Ich möchte meine Toilette versetzen lassen und moderne Bauen. Siehe Bild 1 ist meine jetzige Spülung und Bild zwei moderner. Mein Vermieter hat Baumaßnahmen abgelehnt. Ich bin mir nicht sicher, warum? Vielleicht hat er gedacht er soll die Kosten übernehmen? Jetzt habe ich gedacht, wenn eine professionelle Firma ihn bittet dass es vielleicht klappen könnte und ich mir noch ein Arzt Attest geben lasse, da ich ja ohnehin unter schmerzen in Füssen und Händen leide und nicht mehr mit der bloßen Hand da drauf drücken kann bzw. Wenn Kinder zu Besuch sind, muss ich immer reinkommen und so lange spülen bis ihr Geschäft weg ist, weil Kinder das nicht drücken können. Ältere Menschen zum Teil auch nicht mehr, wenn Opa und Oma kommen. Bei einer modernen Spülung wäre das einfacher. Übrigens musste ich mal 5 min lang da stehen bis meine ihr wisse schon heruntergespült war. Meint ihr die genehmigen es dann?

Das Stadtviertel indem ich wohne ist offizielles Glasfaserausbaugebiet. Unsere Partei wäre daran interessiert, Glasfaser in Anspruch zu nehmen, allerdings weigert sich der Vermieter aufgrund der Kosten und Baumaßnahmen.

Ich habe allerdings gelesen, dass wenn das Grundstück in einem Glasfaserausbaugebiet liegt, der Vermieter gem. des Telekommunikationsmodernisierungsgesetz von 2021, dies garnicht verbieten kann. Quelle: https://www.o2online.de/ratgeber/glasfaser/mietwohnung-und-glasfaser/#:~:text=Das%20Wichtigste%20auf%20einen%20Blick,aber%20h%C3%B6chstens%205%20Euro%20betragen.

Da ich mich ungern auf nur eine Internetquelle verlassen möchte, wollte ich fragen, ob da was dran ist, und ob es eine rechtliche Grundlage dafür gibt?

Hallo zusammen

Ich bin gestern zu meinem Freund gezogen und kann laut Vermieter mich in den Mietvertrag aufnehmen lassen oder einen Untermietvertrag machen.

Was würdet ihr machen? Spielt es eine grosse Rolle? Habe ich Nachteile wenn ich in den Mietvertrag einsteige statt einem Untermietvertrag?

Viel Dank im vorraus :)

unser Vermieter hätte zum August neue nachmieter haben können, hat diese aber abgelehnt. Wir müssen offiziell bis Ende August bleiben. Ich habe aber das Gefühl dass der potenzielle nachmieter zu unrecht abgelehnt wurde, eventuell vom Aussehen. Unser Vermieter gibt diese Info aber nicht weiter.
hat jemand eine Idee dagegen vorzugehen?

Ich habe für einen Mitbewohner einen untermietvertrag für ein möbiliertes Zimmer unterschrieben. Würde diesen aber gerne wieder kündigen. Ich selbst bin eine Mieterin, die im selben Haus lebt wie der Untermieter. Welche Frist muss ich einhalten? Auf manchen Seiten steht 3 Monate und auf anderen 2 Wochen. Wäre lieb, wenn ich etwas Klarheit bekommen könnte und mir weitergeholfen wird.

Mein Vermieter ist (laut anderen Mitbewohnern im Mehrfamilienhaus) ein harter Hund, der gerne aus diversen Gründen die Mietkaution einbehalten will. Da die Mietpreise relativ günstig sind, will er, dass wir alles selbst handhaben und Ausbesserungen in der Wohnungen vornehmen (es ist aber nicht im Mietvertrag hinterlegt). Dadurch habe ich bspw. ein neuen Spülkasten, neue Duscharmaturen, neue Feuermelder (die alten waren ohne Batterien mit Patafix an die Decke geklebt) und einige Sachen mehr.
Nun kam mir die Idee, ihn bei der Kündigung direkt den Wind aus den Segeln zu nehmen und gegenzuhalten, dass ich ja viele Dinge auch erneuern musste und dies kleine Schönheitsfehler wie ein paar Abnutzungen wie am Parkettboden ausgleichen. Die Frage ist, ob es Sinn macht oder gar eine rechtliche Grundlage dafür gibt.

Meine Mieterin kam heute auf mich zu das Sie einen neuen Mietvertrag braucht weil Ihr Mann wohl auszieht. (Haben sich getrennt)

Nun bin ich mir da nicht so 100% sicher und wollte mal Fragen was Ihr mir dazu sagen könnt. Im Speziellen hab ich aktuell folgendes im Kopf aber gern neuen Input dazu wenn Ihr habt.

1: Vertrag anpassen also Ihn raus nehmen geht nicht. Heißt wir müssten einen neuen Mietvertrag aufsetzen oder?

2: Den alten Vertrag müsste eine Partei Kündigen bzw. wir machen einen Aufhebungsvertrag aber dazu brauchen wir auch den Mann soweit ich weiß?

3: Die haben einen Vertrag über die Mietkaution mit einer Kautionsbank oder wie das heißt, diesen müsste man ebenfalls neu machen? Weil ja neuer Vertrag?

4: Die Dame lebt vom Amt, was sind den da so die maximalen Mieten und Größen? Kann ich das irgendwo nachschauen und nachlesen?

5: Für mich ist das doch nun wesentlich unsicherer als Vermieter weil ich nur noch eine Person habe an die ich meine Forderungen stellen kann oder?

Hallo, mein Freund, wohnt eigentlich 2 Stunden von mir entfernt. Er ist 19 und möchte jetzt in seine eigene Wohnung in unserer Nähe ziehen. Vielleicht auch mit mir. Aktuell wohnt er seit zwei Monaten bei mir und meinen Eltern, weil er seit zwei Monaten einen Job in der Gastronomie hat. Seine Mutter hat ein Bandscheibenvorfall und kriegt Bürgergeld, da sie nicht arbeiten kann. Mit seinem Vater hat er nicht viel Kontakt weil er weit weg wohnt und seine Eltern getrennt sind, seit er ein Kind ist.
Jetzt sind wir seit mehreren Monaten auf der Suche nach einer Wohnung. Es wird jedoch immer verlangt, die letzten drei Lohnabzüge zu sehen wenn wir eine Wohnung anschreiben. es ist allgemein sehr schwer für einen 19-jährigen mit so wenig Einkommen eine Wohnung zu mieten. Seine Eltern können ihm wie gesagt schwer helfen.

Jetzt wäre meine Frage, ob meine Eltern ihm denn helfen könnten. Ich kenne mich da nicht aus aber ich würde gerne wissen, ob es denn gehen würde wenn meine Eltern sich für eine Wohnung bewerben und den Vermieter anschreiben und ihnen erzählen, dass sie die Wohnung für den Freund ihrer Tochter brauchen. Aber sie unterschreiben sozusagen den Mietvertrag und sind ja die Mieter dann Und sie würden auch ihre Lohnabzüge dann zeigen. Und mein Freund würde meinen Eltern halt einfach monatlich den Betrag der Miete überweisen. Oder hättet ihr eine andere Idee, wie wir eine Wohnung für ihn vermieten könnten beziehungsweise für uns wir? sind echt lange auf der Suche und ich glaube, dass keiner einem Neunzehnjährigen eine Wohnung geben würde, der so wenig verdient.
Bei meinen Eltern kann er nicht mehr lange bleiben

Danke schon mal für eure Antworten. Ich hoffe es war verständlich, was meine Frage ist.

Hallo Freunde,

ich bin 20 habe beschlossen aus dem Elternhaus auszuziehen. Ich habe gestern eine Wohnung besichtigt, die mir auch ganz gut gefallen hat. Allerdings hat die Wohnung ein Problem mit dem Stromzähler. Der Stromzähler erfasst nicht nur den Strom aus meiner Wohnung, sondern auch „fremden Strom“. Als Lösungsansatz hätte der Vermieter gesagt, dass das dann nicht unter meinem Namen laufen wird und dass ich dann jeden Monat 120 € für Strom zahlen muss. Ich wohne alleine in dieser Wohnung und ich kenne mich mit Strompreisen nicht aus, aber mein Bauchgefühl sagt 120 € zu viel sind oder was meint ihr?

Außerdem ist es eine Raucher Wohnung. Der Vermieter meinte er kriegt den Rauchgeruch von der Wohnung. Ist das realistisch?

Hallo,

Wir sind Eigentümer einer Wohnung im "Betreuten Wohnen". Unser Mieter stellt trotz des verbotes, seinen E-scooter im Foyer des Hauses ab. Dabei ist schon eine Mitbewohnerin zu Schaden gekommen, da sie wegen dem Ding gestolpert und gefallen ist. Ihm wurde bei Besichtigung der Wohnung kein Parkplatz für das Ding in Aussicht gestellt. Er wollte das im Keller unterbringen. Die Hausverwaltung arbeitet an einer Lösung, welche aber immer durch die Eigentümer abgesegnet werden muss. Sowas braucht Zeit und ist sehr kostenintensiv, da umbauten erfolgen müssen.

Wie gehe ich nun mit meinem Mieter um? Er stichelt schon die ganzen anderen Mieter im Hause mit auf, so daß sich einige nicht mehr wohl fühlen in ihrem zu Hause. Welche Schritte kann ich einleiten?

Ich danke euch!

Ich habe ein Problem. Seit 2 Tagen stinkt mein gesammtes wohnhaus nach verwesung. Ich dachte zuerst es liegt an meiner Wohnung aber nachdem ich sie 4 mal akribisch gereinigt und geputzt habe ist der gestank noch immer da. Musste schon 2 mal kotzen und bekomme keinen Bissen mehr runter. Ich habe den Verdacht , dass es an der mangelnden Körperhygiäne von einem bestimmten Nachbarn liegt . Denn jedes mal wenn ich mit ihm im Aufzug stand wurde der gestank schlimmer. Ich habe aber keine Ahnung ob ich deshalb den Vermiter Kontaktieren soll. Dieser gestank macht mich wahnsinnig! Was soll ich tun. Hat jemand einen Tipp. Doch den vermieter Kontaktieren? Oder einfach abwarten?

Derzeit wohnen wir (Ich, Frau & Kind) in einer eigentlich schönen Wohnung...

Wenn da nicht der Kiffende Nachbar wär der bis 00Uhr Partys feiert und das Talent hat sich bis tief in die Nacht lautstark im Flur unterhält. Oder die Biotante über uns, die bereits am meckern ist wenn man die Blumen mit Wasser vom Gartenschlauch besprüht. Bzw. die morgens um 5 schon wach ist und fast täglich ihre Trampelnde Großfamilie einlädt...

Gespräche mit denen bzw. mit dem Vermieter bringen nichts. Trotz mehreren Videobeweisen usw... sind wir ja die "junge Familie" die ja bestimmt nur am Party machen ist... Ich werde als nichtraucher und nichtalkoholiker dann auch noch dazu verdonnert die kippen und bierdeckel wegzuräumen da diese ja auf meinen Grundstück liegen. Wenn ich anspreche dass es nicht meine sind, heißt es vom Rentnerpack "Jajaja, immer sind es die anderen"

Das war nun auch nur ein kleiner Teil von dem was hier so abgeht. Seitdem wir nun eine Tochter haben (mittlerweile 1,5 jahre alt) will ich ihr das nicht weiter zumuten und bin daher auf Wohnungssuche. Sie bekommt nicht mal mehr Mittagsschlaf weil's hier einfach nicht möglich ist... Wir sind außerdem auch selbst völlig übermüdet weil man hier erst um 02uhr seine ruhe hat und um 5/7uhr schon wieder wach wird wegen dem Lärm...

So, genug gemeckert... Die Wohnungssuche gestaltet sich auch leider sehr schwierig. Entweder werden Mieten in höhe von 2000€ verlangt, oder wenn mal was dabei ist, bekommt ein anderer die zusage... Wir wollen nicht erneut in einen "Assiblock" ziehen und wollen nur noch unsere Ruhe... Ein Einfamilienhaus bzw. eine Haushälfte wäre in Ordnung, alles andere kommt nicht mehr in Frage. Habt ihr da eine Idee wo man sich Beratung/Hilfe diesbezüglich holen kann?

Ich gebe auch zu dass wir kaum Ahnung davon haben da man solch wichtigen dinge ja leider in der Schule nicht gelernt hat... Die Leute die ich kenne, finden immer ohne Probleme Wohnungen, wir jedoch, haben nur Probleme... Und gerade weil unsere Tochter und wir sehr unter der aktuellen Situation leiden, muss es doch irgendwo eine hilfestelle geben? Ich sag es nur ungerne aber die Flüchtlinge bekommen ja hier auch alles mögliche in den A.... geschoben...

Mittlerweile bin ich einfach nur noch Sauer und halte es hier nicht mehr aus... Verzeiht daher bitte den ein oder anderen vulgären Ausdruck...

Hallo zusammen,

ich bin irgendwie in einem Dilemma weil ich zu viel nachgedacht habe und erhoffe mir hier etwas Hilfe und andere Meinungen / Gedanken :)

Ich hatte bis vor kurzem ein Hornissennest im Garten und eine nette Dame vom Ehrenamt hat diesen umgesiedelt. Jedoch ist hier noch etwas Arbeit übrig geblieben und eine Leiste sollte im Garten noch angebracht werden. Die Dame vom Ehrenamt ist nicht nur Umsiedlerin sondern auch Schreinerin. Also könnte sie dies theoretisch alles tun.

Sie meinte, auf meine Nachfrage, dass sie nochmal vorbeikommt und die Arbeit, die noch übrig geblieben ist, erledigt, allerdings braucht sie Zeit (sie ist aktuell sehr im Stress). Diese ist nun schon 2 Wochen her und seit 2 Wochen warte ich darauf. Wir verstehen uns sehr gut, Trotz 19 Jahre Altersunterschied und sie meinte auch zu mir dass sie mich mag. Eine sehr nette und liebe Frau um die 40 Jahre alt. Mein Vermieter und ich haben ihr auch viel Geld gegeben obwohl die Umsiedlung kostenlos war.

Mein Vermieter meinte dass wenn die Dame vom Ehrenamt keine Zeit dafür hat dass er es dann macht. Ich hab ihr das auch gesagt aber sie meinte dass sie noch kommt. Ich bin mir nicht sicher ob sie mich vergessen hat und deswegen nichts mehr dazu schreibt oder sich nicht meldet. Da es nun schon fast 2 Wochen her ist, muss ich handeln nämlich meinem Vermieter schreiben oder ihr.

Ich bin ein Mensch mit leider sozialer Phobie und möchte nicht anderen Menschen zur Last fallen. Ich traue mich nicht die Dame vom Ehrenamt nochmal zu fragen, wo ich doch auch noch weiß dass sie gerade im Stress ist. Ich hab Angst dass es dreist ist und sie es dann gar nicht mehr macht. Andererseits will ich nicht hinter ihrem Rücken meinem Vermieter schreiben denn ich hab überlegt zu schreiben dass ich mich nicht mehr traue zu fragen und er sich bitte darum kümmern soll oder ob wir nicht einfach noch ein bisschen warten sollen.

Ich habe keine Ahnung bei wem ich mich melden soll, an meinen Vermieter wäre es leichter für mich aber irgendwie auch respektlos und nicht richtig hinter dem Rücken der Dame vom Ehrenamt.

Was ist eure Meinung dazu und wie würdet ihr handeln?
vielen Dank im Voraus!

Ich habe schon so viele angeschrieben, aber niemand antwortet mir und irgendwann sind die Anzeigen gelöscht.

Was mache ich denn falsch? Wie würdet ihr am liebsten von einem Mietinteressenten angeschrieben werden wollen? Was für Infos sollen in die erste Nachricht und soll diese kurz oder ausführlich sein?

Und worauf würdet ihr sonst noch achten, z.B. im Profil?

Hi Leute, kurze Frage, wie sind gerade im Urlaub in einer Ferienwohnung und haben auch Handtücher gestellt bekommen.

Jetzt die Frage, müssen wir vor der Abreise die Handtücher selbst waschen oder sind die Vermieter dafür zuständig, hier steht zwar eine Waschmaschine, allerdings müssten wir dann wieder Pots für die Wäsche kaufen, daher wollten wir wissen ob man sich das Geld sparen kann oder selbst waschen muss?

Guten Abend zusammen,

Leider ging meine letzte Markise durch ein Unwetter kaputt.

Im Übergabeprotokol der Wohnung steht, die Markise sei Bestandteil der Wohnung.

Meine Vermieterin ist ziemlich stur...hab ihr jetzt mitgeteilt, dass ich die Markise zahle ( obwohl die alte schon über 20 Jahre alt war) und sie bitte das montierten der Markise.

Ein Hausmeisterservice würde das machen und er nimmt 40€ die Stunde.

Denke in 1-2 Stunden ist das erledigt.

Meiner Meinung, kommt meine Vermieterin gut davon....aber sie reagiert garnicht auf meine Nachricht.Wenn die Markise Bestandteil der Wohnung ist, kann sie sich doch nicht rausreden oder?

Ist es grundsätzlich erlaubt seine Wohnung zeitlich begrenzt, ohne gewinnbringenden oder abweichenden Mietpreis, an jemand anderen zu überlassen?
Oder braucht man auch dafür einen Untermietvertrag?
Und wie kann ich Sicherheit gewährleisten wenn ich Bar die Miete bezahlen soll?

Es geht um einen Funktionsraum im Keller, kein Heizraum da die Gastherme unter 50kw ist.

Meines Wissens wird so ein Raum dann Aufstellraum genannt, die Gastherme ist nur für meine Wohnung dort installiert. Der Vormieter hatte mir hierfür einen Schlüssel gegeben, einen eigenen hatte er nicht. Die Neueigentümerin behauptet jetzt der Raum gehöre ihr da er nicht im Mietvertrag aufgeführt ist.

Müssen Funktionsräume aufgeführt sein im Mietvertrag?

Sie verlangt die Herausgabe des Schlüssels da Sie ansonsten die Türe im Beisein der Polizei öffnen lässt durch einen Schlüsseldienst. Ich soll dann die Kosten zahlen.

Obwohl ich ihr den Zutritt mit Begründung in meinem Beisein nicht verweigere.

Ist das jetzt Hausfriedensbruch oder hat sie tatsächlich das Recht den Raum zu betreten wann immer sie will, obwohl in dem Raum nur meine Gastherme, die zu meiner Wohnung gehört drin vorhanden ist?

Selbst wenn ich ihr den Schlüssel gebe, muss sie doch anmelden, dass sie da einen Zutritt ersucht mit zwingender Begründung.  Sie läuft da rein und raus, wie sie möchte und hat auch noch Schlüssel vom Hoftor und Schlüssel zur Haustüre und Haupt-Tür zu den Kellerräumen, ansonsten kommt sie ja nicht rein.

Wie seht ihr das?

Danke für die Antwort.

Hallo allerseits,

folgender Fall:

Seit 2021 Wohne ich in einer Haushälfte, der Nachbar in der anderen Hälfte. Der Nachbar hat auf der Rückseite des Hauses seinen Garten und beansprucht dort die Bio-Tonne für sich alleine. Ich habe seit ich eingezogen bin keinen Zugang, da ich um zur Bio-Tonne zu gelangen durch seine Haustüre gehen müsste in seinen Garten.

Als Lösung habe ich mir selbst einen kleinen Kompost angelegt und somit die Bio-Tonne nie verwendet. Ich habe mit dem Vermieter damals gesprochen und er sagte, ich solle das mit dem Nachbarn klären. Dann habe ich damals mit dem Nachbar gesprochen und er sagte er braucht die Bio-Tonne in seinem Garten und lässt sie dort daher weiter stehen.

In der aktuellen Nebenkostenabrechnung von 2023 habe ich dann festgestellt, dass mir seit dem Einzug mein Vermieter immer 50% der Abfallgebühren für die Bio-Tonne berechnet hat. Da hatte ich mir ärgerlicherweise nie vorher Gedanken drüber gemacht.

Inwieweit ist das rechtens? kann ich das rückwirkend zurückfordern? Wenn es nicht rechtens ist, auf was für gesetzestexte könnte ich mich für einen Widerspruch beziehen?

Vielen Dank!

Hey☺️

Man hört und liest ja immer wieder dass die Mieten in England so hoch sind, vorallem in Großstädten.
Aber ist das wirklich so? Und wenn man eher ländlicher lebt oder in kleineren Städten, sind die Mieten dort auch soo unfassbar hoch?

Ich bin 18 Jahre alt, wohnungslos und kann aufgrund eines von der Polizei belegten Kontaktverbots nicht zu meiner Mutter bzw. nachhause zurückkehren.

Dieses Jahr habe ich meinen Realschulabschluss absolviert und werde voraussichtlich nach den Sommerferien mein Fachabitur beginnen.

Ein Elternteil ist verstorben, weshalb ich noch Halbwaisenrente kriege.

Die Halbwaisenrente kriege ich laut meiner Mutter am Ende des Monats erst, weil sie in dieser Zeitspanne ausgezahlt wird

Das Kindergeld wurde nochmal beantragt, da ich 18 geworden bin und die Bearbeitungszeit 3-4 Wochen dauert und ich seit Mai kein Kindergeld mehr erhalten habe.

Ich habe zur Zeit bei jemanden eine Notunterkunft und das Geld wird langsam knapp.

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Was muss ich alles beantragen, um mich aus dieser Situation zu retten? Bürgergeld? Sollte ich auch ein Wohnberechtigungsschein beim Sozialamt anfragen, da mich in meinem Alter und meiner finanziellen Situation keiner als Mieter haben will?

Wäre für eine Antwort sehr dankbar 🙏

Wir hatten vor einigen Tagen eine Besichtigung .die Wohnung ist der Traum

mir wurde gesagt 01.08 werden die sich entscheiden wer die Wohnung bekommt .

was tu ich wenn ich Tage danach keine Antwort hab

soll ich ihm selber schreiben?

könnt ihr mir da bitte Text Vorschläge geben was ich ihm dann schreiben kann bezüglich der Entscheidung der Wohnung
bin da nicht so gut mit dem formulieren das wäre super

Wie findet man bessere Angebote ?Bin 19 und suche eine Wohnung die auch bezahlbar ist also warm maximal 850€ aber in dem Radius in dem ich suche gibt es keine guten Angebote entweder ist die Wohnung viel zu klein oder perfekt aber halt 200€ über meinem Budget.Habt ihr Tipps für mich oder muss ich einfach abwarten bis gute Angebote kommen ?

Wie habt ihr eine Wohnung gefunden?

Liebe Community, ein Nachbar in unserem Mehrfamilienhaus nutzte etliche freie Stellflächen im Haus, um sein Gerümpel zu lagern (alte Möbel, Blumentöpfe, defekte Geräte, Kartons…). Wir haben ihn mehrmals darauf angesprochen, uns aber nie beim Vermieter beschwert um den Frieden im Haus zu wahren.
Nun ist er ausgezogen, hat aber einiges zurückgelassen. Angeblich wollte er die Sachen noch nachträglich entsorgen. Wir warten aber schon einige Tage, dass er sich meldet. Es müsste ihn jemand ins Haus lassen, da er keine Schlüssel mehr hat.
Bevor wir den Vermieter darüber in Kenntnis setzen konnten, hat sich nun die Hausverwaltung ihrerseits gemeldet. Es soll eine Firma beauftragt werden, um das Gerümpel zu entfernen. Die Kosten dafür sollen die verbleibenden Mietparteien tragen.
Wäre es denn nicht die Aufgabe der Hausverwaltung gewesen, vor Übernahme der Wohnung zu prüfen, dass alle Flächen geräumt sind und der Ex-Mieter seinen Müll aus dem Haus entfernt hat? Ich könnte mir vorstellen, dass er behauptet, all die Sachen würden ihm nicht gehören. Beweisen können wir das natürlich nachträglich nicht.
Aber es kann doch nicht sein, dass die übrige Hausgemeinschaft nun dafür aufkommen muss?

Moin zusammen, ich bin in eine Wohnung mit aufbereitetem Dielenboden gezogen. Ich habe mal ein Bild beigefügt wie die Küche aussieht. Meiner Meinung nach komplett inakzeptabel. Was sagt ihr? Kann das nicht eventuell sogar Schimmel sein?

Hallo Zusammen,

mein Partner und ich möchten einen Hund adoptieren. Unser Vermieter hat auch kein Problem damit, aber sein Bruder dem die andere Hälfte des Hauses gehört.

Seine Begründung:

Seine Tochter (unsere Nachbarin) hat eine Katze und er möchte nicht, dass wenn der Hund bellt es die Katze verschreckt.

Ist das ein Grund uns den Hund zu verbieten? Hat jemand einen Tipp oder eine Idee was wir jetzt machen können? Ich möchte das Thema nicht so einfach aufgeben, aber hab auch das Gefühl, dass er uns einfach nicht mag und irgendeinen Grund sucht uns das zu verbieten.

Vielen Dank im Voraus!

Als Arbeitsloser?

Ich habe 2021 ein kleines Haus auf 5 Jahre gemietet. Die Tochter des Vermieters spielt sich seit dem als Eigentümerin auf und sagt immer es sei ihr Haus . Im Mietvertrag ist sie aber nirgends mit eingetragen und auch die Miete geht auf das Konto des Vaters. Nachdem ich seit 2021 dem Sozialamt von dem ich Grundsicherung bekomme ,die Nebenkostenabrechnungen vorlegen soll aber keine bekomme und seit 5 Monaten die Heizung ohne Funktion ist, hab ich den Mieterverein eingeschaltet. Jetzt wo die Schreiben beim Vermieter angekommen sind,kam sie heute um 21.30 Uhr an meine Tür und meinte das das Haus das noch nicht bezahlt ist( Kauf 2021), gehöre Ihr nun und sie hätte Eigenbedarf deshalb solle ich so bald als möglich ausziehen.

Seit gestern bereitet der kleine Boilerkasten im Bad, kein Warmwasser mehr auf. Ich will natürlich, dass das schnell behoben wird und brauche ein Druckmittel bei meinem schwer zugänglichen Vermieter.

Wie lange wäre denn eine angemessene Frist, um den Schaden zu beheben.

Du hast eine Wohnung in einer Gegend, wo nicht viele Menschen wohnen möchten. Du hast nur zwei Bewerber für diese Wohnung. Beide sind etwa gleich alt. Beide haben keine SCHUFA-Einträge. Beide arbeiten im Homeoffice und sind schon seit mehreren Jahren in ihrer Firma eingestellt. Beide haben ein Schreiben von ihrem ehemaligen Vermieter, aus dem hervorgeht, dass sie ihre Miete immer pünktlich bezahlt haben.

Person 1 wiegt 120 kg und geht am Gehwagen.

Person 2 wiegt 60 kg und geht normal.

Hallo zusammen

Unser Keller steht unter Wasser mit Fäkalien,mein ganzer Keller ist Schrott ich muss alles weg werfen.

Vermieter ist der Meinung das ich alles selber sauber und weg machen muß es war ein Rohrbruch im Keller.

Ist das richtig das ich dafür aufkommen muss?

Ich Zahl doch Nebenkosten Hausrat Gebäude Versicherung usw

Hallo Leute,

wir haben ein kleines Problem und wissen nicht was wir machen sollten.

Unsere Wohnung wurde vor einigen Jahren von einer Wohnungsbaugesellschaft an Privatpersonen verkauft. Wir möchten nach ca. zehn Jahren umziehen und fordern unsere Kaution zurück. Der Vermieter meint, wir sollen die Kaution von der Baugesellschaft zurückfordern, da ihm das Geld nie übergegeben wurde.

Wie sieht hier die Rechtslage aus? Was sollten wir tun?

Danke im Voraus !

Ich habe vor 2 Monaten meine Wohnung bekommen. Es ist dort aber immer so laut... es wird rum geschrieben und dort wohnen nur assis. Konnte ich nicht wissen...

Abgesehen davon ist die Wohnung komplett kaputt, es gibt keine Türklinken, der Boden und die Wände haben Löcher die Lampen und Steckdosen springen einem entgegen usw... ich weiß, ich bin selber schuld Weil ich unterschrieben habe aber ich MUSSTE sie so oder so nehmen da ich sonst auf der Straße gelandet wäre.. jetzt habe ich kurzfristig ein Angebot für eine WG bekommen.

Mein Vermieter sagt aber dass ich nicht ausziehen darf obwohl ich mich selber um einen Nachmieter kümmern würde. Ich habe schon ein paar Leute die dort einziehen wollen. Wie sieht es da rechtlich aus? Und fals es wirklich nicht geht. Darf man wenigstens Strom und Gas abmelden? Ich werde auf jeden fall schon meine sachen weg bringen und die wohnung nicht mehr betreten... wäre blöd da dann noch jeden monat 100€ extra zu zahlen...

Hallo zusammen,

seit dem 1.07. sind die Kabelkosten ja nicht mehr in den NB. Mein Vermieter hat angekündigt, den Kabelvertrag zu kündigen und das wir Mieter uns selbst darum kümmern müssen. Ich hab nichts neues abgeschlossen, aber kann trotzdem noch ganz normal wie vorher alles gucken.

Weiß jemand wo der fehler liegt ?

MfG

Hallo zusammen.

Ich überlege, ob ich für meine Tierhaltung eine kleine Wiese pachten/mieten/kaufen.

{ Vielleicht kann mir noch jemand dazu, denn Unterschied zwischen pachten und Mieten erklären. Ich Blick da nicht ganz durch :) }

Ich möchte keine super riesige Fläche, es langen vollkommen 200-300qm.

Ich möchte Kleintiere wie Kaninchen halten, also keine Pferde oder so.
(Ja, gegen Absprache natürlich)

Wo wird man da im Internet fündig? Ich stoße nur auf große Wiesen und nichts kleineres wie ich es mir vorstelle.

Wie sind in Schleswig-Holstein so die Preise pro Quadratmeter?

Danke im Voraus! 😊

Guten Tag,

sind Ende letzten Jahres zur Miete eingezogen. Heute musste ich feststellen, dass die Hecke, bzw. ein Baum davon, braun geworden ist.

Hat jemand eine Idee, woran das liegen kann? Die Wetterbedingungen im Süden waren zwischen Hochwasser und Hitze doch recht extrem. Erste Veränderungen konnte ich vor zwei Wochen feststellen - und nun sieht die Hecke so aus wie im anderen Bild...

Und kennt sich jemand in Sachen Mietrecht aus? Inwieweit muss man für "Schäden" dieser Art aufkommen? Im Mietvertrag steht, dass Gartenarbeiten vom Mieter zu tragen sind. Dazu zählen vor allem das Rasen Mähen und der Heckenschnitt...

PS.: der Rasen war seit Einzug so moosig :,)

Oben vor zwei Wochen

Heute

Dankeschön!

Guten Tag,

ich lebe als Mieter in einer Wohnung und im Nachhinein hat sich rausgestellt dass die komplette Elektrik neu verlegt werden muss. Hier kommt zu wenig Strom an was zu Problemen führt. Die elektriker arbeiten nur wenn meine ganzen Möbel aus der Wohnung sind , das heisst ich muss zumindest vorübergehend ausziehen.
Hab ich das Recht dass der Vermietet für den Aus bzw Umzug bezahlt bzw die Wohngesellschaft die Schuld ist?

Hallo, ich habe leider mit meinen Kollegen in der Wohnung Marihuana geraucht, obwohl es verboten ist. Der Vermieter hat jetzt gesagt, dass er den Mietkautionsvertrag kündigen möchte. Und wir bis zum 15.07.24 2 thausend Euro zahlen müssen. Ist sowas erlaubt? Ich muss sagen, dass die Wohnung viele Schäden auch hat. Wie zB. dass der Rolladen nicht zu geht, die Toilette manchmal einfach so läuft und man 2 mal drauf drücken muss um es zu beheben und auch das Wasser in der Dusche nicht schnell genug abläuft. Ich bedanke mich im Voraus auf eure Antworten

Habe vor kurzem gehört wenn das Schloss der Wohnungstür heraussteht sei es ein Sicherheitsproblem und die Hausverwaltung sei verpflichtet die Kosten für einen Umtausch zu tragen. Stimmt das?

in einer Mietwohnung ist der Fußboden kaputt (Dielenboden) Vermieter lehnt die Übernahme der Kosten ab . Wer ist hier verantwortlich

Hallo ich wohne in einer neuen Wohnung aber da ist etwas wie ein Kaminschacht da wo glaube die Abflussrohre durchlaufen und dieser Schacht riecht nach Gulli

Es wurde zur Besichtigung und bei der Wohnungsübergabe ein Geruch in der Wohnung oder in der Schadenstelle gesprüht.

Dieser Geruch ist nach einer Woche Lüften verschwunden und man nimmt den Gulli Geruch deutlicher war.

Geruchsbelästigung nach Täuschung mit anderen versprühten Geruch vor WohnungsBesichtigung und Wohnungsübergabe

Schacht stinkt nach Gulli an der Wand darin laufen wohl die wasserzulaufrohre durch Und keine Ahnung woher der Geruch aber die WC-Rohre laufen weiter vorne lang.

und sind vermutlich an mehreren nicht zugänglichen Stellen kaputt und die Mängel ohne grosse Bauarbeiten nicht zu beheben.

Auch soll das schwer Nachweisbar sein und wohl nur mit Proberiechern bei Gulli Geruch über ein Jahr zwecks Geruchsbelästigung

Omg>

https://www.daserste.de/information/wissen-kultur/w-wie-wissen/sendung/2009/krankmachender-gestank-100.html

und Gericht und Minderung wie mach ich das?

Ich war einmal unangekündigt in der Wohnung da hat es noch nicht nach dieser Chemie gerochen erst zu den Besichtigungstermin und der Wohnungsübergabe.

Der Vermieter hat mich wohl vor der Unterschrift getäuscht mit den Geruch mit dem er den Schaden vertuschen wollte. Und mir damit eine schadenfreie Wohnung vorgetäuscht hat.

Dazu hab ich später erst festgestellt das nirgendswo in der Wohnung man schnell hinter den Wänden kommt weil diese einbetoniert sind.

Rohrbruch und hinter der Wand weitere Schäden beseitigen auf der schnelle nicht möglich

Auch in einer anderen Wohnung war ich paar Eingänge weiter war ich auch mit Besichtigungstermin. Da hat er auch sowas versprüht. Genau das gleiche Zeug.

Und wollte mir nur diese Wohnung zeigen weil es angeblich die beste war. Obwohl mehrere frei sind und der Vermieter mir auch zusicherte mehrere zu sehen.

Zudem hab ich jetzt festgestellt das unter und über mir in Küche und Bad alle Fenster offen sind.

Wie komme ich daraus 2 1/2 Jahre KündigungsKlausel schon unterschrieben Mietvertrag Beginnt 1.7.24

Älteren trocknene Wasserfleck an Decke im Bad klobereich über mir auch erst nach Übergabe bemerkt..

Über mir Ukrainer Familie die keine Ahnung von ihren Rechten hat. Vermieter macht kaum was zudem kann er es bei den Wohnungsmangel auch scheinbar ausnutzen. Und kündigen und Ukrainer weiter geben

Was ist die beste Möglichkeit da raus zu kommen?

Was ist das wichtigste mit und fehlt noch in der folgenden Auflistung

Wie können Vermieter Schäden verschleiern und den Mieter arglistig Täuschen bei WohnungsBesichtigung / auf welche Täuschung und Gefahren sollte man achten ?

Welche Methoden gibt es noch ausser Schäden und Gefahren mit nicht schnell ortbar und zuordnungabaren Gerüchen zu verdecken.?

Wie es bei mir war

Habe einiges zusammen gestellt

Fragen und überprüfen von neu Vermieter

Im Mietblock, andere Wohnungen frei? Steigeleitung GULLI Geruch Wasserschaden / Rohrbruch

https://www.daserste.de/information/wissen-kultur/w-wie-wissen/sendung/2009/krankmachender-gestank-100.html

!!! Mietvertrag genau vor Unterschrift lesen auch wenn der Vermieter drängelt.

Möglicherweise sind Klauseln mit drin wie KündigungAusschluss für die nächsten 3 Jahre oder so besonders bei Vermietern die Mängel vertuschen mit zum Beispiel Geruch überdecken (eigene Erfahrung ! )

Oder Zeitmietvertrag.

Oder ungültige Klauseln wie Verbote für Wäsche in der Wohnung anzuhängen wegen Schimmelangst und dafür auf den mit FlederMausScheisse (am meisten Viren!) überfüllten Dachboden zum Wäsche trocknen hingewiesen ( eigene Erfahrung)

Sind Mitbewerber? Sammelbesichtigung = keine grosse Chance wenn das Einkommen nicht so hoch ist in der Großstadt

Besser Unangeküngt die Wohnung ohne Termin besichtigen besser um zu verhindern das Schäden vom Vermieter verschleiert werden

Keine Kaution vor Übergabe vorher alles überprüfen!!

Spürt man eine Veränderung auf Augen (trocken legen oder brennen auch möglicherweise erst Stunden danach) oder auf Nase brennen im Rachen unter anderem oder im Mund (trockenheit)

Funktion Verschleißteile Wasserleitung - Stromleitung - Möbel / Ausgasungen / chemisch oder anderer Geruch ( kann auch Hinweis auf Vertuschungsversuch sein von zB. Rohrschäden mit Raumspray oder andere Chemie vieleicht auch als Quelle direkt aus der Schadenstelle Ausgasungen / Wandfarbe /

Schimmelfarbe oder Billigfarbe kann man allergisch drauf sein oder andere schädliche Billig Bausubstanzen die noch verbaut sind aber schon verboten in Deutschland

Bad und Küche mit Fenster!

-Balkon wäre zum Wäsche aufhängen gut

Dusche oder Badewanne auf schimmel Kontrollieren

Besichtigung bei offenen Fenster kann auch Vertuschung von Schäden sein !!

- Raucherraum = Gesundheitsschädlich / Fenster offen bei Besichtigung ? Verschleierung oder Beseitigung von Schimmel vorher- Chlor / oder Chemie/ WC-Rohrschaden oder schimmel ?

Auffällig andere Farbbereiche obwohl gleiche Farbe ( Schimmelschaden oder SchimmelFarbe möglich - Schimmel kann immer wieder auftreten wenn es an defekte Stellen oder Baumängel liegt )

Ich studiere Jura in Potsdam und brauche dringend ein kleines Zimmer.

ich kriege 250€ Taschengeld und 812€ Bafög.
Kann man nur mit Bafög eine Wg oder eine kleine Wohnung finden?

Ich hab mit ein Mann gesprochen der ein Wohnung zu vermieten hat er sagt aber dass er kein zeit hat und er muss montag fliegen ich soll mich morgen mit ihm treffen und dass geld als Bargeld gebe und denn vertrag unterschrieben und Schlüssel nehme ich mach mehr sorge das dir nicht der erachte. Vermieter ist wie soll ich das wissen

Liebe Community,

derzeit wohnen wir zu viert in einer Wohngemeinschaft. Am Montag dieser Woche erfuhren wir, dass es im Badezimmer der Wohnung unter uns zu einem Wasserschaden gekommen war. Der Vermieter und der Hausmeister kamen daraufhin, um unser Badezimmer zu überprüfen. Sie behaupteten, einer von uns hätte die Schraube am Abfluss der Dusche gelöst. Niemand von uns hat dies jedoch getan, und nun stehen wir im Konflikt mit dem Vermieter.

Einige Tage später führten wir ein Telefongespräch mit dem Vermieter. Er beschuldigte uns, betrügerisch zu handeln, und behauptete, die Schraube sei bereits gelöst gewesen, weshalb wir die gesamten Reparaturkosten und den entstandenen Wasserschaden übernehmen müssten. Andernfalls drohte er damit, den Mietvertrag zu kündigen.

Wir traten sofort dem Mieterschutzbund bei und erklärten die Situation. Nun warten wir auf eine Antwort. Das Gebäude ist sehr alt, und es gab bereits vier bis fünf Wasserschäden in diesem Gebäude. Insbesondere die Bewohner der Wohnung unter uns hatten schon mehrfach Wasserschäden, und jedes Mal gab der Vermieter den Mietern die Schuld. Wir vermuten, dass der Vermieter erneut versucht, uns die Verantwortung zuzuschieben und uns einzuschüchtern, um selbst keine Kosten tragen zu müssen.

Es ist natürlich nicht auszuschließen, dass einer von uns die Schraube gelöst hat, aber auch in diesem Fall wäre es schwer, die Wahrheit herauszufinden. Wir vier sind alle Hauptmieter, und selbst wenn einer von uns lügt, wäre es schwierig, dies nachzuweisen.

Müssen wir in diesem Fall alle Reparaturkosten übernehmen? Bitte um Rat...

Hallo,

ich lebe noch bei meinen Eltern, aber ich will ausziehen. Ich hab auch bald ein Job.

Ich habe mich schon informiert und werde so in 6 Monaten (nach Probezeit) genug Geld und die Unterlagen haben, um in neue Mietwohnung ausziehen zu können.

Jedoch möchte ich auch eine gute Mietwohnung haben, wo ich auch lange bleiben kann/will.

Es gibt so viele Sachen, die man in einer Wohnbesichtigung und so beachten muss. Außerdem passende Orte, z.B. Ich will nicht direkt neben einem Bahnhof wohnen. Ich finde da einfacher jemanden anzustellen, der für mich was gutes findet.

Zu mir: Laut Mietrechner im Internet sollte ich nur max. 700€ meines Netto-Gehalts für die Miete insgesamt ausgeben. (Werde als Berufseinsteiger ca. 2300€ Netto bekommen.)

Ich will alleine wohnen, also 1-Zimmer-Wohnung für 1 Person ist okay, denke ich mal. Vielleicht 2-Zimmer-Wohnung, damit ich mehr Raum habe.

Ich möchte in der Großstadt wohnen und da sind die Wohnungen seeeeeeeehr begehrt, also bin ich mir nicht sicher, ob ein Wohnungsvermittler nicht den Vermieter eher abschreckt.

Ich hab kein Plan. Ein Freund meinte, dass ich außerhalb der Großstadt wohnen sollte. Ich brauche aber dafür länger Zeit, um zur Arbeit zu kommen.

Hmmm.... Hilfe?

Ich plane einen Umzug in ein anderes Bundesland ca 200-250km entfernt.

Ich möchte dort längerfristig wohnen, habe kein Datum im Nacken, zu dem ich umziehen muss und da ich in einem deutschlandweit tätigen Unternehmen arbeite, kann ich mich an praktisch jeden Ort meiner Wahl versetzen lassen.

Von daher sind WGs, Zimmer auf Zeit, Zwischenmiete oder irgendwelche Bruchbuden keine Option.

Es versteht sich von selbst, dass ich nicht für jede zehnminütige Besichtigung um die 500km hin und her fahren kann (und will), nur um festzustellen, dass mir die Wohnung nicht gefällt oder ich sie nicht bekomme. Wenn sicher ist, dass die Wohnung passt und ich einziehen kann, kann ich natürlich schon zu einer "finalen Besichtigung" und zur Vertragsunterzeichnung hinfahren.

Der Urlaub wird im Vorjahr beantragt. Ich kann also auch nicht mal eben paar Tage Urlaub nehmen, um eine potentiell interessante Wohnung anzuschauen. Außerdem ist das wieder der Punkt, dass ich nicht 500km umsonst durch die Gegend fahre.

Wie kann ich Besichtigungstermine als ersten Eindruck umgehen? Mir wurde schon empfohlen einen Makler zu engagieren. Wäre das in meinem Fall hilfreich? Wie habt ihr auf Distanz eine Wohnung gefunden?

Gehe schon seit mehreren Monat rechtliche Schritte gegen meinen Vermieter. Das zieht sich alles endlos in die länge, weil man mein Vermieter alles aus der Nase ziehen muss.

Was kann ich tun wenn mein Vermieter unvollständige Belege zuschickt und dort formelle bzw auch rechnerische Fehler vorhanden sind?

Das Problem ist ich habe die nebenkostenabrechnung schon gezahlt unter Vorbehalt.

Nun lese ich im Internet, dass ich einen Zurückbehaltungsrecht habe aber dadurch, dass ich das Geld schon bezahlt, habe ich dieses Recht nicht mehr.

Das hat mir auch mein Anwalt gesagt und vor Gericht muss ich dann gegen meine zahlungseinwilligung Vorgehen, obwohl fast alles falsch ist an der Abrechnung.

Ist auch eine kostensenkung der grundmiete oder danebenkosten möglich, wenn ich das Geld im Nachhinein nicht mehr zurückfordern kann?

Hallo, meine Freundin und ich haben uns dazu entschieden, zusammen in eine gemeinsame Wohnung zu ziehen. Der Einzug wäre im November. Wir haben die Wohnung vor einem Monat besichtigt und auch ein Mietanbot unterschrieben.

Leider haben wir uns jetzt nach 4 Jahren Beziehung getrennt. Der Mietvertrag müssten wir ende August unterschreiben, also in 2 Monaten. Gibt es da noch Möglichkeiten zurückzutreten, oder muss ich jetzt 1 Jahr zwingend mit ihr zusammen leben?

Ich wohne seit 2 Jahren in einem Fachwerkhaus und habe jetzt bei mir Schimmel an der Wand entdeckt, welches auf meinen Mist gewachsen ist, da ich dort einen TV Karton hatte und vermutlich dadurch sich dort der Schimmel absetzen konnte.

Soll ich da mit Isopropanaol und einem Lappen drüber und dann neu streichen oder dem Vermieter bescheid geben.

Was könnte die Beseitigung durch ein Unternehmen kosten?

Hallo zusammen,

ich würde von nem Freund eine richtig süße Baby Katze bekommen und in mein Mietvertrag steht drinnen das ich Kleintiere in der Wohnung halten darf.

Jetzt sind meine Fragen:

Darf ich eine Katze in der Wohnung dann halten ?
Muss ich den Vermieter davor fragen und Bescheid geben ?

Danke für jede Antwort und das Sie sich Zeit genommen haben.

Lg Sven :)

Früher aus zeitmietvertrag ohne Nachteile für mich bei der nächsten Wohnung

Wegen einiger versteckter und wahrscheinlich Verschleierte Mängel der Wohnung.

Erst Chemischer Geruch (Farbe? Oder so kp) in Wohnung der sich nach lüften innerhalb von mehreren Stunden wieder anreichern.

Sofort nach lüften. Ähnlich wie Gulli im Bad und Küche.

Rohre hinter der Wand sind nicht mehr einsehbar steigeleitung mit Platten und silikon abgedichtet.

Wasserschäden bei Untermieter bekannt über mein Leitungsbereivh im Bad wasserfleck der vieleicht schon älter ist aber von dahinter kaputtes WC rohr kommen könnte.

Vermieter stellt sich Tod und kommt ein frech und gibt ein die Schuld wenn man die Mängel erkannt hat.und droht mit raus schmiss wenn man ihn darauf aufmerksam macht auf seine Missstände.

Ausserdem erwähnte er mündlich nie das es ein zeitmietvertrag ist vorher.

Und ich musste wegen einer aktuellen dauerhaften gesundheitsgefahr schnellstens aus meiner neue Wohnung. Und hatte keine Zeit alles zu lesen. Da er nicht in mein Ort wohnt. Vor der Unterschrift hat er mir aber nichts von 2 1/2 Jahren gesagt..

.

Meine Methode wäre irgendwie .sind es auch Fragen an ein Fuchs in den Bereich

1)Durch 2 mieten nicht zahlen eine Kündigung vom Vermieter für Wohnung bekommen?

2)Geht es auch Vorzeitig aus zeitmietvertrag 2 1/2 Jahre und ohne dafür Schufa Einträge zu bekommen?

3) Oder wie sonst noch vorzeitig aus der Wohnung kommen ohne  Schufa Einträge und Mietschulden zu bekommen?

4) wann löschen sich diese durch  Mietschulden entstandenen Schufa Einträge und kommt dadurch zwingend Gerichtskosten dazu? 

5) Und macht der privat Vermieter immer mit Gerichtsmahnverfahren (was kommt da noch mit rauf Maximal ? ) > weil vieleicht das Nachmieter suchen (wenn er sich überhaupt darauf einlässt was er mündlich zusagte aber nicht schriftlich) bei Wohnortwechsel teurer und zeitaufwendiger als 2 mal Miete nicht zu zahlen..

Danke für Tipps den VerMietBetrügern das Handwerk zu legen

Jemand schon selbst sowas ähnliches durch?

Hallo. Ich habe mit meiner Freundin zusammen eine Wohnung gemietet. Jetzt sind wir nicht mehr zusammen. Wir haben Kündigung schon eingereicht, aber bis zum ablauf des fristes zahle ich weiterhin nur meine Hälfte(sie hat noch nicht gezahlt, weil sie momentan kein Geld hat). Vor paar Tagen habe ich eine Anmahnung erhalten, obwohl ich der Vermieter erklärt habe, ich werde meine Anteil zahlen und die andere Hälfte ist von ihr zu tragen weil sie auch genauso im Mietvertrag steht wie ich. Kann der Vermieter mich dafür haftbar machen?

Hey, hab ein paar Fragen:

1. Warum sind die Mieten in Essen so billig?
2. Stimmt es, dass die Lebenshaltungskosten in Essen auch niedrig sind?
3. Wie lebt es sich in Essen? Ist es dort wirklich so gefährlich?

Danke🫶🏻

Ich war früher kotzarm und bin durch einen Angestellten Job erfolgreich geworden weil ich mich reingesetzt habe und losgearbeitet habe.

Ich habe Immobilien und quetsche die Mieter aus so weit wie es legal geht, Beschwerden gibt es nicht weil andere Immobilien noch teurer sind. Denken die ich hab die Buden geschenkt bekommen?

Inflation im Supermarkt ist gut und vernichtet Schulden, leiden tun nur die jammernden die nichts an sich tun und immer anderen die Schuld geben. Ich war früher selbst bettelarm und hab Hochleistung betrieben statt gejammert.

Die jammernden können von mir aus finanziell bluten oder die ändern mal was

hört mir zu Jungs, warum ist es schlimm wenn andere ausgequetscht werden? Das trifft immer nur die die nicht im System mitkommen weil das Leben kein sofa und Chips fressen ist. Sieht man doch was die meisten machen.

50% in Deutschland sind übergewichtig!!!!! 50% Jungs!!!! Ihr wollt mir sagen 50% haben eine Krankheit oder können nichts dafür?

jeder ist für sich alleine verantwortlich mir hat auch keiner geholfen als ich arm war.

noch schlimmer ist wenn die dann linksextrem werden und sich Enteignung der Reichen wünschen. Ja geil geil 😂

Der Hof war überschwemmt und auch der Keller. Die Wohnung liegt im 1. OG.

Sehr geehrte,

eine Bäckerei in meiner nähe ist jetzt seit mehr als einem Jahr geschlossen. Es gibt keine Infos wieso das passiert ist oder was ähnliches. Die Telefonnummer die im Imenternet steht funktoniert nicht mehr (Nummer nicht vergeben). Ich bin von Beruf aus Bäcker und möchte mich langsam Selbständig machen. Was würdet ihr mir empfehlen wo ich nachfragen könnte wer der Inhaber ist, bzw. wer verwaltet dieses Laden? Ich möchte nur fragen ob das Laden vielleicht zu Vermietung steht bzw. auch zum verkauf. Bekomme ich beim Rathaus Auskunft oder eher nicht. Ich freue mich auf ihrer Antworten.

Hallo zusammen,

Eigentlich habe ich drei Fragen:

1. Darf ein Vermieter die Nebenkosten einfach so anpassen?

2. Was ist im Winter die mindest Temperatur die einen Wohnung haben darf?

3. Wenn im Mietvertrag nichts steht was für eine Kündigungsfrist gilt dann?

Vielen Dank für helfende Antworten.

Hallo zusammen 👋🏻

Mein Partner und ich haben eine neue Wohnung bezogen und in unserem Mietvertrag wurde festgehalten das ein Parkplatz auf dem Grundstück von uns genutzt werden darf.

Aktuell hat der Vermieter ein Verbot ausgesprochen, da wir wohl nicht regelmäßig das Unkraut gezupft hätten. (ja es ist etwas Unkraut dort zu sehen, aber wirklich nicht schlimm, da wir schon dahinter sind, nur eben nicht jede Woche)

Kann der Vermieter uns einfach den Parkplatz verbieten, obwohl er doch mit in unserem Mietvertrag ist?

Ich danke für eure Hilfe und Tipps. 😊

mein Vermieter will mir die Kaution ihv 2000 Euro nicht zurückzahlen, weil ich ein paar Flecken an der Wand hinterlassen habe von erschlagenen Insekten, im Badezimmer am Waschbecken Bartstoppel von mir sind, ein Urinstein am Klo ist und die Matratze ganz leicht gelblich gefärbt ist (hatte eh eine bettwäsche aber habe wohl sehr stark geschwitzt)

Sind das normale Abnutzungsspuren oder darf er meine Kaution einbehalten

Das Peitschen des Springseils auf dem Boden usw

Hallo,

vom Eigentümer wurde eine zu seinem Vorteil notwendige Wasserreinigungsanlage installiert, bezüglich der Anschaffung zwar "gejammert", nicht aber informiert über evtl. Betriebskosten und in welcher Höhe. Ähnliche absurde Über-Andere-Hinweg-Entscheidungen gab es mehrfach in den letzten Jahren.

* Ist dieser Hintenherum-Ablauf ohne Zustimmung/ Inkenntnissetzung zulässig?

* Dürfen Betriebskosten einer Entkalkungsanlage generell umgelegt werden, wenn diese angeschafft wurde, damit sich die Wasserrohre nicht gefährlich verdichten, weil viele Eigentümerwohnungen der WEG nicht oder seltenst aktiv genutzt werden, was sicherlich am meisten dazu beiträgt, dass Leitungen verkalken, lt. Fachmann. Thema auch Mentalität und Moral.

* Ging es zusätzliche Informationen und Tipps?

Danke den Fachkundigen für eure Bemühungen. Vielleicht mit kurzer Information zur Tätigkeit/ Beruf.

Ich habe der Vermieterin persönlich als auch per Nachricht mitgeteilt, dass ich nicht möchte, dass die Wohnung während der Mietzeit betreten wird ohne vorherige Absprache. Die Vermieterin schreibt mir daraufhin, sie hat das Recht darauf, die Wohnung zu betreten um die Bettwäsche zu wechseln und Handtücher auszutauschen auch wenn ich das nicht möchte. Ist das Rechtens? Laut Recherche darf sie das wohl nicht?

Hallo an Alle, (bin Mieter)

meine Wohnung ist während dem Winter sehr Feucht gewesen, also die Wände waren sehr kalt + fühlten sich leicht feucht an dann ist mein Mehl, Salz, Zucker usw. nass und voller Klumpen.

Und mein neues Schlafsofa was relativ teuer war ist dadurch kaputt gegangen. Also eine Seite ist teils durchgebrochen, weil die Haltung davon irgendwie aufgeweicht ist oder so ähnlich.

Aufjedenfall frage ich mich nun ob ich jetzt die Kosten übernehmen muss oder sich etwas dabei machen lässt.

Habe regelmäßig gelüftet + war die Heizung immer an.

Hallo! Und zwar habe ich meine Wohnung gekündigt und auch eine neue gefunden.
Die jetzige Wohnung die ich gern anmieten würde gehört einer Immobilie. Mir wurde gesagt um ein Mietanbot erstellen zu können brauchen die die normalen Daten Auskünfte (das normale halt) jedoch bräuchten die anscheinend auch die Sozialversicherungsnummer was unüblich ist. Weiß wer warum die gebraucht wird?
Ich lebe in Österreich (Steiermark)

Danke im Vorraus! :)

Hallo Zusammen,

folgendes ist der Fall: es stellte sich heraus, dass mein Nachbar (über mir) wohl einen Rohrbruch im Bad haben muss. Das wurde anhand der hohen Feuchtigkeitswerte festgestellt. Er hat das nicht bemerkt aber in meiner Wohnung breiten sich die Stockflecken in jedem Raum aus. Aber so massiv dass ich mich frage, wie groß der Wasserschaden sein muss?

Es sind alle Decken und Wände bis zur Grenze zum Boden betroffen.

Kann sich da Jemand ein Bild machen? Und wieso ist beim Nachbarn garnichts?
Zudem frage ich mich ob ich eine Mietminderung beanspruchen kann (Genossenschaftswohnung) weil die Rohre vermutlich wie das ganze Haus aus den 60ern stammt.
Es werden natürlich Handwerkliche Maßnahmen folgen aber dennoch ist es für mich aktuell eine Zumutung hier zu wohnen.

Danke schonmal

Hallo ihr lieben wir sind im Oktober 2023 in ein älteres stark renoviertes Bauernhaus gezogen. Und wir mussten dort den kompletten oberen Stock renovieren 6 Zimmer.
Tapete abreisen Putz drauf dämmen Löcher und Risse zu spachteln etc. Und streichen

sowie in jedem Zimmer Teppiche raus reisen und neue Böden rein machen.

dies hat alles ein Bekannter gemacht der im Bau arbeitet seit 40 Jahren und es sind erhebliche Unterschiede zu erkennen besser gesagt jeder Raum ist nicht mehr wiederzuerkennen wir haben ca 4000€ aus eigener Tasche dafür bezahlt.

( im Vertrag ist nichts aufgesetzt das der Vermieter sich nicht daran beteiligt aber auch nicht das er sich daran beteiligt ).
nun nach 7 monaten haben wir die Kündigung wegen Eigenbedarf erhalten. Und das kann es ja nicht sein der Mietvertrag ist unbefristet und per email wurde auch vom Vermieter bestätigt das in den nächsten 10 Jahren keiner dort einzieht deswegen ist es langfristig…

jetzt möchten wir nachtrührlich die Kosten zurück die wir für das komplette Material bezahlen mussten sowie die Stunden für den bekannten.

allerdings war dies privat mit dem Bekannten er würde uns zwar seine Stunden nochmals aufschreiben bzw dies haben wir ja und auch was das Material gekostet hat aber genügt das auch wenn es nur privat war …?
und nicht mit einem Firmen Stempel …

Bitte um dringende Infos

Bzw. diese der Verwaltung der Mieter überlassen?

Problem: Die Anlage wurde bereits vor einem ehemaligen Vermieterwechsel installiert.

Im Zuge der Umstellung auf digital wurde wahrscheinlich ein Servicevertrag mit der Umbaufirma geschlossen. Dieser wurde nun im Zuge der neuen Gesetzlichkeiten gelöst. Trotz allem fühlt sich diese Firma aber noch abschaltberechtigt, und droht damit, falls keine neuen Verträge mit ihr abgeschlossen werden. Die Hausverwaltung sagt, sie hätte mit dieser Firma nichts mehr zu tun... Also wahrscheinlich keine Verträge mehr am Laufen.

Hallo zusammen,

ich bin auf der Suche nach einer App oder Website, über die man ein Haus nur für einen Tag mieten kann, ähnlich wie bei einem Hotel. Kennt jemand von euch eine solche Plattform oder hat bereits Erfahrungen damit gemacht?

Ich wäre sehr dankbar für jede Empfehlung oder Information, die ihr mir dazu geben könnt.

Vielen Dank im Voraus!

Beste Grüße,]

Hey, meine Lebensgefährtin hat einen Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren abgeschlossen, nur leider hat der Vermieter bestimmte Sanierungen nicht gemacht (Treppenhaus). Des weiteren sind keine Rauchmelder in der Wohnung vorhanden und trotz Bekanntgabe dieses Problems(vor ca. 1 Jahr) ist bis heute keine Regung vom Vermieter ersichtlich. kann man aufgrund dessen das Mietverhältnis trotz der Mindestlaufzeit kündigen?

Hallo,

ich brauche Hilfe in Sachen Mietrecht.

Mein Vermieter möchte in meiner Wohnung etwas modernisieren. Ich weiß schon länger, dass er das irgendwann vorhat. Nun kam eine schriftliche Ankündigung, in der er die Modernisierung ankündigt und sich auch an die 3 Monate hält, zu denen er als Vermieter verpflichtet ist. (Der Vermieter muss Modernisierungsmaßnahmen spätestens drei Monate vor Beginn der Arbeiten in Textform ankündigen (§ 555 c Abs. 1 BGB).

Nun will er allerdings doch schon nächsten Monat mit der Modernisierung beginnen und schreibt, dass sich die Ankündigung auf einen ungefähren Zeitraum bezog, Änderungen möglich sind und das mehrmals über die Modernisierung gesprochen wurde (jedoch ohne eine zeitliche Ankündigung, nur dass das irgendwann gemacht wird).

Kann ich mich nach wie vor auf mein Recht beziehen und auf den §555 c der besagt, dass der Vermieter 3 Monate vor Beginn der Arbeiten die Modernisierung ankündigen muss.

Oder liege ich da falsch?

Danke schonmal :)

(Absender / Anschrift gekürzt, Zeitraum der Abrechnung und Adresse der Wohnung sind vorhanden aber gekürzt)

• Eigentlich bekommt der Vermieter die die Hausgeldabrechnung und der Mieter die angepasste Nebenkostenabrechnung. ist es für mich ein Problem, dass er sie Hausgeldabrechnung genannt hat?
• Der angegebene Zeitrum ist in beiden Abrechnungen falsch (2022 1 Monat zu viel, 2023 nur 3/12 Monate, die Kosten stimmen in Bezug auf die richtigen Zeiträume)
• Co2 Anteil Heizung fehlt 2023
• Gehört das Klingelschild (Bei Einzug und Anbringung 2022) in die Abrechnung von 2023, wenn die Kostenübernahme nicht vereinbart war?(=Verwaltungskosten, =nicht umlegbar)
• Umlageschlüssel: Einheit nicht definiert

Hallo zusammen,

ich bin derzeit auf der suche nach einer Wohnung. Ich schaue hauptsächlich bei "ImmoScout24" und "immowelt". Ab und zu findet man dort auch etwas, das ist aber eher selten der Fall.

Was gibt es noch für Möglichkeiten oder Websites/Portale?

Gute Facebook Gruppen, kann ich auch nicht finden. Diese sind meistens mit Dingen überflutet, die nichts mit Wohnungen an sich zu tun haben.

Danke schon einmal im vorraus!

Wir wohnen in einem Einfamilienhaus zur Miete. Im Mietvertrag steht unter dem Punkt "Sonstige Vereinbarungen": "Zu den Obliegenheiten des Mieters gehören auch: die Dachrinnenreinigung". Jetzt fordert der Vermieter innerhalb einer Frist von fünf Tagen, dass wir Ihm ein Foto von beiden Dachrinnen senden, als Nachweis, dass die Dachrinnen gereinigt sind. Die Frage ist, darf er das?

Ich bin Mieter einer Wohnung bei einer großen Wohnungsgesellschaft. Nun habe ich dieses Schreiben bekommen. Was bedeutet das für mich? Haben die das Recht ohne einen triftigen Grund meine Wohnung zu betreten?
Ich bin dankbar für jede Hilfe

Sonst haben wir immer schnell unser WG-Zimmer neuvermietet. Nichts hat sich geändert, der Preis nicht, die Lage nicht, nichts.

Doch keiner interessiert sich mehr.

Haben andere die gleiche Erfahrung, gibt es irgendwelche staatlichen Angebote, die uns die Mitbewohner wegschnappen?

Hallo ich habe eine Frage unzwar habe ich gerade mein Heiz und Betriebskosten für dieses Jahr bekommen, unzwar habe ich für das Jahr 2023 575 Euro an Heizkosten bezahlt obwohl meine Heizung für das Jahr sogut wie null funktioniert hat , ist das rechtens ? Oder muss mir mein Vermieter da ein großen Teil von zurück zahlen , weil ich nur 11 Euro an Rückzahlung erhalten solle

Hallo Leute,

Ich habe mal eine Frage an euch.

Ich wohne in eine 1Zimmer Wohnung, der grad nicht billig ist. Die Wohnung an sich ist schön, allerding mit ein paar 'Macken'. (Wenn man das so sagen kann. Deutsch ist nicht meine Muttersprache.)

Das Bad hat keine Direkten Fenster nach Außen, nur eine kleine Lüftung der rein gar nichts bringt. Am Anfang als ich hier noch geduscht habe, hat es angefangen auch außerhalb das Bad zu schimmeln. Also so überall wo keine gute Luft Zirkulation war, hinter meinem KopfKissen, hinters Schrank, in den Ecken usw... ich habe dies alles selbst beseitigt und mit Anti-Schimmel Farbe gefärbt, leider mein Fehler war dies gemacht zu haben ohne es dem Vermieterin zu zeigen. Dann habe ich aufgehört hier zu Duschen, dusche jetzt nur noch in der FitnessStudio. Vermieterin sagt, ich soll ruhig weiterhin Duschen, das hängt nicht miteinander zusammen. Aber ich habe die Erfahrung, dass seitdem ich nicht mehr Dusche auch nicht mehr schimmelt.

Ist natürlich blöd in der Wohnung nicht duschen zu können.

Generell ist die Luft Feuchtigkeit in der Wohnung relativ hoch, meist nachts sogar bei 80 und mehr. Sonst immer zwischen 65-75

Da es ein 1Zimmer Wohnung ist, Wohn und Schlafbereich ist dasselbe.

Es gibt nicht genügend durchlüftungsmöglichkeiten, in der Küche ist ein grosses BogenFenster und ein relativ grosses GlasTür bereich wo es dann in den Garten rausgeht. Es ist eine Heizkörper in dem Zimmer vorhanden, dadurch ist im Winter in der Küche total kalt.

Jetzt meine eigentliche Frage;

Man kann weder Fenster noch Türen kippen. Die Fenster kann man nicht öffnen, die ist fest und immer geschlossen. Das einzige Möglichkeit zu lüften ist die Tür zur Garten zu öffnen. Ich schlafe gerne nachts mit Frische Luft, sonst ist zu stickig hier drinne, auch aufgrund der hohe Luftfeuchtigkeit.

In der Nacht die Türe offen zu lassen, möchte ich nicht aus verschiedenen Gründen.

Wenn es regnet, dann regnets rein. Da sind öfter Ratten und andere Tiere unterwegs, die man nicht in der Wohnung haben will und auch natürlich aus sicherheitsgründen.

Kann mir jemand sagen, was ich da für rechte habe und gegebenenfalls wo ich am besten beraten bin?

Vielen dank schonmal für eure Hilfe! :)

Hallo Gemeinde.

Ich habe ein anliegen und wollte hier nach Erfahrung etc Fragen.

Ich habe eine Kündigung bekommen wegen Eigenbedarf.

Das stand drin :

Betr,: Kündigung des Mietverhältnis Einliegerwohnung Straße.... vom 01.03.2019

Sehr Geehrter Herr ....

hiermit kündige ich ihnen ordentlich und fristgerecht das Mietverhältnis der Einliegerwohnung Straße ......

Wie sie in ihrer WhatsApp Nachricht vom 27.04.2024 bereits angekündigt haben, suchen Sie sich bereits eine neue Wohnung. Mittlerweile hat sich bei mir Eigenbedarf für die NICHTE meiner Lebensgefährtin ergeben, weshalb ich ihnen aus diesem Grund Kündigen muss.

Mit freundlichen grüßen

.......

Wegen dem Satz von der WhatsApp Nachricht von mir ist mit gemeint :

Das ich mich vor 2-3 Monate beschwert habe , wegen Trappeln, Nachts Waschmaschine laufen lassen, Türen schlagen, Geschrei usw....

Alles nach 22 Uhr bis 2-3 Nachts jeden Tag.

Darauf hin habe ich mich beschwert und dazu geschrieben wenn es nicht besser wird werde ich mir eine neue Wohnung suchen.

FRAGE: Nichte der Lebensgefährtin zählt doch nicht zum Verwandtschaftsgrad oder ? Also kann er mich wegen Eigenbedarf nicht Kündigen.

Oder liege ich hier FALSCH ???

Das Verhältnis zu meinem Vermieter ist etwas durchwachsen,leben und leben lassen.

Er investiert nichts in die Wohnung,ich muss alles mehrfach einfordern,allerdings zahle ich eine geringe Miete.Dies nur vorab.

Nun ist es so,dass ich gerade für mehrere Wochen nicht zuhhause bin,wohl aber meine Tochter.Er hat nun im Vorbeigehen gefragt,wann sie zuhaus ist und möcht dann die Wohnung mit einem Immobilienmakler anschauen.Zu welchem Zweck,hat er nicht gesagt.Kann ich nur raten.Es war schonmal von Verkauf die Rede,grundsätzlich werden aber auch die Nachbarwohnungen immer weiter vermietet.

Eigentlich ist mir das in meiner Abwasenheit nicht recht.Was haltet ihr davon?

Mich ärgert auch,dass ich nichtmal um Rückruf gebeten wurde.Ich kenne ihn ja,er legt so einen Termin einfach mal fest.

Hallo zusammen,

ich habe folgende Frage, wir haben gestern schriftlich von der Vermieterin die Zusage für unsere Wohnung bekommen, es hieß darin auch dass wir anstatt August (Wohnung wird zurzeit saniert und Fertigstellung ist noch nicht absehbar) - daher wäre September oder Oktober möglich einziehen.

Soweit so gut, heute hatten wir uns dann mit der Vermieterin getroffen, sie hatte uns den Zustand der Wohnung nochmal gezeigt und hatte sich die Gehaltsnachweise angesehen, wollte diese aber nicht behalten (obwohl es Kopien waren) - wir müssen ihr dann morgen nur noch die Kopien von den Personalausweisen zu schicken.

Sie meinte dass wir auch im August einziehen könnten, natürlich müssten wir dann jetzt kündigen, sodass es zeitlich echt eng werden könnte...

Wir wissen ehrlich gesagt nicht, wie wir uns ihr jetzt gegenüber verhalten sollen, weil wir wirklich ganz dringend eine Wohnung suchen (da wir aktuell nur noch von anderen Nachbarn terrorisiert werden, der Hausverwalter sich um nichts mehr kümmert etc.). Den Vertrag wollte sie nach Erhalt der Personalkopien aufsetzen.

Habt ihr einen guten Tipp für uns? Wir würden die Wohnung gerne beziehen :-)

Hallo,

wir haben 4 Wochen Zeit unsere Wohnung zu räumen aber haben keinen Zutritt mehr zur Wohnung. Eine Nummer hat uns angerufen und meinte am Sonntag wird geräumt. Und wir haben nur diesen einen Tag Zeit der Rest wird dann weggeschmissen.

Aber eigentlich hätten wir ab heute noch 3 1/2 Wochen Zeit zum räumen.

Also kann das überhaupt sein das wir dann nur 1 Tag Zeit haben zb 2-3 Stunden die GESAMTE Wohnung zu entleeren und den Rest könnte man danach laut diesen Mann nicht mehr in die Wohnung rein und nicht mehr mitnehmen.

Das könnte doch sein das Die Verwaltung illegale Spielchen spielt. Vorallem wurden unsere Mietrechnungen auch gezahlt usw.

Was denkt ihr?

Wenn keiner Moderne, seelenlose, eckige und simple Wohnungen mag vom äußeren her, dann was wäre der Idealste Stil, welcher die Städte besser aussehen lässt und gleichzeitig die Städte günstig macht, um dort zu wohnen?

Welche Städte könnten wir als Beispiel folgen?

Guten Abend,

meine Familie und ich wurden gestern aus unserer Wohnung geworfen. Meine Mutter ist psychisch nicht gut drauf aber das es so schlimm war wussten wir nicht. Sie hat sich meistens immer um die Rechnungen gekümmert. Wir wollten ihr den Druck auch abnehmen aber leider hat sie uns das nicht überlassen und hat die ganzen Mahnbescheide weggeworfen oder versteckt wegen klein Beträge die bei der Miete gefehlt hat. Die Basisbeträge wurden immer gezahlt. Jetzt haben wir das Problem das es zu einer Räumungsklage kam und wir rausgeworfen wurden. Also an Geld hat es bei uns auch nie gemangelt insgesamt durch die 2 Gehälter und Kindergeld haben wir Insgesamt 6 tausend Euro Nettoeinkommen.

Und dabei handelte es sich ca. um 200-300 Euro „Schulden“ weil meine Mutter es psychisch nicht geschafft hat so Rechnungen mehr zu überweisen.

2400€ ca sind die Kosten mit Gerichtsvollzieher der Mietschulden usw.

Denkt Ihr man kann die Wohnung noch zurückbekommen wenn man die 2400€ zahlt und anbietet noch 2-3 Kaltmieten Kaution zu bezahlen?

soweit ich mich informiert habe kann man die Räumungsklage unwirksam machen wenn man innerhalb von 2 Monaten auch zahlt aber wir würden dies sofort machen.

denkt ihr das bekommt man ohne Anwalt hin?

Hallo,

im Mietvertrag der Wohnung steht folgendes:

Der Mieter kann das Mietverhältnis nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten zum Monatsletzten schriftlich aufkündigen.

Heißt das jetzt wenn ich im 9. Monat kündige, ist die Wohnung dann nach einem Jahr weg oder kann ich erst nach 12 Monaten kündigen und die Wohnung ist somit frühestens nach 15 Monaten weg?

Lg

Hallo,

ich bin am 31.03.23 aus einer Wohnung ausgezogen. Nun habe ich heute die Nebenkostenabrechnung für den Zeitraum 01.07.2022-31.03.2023 erhalten. Soweit ich weiß muss die Nebenkostenabrechnung doch innerhalb eines Jahres zugestellt werden? Nimmt man das Datum an dem ich ausgezogen bin sprich 31.03 wäre er ja bereits über der 12 Monats Frist und ich könnte die Nachzahlung verweigern? Zudem ja aufjedenfall für den Zeitraum vom 01.07-31.12.22- dieser hätte doch schon abgerechnet werden müssen?

Hallo zusammen,
meine Freundin (22) und Ich(23) haben am 04.04 (3. Werktag des Monats) unsere Kündigung bei unserem Vermieter abgegeben. Kurz darauf haben wir telefoniert und er teilte uns mit dass das für ihn in Ordnung ist und wir am 31.05 ausziehen können.

Wir waren etwas erstaunt dass er so positiv darauf reagiert hat, als wir ihm aber dann auf Whatsapp noch ein paar Fragen gestellt haben (zum Thema Kaution, Zwischenablesung von Messgeräten, Kündigung unterschrieben zurückschicken, Termin für Schlüsselübergabe) hat er diese nicht mehr beantwortet.

Nach dem wir nachgehakt haben hat er nur eine einzige Frage beantwortet, dass wir uns am 31.05 15:00Uhr für die Schlüsselübergabe treffen. Zufrieden waren wir nicht aber da wir über Whatsapp keine Antworten bekamen dachten wir uns dass wir diese bei der Schlüsselübergabe besprechen können.

Jedoch ist der Vermieter am 31.05 nicht aufgetaucht. Nach mehrmaligen Anrufversuchen hat er uns letztendlich doch noch zurückgerufen und versprach uns in 15min da zu sein... er hat sich nicht einmal entschuldigt. Nach 15min hat er dann geschrieben dass er nicht kommt und wir ihm die Schlüssel in den Briefkasten werfen sollen. Mit der Drohung wenn wir dies nicht tuen würden, wird er uns weiterhin Miete zahlen lassen. Nach dieser Nachricht hat er mich auf Whatsapp blockiert. Telefonisch und per Email hab ich keine Rückmeldung mehr bekommen deshalb habe ich die Schlüssel in den Briefkasten geworfen.
Beim Auszug habe ich Sicherheitshalber die komplette Wohnung und alle Messstände fotografiert.

Nun stellen sich mir einige Fragen:

1. Wann kann ich meine Kaution wieder verlangen?

2. Im Mietvertrag steht dass wir für die Kosten der Zwischenmessungen aufkommen müssen jedoch aber nicht dass wir organisieren müssen dass diese durchgeführt werden. Wer ist nun dafür Zuständig?

Kurze zwischen Information:
Bei Mietbeginn war eine Einbauküche in der Mietsache die der Vermieter uns geschenkt hat da er nicht wollte dass diese ein Bestandteil des Mietvertrags ist.
Dies haben wir mit einem Zusatzvertrag entgegengenommen dass wir diese Küche als Geschenk nehmen und dafür Haften. (Im nachhinein ist uns klar geworden dass dies keine gute Entscheidung ist.) Am Tag der Schlüsselübergabe wollten wir ihm diese vertraglich zurück schenken. Da der Vermieter nicht aufgetaucht ist kahm dies natürlich nicht zustande.

3. Kann der Vermieter weiterhin Miete abverlangen da "unsere" Einbauküche nach Auszug noch in der Mietwohnung ist?

4. Wir haben keine unterschriebene Kündigung zurückbekommen und kein Übergabeprotokoll beim Auszug erstellen können. Wir haben lediglich Beweise auf Whatsapp dass wir gekündigt haben. Kann der Vermieter so tuen als ob wir nie gekündigt hätten und weiter Miete verlangen?

Meine Freundin und ich sind mittlerweile wirklich am verzweifeln und möchten diese ganze Geschichte inklusive dem gemeinem Vermieter endlich hinter uns lassen. Wir sind wirklich sehr sehr Dankbar für jegliche Hilfe/Antworten.

Mfg

Hallo,

meine monatliche Warm Miete Beträgt 1400€.

Ich habe durch private Probleme einmal die Miete 2 Wochen später zahlen können.

Es sind lediglich 200€ offen vom letzten Monat.
Ich habe dem Vermieter meine private Situation erklärt (Einbruch ins Auto etc)

Er zeigte sich beim verspäteten bezahlen verständnisvoll.

Jetzt schreibt er mir aus dem nichts das wenn ich die 200€ nicht sofort zahle er uns als Familie kündigen würde.

Er ist schon 80 Jahre muss man sagen.

Ich weiß nicht ob er das überhaupt kann ?

Oder warum reagiert er so ?

Das Verhältnis war auch das wir Kaffee Kuchen schon hier bei uns gegessen haben etc

Rechte Balken hat ein leichten Bruch 5 cm tief unten ,

wenn man sich das bos anschaut hat es von unten auch ein Riss ,

ob es nass ist konnte ich nicht fühlen , tiefer an Eck was unter Mauer steckt habe ich mein Hand nicht drauf gestrichen weil da mäuse sind es kann auch ein mäuse Nest unter meiner Dusche befinden,

die Balken sind mindestens 120 Jahre alt ,

kann der Vermieter wegen 2 Längsbalken 3,5 Meter lang mich kündigen ?

der Raum ist 40 cm breit und 3,5 Meter lang

gibt es balken stützen ?

Ich werde demnächst bei meinem Freund einziehen. Dieser wohnt in einer Wohnung in dem Haus seiner Großeltern. Er ist allerdings noch bei seinen Eltern im Elternhaus (gleicher Ort) gemeldet und zahlt keine Miete, da es eine Einliegerwohnung bei den Großeltern ist. Er meint, es würden Kosten auf uns zukommen, wenn ich nun einziehe und mich auf diese Adresse ummelde. Ist das so? Gibt es hier irgendwo rechtliche Hintergründe?

unter der Rubrik, Steuern zu erhöhen, werden hierbei in den Gemeinden und Städten ganz besonders die Grundsteuern erhöht, weil die Nebenkosten dann die Mieten erhöhen und wer will schon auf der Straße landen .. heißt das jetzt, daß weniger Wohnungen und Häuser entgegen anderslautender Versprechungen gebaut werden?

Hallo,

ich möchte ein paar Ausreden hören, die ich dem Vermieter geben kann, weshalb ich die Wohnung kündigen möchte.

Ich weiß, könnte ihm nichts sagen oder auch einfach sagen was Sache ist, aber ich kann nicht nichts sagen, möchte aber gleichzeitig nichts über mich äußern. Da passt die Beziehung einfach nicht, aber ich kann wie gesagt von mir selbst aus auch einfach nicht nichts sagen :/

Ich wollte früher aus meinem Mietvertrag raus und habe deswegen einen Nachmieter gesucht und einen passenden gefunden. Jetzt hat die Maklerin, a die ich den Nachmieter weitergeleitet habe, diesen eine andere Wohnung angeboten, welche er wahrscheinlich nehmen wird. Darf die Maklerin einfach von mir gefundenen, passenden nach Mietern eine andere Wohnung andrehen? Nach diesem Prinzip kann sie mich ja immer weiter suchen lassen und allen qualifizierten nach Mietern andere Wohnungen anbieten. So wird sie ihre Wohnungen los und Miete zahlen muss ich sowieso bis ich aus dem Vertrag raus bin.

Hi, ich wohne seit 1 Jahr in einer neuen Wohnung, die relativ groß ist. Ich habe mich damals als Single für diese Wohnung beworben. Nun ist es so, das mein Freund zu mir ziehen möchte. Ich bin Hauptmieterin und habe einen 3 Jahresvertrag. Darüber habe ich meinen Vermieter in Kenntnis gesetzt, um die Erlaubnis. Seine Antwort war wie folgt, dass Wohnungsangebot war für Sie und Ihrer Situation zugeschnitten. Ist es real oder eine Luftnummer!? Verstehe ich daraus, das er nicht möchte das bei mir jemand einzieht. Ich muss auch dazu erwähnen, er ist auch etwas komisch, wenn er im Haus ist sein Auftreten sehr nervös ,er weiß nicht wie er tun soll.

Ich habe lange über das Thema nachgedacht, allerdings komme ich zu keiner guten Lösung und wollte mal nach anderen Meinungen oder Ideen fragen.

Ich gehe im August 2024- September 2025 nach Amerika. Nach dieser Zeit möchte ich anfangen in einem anderen Bundesland zu studieren (6h von mir zu Hause) Das Problem ist allerdings, dass das Studium im Oktober beginnt und ich somit nicht mal einen Monat in Deutschland wäre.

Wie mache ich es am schlausten,um an eine Wohnung zu kommen…möchte nach Brandenburg.

Meine Ideen, 

-meinen Vater die Besichtigung machen und mit dem Besitzer/Markler reden. Allerdings wollen die bestimmt mich kennen lernen…da ich dort schließlich wohnen soll.

-über Video mit dem markler sprechen,dass er mich auch mal kennen lernt. Ich verstehe ja, dass man nicht irgendwem die Wohnung gibt, den man persönlich davor nicht gesehen hat

-oder hoffen, dass ich innerhalb von 3 Wochen eine Wohnung finden.würde allerdings lieber früher anfangen 

Manche Menschen suchen teilweise Monate nach einer Wohnung und einfach so pendeln funktioniert nicht bei 6h Entfernung….

Was mache ich,wenn ich bis zum Semester Beginn keine Wohnung habe.

Würde mich total über eine Antwort und Ideen freuen. 

Abschmiergeln bringt nichts da restfarbe sichtbar man muss eine komplette neue Decke machen.Mir ,Vermieter, gefällt das weiss gar nicht weil man die Holzmaserungen nicht mehr sieht.Neue Decke kostet 4200 Euro.

Kann man diese Kosten vom Mieter verlangen über Gericht einklagen

Guten Tag Leute,

Ich habe heute Abend einen Termin zum unterschreiben der Wohnung. In der Wohnung sind einige Schimmel Stellen weil nicht vernünftig gelüftet worden ist. Die muss er sowieso beseitigen aber wie siehts aus mit renovieren? Die Wände würde er streichen lassen hat er gesagt aber was ist dem mit dem alten WC und Dusche? Die alten Mieter haben zehn Jahre dort drin gelebt. Auch Kaution technisch was kann man da alles machen könntet ihr mir bitte einige allgemeine Tipps auch geben was man verhandeln kann? Ist meine erste eigene Wohnung. Ich hoffe ihr könnt mir helfen ich danke euch im voraus und wünsche euch einen schönen Sonntag