Ist "Alex" Alexander Raue vom Vermietertagebuch eigentlich jetzt zu dem Ufer derer rübergewechselt, die gegen alles in Deutschland sind und nur am Wettern sind?

Erinnert mich an EVA Herman's Andreas Popp mit seinen Thesen.

Wie dem auch sei, mit Coaching für Vermieter und Investoren haben die Youtube-Inhalte vom Vermietertagebuch für mich nichts mehr zu tun.

https://www.youtube.com/c/Vermietertagebuch/videos

Wie seht Ihr das?

P:S.: Seine Immo-Ivestmenst und seine/deren "Erfolgsbilanz" fand ich auch schon oft grenzwertig - bis miserabel!

Hallo zusammen,

wie die Frage oben schon sagt, was darf ich schwärzen?

Ich habe wichtige Infos wie meinen Namen, Adresse, Geburtsdatum, Eintrittsdatum, Monat, Gehalt Brutto und Netto stehen gelassen. Alles andere wie Sozialversicherungsnummer, Krankenkasse, Alle Sozialabgaben, Lohnsteuer habe ich geschwärzt.

Ist das so in Ordnung?

Hallo, 

ich wohne in einem Mehrfamilienhaus und unser Hausflurlicht ist permanent an. Ich habe die Knöpfe mal alle gecheckt, aber es brennt weiter. Ich habe oben den Kippschalter an/ aus gemacht, naja falls das an/ aus ist. War ein Kreis und eine Glühbirne. Daneben die Zeiteinstellung, stand auf 1 < Minute, ich hab's mal auf 1,5 gestellt, aber naja... geht nicht aus.

Im Keller steht beim Sicherungskasten "Licht", den habe ich auch ausprobiert an/ aus, weder Kellerlicht noch Flurlicht gehen aus. Ich habe keine Lust das die Nebenkosten nun unverschämt hoch werden.

Und es ist 00:55 Uhr... kann ich das nicht irgendwie ausschalten? Um dann morgen in Ruhe den Vermieter zu kontaktieren? Und nein ich drehe nicht die Birnen raus... im laufenden Betrieb fasse ich die nicht an. Es sind mir zu viele und... ja.

Hallo,

Wenn man eine Wohnungsbesichtigung hatte und danach eher so seine Zweifel hat bzw. denkt, dass die Wohnung für einen doch nicht geeignet ist, was schreibt man da am besten? Oder was sagt man? Ich möchte nicht zu unhöflich wirken, aber ja... Ich war noch nie in der Situation. Ist es z.B. okay, wenn man sich bedankt und dann einfach sagt/schreibt, dass die Wohnung ... ja... doch nicht für einen das Richtige ist? Oder ist das zu negativ? Ich möchte nicht, dass jemand irgendwie sauer auf mich ist oder so.

Hatte vor 1 Tag einen Besichtigungstermin in der Wohnung, und wollte ihr jetzt schreiben dass ich großes Interesse hätte und die Wohnung haben möchte.

Wie schreibe ich das am besten um einen guten Eindruck zu machen?

Danke!!

Ich habe mir heute eine Wohnung angesehen. Laut Vermieter hat er 13 Interessen zur Besichtigung eingeladen.

Wann kann ich damit rechnen, dass sich der Vermieter meldet? Wie lange dauert es im Durchschnitt?

Meldet er sich nur wenn ich die Wohnung bekomme ?

Und zwar hat mir meine Bekannte geschrieben das sie mit dem Vermieter gesprochen hat und ich bekomme die Wohnung . Jetzt möchte ich ihm eine Nachricht schicken und mich dafür bedanken und anschließen zusammen den Mietvertrag machen können. weiß aber nicht wie ich amfangen soll . Wer kann mir helfen

Huhu.

Mein Nachbar (der über mir wohnt) brüllt regelmäßig seine Frau/Freundin (manchmal auch irgendwelche anderen Männer) zusammen, es folgen dabei auch häufig Geräusche wie trampeln, irgendetwas fällt herunter oder wird geworfen....So genau kann ich das nicht beurteilen. Das Ganze erfolgt allerdings nicht nur innerhalb der Wohnung, manchmal ist es auch mitten auf der Straße oder im Hausflur. Die Türen knallen und es wird sich extrem hineingesteigert. Die Frau keift manchmal zurück, aber eher selten.

Ich muss wohl kaum erwähnen, dass mich das ebenfalls sehr in Stress versetzt, wenn so häufig von allen Seiten Krach herrscht. Die Wohnungen sind auch nicht gut isoliert, man kann also sehr viel hören. Ich weiß nicht ob körperliche Gewalt vorhanden ist, bisher klang es nicht danach, sondern eben nur nach sehr lautem Streit. Aber das kann ich natürlich nicht mit Sicherheit sagen.

Meine Frage ist nun, an wen ich mich wenden soll (eventuell erstmal den Vermieter? Direkt die Polizei?) oder ob ich es einfach so hinnehmen muss.

Ich muss sagen ich tu mich schwer damit die Polizei einfach so zu rufen, falls dann letzten Endes doch nichts weiter ist oder es abgestritten wird. Ich will mich ungerne mit Nachbarn verkrachen.

Es kommt nicht in Frage mit diesem Nachbarn persönlich zu reden, erst Recht nicht in so einer Situation. Davor habe ich zu viel Angst.

Hallo zusammen ich bin gerade auf der Wohnungssuche und ein potentieller Vermieter hat mich schon VOR dem Besichtigungstermin darum gebeten eine Mieterselbstauskunft auszufüllen. An sich kein Problem, jedoch bin ich etwas verwundert über die Abfrage nach meiner Bankverbindung. Wir haben uns persönlich noch gar nicht getroffen, sondern bisher nur online geschrieben und ich habe auch noch keine Zusicherung für gar nichts.

Ist das normal? Habe etwas bedenken wegen Identitätsdiebstahl.

Doofe frage , aber darf man das so einfach machen? Auch wenn es nur leichte Dinge sind, sowas wie Pflanzen, oder muss ich das mit der Vermietung klären ?

Wie der Überschrift zu entnehmen ist ziehe ich aus meiner Wohnung, wo ich natürlich gemeldet bin zurück zu meinen Eltern. Da man zum Ummelden aber einen Mietvertrag oder eine Bescheinigung des Vermieters braucht und mir selbstverständlich durch den Umzug ins Elternhaus keine vorliegt, wollte ich fragen was ich beachten muss oder welche Schriftstücke oder Nachweise ich zur Ummeldung brauche.

Ich habe über ein Portal für eine Wohnung angefragt. Anstatt ein Selbsauskunft mit hochsensiblen und privaten Daten zu senden, habe ich zuerst gefragt, ob eine Einbauküche mit dabei ist. Ich habe keine Antwort bekommen. Ich bin mir auch zu Schade denen hinterher zu laufen.

Ich habe bei manchen Wohnungen eine Selbstauskunft gegeben und warte nun das Ergebnis ab. Ist es Standard, dass man keine Antwort bekommt?

Wie schnell habt ihr nach einer Wohnungsbesichtigung Antwort erhalten ob ihr sie bekommt?

Wir haben kürzlich eine Mietwohnung in einer ruhigen Kleinstadt besichtigt. War alles locker, man musste keine Papiere mitnehmen und es waren nicht viele Bewerber. Wir haben gefragt und gesagr bekommen in 1-2 Wochen erhalten wir die Antwort. Aber man kann ja nie wissen. Wie sind Eure Erfahrungen damit?

Hallo

Hatte eine Wohnungs Besichtigung und nun will der Vermieter meinen Arbeitsvertrag sehen. Ist das überhaupt ok?? Würdet ihr den hergeben???

Hey,

Ich und mein patner ist auf der Suche nach eine 2 Zimmer Wohnung in Mönchengladbach und Umgebung. Allerdings sind wir nach einem Monat suche kein Schritt weiter gekommen, nur eine Besichtigung wo sich auch nichts ergeben hat. Deswegen haben wir überlegt einen Makler einzuschalten. Allerdings sind wir erst 18 und 16 und deswegen natürlich nicht so viel Geld. Also wollten wir fragen wie viel ein Makler für eine Mietwohnung so kostet.

Und falls jemand Nachmieter für seine 2 Zimmer Wohnung in Mönchengladbach und Umgebung sucht mit einer warmmiete unter 500€ warmmiete kann er such auch sehr gerne melden.

Hallo Community,

da heute wieder ein windiger Tag ist, bemerke ich wieder das ekelhafte pfeifen im Schlaf/Wohnzimmer (1 Zimmer Wohnung). Habe mich beim Vermieter schon zwei mal beschwert und um Besserung gebeten. Der Handwerker war auch schon zwei mal da (Großes Lob an den Vermieter!) und hat am Fenster mit Schaumstoffklebeband versucht das irgendwie abzudichten. Nun zieht es immer noch. Es ist einfach nervtötend, wenn es die ganze Zeit pfeift.. Die Wohnung, wo ich wohne ist ca. von 1965. So wie ich das sehe, ist die Gummidichtung am Fenster absolut hart und kaum noch elastisch, was der Grund sein sollte.

Was soll ich nun tun? Wie soll ich nun weiter vorgehen? Was würdet ihr an meiner Stelle machen? Frist setzen und mit Mietminderung drohen?

Liebe Grüße

hallo,

ich hab jetzt einen neuen Job,und bekomme meinen Lohn statt am ersten des Monats am 15ten und mein Vermieter ist ein naja...Drache :-).

Kann er mich jetzt einfach vor die Tür werfen? Oder muss er jetzt so lang warten?

lg rosso

Wir hatten in 2 Zimmern Schimmel. Dieser wurde gestern mittag großflächig mit "Brillux-Schimmel-Spray" behandelt. Der Schimmelexperte meinte daraufhin, dass wir die Räume in 2 bis 3 Stunden wieder nutzen könnten. Allerdings war der Geruch auch nach 5 Stunden noch genauso penetrant. Die Nacht mussten wir im Hotelzimmer schlafen. Muss der Vermieter das bezahlen?

Es riecht nach Schwimmbad. Er muss ein chlorhaltiges Mittel verwendet haben, das Augen, Hals und alle anderen Schleimhäute reizt.

Auch heute sind die Räume nicht nutzbar. Wir haben das Gefühl, dass sich nichts getan hat, trotz Dauerlüftung mit weit geöffnetem Fenster.

Wir halten uns zu zweit mit zwei Katzen nur noch in der Küche und im Bad auf (da Schlaf- und Wohnzimmer mit Schimmel betroffen waren). Wir hätten also nirgendwo anders schlafen können.

Wir stehen vor dem Rätsel, wie wir die kommende Nacht schlafen sollen.

Wie lange soll das noch ungefähr dauern? Der Schimmel-Spezialist hatte zwei Flaschen Schimmel-Spay auf die Tapete aufgetragen.

Ich war schon beim Obermieter, aber bei dem ist alles in Ordnung. Bitte um dringende Ratschläge!

Hi

wir wohnen in einem Wohnhaus mit vielen kleinen Apartments. Jeder hat seine kleine Bude mit kleiner Küche usw.

Als ich bei mir eingezogen bin, war das Cerankochfeld bereits leicht angekratzt und ist während meiner zwei Jahre Aufenthalt hier im Haus noch weiter verpratzt. Sieht in ETWA so aus

Wenn ich nun wieder ausziehe, kann der Vermieter mir das an die Nase binden? Wenn Mieter hier im Haus ständig rein und ausziehen, können solche Reparaturen dem Mieter angelastet werden?

LG

Hallo,

ich frag mich, ob man Zuhause in einer Mietwohnung seine Tür außerhalb der Ruhezeiten zuwerfen bzw knallen darf.

Mein Nachbar über mir stampft immer wie ein Elefant durch die Wohnung und knallt beim verlassen der Wohnung immer seine Tür zu, komischerweise habe ich von dem Mieter der davor in der Wohnung gewohnt hat nie was gehört. Wie kann das sein? Der Mieter ist vor ein paar Monaten in die Wohnung über mir eingezogen....

Darf ich außerhalb der Ruhezeiten die Tür in meiner Wohnung zuwerfen bzw zuknallen?

Rücksicht nimmt hier wieso niemand, daher denke ich, dass ich auch das Recht habe laut zu sein.

Wenn ich seine schlechten Gewohnheiten ertragen muss, dann kann er auch das knallen der Tür ertragen.

Hallo,

ich wohne im Erdgeschoss und Ameisen kamen aus dem Boden gekrabbelt neben der Heizung. Also da, wo die Heizung in den Boden geht, kamen die massenweise raus. Ich hab kurzerhand die Fugenpistole geschnappt und alles zugemacht. Hinter der ganzen Fußleiste hab ich dieses Silikon hingeschmiert (was jetzt richtig scheiße aussieht), die Fußleisten sind hinüber und versaut. Und die Ameisen scheinen sich immer eine andere Austrittsstelle zu suchen, die kommen unter dem Laminat hervor und verschwinden dann wieder darunter. Bis jetzt aber nur auf dieser einen Seite direkt an der Heizung. Ich wohne in einem alten Haus und die Wände sind bröselig. Ich hab jetzt den Vermieter um Hilfe gebeten, der schickt mir einen Kammerjäger.

Meine Fragen sind jetzt:

1. Bekomme ich Ärger wegen dem Silikon?
2. Was wird der Kammerjäger wohl machen? Wird er den ganzen Laminat rausreißen?
3. Wie gut stehen die Chancen, dass man mir das da wieder "schön" macht wo ich rumgesaut habe? (Man muss dazu sagen, dass ich schnell handeln musste, weil die Ameisen Überhand nahmen).

Danke im Voraus! ;)

Hallo,

ich wohne in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses. Der Gasheizkörper wird alle zwei Tage nicht mehr richtig warm. Ich entlüfte ihn dann immer (es entweicht viel Luft), danach geht es dann aber wieder gut. Woran liegt das?

Hallo, mein Freund und ich haben am Samstag unsere Traumwohnung besichtigt. Mit der Vermieterin haben wir uns sehr gut verstanden und haben auch direkt eine Selbstauskunft ausgefüllt. Gestern haben wir dann nochmal eine Dankesmail geschrieben. Leider hat sie sich darauf noch immer nicht gemeldet.
glaubt ihr, dass da noch was kommt? Wie lange warten Vermieter mit der zu oder absage im Schnitt? Die Wohnung konnte am Samstag für drei Stunden besichtigt werden, davor wurde sie aber auch schon rausgenommen.

Hallo an alle,

wir haben eine eine Zusage für eine Wohnung bekommen. Die ist ab dem 1.9. frei.

Allerdings können wir jetzt erst kündigen und was im Vertrag steht, stelle ich mal als Bild hier rein.

Kann man den Vermieter fragen, ob man erst ab 1.10 oder 1.11 einziehen kann ?

Habe mir das Plus Abbo geholt, aber irgendwie find ich die Bewerbungsmappe total komisch. Da werden nur meine eigenen Daten gespeichert und die meines Freundes nicht. Hab ich da nicht eher schlechte Karten bei der Wohnungssuche? Grad bei Selbstauskunft und Gehaltsangaben, reicht doch nicht nur meine oder? Ich verdiene im Einzelhandel nicht so viel, wir stecken das Geld zusammen damit wir über die runden kommen.

Habt ihr schon Erfahrung mit dem Abbo gemacht? Hat es euch einen Vorteil bei der Wohnungssuche erbracht? Kennt ihr andere Anbieter bei denen sich ein Abo lohnt?

Hallo zusammen,

ich habe ein Haus vermietet und möchte da die Steuern absetzen und sammle Rechnungen, kann ich das Heizöl auch absetzen?
Mit freundlichen Grüßen

Hallo!

Ja, die Frage steht quasi schon oben.

Ich habe eine Steckdose und wenn ich dort zum Beispiel meinen Staubsauger oder meinen Drucker anschließe, dann "blitzt" es darin auf einmal, die Sicherung bleibt aber drin. Muss ich mir deswegen Sorgen machen? Sollte ich mich an meinen Vermieter wenden, damit er gegebenenfalls den Fehler behebt? Oder ist das nicht so schlimm? Danke für die Antworten (die hoffentlich schnell kommen)!

Guten Morgen zusammen,

ab wann sollte man sich bei einem Vermieter nach einer Besichtigung telefonisch melden, ob eine Entscheidung in der Mietvergabe getroffen wurde?

Wenn die Besichtigung am Samstag war und man in der darauffolgenden Woche bis Freitag keine Rückmeldung bekommen hat.

Ist es dann noch zu früh?

Ich möchte nicht aufdringlich sein und bei Bewerbungen bspw. ist nach einer Woche ja immer schon sehr früh..

Guten Abend, mein Badlüfter dreht sich nichtmehr. Ich wohne seit etwa 6 Monaten in der Wohnung. Jetzt bin ich ja nicht dumm und habe selber mal nachgeschaut, nachdem ich die Lüfterklappe abgeschraubt habe sind mir dann gefühlt 5 Tonnen Staub entgegengekommen. Klar das der Lüfter dann nichtmehr dreht... Ich habe jetzt den Großteil des Staubes entfernt und der Lüfter dreht nicht weiter. Ich würde in den nächsten tagen dann mal zur Hausmeisterin gehen aber mir stellt sich die Frage, wer kommt für die Kosten auf? Muss ich die bezahlen oder der Vermieter? Da dieser Staub unmöglich von mir kommen kann...

Liebe Grüße

Rohrfrei Reinigungs Granulat wurde falsch angewendet.Dadurch hat sich eine Verstopfung im Badewannensiphon gebildet. Jetzt musste der Syphon durch eine Firma ausgetauscht werden. Man meinte dass der Vermieter die Kosten sehr wahrscheinlich auf mich drücken wird weil ich das selber verursacht habe. Laut Google wird das wohl leider stimmen. Weiss je.jemand die was der Einsatz mich ungefähr kosten würde? Arbeitszeit war ca 20 Minuten...

Hallo, ich werde wahrscheinlich eine neue Wohnung bekommen. Meine alte muss ich jetzt kündigen und habe aber die 3 Monate Kündigungsfrist. Jetzt meine Frage. Meint ihr der neue Vermieter nimmt mich trotzdem auch wenn ich dann erst in 3 Monaten bezahlen kann? Logisch auch das ich erst in 3 Monaten dann in die Wohnung kann. meint ihr es würde ihm ausreichen das er die Kaution schon bekommen würde ?

Warum wollen so viele Vermieter keine Mieter haben, die Unterstützung vom Jobcenter erhalten? Ich bin schon lange auf der Wohnungssuche und langsam vergeht mir wirklich die Lust, denn sobald ich erwähne, dass ich Unterstützung vom Jobcenter erhalten würde, haben die Vermieter kein Interesse mehr daran, die Wohnung an mich zu vermieten. Ich hatte bereits zwei, die total begeistert waren, mit denen ich mich bestens verstanden hatte, beide wollten mir eine Wohnung vermieten, doch als ich dann sagte, dass das Jobcenter mich unterstützt, waren beide weg, beide wollten mich nicht mehr, obwohl sie zuvor total zufrieden waren, mich ja auch persönlich gesehen und einen guten Eindruck von mir hatten! Ich bin kein Mensch, der zuhause sitzt und nichts tut, ich mache gerade meine Ausbildung, die mir aber gezahlt wird, das heißt, ich bekomme kein Gehalt. Trotzdem ist es doch wohl ein großer Unterschied, ob man genau deshalb Unterstützung bekommt oder ob man vom Jobcenter lebt, weil man auf nichts Lust hat und gar nichts tut?!

Zudem wäre denen doch die Miete immer sicher, eigentlich sogar sicherer, sollte sie vom Jc direkt an den Vermieter überwiesen werden? Ich bin was sowas angeht sowieso sehr zuverlässig. Mich nervt es nur noch, dass man anscheinend trotzdem in eine Schublade gesteckt wird und es ist auch enttäuschend, wenn man vorher einen guten Eindruck machte und die Vermieter zufrieden waren, plötzlich doch nicht mehr "gut genug" ist, nur weil man das Jobcenter erwähnt.

Irgendwie gebe ich es langsam auf, eine Wohnung zu finden, anscheinend mag kein Vermieter so eine Person im Haus haben und jeder steckt einen gleich in die Schublade, ganz egal, wie gut zuvor der Eindruck war.

Warum sind so viele Vermieter so?

Mal angenommen ich kriege ein Brief vom vermieter das hier unterschriften gesammelt werden wegen Lärmbelästigung wie viele braucht man das eine ganze Familie raus geschmissen wird

Ich hab dazu leider nix im Internet gefunden. Es handelt sich um das Badfenster. Ließe sich das Fenster eventuell selbst reparieren, wenn man das Scharnier nochmal bekommen würde?

Hi
Habe letzte woche am freitag von einem vermieter eine zusage für ne wohnung bekommen. Ich könnte die wohnung im april beziehen. Der vermieter meinte zu mir er müsste den mietvertrag fertigstellen und kontaktiert mich dann, nur er hat sich bis heute nicht gemeldet und ich wollte auch nicht aufdringlich sein und ihn anrufen aber ich habe jetzt schon meine bedenken da er sich noch nicht gemeldet hat. Wisst ihr wie lange es dauert einen mietvertrag fertigzustellen und soll ich ihn heute mal anrufen?

Hallo,

mein Vermieter hat mir gesagt, dass ich zwei Wochen vor Mietbeginn schonmal in die Wohnung darf, damit ich alles in Ruhe fertig renovieren und aufbauen kann usw.

Dürfte ich also auch schon dort übernachten und wohnen, sobald ich das wichtigste in der Wohnung habe oder würde dies wiederum Ärger geben? Die Schlüssel habe ich heute bekommen, jetzt frage ich mich, wie viel nun in diesem Fall erlaubt ist. Weiß das jemand?

Guten Tag habe seit heute Morgen um 7 Uhr kein Wasser mehr. Wurde im ganzen Haus abgestellt. Allerdings hat die Vermieterin nichts gesagt. Tja sitzt hier jetzt ohne Wasser also kann nicht mal auf Klo. Als ich angerufen habe sagten sie Wasser kommt bald wieder. Ich möchte nicht meine Vermieterin verklagen oder so einfach nur Mahnen oder so, weil sowas geht gar nicht.

Was habe ich für rechte?

danke im Voraus

Hallo,

mein Freund und ich wollen umziehen und gucken uns gerade Wohnungen an. Dass wir eine Schufa-Selbstauskunft beifügen müssen ist klar und kein Problem. Uns stellt sich nun folgende Frage: wir werden beide als Mieter eingetragen, allerdings wird die Miete nur von einem unserer Kontos beglichen. Reicht dem Vermieter dann die Schufa-Auskunft von demjenigen, der die Miete monatlich bezahlt? Oder benötigt er dennoch von uns beiden eine Schufa-Auskunft?! Vielen Dank für eure Hilfe!

Hallo,

wohne nun etwas über 3 Jahre zur Miete und wunder mich, dass mein Lüfter im Badezimmer noch nicht einmal gereinigt o.ä. wurde...muss man so etwas regelmäßig den Vermieter sagen oder ist es üblich, dass der Mieter dieses in Angriff nimmt? Man muss dazu sagen, der Lüfter sieht schon etwas ekelig am Rand aus (Staub oder Schimmel).

Meine Frage ist, ob ich als Beamter hypothetisch mehrere Wohnungen vermieten und dadurch eine monatliche Einkommensquelle schaffen darf. Wenn ja, gibt es eine Grenze? Oder darf man das überhaupt nicht? …danke im Voraus!

Hallo,

etwa 12 Stunden nachdem wir in den Urlaub gefahren sind, rief uns die Mieterin unter uns an, dass aus ihrer Wand Tropf Geräusche kommen und ihre Decke nass sei. Es kam dann jemand von der Verwandtschaft in unsere Wohnung dabei war ein dauerhaftes Spritz Geräusch in der Wand im Bad. Wasser abgestellt und gut war. Haben es der Vermietung am 01.01 gemeldet. Wir sind extra heute Nacht nachhause gekommen und es ist nichts passiert. Wir können weder duschen noch die Toilette benutzen.

wie fahren wir jetzt fort?
wieso sieht der spülkasten von innen so unfassbar ekelhaft aus? Ist das normal

Wir wohnen hier noch nicht lange.

auf Bild nr.2 sieht man viel Kalk und die ungefähre Stelle wo das Wasser raus spritzt. Wie kann das passieren wenn wir nicht zuhause sind?

vor allem in dem Ausmaß, dass es die Nachbarin unter uns betrifft?

In meinem Gebäude sind sehr viele Wohnungen und in meiner Wohnung ist ein Heizkörper an der Wand.

Ich habe auch schon Betriebskostenabrechnungen erhalten, kann dort aber nirgends Angaben zur Heizart finden. Also ob ich nun mit Öl, Gas oder Fernwärme etc. heize.

Wo steht soetwas in der Betriebskostenabrechnung?

Wie lange dauert es bis der Vermieter oder die Hausverwaltung entscheidet wer die Wohnung bekommt nach einer Besichtigung?

Ich wohne seid einiger Zeit in einer Mietwohnung. Die Zimmertüren sehen alle sehr Schlecht aus. Die sind stark vergilbt, Farbe blättert an wenigen stellen ab und einige schließen nicht einwandfrei. Ab wann und in wie fern ist der Vermieter dafür zuständig?

Es sollte eine sehr gute Aufnahmefunktion haben, da ich die Lautstärke aus der oberen Wohnung vom Balkon aus aufnehmen möchte.
Ohne Audiobeweis komme ich mit den Beschwerdebriefen beim Vermieter nicht weiter.
(Meine Nachbarn meinten in einer Stellungnahme, das sie zu den angegebenen Zeiten nicht zu Hause waren, was definitiv nicht der Fall war.
Und falls jemand sagt, dass ich mit meinem Nachbarn reden soll, es wird nichts. Zum einen haben die 2 große Hunde und zum anderen kann man nicht mit denen reden. (Erwachsene mit Teenagerverhalten). )
Ich hoffe das ich mit einem Audiobeweis + Datumsangabe, weiterkomme.
Danke :)

Hi, ich habe soeben meine Couch verschoben und habe dabei seltsame weiße Flecken auf der Tapete entdeckt. Habe dann ebenfalls ein paar andere Schränke an der selben Wand weg geschoben und auch da, die selben Flecken die aussehen wie Schimmel.

Nun mache ich mir große Sorgen um meine Gesundheit und frage mich wo das her kommen könnte.

Wie werde ich das wieder los? Bin kurz mit dem Sauger dran gekommen und es war sofort weg. Muss die ganze Tapete ab, oder reicht absaugen und mit einem Schimmelspray nachhelfen?

Muss ich den Vermieter informieren?

An einer schlechten Belüftung kann es eigentlich nicht liegen, da ich sehr darauf achte und auch einen Hygrometer besitze! Ich habe immer 20-23° bei 45-55% Luftfeuchtigkeit und Lüfte jeden Tag.

Hoffentlich kann mir hier jemand helfen, Danke.

Hallo zusammen, ich werde öfters von meinem Vermieter angesprochen, dass ich das Fenster nicht Kippen darf/soll, sonder nur kurz ganz zum Lüften aufmachen darf. Darf er dass??

Danke schon mal im Voraus :)

Hallo,

in unseren Wohnblock ist nun seit 2 Wochen der Lüfter für Küche und Bad ausgefallen. Es sind mehre Wohnungen betroffen und wir haben uns schon an den Vermieter gewendet. Man kümmert sich, aber bisher passierte leider nichts.

Ab wann kann man in diesem Fall Mietminderung fordern?

Die Küche und das Bad kann nicht anders belüftet werden (keine Fenster) und die Feuchtigkeit muss ja irgendwie raus - Stichwort Schimmel!

Hallo, mein Mieter zieht gerade aus und hat in der ganzen Wohnung Schimmel - er hat ihn schon lange immer selber behandelt und überstrichen- aber nichts gesagt. Jetzt wo er auszieht kam alles zum Vorschein- Als er eingezogen ist war nichts- der letzte Mieter wohnte acht Jahre in der Wohnung ohne Schimmel. Wer bezahlt nun den Schaden- Darf man die Kosten von der Kaution abziehen oder nicht. Danke für ihre Antworten

Ich würde gerne meine Wohnung kündigen. Muss ich jetzt schreiben, dass ich sie zum 1.12. kündige und sie damit bis zum 1.3 (Kündigungsfrist läuft ) oder muss ich den 1.3. angeben, wegen der Frist? Muss ich sonst irgendwas genau beachten, außer dass ich deutlich hineinschreibe, dass ich die Wohnung mit der genauen Adresse kündige?

Hallo,

wer ist für die Sanierung des Heizkörpers zuständig, wenn sich am unteren Ende der Heizung Rost bildet.  Ich habe schon mal die Farbe unten etwas abgemacht, es ist alles angerostet, jedoch glaube ich mit abschleifen und neu lackieren müsste es noch zu beheben sein.

Gibt es irgendwelche Paragraphen wo so was geregelt ist, bei meinem Vermieter muss ich schon mit was handfestem auftauchen, sonst stellt er sich quer.

MfG

Hi, ich bräuchte einen Elektriker rat ! Meine Vermieterin macht mich verrückt ! Sie hat angst das das haus Feuer fängt wenn die Waschmaschine / Der Trockner eingesteckt bleibt - auch wenn sie ausgeschaltet ist ! Das ist doch nicht logisch oder ? Dann muß ich doch den Herd , den Backofen ... alles ausstecken wenn sie grad nicht benutzt werden , oder ?

Sie steckt dauernd meine Waschmaschine und meinen Trockner aus ! Ich werd verrückt !

Hey,

mich würde interessieren, wo bei folgendem Gedankengang der Haken ist, bzw. ob es überhaupt einen Haken gibt:

Wenn man mehrere Wohnungen kauft und einen entsprechenden Kredit bei der Bank nimmt, kann man diesen doch durch die Mieteinnahmen abbezahlen. Wenn man die Wohnungen dann nach 20 oder 30 Jahren abbezahlt hat, bekommt man ein ordentliches passives Einkommen, ohne, dass man großartig Eigenkapital investiert hat.

Vielen Dank für eure Antworten im voraus :)

Beide Portale gehörten zum selben Unternehmen, haben sie jeweils anderen Content?

Im Bad ist ein Deckenstrahler/leuchte defekt. Dieser wurde mit vermietet und gehört somit zur Mietsache. Der Vermieter bestätigt auch das dieses Leuchtmittel zur Mietsache gehört, teilt jedoch mit das man diesen Defekt selber reparieren soll oder für die Reparatur zahlen soll, welche dann vom Hausmeister erledigt würde. Der Vermieter verweist anschließend auf den Mietvertrag unter dem Punkt Instandhaltung (siehe Anhang).

Hat der Vermieter recht und muss der Mieter die Leuchte reparieren? Wenn ja, muss der Mieter auch das neue Leuchtmittel selber kaufen, obwohl es zur Mietsache gehört?

Anhang: Ausschnitt Mietvertrag

Hallo, unsere Nachbarn im Haus sammeln unterschriften weil wir unruhe stiften angeblich was überhaupt nicht stimmt, manche haben unterschrieben, manche auch nicht,ist sowas dann zum rauswurf wirksam.

Also von meinem freund der Nachbar hat anscheinend eine freundin bei sich einziehen lassen die kaum geld hat um sich irgendwo selbst was zu mieten, er meinte das sie jeden 2-3 Tag sex haben dafür dürfte sie Mietfrei bei ihm Wohnen, ist das überhaupt legal?

Hallo zusammen,

ich hatte am Samstag eine Wohnungsbesichtigung meiner Traumwohnung. Zuvor hatte mich die Vermieterin nach meiner Anfrage auf Immoscout direkt angerufen und eben den Besichtigungstermin telefonisch vereinbart. Der Termin selbst war jedoch mit anderen Mietinteressenten zusammen. Im 15 Minutentakt je 2. Vor mir waren bereits welche und nach mir kamen auch noch welche.

Ich habe mit dem Vermieterpaar sehr gut verstanden und einige Fragen zum Objekt gestellt. Zuvor hatte ich bereits alle nötigen Unterlagen wie Selbstauskunft, positive Schufa, Gehaltsnachweise, Abrechnungen usw geschickt. Die hatte er bereits selbst ausgedruckt zur Besichtigung vorliegen. Zur Besichtigung habe ich ihm dann noch eine Kopie meines Persos gegeben. Der Einzugstermin passt mir auch sehr flexibel, da ich noch bei meinen Eltern wohne. Zudem liegt die Warmmiete genau bei 30% meines Nettoeinkommens. Am Ende sagte der Vermieter noch, dass er sich noch mit seiner Frau unter 4 Augen besprechen müsse und dass man sich melden soll, wenn man kein Interesse mehr habe. Ist das nun ein gutes Zeichen?

Habe leider heute (Dienstag) noch keine Rückmeldung und wollte eventuell mal durchklingeln. Möchte den Vermieter aber natürlich nicht drängen.

Bisher haben wir unsere Sachen immer so geregelt. Nun wohnt aber in dem Mehrfamilienhaus eine Familie, die seit Wochen an der Betriebskostenabrechnung an der Betriebskostenabrechnung herumkritisiert. Jetzt waren sie wohl beim Mieterverein und haben neue Einwände, nachdem alle anderen Einwände entkräftet werden konnten. (Grund dafür ist wohl die relativ hohe Nachzahlung.) Naja, jedenfalls sind wir am Überlegen, ob wir nicht auch Mitglied in so einem Vermieterschutzbund werden sollen. Gefunden habe ich bisher:

• Vermieterverein Deutschland e. V.
• Deutscher Mieterschutzbund e. V.
• Vermieterverein
• Haus und Grund Sachsen e. V.

Könnt Ihr jemand empfehlen? Wenn ja, mit welchem habt Ihr gute Erfahrungen? Wie sind überhaupt Eure Erfahrungen damit?

Vielen Dank schon einmal für Eure Antworten!

Ich bin einer älteren Person bei der Wohnungssuche behilflich.

Nun stehen zwei Wohnungen per Chiffre in einer Zeitungsanzeige.

Was schreibt man denn da so? Ist das wie bei einer Arbeitsstelle? Macht man auch ein Bild dazu?

Bisher waren da immer nur Anzeigen wo man sich telefonisch melden konnte.

Ich wohne in einer Mietwohnung und will nicht wegen jedem Furz meinen Vermieter anrufen. Seit längerer Zeit ist es so, dass aus meiner Spül-Armatur an der Seite Wasser herausrinnt. Die Kartusche scheint irgendwie undicht zu sein..

Ich habe mir schon eine neue, dezente Armatur gekauft und möchte diese gern selbst wechseln. Beim Versuch an den Drehreglern unter der Spüle das Wasser abzudrehen scheitere ich am Regler für das kalte Wasser.

Das warme Wasser geht aus, drehe ich den Regler ab kommt nurnoch kaltes. Ich vermute, dass der zweite Regler garnicht fürs kalte Wasser "zuständig" ist, sondern für irgendetwas anderes.

Wie kriege ich also das kalte Wasser abgestellt? Ich möchte den Haupthahn in Keller nicht benutzen, da ich den anderen Mietparteien nicht den Hahn zudrehen will bzw. ich da sicher in einem solchen Fall eh nur nach Absprache dran darf...

Reicht einem Vermieter eine Kopie eines Arbeitsvertrages bei zum Beispiel einer Vollzeitstelle bei McDonalds (oder etwas anderes wofür man keine Ausbildung / Studium braucht) oder sieht ein Vermieter lieber einen Ausbildungsvertrag?

Ich möchte meine Eltern nicht als Bürgen haben.

Seit Kurzem wohne ich in einer WG, in der wir einen Schlüssel für die Mülltonnen haben. Nun habe ich diesen verloren. Meine Mitbewohnerin hat allerdings bereits vorher einen nachmachen lassen. Muss ich dem Vermieter nicht mehr Bescheid sagen, dass der originale verloren gegangen ist, wenn sie einen zweiten hat? Und wenn ich es ihm sage, mit welchen Kosten muss ich rechnen?

(Der Schlüssel ist nur für die Mülltonnen, nicht für das Gebäude)

Danke im Voraus

Guten Tag,

bei der Schlüsselübergabe ist mir aufgefallen, dass die Decke an sechs Stellen beschädigt ist; drei kleine, unwesentliche Stellen und eine größere (ca. 38cm x 20cm) Stelle, wo die erste Tapetenschicht ab ist, und die dadrunter liegende zweite Tapetenschicht frei liegt.

Dies ist zwar nicht schön anzusehen, aber das würde ich noch als Mangel, der bei der Besichtigung gesehen wurde und mit Unterschreibung des Vertrags akzeptiert wurde, hinnehmen.

Jedoch kommen noch zwei weiter aufgerissene Stellen hinzu, bei denen man den Putz sehen kann.

Ich habe bei der Schlüsselübergabe den Vermieter darauf angesprochen und er meinte, dass ich das bei der Besichtigung hätte sehen müssen und es jetzt, sozusagen, mein Pech ist.

Da der Putz auch runterkommt und somit Möbel beschmutzt und ggf. eingeatmet werden kann und durch den Gesamtzustand der Decke, würde ich persönlich sagen, dass es sich nicht mehr um einen unwesentlichen Mangel wie ein kleiner Riss in der Tapete handelt, sondern um einen wesentlichen, der vom Vermieter übernommen werden muss.

Deswegen die große Frage: Habe ich damit Recht?

In meiner Einschätzung stütze ich mich u.a. auf diesen Artikel.

Zur Vollständigkeit habe ich auch Bilder der unwesentlichen Schäden hinzugefügt.

Hallo ihr Lieben,

bis wie viel Uhr meint ihr kann man den Vermieter abends anrufen?

Bin noch unterwegs und würde das gerne machen wenn ich wieder zu hause bin.

Vielen Dank !

wenn ein Vermieter seine Wohnung an einen Interessenten ggf. vermieten will ? Muss er dann vom alten Vermieter alles wissen (Mietgewohnheiten des Mieters usw. ? Wo sind da die "Grenzen" ?

Ich unterstütze mit meiner Unterschrift den Rauswurf von der Familie xxx wegen Lärmbelästigung. Trotz der Ermahnungen von dem Vermieter gegen die Familie xxx wurde bisher von der Familie xxx nichts geändert.

Habe eine 2-Zimmer Wohnung bei Immocout entdeckt habe dann den Vermieter angeschrieben. Er hat dann am nächsten Tag geantwortet und meinte er bräuchte eine Kopie des Ausweises von vorne und hinten und 3 aktuelle Einkommensnachweise.

habe dann ohne nachzudenken meinen Perso abfotografiert.

jetzt wurde die Anzeige gelöscht.

muss ich mir jetzt große Sorgen machen?

Hallo,

ich bin vor 3 Monaten in eine andere Wohnung umgezogen. Ich habe damals versucht Strom anzumelden, allerdings erst gerade realisiert, dass meine Stromanmeldung per E-Mail abgelehnt wurde, weil dem Stromanbieter noch Unterlagen fehlten. Mir fiel nämlich heute auf, dass gar kein Geld bei mir abgebucht wird, obwohl ich von Tag 1 an Strom in der Wohnung hatte und dann habe ich in den E-Mails geschaut, was die mir zuletzt geschrieben haben.

Normalerweise erhält man ja, wenn man sich nicht rechtzeitig um Strom kümmert dann örtlichen Strom von den Stadtwerken oder so ähnlich. Das ist mir damals schonmal passiert. Aber da erhielt ich dann per Post einen Brief mit allen Informationen dazu. Das ist diesmal nicht passiert.

Wie kann ich herausfinden, welchen Strom ich seit 3 Monaten nutze? War jemand schonmal in der gleichen Situation?

PS - Der Mietvertrag beinhaltet keinen Strom

Hallo,

Meine Freundin und ich wollen eine 1 Zimmer wohnung mieten wo wir uns ab und an mal aufhalten können um Ruhe zu haben. Dennoch sind wir beide bei unseren Familien gemeldet, meine Frage ist jetzt wenn wir weiterhin bei unseren Familien gemeldet bleiben können wir trotzdem die 1 Zimmer Wohnung mieten ohne das wir uns um melden müssen oder ist dies strafbar ? Keiner von beiden wird oder will da wohnen die Wohnung ist lediglich nur da um ab und zu Zeit zu verbringen in Ruhe.

Über eure Antworten würde ich mich sehr freuen vielen Dank :).

Was ist denn der Durchschnittliche Wasserverbrauch und die Kosten im Jahr für eine 5köpfige Familie (3 kleine Kinder, 1x die Woche baden)?

Und vor allem die Wasserkosten im Jahr?

Nur Kaltwasser da wir eine Gastherme habe.

Hallo, ich habe vor 1-2 Monaten mein Abo bei immoscout gekündigt weil ich jetzt eine Wohnung gefunden habe. Jetzt schicken die mir eine Mahnung. Ich habe daraufhin die Kündigungs Bestätigung ihrer Seite geschickt und jetzt auf einmal heißt es ich hätte einen jahresvertrag geschlossen und muss das bis zum 24.02.2024 bezahlen ??? Ich habe aber eine Wohnung brauche auch das Abo nicht mehr. Anfangs war nie die Rede von einem Jahr. Bitte dringend um Rat

Hey,

ich wohne in einer kleinen Wohnung und der Lärm aus dem Treppenhaus ( Gespräche, Lautes schließen der Türen, Musik der Nachbarn etc.) dringt ungehindert durch meine dünne Holztür.

Hat jemand eine Idee wie ich die Tür einfach und günstig isolieren kann?

Habe schon Gummi Dichtungen im Ramen und ein der Spalt zwischen Tür und Boden ist minimal.

lg

Kann ein Vermieter/ Wohnbaugesellschaft eine bestimmte Höhe an Gehalt/ Rente von Eltern (Bürgern) verlangen? Muss der Bürger in diesem Falle auch eine SCHUFA Auskunft geben? Da meine Eltern ebenso in Miete leben, kann man das als Vermieter/ Wohnbaugesellschaft herausfinden bzw. steht das in SCHUFA und ist es nachteilig (also Chancen dass man als Student Wohnung nicht erhält, weil Eltern zu wenig verdienen und eigene Miete zahlen müssen=

Wir wollen unsere Küche umgestalten, sie hat furchtbare Fronten. Leider gehört sie sozusagen dem Vermieter, ist das dann möglich? Oder könnte man eventuelle Klebefolien vor einem Umzug wieder ablösen, so dass er gar nichts davon mitkriegt und alles wie vorher ist?

Derzeit lese ich in einigen Wohnungsanzeigen, dass man schon Gehaltsnachweis/Lohnabrechnung mitbringen muss, dann eine Selbstauskunft, in der alles mögliche gefragt wird, was meiner Meinung nach den Vermieter nichts angeht.

Muss der Vermieter schon wissen, was ich verdiene, noch bevor ich überhaupt die Wohnung gesehen habe? Muss man sich alles gefallen lassen, wenn man eine Wohnung sucht?

Wie schreiben?

Merkt man das irgendwie oder gibt es keine Anzeichen zuvor ob man genommen wird oder nicht?

Hallo,

ich wohne in einer Mietwohnung. Die Vermieter (Ehepaar) wohnen im selben Haus. Wir haben ein gutes Verhältnis, aber waren auch nicht befreundet oder so. Also keine gemeinsamen Grillabende u.ä.

Jetzt ist der Ehemann gestorben. Seine Frau hat es mir persönlich gesagt und ich habe natürlich mein Beileid ausgedrückt.

Würdet ihr trotzdem eine Karte schreiben?

Ich habe noch keine Info bzgl. Beerdigung, aber würdet ihr da mit hingehen?

Danke für eure Einschätzungen.

Guten Tag in meiner neuen Wohnung habe ich gemerkt, nachdem ich den Vertrag unterschrieben habe, das kein Warmwasser in der Küche gibt. Es gibt nur 1 Anschluss für kaltes Wasser. Ich habe der Hausmeister gefragt er meinte ja das ist so weil der Küche liegt nicht direkt in der Nähe vom Badezimmer und es geht nicht ein Anschluss von der Durchlauferhitzer vom Badezimmer zur Küche zu machen. Die Lösung laut der Hausmeister ist das ich mich darum kümmern muss ein Untertischgerät (Boiler) zu kaufen und montieren um Warmwasser in der Küche zu haben

Die Frage ist: Ist der Vermieter nicht verpflichtet die Küche mit Warmwasser zu versorgen? Warum soll ich selber sowas kaufen und montieren?

Hallo zusammen, Folgendes Problem: Seid Gesten 19uhr sind im ganzen Haus (mehr familienhaus) die Heizungen ausgefallen. Darauf hin habe ich den Vermieter angerufen und ihn darüber informiert. Er allerdings reagierte sehr gereizt und beendete das Telefonat mit den Worten "da kann ich jetzt nichts dran ändern" Was ich weiß ist, das er zb einen Notfall Dienst hätte einschalten können, das allerdings kostet ihn natürlich mehr, Grade an Feiertagen. Jetzt ist er nicht mehr zu erreichen und dem Problem will er sich auch nicht annehmen. In meiner Wohnung sind es weit aus unten 21 grad. Ich habe von bekannten gehört, das ich mir ein Hotel nehmen könnte dessen kosten der Vermieter tragen muss. Ist das richtig?

Bekannte von mir mussten zum einen eine Bestätigung des Arbeitgebers (er arbeitete bereits) bzw. eine Bürgschaft der Eltern (sie befand sich noch im Studium zu der Zeit) dem Vermieter einreichen. Nun fängt sie an zu arbeiten und er wechselt den Arbeitgeber.

Was davon muss man nun dem Vermieter mitteilen?

Ich hatte spontan gesagt, dass sie die Bürgschaft ihrer Eltern für nichtig erklären kann, wenn sie nun für sich selbst bürgen kann. Aber er muss den Arbeitgeberwechsel nicht angeben, oder?

Hallo,

Mein Freund und ich suchen unsere erste gemeinsame Wohnung und wir sind auch beide berufstätig, jedoch war ich mehrere Monate wegen Krebs krank und habe Krankengeld bekommen. Jetzt haben wir eine Wohnung gefunden die uns der Vermieter auch geben würde, aber er will sie 3 letzten Lohnabrechnungen die ich ja jetzt nicht habe. Ich habe jetzt Angst das zu schildern und somit die Wohnung zu verlieren und ich finde einen Arbeitsvertrag geht den Vermieter nichts an. Ich arbeite jetzt seit Anfang Februar wieder mit einer Wiedereingliederung und am März dann wieder ganz normal. Ist das schlimm wenn man Krebs hatte?

Hallo zusammen,

Hintergrund: ich bin auf der Suche nach Immobilie als kapitalanlage. Ich habe nun eine Wohnung zum Verkauf gefunden, bei der Anzeige steht Hausgeld 250Euro und aktuelle Kaltmieteeinnahmen 5000Euro.

angenommen ich kaufe die Wohnung, muss ich als neuer Vermiter Hausgeld von Kaltmiete zahlen?

VG

Hallo! Ich hatte aufgrund der Flut vor über einem Jahr einen Wasserschaden in meiner Wohnung. Eigentlich wurde alles repariert doch seit einigen Tagen liegt ein merkwürdiger Geruch in meiner Wohnung. Ich habe alles abgesucht und alles geputzt aber ich finde keine Ursache. Mir fällt es schwer den Geruch zu beschreiben. Modrig, muffig, unangenehm intensiv in der Nase, ein bisschen wie Mäusekot, hölzern, fast wie nasses Holz aber mit einer rauchigen Note. Der Geruch ist nicht ständig präsent, sondern kommt immer in so Schüben. Ich finde wirklich keine Ursache, aber es ist unerträglich. Nun habe ich natürlich Angst, dass sich irgendwo Schimmel in der Wohnung unbemerkt ausbreitet. Ich wohne im Keller, wodurch mein Boden unter der "Erdoberfläche" liegt. Die Handwerker sagten damals bereits, dass es sein kann, dass mein Estrich verschimmelt, bzw. mein Boden unter dem Pakett verschimmelt. Wie finde ich heraus, ob unter meinem Boden sich Schimmel ausbreitet? Gibt es ein Verfahren dazu?

Und: Wie riecht Schimmel? Woran könnte ich Schimmel geruchlich festmachen?

Hallo,

Meine Nachbarin heizt momentan ziemlich viel Und ich frage mich ob ich es mit bezahlen muss. Ich habe zwar ein Zähler Gerät (von ISTA) an meiner Heizung, aber ich finde es auch komisch dass meine Heizungsrohre ziemlich heiß werden, wenn sie anfängt oben zu heizen.

Ich selbst spare ungemeinem Heizkosten ,So dass ich am Ende nicht mehr so viel bezahlen muss. Aber sie heizt wirklich ziemlich viel und es ist auch ziemlich laut, da ich das laute Rauschen in meinem Schlafzimmer nicht überhören kann . Es ist dann aber auch immer so laut wenn sie die Heizung voll aufdreht … und das tut sie sehr oft .. In nächster Zeit möchte sie auch ausziehen , wer trägt dann die Kosten ? Und soll ich mich bei dem Vermieter über das laute Rauschen beklagen ? Es ist wirklich ziemlich laut ..

Moin, ihr Lieben.

Ich möchte bald von zuhause aus ausziehen wegen privaten Gründen.

Ich möchte ca. 150 km entfernt wegziehen.

Bis jetzt habe ich ziemlich gut etwas angespart.

Ich würde gerne eine Arbeit dort finden und eine Wohnung, das Problem ist mit der Wohnung.

Kann ich eine Wohnung mieten nur mit einem Arbeitsvertrag wo ich grade anfangen würde zu arbeiten?

Ich könnte 2 Mieten direkt bezahlen also ist dabei kein Problem, schließlich habe ich angefangen dann zu arbeiten und bekomme monatlich Gehalt.

Was braucht man noch alles an Dokumenten um eine Wohnung mieten zu können?

Wenn man sich mit dem Vermieter eine Wohnung anschaut und diese einem gefällt und man zusagt, wie lang dauert es dann bis man da einziehen kann ?

Es handelt sich um einen Außenstellplatz ohne Überdachung, Hof frisch gepflastert. Ländliche Gegend, Dorf. Danke für Eure Hilfe!

Der Aktuelle Mietet meiner potentiellen Wohnung hat mir bei der Besichtigung mitgeteilt, dass die Warmmiete 820 beträgt. Ich habe zugesagt in bekam einen Vertrag. Im Vertrag stehen folgende Zahlen

Kaltmiete : 640

Nebenkosten zzgl Heizkosten 180

Das heißt die Heizkosten kommen noch dazu. Das heißt 820 wäre nicht mehr die Warmmiete.

wäre das ein Grund die Wohnung nicht zu nehmen?

Hallo zusammen, ich möchte in nächster Zeit eine Wohnung in einem Zweifamilienhaus vermieten. Jetzt Lautet meine Frage: Habt Ihr Erfahrungen mit Vereinen für Vermieter ? Ich habe ich folgende Vereine gefunden: Haus und Grund, Vermieterschutzverein-deutschland, Vermieterverein.......... Habt Ihr Erfahrungen (negative und positive) mit den genannten Vereinen? Wo ist das Preis Leistungsverhältnis am besten? Kennt Ihr vielleicht noch bessere Vereine?

Also ich brauche einen Verein der mich bei Mietverträgen unterstützt, mir falls nötig Rechtsberatung gibt, mir Fragen zur Nebenkostenabrechnung beantwortet und mir eventuell am Anfang dabei hilft und der Preis muss stimmen.

Schon mal vielen Dank für eure Hilfe!

Gruß

Albinus

Bei der Wohnungsbesichtigung hat er zu uns gesagt 'wir machen einen sehr positiven Eindruck auf ihn'

Danke :)

Hallo,

Leider kann ich mein Fenster nicht mehr ordentlich schließen. Wohne zudem auch noch relativ Zentrumsnah und das stört mich doch sehr. Frage mich, ob man an Sonntagen oder gar Feiertagen (morgen ist ja rosenmontag) den Vermieter anrufen kann, sodass das Problem so schnell wie möglich geklärt wird. Und könnte mir jemand sagen, wie schnell der Vermieter diesbezüglich agieren muss oder darf?

Lieben Dank schon mal für die Antworten.

Wohnung 68qm

Hallo zusammen!

Mein Vermieter hat vorige Woche Garagenschloß gewechselt, und hat mir 2 neue Schlüssel gegeben.

Heute Abend habe ich komischerweise diese 2 Schlüssel auf meinem Schlüsselbund nicht gefunden!!!🥲 Ich weiß es überhaupt nicht wie sie verloren gegangen sind.... Alle andere Schlüssel sind dran...

Mit den 2 neuen Schlüssel könnte man nur die Garage aufmachen.

Was soll ich machen ????😩😩😩😩 Danke !!!

Seid ihr der Meinung, dass wenn beide arbeiten gehen, dass man sich z.B. die Miete teilt, Einkauf etc. oder seid ihr der Meinung, dass der Mann alles bezahlen muss (ganze Miete bezahlen, Einkauf etc.) auch wenn ihr (Frauen) arbeiten geht, und evtl. sogar mehr verdient.

Wie sieht ihr das? Wie läuft das in euer EHE oder PARTNERSCHAFT ab?
Überweist ihr dann jeden Monat z.B. dem Partner die Hälfte der Miete? Wie läuft das bei euch beim Einkaufen ab? Wenn ihr z.B. beide einkaufen geht, wer zahlt dann?

Hallo zusammen,

bei uns im Badezimmer wurde der Heizkörper ausgetauscht und der neue ist einfach ein Horror für meine kranken pflegebedürftigen Eltern. Bei dem neuen funktioniert die Heizung erst ab der Stufe 4, also nicht mal 3,5 oder so, was beim alten gar nicht der Fall war.

Unser Hauswart hat mir gesagt, dass es daran liegt, dass die Temperatur im Badezimmer eher auch ohnehin so hoch ist, dass der Termostat nun erst ab der Stufe 4 reagiert.

Es ist aber so, dass der Heizkörper bei der Stufe 4 richtig heiß wird und die Temperatur im Badezimmer springt nach oben und der Heizkörper bleibt so heiß auch langfristig, so dass es nicht einfach nur wärmer als bei der Stufe 3, bei der die Heizung gar nicht funktioniert, sondern viel viel heißer, waa insbesondere für meine Mutter katastrophal ist, während es für meine Vater ganz schlecht ist, wenn der Heizkörper gar nicht funktioniert.

Also, ich gehe davon aus, dass vielleicht auch die Stufe 3 funktionieren würde, wenn die Temperatur im Badezimmer 17 oder so wäre und dann ab 18 Grad wieder nicht mehr funktionieren würde, was immer noch kalt für meinen Vater wäre.

Ich verstehe auch nicht... also wenn der Heizkörper einfach auf das Umgebungswetter reagiert, dann wieso heizt der auf der Stufe 4 so krass, also wieso kann die Temperatur zwischen z.B. 18 und so ca. 23-25, die auf der Stufe 4 herrscht nicht erreicht werden?

Habe ich Anspruch auf einen einfacheren Termostat oder so gegenüber dem Vermieter?

Danke

Nach 3 wöchiger Abwesenheit kam ich Mitte Juni in meine 1,5 Zimmer-Wohnung, Dachgeschoss (Holzdach, Haus Baujahr 1975, Naturnahe) und fand dort 2-3 Käfer/ Schaben wie auf dem Bild abgebildet. Ich vermutete sofort Küchenschaben und entfernte die Käfer ohne sie zu töten. In den nächsten Tagen fand ich ab und zu einen Käfer am Abend bzw. in der Nacht (Wohnzimmer/ Außenwand, in der Nähe des Bads). Deshalb meldete ich dies dem Vermieter. In der Zwischenzeit stellte ich selbstgemachte Fallen in der Wohnung auf, welche speziell gegen Küchenschaben gerichtet waren - Ohne Erfolg. Rückmeldung vom Vermieter: Das Bild wurde an eine Schädlingsbekämpfungs-Firma weitergeleitet mit dem Ergebnis: Keine Küchenschabe, harmlose Bernstein-Waldschaben, die nur Pflanzen essen und sich in warme Wohnungen "verirren" und dort einen Hungertod sterben. Deshalb auch keine Gesundheitsgefahr - (Käfer am Rücken braun, durchsichtiger Panzer. Dahingegen Küchenschaben mit zwei weissen Streifen auf dem Rücken und nicht durchsichtigem Panzer). Die Wände sind in meiner Wohnung sicherlich nicht komplett dicht und ich habe in der Nacht oft die Fenster auf (mit Schutzgitter) und deshalb kann es schon sein, dass die Käfer so in die Wohnung gelangt sind. Seitdem ich wieder da bin fand ich leider auch am Tag 1, 2 Käfer und einen in einer Küchenrolle sowie einen anderen im Schrank in einer zusammengelegten Hose.

Mein Frage nun: Kennt sich jemand mit Käfern/ Schaben aus und kann bestätigen dass die auf dem Bild abgebildete "Schabe" "nur" eine (Bernstein-) Waldschabe ist und somit kein Gesundheitsrisiko bzw. Handlungsbedarf besteht?

Vielen Dank im Voraus!