Wie es scheint, ist die Entwicklung nicht aufzuhalten.

Ich habe bald ein Gespräch mit meinem Vermieter, aufgrund eines zukünftigen Nebenkosten Anstiegs gegen den ich Widerspruch einlege.

Mein Partner hat bereits Erfahrung mit derartigen Gesprächen (was ich nicht hab) und auch Kontakte zu passenden Anwälten und ich vertraue ihm.

Trotzdem stell ich es mir bissl weird vor, wenn mein Partner in Beisein meines Vermieters für mich redet..

Was würdet ihr tun? Würdet ihr als Erwachsener euren Partner beim Gespräch mitnehmen und ihn für euch sprechen lassen, wenn er mehr Expertise hat?

Nicht, dass ein Interresse in der Hinsicht da wäre, sondern einfach nur um zu wissen, warum man umziehen will, obwohl schon der Grund als berufliches umziehen genannt wurde und das man alleine einzieht.

Halo zusammen,
ich habe endlich eine passende Wohnung in Berlin gefunden und alle Fragen zum Mietvertrag etc. geklärt. Alles steht fest.Die Wohnung ist über einen Makler vermittelt worden, der nicht selbst Vertragspartner ist und somit auch nicht unterschreiben kann.

Der Makler will, dass ich den Mietvertrag unterzeichne und diesen ihm postalisch zusende. Im Gegenzug würde er zum Wohnungsübergabetermin eine auch vom Vermieter unterschriebene Ausfertigung mitbringen.

Problem dabei: die Übergabe ist erst in 2 Monaten und bis dahin muss ich meine jetzige Wohnung auf jeden Fall verlassen.

Ich habe die Sorge, mich mit der Unterschrift rechtlich zu binden, ohne dabei die rechtliche Sicherheit zu haben, eine Übergabe oder Anspräche auf Entschädigung ggfs. durchsetzen zu können, wenn keine/verspätete Übergabe stattfindet.

Denn sollte der Vermieter aus welchen Gründen auch immer doch nicht mehr unterschreiben, kann ich kurzfristig nicht mehr Alternativen finden, und ich kann bis dahin auch keinen weiteren Vertrag (zur Absicherung) unterschreiben, sonst hätte ich, wenn er dann doch unterschreibt, zwei Verträge, für die ich mindestens während der Mindestvertragslaufzeit Miete zahlen müsste, zusätzlich zu den Kautionszahlungen.

Wie schätzt ihr die Situation? Ist das Üblich bei Wohnungsvermittlungen über Makler? kann ich meine Situation absichern ?

Danke im Voraus. 

Hallo ihr lieben ich bräuchte dringend einen Rat.

Ich lebe in meiner ersten eigenen Wohnung seid Dezember 2023 ich hab eine unbefristeten Mietvertrag.

Da es meine erste Wohnung ist hab ich noch nicht so viel Erfahrung und Fehler gemacht.

Ich hatte eine Katze aufgenommen weil die Besitzer sie nicht mehr halten konnten und sie sonst ausgesetzt worden wäre weil in Tierheim kein Platz wäre.

Den Vermieter habe ich umgehend informiert das ganze hat sich im mai abgespielt der Vermieter hat mir mit einer fristlosen Kündigung gedroht.

Dementsprechend haben wir ein Gespräch vereinbart er war bei mir zuhause und hat gesagt ich darf die Katze behalten bis ich einen Besitzer gefunden hab.

Ich hatte die Katze dann Ende Juni vermittelt bekommen.

Dann gab es das nächste Problem es gibt nur eine Restmülltonne für 4 Mieter eine Nachbarin hatte sich beschwert das ich zu viel müll wegschmeiße dann hab ich daraufhin immer damit gewartet bis der Tag der Müllabfuhr kam und dann erst meinen Müll weggeworfen.

Gestern war die Abholung der blauen und der Restmülltonne aber die Restmülltonne wurde nicht an die Straße gestellt.

Ich habe Angst das das mir Absicht gemacht wurde und sich jetzt wieder beschwert wird das sie nicht rausgebracht worden ist weil ich zu viel müll wegwerfe.

In der Woche werfe ich meisten 2 Müllbeutel 10L weg.

Dann hieß es ich würde das Gartentor nie abschließen als ich im Urlaub war obwohl das gar nicht sein kann weil ich wie gesagt im Urlaub war und nicht zuhause

Ich habe dem Vermieter eine Mail geschrieben.

Denkt ihr er wird mich kündigen ich hab Angst das er genug von mir hat was haltet ihr von der Email?

Sehr geehrter Herr xy

Gestern wäre laut Plan die eigentliche Restmüllabfuhr gewesen für die schwarze Tonne nun hab ich gesehen das in der Tonne noch Müllbeutel sind.

Wurde es vergessen die Tonne mit an die Straße zu stellen?

Soll ich das künftig übernehmen das wäre auch kein Problem für mich.

Wegen des Gartentors hat es mich verwundert weshalb dort kein Schlüssel mehr hängt.

Ich habe seid 3 Wochen Urlaub und war dementsprechend eine Zeitlang nicht da und habe das Tor nur tagsüber genutzt und nicht morgens.

Ihre Email habe ich bezüglich des Gartentors zur Kenntnis genommen nur Frage ich mich weshalb dort kein Schlüssel mehr hängt.

Wäre es möglich das beim Klingelschild zur meiner Wohnung mein Name steht, man weis sonst nämlich nicht wo man klingeln soll. Mein Name auf dem Schild für meinen Briefkasten ist ebenfalls falsch geschrieben ich kann es auch selbstverständlich selbst korrigieren nach Möglichkeit.

Mit freundlichen Grüßen

Xy

Ich brauche dringend Rat ich bin dankbar für jede Antwort

Viele mögen diesen Kanal nicht. Aber warum? Viele sind auch neidisch oder machen sich lustig darüber, dass „solche“ Leute immer in Costa Rica oder woanders sitzen. Wo sollen diese Leute denn sonst sitzen, in DE? 😂

https://youtu.be/02cwqbcp7PY?si=yKS0J95mYpylO9uT

Diese Leute haben halt größtenteils die Wahrheit erkannt und lassen sich nicht mehr von A nach B herumkommandieren, wie es hierzulande leider übrig ist.

Aber zurück zur Frage, warum? Bringt er falsche Berichterstattung?

Hallo Leute,

ich wohne in einer Miet Wohnung, Unter mir hat sich meine Nachbarin beschwert das ihre Wände nass sind. Der Vermieter rief mich an und bat das ich mich umgucke, habe aber nichts an meiner Wohnung erkennen können. Das war über eine Woche her) , Gestern wachte ich auf und es war Wasser unter meiner Waschmaschine und hinter dem Waschbecken hat sich so viel Wasser gesammelt. Und ich war erschrocken und es hat sich Schimmel gebildet. Ich gucke unter dem Spülbecken und sah wie es tropfte.

Meine Frage ist,

Was ist jetzt tun sollte?
ich bin nicht versichert..

zahlen kann ich den Wasserschaden nicht

und den Schimmel. Frei kann ich mir während meiner Arbeitszeit auch nicht nehmen.

ich bitte um Rat !
mich bin verzweifelt

Hallo zusammen, kennt ihr Codewörter oder kleine Hinweise die in Air BnB Anzeigen eingebaut werden, um auf gewisse "Vorzüge" hinzuweisen? Zum Beispiel wie "Das Badezimmer teilen wir uns" oder "Du triffst mich tagsüber in meinem Zimmer an"?

Ich würde gern ein Air BnB in einer größeren Stadt in Thüringen buchen und auf ein solches Angebot eingehen ;p

Die Wohnung ist recht neu: Baujahr 2009 im EG und Bedindertengerecht mit Fahrstuhl. Sowas ist gerne gesucht und teuer. War zu 15€ / qm vermietet. Die Mieter sind zu alt und haben gekündigt und sind ins betreute Wohnen gezogen. Da die Durchschnittsmiete eher bei 11.50€ / qm bis 12€ liegte, dachte ich man läßt dem Makler eine Verhandkungsspanne also zu 15€ / qm anbieten und möglichen Interessenten auf 14€ / qm nach zu geben wenn nötig. Was ist davon zu halten?

Wer zahlt eigentlich den Strom, wenn kein Mieter in der Wohnung lebt, bzw. es noch keinen neuen Mietvertrag gibt? Muss das dann der Vermieter bezahlen oder wird das einfach auf den nächsten Mieter umgelegt? Habe mal irgendwo gelesen, dass es nicht auf den nächsten Mieter umgelegt werden darf.

Was denkt ihr wie gross ist die Chance online eine Wohnung zu finden als Erwerbsunfähiger?

Wie findet man als Erwerrbsunfähiger am besten eine Wohnung? Oder hat man als Erwerbsunfähiger gar keine Chance?

Wie werde ich denn Erwerbsfähig ohne Wohnung und kriege einen guten Job?

Was ist die beste Methode um als Erwerbsunfähiger eine Wohnung zu bekommen?

Voll sinnlos????😭hab gelesen gesetzlich soll das auch geregelt sein, spätestens 6 monate nach dem auszug maximal? Wieso gibt man Vermietern so viel Zeit voll der Skandal. Als wären das Millionen, wieso ist die Frist nicht zb 2 Monate?

Ist mehr als 50% des Einkommens für Miete low? Sollte man nicht machen? Sagt mal ehrlich bitte😭muss stategische entscheidungen treffen hab mathematisch was aufgestellt, irgendwie fühlt es sich wie verarsche an über 50% des Einkommens nur für miete zu zahlen obwohl ich auch ein EK im backup hab

Ich 22m bin seit ca. 1 Jahr mit meiner Ausbildung fertig und wohne aktuell bei meinen Eltern. Mir stellt sich in meiner aktuellen Situation jedoch ich sag mal folgende Entscheidung.

Grundsätzlich habe ich durchaus das Bedürfnis, in eine eigene Wohnung zu ziehen. Mit ca. 45.000-50.000 € Jahresbrutto verdiene ich auch recht durchschnittlich.

Als Single würden da aber durchaus in meiner Gegend ca. 700-800€ für eine vernünftige Zwei-Zimmer-Wohnung fällig werden.

Ich bin nun komischerweise am Überlegen, evtl. doch noch 2-3 Jahre bei meinem Eltern zu wohnen, weiterhin ca. 50% meines Einkommes eben nicht auszugeben und eben dann mit ensprechenden EK von 50.000-60.000 € eine Eigentumswohnung zu kaufen, in der Hoffnung, die Preise gehen bis dahin weiter runter wie auch die Zinses.

Was haltet ihr für sinnvoll? Oder ist das mit der Eigentumswohnung heutzutage sowieso kaum zu verwirklichen und nur eine Spinnerei von mir?

Es geht um einen Mehrfamilienhaus. Der Vermieter mag einen Freund nicht von mir, und hat Mir gesagt das er nicht ins Haus darf. Dann hat er noch letztens eine WhatsApp Nachricht geschrieben, das er ja mir gesagt hat das er nicht will das Person X im Haus ist, aber er hält sich immer noch im Haus auf.

also eigentlich ist er in meiner Wohnung. Ich Weis ich hab den Besucher recht, aber kann ich die Person allein wegen dieser WhatsApp anzeigen mit Erfolg. Oder würde eine Anzeige nichts bringen. Mit den Vermieter kann man nicht sprechen.

Soll mein Kellerraum bis 2 Wochen aufgeräumt haben . Darf er überhaupt darein ? Ich soll mir ein Wagen mieten.
Sorry aber hab kein Geld Dafür und find es frech überhaupt in meine Räume zu gehen.
Und möchte die Sachen auch nicht weggeschmeissdn

Wie am besten angehen bzw ist dies auch rückwirkend möglich?

Btw hier wurde zb Schimmel, Feuchtigkeit überstrichen, die Eingangstüre ließ sich im abgeschlossenen Zustand verwunderlicherweise zeitweise öffnen.

Ist nur ne Holzfassade bzw ging im abgeschlossenen Zustand vom Sturm l, Wind der durchs Fenster kam auf oder wenn man mit dem Finger nur dran tippte...

Manche Fenster lassen sich nicht öffnen sondern fallen beim Versuch diese zu öffnen runter! Rolladen ist kaputt an einem Fenster.

Nur zwei Phasen Strom in Küche.

Dusche sehr provisorisch usw usw

Immerhin waren das bevor der Mieter ausgezogen ist um die 1.150€ netto im Monat an Kaltmiete.

Hallo,

mein Freund und ich sind vor drei Wochen in unsere erste gemeinsame Wohnung gezogen, welche ohne Küche vermietet wurde. Als mein Opa (kein richtiger Elektriker, sondern eher Techniker für Kommunikationsgeräte, inzwischen auch in Rente) unseren Ofen/Herd anschließen wollte, hat er angemerkt, dass nur eine Sicherung hierfür vorgesehen war und eigentlich drei nötig wären.

Wir haben unseren Vermietern geschrieben und die Nummer meines Opas weitergeleitet, aber sie haben sich nicht bei ihm gemeldet und sind auch erst jetzt zwei Wochen später auf uns zugekommen. In der Zwischenzeit haben wir allerdings die Sicherungen von meinem Opa umstecken lassen, sodass der Ofen/Herd ohne Probleme angeschlossen werden kann und den Vermietern gesagt, das Problem hätte sich erledigt.

Jetzt fragen sie allerdings, wie wir das Problem gelöst haben und wir haben Angst, dass wir Probleme bekommen könnten. Die Sicherungen können wieder zurückgesteckt werden, also mein Opa hat nichts gemacht, was nicht wieder rückgängig gemacht werden kann.

Sollen wir jetzt ehrlich sein und hoffen dass sie uns keinen Stress machen, oder einfach sagen, dass eine Sicherung doch ausgereicht hat?

Danke im Voraus

Ich hatte bislang immer recht viel Glück...kein Mietnomade und auch kein Drecksack...nur etwas nervige Mieter...ist halt nicht jeder einfach und wenn ein Mieter auf seine Rechte besteht muß man sich irgendwie einigen, daher erträglich.

Sollte einer meiner Mieter kündigen und ausziehen habe ich ehrlich gesagt kein Bock wieder auf Glück einen erträglichen Mieter zu finden. Kann ich die Verantwortung jemanden abgeben und nur die Miete kassieren ohne mich darum zu kümmern?