Kein Zugang zu Bio-Tonne weil Nachbar diese in seinem Garten beansprucht. Vermieter berechnet es trotzdem in NK Abrechnung. Rechtens?
Hallo allerseits,
folgender Fall:
Seit 2021 Wohne ich in einer Haushälfte, der Nachbar in der anderen Hälfte. Der Nachbar hat auf der Rückseite des Hauses seinen Garten und beansprucht dort die Bio-Tonne für sich alleine. Ich habe seit ich eingezogen bin keinen Zugang, da ich um zur Bio-Tonne zu gelangen durch seine Haustüre gehen müsste in seinen Garten.
Als Lösung habe ich mir selbst einen kleinen Kompost angelegt und somit die Bio-Tonne nie verwendet. Ich habe mit dem Vermieter damals gesprochen und er sagte, ich solle das mit dem Nachbarn klären. Dann habe ich damals mit dem Nachbar gesprochen und er sagte er braucht die Bio-Tonne in seinem Garten und lässt sie dort daher weiter stehen.
In der aktuellen Nebenkostenabrechnung von 2023 habe ich dann festgestellt, dass mir seit dem Einzug mein Vermieter immer 50% der Abfallgebühren für die Bio-Tonne berechnet hat. Da hatte ich mir ärgerlicherweise nie vorher Gedanken drüber gemacht.
Inwieweit ist das rechtens? kann ich das rückwirkend zurückfordern? Wenn es nicht rechtens ist, auf was für gesetzestexte könnte ich mich für einen Widerspruch beziehen?
Vielen Dank!
5 Antworten
Wende dich nachdem du mit dem Vermieter gesprochen hast ggf. an einen Anwalt für Mietrecht, oder eine Verbraucherzentrale! Die wissen wer sich damit befasst und können dich fundiert beraten! Was du in Eigenregie machst kann falsch sein und großen Ärger geben! Auch die andere Partei kann/wird sich beraten lassen damit alles rechtens ist!
Du kannst selbstverständlich den Kosten für die Biotonne widersprechen. Dein Vermieter ist zuständig dafür dass du Zugang zur Tonne hast wenn er die Kosten anteilig auf dich umlegen will.
Dafür ist der Vermieter zuständig und er sollte das mit deinem Nachbarn klären- nicht du! Zurück verlangen kannst du nichts. Du könntest es dem Vermieter aber mitteilen das du in Zukunft nichts für die Tonne zahlst!
Ist nicht rechtens
Das ist nicht rechtens.
Bei uns ist es so,dass du verpflichtet bist,eine Biotonne zu haben,es sei denn du hast einen Kompost.Dann mußt du dafür auch nicht bezahlen.Was bei dir der Fall ist.
Alternatv könntest du dir selber ein kleine Tonne anschaffen und darauf bestehen,dass nur die abgerechnet wird.
Ob es da bundesweit Unterschiede gibt,weiss ich nicht.Auch ob der Mietvertrag was anderes hergibt,mußt du nachlesen.