Hey, meine Lebensgefährtin hat einen Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren abgeschlossen, nur leider hat der Vermieter bestimmte Sanierungen nicht gemacht (Treppenhaus). Des weiteren sind keine Rauchmelder in der Wohnung vorhanden und trotz Bekanntgabe dieses Problems(vor ca. 1 Jahr) ist bis heute keine Regung vom Vermieter ersichtlich. kann man aufgrund dessen das Mietverhältnis trotz der Mindestlaufzeit kündigen?