Die Nachbarn (Rentner) unter mir sind Raucher. Ihre Wohnung stinkt permanent nach Zigarette und etwas modrig. Wenn sie im Hausflur waren, merkt man dies sofort an dem ekelhaften Gestank und man muss die Fenster weit aufmachen um das wegzukriegen. Wenn man einige Meter hinter ihnen geht, merkt man wie sie stinken.

Selbst wenn sie mit angekippten Fenster lüften, muss ich meine Fenster schließen, da der Gestank ihrer Wohnung nach oben zieht. Meinen Balkon kann ich deshalb nur selten nutzen, da sie auch über Nacht dort ihr Fenster angekippt lassen und der gesamte Balkon nach deren Wohnung stinkt.

Sie sind nachtaktiv und immer bis nach Mitternacht wach und ich höre ihren Fernseher dabei. Es poltert mehrmals in der Woche einfach so mitten in der Nacht und das kommt auch von denen.

Die Nachbarn hatten mir schonmal klar gemacht, dass denen das egal ist, dass sie meine Nachtruhe stören (obwohl sie wissen, dass ich vor 5 Uhr aufstehen muss wegen Arbeit).

Demnächst kommt ein Vertreter der Hausverwaltung und will bei mir gucken, ob man was abdichten kann, sodass man auf dem Balkon dies mindern kann.

Er weiß bereits Bescheid, dass ich mit dieser Geruchsbelästigung nicht klarkomme, doch wie kann ich ihn überzeugen, dass er was in die Wege leitet und nicht Wache stehen muss beim Lüften und endlich mal meinen Balkon öfters nutzen und nachts auch mal ohne Ohrstöpsel schlafen kann?

Ich habe gelesen, dass Geruchsbelästigung zur Abmahnung oder gar Kündigung führen kann, aber:

Die unter mir wohnen länger als ich hier, meine Vermieterin lehnte eine Mietminderung wegen des Rauchens (da ging es noch nicht darum, dass ich nicht lüften kann wegen dem Gestank ihrer Wohnung) bereits mit Anwaltschreiben ab und sie und die Vermieterin von der Wohnung unter uns sind verwandt.

Ich frage mich da jedoch, ob die nichtmal daran denken, dass nach deren Auszug sie mehr für das Renovieren zahlen sollten, da ich mir bei dem Gestank schwer vorstellen kann, dass einfache Renovierungsarbeiten ausreichen.

Ist es möglich, dass man beim Ausziehen aus der Wohnung nicht renoviert und dafür einfach die Kaution gibt? Oder muss unbedingt repariert werden, was nicht mehr intakt ist? In meinem Fall geht es um eine unebene Decke die zu spachteln wäre und die Türen sind vom Rauch gelb, was man schwer abbekommt. Die Wohnung ist von der Stadt.

Ich habe bei Müller Merkle GmbH eine Wohnung reserviert bekommen. Auch wurde mir der Onlinevertrag schon zugeschickt. Das merkwürdige ist nur, es wird auf meine Unterschirft gepocht, ich darf jedoch nicht die Wohnung vorzeitig einsehen. Müller Merkle hat an sich seht gute Bewertung online, auf allen Seiten die ich sehe, jedoch find ich dies trotzdem etwas merkwürdig so druck aufzubauen, was die Wohnung betrifft, sie mir aber einfach nicht zeigen zu wollen.

ich habe zwei Wohnungen, die mir super gefallen und ich bei beiden womöglich die Zusage habe.

Die erste ist ca. 10qm kleiner und dementsprechend um die 50€ billiger. Hat zwei Zimmer, einen Balkon und ist frisch renoviert mit neuer Einbauküche. Die Whg ist aber außerhalb im Grünen, weshalb ich so 20-25 mit der Bahn zur Arbeit fahre.

Die zweite ist wie 62qm groß, hat auch zwei Zimmer und Balkon im Grünen „Hofgarten“, ist allerdings mit Badewanne und Dusche in einem großen Bad, was für mich sehr cool ist. Die wäre auch 12min zu Fuß von meiner Arbeit und in der Nähe vom Zentrum, sodass ich am Anfang gar kein Auto brauche. Ich müsste allerdings die Küche für 800€ übernehmen.

ich kann mich aber nicht entscheiden, da ich mir Sorgen mache, dass die zweite Wohnung auf Dauer zu teuer wird und ich sparen immer im Hinterkopf habe.

Was denkt ihr dazu? :)

Hallo. Ich brauche Rat. Meine Freundin hat einen dummen Fehler gemacht, sie hat eine Wohnung gefunden, dann alle Unterlagen an das Jobcenter geschickt, weil sie dachte, die Wohnung sei genehmigt, dann wurde die Wohnung abgelehnt und das Jobcenter wollte vom alten Vermieter eine Bestätigung, dass die alte Wohnung unbewohnbar sei.Ein Bekannter hat dies gefälscht und an das Jobcenter geschickt, woraufhin sich die Firma der alten Wohnung kontaktiert hat, wo festgestellt wurde, dass keine Bestätigung geschrieben wurde und die Wohnung normal bewohnbar ist.Sie wurde zur Polizei gerufen wegen Betrug und Fälschung. Sie ist eine alleinerziehende Mutter mit drei Kindern. Es gab keine Kaution oder ähnliches vom Jobcenter.Es sind keine Schäden am Heck aufgetreten.Sie wurde nie bestraft. Was droht ihr?Vielen Dank an alle für die Antworten

Hallo ihr lieben. Ich hab mal eine frage. Wir ziehen bald um. Unsere jetzige Wohnung ist groß. Und miete immer pünktlich bezahlt. Keine mietschulden usw. Jetzt die frage. Ziehen um wegen Eigenbedarf des jetzigen Vermieters. Haben Wohnung gefunden. Diese ist gegenüber der jetzigen billiger kleiner u kostet 1000 Euro warm. Sind 2 Personen. Die jetzige kostet mit Nebenkosten 1002 Euro und hat 3 einhalb zimmer. Die neue ist 65qm hat 2 Zimmer u kostet 1000 Euro warm. Stellplatz bezahlen wir selbst seither u die neue Wohnung stellplatz 50 Euro. Wird die miete daher übernommen? Ich denke mal ja da sie kleiner und etwas billiger ist raum pforzheim. Für die alte Wohnung seither mit stellplatz 1022 Euro. Die neue wäre 1000 warm. Danke für eure hilfe

Hallo zusammen,

ich plane, meinen Schäferhund am Wochenende zum Wandern mitzunehmen. Da ich den ganzen Tag unterwegs sein werde, wird er nur für die Nacht in meiner Wohnung sein, die von der freien Scholle ist.

Hat jemand Erfahrung damit, wie die Freie Scholle reagiert und ob die es erlaubt?

Vielen Dank im Voraus!

hallo alle zusammen ich bin derzeit in einer Ausbildung und bekomme 885€ brutto und muss so schnell wie möglich ausziehen da ich und meine Freundin bald ein Kind erwartet und weder in meiner noch in ihre Wohnung genug Platz ist . Also würden wir dann finanzielle Unterstützung bekommen oder nicht . Und falls nichts könnte man Versuch die Wohnung selbst zu finanzieren und ungefähr nach 1 Monat wo der Vertrag schon unterschrieben ist sich beim Stadt melden und sagen das ich zu wenig verdiene ?

Hallo Zusammen, ich habe nach meinem Einzug eine neue Küche bekommen. Dafür zahle ich monatlich 65 Euro zusätzlich zur Miete. Meine Fragen sind nun

- ist die Küche über die gesamte Mietzeit zu zahlen, selbst wenn sie dann schon nach 5 Jahren abgezahlt wäre?

- Gehört die Küche dann quasi mir und darf ich vom Nachmieter Ablöse verlangen?

Danke schon mal um Voraus!

für etwaige durch die benutzung des fahrstuhls entstehende schäden haftet der Vermieter nur soweit ihn vorsatz oder grobe fahrlässigkeit treffen

Wie kann man das verstehen wenn sowas in mietvertrag steht

Hallo!!

Wollte gerade eine WG veröffentlichen auf immoscout 24 doch da steht:

"Trage hier die Kosten, die zusätzlich zur Kaltmiete auf deine Mieter:innen zukommen ein. Welche Nebenkosten umlagefähig sind und welche nicht kannst du der Betriebskostenverordnung (§ 1 & § 2 BetrKV) entnehmen. Kosten für Instandhaltung und Instandsetzung, Verwaltungskosten, Versicherungskosten, Leerstandskosten und im Mietvertrag nicht detailliert aufgeführte sonstige Nebenkosten darfst du nicht umlegen. Du hast die Möglichkeit, nicht umlagefähige Nebenkosten als Werbungskosten von der Steuer abzusetzen. Strom, Wasser, Warmwasser und Heizkosten gehören zu den verbrauchsabhängigen Nebenkosten, die komplett umlagefähig sind. Kaution Die Kaution, darf nicht höher als die dreifache Kaltmiete sein. Heizkosten separat aufführen Du kannst die Heizkosten als gesonderten Posten angeben (anstatt als Teil der Nebenkosten). Das kann z.B. bei Objekten mit einer Etagenheizung ratsam sein."

Problem: weiß nur, dass 100€ Heizkosten sein werden (klar evtl muss man später draufzahlen oder kriegt Teil zurück) aber habe noch keinen Strom und Internetanbieter also weiß nicht wie viel der WG Mitbewohner zahlen müsste. Ist es legal in Beschreibung zu schreiben, dass es noch extra draufkommt?

Lg?

Ich frage nur, weil ich nur teilweise Teppich habe und teilweise PVC Boden. Wenn ich die jetzt durch die Wohnung hoppeln lassen will, was muss ich alles genau beachten? Das die, die Sachen anknabbern, ist mir schon klar. Aber was könnte man dagegen machen?

Hallo zusammen,

Ich habe mich in meiner jetzigen Wohnung nicht mehr wohl gefühlt. Werde von den Nachbarn gemobbt. Ständig wird über mich gelästert. Es wird auch nicht gefragt wenn gegrillt wird bei Gartenmitbenutzung. Der Vermieter hat sich auch um nichts gekümmert.

Also habe ich nach einer neuen Wohnung gesucht und wurde schnell fündig. Die neue Wohnung gefällt mir. Aber sie ist nicht so zentral gelegen und jetzt kommen etwas Zweifel in mir hoch. Die jetzige Wohnung hat mir bisher eigentlich ganz gut gefallen und ist zentral gelegen. Vielleicht ist es die Angst vor neuem oder werde ich es bereuen? Ich weiß es nicht.

Habt ihr auch Ähnliches durchgemacht?

Ist das viel wenn man ca. 2000 Euro im Monat verdient. Sollte man die Wohnung nehmen oder nicht? 1000 warm

Folgende Situation:

Damals wurde in einem Mehrfamilienhaus eine Wohnung frei. Da ich zu der Zeit dringend auf der Suche nach einer Wohnung war habe ich diese durch einen privaten Kontakt im gleichen Haus in vorheriger telefonischer Absprache mit dem Vermieter einfach mal ohne dessen Beisein anschauen können. Die Schlüssel für die Wohnung wurden vom Vormieter bei dessen Auszug einfach bei der Nachbarin in den Briefkasten geschmissen, dieser hatte sich aus dem Staub gemacht und die Wohnung in einem Renovierungsbedürftigen und vermüllen Zustand hinterlassen.

Ich hatte mir damals also die Wohnung angeschaut und beim Vermieter trotz Zustand der Wohnung direkt Interesse gezeigt. Er hat mir nach einem längeren Telefonat, wo auch der Zustand der Wohnung Thema war, letztendlich per Post einen Mietvertrag zugeschickt, diesen sollte ich unterschreiben und zurückschicken, die Wohnung könne ich ab sofort bewohnen. Die Schlüssel wären ja schon da.

Lt. seiner damaligen Aussage wollte er die Wohnung eigentlich renovieren lassen, wenn ich aber sofort einziehen würde, und der Mietvertrag demnach auch ab sofort laufen würde, schiebt er diese Renovierung bis zu meinem Auszug auf. So die damalige Absprache. Eine ordentliche Übergabe hat nie stattgefunden. Ob dies der damaligen Corona-Situation oder dem Desinteresse des Vermieters für die Wohnung geschuldet war weiß ich nicht.

Nun bin ich seit einigen Monaten dort ausgezogen und das einzige was bislang noch ausbleibt ist die Rückzahlung der Kaution. Kürzlich meldete ich mich bei dem Vermieter bezüglich der Rückzahlung und bekam bloß die Antwort, dass das ganze noch geprüft wird da ich die Wohnung in einem stark Renovierungsbedürftigen Zustand übergeben hätte. Nach einer kurzen Diskussion wurde ich abgewimmelt mit den Worten man werde das Einzugsprotokoll mit dem Auszugsprotokoll abgleichen und dann eine Lösung bezüglich der gezahlten Kaution finden.

Da bei Auszug tatsächlich eine Ordnungsgemäße Übergabe (über eine Marklerin) stattgefunden hat, wo ich auch selbstverständlich per Unterschrift den Zustand der Wohnung auf dem Protokoll bestätigt habe, bei Einzug damals aber nicht, stellt sich jetzt für mich natürlich die Frage, was möchte er da eigentlich abgleichen? Kann er mir überhaupt etwas, wenn bei Einzug überhaupt keine Übergabe stattfand?

Guten Abend,

Letzte Woche bin ich in eine Wohnung gezogen bzw habe diese nach der Schlüsselübergabe gesehen. Im Mietvertrag wurde schriftlich festgelegt, dass ich ein hänge WC mit Unterputzspühlung bekommen werde. Es hieß auch, das Badezimmer wird modernisiert. Leider ist dies nicht der Fall , ich habe ein Stand WC mit dem Spülkasten dahinter bekommen. Ich habe dies direkt am Mittwoch angemerkt, nur leider bis jetzt noch keine Rückmeldung von meinem Vermieter bekommen. Der Mann am Empfang letzte Woche meinte einfach nur, das Problem wurde aufgenommen und es kann sein, dass ich eine andere Wohnung bekomme. Ich habe auch noch mal eine E-Mail hingeschrieben, um einfach eine schriftliche Bestätigung zu haben, dass mein Problem angekommen ist. Da ich die Wohnung nicht nehme, falls das Problem nicht behoben werden kann, müsste ich morgen die Wohnung wieder kündigen, da ich sonst für zwei Monate Miete zahle, obwohl ich ja überhaupt nicht in der Wohnung wohne. Zum Glück habe ich keine mindestmietdauer.

Hat damit schon mal jemand Erfahrung gemacht oder kann mir sagen, was jetzt die beste Lösung wäre?

Habe heute mit dem Vermieter geredet bzw er mit mir und raus gekommen ist das er will das seine Mieter ab sofort immer eine Zahlung der Miete im voraus zahlen sprich ich soll diesesn Monat noch einmal die Miete bezahlen damit es seinen Anforderungen entspricht… kann man das einfach so machen obwohl das nicht im Vertrag steht danke im Voraus

Heute war ein Handwerker bei mir und hat ein paar Mängel in der Wohnung behoben, darunter auch den undichten Abfluss in der Küche. Seitdem tropft allerdings der Wasserhahn. Da ich es mir finanziell nicht leisten kann, erneut einen Handwerker zu holen, würde ich gerne wissen, wie ich das Problem selbst beheben kann. Weiß jemand, was ich tun kann?

Mein Freund und ich wollen zusammen ziehen und suchen nun nach einer geeigneten Wohnung. Wir sind allerdings sehr unsicher bei welchen Anbieter wir am besten nachschauen können.

Seid ihr zufrieden mit eure Wohnungsgenossenschaft/Wohnungsgesellschaft?

Welche Genossenschaft/Gesellschaft würdet ihr uns abraten?

Hallo zusammen,

ich habe eine Zusage für eine Wohnung bekommen, die eigentlich perfekt erscheint: Sie passt in mein Budget, ist super schön, hat einen Balkon und wurde 2024 saniert. Das Bad ist sehr modern und gefällt mir richtig gut. Aber ich habe Bedenken wegen der Umgebung: Das Haus sieht von außen nicht besonders einladend aus und die Umgebung wirkt eher unordentlich mit vielen Kiosken und kleinen Läden. 

Da ich schon seit über einem Jahr suche und mein Budget begrenzt ist (Ausbildung), frage ich mich, ob ich hier vielleicht Abstriche machen sollte. Ich habe Angst, dass ich mich in der Umgebung unwohl fühlen könnte, obwohl die Wohnung an sich wirklich toll ist und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut ist. Außer der Umgebung habe ich nichts zu bemängeln. Habe ich zu hohe Ansprüche? Die Wohnung ist in Mittelmeiderich (Duisburg), Nähe Bahnhof. Was meint ihr dazu?

Hallo ich habe ein 2 jähriges Zimmer in dem ist ein Bett für 550€ ein Lattenrost fûr 70€ eine Matratze für 350€, ein 55 Zoll Philipps fernseh mit wandhalterung, ein Eckschrank für 350€ eine Ikea Kommode für 150, 3 Lampen für 100€ Nachtisch, tv Tisch. Nun möchte ich alles weitergeben an den nächsten Mieter, wie viel Geld kann ich verlangen ?

Für die Mietwohnung müssten wir eine Küche für 1200 Euro kaufen. Nach 2 Jahren ziehen wir weg. Dürfen wir jetzt die küche mitnehmen?

Sehr geehrte .......,

mein Name ist ... und ich interessiere mich sehr für die hier inserierte 2 Zimmer-Wohnung in der [Straße] [Hausnummer] in .... Ich bin 20 Jahre alt, Nichtraucher und arbeite seit 2 Jahren als .... im ..... Derzeit wohne ich in .... bei meinen Eltern. Das Elternhaus möchte ich verlassen und nach ..... ziehen, um gerne näher an meiner Arbeitsstelle zu wohnen. Die Lage der Wohnung ist daher für mich perfekt. Auch gefällt mir die Aufteilung der Zimmer und die Einbauküche. Ich bin daher sehr an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert. Ich könnte frühestens am 01.11.2024 die Wohnung beziehen.

Eine Kopie meines Arbeitsvertrages, eine aktuelle SCHUFA-Auskunft und meine Selbstauskunft lege ich Ihnen gerne auf Wunsch vor. Sollte es weitere Unterlagen geben, die Sie sehen möchten, lassen Sie mich dies bitte wissen.

Ich würde mich sehr freuen, die von Ihnen hier angebotene Wohnung besichtigen zu dürfen. Dies wäre auch kurzfristig für mich möglich. Sie erreichen mich telefonisch unter der Nummer ......

Mit freundlichen Grüßen

......

Kann ich das so einen Vermieter per E-mail schicken oder ist der Text zu lang?

habt ihr paar Verbesserungsvorschläge?

Hallo zusammen,

in meinem Badezimmer geht zum wiederholten Mal gar nichts mehr. In regelmäßigen Abständen verstopft der Abfluss und es läuft Schmutziges Wasser meiner Nachbarn bei mir in die Badewanne. Wenn ich Wäsche wasche, läuft das Wasser der Maschine ebenfalls in die Badewanne und ich denke das dadurch meine Waschmaschine Schaden nehmen kann.

Unterm Strich ist es mir jetzt nicht möglich zu duschen oder gar zu baden weil mir wenn ich das tue würde Wasser aus dem Abfluss von den Nachbarn in mein Badewasser laufen. Wenn ich das Waschbecken im Badezimmer benutze läuft das Wasser ebenfalls in die Badewanne, sowie wie gesagt das Waschwasser meiner Waschmaschine. Dieses Problem besteht schon seit vielen Jahren regelmäßig und wird immer wieder notdürftig von meinem Vermieter beseitigt. Ich benutze auch regelmäßig Rohrreiniger weil ich das Problem ja bereits kenne.

Meistens folgt nach einem halben bis ganzen Jahr der Abfluss der Küche Und darauf dann wieder mit selbigem Zeitabstand das Badezimmer.

Andere Bewohner des Hauses haben ebenfalls regelmäßig Probleme mit ihren Abflüssen. Was kann man da tun? Davon abgesehen läuft aus dem Wasserhahn unserer Spüle und auch aus dem der Badewanne manchmal für längere Zeit braunes Wasser. Ich denke durch die alten Rohre aber sieht bedenklich aus.

Danke für eure antworten schonmal im vorraus

Wieso mehrere erwachsene nicht zussamen wohnen und wenig miete zahlen?

In meiner jetzigen Wohnung habe ich drei Monate Kündigungsfrist.

Für mich ist es logisch, dass ich

1. Meine Wohnung nicht kündige bevor wir etwas Neues gefunden haben,
2. ich frühestens in die neue Wohnung einziehe in drei Monaten, weil ich eher hier nicht rauskomme.

Bei der ersten Besichtigung einer Neubauwohnung mit einem Makler sagte dieser uns, dass sich der Vermieter nicht erst auf einen Einzug ab Dezember oder Januar einlassen würde, sondern ab 1.11. Eigentlich ginge für ihn schon ab 1.10. 🤷🏻‍♂️.

Sorry, aber wie realitätsfremd ist denn das? Ich zahle doch nicht bis zu zwei oder drei Monatsmieten doppelt plus der Kaution für die neue Bude, die auch nochmal bis zu zwei Monatsmieten enthält.

Bin ich da zu leichtsinnig? Sind andere Mieter da gerne bereit zu?

Wenn man einen Monat doppelt zahlt, ist das vielleicht noch verkraftbar aber mehr?

Finde ich schon unverschämt einem da nicht entgegenzukommen, jeder Vermieter wird doch wissen, dass es auch für den Mieter bis zu 3 Monaten Kündigungsfrist in der alten Wohnung gibt.
Oder geht man als Vermieter davon aus, dass man seine jetzige Wohnung einfach schon gekündigt hat und auf gut Glück hofft, innerhalb der 12 Wochen dann etwas zu finden?!

Sorry, aber wer macht denn das?

In unserem Keller ist es feucht und dadurch sind auch unsere ganzen Sachen feucht geworden (Schlafsäcke, usw.) im Internet habe ich gelesen, dass man seine Sachen in luftdichten Boxen verschließen soll damit die Sachen keine Feuchtigkeit ziehen. Habt ihr so ein ähnliches Problem und kennt Boxen die luftdicht verschließen?

Vorab: die Daten sind alle frei erfunden und nicht wahrheitsgemäß

Hallo!

Kann ein Untermietervertrag gültig sein, wenn dieser zwischen Hans Müller, Siegfried Renz Vermieter)(C\O Hoffmann)

Wohnhaft in Furchs xx, 22524 Hamburg

und

Milena Walter (Mieterin)

geschlossen wurde, aber Hoffmann unterschrieben hat und nicht Müller oder Renz?

Danke im Voraus

Ich bin in einer Wohnung geblieben, die von meinem Vater vermietet wird.
Das Haus ist sehr in die Jahre gekommen und es gab bereits vor 3 Wochen ca. eine Sicherung die rausgesprungen ist. Mein Vater/Vermieter wusste davon. Hat aber bzgl der Sicherung nicht viel gemacht.
Jetzt war ich eine ganze Woche nicht zu Hause und der gesamte Strom ist raus gesprungen. Mein Essen im Kühlschrank und in einer extra großen Gefriertruhen ist jetzt vergammelt und schlecht.

Kann ich dafür eine Einmalige Mietkürzung machen? Es sind fast 200€ Essen drauf gegangen und würde es angebracht finden, 50,- von der nächsten Miete einzubehalten.

Ist das zu einfach gesehen oder geht das?

Danke für hilfreiche Antworten.

Wir haben die Whg bekommen aber der Makler braucht in schriftliche Form noch eine Zusage

Hi, wie viel Geld sollte man für einen Umzug einplanen, also ich meine jetzt für zb neue Möbel, waschmaschine, Kühlschrank, eventuell mietwagen und helfer, Kaution.

Wie viel hat euch der Umzug gekostet?

Hallo zusammen,

ich bin umgezogen und habe mit dem Nachmieter die Übernahme gewisser Möbel vereinbart, unter anderem auch die Küche. Hier hatte ich einen Küchentresen den er nicht haben wollte, da er auf der Suche nach einer weiteren Küchenzeile war, die zum Rest der Küche passt. Es wurde mit keinem Wort über die eventuelle Entsorgung gesprochen.. am Tag der Wohnungsübergabe äußerte er, dass er den Tresen ja nicht haben wolle.. ich solle für die Kosten der Entsorgung sowie die Farbe, da die Wand ja nach dem abmontieren gestrichen werden muss, aufkommen soll.

Ich habe gesagt, dass 1x im Jahr Abholung von Sperrrmüll kostenfrei ist, und hätte ich den Tresen vorher abmontiert, dann hätte er ja das Streichen auch selbst übernommen. Jedenfalls, hat er dann 1 Woche nach Übernahme der Wohnung den abgesprochenen Betrag für die Übernahme nicht voll bezahlt, sondern 100€ für die Entsorgung nach eigenem Ermessen einbehalten. Ich habe ihm geschrieben, dass das so nicht geht und ihm eine 2-Wöchige Frist gesetzt, mir den fehlenden Betrag zu erstatten.. diese Frist ist nun vorbei, kein Ton und kein Geld bisher. Ist das rechtens, was kan ich tun? Danke für eure Hilfe

Sehr geehrte Leserin und Leser,

ich habe eine möblierte Maisonette Wohnung (wohne jetzt auch drin) in einer relativ große Stadt (ca. 125000 Einwohner). Die Wohnung ist ca. 80 qm offiziell. Eine Loggia, 2 Schlafzimmer und eine große Wohnungzimmer inkl. Esszimmer mit Einbauküche und Kochinsel mit Backofen und Dunstabzug. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Wohnung habe ich ich noch nicht 100% renoviert, weil mir dafür noch Geld fehlt.

Die Wohnung liegt ca. 5 km von der Innenstadt entfernt und 3 Bushaltestellen sind direkt daneben ca. 1 Minute zu Fuß. Carport, einen kleinen Garten und Gastparkplatz sind vorhanden. Das haus ist 3 Familienhaus mit 3 Eigentümer.

Ich habe gehört, dass ich die Wohnung auch an die Firmen sogar die Stadt vermieten kann, aber welche Vor und Nachteile gibts? An wen kann ich die Wohnung am besten vermieten? Welche weitere Möglichkeiten gibts?

Einen Makler zu beauftragen ist wahrscheinlich noch nicht nötig, aber wer weiß...

Danke für die netten Antworten im Voraus!

Hi ich möchte für den studienstart ein Zimmer in einer Wohnung mieten. Ich habe den Vermieter noch nicht kennengelernt oder eine Besichtigung gemacht, aber er möchte diese Informationen haben:

Ja klar

Muss die Mietverträge fertig machen

Melde mich bei Ihnen

Brauche:

 Name 

Adresse 

Bankdaten

Ausweis Vorder und Rückseite

ist das normal ?

Hallo!

Bin WG Hauptmieter und habe in Zimmer veröffentlicht mit der Angabe, dass ich nur eine Frau suche.

Nun hat sich aber ein Mann gemeldet und da es nur eine Zweier WG sein wird, möchte ich aber nur eine Frau da es so einfach gemütlicher ist.

Es ist halt mein Wunsch...

Falls ich ihm sage dass ich ihn ablehnen muss da ich nur eine Frau wünsche, kann ich rechtliche Konsequenzen bekommen?!

Hallo zusammen,

ich wohne aktuell in einer WG mit einem anderem Mieter, damals haben wir den Mietvertrag vor ca 4 Jahren zusammen unterschrieben ( also wir beide stehen im Mietvertrag ).

Ich will jetzt die Wohnung kaufen und da allein wohnen. Kann ich dann meinem Mitbewohner ( zukünftigem Mieter) wegen Eigenbedarf kündigen? Gibt es da irgendwelche Miersperre oder sowas?

Vielen Dank im Voraus und liebe Grüße.

Hallo Leute ich habe vor nächstes Jahr 2025 im Oktober in die Hauptstatt Paris zu ziehen aber ich weis nicht was da eine Wohnung kostet wenn man für immer da leben möchte kann mir jemand ungefähr sagen was da eine Wohnung kostet ? LG Alois

Liebe Leserinnen und Leser,

mein Mann und ich haben gestern in Gelsenkirchen eine 55 cm2 große 2 Zimmer Wohnung in Gelsenkirchen besichtigt, die direkt für uns reserviert wurde.

Ich finde leider keine Jobcenter Mietspiegeltabelle für Gelsenkirchen die aktuell ist.

Falls die jemand finden kann, könnt ihr mir die verlinken?

Oder die Daten einfach kommentieren?

Die Wohnung müsste vom Jobcenter für zwei Personen übernommen werden.

Die Kaltmiete liegt bei 450 € und die Warmmiete bei genau 600.

Das Angebot habe ich heute bekommen soll 250€ als Reservierung bezahlen für die Wohnung und dann bekomme ich Schlüssel und Mietvertrag ist sowas überhaupt rechtlich oder nicht

Hallo, ich habe nun meine Wohnung gekündigt - lt. Vereinbarung sollte ich diese streichen, säubern und Löcher ausbessern.
Dies habe ich alles gemacht, nur wird aber gesagt, dass die Löcher zu sehr auffallen und es so nicht geht. Wurde alles ordentlich gemacht &‘ es ist normal, dass man sowas sieht.

was kann ich nun machen?

Hallo zusammen,

ich möchte so schnell wie möglich von Zuhause ausziehen aber seit Monaten erhalte ich keine Rückmeldungen auf meine Anfragen.Ich habe so ein Stress Zuhause.Was kann ich machen um schneller eine Wohnung zubekommen und wo kann ich Anfragen?Privatanzeigen kein Erfolg.Stadtwohnung auch keine Rückmeldung.Bin in der Warteschlange.Aber so lange noch warten 😔Habe keine Geduld mehr.Ich bin auch Berufstätig.Wo kann ich mich bitte wenden?Danke im voraus

Hallo

Habe Frage zu einer Mietsache .bin Ausgezogen aus einer Wohnung die Abnahme war ohne Mängel kautionruckzahlung erfolgte bei Schlüsselübergabe .

Monat später bemängelt die Wände das ich mit flüssige Rauhfaser gestrichen habe .

Dementsprechend ist nun ein Mahnbescheid über 2800 Euro eingegangen

Die Frage ist jetzt ob das rechtlich ist zu zahlen oder nicht .

Bitte um Hilfe

Mfg Muhamed Muratcehajic

Ich bin so lost. Im Dezember muss ich und meine Schwester die Wohnung in Berlin verlassen, ich bewerbe mich täglich auf WG gesucht, Gewobag, ebay..., aber ich kriege nicht mal eine Absage, die Antworten einfach gar nicht.

Berliner Wohnungsmarkt ist so krass, was macht ich, wenn ich im Dezember nichts finde ? Wie habt ihr das geschafft ?

Also eigentlich geht das auch über Kontakte, aber alle die ich gefragt habe sagen " ohhh das wird schwer, viel Glück"

Die verlangen teilweise 10k Ablöse für 2 Zimmer Wohnung, was soll ich dazu sagen.

Wenn der Mieter seine Miete nicht mehr zahlt und er mittlerweile einen neuen Arbeitgeber hat, muss er dem Vermieter seinen neuen Arbeitgeber mitteilen inkl. Verdienstbescheinigung? Wenn ja, welche Rechtsnorm greift hier?

Hi,

Unsere Hausverwaltung wurde vor über zwei Monaten darüber informiert, dass an der Kellertür nach draußen ein faustgroßes Loch ist, durch das Ratten oder ähnliche Nager ins Gebäude können.

Die Verwaltung hat daraufhin verboten dass von Seite der Mieter da ein Brett vor geschraubt wird. Das Auslegen von Köderboxen durch eine von der Hausverwaltung engagierte Firma hat leider dazu geführt dass noch mehr Ratten angelockt wurden. Mittlerweile riecht es extrem streng und die Keller sind effektiv so nicht nutzbar.

Auf Nachfrage, ob und wann die Tür denn ausgetauscht oder Repariert wird wird man als Mieter in sehr aggressiven Ton mit Aussagen wie "das werden sie dann sehen wenn wir das machen" oder "ja da wird sich drum gekümmert" abgewimmelt. Einen Zeitraum in dem das stattfinden soll, wird allerdings nicht genannt.

Was sind hier als Mieter jetzt unsere Optionen.

Ist eine Mietminderung gerechtfertigt?

LG Alex

Wie findet ihr diese Penthouse Wohnungen in Köln Kranhäusern ?

Wie findet ihr diese Terrasse?

Würdet ihr dort gerne wohnen mit der Aussicht ?

Stellt euch vor morgens schön auf der Terrasse frühstücken oder abends einfach auf der Terrasse liegen eine Cocktail trinken und die Aussicht genießen

Hallo
Ich stelle fest das der Wohnungs-Vermieter eine Firma beauftragt hat, zum angeblichen Schutz der Wasserleitung ein Chemikalie in das Wassernetz-Leitung im Keller einzuspritzen. Dies wird mittels eine automatischer Vorrichtung direkt über einen Schlauch zum Ventil aus einer Plastik-Tonne in 20 s Takt eingespritzt.
Es gibt keinerlei Sicherheit, das heißt an diese Chemikalien-Tonne kann jeder ran, auch nicht Bewohner des Hauses. Man kann diesem Behälter sonst irgendetwas beimischen, oder einwerfen ohne dass jmd. davon etwas mitbekommt....
Meine Sorge ist: Trinkwasserleitungen sind besonders geschützt, bei dieser Dosierungsanlage ist es nicht der Fall! Trotz, dass es sich um unsere Trinkwasser handelt, interessiert das den Vermieter (Wohnbau) nicht, geschweige wenn um 2 Uhr Nachts 5000 Hz Alarm-Piepton die Bewohner aufweckt, interessiert das in Wirklichkeit keinen, dann laufe ich in Unterhose drei Stockwerke runter um das abzustellen.
Ich habe buchstäblich Angst um meine Gesundheit, hat jmd. schon so etwas erlebt,
was man dagegen unternehmen könnte?
In Übrigem - ich habe keine Ahnung was das für Chemikalien sind..?, ob auch für Menschen wirklich unbedenklich?
Danke im Voraus und Herzliche Grüße in die Welt!
Antonie

Gude!

Gibt es eine finanzielle Unterstützung beispielsweise Wohngeld, wenn ich als Student Bafög ca. 660€ beziehe und einen Minijob (538€) habe? Ich bin noch nicht von Zuhause ausgezogen, habe es aber demnächst vor. Soweit ich weiss, steigt ja dann auch der Anspruch auf mehr Bafög, aber ich weiss nicht, ob ich dann so über die Runden komme.

Besten Dank schonmal für eure Antworten!

Ich habe mir eine leerstehende Wohnung angeschaut, die in den 26 Jahren wo das Haus gebaut wurde noch nie bezogen wurde, da sie ursprünglich für die verstorbene Tochter des Vermieters gedacht war.

Die Wohnung ist noch komplett möbliert und wurde regelrecht verlassen, das heißt dort wurde nie etwas gemacht außer vielleicht mal zu lüften. Die Möbel werden natürlich alle entsorgt und die Wohnung gründlich gereinigt aber die Frage ist ob man dort gefahrlos einziehen kann in Bezug auf verkeimte Wasserrohre, marode Stromasnchlüsse oder eventuelle Schimmelbildung?

Die anderen 2 Wohnungen des Hauses sind hingegen bewohnt und die Waschküche im Keller ist auch regelmäßig in Benutzung.

Hallo,

ich brauche einmal eure Hilfe.

Ich bin vor 5 Monaten in ein Zimmer in einer Wg eingezogen und konnte auf dem Parkett erste Ritzen erkennen (1. Foto) Ich habe mir dazu aber erst mal nichts gedacht.

Nun ziehe ich aus und hab mir das Parkett nochmal ganz genau anguckt und musste mit Schrecken feststellen, dass es nun noch mehr geworden ist. Das ist mir vorher nie aufgefallen, da ich die letzten Wochen kaum in dem Zimmer war.

Nun stelle ich mir die Frage, woher das kommt. Könnte es ein Holzwurm sein? Wasser ist nie auf das Parkett gekommen, der Boden ist vor 5 Monaten neu gemacht worden.

Hey!
Ich bin momentan in einem Mietverhältnis natürlich mit meiner Vermieterin. Laut Mietvertrag bezieht sich die Kündigungsfrist auf 3 Monate, nun ist etwas vorgefallen. Meine Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses und zu der Wohnung gehört Mir ein kleiner Teil des Gartens.

Ich wurde schlagartig geweckt weil ich mich gewundert hatte warum der Rasenmäher so laut ist, denn ich lebe in einer sehr ruhigen Gegend mit ausschließlich Einfamilienhäusern. Als ich also erwach stand plötzlich ein Gärtner mit einem Rasenmäher vor meiner terrassentür. Von dort aus kann man problemlos in meine Wohnung schauen vorallem wenn die Badezimmertür geschlossen ist , was zu dem Zeitpunkt der Fall war.

Ich musste mich schnell anziehen da ich in Unterwäsche schlief um zumindest die badezimmertür zu öffnen um somit den Gärtner eine geringere Einsicht zu gewähren.

Nun stelle ich mir die Frage nachdem mir niemand Bescheid gegeben hat und der Gärtner einfach da war ob ich deswegen fristlos kündigen kann, da in meinen Augen definitiv Verlegung meiner Privatsphäre vorliegt.

Zudem arbeite ich im homeoffice und mein Arbeitsvertrag trägt die Bedingung mit sich dass mein Arbeitsplatz immer vor fremden Augen geschützt ist, was wenn ich heute arbeiten würde nicht der fall wäre aber auch nicht meine Schuld.

Ich trenne mich gerade von meiner Partnerin und suche entsprechend eine Wohnung in der Nähe. Die Situation ist so geplant das mein kleiner 3 jähriger abends von mir abgeholt wird, bei mir die abendstunden verbringt und schläft und ich ihn dann morgens in die Kita bringe. abgeholt wird er von der Mutter. Wochenenden werden aufgeteilt.

Ich bin beinahe jedes 2. Wochenende nicht zuhause da ich auch eine Fernbeziehung gerade führe.

ich habe nun nach Wohnungen geschaut und eine Zusage für eine 4 Zimmer Wohnung erhalten. was mich nun zurückhält ist die Miete. Ich hätte zwar ein eigenes Büro und mein Sohn sogar ein eigenes Zimmer aber ich würde halt 1300€ Miete inkl. Heizung zahlen müssen. Es wäre also mit meiner Lage jetzt vergleichbar wo ich die aktuelle 4 Zimmer Wohnung (Ex hat auch ein Kind) bezahlt habe.

ich überlege nun ob mir eine 2 Zimmer Wohnung doch nicht ausreichen würde. Ich würde um die 300€ monatlich sparen. Klassich wäre ja das ich dann im "Wohnzimmer" schlafen würde. aber ich habe auch überlegt weiterhin mein Schlafzimmer mit Büro zu haben und dann im Wohnzimmer eine Spielecke einzurichten. In der aktuellen Wohnung hat er noch sein Zimmer und er schläft aktuell eh nur bei mir. sein kinderzimmer in der aktuellen Wohnung nutzt er kaum.

da ich eventuell in den nächsten Jahren mit meiner aktuellen Freundin zusammenziehen möchte war nun das die Überlegung.

Aber schaffe ich das auf so engen Raum wirklich? Wenn ich dann von meiner Freundin besuch bekomme an den Kinderwochenenden kann das schon eng werden da sie selbst auch 2 Kinder hat die auch hin und wieder bei mir wären.

Ich bin aber echt unsicher. und dachte hier auf ein paar Meinungen der Community zu hören. wären euch 1, 2 zimmer menr für 300€ddas wert?

Hallo zusammen, folgendes Problem: Wir haben unsere Traumwohnung gefunden. Die jetzige Mieterin sagte um die Wohnung zu bekommen ist die Übernahme der Küche sowie für ein WC-Einbau erforderlich und verlangt dafür 3000 Euro. Ich habe weder die Küche noch den WC-Einbau gesehen und schrieb ihr, dass ich grundsätzlich damit einverstanden bin. Am Tag der Besichtigung konnte ich mir die Möbelstücke genauer ansehen und fühlte mich wegen des Preises verarscht. Ich schrieb ihr daraufhin ob man denn nicht noch was am Preis machen könne und sie schrieb , dass die Küche inkl. Einbau mehr gekostet haben soll & sie vom Preis nicht runter geht. Ich schrieb daraufhin nur „okey, verstehe ich“ jetzt soll ich tatsächlich auch noch für den Einbau zahlen? Die Hausverwaltung nimmt in den nächsten Tagen Kontakt mit mir bezüglich des Mietvertrages auf. Bin ich nun verpflichtet die 3000 Euro bei unterschriebenen Mietvertrag zu zahlen? Die Küche inkl E-Geräte und der WC Einbau haben niemals einen Wert von 3000 Euro. Es ist ein ganz alter Backofen etc. Ich fühle mich total verarscht und weiß einfach nicht weiter. Ich möchte die Wohnung so gerne haben..

Hi Leute,

Ich weiß das klingt jetzt vielleicht nen bissle dumm aber ich weiß das wirklich nicht.

Also wenn ich und mal angenommen mit meiner Freundin (also sind zusammen) jetzt eine Wohnung suche.... Und sagen wir mal Miete 900€ kostet muss sie dan 900€ und ich 900€ zahlen oder jetzt nur ich 900€. Also sozusagen ist die Frage ob man als Paar dan 900€ oder 1800€ zahlen muss? Den im Hotel ist das ja so das beide Personen den Betrag zahlen müssen. 😅

Mfg Autipoly2flu

Hallo Ihr Lieben,

aktuell ist bei mir ziemlich viel los, musste meinen Job wegen Rente meines alten Chefs wechseln und suche jetzt eine Wohnung.

Hatte gestern eine Besichtigung und abends kam der Anruf das er noch ein paar Unterlagen von mir bräuchte er kann noch nichts zu 100% versprechen aber wenn er die Unterlagen „eingereicht“ hat und grünes Licht dann können wir den Mietvertrag machen.

Ich habe von Anfang an mit offenen Karten gespielt und gesagt das ich erst meine neue Stelle angefangen habe, meine Mutter würde aber ohne wenn und aber mit in den Mietvertrag.

Jetzt habe ich heute Morgen nochmal meine E-Mail Adresse durchgegeben und er schrieb darauf hin er würde mir heute bis 12 die Unterlagen zuschicken habe bisher immer noch nichts erhalten.. was denkt ihr ? Bekomme ich die Wohnung oder eher nicht ? Letztendlich ist mir klar dass das keiner genau sagen kann aber vielleicht eine kleine Hilfe 😅

ich habe diesen Bereich benutzt, um dort Sachen abzustellen. Jetzt sieht es dort so aus. Hat jemand eine Idee, wie ich das lösen kann?

Ich schließe auf Anweisung des Hausmeisters immer die Fenster im Gang. Leider öffnen meine Nachbarn diese ständig wieder, was jetzt schon über eine Stunde so geht. Ich habe bereits versucht, ein Gespräch mit ihnen zu führen, aber leider handelt es sich um Nachbarn, die gerne Streit suchen. 

Gibt es etwas, das ich tun kann, um diesen Konflikt zu lösen?

Hallo, ich wohne seit April 2022 in meiner jetzigen Kellerwohnung zur Miete. Am Anfang war alles fein, aber im ersten Winter stellte sich der Schimmel ein!
Die Fenster sind uralte 70er Jahre Holzfenster wo es zieht und sich oft Kondenswasser bildet. Im Schlafzimmer ist eine heftige Kältebrücke und da schimmelt es an der ganzen Außenwand am Übergang zwischen Wand und Decke. Habe heute von den Obermietern erfahren, dass die Vormieterin das Problem auch hatte und die Vermieter den Schimmel einfach nur mit herkömmlicher Farbe überstrichen haben.

Ansonsten war alles in Ordnung bis vor ein paar Tagen. Aktuell ist es heiß und die Luftfeuchtigkeit generell hoch. In meiner Abstellkammer und im Bad ist leider auch kein Fenster. In der Abstellkammer und im Bad sind die Holztüren schimmelig. Da war ein richtiger Belag drauf wie bei schimmeligem Obst. Dazu sind in der Abstellkammer Dinge wie saubere und trockene Schuhe oder Jacken und Taschen geschimmelt. Die Sachen standen alle in einem offenen Schwerlastregal, nicht eingepackt und mit Abstand zur Wand. Die Wand ist allerdings nicht mal schimmlig.
im Bad schimmelt es hinter der Heizung und meine Wage aus Holz und der Holzgriff meiner Klobürste ist auch geschimmelt.
Außerdem riecht es in allen Zimmern trotz lüften total muffig und moderig. Eine Freundin mit einen Schimmelallergie kann gar nicht mehr in meine Wohnung kommen und ich habe auch schon verstopfte Nase, husten und gerötete Augen. Ich hab eigentlich keine Allergien und wenn ich mal eine Nacht wo anders schlafe oder tagsüber aus dem Haus bin sind die Symptome weg.

Problem ist die Vermieter sind schon Ü80 und interessieren sich für nix. Die Frau hat von nix eine Ahnung und der Mann ist komplett dement geworden. Die Leute haben das Haus von Anfang an nur zum vermieten gekauft und immer bloß Geld rausgezogen und nix investiert. Die wollen auch kein Geld mehr für das Haus ausgeben.

Ich suche schon nach einer neuen Wohnung, aber das wird schwierig. Es gibt grade so wenig günstige Wohnungen und ich hab ein kleines Budget nur leider.

Hat jemand ähnliche Erfahrungen gemacht und Tipps wie ich die Situation hier verbessern kann ohne komplett krank zu werden (Asthma und Co.) bis ich eine neue Wohnung gefunden habe?

Liebe gutefrage.net-User,

Seit ca. 2 Wochen habe ich ein unfassbar starkes Problem mit Fruchtfliegen. Sie sind überall. Unfassbar viele von ihnen.

Vor ca. 2 ½ Wochen war ich im Urlaub und habe vergessen, den Bio-Müll rauszutun. Bitte verurteilt mich nicht, daran hätte ich denken müssen aber ich habe es nunmal in der Urlaubsaufregung vergessen.

Ich habe ihn dann nach einer Reise von 4 Tag und einem Tag nach meiner Ankunft (also 5 Tage später) entsorgt. Nun habe ich die kleinen Mustfiecher aber immer noch in meiner Wohnung. Ich bekomme sie einfach nicht los, stattdessen habe ich das Gefühl, dass es mehr werden.

Was ich versucht habe:

- 2 Fruchtfliegen-Fallen aus der Drogerie (es waren auch beide Male sehr viele dran, doch noch mehr in der Wohnung)

- eine selbstgemachte Mischung aus Essig, Spülmittel und Saft. Das hat gar nichts gebracht, es war genau eine Fliege drin

- nun habe ich eben Basilikum-Spray selbst gemacht und auf die Fliegen gesprüht. Sie sind zwar weggeflogen, aber sie haben sich einfach wo anders hingesetzt

- denk Basilikum habe ich mitten in den Raum getan, habe gelesen, dass die den Geruch von Basilikum nicht abhaben können (deshalb auch das Spray)

Ich fühle mich mittlerweile so unfassbar unwohl und weiß nicht was ich tun kann...

Sie sitzen überall: Türrahmen, Vorhänge, Decke, Wände, Küchenregal, seit gestern haben sie auch ihren Weg in den Kühlschrank gefunden (?!?!). Ich kann nicht mehr, es ekelt mich so an und ich weiß nicht, was ich noch tun kann.

Hat jemand einen Lösungsvorschlag? Wie lange dauert es für gewöhnlich, bevor diese Viecher verschwinden? Was kann ich einfaches tun, damit sie ihren Weg hinaus finden? Fenster lieber auf oder zu machen? So könnten sie raus, aber auch andere rein...

Ich bitte euch so dringend um Hilfe, ich kann nicht mehr

Der Vermieter hat dir damals keine Kaution beim Auszug gezahlt und wir sind aufgrund Siebenschläfer Befall ganz umgehend ausgezogen. Der Befall war dem Vermieter bekannt jedoch behielt er die Info für dich und wir hatten damals ein kleines Baby und keine Energie für Stress etc also sind wir einfach ausgezogen.....wir wohnen wieder dort. Die Kinder von Vermieter wahrscheinlich sind ca 20!Jahre alt beschädigen andauernd den Kinderwagen von Kind zwei. Es fehlt zum dritten Mal mein Fahrrad. In unserer Mietwohnung waren nachweislich mehrfach Personen drin während unserer Abwesenheit etc. Die wollen uns wohl rausekeln und dann wieder die Kaution behalten etc. Die erzählen wir würden nicht ausziehen etc jedoch haben Sie mit uns da noch nicht drüber gesprochen und wenn ich ausziehe, dann muss ich ja keine Miete mehr zahlen bis zum Auszug weil Kaution, i. U. Gibt's 1000 Mängel hier. Aufjedenfall habe ich etwas weniger Miete bezahlt da kann gleich die Mutter mit der Tochter und die Tochter schreit jichbsn, ich würde Sie verarschen etc, ich sagte nein, wir haben Grad selbst weniger Geld etc.

Der Vermieter dem geht es nun Gesundheitlich nicht mehr gut und seine Frau die redet ausschließlich! Hinter unserem Rücken nicht gut über uns und jetzt hetzt Kinder meiner Beobachtung nach auf uns .... Wir verstehen dass die nun ihre Schwierigkeiten haben jedoch haben wir auch unsere Schwierigkeiten und als das erste Fahrrad inkl Kindersitz geklaut wurde sagte der Vermieter zu mir noch, dass er weiss das es jemand vom Haus genommen hat...am nächsten Tag hatte er einen Schlaganfall... was denkst du darüber uns was würdest du tun?

Eine Frage, die sich an alle richtet, die sich mit Leckageortung und/oder Wohnrecht auskennen:

In der Wohnung, 2 Stockwerke unter mir ist es feucht an der Decke. Nun soll eine Leckageortung stattfinden und sie wollen auch in meine Wohnung.

Da die Wohnung nicht an meine grenzt, habe ich darauf hingewiesen. Scheinbar wurde meine Wohnung nur prophylaktisch angegeben. (Siehe E-Mail Verkehr)

Da solche Termine bei mir großen Stress verursachen, frage ich mich (und auch euch), ob ich das so hinnehmen muss oder sagen kann, dass sie erstmal die anliegenden Wohnungen checken sollen, bevor sie mich damit behelligen.

Ich sehe nicht ein, dass ich jetzt Badezimmer und Küche ausräumen und den ganzen Tag nervös auf und ab laufen soll, wenn die womöglich gar nicht in meine Wohnung müssen.

Ich bin normaler Mieter. Ist das Beschriebene zumutbar bzw. bin ich gezwungen das hinzunehmen? Wie wahrscheinlich ist es, dass sie in meine Wohnung müssen? Wie lang dauert sowas?

Habe im Februar 2024 die Kündigung wegen Eigenbedarf unter dem Namen der Vermieterin erhalten.

April 2024 ist sie verstorben, bleibt die Kündigung dann trotzdem weiterhin bestehen oder wird sie somit unwirksam und der Erbe muss diese neu aussprechen?

Was mich auch irritiert habe die Kündigung an einem 20. im Monat erhalten und nicht, wie gesetzlich vorgeschriebenen an einem 3. Werktag im Monat, damit sie im nächsten Monat wirksam wird.

Wer kann da helfen?

Guten Tag!

In meinem Mietvertrag steht:

"Gebäude- und Wohnungsbeschreibung

1. Gemeinschaftsanlagen und -einrichtungen:

-Waschkeller"

Habe ich dadurch Anspruch auf einen Stellplatz für meine Waschmaschine? (Eine Münzwaschmaschine o.Ä. gibt es nicht.)

Vielen Dank & Liebe Grüße

Hallo 🙋🏻‍♀️

leider wurden wir gestern von dem Hochwasser betroffen. Glücklicherweise gab es in unserer Mietwohnung keinen Schaden. Allerdings ist im Keller das Wasser komplett angestiegen.

Beim Einzug in die Wohnung vor einem Jahr habe ich die Wohnzimmertür und die Küchentür entfernt und in den Keller gebracht, da die Räume ohne Türen größer und offener wirkten. Die Türen waren neu, da die Wohnung vor unserem Einzug vollständig saniert wurde.

Leider mussten wir nun feststellen, dass die Türen im Keller durch das Hochwasser erheblich beschädigt wurden. Neben anderen persönlichen Gegenständen, die für mich von Bedeutung sind, machen mir insbesondere die beschädigten Türen Sorgen, da diese nicht in meinem Eigentum stehen. Ich verfüge leider über keine Haftpflicht- oder Hausratversicherung.

Ich möchte daher erfragen, ob in diesem Fall die Versicherung des Vermieters (Wohnungsgesellschaft Vonovia) für den Schaden aufkommt oder ob diese eine Versicherung für solche Schäden hat.

Außerdem ist unser Keller nach dem Abpumpen des Wassers stark verschlammt.

Vielen Dank im Voraus für die Antworten..

Ich hoffe ich bekomme hier eine Antwort drauf.

Mein Partner und ich wohnen seit 2023 zusammen , nun wurde eine Pfändung der mietkaution erhoben, da er Schulden hat ( ich nicht )

wir stehen zusammen im Mietvertrag , die Kaution wurde voll von mir und von meinem Konto bezahlt . Mein Partner hat keinen Teil dazu gegeben. Die Schulden sind 2023 bei ihm durch einen Krankenhaus Aufenthalt entstanden und beziehen sich auf knapp 2.000€ .
nun frage ich mich, ob bei einem Umzug / Trennung die Kaution trotzdem pfändbar ist, obwohl sie komplett mir gehört?
ist es von Vorteil mir dies von ihm unterschreiben zu lassen ?

Wohnung A: In einer Kleinstadt an der Hauptstraße gelegen (Ausfahrt Richtung Autobahn, dh sehr stark befahren), Hecke dient zwar als Lärmschutz aber Schlafzimmer und Büro zur Straße. Nähe zur Arbeit und viele Einkaufsmöglichkeiten. Größe sind 73qm und 3 Zimmer, Balkon hat 6qm. Warmmiete monatlich 1000€.

Wohnung B: In einem Dorf, zum Bahnhof sind es 2,2km, dort gibt es auch viele Einkaufsmöglichkeiten. Sehr ruhige Lage im Grünen. Nachteil, neben dem Haus ist ein freies Grundstück das in den nächsten Jahren höchstwahrscheinlich bebaut wird. Größe sind 77qm und 3 Zimmer, Balkon hat 10qm. Warmmiete monatlich 880€.

Zur Info: Ich arbeite in der besagten Kleinstadt, mein Freund in einem Dorf in der Nähe. Wir haben beide (noch) keinen Führerschein, aber ich bin kurz vor meiner Fahrprüfung und möchte dann ein Auto kaufen. Mein Freund hat ein E-Fahrrad und kommt damit auch von dem Dorf aus locker zur Arbeit. Was meint ihr, wofür würdet ihr euch entscheiden?

Im mietvertrag steht Gartenanteil. Es ist ein mehrfamilienhaus. Darf der vermieter bestimmen welchen Teil ich nutzen soll?

Ich habe eine Wohnung räumen lassen ohne Nachlassverwalter. Die Mieterin ist schon ein Jahr Tod. Könnte nachträglich ein Nachlasspfleger beauftragt werden? Was für Konsequenzen kann ich haben? Die Erben haben ausgeschlagen. Letztes Jahr habe ich beim Amtsgericht angefragt und die teilten mir mit, dass es kein Fall bekannt ist. Bis dato hat sich keiner gemeldet und somit habe ich dann die Wohnung räumen lassen.

Guten Tag,

ich bin Hauptmieter einer WG geworden, zu welcher ein Kellerabteil gehört. Durch einen Stellenwechsel konnte ich fix ausziehen und mein Vermieter hat gestattet, dass in mein Zimmer ein 3. Untermieter in die WG ziehen darf bis zum Kündigungsende. Dennoch bin ich bis zum Ablauf der Kündigungsfrist der alleinige Hauptmieter und alle anderen Untermieter. Nach meinem Auszug wurde jetzt ein vollgestellter Kellerraum entdeckt, den ich auch schon so von dem letzten Hauptmieter übernommen habe, welcher nun allerdings ausgeräumt werden muss. Leider wohne ich schon 500km entfernt und auf Unterstützung meiner Mitbewohner kann ich bei der Entrümpelung nicht hoffen, da sie sich nicht verantwortlich sehen. Ich mich hingegen auch nicht, biete aber dennoch an Hilfe und Firmen zur Unterstützung zu kontaktieren. Leider bekomme ich keinerlei Unterstützung und muss eine Firma die Entsorgung übernehmen lassen, welche ich jetzt aus Sicht meiner Mitbewohner auch noch alleine bezahlen soll. Habe ich eine Chance, dass Sie sich finanziell beteiligen müssen? Als Bewohner wollten wir uns immer gleichrangig sehen, zahlen soll ich jetzt aber alles allein. Die vorherigen Mieter lassen sich nicht mehr kontaktieren. Kann ich ihnen diesbezüglich meinen Mitbewohnern ihren Anteil von der Kaution abziehen, wenn sie sich nicht beteiligen wollen? Die Entrümpelung würde so 2000 Euro kosten, welche ich selbst nicht habe.

Hoffe auf Eure Hilfe.

Guten Morgen,

wir leben in einem Reihenhaus und wir haben nebenan einen neuen Nachbarn der sehr ex­zes­siv aus offenem Fenster raucht. Wir haben tagsüber bisher immer unsere Fenster im Raum neben seiner Küche, aus der er aus offenem Fenster raucht auf gekippt gehabt.

Wir haben dort seit ca. 2 Monaten neue Fenster eingebaut, leider merken wir nun dass der Kunststoffrahmen (Innen) im Licht gelblich schimmert Sind das Zigarettenrückstände oder Qualitätsmängel der Fenster, die sich durch Sonnenlicht verfärbt haben?

Ist das möglich dass sein Zigarettenrauch zu uns bei gekipptem Fenster eintritt und unsere Fenster verfärbt? Bekommt man das wieder raus, sollte es sich um Zigarettenrauch handeln oder ist einmal eingezogenes Nikotin für immer dort? Die Fenster sind 2 Monate alt.

Dankeschön :)

Hallöchen alle zusammen,

ich hab ein kleines Anliegen, ich und mein Partner waren Samstag auf einer Wohnungsbesichtigung. Die Wohnung ist einfach perfekt. Das haben wir dem Makler auch zu spüren gegeben, viel gelacht wurde auch. Unser „Problem“ ist nun, ich hatte meine Schufa und beide Lohnabrechnungen sowie Mieterselbstauskunft schnell eingereicht, mein Partner musste sich eine Schufa auskunft neu bestellen, dass dauert meistens 2-3 Tage (wenn nicht länger..).

Ich möchte diese Wohnung sehr gerne haben, aber weiß nicht ob wir so aus den verkehr gezogen werden. Der Makler meinte das es wohl kein Problem sei und ich die Schufa Auskunft einfach im laufe der Woche nachreichen soll, allerdings habe ich jetzt Angst das die anderen Mieter vielleicht schneller als wir sind.

Könnt ihr mir die Angst vielleicht nehmen oder habt selbst Erfahrungen damit?

Über Antworten freu ich mich!

Hey

ich bin auf der Suche nach einer Wohnung, da ich bald zum studieren wegziehe. Dafür wollte ich mir eine Mappe vorbereiten mit all den Dingen, die ein Vermieter gerne sehen möchte. Nun habe ich viel über diese „mietschuldenfreiheitsbescheinigung“ gelesen. Da ich noch bei meinen Eltern wohne, habe ich noch nie Miete gezahlt. Soll ich so ein Formular trotzdem von meinem Vater ausfüllen lassen oder reicht da dann elternbürgschaft?

Danke schon mal für die Rückmeldungen

Hallo,

Mein Vermieter sagt, ich soll ausziehen. Wohin?

Was kann ich jetzt schon tun, bevor eine Kündigung ins Haus kommt.

Er sagt ich hätte Schuld am Schimmel. Was? Wie soll man denn ausreichend lüften ohne Fenster im Bad.

Also in den Wintermonaten? usw.

Kurzfristig (über Nacht) unter fadenscheinigen Begründungen einfach vorbeikommen.

Was kann man da machen?

Hallo,

Habe mir die tage eine Wohnung angeschaut und bin mir unsicher welche kosten auf mich zukommen. Meine Rechnung ist:

680€ Warmmiete, 55€ Strom, 18,6€ Rundfunk 30€ internet, 200€ essen = 985€ gesamt. Ist das realistisch ?

Seit dem Einzug habe ich Probleme mit den Nachbarn über mir.

So gibts keine Probleme ABER meine Nachbarn ertränken ihre Blumen so dermaßen das es bei mir im Strahl runter läuft und ich rede nicht von ein bisschen sondern wirklich heftig.

Wir haben unter dem Balkon eine Korbschaukel hängen, eig für meinen Sohn aber auch ich lieg da gerne mal drinnen. Heute lieg ich da drinnen und sann kommt von oben plötzlich ein schwall daher ich war komplett nass.

Die Hausverwaltung hab ich schon paar mal informiert. Haben denen schon Bilder und Videos geschickt, zurück kam nur "da können wir nichts machen."

Was kann ich noch machen?

Ich will auch nicht nur weil ein Nachbar scheisse ist weg ziehen, bin aber am Ende weil man sich auf der eigenen Terrasse nicht frei bewegen kann.

Guten tag,

ich habe risse in der Decke von meiner Wohnung (siehe Bild im Wohnzimmer).

Was ist dies durch was kann dies sein?

wenn ich die Stelle mit einem Spachtel raus breche-kratze und drüber Streiche wird es dann besser?

bitte um hilfsame antworten

Mein Nachbar möchte unter meinem Balkon und an die Stahlbefestigungen meines Balkongeländer und Balkons eine Hängematte befestigen unter anderem mit einer KETTE (aus Metall). Eigentlich will ich das nicht, denn es ist mein Balkon und ich habe folgende Sorgen:

Ich weiß aber wirklich nicht, ob das 1. erlaubt ist und 2. ob das nicht dazu führt, dass es dann ständig zu Knarz- und Rattergeräuschen durch Bewegungen und Belastungen der Hängematte kommt, die mich dann sehr stören würden und auf den gesamten Balkon und dann Baukörper übertragen würden.

Und ich frage mich, ob nach Prinzip des Becher-Schnur-Telefons (Schallexperiment) nicht auch Telefongespräche durch die unter Spannung stehende Hängematte auf den Balkon und dann Baukörper übertragen werden. Da die Person viel auf dem Balkon telefoniert, möchte ich nicht dass dadurch noch mehr Schall in meine Wohnung dringen würde und dann wohlmöglich nicht nur durch Luftschall, sondern auch noch Körperschall.

Ich habe der Person vorgeschlagen ein Gestell/Ständer zu kaufen, was man nicht am Balkon oder Wand befestigen muss, sondern was von sich aus steht. Die Person sagte daraufhin, dass ihr Balkon dafür zu klein wäre... Dazu kommt, dass die Person sehr häufig auf dem Balkon raucht und ihren Balkon sehr ausgiebig auch zum Rauchen nutzt, weshalb ich kaum lüften kann oder mal ohne Rauch 1h auf meinem Balkon ein Eis essen oder ein Bier trinken kann. Ich befürchte, dass es durch eine Hängematte evtl. noch schlimmer wird.

Soll ich das verbieten? Kann ich das verbieten?

Ich sehe Immer wieder auf Tiktok/Instagram wie Jungs Videos machen wo steht „Sie wird niemals Für etwas Zahlen Müssen Ich werde ALLES übernehmen egal ob Miete/Nebenkosten wenn wir zusammen wohnen sowie Urlaub Einkauf und Usw.“

Da Denke ich mir Wie wollen die das vor haben?, die sind gerade mal 14-15 Und posten sowas Was denken die wie viel die Verdienen um Alles „Alleine“ Finanzieren zu können?

Eigentliche Frage ich Teilt ihr euch die Kosten wie z.b? Miete,Nebenkosten,Einkauf,Urlaub,Essengegen,Freizeit Aktivitäten usw.
Wie geht ihr dort Vor?

Immer 50/50 oder geht es nach den Einkommen aus?

Legt ihr monatlich beide 50€ oder mehr zu Seite?, wie macht ihr das irgendwelche Tipps?

Wie soll man den Partner drauf ansprechen sich die Kosten zu teilen?

Wie läuft es bei euch Gut/Schlecht kriegt ihr das hin oder gibt’s Probleme?

Guten Tag, ein Freund von mir wohnt seit 4 Jahren in seiner Wohnung kann aber jetzt die Wohnung nicht mehr finanzieren.

Der Vermieter lässt ihn keinen Nachmieter vorschlagen aber ebenfalls nicht vor den 3 Monaten Kündigungsfrist ausziehen, daher verschuldet er sich.

Ist das Rechtens bzw wie kann man vorgehen?

mit dem Vermieter gab es vorher immer wieder Probleme.

Wäre nett wenn mir jemand sagen kann wie man zur Kündigung kommen kann.

lg

Moin,

Wie bekommt man für sich den besten Sound in seinem Zimmer in einer Wohnung? Sprich, wie kann ich dafür sorgen, dass die Bewohner der anderen Wohnungen nichts von meiner Musik (Plattenspieler, Gitarre, Bass, etc) mitbekommen, aber ich dennoch in meinem Zimmer eine sehr gute Akustik habe? Das ist natürlich auch blöd wenn man so laut ist und alle genervt sind.

Ich hoffe ihr habt gute, wenn es geht, preiswerte Tipps.

Ich danke euch für jede hilfreiche Antwort.

Hallo in die Runde,

Ich möchte mit meiner Freundin Zusammenziehen. In Ihre Wohnung. Sie wohnt bei einem privaten Vermieter, der aber dabei ist sein Haus inkl. der Mietwohnung über einen Markler zu verkaufen.Ich möchte gerne in dem Mietvertag als Zweitmieter geführt werden.

Meine Fragen:

1. Muss zwingend der Mietvertrag geändert werden ?

2. Kann er sich der Sache verwehren weil er verkaufen will ?

3. Entstehen Ihm Nachteile durch meine Aufnahme, so kurz vor Verkauf ?

Danke für eure Hilfe...

Hallo zusammen,

ich stehe derzeit vor einem Problem: Mein Freund möchte gerne mit mir eine Wohnung kaufen. Er plant, die Mieteinnahmen im Ruhestand als zusätzliche oder sogar einzige Altersvorsorge zu nutzen ( ich gehe nicht davon aus, dass ich eine Rente bekommen werde).

Allerdings möchte ich keine Wohnung kaufen. Ich glaube, dass in den nächsten 20 bis 30 Jahren viele der aktuellen Wohnungseigentümer sterben werden, und aufgrund des Mangels an jungen Menschen könnte ein Überangebot an Wohnungen entstehen. Das würde bedeuten, dass wir die Wohnung weder zu einem ähnlichen Preis verkaufen noch rentabel vermieten könnten.

Ich sehe es nicht ein, 20 Jahre lang eine Wohnung abzubezahlen, nur um dann vor dem Nichts zu stehen. Liege ich mit meiner Einschätzung falsch?

Ihr wohnt in einer Wohnung und jeden Nachmittag und Abend raucht der Nachbar*in darunter auf dessen Balkon/Terrasse immer wieder 1-2 mal pro Stunde. Es zieht bei euch ins Wohnzimmer immer rein, lüften ohne Rauchgeruch in eurer Wohnung ist schwierig, es zieht auch leicht ins Schlafzimmer. Euren Balkon nutzt ihr schon gar nicht mehr zum Sitzen, um dort mal ein Eis zu essen oder Bier zu trinken oder einfach mal eine Stunde auf dem Balkon zu sitzen. Ihr müsst aber ab und zu auch mal lüften, weil ihr auch mal nach dem Kochen oder Abwasch lüften müsst, mal Luftaustausch braucht und regelmäßig eine hohe Luftfeuchtigkeit habt.

----> Was würdet ihr machen?

Heute habe ich einen Fleck hinter der Gardine bemerkt. Als ich sie ganz aufgezogen habe, habe ich einen großen Feuchtigkeitsschaden entdeckt. Ich lüfte morgens und abends. Tagsüber ist der halbtransparente Vorhang zugezogen. Auf der anderen Seite habe ich die gleichen Vorhänge. Dort gibt es dieses Problem nicht. Liegt das am Lüften oder kommt das Wasser von außen durch die Wand? Dort, wo die Feuchtigkeit ist, verläuft ein Regenrohr.

Hallo zusammen,

unser Vermieter hat unseren Untermieter Privat die Wohnung renovieren lassen und den Strom inkl. Plomben auf die jeweiligen Hausparteien aufteilen lassen.

Wir haben aufgrund einiger Geschehnisse bereits nach 6 Monaten die Wohnung wieder gekündigt und ziehen nun um. Laut Vermieter sind einige Dinge an der Wohnung, die bereits nach Renovierung schon nicht perfekt waren, durch unser Verschulden passiert. Ebenfalls sind die Stromkosten enorm hoch, weshalb wir im Nachgang noch eine Nachzahlung bezahlen sollen genauso wie für die Heizkosten (die ebenfalls durch eine privat Person eingestellt wurde).

Können wir irgendwas dagegen tun?

Lieben Dank für eure Antworten und Tipps.

Hallo, mein Partner und ich sind derzeit auf Wohnungssuche, haben jetzt evtl die Möglichkeit eine wunderschöne 136qm Maisonette Wohnung mit riesiger Dachterasse zu beziehen. Der Mietpreis enthält KM, NK, Strom- und Heizkosten. Wir sind zu zweit, evtl. irgendwann auch Nachwuchs, heisst wir würden die Wohnung langfristig mieten wollen, da dort genug Platz für 1-2 Kinder wäre.

Die Wohnung ist traumhaft und im Gegensatz zu allen anderen bisherigen Besichtigungen möchte man dort wohnen und bleiben und nicht nach etwas “besserem” Suchen, weil man eigentlich nicht zufrieden ist. Ich habe einen Kostenplan erstellt mit allem drum und dran (Auto, Lebensmittel, Versicherung, Verträge,…) und die Kosten die monatlich anfallen belaufen sich mit der Miete auf ca. 2.030€. Die restlichen 1.270€ hätten wir dann für alles andere übrig.

Unsere Familien sind sehr skeptisch, da die Wohnung für unser Budget dennoch etwas teuer und ja eigentlich fast schon zu groß für 2 Personen ist. Aber wir sind beide hin und weg. Jetzt wollte ich mir mal die Meinungen von weiteren erfahrenen einholen, ob wir wirklich einfach eine 150€ günstigere 80qm 3ZKBB nehmen sollten oder nicht (Ein extra Zimmer brauchen wir mindestens als Büro wegen Homeoffice).

Guten Tag allerseits,

seit März‘24 bin ich in in eine Souterrain Wohnung eingezogen. Leider werde ich seit Tag eins von den Nachbarn über mir terrorisiert in form von lauter Musik, lauten Fernsehen , Getrampel, Hundegebell und Partys, alles bis spät in die Nacht. Habe den Vermieter schon mehrfach angeschrieben und die Lärmbelästigung gemeldet. Darauf hin wurde mir gesagt, ich solle mich nicht wegen jeglicher Kleinigkeiten beschweren, außerdem könne er das Mietverhältnis mit mir frühzeitig beenden, wenn es mir nicht passen würde.
Daraufhin habe ich ein Termin beim Mieterschutzbund gemacht. Ca drei Wochen nach meinem Einzug habe ich angefangen ein Lärmprotokoll zu führen und habe diesen sowie alle WhatsApp Chats mit dem Vermieter Kopiert und zum Termin genommen. Der Anwalt möchte dem Vermieter einen Brief senden, mit Aufforderung die Nachbarn abzumahnen.
Jetzt hat sich gestern aber die Situation ergeben, dass bis 2:30h in der Nacht laut getrampelt wurde. (Es hallt durch jedes Zimmer in meiner Wohnung, so extrem dass teilweise meine Wände vibrieren) habe dann bei den Nachbarn oben geklingelt, um bitte auf Rücksichtnahme, da die Nachtruhe seit über 4 Stunden eingekehrt ist und ich sogar durchs trampel wach geworden bin. Wurde angeschriehen von beiden (ist ein junges Paar in meinem Alter ca 20-22 Jahre) , dass ich besser aufpassen solle, es ja ganz normal wäre dass man sie hören würde da sie über mir wohnen. Und ich wach geworden sei, da mein Typ eben gekommen wäre. (Mein Freund ist ca um die selbe Uhrzeit gekommen, habe aber auf ihn gewartet um bei den Nachbarn zu klingeln, da der Anwalt meinte ich solle nicht ohne Zeugen den Nachbarn gegenüber treten). Ich habe nochmals darauf hingewiesen dass es halb drei in der Nacht ist, beide haben sehr aggressiv noch irgendwelche Sachen gesagt, wie „selber schuld wenn du in nen Keller ziehst“, ich bin darauf hin einfach gegangen weil ich gar nicht aufnehmen konnte was gesagt wurde.
Zudem kommt, dass die vor zwei Wochen ihre Wäscheständer direkt vor mein Fenster in den Gemeinschaftsgarten stellten, obwohl die beiden ihren eigenen Garten mit Terrasse haben, den Vorgarten auch für sich alleine haben und im Wäschekeller seit dem ich hier eingezogen bin ihre Wäsche hängen haben.
Eigentlich würde ich gerne den Vermieter über den Vorfall von der gestrigen Nacht informieren, jedoch habe ich eher weniger Interesse an einer Kommunikation nach dem was er mir alles geschrieben und vorgeworfen hatte so wie sein fehlendes Verständnis.
Eigentlich will ich hier einfach nur raus. Da ich aber aktuell noch Leistungen vom Sozialamt bekomme, wurde mir einem Umzug nicht zugestimmt, ich solle laut denen erst mal den Rechtsweg gehen.
Ich habe/Hatte auch nach 1 Monat Schimmel in meiner Wohnung, der Vermieter hat diesen beseitigt. Habe aber auch erfahren von den Vorherigen Hausbesitzern , dass die Mieterin vor mir auch Schimmel in der Wohnung hatte. Worüber ich aber vor Einzug nicht informiert wurde. Müsste ich nicht darüber informiert werden, dass es hier mal geschimmelt hat?Ich habe auch Körperliche Beschwerden wie Hautjuckreiz, verstopfte Nasennebenhöhlen nach dem aufstehen. War deswegen beim HNO, er meinte direkt würde an der Wohnung liegen.
Jetzt habe ich sehr viel geschrieben, da mich diese Situation extrem belastet und ich einfach nicht mehr weiß, was ich tun soll. Ich fühle mich total unterdrückt und unwohl in meiner Wohnung, ich will hier einfach raus…

vielen Dank schon mal an euch, dass ihr bis hier hin alles gelesen habt. Freue mich auf eure Antworten.

freundlichste Grüße

Halo zusammen,
ich habe endlich eine passende Wohnung in Berlin gefunden und alle Fragen zum Mietvertrag etc. geklärt. Alles steht fest.Die Wohnung ist über einen Makler vermittelt worden, der nicht selbst Vertragspartner ist und somit auch nicht unterschreiben kann.

Der Makler will, dass ich den Mietvertrag unterzeichne und diesen ihm postalisch zusende. Im Gegenzug würde er zum Wohnungsübergabetermin eine auch vom Vermieter unterschriebene Ausfertigung mitbringen.

Problem dabei: die Übergabe ist erst in 2 Monaten und bis dahin muss ich meine jetzige Wohnung auf jeden Fall verlassen.

Ich habe die Sorge, mich mit der Unterschrift rechtlich zu binden, ohne dabei die rechtliche Sicherheit zu haben, eine Übergabe oder Anspräche auf Entschädigung ggfs. durchsetzen zu können, wenn keine/verspätete Übergabe stattfindet.

Denn sollte der Vermieter aus welchen Gründen auch immer doch nicht mehr unterschreiben, kann ich kurzfristig nicht mehr Alternativen finden, und ich kann bis dahin auch keinen weiteren Vertrag (zur Absicherung) unterschreiben, sonst hätte ich, wenn er dann doch unterschreibt, zwei Verträge, für die ich mindestens während der Mindestvertragslaufzeit Miete zahlen müsste, zusätzlich zu den Kautionszahlungen.

Wie schätzt ihr die Situation? Ist das Üblich bei Wohnungsvermittlungen über Makler? kann ich meine Situation absichern ?

Danke im Voraus. 

Ist mehr als 50% des Einkommens für Miete low? Sollte man nicht machen? Sagt mal ehrlich bitte😭muss stategische entscheidungen treffen hab mathematisch was aufgestellt, irgendwie fühlt es sich wie verarsche an über 50% des Einkommens nur für miete zu zahlen obwohl ich auch ein EK im backup hab

Ich 22m bin seit ca. 1 Jahr mit meiner Ausbildung fertig und wohne aktuell bei meinen Eltern. Mir stellt sich in meiner aktuellen Situation jedoch ich sag mal folgende Entscheidung.

Grundsätzlich habe ich durchaus das Bedürfnis, in eine eigene Wohnung zu ziehen. Mit ca. 45.000-50.000 € Jahresbrutto verdiene ich auch recht durchschnittlich.

Als Single würden da aber durchaus in meiner Gegend ca. 700-800€ für eine vernünftige Zwei-Zimmer-Wohnung fällig werden.

Ich bin nun komischerweise am Überlegen, evtl. doch noch 2-3 Jahre bei meinem Eltern zu wohnen, weiterhin ca. 50% meines Einkommes eben nicht auszugeben und eben dann mit ensprechenden EK von 50.000-60.000 € eine Eigentumswohnung zu kaufen, in der Hoffnung, die Preise gehen bis dahin weiter runter wie auch die Zinses.

Was haltet ihr für sinnvoll? Oder ist das mit der Eigentumswohnung heutzutage sowieso kaum zu verwirklichen und nur eine Spinnerei von mir?

Einem Mieter wurde gekündigt, dieser soll zum 01.10. aus der Wohnung ausgezogen sein. Soweit so gut, nun setzt allerdings der Vermieter Termine für Renovierungsarbeiten innerhalb des noch bestehenden Mietverhältnisses. Allerdings geht’s hier weniger um „streiche die Wände in Farbe xy“ sondern es geht um Umbaumaßnahmen, so sollen beispielsweise Handwerker ins Haus kommen, die elektrische Rollläden in einem Raum verbauen sollen.

Muss der Mieter hier klein beigeben und dies akzeptieren und gegebenenfalls auch Platz frei machen, oder sind solche Arbeiten erst nach Auszug rechtens?

Hallo, ich bin gerade auf der Suche nach einer Wohnung für mein Studium und ich habe jetzt schon das 2. mal das Gefühl, dass ich hinters Licht geführt werde. Beim ersten mal wollte er nur auf Englisch per Telegram schreiben, konnte die Wohnungsbesichtigung wegen medizinischer Probleme nur in ein Paar Monaten anmelden und forderte eine Reservierung für 200 Euro. Das wurde ich stutzig. Jetzt ist alles bis jetzt ok. Vermieter sehr nett und glaubwürdig. Er kann aber erst nach einem bestimmten Datum die Besichtigung annehmen, wegen medizinischer Behandlung und fordert, dass ich jetzt schon die Vertäge mir mal angucke. Das Video das er zur Wohnung geschickt hat ist seeehhhhrrrr professionell gefilmt und die Wohnung zu gut um war zusein für denn Preis von 500 pro Monaten. Ich meine, es ist eine voll mobilierte Einzimmerwohnung mit Küche in einer Studentengegend. Das zu wird mir ein Fahrrad zum verleih angeboten. Ich bin stutzig. Liegt das an mir oder ist das Betrug. Ich meine dem 2. Typen glaube ich mehr oder weniger, aber ich bin mir nicht sicher

Hallo zusammen,

ich habe ein Problem mit meiner Wohnungstür. Beim Schließen der Tür ist der Zylinder rausgekommen und jetzt steckt der Schlüssel fest. Der Zylinder guckt jetzt etwa 1,5 cm aus dem Schloß raus, lässt sich nicht mehr rein- oder rausziehen, aber der Schlüssel lässt sich noch ein bisschen drehen. Und der Schlüssel lässt sich nicht rausziehen, weil er feststeckt.

Die Die Tür ist geschlossen und ich kann keine seitlichen Schrauben rausdrehen. Ich komme deshalb nicht in die Wohnung.

Hat jemand eine Idee woran das liegen könnte und was mir Abhikfe schaffen könnte?

Bild

Video

https://www.youtube.com/shorts/O3vCbyRdJS8