Hey, ich warte gerade auf die Zusage für meine Wohnung… Wie wählen Vermieter Mieter aus, wenn bspw 20 Leute sich auf eine Wohnung bewerben? Wer sich als erstes meldet? Wer arbeitet? Wer studiert und eine Bürgschaft hat? Wer am meisten verdient?

Hallo ,

Auf MDR habe ich gesehen bei der Betriebskostenabrechnung gibt es viele Fehler.

Ich habe einen Balkon von 27 Quadratmeter und er wird zu 100% seit 2018 abgerechnet. Egal wo bei Lift , Beleuchtung , Wasserverbrauch , Hausmeister und jetzt sagte die Frau bei MDR das er nur zu 50% oder ein Viertel abgerechnet werden darf !

Sind jetzt alle meine Betriebskostenabrechnung seit 2018 falsch berechnet worden?

Was kann ich machen?

LG Silke

wann Entsteht ein Mangel an der Mietsache, der deren Tauglichkeit zum vertragsgemäßen Gebrauch beeinträchtigt,

was zählt dazu, wer kann mir den Satz genau erklären?

Wenn ich heute kündige, wann wäre dann der letzte Tag? Uns verwirrt die "bis zum dritten Werktag" Klausel, da wir uns unsicher sind ob der 30 Nov oder der 31 Dez nun Ende heißt..

Moin Leute, heute ganz relaxed unterwegs,

Hab da mal 'ne Frage. Ich hab den Vermieter einen handgeschriebenen Brief geschickt und per Anrufbeantworter rein gesprochen (beides am gleichen Tag) weil keiner ran geht. Geht nämlich darum dass ich die Wohnung meiner - vor 10 Tagen - verstorben Stiefmutter übernehmen möchte. Wisst ihr vielleicht wann die ungefähr antworten würden bzw. wann haben die Vermieter bei euch ungefähr geantwortet? Bin da nämlich bisschen im Zeitdruck grad und ziehe dann zum ersten mal aus.

Hallo zusammen 🙂

Ich möchte bald zu Hause ausziehen. Von meinen Eltern bekomme ich dabei keine Unterstützung bzw. gute Ratschläge, deshalb frage ich einfach mal hier in die Runde:

Mit welchen Kosten würdet ihr für eine erste eigene Wohnung rechnen?

Meine Vorstellung:

1.) 500€ Warmmiete für 1-2 Zimmerwohnung auf dem Land

2.) 300€ Essen und Getränke

3.) 500€ für laufende bzw. wiederkehrende Kosten wie Internet, Pfleg (Duschgel, Shampoo, Zahnpasta, Frisörbesuch usw.), KFZ Steuer/Versicherung und Benzin, Bausparvertrag und weitere Versicherungen, Kleidung...

4.) 200€ monatlich sparen für Notfälle wie z.B. eine ungeplante Autoreparatur oder sowas

Dann hätte ich bei meinem derzeitigen Gehalt von ca. 1700€ noch 200€ übrig zum Spaß haben (mit Freunden trinken gehen, Restaurantbesuche, Geschenke...), sollte als bescheidener Mensch also in Bezug auf Finanzen ein zufriedenes und relativ sorgenfreies Leben führen können oder?

Findet ihr das so realistisch und wie viel würdet ihr für die genannten 4 Punkte planen? Wo seht ihr Potenzial zum sparen?

Freue mich über Input 🙂

Danke!

Heyy Leute☺️,

ich ziehe von daheim aus & wollte vorher schonmal so circa wissen wie viel ich denn so ausgeben werde. Jetzt daheim kaufe ich vieles selber, aber oft sind die Sachen schon daheim.

Generell koche ich viel, anstatt zu bestellen & koche meistens "frisch" also ich kaufe oft Dinge wie Hähnchen, eher vegane Wurst aber nicht nur. Aber ich kaufe fast keine Süßigkeiten oder „Fertigprodukte“ und mir reicht das 1x Gericht oft 3 Tage +/-. Wenn ich so einkaufen gehen ist es extrem unterschiedlich was ich kaufe, deswegen kann ich es tatsächlich nicht so gut abschätzen. Ä

Meine Frage: Wie viel gebt ihr circa in der Woche/Monqt aus als „Single-Haushalt“ (eher selten Besuch) ?

Vielen Dank im voraus!

Hallo, ich hatte die letzten Jahre die Dinge nicht mehr so unter Kontrolle. Post nicht mehr geöffnet etc. Wohnung wurde letzte Wohnung zwangsgeräumt und vermutlich auch schlechte Schufa. Wie stehen die Chancen eine neue Wohnung zu mieten?

Hallo liebes Forum,

ich habe auf kleinanzeigen die perfekte Wohnung gefunden, habe die Inserentin kontaktiert und mich vorgestellt, meinen Job usw. geschrieben. Relativ schnell kam dann eine Rückmeldung der Vermieterin, dass sie sich für meine Anfrage bedankt und mit den derzeitigen Mietern einen Termin ausmacht.

Ich wollte mich am Abend dann für ihre Rückmeldung bedanken und ihr mitteilen, dass ich mich sehr auf den Termin freue. Da war aber das Inserat als gelöscht markiert. Ich hab die Nachricht trotzdem noch über kleinanzeigen abgeschickt.

Heute Morgen habe ich gesehen, dass dieselbe Wohnung als neue Anzeige wieder drin ist.

Meint ihr, ich soll ihr nochmal schreiben? Ich bin mir auch nicht sicher, ob sie die zweite Nachricht gelesen hat, weil die Anzeige ja gelöscht war. Ich möchte aber auch keinesfalls als nerviger Mieter rüberkommen, dennoch würde ich gern unbedingt die Wohnung ansehen.

Wie würdet ihr reagieren?

Vielen lieben Dank im Voraus!

Hallo,

ich habe heute meinen ersten Wohnbesichtigung.

Über den Chat hat der Vermieter mich anfangs gesiezt und dann geduzt, was mache ich den heute?

Falls die Wohnung mir wirklich gefällt, kann ich so etwas sagen am Ende? „Die Wohnung ist wirklich schön und gefällt mir sehr gut, ich würde mich freuen von euch zu hören?“

Aus privaten Gründen möchte ich gerne von Zuhause ausziehen, ich bin 19 Jahre und mache aktuell ein Jahrespraktikum, für mein Fachabitur. Danach möchte ich dann studieren.
Ich hab insgesamt im Monat circa 250€ zur Verfügung, das reicht nicht für eine kleine Mietwohnung. Meine Frage ist nun, ist es möglich, dass mein Freund die Miete zahlt aber nicht in der Wohnung bzw. dort angemeldet ist? Oder würde das ein Vermieter nicht akzeptieren, und ist es überhaupt erlaubt?

Brauche dringend deine Hilfe!!!

Sehr geehrte Damen und Herren,

ich suche ab dem 01.10.2023 eine Wohnung in Berlin und Umgebung, da ich ein Traumjob-Angebot von der Gasag Berlin als Anlagenmechaniker für Rohrsystemtechnik oder Instandhaltung erhalten habe. In meinem beruflichen Alltag kümmere ich mich um Störungsmeldungen und beseitige potenzielle Gefahrenquellen, um Schäden zu begrenzen. Meine Verantwortlichkeiten umfassen die Behebung von Störungen im Rohrnetz- und Installationsbereich gemäß dem technischen Regelwerk, sowie die Dokumentation meiner Leistungen gemäß internen Vorschriften.

Darüber hinaus überprüfe ich bei unseren Kunden Gas-Hausanschlüsse, Gas-Hauseinführungen und Installationen. Ich bin 24 Jahre alt, ursprünglich aus der Elfenbeinküste und lebe seit 7 Jahren in Deutschland. Ich beherrsche fließend Deutsch, Französisch und Englisch. In meiner Freizeit koche ich gerne, tanze und spiele Fußball.

hier paar Eingabe zu meiner Suche.

* Ich suche eine Wohnung ab den 1.10.2023 * Kann eine Neu oder Altbau sein * Stockwerk unter 8 ist optimal * Ein balkon oder eine Terasse ist nicht zwingend erforderlich * Ich habe kein Haustiere * Über 3 Stockwerke, ein ein Aufzug sehr optimal * Die Wohnung muss nicht barrierearm sein * Ich möchte kein WG suchen * Warmmiete max 700euro

Ich verfüge über eine abgeschlossene Ausbildung als Anlagenmechaniker und habe bereits 2 Jahre Berufserfahrung gesammelt. Derzeit arbeite ich unbefristet bei der xxx GmbH in Schladen und verdiene monatlich etwa 2070 Euro/netto. Eine Bürgschaft steht meiner Wohnungssuche in Berlin nicht im Weg, da mein Einkommen bei dem Jobangebot in Berlin auf 2750 Euro/netto steigen wird.

Wenn Sie weitere Informationen von mir benötigen oder Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

vor ca. 20 Jahren habe ich in einer Mietwohnung(Kündigungsschutz nach Stichtag 1953 aber kein Kategoriemietzins, nur Inflationsanpassung im Vertrag) eine Gatetagenheizung einbauen lassen, das wurde auch im Mietvertrag vermerkt, dass ich eine Gasetageheizung einbauen kann und vom Nachmieter eine Ablöse verlagen kann, nur da hat der Eigentümer vermerkt, dass er den Nachmieter nicht akzeptieren muss. Jetzt ist die Gastherme kaputt und nicht mehr reparierbar, welche Möglichkeiten habe ich jetzt?

Kann ich eine neue Therme einbauen und muss der Eigentümer mir die ablösen wenn ich ausziehe bzw. kann ich die Ablöse vom Nachmieter verlangen ? Brauche ich für einen neuen Thermeneinbau die erneute Zustimmung des Vermieters?

Durch die Renovierung mit neuen Balkon Fließen kam nun eine Mail vom Vermieter das ich auf dem Balkon nichts mehr aufstellen darf da es Kratzer geben könnte oder Flecken. Des weiteren schreibt der Vermieter mir vor welchen Reiniger ich verwenden muss. Darf der Vermieter mir das verbieten und vorschreiben?

Wegen Eigenbedarf muss ich aus der alten Wohnung raus.

Moin,

Wir haben nen Gärtner, wo auch immer ein Teil der Miete von weg geht.

Zu seinen Aufgaben gehört, die Mülltonnen rauszustellen, sobald die dran sind.

Nun müssen wir es aber selber machen, da er laut Vermieter zu alt dafür ist

Hat man ein Recht dazu nun weniger Miete zu bezahlen oder sowas in der Art?

Ich ziehe bald in meine erste eigene Wohnung, ins Erdgeschoss, und bin ein bisschen paranoid wegen möglichem Wasserschaden durch Nachbarn.

Mein Bruder war mal im Urlaub, in der Zeit ist in der Wohnung über ihm die Waschmaschine des Nachbarn kaputt gegangen, und als er zurück kam war seine ganze Küche und das Wohnzimmer unter Wasser und sämtliche Elektrogeräte beschädigt. Die Versicherung hat da nicht wirklich geholfen, weil die meisten Sachen schon veraltet waren.

Deswegen meine ernste gemeinte Frage, wie man sich vor sowas schützen kann? Ich habe überlegt bei längerer Abwesenheit meinen Fernseher und den PC in Folie zu verpacken, bzw. einen gelben Sack drüber oder so, damit da im Fall der Fälle nichts dran kommt.

Schon einmal vorweg: diese Bilder habe ich bereits im April 2022 gemacht... es hat leider Gründe, warum ich jetzt erst frage. Das wird leider viel Text werden.

Zur Situation selbst:

damals habe ich das Tier mitten am Tag bei grellem Licht unter einem Stapel sauberer Kleidung gefunden im Wohnzimmer. Die Kleidung war neu und ich hatte sie 2 Tage so stehen lassen, da ich nicht genug Zeit hatte, sie wegzuräumen. Meine Wohnung ist sehr sauber und ich wohne etwas abseits der Stadt umgeben von viel Wald.

Jetzt zu meinen Fragen:

1. Ist das eine Kakerlake? Wenn ja, welche? Ich habe vorher im Leben noch nie eine gesehen und ich hatte Panik und habe deshalb auch vergessen, mir den Größenmaßstab anzuschauen. Zumindest sah es für mich eher nach einer Nymphe aus. Es erfüllte nicht das Bild einer erwachsenen Kakerlake, das ich persönlich leider nur über das Internet beurteilen kann.

2. Ich hatte kurz nach dem Einzug bereits Probleme mit Papierfischchen (die vorderen und hinteren Fühler waren sehr lang, das Tier dunkel und haarig). Damals hatte ich mit der Hausverwaltung gesprochen und über mehrere Monate hinweg hat man mir immer nur gesagt, dass der Hausmeister sich das ansehen würde (was er nicht getan hat), am Ende habe ich es dann aufgegeben, da man mir die Wohnung damals fast nicht geben wollte, weil ich angeblich überheblich gewirkt habe bei der Besichtigung. Ich habe mir dann selbst immer wieder Spray kaufen müssen, um dagegen vorzugehen, aber es kamen immer wieder neue Papierfischchen. Ich vermute, dass sie im Mehrfamilienhaus in jeder Wohnung sind, da ich seit den letzten 2 Jahren mehrere bereits im Flur gefunden habe und mein Türspalt damals extrem viel Platz zum Boden aufgewiesen hat, bevor ich mir einen Zugluftstopper gekauft habe. Auch auf dieses Bild von der Schabe hatte ich die Hausverwaltung hingewiesen, aber mit demselben Ergebnis wie mit den Papierfischchen...

Dazu Fragen:

Muss der Vermieter die Schädlingsbekämpfung definitiv rufen? Hätte ich eine Frist setzen müssen, damit das gemacht wird? Ist es jetzt zu spät bis ich eine weitere Schabe finde? Gegen die Papierfischchen kann ich wohl rechtlich nichts machen, oder? Da der Befall nicht offensichtlich oder gravierend war beim Einzug und nach meiner Sprayanwendung nun eher moderat ist

3. Wie wahrscheinlich ist es, dass sich daraus jetzt ein richtiger Schabenbefall entwickelt hat bis jetzt? Wenn es eine Nymphe sein sollte, sind die ja normalerweise nicht allein unterwegs. Soll ich es noch einmal über die Hausverwaltung versuchen oder soll ich auch ohne den Vermieter die Schädlingsbekämpfung anrufen? Wie viel würde mich das kosten? Ich habe leider ein sehr geringes Einkommen und bin gesundheitlich eingeschränkt.

Ich bin dankbar über jede konstruktive Antwort.

Danke im voraus

Hallo,

ich habe die Möglichkeit eine Wohnung im Elmweg in Göttingen( Stadtteil Grone) mit einer Freundin zu beziehen, wisst ihr wie es dort so ist und ob es sicher für zwei junge Frauen alleine ist?

Hallo,

Wir haben eine Wohnung mit dem Kaufabsicht besichtigt. In einem 3. Zimmer war ein komplettes Badezimmer eingebaut. Kann man das ohne Genehmigung von Hausverwaltung machen? Kann man später deswegen irgendwie Probleme bekommen?

Vielen Dank im Voraus.

Ich lebe zz in meiner ersten Mietwohnung und habe vor umziehen. Wie läuft der Prozess des umzugs ab? Also mal angenommen mein neuer Vermieter wäre bereit mich zu nehmen.

Ich denke mal es fängt damit an dass ich meinen aktuellen Vermieter anrufe und sage dass ich ausziehe. Was passiert dann, bzw woran muss ich dann alles denken? Muss ich das timen, dass ich offiziell am letzten des Monats in meiner aktuellen Wohnung lebe, und dann am nächsten schon in der neuen?

Hallo! Ich ziehe mit Ende Oktober aus meiner Wohnung aus und in ein anderes Bundesland zu meinem Freund. Ich habe meine Wohnung auch schon gekündigt und werde nächste Woche Wochenende den großteil meiner Sachen übersiedeln. Aktuell bin ich in der neuen Wohnung und wir Arbeiten an der Einrichtung.

Gestern schrieb mich meine Vermieterin an und meinte dass nächste Woche Dienstag der Makler kommt um sich die Wohnung anzuschauen und Bilder zu machen. Ich habe ihr erklärt dass ich nicht im Bundesland bin und erst am Wochenende die Möglichkeit habe in die Wohnung zu kommen. Sie meinte darauf hin dass ich ja nicht unbedingt da sein muss und sie sich und den Makler einfach mit dem Generalschlüssel reinlässt, was mir aber sehr unangenehm ist da auf rund des Umzugs viele Persönliche Sachen offen liegen und ich nicht möchte dass das jemand sieht, geschweige denn Fotografiert oder gar anfasst.

Meine Vermieterin meinte nur dass die das Recht hat die Wohnung zu betreten und dass ich nichts machen kann weil das ihr Recht ist aber es kommt mir doch etwas komisch vor weil es ein massiver Eingriff in meine Privatsphäre ist. Und ich verweigere ihr ja nicht den Eintritt sondern schlage einen anderen Zeitpunkt vor an dem ich auch tatsächlich anwesend sein kann.

Also meine Frage: darf die Vermieterin mit dem Makler einfach so in meine Wohnung oder habe ich das Recht auf einen anderen Zeitpunkt zu bestehen um meine Privatsphäre zu schützen?

Moin!

Ich habe eine Wohnung besichtigt, wo unten im EG jemand wohnt, 1 Stock frei ( besichtigt) und darüber wohnt keiner dort ist der Dachboden. Ich wohne momentan in einer Dachgeschosswohnung aber im 3 Stock auch vor dem Dachboden. Ist es im 1 Stock dann genauso warm im Sommer?

danke im vorraus :)

Ich war letzte Woche bei einer Wohnungsbesichtigung. Die Wohnung habe keinen Kabelanschluss, aber das kann man auf meinen Wunsch machen lassen.

Ich dachte die ganze Zeit, damit sind alle Anschlüsse gemeint - Telefon, Internet und eben Fernsehen. Aber als ich das gegoogelt habe, wie viel das kosten wird, war meistens nur von Fernsehen die Rede.

Was ist denn jetzt ein Kabelanschluss?

Hallo alle zusammen,

ich habe meinen Traumjob in einem Dorf 200km von meiner Adresse entfernt gefunden.

leider habe ich immer noch keine Wohnung gefunden.

welche Vorschläge haben Sie , dort kurzfristig (15-30 Tage)Günstig zu übernachten ?

ich habe keine WG oder Untermiete gefunden.

ich freue mich auf Ihre Antwort.

LG

Hallo, mein Mann und ich fragen uns, ob man über die Miete verhandeln könnte. Über uns ist eine größere Wohnung freigeworden. Theoretisch könnten wir die zahlen, hätten dann aber für circa ein Jahr etwas weniger Geld zur Verfügung. Die Vermieter hatten uns angedeutet, dass die uns die Wohnung geben wollen würden, wenn wir wollen. Und gefällt diese Wohnung so gut, weshalb mir darüber nachdenken.
Denkt ihr es wäre möglich zu fragen, ob wir 100-150€ weniger Miete für ein Jahr zahlen, wenn die dafür unsere jetzige Küche für Nachmieter und zwei wichtige Möbel im Badezimmer geschenkt bekommen?

oder findet ihr das zu dreist?
generell gilt ja Vertragsfreiheit in Deutschland. Möglich wäre sowas also ja.
Was denkt ihr dazu?

wäre es zu dreist zu fragen?

wir wären für Rat und eventuelle Tipps sehr dankbar!

Hallo zusammen,

ich habe meine Wohnung gekündigt (suche Nachmieter) bin aber bereits ausgezogen. Ich habe bereits eine Miete (Warm) bezahlt, obwohl die Wohnung seit einem Monat frei steht. Ist das so rechtens ? Wenn in der Wohnung nichts verbraucht wird, wieso muss ich die Miete komplett zahlen ?

Hey Leute ich bin seid 8 Monaten in eine neue Wohnung gezogen über mir eine Nachbarin die uns mir und mein Kleinkind das Leben zur Hölle macht !

erst beschwerte sie sich über meinen Sohn bei der Vermieterin und sagte sie könne weil er nachts laufen würde wegen ihm nicht schlafen !

sie lachte sich kaputt und beschwerte sich bei mir und dann auch bei der Vermieterin das wir mit einem tischgrill auf dem Balkon 3 Würstchen gegrillt haben ! Sie erzählte der Vermieterin es hätte alles gedampft bis in ihre Wohnung. Ein tischgrill macht überhaupt keinen Dampf .

sie fegt dreck vor meine kellertür

mir fehlt Post

sie hat das Jugendamt angerufen und dem Jugendamt erszöhlr ich würde mein Kind schlagen . Was natürlich nicht stimmt !

sie hat im waschkeller absichtlich ihren abflussschlauch aus dem Abfluss in meine Richtung gelegt das meine Wäsche die dort stand und meine Waschmaschine nass wird und das hat sie 2 Tage hintereinander gemacht .

sie lauscht jeden Tag am Fenster oben was wir sagen . Sie steht vor meiner Haustür und belauscht mich oder ihr Sohn 16jahrw alt !

sie redet jeden Tag wirklich jeden Tag Garten mit anderen Nachbarn über mich versucht alle gegen mich aufzuhetzen wirklich jeden Tag bekomme ich es mit wenn ich auf den Balkon eine rauche sie lästert sogar über meinen Kleidungsstyl .

so jetz ist es sogar so weit gekommen das die Wohnung unter mir frei wird und sie zieht jetzt unter mich ! Wo sie doch schon angeblich über mir nixht schlafen kann weil mein Sohn zu laut ist ! Sie zieht da zu 100% ein um noch mehr Streit zu provozieren.

seid ein paar Tagen sitzt sie jeden Tag mit anderen Männern im Garten und versucht jemanden zu finden der dann Ihre Wohnung nimmt und dann mit ihr zusammen Stress mit mir macht sie lästert so laut über mich ich bekomme das sogar in meiner Wohnung mit .

die Vermieterin lässt sie auch noch unter mir ziehen macht nix und sagt sie hält sich aus unserem Streit raus . Das ist nicht unser Streit sondern ihr Streit ich mache garnichts ich halte das nicht mehr aus das ist richtig krankhaft

der Nachbar unten den sie jeden Tag über mich lästert habe ixh drauf angesprochen er sagte nur die steigert sich da total rein und die spinnt
🥹 ich bin mit meinem nerven am Ende

Hey, da mich die Viecher dermaßen nerven und ich keinen Bock hab die Fenster dauerhaft zu schließen bei 35 grad, hab ich mir so fliegengitternetze gekauft, die man mit nem Klettband anbringt. Hab dann realisiert, dass ich außen keinen Fensterrahmen habe, sondern gleich die Mauer beginnt (Altbau). hält somit nicht wirklich. Hat jemand Tipps??

Danke Lg

Die Frage richtet sich vor allem an User, die im Erdgeschoss - z.B. mit Terrasse oder im Dachgeschoss wohnen. Im Sommer wenn es sehr warm ist, öffen ja viel nachts die Fenster zwecks Durchzug um die kühle Luft zu genießen. Habt ihr dann manchmal Bedenken oder Angst, dass dann ein größeres Tier reinkrabbeln könnte? Bitte abstimmen, gern mit Zusatzinfo

Guten Tag, hatte vor geraumer Zeit Wohnungsbesichtigung. Lieferung auch alles gut. Unterlagen wurden geschickt, habe sie zurückgeschickt und die Vermieter(Immobilien Agentur) meldete sich und hatte die Unterlagen überprüft. Die Frau von der Agentur sagte, sie schicke mir den Mietvertrag zu zum reinschauen. Ich solle dann die Kaution zahlen, danach setzte man sich mit mir in Verbindung und mache alles andere. Sie sagte , sie haben z.Zeit viel um die Ohren! Sie sagte auch sie weiß nicht ob sie mir dies am gleichen Tag noch schicken könne. Jetzt ist schon Tag 2 vorbei! Hatte auch schon eine kleine erinnerung geschickt!

Achso sie sagte dass das, mit der Wohnung erst am 15. SEPTEMBER KLAPPEN WÜRDE!

Soll ich jetzt noch warten?

MfG

Hallo zusammen

def Großteil (warum auch immer) wird jetzt denken das die Mieter berechtigt sind und im Recht.

ich suche seit 3 Jahren eine Wohnung ich bin Medizinstudentin und habe ein Stipendium bin aber dunkelhäutig und finde nichts ich hatte insgesamt 3 Besichtigungen und danach haben die Vermieter sich nicht mehr gemeldet schrieben mir aber vorher das meine Bewerbung sich gut anhört und sie mich zum Besichtigungstermin einladen danach wie schon gesagt absolute Funkstille man wird weg gedrückt und Emails werden nicht beantworten ich bin hier geboren und aufgewachsen kann die Kaution direkt zahlen und die Miete auch was ist das bitte für eine Branche ist das normal???

HEYY

Wie ihr im Titel schon lesen könnt möche ich nach Berlin.

Das man in Berlin derzeit so schon keine Wohnungen bekommt ist das eine Problem. Mein Spezifisches "Problem" ist es das ich keine Ahnung habe wie ich genau vorgehen soll da ich nicht einmal in der nähe der Stadt lebe, und eine Wohnungsbesichtigung in meiner Positzin nicht mölglich ist.

Also meine Frage kann ich auch Ohne in Berlin zu sein eine Wohnung dort bekommen und wenn ja wie soll ich dort vorgehen?

(Fürs erst suche ich erstmal nur was einfaches wenn ich erst einmal in der Stadt bin suche ich weiter nach was "richtigen")

(WG oder Wohnung)

Hey,

seit heute morgen riecht es im Treppenhaus eines kleinen Mehrfamilienhaus nach süßlich nach Gas. Vor 2 Tagen gab es gegenüber eine laute Explosion und wir wissen nicht warum. Neben uns wird ein Einfamilienhaus gebaut. Was soll ich tun?

Moin ihr Lieben,

es geht um folgendes: Ich habe einen Mietvertrag mit Mindestmietdauer von 24 Monaten geschlossen. Nun.. Lebensumstände ändern sich und ich muss berufsbedingt umziehen und früher raus. Dafür muss ich neben der Zahlung einer Vertragsstrafe, auch eigenständig einen Nachmieter finden und eine Vereinbarung unterschreiben, dass ich die Wohnung renoviert und mit geweißten Wänden übergebe.

Nun habe ich aber eine Nachmieterin gefunden, die meine selbstgestrichene lila Wand im Schlafzimmer gern übernehmen möchte. Darf das dann so bleiben, oder muss ich trotzdessen die Wand weiß streichen?

Viele Grüße

Hallo,

da ich bald studieren werde, werde ich demnächst ausziehen müssen aus dem Elternhaus.

ich habe zwei Mietangebote im Studentenwohnheim bekommen.

1. 15,5 m² für 355 EUR inkl. Betriebskosten im Monat (mit Dusche/ WC und Küchenzeile)
2. 25,5 m²für 420 EUR inkl. Betriebskosten im Monat (mit Dusche/ Wc, Küchenzeile, Gaderobe und Flur)

Das erste Angebot wirkt sehr klein für mich und da ich die Wohnung vorher nicht berichten darf, weiß ich nicht, worauf ich mich dann da einlasse.

Das zweite wiederum wirkt sehr teuer auf mich, findet ihr nicht? Wenn ich mich in anderen Städten so umschaue, sind die Preise nicht so hoch in den Wohnheimen.

ich weiß deshalb nicht, was ich jetzt eher annehmen soll. Ich kenne mich da auch nicht so wirklich aus, was würdet ihr machen?

Klar hängt das alles von meiner finanziellen Lage ab, aber reich bin ich nicht. Deswegen weiß ich nicht, ob das auf Dauer zu teuer wird für mich.

liebe Grüße

Guten Tag, mein Vermieter hat angekündigt das demnächst die Wohnung über uns neu saniert wird(die Wohnung wurde seid mindestens 40 Jahren nicht saniert), und das bei uns in der Wohnung ein Loch durch die Decke gebohrt werden muss damit sie einen neuen Abfluss legen können da dieser veraltet wäre.
Meine Frage, muss ich dies so hinnehmen oder kann ich da etwas machen? Da ich mir nicht vorstellen kann das dies eine Sache ist die in einer Stunde erledigt ist sondern schon etwas mehr Arbeit und Zeit in Anspruch nimmt. Da ich und mein Freund beide Vollzeit berufstätig sind wird unsere Wohnung im Prinzip nur zum Essen und schlafen genutzt und mein Freund arbeitet auf Nachtschicht das heißt er schläft mindestens bis 15:00 Uhr und Bauarbeiten finden meistens morgens statt, er ist ebenso nicht begeistert davon. Als ich nachgefragt habe wie lange denn die Arbeiten gehen und wie und was genau gemacht wird wurde ich abgewimmelt das sie mir die Nummer von dem Unternehmen geben würde damit ich selbst nachfragen kann was ja schon an Dreistigkeit grenzt.
Ich sagte ihr auch das ich überhaupt nicht einverstanden bin und wenn ich nicht zuhause bin schon mal gar nicht da meinte sie das es meine Pflicht wäre die Wohnung für diese Arbeiten zur Verfügung zu stellen.
Vielleicht kann mir jemand helfen oder hat selbst Erfahrung damit.

Vielen dank im Voraus

Guten Tag liebe community,

Bald stehen einige Wohnungsbesichtigungen an. Nun ist es ja so, dass man nie an alles denken kann.

Was sind also für euch enorm wichtige Punkte, die ihr vor beziehen einer Wohnung klären müsst?

Ich für mich zähle u. A. Folgende dazu

• Haustiere erlaubt?
• Hellhörigkeit der Wände?
• Internetanschluss / Maximal Leistung?
• Wie bei Problemen reagieren (Wasserhahn undicht etc)
• Wände nageln erlaubt?
• Altersdurchschnitt der Bewohner?

Haut gerne eure Fragen / Anregungen oder Erfahrungen dazu!

Hallooo

Ich ziehe nächsten Monat von zu Hause aus. Ein Thema was ich bisher sehr unverständlich finde: Strom. Mein Strom ist nicht in meiner Warmmiete erhalten, wie gehe ich nun vor? Schließe ich, wie z.b beim Wlan, ein Stromvertrag ab bei Ovag oder ähnlichem und hab dann Strom zur Verfügung? Muss das dann monatlich gezahlt werden? Hab nämlich auch schon irgendwas gehört von wegen Nachzahlung etc. Bitte nicht auslachen, aber sowas lernt man leider nicht in der Schule lol

Dsnke sehr

Hallo, vielleicht kann uns jemand helfen und zwar.
wir leben in einem Haus mit 3 Parteien von vorne rein hat man uns mündlich gesagt wir dürfen nicht den Garten benutzen das steht nur den Mietern vom EG zur Verfügung und im Mietvertrag steht folgendes:

Dem Mieter des 1.OG steht der freie Zugang zum Waescheplatz (aussen) zu.

Die restliche Gartennutzung obliegt dem Mieter des EG, da dieser zur Instandhaltung und Pflege des Gartens verpflichtet ist.“. 
dennoch steht in unsere Jahresrechnung über 400€ für Gartenpflege obwohl wir den Garten nicht mal benutzen dürfen und die untere Mieter ja für den Garten verpflichtet sind Instandhaltung und pflege so wie es im Mietvertrag steht und jetzt zu meine Frage: Darf der Vermieter uns trotzdem es in Rechnung stellen obwohl es im Mietvertrag steht und es uns mündlich ausgesprochen worden ist?
vielen dank im voraus

Wo ist die Miete in Deutschland am teuersten?

Werte User,

meine Ex und ich stehen gemeinsam im Mietvertrag der noch nicht gekündigt ist, das vorweg.

Nun habe ich mich vergangenen Mittwoch von Ihr getrennt. Sie hat ihre Anziehsachen und ihr ganzes Hab und Gut (bis auf gemeinsam gekaufte Gegenstände) bereits abgeholt und ist Ausgezogen!

Ich möchte nicht das Sie die Wohnung alleine Betritt da sie bereits ausgezogen ist und ich Ihr nicht mehr traue... (Habe angst das sie mein Hab und Gut auch noch mitnimmt)

Zudem möchte ich Ihren Leuten die bei ihrem Auszug geholfen haben aufgrund von Beleidigungen und Gewalt Androhung Hausverbot erteilen.

Ist dies Rechtens und darf ich dies auch durchsetzen trotz das Sie noch im Mietvertrag steht? Sie darf gerne, sofern sie es mit mir abspricht, die Wohnung in meinem Beisein betreten.

Sonnige Grüße

Moin, wir sind in ein Haus mit ziemlich verwildertem Garten gezogen. Am Anfang sagte uns der Vermieter, wir können damit machen, was wir möchten. Nun hatten wir im Vorgarten vor unseren Fenstern ein ziemlich hässliches, altes Gestrüpp, das sogar schon das Mauerwerk angriff. Wir haben es entfernt und Bodendecker & andere Pflanzen gepflanzt & gesäht, die leider nicht oder nur teilweise ankamen.

Zwischenzeitlich wurde das Verhältnis zum Vermieter immer schlechter, er hat über die gesamte Mietdauer unsere Garage besetzt, sich nicht um Kaputte Fenster/Türen und vieles mehr gekümmert, das ging zum Mieterschutzbund bishin zu Mietminderungen..

Lange rede, kurzer Sinn, der Vermieter verlangt nun, das wir erneut Bodendecker pflanzen, bevor wir (Gottseidank) ausziehen, müssen wir das tun? Leider waren wir so Blauäugig, und haben nichts schriftliches oder vorher Fotos :(

Lg

Hab einen kennengelernt und wir haben über Wohnungen in Hamburg geredet und er meinte nur es wäre verbranntes Geld in einer Gegend zu wohnen wo die Miete sehr hoch sind dann lieber kaufen hab ihn dann gefragt was seine Wohnung gekostet hat und er meinte nur so hast mal was von hanseatisches Understatement gehört ich so ne erkläre mir das und er hat dann diesen Text geschrieben. Und dann noch im zweiten Bild denke ich hä ist es nicht das normalste jemanden zu fragen how much die Wohnung war oder das Auto oder der Urlaub wenn man befreundet ist ? Wie seht ihr das und wieso reden die nicht so gern about Money

Hallo zusammen,

Ich habe eine Frage und zwar habe ich nachdem die Batterie eines Feuermelders leer war eigenständig den feuermelder gewechselt als Mieter und meinem Vermieter nicht bescheid gesagt, dies war einfacher so.

Nun ziehe ich um, hat mein Vermieter mir etwas anzukreiden oder ist das schon in Ordnung?

DISCLAMER: ICH (!) habe kein Interesse daran mich in irgendeiner Weise strafbar zu machen!!!

Sachverhalt:

Ein altes Haus mit zwei bis drei Wohnungen wurde von Privatperson zu Privatperson verkauft. Mit einem Bestandsmieter.

Bestandsmieter hat selbst nie etwas an der Elektrik verändert (!).

Dem Mieter ist lediglich aufgefallen, dass bei abgeschaltetem Strom dennoch Strom auf einzelnen Leitungen in der Wohnung vorhanden ist, somit einzelne Verbraucher de facto auf den anderen Stromzähler laufen. Es kann nicht ausgeschlossen werden, dass es umgekehrt ebenfalls Leitungen gibt, die auf den Zähler des Mieters laufen. Das ist dem Mieter jedoch egal, solange er es an seiner Stromrechnung nicht merkt. Umgekehrt vermeidet der Mieter die Nutzung von Steckdosen und Leitungen, die nicht auf seinen Zähler laufen.

Der ehemalige, verstorbene (!) Hauseigentümer wurde über das Problem informiert. Es hat ihn aber nie interessiert.

Die Erben des Hauseigentümers haben das Haus verkauft. Der neue Eigentümer hat sich noch nicht (!) vorgestellt beim Mieter.

Frage: Wie würdet ihr euch verhalten?

Hallo zusammen, meine Freundin und ich beide 25 Jahre Alt haben ein Angebot einer Wohnung zur Miete erhalten. Warmmiete 1370€/4 Zimmer/98qm. Wir zahlen derzeit für unsere zwei Zimmer Wohnung 1020€ Warm. Wir benötigen allerdings nun ein Zimmer mehr zwecks Büro deswegen würden wir gerne Umziehen. Wir denken allerdings etwas geizig da wir in 10 Jahren evtl. planen eine Immobilie zu erwerben. Wieviel Miete würdet ihr bei einem Nettohaushaltsvermögen von 4800€ maximal ausgeben?

Man sagt ja ca. 1/3 das wären dann 1600€. Wir rechnen allerdings damit das wir in dieser neuen Wohnung ziemlich lange wohnen bleiben würden und die Mehrkosten im vergleich zu jetzigen Wohnung in 10 Jahren um die 42.000€ betragen würden. Wir können uns nicht entscheiden ob wir die größere Wohnung nehmen sollen oder auf den Büroraum verzichten sollen und die 42.000€ lieber für eine zukünftige Immobilie. Man muss dazu sagen das der Preis der neuen Wohnung für unsere Stadt relativ günstig ist und man bedenken muss dass Mietpreise ja immer steigen und wir diese Chance evtl. nicht mehr so schnell bekommen.

Wie ist eure Meinung dazu? Habt ihr einen Tipp für uns wie wir leichter eine Entscheidung treffen können? Wieviel Miete würdet ihr an unsere Stelle maximal für eine Wohnung ausgeben?

Moin,

ich habe eine Allgemeine frage.

Angenommen man Zieht in eine renovierte Wohnung.

3 Monate nach Einzug wird dem Mieter plötzlich gesagt das ein Teil des Grundstückes verkauft wurde und dort nun eine Riesen Baustelle entsteht, quasi vor dem Fenster. Also keine Ruhe mehr etc.

Es wurde anscheinend absichtlich nicht vor Einzug kommuniziert da es für viele Mieter ein absolutes nogo Gewesen wäre.

Wie würdet Ihr hier vorgehen? Was wäre möglich?
Das Verhältnis beider Parteien ist eigentlich gut.

Hallo,

mein Partner (31) wohnte bisher mit seinen Eltern in deren Haus. Jetzt möchte er aber auf eigenen Füßen stehen und sucht deshalb eine Mietwohnung. Wir möchten noch nicht zusammenziehen, er soll erst einmal das selbständige Leben genießen.

Jetzt bekommt er aber trotz gutem Gehalt nicht einmal Besichtigungstermine angeboten. Er verwendet einen ähnlichen Vorstellungstext in den Bewerbungen wie ich und verdient deutlich mehr als ich. Trotzdem fiel es mir letztes Jahr deutlich leichter, eine Wohnung zu finden. Wir vermuten jetzt, dass Vermieter*innen Vorurteile bei alleinstehenden Männern haben.

Deshalb war unsere Idee, dass wir behaupten, zusammen eine Wohnung zu suchen, dass er aber dann alleine im Mietvertrag steht. Oder dass er in der Bewerbung angibt, wir würden zusammen suchen und im Besichtigungstermin dann erklärt, dass erst nur er einzieht und ich später dazu komme.

Die Frage: Darf man das? Vor allem die erste Variante? Oder wäre das eine Art Betrug? Wir haben schon vor, irgendwann zusammen zu ziehen. Nur eben jetzt noch nicht.

Hallo,

ich ziehe bald fürs Studium mit Freundinnen von mir zusammen in eine Wohnung in eine andere Stadt. Wir haben vor kurzem den Mietvertrag unterschrieben. Das Studium fängt erst im Oktober an und somit werden wird auch erst gegen Ende September so richtig dort hinziehen. Der Mietvertrag geht aber schon ab Mitte August. Ich habe gehört, man müsse sich innerhalb von 14 Tagen ab dem Mietvertrag in der neuen Stadt anmelden. Meine Freundin meinte aber, man müsse sich erst beim Einwohnermeldeamt melden, wenn man richtig umzieht und dort lebt. Was ist denn nun richtig?

Hallo, würde gerne mal wissen wollen, nach was Vermieter gehen, wenn 3 Interessenten sich für eine Wohnung interessieren?

Achja, wie lange eine Entscheidung dauert, wenn alle ihre Selbstmieterauskunft abgegeben haben?

Hallo zusammen,

von der Arbeit nach Hause gekommen fiel mir bei einem Blick in den Schrank auf, dass dieser auf allen drei Ebenen nass ist. Also habe ich mal auf den Schrank geguckt und dort ist auch alles nass und die Folie/Holz löst sich bereits und wellt.

Foto ist anbei der Frage angehängt.

Wie sieht nun der weiter Vorgang für mich aus und was kann ich ausschließen?

Heute hat es stark geregnet und das ist das 1.mal, dass der Schrank auffindbar nass ist. Woran kann das jetzt liegen? Ist das das Kondensat der Abzugshaube welches sind lange lange angestaut hat und dort lag (Darf eigentlich auch nicht geschehen), ist es die Undichtigkeit von Rohr zu Rohr? Oder kann dieses Loch in der Wand der Auslöser sein? Ich kann mich mit sowas echt gar nicht aus..

Die Küche kaufte ich vom Vormieter letztes Jahr ab. Also die Küche blieb einfach dann in der Wohnung stehen bei der Vermietung.

Kann ich nun den Schaden jetzt selbst reparieren und nichts vom Vermieter erwarten? Oder trägt der Vermieter bei sowas die Kosten?

mfg

Das klingt jetzt sicherlich seltsam, aber in meiner jetzigen Wohnung habe ich den Herd höchstens einmal die Woche benutzt. Ich werde demnächst in eine Wohnung ohne Küche einziehen und überlege, mir gar keine zu kaufen sondern einfach nur Mikrowelle, Kühlschrank und so einen Miniheißluftofen. Denkt ihr das geht so? Haben Vermieter ein Problem damit?

Hallo, kann den Vermieter rechtlich den Mieter vor Vertragslaufzeit raus nehmen, weil er selber einziehen will?

Hallo, im Kasten im Bad, wo der Wasseranschluss ist, tropft es und dann sieht es auf dem Boden so aus wie auf dem Foto. Das ist jetzt z.B. die Menge die über Nacht kommt. Ich versuche jetzt mal das es wenigstens nicht mehr so schmutzig ist. Aber immerhin dadurch hier gut zu erkennen. Der Vermieter war mal da und meinte es sei Schwitzwasser. Ich frage mich also ob der Vermieter da jetzt was tun muss, oder ob man das jetzt täglich wegmachen muss, was ich mir nicht vorstellen kann. Wie ist das? Und wenn es Schwitzwasser ist, kann man da nichts machen?

Hallo, ich habe mich vor kurzem für ein Zimmer in einem privaten Studentenwohnheim beworben. Am Ende stand der schöne Satz: "Bitte senden Sie das Formular nur ab, wenn Sie verbindlich mieten möchten." Im Online-Portal habe ich bei der Bewerbung eine Online-Signatur hinterlassen.

Der Mietvertrag wurde mir auch schon zugeschickt mit einer Frist von 7 Tagen zur Unterschrift. Da ich mittlerweile von einer anderen Wohnung überzeugt bin, würde ich den Mietvertrag sehr gerne einfach nicht unterschreiben und es dabei belassen.

Drohen mir rechtliche Konsequenzen bzw. ist die Chance groß, dass der Vermieter in einem solchen Fall gegen mich vorgeht? Ich würde mich gerne weiter auf mein Studium konzentrieren, anstatt mich vor Gericht zu verteidigen.

Hallo, Mein Mann und ich sind zum 01.07.2023 in eine zu Beginn Eigentlich schöne Wohnung gezogen wo die Vermieterin direkt auf dem Hof mit dabei wohnt.
Von Anfang an gab es immer was anderes, in dem Monat Juli wurde ein neues Fenster eingebaut, eins wurde neu gemacht, die Fasade vom Haus wurde neu gemacht, also sehr viel Krach, Lärm und da wir im EG sind auch keine Privatsphäre weil ständig jemand vorm Fenster stand.
Auf einmal lief Wasser unter der Küche heraus, dadurch entdeckte man einen Wasserschaden der schon Jahre vorher entstanden ist, es kam ein Gutachter und sie meinte wir müssten dann wo anders in der Zeit unterkommen, und wir sollten uns drum kümmern, dann wollte sie dass es über unsere Versicherung läuft und hat auch sehr darauf gedrängt, unsere Versicherung übernimmt das natürlich nicht da der Schaden nicht von uns kommt. Dann wollte Sie nicht dass wir in die Ferienwohnung über uns ziehen da sie sonst die Wohnung an andere nicht vermieten kann. Wir haben uns dazu entschlossen abzuwarten da wir ja die „Leidtragenden“ sind und sie sich kümmern muss. Jetzt kam sie am Freitag, und sagte dass wir es so machen dass wir offiziell keine Miete zahlen und ihr dass dann auch schriftlich geben sollen aber dann trotzdem die Miete ihr Bar auf die Hand geben sollen damit wir in der Zeit in die Ferien Wohnung können…. ?????? Sehr seltsam alles dann meinte sie eben am Freitag wir sollen ihr bis zum Samstag / Sonntag Bescheid sagen damit sie am Montag den Handwerkern Bescheid geben kann damit die dann eine Woche darauf schon anfangen können.
wir möchten jetzt in eine andere Wohnung da wir auf all das keine Lust haben.
allerdings stellen sich jetzt ein paar Fragen auf die wir hoffen ein paar gute Antworten zu bekommen… :

1. Muss sie uns nicht Monate vorher auf Handwerker hinweisen oder ist das gerechtfertigt dass sie uns eine Woche vorher Druck macht ?
2. Wenn wir aus dem Grund fristlos kündigen wegen einem versteckten Mangel, bis wann müssen wir dann ausziehen?
3. In welchem Zeitraum dürfen wir fristlos kündigen ohne dass es dann „zu spät ist“
4. Wenn wir eine Wohnung zum Oktober bekommen würden, wie wäre dass dann mit der fristlosen Kündigung?
5. Erkennt ihr irgendwas was wir übersehen und wir vorsichtig sein sollten?

danke schonmal im Voraus.

Liebe Community,

Ich stehe derzeit vor einer existenziellen Notlage. Folgender Sachverhalt:

Ich habe am 01.06.2022 gemeinsam mit meiner ehemaligen Ex Freundin einen Mietvertrag unterzeichnet und abschließend eine Wohnung bezogen. Aufgrund einer Trennung habe ich meinen Teil des Mietvertrags gekündigt worauf der Vermieter mir eine Kündigungsbestätigung ausgestellt hat, in diesem Zusammenhang habe ich mich auf die Wohnungssuche begeben, da es für mich von absoluter Wichtigkeit war, diese Umstände bis zum 01.09.2023 zu bereinigen, da ich in die Berufsausbildung bei einem sehr angesehen Arbeitgeber wechsle. Wichtig war es hierbei auch sicherzustellen die Mietkaution bis zum 01.09.2023 für die neue Wohnung übernehmen zu können, die Mietkaution habe ich eigenständig aufgebracht die entsprechenden Nachweise hierzu liegen vor. Meine Ex Freundin verbleibt mit unserem gemeinsamen Sohn in der Wohnung, allerdings möchte der Vermieter hierzu als Sicherheit meine Mietkaution einbehalten. Hierbei stellt sich die Problematik das ich bis vollständiger Hinterlegung der Mietkaution für die neue Wohnung den schlüssel nicht ausgehändigt bekomme.

Was kann ich tun?

Ich kann mir keinen Kredit nehmen, kein Geld leihen ich habe bereits versucht alle Karten zu ziehen, derzeit sehe ich mich von einer drohenden Obdachlosigkeit bedroht. Mein Vermieter hat hierzu kein Verständnis und ist auch nicht Kompromiss bereit.

Gibt es eine Gesetzliche Regelung die mir in dieser Notsituation weiterhelfen kann, ich befinde mich in einer immensen Notlage.

Ich habe heute erfahren das ich eine Wohnung bekommen habe (Wohnungszusage). Allerdings möchte der Vermieter erst die Kaution, die beinhaltet 5 Genossenschaftsanteile und erst dann werden die Vertragsunterlagen fertiggestellt. Darf er das? Am 01.09 wäre der Einzugstermin und ich könnte diese Summe erst da bzw kurz vorm ersten zahlen. Heißt das ich bekomme die Wohnung doch nicht?

Leider hat mein Hund in der letzten Mietwohnung die Türen unten dezent angekratzt. Diese wurden abgeschliffen und frisch lackiert. Der vermieter erkebnt bei der übernahme eine "schattierung" und möchte nun alle türen erneuern. Diese seien ja "stark beschädigt" eben durch diese schattierung. Gibts da noch irgendein schlupfloch was man anwenden kann?

Hallo Leute,

ich bin Eigentümerin einer Mietswohnung und wohne im 2. OG.

In dem Haus wohnen überwiegend nur Eigentümer der Wohnungen (insg. 5).

Unter mir wohnt der Hausverwalter. Das Problem ist, dass er jeden Tag stundenlang super super laut ist. Ich kann nicht einschlafen und auch nicht wirklich entspannen. Entweder brüllt er rum oder guckt so dermaßen laut TV(er ist auf einem Ohr fast taub), so dass ich jedes einzelne Wort verstehen kann..

Wenn ich klingel und ihn bitte, etwas leiser zu stellen werde ich nur angefahren und er wird bockig. Hab ihm auch schon angeboten Kopfhörer zu kaufen, möchte er nicht.

Im Internet steht, beim Vermieter beschweren. Bin aber selber Eigentümerin. Ansonsten soll man zur Hausverwaltung. Aber der Herr ist ja der Hausverwalter.

Ich weiß nicht weiter.. mich belastet es psychisch total. Mit bringen weder Ohrstöpsel noch Hörspiele etwas.. Brauche Hilfe

Hallo,

Ich habe nach langer Suche endlich eine sehr schöne Wohnung gefunden. Allerdings bekomme ich mehr und mehr Bedenken, weil direkt an der Wohnung eine Güterumgehungsbahn verläuft. Die Gleise sind vermutlich nicht mal 50 Meter von der Wohnung entfernt und ohne Bäume oder Lärmschutzwände davor. Habe wirklich Bammel dort einzuziehen aufgrund des befürchteten Lärms. Laut Lärmkarte liegt die Wohnung tagsüber in einem "orangenen" Bereich; nachts sogar in einem "grünen" Bereich. Wie genau sind solche Lärmkarten und würdet ihr dort einziehen? Habt ihr Erfahrungen mit dem Wohen an Bahngleisen? Habe bisher immer in einer sehr ruhigen Gegend gelebt, wo ich gerade im Sommer den ganzen Tag das Fenster auf hatte. Befürchte, das wird hier kaum möglich sein und habe Angst, dass mir der Lärm noch meinen erholsamen Schlaf rauben wird. Bei Besichtigung fuhr keine Bahn dort vorbei und laut der Vermieterin hätte sie nachts nie was mitbekommen. Bin allerdings sehr skeptisch, ob das stimmt.

Ich hätte zum 01.07. in einen Neubau einziehen sollen. Wegen Bauverzug ist der Mietbeginn zunächst auf den 01.09. verschoben worden.

Nun habe ich soeben erneut eine Email erhalten, dass der Mietbeginn sich auf den 1.11. verschiebt.

Da ich bei meinen Eltern wohne ist es finanziell an sich kein Problem für mich, dass sich der Einzug verschiebt.

Dennoch ist mir die Lust und Laune vergangen und ich möchte dort nicht mehr einziehen.
Komme ich irgendwie aus diesem Mietvertrag raus?

Wir haben unsere Wohnung an die Vermieterin übergeben. Da ein Raum an den Wänden etwas fleckig aussah, bat die Vermieterin an, dass der Eigentümer es selbst streicht und dafür einen Teil der Miete (die an uns zurückgehen sollte, da eher ausgezogen) behält. Das Protokoll wurde mit dieser Anmerkung von beiden Seiten unterschrieben und die Wohnung übergeben. Ein paar Tage später heißt es nun, wir sollen doch nochmal selbst streichen, da der Eigentümer nicht einverstanden ist. Können wir uns auf das unterzeichnete Abgabeprotokoll berufen?

Suche zur Zeit eine Wohnung und war überrascht was meine möglichen Vermieter neuerdings für Fragen stellen und Unterlagen wollen.

Beim letzten Vermieter kamen sehr persönliche Fragen und da wollte ich den Spieß mal rumdrehen und ihm die gleichen Fragen stellen. Daraufhin ist der Vermieter etwas schroff geworden und meinte nur "Das gehe mich nichts an, immerhin sei er der Vermieter und ich will Mieter werden."

Ich verstehe, dass sich Vermieter nur absichern wollen, aber ich fühle mich trotzdem unwohl einem Fremden meine ganzen persönlichen Daten, Arbeitsstelle, Gehalt und mehr mittzuteilen ohne das selbe vom Vermieter verlangen zu dürfen. Zum Beispiel ob der Vermieter arbeitet oder weshalb die Wohnung frei ist oder wie hoch sein Einkommen ist.

Nun zur Frage, gibt es welche Fragen kann ich an meinen Vermieter stellen und sollte ich vom Mietverhältnis absehen wenn er gewisse Fragen nicht beantworten möchte?

Hallo liebe Community,

Meine Oma ist gestorben. Sie war alleinige Mieterin.

Jetzt wollten wir ihre Wohnung außerordentlich kündigen nach §580 BGB.

Der Vermieter verweigert dies und beruht sich auf den Mietvertrag wo drin steht, dass im Todesfall es nach § 563 BGB geht, sprich 3- Monate Frist.

Kann man dagegen wirklich nichts tun?

Wer soll denn die 3 Monate bezahlen, wenn nach Todesfall kein Einkommen mehr kommt.

Klar, wir die Erben. Aber soviel haben wir dann doch nicht....

Halli Hallo! Ich hab eine perfekte wohnung gefunden in meiner stadt und hab auf der ImmoWelt app denn vermieter angeschrieben aber finde nicht wo ich meine Nachricht ansehen kann oder wenn ich eine nachricht zurück bekommen wo ich die ansehen kann 😊

Hallo zusammen,

Bei mir ist gerade folgende Situation; ich habe eine Wohnungszusage bekommen. Der Vormieter möchte mir die Wohnung in dem Zustand übergeben, in der er gewohnt hat. Sprich: mit dunkelroten Wänden, voll möbeliert und mit Inventar. Damit war ich erst einverstanden, bis er mir sagte das er dafür 3.000€ Abschlag verlangt. Da ich dieses Geld für benutze Möbel (die mir nichtmal gefallen) nicht aufbringen möchte, hab ich ihn gebeten, alles rauszunehmen, bis auf die Küche.

Jedoch verlangt er selbst für die Küche noch 2.100€. Das ist mir einfach zu viel Geld für eine gebrauchte Küche, zumal ich eine neue kleine Küche online schon ab 900€ kaufen kann. Ich habe versucht den Preis herunterzuhandeln (auf 1500), jedoch geht er darauf nicht ein. Daher sagte ich ihm, das ich dann halt die Wohnung in einem leeren, renovierten Zustand übernehmen will. Jetzt meinte er folgendes: er wird der Vermietung nächtste Woche noch einen weiteren Bewerber für die Wohnung vorstellen (und das obwohl ich schon die feste Zusage bekommen hab) und das er alles rausnimmt, dann aber auch den PVC Boden und die Tapete. Er sagte, er habe das damals alles selber verlegt.

Stutzig macht mich das nur, weil die Wohnung aussieht wie meine jetzige (die neue Wohnung ist nur ein Stockwerk über mir) und meine alte Wohnung wurde mir auch mit Boden und mit weißen Wänden übergeben. Daher meine Frage: darf er jetzt einfach den Boden und Wände rausreißen? Und darf er einen zweiten Bewerber vorschlagen, nur weil ich seine Möbel nicht übernehmen möchte?

Ich hoffe auf eure Antworten

Lg

Hey,

und zwar habe ich ein folgendes Problem.

Seit ca. 4-6 Monaten läuft das Wasser über die Dachrinne von der Wohnung über mir auf meinem Balkon. Das Abflussrohr sowie die Dachrinne sind verstopft. Nach bemerken dieses Problems, habe ich gemäß der Anzeigepflicht dies der Bevollmächtigten meiner Vermieterin gemeldet und via Bilder und Videos zukommen lassen. Im selben Atemzug hat sich herausgestellt, dass dadurch das Wasser die Wände runter floss und somit ein Feuchtigkeitsschaden in meiner und der Wohnung unter mir entstanden ist. Als die Firma dann vor 4-6 Monaten dann erschien, konnte diese feststellen, dass mein Balkon undichte Fugen hat, welche dafür verantwortlich sind, dass die Wohnung unter mir feuchte Wände hat. Nachdem Bilder gemacht worden sind von der Firma sowie Feuchtigkeitsmessungen durchgeführt worden sind, habe ich nie wieder was von der Firma gehört.

Gestern am späten Nachmittag schrieb die Bevollmächtigte meiner Vermieterin, dass die Firma heute in der Früh spontan vorbeikommen würde, da diese jetzt wohl einen freien Termin hat und sich mal gerne alle Wohnungen anschauen würde. Ich sagte meiner Vermieterin aber, dass ich heute meine Schwester vom Flughafen abholen muss, ich es aber morgens schaffen könnte den Termin wahrzunehmen. Heute morgen merkte ich aber, dass dieser Termin aufgrund von Zeitdruck nicht wahrgenommen werden kann und sagte diesen Termin telefonisch ab. Mir reicht es aber auch langsam, dass ich ständig kurzfristige Termine von Handwerkern bekomme, da die Ankündigungen teils weniger als einen Tag betragen.

Ich mein die Schäden sind seit längerem bekannt. Für mich schien dieser Termin keine dringlichkeit zu haben, so dass ich dann einen nächsten Zeitnahen Termin vorgeschlagen habe.

Bis dato, keine Rückmeldung von der bevollmächtigten meiner Vermieterin.
Kann ich jetzt auf die Kosten sitzen bleiben?

Für mich bestand keine Möglichkeit die Wohnung während meiner Abwesenheit öffnen zu lassen.

Hallo,

wir hatten Anfang des Monats die Schlüsselübergabe für eine neue Wohnung. Direkt unter unserer Wohnung ist leider der Heizungskeller, das war uns nicht bewusst, an so etwas haben wir wirklich nicht gedacht und es hat auch im Vorfeld seitens des Vermieters uns niemand darauf hingewiesen. Ich habe von Heizungen so wirklich gar keine Ahnung. Ich weiß nur, dass dort ein Blockheizkraftwerk vorhanden ist, ein Dachs von Senertec. Ob da noch irgendwas drin ist, kann ich nicht sagen, ich kenne mich null aus, sorry.

Jetzt gibt es leider zwei Störgeräusche, die beide aus dem Heizungskeller kommen. Das eine ist ein hochfrequentes elektrisches Summen (so beschreibe ich es mal), mit ca. 300-400 hertz, das ca. 3-5 sek. andauert, in einem Intervall von ca. 30 Sekunden und das Ganze dauert dann ca. 10- 20 Minuten, ganz genau kann ich es nicht eingrenzen. Ist das das BHKW? Ist das normal? Oder ist das etwas anderes? Kann man dagegen etwas machen? Man hört das Geräusch in sämtlichen Räumen der Wohnung, es ist wirklich sehr nervig. Wie oft am Tag es auftritt, kann ich noch nicht sagen, wir sind noch nicht richtig eingezogen.

Und das andere Störgeräusch klingt wie der Schleudergang einer Waschmaschine, nur penetranter und stärker. Ich vermute, es ist vielleicht der Motor des BHKW? Dieser Schleudergang dauert allerdings ca. 1h!!! Ist das auch das BHKW? Ist das normal? Wenn man direkt vorm Heizungskeller steht, klingt es wie eine Turbine, es ist wirklich sehr laut und sehr unangenehm, wenn man direkt davor steht. Ist das bei BHKW so üblich, dass die dermaßen laut sind? Oder ist da etwas kaputt bzw. könnte man das vielleicht noch dämmen? Das "Gute" an dem Geräusch ist, in manchen Räumen der Wohnung ist es halbwegs erträglich.

Ich befürchte nämlich, dass wir sonst ggf. nicht lange dort wohnen werden...

Ich bin für jegliche Antwort sehr dankbar. Vielen Dank!

Ich kenne den kwh/cent preis meines Stromanbieters. Zurzeit wird mit einem Lüfter heisse luft in ein Raum gelüftet wegen einem Wasserschaden. Auf dem Lüfter kann man Zahlen ablesen. Ist das der Stromzähler?

Da sind 2 verschiedene anreihungen von Zahlen. Welche muss ich ablesen? Und wie berechnet man das dann mathematisch hoch gerechnet auf einen Monat. Das Gerät läuft schon 6 Stunden.

Nehmen wir einmal an, man wohnt als Single in einem Mehrfamilienhaus (ggf. Wohnblock / Platte) zur Miete (Miete wird vom Jobcenter voll bezahlt) und will mit nichts und niemanden etwas zu tun haben (man mag keine Menschen). Wenn man also dann im Treppenhaus beim kommen oder gehen zu seiner Wohnung auf andere Mitbewohner des Hauses trifft, muß man diese auf irgendeine Art und Weise grüßen oder gar mit diesen ein Gespräch führen oder kann man an diesen Leuten wortlos vorbeigehen, selbst wenn diese "Hallo" oder so sagen, so als wären die Luft?

Ich beginne im Oktober mein Studium und ziehe dazu um. Wir haben jetzt eine Wohnung, wo wir unsere Unterlagen fertig stellen sollen, damit der Mietvertrag erstellt werden kann. Die Wohnung zahlen meine Eltern bzw. mein Vater.

Der Vermieter benötigt die drei letzten Gehaltsnachweise. Mein Vater ist Lehrer und verbeamtet, somit bekommt er nur die Gehaltsnachweise, wenn sich etwas ändert. Er hat einen aktuellen Gehaltsnachweis, die anderen sind aber schon einige Jahre alt.

Sollen wir jetzt einfach den letzten Gehaltsnachweis schicken und dazu schreiben, dass er diesen nur bekommt, wenn sich etwas ändert oder was sollen wir machen?

Hey,

Bin kurz davor nen Mietvertrag zu unterschreiben. Nebenkosten wie Strom Gas Wasser Heizung sind schon in der Warmmiete enthalten, gibt es aber einen Nachteil? Weil ich mein Pauschalmiete hört sich ja ein Wenig zu Gut an es muss doch nen Haken geben?

vg

Hallo,

unser großer Heizkörper im Wohnzimmer ist auf einmal schief, wie man auf den Fotos sehen kann. Die Halterung auf der rechten Seite scheint locker geworden zu sein.

Wie hoch ist die Gefahr, dass der abbricht - kann ich damit bis um 08:00 Uhr warten oder muss ich die Vermieterin aus dem Bett klingeln?

Die Zentralheizung ist momentan ausgestellt, falls das was zur Sache tut.

Hallo zusammen,

mein Vermieter will bei unserem völlig intakten Balkon einen neuen Bodenbelag und ein neues Geländer anbringen.

Danach wird es wohl zu einer Mieterhöhung kommen.
ist das rechtens?

Unser Komfort erhöht sich dadurch kein Stück.

Vielen Dank im Voraus

Hallo zusammen, heute müsste meine Vermieter mit dem Gasableser in der Wohnung bei mir, ich war nicht zu hause weil ich in urlaub bin und habe mein Freund gebietet dass er das für mich macht. Ich habe mein Freund den hinweis gegeben dass er darf der vermieter nicht in der wohnung reinlassen wenn ich nicht zu hause bin und vorher habe ich den vermieter das auch gesagt. Trotzdem hatte er ihn vollgelabert, und meinte ihr müsst raus und Ich habe Eigentum. Die frage ist habe ich hier was falsches gemacht oder kann er mich aus diesem Grund kündigen?

Frage steht im Titel. Bei uns ist es so, dass in unserer Mietwohnung über die Jahre bereits vorhandene Risse immer weiter gewachsen sind. Sowohl in die Länge (Stand heute bis zu ein Meter; gibt mehrere) und in die Breite bis zu 2mm. Ist das normal / sollte ich mir Sorgen machen / mich würde interessieren wie das passiert?
Die Handwerker/Maurer unter euch dürfen gerne antworten:)

Wir ziehen aus unserer Mietwohnung aus (Kündigung zum 31.07.). Der Vermieter hat sich bis heute noch nicht dazu geäußert, ob wir die Wohnung Tapezieren/Streichen sollen. Wir haben auch nur eine mündliche Kündigungsbestätigung von ihm bekommen. Kann der Vermieter z.B. am 02.08. sagen, dass er jetzt die Wohnung doch noch neu gestrichen / tapeziert haben möchte ?

Vielen Dank für eure Hilfe.

Dachgeschoss - Wie ist die Wärme im Sommer - Klimawandel?

Da der Klimawandel in den nächsten Jahren und Jahrzehnte sich verändert und die Sommer heißer werden, ist meine Frage: Aufgrund Hitze, sind Dachgeschoss/Schrägewohnungen zum Wohnen und Leben nicht mehr geeignet aufgrund der hohen Temperatur Tag / Nacht?

Hallo, meine Frage bezieht sich auf die Renovierungsarbeiten bei/zum Auszug.

Gemäß §17 Laufende Schönheitsreparaturen in der Wohnung. (Steht so in meinem Mietvertrag)

Steht unter Punkt 4. Wörtlich: Soweit der Mieter die während der Mietdauer fällig gewordenen Schönheitsreparaturen nicht durchgeführt hat, hat er sie spätestens am Ende des Mietverhältnisses nachzuholen.

Jetzt meine ( vielleicht blöde) Frage.

Heisst das ich muss renovieren auch wenn sie Fristen dafür noch nicht abgelaufen sind ?

Zudem steht im Mietvertrag nichts davon in was für einem Reinigungszustand die Wohnung übergeben werden soll/ muss. Reicht da also Besenrein ?

Ich danke im voraus für die Mühe eine Antwort zu verfassen.

Guten Tag,

Ich würde sehr gerne mir mehrere Vögel holen, das Problem ist ich hab nicht viel Platz da es 1 zimmer wohnung ist und meine Nachbarn sind dagegen. Genauso ich besitze ältere Farbratten und hoffe das der Vogel denne nichts tut. Mir ist sehr wichtig das die Vogelart zahm werden kann.

Mir kommt der Weißbauchpapagei sehr sympathisch rüber, der ist in der Zoohandlung aus dem Käfig abgehauen. Genau so der Weißkopfpapagei, der wirkte sehr scheu , sehr schön könnte den stundenlang beobachten. Mein Problem ist nur die waren beide komplett alleine und ich würde mir je nach Vogelart mindestens 4 holen. Möchte das die Familiegründen können , zusammen sind und sich gegenseitig haben aber zugleich möchte ich mit demne auch mich viel beschäftigen können.

Hatte gelesen das Lachtauben auch sich eignen sollten aber nicht in einer Mietwohnung. Genau so die werden im Schlafzimmer mit mir schlafen dann.

Vom Käfig her, könnte ich einen ca 90cm breiten, tiefe 64 cm und Höhe 1,20m umbauen zu einem Vogelkäfig. Wenn der zu klein wäre dann würde ich ein neuen Käfig kaufen.

Weiß jemand was über den Weißbauchpapagei? Oder andere Vogelarten die sich eignen könnten?

Danke im voraus :)

Hey zusammen,

folgendes Szenario:

Ich habe einen Mietvertrag für ein Zimmer. Im Vertrag war vereinbart dass ich mind. 6 Monate mieten muss.
Nun fange ich ein Praktikum 200km entfernt an und ziehe daher um.Ich habe den Vermieter Ende Mai gebeten, meinen Vertrag schon auf Ende August zu kündigen. Er hat zugestimmt.

Kündigung habe ich unterschrieben als pdf per Mail gesendet und als Antwort auf diese Mail von Vermieter folgendes erhalten:

“Ich bestätige dir hiermit die Kündigung unten“ (Antwort auf meine Mail)

Ist das rechtlich gültig ? Oder kann der Vermieter sagen dass ich bis Ende September aufgrund der Klausel weiterzahlen muss.

Wie ist das mit WhatsApp Verläufen? Sind die rechtlich gültig ?

Die Frist ist ja zwei Wochen. Ich ziehe ein eine WG um zu studieren, muss mich aber meines Wissens nach dennoch bei der Meldebehörde melden, da ich ja länger als 6 Monate in der neuen Wohnung leben werde.

Jetzt hat die Behörde aber zu. Ich kann mich online melden und wäre noch in der Zeit ABER auf dem Zettel den mir der Vermieter gegeben hat steht 1.07 drauf. Was mache ich jetzt?

Wie teuer wird das? Es wird ja sanktioniert. Ich kann den Antrag online ausfüllen, dort wird nach der Wohnungsgeber-Bestätigung gefragt. Kann ich einfach einen Zettel mit einscannen und die Situation erklären?

Danke für eure Hilfe

Hallo Leute,

ich habe eine Wohnung gefunden und habe auch den Mietvertrag unterschrieben und 01.08.23 beginnt schon das Mietvertrag und aktuell beantrage ich den deutschen Pass und erst nach dem ich den Mietvertrag unterschrieben habe, habe ich erfahren, dass ich meine Wohnsitz nicht ändern kann, bis das Antrag auf den deutschen Pass fertig ist, und ich wollte euch mal fragen, kann man den Mietvertrag aus diesem Grund widerrufen das ist so wichtig für mich ich bin schon so lange dabei den deutschen Pass zu bekommen und wenn ich jetzt meine Adresse ändere dann muss ich alles neu machen und das echt schade dann , bitte sagt Bescheid wenn ihr wisst was zu tun ist in so einem Fall, ob man den Mietvertrag widerrufen kann ??? Danke

Ich möchte gerne Anfang November in eine neue Wohnung ziehen.

Müsste ich dann jetzt die Kündigung abschicken das sie am 3.8 beim Vermieter vor liegt oder kann ich auch erst am Ende August kündigen?

Ich bin seit einiger Weile auf Wohnungssuche und glaube langsam, dass meine Ansprüche zu hoch sind. Deswegen hätte ich gern eure Einschätzung. Hier sind die drei Wohnungen, die ich besichtigt habe, kurz beschrieben:

Wohnung 1: Hier hat gar nichts gestimmt

Wohnung 2: Alles perfekt, zwar teuer und klein, aber für diesen Kompromiss war ich bereit. Ist dann aber am Vermieter gescheitert, mit dem ich mich gleich nicht verstanden habe.

Wohnung 3: Vermieter super nett und zuvorkommend, hat jede Frage beantwortet, zusätzliche Tipps gegeben und die Chemie hat gepasst. Da es aber eine Kellerwohnung ist, finde ich es einfach zu dunkel.

Jetzt weiß ich nicht, ob ich Wohnung 3 nehmen soll oder noch weiter suchen. An sich fand ich die Wohnung nicht schön, aber Größe, Preis und Lage waren gut und eben der Vermieter. Ich habe so rumgefragt im Freundeskreis und entweder mögen die Leute auch ihren Vermieter nicht oder wohnen in ziemlichen Bruchbuden. Daher die Frage: Gibt es überhaupt schöne Wohnungen bei dem es auch mit dem Vermieter passt oder muss man sich für eins entscheiden?

Hallo, ich will am 01.09.2023 in eine neue Wohnung ziehen. In Mietvertrag ist ein Kündigungsverzicht für beide Parteien von 12 Monaten vorgesehen, soweit ok. Gleichzeitig eine Staffelmietvereinbarung gültig ab dem 01.01.2026. Gilt diese Vereinbarung erst ab Beginn der Staffelmiete oder kann ich da zum 01.09.2024 dann ordentlich kündigen?

Im habe widersprüchlich Aussagen dazu gefunden und den Vermieter will ich darauf nicht wirklich direkt ansprechen weil er dann vielleicht jemanden anders nimmt.

Grüße

Ich habe eine ganz nette Wohnung gefunden, bin aber noch unsicher. Was mich am meisten stört ist, dass es nur zwei Wohnungen im Haus gibt. Meine und die des Vermieters. Er ist zwar bei der Besichtigung ganz nett gewesen, aber ich denke dass das eher Streitpotential hat. Ich würde unter ihm wohnen.

Moin zusammen

ich komme aus Hamburg und hab mitte Juli erst meine allg. Hochschulreife bekommen und möchte dieses WS in Passau studieren. mein Immatrikulationsantrag ist bereits in Bearbeitung und der Beitrag schon überwiesen.

aktuell allerdings weiß ich nicht genau wie ich eine Wohnung bekommen soll, da viele bereits viel früher angefangen haben nach Wohnungen suchen und aufgrund der großen Entfernung kann ich auch nicht einfach mal zu Besichtigungen vorbeikommen. hat wer vielleicht Ratschläge wie ich mein Problem beseitigen kann?

Ich befinde mich gerade in einer sehr schwierigen Lage. Am 25.05.2023 haben wir unserem Vermieter eine Mietkündigung geschickt. Es besteht eine 3-monatliche Kundigungsfrist. Da wir spontan eine Wohnung gefunden haben, haben wir uns mit dem Vermieter auf eine Lösung geeinigt. Wenn wir einen potenziellen Nachmieter gefunden haben, können wir bereits am 01.07 ausziehen. Also haben wir es auch, nun hat es dem Nachmieter nicht gepasst und er wollte erst am 01.08 einziehen. Da ich in einer Ausbildung bin und nur mein Freund geld verdient waren wir in einer sehr schwierigen finanziellen Lage, da wir zwei Mieten aufeinmal zahlen müssten, nur, weil es dem Nachmieter lieber war ein Monat später einzuziehen. Jetzt dachten wir, dass wir unsere Ruhe haben. Nunmal falsch gedacht. Heute kriege ich eine email von dem Vermieter, dass wir jetzt für den August auch nochmal die Miete zahlen müssen, da der potenzielle Nachmieter doch keine Interesse mehr an der Wohnung hat und sie unwahrscheinlich bis Ende Juli jemanden noch für die Wohnung finden. Ich bin psychisch komplett am Ende. Wir haben eh schon bereits Schulden, weil wir zwei Mieten auf einmal zahlen müssten und jetzt sollen wir das nochmal tun. Eigentlich ist es doch nicht mehr unser Problem, dass der Nachmieter plötzlich abgesagt hat, denn abgemacht war doch, dass wir jetzt mit der Wohnung nichts mehr zutun haben werden. Jetzt weiß ich nicht was ich nun tun kann.. Wir können zwei Mieten nicht zahlen.

Hallo, vielleicht kann mir da ein Anwalt einmal etwas helfen.
Das Bundessozialgericht hat beschlossen, dass die monatlichen Betriebskosten für eine EInbauküche die sich in der Wohnung befindet vom Jobcenter zu tragen sind. Bei uns ist jetzt aber der Fall:

Der Mietvertrag für die Küche wurde vom Vermieter seperat aufgesetzt und wird nicht im Miervertrag vorgeführt.
Jetzt sagen die vom Jobcenter, dass es ein privatrechtlicher Vetrag ist und da ist das Jobcenter raus. Stimmt das? Und selbst wenn es nicht im Mietvertrag drinne steht, muss doch das Jobcenter sowieso z.B. die Erstausstattung für die Küche übernehmen, und das steht ja auch nicht im MIetvertrag drin. Ich bin ganz gut mit meinem Vermieter, kann ich ihn bitten die Küche rauszunehmen, und dann beim Jobcenter die Erstausstattung für die Küche beantragen? Weil ich seh es auf jeden Fall nicht ein für die Küche selbst aufzukommen, obwohl es zum normalen Leben wie Heizkosten dazugehört.

Ich bedanke mich schoneinmal im voraus für eine hoffentliche Antwort

Mit freundlichen Grüßen
Dennis

Guten Morgen, Ich hatte eine Ferienwohnung angemietet bei mir in der Heimat im Schönen Ost Prignitz Land Brandenburg. Da wir in unserer Gegend nur noch Hartz4 Suchende und Asylbewerber hatten und es ziemlich laut im Haus und Dreckig wurde hatten wir die Wohnung gekündigt. Jetzt zu den Problemen wir warten schon seit genau 12 Monaten auf unsere Kaution. Desweiteren kommt die Immobilienfirma mit der Ausrede wir warten auf die Betriebskosten Abrechnung dann müssen Sie sicherlich noch was zahlen. Wir hatten Leerstand im Haus und hatten auf einmal über 200€ Kosten bekommen. Da wir aber vielleicht 3-5x im Monat dort waren kann es unmöglich sein das wir soviel nach zahlen müssen. Ausrede war Corona und der Krieg. Ich sagte wenn ich 200€ nach zahlen muss für 20-30 Tage im Jahr die wir mal da waren dann müssten ja die Bewohner die Fest dort wohnen mehre 1000 € zurück zahlen da sagte Sie ja. Natürlich haben wir Widerspruch eingelegt. Im April hatte Ich meine Meinung öffentlich geschrieben über Beurteilung der Immobilienfirma, Jetzt möchte Sie mich verklagen wegen Verleumdung. Wo sogar die eigenen Angestellten der Firma sagten es Hilft nur Anwalt und Drohung. Ich habe eine Rechtschutz und ich muss ehrlich sagen. Ich habe keine Angst. Möchte nur Wissen was Ihr davon haltet.

Ich wohne in Freiburg und möchte nächstes Jahr eine Ausbildung machen.

Freiburg halte ich keine 3 Jahre Wohnung mieten aus, weil die Wohnungen hier teuer sind.

Wo kann ich eine Ausbildung machen als Anwendungsentwickler, eine kleine Wohnung mieten und trotzdem am Monatsende etwas kleines übrig haben?

An welchem Ort lohnt es sich für Azubis die alleine wohnen?

Ich lebe seit gut drei Jahren in einer Eigentumswohnung, das ich gemietet habe.

Jetzt hat mir mein Vermieter mitgeteilt, dass er die Wohnung verkaufen will.

Ich bin seitdem verunsichert. Soll ich mir nach einer neuen Wohnung umsehen? Wie schnell kann die Wohnung verkauft werden?

Wird mein neuer Vermieter mich kündigen, weil er oder sie die Wohnung selber bewohnen will.

Ich weiß echt nicht was ich tun soll.

Hallo ihr Lieben,

Ich habe in Berlin eine neue Wohnung gefunden und zugestimmt die Küche zu übernehmen, inkl. Ofen und Mikrowelle.

Der Einzug ist noch knapp 2 Monate hin, Vormietvertrag unterschrieben. Nun kommt mir die Vormieterin mit einem Kaufvertrag in dem steht, ich würde die Küche übernehmen in dem Zustand, den sie bei der Besichtigung hatte, eventuelle zukünftige Mängel ausgeschlossen. Das soll ich ihr jetzt unterschreiben und zurückschicken.

Ich muss leicht darüber lachen. Ich unterschreibe doch jetzt nicht und wer weiß wie die Küche in 2 Monaten aussieht... wie seht ihr das?

Ich bin der Meinung bei Übergabe zu zahlen. Sollte sie dann zich Mängel haben die vorher nicht da waren, muss über den Preis neu verhandelt werden.