Sollte man sich noch Wohnungen als "Rente" Kaufen?
Hallo zusammen,
ich stehe derzeit vor einem Problem: Mein Freund möchte gerne mit mir eine Wohnung kaufen. Er plant, die Mieteinnahmen im Ruhestand als zusätzliche oder sogar einzige Altersvorsorge zu nutzen ( ich gehe nicht davon aus, dass ich eine Rente bekommen werde).
Allerdings möchte ich keine Wohnung kaufen. Ich glaube, dass in den nächsten 20 bis 30 Jahren viele der aktuellen Wohnungseigentümer sterben werden, und aufgrund des Mangels an jungen Menschen könnte ein Überangebot an Wohnungen entstehen. Das würde bedeuten, dass wir die Wohnung weder zu einem ähnlichen Preis verkaufen noch rentabel vermieten könnten.
Ich sehe es nicht ein, 20 Jahre lang eine Wohnung abzubezahlen, nur um dann vor dem Nichts zu stehen. Liege ich mit meiner Einschätzung falsch?
7 Antworten
Du liegst mit deiner Einschätzung richtig und es wäre interessant, was dein Freund zu dem schwer zu widerlegenden Argument sagt, dass die Menschen - irgendwann weltweit - weniger werden. Thema ist für mich auch, dass man nicht so lange warten muss. Wenn der Leerstand steigt, vielleicht schon kurz davor, sinken auch die Preise.
Ein weiteres gutes Argument ist, dass nur in der Statistik Wohnungen nicht älter werden. Die, die ihr kauft, wird für Mieter oder auch euch aber jedes Jahr etwas unattraktiver.
Ich glaube, dass in den nächsten 20 bis 30 Jahren viele der aktuellen Wohnungseigentümer sterben werden, und aufgrund des Mangels an jungen Menschen könnte ein Überangebot an Wohnungen entstehen.
Dagegen spricht die globale demographische Entwicklung der Weltbevölkerung.
Demnach wächst die Weltbevölkerung derzeit noch schneller als erwartet. Von 7,7 Milliarden (April 2019) jeden Tag um rund 226.000 Menschen, jedes Jahr um über 80 Millionen. Bis 2050 wird nach der mittleren UN-Prognose voraussichtlich die Zahl 9.6 Milliarden erreicht sein.
Heißt: kaufen!
Ja, das ist totaler Blödsinn.
Die Preise steigen weiter.
Aber aus anderen Gründen ist eine Wohnung nicht soooo super, wie man denkt.
Ich sehe es nicht ein, 20 Jahre lang eine Wohnung abzubezahlen, nur um dann vor dem Nichts zu stehen.
Genau, das mach auch keinen Sinn.
Kommt auf die Zahlen an.
Ich glaube, dass in den nächsten 20 bis 30 Jahren viele der aktuellen Wohnungseigentümer sterben werden, und aufgrund des Mangels an jungen Menschen könnte ein Überangebot an Wohnungen entstehen.
Das wird nicht passieren. Wir haben massiven Wohnungsmangel in den gefragten Gegenden und das wird noch deutlich schlimmer werden.