Hättet ihr selbst ein schlechtes Gewissen wenn ihr vom 13.000er Monatsbrutto, die Hälfte für das Leben auf den Kopf haut? Partys, Seriöses Auto plus Spaßmobil, Immobilie, Reise, Designer für die Frau und hochspekulative Geschäfte rein aus Spaß?

Meine Freundin bringt davon knapp die Hälfte mit nach Hause.

Wer kann, der kann aber sollte man? Rücklagen werden nebenbei gebildet. Ich bin 30er, meine Freundin in den hohen 20er.

Ich möchte Fragen, ob jemand von euch schon etwas von Container Wohnungen erlebt hat - weil ich fange bald sein Ausbildung an, und der Arbeitsgeber schlagt mir eine 1-Zimmer-Wohnung vor. Und ich interresiere sich - ob ein Wohncontainer (für 470 euro warm) sich lohnt.

Sie hat ihr Studium beendet und könnte in ihrer Stadt nur eine Wohnung in einem Brennpunkt in einem Viertel weit außerhalb, es liegt abgeschnitten wie eine Satelittentadt, dort sind Geschäfte geschlossen, miese Infrastruktur, in Innenstadt mit dem Auto 20 Minuten, mit der Bahn mehrmals umsteigen 45 Minuten). Zwei Häuser weiter war ein Brandt in diesem Jahr, in der gleichen Straße vor 3 Jahren auch ein Brandt. Das Sozialamt würde den Vertrag mit gestalten und es gäb einen Vermieter, der die Wohnung quasi dem Amt überlassen hat. Die Wohnung hat im Bad Schimmel, Außen bröckelt die Fassade, alles abgenutzt. Es gibt keine Küche, nur Anschlüsse. In dem Haus wohnen Menschen, die Bürgergeld beziehen und auch vom Sozialamt unterstütz werden. Es ist eng auf eng gebaut.

Die 2. Möglichkeit in einer Ferienregion für 9 Monate eine Wohnung in top Zustand mit Einbauküche, Bad ohne Schimmel, ruhig gelegen, sie könnte sofort einziehen, sehr sicheres Umfeld. Aber hohe Miete, Zusatzkosten für Einbauküche monatlich, Kosten für Erstellung des Mietvertrags, Kosten für Umzug (da sie dort nicht wohnt).

Ich würde zur 2. raten, obwohl sie finanziell bluten würde, aber wer gibt einer Studentin noch ohne Job eine Wohnung? Und sie ist sehr zart/ zierlich/hübsch und sie hat ein mulmiges Gefühl in der Brennpunktgegend. Ich denke sie findet in einer Ferienregion schnell auch einen Aushilfsjob fürs Erste und dann wären die Geldsorgen vom Tisch, oder?

Ich habe mal auf Social Media gesehen wie sich Leute (es war aber in den USA anderes Land andere Regeln) eine Art kleineres Lagerhaus gekauft haben und dort angefangen haben paar Räume reinzubauen, ein Skatepark, Platz für Autos, etc..

Das sieht ziemlich cool aus da es sehr kreativ ist, nie langweilig wird und es mal was anderes ist als eine Standard Wohnung. Meine Frage ist jetzt: Ist sowas in Deutschland möglich? Darf ich mir eine kleine Lagerhalle kaufen und dann mir da ein Wohnort draus machen? Würde es sogar im Kauf nehmen dann im Industriegebiet zu wohnen. Es gibt ja schließlich auch Loft Wohnungen die waren ja größtenteils auch mal Lagerplätze.

Warum ist Asbest in Deutschland so geächtet, Deutschland möchte sogar für den Wiederaufbau der Ukraine bezahlen. Jeden ist klar das die Ukraine mit Asbest hochgezogen wird, die Ukraine ist wahrlich ein Asbest und Bau Paradies.

Beweis: https://ukrstarline.ua/en/asbestos-cement-products/asbokroshka-chrysotile-asbestos

Da kann man Asbest Kiloweise kaufen, wenn man in der Ukraine lebt!!! Für uns deutsche illegal und nicht erlaubt!!

Warum heben wir das Asbestverbot nicht auf wenn wir sogar der Ukraine ihren Asbest bezahlen werden? Krank wurde man durch Spritzasbest, auf dem Dach ist Asbest günstig zu haben, besser als teure Ersatzprodukte. Heute 60 Jahre später kann man das viel eleganter verarbeiten als 1960!

In 100 Jahren holt man die Ziegelbruchfrei runter und basta, Chrysotile ist vor allem ungespritzt sowieso unschädlich

Hallo Leute . Ich suche dringend eine Wohnung in Bottrop. 50-60 qm 600€ Warm. Ich habe schon alles gemacht und versucht bei Wohnbaugeselacgaften .privat und so ,aber klappt leider nicht .kann mir bitte jemand helfen ?

In vielen beliebten Ferienregionen Spaniens oder Italiens protestieren Einheimische seit Monaten gegen den ausufernden Massentourismus. Zur prekären Situation für die Bewohner gesellen sich klimaschädliche Faktoren. Doch wie könnte man den Tourismus sinnvoll regulieren?

Massive Proteste in Spanien

Im April 2024 gingen auf den Kanaren ca. 60.000 Menschen auf die Straße, um gegen den inzwischen unkontrollierten Massentourismus zu demonstrieren. Alleine im vergangenen Jahr kamen mehr als 16 Millionen Touristen auf die Kanaren. Obgleich der Tourismus fast 40% der gesamten Wirtschaftsleistung ausmacht, profitieren die Einheimischen i.d.R. wenig davon: Viel Müll, sehr viel Lärm, ein überlastetes Gesundheitssystem, kaum ausreichende Jobs und akute Wohnungsnot bedingen den Unmut der hiesigen Bevölkerung.

Angesichts des unkontrollierten Wachstums von Ferienvermietungen oder zahlreichen Zweitwohnsitzen von Ausländern haben sich die durchschnittlichen Mietpreise auf den Inseln binnen von 10 Jahren verdoppelt.

Erst vor wenigen Tagen gingen auch in der spanischen Stadt Málaga ca. 5.500 Menschen unter dem Motto "Málaga zum Leben, nicht zum Überleben" auf die Straße. Beim Marsch ins Zentrum der Stadt trugen die Protestierenden Plakate mit Aufschriften wie "Málaga steht nicht zum Verkauf", "Lohn 1.300, Miete 1.100, wie soll ich leben?" oder "Das ist kein Tourismus, das ist eine Invasion" und forderten ein Verbot von Touristenunterkünften.

Klimakiller Massentourismus?

Spätestens seit Ende der Corona-Pandemie boomt die Toursimusbranche. Experten rechnen für das Jahr 2036 mit 1,9 Milliarden touristischen Ankünften weltweit. Der zunehmende Transportbedarf für die An- und Abreise und Mobilität innerhalb des Urlaubsortes tragen durch den Treibhausausstoß allerdings immens zum Klimawandel bei. Aktuell liegt der Anteil der Treibhaus-Emissionen durch den Tourismus bei ca. 8%.

Um die Ansprüche an Infrastruktur und Versorgung Vorort durch neue Hotels, Resorts, touristische Einrichtungen und Straßen gewährleisten zu können, wird ebenfalls eine Menge Energie und Wasser verbraucht, was wiederum - vor allem in den jeweiligen Orten - klimaschädliche Auswirkungen und unbrauchbare Böden / Ackerflächen zur Folge hat. Doch gibt es Wege, den Massentourismus zu begrenzen?

Wie könnte der Massentourismus eingedämmt werden?

Wie kaum eine Stadt hat auch das malerische Venedig mit den Folgen von Massentourismus zu kämpfen. Um den Touristenanstrum zu regulieren, wurde seitens der Regierung im April eine Besucherpauschale für Touristen von fünf Euro pro Tag eingeführt. Doch bringt diese tatsächlich nachhaltige Verbesserungen mit sich? Kritiker entgegnen, dass die geringe Pauschale Touristen nicht davon abhalte, die Stadt zu besuchen. Darüber hinaus würde diese das akute Wohnungsproblem in der beliebten italienischen Stadt nicht lösen können.

Auf den Kanaren schätze man die Touristen und wisse um die Bedeutung der Urlauber für die heimische Wirtschaft. Dennoch fordern die Protestler, dass jegliches Wachstum des Tourismus gestoppt werden müsse. Die Situation könne sich nur nachhaltig verbessern, wenn auf weniger Touristen, dafür jedoch auf höhere Qualität gesetzt werden würde.

Vielen Urlaubern sind die negativen Auswirkungen auf Klima und Einheimische durchaus bewusst; einer Umfrage zufolge wollen ca. 47% der Deutschen sozial- und gerne umweltverträglich verreisen. In der Praxis allerdings klafft zwischen Wunsch und Umsetzung weiterhin eine zu große Lücke, was nicht nur an mangelnden umweltverträglichen Reisemöglichkeiten, sondern häufig auch an der fehlenden Kompromissbereitschaft und Flexibilität vieler Urlauber liegt.

Unsere Fragen an Euch:

• Wie könnte der Massentourismus erfolgreich eingedämmt / reguliert werden?
• Wären höhere Hotel- und Reisekosten im Sinne von Schutz der Bevölkerung sowie des Klimas für Euch vertretbar?
• Achtet Ihr bei Euren Urlaubsplänen auf die Schonung der Umwelt und Nachhaltigkeit?
• Sollte die Politik stärker gegen nicht angemeldete Ferienwohnungen (z.B. Airbnb) vorgehen?
• Sind Eintrittspauschalen sinnvoll? Sollten diese wesentlich teurer sein?
• Welche Alternativen zum Massentourismus, die sowohl den Touristen als auch den Einheimischen zugute kommen könnten, wären denkbar?
• Inwieweit wird das Phänomen durch Social Media verstärkt? Sollten Influencer die Probleme von Massentourismus häufiger thematisieren?

Wir freuen uns auf Eure Antworten.

Viele Grüße

Euer gutefrage Team

Quellen:

https://www.dw.com/de/spanien-kritik-am-massentourismus-auf-den-kanaren-w%C3%A4chst/a-68916642

https://www.tagesschau.de/ausland/europa/demo-malaga-100.html

https://www.dw.com/de/spanien-kritik-am-massentourismus-auf-den-kanaren-w%C3%A4chst/a-68916642

https://www.merkur.de/welt/tourismus-gebuehr-dubrovnik-venedig-verlangt-eintritt-adria-perle-nachziehen-urlaub-zr-93039962.html

https://www.zeit.de/gesellschaft/zeitgeschehen/2024-05/tourismus-kanaren-protest-kritik

https://www.wwf.de/aktiv-werden/tipps-fuer-den-alltag/umweltfreundlich-reisen/tourismus-und-klimawandel

Habe vor kurzem gehört wenn das Schloss der Wohnungstür heraussteht sei es ein Sicherheitsproblem und die Hausverwaltung sei verpflichtet die Kosten für einen Umtausch zu tragen. Stimmt das?

Hallo uch ziehe demnächst um und das Zimmer wird komplett renoviert mit allen drum und dran wie der Titel schon sagt habe ich in mein späteren zimmer aber ein Rigips Pfosten ca. 20×30cm

Jetzt frage ich mich wie ich diesen in ein weißen modernen Zimmer gut aussehen lassen kann. Der pfosten ist ca. 90x90cm von einer Ecke entfernt und ich habe nur 1 in dem zimmer

Danke im voraus

Hi,

ab wann ist es peinlich, in einer WG zu wohnen ? Also ab welchem Alter? Mit 23? Mit 26? Mit 30? Also wenn man in einer Großstadt wie Berlin wohnt oder Hamburg. Wann kommt ein Eindruck von „der oder die ist nicht selbstständig genug für ihr Alter“ rüber ?

Was ist das wichtigste mit und fehlt noch in der folgenden Auflistung

Wie können Vermieter Schäden verschleiern und den Mieter arglistig Täuschen bei WohnungsBesichtigung / auf welche Täuschung und Gefahren sollte man achten ?

Welche Methoden gibt es noch ausser Schäden und Gefahren mit nicht schnell ortbar und zuordnungabaren Gerüchen zu verdecken.?

Wie es bei mir war

Habe einiges zusammen gestellt

Fragen und überprüfen von neu Vermieter

Im Mietblock, andere Wohnungen frei? Steigeleitung GULLI Geruch Wasserschaden / Rohrbruch

https://www.daserste.de/information/wissen-kultur/w-wie-wissen/sendung/2009/krankmachender-gestank-100.html

!!! Mietvertrag genau vor Unterschrift lesen auch wenn der Vermieter drängelt.

Möglicherweise sind Klauseln mit drin wie KündigungAusschluss für die nächsten 3 Jahre oder so besonders bei Vermietern die Mängel vertuschen mit zum Beispiel Geruch überdecken (eigene Erfahrung ! )

Oder Zeitmietvertrag.

Oder ungültige Klauseln wie Verbote für Wäsche in der Wohnung anzuhängen wegen Schimmelangst und dafür auf den mit FlederMausScheisse (am meisten Viren!) überfüllten Dachboden zum Wäsche trocknen hingewiesen ( eigene Erfahrung)

Sind Mitbewerber? Sammelbesichtigung = keine grosse Chance wenn das Einkommen nicht so hoch ist in der Großstadt

Besser Unangeküngt die Wohnung ohne Termin besichtigen besser um zu verhindern das Schäden vom Vermieter verschleiert werden

Keine Kaution vor Übergabe vorher alles überprüfen!!

Spürt man eine Veränderung auf Augen (trocken legen oder brennen auch möglicherweise erst Stunden danach) oder auf Nase brennen im Rachen unter anderem oder im Mund (trockenheit)

Funktion Verschleißteile Wasserleitung - Stromleitung - Möbel / Ausgasungen / chemisch oder anderer Geruch ( kann auch Hinweis auf Vertuschungsversuch sein von zB. Rohrschäden mit Raumspray oder andere Chemie vieleicht auch als Quelle direkt aus der Schadenstelle Ausgasungen / Wandfarbe /

Schimmelfarbe oder Billigfarbe kann man allergisch drauf sein oder andere schädliche Billig Bausubstanzen die noch verbaut sind aber schon verboten in Deutschland

Bad und Küche mit Fenster!

-Balkon wäre zum Wäsche aufhängen gut

Dusche oder Badewanne auf schimmel Kontrollieren

Besichtigung bei offenen Fenster kann auch Vertuschung von Schäden sein !!

- Raucherraum = Gesundheitsschädlich / Fenster offen bei Besichtigung ? Verschleierung oder Beseitigung von Schimmel vorher- Chlor / oder Chemie/ WC-Rohrschaden oder schimmel ?

Auffällig andere Farbbereiche obwohl gleiche Farbe ( Schimmelschaden oder SchimmelFarbe möglich - Schimmel kann immer wieder auftreten wenn es an defekte Stellen oder Baumängel liegt )

Ich 31 arbeite Vollzeit und bekomme ca 2200€ Netto. Meine Partnerin ebenfalls Vollzeit kriegt 2300€ netto. Wir haben also zusammen 4500€ netto zur Verfügung. Wir haben 25.000€ Eigenkapital. Die Frage ist jetzt was kostet uns dieses Haus an Raten, Nebenkosten usw. Kommt man da auf 2000€ hin mit allem drum und dran? Das Haus wird privat verkauft.

Mein Verlobter (27) und ich (27) wollen eine eigene Wohnung kaufen, doch wir stoßen immer wieder auf Differenzen, weshalb ich eure Erfahrungen und eure Meinung einholen will. Wir wollen in unterschiedlichen Städten leben, ich gerne in der Nähe seiner Eltern, damit unsere Kinder die Familie in der Nähe haben und sie unterstützen können, wenn ich arbeiten gehe. Er will in der Nähe eines Freundes wohnen (ca. 2 Stunden entfernt von seiner Familie.

Nun bringt er durch ein Erbe etwa die Hälfte des Preise an Kapital in die Finanzierung mit, wodurch er der Meinung ist, dass er eher bestimmen darf, wo wir wohnen. Zudem sind wir noch nicht ganz sicher, wie wir die Finanzen aufteilen sollen. Er könnte alles bezahlen und die Wohnung gehört ihm, ich könnte "Miete" bezahlen, was ich nicht sehr toll finde, weil ich im Falle einer Trennung leer ausgehe. Ich könnte mich an der monatlichen Finazierung beteiligen und mit im Grundbuch stehen, doch da er mehr Geld reinsteckt, ist er sich noch unsicher, ob er das will. Meine Idee wäre, das wir den Rest gemeinsam finanzieren und ich, im Falle einer Trennung, einen Teil des Betrags, den ich bezahlt habe, zurück kriege.

Ein weiterer Punkt ist, dass ich in Zukunft Erbin meiner Tante sein werde, die sehr vermögend ist. Ich gehe also davon aus, dass ich in weiter Zukunft die "andere Hälfte" der Wohnung zurück zahlen könnte. Ich wäre bereit, das ganze Geld in unsere gemeinsamen Projekte hinein zu stecken. Da sowohl meine Mutter, als auch meine Schwiegermutter damals nach der Hochzeit in das Haus des Ehemanns gezogen sind, welches er alleine finanziert hat, habe ich leider keine Referenz, wie es Paare in der heutigen Zeit regeln. Ich hoffe ihr könnt mir mit euren Ideen, Erfahrungen und eure Meinung helfen.

Ps. Falls es wichtig ist: Er verdient mehr als ich, wir werden die Eheform der Zugewinnsgemeinschaft oder Gütergemeinschaft wählen und wir haben besprochen, dass ich ein paar Jahre nicht arbeite, bzw. später in Halbzeit arbeite, wenn wir kleine Kinder haben werden.

Wie geläufig ist Asbest im Putz wirklich?

Ich bin Elektriker und arbeite meistens im Notdienst, den Putz kann man beim Kunden nicht immer unberührt lassen. Das einzige was man tragen kann ist eine Maske, die schützt aber nicht davor das man Asbeststaub in den Firmenwagen und dann in die Firma schleppt.

Wie geläufig ist Asbest im Putz wirklich? Die Meinungen streiten von 2% der Häuser bis zu jedem zweiten Haus vor 1993

Hat einer Ahnung wie viel Risiko ich trage? Am Tag macht man mindesten 5 Wände in verschiedenen Häusern auf

Was glaubt ihr wie reich Putin ist ? Glaubt ihr, dass er vlt der reichste Mensch der Welt ist ?

Hallo,

die Garage meines Nachbarn wurde direkt an der Grundstücksgrenze gebaut. Ca 9 m lang mit einem Satteldach, dass ca 1 m (auf der kompletten Länge) in mein Grundstück hineinragt, da das Dach nicht mit der Garagenmauer endet, sondern diese weit überschreitet. Ist das in NRW rechtens?

Hallo,

ich lebe noch bei meinen Eltern, aber ich will ausziehen. Ich hab auch bald ein Job.

Ich habe mich schon informiert und werde so in 6 Monaten (nach Probezeit) genug Geld und die Unterlagen haben, um in neue Mietwohnung ausziehen zu können.

Jedoch möchte ich auch eine gute Mietwohnung haben, wo ich auch lange bleiben kann/will.

Es gibt so viele Sachen, die man in einer Wohnbesichtigung und so beachten muss. Außerdem passende Orte, z.B. Ich will nicht direkt neben einem Bahnhof wohnen. Ich finde da einfacher jemanden anzustellen, der für mich was gutes findet.

Zu mir: Laut Mietrechner im Internet sollte ich nur max. 700€ meines Netto-Gehalts für die Miete insgesamt ausgeben. (Werde als Berufseinsteiger ca. 2300€ Netto bekommen.)

Ich will alleine wohnen, also 1-Zimmer-Wohnung für 1 Person ist okay, denke ich mal. Vielleicht 2-Zimmer-Wohnung, damit ich mehr Raum habe.

Ich möchte in der Großstadt wohnen und da sind die Wohnungen seeeeeeeehr begehrt, also bin ich mir nicht sicher, ob ein Wohnungsvermittler nicht den Vermieter eher abschreckt.

Ich hab kein Plan. Ein Freund meinte, dass ich außerhalb der Großstadt wohnen sollte. Ich brauche aber dafür länger Zeit, um zur Arbeit zu kommen.

Hmmm.... Hilfe?

Ich plane einen Umzug in ein anderes Bundesland ca 200-250km entfernt.

Ich möchte dort längerfristig wohnen, habe kein Datum im Nacken, zu dem ich umziehen muss und da ich in einem deutschlandweit tätigen Unternehmen arbeite, kann ich mich an praktisch jeden Ort meiner Wahl versetzen lassen.

Von daher sind WGs, Zimmer auf Zeit, Zwischenmiete oder irgendwelche Bruchbuden keine Option.

Es versteht sich von selbst, dass ich nicht für jede zehnminütige Besichtigung um die 500km hin und her fahren kann (und will), nur um festzustellen, dass mir die Wohnung nicht gefällt oder ich sie nicht bekomme. Wenn sicher ist, dass die Wohnung passt und ich einziehen kann, kann ich natürlich schon zu einer "finalen Besichtigung" und zur Vertragsunterzeichnung hinfahren.

Der Urlaub wird im Vorjahr beantragt. Ich kann also auch nicht mal eben paar Tage Urlaub nehmen, um eine potentiell interessante Wohnung anzuschauen. Außerdem ist das wieder der Punkt, dass ich nicht 500km umsonst durch die Gegend fahre.

Wie kann ich Besichtigungstermine als ersten Eindruck umgehen? Mir wurde schon empfohlen einen Makler zu engagieren. Wäre das in meinem Fall hilfreich? Wie habt ihr auf Distanz eine Wohnung gefunden?

Hallo, wir wollten unsere alten Meranti Holz Fenster neu streichen. Wir wollten erst alle Fenster austauschen aber mein Zimmermann meinte die Fenster wären qualitativ echt super, da sie aus Mirantiholz bestehen und doppelverglast sind. Ein Austausch wäre nicht unbedingt möglich. Hat jemanden Erfahrung wie man solche Fenster neu streicht ? Von innen wollten wir sie wieder weiß haben und von außen Anthrazit.

grüsse Berni

Kann man das vom größten aller Zeiten (Trump) lernen?

Wir brauchen mehr Wohnraum für die Wirtschaft, mit frischen Asbest ging das in den 60ern schnell und kostengünstig.

Krank wurden doch nur die Leute mit Sprühasbest!! Kein Bauherr ist durch dein Haus umgekommen!! Kein einziger!!! Die wurden krank durch Überdramtisierung. Die Forschung hat gezeigt das Asbest für uns ungefährlich ist!!

Das ist wieder der neue Volkssport - Überdramatisierung, so wachsen die Kinder doch schon auf!!

Der schöne gute Asbest ist heute überall geächtet, könnt ihr euch das vorstellen??? An die älteren?!!! Die wollen doch wieder nur heute Alternativen verkaufen, ich glaub den gar nichts mehr!!! Der Abbau von dem Zeug durch Spezialfirmen ist auch nur Geldmache und Goldesel!! Legale Abzocke!!!

Ich möchte Asbest im Baumarkt sehen. Krank wird keiner.

Wenn das rollo nass ist durch Regen ist es dann schädlich es hochzuziehen weil es dann nass ist im Rolladenkasten

Die Formel für den Zinseszins lautet:

Wie berücksichtigt man jedoch laufende Einzahlungen? Geht das überhaupt mit nur einer Formel?

Und für die Matheprofis:

Ich möchte eine Kalkulationstool auf Excel bauen, welches zwei Investitionen miteinander vergleicht (Aktienportfolio vs. Immobilie).

Die Idee: ich möchte abschätzen ab welchem Betrag und/oder ab wann sich eine mit Fremdkapital (Kredit) gehebelte und vermietete Immobile unter Berücksichtigung von Zins & Tilgung mehr lohnt als ein nicht gehebeltes Aktienportfolio und andersrum.

Beispielsweise 100.000€ Aktienportfolio mit 7% Rendite pa. und einer monatlichen Sparrate von 1.000€ vs 300.000€ Immobilie mit 3,5% Mietrendite pro Jahr und einer monatlichen Annuität von 1.000€.

Wie gehe ich da konzeptionell und mathematisch am Besten vor? Ich wäre über jeden Tipp dankbar.

Eventuell werde ich letzteres jedoch noch in einer separaten Frage stellen, hier geht es erstmal um die Formel für den Zinseszins.

Du pflegst deine toxische Mutter. Um sie zu pflegen, bist du extra zu ihr ausgewandert. Dein Vater ist verstorben und du hast sein Erbe, das aus Immobilien besteht, bereits empfangen. Das Leben mit deiner Mutter ist untragbar und die Verwaltung der Immobilien ist anstrengend.

Würdest du alles verkaufen und einfach in deine Heimat zurückkehren?

Hi ich bin 23 Jahre alt und haben den großen Wunsch von einem Haus mit einem Garten. Zur heutigen Zeit sind jedoch die Preise und Zinsen so hoch das es ja nur noch mit erheblichen Einschränkungen machbar ist. In meiner Region bezahlt man für ein 80 Jahre altes Haus was Man durchaus komplett sanieren muss 200-250k im Durchschnitt bei 100-130qm Wohnfläche und 600qm Grundstück (ländlich)

Wie würdet ihr es zur heutigen Zeit anstellen und würde ihr eher ein altes Haus kaufen und es renovieren / sanieren oder ein neues Haus bauen?
mein Plan wäre es mein jetzt erstmal etwas Eigenkapital mithilfe von Aktien und ETFs anzusammeln

Alsonihr habt eine eigene Turnhalle, ihr ein Riesen Aquarium mit Fischen, ihr habt einfach alles, die beste aussicht, ein großen Pool einfach alles was ihr euch immer schon erträumt habt, wärt ihr dann nicht auch eher zu Hause am abhängen mit euren Freunden und vielleicht nur ein zwei mal im Monat fort?

Was Energieeffizienz angeht, wären alle Häuser auf dem selben Stand!

Häusergruppe a)

Häusergruppe b)

Hey.

Ich habe von meiner Oma eine bereits abbezahlte Eigentumswohnung geerbt, die ich auch beziehen möchte.

Bloß stehe ich ja nicht im Grundbuch drinnen, sondern sie, kann ich aber dennoch vorher dort einziehen & mich dann eintragen lassen?

Danke schonmal!

Hey, hab ein paar Fragen:

1. Warum sind die Mieten in Essen so billig?
2. Stimmt es, dass die Lebenshaltungskosten in Essen auch niedrig sind?
3. Wie lebt es sich in Essen? Ist es dort wirklich so gefährlich?

Danke🫶🏻

Also mit dem meine ich etwa die Grösse vom Wohnzimmer, Küche, Toillete mit dusche, Kinderzimmer und Schlaffzimmer und so?

Hoffentlich ist die frage nicht Komisch...

Was würdest du in einer Wohnung bevorzugen?

Meine persönliche Erfahrung ist, dass Statussymbole wie schöne Gärten, große eigene Häuser und repräsentative Autos usw., aber auch Neid auf dem Land ausgeprägter und infamer zu sein scheinen als in der Stadt.

Gibt es dafür eine Erklärung?

Es soll sich niemand angegriffen fühlen, es ist eine sachliche Frage und entsprechend sachliche Antworten wären wünschenswert.

Danke & Grüße!

Wie findet ihr so ein Haus aus Holz ?

Hallo, wir waren am überlegen ob wir unsere Fenster erneuern. Jetzt hat ein Zimmermann gesagt das die Fenster richtig gut sind von der Qualität und wir diese nicht unbedingt tauschen müssten da diese aus Maranti Holz gefertigt sind. Die Fenster sind aus dem Jahr 1992 mit Doppelverglasung. Klar was den U-wer angeht gibt es bessere Verglasung heutzutage. Aber warum alle Fenster tauschen wenn diese noch gut sind. Er sagte einmal schleifen, grundieren und streichen und die Fenster sind wieder tip top. Was sagt ihr dazu ? Im Anhang noch ein paar Fotos. Vielleicht könnt ihr dazu was sagen und aus welchem Holz die Fenster gefertigt sind.

Grüsse Berni

Viele wissen ja von der großen Signa Pleite und Rene Benko. Doch der Elbtower in Hamburg konnte aufgrund von Geldmangel nicht fertiggestellt werden und eine riesige Baustelle macht das Bild von der Stadt Hamburg eigentlich kaputt. Was sollte man eurer Meinung nach machen?

Das Gebäude fertigstellen, indem der deutsche Staat das Grundstück und das bereits gebaute Gebäude enteignen und fertigstellt oder sollte man die komplette Bauruine abreißen und das Grundstück anderen Investoren bereitstellen?

Was glaubt ihr was MontanaBlack im Monat verdient ?

Er hat ja mega Luxus Leben..

Hat einen Lamborghini, einen neuen S63 Amg ,eine S Klasse für Eltern geliest . Dann hat er ein Haus , paar Wohnungen ,paar Uhren und viel Geld in Gönergy investiert usw

Was glaubt ihr was der im Monat so an Geld verdient ?

Also so ein kleines zwei stöckiges Haus/Villa mit 300qm Wohnfläche auf einer ausreichend großen Grundstücks Fläche für Pool und Garten, angenommen sowas kostet fertig Raum Baden Württemberg 3 Millionen Euro, ginge das viel günstiger wenn man irgendwo Grundstück kauft und dann die Leute beauftragt ein Haus zu bauen? Gibt es da Tricks oder so viel günstiger rum zu kommen?

Hallo! Und zwar habe ich meine Wohnung gekündigt und auch eine neue gefunden.
Die jetzige Wohnung die ich gern anmieten würde gehört einer Immobilie. Mir wurde gesagt um ein Mietanbot erstellen zu können brauchen die die normalen Daten Auskünfte (das normale halt) jedoch bräuchten die anscheinend auch die Sozialversicherungsnummer was unüblich ist. Weiß wer warum die gebraucht wird?
Ich lebe in Österreich (Steiermark)

Danke im Vorraus! :)

https://www.immobilienscout24.de/expose/150148586?utm_medium=social&utm_source=other&utm_campaign=expose_sharing&utm_content=expose_toolbar

Mir ist aufgefallen das diese Wohnung schon länger im Internet ist.

das einzig negative für mich ist das Baujahr

Mit welchen Kosten muss man rechnen, wenn man auszieht, um die erste eigene Wohnung einzurichten?

• nicht zu basic, aber auch nicht luxuriös, also "Mittelklasse"
• ca. 50-60 m^2
• Zweizimmerwohnung
• eigene, neue Küche und alle Möbel neu

Will nur wissen, welche Preisdimensionen das hat.

Hallo zusammen,

ich bin auf der Suche nach einer App oder Website, über die man ein Haus nur für einen Tag mieten kann, ähnlich wie bei einem Hotel. Kennt jemand von euch eine solche Plattform oder hat bereits Erfahrungen damit gemacht?

Ich wäre sehr dankbar für jede Empfehlung oder Information, die ihr mir dazu geben könnt.

Vielen Dank im Voraus!

Beste Grüße,]

Guten Abend,

schon länger spiele ich mit dem Gedanken ein Haus zu kaufen. Das Problem sind natürlich die Kosten. Momentan lebe ich ca. 20km vom Münchner Zentrum entfernt in einer Wohnung, die sich in einem Dorf befindet. Das Dorf ist jedoch kein "klassisches Dorf", hier gibt soziemlich jede große Supermarktkette und eine gute Bahnanbindung zu Stadt. Seit ca. 10 Jahren wächst auch das Industriegebiet sehr stark, was dazu geführt hat, dass meine Wohnung seit 2-3 Jahren umgeben von Arbeiter WG aus Rumänien & Bulgarien ist, was für erheblichen Lärm sorgt, weshalb ich mir nun endlich mein Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte.

Jedoch kosten hier die billigsten Häuser wie z.B. Doppelhaushälften bereits mind. 950000€ und ich möchte mir nicht so einen großen Schuldenberg zulegen für eine DHH oder ein Reihenmittelhaus. Vor allem nicht nach der momentanen Lärm Situation mit den Nachbarn.

Nun habe ich ein recht schönes Haus in einem "authentischen" Dorf gefunden, was meinen Vorstellungen entspricht. Jedoch ist die Infrastruktur dort recht schlecht, das Dorf ist auch 40km von München entfernt. Ich habe zwar einen Führerschein, aber fahre doch lieber mit den Öffis in die Stadt, was mich bei diesem Haus ca. 1h und 15min dauern würde. Da wo ich momentan lebe dauert es "nur" 40min. An sich stört mich das nicht, aber man sagt ja "Die Kirschen in Nachbars Garten schmecken immer süßer", deshalb frage ich mich ob ich mir jetzt zu viel zumute, weil ich noch nicht in dieser Situation stecke.

Was meint ihr? Gibt es schon einige unter euch, die von einer städtischeren Lage in eine ländlichere gezogen sind, wenn ja wie ist eure Erfahrung?

Hallo Gemeinde

Meiner Frau ist die Idee gekommen, unser Wohnzimmer etwas auf zu hübschen und da möchte sie neben einer gründlichen Renovierung auch neue Möbel haben.

Dazu gehört bekanntlich auch ein Wohnzimmerschrank. Jedoch haben alle Wohnwände, die ich in diversen Online-Geschäften gefunden habe, eine Aussparung für ein TV. Unser Fernseher hängt aber an einer ganz anderen Stelle im Wohnzimmer als die Schrankwand steht und der soll auch nicht umgehängt werden. Zumindest solange bis wir Glasfaser im Haus haben.

Da meine Frau eine wahre Leseratte ist und auch viel sammelt sollte der Schrank schon eine kleine Bibliothek und eine oder zwei Vitrinen haben. Wenn es eine Möglichkeit gibt, bei den Händlern nach Lückenfüllern für die TV-Aussparung zu fragen, würde ich dies auch machen.

Es wäre wirklich nett, wenn ihr mir hier etwas helfen könntet.

LG

Guennie

(Absender / Anschrift gekürzt, Zeitraum der Abrechnung und Adresse der Wohnung sind vorhanden aber gekürzt)

• Eigentlich bekommt der Vermieter die die Hausgeldabrechnung und der Mieter die angepasste Nebenkostenabrechnung. ist es für mich ein Problem, dass er sie Hausgeldabrechnung genannt hat?
• Der angegebene Zeitrum ist in beiden Abrechnungen falsch (2022 1 Monat zu viel, 2023 nur 3/12 Monate, die Kosten stimmen in Bezug auf die richtigen Zeiträume)
• Co2 Anteil Heizung fehlt 2023
• Gehört das Klingelschild (Bei Einzug und Anbringung 2022) in die Abrechnung von 2023, wenn die Kostenübernahme nicht vereinbart war?(=Verwaltungskosten, =nicht umlegbar)
• Umlageschlüssel: Einheit nicht definiert

Hallo zusammen,

ich bin derzeit auf der suche nach einer Wohnung. Ich schaue hauptsächlich bei "ImmoScout24" und "immowelt". Ab und zu findet man dort auch etwas, das ist aber eher selten der Fall.

Was gibt es noch für Möglichkeiten oder Websites/Portale?

Gute Facebook Gruppen, kann ich auch nicht finden. Diese sind meistens mit Dingen überflutet, die nichts mit Wohnungen an sich zu tun haben.

Danke schon einmal im vorraus!

Ich bin Mieter einer Wohnung bei einer großen Wohnungsgesellschaft. Nun habe ich dieses Schreiben bekommen. Was bedeutet das für mich? Haben die das Recht ohne einen triftigen Grund meine Wohnung zu betreten?
Ich bin dankbar für jede Hilfe

Hallo,

ich spiele mit den Gedanken, nächstes Jahr ein Haus bauen lassen zu wollen jedoch bin ich so ziemlich am Anfang und kenne mich leider ganz bis garnicht aus..

Welche Anbieter gibt es und wer baut die besten Fertighäuser und woran unterscheiden sie sich?

Ist zb. Massa-Haus gut? Sind die Innenwände aus Rigibsplatten oder ebenfalls aus Holz?

In welchen Ländern dürfen Deutsche grundsätzlich keine Immobilien erwerben?

Gibt es diese Länder?

Anerkannte Länder.

Nicht so etwas wie Kurdistan, Nordkorea oder ähnliche.

Sonst haben wir immer schnell unser WG-Zimmer neuvermietet. Nichts hat sich geändert, der Preis nicht, die Lage nicht, nichts.

Doch keiner interessiert sich mehr.

Haben andere die gleiche Erfahrung, gibt es irgendwelche staatlichen Angebote, die uns die Mitbewohner wegschnappen?

Der Linoleumboden beige-gelb wurde 2007 verlegt. Er ist über die Jahre geblichen und geht von der Färbung heute Richtung gelblich-grau. An einer kleinen Stelle ist ein Schaden entstanden. Ich habe noch Originalreste, diese sind aber „noch gelb“ da nur im Schrank dunkel gelegen. Kann ich z.B. mit Wasserstoffperoxid oder ähnlichen Mittelchen einen künstlichen Bleichprozess herbeiführen?

Das Verhältnis zu meinem Vermieter ist etwas durchwachsen,leben und leben lassen.

Er investiert nichts in die Wohnung,ich muss alles mehrfach einfordern,allerdings zahle ich eine geringe Miete.Dies nur vorab.

Nun ist es so,dass ich gerade für mehrere Wochen nicht zuhhause bin,wohl aber meine Tochter.Er hat nun im Vorbeigehen gefragt,wann sie zuhaus ist und möcht dann die Wohnung mit einem Immobilienmakler anschauen.Zu welchem Zweck,hat er nicht gesagt.Kann ich nur raten.Es war schonmal von Verkauf die Rede,grundsätzlich werden aber auch die Nachbarwohnungen immer weiter vermietet.

Eigentlich ist mir das in meiner Abwasenheit nicht recht.Was haltet ihr davon?

Mich ärgert auch,dass ich nichtmal um Rückruf gebeten wurde.Ich kenne ihn ja,er legt so einen Termin einfach mal fest.

Hallo zusammen,

ich habe folgende Frage, wir haben gestern schriftlich von der Vermieterin die Zusage für unsere Wohnung bekommen, es hieß darin auch dass wir anstatt August (Wohnung wird zurzeit saniert und Fertigstellung ist noch nicht absehbar) - daher wäre September oder Oktober möglich einziehen.

Soweit so gut, heute hatten wir uns dann mit der Vermieterin getroffen, sie hatte uns den Zustand der Wohnung nochmal gezeigt und hatte sich die Gehaltsnachweise angesehen, wollte diese aber nicht behalten (obwohl es Kopien waren) - wir müssen ihr dann morgen nur noch die Kopien von den Personalausweisen zu schicken.

Sie meinte dass wir auch im August einziehen könnten, natürlich müssten wir dann jetzt kündigen, sodass es zeitlich echt eng werden könnte...

Wir wissen ehrlich gesagt nicht, wie wir uns ihr jetzt gegenüber verhalten sollen, weil wir wirklich ganz dringend eine Wohnung suchen (da wir aktuell nur noch von anderen Nachbarn terrorisiert werden, der Hausverwalter sich um nichts mehr kümmert etc.). Den Vertrag wollte sie nach Erhalt der Personalkopien aufsetzen.

Habt ihr einen guten Tipp für uns? Wir würden die Wohnung gerne beziehen :-)

Hallo,

wir haben 4 Wochen Zeit unsere Wohnung zu räumen aber haben keinen Zutritt mehr zur Wohnung. Eine Nummer hat uns angerufen und meinte am Sonntag wird geräumt. Und wir haben nur diesen einen Tag Zeit der Rest wird dann weggeschmissen.

Aber eigentlich hätten wir ab heute noch 3 1/2 Wochen Zeit zum räumen.

Also kann das überhaupt sein das wir dann nur 1 Tag Zeit haben zb 2-3 Stunden die GESAMTE Wohnung zu entleeren und den Rest könnte man danach laut diesen Mann nicht mehr in die Wohnung rein und nicht mehr mitnehmen.

Das könnte doch sein das Die Verwaltung illegale Spielchen spielt. Vorallem wurden unsere Mietrechnungen auch gezahlt usw.

Findet ihr dieses Haus wunderschön?

Stellt euch vor ihr wacht jetzt morgens in so einem Haus , die frische Luft , dann ne Runde schwimmen barfuß auf der Wiese laufen

Würdet ihr auch so gerne in so einem Haus in der ruhigen grünen Gegend wohnen ?

Was denkt ihr?

Wenn keiner Moderne, seelenlose, eckige und simple Wohnungen mag vom äußeren her, dann was wäre der Idealste Stil, welcher die Städte besser aussehen lässt und gleichzeitig die Städte günstig macht, um dort zu wohnen?

Welche Städte könnten wir als Beispiel folgen?

Guten Abend,

meine Familie und ich wurden gestern aus unserer Wohnung geworfen. Meine Mutter ist psychisch nicht gut drauf aber das es so schlimm war wussten wir nicht. Sie hat sich meistens immer um die Rechnungen gekümmert. Wir wollten ihr den Druck auch abnehmen aber leider hat sie uns das nicht überlassen und hat die ganzen Mahnbescheide weggeworfen oder versteckt wegen klein Beträge die bei der Miete gefehlt hat. Die Basisbeträge wurden immer gezahlt. Jetzt haben wir das Problem das es zu einer Räumungsklage kam und wir rausgeworfen wurden. Also an Geld hat es bei uns auch nie gemangelt insgesamt durch die 2 Gehälter und Kindergeld haben wir Insgesamt 6 tausend Euro Nettoeinkommen.

Und dabei handelte es sich ca. um 200-300 Euro „Schulden“ weil meine Mutter es psychisch nicht geschafft hat so Rechnungen mehr zu überweisen.

2400€ ca sind die Kosten mit Gerichtsvollzieher der Mietschulden usw.

Denkt Ihr man kann die Wohnung noch zurückbekommen wenn man die 2400€ zahlt und anbietet noch 2-3 Kaltmieten Kaution zu bezahlen?

soweit ich mich informiert habe kann man die Räumungsklage unwirksam machen wenn man innerhalb von 2 Monaten auch zahlt aber wir würden dies sofort machen.

denkt ihr das bekommt man ohne Anwalt hin?

Die Fenster gehen ja Richtung Norden bzw. etwas Richtung Osten, richtig?

Hey,

wir haben hinter dem Sofa noch einiges an Platz, da das Sofa in der Mitte des Raumes steht. Was könnte man dort noch hinmachen? Eine Wohnwand mit tv steht schon im Wohnzimmer. Ein Sofa Teppich und Wohnzimmer Tisch. Alles ist in beige gehalten. Wäre super froh über kreative Ideen.

Hallo,

darf man die Burg, welche man im Hintergrund sieht in Deutschland auf seinem Grundstück bauen? Wenn das Grundstück nicht unbedingt direkt in einem Dorf oder einer Stadt ist.

Danke für alle Antworten

Wie lange sollte man in gegenüberliegenden Räumen die Fenster kippen damit die Luft zu 100% frisch und ausgetauscht ist? Leider sind Pollen ein Problem. Der Raum ist ungefähr 20qm² groß

Ich bin echt am verzweifeln. Ich ziehe bald aus dem Elternhaus in eine Mietwohnung. Neubau, Erstbezug, dementsprechend keine Einbauküche.
Da ich ja nur miete und nicht weiss, wie lange ich da wohnen werde, raten mir meine Verwandten eine gebrauchte Küche zu nehmen.
das Problem ist, dass dort der Wasseranschluss mittig ist und es kaum Küchen gibt, wo die Spüle mittig ist. Das heisst, was gutes gebrauchtes zu finden ist schwer.
Ich lege großen Wert auf eine schöne Küche, doch gebraucht wird wahrscheinlich nicht schön aussehen.
allerdings ist es auch teuer 4 bis 5 tausend euro für eine küche auszugeben wenn ich vielleicht in paar Jahren wieder ausziehe (vielleicht kommt eine freundin dann will man was grösseres).

Für meine neue Wohnung möchte ich eine Küche anfertigen lassen. Da es nur Miete ist, will ich nicht zu viel ausgeben, deswegen wird es wahrscheinlich IKEA.

frage: wenn ich alle notwendigen Maße selber mit einem Maßband messe, reicht das, oder sollte man besser den Aufmaß Service von Ikea für 109€ buchen?

und ist es realistisch, die Küche selber aufzubauen? Möbel baue ich immer selber auf und ich würde Freunde zur Hilfe rufen. Oder besser für 500€ aufbauen lassen?

ich habe geplant, die Küche ohne Geräte zu kaufen und dann qualitative Geräte von Bosch AEG etc selber zu kaufen.

Weil Frankreich jz Neuwahlen hat?

Ich habe in einer Studenten WG gewohnt die wir eingerichtet haben bis raus kam dass der Wandputz in den Zimmern aus Asbest ist, wir haben Löcher da rein gebohrt und Nägel reingeschlagen.

Seitdem hatte ich psychische Probleme und Todesangst vor Krebs, jetzt haben wir ein Gutachten unserer Stadt gefunden das sagt das man problemlos in Asbest bohren kann wen der Asbest im Putz ist aber im Internet sagen 1000 andere Quellen das man da niemals reinbohren darf!!

Kann sich das mal einer durchgelesen der da Ahnung hat? Wir haben den Bohrstaub leider auch mit einem Handstaubsauger abgesaugt und den 1 Jahr lang weiter benutzt. Ich komm nicht mehr auf mein Leben klar und wollte sogar mein Studium abbrechen, warum soll ich 10 Jahre studieren wenn ich in 10 Jahren Latenzzeit schon Krebs haben kann?

Das Gutachten:

Stadt Aachen. Asbesthaltige Putze

Hi Leute,

Was würdet ihr schätzen, wieviel man für so ein Haus bezahlen muss um es zu bauen? (Ohne Inneneinrichtung & tatsächlich nur das hier abgebildete)

unter der Rubrik, Steuern zu erhöhen, werden hierbei in den Gemeinden und Städten ganz besonders die Grundsteuern erhöht, weil die Nebenkosten dann die Mieten erhöhen und wer will schon auf der Straße landen .. heißt das jetzt, daß weniger Wohnungen und Häuser entgegen anderslautender Versprechungen gebaut werden?

Ich will da wohnen.

Hallo liebe Ratgeber, wir haben vor 2 Jahren unser Haus mit Solar ausstatten lassen - Solarpanele, Wechselrichter, Speicher und was dazu gehört ;) Das Unternehmen hat vorher die Wirtschaftlichkeitsrechnung durchgeführt damit sich der Spaß lohnt, wir haben ein Smartsystem mit App das uns alle Daten anzeigt und wie viel wir jeweils verbrauchen und sparen.

Problem ist das die App nun von uns verlangt das wir einen 4 stelligen Betrag jährlich für eine Mitgliedschaft vom Speicherhersteller bezahlen sollen weil der das System aus der Ferne überwachen muss, da es 2 Jahre alt ist. Wenn wir die Mitgliedschaft nicht bezahlen sind ab jetzt nur 60% vom Speicher nutzbar.

Keiner hat uns vorher darüber aufgeklärt und mit dem 4 stelligen Betrag im Jahr stimmt die Wirtschaftlichkeitsrechnung die wir auf Papier haben nicht mehr, auf Deutsch gesagt fühlen wir uns verarscht

Hallo zusammen,

wieviel Geld gebt ihr monatlich zum Essen, Freizeit etc. aus? Also alles was euch nach sparen und Fixkosten übrig bleibt.

Wir haben uns eine Immobilie gekauft, da unter anderem die Mieten in einer schöneren Umgebung aktuell total überteuert sind. Nach Abgang unserer ganzen Fixkosten hätten wir ca. 1500 Euro noch für Lebensmittel, Freizeit und sparen zur Verfügung. Bin aktuell in Elternzeit und daher nicht viel zum beisteuern.

Baujahr 1879, Asbestfassade und Kastenfenster

Ich ziehe aus dem Elternhaus aus und in eine eigene Wohnung.

Ich habe das Budget und allesmögliche bereits durchgeplant, was ich brauch, welche Fixkosten und variable Kosten anfallen.

Viele Möbel oder Kleinigkeiten werde ich von Ebay unter "zu Verschenken" ergattern, da gibt es gute Sachen.

Da aber das Budget nicht so groß ist von mir & Eltern, und ich nur die Kleidungsschränke, Tisch, PC etc. vom Kinderzimmer mitnehme, gibt es vieles zu kaufen.

Küchenmöbel etc.

Was habt ihr alles an Tipps rund um die Wohnung, Finanzen (Zuschüsse, Sparen, etc.), Möbelbeschaffung (billigere gute Möbel?) Im Hinblick auf die erste Wohnung.

Danke

Wie kann ein Dachboden ausgebaut werden und anschließend "nutzbar" gemacht werden, so dass sich die Hitze nicht staut?

Fenster sind leider nicht vorhanden. Dauereinsatz von Stromfressern sind keine Option.

Ich habe lange über das Thema nachgedacht, allerdings komme ich zu keiner guten Lösung und wollte mal nach anderen Meinungen oder Ideen fragen.

Ich gehe im August 2024- September 2025 nach Amerika. Nach dieser Zeit möchte ich anfangen in einem anderen Bundesland zu studieren (6h von mir zu Hause) Das Problem ist allerdings, dass das Studium im Oktober beginnt und ich somit nicht mal einen Monat in Deutschland wäre.

Wie mache ich es am schlausten,um an eine Wohnung zu kommen…möchte nach Brandenburg.

Meine Ideen, 

-meinen Vater die Besichtigung machen und mit dem Besitzer/Markler reden. Allerdings wollen die bestimmt mich kennen lernen…da ich dort schließlich wohnen soll.

-über Video mit dem markler sprechen,dass er mich auch mal kennen lernt. Ich verstehe ja, dass man nicht irgendwem die Wohnung gibt, den man persönlich davor nicht gesehen hat

-oder hoffen, dass ich innerhalb von 3 Wochen eine Wohnung finden.würde allerdings lieber früher anfangen 

Manche Menschen suchen teilweise Monate nach einer Wohnung und einfach so pendeln funktioniert nicht bei 6h Entfernung….

Was mache ich,wenn ich bis zum Semester Beginn keine Wohnung habe.

Würde mich total über eine Antwort und Ideen freuen. 

Hallo,

ich habe eine umfangreiche Sanierung eines Hauses angefangen. Momentan habe ich seit 12 Tagen einen Handwerksbetrieb auf der Baustelle, welcher jetzt was für die Tätigkeiten die alle angefangen wurden was berechnen möchte. Teilweise ist es jetzt schon mit Mängeln oder kann gar nicht die Funktion derzeit überprüft werden.

Dabei handelt es sich um folgende Positionen was er abrechnen möchte:

1. eingebaute elektrische Rollladen (können nicht überprüft werden, da Elektriker erst in 7 Wochen kommt).
2. Boden Entkernung (wurde Übergang zu alten Fließen beschädigt, obwohl höchste Obacht gewünscht war)
3. Neue Durchbrüche Fassade (Durchbruch nicht gerade und muss angepasst werden)
4. Abdichtung Kellerwand (gerade mittendrin)

Wie macht man üblicherweise das wenn arbeiten noch nicht abgeschlossen sind bzw. sich noch ziehen werden und auch noch Mängel beseitigt werden müssen?

Grüße & Danke

Angenommen, das Objekt kostet beim Makler 600 T Euro.

Natürlich ist das "Wunsch" der Verkäufer, aber kann man bei dieser Höhe 50 T weniger bieten, also 550 T Euro? Gibt es so etwas wie einen "Spielraum" beim Immobilienkauf? (Mir ist bewusst, dass es sehr individuell ist, pi mal Daumen Einschätzung wäre top?

Danke für Tipps, Gerne auch Makler oder Experten auf dem Gebiet. Danke im Voraus

Ich ziehe bald alleine in eine Mietwohnung (erstbezug falls es eine Rolle spielt). Da es nur zur Miete ist, bin ich mir nicht sicher, ob es sich lohnt eine teure neue Küche fertigen zu lassen. Da ich aber trotzdem eine schöne Küche will, überlege ich eine gebrauchte zu kaufen.

Wie praktisch ist es und an wen kann man sich wenden, der hilft, die Küche abzubauen, zu transportieren, einzubauen und Anpassungen an den Maßen vorzunehmen?

ich habe aktuell eine einzeilige Küche im Auge, die 6cm zu kurz ist und wo das Spülbecken links ist, während der Anschluss bei mir mittig ist.
die gebrauchte Küche kostet rund 1500€ (VB, plus Transport, evl Handwerker etc) während eine neue wahrscheinlich um die 5000€ kosten wird.
Würde sich das lohnen?

Findet ihr so ein Haus schön ? Ist jetzt nicht modern aber ich finde es sieht toll aus und es sieht sehr gemütlich aus . Würdet ihr in so einem Haus gerne wohnen oder auf gar keinen Fall ?

Hallo ich suche nach Ideen mein Zimmer schalldicht zu machen ohne Wände oder Türen anzurühren und auszutauschen. Die Wände sind sehr dünn und die Türen auch. Man hört so gut wie jedes Wort. Ich habe schon mal etwas von Gardinen oder was für die Wände gehört. Vllt kommt ihr ja eure Erfahrungen oder Empfehlungen teilen :)

Moin Leute, ich frage hier für eine andere Person aus der Familie. Die Person ist 67 Jahre alt und bekommt eine kleine Rente, das Haus (abezahlt) muss renoviert werde, die kosten sind ungefähr 20k die noch gebraucht werden wenn man das gesparte mit anrechnet. Die Person hat Kredite im Leben immer abbezahlt und keine negativen Einträge. Würde die Person die 20k bei einem serösen Anbieter bekommen? Mir ist klar das man hier kein genaues Angebot gesagt bekommt, aber ist Alter und Rentenbezug eine red flag?

Also was Investments und so betrifft, anscheinend sei der Markt da ja sehr lukrativ nur muss man halt eben wissen wie man das Geschäft macht, woher will man das wissen? Aus Büchern? Oder von guten Kontakten? Oder aus Erfahrung? Muss man studiert haben deswegen vielleicht, oder kann man auch ohne Studium sich da rein fuchsen? Was meint ihr? Also ich hab auch überlegt so irgendwie mit meinen 10k ersparten Geld anzufangen, irgendwas will ich mir da aufbauen step by Step das war schon immer irgendwie im Hintergedanken weil vor 10 Jahren kannte ich jemanden persönlich bei dem es richtig gut lief und er machte irgendwas mit Immobilien aber was genau hatte ich auch nicht erfahren, ich bin aus Hamburg.

Kam das oft vor ?

würdet ihr meinen es kommt mehr auf die Kreativität der Person an wie es aus günstigen Möbeln eine Wohnung schön einrichtet, oder würdet ihr meinen für eine schön eingerichtete Wohnung wird man auch Geld ausgeben müssen das nicht unbedingt wenig ist aber dafür schön und anders würde es nicht gehen, was meint ihr?

Ich habe die Möglichkeit ein Reihenmittelhaus in Niedersachen zu kaufen das Haus ist kernsaniert energetisch gut hat friedliche Nachbarn erstmal alles gut aber das Haus ist momentan vermietet. Als ich das erfahren habe fing ich an zu recherchieren zwecks Eigenbedarf Kündigung nun lass ich im Netz ein paar mal von einer sogenannten Sperrfrist man dürfe bei Reihenmittelhäusern und Wohnungen erst nach einer Sperrfrist von drei 3 Jahren dem Mieter kündigen. Stimmt dies?

Heyyy,

Ich möchte mich für die Ausbildung zur Immobilienkauffrau bewerben, bin aber ein wenig überfordert mit dem Anschreiben....meine Formulierung gefällt mir einfach nicht und ist vorallem viel zu lang.

Um genau zu sein geht es nur um einen Abschnitt. Ich möchte ausdrücken, dass ich vor kurzem ein zweiwöchiges Praktikum bei einer Immobilienfirma absolviert habe, mir das sehr viel Spaß gemacht hat (mehr als die anderen Praktikas/Ausbildung/Studium usw.) und mich das Praktikum mir gezeigt hat, dass meine Entscheidung, eine Ausbildung zur Immobilienkauffrau anzustreben, genau richtig ist /war, eben weil mir das so gut gefallen hat (aber ich den Wunsch bereits vor dem Praktikum hatte, das Praktikum quasi diesen Wunsch verstärkt hat).

Ich freue mich über jeden Tipp!

Vielen Dank!

Hallo, und zwar habe ich vor eine Wohnung zu erwerben die seit knapp 18 Jahren an die aktuellen Mieter vermietet ist.

Die Miete wurde Nie erhöht, wodurch die Nettokaltmiete bei ca. 400 € liegt. Da die Familie in der Wohnung bleiben möchte und weiß, dass bei der aktuellen Nettokaltmiete die Wohnung als Kapitalanlage nicht lohnenswert ist bedenkt sie, dass bei einem Eigentümerwechsel der neue Eigentümer die Wohnung auf Eigenbedarf Kündigt bzw. die Wohnung nur für Selbstnutzer interessant ist. Deswegen hat der Mieter von sich selber aus angeboten, die Nettokaltmiete auf 850€ zu erhöhen, was dem Aktuellen Mietspiegel für die Wohnung und der Lage entspricht.

Die Nebenkosten von knapp 150€ haben sich in der Zeit auch schon etwas erhöht.

Zu meiner Frage ist dieses Rechtlich möglich, da beide Seiten damit einverstanden sind und muss ich einen neuen Mietvertrag machen wo die aktuelle Nettokaltmiete mit den aktuellen Nebenkosten Dokumentiert sind oder Reicht ein Schreiben in dem Steht, dass hiermit die Miete und die Nebenkosten auf Beispielsweise 1100€ erhöht werden ?

über hilfreiche Antworten würde ich mich sehr freuen.

Liebe Grüße

Kenan :)

Das würde mich interessieren

Ich bin M/20 und beende nächstes Jahr mein duales Studium. Ich lebe bei meinen Eltern kostenlos, beziehe rund 1.500€ Nettogehalt und investiere davon 1.000-1.100€ monatlich in einen ETF-Sparplan. Meine Eltern möchten keine Miete von mir, solange ich noch studiere. Wenn ich so weit bin, kann ich in eine Eigentumswohnung meiner Eltern ziehen und zahle eine geringe Miete (keine Gewinnerzielungsabsicht der Eltern, sondern Instandhaltung).

Neben meinem ETF-Sparplan würde ich gerne ins Immobiliengeschäft einsteigen, zumindest mit einer Wohnung zum Vermieten. Auch wenn ich an der Börse bisher gute Renditen erwirtschaftet habe, möchte ich jedoch einen Schritt weitergehen. Das ist zumindest der Plan nach Beendigung des Studiums, wo mein Anfangsgehalt bei rund 2.700€ netto liegen wird. Parallel möchte ich die 1.000€ für die ETFs aufrecht erhalten.

Mein Plan wäre, eine Wohnung im Preissegment von 100-120.000€ zu kaufen und diese anschließend zu Vermieten. Optimalerweise decken die Mieteinnahmen einen gewissen Teil des Kreditbetrages ab, wahrscheinlich muss ich aber ein paar hundert Euro monatlich on top zahlen (EK rund 40k, möglichst schnelle Abzahlung und bestenfalls in 10-12 Jahren).

Habt ihr Tipps, die ich dahingehend mit einbeziehen sollte?

Hallo

Ich werde mit gerne einer Wohnhung kaufen und ich hab ehrlich gesagt gar keine Ahnung was man noch monatlich zahlen muss ( natürlich meine ich nicht der Kredit).

Was ich meine ist was sind die Hauskosten z.b ?

Rücklagen ?

Und welche Kosten kommen noch so monatlich und jährlich ?

Wie wird eigentlich die Nebenkosten abgezogen? Wasser und heizung? Wird das von der staat direkt abgezogen?

Ich habe sehr wenig Erfahrung und bitte um eure Hilfe 😊

Hallo zusammen!

Meine Eltern überlegen, ob sie ein Haus kaufen oder bauen sollen. Sie sind sich noch unsicher und wollen wahrscheinlich erst dann eine Entscheidung treffen, wenn ich ausgezogen bin. Momentan leben wir in einem modernen Haus, das ihnen gehört, aber sie möchten etwas Neues, weil sie mehr Geld haben und sich etwas Größeres wünschen.

Vor ein paar Tagen haben sie ein sehr schönes Haus mit einem großen Grundstück entdeckt. Das Grundstück ist fast 7000 qm groß und darauf stehen zwei Häuser, ein See und Wege. Der Preis liegt bei etwa 1,5 Millionen Euro, aber es müssten noch viele Renovierungen vorgenommen werden, da das Haus etwas älter ist und die Einrichtung nicht unserem Stil entspricht. Insgesamt würde das wohl eher Richtung 2 Millionen Euro gehen.

Alternativ könnten sie ein neues Haus bauen und alles nach ihren Vorstellungen gestalten. Dafür haben sie ein ähnliches Budget eingeplant.

Ich möchte nur eure Meinungen hören ;) Klar ist, dass meine Eltern die Entscheidung treffen müssen!

Nun wollte ich fragen:

1. was findet ihr besser? Neu bauen oder kaufen?
2. Was für Vorteile gibt es bei beiden Sachen?
3. Was würdet ihr noch für Kriterien festlegen, wenn meine Eltern dort alt werden wollen?
4. Habt ihr noch Tipps/Ratschläge/etc.?

Vielen Dank

Ich bin M/20 und habe rund 24.000 Euro zusammen, was ich mir in den letzten rund anderthalb Jahren zusammen gespart habe. Davon habe ich rund 4.000 Euro auf dem Konto und 20.000 Euro in Form von ETFs an der Börse (ursprünglich 16.000 Euro gewesen, durch Kurssteigerungen nun eben 20k).

Bin dualer Student, besitze kein Auto und lebe bei meinen Eltern. Im Schnitt kann ich von meinem Gehalt 1.000 Euro monatlich sparen/investieren.

Im Vergleich zu vielen anderen in meinem Alter behalte ich meine Finanzen genau im Blick und dokumentiere auch meine Ausgaben etc. Der Plan ist, sich in 5-6 Jahren ohne Kredit eine kleine Eigentumswohnung kaufen zu können (100-130k).

Ich war heute bei Ikea und habe meine Küche fertig planen lassen. Wir konnten die Bestellung im Haus leider nicht abschließen, da es vor Ort ein personelles Problem gab, und nun wurde mir eine E-Mail mit einem Link zu meiner Küche geschickt.

Meine Frage; dient der Link nur dazu, um mir meine Küche bildlich nochmal anzuschauen? Muss ich die Küche nun selber über den Link bestellen oder wird das nun von der Mitarbeiterin in die Wege geleitet, mit der ich vorhin alles besprochen habe? Diese hat sich ja auch die ganze Zeit Notizen gemacht, da ich eine Maßanfertigung bekomme, das ist ja online alles nicht vermerkt.

Also kein Westwing oder so, finde da ist nichts irgendwie meines Geschmackes also find die Möbeln dort einfach zu durchschnittlich, ich brauch schon eher was besonderes, das auch ruhig seinen Preis haben darf, bin übrigens 29 und männlich also brauche ich schon etwas das auch meinen Freunden gefallen könnte also was cooles und modernes halt eben, Luxus ist gut also Preis ist völlig egal, ich brauch erstmal paar Inspirationen

Hallo zusammen, mein ehemaliger Vermieter hat mir bereits ca. 1 Monat nach dem Auszug die Kaution zurück überwiesen. Darf er jetzt trotzdem noch Zahlungen von mir einfordern (Reparaturen, ausstehende Miete etc.)? Eigentlich wäre doch dafür die Kaution gedacht.

Findet ihr dieses Haus am Sylt für 11 Millionen Euro bisschen zu teuer ? Bzw würdet ihr es jetzt kaufen oder nicht ?

Lohnt die Ausbildung? Mein Vater kann mir die Ausbildung für dieses Jahr besorgen aber ich habe nur den normalen Abschluss (2 Durchschnitt) aber werde trotzdem genommen. Ich habe gelesen das bei Banken Arbeitsbedingungen sehr schlecht sind und man ohne Studium gemobbt wird und schlecht verdient und nicht aufsteigen kann und die den Job schließen weil es das nicht mehr lange gibt und in den Job nur schlimme Arschlöcher arbeiten

Dieses WE ist ja Formel 1 in Monaco und da sind aktuell so krasse Autos und Yacht unterwegs und ich habe eben ein Video gesehen wo ne 50 Millionen Yacht noch einen Bugatti Chiron transportiert .

Jetzt Frage ich mich wie schafft man es auch so zu leben , dass man einfach ne 50 Millionen Yacht besitzt .

Wenn ich mir als Ziel setzte z.b

So eine Yacht zu besitzen ca 50 Millionen €

So ein Auto zu fahren 3-4 Millionen

Und dann in Monaco zu leben wo ne gute Wohnung gerne 5-10 Millionen kosten kann .

Und neben den Spielzeugen muss man ja schon quasi nen Privat Flugzeug haben welches auch gerne 20 Millionen kosten kann oder mehr und dann braucht man ja noch Geld um das alles zu unterhalten usw .

Was müsste man machen um dass alles sich leisten zu können ?