Hallo, ich beschäftige mich aktuell etwas mit den Grundlagen des Tradings und bin diesbezüglich auf den Relative Stärke Index (RSI) gestoßen, welcher ja von vielen Tradern als einer der wichtigsten Indikatoren angesehen wird. Der RSI soll zeigen, wann ein Produkt überkauft oder überverkauft ist. Die Grenzwerte sind 30% und 70%.

• Sinkt der RSI unter 30%, ist der Vermögenswert überverkauft und ein baldiger Kursanstieg ist wahrscheinlich.
• Steigt der RSI über 70%, ist der Vermögenswert überkauft und ein baldiger Kursrückgang ist wahrscheinlich.

Ich habe diese Theorie jetzt mal auf den S&P500 anwenden wollen und konnte feststellen, dass ein Unterschreiten der 30%-Grenze tatsächlich in den aller meisten Fällen einen Kursanstieg in den folgenden Tagen zur Folge hatte.

Beim Überschreiten der 70%-Grenze ergibt sich meiner Meinung nach jedoch ein komplett anderes Bild:

In diesem Fall hat der RSI die Marke von 70% am 20 November überschritten und schwankte bis April um diesen Wert. Technisch gesehen, wäre dies doch ein starkes Verkaufssignal gewesen über all diese Monate, oder?

Der Kurs hingegen ist in diesem Zeitraum ziemlich konstant gestiegen. Hätte man also nach dem RSI gehandelt, währen einem gute 16% Rendite entgangen.

Wie zuverlässig ist also der RSI, beziehungsweise die Obergrenze von 70% in Bezug auf Swing-Trading?

Gibt es bessere Indikatoren? Oder ist der RSI eher für Intraday-Trading geeignet?

Inwiefern berücksichtigt ihr den RSI in eurer Trading-Strategie?

Hallo, meine letzte Frage bezüglich des Immobilienkredits habt ihr ja fast wie erwartet als "geht nicht" abgestempelt. Als Begründung habe ich leider nur Pauschalantworten erhalten. Trotzdem eine neue Frage:

Hat man als Student mit einem Einkommen von 1.300€ netto aus einer Festanstellung und einem monatlichen Überschuss nach Abzug aller Kosten in Höhe von 1.000€ sowie einem Wertpapierdepot im Wert von 80.000€ realistische Chancen auf einen (Immobilien)Kredit im Bereich von 30.000-50.000€?

Oder ist das ebenfalls naiv?

Bei einer Rate von 10% (Zins + Tilgung), wäre das eine monatliche Belastung von 250-420€, bei 1.000€ Überschuss also mehr als nur locker zu finanzieren. Bei den klassischen 6% Zins und Tilgung, wäre es entsprechend nur 150€ bis 250€ im Monat.

Des Weiteren sollen mit dem Kredit zusätzliche Einnahmen generiert werden (Vermietung), was das Risiko zusätzlich senkt. Die Sicherheiten der Bank wären die Immobilie sowie das Wertpapierdepot.

Denkt ihr, ein Kredit in dieser Höhe ist realistisch?

Hallo, ich interessiere mich schon seit einigen Monaten sehr stark für Immobilien und würde sehr gerne in das Business einsteigen. Das Problem: ich bin Student. Ich arbeite jedoch nebenbei und verdiene etwa 1.300€ netto pro Monat und wohne zudem noch bei den Eltern.

Meine Frage ist, für wie wahrscheinlich haltet ihr es, dass ich überhaupt eine Chance auf einen Kredit habe?

Da ich die Immobilie als Kapitalanlage erwerben würde, wäre ich an einer minimalen Eigenkapitalquote und einer maximale Mietrendite interessiert. Mit dem Eigenkapital will ich lediglich die Nebenkosten sowie die Renovierungskosten bezahlen.

Ich suche nach Objekten, die einen Mietrendite von 5-6% abwerfen und damit größtenteils die Kreditkosten decken können. Der Kaufpreis sollte sich im Bereich 100.000-150.000€ bewegen und die monatliche Kreditrate bei einer 100%-Finanzierung damit im Bereich 500-750€. Da ich eine monatliche Sparrate von 1.000€ habe, könnte ich die Rate also auch bei Mietausfall ohne Probleme bedienen. Zudem hätte ich notfalls noch ein Wertpapierdepot im Wert von knapp 80.000€. Ich selbst mache mir also keine Sorgen, dass ich in finanzielle Schwierigkeiten geraten könnte.

Wie bewerten das jedoch Banken? Gibt es da einen realistische Chance oder rechnen die Banken komplett anders? Berücksichtigen Banken potenzielle Mieteinnahmen?

Was denkt ihr, sollte ich das Vorhaben weiter verfolgen?

Die Formel für den Zinseszins lautet:

Wie berücksichtigt man jedoch laufende Einzahlungen? Geht das überhaupt mit nur einer Formel?

Und für die Matheprofis:

Ich möchte eine Kalkulationstool auf Excel bauen, welches zwei Investitionen miteinander vergleicht (Aktienportfolio vs. Immobilie).

Die Idee: ich möchte abschätzen ab welchem Betrag und/oder ab wann sich eine mit Fremdkapital (Kredit) gehebelte und vermietete Immobile unter Berücksichtigung von Zins & Tilgung mehr lohnt als ein nicht gehebeltes Aktienportfolio und andersrum.

Beispielsweise 100.000€ Aktienportfolio mit 7% Rendite pa. und einer monatlichen Sparrate von 1.000€ vs 300.000€ Immobilie mit 3,5% Mietrendite pro Jahr und einer monatlichen Annuität von 1.000€.

Wie gehe ich da konzeptionell und mathematisch am Besten vor? Ich wäre über jeden Tipp dankbar.

Eventuell werde ich letzteres jedoch noch in einer separaten Frage stellen, hier geht es erstmal um die Formel für den Zinseszins.

Hallo, irgendwie ist das Thema vollkommen an mir vorbeigegangen. Aber ich sehe seit einigen Tagen überall "Pride", egal ob es Fashion-Brands sind, Banking Apps oder jetzt auch der Edge Browser. Woher kommt so plötzlich dieser Hype, wofür genau steht er und verschwindet der auch wieder?

Hallo, ich bräuchte mal etwas Hilfe beziehungsweise Input.

Ich muss aktuell im Rahmen eines Strategy Papers eine Rentabilitätsschätzung für eine Cocktail-Bar in Nürnberg abgeben. Es geht darum, abzuschätzen ob sich die Eröffnung einer solchen Bar lohnt. Die Kosten habe ich bereits identifiziert, allerdings tue ich mich gerade schwer, den Umsatz abzuschätzen.

Aktuell habe ich den Durchschnitts-Deckungsbeitrag betrachtet und die Break-Even-Menge berechnet. Allerdings vernachlässigt dieser Ansatz, dass die einzelnen Produkte unterschiedlich stark nachgefragt werden, weshalb ich diese Herangehensweise nicht optimal finde.

Wie würdet ihr da vorgehen?

Also wie würdet ihr eine Rentabilitätsschätzung durchführen? Einfach mit Überschussrechnung und GuV oder vielleicht doch über den DB? Wie würdest ihr den Umsatz schätzen?

Oder anders gefragt, was denkt ihr wie viele Kunden pro Tag/Woche/Monat durchschnittlich in eine Bar kommen und wie viel sie durchschnittlich ausgeben?

Hallo, ich gehe demnächst für ein paar Tage (2 Nächte) Campen. Allerdings nicht auf einem Campingplatz mit Sanitäranlage, sondern wild (ich weiß, ist verboten).

Wie regelt ihr das in diesem Fall normalerweise mit euren Kontaktlinsen? Lasst ihr die einfach drei Tage drin oder tut ihr die irgendwie raus? Ich habe halt etwas Sorge, dass ich sie beschmutze oder in der Umgebung erst überhaupt nicht reinbekomme, wenn ich sie rausnehme. Und falls ihr sie drin lasst, nehmt ihr dann Augentropfen am nächsten Tag oder macht euch das immer nichts aus? Bei mir sind die dann nach einer Nacht meistens richtig fest und allgemein drücken die dann ziemlich.

Wie macht ihr das?

P.S.: Brille ist aktuell nicht vorhanden.

Berlin:

Hamburg:

München:

Köln:

Welche Stadt findet ihr am schönsten und warum? Wo würdet ihr gerne (für eine Zeit lang) leben?

Für mich ist es München, was vor allem an der Nähe zu den Alpen liegt, wobei ich rein von der Stadt her Hamburg am schönsten finde. Berlin (Mitte) finde ich auch extrem schön. Köln ist auch gut gelegen, aber von der Stadt her meiner Meinung nach nicht wirklich beeindruckend.

Hallo, ich habe eigentlich einen relativ guten Schnitt und habe mich im mittleren 1,X-Bereich eingependelt (6. Semester).

Leider sind bisher zwei Klausuren nicht so ganz optimal gelaufen, sodass ich einmal eine 3,0 und einmal eine 3,3 habe. Mich persönlich stören diese zwei Noten sehr, aber wie sieht das mal bei der Bewerbung für ein Masterstudium und oder einer Arbeitsstelle aus?

Ich studiere Produktmanagement an einer FH und strebe eine Karriere im Mittelstand an. Im Wirtschaftsbereich ist die Konkurrenz bekanntermaßen groß, also inwiefern werten diese zwei Ausrutscher mein Zeugnis in der Wahrnehmung ab (zwei Dreier zwischen fast ausschließlich Einsern fallen nun mal stark auf)?

Wie seid ihr mit einzelnen schlechten Noten im Zeugnis umgegangen oder hat das euren Arbeitgeber überhaupt nicht interessiert?

Hallo, ich möchte mit Sportwetten anfangen und natürlich möglichst wenig verlieren.

Was ist die beste Strategie, um langfristig profitabel zu sein? Auf welche Art von Wette sollte ich setzen?

Ich möchte mich erstmal nur auf Fußball konzentrieren und da hauptsächlich auf Bayern München setzen. Außerdem halte ich meinen Einsatz relativ gering, also im zweistelligen Bereich. Ich sehe das eher als Spielerei.

Hallo, welches Visum benötigt man, wenn man einen zweiten Wohnsitz in den USA haben will, also sich auch mal längere Zeit in den Staaten aufhält, aber nicht arbeitet?

Hallo, was passiert mit dem Ausschuss, wenn man ihn theoretisch wiederverwenden könnte? Oder was passiert, wenn man ihn dann privat verwendet? Bilanziell wurde er doch entnommen.

Hallo, diese Frage bezieht sich auf Auswirkungen die eindeutig auf Entscheidungen der Ampel-Regierung zurückzuführen sind und nur wenig bis gar nicht von externen Faktoren beeinflusst wurden.

Weshalb konkret plädieren einige für Neuwahlen?

Was hat die Ampel-Regierung falsch gemacht?

Hallo, ich wurde letzte Woche gefragt, ob ich die Teamleitung übernehmen will (ca. 20 Mitarbeiter). Ich habe zugesagt und freue mich auch auf die Herausforderung, habe aber trotzdem einige Bedenken.

Das Erste ist, dass ich der jüngste in der Gruppe bin (22 Jahre) und auch nur 3 Jahre Erfahrung habe. Andere arbeiten schon über 10 oder sogar 20 Jahre in dem Betrieb und sind in einigen Punkten fachlich auch definitiv noch einen Schritt weiter als ich.

Und das Zweite ist, wie ich mit den "dominanten" Mitarbeitern umgehe. Wie werde ich von ihnen als Führungskraft respektiert, vor allem auch wegen dem Alter? Wenn jemand schon 10 Jahre in dem Betrieb arbeitet und sich teilweise vielleicht sogar noch besser auskennt, wie soll er dann Respekt von so einem jungen Burschen haben wie mir? Oder mein Vorarbeiter? Wie handhabe ich es, dass ich jetzt plötzlich sein Vorgesetzter bin, obwohl er 20 Jahre älter ist und mir jetzt 3 Jahre gezeigt hat wie alles funktioniert?

Ich denke die Beförderung wurde mir angeboten, da ich sehr konstant sehr gute Leistung gezeigt habe, aber mit der Teamleitung habe ich wirklich nicht gerechnet. Wie kann ich mich darauf vorbereiten und was muss ich tun, damit man mich als Führungskraft respektiert?

Hallo, ich wollte mit ein paar Freunden 2024 für ein paar Tage nach London gehen. Nachdem wir aber die Preise gecheckt haben und buchen wollten, ist einer zurückgerudert, weil es ihm zu teuer war. Wir sind alle Studenten und abgesehen von mir hat auch keiner ein wirkliches Einkommen. Deshalb habe ich mir überlegt, ob ich ihn nicht ein bisschen finanziell bezuschusse. Ich habe da so an 300-400€ gedacht.

Ich weiß nur nicht, ob ich ihm das schenken soll oder nur leihen? Ich mein 300-400€ sind für ihn sehr viel Geld und ich weiß, dass er die nicht mal eben so zurückzahlen kann.

Was würdet ihr machen?

Ihm das Geld leihen, schenken oder gar nichts beisteuern und ohne ihn verreisen?

Hallo, ab welchem Betrag würdet ihr sagen, hat sich die Teilnahme bei Wer wird Millionär richtig gelohnt beziehungsweise ab welchem Betrag würdet ihr euch so richtig freuen?

Klar, rein rational rentiert sich das schon sobald, die Gewinnsumme Anfahrtskosten und eventuelle Opportunitätskosten überschreitet, was vermutlich so ab 500€ der Fall sein sein dürfte.

Aber wenn man die Chance auf eine Millionen Euro hat und dann "nur" mir 500€ nachhause geht, ist dass doch ehrlich gesprochen schon sehr enttäuschend.

Ich denke bei mir wären es 32.000€.

Hallo, von gefühlt jeder Frau des öffentlichen Lebens gibt es "sexy Fotos" (Nacktshootings, oberkörperfreie Selfies, Filme etc.) oder auch Seiten wie OnlyFans sind voll mit Frauen. Warum machen die das? Wenn man das unbedingt machen will (aus welchen Gründen auch immer) soll man das halt machen, aber ich finde das einfach unglaublich traurig und natürlich wertet das ein bisschen ab. Wenn ich mir vorstelle, dass meine Freundin solche Fotos ins Internet stellen würde, würde mich das schon sehr stören oder wenn man sich mal in die Situation eines Vaters versetzt... und dann solche Bilder von seiner Tochter findet.. unvorstellbar.

Klar lässt sich damit Geld verdienen, aber hat man es so nötig sich deshalb als W**-Vorlage zu präsentieren? Warum sexualisieren sich so viele Frauen?

Und ja, natürlich nicht jede Frau, aber es sind im Verhältnis schon relativ viele.

Welche Bundesregierung war eurer Meinung nach bisher die beste?

Und warum?

Hallo, ich würde mich selbst als partei-politisch neutral bezeichnen. Ich wähle nicht und werde in absehbarer Zeit auch nicht wählen gehen. Trotz dessen, dass ich mich für keine Partei ausspreche, bin ich politisch sehr interessiert. Ich bin so gut wie jeder Partei gegenüber offen, lehne Extrempositionen aber ab (sowohl rechts als auch links). ich will betonen, nicht jeder der AfD wählt ist ein Nazi und nicht jeder der Die Linke wählt ist ein Kommunist.

Meine Frage ist, wäre die AfD als Teil der Regierung eine konstruktive Partei?

Was würde sich ändern? Wie würde sich Deutschland wirtschaftlich entwickeln (BIP, Arbeitslosenquote, Standortattraktivität etc.)? Was würde sich global ändern (Geopolitik, Partnerpflege China/USA/Europa etc.)? Welche Auswirkungen hätte es auf gesellschaftliche Probleme (Fachkräftemangel, Rente, Einwanderung, Integration etc.)?

Kann man den ohne Bedenken auf eine Party mitnehmen? Und welche Sorte ist am besten?

Imperial? Ice Imperial?

Zielgruppe ist zwischen 20-35 Jahre alt.

Ich selbst bin was alkoholische Getränke angeht, nicht wirklich bewandert. Deswegen weiß ich nicht, was gut schmeckt und was nicht.