Hallo,

Ich bin vor 3 Jahren in eine WG gezogen, in der beide Mieter Hauptmieter sind. Bisher hat es beim Mieterwechsel immer problemlos funktioniert, dass wir einen Nachmieter gesucht haben und einfach ein neuer Vertrag zwischen den Mietern und dem Vermieter geschlossen wurde.

Jetzt wollte ich ausziehen und mein Mitbewohner möchte die Wohnung alleine übernehmen. Dies wurde ihm bei seinem Einzug auch angeboten, da bereits feststand, dass ich ausziehen werde.

Das Problem ist jedoch, dass der Sohn des Vermieters mit in die Wohnung einziehen möchte als mein Nachmieter. Mein Mitbewohner möchte das jedoch nicht, da er von dem Sohn nicht so überzeugt war. Die beiden hatten sich getroffen und der Vermieter hatte vorher mündlich zugesichert, dass mein Mitbewohner sich auch gegen den Sohn entscheiden darf. Jetzt besteht er jedoch darauf und verweigert mir den Auszug. Um rechtswirksam zu kündigen müssen beide Mitbewohner schriftlich kündigen.

Jetzt ist die Frage ob ich trotzdem irgendwie aus dem Mietvertrag komm und mein Mitbewohner die Wohnung alleine nehmen kann. Er würde mir auch das Geld geben für meinen Teil der Miete, aber ich habe keine Lust trotzdem weiter in dem Mietvertrag zu stecken. Kann ich einen rechtswirksamen Vertrag mit meinem Mitbewohner abschließen, dass er alle Kosten (Miete, Reparaturkosten usw.) für mich übernimmt oder kann ich lediglich vertrauen?

Ich grüße euch,

folgender Sachverhalt:

Meine Freundin ist seit gut 4 Monaten nicht mehr in einer WG, Sie ist dort allerdings noch gemeldet, dass Sie sich dringend ummelden muss ist mir bewusst und nicht bestandteil meiner eigentlichen Frage.
Nun ist es so, dass ihr seid Wochen aufgezwungen wird, den Schlüssel abzugeben, allerdings war ich die treibende Kraft, dass sie es nicht tut, da die Mieter den von Ihnen mehrfach erwähnten Kündigungsbescheid nicht vorzeigen wollte.

Morgen soll es zur Schlüsselübergabe kommen und ich bin mir sicher, dass der Kündigungsbescheid "vergessen" wird.
Ich möchte ganz gerne wissen, auf welche Gesetze ich mich berufen kann (Paragraph wäre nett).
Auch wenn ich falsch liege und den Schlüssel auch ohne Kündigungsbestätigung abgeben muss, würde ich mich hier auf Paragraphen freuen, die mir die Sicherheit geben, dass ich morgen nicht falsch handeln werde.

Als wir umgezogen sind ,wurde uns ein Kellerraum mündlich zugesprochen.Der Kellerraum taucht im Mietvertrag aber nicht mit auf,der Strom läuft dort aber von unserem Zähler. Nun mussten wir fesstellen ,das der Kellerraum anfängt zu Schimmeln ,unsere abgestellten Dinge sind auch schon betroffen. Vermieter meint er hätte damit nichts zu tuen,da der Keller nicht im Vertrag steht...

Hallo als meine Eltern hier eingezogen sind hat uns der Vermieter einen Rasenmäher gestellt der auch von anderen benutzt wird zum Rasenmähen da das Gemeinschafts aufgabe ist. Nun ist er gewartet worden. Wer übernimmt die Kosten der Vermieter oder der Mieter?

Ein Vermieter baut Balkone für fast jede Wohnung, wer den Balkon nicht will bekommt keine Balkontür.

Nun gibt es Wohnungen, die von der Wohnung aus nicht mehr den blauen Himmel sehen können, weil Balkone die Sicht versperren.

Hallo zusammen,

nachdem bei mir eine Glühbirne an der Deckenlampe durchgebrannt ist, funktionierte zunächst lediglich die Elektrik in dem jeweiligen Raum nicht mehr (Steckdosen im selben Stromkreis). Eine Sicherung hat dabei allerdings nicht ausgelöst. Es war allerdings eine merkwürdig Spannung in diesem Raum vorhanden, die z.B. eine LED Lampe glühen lies aber ein Radio nicht starten konnte. Diese Sicherung habe ich nach diesem "Test" raus genommen.

Nun, zwei Tage später, spielt in der ganzen Wohnung die Elektrik verrückt. Es funktionieren nur noch zwei Herdplatten und der Durchlauferhitzer heizt, trotz funktionierendem Display nicht mehr.

Hat da jemand einen Tipp, wie ich das wieder normalisieren kann?

Oder glaubt ihr nicht, dass das zusammen hängt?

Zusatzfrage: Zahlt die Schäden eine Versicherung?

Hey. Dürfen Vermieter reklamieren, wenn man beim Sex stöhnt und das zwar hörbar, aber nicht übertrieben laut ist? Und was sollte man bei einer Konfrontation sagen, wenn man die stöhnende Person ist?

Hi, liebe Community,

Frage wie oben. - Mein privater Vermieter kennt meinen Lebenspartner bereits und hat auch nichts dagegen. Bevor ich aber endgültig mit dem Vermieter spreche, damit die Wohnung ab sofort auf zwei Personen berechnet wird, möchte ich gerne wissen:

1.) Kann die Wohnung dabei weiterhin nur auf mich laufen, oder braucht mein Partner in jedem Fall einen eigenen Mietvertrag?

2.) Muss ich damit rechnen, dass nicht nur die Nebenkosten sich verdoppeln werden, sondern auch die Grundmiete ansteigen wird wegen stärkerer Abnutzung der Wohnung? Falls ja, um wieviel Prozent ungefähr?

Vielen Dank für Antworten : )

Hallo,

ich werde im kommenden Wintersemester Student sein. Der Vermieter verlangt von mir eine Kaution, die drei Nettokaltmieten überschreitet (Kaltmiete: 279€, Gesamtmiete: 375€, Kaution: 1120€). Zusätzlich verlangt er eine Bürgerschaft (telefonisch dazu aufgefordert). Ist dies rechtens? Ich will keine freiwillige Bürgerschaft eingehen.

Danke

Seit einem Monat, hat meine WG eine Untermieterin.

Auf dem Vertrag sind die typischen 3 Monate vermerkt, bei Kündigung der Zimmer.

Jetzt behauptet Sie, dass in einer der Zimmer Schimmel gibt und möchte eine Fristlose Kündigung.

Die Vermieterin des Hauses (die sich unter anderem auch mit Schimmel auskennt), meint dass dies nicht der Fall sei.

Hat die Untermieterin dennoch ein Recht auf Fristlose Kündigung?

Hallo, mitten im Sommer bekam ich 7Tage im Voraus den Termin zum Tausch der Wasserzähler.

Ich habe den Termin umgehend abgesagt, weil ich an dem Tag im Urlaub war. Etwa 4Wochen später war der 2. Termin vorgegeben. Dort war ich beruflich im Ausland. Freunde/Bekannte arbeiteten ebenfalls. Nachbarn wollte ich nicht meine Schlüssel für 5Tage überlassen. Also habe ich auch den 2. Termin sofort abgesagt.

Die Firma möchte nun für den 3. Termin 62€ plus MSt von mir kassieren.

Ist das rechtens? Ich habe die Termine aus Gründen abgesagt und bin ja als Mieter eigentlich auch kein Vertragspartner von dieser Firma.

Über eine kurze Info würde ich mich sehr freuen, ggf auch gern mit Gerichtsurteilen dazu.

Vielen Dank für Eure Hilfe!!!

Moin, kurze Frage:

Habe letzten Monat ein Haus gekauft und gerade vom Nachbarn erfahren, dass es zu einer Hecke auf meinem Grundstück einen notariell beglaubigter vertrag gibt. Dazu steht nichts in meinem Kaufvertrag. Mein Verkäufer weiß auch nichts davon. Er hat das Haus gekauft und dann teurer an uns weiter verkauft. Er meinte aber, da das Grundbuch frei von Einträgen ist, betrifft der Vertrag weder ihn noch mich, sondern seinen Verkäufer, also den, der den Vertrag gemacht hat und die andere Partei des Vertrages.

Ist die Geschichte wirklich so einfach vom Tisch, wenn das Grundbuch keine vermerke dazu hat?

Lg Patrick

In meinem Bad tropfen alle Wasserhähne. Ich habe schon bei meinem Vermieter nachgefragt und dort fällt dies offenbar unter "kleinere Reparatur", die man selbst vornehmen kann.

Ich habe nun stundenlang versucht, die Dichtung/Kartusche zu untersuchen und die Mischbatterien lassen sich schlicht nicht öffnen. Ich bin handwerklich nicht bewandert und habe kein Interesse daran, die Wasserhähne komplett abzumontieren, ohne genau zu wissen, was überhaupt das Problem ist. Kann ich den Vermieter nun dazu bringen, die Reparatur zu übernehmen?

Meine Nachbarn über mir machen regelmäßig Party und zwar sehr laut mit Fenster offen.

Ich habe mich darüber bei meinem Vermieter sagt mir er könne da nichts machen ich könne ja schließlich auch woanders wohnen.

Darf der Vermieter einem sowas sagen?

Hallo, es geht um den Nachbarn einer Freundin, meine Freundin fühlt sich schon gestört, wenn sie die Musik vom Nachbarn ganz leise durch die Wand hört. Sie sagte mir, dass es schon eine Lärmbelästigung sei, Sie sagte auch, dass die Zimmerlautstärke nur in dem Zimmer zu sein hat und nicht in ihre Wohnung durchdringen darf. Stimmt das ?

In unserem Wohnzimmer hat sich Schimmel an der unteren Seite des Außenwandes wegen Wasserschaden von oben gebildet. Wir hatten den Hausmeister bescheid gesagt. Nachdem er kam, machte er Bilder vom schimmel und meinte, dass der Vermieter die Fachfirma beauftragen wird den Schimmel zu beseitigen. Jedoch nach drei Wochen Ruhe bekommen wir eine Abmahnung-Androhung fristlose Kündigung, weil wir angeblich nicht ausreichend bzw. falsch heizen und lüften.

welche Rechte haben wir in diesem Fall?

Lohnt sich nun selber gegen Schimmel zu bekämpfen ?

Hallo, unser Vermieter hat unsere Wohnung (140m2) mit Keller (ca. 70m2) an uns vermietet, wobei er für die Wohnung 1000,- und 400,- für den Keller verlangt. Die Wohnung ist ein Zweifamilienhaus, der Keller und die Wohnung gehen offen übereinander, man könnte also nicht den Keller einzeln vermieten. Wir zahlen also zusammen 1400 kaltmiete, die Basismiete dort wäre 900,- und offiziell dürfte man nach der MIetpreisbremse an dieser Adresse maximal 1000,- Miete verlangen. (Hamburg...)

Unser Vermieter ist nun der Meinung, dass er sich an den Mietenspiegel hält, und weisst darauf hin, dass er ja nur 1000,- für die Wohnung nimmt, wir haben aber ja auch keine Möglichkeit, den Keller für 400,- nicht zu mieten. Meines Wissens nach gehört der Keller zur Wohnung und dürfte nicht zusätzlich berechnet werden bzw müsste mit in die Kalkulation fallen, folglich liegt die Obergrenze von 900,- inkl. Keller (bei der Berechnung hatte ich jedenfalls auch den Keller angegeben). Er behautptet sogar, dass er noch mehr Miete hätte verlangen können, während wir meinen, dass er 400,- über dem Mietspiegel liegt.

Also, zählt der Keller mit, oder nicht? Wenn nicht, können Vermieter ja fantasiepreise für ohre Wohnungen verlangen und die Mietpreisbremse aushebeln, würde mich aber auch nicht wundern...

Hallo, ich bin's wieder. Mal wieder wegen dem Theater des Hausverkaufs...

Eben, wir sitzen auf dem Sofa, schwirrt direkt vor unserem Fenster eine Drohne mit Kamera herum. Ich hab mich total erschrocken.

Ich geh also raus, da steht ein Immobilientyp mit Fernbedienung da, der sagte er wurde vom Vermieter beauftragt, das Haus aus der Luft zu Fotografieren, aus allen Perspektiven, für das Verkaufsinserat. Keiner der 3 Parteien im Haus wusste was davon. Die Kamera war auch direkt auf unsere Fenster gerichtet. Abstand etwa 3 Meter.

Ist das rechtens? Mich ärgert einfach, dass hier ständig Probleme sind und von Vermieterseiten nie Infos kommen... Ausserdem will ich nicht, dass mein Balkon, auf dem meine Sachen stehen, und durch meine Fenster gefilmt wird. Das geht garnicht...

Finde leider zu diesem speziellem Fall nichts bei Google....

Wäre toll wenn jemand die Rechtslage erläutert. Besonders gern möchte ich wissen, ob meine Zustimmung erforderlich gewesen wäre.

Danke

Hallo,

Ich wohne zur Zwischenmiete in einer WG und mir ist beim Kochen Fett an die Wand überm Kochfeld gespritzt. Größe ungefähr 2 Tischtennisbälle groß.

Meine Mitbewohnerinnen sind der Meinung, dass es doof aussieht wenn ich nur den Teil über der Küche neu streiche wegen dem Farbunterschied etc

Aber ich sehe eigtl ned ein die ganze Küche neu zu streichen oder dafür eine Firma zu beauftragen.

Kennt sich jmd mit der Rechtslage aus, ob man so was überhaupt machen muss oder ob ein Fettfleck der beim Kochen passiert Vermietersache ist?

Wäre super wenn ihr mir da weiterhelfen könnt?

Danke

Hallo,

ein guter Freund von mir braucht eine Bürge für einen Mietvertrag. Ich habe mich dazu bereit erklärt für Ihn zu Bürgen.

Die Hausverwaltung möchte mich allerdings als Mitmieter in den Mietvertrag nehmen. Ich verstehe dass ich dann für den Fall der Fälle für sämtliche Kosten Bürgen muss. Akzeptiere ich auch so.

Wie sieht es aber aus mit der Mitmiete im Mietvertrag, ist das gängig?

Wird das Amt Informiert und mein neuer Wohnsitz soll umgemeldet werden?

Wird von mir als Mitmieter verlangt mich bei der Wohnung auch anzumelden?

Da es sich um das andere Ende Deutschlands handelt ist das keine Option. Suche zudem selbst eine Wohnung.

Mit freundlichen Grüßen

Hesoyam

Meine Nebenkostenabrechnung ist erstaunlich anstiegen.Auch wenn ich nicht voll 12 Monate in der Wohnung gewohnt habe. Ach ja, Gas und Strom habe ich sowieso immer extra gezahlt, denn ich hatte einen Boiler in der Wohnung.

Im Anhang sieht man die Werte. Ist das normal oder üblich?

Danke im Voraus.

Hallo. Ich möchte im Januar mit ein paar Freunden nach Marokko um dort zu reisen. Praktisch wäre es natürlich wenn wir ein Auto hätten.

Ich habe im Internet zwar einige Autohändler gefunden die auch an 19 jährige vermieten, Im Vertrag steht jedoch, dass ich ich den Führerschein schon mindestens 1 Jahr haben muss. (hab ich nicht)

Weiß jemand wie genau die es damit nehmen und wo ich vielleicht trotzdem ein Auto her bekomme?

Danke schon mal im voraus.

Hallo, ich bin einer von drei Mietern einer WG bei der Vonovia. Da ich ausgezogen bin und meinen Mietanteil ein neuer untervermieteter Untermieter übernimmt, wollte ich nun die Bankverbindung mit SEPA-Lastschrift Mandat auf einen der beiden verbleibenden Hauptmieter übertragen lassen.
Die Vonovia lehnt jedoch eine Kündigung des SEPA-Lastschriftmandates für mein Konto mit Übertragung auf ein anderes ab und möchte weiter bei mir abbuchen.

Darf mich die Vonovia dazu einfach zwingen?

Danke schonam lim Voraus.

Hallo

Ich würde eine Wohnung bekommen aber nur wenn ich dem Herr Vermieter ein Mietkautionssparbuch mache (oder wie das heißt)

Muss ich das bei meiner Hausbank (genommen bank) machen oder darf ich die Bank frei wählen?

Zb. Santander oder so

Brauche ich als Mieter den unterschriebenen Mietvertrag dafür?? Denn der Vermieter will das BEVOR wir unterschreiben haben und meine eigene Bank sagt die machen nur diese v+r kautionsversicherungen da und dafür brauchen die einen unterschriebenen Mietvertrag

Hallo, die Schwester meiner Frau möchte eine Wohnung bekommen und hat uns gebeten als Mietbürgen einzuspringen. Allerdings möchte sie die Wohnung als WG nutzen und wir kennen ihre zukünftigen Mitbewohner nicht. Was sollten wir am besten tun um uns abzusichern. Ihr vertrauen wir ja zu 100 % nur ihren zukünftigen Mitbewohnern nicht unbedingt. Sie wohnt halt in Rostock, wir in München. Da ist es schwer sich mal eben ein Bild zu machen.

Oft wird bei neuen Mietverträgen eine Vorvermieterbescheinigung verlangt. Dazu habe ich mir einige Muster angeschaut. Eigentlich immer wird bescheinigt, a) von wem die Kündigung erfolgt ist und wie (z.B. fristgerecht) und b) dass es keine Ausfälle bei den Mietzahlung gab. Eine Bescheinigung kann ich versuchen anzufordern - ABER: Eine Kündigung habe ich noch gar nicht ausgesprochen. Das wäre ich ja erst machen, wenn ich den Zuschlag erhalte. Wie gehe ich also mit dem ersten Punkt um? Wie kann man es lösen, wenn der Mietvertrag noch nicht gekündigt wurde?

Ist es ein Grund, einem Mieter zu kündigen weil der Garten nicht ordentlich ist?

Aussage ist, das eine Nachbarin meines Mieters bei der Eigentümerversammlung sich darüber beschwerte, das der Garten (nur für den Mieter betretbar, komplett zu drum herum) unordentlich sei. Außerdem lege Hundekot in der Hecke oder ähnliches.

Ich kenne meinen Mieter und weiß, das er meistens die Terassentür offen hat. Warum auch nicht, kann ja keine dort herein kommen, abgesehen davon ist er ja dann Zuhause.

Die besagte Mieterin ist Lehrerin und wohnt über ihm.

Und ganz ehrlich, ich weiß nicht mal was ich dem Mieter sagen soll. Finde es schon ehrlich gesagt peinlich, das eine Lehrerin nicht mal selbst mit dem Mieter sprechen kann sondern das alles hintenrum laufen soll.

Was erwartet die nun? Das ich Ihn kündige weil er seinen Garten unordentlich hat?
Ich weiß das derer Hund gerne spielt, viel Spielzeug hat oder auch mal was mit nach draußen nimmt, was nicht ihm gehört (z.B. Schuhe). Ist halt ein junger Hund.

Wie würdet ihr mit der Situation umgehen?
Habe ihm gesagt das sich jemand beschwert hat, ihm war klar wer das war, da die Nachbarin wohl eh sehr grimmig immer ist und sich über alles aufregt.
Er selbst sagt aber, das sie natürlich den Hundekot weg machen, schließlich nutzen die Ihren Garten ja auch, und so kenne ich den Mieter auch. Wenns in der Hecke ist und er es selbst nicht gesehen hat oder so, kann sicher was liegen bleiben.

Mich als Vermieter stört es nicht...

mein Ex Vermieter rückt pardu meine Kaution nicht raus. Jetzt plötzlich meint er es würde einbehalten werden wegen einer Nebenkosten Abrechnung ? Reinigung etc. Er hätte die Firma schon bezahlt ? Was soll das ? Ist das rechtens ? Soll ich ein Anwalt holen ?

Hallo :)

ich habe seit 2 Wochen einen Wasserschaden, erst nur über der Küche, aber mittlerweile auch hinter den Hängeschränken. Die Behebung des Wasserschadens zahlt ja die Versicherung der Vermieterin, aber ich bin handwerklich nicht in der Lage, die großen Hängeschränke abzumontieren, bzw später auch wieder dran zu dübeln..Die Küche ist nicht in der Miete enthalten, sondern gehört mir. Macht sowas auch der Installateur, der die Wand trocknet oder muss ich dafür einen separaten Handwerker beauftragen? Und muss ich die Kosten dafür tragen? Bis jetzt wurde die Ursache wohl gefunden, aber sonst ist noch nichts passiert.

vielen Dank schon mal!

Moin,

ein Freund von mir hat einen Schaden in seinem Badezimmer
(Schimmel an der Decke).

Nun verlangt der Vermieter, dass er den Schaden zu spät gemeldet hat und er die Kosten für die Sanierung der Handwerksfirma übernehme soll.

Er hat jedoch einen Mangel gemeldet, dass es von der Decke tropft.

Es gab anscheinend einen Wasserschaden in der Wohnung über ihm.

Schimmel ist ihm erst Wochen später aufgefallen, als er schwarze Flecken an der Decke entdeckt hat.

An der Decke über der Dusche ist Tapete. Es sind keine Fliesen wie in gewöhnlichen Badezimmern.

Nun zu meiner Frage. Würde eigentlich die Haftpflichtversicherung die kosten Übernehmen bzgl. der hohen Handwerkerrechnung.

Kenne mich nicht besonders aus mit Haftpflichtversicherungen, deswegen frage ich. Oder hat die Haftpflichtversicherung nichts damit zu tun?

Der Vermieter unterstellt ihm doch indirekt damit, dass der Schimmel durch ihn sozusagen gewachsen ist, weil er sich nicht rechtzeitig gemeldet hat.

Hallo Zusammen,

ich hoffe das mir Jemand hier eine Antwort geben kann.

Nun zum Fall:

Vor einigen Wochen wurde in dem von mir gemieteten Kellerraum eingebrochen. Dabei würde die Tür des Kellerraumes beschädigt. Nach dem ich das festgestellt habe, habe ich die Polizei und den Vermieter ordnungsgemäß informiert. Der Vermieter hat sich selbstverständlich um die Reparatur gekümmert. Somit bin ich davon ausgegangen, dass ich nichts mehr dafür tun muss.

Ich habe auch keine Hausratversicherung, die die Kosten für die Reparatur übernehmen kann.

Jetzt habe ich vom Vermieter die Rechnung für die Reparatur bekommen. Ist das erlaubt? Muss nun ich für die Reparatur an etwas was mir nicht gehört bezahlen? Oder muss der Eigentümer diese Kosten selber tragen?

Vielen Danke im Voraus.

MfG

Alexander

Hallo,

ich schicke heute eine Mahnung wegen unvollständiger Mietzahlung an meinen Mieter. Natürlich per Einschreiben!

Aber welches Einschreiben ist sinnvoll und nötig?

Reicht ein Einwurfeinschreiben oder ist ein Einschreiben mit Rückschein sinnvoller?

Auch besonders im Hinblick darauf, dass es vermutlich wieder zu einer anwaltlichen/gerichtlichen Auseinandersetzung kommen wird.

Danke

Hallo, ich habe ein Problem, musste vor einem halben Jahr meine Wohnungs Tür ein treten, weil ich mich ausgesperrt habe, das Schloss hing so lala am Türblatt und ließ sich schließen, nun ist das komplette Schloss mit Griff ab gefallen und ich kann die Tür nicht mehr schließen oder von außen abschließen, mein VErmieter meinte ich muss das bezahlen, ich habe aber kein Geld :-( eigentlich habe ich doch einen Anspruch jetzt darauf oder wie sieht es aus?

Hallo,

ich bin Studentin, habe kein eigenes Gehalt und lebe von monatlichen Überweisungen meiner Eltern. Nun will ich in eine WG ziehen. Meine Eltern würden in diesem Fall für mich bürgen. Ich kann meinem Vermieter die Höhe meines monatlichen Betrags nennen. Der drängt aber darauf auch das Gehalt meiner Eltern zu erfahren, welches diese nicht preisgeben wollen.

Bin ich, bzw. sind meine Eltern, nun verpflichtet meinem Vermieter über ihr Gehalt zu informieren? Wie kann man da drum herum kommen?

Danke!

Hallo, das Haus in dem wir noch wohnen soll vom Vermieter aus verkauft werden.

Wir hatten mit dem Makler jetzt bereits 2 Termine. Den ersten, einen Besichtigungstermin, er wollte den Wert des Hauses schätzen, hatten wir vor 3 Wochen. Telefonische Absprache 3 Tage vorher....

Wohnung in jeder Ecke gewienert und geputzt, früher von der Arbeit heim, da der Makler ja nach 17 Uhr nicht mehr kann...

Naja der Makler ist nicht erschienen, hat auch nicht abgesagt, ich habe auch nicht hinterhertelefoniert, weil er ja was von uns wollte.

Zwischenzeitlich war er dann doch da. Spontan eher. Naja er hatte sich entschuldigt, ihm ist was dazwischen gekommen.

Gestern hatten wir einen Termin, da er Fotos für das Inserat machen wollte von unserer Wohnung. Termin schriftlich abgesprochen (SMS Verlauf). Gestern das gleich, ganze Wohnung auf Vordermann gebracht, alle privaten Bilder entfernt, wieder Überstundenfrei genommen. Und? Makler taucht nicht auf, sagt nicht ab und ist bis heute auch Telefonisch nicht erreichbar. Mein Vermieter sagte, wir sollen die Termine mit dem Makler selber ausmachen. Das wäre einfacher.

Bin ich noch verpflichtet den Herren reinzulassen, bzw einen neuen Termin mit ihm zu machen? Ich möchte mir nicht noch einmal den ganzen Streß machen, geschweige denn irgendwie nicht Zeit dafür investieren. Wie sieht das rechtlich aus? Was muss ich, was kann ich? Kann der Vermieter mir ankreiden, wenn ich in Zukunft keine Termine mehr mit dem Makler wahrnehme?

Ich habe durch Leichtsinn einen tiefschwarzen 19x15cm großen Brandfleck in meinem Studentenappartment verursacht. Da er mitten im Zimmer ist, muss der ganze Boden wohl neu verlegt werden...

Wie sollte ich mich jetzt am besten verhalten?

Wir wohnen in einer 2er-WG und bekommen in diesem Monat eine dritte Mitbewohnerin.

Für unsere neue Mitbewohnerin benötigen wir natürlich ein paar Schlüssel. Die benötigten Schlüssel sollen wir, lt. Vermieter, auf eigene Kosten nachmachen lassen. Bei den Schlüsseln handelt es sich u.a. um ein Sicherheitsschlüssel.

Ist es rechtens, dass wir selbst für die Kosten aufkommen sollen?

Die neue Mitbewohnerin hat mit uns einen Untermietvertrag, dem der Vermieter zugestimmt hat.

Vielen Dank!

Ich hatte ja schon mal eine ausführlichere frage gestellt. Jetzt ist die Frage was zählt genau zu „sachlichen Gründen“

kurz nochmal: wir hätten gerne eine Katze, brauchen aber die Einverständnis des Vermieters. Ich habe dies schriftlich angefragt und er hat es abgesagt.

Unter anderem, weil seit angeblich 26 Jahren hier noch keine Haustiere gewohnt haben und ich zitiere „Da die Katze im Außenbereich auf dem Rasen ihren kot absetzt ist das mähen des Rasens nicht zumutbar.“

Ist dies denn wirklich ein sachlicher Grund ?

Hallo an Alle,

ich möchte eine Einzelgarage mieten. Im Mietvertrag steht:

"Der Mieter verpflichtet sich, die Räume pfleglich zu behandeln und in ordnungsgemäßen Zustand zu erhalten und zurückzugeben"

Geht es eher darum, dass ich keine Ölflecken hinterlasse und das Tor funktionieren muß? Oder bin ich auch verpflichtet, z.B. Decke und Wände zu streichen?

Viele Grüße

Rolf

Bei "kautionsfrei.de" hätte ich ca. 5,- € jeden Monat gezahlt, damit die Einrichtung der Mietwohnung gegen Schäden versichert ist. Nun möchte der Vermieter die Kaution auf ein Konto überwiesen haben. Das sind auf einen Schlag immerhin über tausend Euro. Darf er einfach diese Kautionsversicherung bzw. -kasse ablehnen?

Ich hatte letzten schon etwas gefragt bzgl. der Situation.

Über mir ist jemand verstorben und lag länger schon in seiner Wohnung.

Maden kommen durch meine Decken in meine Wohnung, durch die Lampenbohrlöcher und an dem Heizungsrohren.

Nun sagte man mir, heute komme ein Reinigungstrupp, der die Wohnung oben sauber macht.

Reicht das aus dass bei mir die Maden dann nicht mehr von oben kommen? Oder muss ich bitten dass noch jemand kommt zu mir?

Hab die Löcher in der Decke mit Bauschaum bestmöglichst zu gemacht, reicht Das?

Also in einer vermieteten Wohnung darf der Vermieter meines Wissens nach nicht unangekündigt z.B. auf Sauberkeit prüfen.

Meine Freundin wohnt in einer WG (zu viert). Die Zimmer sind einzeln vermietet und bei der Abnahme eines der Zimmer, war die Vermieterin nicht mit der Sauberkeit zufrieden.

Sie hat jetzt angekündigt, dass sie einmal die Woche die WG kontrollieren wird. Ihren Angaben nach aber nur die Gemeinschaftsräume.

Wie ist das rechtlich gesehen? Wenn sie nur Küche, Bad und Flur prüft. Sie selbst wohnt nicht im selben Haus.

Hi

wir wohnen in einem Wohnhaus mit vielen kleinen Apartments. Jeder hat seine kleine Bude mit kleiner Küche usw.

Als ich bei mir eingezogen bin, war das Cerankochfeld bereits leicht angekratzt und ist während meiner zwei Jahre Aufenthalt hier im Haus noch weiter verpratzt. Sieht in ETWA so aus

Wenn ich nun wieder ausziehe, kann der Vermieter mir das an die Nase binden? Wenn Mieter hier im Haus ständig rein und ausziehen, können solche Reparaturen dem Mieter angelastet werden?

LG

Hallo zusammen,

Ich wohne seit januar. 2018 in dieser Wohnung,doch der Vermieter ist nicht korrekt. Wir haben ständig kein warmwasser und die Heizung läuft nicht. An keiner Heizung hängt einen Heizkostenverteiler. Jetzt haben wir wieder schon seit einer Woche weder warmes Wasser noch heizung, obwohl es draussen kalt ist und in der Wohnung erst recht.ich hab ein Baby zuhause

Im Vertrag hat der die Wohnung viel größer als die tatsächlich ist angegeben, was wir neulich erst festgestellt haben, für 55 Wohnfläche nimmt er 500. Die Wohnung soll auch eig. Einenn Garten haben, der bis jetzt noch nicht fertig ist und total ekelhaft ist. Er hat uns so viele Sachen versprochen aber nichts passiert. Er Lügt und betrügt bis zum geht nicht mehr.

Ich möchte keinen Rechtsanwalt, weil er bestimmt viel nimmt und es zurzeit einbisschen eng ist mit dem Geld.

Habt ihr Ratschläge? Tipps, Erfahrung?

Wo kann ich mich beschweren? Soll ich doch einen Rechtsanwalt haben?

Bitte helft mir ich verliere die nerven.

Liebe Grüße

Ein Mitbewohner sitzt im Gefängnis, steht aber im Mietvertag. Nun will der Vermieter die Kündigung des verbliebenen Mieters ohne die Unterschrift des anderen nicht akzeptieren. Was kann man tun, gibt es eine Möglichkeit trotzdem den Mietvertrag zu kündigen?

Hallo zusammen,

ich hätte da eine Frage zum Mietrecht.

Wir haben Mitte Juli unsere Mietwohnung abgegeben. Die Wohnung wird durch eine große Hausverwaltung in Hessen verwaltet. Die Wohnung wurde kontrolliert und wir haben ein unterschriebenes Übergabeprotokoll erhalten in dem keine Mängel festgestellt wurden.

Auf Rückfrage, wo unsere Kaution bleibe, bekamen wir die Antwort, dass sie noch auf die Handwerker Rechnungen warten, da wohl die Wände fleckig gestrichen, sowie einige Löcher nicht ordnungsgemäß zu gemacht worden sind. Sie würde die Rechnungen dann von der Kaution abziehen.

Meine Fragen:

• Wenn wir ein unterschriebenes Übergabeprotokoll haben – ist es rechtens dass uns jetzt nachträglich noch Schäden zugewiesen werden können?
• Darf die HV die Handwerker Rechnung einfach abziehen? Hätte man uns nicht vorher Fragen sollen, ob wir die Schäden selber beseitigen lassen?

Guten Tag,

bei der Schlüsselübergabe ist mir aufgefallen, dass die Decke an sechs Stellen beschädigt ist; drei kleine, unwesentliche Stellen und eine größere (ca. 38cm x 20cm) Stelle, wo die erste Tapetenschicht ab ist, und die dadrunter liegende zweite Tapetenschicht frei liegt.

Dies ist zwar nicht schön anzusehen, aber das würde ich noch als Mangel, der bei der Besichtigung gesehen wurde und mit Unterschreibung des Vertrags akzeptiert wurde, hinnehmen.

Jedoch kommen noch zwei weiter aufgerissene Stellen hinzu, bei denen man den Putz sehen kann.

Ich habe bei der Schlüsselübergabe den Vermieter darauf angesprochen und er meinte, dass ich das bei der Besichtigung hätte sehen müssen und es jetzt, sozusagen, mein Pech ist.

Da der Putz auch runterkommt und somit Möbel beschmutzt und ggf. eingeatmet werden kann und durch den Gesamtzustand der Decke, würde ich persönlich sagen, dass es sich nicht mehr um einen unwesentlichen Mangel wie ein kleiner Riss in der Tapete handelt, sondern um einen wesentlichen, der vom Vermieter übernommen werden muss.

Deswegen die große Frage: Habe ich damit Recht?

In meiner Einschätzung stütze ich mich u.a. auf diesen Artikel.

Zur Vollständigkeit habe ich auch Bilder der unwesentlichen Schäden hinzugefügt.

Hallo zusammen,

ich bin vor 3 Jahren in eine WG eingezogen, wo Jahre vorher einiges für die Sozialräume zusammen angeschafft wurde (Schränke, Geschirr, Elektrogeräte).

Ich durfte nur einziehen, wenn ich eine Ablösegebühr an den Jungen gezahlt habe, der auszieht. Das wurde auch vertraglich so festgehalten. Im Untermietvertrag mit der Hauptmieterin steht diese Vereinbarung drin, dass man sich zu einem Drittel an den Kosten beteiligt und die Gebühr an den Ausziehenden zahlt. Nun sind einige Geräte kaputt gegangen und wurden von der Hauptmieterin bereits für mich kostenlos ersetzt. Außerdem darf man bei Auszug nichts mitnehmen. Der Betrag war auch in ihren Augen zu viel, aber der Ausziehende wollte das so.

Ich will jetzt gerne ausziehen. Kann ich von meiner Hauptmieterin eine Ablösegebühr zurückverlangen? Weil eigentlich habe ich ja nicht an sie gezahlt sondern an den Vormieter.

Laut Untermietvertrag hat sie sich nicht dazu verpflichtet bei meinem Auszug wenn auch nur anteilig was zurückzuzahlen.

Gibt es ein Gesetz, was sie zwingt? Sie sagt selbst, sie verlangt keine Ablösegebühr mehr von dem Nachmieter, weil das eh alles altes Zeug ist und sicher keine 400Euro mehr. Aber es soll alles in der WG bleiben.

Wortlaut Vertrag:

"Der Mieter verpflichtet sich, bei Übernahme ein Ablöseentgelt in Höhe von 400,00€ an den Vormieter A. J. zu entrichten. Diese beinhaltet zu 1/3 einen Anteil an XYZ in den Sozialräumen. Eine Mitnahme dieser Gegenstände bei Auszug ist nicht möglich."

Hallo,

ich habe nach einer Wohnungsbesichtigung eine Zusage vom Vermieter bekommen. Morgen wird der MIetvertrag kommen und ich soll dies dann bis zum 10.09 unterschrieben zurückschicken. Es hat mir gesagt, dass das Rauchen dort verboten ist. Wie sieht es rechtlich mit E-Zigaretten aus ? Ich habe verschwiegen, dass ich E-Zigarette dampfe. Kann der Vermieter es mir verbieten ? Wenn im Mietvertrag was von Rauchverbot steht, gilt das dann auch für E-Zigaretten ?

Guten Tag,

am 29.08. war die Schlüsselübergabe (Einzug 01.09.), hierbei haben wir, mein Mitbewohner und ich, festgestellt dass die Dusche komplett verstopft ist; das Wasser fließt nicht ab und das Abwasser vom Waschbecken kommt in der Dusche hoch. Dies haben wir natürlich sofort den Vermieter mitgeteilt. Am Freitag kam er nochmal vorbei, wo wir ihn nochmal darauf aufmerksam gemacht haben und er meinte, dass er "sich drum kümmert" und wollte am Montag nochmal sich die Sache angucken. Am Montag kam er nicht und hat sich seit dem auch nicht gemeldet und ist weder per Telefon noch Email erreichbar. Wenn ich jetzt einen Klempner rufe, kann ich den problemlos meinem Vermieter in Rechnung stellen? So langsam würde ich schon gerne Mal duschen.

Kann ich Mietminderung verlangen, wenn 2 Monate dem Einzug "um die Ecke" ein großes Krankenhaus gebaut wird? Sobald es fertig ist werden sicher abertausende Krankenwagen dort hin und zurück fahren. Das mindert die Qualität der Wohnung. Ist es in so einer Situation ein übliches Verfahren die Miete nochmal zu überarbeiten?

Hi, ich wohne in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Familien.

Wir haben innerhalb 2 Monaten schon 5 mal kein Warmwasser .

Aber auch das Jahr über fällt das Warmwasser mal aus, auch im Winter .

Wenn wir bei RHZ anrufen sind die am nästen Tag da tuen da was an der Anlage , es geht dann für paar Tage und dann ist es wieder weg .

Da ich bei der Stadt arbeite und immer Menschenkontakt habe muss ich jeden Tag duschen .

Kann ich in so einem Fall meine Miete mindern ?

Müsste ich diese dann aber auch später zurück Zahlen wenn es einwandfrei funktioniert ?

Hallo, ich bin kürzlich aus dem Elternhaus ausgezogen und wohne nun in einem WG-Zimmer.

Ich würde mir gerne Haustiere (Ratten) zulegen und habe gelesen, dass im normalen Mietrecht ok ist, da Nagetiere nicht meldepflichtig sind. Gilt das auch, wenn ich nur ein Zimmer gemietet habe?

Die Ratten werden natürlich nur in meinem Zimmer leben und ohne Erlaubnis meiner Mitmenschen dieses auch nicht verlassen.

Vielen Dank,

Johannes

Guten Tag,

Ich brauche mal euren Rat, ich habe eine Abmahnung von den Anwalt meines Vermieters bekommen.

Das Schimmel in der Wohnung ist, da der bereits von der Vormieterin entstanden ist, ist es eigentlich eine unrechtmässige Abmahnung, da wird aufgefordert das ich den Schimmel beseitigen soll oder ein fachmann auf meine Kosten beauftragen

Meine Frage ist wenn ich jetzt den Schimmel selbst beseitige um den Aufforderung dee Abmahnung nsch gehe, ist das auch gleichzeitig ein schuld Eingeständnis, das ich das mit den Schimmel war?

Hallo in die Runde,

ich möchte meinen Mietvertrag kündigen und habe mit dem Vermieter telefonisch vereinbart, dass ich früher heraus kann, wenn ich einen Nachmieter finde. Heute wollte ich meine Kündigung zu Ende November versenden.

Gibt es einen Passus zur Nachmietersuche, den ich dort integrieren muss?

Wie ist der formal korrekte Weg, um so etwas rechtssicher zu machen?

Ich freue mich auf Eure Ratschläge.

Beste Grüße

Grido

Hallo :)
Ich habe meine Wohnung zum 31.11. gekündigt. Jetzt will der Vermieter vorher nochmal in meine Wohnung um zu schauen, was alles gemacht werden muss.
Ich bin aber bis zum 15.10 verhindert und kann definitiv erst zu diesem Zeitpunkt.
Darf der Vermieter dies wiedersprechen und vorher in die Wohnung?
Ich habe jetzt angst, dass irgendwann ein Brief dzgl. von der Polizei oder so kommt.

Desweiteren war der Vermieter öfters ohne meine zustimmung während ich garnicht zuhause war in meiner Wohnung bzw. Badezimmer.

Hallo, eine zum beziehen ausgeschriebene Mietwohnung hat im Schlafzimmer großflächig Schimmel an der Tapete, der Untergrund ist eine Rigips und dahinter Styrpor Schicht.

Der Vermieter meint Tapete runter und die Gipsplatte reicht wenn man sie ab wäscht.

Ich bin der Meinung die Platten müssen mit weg weil ja sicher auch da der Schimmel schon drin sitzt. Und wer zahlt da was?

Was sagt ihr Experten?

Mein Vermieter hatte bei der Vermietung einen Schlüssel einbehalten um ein alten Schrank zu entsorgen und um Renovierungsarbeiten durchzuführen ich habe 3 Schlüssel bekommen, da der Vermieter 1 Autostunde weit wohnt habe ich einfach den Haustürschloss meiner Wohnung getauscht... Bin seit 1,5 Jahren mieter,als ich vom Urlaub kam hing ein Zettel an der Tür und er forderte den Schlüssel vom Neuen Schloss, auf meine Frage warum antwortet er das er das recht habe einen Schlüssel einbehalten um bei Brand, Wasserrohrbruch ... In die Wohnung reinzukommen...

Meine Frage muss ich ihm ein Schlüssel aushändigen, und er hat gemeint das er sonst mich kündigen werde da ich als Mieter ohne sein einverständnis schloss meiner Wohnung nicht Austausche dürfe.

Besten Danke an alle schon im voraus..

Ich habe gerade eben wo gelesen, dass bei Privatvermietung in Deutschland das Mietgeld nicht verwendet werden darf. Es muss auf ein eigenes Konto und darf nicht angefasst werden, weil es nur für etwaige Reparaturen am Haus verwendet werden darf.

Habe ich das so richtig verstanden oder habe ich da etwas komplett falsch verstanden?

Darf ich, wenn ich z.b. eine Wohnung vermiete in D um 300€/Monat, die 300€ tatsächlich nicht für mich selber verwenden?

Folgendes: Meine Mutter hat ihren Ex-Freund eine Weile bei sich wohnen lassen (inoffiziell), aber mittlerweile ist er ausgezogen und sie sind auch getrennt. Es sind aber immer noch sehr viele seiner Gegenstände in ihrer Wohnung und vor allem im Keller. Er darf bei sich zu Hause (ja ... er wohnt tatsächlich bei seiner Mutter) nichts mehr im Keller lagern, eben weil es so viel ist. Aber das stattdessen bei meiner Mutter gegen ihren Willen zu lagern ist ja wohl völlig daneben, zumal sie ihm schon seit Monaten auffordert, diese abzuholen.

Ich habe soweit recherchiert, dass sie ihm schriftlich eine Frist setzen soll – und was dann? Wie kann sie rechtlich vorgehen?

Und wo ich schon dabei bin: er bestellt ständig bei Amazon (etc.), und das auf ihren Namen und Adresse. Geht alles von seinem Konto ab, aber er lässt es halt zu meiner Mutter liefern. Sie rief bereits bei Amazon an um zu fragen, was man dagegen machen kann, aber ihr wurde gesagt man könnte nichts unternehmen da es nicht ihr Account ist sondern seiner ... und darauf hat sie nunmal keinen Zugriff. Kann sie dagegen irgendwie vorgehen, außer die Pakete immer abzulehnen?

Vielen Dank im voraus!

Zu allererst sei gesagt, dass meine Frage etwas kompliziert und ausführlich wird.

Ich schildere erst mal die Ausgangssituation. Mein bester Freund und ich haben unser Abitur gemacht und wollen für unser Studium in eine nicht weit entfernte (20km) Unistadt ziehen. Glücklicherweise besitzt der Opa meines Freundes eine Eigentumswohnung in besagter Stadt und wäre bereit uns diese kostenfrei zur Verfügung zu stellen. Nur schon vorweg: offizieller Hauptwohnsitz soll bei den Eltern bleiben (wegen Versicherung):

Unsere Hauptfrage ist erst einmal ob wir das ganze "offiziell" mit Mietvertrag, Ummeldung, etc. machen sollten oder es lieber unter der Hand regeln wollen. (An sich müsste ich ja nur meine Nebenkosten sowie Hausverwaltungskosten übernehmen, da der Opa nichts daran verdienen möchte.) Das Problem: Der Opa hat absolut gar keine Lust auf Bürokratie. Sollte er Vermieter werden, müsste er sich mit einer Materie beschäftigen, die ihm viel seiner letzte Lebenszeit rauben würde. Deshalb waren wir von Anfang an eigentlich dafür uns das zu sparen.

Jetzt meine erste Frage: wäre es überhaupt legal, wenn ich mit meinem Freund zusammen dort wohnen würde, keine Miete zahlen würde, sondern nur jeden Monat die Nebenkosten + Verwaltungskosten an den Opa überweisen würde und mich nicht ummelden würde? Steuern hinterziehen würde ja in diesem Fall eigentlich niemand, da wir ja wirklich nur die Deckung unsere eigenen Kosten zahlen würden. Dies dürfte ja nicht versteuert werden.

Allerdings erhebt die Stadt eine Zweitwohnsitzsteuer. Keinen Zweitwohnsitz anzumelden ist ja verboten oder nicht? Aber würde dies überhaupt eine Rolle spielen, wenn die Steuer sich auf eine "Miete" von 0 € beziehen würde? Dann gäbe es ja an sich auch da nichts zu versteuern.

Meine Frage würde noch weiter gehen, aber der Übersichtlichkeit halber will ich jetzt erst mal auf ein paar Antworten warten.

Kaum zu glauben. Mein Mieter wurde verhaftet, jetzt in U Haft. Darf ich jetzt in die Wohnung?

Hallo,

bin vorzeitig aus meiner Wohnung ausgezogen.

Der Vermieter hat über einen Makler einen Nachmieter gesucht und gefunden und stellt mir jetzt die Maklerprovision in Rechnung.

Muss ich diese bezahlen?

Danke im Voraus!

Gruß

Miri

Hallo in die Runde,

in meiner Mietwohnung habe ich leider Schwierigkeiten mit der Heizung. Geheizt wird über eine Kombi-Therme in meiner Wohnung. Da der Schornstein das Abgas nicht richtig abtransportiert (Abgasrückstau), fällt die Heizung regelmäßig aus. Letzten Winter hatten wir Temperaturen unter 17 Grad in der Wohnung.

Der Mangel ist dem Eigentümer bekannt und es gab zahlreiche Termine mit Schornsteinfegern und Installateuren. Leider konnte keiner das Problem beseitigen. Die vorgesehene Lösung (Entlüfter auf dem Schornstein) ist der Eigentümerin zu teuer.

Ist das ein Grund für eine außerordentliche Kündigung?

Und da der Eigentümer das Haus gerade verkauft hat (Geld transferiert, Grundbuch geändert), aber der Eigentümerwechsel wohl erst zum 01. Oktober in Kraft tritt, würde mich interessieren, ob mein aktueller Vermieter überhaupt eine außerordentliche Kündigung annehmen darf.

Ich freue mich auf Eure Einschätzung!

Hallo,

also erkläre mal kurz worum es geht.

Ich wohne in einer Einliegerwohnung.. und habe 2 Haustüren, wie in einem Mehrfamilienhaus... der Vermieter wohnt in dem Rest des Hauses 😂

so, ich kam letztens von der Arbeit und habe bemerkt, das meine eingangstür zur Wohnung komplett abgeschlossen war. ( was Ich definitiv nicht gemacht habe, da ich meistens den (Gebäudeeingang (Eingang in den Hausflur) schließe)

so, darauf hin hab ich mich beim Vermieter gemeldet und Ihn gefragt ob er MEINE Tür abgeschlossen hat. Er meinte Ja, weil es so sein muss !! Wegen Einbrüchen etc.

Ich meine er hat ja recht, aber DARF er einfach an meine haupteingangstür gehen und die abschließen ? Und woher will er überhaupt wissen ob die nicht abgeschlossen war ?? Das heißt er, wollte ja an meine Tür.... 😱

Habe natürlich jetzt schlimmere Gedanken... war er in meiner Wohnung drin ?? Was wäre wenn ich früher nach Hause gekommen wäre und er mich eingeschlossen hätte und es würde brennen ??? Ist ja nix passiert... aber finde das schon echt komisch..?

Darf ich das Schloss auswechseln und ihm keinen Ersatz Schlüssel geben ?

Und sobald ich ausziehe das alte wieder reinmachen ?

Hoffe ihr könnt mir helfen, danke

Hallo,

Ich habe vor 6 Monaten eine Wohnung angemietet. Die Toilette hatte "wahrscheinlich" einen kleinen Riss. Ich bemerkte nichts. Auch beim putzen nicht.

Andere sichtbare Mängel habe ich gemeldet. Die Vermieterin hat aber nichts repariert. Dieser Riss ist mir wirklich erst jetzt aufgefallen.

Jetzt ist der Riss in der Schüssel riesig geworden und Wasser tropft beim spülen.

Ich habe es der Vermieterin gemeldet. Diese meine ich müsste dafür aufkommen. Ich habe aber wirklich den Riss nicht verursacht. Erst jetzt als es gelblich wurde konnte man einen Riss bemerken.

Was kann ich machen? Ich zahle doch nicht etwas was ich nicht verursacht habe?

Hallo, ich wohne in einen Mehrfamilienhaus wo ein Pärchen seit Jahren Pornos dreht und diese auf diversen Internetseiten vermarktet. Als Mieter selbst bekommt man im Haus direkt nichts davon mit. Also alles geht ganz leise zu . Das Problem ist nur das sich das hier bei uns im viertel rumgesprochen hat und das Haus dadurch einen total schlechten Ruf hat. Oft wird gesagt da im Porno Haus oder dort drüben im Puff. Das übliche Gerede halt. Es ist doch schon sehr peinlich hier zu Wohnen weil man ständig damit konfrontiert wird. Der Vermieter sagt da kann man nichts machen da es sich in deren Wohnung abspielt. Ihn ist es aber auch relativ egal solange die Miete kommt. Nicht nur mich stört es sondern auch anderen Bewohnern und auch Nachbarn. Nur wegen den schlechten Ruf wie gesagt. Was kann man da machen. Deshalb wegziehen wollen wir auch nicht .

Hallo,

Ich bin im Sep. 18 in meine erste eigene Wohnung gezogen. Dort möchte ich nun wieder ausziehen. Leider muss ich ja die Kündigungsfrist von 3 Monaten einhalten, deshalb möchte ich die Wohnung für Ende des Jahres kündigen.

Ich war wohl damals etwas blauäugig und vielleicht blind, weil ich froh war, eine Wohnung zu bekommen. Der Vermieter hat in den Mietvertrag nur seinen Name, Stadt und PLZ eingetragen aber keine Anschrift. Telefonisch ist er nicht zu erreichen.

Wie lasse ich ihm nun meine Kündigung zukommen? Hat jemand einen Rat?

Mit freundlichen grüßen

Kann es sein, dass ich für die Heizkosten des Jahres nur 40€ zahlen muss, für Wasser/Abwasser allerdings über 400?

Das kommt mir irgendwie so komisch vor, denn Wasser kostet doch eigentlich sehr viel weniger als Heizmaterial (glaube Gas wird hier benutzt).

Guten Abend/Tag. Ich wohne jetzt seit fast 17 Jahren mit meinen Eltern in einem Mehrfamilienhaus mit Garage und dazugehörender Garageneinfahrt. Seit ca 1 1/2 wohnen nebenan neue Nachbarn, die anfangs nur ab und zu, ihr Fahrzeug auf unserer Einfahrt gepackt haben um die Einkäufe hochtragen zukönnen. Aber seit etwas längerem parken sie schon fast jeden Tag durchgehend da, sie warten bis wir in der Garage sind und stellen sich direkt hin, so das wir nichtmal Besuch empfangen kann der sich dort hinstellt. Um es noch genauer zu beschreiben, die Hofeinfahrt samt Garage gehört zu unserem Mehrfamilienhaus und die Nachbarn wohnen neben dran im Haus. Es war seit jeher so geregelt das die Hofeinfahrt auch wirklich nur für unser Haus (also unsere Wohnung, und die Nachbarn über uns) gedacht ist. Dies steht auch im Mietvertrag, jetzt sagen besagte Nachbarn aber das sie das Fahrzeug nur noch entfernen wenn wir in die Garage müssen sonst nicht mehr. Wir hätten kein Anrecht auf den Hof, da der für alle wäre, dies hätte ihr Vermieter ihnen gesagt und das wir Quatsch(!) erzählen und NUR die Garage hätten. Aber ich kenne so das eine Garageneinfahrt freigehalten werden muss, allein wenn man Nachts schon mal dringend weg muss. Wir haben noch ein kleines Kind da. Die Garageneinfahrt ist laut unseren Nachbarn auch kein Mietsrecht. Weiß eventuell einer wie die Sachlage da aussieht? Man kann meiner Ansicht nach, nicht dauernd eine Garageneinfahrt zuparken. Vorallem ist das ein anderes Haus, wir sind Hausnummer 13 und die 15. Das Haus in dem die Wohnen hat keinen direkten Hof. Ist dies rechtens von den Nachbarn?

Welche negativen Folgen können mir daraus entstehen, wenn ich meinen Vermietern (Ehepaar) sage, dass ich auf der Suche nach einer anderen Wohnung bin, aber erst schriftlich kündige, wenn ich eine feste Zusage habe?

Grund ist der, dass mich meine Vermieter hassen und ich sie auch...wenn ich denen jetzt verklickere, dass ich auf der Suche bin (was sie mir nahe gelegt haben), dann lassen sie mich vllt. in Ruhe für ein paar Wochen/Monate.

Dass sie dann das Recht haben X mal im Monat mit potentiellen Mietinteressenten meine Wohnung zu betreten, auch in meiner Abwesendheit...damit habe ich gar kein Problem

Ich meine jetzt eher negative Folgen durch Schikanegelüste meiner Vermieter.

Danke.

Habe nun gelesen, wenn der Wasservorlauf bevor das Warmwasser kommt zu lange dauert, daß der Mieter 10% der Miete mindern kann.

Wenn ich mir das in Zahlen anschaue: Miete 550€ 10% davon wären 550€ im Jahr als Mietminderung. Total hat der Mieter aber nur für 131€ Warmwasser verbraucht. Wieso sollte der Mieter also einen Nachlaß über 550€ bekommen, wenn er nur für 131€ Warmwasser verbraucht hat?

Sollte man denn nicht nur die 10 Liter Waser berechnen und dies aufs Jahr hochrechnen? Da komme ich, lass es gut sein, max. auf 5cbm Wasser und das wäre gerade mal 15€ hoch gerechnet.

In meiner Berechnung wäre eine Mietminderung im Jahr von nur 15€ angemessen.

Lass es notfalls das gesamte Warmwasser sein von 131€. Aber doch keine 550€.

Oder denke ich da falsch?

Hallo, vor knapp drei Monaten ist mein Mitbewohner aus unserer Wohnung ausgezuogen, hat allerdings einen Teil seines Krempels noch hier liegen (Kleidungsstücke, Mobiliar, Werkzeug, ein Fahrrad im Keller, welches Platz wegnimmt).
Ich würde nun ehrlich gesagt alles einfach weg schmeißen/entsorgen (unser Wohnverhältnis ist nicht unbedingt im Guten zu Ende gegangen).
Muss ich ihm noch einmal eine Extra Frist setzen oder kann ich dies einfach tun, immerhin ist es wie gesagt schon Monate her, dass er ausgezogen ist.

Hallo,

habe eine Frage zum Mietrecht.

Ich habe in meinem Schlafzimmer die Sockelleiste an einer einzigen Wand entfernt (Breite ca. 4 Meter), weil dort an einigen Stellen die Farbe komplett abgekratzt war (meine Schuld) und ich dachte, bevor ich hier ausziehe, müsste ich das renovieren.

Jetzt meine Frage: Wenn mein Vermieter bei der Wohnungsabnahme nicht einverstanden mit meiner neuen Sockelleiste ist (Das wird er recht sicher nicht sein, weil ich nicht die identische Sockelleiste auftreiben konnte wie sie an den anderen Wänden in diesem Raum verlegt ist), hafte ich dann nur für die Erneuerung der Sockelleiste an dieser einen Wand oder für den ganzen Raum....oder sogar für die ganze Wohnung, falls er auf die Idee kommt, dass er einfach überall neue Sockelleisten anbringen lässt?

Weil wenn es nur der eine Raum ist, dann wäre das nicht so tragisch...das sind vielleicht 20 m Sockelleiste insgesamt.

Meine Vermieter ahnt zwar schon, dass ich ausziehen will, aber faktisch wissen tut er es nicht und ich möchte ihm das jetzt nicht auf die Nase binden, weil wir zerstritten sind. Wenn es am Ende aber darauf hinausläuft, dass meine Kaution deshalb gekürzt wird, dann sehe ich das ein. Das ist der einzige durch mich verursachte Schaden an der Wohnung.

Danke für die Info.

Ich lebe mit meiner Partnerin in einer Wohnung, sie ist Mieter, ich Untermieter. Wie kann ich ebenfalls zum Mieter werden, um die gleiche Position wie sie zu haben?

Hi ich wohne in einer Mietwohnung in der die Küche vom Vermieter gestellt wurde. Jetzt ist der Geschirrspüler defekt und ich wollte fragen ob einer von euch weiß ob ich oder mein Vermieter diesen ersetzen muss. Die Küche mit allen Küchengeräte ist noch von der Zeit meines Vormieters drin und ca 6 Jahre alt und wurde seit die Wohnung saniert wurde nicht erneuert.

Danke schon mal für eure Antwort

Hallo ich ziehe bald auf Grund eines Studiums um und suche derzeit eine Wohnung. Heute habe ich ein Gespräch mit einer Vermieterin, die höchstwahrscheinlich schon den Mietvertrag dabei hat. Die Wohnung habe ich mir schon angeschaut und sie ist okay, aber auch mit 20qm sehr klein.

In den kommenden Tagen habe ich noch weitere Besichtigungen. Jetzt weiß ich nicht, ob ich die Wohnung annehmen soll oder noch warten soll/kann, falls noch was besseres möglich wird.

Andererseits könnte ich die auch jetzt annehmen, da der Wohnungsmarkt im Moment in Studentenstädten ja einfach überlaufen ist, und mir dann in ein paar Monaten etwas besseres suchen. Dann müsste ich allerdings auch streichen und Wohnungsbesichtigungen machen.

Was meint ihr? Kennt sich da jemand aus oder war in ner ähnlichen Situation?

Hallo ihr Lieben.

Neulich hattenwir im Keller Hochwasser als es stark geregnet hat. Das Wasser kommt von allen Seiten rein. Beim ersten mal als das Wasser so hoch stand (ca 10cm) blieb noch alles ohne Schaden. Als das erneut geschah musste meine Waschmaschine dran glauben. Der Schaden wurde schon beim ersten mal gemeldet, aber die Hausverwaltung hat sich mit blöden Ausreden ihrer Pflicht entzogen. Nun wollte ich fragen, wer dafür haftet. Leider hatte ich zu dem Zeitpunkt keine Hausratversicherung, aber ich bin sowieso der Meinung, dass meine Hausverwaltung dafür haften muss, schließlich weigern die sich den Schaden an den Rohren zu beheben.

Guten Tag, ich bin im 7. Monat Schwanger und brauche dringend eine Wohnung. Ich bin 18 und wohne derzeit bei meiner Mutter, wo ich mit Kind aber nicht wohnen kann. Habe einen Sozialwohnungsantrag ausgefüllt und werde ihn morgen abgeben. Jedoch sagen alle eine Sozialwohnung dauert ewig. Ich habe noch die Option vom Jugendamt in eine Einrichtung zu gehen bzw. Mutter Kind heim, das möchte ich aber nicht aus persönlichen Gründen. Dauert das wirklich so lange mit der Sozialwohnung?

Noch eine Frage...

auf eBay Kleinanzeigen zb. Kann man auch nach Wohnungen suchen. Wenn ich so eine Wohnung finde, zahlt mir das Jobcenter sie auch oder muss das eine Sozialwohnung sein? Also wenn ich selbstständig eine Wohnung finde die keine Sozialwohnung ist...

Danke schonmal

Hey Leute:)

Ich bin auf der Suche nach einer Wohnung und habe bereits einen Mietvertrag zugeschickt bekommen. Diesen habe ich unterschrieben und per Post zurückgeschickt. Der Vermieter/dessen Vertreter hat noch nicht unterschrieben. Meine Frage ist nun: Ist dieser Mietvertrag mit meiner Unterschrift nun verbindlich? Kann der Vermieter die Zusage noch zurückziehen oder hab ich die Wohnung jetzt sicher?

guten Tag,

Eine freundinn von mir wohnt mit ihrem 3 Jahre altem Sohn in einer Mietwohnung.

Im Mietvertrag ist die Haltung von Hunden bzw. Generell Tieren nicht geregelt also weder verboten noch erlaubt. Es steht dort einfach nichts über Haustiere.

sie hat sich den Hund vor ca. 2 Jahren angeschafft. Und von Anfang an war dieser auch in der Wohnung.

jetzt allerdings wollen die Vermieter aufgrund des Hundes das Mietverhältnis fristlos kündigen. Wobei die Vermieter von anfangen von dem Hund wussten und dazu auch nichts dagegen hatten.

Ist das überhaupt rechtens ?!

Ich meine nämlich nicht. Wenn mir da jemand mal was zu sagen könnte wäre das echt super

Mit freundlichen Grüßen

Mein Freund und ich haben im Internet eine Wohnung gefunden und diese bekommen. Sie ist größer als unsere jetztige Wohnung und kaum teurer. Daraufhin habe ich mich mit der Hausverwaltung in Verbindung gesetzt und diese darüber informiert. Wir haben vereibart, dass ich einen Nachmieter suchen kann und wir somit früher aus unsere Mietvertrag kommen können. Wir haben daraufhin eine Anzeige geschaltet und unsere Wohnung zum 1.9 für einen Nachmieter angeboten. Es gab viele Interessenten und wir haben daraufhin der Hausverwaltung vier potenzielle Nachmieter vorgelegt. Mit allen war mündlich vereinbart, dass die Küche übernommen werden muss und fester Einzugtermin der 1.9 ist. Alle haben diesem Zugestimmt.

Nach kurzer Zeit bekamen wir eine Bestätigung der Hausverwaltung. Sie habe sich für einen Nachmieterin entschieden. (alleinstehende Frau mit leitender Funktion). Daraufhin traten wir mit der Nachmieterin in Kontakt um alles weitere zu klären. Nach 5 tägigen warten kam eine Antwortmail. Sie wird die Küche nicht nehmen und habe einen Vertrag jetzt ab 1.10 unterschrieben..

Somit haben wir jetzt das Problem die Küche doch nitnehem zu müssen. Damit kann ich noch eigigermaßen Leben. Jedoch einen Nachmieter zum 1.9 zu suchen und dann wird ein Vertrag zum 1.10 ausgemacht finde ich schon sehr frech. Hat man da irgendwas in der Hand? So müssen wir jetzt ein Monat doppelt Miete zahlen. Unser Hinweis das wir ja noch andere potenzielle Nachmieter für den 1.9 gehabt hätten würde ignoriert. Mehrere junge Paare, dedoch mit Bürgschaften und Nebenjobs..

Vielleicht kann mir jemand helfen..

Hallo,

Unser Mietvertrag ist ein Einheitsmietvertrag, den man glaub ich überall kaufen kann. Zur Zeit haben wir etwas Streit mit unserem Vermieter, da man ihm die Gartenpflege nicht recht machen kann. Jetzt möchte er einen Gärtner holen und auf uns umlegen. In unserem Mietvertrag ist aber weder eine Pauschale noch eine Vorauszahlung vereinbart, noch ist unter dem nächsten Punkt angegeben, ob sie teilweise in der Miete enthalten ist oder nicht (siehe Bild).

Müssen wir jetzt den Gärtner bezahlen oder muss ihn mein Vermieter selbst tragen, da er den Mietvertrag nicht eindeutig ausgefüllt hat?

Vielen Dank im Voraus.

Hallo zusammen, ich habe folgendes Problem...

ich wohne noch bis zum 31.10. in einer WG. Mein Vermieter hat nun das WG Zimmer inseriert und 50qm angegeben. Auf diesem Umrissplan (keine Ahnung wie das heißt sorry) steht für das Zimmer nur 30qm da. Man muss dazu sagen dass ich ein Zimmer mit zwei Dachschrägen habe. Ich habe meinen Vermieter angeschrieben, und höflich nach einer Erklärung gebeten. In meinem Mietvertrag steht folgender Wortlaut: "Zur Benutzung als WG werden im Hause xy… vermietet: Dachgeschoss, links mit Bad, bestehend aus 1 Zimmer, Bad/WC inkl. Mitbenutzung der Flure, Treppenhaus, Küche, Esszimmer, Terrasse und Garten. Die Wohnfläche der Zimmern und Bad beträgt 50qm.

Die Antwort von meinem Vermieter war: "im Mietvertrag steht Gesamtfläche der Wohnung 50qm!"

In der eigenen Wohnung ist klar dass das Bad, die Küche, etc. dazu zählen, aber wie ist es bei Gemeinschaftsräumen? Vielen lieben Dank für HILFREICHE Antworten :)

Hallo,

kurz zu meiner Frage:

der Vermieter unserer Wohnung hat uns mündlich im Mai diesen Monats die Wohnung zugesagt, im Vorfeld haben wir die Wohnung besichtigt und eine schriftliche Bewerbung geschrieben. Die Renovierung dauerte länger als geplant und wurde erst vor wenigen Tagen fertig gestellt.

Während der Zeitspanne der Renovierung haben wir uns mehrfach telefonisch erkundigt und uns wurde auch unter Mehreren Zeugen telefonisch die Wohnung zugesagt worauf wir hin die Möbel bereits gekauft haben.

nun haben wir erfahren, dass die Wohnung scheinbar an jemand anderes vermietet wurde.

der Vermieter ist telefonisch nicht zu erreichen um sich genauer zu erkundigen.

welche Möglichkeiten haben wir? für einen Mietvertrag/Mietzusage bedarf es ja keine schriftliche Ausfertigung.

Leider müssten wir bis Anfang/Mitte September in der Wohnung sein und haben bisher nur die Möglichkeit auf diese Wohnung da die anderen abgesagt haben. Und wir auch von der Ortschaft nicht groß flexibel sind durch die Arbeit

vielen Dank im Voraus.

Wir ziehen in eine neue Wohnung und in unserem Vertrag steht, dass die Wohnung nach Übergabeprotokoll übergeben wird. Von der bisherigen Mieterin wissen wir, dass die Wohnung an uns unrenoviert übergeben wird. Sie hat im Flur dunkle Tapeten, im Schlafzimmer gemusterte dunkle und das Wohnzimmer ist gelb. Die Küche nimmt sie mit und bisher ist dort eine eingebaute Abzugshaube (ragt weit in den Raum herein) angebracht. Also wäre die Küche, nach Ausbau, wahrscheinlich komplett neu zu tapezieren etc.

Bei uns im Vertrag steht ein Satz, dass nach unserem Auszug, die Wohnung in hellen Tönen übergeben werden muss.

Können wir davon ausgehen, dass sie uns die Wohnung eigentlich auch in hellen Tönen übergeben müsste? Die Küche ist so ja nicht bezugsfertig, sprich man müsste diese sowieso neu tapezieren und die Wohnung würde dann ja von uns (nach unserem Auszug) fast neu renoviert sein (auf unsere Kosten). Wir bekommen ja nun auch keine frisch renovierte Wohnung.

Ich wäre euch um jede helfende Antwort dankbar.

Bei der Übergabe eines Miethauses war der Backofen kaputt ,dieser gehört zu der Küche ja dazu.im Übergabe Protokoll würde dies vermerkt.der Vermieter stellt sich quer und sagt er kauft keinen neuen Ofen .aber das ist doch seine Pflicht oder?am Folgetag wurden weitere Mängel erfasst, diese wurden per E-Mail als getrennte Punkte sofort nachgereicht.der Vermieter weigert sich jegliche Punkte zu verbessern.(Wasserhahn defekt,fehlender Gartenzaun Abschnitt ).was kann man tun?

Gestern habe ich noch eine Frage gestellt wegen dem Schimmel in der Wohnung.

Es ist so, dass wir in einer 1,5 Zimmer Wohnung leben und es dort einfach zu klein war. Da jetzt Schimmel im anderen Schlafzimmer ist, müssen wir alle in einer 0,5 Wohnung leben. Meine Kleine geht da ein, sie wird verrückt, sie kann nicht mal mehr schlafen? Sie ist 3,5 Jahre alt.

Meine Frage ist, wenn ich zum Arzt gehe und es ihm erkläre, dass es für die Kleine eine psychische Last ist und sie drunter leidet, kann er mir ein Attest ausstellen? Kann ich dann sofort kündigen? Freunde, da ist nichts gelogen, wir leiden alle so sehr daran. :(

Copy paste/

mein Sohn zieht heute ein und die Verwaltung ist nicht erreichbar.

als die Wohnung gestern leer war, war da ein 6 Meter Kabel . Es geht aus seinem antennenanschluss, nicht eingesteckt sondern im Stecker montiert. Dann fuehr es lose verlegt an drei waenden entlang. Bis zu einer Höhe von einem Meter, wo die Wand durchbohrt worden ist in die Nachbarwohnung . Die vormieterin hatte sich auch aufgeregt. Aber nichts gemacht

ich vermute, der Nachbar hat einen neuen flatscreen, hatte bei Renovierung einfach das Kabel initiiert. Um selber kein Kabel im Raum zu haben. Das Kabel ist ganz neu. 

frage: falls wir den Nachbarn heute nicht antreffen. Ich schneide es einfach ab. Er hat ja rechtlich keine Ansprüche ein Kabel durch die Bude meines Sohns zu legen. Den tv Anschluss haben ja alle Wohnungen in der Regel. Buchsen sind 70er Jahre. Was meint ihr?

Lieben GrussPhoto nachträglich geht nicjt

Ich bin Allergikerin und vertrage weder Gluten noch Gliadin aus Weizen, Dinkel etc.

Habe mir Klebereis und - mehl stattdessen gekauft und lese nun, dass dieser auf englisch " glutineous rice" heißt.

Hat Klebereis und sein Mehl also auch Gluten und Gliadin drin? Dann könnte ich

nicht mal das essen...!! Dann blieben mir nur noch Kartoffeln für den Rest meines Lebens. Und ich kann mir nicht mal mehr japanischen Reiskuchen machen.

Vielen Dank für jede qualifizierte Antwort.

Viele Grüße an die community

Monika

Oder auch welche erwerben, ohne einzuziehen?

Ich war vor 1 Jahr + 8 Monaten so dumm und habe mit meinem Freund einen gemeinsamen Mietvertrag für die erste gemeinsame Wohnung unterschrieben.

Letztes Jahr im Sommer kamen dann zum ersten Mal nach über einem Jahr Beziehung seine Geldprobleme ans Licht. Meinen Teil der Miete habe ich immer auf sein Konto überwiesen und er hat dann alles an den Vermieter überwiesen. Er hat mir ca. 3 Wochen lang verheimlicht, dass sein Konto gesperrt (gepfändet) ist und die Miete nicht abgegangen ist. Der Vermieter hatte es ihm bereits persönlich gesagt. Ich habe es nur erfahren, weil der Vermieter am Ende des Monats bei uns geklingelt hat... Ganz ehrlich, spätestens an diesem Punkt hätte ich gehen sollen und zwar ganz schnell.

Ich bin geblieben, weil meine Liebe stärker war als die ganzen Probleme. Es gab immer wieder Probleme mit dem Internetanbieter, es gab viele Schreiben von Inkassounternehmen, es gab viele Briefe, die er nie geöffnet hat. Ich habe ihm mehrfach Hilfe angeboten und auch sein bester Freund hat mit ihm geredet und Hilfe angeboten, immer wieder, aber er hat bis heute nichts geändert. Er hat keinen Überblick über seine Schulden und lehnt jede Hilfe ab. Wenn ich nur das Wort „Geld“ in den Mund nehme, blockt er direkt ab.

Das alles und noch weitere unschöne Dinge haben unserer Beziehung sehr geschadet. Ich liebe ihn zwar noch, bin aber seit Monaten immer öfter unglücklich als glücklich. Ich schaffe das nicht mehr. Ich habe den Entschluss gefasst, dass es das Beste für mich ist, mich von ihm zu trennen. Das wird schlimm, weil ich ihn liebe, aber mit ihm kann ich nicht mehr glücklich werden.

Nun aber zum eigentlichen Problem: der gemeinsame Mietvertrag. Ich bin mir sicher, dass mein Freund sich weigern wird, die Kündigung zu unterschreiben. Wir können aber nur kündigen, wenn wir beide unterschreiben… Die Wohnung ist göttlich und preislich ein absoluter Glücksgriff – aber ich würde sogar freiwillig ausziehen, damit ich weg von meinem Freund komme. Aber er kann die Wohnung nicht bezahlen alleine auf Dauer. Selbst wenn er einen Mitbewohner findet… mein Freund hat Schulden. Wenn ich dann noch im Vertrag stehe hafte ich vollkommen mit. Ich bin in diesem Vertrag gefangen. Wenn sein Konto wieder gepfändet wird – und das wird wieder passieren – und die Miete nicht abgeht, hafte ich. Ich bin in diesem Vertrag gefangen. HILFE!

Ich habe gelesen, dass man bei nichtehelichen Haushalten die Zustimmung zur Kündigung verlangen kann, notfalls durch ein Gerichtsurteil. Aber wie lange dauert sowas? Sicherlich mehrere Monate… Und wie teuer ist ein Anwalt in diesem Fall? Wenn ich Schluss mache, stecke ich in der Hölle fest. Man kann mit meinem Freund nicht kommunizieren. Er wird sich weigern.

Hat jemand hier Erfahrungen oder Tipps? Ich habe so eine große Angst vor der Zukunft! L Wie komme ich aus dem Mietvertrag raus?!

Danke!!

es handelt sich um eine Schließanlage und zum Einzug sollten alle schlüssel in meinen Besitz übergegangen sein... hat der Vermieter die Möglichkeit einen Schlüssel welcher zur Haus&Wohnungstür passt nachzumachen?

ich besitze 3 Schlüssel

Hallo,

wir müssen in eine größere Wohnung ziehen, weil wir Nachwuchs bekommen haben. Wir haben eine Wohnung ab dem 1.9. bekommen und wollten auch ab den 1.9. aus der jetzigen Wohnung raus. Wir haben uns um ein potenziellen Nachmieter gekümmert. Leider möchte die Genossenschaft meinen Nachmieter nicht akzeptieren, weil sie erst ihren Mitgliedern sie zu Verfügung stellen möchte und erst dann, wenn sie keiner haben will, kann meine Nachmieterin einziehen. Soweit verständlich..

und dann hab ich eben das im Internet gefunden (siehe Bild / Gelb markiertes )

würd mich mal interessieren, ob ich das geltend machen kann und es Stimmt, dass sie bei dem Grund, meinen Nachmieter annehmen muss.

Danke im Voraus

Seit drei Jahren haben wir im Sommer eine Fliegenplage im Mehrfamilienhaus.

Die Fliegen kommen aus einem Unterbau am Ende der Treppe im Keller.

So täglich 100-200. Fliegen und krabbeln dann die Treppe hoch und kommen an der Haustür nicht weiter. Die Glaswand neben der Haustür ist auch voller Fliegen.

Sie schillern etwas grünlich. Sind wohl Schmeißfliegen.

Der Verwalter sagt, da könne man nichts machen. Dafür käme kein Kammerjäger.

Habe schon mit Fliegenspray gesprüht. Nutzt nichts. Müssen wir uns wirklich damit abfinden?