Der Rauchmelder in meiner Wohnung hat gepiept, weil ein Batteriewechsel nötig wird. Diesen kann ich nicht selbst durchführen, da er mit einer Plombe abgesichert ist bzw. die Batterie für jemanden fachfremdes nicht ohne weiteres austauschbar zu sein scheint. Bis ein Arbeiter vorbeikommen wird um den Austausch vorzunehmen dauert es 5 Wochen.

Nun fühlte ich mich gezwungen den Feuermelder samt Plombe zu entfernen, da er sich in meinem Schlafzimmer befindet und ein wirklich lautes Piepen jede Minute 5 Wochen lang unerträglich wäre.

Wie läuft das denn unter normalen Umständen, ohne Entfernen der Plombe? Oder mutet man jedem Mieter zu, dass er das Piepen 5 Wochen lang ertragen muss sobald es auftaucht???

Hallo.

Seit dezember letzten jahres wohne ich mit meinem freund in einem Mehrfamilien haus mit 6 parteien.

Nun ist es so dass es seit monaten täglich schläge tut, hier wackelt im dritten stock das wasser in unseren Aquarium und das stunden lang über den tag verteilt. Ich bin nicht derjenige, der bei jeden bisschen gleich zu den nachbarn geht aber es ist hier unmöglich zu irgendeiner tageszeit ruhe zu bekommen.

Heute nachmittag war es schlimm, hab ich ignoriert. Dann nach 2 stunden war ruhe. Eben um halb eins werde ich wach weil es rumpelt und schläge tut und zig leute durchs treppenhaus trampeln und 4 mal die tür knallen. Bis meine geduld zuende war und ich mich angezogen hatte war wieder Ruhe. Jetzt tut es im 5 minuten takt rumpeln.

Das problem ist, ich hab keine ahnung welche der nachbarn den lärm verursachen.

Meine frage ist also: kann mir jemand einen rat geben, was ich tun kann/sollte

hallo gemeinde, ich bräuchte bitte dringend einen rat von jemanden. was soll ich denn dort tun? ist das überhaupt rechtens, dass uns gedroht wird, die heizung im winter abzustellen? ich wohne in diesem haus seit über 16 jahren, & habe jeden monat pünktlich meine mietkosten ( 900€ & paar zerdrückte), was für diese größe echt billig ist gezahlt. es gab nie eine Verzögerung oder sonstiges.

ich bitte euch, das nicht falsch zu verstehen. dieses haus ist das allerletzte, hier schimmelt es, in manchen ecken regnet durch, & es stinkt. es gab schon entlose miterhöhungen, mit denen ich allen einverstanden war & auch direkt bezahlt habe.

Hey,

Wohne in ner Möbilierten 1-Zimmer WHG mir fällt auf, dass ja direkt der Rauchmelder ist wo meine Küche ist, wie soll ich da vorgehen? Nicht das ich mir Eier,Würstchen etc. Anbrate und dann dadurch der Rauchmelder anspringt und dann die Feuerwehr kommt, oder erkennt ein Rauchmelder erst bei sehr sehr starkem rauch das es gefährlich ist?

vg

Hallo zusammen, ich werde von meiner Mitmieterin terrorisiert. Ich wohne in einem sehr hellhörigen Haus ohne Isolation, Schallschutz. Man hört alles, öffnen und schließen der Türen, Schritte, selbst die Geräusche von der Toilette. Die Mieterin über mir läuft mit Holzschuhen herum. Mit ihr reden hat nichts gebracht. Meinen Vermieter interessiert nichts. Er kümmert sich um nichts - ich könnte ja ausziehen. Ich würde ja wegziehen. Aber eine neue Wohnung zu finden ist nicht möglich. Wie wird man denn mit solch einer Situation fertig um nicht daran krank zu werden?

Seit 8 Monaten hat mein Freund in seiner Wohnung 2 Wasserschaden. Einmal in der Küche an der Decke und auch in seinem Schlafzimmer. Wenn es stärker regnet, tropft es auch in der Wohnung an diesen Stellen. Sogar sein Fernseher und die darunter stehenden elektronischen Sachen wurden nass. Schon ganz am Anfang teilten wir es dem Hausverwalter per Email mit, und es hieß, dass es schnellstmöglich repariert wird. Ich kann mir leider nicht vorstellen, dass es so viele Monate dauert ein Dach zu reparieren. Seine Tapete hat angefangen abzugehen, Schimmel fängt an sich zu bilden. Dafür bezahlt er Miete?

Jede Antwort auf unsere Emails war die gleiche: Es wird schnellstmöglich repariert, wir werden über Weiteres informiert. Leider ist das nie der Fall, denn immer müssen wir nachfragen, wenn jedes Mal so viele Wochen vergehen.

Was können wir tun? Es ist doch nicht fair, dass er die (ganze) Miete zahlt, und dabei unter solchen Umständen lebt? Das Problem hätte man in maximal einem Monat beseitigen können. Brauchen wir einen Anwalt, damit die Sachen vorangehen, wenn ja, was für einen?

Ich hoffe, dass sich jemand hier auskennt. Danke schon mal :)

Ich hab die Möglichkeit in eine 1-Zimmer Wohnung einzuziehen und das wäre meine erste eigene Wohnung. Hat jemand Erfahrung mit so einer Wohnung und könnt ihr mir das empfehlen? Eigentlich würde ich sagen, dass mir das vollkommen ausreichen würde vom Platz her, aber ich war noch nie in dieser Situation und deswegen wollte ich einfach mal euch fragen was ihr dazu sagen könnt :)

Hallo zusammen,

ich verzweifle wirklich total. Musste vor kurzem (am 01.08.2023) umziehen aufgrund von Eigenbedarfskündigung. Habe nur eine Wohnung im EG bekommen. In dieser hat es schon mal geschimmelt und der Vermieter hat z.T Silikatplatten in Schlafzimmer und Wohnzimmer angebracht und auf meine Frage, ob es hier wieder schimmeln kann, meinte er nein. Das Schlafzimmer ist umgeben von Boydn bzw. draußen auf Fensterhöhe ist Wiese, man könnte direkt aus dem Fenster klettern und auf Fensterhöhe ist die Wiese….

Von Anfang an hat es in der Wohnung nach Schimmel gerochen… dachte das vergeht oder vllt ist es die neue Farbe, weil die Vormieter noch gestrichen haben… aber nein. Wenn ich bei jemandem übernachte und Kleidung oder Kopfkissen mit dorthin nehme riecht man erst dort wie extrem meine Sachen nach Schimmel stinken.

—> und jetzt heute musste ich einfach feststellen, dass wirklich in jedemRaum meiner Wohnung auf dem Boden weißer Schimmelbelag ist…. Ich weiß nicht weiter… am Montag kommt mein Vermieter vorbei und wir finden hoffenltich eine Lösung. Unter meinem Teppich im Esszimmer schimmelt es aucch….

ich kann dort nicht mehr schlafen, meine neuen Möbel sind gefühlt ruiniert…. Meine Matratzen haben ja ebenfalls den Geruch angenommen wie wahrscheinlich alles…. Muss alle meine Klamotten waschen etc. Mir eine Lagerbox anmieten wo ich erstmal alles verstauen kann.

• Hat jemand Erfahrung damit? Oder etwas ähnliches erlebt?:( Der Schimmel kommt doch wohl aus dem Boden oder? Habe sowas noch nie zuvor erlebt, egal wo ich gewohnt habe.

Moin Community,

kann ich eine Mietmindestdauer aussetzen wenn es jeden Abend in meiner Wohnung nach Kneipe riecht( extremer Rauchgestank rund um die Uhr wenn ich das Fenster öffne). Es geht um Unzumutbarkeit im Mietverhältnis.

Angenommen der VM weigert sich zu heizen, stellt Heizung ab... keine Vertragsverletzungen seitens des Mieters. Aufforderungen die Heizung anzustellen kommt der VM nicht nach.

Nun beantragt der M einstweiligen Rechtsschutz oder sowas beim Amtsgericht.

Wohnung kalt. Während der Heizperiode. M aus beruflichen Gründen kaum zu Hause in der Woche.

Was tun?

Hallo,

Ich ziehe demnächst in einen Neubau. Der Vermieter hat gesagt, dass man sich um einen Stromzähler kümmern sollte.

Macht das mein Stromanbieter automatisch? Heißt das auch, dass es solange keinen Strom gibt bis ein Zähler vorhanden ist?

Hallo,

Wir wollen in Portugal ein auto mieten, die verleih firma in der stadt in der wir sind will allerdings das wir den kompletten preis im vorraus zahlen... ich habe noch nie ein auto gemietet aber ich bin der meinung das eine vorzahlung normal ist und nicht der ganze preis ich weiß nicht ob das normal ist oder sehr riskant...

Kann mein Vermieter bei der Schufa anrufen und fragen welche Schulden ich genau wo habe?

In der selbstauskunft steht nämlich: Ich/Wir sind damit einverstanden, dass der Vermieter beider SCHUFA Holding AG, Wiesbaden die Schufa-Verbraucherauskunft zum Zwecke der Vermietung einholt.

was bedeutet das?

Unser Verein (Schach) hat Räume von der Stadt gemietet. Während der Corona-Zeit konnten wir für 9 Monate diese Räume nicht nutzen. Heute nutzen wir sie wieder (schon seit längerer Zeit wieder). Zunächst hieß es, dass wir nicht bezahlen müssten (für diese Zeit).

Allerdings kam nun - im Nachhinein, sehr spät - doch die Rechnung für diese 9 Monate. Während dieser Zeit haben wir die Räume aber nicht genutzt, für die Stadt fielen keinerlei Kosten für Heizung, Reinigung, Wasserverbrauch usw. an.

Dieser Einwand interessierte aber niemand. Ich finde es nicht fair, dass wir für etwas zahlen sollen, das wir gar nutzen konnten (und auch nicht genutzt haben).

Wie ist denn da die Rechtslage? Bzw. wie wurde das von anderen Vereinen gehandhabt?

Hallo, wir haben an unseren Balkon (wir sind Mieter) angrenzend einen Sadebaum stehen der mit vielen Ästen in unseren Balkon reinragt. Meine Frage ist ob man den einfach stutzen darf.( Äste abschneiden) Falls ja worauf muss man achten? Der Vermieter möchte das wir uns selber darum kümmern.

Hallo.

Ich wohne im 4./5. Stock (Maisonettewohnung) eines Mehrparteienhauses. Am Freitag merkte ich ein lautes Gluckern im Bad unten und kurz darauf stellte ich fest, dass das Wasser in der Toilette bis zum Rand stieg, als das Bad oben benutzt wurde. Wenn man im Bad unten das Wasser vom Waschbecken laufen lässt, steigt der Stand in der Toilette ebenfalls. Badewanne, Dusche und in der Küche läuft alles normal ab. Verdacht also, dass hinter der Toilette irgendwas festsitzt und die Leitungen irgendwie verbunden sind (ich habe aber wenig Ahnung).

Ich habe es zunächst dem Pömpel und Essig/Backpulver selbst probiert, aber da war nichts zu machen. In Abstimmung mit der Vermieterin (diese hat mir ihr schriftliches Einverständnis gegeben!) habe ich dann den Notdienst gerufen, da wir die sanitären Einrichtungen dringend benötigen und sonst bis Montag hätten warten müssen, um überhaupt erstmal einen Termin bei einem Klempner zu machen.

Der Notdienst kam dann am Samstag Abend. Die zwei Herren waren zwei Stunden da (waren wohl mit der Spirale 15 m tief) und haben sich am Ende damit verabschiedet, dass es schlechte Nachrichten gibt und Sie nicht mehr machen können. Es sitzt jetzt (Sonntag) also immernoch alles dicht. Für die Rechnung musste ich in Vorkasse treten. 950 €! - Aber hier mache ich mir eigentlich keine Sorgen, dass ich das von der Vermieterin/Hausverwaltung wieder bekomme.

Gibt es hier Experten, die vermuten können, was das Problem ist? Wenn das Problem wirklich so tief sitzt, müsste ja in den Wohnungen unter uns das gleiche Problem herrschen? Meine nächsten Schritte wären jetzt eigentlich, unten einen Zettel auszuhängen, um dies zu erfragen und morgen früh direkt die Hausverwaltung zu kontaktieren.

Wir haben ein kleines Badezimmer mit Lüftungsanlage, (kein Fenster) neben lauten Geräuschen und teilweise komischen Gerüchen, ist das Problem, dass es im Winter trotz Heizung auf 5 durchgehend nicht warm wird.
Es zieht so sehr durch die Lüftung, laut Vermietung ist natürlich alles normal. An manchen Tagen stinkt die ganze Wohnung wegen der Lüftung, laut der Firma die diese reinigt angeblich auch alles normal.
Kennt sich hier irgendjemand mit solchen Anlagen aus?
Wir verzweifeln langsam, der Winter steht ja wieder kurz vor der Tür.

Schon einmal vorweg: diese Bilder habe ich bereits im April 2022 gemacht... es hat leider Gründe, warum ich jetzt erst frage. Das wird leider viel Text werden.

Zur Situation selbst:

damals habe ich das Tier mitten am Tag bei grellem Licht unter einem Stapel sauberer Kleidung gefunden im Wohnzimmer. Die Kleidung war neu und ich hatte sie 2 Tage so stehen lassen, da ich nicht genug Zeit hatte, sie wegzuräumen. Meine Wohnung ist sehr sauber und ich wohne etwas abseits der Stadt umgeben von viel Wald.

Jetzt zu meinen Fragen:

1. Ist das eine Kakerlake? Wenn ja, welche? Ich habe vorher im Leben noch nie eine gesehen und ich hatte Panik und habe deshalb auch vergessen, mir den Größenmaßstab anzuschauen. Zumindest sah es für mich eher nach einer Nymphe aus. Es erfüllte nicht das Bild einer erwachsenen Kakerlake, das ich persönlich leider nur über das Internet beurteilen kann.

2. Ich hatte kurz nach dem Einzug bereits Probleme mit Papierfischchen (die vorderen und hinteren Fühler waren sehr lang, das Tier dunkel und haarig). Damals hatte ich mit der Hausverwaltung gesprochen und über mehrere Monate hinweg hat man mir immer nur gesagt, dass der Hausmeister sich das ansehen würde (was er nicht getan hat), am Ende habe ich es dann aufgegeben, da man mir die Wohnung damals fast nicht geben wollte, weil ich angeblich überheblich gewirkt habe bei der Besichtigung. Ich habe mir dann selbst immer wieder Spray kaufen müssen, um dagegen vorzugehen, aber es kamen immer wieder neue Papierfischchen. Ich vermute, dass sie im Mehrfamilienhaus in jeder Wohnung sind, da ich seit den letzten 2 Jahren mehrere bereits im Flur gefunden habe und mein Türspalt damals extrem viel Platz zum Boden aufgewiesen hat, bevor ich mir einen Zugluftstopper gekauft habe. Auch auf dieses Bild von der Schabe hatte ich die Hausverwaltung hingewiesen, aber mit demselben Ergebnis wie mit den Papierfischchen...

Dazu Fragen:

Muss der Vermieter die Schädlingsbekämpfung definitiv rufen? Hätte ich eine Frist setzen müssen, damit das gemacht wird? Ist es jetzt zu spät bis ich eine weitere Schabe finde? Gegen die Papierfischchen kann ich wohl rechtlich nichts machen, oder? Da der Befall nicht offensichtlich oder gravierend war beim Einzug und nach meiner Sprayanwendung nun eher moderat ist

3. Wie wahrscheinlich ist es, dass sich daraus jetzt ein richtiger Schabenbefall entwickelt hat bis jetzt? Wenn es eine Nymphe sein sollte, sind die ja normalerweise nicht allein unterwegs. Soll ich es noch einmal über die Hausverwaltung versuchen oder soll ich auch ohne den Vermieter die Schädlingsbekämpfung anrufen? Wie viel würde mich das kosten? Ich habe leider ein sehr geringes Einkommen und bin gesundheitlich eingeschränkt.

Ich bin dankbar über jede konstruktive Antwort.

Danke im voraus

Ich habe in meinem angemieteten Keller einen Übergabepunkt der Telekom, an dem sich mein Vermieter vom Keller über meine angemietete Waschküche mit Kabel bis in sein Büro mit dem Internet verbunden hat.

• der vorherige Eigentümer hatte nur Telefon und daher bekommt der neue Eigentümer nur maximal 16000er Internet über seinen Anschluss

Die Kabel wurden ca. 8 Monate nach dem Eigentümer Wechsel mit meiner Zustimmung durch die Telekom verlegt (lose und offen)

Meine Frage lautet daher:

Muss ich dies nun als Mieter dulden das ein Kabel durch meine angemieteten Räumlichkeiten gehen, oder kann ich meine Zustimmung Widerrufen ?

Danke im voraus für eure Hilfe

Hallo,

mein Mann, ich und sein kleiner Bruder haben einen gemeinsamen wohnberechtigungsschein zu dritt also heißt für 3 Zimmer und sind vor drei Monaten in eine drei Zimmer Sozialwohnung gezogen. Leider klappt das Zusammenleben einfach überhaupt nicht mit meinem Mann und seinem Bruder. Ich jedoch hab nichts dagegen. Wir haben ihn zu uns geholt weil er kein gutes Verhältnis mehr zu seinen Eltern hatte. Naja.. jedenfalls möchte der kleine Bruder nun ausziehen. Er möchte auch nicht mehr und wird wieder zurück zu seinen Eltern ziehen.
jetzt ist die Frage, ob wir zu zwei denn noch alleine in dieser Wohnung leben dürfen die ja eigentlich für 3 Personen ist? Ich möchte ungern ausziehen, der Wohnungsmarkt in Hamburg ist einfach … der Mietvertrag läuft übrigens nur auf mich. Müssen wir ausziehen? Die fehlbelegungsabgabe soll wohl 2002 in Hamburg abgeschafft worden sein habe ich gelesen. Was könnte nun auf uns zukommen?

Liebe Grüße und danke im Voraus

Es gibt Schimmelbefall, aber weder Ausziehen noch Sanierung stehen im finanziellen Rahmen und der Vermieter, den kümmert nur was wenn es dafür eine Anzeige geben kann.

Kann ich nicht einfach Luftreinigeranlage und Atemschutzmaske verwenden?

Wer weiß, vielleicht liegt darin eine Ursache für neuropsychiatrische Probleme.

Ich möchte eine Wohnung die mir gehört in der ich aber selber nicht wohne, das ganze Jahr über vermieten, auf seiten wie Airbnb. Leider darf man das in München und vielen anderen Städten nur bis zu 8 Wochen pro Jahr...

Gibt es Städte in denen man das unbegrenzt machen darf?

Hallöchen,

Ich habe im Mai 23 erstmals eine eigene Wohnung bezogen.

Meine Mutter ist dank ihrem neuen Job gelegentlich 2-3 Tage nicht daheim, weshalb ich ihre 2 kleinen Hunde über diesen Zeitraum zu mir geholt habe.

Laut Mietvertrag ist die Hundehaltung untersagt bzw abzusprechen.

Nun habe ich aber einen Brief erhalten in dem mir diese Hundehaltung vorgeworfen und eine Anmeldung gefordert wird obwohl sich die Tiere weder dauerhaft bei mir aufhalten, noch mir gehören.

Was kann ich nun tun?

Hey, heute Mittag haben wir an unserem Kater 2 Flöhe krabbeln sehen. Er juckt sich auch ständig und putzt sich oft, weswegen ich davon überzeugt bin dass es Flöhe sind. Jedoch ist er ein reiner Wohnungskater und wir können uns nicht erklären woher er die Schädlinge haben soll.

Zu uns:

Wir wohnen in einer Mietwohnung, unser Vermieter hat uns die Entscheidung überlassen ob wir uns eine Katze zulegen oder nicht, da er einmal schlechte Erfahrungen mit Katzen gemacht hat. Er meine nur, er darfs uns nicht verbieten und wir sollen es für uns entscheiden ob wir eine wollen oder nicht, das ganze hat er sehr freundlich gesagt.

Nun zu meinen Bedenken. Kann er uns wegen Flöhen kündigen? Und falls ein Kammerjäger kommen muss, wer zahlt das ganze? Wie gesagt unser Kater war noch nie draußen und wir wissen nicht woher die Ungeziefer kommen sollen. Auch wissen wir nicht wie stark sie schon ausgebreitet sind. Also,

Muss ich dem Vermieter sofort Bescheid geben?

Darf er uns rausschmeißen?

Wer muss einen Kammerjäger zahlen?

Ist ein Kammerjäger überhaupt notwendig?

Danke schon mal für die Antworten!

Ich leben in einem konvertierten 2-Familienhaus in dem insgesamt 6 Parteien leben (Zwei pro Stockwerk, Dachboden und Keller), allerdings haben wir für uns alle zusammen nur jeweils eine reguläre 240L(denke ich, bin mir nicht sicher) gelbe und schwarze Tonne, eine Papiertonne haben wir gar nicht. Stattdessen verlangt meine Vermieterin das wir Altpapier zu einem öffentlichen Container an der Hauptstraße bringen.

Ich lebe in Niedersachsen, also gibt es eine blaue Papiertonne. Weiterhin sind die Tonnen generell immer einen Tag nach der Leerung wieder voll, und ich muss den Müll immer lange in der Wohnung behalten. Einmal war ich sogar einmal zu langsam sodass ich meinen Müll für einen Monat in der Wohnung behalten musste, und ich möchte nicht noch einmal Maden haben.

Meine Vermieterin weigert sich größere Tonnen oder eine Papiertonne zu besorgen, und verbietet mir mich selbst um meinen Abfall zu kümmern da sie keine weiteren Tonnen haben will. Kann man da mietrechtlich irgendetwas machen?

Ich habe von AVU eine Rechnung von über 2000€ bekommen, weil ich angeblich innerhalb 1 Jahr mehr als 8000kwh verbraucht haben soll in meiner 45 m2 Wohnung wo nur meine Frau und ich drin leben. Ich weiß nicht ob das am Stromzähler liegt ob der zu alt dafür ist oder irgendwie ein Sprung gemacht hat, aber das kann niemals stimmen. Habe auch kontrolliert ob abgezapft wird es ist zumindest nicht der Fall oder ist es vielleicht jetzt nicht mehr.

Was kann ich tun?

DISCLAMER: ICH (!) habe kein Interesse daran mich in irgendeiner Weise strafbar zu machen!!!

Sachverhalt:

Ein altes Haus mit zwei bis drei Wohnungen wurde von Privatperson zu Privatperson verkauft. Mit einem Bestandsmieter.

Bestandsmieter hat selbst nie etwas an der Elektrik verändert (!).

Dem Mieter ist lediglich aufgefallen, dass bei abgeschaltetem Strom dennoch Strom auf einzelnen Leitungen in der Wohnung vorhanden ist, somit einzelne Verbraucher de facto auf den anderen Stromzähler laufen. Es kann nicht ausgeschlossen werden, dass es umgekehrt ebenfalls Leitungen gibt, die auf den Zähler des Mieters laufen. Das ist dem Mieter jedoch egal, solange er es an seiner Stromrechnung nicht merkt. Umgekehrt vermeidet der Mieter die Nutzung von Steckdosen und Leitungen, die nicht auf seinen Zähler laufen.

Der ehemalige, verstorbene (!) Hauseigentümer wurde über das Problem informiert. Es hat ihn aber nie interessiert.

Die Erben des Hauseigentümers haben das Haus verkauft. Der neue Eigentümer hat sich noch nicht (!) vorgestellt beim Mieter.

Frage: Wie würdet ihr euch verhalten?

Moin,

ich habe eine Allgemeine frage.

Angenommen man Zieht in eine renovierte Wohnung.

3 Monate nach Einzug wird dem Mieter plötzlich gesagt das ein Teil des Grundstückes verkauft wurde und dort nun eine Riesen Baustelle entsteht, quasi vor dem Fenster. Also keine Ruhe mehr etc.

Es wurde anscheinend absichtlich nicht vor Einzug kommuniziert da es für viele Mieter ein absolutes nogo Gewesen wäre.

Wie würdet Ihr hier vorgehen? Was wäre möglich?
Das Verhältnis beider Parteien ist eigentlich gut.

Hallo ,

ich ne frage und zwar ich habe ne Nachzahlung bezüglich Heizkosten( Heizung ) bekommen, hab aber mein Vermieter nach einer Einzelabrechnung gefragt , er hat mir eine Gesamtabrechnung von dem ganzen Jahr gegeben . Die Gesamtabrechnung ist bisschen ungenau weil da nur ne Zahl, mein Name und der Quadratmeter von meiner Wohnung steht .
er weigert jetzt mir eine Einzelabrechnung zu geben .Es handelt sich um eine große Summe . Deshalb will ich unbedingt eine Einzelabrechnung . Kann er überhaupt eine Einzelabrechnung ausstellen ?

...dass ihr mit der Schule fertig seid und euch plötzlich klar wird, dass ihr eigentlich nichts über das alltägliche Leben als Erwachsener wisst?

Hab schon vielfach beschrieben: ich halte mich viel in der Mietwohnung meines Bekannten auf, ohne bei ihm zu wohnen! Das tun andere Leute wohl überall in Deutschland: haben entweder eine Mietwohnung, aber halten sich aus unterschiedlichen Gründen woanders auf, Hausbuchbenutzung fiel in der DDR weg und besteht wohl auch sonst nicht .

Nachbarin meines Bekannten zeigte sich in den ersten Monaten nett und freundlich, man saß zusammen, Kaffee und Tee trinkend. Ihr wurde auch geholfen, weil sie einen Hund zu betreuen hatte, da hatte man irgendwie Rücksicht genommen.

Kaum war der Hund gestorben, suchte sie sich ein Hobby, was bedenklich ist: sie stellte Mietern und Mieterinnen nach, auch ich bin davon betroffen. Ja, man kann sagen:"Halte dich in deiner eigenen Mietwohnung auf!" Das tue ich, wenn mir danach ist, andere tun das auch, nutzen ihre Mietwohnung so wenig, das sie natürlich viel Geld zurück bekommen, da sie absolut nichts nutzen, ich nutze aber! Und lasse mir nichts vorschreiben, von keinem Menschen, der es erst toll fand, das andere sich ausnutzen lassen, aber in dem Moment, wo man unangenehme Fragen stellte und langsam erkannte, was das für ein seelisch kranker Mensch ist (Persönlichkeitsstörung Narzissmus, habe den Begriff hoch und runter recherchiert: stimmt leider alles, evtl.sogar noch mehr?!)....?

Natürlich kann die Staatsanwaltschaft gern der Meinung sein (da sind auch Menschen am Werke, die wohl meistens nach Augenschein urteilen, ohne echt recherchieren zu können , tun ja andere) "zufälliges Zusammentreffen?!" NEIN: wenn diese Stalkerin im nahen Supermarkt in Umlauf brachte: XYZ sei eklig usw.? Um einen "Job" zu bekommen, den es nie unter Mietern gibt: im Auftrag der Vermietung wird kein Mieter irgendwas tun, wie die Stalkerin es sich einbildet, die sagte:"Brauch nicht arbeiten!" Arbeit sucht sie also nie, aber widerspricht sich selbst und tut das sehr oft, das man meinen kann: ist die nicht geistig sehr krank? Wieso darf die hier wohnen?"

Meinem Bekannten redete sie gar ein:"Deine Freundin redet mit sich selbst.." Zum Glück weiß er: ich gehe sehr oft spazieren, mit meinem Handy, spreche hinein, das ist kein Selbstgespräch, sieht man jeden Tag! Verunglimpfung funktionierte also auch nicht.In ihrer Parallelwelt war sie sogar bei einem Gespräch mit der Vermietung allein-falsch: da saßen auch 2 andere Mieter mit dabei, nur: sie musste einsehen: sie kommt mit ihren Lügen nicht durch..Derzeit arbeitet die Polizei und die Staatsanwaltschaft: da passierten Dinge, nicht nun gar nicht mehr normal sind: Nachstellung in höchster Form, "nur" um von allen möglichen Leuten Aufmerksamkeit zu bekommen, sogar von Streifenpolizisten? Die wurden auch schon mit Unsinn sozusagen belästigt, lehne ich ab! Die Polizei kann nicht jedem Mist nachgehen, aber andere bestehen drauf?!

Grundsätzlich gilt: Wird eine Wohnung unrenoviert übernommen, kann sie beim Auszug unrenoviert übergeben werden – so hat es der Bundesgerichtshof (BGH) 2015 entschieden und damit die Rechte von Mietern gestärkt. Die Frage nach der korrekten Wandfarbe erübrigt sich in diesem Fall.

Wäre es nun von Vorteil für den zukünftigen Mieter das so im Mietvertrag stehen zu lassen im Falle eines späteren Auszug?

Unser Vermieter hat seit Mai ukrainische Flüchtlinge über das Landratsamt bei uns im Mehrfamilienhaus(4Parteien) in zwei Wohnungen einquartieren lassen. Seit dem ist hier ein Massenanlauf an „Gästen“( gemeldet sind 13Personen, bis zu 30 Personen sind es gelegentlich), die Haustür steht ständig auf (ist mittlerweile auch kaputt), Essen wird teils ungeöffnet weggeschmissen, der Müll wird nicht getrennt und wird zum Teil vor die Tonnen geschmissen. Dadurch stinkt es im Hof furchtbar. Der HausFlur wird als Aufenthaltsraum genutzt, wobei man sich auf der Treppe breit macht. Unsere Fenster können wir Abends nicht mehr öffnen da unter diesen, wir wohnen im OG, geraucht wird. Regnet es wird sich in den Eingang gestellt und zieht zu uns hoch. Wir haben mit ihnen mehrfach über Übersetzungsapp gesprochen. Ihnen dass mit der Mülltrennung usw. erklärt, unseren Vermieter kontaktiert( der sagt der kann dass nur weiterleiten und macht im Grunde nichts, also es ändert sich nichts. Zu uns kommen die nur wenn sie irgendetwas benötigen. Und ich als Frau werde von ihnen garnicht für voll genommen. Was können wir noch unternehmen als Mieter? Oder hilft nur ausziehen?

Guten Tag,

ich habe eine dringende Frage,

wenn mein Vater aus triftigen Gründen den Freund meiner minderjährigen Schwester nicht daheim haben möchte, mein Vater gerade nicht zu Hause ist und ausdrücklich diese Person nicht zu Hause haben möchte und meine Schwester ihn gegen seinen Willen mit nach Hause bringt obwohl ich als Bruder sage er darf nicht rein und sie ihn trotzdem in die Wohnung bringt, kann dies rechtlichen Konsequenzen für die Person haben?

Ich möchte jetzt keine Belehrungen über die Liebe und Toleranz , es liegen Gründe vor warum man ihn nicht zu Hause haben möchte.

vielen Dank im Vorraus :))

Hallo, ich habe mich vor kurzem für ein Zimmer in einem privaten Studentenwohnheim beworben. Am Ende stand der schöne Satz: "Bitte senden Sie das Formular nur ab, wenn Sie verbindlich mieten möchten." Im Online-Portal habe ich bei der Bewerbung eine Online-Signatur hinterlassen.

Der Mietvertrag wurde mir auch schon zugeschickt mit einer Frist von 7 Tagen zur Unterschrift. Da ich mittlerweile von einer anderen Wohnung überzeugt bin, würde ich den Mietvertrag sehr gerne einfach nicht unterschreiben und es dabei belassen.

Drohen mir rechtliche Konsequenzen bzw. ist die Chance groß, dass der Vermieter in einem solchen Fall gegen mich vorgeht? Ich würde mich gerne weiter auf mein Studium konzentrieren, anstatt mich vor Gericht zu verteidigen.

Hallo, Mein Mann und ich sind zum 01.07.2023 in eine zu Beginn Eigentlich schöne Wohnung gezogen wo die Vermieterin direkt auf dem Hof mit dabei wohnt.
Von Anfang an gab es immer was anderes, in dem Monat Juli wurde ein neues Fenster eingebaut, eins wurde neu gemacht, die Fasade vom Haus wurde neu gemacht, also sehr viel Krach, Lärm und da wir im EG sind auch keine Privatsphäre weil ständig jemand vorm Fenster stand.
Auf einmal lief Wasser unter der Küche heraus, dadurch entdeckte man einen Wasserschaden der schon Jahre vorher entstanden ist, es kam ein Gutachter und sie meinte wir müssten dann wo anders in der Zeit unterkommen, und wir sollten uns drum kümmern, dann wollte sie dass es über unsere Versicherung läuft und hat auch sehr darauf gedrängt, unsere Versicherung übernimmt das natürlich nicht da der Schaden nicht von uns kommt. Dann wollte Sie nicht dass wir in die Ferienwohnung über uns ziehen da sie sonst die Wohnung an andere nicht vermieten kann. Wir haben uns dazu entschlossen abzuwarten da wir ja die „Leidtragenden“ sind und sie sich kümmern muss. Jetzt kam sie am Freitag, und sagte dass wir es so machen dass wir offiziell keine Miete zahlen und ihr dass dann auch schriftlich geben sollen aber dann trotzdem die Miete ihr Bar auf die Hand geben sollen damit wir in der Zeit in die Ferien Wohnung können…. ?????? Sehr seltsam alles dann meinte sie eben am Freitag wir sollen ihr bis zum Samstag / Sonntag Bescheid sagen damit sie am Montag den Handwerkern Bescheid geben kann damit die dann eine Woche darauf schon anfangen können.
wir möchten jetzt in eine andere Wohnung da wir auf all das keine Lust haben.
allerdings stellen sich jetzt ein paar Fragen auf die wir hoffen ein paar gute Antworten zu bekommen… :

1. Muss sie uns nicht Monate vorher auf Handwerker hinweisen oder ist das gerechtfertigt dass sie uns eine Woche vorher Druck macht ?
2. Wenn wir aus dem Grund fristlos kündigen wegen einem versteckten Mangel, bis wann müssen wir dann ausziehen?
3. In welchem Zeitraum dürfen wir fristlos kündigen ohne dass es dann „zu spät ist“
4. Wenn wir eine Wohnung zum Oktober bekommen würden, wie wäre dass dann mit der fristlosen Kündigung?
5. Erkennt ihr irgendwas was wir übersehen und wir vorsichtig sein sollten?

danke schonmal im Voraus.

Es wird ja immer gesagt dass man Lüften soll, aber das bringt irgendwie gar nichts.

Wenn ich lüfte, dann geht es ein bisschen runter oder geht sogar noch rauf. Ich benutze so einen Hygrometer aus dem Baumarkt.

Was mache ich falsch und wie macht man es richtig? Ich will so etwa 40 bis 60% Luftfeuchtigkeit haben.

Hallo liebe Community,

Meine Oma ist gestorben. Sie war alleinige Mieterin.

Jetzt wollten wir ihre Wohnung außerordentlich kündigen nach §580 BGB.

Der Vermieter verweigert dies und beruht sich auf den Mietvertrag wo drin steht, dass im Todesfall es nach § 563 BGB geht, sprich 3- Monate Frist.

Kann man dagegen wirklich nichts tun?

Wer soll denn die 3 Monate bezahlen, wenn nach Todesfall kein Einkommen mehr kommt.

Klar, wir die Erben. Aber soviel haben wir dann doch nicht....

Hallo ich bin am 15.04.2022 in meine jetzige Wohnung gezogen mit einer mindestlaufzeit von 18 Monaten(also Oktober dieses Jahr) . Darf ich jetzt so kündigen das ich im November raus bin oder erst ab Oktober kündigen ? Lg

Ich kenne den kwh/cent preis meines Stromanbieters. Zurzeit wird mit einem Lüfter heisse luft in ein Raum gelüftet wegen einem Wasserschaden. Auf dem Lüfter kann man Zahlen ablesen. Ist das der Stromzähler?

Da sind 2 verschiedene anreihungen von Zahlen. Welche muss ich ablesen? Und wie berechnet man das dann mathematisch hoch gerechnet auf einen Monat. Das Gerät läuft schon 6 Stunden.

Oder mus sich der Mieter beim Grundversorger anmelden , wenn er noch keinen eigenen Stromanbieter hat und der Vermieter muß nicht aktiv werden.

Hallo,

ich soll für meinen Vermieter, seine Wasserschildkröten füttern, wenn er stets von Freitag bis Montag, übers Wochenende weg ist oder gar in den Urlaub fliegt.
Leider lässt er oft kein Futter, und wenn, dann höchstens für maximal 1-2 Tage.
Wenn ihn darauf anspreche: "ach, die halten's auch schon mal aus". Die Tiere tun mir leid, so daß ich denen Futter kaufe, sie füttere, aber er sieht nicht mal ein das von mir, seinen Tieren gekaufte Futter, zu erstatten.
Auch füttert er seine Tiere oft nicht, auch wenn er zu Hause ist, und das Wasser ist oft so versifft und stinkig daß ich mich immer, für die Tiere, freue wenn es regnet.
Ich halte das für Tierquälerei, weiß aber nicht was ich tun kann oder darf.
Wenn ich das dem Veterinäramt melde, weiß ich erst nicht ob die was tun und wie ich das beweisen soll, und der Vermieter hat mich dann im Visier.
Vielleicht weiß jemand Rat?

Hallo zusammen,

meine Partnerin und ich haben in unserer Mietwohnung leider 3 kleine löcher am Laminat gemacht und würden wissen wie das mit der Kaution ablaufen wird. Das war unsere erste wohnung und wissen auch nicht ganz genau wie es Rechtlich vorgeht wenn Schaden passieren und das mit der Kaution vorgeht..

Hallo,

wohne seit etwa einem Dreiviertel Jahr mit meinem Freund in einer Mietwohnung inkl. Garten & Teich.

Nun hat der Gartenteich durch die heißen Sommertage und wenigen Niederschläge natürlich viel Wasser verloren. Der Vermieter bat uns darum diesen bitte wieder aufzufüllen. (Über unseren Wasserhahn/Wasserzähler) Dies haben wir dann auch erstmal getan, waren aber auch skeptisch ob dies überhaupt von uns übernommen werden muss. Schließlich müssen da ja über den Sommer hunderte bis tausende von Liter Wasser rein. Das geht dann natürlich ins Geld. Haben ihn dann deshalb nicht ganz voll gemacht, nur so voll, dass es genug für Fische und Pflanzen ist. Im Mietvertrag steht hier auch nichts bezüglich des Teiches.

Nun waren wir etwa eine Woche im Urlaub und hatten extra den Zählerstand abfotografiert. Und siehe da: der Teich wurde bis oben hin vom Vermieter aufgefüllt und der Zählerstand zeigt nun knapp über 1000 Liter mehr an. Ohne vorherige Absprache!!! Rechtlich kann das doch wohl nicht in Ordnung sein. Immerhin sind das Kosten die wir am Ende tragen müssen. Das wurde nie im Voraus mit uns abgesprochen. (Der Vermieter wohnt übrigens im selben Haus über uns und hat das Recht für die Gartenarbeit unseren Garten zu betreten)

Da wir beide noch sehr jung sind und es unsere erste eigene Wohnung ist, haben wir natürlich noch wenig Erfahrung und würden gerne mal wissen, wie es andere sehen. Wer muss die Kosten in diesem Fall tragen? Wir sind der Meinung, dass dies der Vermieter zu tragen hat, da der Vermieter schließlich der Eigentümer ist und wir nur die Mieter.

Vielen Dank im Voraus :)

Ausländer verursachen oft Probleme, da sie sich nicht auf gleichem Niveau der deutschen benehmen.

Auch wenn 80% gut sind, gibt es 20%, die nicht gut sind.

Vermieter haben keine Lust auf Risiko. Sie wollen lieber einen Deutschen.

Hi. Folgendes Szenario: Ich bekomme bald mein Elternhaus geschenkt. Bereits jetzt möchte ich 2 der 3 Wohnungen vermieten. Dies ist mit meinen Eltern abgesprochen und sie möchten auch gar nicht involviert sein. Die Schenkung läuft bereits, zieht sich aber leider etwas in die Länge. Blöderweise überschneidet sich dies jetzt mit der Erstellung des ersten Mietvertrages. Darf ich diesen direkt in meinem Namen abschließen? Muss ich dem Mieter mitteilen, dass ich noch nicht der Eigentümer bin?

Hallo an alle hier. Ich habe ein Problem. Mein Freund und ich haben eine Wohnung besichtigt, haben eine Zusage abgegeben und sowohl den Vertrag vom Vermieter, eine Zusage per Mail, als auch einen Mietvertrag in schriftlicher Form bekommen. Nun möchte der Vermieter die Wohnung einem anderen Interessenten geben. Sind wir im Recht, auch wenn nur unsere Unterschrift auf dem Vertrag steht? Bitte um schnelle Antwort!!

LG Cara

Leider ist es so, dass man Sohn Tapete an mehreren Wänden in der Wohnung abgerissen hat. Die Wohnung war zwar tapeziert bei Einzug aber vom Vormieter es wurde davor nur gestrichen ich habe auch schon versucht es auszubessern da aber so oft drüber gestrichen wurde müsste ich die komplette Wohnung neu tapezieren

bin ich verpflichtet jetzt 88qm wirklich neu zu tapezieren wäre lieb wirklich hilfreiche Antworten zu bekommen.

Er will nun auch in meine Wohnung, obwohl wir uns Hassen, es kann doch nicht sein das meine Vermieter keine Firmen mehr Rufen. Er macht nun erst mal ein komplette Wohnung laut neben mir.

Hallo. Meine Tochter zieht demnächst aus ihrer Mietwohnung aus. 2019 hat sie bereits einen Spannungsriss dem Vermieter gemeldet, worauf er bis heute nicht reagierte. Jetzt, wo es um die Rückzahlung der Kaution geht, möchte er das sie die Scheibe ersetzt, sonst bekommt sie die Kaution nicht zurück. Was kann sie da machen ohne vor Gericht ziehen zu müssen.

Wir sind in eine renovierte Wohnung gezogen, die keinen Laminat hat. Wir durften uns den Laminat selber aussuchen und die Vermieter-Firma hat sich um den Rest gekümmert. Wir mussten uns dann entscheiden ob wir den Laminat sofort bezahlen oder eine höhere Miete haben. Die Wohnung wäre ja ohne Boden garnicht im rechtmäßigen Zustand, aber den Laminat können wir ja am Ende bei erneutem Umzug nicht mitnehmen. Ich kenne mich damit garnicht aus, ist das alles korrekt?

Hallo,

meine Freundin und ich haben ein Problem.

meine Freundin lebt in einem 3 Stock Haus und sie hat in der 3. Etage ihre eigene kleine „Wohnung“ also Wohnzimmer , wc und Schlafzimmer. Zum Essen gehen wir meistens auswärts.
die Eigentümerin ist ihre Großmutter die aber woanders wohnt.

ich übernachte bei meiner Freundin übers Wochenende.

die Mutter von meiner Freundin war am Anfang nett, sie und ich haben viel miteinander gesprochen, Sachen unternommen etc. Seit letztem Monat fängt sie aber an es immer weniger zu erlauben bis gar nicht mehr. Sie sagt zu meiner Freundin ich solle nicht mehr kommen weil sie keine Leute in ihrem Haus will. Sie redet mich so schlecht obwohl ich nichts getan habe. Sie verlangt auch Geld dafür das ich übers Wochenende komme und das ist nicht wenig was sie verlangt.

jetzt ist meine Frage, könnte sie rein rechtlich was machen? Ich meine klar sie wohnt auch in diesem Haus aber letztendlich gehört es der Großmutter die gegen mich nichts hat und wir nur in der 3. Etage sind, weder laut sind noch rauchen etc.
was würdet ihr an eure Stelle tun?

Achja, wir sind auch momentan auf der Wohnungssuche wegen dem weil es uns extrem belastet da sie zu mir nicht kann da ich in eine Art Internat wohne.

Kurz zur Situation…Wir wohnen im Haus meiner Schwiegereltern und zahlen Miete mit Mietsvertrag. Irgendwann wird das Haus mal auf meine Frau überschrieben. Bislang steht sie noch nicht im Grundbuch. Wir wollen nur eine Photovoltaikanlage mit Speicher installieren lassen und alles natürlich selbst zahlen. Geht dies so einfach auf unseren Namen, wenn wir nicht Eigentümer sind? Hat es irgendwelche Nachteile? Meine Schwiegereltern sind natürlich einverstanden und würde ihr Einverständnis auch schriftlich fixieren…Enpal wollte auf Grund unserer Verhältnisse kein Angebot erstellen, da wir keine Vermieter sind und eine Person aus dem Grundbuch mit im Haus angeblich wohnen müsste.

Wer kennt sich aus und kann helfen? Im Internet finde ich nur schwammige Antworten leider :(

Hallo

Der Elektriker war bei mir, um eine neue Anlage einzubauen. Dabei musste er in mein Hauptzimmer und hat bemängelt, dass ich dort viele Pappkartons stehen hatte und Zeitungen. (Da wir längere Zeit keine Papiertonne hatten und ich somit diese nicht entsorgen konnte.)

Zeitungen, Pappierkram, Kartons habe ich nun so gut es geht entsorgt (insofern es keine wichtigen Unterlagen waren.)

Ein paar Pappkartons, die ich noch brauche um dort z.B. die PS4 , den Bildschirm Pc , ... wieder zu verpacken bleiben da und ein paar Umzugskartons auch, da ich die Sachen daraus nirgendwo verstauen kann. Bin von einer 3-Zimmer Wohnung auf eine 1-Zimmer Wohnung gewechselt, in eine andere Stadt gezogen, wo die Miete sehr hoch ist .

Solange diese kleinen Kartons auf den Schränken liegen oder die Umzugskartons auf dem Boden vor den Schränken ordentlich stehen, kann er nichts mehr sagen wegen Brandgefahr, oder?

Er will in Kürze wieder kommen, um es zu kontrollieren. Er sagt, er könnte mitverantwortlich gemacht werden, wenn was passiert. Er hat auch Fotos gemacht, die er dann wieder löschen will oder weiterleiten will, wenn nichts passiert wäre an Feuerwehr und Polizei, was sehr teuer für mich würde. (Ohne mich vorher zu fragen, was sicherlich rechtlich auch nicht erlaubt ist.)

Habe ich mit meiner Frage recht und gibt es noch etwas zu beachten, wenn er wieder kommt, um zu kontrollieren?

Freue mich auf Deine Antwort und danke Dir und wünsche eine angenehme Woche, bleib gesund.

Mit freundlichem Gruss

Trend4

Es geht ums Mietrecht. Unzertrennliche (lat. „Agaporniden“) sind eine Unterfamilie der Edelpapageien, die zu den kleineren Papageien zählen. Diese Agaporniden sind kompakt gebaut und erreichen eine Größe bis maximal 17cm.

Hab das bei Google gefunden. Da Papageie nicht zu den Kleintieren gehören bin ich mir unsicher ob Agaporniden jetzt auch zu den Kleintieren zählen oder nicht.

Nymphensittiche zählen nämlich auch zu den Kleintieren und sind erlaubt, sind allerdings auch kleine Papageien. Kennt ihr euch da aus? Danke für eure Hilfe.

Moin, muss ich als Mieterin zwei Termine für Handwerker arbeiten von meinem Vermieter akzeptieren. Ich frage deswegen weil mein Vermieter wegen eines Wasserschadens zur Begutachtung des Schadens gleichzeitig ein Termin für die Auswechslung der Rauchmelder an einem Tag ein Termin gemacht hat. Dieses mir nicht Passt.

Folgende Situation:

Der Vermieter hat die Wohnungspartei von einer Wohnungsgenossenschaft in einem Mehrfamilienhaus vor 4 Jahren gekauft.

Der Mieter hat durch die Aufteilung der Wohnungen im Erdgeschoss den Garten zur alleinigen Nutzung zugeteilt bekommen. Der Garten wurde auch billig eingezäunt, damit es keinen Durchgangsverkehr gibt. Im Ursprungsvertrag, der vor 10 Jahren geschlossen wurde, steht nichts von Gartenarbeit. Diese wurde in den Nebenkosten für Alle umverteilt.

Vor dem neuen Mieter war also die komplette Hausgemeinschaft an den Kosten der Gartenplege wie Rasenmähen, und scheren der Recht großen Hecke auf der kompletten Anlage beteiligt.

Der Vermieter hat mit dem Mieter vor 4 Jahren mündlich vereinbart, dieser solle sich alleine um die Garten-Pflege kümmern. Kompromissbereit hat der Mieter mündlich zugesagt, da er zumindest den Garten ab jetzt alleine nutzen könnte und bsplw. niemand mehr in seine Fenster schauen konnte. Ein Zugewinn. Nun hat der Mieter keinen grünen Daumen und sieht sich nicht als Gärtner und lässt jedes Jahr halt 1x die große Hecke von einem Dienstleister stutzen, da das Geäst so stark ist, dass er schweres Gerät braucht. Er tut das Nötigste, dass ihm keine Verwildering vorgeworfen werden kann. Der Rasen allerdings sind wie auf einer Pferdekoppel aus.

Nun wurde aktuell wieder die (Garten)anlage, die zu dem ganzen Haus gehört, von einer Firma in Stand gesetzt. Der Vermieter hat sich daraufhin den nicht gemachten Garten des Mieters angeschaut und hat per mail angewiesen die Hecke und den Rasen doch bitte jetzt zu machen.

Mieter findet den wilden Rasen toll, die Hecke will er im August machen lassen, (wie es bisher jedes Jahr der Fall war) und hat seine Ruhe.

Fragen:

1. Darf der Vermieter verlangen jetzt tätig zu werden? Vielleicht ist der Mieter ja beim Naturschutzbund und möchte ab jetzt die Insekten erhalten und mäht auch deswegen den Rasen nicht. Hecke ist im August geplant.
2. Kann der Mieter jetzt sagen: "ich habe keine Lust die Hecke zu machen. Es existiert auch kein neuer Vertrag seit der Übernahme durch den neuen Vermieter. Nur eine Übertragung. Es gibt lediglich eine mündliche Vereinbarung zwecks der Garten-Pflege wobei der Mieter nie wirklich eine Wahl hatte.
3. Wenn der Mieter auf den alten, also auch aktuellen Mietvertrag pocht, darf der Vermieter dann die Kosten einer professionellen Gartenfirma auf die Nebenkosten abwälzen?
4. Was würdet ihr als Mieter in so einer Situation machen?

Hallo,

Ich ziehe aus meiner Wohnung aus. Ich kenne selbst einige Leute, die Bohrlöcher zu spachteln könnten oder Wände, die durch Kabelkanäle "leichte Schäden" erhielten, wieder in seine Ursprungsform bringen könnten. Auch selbst würde ich streichen.

Meine Vermieterin traut mir das Streichen und Spachteln nicht zu und schrieb mir vor, dass Sie doch Ihre Freunde gerne hätte, die diese Arbeiten durchführen sollten. Diese Kosten möchte sie mir von der Kaution abziehen. Als ich Sie darauf ansprach, dass mir die Kostenkontrolle fehlt und dann auch Wände nach 1,5 Jahren gestrichen werden könnten, die es noch nicht bräuchten, wurde sie böse und patzig.

Meine Überlegung wäre die Bohrlöcher und alle anderen Arbeiten selbst professionell mit Kostenkontrolle zu machen. Sie wird wohl keine Bohrlöcher erneut öffnen lassen.

Ist es erlaubt, diese Arbeiten selbst durchzuführen. Ich verändere nichts an den Wänden oder sonstiges, ich bringe sie nur in diesen Zustand wie bei Einzug.

Die Bohrlöcher sind durch dem Fernseher z. B. entstanden. Der Putz ist durch die Kabelkanäle abgegangen.

Mit freundlichen Grüßen

Andreas

Ich glaube ohne Klimaanlagen werden die Menschen in der Zukunft nicht so gut zurecht kommen. Es wird zwar auch an immer besseren Dämmmaterialien geforscht usw. Aber ich glaube irgendwann wird es einfach so warm, heiß werden das es ohne Klimaanlage einfach nicht mehr geht. Die Klimaanlagen der Zukunft und die Dämmmaterialien, Baustoffe der Zukunft sollten selbstverständlich umweltfreundlich sein. Was dort verbaut wird sollte den höchsten umweltfreundlichen, verträglichsten Standards entsprechen. Es sollte nur auf umweltfreundliche Baustoffe, Klimaanalgen bei Sanierungen usw. von Gebäuden zurückgegriffen werden so wie Neubauten.

Ein Mieter einer Mietwohnung, bekommt eine Wasserrechnung mit extrem hohen Kaltwasserverbrauch, daraufhin veranlasst die Wasserversorgerfirma auf Wunsch des Kunden einen Kontrolltermin, der hervorbringt, dass der Zähler defekt ist.

Nun ist jedoch das Problem aufgetaucht, dass Zähler laut Gesetz nur 5 Jahre geeicht sind und danach nachgeeicht werden müssen. Der Zähler ist aber bereits seit 7 Jahre verbaut (ohne Kontroll/Ablesetermin dazwischen).

Hat der Mieter nun Anspruch auf eine Rückerstattung der Kosten oder lässt sich die Rechnung anfechten? Es wurden ja 2 Jahre lang, der Wasserverbrauch mit einem ungeeichten Zähler gemessen.

Eine gültige Betriebskostenabrechnung kann ja nur mit einem gültigen Zähler erstellt werden, da dieser aber ungeeicht ist und somit nicht gültig ist, ist die Abrechnung dann ebenfalls ungültig?

Darf ich als Mieter auf einem Besucherparkplatz für eine Nacht oder auch zwei stehen?

Hallo zusammen

Ich brauche ratschläge..

Ich wohne seit 17 Jahren in einer Mietwohnung inklusive eines Tiefgaragenparkplatzes.

Im letzten Jahr wurden beide unserer Fahrzeuge (Meiner und der meiner Tochter) beschädigt.

Bei meiner Tochter entstand ein Totalschaden.. Somit hat sie sich jetzt einen Corolla Touring Sports bestellt, der im September kommt.

Sie wollte natürlich den Parkplatz wechseln. Einerseits parkte sie an einer Wand, die sich beim Rückwerts parken, an der reichten Seite befand.

Mit dem Corolla somit unmöglich, da die Ausmasse zwischen Aygo und Corolla Kombi einfach gigantisch sind. (Also der Corolla ist viel breiter & länger als der Aygo)

Eine Reihe weiter vorne stehen auf einem Parkplatz zwei Fahrräder. Diese gehören gewissen Mietern, die wir kontaktiert haben und gefragt haben, ob sie die Fahrräder auf den alten Parkplatz des Aygos stellen könnten, damit im September der Corolla auf den Parkplatz kommen kann.

Das Einverständnis war da. Als wir am Abend nach einem Ausflug nachhause gekommen sind, waren die Räder auf dem alten Parkplatz.

Somit dachten wir, sie haben unsere Anfrage zu Herzen genommen und sich dazu entschieden, uns den Parkplatz zur Verfügung zu stellen.

Demnach haben wir dort den Aygo geparkt und heute eine bösartige WhatsApp der Vermieterin erhalten.

Sie meinte "ich habe dazu nicht ja gesagt"

Jedoch sind wir beide ca. vor zwei Monaten bei ihr klingeln gegangen und haben persönlich unter 6 Augen geredet. Dort meinte sie, dass wir das doch bitte selbst mit den Mietern ausmachen sollen, weil sie eh keine Ahnung hätte, wer wo sein Auto stehen hat.

Demnach haben wir einen Brief geschrieben und den in den Briefkasten eingeworfen.

Somit stellt sich jetzt die Frage, haben wir das Recht, weil wir ja von beiden Parteien das Einverständnis haben, den Parkplatz zu wechseln?

Es gibt im Vertrag keine einzige Zeile, bei dem die Nummer des Parkplatzes festgehalten wurde. Wir müssten alternativ einen Parkplatz in ca. 10 Minuten Laufweg entfernt und vor allem müssten wir mit Mehrkosten von über das doppelte des jetzigen Preises leben. (Von 300 CHF auf knapp 700 CHF im Monat)

Danke für die Hilfe.

Guten Tag
Ich bin am 01.03.2020 zur meiner Freundin in die Wohnung gezogen. Der Vermieter hat uns einen neuen Mietvertrag aufsetzten lassen den wir auch unterschrieben haben.
Vor meinen Einzug hat sich meine Freundin von ihren alten Möbel getrennt leider ist da der PVC Boden um Flur ca 30 cm kaputt gegangen. Wir haben die Versicherung angerufen ob sie den Schaden übernimmt leider ohne Erfolg.
Der Boden ist älter als 5 Jahre und hat laut Versicherung daher keinen Wert mehr.
Daher haben wir uns entschieden Laminat drüber zu verlegen.
Jetzt ziehen wir zum 31.07.2023 aus.
Der Vermieter sagt der Laminat ist nicht ordentlich verlegt worden und möchte da jetzt eine Entschädigung für haben das sehen wir nicht ein weil im Mietvertrag nur Besenrein steht und die Wohnung eh einen neuen Boden bekommt.
Wir möchten wissen sind wir im Recht oder müssen wir für die Kosten aufkommen ?

Hallo,

wenn ich über booking.com eine Ferienwohnung in Italien gebucht habe, darf ich dann an einem anderen Tag anreisen als ursprünglich vorgesehen???

Wenn ich nicht am ursprünglich geplanten Anreisetag anreise, darf dann der Vermieter die Ferienwohnung neu vermieten oder muss er sie so lange für mich freihalten, wie ich sie gemietet habe? Was sieht hier das italienische Mietrecht vor?

Danke vorab und Gruß!

Hallo,

in meiner Küche steht aus der Wand ein Rohr/Gummi-Schlauch aus der Wand raus, für den Abfluss.

Ich bin erst neu eingezogen und es roch schon die ganze Zeit etwas, obwohl das Rohr mit Küchenpapier zugestopft war. Da dachte ich aber noch, Küchenpapier ist halt nicht zum Abdichten gemacht, da kann eben was durchkommen.

Nun habe ich eine neue Küche, habe natürlich auch eine neue Spüle mit passenden Rohren, sodass da nichts mehr durchkommen sollte. Es riecht aber immernoch. Ich gehe davon aus, dass es an dem Gummirohr liegt, dass sicher auch schon viele Jahre hinter sich hat.

Die Frage ist: Was kann ich da machen? Es sieht mir nicht aus, als wenn ich das einfach austauschen kann und ich bin mir auch nicht sicher, ob ich das ganze Ding einfach mit so einem Abdichtband umwickeln darf.

Oder muss ich das überhaupt selber machen oder wäre da eher der Vermieter verantwortlich?

Moin,

wir haben das Problem, dass wir extrem kalkhaltiges Wasser haben und unsere Geschirrspülmaschine regelmäßig jedes halbe Jahr ausfällt, weil der Aquastop dicht ist.

Ist der Vermieter verpflichtet, für kalkfreies Wasser zu sorgen? Sonst fliegen uns ja ständig die Geräte auseinander und gesund ist es wahrscheinlich auch nicht?

Danke

Hallo zusammen.

Folgendes Problem. Wir sind vor einem Jahr in eine Wohnung gezogen in der sich der Sicherungskasten auf dem Dachboden der Nachbarwohnung befinden. Bis jetzt war das für uns ok, da meine Cousine in dieser Wohnung wohnt und ihre Wohnungstüre immer offen war. Jetzt zieht sie aus und der Vermieter möchte die Wohnung nicht mehr vermieten und schließt dann die Wohnung ab.

Wir haben ihn drauf hin gewiesen das wir Tag und Nacht uneingeschränkt zugang zum Sicherungskasten haben müssen. Dies sieht er jedoch nicht ein und meinte, wir könnten ihn dann anrufen und er macht uns dann auf.

Da gibt es aber schonmal ein Problem, er hat eine neue Nummer, diese haben wir aber nicht bekommen und es ist davon auszugehen das wir diese auch nicht bekommen. Zudem war er grundsätzlich sehr schwer zu erreichen.

Da so gut wie alle Stromleitungen ( bis auf Badezimmer) auf einer Sicherung liegen, haut es uns relativ häufig die Sicherung raus. Wir haben Aquarien die auf Strom angewiesen sind und können nicht stundenlang auf den Vermieter warten.

Im Fall eines Stromausfall würden wir dann den Schlüsseldienst anfordern und der Vermieter bekommt die Rechnung.

Jetzt ist die Frage ob wir das dann rechtlich auch so umsetzen können.

Vielleicht kann hier jemand auch einen Link bereit stellen, damit wir uns vorab besser informieren können

Danke schon mal im Voraus

Bei Unklarheiten erkläre ich es gerne

Moin,

gibt es möglichkeiten, alte Duschtassen wieder hinzubekommen? gibt es vielleicht eine art "Einsatz" den man einfach drüber legen kann, oder ne Klebefolie? Ich meine Lackieren kann man ja, aber irgendwie ist das auch nicht so das Gelbe vom Ei

Hallo, ich habe in meinem Schlafzimmer alte Holzfenster, nun würde ich gerne für den Sommer ein Fliegennetz anbringen. Die Standard-Version ist ja dieses weiße Band, welches in den Rahmen geklebt wird. Dieses Band hält auf Holz allerdings nicht. Welche Alternativen gibt es noch, um das Netz zu befestigen?

Es ist eine Mietwohnung, daher kann ich nicht irgendetwas in den Rahmen hämmern.

Hallo,

Heute habe ich mit erschrecken die nebenkostenabrechnung erhalten. Und wir müssen nachzahlen was absolut nicht möglich ist weil wir die Heizung NIE wirklich NIE anhatten (Strom läuft separat) und unser Wasser Verbrauch ist durchschnittlich Tendenz zu unterdurchschnittlich.

Ich weiß das durch die Inflation alles teuer geworden ist und ja auch das heizen und genau aus dem Grund habe ich die Heizung wirklich nie angemacht daher kann ich nicht verstehen warum wir nachzahlen müssen. Das einzige was mir nun aufgefallen ist, ist dass die Heizung in der Küche etwas warm ist obwohl sie auf 0 gestellt ist. Nach Rücksprache mit meinen Nachbarn ist das bei denen auch so dass in ihrer Wohnung sie Heizung zwar auf 0 gestellt ist aber trotzdem leicht warm ist. Ich habe auch mal den regler der Heizung angeschaut verstehe aber nucht was mir die Zahlen sagen.

Einmal wird ein Bild angezeigt wo unten links ein A steht und der Wert liegt bei 900

Das andere bild zeigt mir ein thermomenter mit einer 2 unten links und rechts steht eine zahl mit einem wert um die 500 rum.

bedeutet due 2 am thermometer dass die heizung auf 2 gestellt ist? Der regler ist aber auf 0 ich verstehe nucht wie das sein kann.

Kann mir da bitte jemand helfen

Wir wollten da irgwndwann im Sommer ein Pool hinstellen und viel im Garten verbringen .. da wohnen aber noch paar andere Leute im Mehrfamilienwohnung

man kann seine Stühle und so eigentlich nicht draußen lassen weil es geklaut werden kann

An meiner dusche an zwischen Duschwanne und wandanschluss Fliesen löst sich kleines Teil auf und es ist weich , ich will drüber Spachteln mit Fugenmörtel von Knauf würde das gehen ???

das Problem ist den hausvermieter traue ich mich nicht zu sagen er will die Dusche umbauen dadurch hätte ich eine Zimmer weniger ,

meine Frage ist jetzt kann ich silikonfuge einfach drauf spachteln mit Fugenmörtel ???

Hallo zusammen,

ich habe eine neue Wohnung gefunden und bin kurz vor der Unterschrift. Allerdings hat die Wohnung kein Kabelfernsehen, so wie ich es bisher immer kannte. Damit meine ich, dass die Gebühren für den Kabelanschluss wohl nicht in den Nebenkosten enthalten sind.

Ich kannte es bisher immer so, dass die Gebühren für Kabel-TV in der Miete enthalten sind, man ein Kabel benötigt und dieses dann von der Wanddose aus mit dem TV verbindet.

Die Wohnung, die ich gefunden habe, hat zwar eine Dose an der Wand, der Vermieter sagte allerdings, dass diese nicht funktioniert.

Nun meine Frage: Wie kann ich Kabelfernsehen (ARD, ZDF, RTL ...) empfangen?

Muss ich mir einen Anbieter heraussuchen, der mir Internet und Kabel zur Verfügung stellt? Wenn Ja, wie kann ich dann TV empfangen? Installiert dieser Anbieter dann eine Dose oder Ähnliches? Oder kann ich dann TV über das Internet empfangen?

Und wie teuer wäre das?

Ich bedanke mich für jede Antwort!

Mit freundlichen Grüßen

Für die beste Antwort gibt es wieder Sterne ✨️

Mein Vermieter sagte ich solle wartungsarbeiten daran durchführen lassen.dabei ist es sein durchlauferhitzer.

Meine Frage wäre kann ich mich wieder bei meinen Eltern melden (wohn Adresse ummelden) ohne die zusage vom Vermieter wegen der Wohnungsgeberbestätigung reicht es nur wen mein Vater der Hauptmieter dies bestätigt und unterschreibt oder muss der Vermieter dies freigeben 

vielen dank im voraus 

Hallo liebe Community,

wir wohnen in einem Mehrfamilienhaus im 1. Stock, unter uns wohnt eine 3 köpfige Familie, die Tochter ist aber schon über 20.

Die Mutter und Tochter sind den ganzen Tag Zuhause.

Ich bin noch bis August in Elternzeit und unser 10 Monate altes Baby krabbelt, versucht zu stehen, kippt dann mal um, klopft mit Spielzeug auf dem Boden (was ich auch sofort unterbinde wenn es länger als 10 Sekunden oder so ist) aber es lässt sich nun mal nicht verhindern das Geräusche entstehen.

eben um 12:30 Uhr klingelt die Tochter es wäre zu laut. Der kleine saß im Hochstuhl und hat mit den Füßen geklopft. Ich wollte gerade das Kissen drunter legen damit es nicht zu laut ist und anfangen Mittag zu geben, schon stand sie vor der Tür. „Das Getrampel sei unmöglich“

Ich fühle mich langsam unwohl, die Familie redet auch bei den Nachbarn über uns schlecht obwohl wir echt versuchen uns Mühe zu geben.

Wir sind erst im Dezember hergezogen und wollen eigentlich noch die nächsten 5-10 Jahre hier wohnen…

Was können wir machen ?

Was würdet Ihr da tun wenn jemand öfters abends in euer Wohnzimmer mit einem Laserpointer leuchtet ?

Wir wohnen jetzt seit 5 Jahren in einer Doppelhaus Hälfte und mein Zimmer befindet sich im Dachgeschoss. Am Anfang war auch alles super aber nun habe ich seit vier Jahren jedes Jahr Wespen in meinem Zimmer die durch die rillen am Dachbalken krabbeln. Am Anfang war es nur zwei bis dreimal und ich dachte die sind vielleicht durch die Tür gekommen aber seit zwei Jahren passiert es ab Mai/Juni fast täglich und jedes mal wenn wir die Vermieter nach einer Lösung des Problems fragen werden wir aufs neue vertröstet. Dazu kommt dass die Dachverkleidung nicht die neuste ist und man im Winter durchaus auch den Windzug spüren kann. Die Dachbalken sind so schlecht verarbeitet dass da 1cm große Lücken sind und man dadurch irgendeine plastik folie sehen kann. Kein Wunder dass die Viecher dadurch krabbeln wenn alles so undicht ist. Die haben nur provisorisch von außen an einer Wand ein paar undichte stellen zugemauert, durch die die Wespen früher am häufigsten in mein Zimmer kamen und da war dann auch erstmal bis zum Ende der Saison Ruhe. Letztes Jahr kamen sie dann an anderen Stellen rein. Daraufhin bekamen wir eine Wespenfalle. Die habe ich nun aufgestellt und die bringt auch nichts. Ich hatte jetzt schon innerhalb von zwei Tagen drei Wespen im Zimmer und bin am verzweifeln. Inzwischen habe ich sogar schon eine krampfhafte Phobie entwickelt. Hat wer ne Ahnung was man da machen kann ?

So hallo,

ich bin seit paar Tagen von meiner Wohnung ausgezogen bei der Schlüssel Übergabe wurde schon gemeckert in der Wohnung das es dreckig sei und staubig

das die graue Wand die ich gestrichen habe noch ein bisschen grau durch scheint

und er meinte das man spezielle Farbe benutzen muss

ich habe die graue Wand so übernommen damit die vormieterin nicht so viel Arbeit hat

das auf der Terrasse ( Steinboden) ascheflecken sind die wir eig mit Bürste und Wasser und Mittel weg geschruppt haben man sieht nur ein bisschen Flecken

das man die Gardine im Abstellraum ersetzen muss weil da fett Flecken sind obwohl das Erde ist..

darf der Vermieter von der Kaution jetzt was abziehen ?
ist das alles rechtlich ?

Gemeint ist das Gebäude, in dem sich eure Wohnung befindet, bzw. euer eigenständiges (Einfamilien-)Haus.

Also die Immobilie, in der ihr euren Hauptwohnsitz habt (und in der sich vermutlich die meisten von euch gerade aufhalten).

Wenn ihr es nicht genau wisst, schätzt einfach.

Die Zeiträume in den Antwortmöglichkeiten beziehen sich auf geschichtliche Epochen, die jeweils charakteristische Baustile hervorgebracht haben (z. B. Gründer- / Kaiserzeit, Nachkriegszeit, Gegenwart).

Habe mir letztens ein Wohnungsangebot angesehen und in der Beschreibung stand, dass die Wohnung nur an Frauen vermietet wird!

Ist das diskriminierend gegenüber Männern?

Hallo Zusammen.

Zur Einrichtung meiner Mietwohnung gehört auch E Herd. Dieser ist Eigentum des Vermieters.Der Herd ist nun kaputt bzw nur noch teilweise nutzbar. Die Schnellkochplatte funktioniert gar nicht mehr.Ich habe den Mängel gemeldet woraufhin die Dame der Hausverwaltung mir sagte:"Sie haben ja noch nutzbare Herdplatten"!

Der Herd ist ca 40 Jahre alt und den Hersteller gibt's auch nicht mehr.

Kann und darf ich die Miete mindern, wenn ja in welcher Höhe?

Guten Tag,

unser Vermieter hat die Instandhaltungskosten wie im Titel beschrieben, schon beglichen und fordert jetzt das Geld von uns.

Ich weiß, man kann sollche Instandhaltungskosten von der Steuer absetzen, was ich auch tun wollte. Allerdings muss man Nachweisen können, dass wir es per Überweisung an den Schornsteinfeger überwiesen haben.

ich weiß auch das wir wenn es im Mietvertrag steht, die Instandhaltungskosten tragen müssen. Allerdings hat unser Vermieter die Rechnung nicht auf uns umgelegt, sprich auf der Rechnung steht sein Name und nicht unserer.

Was können wir nun machen, welche Rechte als Mieter haben wir?

Für Hilfe wäre ich sehr Dankbar!

mit freundlichen Grüßen

Hallo, da ich umziehe und meine Katze mitnehmen muss, ist meine Frage ob ich bei der Gsw Katzen haben darf, dass Problem an der Sache ist auch das meine Katze eine drinnen und draußen Katze ist, und ich sie immer raus lassen muss. Ist das ein kündigungs Grund ?

Hallo!

Seit vier Monaten, wohne ich (w), mit zwei weiteren Menschen in einer WG, einer davon weiblich, der andere männlich.

Mit meiner Mitbewohnerin, verstehe ich mich super, mit meinem Mitbewohner aber so gar nicht. Er beteiligt sich nicht an Ausgaben, wie Klopapier oder Seife, behauptet er besäße das selbst und würde unseres, nicht nutzen. Etwas, was nachweislich nicht stimmt. Außerdem bedient er sich regelmäßig an unseren Lebensmitteln, die in der Küche stehen und sieht es partout nicht ein, sich an der regelmäßigen Reinigung von Küche, Badezimmer und den anderen gemeinschaftlichen Bereichen zu beteiligen.

Freundliches Nachfragen wurde stets missachtet, energischere Hinweise treffen auf Aggression und Unverständnis.

Der Festnetz als auch Stromvertrag läuft auf seinen Namen und wenn man ihm irgendwas sagen will, reagiert er mit der Drohung, die „Lieferung von Beidem zu unterbinden.“

Er wird zwar in solchen Situationen nicht handgreiflich, nutzt aber Drogebährden, wie abruptes Näherkommen etc.

Dazu bin ich mir sicher, dass er bereits in meiner Abwesenheit in meinem Zimmer war und mir Küchenutensilien fehlen, die ich mit meinem Einzug der WG zur Nutzung bereitgestellt habe, aber unter der Prämisse, dass ich diese mit meinem Auszug in ein paar Monaten, wieder mitzunehmen gedenke.

Kurzum… ich fühle mich absolut nicht mehr wohl. Mein Vermieter weiß Bescheid. Hat diesbezüglich aber noch nichts getan.

Der Mietvertrag, ist mit jedem Mieter separat abgeschlossen, für das jeweilige Zimmer und je 1/3 der Gemeinschaftsräume wie Küche, Bad und Wohnzimmer.,

Habe ich als Mieterin an dieser Stelle Möglichkeiten, meinen Vermieter zum Handeln zu motivieren, ohne mit der Kündigung zu drohen, da ich meinen Vermieter eigentlich mag.
Mir reicht es, wenn er einfach dafür sorgt, dass unserer Mitbewohner, wenigstens die Grundregeln des Zusammenlebens einhält und sich an Ausgaben, wie auch dem Reinigen der Wohnung beteiligt und auf Hinweise bezüglich Grenzübertretungen, nicht mit herablassender Missachtung reagiert.

Ich hoffe, jemand kennt sich damit aus.

Liebe Grüße & Vielen Dank!

PS: Eine Kommunikation ist mit dem Mitbewohner nicht mehr möglich. Meine Mitbewohnerin, hat es vor meinem Einzug auch versucht, ohne Erfolg.
Aber ich persönlich sehe nicht ein, dass wir seine Putzfrauen mimen, während er uns praktisch bestiehlt und erpresst.

Hallo,

wir sind zum 01.04 eingezogen und die Kabeldosen(TV,Telefon und Internet) sind nicht angebracht worden —> Siehe Bild

Ist es rechtlich geregelt, ob wir als Mieter uns um die anbringung kümmern müssen oder ob das Vermietersache ist?

Als ich heute meine Wäsche in der Sonne auf meinem Balkon aufhängen wollte, raschelte es über mir. Anscheinend nisten dort nun Vögel. Hat jemand eine Ahnung welche Art das sein könnte? Mich stören sie nicht, aber da es eine Mietwohnung ist bin ich mir nicht sicher, ob ich meinen Vermieter informieren muss. Sollte ich den Vermieter informieren ?

Immer wenn jmd in der Nachbarwohnung (5 Leute) meiner Freundin die Toilette benutzt (also groß). Riecht es in ihrem Wohnzimmer nach Stuhlgang. Sie hat das schon dem Vermieter mitgeteilt, welcher auch da war und sich das angeguckt bzw angerochen hat. Er meinte jedoch das er nichts riechen tut und keinen Handlungsbedarf sehe ! Frage ist jetzt, ist da juristisch überhaupt was zu machen ? Denn man kann ja den Leuten nicht verbieten aufs Klo zu gehen?

Wir wohnen in einer Mietwohnung, zu der ein eigener kleiner Garten gehört und dort stehen zwei etwa 3,50 Meter hohe Bäume, die uns schon seit Einzug vor knapp 3 Jahren, stören. Entsprechen einfach nicht unserem Geschmack und Blockieren auch total die schöne Sonnenseite. Habe mich jetzt endlich Mal informiert l und herausgefunden, dass es sich bei den beiden um Scheinzypressen handelt, die ja auch sehr giftig sein sollen. Wir haben auch zwei Kleinkinder und der Wunsch die beiden Bäume weg zu machen, ist stärker denn je. Jetzt zurück zu meiner Frage:

Dürfen wir die Bäume einfach entfernen, also ohne jegliche Absprache mit dem Vermieter? Falls nein,

Reicht das Argument, dass uns die Bäume nicht gefallen oder muss da schon der Zusatz, dass es gefährlich für unsere Kinder werden könnte dazu?

Und falls ja, gibt es vielleicht irgendwelche Urteile oder sonstiges im Bezug auf Giftige Bäume/Hecken oder Sträucher an Mietobjekten, auf die wir uns beziehen könnten, falls sich der Vermieter dennoch weigert?

Vielen Dank:)

Mein Mann (30) und ich (28) haben geplant, in das Haus zu ziehen, welches seine Eltern gekauft haben (weil sie näher zur Tochter ziehen). Da es noch nicht vollständig abbezahlt ist, würden wir den restlichen Betrag langsam an die Eltern abbezahlen. Die Kosten würden wir uns aufteilen. Da seine Eltern ihm das Haus irgendwann vererben wollen, wird jedoch nur sein Name als Besitzer eingetragen.

Ich müsste also gleich viel bezahlen wie er, das Haus gehört aber nur ihm. Im Falle einer Scheidung würde ich leer ausgehen. Nun bin ich nicht mehr sicher, ob ich das richtige tue, wenn ich zustimme. Einerseits schwankt dann das Gleichgewicht in der Beziehung, da wir beide bezahlen, am Ende aber nur er von diesem Geld ein Haus bekommt. Andererseits wollten wir das Haus umbauen und die Kosten teilen. Ich will aber nicht so viel Geld in ein Haus investieren, was mir nicht gehört. Er weiß dass er für immer hier wohnen kann, ich könnte jeden Moment rausgeworfen werden (zB. bei einer Scheidung).

Wenn wir Kinder haben werden, werde ich für viele Jahre nur noch Teilzeit oder gar nicht arbeiten können. Deshalb wäre der Besitz einer halben Wohnung auch aus Sicht meines Mannes ein guter finanzieller Ausgleich. Da er sie Erben wird, wird das aber nicht mehr gehen. Zusätzlich kommt, dass ich selbst von meinen Eltern eine kleine Wohnung erbe, in der ich wohnen könnte, ohne etwas zu bezahlen. Es ist also nicht so, dass ich so oder so Miete bezahlen müsste. Ebenso wäre es mir fast lieber, das wir gemeinsam eine Wohnung kaufen, um so gleichermaßen Besitzer zu sein. Da er aber so die Möglichkeit hat, zu Erben, will ich ihm das auch nicht vermasseln. Ich brauche Rat von außerhalb. Mache ich mich damit abhängig? Was würdet ihr tun?

Wirds laut dadurch werden?

Wird es zu noch mehr Nachbarstreits kommen?

Es gibt ein Rauchverbot im Mietvertrag allerdings haben wir dies nur akzeptiert, weil wir dachten wir haben eine Alternative. Es gibt keinen Balkon und auch keine Terrasse. Im Innenhof haben wir unseren Stellplatz für den PKW und dachten wir könnten dort rauchen, allerdings ist es sehr unangenehm wenn es regnet oder kalt ist und es gibt nirgendwo eine Möglichkeit sich unterzustellen.... Wir rauchen daher nun im Badezimmer bei offenem Fenster, wenn das Wetter schlecht ist, weil es einfach keine Alternative gibt. Das ist aber auch der einzige Raum, wo drin geraucht wird. Soweit ich weiß habe ich auch Persönlichkeitsrechte und kann selbst entscheiden ob ich rauche oder nicht und brauch mich vom Vermieter nicht bevormunden lassen. Wenn bei Auszug alles renoviert wird und ggf. ersetzt wird was vom Qualm nicht mehr schön aussieht. Kann mir jemand sagen wie es rechtlich aussieht??

Dieser Rauchmelder in meiner Mietwohnung hat gerade so 30-45 Sekunden richtig laut gepiept, völlig ohne Grund. Kein Qualm oder sonstiges in der Nähe.

Läuft dieses Modell über Batterie? Darf ich den abbauen oder ist der direkt mit der Feuerwehr verbunden oder sowas?

Hallo zusammen

Mein Freund und ich mieten seit dem 01.01.2023 ein kleines EFH mit 3.5 Zimmern (Schweiz). Im grossen Badezimmer haben wir einen Whirlpool. Kurz nachdem wir eingezogen waren, hatten wir bemerkt, dass der Whirlpool defekt ist. Das Wasser fliesst unter der Wanne durch und der Startknopf hat einen Wackelkontakt. Wir bezahlen 2‘500.- Miete pro Monat. Nach langem Warten kam diesen Dienstag eine Firma, welche meinte, dass der Whirlpool ersetzt werden muss. Nun will der Vermieter ihn durch einen „günstigen“ Whirlpool (900.-) ersetzen, welcher die Hälfte weniger Düsen hat und auch keine LED-Funktion mehr, wie die alte Wanne. Meine Frage ist, ob der Vermieter die Wanne durch eine schlechtere Wanne in dem Sinne ersetzen kann/darf oder, ob er eine gleichwertige Wanne einbauen lassen muss? Er probiert überall zu sparen, wo er nur kann. Verstehe ich irgendwo auch aber da wir 2‘500.- bezahlen, finde ich, dass eine gleichwertige Wanne eingesetzt werden müsste. Ich weiss leider nicht, wie es rechtlich gesehen geregelt ist. Im Internet habe ich leider auch keine genaue Antwort dazu gefunden.

Vielen Dank bereits für die Rückmeldungen.

In unserer Eigenbedarfskündigung verlangt der neue Besitzer das die Wohnung vertragsgemäß renoviert übergeben wird. Wir also Farbe gekauft und losgelegt. Nun stellte sich heraus das der neue Besitzer die Fußböden, Türen und Türzargen erneuern will. Dann wollte er noch die alten Tapeten abreißen und neu machen.

Vier Räume hatten wir schon gestrichen.

Wir bräuchten nun beim Auszug nicht streichen aber er hätte jetzt gerne eine Beteiligung in Form von Geld für Farbe und eventuelle Maler kosten.

Kann er das verlangen?

Wir wären für jeden Tipp dankbar wie wir uns nun verhalten sollen.

MFH= Mehrfamilienhaus
Mir dreht es sich darum, ob dann ein Techniker des Kabelnetzbetreibers vor Ort erscheinen muss und vor Ort per Hand Arbeiten ausführen muss. Abklemmen der Mieter, die Kabelfernsehen nicht mehr bezahlen/nutzen wollen? Austausch des Verstärkers, Kabel o.ä. ? Oder ist es nur eine "bürokratische Aktion" (neuer Vertrag mit neuem Preis und neuem Vertragspartner) ?

Hallo zusammen,

ich habe letztens in einem Mietvertrage gelesen, dass die Katzenhaltung die Gestattung des Vermieters benötigt. Jetzt stellt sich mir die Frage, ob der Vermieter denn die Katzenhaltung verbieten kann, wenn ich ihn frage.

Ich habe öfters schon gelesen, dass Vermieter die Katzenhaltung nur mit "Beweisen" verbieten kann. Zum Beispiel, dass die Katze die anderen Mieter stört, wenn sie immer nur miaut. Oder dass die Katze die Türen zerkratzt und der Vermieter Beweise dafür hat. Nur mit der Aussage "Die Katze kann die Türen verkratzen oder die anderen Mieter stören" kann der Vermieter wohl nichts verbieten.

Heißt das dann nicht, dass der Vermieter, bevor die Katze überhaupt da war, gar nichts verbieten darf sondern ja sagen muss und ausschließlich im Nachgang ein Verbot aussprechen darf? Ich habe hier schon viel gelesen aber bin mir nicht ganz sicher.

Kennt sich hier jemand aus? Kann der Vermieter nein sagen, wenn ich ihn erstmal nur frage?

Danke

Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus (mehrgeschossig). Bei uns im Eingangsbereich war letzte Nacht ein Obdachoser, der dort geschlafen hat. Er ist seit paar Wochen bei uns im Ort und hat sonst immer in Banken o.ä. übernachtet.

Er ist zwar nett, aber finde es nicht gut, dass er bei uns geschlafen hat. Kann ich als Mieter ihn des Hauses verweisen? Muss ich die Polizei rufen? Oder was hättet ihr gemacht?

Hallo binn33 jahre und bin zu meiner Freundin mit in die Wohnung und lebe da jetzt gute 10 Jahre muss ich mich ummelden ich denke schon aber die frage ist kommt eine Strafe aif mich zu wenn ich jetzt erst zum Einwohnermeldeamt gehe hab gerade mega angst