Also in Thailand nicht hier

es ist leider recht teuer..

Hallo, ich war heute bei Toom und habe mich wegen den Preisen mal informiert. 7,90€/Std und 0,33/pro gefahrenen KM. Und nen ganzen Tag 69,-€ Jetzt hab ich allerdings vergessen zu fragen ob bei nem ganzen Tag auch die 33 cent pro Km zu kommen. Weiß das vielleicht jemand ?

Danke im vorraus

Hallo ihr Lieben.

Neulich hattenwir im Keller Hochwasser als es stark geregnet hat. Das Wasser kommt von allen Seiten rein. Beim ersten mal als das Wasser so hoch stand (ca 10cm) blieb noch alles ohne Schaden. Als das erneut geschah musste meine Waschmaschine dran glauben. Der Schaden wurde schon beim ersten mal gemeldet, aber die Hausverwaltung hat sich mit blöden Ausreden ihrer Pflicht entzogen. Nun wollte ich fragen, wer dafür haftet. Leider hatte ich zu dem Zeitpunkt keine Hausratversicherung, aber ich bin sowieso der Meinung, dass meine Hausverwaltung dafür haften muss, schließlich weigern die sich den Schaden an den Rohren zu beheben.

Hallo

kurze frage, ich heize meine wohnung mit Gas und die andere person auch.

Das problem ist einfach dass die zwei Wohnungen nur 1 Gaszähler haben und ich gerne wissen wollen würde wie man das am besten berechnet wenn die Jahres abrechnung kommt fürs nächstes jahr.
Ich habe sowas wie "Heizkörperverteiler" mal gelesen , kann man die benutzen um meinen Verbrauch (kosten) auszurechnen ? Weil ich habe auf der Jahresabrechnung keine einheit gesehen ( oder übersehen ).
Gibt es vieleicht andere möglichkeiten ? (Eigenheim) .

Angenommen, jemand betreibt einen Kühlschrank in einem Keller in einem Mehrfamilienhaus. Im Mietvertrag ist das explizit nicht verboten. Besteht da ein Problem, z.B. Haftung, wenn z.B. der Kühlschrank in Brand geraden würde. Kann der Vermieter sowas erlauben?
Gerne Antworten von Menschen, die sich mit Brandschutz auskennen und Menschen, die einschätzen könne, wahrscheinlich es ist, dass ein Kühlschrank in einer Kellerumgebung in Brand geraten kann.

Hi

wir wohnen in einem Wohnhaus mit vielen kleinen Apartments. Jeder hat seine kleine Bude mit kleiner Küche usw.

Als ich bei mir eingezogen bin, war das Cerankochfeld bereits leicht angekratzt und ist während meiner zwei Jahre Aufenthalt hier im Haus noch weiter verpratzt. Sieht in ETWA so aus

Wenn ich nun wieder ausziehe, kann der Vermieter mir das an die Nase binden? Wenn Mieter hier im Haus ständig rein und ausziehen, können solche Reparaturen dem Mieter angelastet werden?

LG

Ich weiß, es kommt immer drauf an, ob die Stadt direkt vermietet oder die Schule und in welchem Kreis... Aber ich würde gerne mal grob einen Anhaltspunkt wissen. Danke im Voraus

Hallo ich würde gerne eine Turnhalle mieten für 1 und halb Stunden ist eine kleine Turnhalle (Schulturnhalle) um mit Freunden dort Basketball und Völkerball zu spielen

Meine Frage wäre ob jemand weiß wie viel das in etwa kostet ?

Vielen Dank für die Antworten

Kaum zu glauben. Mein Mieter wurde verhaftet, jetzt in U Haft. Darf ich jetzt in die Wohnung?

Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus (mehrgeschossig). Bei uns im Eingangsbereich war letzte Nacht ein Obdachoser, der dort geschlafen hat. Er ist seit paar Wochen bei uns im Ort und hat sonst immer in Banken o.ä. übernachtet.

Er ist zwar nett, aber finde es nicht gut, dass er bei uns geschlafen hat. Kann ich als Mieter ihn des Hauses verweisen? Muss ich die Polizei rufen? Oder was hättet ihr gemacht?

da ich und meine freundin in unsere erste wohnung ziehen wollen, können wir dies erst am 15.7 tun muss mann dann für den ersten monat die komplette miete zahlen ? für die darauffolgenden monate selbstverständlich aber was ist mit dem ersten monat !

Hallo,

habe eine Frage zum Mietrecht.

Ich habe in meinem Schlafzimmer die Sockelleiste an einer einzigen Wand entfernt (Breite ca. 4 Meter), weil dort an einigen Stellen die Farbe komplett abgekratzt war (meine Schuld) und ich dachte, bevor ich hier ausziehe, müsste ich das renovieren.

Jetzt meine Frage: Wenn mein Vermieter bei der Wohnungsabnahme nicht einverstanden mit meiner neuen Sockelleiste ist (Das wird er recht sicher nicht sein, weil ich nicht die identische Sockelleiste auftreiben konnte wie sie an den anderen Wänden in diesem Raum verlegt ist), hafte ich dann nur für die Erneuerung der Sockelleiste an dieser einen Wand oder für den ganzen Raum....oder sogar für die ganze Wohnung, falls er auf die Idee kommt, dass er einfach überall neue Sockelleisten anbringen lässt?

Weil wenn es nur der eine Raum ist, dann wäre das nicht so tragisch...das sind vielleicht 20 m Sockelleiste insgesamt.

Meine Vermieter ahnt zwar schon, dass ich ausziehen will, aber faktisch wissen tut er es nicht und ich möchte ihm das jetzt nicht auf die Nase binden, weil wir zerstritten sind. Wenn es am Ende aber darauf hinausläuft, dass meine Kaution deshalb gekürzt wird, dann sehe ich das ein. Das ist der einzige durch mich verursachte Schaden an der Wohnung.

Danke für die Info.

Hallo zusammen,

wir sind kurz vorm verzweifeln, vielleicht kann uns hier jemand weiterhelfen.

Folgende Situation:

Der Mieter unter uns hat sein Fenster 24/7 geöffnet im Schlafzimmer, weil er dort einen Satelliten aufgestellt hat. Zusätzlich hat er bei sich in der Wohnung (hinter dem Fenster) eine Art Wand errichtet, die ihn vor der Kälte schützt. Da die Heizung sich direkt unter dem Fenster befindet, wird er auch nicht heizen. Die Folge: unser Fußboden im Schlafzimmer in der Nähe vom Fenster ist eiskalt (bei niedrigen Temperaturen kann man nicht barfuß oder mit Socken laufen) und zusätzlich wird der Boden leicht feucht, da es bei uns warm ist. Dazu kommt noch dass bei uns die Wand unter dem Fenster (in der Nähe vom Boden) schimmelt und ebenfalls kalt ist. Wir haben den Mieter bereits letztes Jahr gebeten, dass er wenigstens im Winter das Fenster zu macht. Er möchte dies nicht tun. Die Vermietung haben wir bereits auch um Hilfe gebeten, aber diese meinte nur, dass die nichts machen können, da sie dem Mieter nicht verbieten können, dass Fenster geöffnet zu haben.
Können wir denn wirklich garnichts tun? Den Schimmel haben wir bereits versucht mit Schimmelentferner, Imprägnierung und Schimmelfarbe zu beseitigen. Es bringt leider nicht viel, der Schimmel kommt immer wieder durch.
Für eine hilfreiche Antwort wären wir sehr dankbar.

Hallo, mitten im Sommer bekam ich 7Tage im Voraus den Termin zum Tausch der Wasserzähler.

Ich habe den Termin umgehend abgesagt, weil ich an dem Tag im Urlaub war. Etwa 4Wochen später war der 2. Termin vorgegeben. Dort war ich beruflich im Ausland. Freunde/Bekannte arbeiteten ebenfalls. Nachbarn wollte ich nicht meine Schlüssel für 5Tage überlassen. Also habe ich auch den 2. Termin sofort abgesagt.

Die Firma möchte nun für den 3. Termin 62€ plus MSt von mir kassieren.

Ist das rechtens? Ich habe die Termine aus Gründen abgesagt und bin ja als Mieter eigentlich auch kein Vertragspartner von dieser Firma.

Über eine kurze Info würde ich mich sehr freuen, ggf auch gern mit Gerichtsurteilen dazu.

Vielen Dank für Eure Hilfe!!!

Darf mein Freund unter der Woche bei mir in der Wohnung schlafen wenn er an den Wochenenden nach Hause in seine eigene Wohnung fährt? (Teilweise von Freitag morgen bis Montag Abend). Im Mietrecht wird immer von 6 Wochen und einer anschließenden signifikanten Unterbrechung gesprochen. Doch wie ist diese definiert? Wann muss ich meinen Vermieter informieren? Es handelt sich um keinen Dauerzustand, nur übergangsweise.

Z.B. zahlen wir die fällige Miete für unsere Geschäftsräume i.H.v. 12000 ( netto ) per Banküberweisung.

Würde dann der Buchungssatz so aussehen?

Mietaufwand 12000/ Bank 14280 Vorsteuer. 2280/

Danke

Hallo! Ich hatte aufgrund der Flut vor über einem Jahr einen Wasserschaden in meiner Wohnung. Eigentlich wurde alles repariert doch seit einigen Tagen liegt ein merkwürdiger Geruch in meiner Wohnung. Ich habe alles abgesucht und alles geputzt aber ich finde keine Ursache. Mir fällt es schwer den Geruch zu beschreiben. Modrig, muffig, unangenehm intensiv in der Nase, ein bisschen wie Mäusekot, hölzern, fast wie nasses Holz aber mit einer rauchigen Note. Der Geruch ist nicht ständig präsent, sondern kommt immer in so Schüben. Ich finde wirklich keine Ursache, aber es ist unerträglich. Nun habe ich natürlich Angst, dass sich irgendwo Schimmel in der Wohnung unbemerkt ausbreitet. Ich wohne im Keller, wodurch mein Boden unter der "Erdoberfläche" liegt. Die Handwerker sagten damals bereits, dass es sein kann, dass mein Estrich verschimmelt, bzw. mein Boden unter dem Pakett verschimmelt. Wie finde ich heraus, ob unter meinem Boden sich Schimmel ausbreitet? Gibt es ein Verfahren dazu?

Und: Wie riecht Schimmel? Woran könnte ich Schimmel geruchlich festmachen?

Hey, kann man den Europapark unter der Woche, wenn wenig Leute dort sind, mieten? Wenn ja, wie viel kostet er pro Tag, für, eine Person?

Würde es sich überhaupt Lohnen?

Lg.

Unser Vermieter hat seit Mai ukrainische Flüchtlinge über das Landratsamt bei uns im Mehrfamilienhaus(4Parteien) in zwei Wohnungen einquartieren lassen. Seit dem ist hier ein Massenanlauf an „Gästen“( gemeldet sind 13Personen, bis zu 30 Personen sind es gelegentlich), die Haustür steht ständig auf (ist mittlerweile auch kaputt), Essen wird teils ungeöffnet weggeschmissen, der Müll wird nicht getrennt und wird zum Teil vor die Tonnen geschmissen. Dadurch stinkt es im Hof furchtbar. Der HausFlur wird als Aufenthaltsraum genutzt, wobei man sich auf der Treppe breit macht. Unsere Fenster können wir Abends nicht mehr öffnen da unter diesen, wir wohnen im OG, geraucht wird. Regnet es wird sich in den Eingang gestellt und zieht zu uns hoch. Wir haben mit ihnen mehrfach über Übersetzungsapp gesprochen. Ihnen dass mit der Mülltrennung usw. erklärt, unseren Vermieter kontaktiert( der sagt der kann dass nur weiterleiten und macht im Grunde nichts, also es ändert sich nichts. Zu uns kommen die nur wenn sie irgendetwas benötigen. Und ich als Frau werde von ihnen garnicht für voll genommen. Was können wir noch unternehmen als Mieter? Oder hilft nur ausziehen?

Hallo

Ich versuche es kurz zu schreiben. Wir haben neue Wohnung und morgen unterschrieben wir den Vertrag. Das Problem ist wir sollten zum 1.11 einziehen leider klappt das nicht weil unsere Tochter noch nicht in neue Schule angemeldet ist und es noch viel zu erledigen gibt in jetzigen Wohnort. 15.11 würden wir in neue Wohnung einziehen. Das alles war sehr spontan aber wir mussten die Wohnung annehmen und auch wollten.

Meine Frage : muss ich die alte Miete für ganze November bezahlen?

Noch zu Info. Wir sollten schon im März ausziehen (Eigenbedarfskündigung) und verklagt haben die Vermieter uns auch.

Endschuldige für die Schreibfehler und danke für alle Tipps

Für wie viel Euro kann man das Rheinenergiestadion mieten für Konzerte, festivals etc. .....

Ich leben in einem konvertierten 2-Familienhaus in dem insgesamt 6 Parteien leben (Zwei pro Stockwerk, Dachboden und Keller), allerdings haben wir für uns alle zusammen nur jeweils eine reguläre 240L(denke ich, bin mir nicht sicher) gelbe und schwarze Tonne, eine Papiertonne haben wir gar nicht. Stattdessen verlangt meine Vermieterin das wir Altpapier zu einem öffentlichen Container an der Hauptstraße bringen.

Ich lebe in Niedersachsen, also gibt es eine blaue Papiertonne. Weiterhin sind die Tonnen generell immer einen Tag nach der Leerung wieder voll, und ich muss den Müll immer lange in der Wohnung behalten. Einmal war ich sogar einmal zu langsam sodass ich meinen Müll für einen Monat in der Wohnung behalten musste, und ich möchte nicht noch einmal Maden haben.

Meine Vermieterin weigert sich größere Tonnen oder eine Papiertonne zu besorgen, und verbietet mir mich selbst um meinen Abfall zu kümmern da sie keine weiteren Tonnen haben will. Kann man da mietrechtlich irgendetwas machen?

hab ein problem muss 10 Löcher bohren 1 loch hab ich in 2 stunden geschaft 80cm tief.. aber das dauer viel zu lange mit Bild..da ist fast 40 cm schotter drin und den kriegt man nicht einfach locker.jetzt wollte ich einen erdbohrer ausleihen geht der bohrer auch durch den schotter durch oder nur durch die normale erde.

Guten Tag,

bei der Schlüsselübergabe ist mir aufgefallen, dass die Decke an sechs Stellen beschädigt ist; drei kleine, unwesentliche Stellen und eine größere (ca. 38cm x 20cm) Stelle, wo die erste Tapetenschicht ab ist, und die dadrunter liegende zweite Tapetenschicht frei liegt.

Dies ist zwar nicht schön anzusehen, aber das würde ich noch als Mangel, der bei der Besichtigung gesehen wurde und mit Unterschreibung des Vertrags akzeptiert wurde, hinnehmen.

Jedoch kommen noch zwei weiter aufgerissene Stellen hinzu, bei denen man den Putz sehen kann.

Ich habe bei der Schlüsselübergabe den Vermieter darauf angesprochen und er meinte, dass ich das bei der Besichtigung hätte sehen müssen und es jetzt, sozusagen, mein Pech ist.

Da der Putz auch runterkommt und somit Möbel beschmutzt und ggf. eingeatmet werden kann und durch den Gesamtzustand der Decke, würde ich persönlich sagen, dass es sich nicht mehr um einen unwesentlichen Mangel wie ein kleiner Riss in der Tapete handelt, sondern um einen wesentlichen, der vom Vermieter übernommen werden muss.

Deswegen die große Frage: Habe ich damit Recht?

In meiner Einschätzung stütze ich mich u.a. auf diesen Artikel.

Zur Vollständigkeit habe ich auch Bilder der unwesentlichen Schäden hinzugefügt.

Also von meinem freund der Nachbar hat anscheinend eine freundin bei sich einziehen lassen die kaum geld hat um sich irgendwo selbst was zu mieten, er meinte das sie jeden 2-3 Tag sex haben dafür dürfte sie Mietfrei bei ihm Wohnen, ist das überhaupt legal?

Hallo,

Ich ziehe demnächst in einen Neubau. Der Vermieter hat gesagt, dass man sich um einen Stromzähler kümmern sollte.

Macht das mein Stromanbieter automatisch? Heißt das auch, dass es solange keinen Strom gibt bis ein Zähler vorhanden ist?

Habe mir letztens ein Wohnungsangebot angesehen und in der Beschreibung stand, dass die Wohnung nur an Frauen vermietet wird!

Ist das diskriminierend gegenüber Männern?

Der Rauchmelder in meiner Wohnung hat gepiept, weil ein Batteriewechsel nötig wird. Diesen kann ich nicht selbst durchführen, da er mit einer Plombe abgesichert ist bzw. die Batterie für jemanden fachfremdes nicht ohne weiteres austauschbar zu sein scheint. Bis ein Arbeiter vorbeikommen wird um den Austausch vorzunehmen dauert es 5 Wochen.

Nun fühlte ich mich gezwungen den Feuermelder samt Plombe zu entfernen, da er sich in meinem Schlafzimmer befindet und ein wirklich lautes Piepen jede Minute 5 Wochen lang unerträglich wäre.

Wie läuft das denn unter normalen Umständen, ohne Entfernen der Plombe? Oder mutet man jedem Mieter zu, dass er das Piepen 5 Wochen lang ertragen muss sobald es auftaucht???

Hallo zusammen, kann es sein, dass nur eine Klingel in einem Mehrfamilienhaus defekt ist, während sie bei anderen einwandfrei funktioniert?

Ich frage so blöd, weil ein Mieter (rest Eigentümer) ständig an seiner Klingel hantiert und sie verstärkt hat. Jetzt klingelt meine seit einiger zeit nur noch ganz kurz während sie bei den Nachbarn einwandfrei funktioniert. Das Haus ist erst 10 Jahre alt, darum glaube ich nicht, dass es am Alter liegt. Kann es sein, dass der Nachbar hier etwas verstellt hat? Als Mieter hätte man dazu doch eigentlich ohnehin keine Berechtigung, oder?

Hallo zusammen, unsere Nachbarn füllen 2 mal wöchentlich bei schönem Wetter Ihren Kinderpool 279x254x66 cm Größe mit Allgemeinwasser. Es gehen ca. 3 Kubikmeter in den Pool. Ein Kubikmeter liegt bei ca. 5 Euro.

Ist dies zulässig? Danke.

Hallo zusammen,

in meiner MIetwohnung ist wohl das Eckventil defekt. Ich wollte dich Waschmaschine tauschen und bei der neuen nach dem aufdrehen ging es nicht mehr. Ich denke es liegt an dem kalkhaltigen Wasser hier. In meinem Mietvertrag ist Kleinreparatur bis 130€ Mietersache. Fällt das hier drunter?

hallo,

ich hab jetzt einen neuen Job,und bekomme meinen Lohn statt am ersten des Monats am 15ten und mein Vermieter ist ein naja...Drache :-).

Kann er mich jetzt einfach vor die Tür werfen? Oder muss er jetzt so lang warten?

lg rosso

Hallo,

darf ich als Mieter eine Innenwand durchbohren, um da ein Kabel durchzuführen? Gibt's hier eine Rechtssprechung? Muss ich die Löcher wieder schließen bei Auszug?

Danke im Voraus!

Hallo ihr Lieben ich brauche mal eure Hilfe. Situation: Mehrfamilienhaus (4 Parteien), meine Nachbarin und ich füllen das Dachgeschoss aus. Diese Wohnungen, ware vor einigen Jahren noch eine gr. 5 Zimmer Wohnung.

Nachdem ich abends um 23h meine Haare (kurz) noch schnell ausgewaschen hab und mit dem Föhn angetrocknet hab, bei geschlossenen Türen, kam am nächsten Tag eine mail von ihr, das wäre viel zu laut und ich muss das bis 22h erledigen, im nachhinein erfuhr ich das Ihr neuer Freund (nicht mit Mieter) morgens um 4h Aufstehen musste. Bevor ich dieses wusste hab ich mich mal daran gehalten und bin dann frühs um 6h aufgestanden um die übliche Körperpflege durch zu führen, dieses war dann auch zu laut. Und ein Reiseföhn, ist nicht laut!! Woran muss ich mich halten?

Ich wohne in einer Neubau-Mietwohnung mit kontrollierter Wohnungslüftung, nun teilte mir der Vermieter mit, dass ich jedes halbe Jahr einen neuen Satz Filter für die Lüftung organisieren und diese austauschen muss.

Da es sich pro Filter doch um 30 Euro also insgesamt 60Euro pro halbes Jahr handelt, frage ich mich ob ich dies wirklich selbst bezahlen muss?

Bekommt der Vermieter, z.B. in Form eines Briefes, vom Meldeamt eine Benachrichtigung, wenn sich jemand auf sein Wohneigentum meldet?

Mittlerweile muss man bei der Ummeldung eine Wohnungsgeberbescheinigung vorlegen, in der ein Vermieter den Einzug eines neuen Mieters bestätigen muss. Eine solche Bescheinigung ist aber an sich doch leicht zu fälschen. Gibt es deshalb eine Art "Absicherung", durch welche sowas verhindert wird? Eben indem das Meldeamt dem Vermieter einen Brief mit entsprechendem Inhalt schickt? Oder bekommt er keinerlei Benachrichtigung?

Danke schon mal für fundierte Antworten!

Hallo mein Freund und ich wurden grade netterweise von unser Nachbarin von oben geweckt und zwar mit lautem gegen dem Boden geklopfe da sie sich von dem klingel unseres Weckers gestört gefühlt hat der um 6:30 angefangen hat zu klingeln da wir beide einen sehr festen schlaf haben hat sie um 6:40 angefangen zu klopfen wie eine verrückte meine frage ist das rechtens oder nicht wir wohnen in einem sehr hellhörig Altbau aber ohne Wecker würden wir morgens nicht aufstehen allerdings wollen wir natürlich auch kein Ärger und sie ist die Tochter des Vermieters...

Hey, Ich (w/16) würde gerne Mal nackt Reiten. Also irgendwo mit dem Pferd ausreiten gehen oder so. Hat da jemand ne Idee, wo man das machen kann? Kann man sich vielleicht irgendwo Pferde "mieten" wo man dann zbs ne Stunde Ausreiten gehen darf?

Wir sind jetzt in eine neue Wohnung gezogen und diese Wohnung besitzt keinen FI-Schalter. Mein Bruder meinte, dass es eine Pflicht für FI-Schalter gäbe. Um auf Nummer sicher zu gehen, habe ich mal im Internet geschaut und da aber gelesen, dass es für alte Häuser/Wohnungen eine Art Bestandsschutz gibt, wo diese Pflicht nicht gilt. Allerdings soll es wohl seit dem 12.07.2010 eine neue Verordnung geben, die besagt, dass bei Neuvermietung automatisch auch ein FI-Schalter vorhanden sein muss. Wie ist hier "Neuvermietung" definiert? Ist damit gemein, sobald der Mieter wechselt, oder nur wenn die Wohnung das erste Mal vermietet wird? Und wenn es Pflicht ist, darf dann der Mietpreis gemindert werden, bis die Nachbesserung erfolgt ist (nach angemessener Frist zur Nachbesserung)?

kann es sein dass ich 2 warmwasser- und ein kaltwasserzaehler habe? (warm in der kueche und warm und kalt im bad)

Wie verhält es sich mit den Strom- und Gaszählern wenn man zwei Wohnungen via Durchbruch zu Einer macht?

Theoretisch braucht man doch nur Einen?! Bzw darf man doch dann nur noch Einen haben, oder? Man hat ja dann fortan auch nur eine Wohnung?

Hey Leute:)

Ich bin auf der Suche nach einer Wohnung und habe bereits einen Mietvertrag zugeschickt bekommen. Diesen habe ich unterschrieben und per Post zurückgeschickt. Der Vermieter/dessen Vertreter hat noch nicht unterschrieben. Meine Frage ist nun: Ist dieser Mietvertrag mit meiner Unterschrift nun verbindlich? Kann der Vermieter die Zusage noch zurückziehen oder hab ich die Wohnung jetzt sicher?

Hallo liebe Community,

wir wohnen in einem Mehrfamilienhaus im 1. Stock, unter uns wohnt eine 3 köpfige Familie, die Tochter ist aber schon über 20.

Die Mutter und Tochter sind den ganzen Tag Zuhause.

Ich bin noch bis August in Elternzeit und unser 10 Monate altes Baby krabbelt, versucht zu stehen, kippt dann mal um, klopft mit Spielzeug auf dem Boden (was ich auch sofort unterbinde wenn es länger als 10 Sekunden oder so ist) aber es lässt sich nun mal nicht verhindern das Geräusche entstehen.

eben um 12:30 Uhr klingelt die Tochter es wäre zu laut. Der kleine saß im Hochstuhl und hat mit den Füßen geklopft. Ich wollte gerade das Kissen drunter legen damit es nicht zu laut ist und anfangen Mittag zu geben, schon stand sie vor der Tür. „Das Getrampel sei unmöglich“

Ich fühle mich langsam unwohl, die Familie redet auch bei den Nachbarn über uns schlecht obwohl wir echt versuchen uns Mühe zu geben.

Wir sind erst im Dezember hergezogen und wollen eigentlich noch die nächsten 5-10 Jahre hier wohnen…

Was können wir machen ?

Hallo. Wir sind vor kurzem in eine neue Wohnung (Altbau) gezogen. In der Küche ist nur ein "oldschool" Wasserhahn, aus dem nur kaltes Wasser kommt. Wir haben den Boiler oder Durchlauferhitzer gesucht, jedoch ist da nix. Nun meine Frage: Ist das überhaupt noch zeitgemäß, oder vom Vermieter erlaubt kein heißes Wasser zur Verfügung zu stellen?. Muss der da einen Boiler installieren, oder wie geht das? Ist das technisch überhaupt machbar, wenn nur eine Kaltwasserleitung in der Wand ist? Leider habe ich keinerlei Erfahrung mit solchen Sachen und deshalb frage ich und bin für jede konstruktive Antwort dankbar.

Hallo,

ich soll 3 Verdienstabrechnungen an die neue Vermieterin senden. Da ich nicht alle Daten preisgeben will, stellt sich die Frage welche Daten ich unkenntlich machen darf..

Ich habe von AVU eine Rechnung von über 2000€ bekommen, weil ich angeblich innerhalb 1 Jahr mehr als 8000kwh verbraucht haben soll in meiner 45 m2 Wohnung wo nur meine Frau und ich drin leben. Ich weiß nicht ob das am Stromzähler liegt ob der zu alt dafür ist oder irgendwie ein Sprung gemacht hat, aber das kann niemals stimmen. Habe auch kontrolliert ob abgezapft wird es ist zumindest nicht der Fall oder ist es vielleicht jetzt nicht mehr.

Was kann ich tun?

Wir haben vor ein paar Tagen weissen Schimmel an der Rückwand von unserem Kleiderschrank entdeckt. Wir lüften mehr als 3 mal am Tag mit weit geöffneten Fenstern. Der Schimmel war im Frühjahr noch nicht zu sehen, erst jetzt. Es war ja auch extrem schwül in den letzten Wochen, da muss es entstanden sein. Es handelt sich um eine einfache Rückwand, ich habe gelesen, dass diese Wände anfällig für Schimmel sind. Nun haben wir in der Wohnung oft hohe Luftfeuchte, die auch durch Lüften nicht verschwindet. Der Vermieter will sich von dem Problem nichts annehmen und schiebt es auf Lüften. Wir bekommen eine neue Rückwand vom Hersteller des Schrankes. Macht es Sinn, diese Wand irgendwie zu behandeln, sodass kein Schimmel mehr entsteht? Was machen wir mit der Wand hinter dem Schrank? Da ist ja jetzt normale Rauhfauser drauf, weiss gestrichen, muss diese Wand auch behandelt werden? In einem Schrank waren sogar Schuhe von Schimmel befallen. Der Schrank steht 12 cm von der Wand entfernt, es ist keine Aussenwand, eine Schrankseite steht nur in Fensternähe. Die Fenster sind 35 Jahre alt und sind auch undicht, saodass sich im Herbst/Winter immer Kondenzwasser an den Scheiben bildet, ein Austausch ist vorgesehen, die Frage ist nur wann.

Wir haben noch einen 2. Kleiderschrank, da ist die Rückwand nicht befallen und der Schrank steht näher an der Wand dran.

Wer weiss Rat?

Oft wird bei neuen Mietverträgen eine Vorvermieterbescheinigung verlangt. Dazu habe ich mir einige Muster angeschaut. Eigentlich immer wird bescheinigt, a) von wem die Kündigung erfolgt ist und wie (z.B. fristgerecht) und b) dass es keine Ausfälle bei den Mietzahlung gab. Eine Bescheinigung kann ich versuchen anzufordern - ABER: Eine Kündigung habe ich noch gar nicht ausgesprochen. Das wäre ich ja erst machen, wenn ich den Zuschlag erhalte. Wie gehe ich also mit dem ersten Punkt um? Wie kann man es lösen, wenn der Mietvertrag noch nicht gekündigt wurde?

Bei uns wird eine wohnung im haus modernisier,also komplet renoviert wie es scheint.Haben heute das wasser abgedreht ohne vorher anzukündigen und auch das ganze Prozedere wurde nicht angekündigt.Meines wissens nach muss eine modernisierung 3 monate vorher angekündigt werden,leider bin ich kein anwalt und weiß jetzt nicht ob das nur bei der renovierten wohnung gilt oder fürs ganze haus

Am Tag der Wohnungsbesichtung wurde mir verschwiegen das in der Küche nur ein Kaltwasseranschluss vorhanden ist und deshalb ein Untertischgerät benötigt wird.

Es war meine erste eigene Wohnung und ich hatte in meiner WG-Wohnung und der Wohnung meine Eltern noch nie ein solches Gerät gesehen und folglich nicht drauf geachtet, dass in der Küche nur !ein Kaltwasseranschluss! vorhanden ist. Deshalb hab bei der Besichtung den fehlenden Anschluss in der Küche und die benötigten Geräte für Warmwasser nicht angesprochen ...

Das ich ein Untertischgerät benötige habe ich erst über dem Mobelkundenberater erfahren! Nachdem ich den Vermieter deswegen angesprochen habe, behauptet dieser natürlich, dass er mir das gesagt hätte. Er ist der Meinung das ich ein solches Gerät selber kaufen muss.

Stimmt das? Im Mietvertrag steht in keinem Wort, das ein solches Gerät fehlt. Kann mir jemand sagen wer das den nun bezahlen muss, Mieter oder ich?

Spielregel

Am Samstag war ich beim Besichtigungstermin anwesend und wollte Ihnen nur bescheid geben, dass ich sehr an dieser Wohnung interessiert bin und bereit wäre den Mietvertrag zu unterzeichnen.

Ich würde mich sehr über eine Antwort freuen!

Mit freundlichen Grüßen

Seit drei Jahren haben wir im Sommer eine Fliegenplage im Mehrfamilienhaus.

Die Fliegen kommen aus einem Unterbau am Ende der Treppe im Keller.

So täglich 100-200. Fliegen und krabbeln dann die Treppe hoch und kommen an der Haustür nicht weiter. Die Glaswand neben der Haustür ist auch voller Fliegen.

Sie schillern etwas grünlich. Sind wohl Schmeißfliegen.

Der Verwalter sagt, da könne man nichts machen. Dafür käme kein Kammerjäger.

Habe schon mit Fliegenspray gesprüht. Nutzt nichts. Müssen wir uns wirklich damit abfinden?

Hallo,

edit: mein Vater bürgt nicht und ist mit keinem Wort im Mietvertrag. Die Vermieterin kennt mich von früher und hatte daher die nummer meines vaters.

es ist leider so, dass mein Freund und ich Mietschulden hatten. Natürlich wissen wir, dass soetwas nicht passieren sollte, es war halt nun mal so. Selbstverständlich werden wir alles zurückzahlen.

nun ist es aber so, dass eine Mitarbeiterin unserer Vermietung meinen Vater angerufen und von unseren Mietschulden erzählt hat. Zudem haben Sie in unseren Briefkasten geguckt und unsere Post mit einem Kreuz markiert, vermutlich um zu gucken, ob wir deren Briefe erhalten haben.

Dürfen die das? Einfach meinen Vater anrufen und ihm das erzählen? Stellt das nicht eine Weitergabe an Dritte unserer Daten dar? Kann man da Anwaltlich gegen vorgehen?

danke schonmal. Und keine Sorge, unsere Miete werden in Zukunft rechtzeitig zahlen.

Guten Tag.

Ich habe ausversehen das Cerankochfeld der EBK unserer Mietwohnung beschädigt.

Meine Haftpflicht übernimmt den Schaden nicht.

Muss ich nur für ein gleichwertiges Kochfeld und den Einbau bezahlen oder auch für den Aufwand der Beschaffung eines Kochfeldes?

Der Vermieter meinte ich müsste noch eine Aufwandsentschädigung zahlen weil er ja jemanden beauftragen muss der ein neues Ceranfeld besorgt und es einbaut.

Er meinte wir könnten diesen Kosten nur entgehen wenn wir selber eins besorgen und es einbauen.

Wir haben aber keine Fachkenntnisse darüber und auch keine Zeit das zu machen weil mein Mann gerade auswärts arbeiten muss und ich bin nicht mobil und habe ein kleines Baby Zuhause um das ich mich kümmern muss.

Was meint ihr dazu?

Darf er überhaupt geld dafür verlangen das er sich darum kümmern muss?

Es geht nämlich jetzt darum wie viel er von der Kaution abzieht.

Weil wir ende des Monats umziehen und dann ja wieder einen Teil der Kaution auf jeden Fall benötigen werden...

Bin gerade ein bisschen am verzweifeln. :(

Hallo, unser Vermieter hat unsere Wohnung (140m2) mit Keller (ca. 70m2) an uns vermietet, wobei er für die Wohnung 1000,- und 400,- für den Keller verlangt. Die Wohnung ist ein Zweifamilienhaus, der Keller und die Wohnung gehen offen übereinander, man könnte also nicht den Keller einzeln vermieten. Wir zahlen also zusammen 1400 kaltmiete, die Basismiete dort wäre 900,- und offiziell dürfte man nach der MIetpreisbremse an dieser Adresse maximal 1000,- Miete verlangen. (Hamburg...)

Unser Vermieter ist nun der Meinung, dass er sich an den Mietenspiegel hält, und weisst darauf hin, dass er ja nur 1000,- für die Wohnung nimmt, wir haben aber ja auch keine Möglichkeit, den Keller für 400,- nicht zu mieten. Meines Wissens nach gehört der Keller zur Wohnung und dürfte nicht zusätzlich berechnet werden bzw müsste mit in die Kalkulation fallen, folglich liegt die Obergrenze von 900,- inkl. Keller (bei der Berechnung hatte ich jedenfalls auch den Keller angegeben). Er behautptet sogar, dass er noch mehr Miete hätte verlangen können, während wir meinen, dass er 400,- über dem Mietspiegel liegt.

Also, zählt der Keller mit, oder nicht? Wenn nicht, können Vermieter ja fantasiepreise für ohre Wohnungen verlangen und die Mietpreisbremse aushebeln, würde mich aber auch nicht wundern...

Hallo..die Duschdichtungen meiner Dusch sind total kaputt. Nach jeden Mal duschen, steht das Wasser im Bad.

Wer muss das bezahlen - der Vermieter oder der Mieter? Wo ist das geregelt? Gibt es dafür ein Gesetz?

Ich wohne seit 8 Jahren in einer Wohnung und zahle einen Zuschuss von 40 Euro im Monat um die Ebk nutzen zu können, soweit so gut.

Jetzt ist vor einiger Zeit der Kühlschrank kaputt gegangen (kühlt nicht mehr), was auf das Alter zurückgreift. Der Vormieter hatte die Ebk eingebaut und lebte 2 Jahre laut Vermieterin in der Wohnung.

Ich habe natürlich der Vermieterin telefonisch bescheid gegeben dass der Kühlschrank defekt ist, jedoch möchte sie ihn weder reparieren lassen noch ersetzen, da dies meine Aufgabe wäre. Ist das denn so?

Anbei die Nebenklausel als Bild im Mietvertrag.

Moin,

wir haben das Problem, dass wir extrem kalkhaltiges Wasser haben und unsere Geschirrspülmaschine regelmäßig jedes halbe Jahr ausfällt, weil der Aquastop dicht ist.

Ist der Vermieter verpflichtet, für kalkfreies Wasser zu sorgen? Sonst fliegen uns ja ständig die Geräte auseinander und gesund ist es wahrscheinlich auch nicht?

Danke

Hallo,

mein Mann, ich und sein kleiner Bruder haben einen gemeinsamen wohnberechtigungsschein zu dritt also heißt für 3 Zimmer und sind vor drei Monaten in eine drei Zimmer Sozialwohnung gezogen. Leider klappt das Zusammenleben einfach überhaupt nicht mit meinem Mann und seinem Bruder. Ich jedoch hab nichts dagegen. Wir haben ihn zu uns geholt weil er kein gutes Verhältnis mehr zu seinen Eltern hatte. Naja.. jedenfalls möchte der kleine Bruder nun ausziehen. Er möchte auch nicht mehr und wird wieder zurück zu seinen Eltern ziehen.
jetzt ist die Frage, ob wir zu zwei denn noch alleine in dieser Wohnung leben dürfen die ja eigentlich für 3 Personen ist? Ich möchte ungern ausziehen, der Wohnungsmarkt in Hamburg ist einfach … der Mietvertrag läuft übrigens nur auf mich. Müssen wir ausziehen? Die fehlbelegungsabgabe soll wohl 2002 in Hamburg abgeschafft worden sein habe ich gelesen. Was könnte nun auf uns zukommen?

Liebe Grüße und danke im Voraus

Wir wohnen in einer Mietwohnung in 2. OG. (Altbau) Das Zimmer von meinem Sohn hat eine lange Aussenwand, die im Herbst/Winter total kalt ist. Das ist auch in den Wohnungen unter mir so. Dadurch müssen wir nachts jetzt schon (Ende September) die Heizung anstellen was zu sehr hohen Heizkosten führt. Daher hatte ich überlegt die Wände mit Kork zu bekleben, aber den Kleber bekommt man nur sehr schwer wieder von der Wand ab. Kann man Kork auch auf Tapeten kleben? Oder kennt ihr Tapeten/Farben die da helfen?

Hallo, unser Vermieter möchte einen Abgasklappenmotor an unserer Gasheizung selbst austauschen. Meine Frage ist nun, Gas is ja immer so ein heikles Thema: Darf ein Vermieter dies selbst machen ( also eigenhändig) oder ist dieser verpflichtet einen fachmännischen Handwerker mit Zulassung für solche Arbeiten zu holen? Und wie sieht das mit der Haftung aus weil man sich ja nicht auf die Gewährleistung eines Handwerker verlassen kann, wenn da mal iwas passiert.

Danke für eure fundierten Antworten

Darf mein Nachbar jeden Tag grillen? Das machen die seit 3 Wochen. Jeden Abend.

Der rauch zieht in unsere Wohnung und uns wird jedes Mal schon schwindelig und solangsam reicht es.

Kann man da was machen?

Haben sie auch schonmal darauf angesprochen. Zitat der antwort: halt die fresse und atme halt weniger

An meiner dusche an zwischen Duschwanne und wandanschluss Fliesen löst sich kleines Teil auf und es ist weich , ich will drüber Spachteln mit Fugenmörtel von Knauf würde das gehen ???

das Problem ist den hausvermieter traue ich mich nicht zu sagen er will die Dusche umbauen dadurch hätte ich eine Zimmer weniger ,

meine Frage ist jetzt kann ich silikonfuge einfach drauf spachteln mit Fugenmörtel ???

Also ich wollte wissen ob man am Sonntag Sperrmüll raustragen darf wenn Montag sperrmüll ist und dürfen sich die Mieter darüber aufregen erbitte schnelle Antwort

Monopoly

Hallo liebe Community,

ich wohne in einem Flachdach Bungalow und in der Decke befinden sich seit einiger Zeit immer mal wieder Mäuse, Ratten oder Mader. Ich höre sie seit ein paar Tagen wieder vermehrt nachts kratzen und umher rennen. Kann kaum schlafen, da ich immer denke es könnte ja auch ein Einbrecher sein :( Das macht mich wahnsinnig.
Habe bereits vor einiger Zeit bei der Hausverwaltung angerufen und die haben nur gesagt, dass man da nichts machen kann. ‘Ist ja ein Flachdach, da müsste man das Dach abdecken und das geht nicht’. Das war ihre Aussage.
Was kann ich dagegen tun? Was kann ich da auch in Sachen Mietrecht tun? Erneut melden und dann Miete mindern, wenn nichts passiert?
Danke schon mal für eure Hilfe :)

Hallo Zusammen.

Zur Einrichtung meiner Mietwohnung gehört auch E Herd. Dieser ist Eigentum des Vermieters.Der Herd ist nun kaputt bzw nur noch teilweise nutzbar. Die Schnellkochplatte funktioniert gar nicht mehr.Ich habe den Mängel gemeldet woraufhin die Dame der Hausverwaltung mir sagte:"Sie haben ja noch nutzbare Herdplatten"!

Der Herd ist ca 40 Jahre alt und den Hersteller gibt's auch nicht mehr.

Kann und darf ich die Miete mindern, wenn ja in welcher Höhe?

Meine Tochter (3) und ich wohnen seit 2 Monaten in einer neuen Wohnung, wir waren so glücklich diese bekommen zu haben, dass ich über die Folgen von NUR Dachfenstern in der gesamten Wohnung nicht nachgedacht habe

anfangs kamen sobald ein Fenster offen war schaben rein, richtig große, sodass wir an jedem Fenster ein Netz haben auf das sie regelmäßig fallen..

als wäre das nicht genug, kann man sobald es regnet(selbst tröpfeln) nicht mehr lüften, also wirklich überhaupt nicht, sonst läuft das Wasser an den Wänden runter.. jetzt kommt bald der Winter und ich habe Angst wochenlang nicht mehr lüften zu können oder in Dunkelheit zu leben.. ich habe nur leider einen 3 jährigen Pflicht Mietvertrag und weiß nicht was ich machen kann ich komme mir vor wie im Gefängnis ohne Blick nach draußen, mit ekelhaften Tieren, und bald ohne Luft und Licht..

Hallo,

meine zwei Töchter sind zum 04.12.2020 ausgezogen. Damit die Nebenkosten bei uns jetzt angepasst werden, muss ich ja meinem Vermieter das Ganze mitteilen.

Wie genau reicht ein Brief, was muss beachtet werden, wenn ich ihr einen Brief schreibe. Hat jemand eine Vorlage?

Besten Dank.

Ich wohne in einem Hochhaus mit vielen Ritzen in Tür, Fenster etc. Bei meinen Nachbarn sieht es nicht so gepflegt aus und es wohnen hier viele Parteien. Leider finden sich in meiner Küche immer wieder einzeln Kakerlaken, ich denke die kommen durch Spalte rein. Hat jemand damit Erfahrung, wie ich die loswerden kann?

Muss ich Lebensmittel jetzt spezieller verpacken? Richtig abdichten lässt sich das alles nicht. Es zieht auch. Muss der Vermieter den Kammerjäger besorgen? Und was ist mit meinen Nachbarn, wie vermeide ich, dass immer wieder Tiere rüber kommen?

Danke im Vorhinein

Wir haben einen kleinen eigenen Kellerabschnitt mit Wasseranschluss. Da unser Badezimmer sehr klein ist und die alte Maschine kaputt ging, steht die Maschine nun im Keller. Für den Anschluss gibt es allerdings keine Wasseruhr. Ich denke mal es geht auf Kosten aller. Kann das für mich ein Problem werden oder muss der Vermieter eine Wasseruhr anbringen?

Würde mich freuen, wenn jemand helfen kann

Mein Boiler im Bad stinkt nach verbrannt.

Wie ihr sehen könnt ist der auch schon total durch gerostet. Der Vermieter sagt das sei mein Problem.

Kann da irgendwas passieren? Ich kenn mich Null aus und leb hier mit 2 Kindern alleine. Kann das nachts brennen?

Ich bin vor kurzem in ein Mietshaus umgezogen und habe gestern Abend folgendes erlebt: Um ca 21:30 Uhr schaltete ich den Geschirrspüler ein, da am Tag darauf Wartungsarbeiten an den Wasserleitungen im Haus durchgeführt werden sollten und ich nur noch schmutziges Geschirr hatte. Kurz vor 22:00 Uhr klingelte es und eine Nachbarin beschwerte sich über die Lautstärke des Geschirrspülers und forderte von mir, das Gerät unverzüglich zu stoppen. Meine Frage ist nun folgende: Muss ich in diesem Fall das Gerät ausschalten und was kann passieren, falls ich es nicht tun sollte? Ich bedanke mich im Voraus für Antworten!

Mein Mann und ich sind zum 14.4. Aus dem Haus ausgezogen. Wir haben dort zu Miete gewohnt. Rasen wurde vorher nochmals unter Zeugen gemäht. Jedoch fand erst am 25.04. Die Wohnungsübergabe statt. Sie hatte vorher keine Zeit. Es ist ja wohl klar, dass in der Zeit der Rasen wächst. Dies würde bemängelt und wir sollten diesen nochmals mähen, sowie Hecke schneiden und Unkraut entfernen. Sind wir dazu noch verpflichtet?

Ich wohne seid einiger Zeit in einer Mietwohnung. Die Zimmertüren sehen alle sehr Schlecht aus. Die sind stark vergilbt, Farbe blättert an wenigen stellen ab und einige schließen nicht einwandfrei. Ab wann und in wie fern ist der Vermieter dafür zuständig?

Wir sind in eine renovierte Wohnung gezogen, die keinen Laminat hat. Wir durften uns den Laminat selber aussuchen und die Vermieter-Firma hat sich um den Rest gekümmert. Wir mussten uns dann entscheiden ob wir den Laminat sofort bezahlen oder eine höhere Miete haben. Die Wohnung wäre ja ohne Boden garnicht im rechtmäßigen Zustand, aber den Laminat können wir ja am Ende bei erneutem Umzug nicht mitnehmen. Ich kenne mich damit garnicht aus, ist das alles korrekt?

Hallo, ich hab da ne Frage: Wenn man bei Monopoly alle Grundstücke einer Farbgruppe besitzt und auf zweien dieser Grundstücke ein Haus hat; Kann man dann für das unbebaute Grundstück die doppelte Miete verlangen? Bsp.:

A gehört Farbgruppe gelb:

Lessingstraße: 1 Haus Schillerstraße: 1 Haus Goethestraße: unbebaut

B kommt auf die Goethestraße.

Wie viel muss B zahlen, die doppelte oder einfache Miete?

LG und vielen Dank im Voraus :)).

Guten Tag ich habe Mal eine Frage. Ich bin vor paar Tagen in meine neue Wohnung gezogen. Jedoch musste feststellen , das mein Vermieter mir vergessen hat zu sagen das ich ein Untertisch Gerät benötige , ÜBERHAUPT Wasser in der Küche zu bekommen . Nun ist meine Frage ob der Vermieter da in der Pflicht ist dafür zu sorgen

Ein Mitbewohner sitzt im Gefängnis, steht aber im Mietvertag. Nun will der Vermieter die Kündigung des verbliebenen Mieters ohne die Unterschrift des anderen nicht akzeptieren. Was kann man tun, gibt es eine Möglichkeit trotzdem den Mietvertrag zu kündigen?

Ich wohne in einem 4-stöckigen Mehrfamilienhaus, Mietwohnung, 2. OG, Gastherme Junkers 3,5 Jahre alt in der Wohnküche aufgestellt, Kaminschacht, Abgasrohr 1,62 m lang. Regelmäßige Wartung.

Schon 3 Monate nach der Installation im Januar 2015 habe ich ein ständiges Problem und unzählige Reparaturen: Beim Duschen fällt die Therme öfters nach wenigen Minuten aus, im Winter wie im Sommer, besonders beim windstillen Wetter, oder oft schon ab 24 Grad Außentemperaturen. Ich melde den Fehler beim Vermieter und die Gastherme wird von Gas- und Wasserinstallationsfirma repariert, die diese Therme montiert hat.

Da solche Ausfälle manchmal einige Male pro Woche, manchmal einige Male im Monat vorkommen und ich dann 2-3 Tage ohne warmes Wasser und Heizung auf die Reparatur warten muss, hat mir der Handwerker empfohlen, die Therme in beim Ausfall aus- und wieder einzuschalten. Manchmal ist es hilfreich, manchmal gar nicht, zumal alle Temperatur- und Zeiteinstellungen zurückgesetzt werden bzw. zeitaufwändig erneut vorgenommen werden müssen.

Der Vermieter ist mittlerweile verärgert, als ob ich was dafür könnte. Der Schornsteinfeger verweist auf die Handwerker, die Handwerker kommen zwar zur Reparatur, wohl wissend, dass ein weiterer Auftrag bald wieder kommt. Der Schornsteinfeger sagt, dass das Kaminrohr zu lang ist, 162 cm, und dass auf dem Dach schon irgendeine Vorrichtung montiert wurde, damit es besser zieht. Und dennoch wiederholt sich ständig der Fehler - A4.

Das schlimmste dabei ist, wenn die Therme manchmal nach einigen Stunden, manchmal am nächsten Tag von allein wieder anspringt. Der Handwerker kommt, aber die Therme funktioniert wieder! Dann stehe ich ziemlich blöd da.

• Ist das normal, wenn man so eine Gastherme in der Wohnung hat und ich soll das weiterhin hinnehmen?
• Ob und welche rechtlichen Ansprüche habe ich dem Vermieter gegenüber, weil der Fehler nicht endgültig behoben wird?

Danke für Ihre Antworten.

Hallo,

ein guter Freund von mir braucht eine Bürge für einen Mietvertrag. Ich habe mich dazu bereit erklärt für Ihn zu Bürgen.

Die Hausverwaltung möchte mich allerdings als Mitmieter in den Mietvertrag nehmen. Ich verstehe dass ich dann für den Fall der Fälle für sämtliche Kosten Bürgen muss. Akzeptiere ich auch so.

Wie sieht es aber aus mit der Mitmiete im Mietvertrag, ist das gängig?

Wird das Amt Informiert und mein neuer Wohnsitz soll umgemeldet werden?

Wird von mir als Mitmieter verlangt mich bei der Wohnung auch anzumelden?

Da es sich um das andere Ende Deutschlands handelt ist das keine Option. Suche zudem selbst eine Wohnung.

Mit freundlichen Grüßen

Hesoyam

Hallo,

Ich bin in eine Mietwohnung eingezogen bin nun fast 1 Jahr dort und wohne in der obersten Etage (wieso ich das erzähle versteht man später)

Es ist so das bei der Küche die ganze Wand abgebaut Wurde und dort halt alles neu gemacht wurde mit den Elektro Anschlüssen. Nach dem Einzug hab ich den Backofen von meinen Eltern angeschlossen mit Stecker und naja ab und zu flog die Sicherung raus. Dann ging dabei auch das untere Heiz Element kaputt. Ich dachte das hätte dafür gesorgt das die Sicherung raus fliegt. Dann hab ich ein neues Heiz Ellement gekauft und eingebaut. Nach einiger Zeit passierte es wieder und wieder ging das Untere Heizellement Kaputt. Dann dacht ich weg mit dem Backofen.

Ich Bestelle einen neuen Schließe den an und nach einer bestimmten Zeit fliegt die Sicherung wieder raus... Da wusste ich das kann jetzt doch nur an der Steckdose liegen...

Mittlerweile ging auch meine Induktions Platte kaputt. Hab nun beides Neu gekauft. Dem Hausmeister bescheid gegeben der meinte es kommt irgendwann jemand und prüft die Steckdose bzw. die Elektrik.

Ich hab auch andere Probleme wie zumbeispiel das es im Kinder Zimmer relativ Kalt ist bei Heizungstufe 3 erreicht man Maximal 17-18 Grad. Man meinte zu mir ja sie müssen halt Heizen sie wohnnen ganz Oben.

Während meine Schwester in der mittleren Etage die Heizung bis jetz nicht 1x mal angemacht hat weil es halt Warm ist und bezahlt halt noch weniger als Ich mit 1 nem Zimmer mehr.

Ich wollte eigentlich wissen wie es aussieht wer das Bezahlen soll wenn da wirklich was nicht stimmt mit den Anschlüssen in der Küche.

Was kann ich gegen die Kälte machen ? Es soll ein Dachdecker schon nachgeschaut haben da soll natürlich seit 1989 Die Sanierung gemacht worden sein und die soll Bomben Fest Perfekt sein.

Wenn das so ist und im Kinderzimmer dennoch es Kalt bleibt was kann man dann machen Ich bin finde ich bisher zu Nett gewesen... Es gibt noch viele andere dinge... wie Stromzähler wurde Falsch mitgeteilt, Klo Schüssel die eingebaut wurde tropfte... und und und.... Ich bin dennoch Entspannt geblieben aber langsam reichts mir. Die Heizung hat 2 Wochen übrigens in 2 Zimmern nicht mal funktioniert. Ich hab dann auch NUR 20% Mietminderung verlangen für den einen Monat.

Wir werden ein in den Heide Park fahren und ich organisiere alles. Ich wollte ein Bus mit Fahrer mieten und wollte wissen wie viel das Kosten würde.

Also kurioser Fall :

Eine Vermieterin vermietet in ihrem Haus 3 Wohnungen , in dem sie selber auch wohnt.

SIE hat den wenigsten Strom, weil ihr Zähler den von einer Studentin ist, die Dame ist fast nie daheim

die anderen beiden Mieter haben je auch den Zähler von dem anderen.

Also 4 Zähler durcheinander Gewürfelt.

Natürlich streitet die Hausbesitzerin alles ab und untersagt jedes "kontrollieren" der Zähler.

Nun hat die Studentin ( unsere Freundin) den Stromanbieter gewechselt, nun ist sie natürlich in der Zwickmühle und weiß nicht welchen sie angeben soll.

Einmal ist ihr gelungen, alle E geräte anzumachen, und siehe da, es ist nicht IHR Zähler der da läuft, sondern der , von der Person unter ihr.

Was soll sie nun machen?

Vermieterin ist 24 std. am Tag daheim und leicht aggressiv und streitet alles ab.

Handwerker dürfen das nicht überprüfen, sie

bekommen Hausverbot.

Hatte unsrere Freundin schon versucht.

Kann man das als Betrug bezeichnen ?

Ausziehen kann sie nicht , die Wohnung ist natürlich sehr günstig .

Hier im Haus werden Unterschriften gesammelt gegen andere Mieter wegen Ruhe Störung. Möchte aber nicht unterschreiben ,da ich mich aus Streitigkeiten raus halten will. Dieses stößt auf Unverständnis, ich werde schon fast dazu gedrängt. Hat meine Unterschrift so viel Aussagekraft ? Ist das außerdem überhaupt erlaubt Unterschriften zu sammeln. ? Wie reagiere ich richtig?

Hallo ihr Lieben, ich möchte ein Bordell eröffnen. Es soll den Namen Leo's Lusttempel tragen. Meine Frage: muss ich irgendetwas beachten beispielsweise bei der Anmeldung?

MFG LEO

Im Rahmen meiner NK-Jahresabrechnung sind am Schluss der Heizkostenabrechnung "Nutzerbezogene Kosten" aufgeführt, jedoch nicht im Einzelnen definiert. Welche Kosten sind es und darf die Ablesefirma Kalorimeta diese dem Mieter überhaupt in Rechnung stellen?

Kann man ein Freibad 1 Tag ganz für sich allein mieten? Wenn ja, was würde es ungefähr kosten?

bzw was unternehmen kann?

Also ich bin die meiste Zeit bei meinem Freund bzw auch in seiner Wohnung , schlafe also auch dort , jedoch bin ich auch für ein paar Stunden bei meinen Eltern , also immer einen ausgleich zu haben und das man sich nicht auf die nerven geht.

Ich habe mal gehört das es erlaubt ist das ich maximal 6 Wochen am Stück bei ihm pennen könnte , richtig?

Im Bad ist ein Deckenstrahler/leuchte defekt. Dieser wurde mit vermietet und gehört somit zur Mietsache. Der Vermieter bestätigt auch das dieses Leuchtmittel zur Mietsache gehört, teilt jedoch mit das man diesen Defekt selber reparieren soll oder für die Reparatur zahlen soll, welche dann vom Hausmeister erledigt würde. Der Vermieter verweist anschließend auf den Mietvertrag unter dem Punkt Instandhaltung (siehe Anhang).

Hat der Vermieter recht und muss der Mieter die Leuchte reparieren? Wenn ja, muss der Mieter auch das neue Leuchtmittel selber kaufen, obwohl es zur Mietsache gehört?

Anhang: Ausschnitt Mietvertrag

Könnte mir das bitte einer erklären?

Danke :)

Die Sache ist die, unsere Vermieterin möchte eigentlich nur in die Wohnung um zu spionieren und nutz natürlich jede Gelegenheit. Ich als Mieter habe auch Augen im Kopf und kann das auch.

Nur weis ich nicht, ob ich ihr rechtlich gesehen einfach sagen kann - NÖ mach ich selber.

Hallo,

Ich bin umgezogen und werde die alte Wohnung Ende des Monats an den Vermieter übergeben. Dieser kam nun mit Fotos von der Wohnung in der überall Fußbodenleisten angebracht waren. Als ich eingezogen bin waren dort aber keine. Ich habe die Wohnung ohne diese übernommen. Er meinte ich hätte sie abgenommen und soll nun dafür sorgen sie wieder dran zu machen. Warum hätte ich sie abnehmen sollen??

Wie geh ich damit um? Denn ich habe keine Fußleisten abgenommen und es waren auch keine dort als ich eingezogen bin. Die Bilder der Wohnung müssen noch vor einem Vormieter von mir aufgenommen worden sein.

Was ist da jetzt rechtens? Darf er das einfach verlangen?

Die Wohnung ist aus den 60er Jahren und hatte keinen FI Schalter. Bevor ich Sie nun neu vermiete, muss ich die komplette Elektrik erneuern?

Ich möchte nur den Sicherungskasten+ FI Schalter+Neue Leitung zu einem Durchlauferhitzer erneuern.

Muss ich dann auch alles andere, also alle Steckdosen erneuern?

Danke

Grüße