Könnte mein Partner auch alleine zur Wohnungsbesichtigung gehen?

Da ich krank bin und nicht mitgehen kann.

Oder macht das ein schlechtes Bild von und?

Kamm man sowas den machen? Hat jemand von eich Erfahrungen damit?

Hallo Hallo,

Und zwar folgendes. Ich wohne seit ca 4 Jahre zu Miete und es existiert zwar hier eine Telefonsteckdose nur habe ich keinen Telefonanschluss oder Internet. ( ich hoffe man versteht was ich meine) .

Also hier gibt es eine Steckdose aber wir haben keinen Anschluss, dass uns jemand erreicht oder , dass man Internet benutzen kann. Da ich bald im Homeoffice arbeiten will/muss ist das dringend nötig.

Meine Frage : Der Vermieter ist doch für diese Verantwortlich? Und muss die Kosten übernehmen ? Kann doch nicht sein, dass man seit paar Jahren ohne Anschluss zu funktionierenden Internet oder sonstiges hier sitzt ? Mein Partner meint ich soll es mit dem Vermieter klären. Er meint , dass wir dann einen Teil der Kosten übernehmen ? Geht's noch? Hat nicht jeder Mieter das Recht auf einen Anschluss der funktioniert ??? Da der Vermieter denke ich keine Lust hat das zu bezahlen. Kann aber nicht sein, dass wir einen Teil davon bezahlen oder erstmal für das Verlegen von neuen was weiß ich Kabeln im Voraus zahlen nur weil der Vermieter die Kosten nicht bezahlen möchte. Wie sind eure Erfahrungen? Man hat doch als Mieter ein Recht auf einen funktionieren Anschluss , dass man wenigstens ein Haustelefon hat , dann kann man auch Internet dazu machen. Wir haben derzeit davon garnichts man kann uns nur über Handy erreichen und Internet haben wir ich nicht. Sprich beim Einzug haben wir die Gegebenheiten nicht gehabt aber ein Telefonanschluss ist vorhanden, der anscheinend nicht funktioniert oder kein Internet geht. Ich sehe es nicht ein für dir Kosten als Mieter alleine dafür aufzukommen die Leitungen legen zu lassen oder es im Voraus zu zahlen ? Aus dem Grund weil der Vermieter es nicht zahlen möchte oder sonstiges? Das hätte doch beim Einzug schon funktionieren müssen? Wir sind haben beim Vermieter noch 150 Euro offen von der letzten Miete , dass hat doch aber nichts mit der Sache dann zu tun? Diesen Monat wurde die Miete alles überwiesen , nur letzten Monat waren wir im Verzug. Kann man echt sagen, erstmal die Miete abbezahlen ( also der Rest ) bevor iwas unternommen wird ??

Vielen Dank im Voraus !

Liebe Grüße

Also ich weiss nicht was abgeht ich leb seit einem Jahr hier und jetzt nach einem Jahr geht der Spuk los, es tauchen schädlinge auf, das sind teppichkäferlarven größtenteils die dann zum Käfer werden, die sind ebenfalls auch aufgetaucht zwei mal und jetzt auch noch silberfische, also irgendwas geht vor sich, ich Pflege die Wohnung, ich hab zum Glück kaum die Wohnung ein möbliert, habe nur ein Bett drinnen, ein Tisch sowie Kleiderständer und Fernseher das wars, es ist eine zwei Zimmer Wohnung und eigentlich ganz schick die Wohnung.

Der kammerjäger war vor einem Monat hier ich hatte ihn bestellt gehabt, er hat an den Fußboden leisten seinen anti Schädling Mittel einmal komplett in den zimmern gesprayt und ja die Fußboden leisten sind auch irgendwie keine Fußboden leisten, weil die nicht auf den laminat angelegt sind sondern davor und zwischen laminat und Fußboden leiste ist halt ein Abstand von 5mm und da können die fiecher problemlos in die spalten rein kriechen und unter laminat usw...

ich bin mir ziemlich sicher, das die sich unterm laminat tummeln, was mach ich jetzt, soll ich das laminat herausreisen und das am. Besten mit dem kammer Jäger den ich wohl wieder bestellen muss, weil ich soeben wieder so ein teppichlarvenkäfer fand? und das war ein winzig kleiner baby larve ganz frisch also irgendwo brüten die hier auch noch...

Soviel Arbeit mano man, am liebsten komplett die wohnung sicher machen gegen jegliche Schädlinge, ich hatte das problem in der vorherigen Wohnung weswegen ich wegzog, ich wohne übrigens jetzt aber auch im Erdgeschoss..

Hallo Community,

ich habe folgendes Problem.

ich und ein Kollege sind für ein Monat in Berlin eingesetzt und haben (mussten) uns eine Ferienwohnung gemietet. Diese kostete fast 2000€ für einen Monat.

Wir beide arbeiten fast den ganzen Tag, (11:30-22:00) mit teilweise auswärts essen und heimfahren sind wir oft erst nach 0 Uhr Zuhause.

Das heißt wir nutzen die Wohnung halt eigentlich kaum. Morgens Dusche, Toilette und ab und zu Waschmaschine (da wir auch Uniformen waschen müssen) und halt das Waschbecken zum spülen und Zähne putzen.

bei der Heizung sollen wir sparen weil das Gas ja teuer ist, diese wird auch nicht genutzt. ( ist eh aus kann nicht genutzt werden.)

Jetzt heißt es die Vermieterin wäre nicht ans städtische Abwassersystem angeschlossen. Wir sollen beim Duschen nicht das Wasser permanent laufen lassen und die Waschmaschine dürften wir auch nicht mehr benutzten, da ihre Abwassergrube dafür nicht ausreiche.

Ich bin jetzt an einem Punkt angekommen wo mir fast der Kragen platzt.

Darf sie uns das Untersagen?

Hallo

Wir haben seit 4 Monaten neue Mieter mit 3 kindern in einem 3 Familienhaus. Wir wohnen zuvor in dieser Wohnung und sind eine Etage tiefer gezogen. Wir haben einen Schlüssel bekommen.

Sie haben ca 2 Wochen fort gewohnt und sind seitdem nicht mehr auffindbarseit 1 monat. Laut Aussage sind sie mit vollen Kofferraum abgehauen.

Jetzt fängt es an im Flur zu stinken nach vergammelt. Fliegen sammeln sich an den fenstern und es kommt alles aus fer wohnung. Alle Fenster sind zudem geöffnet in der wohnung und ab morgen gibt es stark Regen. Wir haben Angst das es rein regnet und alles dann zu uns in die untere Etage fließt. Es sind alles Dachfenster bei denen.

Wir haben den Vermieter kontaktiert da wir uns Sorgen machten. Er fragte ob wir schauen können da wir einen Schlüssel haben. Sind wohl auch mietneumaden ubd haben keine Miete gezahlt. Wir sind uns nicht sicher ob wir das dürfen und möchten natürlich keinen Ärger. Der Vermieter ist alt und krank und wohnt weiter weg darum hat uns uns darum gebeten. Oder dürfen wir die Polizei verständigen auch wenn es jetzt nicht nach Leiche richt.

Wäre um jede Hilfe dankbar.

Wann meldet Ihr euch bei potentiellen Mietern die sich auf eine Wohnungsbesichtigung bewerben?

2 Tage, 3 Tage, Direkt auf die Bewerbung oder dauert das schon länger?

Hallo alle zusammen,

ich bin vor einem Jahr in meine erste Wohnung gezogen und möchte nun mit meiner Freundin zusammenziehen.

Kann mir jemand sagen, was ich (sie) jetzt machen muss, also es dem Vermieter melden, eventuell mehr bezahlen etc.?

Ich hab leider so gut wie keine Ahnung davon, deswegen verzeiht meine Unwissenheit xD

Hallo zusammen,

leider bin ich zu og. Frage nicht fündig geworden.
Wir werden im November dieses Jahres aus unserer aktuellen Mietwohnung ausziehen. Beim Einzug war alles im Treppenhaus schon richtig eng, sodass unsere
Polstergarnitur nur gerade so da durch passte.

Aktuell ist es so, dass ein Treppenlift eingebaut wurde, so werden div. Möbelteile nicht mehr durchs Treppenhaus passen.

Gibt es hier gesetzliche Regelungen, wer z.B Mehrkosten für einen Kran o.ä zu tragen hat?

Vielen Dank im Vorfeld und beste Grüße
Tim

Hallo,

meine oberen Nachbarn haben 1 Jahr lang "Der Nachbar" geschrien jedes mal wenn ich ein Ton gemacht habe weil unsere Wohnung sehr hellhörig ist. Das ganze ging jede 10-20 sekunden von Morgens bis Abends. Die Familie war total verrückt und Lautstärkeempfindlich.

Und die Nachbarn sind vor 3 Monaten weggezogen laut Vermieter weggezogen. Aber ich höre die Stimmen immer noch ohne Pause. Wenn ich unter dem Schlafzimmer bin höre ich den Ehemann "Der Nachbar" schreien, wenn ich unter dem Kinderzimmer bin höre ich die Kinder "Der Nachbar" schreien.

Ich weiß halt nicht ob die wirklich umgezogen sind aber sie haben auch das Klingelschild entfernt und die Rollladen sind immer unten.

Meine Frage wäre kann man wenn man 1 Jahr lang nur "Der Nachbar" gehört hat ein Trauma entwickeln und sich die Stimmen Monatelang einbilden?

Ich kann mir schon Vorstellen das ich ein Trauma habe aber die Stimmen hören sich genau so wie vorher an, reagieren auf jeden Ton den ich mache und wenn ich aus der Wohnung raus geh sind die Stimmen sofort weg. Bilde ich mir das nur ein?

bin 18 und gibt ein wg zimmer mit 2 mädels und 1 junge und sind noch 2 zimmer frei, ich stelle mir irgendwo wgs nice vor.. Man lernt andere kennen, ist nicht allein.

anderseits denk ich mir so, was is wenn man mit denen dort nicht klar kommt, oder irgendwann eine Freundin hat, oder komplett seine ruhe möchte.

Hab lust mädels kennenzulernen, schule fertig machen, auch fühl ich dieses komplett alleine sein oder abends alleike netflix schauen garnicht.

Aber es gibt halt auch momente da will ich meine ruhe und zeit für "mich"

was ist eure meinung dazu?

Was machen, wenn einem die Versorgungsbetriebe von Wasser und Gas mitteilen, das Gas und Wasser für immer abgestellt werden sollen, weil der Vermieter nicht gezahlt hat?

Gegenüber wurde plötzlich der Parkplatz abgesperrt. Das heißt nichts Gutes. Dass die da überhaupt noch was hinknetschen wollen ist unvorstellbar und ich hoffe, dass es nicht eintritt. Da steht noch ein altes funktionsloses Heizkraftwerk und ein alter Laden (auch geschlossen). Müssen Anwohner über geplante Bau- oder Abrissmaßnahmen informiert werden?

Diese Woche muss er viel arbeiten,Schule und einiges organisatorisches erledigen..am 1.9 muss er aus dr alten Wohnung raus sein und wohl die nächsten 2-3 Wochen die Wohnung einrichten etc..Nun wollte ich ihn dann erstmal erst am Sonntag scvreiben und ihn bitten ob er luch dann anrufen könnte (um ihn zu fragen was so die nächsten Tage ansteht etc).Gibt es da eine Möglichkeit evtl durch Hilfe anbieten etc ihn doch zu sehen also wirklich zu helfen denn er hat mir schon erzählt wie er vor hat die Zimmer zu streichen etc

Hallo

werden die Strom und warmwasser kosten direkt an den Anbieter überwiesen oder läuft dies auch über dem Vermieter ab ?

Folgendes:

Eine Leiche liegt ca 6 Monate in der Wohnung. Nach dem die Leiche entsorgt wurde, wird der Sohn des Verstorbenen gebeten, in die Wohnung zu gehen um zu entrümpeln. Allerdings lässt sich alles Hinterbliebene von der Leiche finden, sprich; Leichenfleck, Klamotten die die Leiche in der Zeit trug, der Teppich und Sessel worin die Leiche 6 Monate verweste, Maden und weiteres.

Jetzt meine Frage.

Ist so ein Zustand zumutbar? Ich kenne es immer so das ein Tatort-Reiniger kommen muss, weil es für die Gesundheit gefährlich ist und als normaler Bürger hat man wenig Mittel bzw Ahnung von der Reinigung. Nicht mal der Sessel, die Klamotten etc würden entfernt. Es war kein Tatort-Reiniger da. Der Vermieter hat sich nicht darum gekümmert, hat auch nicht den Sohn darüber informiert, hat kein Wort darüber verloren. Hat den Sohn sogar darum gebeten die Maden etc wegzumachen. Ich finde das schockierend bzw fremd das es so abläuft. Was meint ihr bzw was ist Gesetz?

Hi!

Ich suche seit fast einem Jahr eine Wohnung in einem kleineren Ort (7500 Einwohner). Leider gibt es nicht so viele Angebote und wenn sind die Wohnungen immer schnell weg.

Ich suche hauptsächlich auf Immoscout. Leider können nur Plus-Mitglieder die Anbieter innerhalb der ersten 48h kontaktieren. Ich habe das nie für nötig gehalten, da ich davon ausgegangen bin, es würden nur wenige Menschen das kostenpflichtige Abo benutzen. Komischerweise sind aber alle Wohnungen gleich vergeben, bevor ich dann nach 48h komme…

Hat jemand Erfahrung mit Mieter-Plus in Immoscout? Lohnt sich das?

An die Vermieter hier: bekommt ihr bei Immoscout in den ersten 48h viele Mieter-Plus-Anfragen?

Guten Tag,

und zwar ziehe ich zum 01.09. aus meiner WG aus.

Ich habe beim Einzug meinem Vermieter 800€ Kaution gegeben, jetzt ziehe ich aus, und jmd. nimmt mein Zimmer und würde mir auch 800€ für die Kaution geben, sodass ich meine sofort zurück hätte.

Ich weiß dass mein Vermieter bisher keinem ehemaligen Mitbewohner von mir dir Kaution zurück gegeben hat, daher würde ich sie gerne einfach behalten.

Für Nachzahlung (Nebenkosten) würde ich selbstverständlich aufkommen.

Die Zimmer werden bei Neueinzug nicht auf Zerstörung/ Beschädigungen kontrolliert (gab auch keine, also alles in dem Zustand wie ich das Zimmer übernommen habe).

Hoffe ihr versteht meine Frage.

Ich danke euch schonmal für die Antworten! :)

Ich habe vom Vermieter ein Schreiben bekommen, dass ich meine Energiekosten in Zukunft selber tragen soll, als Direktzahler. Ich weiß, dass die Kosten ohne Abrechnung nicht angepasst werden dürfen und dann auch nur, wenn eine Nachzahlung daraus entsteht.

Nun ist es so, dass ich seit einiger Zeit um eine verbrauchsabhängige Berechnung kämpfe,heißt eigene Zähler an der Heizung und, oder ähnliches. Wir haben eine Etagenheizung, für zwei Wohnungen. Die Andere ist im Moment leer und der Vermieter argumentiert so, dass ja nur ich Energie verbrauche. Macht im Sommer Sinn, aber er wird die andere Wohnung im Winter nicht auskühlen lassen,also laufen die Kosten dann über den einzigen Zähler,der dann nur für mich ist.

Nun wäre es ja auch so, dass alle anderen Kosten auf die qm umgelegt werden und Leerstand auf den Vermieter fällt, also alles was mit dem Vertrag anfällt. Es wäre ja eine Änderung des Mietvertrags, was auch nicht einseitig geschehen darf, da die Kosten in den Betriebskosten angegeben sind.

Was meint ihr dazu?

Natürlich bin ich verpflichtet den Stellplatz sauber zu halten. Das ist mir Bewusst.

Bei der momentanen Wetterlage, fühle ich mich nicht in der Lage, das zu realisieren.

Kreislauf-Probleme, Arterienverkalkung der Beine, Bandscheiben OP und Asthma (hohe Luftfeuchtigkeit). Um mich nicht in gebückter Haltung zu bewegen, habe ich das Unkraut, im letzten Jahr, mit einem Brenner entfernt. Ich denke das sich das jetzt von selbst verbietet, bei dieser Trockenheit.

Heute bin ich mit dem Vermieter zusammen geprallt. Der Kerl ist 80 und bei bester Gesundheit. Er meinte ich solle das Unkraut einfach ausreißen, hätte er zu Hause auch gemacht! Was für ein Witzbold. Habe ihm gesagt, sobald die Wetterlage meine Gesundheit nicht beeinträchtigt, werde ich sauber machen!

Mein Wohlbefinden und meine Lebenserwartung sind mir wichtiger, als seine Einfahrt.

Gibt es Vorschriften, über Reinigungsintervalle ? Kann er mich zwingen, seine Interessen über meine Gesundheit zu stellen?

Werde morgen die Reinigung in Angriff nehmen, egal wie. Solltet ihr hier von mir nichts mehr lesen, bin ich dabei liegengeblieben!

Huhu ihr Lieben

ich bin 06/2020 in eine Mietwohnung gezogen und habe seitdem nicht eine Betriebskostenabrechnung erhalten. Selbst nach mehreren Nachfragen.

Die Betriebskosten werden monatlich mit der Miete gezahlt.

Dies steht dazu im Mietvertrag:

2. Der Vermieter rechnet über die Betriebskosten und die Vorauszahlungen des Mieters einmal im Kalenderjahr ab.

Die Abrechnung ist dem Mieter spätestens bis zum Ablauf des zwölften Monats nach Ende des Abrechnungszeit-

raums mitzuteilen. Sind Vorauszahlungen vereinbart worden, so kann jede Vertragspartei nach einer Abrechnung

durch Erklärung in Textform eine Anpassung auf eine angemessene Höhe vornehmen. Bei einem Mieterwechsel

während des Abrechnungszeitraums ist der Vermieter nicht verpflichtet, eine Zwischenabrechnung zu erstellen.

Ist dies nun ein Vertragsbruch? Was sind meine Rechte in diesem Fall?

Liebe Grüße und vielen Dank.

Hallo, wie kann man das vertraglich regeln, dass der Untervermieter einer Halle in einer Gewerbeimmobilie jährlich die verursachten Stromkosten dieser Halle zahlt?

Es handelt sich um eine große Immobilie und die Halle ist nur ein Teil davon, wird aber trotzdem viel Strom verbrauchen. Kann man einfach einen Zwischenzähler einbauen und das am Ende des Jahres separat abrechnen?

Und vor allem, ist das so überhaupt möglich? Und wie hält man das vertraglich fest?

Ich würde es gerne so einfach, wie möglich machen.

Danke :)

Hallo!

Die Situation sieht wie folgt aus:

Eine Oberleitung versorgt unseren landwirtschaftlich geprägten Hof. Ein Wohnhaus hat zwei Wohnungen. Wir wohnen unten, die obere ist kürzlich neu bezogen worden und neben dem Wohnhaus ist eine Reitanlage. Die Oberleitung geht in den Keller des Wohnhauses und versorgt unterirdisch auch den Reitstall mit Internet und Telefon. Das Wohnhaus war vorher nur von einer Partei bewohnt.

Im Haus ist alles vorhanden und auch die Leitung von der Oberleitung ins Haus wurde im Winter von uns erneuert. Unsere neuen Mieter haben einen Vertrag bei 1&1 abgeschlossen. Die sagen jetzt allerdings, dass 2 von 2 Leitungen belegt seien und deren Anschluss nicht freigeschaltet werden kann, da nur 2 Anschlüsse vorhanden seien. Die Voraussetzungen sind aber definitiv gegeben, dass auch 3 Anschlüsse gleichzeitig geschaltet werden können.

Anrufen bringt bislang nichts. Ich habe als Vermieter bereits sowohl mit 1&1 gesprochen, als auch mit der Telekom, ja sogar mit der Bauherrenabteilung gesprochen. Da wird sich immer wieder auf die andere Partei bezogen. Bei der Telekom liege kein direkter Auftrag vor, 1&1 muss sich bei der Telekom mit ihren Mitteln melden und das Anliegen klären.

Ich komme so nicht mehr weiter. Ideen, Anregungen...?

Danke

Guten Tag,

Ich würde gerne wissen ob ich die Wohnung vorzeitig kündigen kann da die Wohnung auf Dauer zu klein und teuer wird.

Wir sind am 1.10.2021 eingezogen im Mietvertrag steht zwar 1.9.2021 aber wir konnten wegen der Renovierung nicht einziehen.

Die Mindes Mietdauer ist 1 Jahr und wir hätten halt eine Wohnung in Aussicht für den 1.10.2022

Die Wohnung ist 53 Quadratmeter groß wir sind zu zweit dies ist eigentlich eine Single Wohnung wir haben eine mini Küche direkt am Wohnzimmer und ein sehr kleines Badezimmer und natürlich ein Schlafzimmer.

Es passt nicht mal eine vernünftige Couch hier rein und Besuch kann man auch nicht erwarten weil sonst kein platz im Wohnzimmer mehr ist ^^

Ich bedanke mich schonmal für eure antworten!

Das war in einer Wohnungsbesichtigung und vergessen zu fragen.

Hier hat der Vermieter gesagt, es sei ein Wasserschaden, der alt ist und nicht problematisch ist. Jedoch habe ich etwas Angst, dass irgendwie doch Schimmel kommen kann. Kann es sein?

Ich habe im Internet eine Anzeige gefunden.

Da steht Kalt=350 Euro

und Warmmiete 490 Euro.

Die Warmmiete ergibt sich aus :Nebenkosten=100Euro,Heizkosten=40Euro.

1) Was versteht man unter "Nebenkosten"?

2) Wenn ich gar nicht Heize, sprich nie die Heizung verwende, fallen dann die 40 Euro weg?

3)

Die Hausverwaltung hat heute einen Aushang in den Flur gehangen!

Die Hundehaltung wird nun offiziell verboten! Ein Schock für90% der Bewohner.. Was soll nun mit den hunden passieren??

Werden sie alle weg geholt? Wir sind richrig verzweifelt. Wie geht es nun weiter???

Ich war 3 Monate nicht in meiner Wohnung und alle Heizungen waren komplett aus. Trotzdem soll ich 200kWh verbraucht haben, laut den Zahlen, den mir mein Vermieter (eine Wohngenossenschaft) mitgeteilt hat.

Ich habe der Genossenschaft geschrieben, dass diese Werte nicht stimmen können und sie haben mir geantwortet, dass sie die Werte nur mitteilen, aber keine Prüfungen vornehmen und sich nicht dazu äußern. Was kann ich jetzt tun?

Ich bewohne eine 53 qm Wohnung in einem 4 Parteien Haus. Früher hat in jeder Wohnung eine Person gewohnt. Die Wasserkosten wurden also durch 4 Wohneinheiten gezahlt und gut. Mittlerweile wohnen aber in 3 /4 Wohnung 2 Personen und ich in meiner Wohnung alleine. Der Wasserverbrauch ist selbstverständlich entsprechend höher.

ich zahle entsprechend für meine Nachbarn mit und das sehe ich nicht ein.

ist das rechtens? Kann ich verlangen das pro Person abgerechnet wird ? Ähnlich ist es eigentlich ja auch mit den Müll etc.

Eine eigene Wasseruhr ist nicht Vorhanden

Wie lang fändest ihr es in Ordnung, wenn Kinder zwischen 2-10 unter Aufsicht erwachsener Personen auf nem Parkplatz vor nem Mietshaus spielen

Hi, ich habe einen Brief erhalten aus dem hervorgeht, dass ich freiwillig über 100€ mehr Nebenkosten ab Oktober zahlen kann, weil die Preise für Gas, Öl & Fernwärme voraussichtlich steigen werden.

Jetzt frage ich mich, wieso? Ich zahle Strom und Gas bei einem externen Anbieter.

Wie sollen die Nebenkosten steigen?

Die Frage steht oben.Ich gehe immer vom ungünstigsten Fall aus und frage mich,wie man am besten vorbeugt.

Angenommen,es sind tatsächlich längere Zeit minus 20Grad,wer ist für Schäden verantwortlich?

Mein Vermieter hat mir angeraten,dass ich mir einen Heizlüfter kaufen soll,falls kein Gas mehr fließt,damit die Rohre nicht einfrieren.Das werde ich durchaus machen,aber wenn es wirklich so kommen sollte,dass wir Dauerfrost haben,bin ich dann immer noch verpflichtet,die Temperatur in den Räumen z.B. auf 18-20 Grad zu halten?

Mit einem Lüfter komme ich der großen Altbauwohnung nicht gegen ausgewachsene Minusgrade an.Und ich würde ihn aus Brandschutzgründen und aus Kostengründen nicht 24 Stunden laufen lassen.Bin ich dazu verpflichtet?

Wie sieht das rechtlich aus?

Danke fürs Antworten.

Zu 97% bin ich mir sicher, dass wir befallen sind mit bettwanzen. Mega eklig!!
Nun hoffen wir, dass der vermieter die kosten zusich nimmt, ist die chance da hoch? Da wir das kaum uns leisten könnten.

Es geht mir auch schon auf die pysche, da es wirklich eklig ist…hatte auch gelesen dass es mehre monate braucht, bis sie ausgerottet sind zudem wohnen wir in einem Familien haus, was ist wenn sich das vermehrt und nie aufhört?
Zudem fliege ich in 2 Wochen zur Familie nach spanien, was ist wenn ich sie damit anstecke?

Was muss ich tun, um ausziehen zu können. Da ich familiäre Probleme habe und ich mir das nicht länger alles geben möchte.

Hallo ich bitte um Leute die sich mit Katzen gut auskennen.

und zwar habe ich von einer bekannten ein 15 Wöchiges Kitten übernommen. Und ich will ihm schnellstmöglich einen Kumpel dazuholen.

ich habe das Kitten erst seit einigen Tagen, und es jammert und Schreit in hohen Frequenzen. Was ja Normal ist da es alleine bei mir ist und sich noch nicht eingewöhnt hat.

allerdings wohne ich in einem Haus mit sehr dünnen Wänden und der Nachbar hat sich schon beschwert. Katzen darf ich halten aber nur wenn sie niemanden mit Lärm oder Geruch belästigen. Wenn sie nicht aufhört kann mir die Genehmigung wieder entzogen werden ☹️

Meine Hoffnung war dass sich das jammern durch das zulegen eines Kameraden im selben Alter deutlich bessern sollte , allerdings hab ich jetzt angst dass ich am ende zwei schreiende kitten im choir habe

(Toben und Rennen der kitten wäre nicht schlimm, ich wohne im Erdgeschoss. Nur eben das schrille Jammern an einem Sonntag morgen)

sind meine Sorgen begründet oder liegt es tatsächlich daran das er gerade alleine ist?

sonst habe ich nachher statt einer schreiende Katze, Zwei schreiende katzen 🥴

Also, darf ich in meiner kleinen Wohnung Einbauschänke einbauen, oder muss das mit dem Vermieter abgeklärt werden ?

Ich frage weil vor meinem Fenster, saß 1 Stunden lang ein Hund angeleint, der die ganze Zeit gebellt hat. Das war vor einem kleinen Netto.

Die anderen Hunde sind nicht annähernd so lange da gewesen.

Alternative Frage dazu:

Wie lange darf der Hund eigendlich alleine vor einem Laden angeleint sein, wenn er solange man ihn nicht abholt, von 12Uhr bis 15Uhr stören würde?

Bei uns im Haus, war vor ein paar Tagen hundekot im treppenhaus!

Nun hängt unten im Flur ein Zettel, wenn es nochmal vorkommt soll Hundehaltung untersagt werden!!

Es haben aber einige hunde! Kann es wirklich verboten werden??
Was passiert dann mit den Hunden??

Hallo zusammen

Ich habe eine Nachzahlung für das Jahr 2021 in Höhe von 507 € bekommen. Mein Vermieter meinte es resultiert aus den Heizkosten. Ich bin so überrascht weil wir gingen sehr sparsam mit Heizung im Winter um. Wir haben zwei Kinder und hier war im Winter mehr kalt als warm weil wir genau das vermeiden wollten..

Könnte man was als Mieter hier machen, oder ist es hier nichts mehr machbar. Können Heizkostenverteiler durch Vermieter manipuliert werden? 

Heizkostenverteiler wurden anfang des Jahres durch Vermieter ausgetauscht.

Ich bedanke mich im Voraus. 

Hallo ihr lieben,

ich beziehe zum 1.8. einen Neubau im Erstbezug. Zu meinem Vertrag gehört ein Stellplatz in der TG (50€).

Heute war Übergabe und die TG ist auf Grund von Mängeln (Abluftsystem) auf nicht absehbare Zeit nicht nutzbar.

Ich möchte ungern sofort Streit anfangen und warte erstmal einen Monat ab was passiert.

Letztendlich stelle ich mir aber die Frage ob ich die 50€ von der Miete streichen kann so lange die TG nicht nutzbar ist.

Vielleicht hat jemand von euch schon Erfahrungen gemacht?

Danke und liebe Grüße

Hi,

ich ziehe bald um und kümmere mich aktuell um meine alte Wohnung.

In der 2 Jahren, indem ich hier gewohnt hatte, sind einmal ca. 1,5 Liter Wasser an einer Stelle in den Boden gesickert, dass hat den Kleber gelöst. Jetzt habe ich nah aneinander 2 Löcher, zusammen so groß wie eine Hand und verteilt auf maximal 1qm.

Hierbei handelt es sich um PVC oder Vinylboden.
Mein Vermieter, möchte deswegen den gesamten Boden austauschen und mir dafür 1300€ (800€ Arbeitszeit, Rest material) berechnen. - Der Boden ist auf ca 25qm verlegt und unter dem Boden ist nichts als eine Folie und Stein, keine Fußbodenheizung oder ähnliches.

Der Boden wurde vor 2-4 Jahren neu verlegt.

Kann er soviel verlangen? - Kann ich nicht nach dem Motto, "ich hab nur diese beiden Löcher kaputt gemacht, ich zahle nur dafür argumentieren"?

Gruß Tim

Ne frage, bei meinen eltern ist manchmal um 16 uhr grillen. Also dann kommt von meinem vater die Tochter und ihr freund und ich mit nem Kumpel.

Nur uns/mir ist 16 Uhr zu spät. Bzw kann man dass schon machen aber wenn dann um 17 uhr gegessen wird, will ich halt schon spätestens im 19 uhr wieder gehen. Weil mir dass sonst immer zu spät wird.

Ich will nicht bis spät abens bei meinem Vater sitzen und was trinken. Als wären wir Freunde.

Aber nur 3 Stunden bleiben ist doch auch doof?

Wie kann ich mich da am besten verschwinden lassen ohne dass es irgendwann doof kommt. Wenn ich nur zum essen da bin

Ich würde gerne um 13 Uhr kommen und im 18 uhr gehen. So mach ich es auch meistens bei anderen Familien miteinander

Leider habe ich und meine Freundin sehr viele Probleme mit meiner Vermieterin und ich weiß nicht wie ich vorgehen soll.

Das Problem ist, dass sie sich um nichts worum sich eine Vermieterin kümmern muss kümmert, sie ist schon sehr alt und hat die Wohnung erst vor kurzem gekauft und hat von mietrechtlichen Dingen entweder gar keine Ahnung oder ignoriert sie einfach.

Ein paar Beispiele von Dingen, um die sie sich NICHT gekümmert hat:

• Sie hat unsere Namen nicht bei der Hausverwaltung angegeben und somit konnten uns keine Briefe von dieser erreichen.
• Wir müssten z.B. Anfahrtskosten von Firmen bezahlen, die die Rauchmelder prüfen sollten, jedoch wurden wir über den Termin, an dem sie kommen sollten nicht in Kenntnis gesetzt, weil unsere Namen nicht bei der Hausverwaltung angegeben waren.
• Unser Schloss zur Wohnungstür ist beschädigt und als wir eingezogen sind, wollten wir es von der Vermieterin gewechselt haben (was unser Recht ist), jedoch meinte sie einfach nur, dass es doch noch funktioniere und sie es einfach so lässt.
• Wir haben ihr kurz nachdem Einzug mitgeteilt, dass das Waschbecken starke Kratzer hat uns wir es bitte ersetz haben wollen bzw. repariert. Sie meinte daraufhin, dass wir das beschädigt haben (Wir haben zum Glück die Vorbesitzerin erreichen können und sie hat uns SCHRIFTLICH bestätigt, dass es wären der Zeit, in der sie in der Wohnung gelebt hat, zu den Kratzern gekommen ist.)
• Viele weitere Dinge

Wie kann ich nun handeln?

Und vor allem wie kann ich mich absichern, falls es zu einem Rechtsstreit kommt, denn ich habe das Gefühl es läuft darauf hinaus.

Ich bin Student und habe nicht gerade viel Geld.

Ich danke euch vielmals für die Hilfe

Z.B. zur Feuerstättenschau.

Wie sollte ich das handhaben?

Der Bezirksschornsteinfeger will ja bald vielleicht rein kommen.

Aber mein Vermieter ist jetzt auch gar nicht da. Ist im Krankenhaus. Und unklar ist wann er oder ob er wiederkommt.

Seine Wohnung ist abgeschlossen. Das heißt, wenn der Herr kommt, dann kann er an die Feuerstätten nicht ran. Nur ich kann ihn theoretisch in meine Wohnung lassen und auf den Dachboden und in den Keller kann der ja selbst gehen. Da ist ja alles offen.

Aber, ob mein Vermieter nun da ist oder nicht... Es ist eig. auch so, dass der Vermieter nicht will, dass ich den Bezirksschornsteinfeger rein lasse. Kann auch sein, dass mein Vermieter austickt, wenn er raus bekommt, dass ich den Bezirksschornsteinfeger reingelassen habe.

Hallo, ich habe mich vor 2 Wochen von meinem Freund getrennt und ihm gesagt dass er sich schnellst möglich eine neue Wohnung suchen soll. Er zahlt zwar auch Miete hat aber keinen Vertrag. Er kümmert sich aber nicht drum eine Wohnung zu suchen und versucht alles um mich hier zu nerven, ich fühle mich selber nicht mehr wohl zu Hause. Danke schon mal im voraus.

Es stinkt wirklich grausam. Hab schon bei der Verwaltung angerufen und sie haben mir heute einen Mann geschickt der die Füllrohre vom Spüllbecken kontrolliert. Der Mann hat selber gesagt das er nichts im Spüllbecken finden kann was stinken könnte.

ich hab jetzt vorher wieder bei der Verwaltung angerufen. Sie werden sich bei mir Morgen melden.

wir haben die Küche überall kontrolliert sowie Lebensmittel alles. Der gestank ist aber immer noch da.

meine Frage: kann ich die Mietkosten für diesen Monat weniger bezahlen? Da ich nicht mal richtig essen sowie kochen kann?

Also, durch die Initiative glasfaser für Deutschland (glasfaser.de) wurde in unserer Nachbarschaft jetzt glasfaser Kabel verlegt.

Momentan nutzen wir eine Fritz Box und das Internet ist selten schneller als 500kb/s. Ein absoluter horror.

Gut, verteiler im Keller ist angeschlossen, nur unsere Wohnung muss jetzt mit eben diesem verbunden werden.

Der Techniker allerdings wusste nicht wo das leerrohr verlegt ist (haben eine Telefon Büchse und eine antennen Büchse, letztere ist glaube ich verputzt)

Nach ewig langem rum telefonieren meinte die glasfaser Firma wir sollen uns an die Hausverwaltung wenden.

Diese sagte erst die internet firma macht das.

Dann behaupteten sie wir müssten das Kabel selbst verlegen.

Auf Nachfrage wo das leerrohr ist, meinten sie "nö sie dürfen das nicht, wir wenden uns an den Besitzer und melden uns" das ist jetzt 2 Wochen her und immer noch keine Antwort.

Wir haben echt keine Ahnung was wir jetzt machen sollen, jeder weigert sich das zu beheben.

Hallo zusammen,

Ich lebe alleine in einer 2-Zimmer Wohnung, meine Temperatur Anzeigen gaben mir den 1. Winter konstante 19 Grad in der ganzen Wohnung an. Meine Jahresabrechnung besagt: Ich habe 20.000 kWh verbraucht. So viel wie ein Einfamilienhaus. Was kann Ich nun tun?

Wäre es möglich aufgrund unten genannter Mängel Heizkosten teilweise an den Vermieter weiterzuleiten?

-Die Fenster sind alt und undicht, es zieht Wind durch

-das Dach ist undicht und nicht isoliert

-Leerstand, die Wohnung über mir steht seit Jahren leer und wird im Winter nicht beheizt (Schimmelgefahr)

Es ist ein 2 Stöckige Haus. Ich wohne in der 1. Etage.Mängel konnten natürlich erst mit dem 1. Winter nach Einzug festgestellt werden.

Liebe Grüße und vielen Dank schonmal für eure Antworten! :-)

Es sind nur Gaskosten enthalten. In dem Haus wohnen 10 Parteien. Kann der Vermieter einfach die Nebenkosten auf alle umlegen oder muss irgendwann abgelesen werden wie viel jede Wohnung Verbraucht. Da ich sehr wenig verbrauche und es Recht unfair finde?

leute eure Meinung zu Nebenkosten 2022 5000 tausend Euro die Rede das ist doch Betrug wer soll das denn zahlen

kann es sein dass ich 2 warmwasser- und ein kaltwasserzaehler habe? (warm in der kueche und warm und kalt im bad)

Wie in den Nachrichten berichtet wurde, machen erste Genossenschaften das.

Ich war 4 Wochen im Urlaub. Während dieser Zeit hat mein Vermieter vor das Fenster meines Arbeitszimmers angefangen eine Garage zu bauen. Die Garage ist im Rohbau fertig, hat ein geschlossenes Dach eine kleine Seitentür und ein Rolltor wenn sie fertig ist. Die eine Seite schließt an die Wand eines Anbaus an, die andere Seite ist mit Balken aufgebaut und bisher außen mit Folie betackert. Das Tor ist noch nicht drin. Mein Fenster "(2,40m breit) ist somit die "Rückwand" der Garage. Es ist in meinem Zimmer heute schon sehr dunkel. Wenn die Garage fertig ist, wird es stockdunkel sein! Außerdem , wie soll ich zur Garage lüften? Was ist mit der Belästigung durch Abgase und Geräusche? Der Vermieter sagt, er kann bis zu 40 Quadratmeter Garage bauen! Wohin, ist seine Sache!

Darf man einem Mitarbeiter das Rauchen (normaler Tabak, den er aus Polen mitgebracht hat) im Garten verbieten? In seinem Büro beachtet er das Verbot (Brandschutz hat ihn überzeugt), aber ich habe ihn gerade im Garten beim Rauchen gerochen und dann gesehen, als ich eigentlich meine Ruhe haben wollte.

Er meinte, dass er es braucht um mit dem Stress klarzukommen. Er hatte heute seinen ersten Tag bei uns und es gefiel ihm wohl gar nicht. Ich könnte ihn jederzeit wegen seinen diversen Wutausbrüchen rauswerfen, aber eigentlich würde ich es besser finden, wenn er bis zum Ende seines Projekts bei uns bleibt (das dürfte dann am nächsten Sonntag soweit sein).

Weil ich jeden abend von 23:00-01:00 uhr 2 Stunden dusche kann die nachbarin mich auf meine Vermieter hetzen edit ich zahle keine nebenkosten da meine eltern seit 45 Jahren hier leben und DDR mietvetrag haben, kann melne Vermieter mich kündigen wegen der wasserlärm ???

Meine Nachbarin die im 3 og geschoss wohnt kocht vor wut gegen ausländer,

Jetzt holt sie seit zwei tagen die neue Junge nachbarin im alter von 28 Jahren merkwürdig seit 2 tagen spontan ab und hetzt mit sicherheit gegen uns soll ich meine neue nachbarin vor warnen oder schweigen und schauen was passsiert ???

Ich habe eine ETW, die an mich vermietet ist. Die Vermieterin schickt mir eine Nebenkostenabrechnung ohne Auflistung der einzelnen Posten, aus denen sich die zu zahlende Summe ergibt. Meine Bekannten meinen, dass sei so nicht zu akzeptieren. Der Vermieter sei vom Gesetz her verpflichtet, alle Nebenkosten aufzuführen. Sollte ich die Vermieterin anschreiben und darauf bestehen? Was mache ich, wenn sie abweisend reagiert?

In Sachsen macht ein Vermieter genau das, um seine Mieter vor zu hohen Nachzahlungen zu schützen.

Wenn im Winter vielleicht das Gas gedrosselt wird und die Mindesttempertauren in der Wohnung nicht mehr erreicht werden, hat man dann ein Recht auf Mietminderung gegenüber dem Vermieter oder ist das "höhere Gewalt" und man muss damit leben?

Oder ist das trotzdem verboten obwohl sie offen steht?

Hallo,

Ich musste aus beruflichen Gründen meine Wohnung wechseln und leider lässt mich meine alte Vermietung nicht aus dem Vertrag raus....

Damit ich nicht doppelt Strom zahle habe ich meinen alten stromvertrag gekündigt und werde die alte Wohnung nicht mehr betreten weder noch den Strom nutzen.

Meine alte Vermietung möchte allerdings, dass ich den Strom weiterfahren, muss ich die Kündigung zurück nehmen?....

Hallo Forumsmitglieder, bei einem Bekannten von mir soll der Schornstein (er wohnt in einem Mietshaus in Berlin) ausgebrannt werden. Dazu muss der Vermieter, bzw. möchte dieser die Wohnung im Erdgeschoss betreten - warum auch immer? Diese Mitteilung hat er aber erst vor einer Woche erhalten!

Da die Kaminklappe aber (TV-Wand etc.) verbaut ist, und er auch überhaupt keine Ofenheizung hat, frage mich, ob das in so kurzer Zeit überhaupt statthaft ist?

Zumal wie geschildert, die zu der Klappe eh keinen Zugang haben. Dazu müsste mein Bekannter ja erstmal die TV-WAND komplett abmontieren!

Und ist es eigentlich nicht so, dass das ausbrennen des Schornsteins von oben stattfindet?

Ich würde mich über Antworten sehr freuen, und sage im voraus DANKE!

Also sozusagen als Untermieter.

Danke für jede Hilfe

...um diesen zu kontaktieren um mich über die Nachbarn zu beschweren.

Falls eine Anzeige bei der Polizei nichts nützt!?

An wen geht die Beschwerde über Nachbarn? (Nachbarn, Mieter, Beschwerde) - gutefrage

Es wirkt als hätte er dieses Tourettesyndrom ist aber, glaub ich, ganz normal verrückt und schreit manchmal "Heil Hitler" ich hab ihm gesagt, dass er das nicht schreien kann und er meinte, dass er das nicht schreit, weil er ein Nazi ist, sondern weil Hitler alles niederbrennt - die ganze Welt - und die Vorstellung seinen Geist beruhigt. Er meinte, nachher ist wieder alles sauber. Versteht ihr was er meint?

Darf mein Nachbar jeden Tag grillen? Das machen die seit 3 Wochen. Jeden Abend.

Der rauch zieht in unsere Wohnung und uns wird jedes Mal schon schwindelig und solangsam reicht es.

Kann man da was machen?

Haben sie auch schonmal darauf angesprochen. Zitat der antwort: halt die fresse und atme halt weniger

Hallo,

ich werde bald umziehen. In der neuen Wohnung sind keine Haustiere erwünscht. Ich möchte aber zwei Meerschweinchen im Käfig halten. Muss ich das erwähnen? Das sind ja eigentlich Kleintiere. Soweit ich weiß muss man da nicht um Erlaubnis fragen.

Wie habt ihr das gehandhabt? Falls ihr gefragt habt, welche Argumente könnte man bringen?

Hallo zusammen, unsere Nachbarn füllen 2 mal wöchentlich bei schönem Wetter Ihren Kinderpool 279x254x66 cm Größe mit Allgemeinwasser. Es gehen ca. 3 Kubikmeter in den Pool. Ein Kubikmeter liegt bei ca. 5 Euro.

Ist dies zulässig? Danke.

Hallo Zusammen,

Ich hhabezum 31.07.2022 meine Wohnung gekündigt und gestern war die vorabnahme. Die Dame der wohnungsgesellschaft meinte ich muss die einbauen vom Vormieter entfernen, da ich jetzt Eigentümer bin. Ist das so richtig? Muss ich nicht eigentlich nur meine eigenen einbauten wieder rückgängig machen? Zb soll ich die Duschkabine abbauen, den waschen ecken Schrank ( mamor) plus Spiegel etc ubd auch das Laminat vom Vormieter soll ich entfernen.

Wir haben einen kleinen eigenen Kellerabschnitt mit Wasseranschluss. Da unser Badezimmer sehr klein ist und die alte Maschine kaputt ging, steht die Maschine nun im Keller. Für den Anschluss gibt es allerdings keine Wasseruhr. Ich denke mal es geht auf Kosten aller. Kann das für mich ein Problem werden oder muss der Vermieter eine Wasseruhr anbringen?

Würde mich freuen, wenn jemand helfen kann

Hallo, wie sieht es mietrechtlich aus, wenn in Deutschland das Gasembargo bzw. Es Von russischer Seite zu einen Gaslieferstopp kommt? Als private Vermieterin, die selbst in einen Vierparteienhaus mit zentraler Gasheizung wohnt und drei Wohnungen im Haus ( junges Paar, eine Mama mit Sohn und an ein älteres Paar) hat, muss ich für die Mieter Alternativen schaffen? Wenn im Normalfall die Heizung ausfällt haben die Mieter selbstverständlich Anspruch auf Mietminderung und ich muss den Schaden beheben. Doch wie sieht es in dieser speziellen, politischen Situation aus? Grundsätzlich wäre es ja kein Defekt, Schaden oder Mangel, wenn es ggf an Gas fehlt um zu heizen oder warmes Wasser zu produzieren. Es wäre entweder eine politische Entscheidung auf EU-Ebene oder eine Entscheidung aus Russland. Beiden Entscheidungen wäre man als Privatperson ohne wenn und aber ausgesetzt. Was besagt das Recht bzw. Ist es sinnvoll Vorkehrungen zu treffen und Vll kleine elektostandheizungen zu kaufen u ggf den Mietern zur Verfügung stellen? Vielen Dank

Es geht um mein Kollegen;

Wegen einer Rechnung/ Nachzahlung wird der Netzbetreiber den Zähler/ Strom kappen, sodass es kein Strom gibt Alles schon und gut.
aber was wenn niemand zuhause wäre ? Dürften die mit Gewalt rein

Also wenn die Begründung AfD-Wähler oder gar Mitglied zu sein, ausreichen würde.

Angenommen, jemand betreibt einen Kühlschrank in einem Keller in einem Mehrfamilienhaus. Im Mietvertrag ist das explizit nicht verboten. Besteht da ein Problem, z.B. Haftung, wenn z.B. der Kühlschrank in Brand geraden würde. Kann der Vermieter sowas erlauben?
Gerne Antworten von Menschen, die sich mit Brandschutz auskennen und Menschen, die einschätzen könne, wahrscheinlich es ist, dass ein Kühlschrank in einer Kellerumgebung in Brand geraten kann.

Hallo.ich hatte heute morgen noch strom und gerade als ich wiederkam war er aus.ich kenn mich nicht mit dem stromkasten aus.zurzeit habe ich stress mit dem vermieter der im haus wohnt.er hat strom und im flur ist auch strom.er sagt er wäre nicht zuständig.was soll ich tun...elektriker habe ich kein geld.hartz 4 diesen monat noch nichts erhalten.was nun?

Wir sind vor kurzem umgezogen und haben seit dem Umzug laut Zählerständen in der neuen Wohnung einen unglaublich hohen Stromverbrauch von 25kwh/ Tag, was aufgrund der angeschlossenen eigentlich nicht sein kann. Jetzt waren wir tagsüber mal 7 Stunden außer Haus und haben dabei alle Sicherungen bis auf den Kühlschrank ausgeschaltet und trotzdem noch knapp 1,5 kWh Verbrauch gehabt ( Gebrauch Kühlschrank ist bei knapp 190 kWh / Jahr laut Hersteller). Kann man diesbezüglich was beim Vermieter machen oder muss man erst selbst die Ursachen finden ?

Wir haben das Gefühl, dass unser Vermieter uns mit Kostenerhöhung loswerden möchte. Vor ein paar Monaten verlangte er von Fotos von der Wohnung zu machen. Er meinte, dass er die Wohnung verkaufen wird.

Er hat die Miete innerhalb von 3 Jahren dreimal erhöht - ohne Begründung.

Jetzt erhöht er die Nebenkosten. Vor ein paar Tagen war ein Schornsteinfeger und Elektriker da, hat den Elektroboiler repariert. Aufgrund der Gefahr einer Kohlenmonoxidvergiftung musste der Boiler repariert werden.

Die Nebenkosten wurden auf 200€ erhöht.

Müssen wir die Nebenkosten tragen? Siehe Bild! Ist das zulässig?

Benötigt man vom Vermieter eine Erlaubnis, wenn man eine einfache Trennwand baut, die man bei Auszug problemlos wieder rausnehmen kann?

Ich bin Telekom Kunde und habe da einen Festnetz Vertrag. Die Endleitung in meinem Haus ist kaputt und ich kann Internet so nicht nutzen. In meiner Wohnung gibt es einen Internetanschluss über Kabel von der Vodafone, den kann man mit Telekom nicht nutzen. Hab das dem Vermieter gemeldet und er sagt er wird die Telekom Leitung nicht reparieren lassen, da es einen Kabelanschluss der Vodafone gibt.

Kann ich da jetzt irgendwas gegen machen?
Soweit ich weiß ist der Vermieter verpflichtet mir Internetzugang zu geben jedoch bringt mir der momentane Anschluss nichts. Er lässt auch nicht mit sich reden .

Der Fall: In einer sehr kleinen (ca. 40 qm) vermieteten ETW trat in einem Zimmer massiver Schimmelbefall auf. Bevor die Mieter (Tochter und Freund der Vermieterin) eingezogen waren, gab es keinen Schimmel. Jetzt sind sie wieder ausgezogen. Die Vermieterin hat den Putz der nassen Wand abhauen und die Wand trocknen lassen, durch die Firma ihres Schwiegersohnes. Jetzt will sie die Kosten dafür in Höhe von 6.000 Euro von der Hausgemeinschaft einfordern, weil angeblich die Dachrinne daran Schuld war.

Meine Frage deshalb: Wer muss die Kosten für die Entfernung von Schimmel in einer vermieteten Wohnung bezahlen, Mieter, Vermieter oder Hausgemeinschaft. Gibt es dafür Regelungen?

Hallo,

unsere Vermieter werden das Haus verkaufen und haben daher eine Besichtigung angekündigt. In dieser steht "...dass wir am Samstag mit den Interessenten von 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr das Erdgeschoss, ihre Mietwohnung und auch die Wohnung im 3. Stock besichtigen.". Muss ich hier 4 Stunden lang mehrere Besichtigungen dulden, oder kann ich um einen Sammeltermin bitten? Am darauf folgenden Samstag möchte man nochmals kommen. Sehe es eigentlich nicht ein meinen Samstag für diese Leute zu opfern und je 4 Stunden lang auf mehrere Interessenten zu warten und durch die Wohnung zu führen.

Mit den Damen (Erben des Hauses) haben wir nicht das beste Verhältnis, da man uns seit Wochen tyrannisiert und sogar meine (aufgrund deren unmenschlichen Verhaltensweisen) weinende Mutter provokant mit dem Handy aufgenommen hat.

Wir haben unsere Terasse erweitert und die Sichtschutzwände anders gesetzt wie sie vor waren.Wir wussten nicht,dass eine bauliche Veränderung ist und eine Erlaubnis vom Vermieter haben müssen.

Der Vermieter hat schriftlich angekündigt ,dass das eine Bauliche Veränderung ist, wir sollen zurückbauen, das alte marode Zaunelement wieder zu montieren und die neuen entfernen.

Den Müll der in unseren Garten liegt,bestehend aus Plattenverlegesand,Muttererde,Blumenerde, Rasenkanntensteine sowie 2 Autoreifen, die als Beeteinfassung genutzt werden.

Zudem sollen wir unsere Klemmmarkisen entfernen, da hätten wir einen Kostenvoranschlag für die Markisen vorlegen müssen und von einer Fachfirma, die Markisen aufstellt.

Des Weiteren werden wir bezichtigt auf unsere Nachbarschaft keine Rücksicht zu nehmen , da wir Joints auf der Terasse rauchen würden.

Wenn wir nicht zurückbauen und den Rasen neu anlegen bis zum 30.06. erhalten wir die fristlose Kündigung.Erschwerend kommt hinzu das ich eine Schwerbehindung mitGdB 50 habe , meine Frau GdB g70.

Zur Information Foto's von vorher und nachher

Hey, ich bin dieses Wochenende fast in eine ziemlich nervige Situation gekommen.

Wir hatten über booking eine Ferienwohnung gebucht. Hier wurde wie so oft für ein Appartmentkomplex (8 Wohnungen) nur eine Anzeige gestellt, in der Beschreibung dieser wurden Hunde als erlaubt aufgeführt. Als wir mit Hund ankamen, war der Vermieter sichtlich überrascht; Anscheinend war nur eine der 8 Ferienwohnungen für Hunde zugelassen. In einem sehr kleinteiligen, langen Vertrag wurde das wohl auch irgendwo erwähnt.

Meine Frage: Hätten wir das Recht gehabt die Wohnung zu beziehen?

In unserem Fall ging das Ganze gut aus, die Besitzer waren glücklicherweise sehr kompromissbereit…

Hallo zusammen,

und zwar kommt der Vermieter am 29 Juni. Ich habe aber zu dem Zeitpunkt gar kein Gehalt noch. Er meinte es kostet 1250 Euro.

Davon sind es 800 Warmwasser. Ich lebe mit meinem Freund zu zweit in der Wohnung. Der Vermieter besteht darauf, das wir ihm das bar in die Hand geben. Meiner Meinung macht er sich damit ein reiches Händchen. Mein Freund ist so naiv und will das ich das bezahle. Aber ich weigere mich. Letztes Jahr waren es 1000 €.

Andere Mieter im Haus bezahlen 300 €. Und wir essen meistens immer außer Haus, wir haben keine Waschmaschine. Duschen tut mein Freund jedes zweiten Tag, ich bade einmal die Woche.

Also ich finde unser Verbrauch normal. Höchstens 300 € würde ich an Nebenkosten sehen. Unsere Wohnung ist 47 qm groß und Miete ist warm 845.

Wie kann das sein und wie können wir uns dagegen wehren?

Vor wenigen Tagen wurde ein Übergabeprotokoll erstellt und von mir und einem Zeugen unterschrieben.

Im Nachhinein fiel mir auf, dass evt. die Heizung vom Hausverwalter falsch eingetragen wurde. Mir fiel schon vor der Unterschrift auf, dass er sich hier verschrieben hat und dann die Werte 'korrigiert' hat.

Ursprünglich war der Wert nämlich viel geringer und zwar erheblich.

Alle anderen Zähler wurden mir übrigens gezeigt, nur der Wärmemengen-Zähler nicht. Warum, kann ich nicht erklären.

Ich habe zwei Tage später vom Zählerstand vorsichtshalber eine Videoaufnahme gemacht.

Dort wurde ein Datum angezeigt (31122021) und der aktuelle Zählerstand und noch eine andere Zahl (0.0).

Mir wurde eine Kopie vom Protokoll versprochen, wann die kommt, weiß ich nicht.

Inwieweit ist das Protokoll bindend für die Nebenkostenabrechnung im nächsten Jahr?

Der Zählerstand ist m.E. nicht veränderbar und wird aus der Ferne abgelesen.

Danke im voraus für die Antworten.

Moin,

ich brauche eure Hilfe.
Ich bin in eine Mietwohnung gezogen und der vorhandene Herd hat seine besten tage hinter sich. Wie auf dem Bild zu sehen, kann man gar nichts mehr auf den Einstellrädchen erkennen, das heißt, wenn man, was im Ofen zubereiten möchte, ist es ein Ratespiel wo die genaue Gradzahl ist.
Nun zu meiner Frage:
Muss mein Vermieter mir einen neuen Herd zur Verfügung stellen, oder neue Knöpfe? Oder wie ist die Lage ? vielleicht könnt ihr mir helfen beste Grüße.

Ich wohne in einem großen Mehrfamilienhaus und habe seit längerer Zeit folgendes Problem:

Nachts wird auf dem Flur oft Lärm gemacht. Es wird gegen Heizungen gehämmert, gelacht, rumgeschrien und geredet und zwar in einer Lautstärke, die absolut über die normale Gesprächslautstärke hinausgeht.

Das bringt mich um den Schlaf, ich traue mich aber nicht, zu gucken, wer das ist, könnte ja ganz blöd gesagt auch eine Gruppe von Leuten sein, die nicht ganz so nett sind (zu dieser Äußerung bitte keine Kommentare, ich habe einfach Mal schlechte Erfahrungen gemacht und habe deswegen diese Angst).

Habe schon mit den Vermietern drüber geredet, die meinten aber nur, dass das wahrscheinlich nur Obdachlose sind und man die deswegen nicht belangen kann (wir haben Feuerschutztüren, die nicht abgeschlossen werden dürfen, wodurch jeder, der möchte, das Haus betreten kann). Polizei war auch schonmal da und hat die Leute weggeschickt, ein paar Tage später ging es aber wieder weiter.

Was kann ich tun?

Hallo

Weiß jemand wie das ist mit dem Müll rausbringen in einer Mietwohnung? Also in einem Haus mit mehreren Bewohnern/Wohnungen?

Ist es sehr schlimm wenn man den Müll rausbringt ein paar Stunden NACHDEM der Müll geleert wurde? Also weil bis zur nächsten Leerung ist es dann ja eine ganze Weile hin und dann kommen ja Fliegen etc an den Gemeinschaftsmüll draußen. Darf man das trotzdem oder sollte man den Müll KURZ VOR DER LEERUNG runterbringen?

Ich habe mir erst vor wenigen Monaten einen Geschirrspüler gekauft und möchte den in meine neue Wohnung mitnehmen. Die hat aktuell keinen Geschirrspüler, aber Anschlüsse sind vorhanden.

Die EBK ist Eigentum des Vermieters. Hab mich quergelesen. Manche sagen nein, man muss keine Erlaubnis einholen andere sagen, man muss schriftlich um Erlaubnis bitten.

im MV steht auch, man muss Umbauten schriftlich erfragen. Aber kann man das überhaupt verbieten?

hey mein Vermieter hat diesen Wortlaut zu mir gesagt: ´´Pass auf wie du mit meinem Onkel redest du kleiner Hund´´. Was sind meine Rechte? Hab ich die Möglichkeit fristlos zu kündigen? Seitens von mir kam nämlich keine Beleidigung.

Hallo, ein Freund von mir ist eine neue 1-Zimmer Wohnung mit Bad und Küche gezogen. Als ich ihm beim Umzug geholfen habe, sah ich, dass im Sicherungskasten nur alte Schraubsicherungen, also Schmelzsicherungen, kein FI vorhanden sind. Außerdem ist die gesamte Wohnung mit alten zweiadrigen Leitungen verlegt worden. Diese Elektroinstallation ist meines Wissens also sehr unsicher, weil sie keinen Personenschutz bietet, da nicht einfach so ein FI nachgerüstet werden kann, ohne dass alle Leitungen erneuert werden. Das wäre natürlich mit hohem Aufwand verbunden.

Meine Frage ist, da sich mein Freund nicht mit Elektrik auskennt, aber der Mietvertrag schon unterschrieben ist, ob es überhaupt rechtens ist, eine so unsichere Wohnung zu vermieten? Gibt es die Möglichkeit, dass sich der Vermieter um eine Sanierung, also das Verlegen neuer Leitungen, damit ein FI nachgerüstet werden kann, kümmert? Gibt es andere Möglichkeiten, die Sicherheit für Personen in der Wohnung zu erhalten?

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Ist dies durch den fehlenden Schutzleiter u. fehlenden FI mit Gefahren verbunden, wenn man sich zum Beispiel die Hände wäscht oder duscht? Ist es außerdem nicht auch gefährlich eine Waschmaschine, einen E-Herd und einen Kühlschrank anzuschließen und zu betreiben, weil Fehlerströme durch das Gehäuse an Personen weitergeleitet werden können?

Weiß eventuell jemand, ob man eine Erneuerung der Elektroinstallation vom Vermieter verlangen kann, weil sie schlicht lebensgefährlich ist? Mache mir nämlich Sorgen.

Freue mich über jeden Hinweis.

Liebe Grüße

Hallo!

Ich lebe momentan in einer Mietwohnung und würde mir gerne zwei Katzen holen. In meinem Mietvertrag steht drin, dass Haustiere abgesprochen werden müssen. Habe Angst, dass meine Vermieterin dagegen ist. Ich habe von einigen Leuten gehört, die sich einfach eine Katze angeschafft haben ohne zu Fragen.

Ist sowas erlaubt? Wie habt ihr das mit euren Haustieren gemacht? Habt ihr vorher gefragt oder nicht?

Hi,

ich ziehe in eine neue WG und soll da ein wenig Abschlagskosten bezahlen. Habe das jetzt unterschrieben, aber es erscheint mir ein bisschen teuer und sie hat mir auch nicht gesagt, wofür ich die bezahle. Deswegen habe ich die Vormieterin jetzt noch mal angeschrieben. Denkt ihr, das ist ok? Ich fühle mich ein bisschen abgezockt.

Hey, ich habe mal ne außergewöhnliche Frage.

Wenn ich in eine Wohnung ziehe, dürfte ich nachträglich ein Pissoire in das Badezimmer einbauen?

Ich habe dem Vermieter mitgeteilt, dass ich anstatt dem 15ten nur bis max zum dritten des Monats überweisen kann. Angenommen die Mieten kommen immer etwas später? Kann der Vermieter mir sofort kündigen oder nicht?

Hallo liebe Community,

ich bin mit 4 Freunden aus einem Haus ausgezogen. Wir haben 1 1/2 Jahre darin gewohnt. Da sich in der Zeit das Grundwasser im Keller gesammelt hat bzw. Schimmel in und an den Wänden entstanden ist, haben wir uns mit dem Vermieter auf einen Aufhebungsvertrag geeinigt. (Der Schimmel war schon ziemlich heftig). Wir hatten auch aus verschiedenen Gründen Mietminderung gefordert:

• Schimmel im Keller
• Schimmel in den Zimmern
• Dachboden war nach einem Blitzeinschlag undicht und es hat reingeregnet.
• (Ölheizung) Die Ölöfen haben nicht mehr richtig abgezogen, da der Kamin das nicht gepackt hat. Dadurch konnten wir im Winter nicht mehr richtig heizen. Wir hatten im Wohnzimmer teilweise 7°. Des Weiteren sind die Wände der Zimmer komplett mit Ruß bedeckt, da die Öfen nicht richtig abgezogen haben.
• Die Fenster waren undicht (Altes Haus)
• Der Dachboden war generell nicht mehr sicher, was auch begutachtet wurde.

Wir haben das ganze über ca. 4-5 Monate mitgemacht ohne das etwas seitens des Vermieters passiert ist.

Nun haben wir uns eben mit dem Vermieter geeinigt, einen Aufhebungsvertrag aufzusetzen. Der Vermieter verlangt von uns, die mit rußbedeckten Wände zu streichen, da es in die Kategorie Schönheitsreparaturen fällt. Müssen wir das machen oder fällt das durch die Umstände weg? Unsere Angst ist, dass er uns die Kaution mit allen Mitteln abnehmen will, da wir nur 50 % der Miete gezahlt haben. (Mietminderung)

Im Mietvertrag ist eine gültige "Schönheitsreparaturklausel“, die das streichen der Wände inkludiert.

Liebe Grüße!

Ein alte Frau hatte über 20 Jahre ein Ehepaar als Mieter in ihrer Wohnung. Nun muss er ins Heim, sie zieht zur Familie ihrer Tochter. Die alte Dame möchte (und muss) wieder vermieten. Da sie aber mit schwarzen Menschen schlechte Erfahrungen hat, möchte sie an diese nicht vermieten. Ist das so o.k.? Also dass sie Menschen bestimmter Herkunft von vorne rein ausschließen? Und darf sie das so ganz offiziell benennen? Könnte sie sogar - Extremfall - in der Zeitung schreiben: Nur an Deutsche mit festem Arbeitsvertrag?