Hallo,

also erkläre mal kurz worum es geht.

Ich wohne in einer Einliegerwohnung.. und habe 2 Haustüren, wie in einem Mehrfamilienhaus... der Vermieter wohnt in dem Rest des Hauses 😂

so, ich kam letztens von der Arbeit und habe bemerkt, das meine eingangstür zur Wohnung komplett abgeschlossen war. ( was Ich definitiv nicht gemacht habe, da ich meistens den (Gebäudeeingang (Eingang in den Hausflur) schließe)

so, darauf hin hab ich mich beim Vermieter gemeldet und Ihn gefragt ob er MEINE Tür abgeschlossen hat. Er meinte Ja, weil es so sein muss !! Wegen Einbrüchen etc.

Ich meine er hat ja recht, aber DARF er einfach an meine haupteingangstür gehen und die abschließen ? Und woher will er überhaupt wissen ob die nicht abgeschlossen war ?? Das heißt er, wollte ja an meine Tür.... 😱

Habe natürlich jetzt schlimmere Gedanken... war er in meiner Wohnung drin ?? Was wäre wenn ich früher nach Hause gekommen wäre und er mich eingeschlossen hätte und es würde brennen ??? Ist ja nix passiert... aber finde das schon echt komisch..?

Darf ich das Schloss auswechseln und ihm keinen Ersatz Schlüssel geben ?

Und sobald ich ausziehe das alte wieder reinmachen ?

Hoffe ihr könnt mir helfen, danke

Hallo,

Ich habe vor 6 Monaten eine Wohnung angemietet. Die Toilette hatte "wahrscheinlich" einen kleinen Riss. Ich bemerkte nichts. Auch beim putzen nicht.

Andere sichtbare Mängel habe ich gemeldet. Die Vermieterin hat aber nichts repariert. Dieser Riss ist mir wirklich erst jetzt aufgefallen.

Jetzt ist der Riss in der Schüssel riesig geworden und Wasser tropft beim spülen.

Ich habe es der Vermieterin gemeldet. Diese meine ich müsste dafür aufkommen. Ich habe aber wirklich den Riss nicht verursacht. Erst jetzt als es gelblich wurde konnte man einen Riss bemerken.

Was kann ich machen? Ich zahle doch nicht etwas was ich nicht verursacht habe?

Hallo, ich wohne in einen Mehrfamilienhaus wo ein Pärchen seit Jahren Pornos dreht und diese auf diversen Internetseiten vermarktet. Als Mieter selbst bekommt man im Haus direkt nichts davon mit. Also alles geht ganz leise zu . Das Problem ist nur das sich das hier bei uns im viertel rumgesprochen hat und das Haus dadurch einen total schlechten Ruf hat. Oft wird gesagt da im Porno Haus oder dort drüben im Puff. Das übliche Gerede halt. Es ist doch schon sehr peinlich hier zu Wohnen weil man ständig damit konfrontiert wird. Der Vermieter sagt da kann man nichts machen da es sich in deren Wohnung abspielt. Ihn ist es aber auch relativ egal solange die Miete kommt. Nicht nur mich stört es sondern auch anderen Bewohnern und auch Nachbarn. Nur wegen den schlechten Ruf wie gesagt. Was kann man da machen. Deshalb wegziehen wollen wir auch nicht .

Hallo,

Ich bin im Sep. 18 in meine erste eigene Wohnung gezogen. Dort möchte ich nun wieder ausziehen. Leider muss ich ja die Kündigungsfrist von 3 Monaten einhalten, deshalb möchte ich die Wohnung für Ende des Jahres kündigen.

Ich war wohl damals etwas blauäugig und vielleicht blind, weil ich froh war, eine Wohnung zu bekommen. Der Vermieter hat in den Mietvertrag nur seinen Name, Stadt und PLZ eingetragen aber keine Anschrift. Telefonisch ist er nicht zu erreichen.

Wie lasse ich ihm nun meine Kündigung zukommen? Hat jemand einen Rat?

Mit freundlichen grüßen

Kann es sein, dass ich für die Heizkosten des Jahres nur 40€ zahlen muss, für Wasser/Abwasser allerdings über 400?

Das kommt mir irgendwie so komisch vor, denn Wasser kostet doch eigentlich sehr viel weniger als Heizmaterial (glaube Gas wird hier benutzt).

Guten Abend/Tag. Ich wohne jetzt seit fast 17 Jahren mit meinen Eltern in einem Mehrfamilienhaus mit Garage und dazugehörender Garageneinfahrt. Seit ca 1 1/2 wohnen nebenan neue Nachbarn, die anfangs nur ab und zu, ihr Fahrzeug auf unserer Einfahrt gepackt haben um die Einkäufe hochtragen zukönnen. Aber seit etwas längerem parken sie schon fast jeden Tag durchgehend da, sie warten bis wir in der Garage sind und stellen sich direkt hin, so das wir nichtmal Besuch empfangen kann der sich dort hinstellt. Um es noch genauer zu beschreiben, die Hofeinfahrt samt Garage gehört zu unserem Mehrfamilienhaus und die Nachbarn wohnen neben dran im Haus. Es war seit jeher so geregelt das die Hofeinfahrt auch wirklich nur für unser Haus (also unsere Wohnung, und die Nachbarn über uns) gedacht ist. Dies steht auch im Mietvertrag, jetzt sagen besagte Nachbarn aber das sie das Fahrzeug nur noch entfernen wenn wir in die Garage müssen sonst nicht mehr. Wir hätten kein Anrecht auf den Hof, da der für alle wäre, dies hätte ihr Vermieter ihnen gesagt und das wir Quatsch(!) erzählen und NUR die Garage hätten. Aber ich kenne so das eine Garageneinfahrt freigehalten werden muss, allein wenn man Nachts schon mal dringend weg muss. Wir haben noch ein kleines Kind da. Die Garageneinfahrt ist laut unseren Nachbarn auch kein Mietsrecht. Weiß eventuell einer wie die Sachlage da aussieht? Man kann meiner Ansicht nach, nicht dauernd eine Garageneinfahrt zuparken. Vorallem ist das ein anderes Haus, wir sind Hausnummer 13 und die 15. Das Haus in dem die Wohnen hat keinen direkten Hof. Ist dies rechtens von den Nachbarn?

Welche negativen Folgen können mir daraus entstehen, wenn ich meinen Vermietern (Ehepaar) sage, dass ich auf der Suche nach einer anderen Wohnung bin, aber erst schriftlich kündige, wenn ich eine feste Zusage habe?

Grund ist der, dass mich meine Vermieter hassen und ich sie auch...wenn ich denen jetzt verklickere, dass ich auf der Suche bin (was sie mir nahe gelegt haben), dann lassen sie mich vllt. in Ruhe für ein paar Wochen/Monate.

Dass sie dann das Recht haben X mal im Monat mit potentiellen Mietinteressenten meine Wohnung zu betreten, auch in meiner Abwesendheit...damit habe ich gar kein Problem

Ich meine jetzt eher negative Folgen durch Schikanegelüste meiner Vermieter.

Danke.

Habe nun gelesen, wenn der Wasservorlauf bevor das Warmwasser kommt zu lange dauert, daß der Mieter 10% der Miete mindern kann.

Wenn ich mir das in Zahlen anschaue: Miete 550€ 10% davon wären 550€ im Jahr als Mietminderung. Total hat der Mieter aber nur für 131€ Warmwasser verbraucht. Wieso sollte der Mieter also einen Nachlaß über 550€ bekommen, wenn er nur für 131€ Warmwasser verbraucht hat?

Sollte man denn nicht nur die 10 Liter Waser berechnen und dies aufs Jahr hochrechnen? Da komme ich, lass es gut sein, max. auf 5cbm Wasser und das wäre gerade mal 15€ hoch gerechnet.

In meiner Berechnung wäre eine Mietminderung im Jahr von nur 15€ angemessen.

Lass es notfalls das gesamte Warmwasser sein von 131€. Aber doch keine 550€.

Oder denke ich da falsch?

Hallo, vor knapp drei Monaten ist mein Mitbewohner aus unserer Wohnung ausgezuogen, hat allerdings einen Teil seines Krempels noch hier liegen (Kleidungsstücke, Mobiliar, Werkzeug, ein Fahrrad im Keller, welches Platz wegnimmt).
Ich würde nun ehrlich gesagt alles einfach weg schmeißen/entsorgen (unser Wohnverhältnis ist nicht unbedingt im Guten zu Ende gegangen).
Muss ich ihm noch einmal eine Extra Frist setzen oder kann ich dies einfach tun, immerhin ist es wie gesagt schon Monate her, dass er ausgezogen ist.

Hallo,

habe eine Frage zum Mietrecht.

Ich habe in meinem Schlafzimmer die Sockelleiste an einer einzigen Wand entfernt (Breite ca. 4 Meter), weil dort an einigen Stellen die Farbe komplett abgekratzt war (meine Schuld) und ich dachte, bevor ich hier ausziehe, müsste ich das renovieren.

Jetzt meine Frage: Wenn mein Vermieter bei der Wohnungsabnahme nicht einverstanden mit meiner neuen Sockelleiste ist (Das wird er recht sicher nicht sein, weil ich nicht die identische Sockelleiste auftreiben konnte wie sie an den anderen Wänden in diesem Raum verlegt ist), hafte ich dann nur für die Erneuerung der Sockelleiste an dieser einen Wand oder für den ganzen Raum....oder sogar für die ganze Wohnung, falls er auf die Idee kommt, dass er einfach überall neue Sockelleisten anbringen lässt?

Weil wenn es nur der eine Raum ist, dann wäre das nicht so tragisch...das sind vielleicht 20 m Sockelleiste insgesamt.

Meine Vermieter ahnt zwar schon, dass ich ausziehen will, aber faktisch wissen tut er es nicht und ich möchte ihm das jetzt nicht auf die Nase binden, weil wir zerstritten sind. Wenn es am Ende aber darauf hinausläuft, dass meine Kaution deshalb gekürzt wird, dann sehe ich das ein. Das ist der einzige durch mich verursachte Schaden an der Wohnung.

Danke für die Info.

Ich lebe mit meiner Partnerin in einer Wohnung, sie ist Mieter, ich Untermieter. Wie kann ich ebenfalls zum Mieter werden, um die gleiche Position wie sie zu haben?

Hi ich wohne in einer Mietwohnung in der die Küche vom Vermieter gestellt wurde. Jetzt ist der Geschirrspüler defekt und ich wollte fragen ob einer von euch weiß ob ich oder mein Vermieter diesen ersetzen muss. Die Küche mit allen Küchengeräte ist noch von der Zeit meines Vormieters drin und ca 6 Jahre alt und wurde seit die Wohnung saniert wurde nicht erneuert.

Danke schon mal für eure Antwort

Hallo ich ziehe bald auf Grund eines Studiums um und suche derzeit eine Wohnung. Heute habe ich ein Gespräch mit einer Vermieterin, die höchstwahrscheinlich schon den Mietvertrag dabei hat. Die Wohnung habe ich mir schon angeschaut und sie ist okay, aber auch mit 20qm sehr klein.

In den kommenden Tagen habe ich noch weitere Besichtigungen. Jetzt weiß ich nicht, ob ich die Wohnung annehmen soll oder noch warten soll/kann, falls noch was besseres möglich wird.

Andererseits könnte ich die auch jetzt annehmen, da der Wohnungsmarkt im Moment in Studentenstädten ja einfach überlaufen ist, und mir dann in ein paar Monaten etwas besseres suchen. Dann müsste ich allerdings auch streichen und Wohnungsbesichtigungen machen.

Was meint ihr? Kennt sich da jemand aus oder war in ner ähnlichen Situation?

Hallo ihr Lieben.

Neulich hattenwir im Keller Hochwasser als es stark geregnet hat. Das Wasser kommt von allen Seiten rein. Beim ersten mal als das Wasser so hoch stand (ca 10cm) blieb noch alles ohne Schaden. Als das erneut geschah musste meine Waschmaschine dran glauben. Der Schaden wurde schon beim ersten mal gemeldet, aber die Hausverwaltung hat sich mit blöden Ausreden ihrer Pflicht entzogen. Nun wollte ich fragen, wer dafür haftet. Leider hatte ich zu dem Zeitpunkt keine Hausratversicherung, aber ich bin sowieso der Meinung, dass meine Hausverwaltung dafür haften muss, schließlich weigern die sich den Schaden an den Rohren zu beheben.

Guten Tag, ich bin im 7. Monat Schwanger und brauche dringend eine Wohnung. Ich bin 18 und wohne derzeit bei meiner Mutter, wo ich mit Kind aber nicht wohnen kann. Habe einen Sozialwohnungsantrag ausgefüllt und werde ihn morgen abgeben. Jedoch sagen alle eine Sozialwohnung dauert ewig. Ich habe noch die Option vom Jugendamt in eine Einrichtung zu gehen bzw. Mutter Kind heim, das möchte ich aber nicht aus persönlichen Gründen. Dauert das wirklich so lange mit der Sozialwohnung?

Noch eine Frage...

auf eBay Kleinanzeigen zb. Kann man auch nach Wohnungen suchen. Wenn ich so eine Wohnung finde, zahlt mir das Jobcenter sie auch oder muss das eine Sozialwohnung sein? Also wenn ich selbstständig eine Wohnung finde die keine Sozialwohnung ist...

Danke schonmal

Hey Leute:)

Ich bin auf der Suche nach einer Wohnung und habe bereits einen Mietvertrag zugeschickt bekommen. Diesen habe ich unterschrieben und per Post zurückgeschickt. Der Vermieter/dessen Vertreter hat noch nicht unterschrieben. Meine Frage ist nun: Ist dieser Mietvertrag mit meiner Unterschrift nun verbindlich? Kann der Vermieter die Zusage noch zurückziehen oder hab ich die Wohnung jetzt sicher?

guten Tag,

Eine freundinn von mir wohnt mit ihrem 3 Jahre altem Sohn in einer Mietwohnung.

Im Mietvertrag ist die Haltung von Hunden bzw. Generell Tieren nicht geregelt also weder verboten noch erlaubt. Es steht dort einfach nichts über Haustiere.

sie hat sich den Hund vor ca. 2 Jahren angeschafft. Und von Anfang an war dieser auch in der Wohnung.

jetzt allerdings wollen die Vermieter aufgrund des Hundes das Mietverhältnis fristlos kündigen. Wobei die Vermieter von anfangen von dem Hund wussten und dazu auch nichts dagegen hatten.

Ist das überhaupt rechtens ?!

Ich meine nämlich nicht. Wenn mir da jemand mal was zu sagen könnte wäre das echt super

Mit freundlichen Grüßen

Mein Freund und ich haben im Internet eine Wohnung gefunden und diese bekommen. Sie ist größer als unsere jetztige Wohnung und kaum teurer. Daraufhin habe ich mich mit der Hausverwaltung in Verbindung gesetzt und diese darüber informiert. Wir haben vereibart, dass ich einen Nachmieter suchen kann und wir somit früher aus unsere Mietvertrag kommen können. Wir haben daraufhin eine Anzeige geschaltet und unsere Wohnung zum 1.9 für einen Nachmieter angeboten. Es gab viele Interessenten und wir haben daraufhin der Hausverwaltung vier potenzielle Nachmieter vorgelegt. Mit allen war mündlich vereinbart, dass die Küche übernommen werden muss und fester Einzugtermin der 1.9 ist. Alle haben diesem Zugestimmt.

Nach kurzer Zeit bekamen wir eine Bestätigung der Hausverwaltung. Sie habe sich für einen Nachmieterin entschieden. (alleinstehende Frau mit leitender Funktion). Daraufhin traten wir mit der Nachmieterin in Kontakt um alles weitere zu klären. Nach 5 tägigen warten kam eine Antwortmail. Sie wird die Küche nicht nehmen und habe einen Vertrag jetzt ab 1.10 unterschrieben..

Somit haben wir jetzt das Problem die Küche doch nitnehem zu müssen. Damit kann ich noch eigigermaßen Leben. Jedoch einen Nachmieter zum 1.9 zu suchen und dann wird ein Vertrag zum 1.10 ausgemacht finde ich schon sehr frech. Hat man da irgendwas in der Hand? So müssen wir jetzt ein Monat doppelt Miete zahlen. Unser Hinweis das wir ja noch andere potenzielle Nachmieter für den 1.9 gehabt hätten würde ignoriert. Mehrere junge Paare, dedoch mit Bürgschaften und Nebenjobs..

Vielleicht kann mir jemand helfen..

Hallo,

Unser Mietvertrag ist ein Einheitsmietvertrag, den man glaub ich überall kaufen kann. Zur Zeit haben wir etwas Streit mit unserem Vermieter, da man ihm die Gartenpflege nicht recht machen kann. Jetzt möchte er einen Gärtner holen und auf uns umlegen. In unserem Mietvertrag ist aber weder eine Pauschale noch eine Vorauszahlung vereinbart, noch ist unter dem nächsten Punkt angegeben, ob sie teilweise in der Miete enthalten ist oder nicht (siehe Bild).

Müssen wir jetzt den Gärtner bezahlen oder muss ihn mein Vermieter selbst tragen, da er den Mietvertrag nicht eindeutig ausgefüllt hat?

Vielen Dank im Voraus.

Hallo zusammen, ich habe folgendes Problem...

ich wohne noch bis zum 31.10. in einer WG. Mein Vermieter hat nun das WG Zimmer inseriert und 50qm angegeben. Auf diesem Umrissplan (keine Ahnung wie das heißt sorry) steht für das Zimmer nur 30qm da. Man muss dazu sagen dass ich ein Zimmer mit zwei Dachschrägen habe. Ich habe meinen Vermieter angeschrieben, und höflich nach einer Erklärung gebeten. In meinem Mietvertrag steht folgender Wortlaut: "Zur Benutzung als WG werden im Hause xy… vermietet: Dachgeschoss, links mit Bad, bestehend aus 1 Zimmer, Bad/WC inkl. Mitbenutzung der Flure, Treppenhaus, Küche, Esszimmer, Terrasse und Garten. Die Wohnfläche der Zimmern und Bad beträgt 50qm.

Die Antwort von meinem Vermieter war: "im Mietvertrag steht Gesamtfläche der Wohnung 50qm!"

In der eigenen Wohnung ist klar dass das Bad, die Küche, etc. dazu zählen, aber wie ist es bei Gemeinschaftsräumen? Vielen lieben Dank für HILFREICHE Antworten :)

Hallo,

kurz zu meiner Frage:

der Vermieter unserer Wohnung hat uns mündlich im Mai diesen Monats die Wohnung zugesagt, im Vorfeld haben wir die Wohnung besichtigt und eine schriftliche Bewerbung geschrieben. Die Renovierung dauerte länger als geplant und wurde erst vor wenigen Tagen fertig gestellt.

Während der Zeitspanne der Renovierung haben wir uns mehrfach telefonisch erkundigt und uns wurde auch unter Mehreren Zeugen telefonisch die Wohnung zugesagt worauf wir hin die Möbel bereits gekauft haben.

nun haben wir erfahren, dass die Wohnung scheinbar an jemand anderes vermietet wurde.

der Vermieter ist telefonisch nicht zu erreichen um sich genauer zu erkundigen.

welche Möglichkeiten haben wir? für einen Mietvertrag/Mietzusage bedarf es ja keine schriftliche Ausfertigung.

Leider müssten wir bis Anfang/Mitte September in der Wohnung sein und haben bisher nur die Möglichkeit auf diese Wohnung da die anderen abgesagt haben. Und wir auch von der Ortschaft nicht groß flexibel sind durch die Arbeit

vielen Dank im Voraus.

Wir ziehen in eine neue Wohnung und in unserem Vertrag steht, dass die Wohnung nach Übergabeprotokoll übergeben wird. Von der bisherigen Mieterin wissen wir, dass die Wohnung an uns unrenoviert übergeben wird. Sie hat im Flur dunkle Tapeten, im Schlafzimmer gemusterte dunkle und das Wohnzimmer ist gelb. Die Küche nimmt sie mit und bisher ist dort eine eingebaute Abzugshaube (ragt weit in den Raum herein) angebracht. Also wäre die Küche, nach Ausbau, wahrscheinlich komplett neu zu tapezieren etc.

Bei uns im Vertrag steht ein Satz, dass nach unserem Auszug, die Wohnung in hellen Tönen übergeben werden muss.

Können wir davon ausgehen, dass sie uns die Wohnung eigentlich auch in hellen Tönen übergeben müsste? Die Küche ist so ja nicht bezugsfertig, sprich man müsste diese sowieso neu tapezieren und die Wohnung würde dann ja von uns (nach unserem Auszug) fast neu renoviert sein (auf unsere Kosten). Wir bekommen ja nun auch keine frisch renovierte Wohnung.

Ich wäre euch um jede helfende Antwort dankbar.

Bei der Übergabe eines Miethauses war der Backofen kaputt ,dieser gehört zu der Küche ja dazu.im Übergabe Protokoll würde dies vermerkt.der Vermieter stellt sich quer und sagt er kauft keinen neuen Ofen .aber das ist doch seine Pflicht oder?am Folgetag wurden weitere Mängel erfasst, diese wurden per E-Mail als getrennte Punkte sofort nachgereicht.der Vermieter weigert sich jegliche Punkte zu verbessern.(Wasserhahn defekt,fehlender Gartenzaun Abschnitt ).was kann man tun?

Gestern habe ich noch eine Frage gestellt wegen dem Schimmel in der Wohnung.

Es ist so, dass wir in einer 1,5 Zimmer Wohnung leben und es dort einfach zu klein war. Da jetzt Schimmel im anderen Schlafzimmer ist, müssen wir alle in einer 0,5 Wohnung leben. Meine Kleine geht da ein, sie wird verrückt, sie kann nicht mal mehr schlafen? Sie ist 3,5 Jahre alt.

Meine Frage ist, wenn ich zum Arzt gehe und es ihm erkläre, dass es für die Kleine eine psychische Last ist und sie drunter leidet, kann er mir ein Attest ausstellen? Kann ich dann sofort kündigen? Freunde, da ist nichts gelogen, wir leiden alle so sehr daran. :(

Copy paste/

mein Sohn zieht heute ein und die Verwaltung ist nicht erreichbar.

als die Wohnung gestern leer war, war da ein 6 Meter Kabel . Es geht aus seinem antennenanschluss, nicht eingesteckt sondern im Stecker montiert. Dann fuehr es lose verlegt an drei waenden entlang. Bis zu einer Höhe von einem Meter, wo die Wand durchbohrt worden ist in die Nachbarwohnung . Die vormieterin hatte sich auch aufgeregt. Aber nichts gemacht

ich vermute, der Nachbar hat einen neuen flatscreen, hatte bei Renovierung einfach das Kabel initiiert. Um selber kein Kabel im Raum zu haben. Das Kabel ist ganz neu. 

frage: falls wir den Nachbarn heute nicht antreffen. Ich schneide es einfach ab. Er hat ja rechtlich keine Ansprüche ein Kabel durch die Bude meines Sohns zu legen. Den tv Anschluss haben ja alle Wohnungen in der Regel. Buchsen sind 70er Jahre. Was meint ihr?

Lieben GrussPhoto nachträglich geht nicjt

Ich bin Allergikerin und vertrage weder Gluten noch Gliadin aus Weizen, Dinkel etc.

Habe mir Klebereis und - mehl stattdessen gekauft und lese nun, dass dieser auf englisch " glutineous rice" heißt.

Hat Klebereis und sein Mehl also auch Gluten und Gliadin drin? Dann könnte ich

nicht mal das essen...!! Dann blieben mir nur noch Kartoffeln für den Rest meines Lebens. Und ich kann mir nicht mal mehr japanischen Reiskuchen machen.

Vielen Dank für jede qualifizierte Antwort.

Viele Grüße an die community

Monika

Oder auch welche erwerben, ohne einzuziehen?

Ich war vor 1 Jahr + 8 Monaten so dumm und habe mit meinem Freund einen gemeinsamen Mietvertrag für die erste gemeinsame Wohnung unterschrieben.

Letztes Jahr im Sommer kamen dann zum ersten Mal nach über einem Jahr Beziehung seine Geldprobleme ans Licht. Meinen Teil der Miete habe ich immer auf sein Konto überwiesen und er hat dann alles an den Vermieter überwiesen. Er hat mir ca. 3 Wochen lang verheimlicht, dass sein Konto gesperrt (gepfändet) ist und die Miete nicht abgegangen ist. Der Vermieter hatte es ihm bereits persönlich gesagt. Ich habe es nur erfahren, weil der Vermieter am Ende des Monats bei uns geklingelt hat... Ganz ehrlich, spätestens an diesem Punkt hätte ich gehen sollen und zwar ganz schnell.

Ich bin geblieben, weil meine Liebe stärker war als die ganzen Probleme. Es gab immer wieder Probleme mit dem Internetanbieter, es gab viele Schreiben von Inkassounternehmen, es gab viele Briefe, die er nie geöffnet hat. Ich habe ihm mehrfach Hilfe angeboten und auch sein bester Freund hat mit ihm geredet und Hilfe angeboten, immer wieder, aber er hat bis heute nichts geändert. Er hat keinen Überblick über seine Schulden und lehnt jede Hilfe ab. Wenn ich nur das Wort „Geld“ in den Mund nehme, blockt er direkt ab.

Das alles und noch weitere unschöne Dinge haben unserer Beziehung sehr geschadet. Ich liebe ihn zwar noch, bin aber seit Monaten immer öfter unglücklich als glücklich. Ich schaffe das nicht mehr. Ich habe den Entschluss gefasst, dass es das Beste für mich ist, mich von ihm zu trennen. Das wird schlimm, weil ich ihn liebe, aber mit ihm kann ich nicht mehr glücklich werden.

Nun aber zum eigentlichen Problem: der gemeinsame Mietvertrag. Ich bin mir sicher, dass mein Freund sich weigern wird, die Kündigung zu unterschreiben. Wir können aber nur kündigen, wenn wir beide unterschreiben… Die Wohnung ist göttlich und preislich ein absoluter Glücksgriff – aber ich würde sogar freiwillig ausziehen, damit ich weg von meinem Freund komme. Aber er kann die Wohnung nicht bezahlen alleine auf Dauer. Selbst wenn er einen Mitbewohner findet… mein Freund hat Schulden. Wenn ich dann noch im Vertrag stehe hafte ich vollkommen mit. Ich bin in diesem Vertrag gefangen. Wenn sein Konto wieder gepfändet wird – und das wird wieder passieren – und die Miete nicht abgeht, hafte ich. Ich bin in diesem Vertrag gefangen. HILFE!

Ich habe gelesen, dass man bei nichtehelichen Haushalten die Zustimmung zur Kündigung verlangen kann, notfalls durch ein Gerichtsurteil. Aber wie lange dauert sowas? Sicherlich mehrere Monate… Und wie teuer ist ein Anwalt in diesem Fall? Wenn ich Schluss mache, stecke ich in der Hölle fest. Man kann mit meinem Freund nicht kommunizieren. Er wird sich weigern.

Hat jemand hier Erfahrungen oder Tipps? Ich habe so eine große Angst vor der Zukunft! L Wie komme ich aus dem Mietvertrag raus?!

Danke!!

es handelt sich um eine Schließanlage und zum Einzug sollten alle schlüssel in meinen Besitz übergegangen sein... hat der Vermieter die Möglichkeit einen Schlüssel welcher zur Haus&Wohnungstür passt nachzumachen?

ich besitze 3 Schlüssel

Hallo,

wir müssen in eine größere Wohnung ziehen, weil wir Nachwuchs bekommen haben. Wir haben eine Wohnung ab dem 1.9. bekommen und wollten auch ab den 1.9. aus der jetzigen Wohnung raus. Wir haben uns um ein potenziellen Nachmieter gekümmert. Leider möchte die Genossenschaft meinen Nachmieter nicht akzeptieren, weil sie erst ihren Mitgliedern sie zu Verfügung stellen möchte und erst dann, wenn sie keiner haben will, kann meine Nachmieterin einziehen. Soweit verständlich..

und dann hab ich eben das im Internet gefunden (siehe Bild / Gelb markiertes )

würd mich mal interessieren, ob ich das geltend machen kann und es Stimmt, dass sie bei dem Grund, meinen Nachmieter annehmen muss.

Danke im Voraus

Seit drei Jahren haben wir im Sommer eine Fliegenplage im Mehrfamilienhaus.

Die Fliegen kommen aus einem Unterbau am Ende der Treppe im Keller.

So täglich 100-200. Fliegen und krabbeln dann die Treppe hoch und kommen an der Haustür nicht weiter. Die Glaswand neben der Haustür ist auch voller Fliegen.

Sie schillern etwas grünlich. Sind wohl Schmeißfliegen.

Der Verwalter sagt, da könne man nichts machen. Dafür käme kein Kammerjäger.

Habe schon mit Fliegenspray gesprüht. Nutzt nichts. Müssen wir uns wirklich damit abfinden?

Folgendes, meine Schwester hatte einen Handwerker zuhause der vorab nichts über den preis gesagt hat, er meinte zu beginn das er die rechnung direkt an den vermieter stellt da er für den mängel der Therme haftet, bevor meine schwester unterschrieb hat sie den auftraggschein gelesen und da stand wenn der vermieter sich weigert die rechnung zu zahlen meine schwester dan zur zahlung verpflichtet ist.. meine schwester sagte das er das durchstreichen soll, der handwerker meinte dan nur ja dan müssen sie jetzt bar 150€ zahlen, meine schwester verweigerte und haute ihm aus der türe... Sie hat quasi jetzt die Dienstleistung in anspruch genommen aber der Handwerker weis nicht wer sie ist wie sie genau heißt.. kann ihr da was passieren? auf ihrer hausklingel steht nämlich auch nur der Vermieter drauf und nicht sie..

Hallo, wir haben ein kleines Problem mit dem Vermieter.

Unzwar, in der Wohnung wohnen insgesamt 8 Leute.

Und wir haben nur eine 240l Papiertonne draußen bei uns stehen, diese Papiertonne ist innerhalb von einundeinhalb Wochen Randvoll. Ich habe den Vermieter nach einer weiteren Papiertonne gefragt, allerdings hat er dies verneint.

Muss der Vermieter eine Papiertonne hinstellen, wenn ich eine Petition mache. und dies von allen Mietern unterschreiben lasse, oder kann er dies auch ignorieren. Falls er dies auch ignoriert, wie kann man dann noch vorgehen?

Ich weiß nicht weiter, der Vermieter sieht nur das Geld in den Augen. Ausziehen kommt nicht in Frage, weil die Mietpreise hier sehr günstig sind.

Sorry für die schlechte Rechtschreibung im Voraus.

Hallo,

An unserer Hauswand wuchert das Unkraut. Wir wohnen mit unseren Vermietern in einem Haus auf verschiedenen Etagen. Entfernt wird von ihnen nur das Unkraut bei ihrem Eingang und an ihrer Hauswand, bei uns wird es stehen gelassen. Bin ich als Mieter verpflichtet das Unkraut zu entfernen? Eine Hausordnung haben wir nicht bekommen.

Vielen dank für eure Hilfe

Hallo,

bei der Wohnungsübergabe meiner alten Wohnung wurden Mängel festgestellt. Diese wurden von mir beseitigt und es kam danach zu einem zweiten Termin bei dem die Wohnung dann übergeben wurde. Mein ehemaliger Vermieter berechnet mir nun für die zweite Übergabe Anfahrtskosten und Stundenaufwand da es ja meine Schuld sei, dass ein zweiter Termin notwendig war...

kennt sich hier jemand aus ob mein ehemaliger Vermieter damit im Recht ist?

Hallo Leute,

mein Partner und Ich wohnen bei meinen Eltern. Zurzeit arbeiten wir beide Vollzeit.

Jedoch bin ich nun schwanger und der Platz reicht uns nicht mehr aus. Aus diesem Grund brauchen wir eine eigene Wohnung.

Da ich aufgrund der Schwangerschaft und meines Berufes, nur noch 3 Monate arbeiten werde, macht mir das gedanklich Probleme, wie es dann finanziell weitergehen soll. Mein Partner könnte eine Wohnung nicht komplett alleine bezahlen, da wir auch noch andere Fixkosten haben und es insgesamt nicht reichen würde.

bekomme ich von der Stadt Zuschüsse oder andere Gelder, die mir für die Wohnungssuche helfen? Oder wie kann ich vorgehen und wo kann ich mir diesbezüglich Hilfe und Informationen holen?

Wir haben auch keine großen Ersparnisse, es wären nur um die 2.000 drin, die wir zur freien Verfügung gespart hätten.

Schaut Euch mal bitte das Laminat an.
Die Stelle ist durch ein Sofa gekommen. Sofa wurde nun abgebaut.
Normale Abnutzung oder kann der Vermieter verlangen, dass ich die Stelle "korrigiere"?

Guten Tag,

folgende Situation: eine Freundin von mir wohnt im Haus ihrer Mutter und hatte ein Zimmer frei. Mein Cousin ist eingezogen, zahlt monatlich Miete, es besteht aber kein Mietvertrag noch sonst irgendwas schriftliches. Die Miete wird bar gezahlt.

Hat er Anrecht auf Wohngeld? Besteht hier überhaupt ein legitimes Wohnverhältnis oder muss die Besitzerin des Hauses melden, dass mein Cousin dort wohnt und ihr Miete zahlt?

VG

Hallo,

wir wohnen in einem Haus zur Miete. Mir ist völlig klar, dass sich ein Vermieter um sein Haus kümmern muss. Nun möchte er selbst in das Haus ziehen, wir werden zum Ende des Jahres ausziehen, er im neuen Jahr ein. Nun lässt er noch schnell das Haus streichen und das Holz sowie holzfenster und Türen überarbeiten, hat wahrscheinlich selbst keine Lust, dass er die Unannehmlichkeiten hat, die Baugerüst und Bauarbeiter mit sich bringen.

Auch wenn wir nur zur Miete wohnen ist das echt extrem ärgerlich:

wir können nicht mehr auf die Terrasse- versperrt vom baugerüst. Teile meines Gemüsegartens kann ich nur noch kletternd erreichen (schwierig, bin im 8. Monat schwanger), habe also keinen Zugang mehr zu meinen Kräutern und kann nicht Gießen. Meine Hochbeete mit Salat, Radieschen etc (stehen etwa 1m von der Hauswand entfernt) sind versaut, da sich auf den Pflanzen und auf der Erde farbspritzer befinden (Haus wurde mit Hochdruckreiniger gereinigt, da spritzte es ordentlich). Meine Tomaten (ca 20 Pflanzen in schweren holzbottichen), die unter dem Vordach an der Hauswand standen musste ich wegstellen, die stehen jetzt im Regen und gammeln vor sich hin...

erfahren haben wir davon vor etwa 3 Wochen. Ich hab soviel Arbeit in meinen Garten gesteckt und soviel Geld dafür ausgegeben, die Kinder soviel Mühe in das Bepflanzen der Beete gesteckt. Ich bin echt enttäuscht und traurig, auch wenn ich einsehe, dass ein Haus mal gestrichen werden muss...

wer bezahlt mir den Schaden, die Arbeit, die teure bioerde im Hochbeet, die jetzt voller Farbe ist?

Wir sind im November 2018 in unsere Wohnung gezogen und haben heute die Nebenkostenabrechnung erhalten.

leider ist uns nicht ganz schlüssig warum wir für 2 Monate so viel nachzahlen müssen oder kann es eventuell sein, dass wir die 250,07 € als Guthaben erhalten?

Ich habe vor einem Jahr eine Männer WG gegründet.Nun hat mich einer der Mitbewohner um Erlaubnis gebeten,das ihn seine Freundin ihn 14 Tage besuchen darf,und ich habe es erlaubt.Sie ist jetzt eine Woche hier und beschwert sich über einen anderen Mitbewohner und wirft ihm Sexuelle Belästigung vor.Heute kam die Polizei und informierte über eine Strafanzeige. Ich reagierte in dem ich ihr Hausverbot erteilte.Der Mitbewohner sagt jetzt das sie bleiben darf die restlichen Tage,weil er besuch erhalten darf.Ich glaube das stimmt sogar,aber im Angesicht der Ereignisse und die Tatsache das es ein Zimmer ist in dem sich die beiden und ihr 7 jähriger sohn aufhalten,habe ich so meine Bedenken.Jedenfalls sorgt sie für ne menge Unruhe

Hat jemand einen Rat ?

Hallo liebe Community,

ich brauche bitte einmal einen Rat.

Ich wohne direkt neben einer Ferienwohnung, sozusagen Terrasse an Terrasse.

Aufgrund einer Asthmaerkrankung reagiere ich mit heftiger Atemnot auf Zigarettenrauch und bekomme dann kaum noch Luft.

Seit diesem Sommer haben die Eigentümer nebenan ihre Wohnung nun von einer Nichtraucher- in eine Raucherwohnung umgewandelt, was zu riesigen Problemen für mich führt. Die Gäste wollen verständlicherweise auf ihr Rauchvergnügen nicht verzichten, aber ich will auch nicht elendig an einem Asthmaanfall verrecken.

Nachdem ich in diesem Sommer die größte Hitze bei verschlossenen Türen und Fenstern verbringen musste, was meine Terrasse praktisch nutzlos macht, habe ich vor gut 6 Wochen ein freundliches Schild mit einer witzigen Zeichnung und der Aufschrift „Hier bitte nicht rauchen - vielen Dank“ auf meiner Seite der Terrasse angebracht.

Gestern nun rückten meine Nachbarn an, sahen das Schild und drohten mir daraufhin per giftigem Zettelchen an meine Haustür geklebt damit „Schritte gegen mich einzuleiten“, wenn ich weiterhin „ihre Gäste anmachen“ würde. Und das Schild sei sofort zu entfernen!

Nach ihrer heutigen Abreise fand ich nun das Schild (Neupreis 13 €) überschmiert mit wasserfestem Marker und den Worten „Hier darf geraucht werden - Der Eigentümer“.

Ich bin sowas von frustriert und hab auch endgültig die Nase voll davon, daß diese Leute hier auf Biegen und Brechen und ohne Rücksicht auf ihre Mitmenschen ihre Interessen durchsetzen wollen.

Deshalb meine Frage: Ist das Beschmieren des Schildes schon Sachbeschädigung und lohnt sich da eine Anzeige oder wie sollte man auf so etwas am besten reagieren? Nett und freundlich bringt mich ja leider offenbar nicht weiter.

Wäre für eure Meinungen sehr dankbar.

Liebe Grüße von der Ruhrpottpflanze

Hallo,

Und zwar wir haben am 11.7.19 bei unserer Hausverwaltung den Mietvertrag unterschrieben, mit den worten die Hausverwaltung macht in den nächsten Tagen einen Termin mit dem Vermieter und sendet uns den Mietvertrag dann unterschrieben zurück. Eine mündliche Bestätigung dass wir die Wohnung bekommen wurde uns gegeben.

Nun sind mittlerweile schon 4 Wochen vergangen, und wir haben den unterschriebenen Mietvertrag immer noch nicht erhalten.

Da wir im selben Wohnblock nur in eine andere Wohnung ziehen, und wir in der Zwischenzeit eine andere schöne Wohnung gefunden haben und uns mit jemandem aus dem haus gestritten haben, haben wir jetzt eigentlich keine Lust mehr auf diese Wohnung.

Deshalb wollte ich mich mal erkundigen ob man eventuell aus dem Mietvertrag zurücktreten kann?

Wegen einer unterschrift und rücksendefrist habe ich mich schon bei dr. Google schlau gemacht aber irgendwie kein schlüssiges Ergebnis bekommen.

Vielleicht kennt sich in dem Bereich jemand von euch aus 🤗

Dankeschön 😊

Hallo zusammen!

Ich habe ein Problem und hoffe, ihr könnt mir ein wenig dabei weiterhelfen.

Ich bin Besitzer einer vermieteten Eigentumswohnung. Nach einem Mieterwechsel stand diese in 2018 von Januar bis Ende April leer. Ich zahlte weiter das Hausgeld, wie es sich gehört.

Mit der Abrechnung für 2018 erfuhr ich nun, dass es eine Rückzahlung von ca. 1000 Euro geben wird.

Steht mir ein Teil hiervon zu?

Die Verwaltung negierte meine Frage, als ich mich bei dieser erkundigte. Ich mag das allerdings nicht recht glauben.

Vielen Dank für alle Antworten bereits im Voraus.

Hallo zusammen, ich habe von einem ehemaligen Vermieter einen Nachtrag zum Mietvertrag bekommen, allerdings wohne ich schon seit über 2,5 Jahren nicht mehr dort und meine damalige Kündigung wurde akzeptiert, meine Frage ist nun muss ich das noch unterschreiben oder nicht? Ich muss noch dazu sagen das mein Exmann immer noch in der Wohnung wohnt

Allgemein gilt zwecks Schönheitsreparaturen ja folgendes:

Sofern im Mietvertrag eine klare Farbvorgabe während der Mietzeit vereinbart ist, so ist diese unwirksam, genauso wie die Klausel, dass der Mieter Türen oder Decken während oder zum Auszug der Mietzeit nur in Weiß zu streichen hat.

Farbvorgaben – sofern diese als neutrale und deckende Farben bezeichnet werden – sind zum Zeitpunkt des Auszuges aber möglich.

In meinem Vertrag steht folgendes:

"Klarstellung zu Schönheitsreparaturen: Hier wird ausdrücklich auf die Regelung zu (§ mit Schönheitsreparaturen) hingewiesen. Zur Klarstellung wird vereinbart, dass bei

-Sichtbaren Ausbesserungen

-Wände und Decken mit einem anderen Farbton, als der Farbton bei Übergabe gestrichen wurde oder

-in der Wohnung geraucht wurde

sich die Vertragsparteien einig sind, dass die in vorgenannten Fällen die Schönheitsreparaturen vom Mieter bei Auszug fachgerecht durchzuführen sind, oder der Mieter die Kosten für einen vollen Renovierungsturnus trägt. Für die Bemessung der Kosten der Schönheitsreparaturen kann ein Kostenvoranschlag eines Malerunternehmens herangezogen werden."

Wird durch das fett geschriebene Zitat meine Schönheitsreparaturklausel unwirksam, da mir ja hierdurch eine feste Farbe vorgegeben wird oder nicht?

Wenn jetzt mein Nachmieter einige Stellen in der Wohnung gestrichen hat, obwohl er wusste, dass ich momentan Angebote von Malern einhole, ist dass dann nichtmehr mein Problem oder?

Hi zusammen,

ich bin vor drei Jahren in eine Neubauwohnung gezogen (2. Stock). Was mich wirklich verärgert ist, dass die Wohnung extrem aufheizt.

Am Donnerstag hatten wir Maximal 25,2 Grad und 6 Sonnenstunden. Nachts waren es 14 Grad.

Nachts ist die Wohnung 27 Grad gewesen (vor dem lüften) nach 1 Stunde lüften nachts um 1 Uhr. Nach 45 Minuten habe ich die Fenster wieder geschlossen und es war wieder 25 Grad Tendenz steigend.

Jetzt habe ich ein Gerichtsurteil gelesen, dass man Anspruch auf Markiesen etc. hat, da es gesundheitschädlich etc. ist.

Kurze frage. Ich habe in jedem Zimmer. Von 2 Fenster (oben und unten) Südwestseite.

Selbst stundenlanges lüften hilft nicht.

Liegt das an den Fenstern, sodass es aufheizt, wenn die Sonne herein scheint?

Ich werde das Gespräch mit dem Vermieter suchen bzw. den Vermieter anschreiben. Zum Glück bin ich im Mieterbund.

Moin zusammen,

ich habe einen ca. 4 cm lang und breiten Aufkleber an meiner Wohnungstür angebracht, mit der Information, dass ich eine Alarmanlage habe.

Vor ein paar Monaten hat der Hausmeister meines Vermieters das Klebeschild entfernt mit der Begründung, es darf an der Tür nichts angebracht werden, zuvor geklingelt mich informiert und mich angegrinst und meinte, dass es ja um meine Sicherheit geht.

Darf er den Aufkleber einfach entfernen?

Es gab sogar ein Gerichtsurteil, dass das Anbringen einer Markise gerichtlich erlaubt sei, als ein Mieter einfach ohne Genehmigung des Vermieters an dem Balkon angebracht hat.

Danke vorab! Bitte wer Ahnung von Mietrecht hat.

Guten Tag,

kurze Schilderung: ich lebe in einem Mehrfamilienhaus, wo die Wände sehr hellhörig sind. D.h. es ist so, dass man nahezu alles mitbekommt, von direkten Nachbarn. Ich lebe seit fünf Jahren dort und neben mir wohnt eine Frau, die mich förmlich tyrannisiert. Bedeutet: seit mehr wie fünf Jahren, schlägt sie gegen die Trennungswände, sowohl mit den Händen als auch mit Gegenständen. Sie schreit und beleidigt mich wohnungsübergreifend. Sie stellt sich in den Garten und schaut bei mir rein. In unserem Viertel bis hin in den Supermarkt versucht sie meinen Ruf zu schädigen. Wenn ich nachhause komme, betätigt sie den Türöffner. Bekomme ich Besuch, ist es unmöglich sich in meiner Wohnung aufzuhalten, da sie zum selbigen neigt. Sie schaut über das Balkongeländer, fischt meinen Müll aus der Mülltonne und so weiter. In etwa dasselbe hat sie bereits mit einem anderen Nachbarn gemacht, der ihretwegen ausgezogen ist. Seit meinem Einzug beschwere ich mich eigentlich bei meinem Vermieter, mit Protokollen, Schilderungen und dann gab es die direkte Aussage von dem ehemals Nachbarn, der eben auch bestätigt hat, meine Aussagen in einer Mail an unseren Vermieter.

Ich hatte in letzter Zeit regelmäßigen Besuch und da dieser Mensch blind ist und keine Verpflichtungen hat, haben wir beinahe tagtäglich und andauernd Zeit miteinander verbracht. Es gibt zwar einige meiner ehemals besucher, die bestätigen können, was eben vorgefallen ist, aber dieser Bekannte hat so viel mitbekommen, dass ich ihn als Zeugen in meinem Protokoll genannt habe. Jetzt schreibt mein Vermieter unter anderem folgendes: "um eine vor Gericht belastbare Abmahnung oder später ggf. Kündigung aussprechen zu können, reicht die Aussage meines Bekannten nicht und ich benötige Aussagen aus meiner Nachbarschaft".

Fragen:

• warum muss mein Vermieter vor Gericht ziehen, um eine Abmahnung bzw. Kündigung aussprechen zu können?
• ist das rechtens, dass er die Zeugenaussage von meinem Nachbarn anscheinend gar nicht berücksichtigt? Ich meine, die Frau xxx müsste er widerlegen, was er sagt?
• Muss ich für meinen Vermieter vor Gericht Aussagen? Es gab hier vor kurzem einen ähnlichen Fall: die betroffenen Zeugen haben sich geweigert vor Gericht auszusagen.
• ich möchte weder vor Gericht etwas klären noch im weiteren Sinne juristisch. Ich habe einen Zeugen genannt, aber scheinbar möchte der Herr, dass wir das vor Gericht austragen. Allerdings möchte ich lediglich, dass er ordnungsgemäß auf meine Beschwerden reagiert und mir nicht sagt, dass ich noch mehr Aussagen benötige? Übrigens haben drei Nachbarn etwas für mich angefertigt.

... bitte nennt mit gleich die entsprechenden Paragraphen.

Gruß

Grüße,

Ich habe vor kurzem eine neue Mietwohnung in Hamburg (Barmbek) ergattert. Mein Vater hat eine eigene Wohnung, steht aber mit auf dem Mietvertrag drauf. Auf dem Mietvertrag ist auch festgehalten, dass nur eine Person (Ich) einzieht. Zweitwohnsitze sind in Hamburg meldepflichtig und eine Steuer ist zu entrichten. Ich bin über dieses Meldeformular gestolpert, muss mein Vater meine Wohnung als Zweitwohnsitz melden und diese Abgabe zahlen? Oder ist er da raus, weil im Mietvertrag festgehalten ist, dass nur eine Person (Ich) einzieht?

(Er wohnt seit 30 Jahren in Hamburg, zieht nicht um, steht nur als Rücklage im Mietvertrag, falls ich zahlungsunfähig sein sollte)

Hallo werte Community,

ich habe heute ein kleines „Streitthema“ mit meinem Vermieter gehabt. Es geht um die Abrechnung für die Treppenhausreinigung in der Abrechnung .

Für gewöhnlich haben wir den Verteilerschlüssel von 8 Wohneinheiten. Aber es sagen sich die Mieter im obersten Stockwerk, dass Sie Ihren Bereich oben selber putzen, trotzdem nutzen Sie das gesamte Treppenhaus, sowie den Kellerbereich.

Ich wohne Souterrain und nutze den obersten Bereich auch nicht und diskutiere diesbezüglich auch nicht rum. Er meinte auch, dass die Reinigungsfirma den obersten Stock nicht mit macht, werde diese nach Zeit, oder nach Stockwerke bezahlt ?!

Wäre toll wenn mich jemand aufklären kann, weil ich mich im Recht sehe.

lg Alex

Hallo, wenn man den Verdacht hat ein Mieter hat trotz rechtmäßiger Kündigung kein Interesse auszuziehen, lohnt es sich noch innerhalb der Kündigungsfrist zum Anwalt zu gehen um eine Räumungsklage so schnell wie möglich durchzubringen? Ich habe nämlich gelesen dass Räumungsklagen durchaus 1 Jahr lang dauern können.

Hab' so 'ne Wandarmatur in der Küche. Also, wo Wasser raus kommt.

Jetzt ist die Frage: Das (!) und (!) das, was unter dem Spülenschränkchen ist... dieses Rohrwerks, was in das "Hauptrohr" reinführt, das ein Stückchen aus dem Boden rausragt... Ist das Vermietersache?

Das, was ich habe, ist sehr veraltet und undicht, quasi kaputt.

Müsste der Vermieter diese ganze Wandarmatur austauschen? Oder geht das komplett auf meine Kappe?

(meiner Logik nach wäre es nur dann was Anderes, wenn beispielsweise das Wasser "von unten" kommt und die Armatur praktisch Bestandteil einer Spüle, also von Küchenmöbeln wäre. Aber in meinem Falle kommt das Wasser ja "aus der Wand", wo eben die Wandarmatur dran ist; somit also Vermietersache...?)

Was passiert wenn ich beim Auszug aus meinem Zimmer z.B. meinen eigenen Stuhl da einfach stehen lasse? Wird mir etwas in die Rechnung gestellt?

Ich weiß natürlich schon, dass es auch Präventionsprogramme gibt. Ich frage aber von dem Sinne her, ob die Polizei z. B. wie ein Streitschlichter einen kurzen Brief schreiben könnte.

In meinem Falle z. B. könnte man dadurch möglicherweise eine Straftat und damit verbundene Mehrarbeit verhindern.

Um konkret das Beispiel anzuführen: Mir würde es sehr helfen, wenn mir die örtliche Polizeibehörde einen 3-Zeiler schreiben könnte, der dann an meinen Vermieter geht. Einfach so als Mitteilung zur Kenntnisnahme, wo die Polizei nur rein schreibt, dass dem Vermieter kein Schlüssel zusteht und dass er sich 2 Wochen vorher ankündigen muss, bevor er in die Wohnung will.

Mein Vermieter ist leider unbelehrbar. Er rafft das einfach nicht. Er will manchmal von heute auf morgen einfach rein und schließt sich notfalls auch selbst auf. Habe aber das Schloss ausgetauscht heute, da ich Angst haben muss, dass er bei mir rein geht. Er informiert sich auch nicht selbst über solche Dinge und will gesetzliche Regelungen nicht wahr haben.

Kann die Polizei sowas machen? Einen kurzen 3-Zeiler schreiben, damit Ruhe ist?

Leider wurde bei unserem Vermieter im Hause eingebrochen. Seitdem fühlen wir uns hier einfach nicht mehr wohl und ich leide nun unter Angstzuständen und ich kann mich nicht alleine mehr in der Wohnung aufhalten. Wir haben uns daher nach neuen Wohnungen umgesehen und eine neue Wohnung gefunden. Können wir wegen des Einbruches früher aus dem Mietvertrag raus?

Wir haben mit unserem jetzigen Vermieter darüber gesprochen, dass wir eine neue Wohnung gefunden haben und diese im nächsten Monat betreten dürfen. Unsere jetzige Wohnung wurde ebenfalls schon von neuen Interessenten besucht. Hierzu kommt noch, dass unser jetziger Vermieter einfach unsere Wohnung ohne Erlaubnis betreten hat! Als ich nach Hause kam, waren unsere Jalousie  hochgezogen.

Wie kann ich beweisen, das unsere Vermieter in unserer Wohnung war?

Wie können wir früher aus dem Mietvertrag raus? Laut Kündigungsfrist ist das am 01.11.19

Ich bin gerade etwas verwirrt..

Mein Freund und ich wollen ab September zu zweit in eine Wohnung ziehen.

Bei ihm ist es so, dass er die Miete vom Bafög bezahlt.

Bei mir übernehmen meine Eltern die Miete.

Da mein Freund und ich beide nur 450 Euro Jobs haben, brauchen wir soweit ich weiß Elternbürgschaften.

Jetzt frage ich mich, wer alles den Mietvertrag unterschreiben muss. Ist es so, dass nur mein Freund und ich unterschreiben und unsere Eltern nur die mietbürgschaft unterzeichnen, aber nicht den Vertrag?

Mein Vater besteht nämlich darauf, den Vertrag zu unterschreiben, da er es bei meiner Schwester vor vier Jahren scheinbar auch machen musste.. Ich möchte aber nicht, dass er den Vertrag unterschreibt, da IHM die Wohnung doch sogesehen gehört und rechtlich auch viel mehr darf, oder nicht?

Hallo,

Ich wohne mit mehreren Mitbewohnern in einem grossen Haus. Die Nachbarn haben uns am vergangenen Mittwoch darauf aufmerksam gemacht, dass Dachziegel vom Dach fliegen. Ich habe daraufhin unmittelbar dem Vermieter bescheid gegeben, telefonisch, und er meinte er kümmere sich darum.

Erfahrungsgemäss weiss ich dass da wohl eine Zeit nix passiert, jetzt mehrere Tage danach hat er sich auch noch nicht gemeldet.

Übermorgen ist aber wieder Sturm gemeldet. Was soll ich tun? Ich ziehe in knapp 2 Wochen aus, trotzdem fühle ich mich absolut verpflichtet dieses Problem zu lösen. Was macht man bei sowas? Die Feuerwehr holen?

Lg und vielen Dank

Im Mietvertrag steht, dass die vorhandene Terrasse benutzt werden darf. Jetzt hat der Vermieter sie verkleinert, der Mieter besteht jedoch darauf, dass er sie in der vorherigen Größe behalten will. In welcher Größe die Terrasse ist, wurde nie im Vertrag festgelegt.

Muss der Vermieter darauf eingehen und die Terrasse wieder zur ursprünglichen Größe vergrößern?

Gag

Hallo,

folgendes Problem:

unser Vermieter meinte anfänglich zu uns, dass wir parken sollen, wo frei ist. Es gäbe keine zugewiesenen Parkplätze.

das haben wir so getan, bis sich die Nachbarn richtig unfreundlich und unhöflich beschwert haben. Nun ist es letztendlich dazu gekommen, dass die PP nachträglich vergeben wurden. Es wurden Schilder Mieter 1, Mieter 2 etc angebracht.

Natürlich war der Vermieter außerordentlich schlau und hat die großen Parkplätze für die kleinsten Autos überlassen... nur weil die „schon seit Jahren so parken“

Unseren Firmenwagen dort abstellen? Keine Chance. Der würde mit Leitern komplett den Bürgersteig blockieren.

Nun zum Kernpunkt der Frage.

Da die Parkplätze nicht im Mietvertrag stehen und wir auch nicht dafür bezahlen, was passiert, wenn ich nun einen Parkplatz der anderen Mietern nutze? Ist das rechtlich bedenklich ?

Zudem ein Mieter sein Auto immer in einer separaten Garage parkt, während sein Parkplatz zu jeder Tageszeit frei ist 🤬 und wir mit zwei Autos sollen nun schauen, wo wir parken.

Vielen Dank und liebe Grüße

ich wohne in einem Haus mit 26 Mietparteien, in dem die Hausverwaltung alle meine Beschwerden ignoriert und nichts unternimmt ( Mieter schlagen Wohnungstüren im Minutentakt jeden Tag extremst laut zu, Hausmeister benutzt Laubbläser mit Benzinmotor, wir haben nur 2 Mülltonnen für Müll aber 8 für Pappe ). umziehen kann ich nicht ( Hartz4 und negative Schufa ).was kann ich tun wenn meine Beschwerden ignoriert werden ?

Guten Tag zusammen. Mein Vermieter hat mir nach meinem Auszug 5 Dinge angelastet. Hiervon wurden 4 von meiner Versicherung übernommen als Schäden. Zuletzt blieben verfärbte Fugen in Bad im badewannenbereich übrig (er unterstellt mangelnde Pflege und lüftkung). Hier ist er nun hingegangen, hat die komplette Wand neu gemacht inkl Waschbecken ab usw. Statt einer Wanne wurde auch eine Dusche eingebaut.

Von mit will er jetzt die Erneuerung der komplette Wand haben, also die komplette Kaution von fast 1000 Euro.

Im Zuge des Gespräches droht er damit er könne ja noch viel mehr geltend machen und sogar Wertminderung und mietverlust usw.

Da ich grad nicht schreiben soll was hier als relevante Info wichtig ist, fragt bitte bei Unklarheiten nach.

Und nein leider bin ich nicht Rechtschutzversichert

Guten Tag

Ich wohne in einer 2,5 Zi Wohnung Parterre in einem EFH .

Wenn ich aus dem Fenster schaue, sehe ich einen alten Garten, Obstbäume und an der Seite habe ich ein großes, tiefes Fenster. Gegenüber ist eine Hecke und rechts eine Garage, so dass man nicht in die Wohnung blicken kann.

Nun wird ein Teil des Grundstücks verkauft und alles soll weg. Mein Fenster liegt dann quasi direkt an der Str. bzw. Durchfahrt dadurch, wie auf einem Präsentierteller, ungeschützt und jeder kann reinschauen und vorallem aber führt der neue Durchgang direkt vor dem großen, gekippten Fenster lang.Also quasi vor dem Sofa....

Eigentlich müsste ich da doch die Miete mindern können oder irgendwie gegen angehen können oder?

Viele Grüße

A

Ich muss demnächst aus meinem Zimmer im Studentenwohnheim ausziehen, ist es rechltich in Ordnung, wenn ich eine andere Person bevollmächtige, den Schlüssel zurückzugeben?

Ist eine gemeinsame Zimmerabnhame mit dem Hausmeister notwendig? Im Mietvertrag steht dies nicht explizit geschrieben, nur dass der Schlüssel zurückzugeben ist.. aber es die machen immer einen Termin aus. Ich ziehe aber früher als geplant aus, und möchte daher, dass eine Freundin von mir den Schlüssl zurückgibt..

Hallo ich habe ein Haus gekauft. Eine Dame hat Wohnrecht und eine Garage. Die Frau kann jetzt kein Auto mehr fahren und hat auch keins mehr. Somit benötigt sie die Garage eigentlich nicht mehr. Ist es gesetzlich möglich ihr die Garage zu enteignen. Bitte um Antwort am besten mit Rechtsgrundlage. Danke.

hallo zusammen,

wohne seit ein paar monaten über einer Gaststätte. das personal und sogar der chef benutzen das badezimmer weiterhin als personaltoilette....

geht sowas?

Die Katze einer Mieterin (im selben Haus wie ich) platziert ständig tote oder zerfleischte Mäuse im Treppenhaus oder Keller. Die Besitzerin schmeißt das tote Tier bzw. die Fleisch/-Blut-Reste dann einfach ins Gras/Blumen-Beet an der Hauswand direkt neben der Haus-Eingangstür. Das lockt - abgesehen von dem ekligen Anblick und dem asozialen Eindruck, der erweckt wird, wenn Vorbeigehende das sehen - natürlich Ratten oder andere "Interessenten" an und - bei diesen heißen Temperaturen natürlich auch Fliegen.

Ich wohne in einem 4-stöckigen Mehrfamilienhaus, Mietwohnung, 2. OG, Gastherme Junkers 3,5 Jahre alt in der Wohnküche aufgestellt, Kaminschacht, Abgasrohr 1,62 m lang. Regelmäßige Wartung.

Schon 3 Monate nach der Installation im Januar 2015 habe ich ein ständiges Problem und unzählige Reparaturen: Beim Duschen fällt die Therme öfters nach wenigen Minuten aus, im Winter wie im Sommer, besonders beim windstillen Wetter, oder oft schon ab 24 Grad Außentemperaturen. Ich melde den Fehler beim Vermieter und die Gastherme wird von Gas- und Wasserinstallationsfirma repariert, die diese Therme montiert hat.

Da solche Ausfälle manchmal einige Male pro Woche, manchmal einige Male im Monat vorkommen und ich dann 2-3 Tage ohne warmes Wasser und Heizung auf die Reparatur warten muss, hat mir der Handwerker empfohlen, die Therme in beim Ausfall aus- und wieder einzuschalten. Manchmal ist es hilfreich, manchmal gar nicht, zumal alle Temperatur- und Zeiteinstellungen zurückgesetzt werden bzw. zeitaufwändig erneut vorgenommen werden müssen.

Der Vermieter ist mittlerweile verärgert, als ob ich was dafür könnte. Der Schornsteinfeger verweist auf die Handwerker, die Handwerker kommen zwar zur Reparatur, wohl wissend, dass ein weiterer Auftrag bald wieder kommt. Der Schornsteinfeger sagt, dass das Kaminrohr zu lang ist, 162 cm, und dass auf dem Dach schon irgendeine Vorrichtung montiert wurde, damit es besser zieht. Und dennoch wiederholt sich ständig der Fehler - A4.

Das schlimmste dabei ist, wenn die Therme manchmal nach einigen Stunden, manchmal am nächsten Tag von allein wieder anspringt. Der Handwerker kommt, aber die Therme funktioniert wieder! Dann stehe ich ziemlich blöd da.

• Ist das normal, wenn man so eine Gastherme in der Wohnung hat und ich soll das weiterhin hinnehmen?
• Ob und welche rechtlichen Ansprüche habe ich dem Vermieter gegenüber, weil der Fehler nicht endgültig behoben wird?

Danke für Ihre Antworten.

Hallo,

an einer Stelle in der Tapete bin ich ohne viel Druck drübergefahren und sofort kam ein Loch zu Stande, ca. eine handfläche groß. Es handelt sich um eine Altbauwohnung und hinter dieser Stelle ist ein Hohlraum.

Ich wollte hier mal vorweg fragen, wer hier zur Beseitigung die Kosten trägt.

MfG

Hallo ihr,

ich stehe gerade kurz vor einen Nervenzusammenbruch. Ich bin hochschwanger - habe in nicht einmal zwei Wochen Geburtstermin und wir sind nun mit 1. August in eine neue Mietwohnung gezogen. Nun sitze ich gerade in der Badewanne - bin froh, dass ein Großteil der Möbel steht und plötzlich sehe ich zwei Kakerlaken am Boden.

Die Wohnung war bei der Übergabe in einem guten, sauberen Zustand - habe noch einmal alles perfekt desinfiziert und geputzt (gerade wegen dem Baby) und bin jetzt völlig fertig mit den Nerven. Kakerlaken können ja auch Krankheiten übertragen..

Was soll ich nun tun? Wer ist „schuld“? Soll ich einen Kammerjäger rufen Bzw wer muss diesen dann bezahlen? Die Wohnung wäre dann ja vermutlich auch wieder länger nicht bewohnbar? Kann mir jemand helfen? :)

Liebe Grüße, Laura

Moin moin,

ein Verwandter hat eine Wohnung vermietet, der Mieter ist, wie sich herausgestellt hat, schwierig. Er hat wegen eines Fensterschadens die Miete gemindert, erlaubt aber meinem Verwandten nicht, den Schaden zu begutachten. Der Vermieter solle seine Frau schicken oder die Handwerker allein, aber er dürfe nicht rein.

Mein Verwandter hat nun eine Abmahnung geschickt und geltend gemacht, dass er das Recht hat, den Schaden zu begutachten. Die Mietminderung sei ungültig.

Nun kam das Schreiben des Anwalts des Mieters. Die Abmahnung sei ungültig, der Vermieter bestehe "rechtswidrig" auf eine persönliche Anwesenheit bei Begutachtung des Schadens, man bereite eine Feststellungsklage vor, die die Angemessenheit der Mietminderung und der Verpflichtung zur Schadensbeseitigung belegen soll.

Ist der Mieter mit seinem Anwalt im Recht? Darf er dem Vermieter die Begutachtung des Schadens verbieten? Was ist eine Feststellungsklage? Irgendwas Schlimmes? Hat das finanzielle Folgen, wenn man nicht reagiert? Mein Verwandter ist älter und weiß sich schlecht zu wehren, wir kennen uns auch nicht aus.

Vielen Dank und Grüße

Taburkel

Hallo liebe Leser,

Vor kurzen hatte ich ein Platten und jetzt ist das Fahrrad ganz weg... Mein Fahrrad wurde heute gegen 20 und 20:30 (genau in der Zeit wo wir einkaufen waren) gestohlen. Das Fahrrad war im Flur abgeschlossen, natürlich am Geländer. Mir ist aufgefallen das sich unsere Haustür überhaupt nicht verschließen lässt. Könnte ich den Vermieter dafür haftbar machen? Ich mein, die Haustür fällt nur zu, selbst unser Keller wurde durchsucht, Das Fahrrad wäre also so oder so weg gewesen, egal ob Flur oder Keller. Es handelt sich um ein Teures dirtbike der Marke Lakes.

Bei der Polizei war ich schon, eine Anzeige wurde erstellt und habe auch ein Blatt zwecks Versicherung bekommen. Das sich das Fahrrad wiederfindet glaub ich nicht.

Wäre der Vermieter also für die Haustür haftbar? (Es laufen auch gerade Renovierung im 1OG, will jetzt nicht die die dort Renovieren beschuldigen) Wie sollte ich als nächstes vorgehen? Hausrat anrufen? Habe leider keinerlei Belege für das Rad, bis auf Nachbarn und Freunde die Bestätigen können dass es seit 5 Jahren mein Rad ist.

Ich habe am Montag die Wohnungskündigung für Ende Oktober abgeschickt per Einschreiben mit Rückschein.

Nun habe ich den Sendungsverlauf verfolgt und da steht der Empfänger hat ein Postfach steht zur Abholung bereit.

Wurde es zugestellt und was kann ich machen?

Hallo liebe Community,

Mietrecht kann manchmal ganz schön kompliziert sein, deswegen wollte ich mal fragen wie ihr folgenden Fall beurteilen würdet: und zwar habe ich vor meinen Freund bei mir einziehen zu lassen und habe mein Vermieter um Erlaubnis gefragt. Er meinte jedoch, dass er nicht offiziell bei mit wohnen darf, da die Wohnung zu klein sei (für unser Empfinden ist die Wohnung auch ausreichend für 2). Laut Gesetz ist eine Wohnung nur dann zu klein, wenn sie überbelegt ist. Dazu gibt es (nehmen wir mal an wir befinden uns in Hessen) folgenden Gesetzesauszug:

(1) Wohnungen dürfen nur überlassen und benutzt werden, wenn für jede Person eine Wohnfläche von mindestens 9 qm vorhanden ist.

(2) ¹Einzelne Wohnräume dürfen nur überlassen und benutzt werden, wenn für jede Person eine Wohnfläche von mindestens 6 qm vorhanden ist und Nebenräume zur Mitbenutzung zur Verfügung stehen. ²Stehen Nebenräume nicht oder offensichtlich nicht ausreichend zur Verfügung, gilt Abs. 1 entsprechend.

(3) ¹Die Gemeinde soll von Bewohnern überbelegter Wohnungen und Wohnräume zu einem von ihr zu bestimmenden Zeitpunkt die Räumung der Wohnungen oder Wohnräume verlangen. ²Das Verlangen ist an bestimmte Bewohner zu richten. ³Hierbei sind der Zeitpunkt des Einzugs und besondere persönliche oder familiäre Verhältnisse zu berücksichtigen.

Quelle: http://www.lexsoft.de/cgi-bin/lexsoft/justizportal_nrw.cgi?xid=169576,8

Wenn ich eine Einraumwohnung mit 27 qm Wohnfläche miete, ist doch laut dem Gesetzesauszug keine Überbelegung vorhanden oder verstehe ich das komplett falsch? Die Wohnung ist so aufgebaut, dass sie einen Wohnbereich mit Küchenniesche besitzt, dieser Raum ist ca. 20 qm groß und wir würden ihn zum Schlafen nutzen.

Haydiho!

Folgende Situation:

Ich wohne seit mittlerweile 4 Jahren in ner 1-Zimmerwohnung mit ner Küchenzeile(Spülbecken, Kühlschrank & Herd, kein Anschluss für Spülmaschine..) und zahle für diese 'Kleinküche' wie sie im Mietvertrag heißt monatlich 20€. Jetzt ist der Kühlschrank dermaßen laut dass man wenn man die Augen schließt denken könnte man steht aner Autobahn.. Außerdem gefriert das integrierte Gefrierfach nichtmehr richtig, die Tür geht nach belieben auf, die Kühlleistung is mittlerweile n Witz.. muss ich jetzt für ein neues Gerät aufkommen? Eher nicht weil ich meine 20€ monatlich für ne intakte Küche zahle oder? Bitte nur sicheres Wissen und keine Mutmaßungen!!!

Ja, jetzt wird's lustig: Einer unserer Mitbewohner hat schon vier gelbe Säcke im Keller gehortet, welche wegen ihres Gestanks schon eine Maus und Kakerlaken angelockt haben. Daraufhin hat ein Mitbewohner die gelben Säcke einfach aus dem Keller vor's Haus gestellt. Haha. Einfache Lösung = saudumme Lösung! So, wie lange muß das die Gemeinschaft dulden? Wann ist Gestank nicht mehr hinnehmbar? Wann darf ich in den Keller und die gelben Säcke ihrer eigentlichen Bestimmung zuführen? Sehr interessantes Thema, genau, nämlich wenn ich die Säcke raushole, aus dem offenen Keller, dann ist das Diebstahl, wetten dass? Jetzt Du:

Hey ihr lieben und mal wieder nervt mich mein Vermieter...

Bei unserer Wohnung ist am 19.6 der Siphon am Waschbecken im Bad gebrochen. Wir haben den Vermieter informiert welcher auch einen Handwerker schickte und welcher das problemlos reparierte. Unser Vermieter hat uns dann heute eine Rechnung eingeworfen von fast 100€ auf welcher steht das wir diese Rechnung begleichen sollen des durch uns verursachten Schadens (der Schaden an sich ist nicht genauer benannt).

Müssen wir das denn nun bezahlen? Denn wir haben den Siphon weder unsachgemäße verwendet auch nicht auseinander gebaut oder so und eigentlich ist es auch keine Kleinreparatur denn dieser ist ja nicht im ständigen Gebrauch wie Türklinke etc.

Danke im vorraus

LG Dani

Gefordert werden vom Vermieter Selbstauskunft, Einkommensnachweise sowie Schufa-Auskunft. Sollte ich trotzdem eine Kopie meines Personalausweises und des Personalausweises meines Vaters zur Wohnungsbesichtigung mitbringen oder ist das nicht erforderlich? Und wenn ja: Sollte ich bestimmte Stellen schwärzen oder alles so belassen, wie es ist?

Zunächst die Gesamtsituation:

Bei meiner Wohnung gab es einen Wasserschaden durch ein undichtes Rohr in der Wand und ich habe mit meinem Vermieter ausgemacht, dass die Handwerker jederzeit in die Wohnung dürfen, auch wenn ich nicht da bin. Ich habe ihm entsprechend den Wohnungsschlüssel gegeben. Die einzige Bedingung war, dass der Vermieter die Handwerker vorher ankündigt.

Das hat er jetzt zweimal in Folge NICHT getan. Im Gegenteil. Die Klempner klingelten um 08:00 an meinem ersten Urlaubstag mich mit nem üblen Kater aus dem Bett raus. Die Reaktion des Vermieters: Geh halt früher ins Bett. Ich habe an dieser Stelle die Diskussion abgebrochen mit dem Vermerk, das nächste Mal doch bitte anzurufen.

Als wäre das an Dreistigkeit nicht zu übertreffen kommt am nächsten Tag unangekündigt der Fließenleger.

Nun zu meiner Frage: Kann ich meinen Vermieter rechtlich dazu zwingen, mich vorher über kommende Handwerker zu informieren oder ihn im Nachhinein rechtlich dazu belangen?

Hallo, mein alter Vermieter (01.01.19 bis 31.05.19) und ich treffen uns heute zum Austausch der Mietkaution. Es muss meinerseits noch eine Rechung bezahlt werden, für Bohrlöcher, dann bekomme ich in Anschluss direkt die Mietkaution. Heute wird wie gesagt alles gezahlt und ich bekomme die Kaution, samt aufgesetztem Schreiben, von beiden unterschrieben zurück.

Der Vermieter will auf eine NK-Abrechnung für den Zeitraum verzichten, weil er schlicht "Keinen Bock" mehr auf mich hat... Kann er auf eine NK-Abrechnung verzichten? Wenn ja, ist ein Schreiben, wo ich dies festhalte und ihn unterschreiben lasse sinnvoll ? Mit freundlichen Grüßen

Huhu, darf mir meine Vermieterin (wir leben zurzeit noch zusammen in einer WG) Hausverbot geben? Ich zahle noch bis zum 1.10 Miete, wollte jetzt langsam anfangen mein Zimmer auszuräumen nur heute hat sie mir ein Hausverbot ausgesprochen. Darf sie das?

Wir wohnen seit drei Jahren in einer neuen Wohnung und haben bei der letzten ein Mietkautionskonto (Sparbuch) bei der Combank angelegt.

Der alte Vermieter löst diesen aber nicht auf. Er möchte die Kaution behalten. Das hat er vor drei Jahren schriftlich mitgeteilt (wir hatten viel Ärger - zu lange Geschichte). Er löst es aber einfach nicht auf. Ist das rechtens? Auch seitens der Bank? Es besteht nämlich seit drei Jahren kein Mietverhältnis mehr und die Zinsen kommen aber jedes Jahr drauf. Das ist doch ein Verlust für die Bank. Es kann nur aufgelöst werden wenn wir als Mieter und der Vermieter zustimmen.

Wir hatten schon immer Probleme mit ihm und er war immer sehr unzuverlässig.

Hallo Leute,

leider konnte ich hierzu nicht wirklich was online finden und erhoffe mir Hilfe von euch.

Der Nachbar unter mir macht ständig irgendetwas an meinem Balkon mit Kabelbinder fest. Erst war es ein Segel, dann ein Windspiel und nun seine Pflanzen. An den Seiten des Balkons sind auch Rankhilfen und Blumenhalterung befästigt wodurch die Pflanzen des Nachbars auf meinen Balkon wachsen und alles Grün ist. Mittlerweile habe ich die Begrünung meines Balkons weggemacht, ohne die Pflanze zu beschädigen. Ich habe sie in Kleinstarbeit abgewickelt und zum Nachbar herrunter gelassen. Diese Ranken hat er nun auch mit Kabelbinder an meinem Balkon befestigt.

Jetzt frage ich mich natürlich, ob der Nachbar das eigentlich darf und ich dies tolerieren muss oder ob ich da was dagegen unternehmen kann.

Sorry für den vielen Text.

Freue mich auf Eure Antworten und liebe Grüße

Hallöchen zusammen,

ich habe echt panische Angst ne Wohnung von nem Privatvermieter anzumieten. Das ist kurios. Ich habe immer Wohnungen von Genossenschaften gehabt, da lief alles prima, schnelle Abwicklung bei anstehenden Arbeiten etc.

Ich suche seit längerem ne Wohnung mit Balkon. Jetzt habe ich mich in eine Wohnung verliebt, mitten in der Natur mit Balkon. Die Vermieterin wohnt zwei Häuser weiter. Laut aktuellem Mieter ne klasse Frau, keine Probleme.

Habe immer den Gedanken von Eigenbedarf im Kopf, sie hat allerdings keine Kinder, bzw groß Familie.

Höre immer nur negatives über Privatvermieter... muss meine Angst einfach mal zur Seite schieben... :(

Was ist vorteilhafter? Genossenschaft oder Privatvermieter?

Mein jüngster Bruder hat meiner Mutter seit Januar etwa 2000 Euro unerlaubt von ihrem Konto abgehoben. Sie bemerkte das erst vor Kurzem, als sie ihre Kontoauszüge kontrollierte. Der Junge muss immer nachts in ihr Schlafzimmer geschlichen sein und hat ihr dann dort die Bankkarte gestohlen, während sie schlief.

Sie wollte zur Polizei und hat ihm das so mitgeteilt, aber der Junge meint nur dazu, dass das nicht nur für ihn Nachteile hätte, sondern auch für sie. Was denkt der sich dabei? Ich und meine anderen Geschwister wollen sie jetzt unterstützen, aber wir müssen gut durchdacht vorgehen. Sie will ihn übrigens aus der Wohnung werfen, doch er weigert sich zu gehen (er ist weit über 21). Was können wir unternehmen?

Hallo,

es gibt bei uns in der Mietwohnung mehrere Internetsteckdosen. Die erste (im Flur) funktioniert. Die Zweite (im Büro) ist nicht angeschlossen und mit der ersten verbunden. Wir würden das Modem aber gerne ins Büro stellen da unser Pc kein W-LAN hat. Ist es Aufgabe des Vermieters die Steckdose anzuschließen oder unsere?

MfG Jonas

Hallo zusammen,

Ich habe jetzt seit über einer Woche ein Mäuseproblem. Der Vermieter tut nichts und sagt ich sollte mir Fallen aufstellen. Mäusekot wurde auch schon gesichtet.

Der Vermieter war auch bei mir in der Wohnung und wollte Beweise. Ich zeigte ihm ein unscharfes Bild was ich vor Schreck gemacht habe um 2;00 morgens. Er sagte meine Wohnung ist sauber, für die, die mal wieder gerne Unsauberkeit unterstellen aber das Vogelfutter könnte sie anziehen. Meine Wellensittiche leiden auch unter der Situation nehme ich an.

Habe ich als Mieter keine Rechte? Muss ich das so hinnehmen? Habe mein Kammerjäger angerufen, der sagte es sei VERMIETERSACHE. DIE Vertretung meiner Vermieterin redet sich raus. Obwohl die wissen das ich aus Angst kein Auge mehr zumachen kann.

Ich esse auch nicht mehr in der Wohnung, Müll von den Vögeln wird am selben Tag weggebracht (alles verschlossen)

Zugänge waren auch für den Vermieter nicht ersichtlich...

Ich habe bereits drei gesichtet. 2 wurden entfernt. Womöglich sind es noch mehr

Nach Vielen Jahren Streit mit unserem Vermieter, mehreren ungerechtfertigten Kündigungsversuche sind wir nun, um Ruhe zu bekommen, ausgezogen. Das Haus wurde ordnungsgemäß und ohne Mängel übergeben. Im Übergabeprotokol wurden alle Zählerstände vermerkt und auch das Ca.500l Heizöl noch in Tank sind. Dieses hat der Vermiter auch mit Unterschrift bestätigt.

Ich habe den Vermiter nach Auszug angeschrieben und gebeten uns die Betribskosten Abrechnung zeitnahe zukommen zu lassen, auch eine Rechnung für die 500l Heizöl.

Jetzt bekommen wir ein Schreiben das der Vermieter ,,angeblich,, die Heizung auf Gas umstellen wolle, was wir stark bezweifeln da er in der Vergangenheit schon viele solcher Schutzbehauptungen angegeben hat. z.B. Er kündige uns wegen Eigenbedarf was er nie hatte, Kündigung wegen Aufbau eines Arcives in den Haus, usw. Usw. und er verlangt weiter das wir das Heizöl innerhalb von 14 Tagen abpumpung lassen sonnst würden er dieses Veranlassen und uns in Rechnung stellen.

Diesen Mann tut alles um uns zur Kasse zu bitten, auch wenn er nichts davon hat. Was kann ich tun die Rechtslage scheint auf seine Seite zu sein durch seine Schutzbehauptung.

Mit freundlichen Grüßen

Direkt vor unserem Haus wird ein Autotunnel gebaut und anschließend eine Straßenbahntrasse gebaut. Es ist von morgens um 6 bis abend 19 Uhr nur Lärm durch Bohrungen, Bagger, LKW's usw. die Baustelle besteht schon 2 Jahre und soll noch bis 2021 dauern.

Wir können kein Fenster mehr öffnen und Staub gibt es ohne Ende.

Kann der Vermieter trotzdem die Miete erhöhen, obwohl er Kenntnis von dieser Baustelle hat?

Wie soll ich mich verhalten?

Zu meiner Mietwohnung gehört eine Waschmaschine, die aber jetzt defekt ist. Ich habe dem Vermieter mitgeteilt, dass ich bereits den Support des Kundendienstes angerufen habe und dass wir am Telefon zusammen versucht haben, die Maschine wieder zum laufen zu kriegen. Ging aber nicht und der Kundendienst meinte, dass ein Techniker vorbeikommen muss. Ich bat den Vermieter beim Kundendienst einen Techniker zu bestellen, da wohl derjenige, der den Techniker bestellt, die Rechnung zahlen muss. Da es ja nicht meine Maschine ist und es auch keine Garantie mehr auf das Gerät gibt, fand ich, dass der Vermieter den Techniker bestellen muss. Der Vermieter schrieb mir jetzt, dass ich es wohl nicht gebacken bekommen würde die Maschine zu bedienen und er keinen Techniker beauftragen wird. Wie sieht das rechtlich aus? Ich kann ja nun nicht waschen....und der Vermieter kümmert sich nicht.

Hey,

es geht um einen Schrank in meiner neuen Wohnung. Dieser Schrank steht ihm Flur und gehört zur Wohnung. An der Position des Schrankes, möchte ich jetzt meinen eigenen Schrank hinstellen. Darf ich also den Schrank der Wohnung ohne das Einverständnis des Vermieters abbauen oder muss ich mir die Zustimmung des Vermieters einholen? Den abgebauten Schrank wollte ich so lange in meinem Kellerraum unterbringen und bei meinem Auszug wieder aufbauen.

Danke für eure Hilfe :)

Moin Leute,

und zwar möchte ich möglichst schnell eine neue Wohnung. Jedoch habe ich ja 3 Monate Kündigungsfrist. Aber man findet ja nichts was erst in 3 Monaten frei wird. Jetzt möchte ich irgendwie versuchen fristlos zu Kündigen, gibts da eine Möglichkeit irgendwie um die Frist zu kommen.

als Grund für die Fristlose Kündigung habe ich mir gedacht, das der FI Schalter nicht auslöst, was ja auch tatsächlich der Fall ist. Kommt man damit durch?

Dazu kommt noch das in den letzten Wochen die Wohnung unter mir kernsaniert wurde und auf Anfragen für mietminderung kamen keine Antworten. Und im allgemeinen antwortet der Vermieter auf keinerlei Anliegen.

Das Risiko jetzt zu kündigen und in 2 Monaten was zu suchen will ich nicht eingehen. Nachmieter für diese Wohnung zu finden ist auch sogut wie unmöglich, denn niemand würde freiwillig hier einziehen.

Ich habe meine Wohnung zum 01.07 gekündigt und habe seitdem nur Stress mit dem Vermieter. Die Wohnung wurde mit einem Rauchergelb an mich übergeben und ich musste alle Wände streichen. Dies hatte ich auch in der Übergabe so erwähnt. Ich habe aus Zeitnot eine Wand grau gelassen. Der Vermieter hat mir vorgeschlagen den Schlüssel im 100km entfernten Sauerland abzuholen. Blöd nur das sie schon um 17 Uhr schließen und ich berufstätig bin.

Ich habe gefragt ob sie die Wand nicht von meiner Kaution streichen können, darauf sagte er Ja dann würden wir 400€ ihrer Kaution einziehen. Welche nur 600€ beträgt.
Ist das überhaupt rechtens? Welche Firma verlangt 400€ um eine 3m Wand zu streichen ?

Hallo zusammen,

ich wollte jetzt am Wochenende den Stromanbieter aus Kostengründen wechseln. Jetzt hat mich meine Freundin darauf hingewiesen, dass ich das aufgrund unseres Mietvertrags nicht dürfe. Da steht nämlich folgender Satz unter dem Sonstige Vereinbarungen: "Solange das Mietverhältnis besteht, muss der Mieter den Liefervertrag z.B mit der SWB Enordia (Strom) aufrechterhalten." Der Vermieter hat mich zwar beim Stromanbieter beim Einzug angemeldet, allerdings läuft alles (Rechnungen, Schriftverkehr,...) über mich.

Meine Frage ist also, ob dieser Satz überhaupt rechtens ist. Und würde er überhaupt irgendwas merken, wenn ich den Anbieter trotzdem wechseln würde?

Vielen Dank schon einmal für eure Antworten!

LG, floppy