Guten Tag,

wir haben ein Einfamilienhaus, also eine Wohneinheit. Auf der Klingel gibt es nur einen Namen. Falls ich Erdgeschoss und 1.OG separat vermieten will, muss ich irgendeine Genehmigung holen? Soll ein Architekt "Teilungserklärung" dafür machen und an Bauamt einreichen? Oder darf ich einfach zwei Klingel einbauen und die Geschosse separat vermieten? Danke für die Antworte im Voraus!

Ich bin Mieter.

Hier wird einem vorgeschrieben den "Haupteingang" von 20 bis 6Uhr zuzuschließen. Ich weiß zwar, dass es nicht rechtens ist, aber an wen kann man sich da wenden?

Geht das auch anonym?

Hallo, habe ALG 2 beantragt und wohne zur Untermiete in der Wohnung meines Bruders (Hauptmieter). Habe einen Nachweis der eigtl. Vermieterin, das die Wohnung untervermietet werden darf. Es handelt sich um die Eigentumswohnung einer älteren Dame. Im Antrag ist allerdings die Rede von der "Zustimmung der Untervermietung durch die Hausverwaltung". Brauche ich das zusätzlich!? Würde mich über eine Antwort sehr freuen. LG Daniel

Wenn man in eine Mietwohnung einzieht aber diese keinen eigenen stromkasten oder wasserzähler oder beuler hat sondern sich diese dinge alle beim vermieter in der wohnung befinden was kann man da machen ist das so ok

Hallo,

in meinem Wohnzimmer gehen an einer Wand 2 heizungsrohre lang (unten am Boden) die sind kochend heiß obwohl die Heizung aus ist. Der Raum heizt sich immer dadurch auf und es ist unerträglich.

Woran kann das liegen ? Und darf das überhaupt sein ?

Hallo, unser Vermieter hat beim Einzug versprochen, dass er einen Zaun baut! Nun wohnen wir schon ein Jahr drin und nichts ist passiert! Er meinte gestern, dass wir ihn selber zahlen müssen, aber natürlich nur so einen der ihm auch gefällt! Ist das zulässig? Wie schaut es mit einer Mietminderung aus?

Im voraus schon mal danke für eure Hilfe!

LG Ralf

Kann der Mieter bei so einer alten Sache Schadensersatz fordern? Der Laminat hat kleine weiße Flecken aber das gehört doch unter Abnutzung?

Ich habe auf meiner Terasse ein paar alte Reifen zwischengelagert. Die will ich irgendwann demnächst verkaufen oder wegbringen. In meinem Kellerraum war kein Platz mehr dafür. Mein Nachbar, der gleichzeitig Hausmeister ist (Mehrparteienhaus) meinte nun ich müsse die umgehend dort wegschaffen da das das Aussengelände des Hauses verschmutzen würde und es sähe hässlich aus, dabei sieht man die von der Strasse aus gar nicht. Er hat mir dann auch direkt wieder gedroht mit der Vermieterin darüber zu reden. Aber ich darf doch wohl auf meine Terasse stellen was ich will oder nicht??

Der Besitzer kann ja nicht gekündigt werden, ist ja Eigentum...

Bin am Samstag um 0.30 Uhr nach Hause gekommen will Licht einschalten und nix geht. Dachte das Sicherung gekommen ist aber da war alles in Ordnung. Habe dann vormittags beim stromversorger angerufen und nachgefragt die sagten mir das ich nix offen habe und alles gut ist. Gut ich dann den Hausmeister angerufen und der gibt mir promt die Antwort er ist nicht mehr für mich zuständig und er darf nix mehr machen. Ich fragte ihn dann wer dann zuständig ist keine Antwort. Also ich zur Polizei aber die sagten zu mir das die nix machen können. Nun auch noch Feiertage dazwischen. Nun Gefrierschrank alles auf getaut kann nun alles weg werfen. Was kann ich machen

Muss der Mieter den Stand des Stromzählers notieren und vom Vermieter unterschreiben lassen? Gehört das ins Übergabeprotokoll?

Wo steht im Mietrecht, daß der Vermieter die Lüsterklemme am Deckenauslaß kaufen und installieren muß?

Hallo, hab heute die fristlose Kündigung meiner Whg. bekommen. Hab gestern die ausstehende Miete für Mai bezahlt und heute kam die Kündigung mit Poststempel von gestern und Datum des Schreibens vom 06.06.19. Da ich ja zum Zeitpunkt des Schreibens noch mit 2 Mieten im Rückstand war ist die Kündigung dann wirksam. Bin jetzt mit noch mit einer Miete im Rückstand.

Bevor jetzt blöde Antworten kommen von wegen rechtzeitig bezahlen und so. Mir ist die Miete im Mai durchgegangen, weil ich im Moment im Anerkennungsjahr zur Erzieherin bin und extremen Stress habe. Hab den Kopf so voll im Moment. Stehe kurz vor der Abschlussprüfung und habe dafür eigentlich gerade gar keinen Kopf.

Kann mir jemand sagen wie das ist ob die Kündigung trotzdem rechtswirksam ist.

Ach ja da steht auch noch der Satz drin.

Wir erklären ausdrücklich, dass wir einer stillschweigenden Verlängerung des Vertagsverhältnisses gemäß Paragraph 545 BGB nicht zustimmen.

Bin gerade verzweifelt. Und das ein Tag vor meinem Geburtstag.

Hoffe mir kann jemand helfen.

Danke schon mal

Ist man als Mieter verpflichtet die Grünanlagen zu pflegen ? Es steht nichts davon im Mietvertrag.

In meinen Fall möchte der Vermieter das wir Rasen mähen und das Unkraut von den Wegen befreien. Es wurde kein Rasenmäher gestellt und auch keine anderen Gartengeräte. Und sollte doch noch ein Rasenmäher gestellt werden und er bei einem der Mietparteien beim mähen kaputt gehen muss dieser dann einen neuen kaufen - so die Aussage des Verwalters der Wohnungen.

Hallo zusammen,kann man unterschrieben Mietvertrag zurück nehmen?

Darf der Vermieter/Baugenossenschaft an die Unternehmen Wasser/Strom die neue Adresse vom Mieter (ohne dessen Wissen) weitergeben?

Die Hauptschuldnerin kann die Miete (Mietrückstände) nicht mehr bezahlen aufgrund Zahlungsschwierigkeiten. Mietzins- und Räumungsklage bereits eingereicht. Sie hat ebenfalls nichts wertvolles zu pfänden.

MUSS der Bürge und Zahler (selbstschuldnerisch - schriftlich im Mietvertrag aufgezeichnet und persönlich vom Bürge und Zahler unterschrieben) ALLE Rückstände vom Gläubiger begleichen? Schließlich ist ein Bürge für solche Fälle ja "da".

Welche Auswirkungen hat das dann auf die Hauptschuldnerin?

Hallo,

ich wohne in einer Wg als Untermieter und habe über andere Mitbewohner mit bekommen, das der Hauptmieter die Wohnung kündigt. Mir wurde davon nichts mitgeteilt. Wie ist mein Mietrecht in dieser Situation?

Hallo zusammen!

Im Mietvertrag steht vereinbart, dass ich einen Garagenschlüssel erhalte um die Fahrräder von mir und meiner Tochter einzustellen. Jedoch habe ich seit Mietbeginn vor 15 Monaten den Schlüssel nie erhalten. Die Vermieterin möchte das doch nicht und stellt mir jedoch auch keinen anderen Platz zur Verfügung. So lagern wir bei den Großeltern die Räder und können diese nicht nutzen wie gewünscht.

Ich spreche Sie deswegen regelmäßig an, aber da ist sie taub.

Was kann ich tun ? Mängelanzeige mit Zahlung unter Vorbehalt oder dürfen die Räder mit in die Wohnung? Wieviel Mietminderung kann ich ggf. vornehmen?

Weiter habe ich Warmmiete (Beträge nicht gesondert aufgeführt, jedoch mündlich abgesprochen, das passt mit den NK aus meiner alten Wohnung zusammen) und nach 12 Monaten hab ich nun die Erhöhung der Miete um 40€ erhalten wegen gestiegener Energiekosten und höherem Bedarf. Des lieben Friedens Willen habe ich die Erhöhung auch ohne zu meckern bezahlt, habe jedoch eine grobe Aufstellung verlangt der betragsmäßigen Aufteilung der NK und Einsicht in die Rechnungen (das steht mir meines Wissens auch zu). Sowie Stellungnahme, dass der Garagenschlüssel nicht ausgehändigt wird mit Bitte um Lösung wegen der Räder - mündlich und schriftlich.

Statt Aufstellung und Lösung bekam ich die Kündigung nach 573 a.

Der Mietvertrag wurde nach mündlicher Absprache für längerfristig geschlossen und deshalb habe ich in die Wohnung einiges investiert (für meine finanziellen Verhältnisse) um meiner Tochter ein schönes Zuhause zu bieten. Ich hatte fast 4 Jahre nach einer bezahlbaren Wohnung gesucht und jetzt so was.

Wir sind ordentlich und ruhig, haben ein geordnetes Umfeld, haben sie auch von Anfang an immer wieder zu uns rauf eingeladen, damit sie sich auch überzeugen kann, dass wir es uns schön eingerichtet haben. Das hat sie jedoch immer abgelehnt. Stattdessen hat sie nach wenigen Wochen angefangen sich zu beschweren, dass 3 Maschinen Wäsche in der Woche zu viel sind, das Licht zu lange brennen würde in der Wohnung (bei meiner Anwesenheit), das für die Wäsche auch das Kurzprogramm mit 30 Grad reichen würde... das nur so nebenbei...

Weiß wer was ich bezüglich der Fahrräder machen kann und der gewünschten NK Abrechnung ?

Vielen Dank !

Der auf meine Anforderung vom Vermieter geschickte Elektriker sollte einen Kurzschluß beseitigen. Er hantierte am Lichtschalter, an der Lampenfassung und unterhalb des Deckenauslasses. Auf zweimaliger Frage, welche Ursache nun der Kurzschluß hatte, der zur Zerstörung meiner alten Glühlampe führte, schwieg dieser. Auch die Frage, ob ich etwas unterschreiben solle, verneinte er und verließ die Wohnung lediglich mit dem nichtssagenden Spruch: Die Glühlampen sind auch nicht mehr das, was sie früher waren. Ich hatte aber gar keine neue Sparglühlampe in der Lampenfassung, sondern eine alte und bei mir knallten wiederholt diese Glühlampen durch - ohne erkennbaren Grund und ohne daß die Sicherung rausflog.

Meines Erachtens muß sich der Vermieter nun dieses seltsame Geschäftsgebahren des Elektrikers zurechnen lassen und hat eben Pech, denn seine Schadenersatzforderung gegen mich läßt sich nun nicht mehr beweisen. Auftraggeber war ja zuständigkeitshalber der Vermieter, oder?

Hallo zusammen,

Wir leben in einem großen Haus mit großem Garten auf dem Land.

Wir würden uns gerne einen Hund zulegen. Im Mietvertrag steht nur der mittlerweile rechtlich nicht mehr greifende satz:Haustiere sind nicht gestattet.

Ich habe meinen Vermieter trotzdem fragen wollen. Telefonisch nicht erreicht habe ich ihm eine Whatsapp geschrieben. Die hat er gelesen aber bisher nicht beantwortet... wie soll / darf ich mich jetzt verhalten? Nochmal fragen? Auf Antwort warten? Hund einfach holen?

Würde mich über Antworten riesig freuen!!

Liebe Community.
Ich wohne mit einer Freundin zusammen in einer WG. Für sie ist diese WG ihr Haupt- und auch einziger Wohnsitz. Ihr Freund kommt aus einer Kaserne (nur kurz als Vorgeschichte)
Jedenfalls ist ihr Freund am Wochenende immer da. Mich stört das nicht, da ich am Wochenende in meine Heimatstadt zu meinen Eltern fahre.
Unser Vermieter hat sich aufgeregt, dass ihr Freund am Wochenende da ist und möchte nun für nachfolgende Mieter in den Mietvertrag schreiben, dass Besuch nicht gestattet ist und das pro Übernachtung von Besuchern 20€ à Nacht an ihn gezahlt werden sollen.
Darf er das verlangen?
Danke für eure Hilfe!

Hallo zusammen,

vielleicht etwas komisches Anliegen, aber Hilfe & Tipps wären echt super nett!

In unserem Treppenhaus riecht es die letzten Tage extrem nach Räucherkerzen. Der Geruch kommt aus einer anderen Mietpartei und wir haben das auch unserem Vermieter schon mitgeteilt. Dieser war auch einmal da, ABER wie es der Vorführeffekt so will konnte man an diesem Tag nichts riechen. Lange Rede kurzer Sinn: Kann man Gerüche irgendwie einfangen? Ist eine ZIP-Tüte dafür gut geeignet?

Würde mich freuen, wenn jemand eine zündende Idee hat :)

PS. Ja wir haben die Partei schon darum gebeten diesen Gestank zu unterbinden, doch diese reagieren darauf nicht.

Meine Freunde haben ein Haus gekauft, unten wohnt ein Ehepaar (die ziehen gerade aus, das sind die Eigentümer)  in der Einliegerwohnung drüber ein Elternteil der Frau. Nennen wir ihn mal Hans.

Meine Freunde wollten unten einziehen und mir die Wohnung drüber vermieten. Ich habe meine Wohnung gekündigt und bin bereit zum Umzug. Und nein ich kann nicht in meiner alten Wohnung bleiben das schon mal vorab.

Das Ehepaar hat meinen Freunden das Haus verkauft die Zahlung der Restsumme erfolgt nun bald. In dem Kaufvertrag (der notariell beglaubigt ist )steht nichts von einem Mietverhältnis drin.

„Hans“ ist nun ins Altenheim gekommen aber darüber gar nicht happy, also hat er seinen Sohn (den Bruder vom Eigentümer) eine Vollmacht gegeben und der klagt nun dass es einen „mündlichen Mietvertrag“ gegeben hätte und das Ehepaar den Hans gar nicht hätte hinaus schmeißen dürfen. Hans ist aber wie gesagt schon im Heim und nicht mehr in der Wohnung.

Nur ein Teil seiner Sachen sind noch in der Wohnung, in die ich ja einziehen will. Und auch muss denn bald habe ich ja keine Wohnung mehr und muss raus aus meiner.

Schlüssel haben wir, das ist nicht das Problem. Hans ist wie gesagt selber schon im Heim.

Meine Freunde haben nun Schiss die Sachen da raus zu räumen weil sie Angst haben verklagt zu werden.

Ich denke aber dass die gesamte „Schuld“ beim Verkäufer liegt der das Haus ja mietfrei quasi im Vertrag angegeben hat und wenn jemand Ärger bekommt dann dieser oder was meint ihr ?

Kurz erklärt:

Trennung (keine Ehe) von meinem Partner. Beide Parteien im Mietvertrag als Hauptmieter, also gemeinsam vermerkt. Kündigung beidseitig fristgerecht zum 31.08.2019 eingereicht. Ich ziehe in ein paar Tagen um. Ich werde selbstverständlich weiterhin Miete zahlen (wir teilen uns die Hälfte). Er verlangt jetzt, dass ich den Wohnungsschlüssel abgebe. Ansich brauch ich ihn nicht mehr - mir geht es vielmehr ums Prinzip: ich zahle weiterhin Miete und er verlangt den Schlüssel - habe ich nicht ein Wohnrecht wenn ich dafür meine Miete bezahle? Oder hat er das Recht auf Privatsphäre? Er droht mit Anwalt und Gericht. Unserem Vermieter ist es egal wie wir es regeln. 

Ich wüsste nicht wieso ich für ein Objekt, dass ich nicht selbstbestimmt betreten darf (was ich ja nicht mal machen würde!!!), Miete zahlen sollte. Entweder ich behalte die Schlüssel und zahle weiterhin Miete (wie gehabt) oder ich gebe die Schlüssel ab und brauche keine Miete mehr zahlen - was sagt der Fachmann ? Danke! 

Mein Mieter zeigte mir heute einen Schaden an seinem Parkett, es erhebt sich kreisförmig an drei Stellen in der Nähe des Fensters. Ich beobachtete seit Wochen dass Kondenswasser an der Scheibe und der Balkontüre herunter läuft. Ich wies ihn mehrmals darauf hin mehr zu heizen und zu lüften. Fehlanzeige. Er meint es läge an meinen alten Fenstern. Ich machte ihm klar, dass wenn es neue Fenster gibt, die noch mehr schliessen, das Problem noch größer werden würde, wenn sie dann ihr Lüft und Heizverhalten nicht ändern. Die Heiz- und Lüftungsbroschüre wurde mit dem Mietvertrag als Vertragsbestandteil ausgehändigt. Jedoch sind es Italiener, die vermutlich den Text nicht verstehen. Wie kann ich den Schaden feststellen lassen und beheben? Nützt ein Ventilator und die Tür auf oder lieber ein Heizlüfter?

Ich bin mit meiner Katze zu meinem Freund gezogen. Da meine Katze eine Freigängerin ist wollten wir ihr auch im 1 OG die Möglichkeit geben raus zu gehen. Für den Vermieter ist das auch kein Problem. Bei der Eigentümerversammlung habe wir eine Katzenleiter vorgeschlagen, die allerdings fest montiert werden müsste. Dies wurde abgelehnt, da dies eine bauliche Veränderung darstellt. Gibt es eine Möglichkeit eine Katzenleiter oder ähnliches am Balkon zu befestigen ohne hiermit eine bauliche Veränderung zu verursachen? Für Tipps wäre ich wirklich sehr dankbar.

Hallo,

soll eine Art kinderplanschbecken im retrolook werden. Aber dürfen wir das?

Wasserzulauf: Küche

Wasserablauf: balkonabfluss

Danke euch

Ich streite zur Zeit leider mit meinem Vermieter darüber,ob er mir die kosten für den freigemachten verstopften Abfluss aufdrücken kann.

Ich habe meinen Waschtisch immer pfleglich und Vertragsgemäß genutzt und es lässt sich natürlich bei aller pingeligkeit nicht verhindern,dass durch normales Haarewaschen Haare in den Abfluss gelangen.

Jetzt wohne ich seit 4 einhalb Jahren hier und ich weiss nicht,wann das Rohr mal das letzte mal gereinigt wurden ist und es verstopfte "Ursache Haare" wo der Klempner mir nichteinmal den Stopfen zeigen konnte,der alles verstopft hatte sondern nur einen ganz kleinen Klumpen Haare.

Hätte ich gewusst,dass der mit die Rechnung zuschickt,hätte ich mir wahrscheinlich eine Rohrspirale gekauft,die deutlich billiger ist als so eine Firma.

Zweitens steht im Internet auf zahlreichen Anwaltsseiten,dass der Mieter für sowas natürliches,was über die Jahre schonmal vorkommen kann,nicht verschuldet werden kann und unter "Vertragsgemäße Nutzung" fällt.

Der Vermieter bleibt auf seinem Standpunkt und meinte,für die Rohrreinigung ist jeder Mieter selbst verantwortlich und wäre mit einer Klausel im Mietvertrag geregelt.

Im Internet steht,dass solche Klauseln vor Gericht nicht gelten würden und hier der Paragraph 538 BGB greifen würde.

Kann mir jemand helfen?

Ich sehe es nicht sein schon Miete zu bezahlen und dann auch noch für ganz normale Verbrauchsspuren zu zahlen die auch mit Sieben dauerhaft kaum zu verhindern sind.

Abgesehen hafte ich auch dafür,wenn etwas passiert,sollte ich die Rohre selbst reinigen und ich müsse für ein Mietobjekt selbst überteuerte Firmen beauftragen.

Hallo,

ich habe ein Haus gekauft. Und erhalte diesen Monat die Mieten, das heißt der wirtschaftliche Übergang des Hauses auf mich ist schon erfolgt. Bin aber noch nicht im Grundbuch. Das heißt der Verkäufer ist noch der Eigentümer.

Der Verkäufer hatte bevor ich das Haus gekauft habe, mit einer Mieterin einen Rechtsstreit, weil sie seit 1 Jahr keine Miete mehr zahlt.

Der Verkäufer ist schon bei Zwangsräumung Ebene. Der Gerichtsvollzieher hat aber noch nicht ausgeführt und hat glaube nur die Mieterin ermahnt oder so (keine Ahnung). Glaube durch Druck vom Eigentümer Rechtsanwalt vor ca 3 Wochen, kam die Botschaft an.

Und zufälligerweise als ich letzte Woche Besitzer geworden bin ist sie vorgestern ausgezogen (hab sie kurz gesehen mit Umzugsmänner).

Heute gab das Übergabeprotokoll mit den restlichen Mietern , dem Verkäufer und ich.

Die Frage ist darf ich in die Wohnung rein, wo die Mieterin ausgezogen ist? Der Eigentümer meinte würde ich so rein gehen, dann wäre es eine Straftat. Wirklich?

Sie ist weg und habe die Schlüssel jetzt. Möchte sehen wie die Wohnung aussieht.

Ich habe zum 31.08. meine Wohnung gekündigt und nun Ende Mai die komplette Restmiete für insgesamt drei Monate bezahlt. Kann der Vermieter dagegen Einwände erheben?

Meine Freundin und ich wohnen seid 1 Monat in unserer Wohnung. Da wir als Nachmieter eingezogen sind und die Vormieter uns einige Dinge geliehen haben bis wir vollständig eingerichtet sind und ihre Sachen noch im zu unserer Wohnung gehörenden Keller lagern ist meine Frage nun

Kann ich die geliehen Gegenstände zu den Sachen der Vormieter in den zu unserer Wohnung gehörenden Keller stellen welchen die bis zum 5.06.2019 räumen sollen oder muss ich die Vormieter in meine Wohnung lassen?

Da die Vormieter ehemalige "Freunde" von uns sind und wir nicht möchten das diese unsere Wohnung betreten wollen wir auf Nummer Sicher gehen da diese uns androhen das die in die Wohnung kommen ob wir wollen oder nicht.

Und was ist wenn die Vormieter die Frist nicht einhalten den Keller zu räumen, müssen wir die Sachen weiterhin lagern oder dürfen wir diese dann selbst entsorgen?

Hallo

und zwar gehts darum das mein Vermieter einen Baum fällen hat lassen im Gemeinschaftsgarten ohne das wir Mieter was davon gewusst haben der Baum war eigentlich noch gesund er war auch immer schön aufgeblüht naja Aufjedenfall hat der Vermieter uns das jetzt in denn Nebenkosten mit aufgerechnet darf er das Verlangen ?

gibt es da was rechtliches ein Paragraph oder so etwas ?

Zier und Nutzgarten ist ja eigentlich nur klein Arbeit also rasen mähen usw. aber keine Baumfällung.

Hallo. Wir wohnen in einem 3 Parteien Haus zur Miete.Jeder Mieter musste seinen eigenen Briefkasten anbrigen.Nun meint der Vermieter das er im Recht sei und es nicht seine Aufgabe ist Briefkästen zu stellen.

Hallo zusammen,

ich habe meinen Vermieter am 1.4. auf Richtigstellung der Betriebskosten verklagt.

Am 3.5. kam prompt die Eigenbedarfskündigung!

Frage: kennst sich jemand damit aus, wie GERICHTE dieser offensichtlichen "Rache-Kündigung" gegenüber stehen? Hab ich dadurch Vorteile oder Nachteile vor Gericht?

Unnötig zu erwähnen, dass dem Ganzen diverse Drohungen seitens des Vermieters vorausgingen:

"Wenn es Ihnen hier nicht paßt, ziehen Sie aus!!

Eine Erpressung war auch dabei (schriftlich): "Wenn sie jetzt ausziehen, dann erlassen wir Ihnen die (angeblichen) 300€ Nachzahlung aus der NK-Abrechnung. Ach und übrigens: unser Sohn will eventuell bald bei Ihnen einziehen....!

Danke und Grüße

alin001

Die Fakten:

1. Ehemann ist Vermieter meiner Wohnung.
2. Ehefrau hat Mietvertrag von mir vor 4 Jahren unterschrieben.
3. Bei Vertragsunterzeichnung wurde mir keine Vollmacht der Ehefrau vorgelegt.
4. Eigenbedarfskündigung hat nur er unterschrieben.
5. Ehefrau erledigt Nebenkostenabrechnung.
6. Hausverwalter ist nicht vorhanden.

Die Fragen:

1. Ist die Kündigung auf Eigenbedarf dennoch gültig?
2. Würde es für den Vermieter ausreichen, mir einfach ein rückdatierte Vollmacht vorzulegen?
3. Wäre die Kündigung dann wirksam? Falls ja: ab wann?

Ich bin seit Okt 2018, in eine Mietwohnung gezogen, der obere Mieter ein junges Pärchen, der Freund macht Sport in der Wohnung, er springt hart auf dem Laminatboden oder Parkett auf, bei mir kommt es wie ein Hammer an der immer geschlagen wird, ich habe ihn persönlich schon gebeten das sein zu lassen um 22 Uhr, er wollte es machen, hat es bis heute nicht getan, hab den Vermieter ein paarmal angeschrieben und um Hilfe gebeten, beim letztenmal hat das auch wohl geklappt, es war 5 Tage Ruhe, am WE wieder laut, er springt immer noch wenn auch leiser, heute den 27.5.2019 Kisten oder tische verrückt um 20 Uhr - 20:30 Uhr, man kann sowas auch anheben, da es nicht besser wird, was kann ich machen? Mietminderung,? der Mieter ist eine Genossenschaft, weiß nicht ob das was anderes ist als normale Vermieter. Kann mir jemand helfen, kann jede Hilfe gebrauchen, bin ziemlich fertig mit den nerven, ich weiß das das Haus hellhörig ist, aber eine Wohnung ist kein Sportstudio

Hallo zusammen! Ich komme mit meinem Vermieter gar nicht klar. Er hat mich schon ein paar mal angeschrien zB, weil die Tür des Zimmers wegen dem Wind zugeschalgen ist (sie war nur offen und der Wind von draussen in die Richtung geweht) und es war nicht meine Schuld, oder weil er Eines Tages den Rahmen des Herdes mit der Pfanne geschlagen und eine Delle geblieben ist. Es war auch nicht meine Schuld und obwohl er sich entschuldigt hat, wurde ich wieder angeschrien

Er zwingt mir, seine Pflanzen zu giessen, obwohl es nicht im Mietvertrag steht. Er sagt, wenn ich das nicht tue, wird von der Kaution abgezogen. USW

Ich habe von einem anderen Mitbewohner erfahren, der schon ausgezogen ist, dass der Vermieter (er lebt in der WG mit) keine Steuern für die Zimmer zahlt, die er Vermietet. Ich zahle 580 EUR in Bar (er macht immer eine schriftliche Quittung mit Unterschrift, ich bin angemeldet und habe einen Mietvertrag).

Er hat uns beide schon ein paar mal bedroht (mich und der andere, der weg ist) wegen Kleinigkeiten (dazu noch ist er ein Putzteufel), uns rauszuschmeissen. Ich mache mir Sorgen, weil meine Eltern im Ausland leben und meine Freunde nicht stören möchte, wenn er mich rausschmeisst.

Ich weiss, diese sind keine Kündigungsgründe aber ich möchte keine Tausende Euro mit einem Rechtsanwalt ausgeben (ich verdiene ja auch nicht so viel). Ich frage mich, was ich machen kann, wenn er mich rausschmeissen will. Der alte Mitbewohner hat gesagt, ich darf zum Finanzamt mit dem Mietvertrag und da soll ich einfach die Situation erklären und die machen dem Vermieter ein Problem.

Ich suche schon was anderes, aber in dieser Stadt ist gar nicht leicht. Ich möchte mich wehren, sollte etwas passieren. Ich zahle 580 Eur und er keine Steuer...Was kann man da unternehmen?

Hallo, nachdem wir letztes Jahr eine recht hohe Nachzahlung in der Jahresabrechnung unserer Mietwohnung hatten, bat ich die Hausverwaltung um Akteneinsicht nachdem ich die Rechnung unter Vorbehalt bezahlt hatte. Diese Anfrage wurde aufgrund Datenschutzgründen abgelehnt mit der Aussage, es dürfe nur der Eigentümer der Wohnung. Mit diesem sehe ich nun auch seit mehreren Wochen in Kontakt und es tut sich einfach nichts! Meine Fragen wären, ob die Hausverwaltung mir die Einsicht wirklich verbieten darf und welche Schritte ich nun am besten einleiten kann um endlich in die Unterlagen zu gucken.

Hallo :)

wir sind in ein Mietshaus mit vielen Parteien gezogen und haben uns davor noch erkundigt ob die gartenpflege zur kehrwoche dazugehört (handelt sich um einen üblichen Vorgarten bei Reihenmietshäusern). Nun ist es so dass in unserer Kehrwoche verlangt wird den Heckenschnitt aufzukehren und zu entsorgen. Liegt das in unserem Pflichenbereich oder muss dies der Hausmeister tun? Wir haben eine Hausverwaltung sowie einen Hausmeister. (In unserem Vertrag steht nichts über Gartenpflege)

Ich hoffe ihr könnt mir helfen :)

wenn es so ist ist es so ich möchte es nur gerne wissen.

Liebe Grüße

Meine mit 235€ Kaltmiete (375€ warm) berechnete Wohnung (2 Zimmer, 28qm, eigenes Bad über den Hausflur) hat keinen Wasseranschluss. Ich muss jegliches Wasser aus dem Bad über den Hausflur holen. Vermietet wird das Objekt als "Wohnung, 3. Geschoss, 28qm, Bad mit Toilette, Keller".

Kochen und spülen ist hier fast unmöglich, die Nachbarn beschweren sich über Geruchs- und Lärmbelästigung durch das ständige Auf und Zu der Wohnungstür.

Die ist auch überhaupt keine "reguläre" (Vorschriftsmäßige?) Wohnungstür, sondern lediglich eine Zimmertür ohne Klinke außen, mit nachträglich angebrachtem Zweitschloss. Daher auch durch diese "Papptür" jedes Geräusch hörbar, im Winter zieht es durch etc etc.

Erfüllt diese Wohnung die Mindestansprüche zur Vermietung als Wohnraum?

->> Bitte nur antworten, wenn Du die Antwort WEISST. Die mutmaßlichen Antworten kenne ich alle schon. Danke !!

Hallo. Wir haben bei uns die Regelung das ab 19 Uhr bis 6 Uhr morgens Nachtruhe herrscht (fragt mich bei Gottes Willen nicht wieso ab 19 statt 22 Uhr) auf jeden Fall steht da dabei Lärm wie Duschen oder Tiere müssen trotzdem geduldet werden, nun meine Frage: Darf ich meine Haare auch um 22 Uhr noch Föhnen? Unser föhn ist ziemlich laut ich bin mir unsicher ob die Nachbarn das hören oder nicht.

Bei uns im gemieteten Haus wurde ein Wasserzählerbügel eingebaut.

Nun verlangt der Vermieter das wir das anteilig bezahlen. Ist das rechtens?

Hallo liebe Community,

ich benötige euren Rat!

Vom 01.01.18 - 01.11.18 habe ich zur Miete in einer Wohnung gewohnt. Kaution habe ich hierbei 1400€ hinterlegt.

Ca. 3 Monate nach meinem Auszug habe ich auch eine Teilauszahlung der Kaution i.H.v. 1000€ erhalten - der Rest wurde einbehalten aufgrund einer möglichen Verrechnung mit der folgenden Nebenkostenabrechnung.

Seitdem habe ich aber nichts mehr von der Hausverwaltung gehört. Ich versuche bereits seit 2 Monaten eine Info zu erhalten, ob die NK Abrechnung bereits durch ist und wann ich mit dem Rest der Kaution rechnen kann - mein Auszug liegt ja mittlerweile fast 7 Monate zurück.

Ich erhalte aber weder auf meine Mails eine Rückmeldung, noch kann ich die Hausverwaltung telefonisch erreichen.

Kurz vorbeifahren ist leider nicht drin, da ich in eine mehrere hundert Kilometer entfernte Stadt umgezogen bin.

Ich bin der Meinung die Nebenkostenabrechnung für vergangenes Jahr müsste schon lange durch sein und somit müsste man mir diese vorlegen bzw. evtl. Schulden mit dem Rest der Kaution verrechnen.

Oder gibt es hier etwas was ich nicht weiß und die dürfen die Kaution noch länger einbehalten?

Würde mir hier nur ganz gerne ein paar Meinungen einholen, bevor ich ggf. rechtliche Schritte einleite.

Vielen Dank!

Vor allem Kosten für die Reinigung fallen unverschämt hoch aus. Welche Möglichkeiten zur Überprüfung habe ich da?

Hallo alles,

als Studentin habe ich damals eine privates Studentenapartment angemietet. Zu der Kündigungsfrist steht im Vertrag, dass ich jeweils zum Semesterende kündigen soll, nähmlich 30.03 oder 30.09.

Ich habe im Feb. meine Kündigung zum 31.05 meinem Mieter gesendet, er hat auch die mit seiner Unterschrift bestätigt. Jetzt hat seiner Maklerin keinen Nachmieter zum 01.6 gefunden und fordert an, dass ich die Miete weiter für Juni zahle, obwohl ich gar nicht drin wohne. Ist diese Anforderung berechtigt?

y.ma

Hallo!

Ich wollte, während ich für 3 Wochen im Urlaub bin, meine Wohnung untervermieten. Es gibt bereits mehrere Anfragen. Wie kann ich sicherstellen, dass der Untermieter den Deal nicht einfach platzen lässt und abtaucht? Mietvertrag ist naheleigend, aber was mache ich denn, wenn sich die Person einfach nicht meldet? Kann ich eine Anzahlung verlangen? Wie hoch darf sie ausfallen?

Danke für die Tipps!

Hallo,

uns steht vermutlich folgendes Problem ins Haus: In unserer Mietwohnung soll demnächst eine größere Sanierung durchgeführt werden, mit Austausch der Leitungen etc, evtl auch Beseitigung von Schimmel. Grobe Schätzung der Dauer: 4-6 Wochen, Startzeitpunkt noch offen.

In Kürze erwarten wir jedoch auch Nachwuchs, dem wir es gerade in den ersten Monaten nicht zumuten wollen, auf einer Dauerbaustelle zu leben, v.a. hinsichtlich möglicher Infektionen.

Daher die Frage: Kann man die Renovierung mit Verweis auf den Schutz der Kinder temporär ablehnen?

Edit:

Danke erstmal für die schnellen Antworten. Am besten erkläre ich es noch mal detaillierter.

Die Sache mit dem Schimmel ist noch nich ganz klar. Im Haus wurde vor 4 Wochen Feuchtigkeit in der Wand festgestellt. Noch dazu haben wir heute (nach 7 Jahren in der Mietwohnung!) vom Installateur gesagt bekommen, dass man in unserem Wannenbad eigentlich gar nicht duschen darf, mangels Fliesenhöhe etc.

Es ist nicht so, dass wir ein sichtbares Schimmelproblem in der Wohnung haben, dann würde ich natürlich auch sagen, dass das Vorrang hat.

Die Vermieter wollen das ganze jetzt aber offenbar dazu nutzen, den kompletten Sanitärbereich im ganzen Haus auszutauschen. Wurde uns heute gesagt, viel Vorlauf ist da also nicht möglich. Mit 2 Säuglingen mal eben in eine andere Wohnung zu ziehen ist auch nicht ohne.

Mit den Vermietern zu reden ist leider nicht so einfach, die haben sich eh' schon auf uns eingeschossen, unsachgemäße Nutzung der Wohnung etc.

Hallo liebe Fragecommunity

da ich heute morgen meinen Vermieter benachrichtigt habe,dass das Wandrohr,von meinem Waschbecken aus verstopft war und ich mir nicht erklären kann wodurch das passiert ist (ist mir in noch keiner Wohnung passiert) und nun eine Firma die Reinigung kurz und schmerzlos übernommen hat,hat mir dieser doch etwas Bange gemacht.

Er meinte,dass wenn er feststellt,dass wenn das Rohr bewiesenermaßen durch den Mieter verschuldet wurde (klingt erstmal logisch)dass man in dem Fall mir die Rechnung zuschicken wird und deswegen musste er mir,um sich abzusichern sagte er,ein Schreiben vorlegen,welches ich unterschreiben musste,dass ich das so in Kenntnis genommen habe und wo die Ursache vermerkt werden musste,wo er nur "Haare" draufschrieb.

Da mir aber mein gesunder Menschenverstand sagt und das habe ich mit ihm auch ausdiskutiert,es ganz normal ist,dass man über die Jahre mehr oder weniger an Haare beim waschen verliert und diese auch plus Shampooreste,Fett ect in den Abfluss gelangen (für mich auch ganz normal),sofern man nicht gerade mutwillig grobe Dinge in die Abflüsse steckt,was ich noch nie getan habe,kann es doch kaum sein,dass man für einen normalen Gebrauch der Mietsache sowas in Rechnung gestellt bekommt,wo er auch von sich aus sagte,dass es logischerweise immer mal passieren kann.

Meine Frage nun,wie ist die Rechtsprechung? Muss ich die Rechnung bezahlen falls eine kommt?Ich habe wirklich nie mutwillig irgendwelche groben Sachen die Toilette,das Waschbecken oder sonst etwas heruntergespült sondern nutze ganz normal die Mietsache wie jeder andere auch (siebe sogar in der Küche ab) also ich achte da schon bewusst drauf.

Darf ich mir jetzt am besten die Haare nicht mehr waschen weil ich Angst haben muss,dass das Rohr nochmal irgendwann verstopfen könnte und ich die Beseitung zahlen muss?

Ich habe ihn auch gefragt,ob er mir den "Haarstopfen" wenigstens mal zeigen könne,der angeblich allein alles verstopft haben soll,aber er sagte,dass er diesen schon weggespült hätte mit seinem Gerät,was ja auch sehr schnell passierte.

Meine Vermieter und Ich sind die einzigen Parteien im Haus. 

Jede Wohnung hat seinen eignen Stromzähler. Seit einiger zeit habe ich die vermutung das mein Vermieter meinen Strom anzapft da er sich ständig an dem Kasten zu schaffen macht was sehr ungewöhnlich ist. 

Gestern allerdings fiel bei mir in der Wohnung der komplette Strom aus. Als ich dann zu den Vermietern ging um Ihnen dies mit zu teilen, hatten diese auch keinen Strom. 

Mein Vermieter kam raus ging zum Stromkasten und legte bei meinen Stromzähler den Hauptschalter wieder um, was dazu führte das im ganzen Haus der strom wieder ging.

Klaut mein Vermieter Strom? Was muss ich jetzt tun um dies zu beenden?

Hallo,

seit geraumer Zeit funktionieren aus nicht bekannten Grund knapp die Hälfte meiner Steckdosen nicht mehr. Für solche Dinge ist die Hausverwaltung verantwortlich, richtig?

Habe angerufen und nach einem Elektriker gebeten und mit diesem einen Termin vereinbart. Als er zu besagten Termin gleich zweimal zu spät kam und zudem noch sehr unhöflich am Telefon war, habe ich ihm gesagt er soll an besagtem Tag nicht mehr kommen. Als ich der Hausverwaltung erläuterte das ich mit so einem Menschen nichts zu tuhen haben möchte, wurde jedoch darauf bestanden das ich mit besagtem Elektriker einen Termin machen muss.

Nun antwortet er jedoch nicht mehr auf Anruf und SMS .. und das ist mir alles etwas zu blöd.

Ist es mir als Mieter nicht möglich einen anderen Elektriker zu kontaktieren und die Rechnung an die Hausverwaltung zu senden? Und kann es passieren das die Hausverwaltung mir die Schuld und Kosten für die kaputten Steckdosen gibt? Es gab in der Vergangenheit bereits ein ähnlichen Vorfall, wo mir der Schaden vom Vormieter in die Schuhe geschoben wurde

Hallo liebe Community,

wir ziehen am 30.06. aus unserer Mietwohnung aus und dementsprechend stehen Besichtigungstermine an.

Soweit kein Problem. Allerdings ist das Verhältnis zu den Vermietern etwas angespannt, da sie uns verklagt haben.

(Nebenkostenabrechnung war nicht in Ordnung laut DMB, nach zahlreichen Aufforderungen zur Korrektur immer noch keine richtige bekommen und demnach auch noch nicht gezahlt. Klage musste vor Gericht zurückgezogen werden, da Vermieter sonst jeglichen Anspruch verloren hätten.)

Die Kommunikation ist gelinde gesagt miserabel. Wir werden zwar gefragt, wann wir können und die Termine werden einigermaßen gebündelt, aber wir wissen nie wie viele tatsächlich kommen und wann die Termine genau vereinbart sind. Ebenso werden wir nicht über die Vertretung informiert, die nötig ist, da die Vermieter weit weg wohnen.

Was heute passiert ist, hat mich allerdings wirklich zum Kochen gebracht. Die ersten Interessenten waren um 10 vor 6 da, und ich habe bis 10 nach sechs mit der Besichtigung gewartet (vereinbart war 6), da ich eigentlich dachte, dass die Tochter des Vermieters kommen würde. Da ich die armen Menschen aber nicht noch länger warten lassen wollte, habe ich sie reingelassen. Nachdem sie dann schon weg waren, kam dann doch noch die Tochter des Vermieters. Ich habe ihr mitgeteilt, dass die erste Besichtigung schon durch ist.

Da hat sie mich angebrüllt, dass sie nicht will, das ich jemanden ohne ihre Anwesenheit reinlasse. Ich habe ihr gesagt, dass sie auch direkt vor der Türe stehen bleiben kann, wenn sie meint sie müsse so mit mir reden.

Ich habe den potentiellen neuen Mietern keine negative Auskunft über irgendetwas gegeben, da es ja schließlich auch in meinem Interesse liegt, so schnell wie möglich jemanden zu finden, um nicht noch 20 Besichtigungen durchführen zu müssen.

Jetzt meine eigentliche Frage: Kann ich der Vertretung der Vermieter Hausverbot erteilen, wenn diese sich nochmal im Ton vergreift?

Den Vermietern habe ich bereits geschrieben, dass ich genaue Angaben habe möchte. (Wer, wann, welche Vertretung)

Hi,

wir wohnen jetzt seit 3 Jahren in einer Wohnung, die wir mieten.

In der Zwischenzeit sind uns ein paar Macken in den Fliesen aufgefallen. (Die vermutlich noch nicht da waren bevor wir eingezogen sind.)

Meine Frage:

Muss man als Mieter dafür aufkommen, wenn man wieder auszieht. Oder sind das einfach normale Gebrauchsspuren, bei denen es ganz normal ist, dass sie mit der Zeit entstehen.

Und wie hoch wären da eigentlich die Kosten? Müsste man wegen ein paar winzigen Macken alle Fliesen neu legen oder kann man auch nur die kaputten tauschen?

Hallo, meine Mieterin nimmt Drogen. Das weiß die Polizei nicht. Mich geht es sowieso nicht viel an. Allerdings hat meine Mieterin Drogen versteckt. Das habe ich selbst gesehen und weiß wo das ist. Sollte ich das der Polizei melden? Die Mieterin muss die Wohnung innerhalb einer Frist verlassen, ansonsten wird die Wohnung von der Stadt geräumt, heißt sie wird rausgeschmissen. Dafür hatten wir eine gerichtliche Verhandlung, die wir gewonnen haben. Könnte das für mich von Nachteil/Vorteil sein?

Hallo Zusammen,

da unser Mieter (2 Familienhaus) die Nachtruhe nicht eingehalten hat, wollten mein Vater und ich konfrontieren die Musik leiser zu drehen.

Leider ist dies in einer Rangelei mit Faustschlägen eskaliert.

Gerne würden wir den Mieter nun fristlos Kündigen.

Ist hierzu ein Nachweis der Polizei notwendig?

Kann diese fristlose Kündigung frei verfasst werden? (Zeit die Wohnung zu verlassen sollten maximal 2 Wochen sein)

vielen Dank im Voraus!

Mein Mitbewohner hat sich einen Fernseher im Wert von ca. drei Mieten gekauft und seinen Arbeitsstunden gesenkt. In den ersten Monaten hat er normal gezahlt und er behauptet es weiter zu können, jedoch weiß ich auch, dass er inzwischen Schulden hat, die höher als zwei Monatsmieten sind.

Wie komme ich am besten aus dieser Situation? Anscheinend darf ich ja sein Eigentum nicht für seinen Anteil der Miete verkaufen aber der Vermieter darf von mir erwarten, dass ich beide Anteile zahle.

Wir haben jedoch beide den gleichen Vertrag unterzeichnet. Darf ich dann einfach meinen Anteil überweisen und den Vermieter an meinen Mitbewohner richten, sollten sie ihr Geld wollen?

Wir wollen uns einen Hund in unserer Wohnung anschaffen. Im Mietvertrag steht das dies beantragt werden muss und die Genossenschaft es genehmigen kann wenn es niemanden belästigt und die Genossenschaft dadurch nicht benachteiligt wird.

Auf Anfrage wurde uns gesagt, der Hund darf nur Knie Höhe haben, wir sind so von 50 cm ausgegangen und haben uns einen Ausgesucht und haben uns natürlich auch verliebt.

Alle Mitmieter im Haus hatten nix dagegen und haben sogar ihre Unterschrift gegeben, der Antrag mit den Unterschriften und einem Bild wurden eingereicht und ein paar Tage später kam die Antwort.

Abgelehnt.

Begründung? Nicht so wirklich, nur ein Auszug aus den Vergaberichtlinien zur Hundehaltung.

Der Hund darf maximal 40cm groß sein.

Ich persönlich finde das total quatsch. Nur weil der Hund klein ist heißt es nicht das er ruhiger und lieber ist.

Wir haben den Hund schon kennen gelernt, er ist eben 53cm groß, ist aber so ein lieber und ruhiger Mann, mit ihm wird es nie Probleme geben.

Ich finde die Genossenschaft sollte es vom Wesen des Hundes aus machen und nicht von der Größe.

Wir haben noch einmal telefonisch versucht mit der Dame zu reden aber diese stellt immer nur auf Stur und lässt sowieso nie mit sich reden.

Sie meinte zu uns, da sollen wir halt ausziehen und uns eine neue Wohnung suchen.

Einfach nur frech.

Meine Frage ist nun, was wir noch tun könnten, und darf der Vermieter die Größe einschränken? Was sollen wir tun...

Wir wollen diesen Hund so sehr, wir überleben wirklich aus zu ziehen (doch da wir erst so ein halbes Jahr da wohnen, ist das eigentlich nicht wirklich eine Möglichkeit), aber es muss doch noch eine andere Möglichkeit geben. Bitte helft uns!!<3

Ich wohne in einer Einliegerwohnung und meine Vermieter direkt oben drüber. Um zu meiner Haustür zu gelangen muss ich eine Außentreppen runtergehen und über die Terasse ums ganze Haus herum. Oben an der Treppe stehen ständig Gäste meiner Vermieter und parken so dicht an der Treppe, dass ich diese kaum erreichen kann. Die Terasse unten ist vollgestellt, dass mir nur ein schmaler Weg bleibt. Hab ich das Recht, dies zu bemängeln?

Seit dem Hochwasser 2017 hat in unserer Gemeinde der Rattenbefall verstärkt zu genommen. Nun sind auch in unserem zur gemieteten Eigentumswohnung gehörenden Garten, mit einem von uns errichteten Gerätehaus, Ratten vorhanden. Was ist zu tun? Wer haftet für den Schaden der Bekämpfung? Danke für hilfreichen Antworten.

Hallo zusammen!

Ich wohne momentan in einem Mehrfamilienhaus und habe nun eine Angelegenheit die mir mehr als auf die Nerven geht.

Bei uns im Erdgeschoss wohnt eine ältere Dame, die nachts/abends immer die Haustür zuschließt. Und damit meine ich nicht von 22 Uhr - 06 Uhr, sonder von meist schon 17 Uhr bis ... naja bis der erste aus dem Haus geht.

Ich möchte das jetzt nun unterbinden, da ich mich im Internet kundig gemacht habe und herausgefunden habe, dass das laut Landgericht Frankfurt am Main nun verboten wurde. Der Ausgang ist ein Fluchtweg und muss freigehalten werden. Gerade wenn es mal brennt oder wenn ich den Krankenwagen rufe und unten rein lassen will, und dann noch runter laufen muss und wertvolle Zeit verliere, ist das keine schöne Sache und bereitet mir richtig Bauchschmerzen.

Also habe ich mich jetzt dazu entschlossen, einfach mal wie ein Infoblatt, oder einen Brief an die Bewohner zu schreiben, dass das verboten ist. Nur soll es nicht unbedingt erkennbar sein, dass der Brief von mir ist.

Hat da jemand Talent und kann mir so einen guten Brief schreiben?

Danke!

Ich habe meine Mietwohnung zu Ende Juni gekündigt und mein Vermieter will - verständlicherweise - Besichtigungen für potentielle Nachmieter durchführen.

Allerdings habe ich unregelmäßige Arbeitszeiten. Nun hat mir mein Vermieter heute angekündigt, dass er morgen Abend mit Interessenten eine Wohnungsbesichtigung durchführen will. Zu der angekündigten Zeit muss ich aber arbeiten. Also habe ich dies dem Vermieter umgehend mitgeteilt und einen alternativen Besichtigungstermin für diese Woche vorgeschlagen. Der Vermieter besteht jedoch auf den Termin morgen, weil jetzt nicht mehr genug Zeit sei, um den Interessenten abzusagen.

Einerseits hatte ich dem Vermieter gesagt, dass ich mittwochs abends häufig kann. Andererseits hatten wir nicht konkret über diesen Mittwoch gesprochen und ich war davon ausgegangen, dass mich der Vermieter deswegen noch einmal fragt oder mich wenigstens mindestens 3 Tage vorher über den Besichtigungstermin informiert, damit ich mich darauf einstellen kann (z.B. Arbeitszeiten tauschen o.ä.).

Was soll ich jetzt tun? Dem Vermieter entgegenhalten, dass es morgen nicht geht? Versuchen, kurzfristig noch frei zu kriegen bzw. früher von der Arbeit gehen zu können, um den Termin einhalten zu können?

Guten Tag,

Ich hab vor einen Monat mein WG Zimmer gekündigt, mit einer 3 monatigen Kündigungsfrist.

Ich wohne bereits nicht mehr in dieser WG und ich habe in meiner Kündigung geschrieben das ich nicht möchte das mein Zimmer während dieser Frist benutzt wird bzw sollte es weiter vermietet werden in der Frist das ich dann von meiner Kündigungsfrist enthoben bin.

Jetzt zu meiner Frage, durch ein ehemaligen WG Mitbewohner hab ich erfahren das bereits jemand in meinem früheren Zimmer wohnt und der EX Vermieter hat mich gestern per Whatsapp an die Miete erinnert.

Muss ich diese bezahlen?

Danke

Guten Tag,

mein Partner und ich sind am 1.Mai in eine 63qm große Wohnung (3 ZKB) in Ludwigshafen Mitte gezogen. Da es innerhalb der zweiwöchigen Frist Pflicht ist, sich neben der Wohnunganmeldung (was bereits geschehen ist) auch bei Strom/ Gasanbietern zu melden, ist nun meine Frage wie dies abläuft?

Im Badezimmer haben wir einen Boiler von Vaillant, Energieträger Gas, Etagenheizung. Wir zahlen 120€ Nebenkosten. Meine Frage ist nun, muss ich Strom und Gas beides anmelden oder sind die Heizkosten durch die Nebenkosten abgedeckt - was bedeuten würde, dass ich lediglich den Strom anmelden muss? Wenn nein, wie setzt sich die Anzahl der kWH für 2 Personen schätzungsweise zusammen? 2500 + Gas oder insgesamt?

Wir haben uns für einen günstigen Tarif bei der „EnBW“ entschieden, unsere Zähler sind aber mit „TWL“ beschrieben. Da uns die Grundversorgung einfach zu teuer ist, stellt sich mir die Frage, ob ich dort nun anrufen muss, um mitzuteilen, dass wir dort keinen Vertrag aufnehmen möchten oder ob das nur schriftlich bzw sogar gar nicht möglich ist?

Entweder denke ich zu kompliziert oder muss einfach wie ein normaler Mensch den Strom anmelden... In jedem Fall würde ich mich über Ratschläge und Antworten freuen.

Vielen dank!

Ps: Den Vertrag mit der MVV aus meiner vorherigen Wohnung habe ich bereits gekündigt und ein Fortlaufen in der neuen Wohnung ist auch nicht möglich, da sie nicht nach Ludwigshafen „liefern“.

Hallo zusammen,

ich habe folgende Frage: Habe ich eine rechtliche Grundlage/Anspruch den Anteil der Mietkaution meines Ex-Freundes nach Rückzahlung des Vermieters einzubehalten?

Zu dem Hintergrund meiner Frage: Als wir damals zusammenzogen, hat jeder was in die Wohnung mitgebracht. Wobei die meisten Möbel, sowie Elektrogeräte von ihm kamen, da er schlichtweg entweder die besseren Geräte bzw. hochwertigeren Möbel hatte. Somit haben wir den Großteil meiner Möbel und Elektrogeräte entweder verkauft, verschenkt oder auf den Sperrmüll geworfen.

Ausgenommen hiervon war meine Küche inklusive Geräte und das Mobiliar meines Sohnes – die Sachen habe ich in die Beziehung gebracht.

Alles andere, sprich Besteck, Geschirr, Gläser, Ausbewahrungsboxen, usw. habe ebenfalls ich mitgebracht.

Im Laufe der Zeit, haben wir uns gemeinsam einen neuen Esstisch, Wohnzimmertisch, Couch und Herd sowie Backofen gekauft. Wobei wir uns darauf geeinigt haben, dass ich das Sofa sowie Herd und Backofen mitnehme (da die restliche Küche ja auch mir gehört). Hierfür habe ich ihm die Hälfte des Neupreises überwiesen! Den Rest hat er behalten und die Möbel und Geräte die ohnehin ihm gehörten auch wieder mitgenommen.

Wir haben uns aber auch viele Kleinigkeiten, die eben ursprünglich alle von mir mitgebracht wurden, neu gekauft... (Geschirr, Besteck, Gläser, Ausbewahrungsboxen, Dekorationsartikel, Küchenutensilien, etc.) Die teilweise er und teilweise ich bezahlt habe. Dafür wurden die alten Sachen natürlich weggeschmissen.

Jetzt ist es so, dass ich dachte, wir könnten die Trennung einigermaßen vernünftig über die Bühne bringen, so gut wie die Situation es eben erlaubt.

Nachdem ich gestern Abend nachhause kam, habe ich gesehen, dass er einfach alle oben aufgelisteten Artikel mitgenommen hat! Alles was wir gemeinsam neu gekauft haben – unabhängig davon, ob er es nun bezahlt hat oder aber ich! Nur ein paar Schüsseln die noch vom meinem „Altbestand“ übriggeblieben sind, hat er mir dagelassen. Das heißt ich gehe mit deutlich weniger aus der Beziehung als ich ursprünglich hatte.

Jetzt stehe ich da mit meinem Sohn und muss mir/uns, abgesehen von der Küche, dem Sofa und den Möbeln meines Sohnes, alles neu kaufen!! Nicht nur das womit ich ohnehin gerechnet habe… (z.B.: Bett, Fernseher, Waschmaschine, etc.) sondern auch alles andere was man so zum Leben braucht!

Deswegen meine Frage, habe ich die Möglichkeit, z.B. anhand der Abbuchungen meines Kontos (Ikea, Porta, usw.) ihm, das was ich tatsächlich bezahlt habe an Neuanschaffungen und er aber trotzdem mitgenommen hat, von seinem Anteil der Kaution abzuziehen und einzubehalten?

Ich bin euch jetzt schon dankbar für eure Antworten :)

Hallo, ich bin vor 2 Monaten vorübergehend bis zur rechtskräftigen Scheidung aus unserem gemeinsamen Haus ausgezogen.

Wir sind Pflegeeltern und unser Pflegekind wird in zwei Monaten 18. Mein Mann möchte unser Pflegekind nicht weiter in unserem gemeinsamen Haus bei sich wohnen lassen, wenn das Jugendamt die Zahlung des Pflegegeldes einstellt.

Unser Pflegekind hat nun große Angst ihr Zuhause zu verlieren.

Darf mein Mann über meinen Kopf hinweg unser Pflegekind aus dem Haus schmeißen. Das Haus gehört schließlich auch mir zur Hälfte. Habe ich da nicht Mitspracherecht? Für die anfallenden Kosten wie Essen, Strom, Wasser würde ich für unser Pflegekind aufkommen.

Hallo,

ich stecke in einer sehr verzwickten Situation. Vor nicht all zu langer Zeit bin ich mit meiner "Partnerin" in eine gemeinsame Wohnung gezogen, welche eine Mindestmietdauer von einem Jahr vorschreibt. Wir beide stehen im Vertrag.

Das Miteinander ist jedoch nicht möglich und es wird psychische Gewalt ausgeübt und körperliche Gewalt durch dritte angedroht.

Sie selbst würde wahrscheinlich in der Wohnung bleiben, womit ich keinen Stress habe. Mir gehts in erster Linie um mich, damit ich mich und meine Gesundheit schützen kann. Der Verwalter würde auch mich wahrscheinlich per Aufhebungsvertrag aus dem Mietverhältnis lassen.

Was kann ich tun?

• Gewaltschutzgesetz anwenden?
• Klage auf Zustimmung zur Kündigung?
• Mir eine eigene Wohnung suchen und versuchen in der Zeit aus dem Vertrag zu kommen, in der Hoffnung das sie zustimmt?

ich bin etwas ratlos und mit der Situation überfordert.

Vielen Dank für die Hilfe

Ich schreibe es einfach in Stichworten:

24.4.19 - Kündigung vom Vermieter - fristlos zum 23.5.19 und ordendlich zum 1.3.2020 bei mir am 27.4.19 eingetroffen. Kündigung ist wegen ANGEBLICHEN Nichtzahlung 2 Monatsmieten, was nicht stimmt. ( Meine Miete wurde wegen Mangel 2x gemindert, und Nebenkostenabrechnung ist ca 1700 Euro, Widerspruch wurde ignoriert)

1.5.19 ganze Summe inkl Miete für Mai überwiesen: Saldo 0,00 Euro, damit ich die fristlose Kündigung umgehe ! ( unter vorbehalt)

am 4.5.19 ein Fax geschickt dass fristlose Kündiung vom Tisch, da ich unter vorbehalt überwiesen habe, und dass ich ordentliche Kündigung zum kenntnis genommen habe !

Heute kam NOCH EIN EINSCHREIBEN EINWURF ( datiert 6.5.19), mit der Begründung, dass Schreiben vom 24.4.19 wegen Formfehler erlischt.

Formfehler: 24.4.19 stand, dass ich Garage und Laden räumen soll, aber ich besitze von denen KEINEN Laden und keine Garage.

neuen Einschreiben 6.5.19: Kündigung: Mietvertrag mit Mieträume muss geräumt werden.

Mir reicht euere Meinung, bzw. Antworten, ob Kündigung trotzdem unwirksam ist, weil ein Formfehler drin stand, auch habe ich ja die Summe am 1.5. überwiesen, sollte so am 2./3.5 drauf sein. Die "neue" Kündigung wurde ja erst am 6.5 geschrieben. danke!

Letztes Jahr bekamen wir alle Feuermelder installiert. Die angeblich mit der Zentrale verbunden sind. Am A...h. Das haben wir schon mehrmals getestet. Jetzt hat der Vermieter das hier (siehe Bild) im Außenbereich installiert. Ohne uns zu informieren und uns zu sagen, was genau das ist.

Guten Tag,

uns würde gesagt, dass in unserem Miethaus keine Dinge mehr auf den Dachboden gestellt werden sollen, da deswegen die Brandgefahr steigt.

Ich akzeptiere das, mir ist jedoch schleierhaft, wieso davon die Brandgefahr steigen soll... Es handelt sich ja um Kisten mit Büchern, Geschirr, Kleidung o.Ä und selbstverständlich NICHT um Sprengstoff oder Feuerwerkskörper.

Kann mir das jemand erklären?

Liebe Grüße,

G

Eine theoretische Frage: Darf meine Bank Informationen über die von mir getätigte Rücklastschrift der monatl. Miete, an meinen Vermieter herausgeben, ob z.B. das Konto nicht gedeckt ist, oder ich selbst das Rücklastschrift beauftragt habe? SEPA-Lastschrift-Verfahren

Der Garten,der von allen Mietern genutzt werden darf, wurde (ohne Information) neu angelegt. Dazu wurde guter sowie verbrannter Rasen entfernt, neue Erde drauf und neuer Rasen eingesäht. Gerade eben hat mir mein Vermieter gesagt, dass diese Kosten nächstes Jahr auf alle Mieter umgelegt wird. Ist das rechtens?

Wenn ich diesen Artikel https://www.mietrecht.org/nebenkosten/gartenpflege richtig interpretiere, handelt es sich hierbei um eine Erneuerung und ist daher nicht umlegbar? Ist das noch aktuell? Oder hätte der Vermieter nicht wenigstens vorher fragen/ankündigen müssen? Zur Info: Der Vermieter pflegt den Rasen selbst...

Auszug aus dem Mietvertrag:

10. die Kosten der Gartenpflege,

hierzu gehören die Kosten der Pflege gärtnerisch angelegter Flächen einschl. der Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen,...

Ich wohne ihn einem Mietshaus, in dem der Wasserverbrauch leider nicht pro Wohnung abgerechnet wird, sondern pauschal durch alle 'Köpfe' der Mieter geteilt wird.

In einer Wohnung lebt auch ein 4-5 Jahre altes Kind, dass bisher aus der Rechnung immer rausgerechnet wurde , das es ja 'nicht soviel' Wasser verbrauchen würde.

Im Internet konnte ich keine Auflistung oder ähnliches finden - Mein Gefühl sagt mir jedoch, dass ein Kind einen wesentlich höheren Wasserverbrauch hat, als ein Erwachsener (macht sich schneller schmutzig = mehr Wäsche zum waschen, baden, etc).

Kennt Ihr einen Vergleich für den Wasserverbrauch Kind zu Erwachsener? Wie wird dieses Thema bei anderen Mietwohnungen gehandhabt?

Danke!

Guten Tag

Vor genau einem Monat haben wir unserer Verwaltung gemeldet, dass wir Flecken auf der Wohnzimmerwand (zum Badezimmer angrenzend) entdeckt haben. Seither kamen unzählige Handwerker vorbei für Analyse- und Reparaturarbeiten. Die Wasserleitungen waren zu alt, somit sind wir als Mieter nicht selbst verschuldet und der Vermieter übernimmt die Kosten für die Reparatur der Leitungen und die Bautrocknung.

Nun hat sich zeitlich alles ziemlich in die Länge gezogen. Erst am kommenden Donnerstag beginnt die Trocknung, welche erneut ein paar Wochen dauern kann. Und bis die Wand und der Boden wieder geschlossen sind schätze ich erneut 3-4 Wochen. 

In dieser gesamten Zeit haben wir unser grosses Badezimmer nicht gebrauchen dürfen und das Wohnzimmer ist auch etwas verkleinert und weniger wohnlich aufgrund der Plastikabdeckung rund um die durchnässte Wand. Trotz der Plastikabdeckung verteilt sich Staub und Schmutz in der Wohnung...

Leider haben wir bei der ersten E-Mail (am 6.4.19) KEINE Frist angegeben, bis wann sie den Mangel behoben haben sollten. Deswegen stellt sich für uns die Frage:

Wie sollten wir idealerweise bei der Anforderung nach einer Mietzinsreduktion vorgehen? Haben wir auch ohne Fristvereinbarung gesetzlich ein Recht auf Mietzinsreduktion aufgrund von nicht selbstverschuldeter Mängel?

Vielen Dank für Ihre Antworten und Tipps!

Ich habe mit dem Nachmieter persönl. vereinbart, dass ich NICHT streichen brauche, es geht um Abnutzungsspuren in zwei Zimmern. Trotztem fordert Vermieter, dass ich die Wohnung gestrichen übergebe. Ist das nicht ungültig? Und zudem eine Frechheit dazu. Danke für eure Antworten.

Hallo Leute,

ich habe eine ziemlich hohe Nebenkostenabrechnung bekommen und eine Einsicht der Originalbelege bei der Hausverwaltung beantragt. Ich habe bei meiner Internetrecherche gelesen, dass ich die Belege abfotografieren darf. Leider habe ich keinen genauen Verweis auf die Rechtsgrundlage herausgefunden. Daher meine Frage an euch: Auf welcher Rechtsgrundlage (Gesetz, Paragraph?) darf man die Belege bei der Hausverwaltung abfotografieren?

Freundliche Grüße

Guten Tag, wie sich heraus gestellt hat haben wir tatsächlich Schimmel in der Wohnung und wegen meiner Gesundheit kann ich hier eigentlichen nicht wohnen.

Mein Freund meinte sie könnte uns das verbauen in dem sie sagt sie wüsste nix davon und schickt uns jemanden der das weg macht ? Würde sie damit den auszug vermeiden?

Ich glaube nämlich das der Schimmel tatsächlich weiter ins Gemäuer gezogen ist also Schimmel den man nicht sieht.

Das zieht sich durchs ganze Badezimmer.

Und sind die Bilder gehung Beweis Material? Ich habe mehrere Fotos gemacht. Ich kenne mich damit leider nicht so gut aus weswegen ich hier um Rat frage

Kann ich die 30€ Pauschaule für das Klingelschild zurückverlangen? Das Klingelschild besteht nur aus einem Streifen Papier

Mein Hauptmieter, der nicht in derselben Wohnung lebt, hat im Vertrag eine Alkoholverbotsklausel eingefügt. Also, explizit erwähnt, Alkohol darf nicht in der Wohnung konsumiert werden. Die Klausel ist doch nicht gültig, oder? Man kann ja einem Untermieter nicht verbieten, Alkohol zu konsumieren. Weißt da jemand mehr? Im Internet finde ich keine eindeutige Antwort. Ich halte die Klausel im Mietvertrag jedoch für ungültig.

Hallo zusammen,

wir haben unsere Mietwohnung zum 31.07 gekündigt.

Das Kündigungsschreiben haben wir am 30.04 bei der Post per Einschreiben mit Empfangsbestätigung abgeschickt. In der Sendungsverfolgung würde es heute noch nicht zugestellt. Aufgrund des Feiertages hätten wir ja eigentlich bis zum 04.05 Zeit - jetzt ist die Wohnungsgesellschaft aber nur von montags bis freitags da - was mache ich denn jetzt? Sie würden die Kündigung ja dann erst am Montag bekommen.. schicke ich eine Kündigung per E-Mail heute hin? Oder wie kann ich das ganze jetzt noch retten?

danke!!!

Der Mieter hat 6 Monate keine Miete bezahlt, Miete wurde bisher vom Jobcenter bezahlt. Habe vor gut 6 Wochen eine Kündigung geschrieben aber es tut sich immer noch nichts. Was muss ich jetzt tun?

Guten Tag,

ich habe folgendes Problem. Ich bin vor ein paar Monaten in eine Wohnung eingezogen und habe einen Untermietvertrag mit dem Hauptmieter unterschrieben.

Wir haben uns verabredet, dass wenn ich einziehe, werde ich eine Anmeldung bekommen. Jetzt wo die Zeit gekommen ist die Papiere auszufüllen, sagt der Wohnungseigentümer (NICHT DER HAUPTMIETER), dass es zu viel Aufwand für ihn gewesen wäre.

Dass ich die Anmeldung kriegen werde, stand nur in unserem Whatsapp-Gespräch (Ich und Hauptmieter) und ist auf den Papier nicht geregelt. Also meine Frage wäre: darf der Wohnungseigentümer/Hauptvermieter mir die Wohnung vermieten ohne mich dabei da anzumelden ?

Meine Eltern haben mir das Haus überschrieben und bewohnen im Haus eine Wohnung. Im Haus sind 2 weitere Wohnungen, die ich jetzt vermiete. Nun geht es um die Nebenkosten. Mein Vater hat Schwierigkeiten damit, dass er, wenn auch nur anteilig, weiterhin Versicherungen usw bezahlen soll. Er weiß, dass er Nebenkosten zu zahlen hat, ist aber, trotz Erklärungsversuch, nicht von der Sache zu überzeugen. Jetzt meine Frage: Wir haben ein lebenslanges Wohnrecht vereinbart und notariell auch die Zahlung der Nebenkosten festgehalten. Kann ich trotzdem, natürlich auf alle drei Parteien reell umgerechnet, bei meinen Eltern auf eine Nebenkostenabrechnung verzichten?

2010 habe ich einen Mietvertrag abgeschlossen.

Als Mietsicherheit wurde ein Sparkonto/Sparkonto erstellt. Das Konto habe ich bei meiner Hausbank erstellen lassen und ein Betrag von 460€ eingezahlt.

Als Gegenwert das Sparbuch wurde mit einem Schreiben an die Hausverwaltung gesendet.

Nach Mietsende musste ich alle offenen Forderungen wie Mängel in dem Apartment ausgleichen.

Leider habe ich kein Übergabeprotokoll oder anderweitig.

Die Verwaltung will, dass ich den Nachweis erbringe, dass alle offenen Forderungen ausgeglichen sind.

Das einzige was ich besitze, ist das Mietkautionskonto mit dem Eingangsbescheid der Hausverwaltung.

Muss ich hierfür Rechtschutz bzw. Anwalt einschalten ?

Moin Ihr Lieben,

Wir haben bei uns in der WG eine Rechtsfrage und der Mieterbund braucht ewig zu reagieren, vlt. kann hier jemand helfen:

Der Fall ist folgender:
Die Brandmelder sollten überprüft werden, soweit so gut. Nun haben wir vom Vermieter eine Rechnung weiter geleitet bekommen über ein Anfahrtspauschale von 70€, da wir nicht zum vereinbarten Zeitpunkt zuhause waren .

Das sehen wir nicht ein, da wir weder einen Termin abgesprochen hatte, noch über den Termin überhaupt informiert wurden.

Wisst ihr, wie die rechtliche Lage auch mit Nachweispflicht aussieht?
lg Moni

Hallo jemand sagte mir es sei verboten in seiner eigenen Wohnung nackt rumzulaufen auch wenn andere Menschen das sehen

Hallo,

Ich habe eine Frage und zwar trennen wir uns momentan und wir haben unsere Wohnung gekündigt, da wir aber ein 4 Jahres Mietvertrag unterschrieben haben, können wir erst raus wenn wir einen Nachmieter gefunden haben. Wir wohnen momentan mit 2 Kindern (6 Monate und 2 Jahre alt ) in dieser Wohnung. Letzte mal kam jemand vorbei um sich die Wohnung anzuschauen und wollte auch sich das Dachgeschoss anschauen wegen Wäsche aufhängen etc., als ich aufmachte, sah ich überall Tauben Kot und Federn. Danach entdeckte ich eine Tote Stadttaube. Im Hof wo unsere Mülltonnen stehen, steht von unterem Büro, der schon raus ist, eine kaputte Toilette, Müllsäcke und Bauschutt. Auf jeden Fall kein schöner Anblick auch für einen neuen Mieter. Ich hatte dies schon vor meinem Einzug bemängelt, genau vor einem Jahr und es wurde immer noch nichts unternommen dagegen. Zudem läuft wenn ich duschen gehe, unter der Dusch Tür Wasser aus auf die Fliesen. Hatte ich auch bemängelt und wurde auch nicht gemacht. Zudem wurde mir versprochen eine Grundreinigung vor nehmen zu lassen im Flur, weil vor meiner Haustür der Vormieter seine Müllsäcke immer hingestellt hat, komisch riechende Flüssigkeit ausgetreten ist, die jetzt schon vertrocknet und ecklig vor sich hin weht. Meine Frage an euch, kann ich in diesem Zustand meinen Mietvertrag auflösen, da ich junge Kinder habe und evtl. Wegen der toten Taube die durch die Luft im Flur evtl. Krankheiten und auch weitere Parasiten wie Ratten hinzukommen können? Ich finde unter diesen Zuständen kann man auch keinen neuen Mieter finden. Zudem ist meine Wohnung sehr gross 114qm und daher auch die Miete gerade nicht günstig und wenn es zu einer Zustimmung kommt von einem Interessenten sind die dann am Ende abgeneigt wenn die bei der Firma hören sie können die Wohnung nur nehmen wenn Sie ein 4 Jahres Vertrag unterschreiben.

Ich weiss ehrlich nicht weiter. Momentan geht es mir auch finanziell nicht so gut, da ich von meiner Ehe noch viele Schulden habe und evtl. zum Schuldenberater gehen möchte.

Vielleicht habt ihr paar Tipps .

Danke im Vorraus.

Hallo,

Heute hatte ich Übergabe von meiner Wohnung. Der Vermieterin fiel im Bad auf dass die Klobürste die an der Wand in einer Halterung vor Beginn meines einzugs hing nicht mehr da ist. Auf die Frage wo sie denn sei antwortete ich dass ich sie weg geschmissen habe weil sie schmutzig war?! Daraufhin war sie sehr schockiert, fasste sich an den Kopf nannte mir die Marke von der die Klobürste sei und dass diese 100 Euro gekostet hätte und sie würde mir das von der Kaution abziehen. Darüber war ich sehr schockiert, eine Klobürste die hundert Euro gekostet haben sollte?! (Alles aus Plastik) soll ich fast sechs Jahre nutzen und sie nicht weg werfen? Die Vermieterin meinte ich hätte sie reinigen müssen und den Kopf tauschen. Naja über die Hygiene will ich jetzt nicht nachdenken. Aber darf sie mir die Klobürste die angeblich 100 Euro gekostet hat von der Kaution abziehen???

Danke für eure Antworten!

meine Vermieterin hat mir die Wohnung gekündigt - obwohl ich immer die Miete zahle. Ich habe jeden tag panische Angst vor einer bevorstehenden Räumungsklage. zwar bin ich Mitglied im Mieterverein und mein Anwalt vertröset mich stets, daß meine Vermieterin mich nicht einfach so auf die Strasse setzen kann. dennoch habe ich stets Angst vor Obdachlosigkeit, Unterbringung in einem Männerwohnheim usw. gibt es Möglichkeiten, eine Räumungsklage abzuwenden ? wenn ja, welche ?

Hallo, bei mir steht im Vertrag: Das Mietverhältnis beginnt am 01.11.18, ist befristet erstmal 1 Jahr bis 01.11.19. Kündigung ist erstmall nach Ablauf des bezeichneten Zeitraum mit der gesetzlichen Frist zulässig 3 Monate.

Hab meine Lehre in dieser Stadt angefangen, habe jetzt abgebrochen da ich eine andere Aussicht habe und ziehe zu meinen Eltern zurück. Bin noch minderjährig, wie komme ich vorzeitig aus dem Vertrag raus. Auserdem ist der Vertrag mit Rechtschrreibfehlern geschrieben. Ist er Rechtskräftig? Wie komme ich am schnellsten da raus?

Vielen Dank

Wir haben beide in der Wohnung gewohnt. Ich habe gelesen das der Mietvertrag meines Vaters nicht erlischt, auch wenn er nicht mehr lebt. Mein Vater hat seit über 40 Jahre in der Wohnung gelebt, dadurch müsste man doch geschützt sein vor dem rauswerfen trotz Eigenbedarf (habe ich mal gehört)?

Hallo,

wenn man z.B. Garagen vermietet, kann man es dann auch so machen, dass man den künftigen Mieter den Mietvertrag per Mail zuschickt, er diesen wieder unterschrieben an den Vermieter zuschickt?

Und darauf dann den Mieter den Schlüssel per Einschreiben aushändigen?

Ist das gesetzlich möglich dieses so zu handhaben?

Guten Morgen,

ehemaliger Mieter ausgezogen und hat Sachen liegen gelassen . Ich habe den ehemaligen Mieter bereits schriftlich erinnert mit einem fixen Datum zur Abholung seiner Sachen.

bis dato wurde nichts abgeholt.

Im schreiben wurde über eine kostenpflichtige Entsorgung gedroht/gewarnt.

die Zeit ist vorbei , muss ich noch warten ? Es ist im Weg und habe keinen Platz dafür

Hallo,

Durch Zufall habe ich bemerkt, wie mein Vermieter meine gesamten Terassenmöbel wegeschoben hat um meine Terasse zu säubern. (Was meine Aufgabe ist, hatte auch noch keine beschwerde, dass die Terrasse zu dreckig ist).

Ist das überhaupt erlaubt ohne vorherherige Absprache?

Hallo zusammen,

ich habe zur Zeit Ärger mit meinem Mieter:

Er durfte seit Einzug in der Mietwohnung meine Garagen mitbenutzen, hat aber mittlerweile eine mündliche Aufforderung erhalten diese freizuräumen (Garage ist nicht Bestandteil des Mietvertrages sondern nur eine mündliche Erlaubnis).

Er verweigert die Räumung...welche Möglichkeiten habe ich dagegen vorzugehen?

Grüße

Hallo,

hab folgendes Problem:

Wohne im 2 Stock eines Mehrfamilienhauses, wenn ich zum Balkon rausschaue ist etwa 10 Meter von mir entfernet mein Nachbar der in einem Haus wohnt, sein Garten zu mir gerichtet.
Das Problem ist wenn er den Grill anmacht kommt der ganze Rauch durch mein Wohnzimmerfenster, Wohnzimmertüre und Schlafzimmertüre in meine Wohnung.

Wie kann ich da vorgehen ? Gibt es da ein Spezielles gesetz ?

Wohnung 68qm