Hallo, meine Frage steht oben.

Mit gut meine ich Miete Auto etc. Und nicht jeden Cent umdrehen müssen.

Oder um es kurz zu halten was verdient ihr und kommt ihr mit allem sehr gut hin ?

Hallo,

Im September werde ich eine schulische Ausbildung an einer Berufsfachschule beginnen. Da der Fahrtweg zur Berufsschule fast 2 h mit dem Bus entfernt ist, wollte ich in die Stadt der Schule ziehen. Allerdings verdient man in dieser Ausbildung kein Geld, daher werde ich Bafög beantragen.

Heute habe ich auch schon mit einer Immobilienmaklerin telefoniert, um einen Besichtigungstermin auszumachen. Sie sagte auch, dass meine Eltern wahrscheinlich den Mietvertrag wahrscheinlich mit unterschreiben müssten, da ich als Azubi wahrscheinlich wenig Einkommen haben werde. (Bisher ist aber nur eine Besichtigung geplant)

Meine Eltern würden mir dann aber monatlich die Miete überweisen. (Also würde ich dann selbst unterschreiben, bin über 18 Jahre alt) Hätte das Auswirkungen auf mein Bafög (sollte ich überhaupt welches bekommen, laut Bafög-Rechner wäre das wirklich nicht viel, so knappe 100€)?

Ich bedanke mich schonmal im Voraus für eure Antworten

wollte mein bruder zu einer wohnungsbesichtigung gern dabei haben um seine meinung zu hören aber weiss nicht ob das gut ankommt wenn ich mein bruder mitnehme ist ja nur eine 2 zimmer wohnung

Hallo zusammen

Ich wohne in einer Dachwohnung mitten in Berlin zur Miete. Die Sommer werden leider immer unerträglicher und die Temperaturen in der Wohnung ebenso. Nicht selten gibt es Tage an denen die Temperatur spät Abends immer noch bei fast 30 Grad sind. An Schlaf ist da nicht zu denken.

Ich habe meinen Vermieter darauf angesprochen und ihn gefragt, ob es möglich wäre wenigstens im Schlafzimmer eine Klimaanlage zu installieren, ich würde mich an den Kosten auch beteiligen. Er lachte nur und lehnte sofort ab, mit der Begründung, das sei ökologisch nicht sinnvoll und man müsse die Hitze einfach ertragen.

Kann ich mich da irgendwie zur Wehr setzen, z.b. in dem ich die Miete mindere, da ja so die Wohnung kauk bewohnbar ist? Oder kann ich einfach selbst eine Klimaanlage installieren lassen?

Also es geht um folgendes:

Ich werde noch dieses Jahr aus meinem Elternhaus ausziehen und eine eigene Wohnung bekommen die vom Jobcenter bezahlt wird (50qm 1 Haushalt Person 400€ ) und bekomme dazu auch noch Geld für Lebensmittel.

Meine Frage ist nun, was passieren würde, wenn mein Freund irgendwann dazu kommt? Und dazu wenn er eine Arbeitsstelle hat und ich ja nicht? Wird meine Wohnung immernoch bezahlt und bekomme ich immernoch Geld für Lebensmittel? Oder muss er dann auch Hälfte für die Miete zahlen ? Weil er ja mit eingezogen ist. Darf er überhaupt einziehen?

Ich wäre für eure Hilfe sehr dankbar. Ich hab auch schon nach Recherchiert und nichts dazu gefunden. Und hoffe ihr habt meine Frage verstanden..

Ps: Wir sind 24 und 25 Jahre jung.

Wir wohnen seit vier Jahren in einer 68qm² großen 3 Zimmer-Wohnung. Seit diesen vier Jahren wird uns versprochen, dass neue Fenster eingebaut würden und seit ca einem Jahr wird uns eine neue Dusche versprochen. Passiert ist bis heute nichts, außer dass vor etwa einem dreiviertel Jahr mal die Fenster und die Dusche ausgemessen wurden.
Dazu kommt, dass wir eine 18 Monate junge Tochter haben und uns der Wohnraum langsam aber sicher zu klein wird.

Nun haben wir tatsächlich eine 20qm² größere Wohnung gefunden, die wir zum 1.08.2021 beziehen können. Der Mietvertrag ist bereits unterschrieben.

Wir haben auch eine Kündigung geschrieben und dort bisher nur unseren Nachwuchs als Begründung angegeben. Nun sagt die Vermieterin aber, dass sie diese Kündigung nicht unterschreiben würde, da der Nachwuchs kein berechtigter Kündigungsgrund sei.
In unserem Kündigungsschreiben steht folgendes:

"Mit diesem Schreiben teile ich Ihnen unseren vorzeitigen Auszug ab 01.08.2021 mit und möchte den Mietvertrag vom 01.03.2017 hiermit zum 15.08.2021 kündigen.

Auf Grund unseres Nachwuchses wird der Wohnraum leider zu klein und wir haben kurzfristig eine neue Wohnung gefunden und es besteht ein berechtigtes Interesse an dieser vorzeitigen Kündigung.

Laut Mietvertrag ist es uns ebenfalls möglich vorzeitig den Vertrag zu kündigen, wenn wir einen Nachmieter nachweisen können, um den wir uns selbstverständlich kümmern werden.

Wie im Mietvertrag festgehalten, werden wir die Wohnung spätestens zum 15.08.2021 besenrein verlassen und Ihnen die Schlüssel für Wohnung und Kellerraum übergeben.

Bitte unterschreiben Sie eine Durchschrift dieser Kündigung und lassen uns diese als Kündigungsbestätigung sobald wie möglich zukommen."

Wie kommen wir vorzeitig, bis spätestens dem 15.08.2021 aus diesem Mietvertrag heraus, ohne dass es am Ende vor Gericht landet?

Wir sind für jede Hilfe, besonders von erfahrenen Vermietern dankbar!

Hallo. Ich muss meine miete immer zum 10. Zahlen. Diesen monat ist mein Gehalt aber erst heute (am 11.) angekommen. Da heute Freitag ist würde das Geld erst am Montag oder Dienstag beim vermieter ankommen. Er meinte zu mir aber das immer spätestens am 12. Das Geld bei ihm sein muss. Kann er mir jetzt eine Abmahnung geben oder sogar schon eine Kündigung oder drückt man da vllt ein Auge zu weil das Wochenende dazwischen ist?

Hallo zusammen,

Heute hing ein Zettel der Verwaltung im Hausflur, dass ein Mieter hinter dem Haus Sperrmüll lagert und er diesen bitte entsorgen oder in seinen Kellerräumen lagern solle. Sollte dieser nicht zeitnah (ich glaube, es wurde eine Frist von zwei Wochen angegeben) entfernt werden, sollen die Kosten auf alle Mieter umgelagert werden.

Fände ich persönlich weder fair, noch denke ich, dass das rechtlich so in Ordnung ist, oder?

Ich habe eine Vermutung, um welche Mietpartei es sich handelt. Da diese allerdings ohnehin scheinbar denken, allein in diesem Haus zu leben, ist die Stimmung ziemlich angespannt, sodass ein Gespräch wohl eher nur noch mehr Zunder bringen würde. Allerdings bin ich mir recht sicher, dass sie den Müll natürlich nicht entsorgen werden und möchte mich dahingehend schonmal vorher informieren.

Liebe Grüße und danke im Voraus :)

Hi, ich war 2 Wochen verreist und hatte dabei leider versäumt die Klimaanlage auszustecken.

Gleich am ersten Tag meiner Abwesenheit gab es einen Stromausfall, der wenig später behoben wurde..Dadurch hat sich allerdings meine Klimaanlage eingeschaltet, und lief 2 Wochen auf Vollgas durch....

Dadurch entstande Kosten belaufen sich auf ca. 200€.

Kann ich den Netzbetreiber dafür verantwortlich machen, da dies an seinem Ausfall liegt, oder ist es meine eigene Schuld?

LG Stefanie

Ich bin umgezogen und was ich vorher nicht wusste, die Wohnung hat eine Wärmepumpe mit eigenem Tag&Nacht Zähler.

Muss ich als Mieter jetzt die Wärmepumpe bzw den Stromzähler anmelden oder ist das schon in den Nebenkosten mit drinnen?

Hallo ich möchte mir eine Efeutute zulegen, allerdings wohne ich in einem Studentenwohnheim weswegen ich mir nicht ganz sicher bin ob das so sinnvoll ist. Ich habe Angst das die Pflanze eventuell die Wände verdreckt oder das es deshalb zu viel Luftfeuchtigkeit im Zimmer gibt. Habt ihr Erfahrungen mit Efeututen und könnt ihr mir meine Bedenken eventuell nehmen oder sind diese berechtigt?

Du wirst es schon erkannt haben, es geht um eine Wohnung (zwei Hauptmieter, ein Untermieter). Die Konstellation mit zwei Hauptmietern war eigentlich dazu gedacht, Probleme wie in den vergangenen Wohngemeinschaften zu vermeiden. Statt dessen habe ich gleich ein Vielfaches davon an der Backe:

Als verbleibender Hauptmieter habe ich nun sämtliche Kosten zu tragen. Dummerweise hat der verschollene Typ seit Monatsende die Miete nicht überwiesen, außerdem die Miete und die Kaution unseres Untermieters unterschlagen.

Laut Gesetz ist, damit ich aus meinem Vertrag rauskomme, die Zustimmung des zweiten Hauptmieters notwendig. Wie soll ich die bekommen, wenn der abgetaucht ist?! Die Verwaltung freut sich und erklärt sich für nicht zuständig. Logisch. Hat sich ja ne Doofe gefunden, der sie die Kosten überhelfen können.

Falls du eine Idee hast, wie ich möglichst schnell aus dem Vertrag rauskomme, immer gerne her damit.

Gruß, Pia

Es ist so, ich weiß nicht was mit diesem Nachbar los ist, ich bin neu eingezogen hier in die Wohnung seit paar Monaten, und jeden tag ist dieser Nachbar betrunken so hatte ich zumindest den eindruck bis grad eben noch weil er halt jeden Tag nach Hause ankommt in einem nicht normalen zustand, so einen zustand kennt man von einem betrunken der nicht mehr weiß wo links und rechts ist und irgendwas vor sich erzählt, dieser Nachbar braucht manchmal auch lange bis er zu sich in die Wohnung findet im treppenhaus, er braucht für einen stockwerk manchmal halbe stunde, er macht einen gesunden eindruck, kann laufen hat augen alles sieht in ordnung aus nur sein kopf spielt nicht ganz mit, hier spielen oft Kinder in meiner Straße und die haben den letztens einfach beschimpft als behinderten und so weil er halt stöererisch auffält, er quatscht ständig vor sich hin, ich glaube nicht das er sich betrinkt, denn erstens rieche ich im treppenhaus kein Alkohol und zweitens geht er jeden Tag womöglich arbeiten, er steht nämlich immer um 4.30Uhr auf geht raus um kommt wieder um 18 Uhr mit seiner Tasche zurück. Jetzt wie komme ich wohl auf Schimmel?, bei mir in der Dusche gibt es ein lüftungsschacht der wohl möglich auch zu seiner Dusche auch entlang versetzt ist, und ich weiß nicht wieso aber mir ist seit neuerdings auch irgendwie so als wäre ich beschwippst von 2-3 bieren, das geht grad seit 3 Tagen so und hält durchgehend an, ich kannte mal eine Person die erzählte mir das diese person unter benommenheit klage als wäre sie betrunken, sie meint das würde von der alten Wohnung möglicherweise kommen wo schimmel sich befand und sie 5 jahre darin lebte... nun seit paar Tagen geht der Lüftungsschach bei mir in der Dusche nicht, ich kann mir schwer vorstellen das dieser Nachbar über mir seine Wohnung pflegt, er läuft mit seinen Straßen schuhen in seiner Wohnung rum das ich klar höre und lässt ständig mal sachen fallen was mich langsam sehr nervt. An sich ist das vielleicht ein lieber Kerl aber keine ahnung irgendwie befürchte ich das die Wohnung von ihm unter chaos steht...

Hallo zusammen,

Vielleicht könnt ihr mir ja weiterhelfen.

Kurz nach meinem Einzug war in der über mir liegenden Wohnung ein Rohr Leck

aufgrund dessen tropfte das Wasser von meiner Badezimmerdecke.

Meine Nachbarin durfte nicht mehr duschen, weil das Wasser sonst immer wieder bei mir landen würde.

Leider hat sie sich nicht immer daran gehalten, da sich die arbeiten sehr lange hingezogen haben.

Bis erstmal das leck, gefunden wurde, ist schon ein halbes Jahr vergangen.

Bei mir im Badezimmer roch es total moderig. einfach unangenehm, Ich habe meinen Vermieter mehrmals einen Brief zugeschickt

mit der Bitte endlich diesen schaden zu beheben. Es verlief alles total langsam. Die Handwerker mussten meine Badezimmer decke erst einmal auf kloppen

damit, die an das leck kommen. Wow sie hatten es geschafft. Aber das Loch und der restliche schaden bei mir wurden natürlich nicht behoben.

Ich habe erneut schriftlich darum gebeten den schaden endlich zu beheben, und mitgeteilt das ich die miete nur noch unter Vorbehalt zahle.

Nach langer Zeit wurde wenigstens das Loch geschlossen. Habe mehrfach gebeten den schaden endlich vollständig zu beheben. Aber keinerlei Reaktion mehr.

Jetzt frage ich mich da ich die miete unter Vorbehalt gezahlt habe, kann ich da noch etwas wirksam machen? Da man ja nach einer gewissen zeit die, Miete auch mindern muss. Es wurde ja immer wieder aber sehr schleppend etwas gemacht, und war guter Dinge das alles mal fertig wird. Deshalb hatte ich die miete, noch nicht gemindert. Aber inzwischen bin ich es satt.

Könnte ich jetzt sagen das ich ab sofort die miete mindern werde?
oder muss ich schon wieder eine Frist setzen?

3 Personenhaushalt

82qm Haus, Gaszentralheizung + Warm und Kaltwasser.

Ort: Nähe Hamburg (Kleinstadt)

Ich wohne in einer der Wohnungen vom Mehrfamilienhaus meines Vaters.

Die Mieten gehen an mich und ich gebe sie meinem Vater weiter. 

Aber seit paar Monaten gibt es eine gewisse Mieterin die nicht zahlen kann. 

Als ich zur Ihr ging und Geld verlangt habe (im Auftrag von meinem Vater) konnte sie immer noch nicht zahlen.

Und da hab ich ihr eben angeboten das sie nicht zahlen muss wenn ich mit ihr Sex haben könnte. Sie zögerte paar Tage bis sie sich dafür entschied. Ich hatte Mit ihr Sex zahlte dann ihre Miete mit meinem Geld an meinem Vater und die Sache hat sich erledigt. 

Das war eher so eine Frau ca. Mitte 40, alleinerziehend und hat einen Sohn ca. 15 Jahre alt. 

Ich bin grad mal 22 aber hatte es zu dem Zeitpunkt richtig nötig und da habe ich eben diese Chance ergriffen.
Wenn wir uns mal im Treppenhaus oder so sehen Lächeln wir uns kurz an sagen hallo uns das war’s.

Und jetzt stelle ich mir seit Wochen die Frage. War des falsch von mir? Hab ich ihre „Notlage“ ausgenutzt? Oder habe ich ihr eher „geholfen“?  Ihr hat’s ja auch gefallen

Ich habe ihr das angeboten. Sie hat das Angebot aber abgenommen oder nicht? 

Aber sicher bin ich mir nicht ob das so richtig war. 

Kann mir einer sagen ob man monatlich 580€ warm zahlt ? Oder sind es 700€ warm weil Nebenkosten und Heiz sind 60€ jedoch Heiz ich nie müsste man es trotzdem zahlen 😅

Wie bezahlen die Tafeln ihr Miete? Ausschließlich aus Spenden?

Hallo Freunde,

Letzten Oktober bin ich aus eine Mietwohnung ausgezogen, von der Kaution hat mir der Mieter bisher nur einen Teil zurückgezahlt, die restlichen 220,00 EUR stehen offen. Ich überlege mir, einen rechtlichen Beistand zu holen, doch denkt es lohnt sich für 220,00 EUR? Da gehen noch Anwalts- bzw. Gerichtskosten ein.

( Wohnen auf Zeit 6 Monate )Wenn warmmiete 730& ist wieso sollte sie dann 825€ verlangen ? wenn ich mir 730€ zahlen will gibts dann kein Wasser und Storm ?

Hallo, muss man als Untermieter eine eigene schwarze Tonne haben? Oder kann man es machen? Danke

Hi zusammen,

ich bin im November im letzten Jahr in eine WG in einem Altbau eines 6 Parteienhauses gezogen. Schon nach einer Woche habe ich nachts einige Silberfische herumlaufen gesehen. Da der Vormieter die Wohnung komplett vermüllt bewohnt hatte, bin ich davon ausgegangen, dass die Tiere zum Teil deshalb sich in der Wohnung herumtummeln und ich das ganze auch alleine mit Silberfischfallen und Köderdosen bekämpfen könnte.

Anfang diesen Jahres habe ich meine Vermieterin über die Silberfische mit der Bitte informiert, einen Kammerjäger zu beauftragen. Ihrer Aussage nach, würden die Tiere keine Bedrohung darstellen und ein Befall würde nicht vorliegen, da dieser erst bei 100-200 Tieren pro Tag pro aufgestellter Falle vorhanden wäre.

Dass man keine 100 Tiere pro Falle fängt sollte eigentlich klar sein, jedoch sind es bereits etwa 10 Tiere pro Falle nach ca. 1-2 Wochen. Zusätzlich finde ich nachts im Bad und in der Küche auf dem Boden sowie auch im Hausflur mindestens 10-15 Silberfische an den Wänden herumlaufen. In meinem eigenen Zimmer habe ich auch bereits etliche Tiere mit den Fallen gefangen und weitere auf den Wänden herumlaufen gesehen. In den Kellerräumen laufen diese auch am Tag herum.

Wie sollte ich hier am besten vorgehen? Mit der Vermieterin nochmals in Kontakt treten? Wäre eine Mietminderung angemessen? Sollte ich rechtliche Unterstützung in Anspruch nehmen?

In der Wohnung und ich meine im gesamten Haus sind Dielenböden verlegt, sodass die Tiere einen idealen Rückzugsort haben und somit eine "einfache" Bekämpfung bestimmt nicht möglich ist.

Ich Danke für jegliche Meinungen zu diesem Thema.

LG

Hallo,

ich bin derzeit wohnungslos. In Mieterselbstauskünften gebe ich einfach immer meine letzte Adresse an und als Identitätsnachweis einen Personalausweis, der mit meiner alten Adresse eingescannt wurde. Denn wenn ich "Ohne festen Wohnsitz" angebe, habe ich deutlich schlechtere Chancen bei der Wohnungssuche, es ist einfach so.

Jetzt hatte ich letztens endlich eine Zusage für eine Wohnung und der Vermieter wollte mir den Mietvertrag zuschicken (was ja nicht möglich ist, weil ich dort eigentlich nicht mehr wohne). Ich hatte es so geplant, dass ich frage, ob ich den Mietvertrag abholen kann. Das wollte der Vermieter nicht und dann fragte ich, ob er ihn an meinen Arbeitsplatz schicken kann. Da hat er mich gefragt, warum er ihn dahin schicken soll. Und weil ich diese Reaktion nicht geplant hatte, sagte ich, dass es am einfachsten für mich wäre. Er sagte dann, dass er das nicht machen kann (also mit anderen Worten nicht machen will) und dann wurde nichts draus.

Daher die Frage, was ich sagen könnte, wenn ich gefragt werde, warum ich den Vertrag an den Arbeitsplatz schicken möchte bzw. warum ich ihn nicht an meine Meldeadresse schicken lassen möchte. Ich hatte schonmal überlegt, ein Postfach zu mieten, aber möglicherweise endet das genauso mit einer Gegenfrage.

Danke für Ideen

Hallo Leute,

Ich bin am 01.02.2019 in eine Wohnung eingezogen und habe immer am ersten gezahlt. Nun möchte ich umziehen voraussichtlich am 15.06.2021. Also binn ich nurnoch den halben Monat da. Der Vermieter der mit im Haus wohnt, möchte aber die volle Miete für einen ganzen Monat. Darf er das?

Also meine Frage wäre, laut Vertrag steht dass ich ab dem 15.06 einziehe. Wann zahle ich denn dann genau die Miete ? Im Vertrag steht nur, bis zum 3 eines jeden Monats. Zahle ich jz schon vor dem 15 ? Oder erst im Juli ? Oder paar Tage nach dem 15.06 ? Bin total verzweifelt.

Hallöchen zusammen,

habe mir für dieses Wochenende (Samstag + Sonntag) ein Objektiv bei "Mietdeinobjektiv.de" geliehen. Die Bestellung soll ein Tag vor Mitbeginn eintreffen, also heute. Die Sendungsverfolgung zeigt nicht mal an, dass das Paket in Zustellung ist.

Hat jemand Erfahrung mit "Mietdeinobjektiv.de", kann ich mein Geld zum Teil zurückverlangen ? Das Shooting morgen früh fällt wohl ins Wasser, sowas ist misst.

Mal abgesehen davon, dass ich heute schon den ganzen Tag zu Hause sitze weil ich das Paket empfangen muss. (Und das bei dem schönen Wetter...)

Ich bedanke mich schon Mal im Voraus ! :)

Hallo, bei dem Umzug in eine erste eigene Wohnung fällt natürlich eine Kaution an. Ist dann auch sofort am Anfang des Monats die erste Miete fällig oder am Ende/Anfang des darauffolgenden Monats?

beim Auszug wurde kein Übergabeprotokoll erstellt. Wer hat dir Beweislast wenn im Nachhinein Mängel angezeigt werden ?

kann mir einer den text so umschreiben das er grammtisch richtig ist...

ich weiss da sind fehler im text.

Sehr geehrte Frau....,

hiermit bewerbe ich mich um die von Ihnen angebotene Wohnung.

Ich bin in einer Festanstellung als Hafenarbeiter. Davor habe ich 2 Jahre als Speditionskaufmann am Flughafen gearbeitet wo ich auch meine Ausbildung gemacht hab.

Mein monatliches Netto-Einkommen beträgt, je nach Monat, zwischen EUR 2.100,- und EUR 2.400,-.

Mein Bruder der grad mit seinem bachelor in bwl fertig ist würde mit mir in die Wohnung ziehen. Wir beide sind ruhige und zuverlässige Mieter, Nichtraucher und haben auch keine Haustiere.

Über eine Einladung zu einem Besichtigungstermin würden wir uns sehr freuen.

Mit freundlichen Grüßen

Ich höre manchmal das Leute Probleme haben mit Mietnomaden. Die ziehen einfach nicht aus, zahlen keine Miete und irgendwie warten die Vermieter einfach bis diese Menschen von selbst verschwinden, obwohl sie kein Anrecht mehr auf die Wohnung haben.

Kann man nicht einfach Schloss knacken, ihre Sachen rauswerfen und Schloss auswechseln? Oder die Polizei rufen und sie wegen Hausbesetzung rauswerfen lassen?

Ich gehe bald zum Gericht wegen meinem Einspruch.

Vermieter will dass ich die allen Kosten trage, auch wenn sie den Neupreis ueberschreiten.

ich will nur den Zeitwert zahlen, da die Mietsachen bei meinem Einzug nicht neu waren und sind von zahlreichen genutzt.

Es gibt ja einige Studenten, die gerne für ihr Studium in eine andere Stadt ziehen würden, aber oft während den Wochen zu wenig Zeit haben um nebenbei einen Job anzunehmen und oft gar nicht die Möglichkeit haben Bafög zu bekommen. Mich interessiert einfach, ob es dann oft vorkommt oder eher die Seltenheit ist, dass die Eltern dann die Miete der Wohnung übernehmen. Ich selber hätte dafür auch die Möglichkeit, wofür ich natürlich sehr dankbar bin, und wollte einfach wissen ob sowas gängig ist oder ich lieber noch fürs Studium zuhause bleiben sollte bis das eigene Einkommen ausreicht.

Werde eine Eigentumswohnung Wohnung von einem Kaufpreis von 289.000€ Kaufen. ( 3,5 Zimmer, 90 qm ) Der Eigentümer der Wohnung bleibt noch bis nächstes Jahr den 01.09.2022 in der Wohnung und zahlt mir bis dato eine Kaltmiete von 750€. ( Nebenkosten 250€ ) Wie viel bleibt mir von der Miete übrig? Was wird versteuert?

Ich muss auf Grund von baulichen Mängeln in meiner Wohnung umziehen. Der Vermieter hat mir ein Wohnungsangebot für eine Wohnung gegeben. Diese ist knapp 40qm groß und kostet kalt 280€ (warm 380€) ich ziehe alleine um ohne Partner oder sonstiges. Ist dieser Preis fürs JobCenter angemessen? Habt ihr eventuell Erfahrungen damit?

Beste Grüße

Mein Opa hat früher immer, wenn die Mieter zu lange geduscht haben, das warme Wasser ausgestellt.

Hallo allerseits!

Ich bin momentan Student und überlege auszuziehen, da das gemeinsame Wohnen mit meiner Familie nicht ganz erträglich ist.

Da ich eher nicht mit einer Bürgschaft meiner Eltern rechnen kann, wollte ich fragen, wie realistisch es ist, eine Wohnung in Wien zu bekommen. Ich schaue mich nach etwas im Bereich von 350-450 € pro Monat um und hätte als einziges Einkommen den Unterhalt von meinen Eltern in Höhe von 850 € vorzuweisen, nächstes Semester werde ich dann noch Studentenbeihilfe beantragen.

Denkt ihr, dass das potentiell ausreichen kann, um sich halbwegs gute Chancen errechnen zu dürfen?

Ergänzung: Notfalls könnte ich auch eine höhere Kaution zahlen, da ich auch einiges an Erspartem zur Verfügung hätte. Kann dies u.U. auch eine Alternative sein?

Vielen Dank!!

Ist es möglich eine Kaution in Ratenzahlung zu vereinbaren,wenn beide Parteien einverstanden sind ?? Oder spricht rechtlich was dagegen?

Hallo,

Meine Situation ist folgende:

Mein Freund und ich wohnen in einer schönen 3 Zimmer Wohnung. Meine Schwiegermama in einer 4 Zimmer Wohnung, da ansonsten alle Kinder ausgezogen sind. Wir sind erst vor einigen Monaten hier eingezogen, doch haben eine super günstigen Mietpreis. Schwiegermama ist vor 15 Jahren in ihre Wohnung, und der Mietpreis hat sich nie erhöht. Da ihr aber die Wohnung zu groß und zu teuer wird, wollten wir die Wohnungen sozusagen tauschen. Doch nun haben wir das Problem dass wir befürchten dass es eine Mieterhöhung dann gibt bei Ihnen in der Wohnung wenn wir sie übernehmen. Zusätzlich ist von ihr die Schufa negativ, aber sie kann alle Rechnungen bezahlen. Wir haben einen normalen Einzelvermieter, sie ist bei GWG. Jetzt die Frage: Können wir uns gegenseitig die Wohnung untervermieten, dass eben eine Mieterhöhung nicht stattfindet und ihre negative Schufa auch nicht im Wege steht? Oder habt ihr andere Ideen?

Vielen Dank im voraus für die Nachrichten!

MfG

Schneider

Und welche Uni's sind am besten? Und welche Stadt ist passender von den Kosten her?

Berlin? Mainz? Leibniz? Dortmund? Mannheim? Chemnitz? Padeborn? Essen? Leipzig? Hannover? Ingolstadt?

Hey 🙌

Ich bin 17 und hab vor 3 Monaten meine Lehre im IT Bereich begonnen.

Dazu bin ich von Vorarlberg nach Wien gezogen und erhalte jedoch als Lehrling im ersten Lehrjahr nur 600€ Netto Gehalt.

Die Miete für mein Studentenheim kostet über 500€ und mit diesem Gehalt komm ich nicht zurecht.

Wisst ihr was für Beihilfen und Unterstützungen ich beantragen kann und wo?

Ich bedanke mich jetzt schon für eure Antworten,

Mit freundlichen Grüßen,

Dunk👍

Danke für jede Hilfe im voraus.

ich bin aktuell auf Wohnungssuche und bin über eines im unklaren. Sind die Stromkosten, die ich verbrauchen werden in der Warmmiete bzw. Nebenkosten mit enthalten, oder muss ich diese zuzüglich bezahlen?

Ich möchte zum Beispiel eine Wohnung, die die Warmmiete von 400€ nicht überschreitet - 320€ Kaltmiete und 80€ Nebenkosten.

oder kommt es immer auf den Vertrag an?

Kann mich jemand darüber aufklären? Über andere und neue Informationen über Mietwohnungen wäre ich ebenso dankbar, da ich in diesen Fachgebiet nicht vertraut bin und nicht weiss, wo versteckte Tricks sind, oder generell von vielen (jungen) Mietern übersehen werden.

Danke

Darf man denn Mieter deswegen Kündigen

ich würde gerne von meiner Mutter ausziehen.

Meine Mutter bezieht Hartz 4 und ich bin im Moment Ausbildungs suchend gemeldet.

meine Ausbildung würde am 1.9 anfangen, ich hab aber noch keinen Vertrag unterschrieben.

ich habe eine Wohnung gefunden die bezahlbar ist und von dem Vermieter eine mündliche Zusage bekommen. Ich würde mit meinen Freund dort einziehen der am 1.8 Die Ausbildung beginnt aber auch noch keinen Vertrag unterschrieben hat. Am 1.7 könnte ich dort einziehen nur ist jetzt die Frage ob ich Jobcenter nach Erlaubnis fragen soll damit sie meine Miete zahlen könnten bis ich meine Ausbildung anfange.

es ist für mich wirklich dringend auszuziehen da ich mit meiner Mutter und ihren Freund überhaupt nicht klar komme.

Hallo ihr lieben,

Könnt ihr für mich Rat oder aufschreiben. Ich bin selbst gehörlos manchmal für mich Grammatik kompliziert.

es wäre schön wenn Ihr mich gerne beim aufschreiben könnt.
so Wbs braucht mein Mietvertrag. Aber ich lebe noch bei Eltern. Und ich bin jetzt verheiratet deshalb suche ich ein Wohnung. Aber wie soll ich aufschreiben dass ich noch bei Eltern lebe.

danke

Hallo zusammen,

würdet Ihr es gerecht finden wenn man als Ausländer von Deutschen keine Wohnung zur Verfügung bekommt und wenn man selbst Wohnungen später gekauft hat diese dann nur an Ausländer vermietet ?

LG

brauche Hilfe beim verstehen vom Mietvertrag

ist 890€ alles außer Strom jetzt also heizkosten drinnen

Mietzins und Nebenkosten

1. Die Miete beträgt monatlich für

a) Miete für die Wohnung

b) Miete für Sonstiges (Garage, Stellplatz, Garten)

c) Miete für Einbauküche

d) Aufwand für die Schönheitsreparaturen

e) Kosten für Hausverwaltung

f) Heizkosten/Warmwasser-Vorauszahlung

g) Betriebskosten-Vorauszahlungen (siehe nachfolgend Punkt 2)

Gesamtmiete

a)650,- n)€ 60,- c)€ 20,- €d) 10,- e)€ 10,- €

f) siehe „g“ g)140,- €

Gesamtmiete 890,- €

2. Betriebskosten

a) Neben der Miete sind die Heiz- und Warmwasserkosten sowie die weiteren Betriebskosten gemäß § 2 BetrKO, soweit sie anfallen, vom Mieter zusätzlich zu bezahlen. Auf die diesem Mietvertrag als Anlage 1 beigefügte Betriebskostenverordnung wird Bezug genommen. Sämtliche Betriebskosten i. S. d. Betriebskostenverordnung trägt der Mieter.

b) Für die Betriebskosten gemäß Betriebskostenvereinbarung wird eine monatliche Vorauszahlung, wie in § 3 Abs. 1g. festgelegt, erhoben; hierüber ist jährlich abzurechnen.

c) Die Betriebskosten werden, soweit der Verbrauch erfasst wird, nach Verbrauch, im Übrigen, soweit nicht anders vereinbart wurde, nach dem Anteil der Wohnfläche umgelegt und berechnet. (§ 556 a BGB). Bei Wohnungs- oder Teileigentum wird für die Berechnung der Betriebskosten der von der Eigentümergemeinschaft festgelegte Maßstab zugrunde gelegt. Für die Umlage der Heiz- und Warmwasserkosten gelten die Vorschriften der Heizkostenverordnung.

d) Jede Partei ist berechtigt, nach erfolgter Abrechnung der Betriebskosten die monatliche Vorauszahlung entsprechend der eingetretenen Änderung anzupassen, und zwar ab dem auf die Mitteilung folgenden nächsten Monatsersten.

e) Soweit möglich, sind Betriebskosten vom Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen bzw. Leistungserbringungen abzurechen einschließlich des Energieverbrauchs der Mietsache.

f) Werden nach Vertragsabschluss das Hausgrundstück betreffende Betriebskosten im Sinne des § 2 BetrKO in der jeweils gültigen Fassung neu eingeführt, so ist der Vermieter zur Umlage

ich habe eine zusage von einer Wohnung und es ist ab 01.07 einziehbar aber vermieter möchte nächste woche schon Mietvertrag fertig machen und mich unterschreiben lassen. Ist es normal?

Kennt ihr Gera? Was haltet ihr davon, dort hinzuziehen?

Gibt es da irgendeine Hilfe die man da beantragen kann von wo auch immer?

Habe eine kleine Wohnung im Auge, würde um die 400 im Monat kosten

Hallo,

die Frage steht eigentlich schon oben. Kann eine einzelne Person mit 1.350,- monatlichem Nettoeinkommen einigermaßen über die Runden kommen? Oder muss man in diesem Fall doch sehr sparen? Die Miete dürfte sich bei monatlich 500,- € belaufen.

Für hilfreiche Tipps bedanke ich mich schon jetzt und wünsche eine schöne Zeit sowie alles Gute.

Hallo Leute. Ich hätte da mal eine Frage. Glaubt ihr man kann mit einem verdienst von 800 € ausziehen. Würde nämlich Ende des Jahres mit meinem besten Freund in eine Wg ziehen und wir hätten eine Wohnung für etwa 520€ mit Nebenkosten gesehen, wir beide müssten dann nur etwa um die 170€ bezahlen da unsere Eltern uns beiden noch 90€ dazu bezahlen würden. Habe ansonsten keine Wirklichen Nebenkosten außer Handyvertrag und Fahrkarte, Amazon Prime etc. Das wären so um die 130€ noch dazu, würde das reichen um in einer WG zu wohnen ?

Wir sollen einen Quiz für die Schule ausfüllen und bei dieser Frage gab es als Antwortmöglichkeiten 50, 120 , 500 oder 1000 Mark. Wenn es nicht anders geht, müsste ich dann doch das alles in Euro umrechnen und dann schätzen, oder? Danke im Voraus!

Würdet ihr lieber in eine Wohnung (oder WG) mit oder ohne Badewanne ziehen? Wir haben eine Wohnung geerbt und wollen sie jetzt sanieren. In der Badewanne kann man natürlich auch duschen.

Lg

In einer Anzeige ist die Warmmiete auf einen Wert festgelegt. Wenn ich da wohne, und diesen Wert überschreite/unterschreite, bleibt der Wert immer gleich?

Schönen Abend, ich bräuchte jetzt nochmal wegen dem Thema Ausziehen einen Rat. Ich und mein Freund (23 und 25) möchten zusammen ziehen. Wir haben auch schon eine Wohnung bei der wir nur noch zusagen müssten. Naja jetzt kommt eben das Problem mit meinen Eltern...Sie sind der Meinung es sei raus geschmissenes Geld und wir es im Leben sonst nie zu etwas bringen, wenn man in Miete geht...Sie sind der Meinung wir sollten weiter zuhause wohnen bleiben und uns das Geld für ein Haus sparen. Bitte gebt mir doch ehrliche Meinungen was Ihr von dem Thema haltet. Ein Haus bauen ohne davor zusammen gelebt zu haben kommt für uns eben nicht in Frage. Wegen diesem Thema bin ich mit meinen Eltern jetzt total zerstritten.

Gerne auch wann Ihr ausgezogen seit und wie es bei euch so war mit den Eltern. Gerne auch die Meinung von Eltern wie sie dazu stehen.

Ich bräuchte glaube ich etwas Zuspruch, ob es wirklich das richtige ist. Meine Eltern verunsichern mich immer wieder wenn ich mir eigtl sicher war. Meine 2 Schwestern sind nämlich erst ausgezogen als sie ein Haus gebaut hatten das verunsichert mich auch sehr.

Infos zu uns: Seit bald 3 Jahren zusammen und beide berufstätig.

Hallo Leute,

aktuell ergibt sich folgendes Problem, das mir aktuell etwas komplex erscheint.

Vor einem ca Vierteljahr wurde durch den Vermieter angekündigt, dass dieses Jahr das Dach saniert würde.

Es wurden keine direkten Termine genannt und so war es vor einer Woche so weit, dass plötzlich eine Firma am Haus ein Gerüst hochzog, wodurch die Gerüstbauer sich auch zutritt zu meinem Balkon verschafft haben. Ich war zu dem Zeitpunkt weder informiert noch daheim.

Wenige Tage später ruft meine Freundin (Nicht bei mir gemeldet) mich auf der Arbeit an, dass Dachdecker hier wären (Nicht angekündigt) und nun Zutritt zu der Wohnung verlangt haben, um die Dachfenster (Schlafzimmer, Küche und Speicher) auszubauen.

Meine Freundin hat aufgrund von Drohungen (Sie müssen die Kosten für Verschiebung des Termins tragen...) nachgegeben und so wurden die Fenster ausgebaut, während meine Freundin versuchte Home-Office zu tätigen. Es entstand massiver Lärm und Dreck in der Wohnung. Dass die Dachdecker sich unerlaubten Zutritt zu der Nachbarwohnung verschafft haben (Durch das Dach) sei anbei erwähnt, ist aber eher das Thema meines Nachbarn, Stichwort Hausfriedensbruch/Einbruch.

Wir haben deshalb aktuell das Problem, dass wir mehr Heizen, dauerhaft Licht brennt (In den Räumen ohne Fenster ists dunkel..) und nicht richtig Lüften können. Gegen Dreck haben wir die Fensterausschnitte mit Folie zugeklebt, von aussen liegt natürlich eine, laut den Dachdeckern "Dämmfolie" und mittlerweile Holz.

Aktuell ergibt sich folgendes:

• Nicht terminlich angekündigte Baumaßnahmen
• Verunreinigung der Möbel und Räume durch Ausbau der Fenster
• Einschränkungen in Heizen, Licht und Lüften
• Home-Office meiner (nicht bei mir gemeldeten) Freundin [könnte das Probleme geben?) ist beeinträchtigt, vor allem durch Lärm WÄHREND der Dacharbeiten
• Mein Mietvertrag ist aufgrund eines anstehendes Umzugs zum 31.07.2021 gekündigt.

Mir wurde aus verschiedenen Richtungen zur Mietminderung geraten, habe damit leider keine Erfahrung und bin ich nicht im Rechtschutz.

Hoffe ihr könnte mir/uns helfen...

Chris

Hallo, ich habe Ende April mein Mietverhältnis zum ende Juli gekündigt. Die Vermieterin will das Haus nun vwrkaufen ist sich aber noch nicht ganz sicher. Es hindert mich natürlich Nachmieter zu bringen, da sie mir keine klare Antwort gibt. Nachmieter hätte ich genügend an der Hand, was für mich ja heißen würde, ich müsste dann keine Miete mehr zahlen. Ausgezogen bin ich schon, leer geräumt ist alles. Bin ich verpflichtet in Juni und Juli noch Miete zu zahlen, wenn sie es verkaufen möchte? Nachmieter hätte ich schon für Juni gehabt, seit Anfang Mai gibt sie mir keine klare Antwort.

Würde mich über Antworten freuen.

Danke 😊

Ich wohne erst seit dem 1in dieser Wohnung, meine Nachbarn sind freundlich. Nur stinkt es in meiner Küche immer wieder nach Gras gerade abends. Ich wohne im 5 Stock und ich weiß das mein Nachbar der unter mir wohnt das raucht. Ich habe in der Küche das Fenster immer zu trotzdem riecht es so als ob ich selbst in meiner Küche das Zeug geraucht habe. Ich finde es ekelhaft aber ich kann ja nicht meinem Nachbarn verbieten das zu rauchen. Was tun

ich wohne zur Miete. An Hand meiner Nachbarn konnte ich beobachten das diese nach und nach ihre Blumenkästen alle nur noch nach innen hängend umgehangen haben. Da ich meine Kästen erst neu gekauft habe, im Mietvertrag nichts drin steht und der Balkon nur 2qm gross ist möchte ich das nach innen Hängen vermeiden. Auch sind Blumenkästen die mitte auf den Gländer befestigt sind keine Option für mich. Ich wurde vom Vermieter noch nicht angeschrieben, da meine Kästen erst nach den Fotos der Balkons durch den Vermieter angefertigt wurde. Ich vermute das diese Fotos und die abanahme der Blumenkästen in einen Zusammenhang steht. Da erst danach die Blumenkästen umgehangen wurden.

Im Internet habe ich dazu nur das gefunden: Das Mietrecht schweigt zum Thema Balkonkästen. ... Daher dürfen sie Balkonkästen in Einzelfällen verbieten, wenn sie eine erhebliche Gefahr für Passanten oder unter dem Balkon geparkte Autos darstellen. Oder weil die Kästen schlampig angebracht sind. Dann müssen die Kästen innen am Geländer angebracht werden.

Quelle: https://www.arag.de/service/infos-und-news/rechtstipps-und-gerichtsurteile/heim-und-garten/2835/

Mein Standort: Unter minen Balkon befinden sich noch 2 weitere Wohnungen. Direkt unter meiner Wohnung befindet sich ein weiterer Balkon, darunter im E Geschoss befindet sich eine Terrasse, welche plattenmässig mit den aussenmaßen von meinen Balkon abgeschlissen. Über deren terassenplatten befindet sich ein Aussengarten. Da die Mieterin im E Geschoss Rollstuhlfahrein ist nutzt sie diesen nie.

Wichtig zu erfahren ist, was schlampig angebrachte Blumnekäste genau sind.

Frage: was ist eine schlampige befestigung? ich habe meine Blumenkästen mit den beiden üblichen Standarthaltern befestigt.

Frage: Würde eine weitere Fixierrung mit Kabelbindern als nicht schlapige befestigung gewertet werden? Oder reicht meine Standartbefestigung aus? Wie kann ich mich gegen ein ausgesprochenes aufhängeverbot von aussenhängenden Blumenkästen wehren?

Angenommen, es gibt eine Erbengemeinschaft. Diese besteht aus 4 Personen.

Diese 4 Personen besitzen gemeinsam ein Haus, das vermietet wird.

• Monatliche Mieteinnahmen: 2.000 Euro
• Jährliche Mieteinnahmen: 24.000 Euro

Die 4 Personen besitzen verschieden große Anteile des Hauses, was das ganze komplizierter macht.

• Person 1: 50% (die Hälfte vom Haus)
• Person 2, 3 und 4: jeweils 16,66% (ein Sechstel Haus)

Nun müssen die Mieteinnahmen ja versteuert werden. Wie funktioniert das?

• Gibt jede der vier Personen ihren Anteil der Mieteinnahmen in der eigenen (privaten) Steuererklärung an?
• Oder macht man eine gemeinsame Steuererklärung als "Erbengemeinschaft / Vermietungsgemeinschaft"? Muss man hierzu formal eine Gemeinschaft sein (GBR, GmbH, was weiß ich) oder geht das einfach so?

Hat eine der beiden Varianten Vor- / Nachteile (finanziell, vom Papierkram her...)?

Hallo ist ein Hausmeisterservice bei einer 74qm Wohnungen mit 140Euro gerechtfertigt. Ich wohne zur Miete und finde das schon sehr teuer. In mein Mietvertrag steht davon jedenfalls nix drin. Aber was kostet der Hausmeisterservice den sonst in der Regel?

Und zwar hab ich Folgende Frage

Meine Wohnung ist nur befristet bis Mai 2022 also noch 1 Jahr. Ich suche schon nach Wohnungen aber das Problem ist das schon oft passende für Juli drin sind oder August. Und ich hab ja 3 Monate Kündigungsfrist. Es stehen ja leider keine Wohnung schon für Oktober oder November drin nur immer 3 Monate vorher und da weiß ich nicht wie das gehen soll wenn ich eine finde aber ich noch die Kündigungsfrist habe

Ist es möglich das das Jobcenter 2 Mieten zahlt also für die alte Wohnung und dann für die neue Wohnung noch. Wenn ich jetzt eine finden würde wo ich bekommen würde weil es so schwer ist eine zu finden und bevor ich bis nächstes Jahr bis Mai keine finden würde. Zahlt da das Amt die neue Wohnung auch und neue Kaution muss man eh neu beantragen ?

Oder wisst ihr was ich da sonst noch machen könnte wenn die nicht doppelt zahlen würden ?

Heißt es 2 Zimmer + Wohnzimmer oder 1 Zimmer + Wohnzimmer?

Ich bin in einem Untermieterverhältnis in einer 5er WG. Der Hauptmieter verlangt von jedem 15 Euro monatlich für Putzmittel und Klopapier aber nutzt das Geld auch gleichzeitig um z.B. Teppiche, Sitzkissen etc. für die Wohnung zu kaufen. Hinzu kommt, dass wir 100 Euro für einen neuen Herd blechen mussten, weil dieser alt war und nicht mehr ganz funktionstüchtig. Die Rechnung haben wir auch nie erhalten. Und dann noch 10 Euro dazu für Sitzkissen für die Terrasse.

Was haltet ihr davon? Weiß jemand wie das auf rechtlicher Basis aussieht? Kann mir vielleicht da jemand einen Link schicken?

Hallo!

Zählt bei dieser 7 Tage Frist der Samstag, Sonntag und der Feiertag am Montag mit?

Muss das mit dem Vermieter klären, der schwer erreichbar ist. Nicht das da plötzlich die Kündigung reinflattert.

LG

Guten Abend,

und zwar baut der Hauseigentümer seit Dezember Wohnungen über das Restaurant von uns. Auf dem Weg, also vorm Restaurant ist der Kran, Container etc. Also jeder Kunde muss immer an denen vorbei. Meine Frage ist, da Gastronomie ab dem 22.05 öffnen darf ob ich Recht auf Mietminderung hab? Die Baustelle geht noch 2 Monate. 2. Frage der Hauseigentümer meinte der würde in Wintergarten machen aber das ich es abfinanzieren soll. Dagegen hab ich nichts nur sagt er aber da er unten das Beton gemacht für den Boden was es grade ist will er mir den Beton auch auf die Rechnung hauen. Ist es eig so fair? Dachte eig. Nur das komplette Wintergarten wieso soll ich das Beton überhaupt noch mit bezahlen es ist ja sein Boden.

Liebe Grüße aus Bremen

Wie sieht es prozentual etwa aus, wie viele (günstige) Wohnungen sind mit Mindestmietzeit und wie viele ohne? Ist eine Mindestmietzeit von einem Jahr oft der Fall? Bekommt man auch gut (günstige) Wohnungen ohne Mindestmietzeit?

Hallo also habe schon öfter Schwierigkeiten mit meinen Vermieter gehabt und folgendes ist passiert . Die Mutter von meinem Verliter wohnt unter mir und ist nur am nörgeln fürs Staubsaugen alles ist ja alles so laut .

Mein Vermieter wohnt woanders. Heute krieg ich eine WhatsApp Nachricht das er ein Gespräch mit mir möchte dazu muss man sagen hatten vor einer woche denn fall das mein Roller in der gemeinsamen Garage stand und beschädigt worden war aber keiner wahr es natürlich wie auch immer.

Jetzt schreibt er mir ja er möchte einen Aufhebungsvertrag mit mir machen jetzt bin ich mega verunsichert vlt weiss einer einen Ratschlag

Mein Freund und ich ziehen bald mit einem weiteren Freund in ein Reihenhaus. Wir haben Freitag einen Termin zum unterschreiben bekommen und haben gefragt, ob wir den Vertrag vorab zugeschickt bekommen könnten um ihn von einem Anwalt überprüfen zu lassen. Er möchte ihn aber nicht verschicken, das hat er noch nie gemacht.

Muss er uns den Vertrag schicken oder können wir da nix machen?

Ich wohne knapp 6 Monate in meiner neuen Wohnung. Die Heizkostenabrechnung für den letzten Monat des Jahres 2020 liegt vor und es hat sich herausgestellt, dass ich in diesem kalten Monat mehr verbraucht habe als erwartet. Daraufhin hat mein Vermieter meine Miete um mehr als 20% erhöht (d.h. aus einer Warmmiete von 500 Euro pro Monat sind mehr als 600 Euro geworden). Aber kann er das machen? Was ist, wenn ich nicht einverstanden bin? Kann er mich rausschmeißen? Unser Vertrag ist einer mit 3 Monaten Kündigungsfrist...

Was sollte ich eher tun , ich bin mir noch ganz unsicher weil das meine erste Wohnung ist. Ich habe vom Vermieter die freie Auswahl.

Also angenommen man möchte Umziehen.

Wie findet man im Ausland eine Wohnung? Also der Vermieter möchte den Potenziellen Mieter doch sehen, oder?

Oder macht man das so, dass man sich ein Hotel mietet?

LG

Ich bin vor einer Weile mit einer Freundin in eine WG zusammen gezogen , wir wohnen momentan in einem Zimmer , erst ging es gut mittlerweile streiten wir uns nur noch , wir haben beide beschlossen auszuziehen, es war auch nie geplant länger als ein halbes Jahr so zusammen zu leben ... Ich habe für Juli eine Wohnung gefunden und werde ausziehen die Kündigungsfrist ist 3 Monate und die Wohnung ist noch bis zum September zu mieten , da wir beide im Juli ausziehen wollen hatten wir uns darauf geeinigt die Miete zu teilen da wir beide nicht so viel verdienen und eine doppelte mietzahlung eine Belastung ist , jetzt hat sie bis jetzt keine Wohnung gefunden und sucht auch keine... daher hatte ich ihr vorgeschlagen das ich die Miete für Juli zahle damit ich genug Zeit habe umzuziehen und wenn sie keine Wohnung bis Ende August findet sondern erst im September oder Oktober auszieht .... sie die Miete doch alleine zahlen könne da dort dann alleine lebt ... und ich klar ausgezogen bin sie aber da bleibt und nicht doppelt Miete zahlen wird...

sie ist total sauer und enttäuscht, irgendwo verstehe ich es ja aber wenn sie eine Wohnung für Juli finden würde oder August würde ich auch die Hälfte unserer alten Wohnung zahlen aber wenn nicht finde ich es unfair ...

Ich wohne mit 5 anderen Mitbewohner in einer 5er WG (Hauptmieter inklusive), wir wohnen also alle im selben Haus. Jedoch ist mir zu Ohren gekommen, dass der Hauptmieter selbst keine Miete bezahlt und durch die Mietzahlung der 4 anderen Untermieter die monatlichen Mietkosten die für das Haus bestehen, zahlt. Ist das eigentlich legal? Welche Rechte hat man als Untermieter?

Hallo,

Ich möchte umziehen,

Kann jemand mir bitte etwas zur Einsteinstraße sagen, bzw. Einsteinstraße 177? Ist die Lage gut? Ich kenne mich nich so gut aus.

Danke

Ein Kumpel von mir wohnt in einer Wohnung, die sehr hellhörig ist.

Die Hellhörigkeit ist so, dass er mitbekommt wie das Bett knarzt oder was sie bereden.

Umgekehrt bedeutet das auch, dass die Nachbar ihn auch hören.

Ich möchte wissen, ob solche Wohnungen zulässig sind.

Es handelt sich um einen Altbau

Hallo, vielleicht kann mir auf dieser Plattform jemand weiter helfen. Ich wohne in einer Mietwohnung in Österreich. Im Haus befinden sich noch weitere zwei bewohnte Parteien. Jetzt ist es so, dass unser Haus verkauft werden soll, und wir Mieter müssen raus.

Leider kann ich in meinem Mietvertrag nicht feststellen, ob er befristet oder unbefristet ist. Öffentliche Beratungsstellen haben mir leider nicht weiter geholfen. Ich bin auch kein Mitglied bei einem Mieterverband ect.. und habe keinen Rechtsschutz.

Im Vertrag ist vermerkt: Das Mietverhältnis beginnt am 00.06.2018 und wird auf die Dauer von ..... Jahren abgeschlossen. Es endet mit Zeitablauf, ohne dass es einer Kündigung bedarf.
Auf wie viele Jahre wurde nichts eingetragen, hier befindet sich einfach eine leere Lücke. Ich kann auch kein Datum herauslesen, an dem das Mietverhältnis enden sollte. Haben wir jetzt einen befristeten oder unbefristeten Vertrag?

Schon mal vielen Dank!

Guten Morgen,

Die Kinder meiner Partnerin schalten nie das Licht wieder aus wenn sie z.B. im Bad waren oder aus ihren Zimmern raus gehen. Ich muss immer hinterher rennen dass sie es ausschalten. Aber oft ist es denen einfach egal und ich muss es schlussendlich machen.

Was tun? Was würdet ihr machen?

Würde gern ne zweite Wohnung mieten muss ich mich bei meiner abmelden ? Oder kann ich zwei Wohnungen und und meine Melde Adresse bei der ersten halten ?

Als ich vor einigen Wochen meinen Tisch für den Online Unterricht umstellen musste, und ich meinen Raum nicht leaken wollte, habe ich ihn umgedreht. Dabei aber hat sich der Tisch immer an einem Punkt bewegt und den Boden "durchbohrt". Das Loch ist von ungefähr zwei cm Durchmesser(es gibt zwei). Jetzt ist eine Schicht abgebröselt. Wird der Vermieter diese Schäden übernehmen/Wieder heil machen???

Der Boden hat mehrere Schichten, die erste ist die, die abgefallen ist, die zweite ist Schaumstoffartig und soll den Fußtritt leiser machen.

Ich habe extrem Angst und Bauchschmerzen, da ich denke, dass es sehr viel kosten wird und ich Anschiss von meinen Eltern bekomme.

Ergänzung: Ich habe einen Artikel gelesen, dort stand, dass der Mieter Schäden vom abgenutzten Boden übernehmen muss/soll?

Aber trotzdem Dank für alle geplanten/geschriebenen Antworten ^^

Hallo zusammen,

meine Vermieter haben mich jetzt angesprochen das sie die Kanal und Straßen Erneuerungen (ca.18.000€) auf die Miete umlegen wollen. Ist dies zulässig?

Meine Frage steht da. Ich weiß nicht ob das finnanziel so hinhaut. Würdet ihr das dann mieten?

Der Vermieter hat keinen Einfluss auf das Heizverhalten wenn Mieter sehr unkontrolliert heizen. Und wenn das Haus bereits sehr gut gedämmt und optimiert ist, warum soll der Vermieter dann trotzdem mitzahlen? Das sorgt doch nur wieder für höhere Mieten?

Hallo,

ein Freund möchte seine Wohnung vermieten. Seit Februar hat er sie eingestellt. Jetzt kamen schon ein paar aber es hat wohl nie gepasst.

Letzte Woche kam wieder jemand und es schien gut zu passen. Ich war dieses Mal selbst mit dabei um mir mal ein Bild zu machen.

Der Interessent schreib auch gleich eine email, hat sich bedankt dass er die Wohnung will usw. Mein Kumpel lies den Interessent jetzt über eine Woche warten, keine Rückmeldung telefonisch oder per Mail und anscheinend hat sich der potentielle Mieter anderweitig umgeschaut - Chance vertan.

was meint ihr? War mein Kumpel wirklich zu lahm? Findet ihr es in Ordnung jemanden 1 Woche warten zu lassen, also kein Rückruf keine Antwort auf emails ?

Mein Vater war in einem Pflegeheim, ist dort gestorben, nun soll er (somit wir) noch 3 weitere Monate Miete zahlen. Die einzelnen Zimmer wurden privat von einer anderen Partei (zufällig der Lebensgefährte der Pflegeheimleiterin) vermietet, die Pflege erfolgte separat. Daher gelte übliches Mietrecht, bei dem auch nach dem Tod 3 Monate Kündigungsfrist gelten.

Dieses Konstrukt wurde wahrscheinlich gezielt so gewählt, um mehr Profit erzielen zu können. Ist das legal?

kann einer diesen text umschreiben und dinge rein oder raus tun die wichtig sind....

Sehr geehrte Frau .....,

mit dieser Mail, bewerbe ich mich für die von Ihnen angebotene Wohnung.

Ich bin 26 Jahre alt, und bin Hafenarbeiter mit einem festvertrag. Habe keine Haustiere, bin nichtraucher und eine postive schufa ohne mietschulden.

Mein Nettogehalt ist zwischen 3.200€ und 4.000€ je nach Monat.

Da ich mich grad am scheiden lassen bin suche ich eine neue Wohnung und würde mich daher über eine postive Rückmeldung freuen.

Mit freundlichem Grüßen,

Hallo. Ich hatte am Donnerstag eine Besichtigung für eine Wohnung und die Frau war mega nett und sympathisch wir hatten uns gut verstanden und habe auch direkt gesagt das ich die Wohnung gut finde jedoch nochmal darüber in Ruhe nachdenken möchte. Sie meinte nur es wäre nett wenn ich den Tag darauf Bescheid gebe wenn es doch kein Interesse gegeben hätte und wenn ich interesse habe wollte sie nur meine schufa und gehaltsnacjweise was beides kein Problem war und ist weshalb ich es sogar noch am selben Abend geschickt habe da die Wohnung für mich ideal ist. Naja bisher kam keine Antwort weshalb ich gestern angerufen habe und angenommen hat eine Kollegin und meinte das sie nicht auf der arbeit war also frei hatte und deshalb sich heute meldet. Heute kam nix weshalb ich mittags anrief und wieder war es die Kollegin die meinte das sie unterwegs sei aber einen Zettel bereit stellte und Bescheid gegeben hat das ich angerufen habe und um Rückmeldung bitte. Die Kollegin meinte ja sie weiß Bescheid worum es geht und meldet sich halt. Kam heute nix mehr da ich kurz vor Feierabend anrief und nun denke ixj mir wenn bis morgen nix kommt ruf ich nochmal an und bitte darum eine klare Antwort z bekommen. Mache mir da echt Stress da es schwer ist eine Wohnung zu finden weil ich lange suche und nun hätte ich eine ideale aber bekomme keine Rückmeldung.. mein Arbeitskollege meinte aber an sich ist es erstmal nicht schlecht da wenn es eine Absage sein sollte würde die Kollegin ja direkt Bescheid geben. Ist das so oder was meint ihr soll ich nochmal anrufen und nachfragen

Danle für antworten

Bin Mitte Dezember 2020 in meine Mietwohnung eingezogen und habe nun die Abrechnung für diesen Dezember (also vom 15.12.2020 bis 31.12.2020) erhalten. Mein Verbrauch (angeblich) ist 55€, davon 35€ habe ich in der Warmmiete vorausgezahlt. D.h. ich muss 20€ nachzahlen. Ist das normal?

Meine Daten:

~28m^2 Wohnfläche

70€ Warmmiete

.

20€ sind zwar nicht die Welt, aber wie wird das dann in einem Jahr aussehen, wenn also die Abrechnung fürs ganze Jahr kommt?

Also ich und mein Freund möchten gerne demnächst in unsere eigene Wohnung ziehen, er als Student und ich als Vollzeit Arbeiter. Er bekommt Bafög und ich meinen Lohn. Wie kann ich als Hauptmieter Ihn dann durch sein Bafög an der Miete mit teilhaben lassen?

Habe schon überlegt es mit einer Wg zu machen, allerdings habe ich davon bisher kaum Ahnung.

Könnt ihr mir in dieser Situation weiter helfen?

Gerade beende ich meinen Master in Teilchenphysik und bin auf der Jobsuche. Nächste Woche findet mein erster Bewerbungsgespräch statt (vorher habe ich nur absagen bekommen). Es handelt sich um eine Stelle am FRM II in Garching bei München.

Mein Problem dabei ist: Wenn wir annehmen, dass ich die Stelle bekomme, brauche ich natürlich in der Nähe eine Wohnung. Die Mietpreise in der Umgebung sind aber pervers hoch! Gerade wohne ich in NRW bei meiner Mutter und ihrem Mann und will schon seit mindestens 7 Jahren ausziehen. Unser Verhältnis ist in Ordnung, ich will einfach nur alleine leben und selber die Ordnung in meinen 4 Wänden bestimmen.

Ist das wirklich ein unlösbares Problem? Ich will unbedingt alleine wohnen, sodass ein WG für mich auch nicht in Frage kommt. Als ich die Mietpreise gesehen habe, ist mir fast der Kiefer heruntergefallen. Hier ein Beispiel: 1500€ kalt für eine Wohnung mit einem Zimmer von 20m^2!

Was genau ich bei demn Job verdienen würde, weiß ich natürlich noch nicht. Kann mir aber denken, dass etwa 2000 - 2500€ netto pro Monat wären. Bei einer Miete von 1500€ hätte ich dann kein schönes Leben, besonders nicht wenn der Nettogehalt 2000€ wäre. Bin gerade am verzweifeln...

Die Gesellschaft Vonvonia will im gesamten Hochhaus in allen Wohnungen die Elektro Kabel zu Lichtschalter und Steckdosen erneuern.

Allerdings Aufputz.

Das heißt die bohren Kabelkanäle zu jeder Lampe und Steckdose die extrem hässlich aussehen und sichtbar sind.

Dies würde meine teueren Tapeten verunstalten.

Meine Aufwendig gestrichene Tapete würde total verrunstalt werden:

Ist dies rechtlich gesehen in Ordnung?

Stromleitungen als Aufputz zu verlegen??

Hallo zusammen,

ich habe einen Nachbarn der direkt in der Wohnung über mir wohnt. Er brüllt jeden Tag bzw. jede Nacht aus seinem Fenster und beleidigt mich aufs derbste.

da ich eine 2 Jahres-kündigungsunterlassung habe und beim Vermieter schon einmal versucht habe vorzeitig zu kündigen, denkt er ich suche jetzt nur nach einem Grund vorzeitig aus dem Vertrag zu kommen.. und unternimmt nichts gegen den anderen Mieter.

Ein lärmprotokoll habe ich bereits geschrieben.

was kann ich hier unternehmen?

was genau müssen selbstständige vorlegen wenn sie sich um eine wohnung bewerben... hat einer da erfahrung

Also, wie so oft, muss man die Miete noch 3 weitere Monate bezahlen. Wenn man sowieso Hartz4 bezogen hat, ist das Amt dann nicht verpflichtet, auch diese letzten 3 Monate zu übernehmen? Oder müssen dann tatsächlich die Angehörigen (selber in Hartz4) übernehmen?

Danke für Eure Hilfe!

Ich habe eine interessante Neubauwohnung gefunden.

Warmmiete : 1100 Euro

Mein Einkommen liegt bei ca. 2000 Netto.

Ich würde mit dem restlichen Einkommen klar kommen.

Eure Meinung?

kaltmiete für singles in hamburg sind 501 euro jedoch frag ich mich ob es auch geht wenn die kalt miete 541 euro geltedn gemacht wird