Kam gerade von Frühschicht und habe mega migräne und schwindelattacke. Und mein Nachbar ist am bohren.

Kann ich sagen dass er aufhören soll wenn ich Schmerzen habe?

Und wenn er ned aufhört die Polizei rufen? " an einem Samstag heute

Hallo.

Ich wohne seit über 24 Jahren in einer Mietwohnung in einem Hochhaus. Unterschrieben habe ich den Mietvertrag mit der "Deutschen Post Wohnbau Rhein Main". Da ich mit meinen zwei Kindern kein Vermögen hatte, hat mein Vater der nun bereits verstorben ist und beim Finanzamt tätig war, für mich gebürgt. Es wurde keine Kaution geleistet. Die Bürgschaft wurde meines wissens nach per Handschlag betätigt.

Die Wohnung wurde mehrmals an Privaten Personen und an Immobiliengesellschaften verkauft. Keiner von denen wollte bis jetzt eine neue Kaution. Vor enem Monat wurde die Wohnung wieder verkauft. Es wurden lediglich die Bankkonten geändert und kein neuen Mietvertrag unterschrieben, wie es schon in den letzten 24 Jahren der Fall war. Die neue Eigentümerin lebt in der Schweiz und verlangt eine volle Mietkaution. Im Brief steht auch das ich angeblich ein neuen Mietvertrag unterschrieben hätte, obwohl dies nicht der Fall ist.

Ist das rechtens, nach so einer langen Zeit?

Schönen Abend,

ich studiere und hab eine Wohnung für die ich Miete zahle und zurzeit bin ich gegen Monatsende etwas pleite und bekomme mein Bafög immer zum letzten Tag des Monats. Jetzt habe ich gerade auf mein Kontostand geschaut und der Betrag für die Miete wurde schon in meinem Kontostand vorgemerkt, obwohl ich zurzeit kein Geld noch habe und die Miete immer zum 1. abgezogen wird und jetzt habe ich mich gewundert, dass es plötzlich so früh ist??

Wurde es einfach nur früher vorgemerkt und es wird zum regulären Abzugstermin abgezogen oder wie siehts jetzt aus? es ist halt erst Donnerstag und Mitte nächster Woche müsste ich regulär zahlen, wo ich es auch schaffe.

Ich ziehe das erste mal in meinem Leben in ein Wohnhaus, wo welche über mir und neben mir wohnen.

Stört das sehr?

Ich habe bisher entweder in Häuser gewohnt und meine jetzige Wohnung ist ein Anbau an ein Haus, ähnlich wie eine Doppel haushälfte.

Nun ist da eine Wohnung, wo 6 im Eingang wohnen, ich wohne ganz unten.
Allerdings sind es alles nur 2 Zimmer Wohnungen, dh es wohnen keine Familien dort, nur Paare oder Einzelpersonen und alle berufstätig.

Wie doll hört man denn die anderen?

Wann baut Mediamarkt den Geschirrspüler ein, wenn ich ihn bestellt habe und er über Hermes geliefert wird. Morgen soll er von Hermes angeliefert kommen aber wer baut ihn dann ein und nimmt das Altgerät mit? Das haben wir bei Mediamarkt dazugebucht.

Würde das creepy finden ausgerechnet da zu schlafen, wo sich einer das Gehirn rausgeblasen hat. Oder da auf der Couch zu chillen wo Oma Gertrud 4 Wochen lang verwesend in ihrem Sessel in der Wohnung saß...

Wir sind 4 Mietparteien in einem Backstein-Mehrfamilienhaus. 2 Mietparteien sind zu faul, die Hauswoche zu machen. Eine dritte Mietpartei meldete das dem Vermieter. Nun will dieser eine Fachfirma beauftragen und alle Mietparteien sollen diese zahlen.

Im Mietvertrag aller Parteien steht aber, jeder soll die Hauswoche selber machen.

Kann der Vermieter mir eine Firma vor die Nase setzen, wenn in einem 4-Familienhaus zwei Mitmieter zu faul sind, die Hauswoche zu machen?

Guten Abend,

Da mein Vermieter sehr beschäftigt ist (er hat Wohnungen in zweistelligen Bereich) frage ich das lieber hier.. In meinem Mietvertrag steht unter Sonstige Vereinbarungen etwas zu der vorhandenen Einbauküche.

"Die vorhandene Einbauküche (Herd, ...) wird nicht mitvermietet, sondern dem Mieter unentgeltlich zur Nutzung überlassen. Reparaturen an elekrischen Geräten gehen in voller Höhe zu Lasten des Mieters. Eventuell erforderlicher Ersatz ist vom Mieter auf eigene Kosten zu beschaffen. Der Vermieter ist hiervon zu unterrrichten. Veränderungen an den Einbaumöbeln sind nicht zulässig".

Was genau bedeutet das? Ich würde gerne eine Spülmaschine einbauen lassen (auf meine Kosten) Ist das möglich? Außerdem wollte ich zukünftig auch Herd und Backofen erneuern.

Es gibt auch einen Hausverwalter. Sollte ich kontaktieren?

Ist meine erste Wohnung deshalb die ganzen Fragen :)

Vielen Dank vorab!

Hallo :),

weiß jemand, ob Rauchmelder in einer Mietwohnung zu „beweglichen Sachen“ in einer Haftpflichtversicherung zählen? Oder kann man das nicht fest sagen, da jede Versicherung eine andere Definition von „beweglichen Sachen“ hat bzw. jeweils andere Sachen darunter gelten?
Zu beweglichen Sachen in einer Haftpflichtversicherung zählen normalerweise Heizungen und Elektrogeräte. Wären Rauchmelder jedoch eine Ausnahme?

Hallo Liebe Community. Mein Nachbarn unter mit grillt mit freiem Feuer auf dem Balkon obwohl es unserer Vermieter untersagt. Ich habe mit ihm geredet das es sehr gefährlich ist und ich Angst davor habe das alles in Flammen steht weil er einen Sonnenschirm vorm Grill hat. Nachdem er mir gesagt hat dass er weiter grillen wird habe ich die Polizei angerufen aber die meinten das sie nichts machen können. Stimmt es das die Polizei dagegen nichts machen kann. Ich bitte um antworten weil ich Angst habe dass das Haus in anfängt zu brennen.

Hallo

Mal angenommen meine Oma verkauft ihr Haus und unsere Familie (also meine Eltern und Geschwister) suchen uns mit ihr ein gemeinsames Heim:

würden wir fürs erste eine Wohnung mieten und sie würde diese bezahlen, gilt das dann als Schenkung oder nicht?

Auf lange Sicht ist das nicht geplant (zumindest), aber wie sieht das rechtlich aus?
könnten wir später Probleme bekommen mit den Pflichtteil-Erben?

Ich danke euch für eure Hilfe!

Hey!

ich hatte vor 5 Tagen eine Wohnungsbesichtigung. Uns hat die Wohnung sehr gefallen und die Vermieterin schien auch ganz zufrieden mit uns zu sein. Direkt nach der Besichtigung haben wir ihr nochmal geschrieben dass für uns alles passen würde.

fändet ihr es eher aufdringlich, wenn wir ihr noch schreiben würden, wie es ausschaut? Oder zeigt das Interesse und dass wir es ernst meinen?

Was würdet ihr tun? :)

vielen Dank schon mal

Die gängigen Versicherungen sind bei mir natürlich vorhanden.Über eine Mieterhaftpflicht habe ich mir bisher keine Gedanken gemacht.Haltet ihr sie für sinnvoll?Welche Erfahrungen habt ihr gemacht?

Ich bin übrigens seit 20 Jahren unproblematischer Mieter.

Danke schonmal.

Ich müsste seit ca. einem Jahr aus meiner Wohnung raus,werde aber noch geduldet da ich nichts neues gefunden habe.

Nun habe ich eine Wohnung gefunden,die mir sehr zusagt,allerdings wird dort alles mit Strom betrieben(Heizung,Warmwasseraufbereitung etc.).

Da ich eine Ausbildung mache,die zwar vergütet wird aber nicht ausreichend,stehen mir noch Leistungen vom Jobcenter zu. Die Kaltmiete liegt 150€unter dem Mietspiegel(350€),den das Jobcenter übernehmen würde(bis 500€ wird übernommen),dafür gibt es aber eben den hohen Strompreis. Und Strom wird an sich vom Jobcenter ja nicht übernommen(Heizkosten durch Strom können pauschal beantragt werden etc. aber anscheinend muss man trotzdem einen hohen Anteil selbst bezahlen).

Nun ist meine Frage:Könnte ich meine Vermieter drum bitten,einen höheren Preis für die Kaltmiete zu verlangen,dass das Amt mir den vollständigen Betrag(500€) auszahlt und ich davon einen Teil der Stromkosten decken kann?

Oder kann das Amt sagen,dass durch die niedrige Kaltmiete mir die Wohnung auch trotz der hohen Nebenkosten übernommen wird?

Ich muss bevor ich umziehe, den Mietvertag dem Jobcenter vorlegen,damit dieses mir die Kosten bewilligen kann.Ich fände es halt unfair wenn man sagt zusammen betragen die Kosten 550€ für die Wohnung aber es werden mir nur 350€ gewährt weil die Kaltmiete eben so niedrig ist aber jemand der vielleicht eine Kaltmiete von 500€ hat kriegt alles bezahlt...

Zumal ich gerade in einer Wohnung der Wohnungslosenhilfe lebe und sie auch Interesse daran haben,dass ich umziehe..

kurzer Sachverhalts- Beschreibung:

Beim Übergabeprotoll stellte der Vermieter Schäden am Türrahmen samt Zarge an der Haustür fest. Der Schaden wurde damals von mir verursacht. Die Haftpflicht stwllt sich quer, weil ich lt. Aussage den Schaden in Kauf genommen hätte und deshalb kein Versicherungsschutz besteht.

Die Haustüre samt Rahmen ist 40 Jahre alt, unlackiert und hat sehr viele Gebrauchsspuren. Ein neuer (weiß lackierter) Rahmen soll inkl. Einbau knapp 1200€ kosten.

Frage: muss ich wirklich den gesamten Betrag zahlen und gilt hier nicht der Abzug „neu für alt“ ? Hat eine 40 Jahre alte Haustür überhaupt noch einen Zeitwert?

ich freue und bedanke mich im Vorraus für eure Antworten

Hallo,es währe sehr lieb von euch wenn ihr sie beantwortet könnt.Also meine Familie sucht grad dringend eine Wohnung.Mein Vater ist Rentner und wir leben von hartz 4.Kann es also sein das,dass Jobcenter bei einer Wohnung in der die Miete 1000€ beträgt die auch bezahlt?Würde mich über nette und hilfreiche kommentare freuen.

LG

Ich bin 31 Jahre alt, geschieden, Vater.

Jede Wohnung die in Frage kommt ist sofort vergeben und ich habe nur noch 2 Monate Zeit etwas zu finden.

Was bitte kann man machen um eine Wohnung zu bekommen und nicht auf der Straße zu sitzen?

Hallo,

ich habe nächste Woche einen Besichtigungstermin für eine Wohnung der Deutsche Wohnen. Habt ihr da Erfahrungen als Mieter? Die Miete ist unter meiner Preisobergrenze, die ich mir gesetzt habe. Selbst wenn sie 200 Euro höher wäre, wäre das vielleicht noch gerade so im Rahmen. Ich habe etwas Angst, dass die Miete explodiert, wenn die Mietpreisbremse in Berlin gekippt werden sollte.

Bin auf Wohnungssuche aber hab die Kohle für die Kaution nicht.

Auf Kautionsfrei.de wird damit geworben das man mit paar Euro im Monat eine Mietbürgschaft bekommt. Ist die Seite seriös?Hat jemand Erfahrungen?

Danke

Wenn ich dann weg ziehe muss ich dann was zahlen die ganze Kaution oder muss ich einen bestimmten Beitrag an r+v zahlen nur oder ich kann dann ganz normal kündigen ?

Hallo ich bin 18 Jahre alt, mein Vater ist nicht mehr am Leben, meine Mutter lebt in der Türkei. Meine Mutter geht nicht arbeiten. Ich hab ein Antrag an BAB gestellt. Möchte mir eine Wohnung mieten. Ich mache gerade eine Ausbildung und bin im ersten Jahr. Ich verdiene ca. 700€ netto. Weiß vielleicht jemand wie viel ich bekommen würde?

Mit freundlichen Grüßen

Hallo.

Vielleicht kennt sich jemand hier ja aus.

Ich möchte mit meinem Freund zusammenziehen. Er ist im Moment der Hauptmieter der Wohnung und erhält Krankengeld.

Ich bin ab 29.3.21 ALG1, da ich leider noch keine Arbeitsstelle gefunden habe (15h/Woche), und erhalte somit 400 Euro ALG1.

Nun die Frage zwecks Mietvertrag: Die Wohnung kostet rund 600 kalt.

Soll ich mich als zweit Mieter eintragen lassen? (300 Euro ich 300 Euro Er)? Wie wirkt sich das auf das Amt aus? ( Jobcenter! -Grundsicherung) zahlt mir das Jobcenter dann die 300 Euro? (Von 400 AlG1 ist das ja schwierig. )

Wie ist es als Untermieter? Gibt es da andere Regeln? Oder ist es direkt besser Er bleibt als Hauptmieter (alleinig, volle Miete -was zur Gefahr wird falls er mal Hartz 4 werden sollte ) -ich denke da immer etwas voraus und spiele alle Möglichkeiten durch 🤔🤔🤔

Was meint ihr ? Kann mir jemand helfen?

Danke für eure Hilfe

Frage ERGÄNZEND:

DER VERMIETER hat mich gefragt ob ich Zweitmieter sein will oder nicht oder was ich sein will.

Daher rührt meine Frage !!

Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus in einem Wohnpark (ca. 10 Häuser ala 10 Wohnungen). In der Jahresabrechnung wird die SAT Anlage jedes Jahr mit ca. 30.000 Euro beziffert. Ist so ein Wert realistisch/richtig?

Zahlt die Person, muss sie zahlen oder nicht wenn sie in der Rubrik Individuelle Vereinbarungen in einem Mietvertrag wenn sie dort die absolute Höhe für die Zahlung der Miete zustimmt und übernimmt für den Menschen, der gemietet hatte?

Also zwei Personen. Eine mietet, die andere versichert, dass die vollständige Miete und nicht nur ein Teil davon bezahlt wird.

Problem: diese andere Person will nicht zahlen.

Warum alles so? Weil Die Person, die mietet HartzIV bezieht, und was vom Amt kommt reicht nicht für die vollständige Miete aus.

Zitat handschriftlich: Paragraf 17, Individuelle Vereinbarungen: „Die Mietkosten werden von XY (vollständige Name) bis zu einer Höhe von Betrag€ gezahlt. Bei einer Nichtzahlung übernimmt XY (Nachname) die Haftung“

Wer kennt sich aus

ich hab Angst:(

Hallo!

Ich lese mir gerade einen neuen Mietvertrag für eine neu renovierte Wohnung durch und mache mir nun ein wenig sorgen.

Es steht folgendes dort drin:

"Der Vermieter gewährt dem Mieter den Gebrauch der Mietsache in dem Zustand bei Übergabe. Zu Beginn des Mietverhältnisses bekannte Mängel an der Mietsache werden vom Vermieter als vertragsgemäß anerkannt. Eine verschuldensunabhängige Haftung des Vermieters für anfängliche Mängel wird ausgeschlossen.Sollten noch Restarbeiten an der Mietsache durch den Vermieter durchzuführen sein, so kann die Übergabe der Mietsache vom Mieter nicht verweigert werden, sofern die Nutzung als Wohnung nur unerheblich beeinträchtigt ist."

Wenn ich das nun so unterschreibe und während etwas finde was nicht in Ordnung ist bleibe ich dann mit den Kosten darauf sitzen? Oder verstehe ich das falsch?

Hallo ihr lieben, 

ich habe seit Januar einen Job in Frankfurt. Da ich 21 bin und um derzeit noch 100km von Frankfurt entfernt bei meinen Eltern wohne, möchte ich gerne nach Frankfurt ziehen. 

Problem ist für mich irgendwie, dass ich nicht genau weiß nach welchen Vierteln ich Ausschau halten sollte. Mein Arbeitgeber ist in Westend-Nord, wäre natürlich schön wenn der Weg dorthin gut zu Fuß oder Rad nicht zu weit weg ist. Ich weiß aber nicht ganz welche Viertel man besser meiden sollte, welche überteuert sind oder was auch immer. 

Wenn ich so 1/3 meines Netto Gehalts für Miete etc. nehmen würde, würde ich bei etwa 700 € landen was ich maximal ausgeben möchte. Ich möchte auch definitiv erst einmal in eine WG, selbst da sehe ich Preise von 300-1200€. Gerade in Nordend sah es sehr teuer aus. 

Ich würde halt schon gerne in einem schönen Viertel wohnen wo es ruhiger ist, schöne Grünflächen wie Parks gibt aber noch relativ zentral liegt. Schließlich will ich auch hin und wieder mal abends was unternehmen und Party machen.

Habt ihr Empfehlungen nach welchen Vierteln ich da am besten Ausschau halten kann? Ich danke euch

Habe ich einige psychische bzw. Verhaltensstörung bzw. ADHS.

Bin Mietnomade allererster Güte. Habe ich bisher 2-3 Wohnungen verwahrlost.

Jedoch kann ich manchmal ordentlich handeln.

Zb war ich vor kurzem in einem Zimmer und der Gastgeber schrieb diese Bewertung nach meinem Aufenthalt:

*** war ein ruhiger und angenehmer Gast. Von uns aus alles in Ordnung.

Also in einigen Situation kann ich unter Aufforderung die Motivation haben, um ordentlich zu handeln.

Hallo liebe Community,

folgende Situation:

Ich wohne noch bei meinen Eltern, bin hier auch gemeldet und möchte mir in Naher Zukunft eine Eigentumswohnung in dem Haus, wo auch meine Eltern wohnen, kaufen. Allerdings braucht dies noch eine Weile Zeit...

Nun habe ich überlegt, ob ich daweil in die Mietwohnung meiner Großmutter, die wahrscheinlich in ein Pflegeheim umzieht, ziehe. Kann ich dies dann als Zweitwohnsitz anmelden (ca. 10 KM in anderem Landkreis von der Elterlichen Wohnung entfernt) und bei meinen Eltern den Erstwohnsitz lassen?

Ich möchte für die relativ kurze Zeit nicht das Auto, Konten, Versicherungen, Arbeitgeber, etc ummelden, wenn die zukünftige Anschrift wieder die "alte" ist. Zudem ist der Mietwohnung meiner Großmutter eine Garage und ein großer Keller zugeordnet, die ich nicht missen möchte und auch jetzt mitbenutze :-)

Wäre das so möglich oder muss man etwas besonderes beachten? Vielen Dank.

Guten Tag,

Meine Nachbarn sprechen mich immer an weil sie meine Tastatur die ganze Zeit hören. Sie schlafen genau über mir. Ich hör auch immer wenn die rumschreien oder wenn den was auf den Boden fällt.

Meine Frage, muss ich mir jetzt eine neue Tastatur kaufen? Ich kann ja nichts dafür das die Wände so dünn sind?

Hey,

ich möchte gerne mit meinem Freund zusammenziehen.

Ich befinde mich aktuell in einer Ausbildung und mein Freund arbeitet nebenberuflich.

Preislich liegt die Wohnung so, das man nicht auf den Kosten sitzen bleibt.

Viele allerdings vermieten sicherlich keine Wohnung an Auszubildende, soll ich trotzdem mein Glück versuchen?

Ich wollte den Anbieter kontaktieren, allerdings weiß ich nicht ob das so passt wie ich es geschrieben habe:

“Sehr geehrte Damen und Herren,

Aktuell sind mein Partner und ich auf der Suche nach einem schönen neuen Zuhause. Ihre ausgeschriebene Zwei-Zimmer-Wohnung entspricht in Größe und Zuschnitt genau meinen Vorstellungen. Besonders gefällt mir die Nähe zum Bahnhof und der Stadt.

Derzeit befinde ich mich in einer Ausbildung. Mein Partner tritt zum 01.08.2021 sein duales Studium an.

Bei Interesse würden wir gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen ausmachen.“

Wie findet ihr das?

liebe Grüße

Ich bin 16 und würde demnächst in eine WG mit einer Freundin ziehen. Die Miete beträgt 280€ pro Person (es gibt keinen Hauptmieter, die Zimmer werden einzeln gemietet). Ich bekomme Kindergeld (204€) und Bafög (585€). Da ich minderjährig bin darf ich ja noch nicht in den Mietvertrag, wäre es aber möglich dass die Miete von meinem Konto abgezogen wird, nicht von dem meiner Mutter?

(Meine weiteren Kosten sind 290€ für die Schule und das was ich für meine eigene Versorgung brauche, mit dem Geld würde das also klappen.)

Ich möchte umziehen da meine Eltern ins Ausland ausziehen möchten. Ich beziehe Schüler Bafög und mir würde auch ein Wohnungszuschuss gewährt werden jedoch bekomme ich keine Beihilfe bei der Kaution.

Daher meine Frage, gibt es irgendein anderes Amt an das ich mich zuwenden kann wenn es um die Kaution geht oder muss ich aus eigener Tasche bezahlen.

Wenn ein Eigentümer Verwaltungsaufgaben auf Stundenbasis übernimmt. Welcher Stundensatz wäre hier angemessen? Tätigkeiten wären z.B. Nebenkostenabrechnungen, Gartenpflege etc. Die Beschäftigung ist nicht sozialversicherungspflichtig.

Hallo, uns würde nach einem Streit die Wohnung gekündigt, wegen Eigenbedarf. Plötzlich muss der Sohn hier einziehen.

Natürlich muss man jetz auch schnell die Wohnung angucken..... Kann ich sagen nein und die "Besichtigung" auf Mai rauszögern?

hallo,

wir haben heute unsere Nebenkostenabrechnung erhalten. Alles schön und gut aber ich habe ein paar fragen evtl gibt es jemanden der sich rechtlich auskennt und mir helfen kann. Denn ich würde Ihr gerne einen Brief mit meinem Anliegen schreiben.

Folgendes wir hatten einen Rohrbruch und hier stand ein Gerät was das Wasser abgezogen hat zum Trocknen der Wand. Den Strom haben wir aufgeschrieben, also wie viel wir dafür verbraucht hatten. Ihrem Sohn das gegeben aber das wurde nicht berücksichtigt und auch nicht abgezogen von den Nebenkosten? Ich mein dass muss sie ja zahlen, wofür zahle ich die Haftpflichtversicherung. (Zudem ist unserer Schrank vom Wasserschaden betroffen gewesen, keinen cent gesehen Sie meinte gut lüften dann geht das. Den haben wir dann entsorgen müssen).

Zudem wurde im Keller für das ganze Haus ein Gerät mit Enthärtungssalz angebracht damit das Wasser entkalkt wird. Nun meine Frage warum wir das bezahlen müssen? Schließlich ist das doch eine Instandsetzung und muss vom Vermieter gezahlt werden?

Dann noch meine frage ich zahle Ihr die Haftpflichtversicherung, und wir haben noch unsere Familienhaftpflicht.. brauch ich diese dann überhaupt? (Zumal sie noch nie was davon zahlen lassen hat, sehr oft ist was kaputt gegangen durch Rohrbrüche etc. Aber es kam nie was). Außerdem wird die summe pro kopf gerechnet bei uns wird alles pro Kopf gerechnet aber warum die Versicherung?

Mit der Frau ist leider telefonisch einfach nicht zu reden, daher möchte ich ein Sachlich korrekten Brief schreiben und dass alles dort bemängeln. Oder lieg ich in einem Punkt falsch?

Freu mich über Rückmeldungen!

Hallo, ich habe letztes Jahr ein Mehrfamilienhaus gekauft. Dahinter liegt ein eigenständiges Flurstück, das nie bebaut war und auch nie bebaut werden soll. Ich habe es an Nachbarn als Garten vermietet und erziele eine kleine Miete dafür. (Hoffentlich gute) frage: Kann ich von der Steuer auf diese Mieteinnahmen die Abschreibung für Anschaffungskosten (Kaufpreis, Notar usw.) als Werbungskosten absetzen wie bei einer vermieteten Wohnung? Herzlichen Dank für eine Antwort.

Wieso werden nicht solche Wohnblocks gebaut in Berlin zum Beispiel um den Wohnungsmangel zu bekämpfen?

Hallo zusammen ich lebe zusammen mit meiner Familie in einer Mietwohnung und vor 2 Wochen gab es einen Rohrbruch weshalb das warme Wasser( also im keinen Raum ging kein warmes Wasser mehr nicht in der Toilette Küche usw) Das warme Wasser ging ganze 6 Tage nicht . Alles gut sowas kann ja mal vorkommen danach wurde es behoben und das warme Wasser ging wieder .

Aber am diesem Freitag ging das warme Wasser nicht und wir haben dann sofort beim Vermieter angerufen und er meinte er hätte für sowas keine Zeit und wir sollen doch den Hausmeister angerufen . Gesagt getan der Hausmeister hat auch keine Zeit . Es wird wieder wahrscheinlich 3-5 Tage dauern bis das Warme Wasser geht .

Das Problem ist allerdings das wir nichtig dem eiskalten Wasser duschen gehen können es ist einfach zu kalt . Wir müssen alle arbeiten gehen und da gehört einfach nun mal ein gepflegtes Erscheinungsbild dazu . Ich finde es sehr unverschämt vom Mieter dass sich erst so spät gekümmert wird ! Ich habe vor paar Monaten auch eine Operation gehabt weshalb ich jeden Tag mit warmen Wasser meiner Wunde ausspülen muss was ja momentan wieder nicht möglich ist .

Ich habe ein wenig Angst damit zum Anwalt zu gehen , da der Vermieter ein sehr reiche mit 100 Immobilien ist und des deshalb sehr gute Anwälte hat . (Habe Angst das auf den Kosten sitzen bleiben kann ) . Kann ich einer Mietminderung verlangen ? Unser Miete ist sowieso schon sehr überteuert .

Danke im Voraus

In den Nebenkosten meiner Miete sind Kabelgebühren (Unitymedia/Vodafone) enthalten. Muss ich zusätzlich mit Vodafone/Unitymedia einen Vertrag wie "Horizon Cable TV" abschließen oder kann ich einfach einen Kabelreceiver kaufen und einstecken?

Damit ich sehen kann, was bei ihm eingegangen ist und was nicht und das mit meinen Kontoauszügen vergleichen kann?

Ohne Mietkontoblatt stehe ich nämlich nur mit seiner Aussage da und hab nichts womit ich arbeiten kann, denn gezahlt habe ich auf jeden Fall.

Oder kann er einfach sagen: "So und so viel ist offen, wie sich der offene Betrag genau zusammenstellt, kann ich ihnen im Detail nicht sagen" ?

Ich habe mich mit meiner 4 köpfigen Familie für ein Neubauprojekt aus einer Immo-Anzeige im November 20 beworben.. die Erst-Infobesichtigung haben wir 1 Woche später gekriegt. Das Projekt, die Konditionen und Lage waren/sind perfekt und haben deshalb direkt Interesse gezeigt.

Wie es nunmal heutzutage ist, 1 Wohnung 100 Bewerber. Alle Erforderlichen Unterlagen, wie kostenpflichtige Schufa-Auskünfte und SB-Ausküfte zugeschickt und abgewartet. Nach paar Wochen genauer gesagt zum 5.Dez. dann die heiss ersehnte Nachricht „ Mit Freude teilen wir Ihnen mit das Sie die Wohnung Nr. 5 erhalten, anbei die Mietbestätigung für den WBS Antrag“

Ihr könnt euch vorstellen, was für eine Freude.. meine Jungs teilen sich ein zzt ein Zimmer, das sollte bald Vergangenheit sein, weg vom stressigen Alltag und Verkehr. Die ganze Familie in Partylaune.

Pläne werden geschmiedet, neue Küche, neue Kinderzimmermöbel, neue Terassenmöbel. Wegen Corona-Angeboten sogar schon super günstiges Grill-Angebot zugeschlagen.. zum teil schon angefangen alte Möbel zu Verkauft.

WBS Antrag für diese Wohnung noch vor Weihnachten erhalten und zugeschickt.

13 Februar haben wir einen richtigen Besichtigungstermin erhalten um ggfls. Küche abmessen zu können und die Wohnung auch mal von Innen zu sehen. Wegen der Projektübergabe zwischen Bauherrn und Baufirma sollte der Mietvertrag erst zum März unterschrieben werden. Nochmal persönlich nachgefragt, kann sich ausser dem Einzugstermin denn noch irgendwas ändern? - „Nein, es geht nur wegen der Haftung für den Fall das sich der Einzug wegen der Pandemie verspätet.. sonst läuft alles nach Plan“

Am 15 Feb. Kommt dann die Hiobsbotschaft.. - „wir haben es uns noch einmal überlegt und besprochen, leider passen Sie doch nicht zu unserem Projekt und noch weniger zu uns, wir wissen das wir Ihnen Unrecht tun, aber die Entscheidung ist erfolgt und nicht zu ändern“

Wir fühlen uns mehr als Betrogen.. es ist ja auch nicht so, das wir noch in der Auswahl steckten sondern haben eine der Wohnungen genauer gesagt Wohnung Nr.5 zugesagt bekommen..

Einfach Pech gehabt zu sagen, fällt mir nicht leicht doch die Träume meiner Kinder auf eine bessere Zukunft.. zu zerplatzen fällt mir viel Schwerer..

Was können wir tun??

Hallo kann man eine teurere Miete 89 € selber zahlen? Miete vom Jobcenter.

Danke im voraus.

Mein Bruder und ich haben bereits 1995 ein Mehrfamilienhaus zu gleichen Teilen (50/50) von unseren Eltern geschenkt bekommen. Bei der Eigentumsumschreibung wurde auch ein lebenslanges Nießbrauchrecht für unsere Eltern im Grundbuch eingetragen.

Seit 1997 bewohnt mein Bruder in diesem Mietshaus eine gr0ße Erdgeschoßwohnung mit Doppelgarage, eigenem Gartenanteil und kleiner Schwimmhalle. Die Wohnfläche der Wohnung entspricht 20% der Gesamtwohnfläche im Gebäude.

Bisher wurde die Kaltmiete (Vermietung an Angehörige) zuzüglich der Umlagekosten von meinen Eltern übernommen. Nun nach dem Tod meiner Eltern und der Nachlasseröffnung wird in Kürze das Nießbrauchrecht im Grundbuch gelöscht und mein Bruder und ich sind gleichberechtige Eigentümer des Grundstücks mit Immobilie (Grundstücks-bzw. Bruchteilsgemeinschaft).

Nun kommt der Konflikt: mein Bruder ist der Ansicht , dass er als Eigentümer der Immobilie keine Miete zahlen muss. Auch versteht er nicht, dass er die Umlagekosten anteilmäßig zahlen soll. Die  Mieteinkünfte der übrigen Mieter betrachtet er als unser gemeinsamen Einnahmen aus der Immobilie. Ich bin allerdings der Ansicht, dass er mir einen Ausgleich für die von ihm genutzte Wohnung schuldet und natürlich im vollem Umfang für seine anteiligen Betriebskosten (Heizkosten u. Nebenkosten)  aufkommen muss. (Bem.  Ich selbst wohne nicht in diesem Haus und habe diesbezüglich keine Vorteile).

Ich würde gerne bald ausziehen, der Vermieter hat mich gefragt ob ich weiterhin bei mir daheim angemeldet bleiben kann und bei der Wohnung zur Untermiete wohnen würde, da er die Wohnung nicht verlieren will aber gerade nicht vor Ort lebt, geplant ist eine langfristige Untervermietung

Es soll einen Vertrag geben den ich dann unterschreiben würde

es wurde nur gefragt ob die miete bezahlen kann, das Gespräch schien normal/seriös

hab ich etwas nicht beachtet?
die Wohnung und mein aktueller wohnort sind im selben Ort, daher müsste ich mich eigentlich nicht ummelden oder ist es in meinem Interesse mich umzumelden?

danke

Also wo soll ich nur anfangen... ich habe langsam echt keine Lust mehr an gar nichts mehr. Ich bin schon seit 4 Jahren mit meinem Verlobten zusammen. 2020 dann haben wir uns schließlich verlobt und wollen dieses Jahr heiraten.

Wir sind beide schon lange auf der Suche nach einer gemeinsamen Wohnung. Seit nun mehr als über einem Jahr bekommen wir eine Absage nach der anderen.

Uns geht es finanziell sehr gut, wir sind beide festangestellt und können uns sehr gut über Wasser halten.

Jede Woche haben wir ungefähr 3 Besichtigungen und jeden Tag aufs Neue Absagen.

Ich bin Deutsche und mein Freund Araber, ist aber mit 5 Jahren nach Deutschland gekommen.

Manchmal rede ich mir ein das es vielleicht an seiner Nationalität liegt warum uns keiner will. Ich weine tag täglich.

Nicht nur das wir beide nun immer noch bei unseren Familien wohnen und alle unsere Freunde schon eigene Wohnungen haben sondern auch diese ständigen Absagen nehmen mir einfach die Lust vom arbeiten, Freizeit... einfach allem.

Wir haben es schon bei jeglichen Wohnungen versucht, von Altbau bis Neubau. Von Sparkasse bis Privatvermieter.

Kein einziger hatte sich für uns entschieden.

Mittlerweile nehme ich ihn schon gar nicht mehr mit auf Besichtigungsterminen weil ich so Panik schieb das die Vermieter ein Problem mit seiner Nationalität haben.

Mich lässt es einfach nicht mehr schlafen, da ich keine Ahnung habe was ich noch machen kann das wir endlich in unser eigenes gemeinsames Leben starten können.

Ich hoffe es hat jemand Tipps für mich.

Was ist der durchschnittliche Preis von einer eins Zimmer Wohnung in bayern ? Wenn man es jetzt mit Sachsen oder so vergleicht liegt bayern ja viel weiter oben , oder ?

Hallo zusammen, ich habe ein außergewöhnliches Problem, und komme hier einfach nicht weiter.

Vor gut einem 3/4 Jahr bin ich in eine Mietwohnung eingezogen. Meine Vormieterin, hatte einen DSL Anschluss vom gleichen Anbieter, welchen ich jetzt auch habe.. Bzw haben sollte (magenta Farben). Als diese ausgezogen ist, wurde der Vertrag gekündigt. Soweit so gut. Nun wollte ich auf diese Leitung zugreifen, und die Mitarbeiter sagen mir, dass es keinen freien Anschluss mehr gibt. Nach Übergabe der Nummer, welche auf der Telefon Buchse in der Wohnung steht, meinte die nette Dame am Telefon, dass dieser Anschluss auf einen Herr XY läuft. Ich meinte das kann aber nicht sein weil das ja meine Wohnung hier ist und ich nicht Herr XY bin. Nun kam der Techniker und meinte, da habe wohl wer die Leitung umgesteckt und er könne da nichts machen.

Eigentlich ist das ja MEIN Anschluss, der auf meine Wohnung ausgelegt ist. Den kann man doch nicht einfach umstecken?

im Endeffekt schiebt der eine das immer auf den anderen. Telek... magenta.. angerufen, die schicken den Techniker, der sagt das geht nicht und ich soll mich bei der Hausverwaltung melden, und diese sagt wieder ich soll den Internetanbieter kontaktieren. Ich weiß nicht mehr weiter. Ach und LTE kann man hier knicken. Max 5mbs wenn ich Glück habe.

Jetzt meine Frage. Wie ist hier die Rechtslage?
villt ist noch interessant, dass das Gebäude schon älter ist.

Ich wollte man fragen was ihr so bezahlt an Miete +Gas und Strom, Internet, Lebensmittel Versicherung etc. Also wie hoch eure Lebenshaltungskosten sind.

Ich ziehe zum Juli aus. Habe ne Miete von 400€ bei 50qm. Strom und Gas hane ich im Internet gesehen, soll so 50€ jeweils kosten? Ich habe irgendwie Angst das das finanziell irgendwie eng wird und wollte mal fragen was ihr so monatlich alles so bezahlt bzw wie das bei eurer ersten Wohnung war.

Hallo, wir ziehen jetzt in eine Wohnung um und wollten dort eigentlich unsere Herd-Ofen-Kombination einbauen, die wie jeder normale Herd an einen Starkstromanschluss muss. Jetzt haben wir festgestellt, dass es sowas gar nicht gibt in der Wohnung.

Das wurde uns vom Vermieter nicht gesagt, obwohl er wusste, dass wir eine neue Küche einbauen wollen. Bei der Besichtigung kann man das ja schlecht nachgucken und wir sind halt davon ausgegangen dass es sowas in jeder Wohnung gibt... Die aktuelle Küche dort hat nur 2 Kochplatten die an der Steckdose sind und keinen Ofen.

Hat jemand eine Idee, was wir jetzt am Besten tun sollten? Mir fallen 2 Optionen ein:

1. Alte Küche drin lassen und einen Mini-Backofen kaufen. Da wir gerne und viel kochen wäre das aber schon traurig.
2. Unseren Herd/Ofen Anschluss auf 220V umstellen und trotzdem verbauen und dann an die Steckdose anschließen. Allerdings weiß ich nicht, wie stark dann der Ofen und die Herdplatten sind und wie viel wir gleichzeitig anmachen können, ohne dass es die Sicherung raushaut.

Vielen Dank für Vorschläge!!

😶

Hallo

ich habe aktuell noch ein PKonto, es wird aber mit Hochdruck an Besserung gearbeitet. Nun habe ich eine neue Wohnung, und der Vermieter möchte die Kaution auf ein Mietkautionskonto haben. Ist es mir möglich ein Mietkautionskonto zu eröffnen und kann dieses auch von einem Gläubiger gepfändet werden ? Der Vermieter weiß logischerweise nichts.

Ich gehe Vollzeit arbeiten und verdiene auch normal gut. Falls das irgendwie bei der Sache hilft.

danke schon einmal für ihre Hilfe.

Wie berechne ich die Monatskaltmiete ?

Wohnen seit 30 Jahren in einem Altbau u. Haben einen einfachen Vertrag mit dem Opa abgeschlossen. Seit ca 3 Jahren gehört das Haus jetzt dem Enkel. Nun will er 20% erhöhen mit der Begründung, "Es würde alles teurer"!

Kann er das einfach so machen!?

Hallo, ich wohne derzeit in einer 2 Raum Wohnung die monatlich 430€ warm kostet, die Miete wird komplett von Amt übernommen.

Da ich eine Arbeitsstelle in aussicht habe, würde ich gerne in eine günstigere Wohnung ziehen, da ich auf jeden cent achten muss. und dann gerne komplett vom amt weg will.

ich habe gesehen das die Wohnung neben mir 10€ günstiger ist als die jetzige, also es würden auch keine Umzugskosten anfallen. Die Wohnung ist sehr schön und hat ein paar mehr vorteile als meine jetzige.
meint ihr das Jobcenter stimmt zu das ich da einziehen kann?

hoffe man versteht wie ich das meine, danke schonmal .

Hallo,

folgendes Problem. Ich bin mit meiner Freundin zusammengezogen. Sie wohnte vorher bei ihrer Mutter. Jetzt wohnt Sie bei mir, aber ihre Mutter weigert sich ihren Namen vom Briefkasten zu entfernen, so dass ständig Post dorthin geleitet wird, obwohl sie eigentlich zur neuen Adresse geschickt werden sollte.

Kann man da rechtlich irgendwie gegen vorgehen, dass das Namensschild vom Briefkasten weg kommt? Ist es nicht auch verboten mit Absicht den Namen an einem Briefkasten zu haben, obwohl man da seit Monaten nicht mehr wohnt?

Danke für die Hilfe!

P.s. es geht um ein privat vermietetes Haus, sowas wie eine Hausverwaltung gibts also nicht

Hallo Community,

ich habe eine Garage erworben.Der alte Vermieter hat seit 10 Jahren keine Mieterhöhung gemacht.

Der Garagen Mietvertrag ist ein eigenständiger Vertrag und ist nicht mit einer Wohnung gekoppelt.

So wie ich es in Internet gelesen habe, gelten dann die 20 Prozent erhöhung in 3 Jahren nicht.

Kann ich also den Mieter sagen es soll mir ab nächsten Monat einen Betrag X zahlen oder geht raus ?

Muss ich ihn wie bei einer Wohnung bis zum übernächsten Monat eine Frist gewähren ?

Ich habe einen Text geschrieben. Was hältst du davon?

Und, wenn Du ein paar meine Fehler korrigieren könntest, wäre ich Dir sehr dankbar :D

(Das ist über Brasilien)

Einmal hat ein meinen Freunden mir gesagt, dass es besser ist, Geld zu sparen, um eine Wohnung auf einmal zu kaufen, als sich Geld aus der Bank auszuleihen. Der Grund dafür sind die Zinsen, die sehr hoch sind. Am Ende des Tages kann es vorkommen, dass man das Doppel des ursprünglichen Preises (oder sogar mehr) bezahlt hat. Also, wenn man das ganze Geld nicht hat und sich um jeden Preis eine Wohnung kaufen will, gibt es dann keine andere Wahl. Wenn es aber nicht der Fall ist, lohnt es sich, eine Wohnung weiterzumieten und Geld zu sparen, bis man das ganze Geld hat. Dann kann man auf einmal für die Wohnung bezahlen. Ich hatte gedacht, dass er recht hat. Obwohl manche Menschen sagen, dass eine Miete zu bezahlen, eine Verschwendung ist, fing ich an, das Gegenteil zu denken. Viele Menschen sagen, dass eine Wohnung zu kaufen besser ist, als eine zu mieten. Wenn du eine mietest, bezahlst du für etwas, was nicht deins ist. Das ist wahr, natürlich. Aber auch wenn du eine Wohnung kaufst, besitzt du die Wohnung nicht, bis du alles bezahlt hast. Es macht keine Unterschiede, ob du schon 10 Jahre lang bezahlt hast. Wenn etwas dir passiert und du hörst auf zu zahlen, kann die Bank die Wohnung von dir nehmen und du bleibst mit nichts. Deshalb hatte ich gedacht, dass es zweifellos besser ist, wenn man genug Geld hat, auf einmal alles zu bezahlen. Aber heute hat eine meiner Freundin mir etwas anderes gesagt. Sie hat mir gesagt, dass es nicht gut ist, wenn man eine Miete bezahlt und gleichzeitig Geld sparen. Sie hat mir erklärt, dass man natürlich Zinsen bezahlen muss, wenn man sich aus der Bank Geld ausleihen. Aber zumindest ist ein Teil deines Gehaltes für deine Wohnung, und nicht für die Wohnung jemandes anderen. Mal angenommen, ich zahle der Bank 900 Real pro Monat: 300 davon sind für die Wohnung und 600 sind die Zinsen. Meine Freundin hat mir gesagt, dass alle 900 eine Verschwendung wäre, wenn ich 900 für eine Miete bezahlen würde. Das hatte ich nicht gedacht. Außerdem, dadurch, dass man jederzeit mehr Geld der Bank bezahlen kann, kann man den gesamten Betrag reduzieren. Daraufhin bezahlt man wenige Zinsen im Laufe des Jahres.

Seit März gibt es bei den meisten Uni und Hochschulen online Vorlesungen. Ich vermute, dass viele Studenten ihre WG verlassen und in die Heimatstadt zurückkehren. Ist die Nachfrage (Wohngemeinschaften) in großen Städten wie Stuttgart und München wegen Lockdown geringer geworden?

Hallo

Ich bin nun 3 Jahre zusammen mit meiner Freundin. Es läuft sehr gut.

Sie ist 22 ich 27 Jahre alt.

Sie sagte nun das zusammenziehen toll wäre statt immer 30 Minuten zu fahren.

Habe irgendwie bedenken.

1. Bin ich ihr erster richtiger Freund. Habe da Bedenken das sie eventuell irgendwann denkt verpasst was usw wisst ihr wie ich mein?
2. Lebe seit 9 Jahren in einer eigenen Wohnung. Große umstellung auf einmal die Freiheiten aufzugeben.
3. Angst das sich die Beziehung verschlechtert.

Ist sowas normal die Gedanken?

Was denkt ihr über meine Punkte?

Hey ich habe eine Frage was ihr an meiner Stelle machen würdet.

Ich bin aktuell 19 Jahre alt und arbeite als Schreiner.

Nun habe ich die Möglichkeit in ca. 2 Jahren in eine Wohnugn zu ziehen. Meine Eltern meinten allerdings dass ich unseren Dachboden ausbauen könnte in eine ca. 100m2 Wohnung!

Wir schätzten es so auf um die ca. 80k was das kosten würde und da wir eh Handwerker sind, könnten wir evtl. auch kosten einsparen. (Leitungen, Wasser, Abwasser usw. sind bereits nach oben verlegt als Vorbereitung die mein Vater vor 20 Jahren mal getroffen hatte genau für solche fälle)

An sich ist die Idee gut, da quasi mir die Wohnung gehört und ich keine Miete zahlen muss und eines Tages mir das Haus sowieso gehören wird. Allerdings werde ich ja immer bei meinen Eltern ''wohnen''.

Klar hat es Vorteile mit Essen oder so, aber wenn ich z.B, Sex mit der Freundin hätte, dann habe ich nicht wirklich lust sie da irgendwie nachts zu stören.

Als zweites Problem habe ich dass wir kein Treppenhaus haben. Also müssten meine Gäste immer durch das normale Haus meiner Eltern gehen um in meine Wohnung zu kommen!

Also was würdet ihr tun?

Hallo,

kann die Miete einer Garage separat erhöht werden? Im Mietvertrag ist die Wohnraummiete festgelegt und die Garagenmiete ebenso. Beide voneinander getrennt in einem Mietvertrag.

Nach nun 3 Jahren als Vermieter habe ich mich mit dem Mieter auf eine Mieterhöhung geeinigt was den Wohnraum betrifft. Darf ich, da ich die Vereinbarung mit dem Mieter habe über die Wohnraummieterhöhung die Garagenmiete separat zur Wohnraummiete erhöhen?

Hi, ich weiß die Frage klingt zunächst sehr absurd, aber ich hab folgendes Problem:

dadurch das meine Eltern nicht mehr arbeiten, haben wir auch nicht mehr soviel Geld zu Verfügung und mussten auch die Wohnung wechseln (3 Zimmer Wohnung). Es war sehr gewöhnungsbedürftig und ehrlich gesagt kann ich mich immer noch nicht daran gewöhnen. (Ca 1 Jahr ist es schon so) leider kann ich mich nicht auf die Uni konzentrieren und meine Hausarbeiten sorgfältig machen da ich das Zimmer mit meinem kleinen Bruder teile. Das Zimmer ist jetzt auch nicht besonders groß. Meine Eltern schlafen im Wohnzimmer auf der Couch und das tut weh das mit anzusehen. Ich hab angeboten arbeiten zu gehen aber meine Eltern waren strikt dagegen und haben es mir quasi verboten sie wollen nämlich dass ich die Uni gut absolviere. Da wir aber nun in einer großStadt wohnen sind auch die Wohnungen hier dementsprechend auch teurer. Ich hab mir überlegt eine Wohnung im Dorf zu suchen, weil es scheinbar dort billiger ist. Aber die fragen ist wie finde ich eine Wohnung auf die Schnelle und Vorallem auch im Dorf? Mitbringen geht es großenteils darum dass meine Eltern ein zimmer bekommen. Wisst ihr auch wie teuer im Durchschnitt Wohnungen sein können im Dorf bei ca 65-70 m2 die aktuelle Wohnung sind 60.

Mit freundlichen Grüßen

kia

Hallo,

ich bin 24, seit 2 Jahren selbstständig und biete Dienstleistungen in der IT-Branche an. Ich habe das Business während meines Studiums gestartet und habe relativ zügig die ersten guten Gewinne erwirtschaften können. Nichts desto trotz fällt es mir nach 2 Jahren immer noch sehr schwer, genaue Kalkulationen für mein Lebensbedarf aufzustellen. Ich möchte nun in meine erste eigene Wohnung ziehen und weiß nicht genau, in welchem Rahmen sich meine Miete bewegen sollte.

Als Arbeitnehmer ist der Nettogewinn relativ leicht zu extrahieren, da auch Kosten wie Krankenversicherung und Co. bereits vom Arbeitgeber gezahlt werden. Meine monatlichen Gewinne unterliegen relativ großen Schwankungen. In schlechten Monaten gehe ich mit 1400 Euro Nettoumsatz raus, in guten mit 15.000… Ich habe ca. 1500,- Euro monatliche Kosten (Sprit, Steuerberater, Büromiete….). Zudem habe ich mir mittlerweile ca. 70.000 Euro (nach Steuern) zusammengespart.

Normalerweise sollte die Miete ja nicht mehr als 30% des Verdienstes ausmachen. Da meine Umsatzsprünge so hoch sind, macht die Rechnung für mich nicht so wirklich Sinn. Auch den Mittelwert meines Jahresgewinns kann ich noch nicht extrahieren, da ich noch keine BWA für 2020 erstellt habe.

Wie sollte ich als Selbstständiger in meine Kalkukation gehen? Welche „Regeln“ machen Sinn? Kann ich mir eine 1100 Euro Wohnung (warm) leisten? Wie würdet ihr kalkulieren?

Ich freue mich auf euer Feedback..

Hay Leute,

Meine Familie hat eine schöne Wohnung gefunden zur Miete, nach langer Überlegung hat meine Mutter die Maklerin angerufen, die für das Haus zuständig ist. Alles lief gut & sie stellte viele Fragen wie viele Personen wir wären & wie viel Einkommen wir haben, alles gut, sie sagte sie würde wieder zurück anrufen. Nun sind schon 2 Tage vergangen & keine Antwort. Ich finde es eine Frechheit keine Auskunft zu geben, man könnte ja auch einfach anrufen & nein sagen, ist das so schwer? Oder hat es eine andere Bedeutung? Sollen wir selber anrufen?

Die Wohnung steht noch leer.

Ich bitte um hilfreiche Antworten

Dankeschön:)

Wenn ich mir eine 2-3 Zimmer Eigentumswohnung für 200.000€ kaufe, mit was für Mieteinnahmen müsst ich da ca. rechnen?

Ich habe leider eine schlechte Schufa und ziehe im Sommer durch eine Ausbildung von zuhause aus (in eine WG).

Wird meine Chance größer sein wenn ich dem Vermieter eine Kaution oder ähnliches in Höhe von 5000€-7000€ anbieten würde? Geplant hatte ich das Geld eigentlich für ein eigenes Auto aber eine Unterkunft brauche ich dringender.

Ich habe meinen Vermieter um eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung gebeten und er hat folgendes geantwortet:

"...das kann ich Ihnen nicht bescheinigen, da mit ziemlicher Sicherheit eine Mietzinsrückstand besteht. Aussagen darüber kann ich erst nach dem Wochenende treffen."

Und wieso erst nach dem Wochenende?

Wenn man volljährig ist abgeschlossenes Ausbildung hat aber im Moment keine Arbeit hat wie viel Kostgeld sollte man dann zahlen müssen?

Das kam über Nacht. Kch gehe mal davon aus, dass man es dem Vermieter sagen muss oder? Ich nehme an dass bei den Wetter der Schnee auf dem Dach abgetaut ist und es ubdichte Stellen gibt.

Sollte es ich melden?

Eine fristgerechte Kündigung des Mietverhältnisses ist übergeben; jedoch ziehen wir vorzeitig aus. Jetzt sagt die Vermieterin, dass sie ja dann in der Wohnung renovieren könne, weil sie ja leer steht. Wir müssen allerdings bis Ende der Kündigungszeit die Miete tragen. Ist das rechtens dass die Vermieterin dann auf unsere Kosten in der Wohnung arbeitet?? Müssen wir das akzeptieren?

Hallo zusammen,

Ich bin vor knapp 3 Jahren in meine erste Wohnung gezogen. Bei Einzug wurde neues Laminat verlegt da das Alte hinüber war.

Das Laminat hat schon nach 1 und halb Jahren angefangen aufzuquellen obwohl kein Wasserschaden meinerseits passiert ist. Zudem habe ich gemerkt das unter der Heizung das Laminat uneben installiert wurde.

Mich nervt das dermaßen das diese Erhöhungen mitten im Raum sichtbar sind. Man kann nicht mal eine Stuhl von A nach B Schieben ohne stecken zu bleiben.
Vor paar Tagen habe ich kleine Ecken entdeckt wo die Laminatstücke nicht die selbe Höhe haben.
Wischen tue ich einmal im Monat vllt 2, mit einem nebelfeuchtem Waschlappen.

Ich habe Bedenken das wenn ich dies dem Vermieter reklamiere, er die Schuld bei mir sucht.

Wie gehe ich da vor? Ich will den Schaden behoben haben da dies einfach ein Merkmal mangelhafter Qualität ist.

Ich bin ratlos und noch unerfahren in solchen Situationen und hoffe auf nette Ratschläge von euch.

Liebe Grüße,

Ich bin minderjährig und wohne bei meinen Eltern. Mein Vater sagt ich muss mit Miete zahlen, wenn ich 18 werde. Ist das fair??? Ich arbeite nicht und gehe zu der Zeit später noch auf die Oberschule?

Hallo, ich habe eine Anfrage erhalten, ob es möglich wäre auf meinem Grundstück einen Verkaufsautomaten für Grillgut aufzustellen. Nun würde ich gerne wissen, was die Stromkosten für einen solchen Grillautomat in etwa ausmachen und was man als Standortmiete ggf. dafür berechnen kann. Freue mich auf Antworten und danke schonmal vorab.

Hi zusammen

Habe seit 3 Monaten eine neue Wohnung, erst mal schön und gut, aber mein Vermieter mischt sich überall ein. Neulich kam ein Paket für mich und meine Rechnung dazu war einfach weg. In der Wohnung gibt's so kleine Löcher und irgendwie fühle ich mich beobachtet. Er weiß genau wann ich da bin und wann nicht, alles irgendwie komisch. Ich fühle mich einfach nicht mehr wohl, ganz und gar nicht. Das war nur die kurzversion... was kann ich machen? Will schnellstmöglich weg von hier. Ich kann bei meiner Schwester erstmal unterkommen, ich bezahle nichts mehr. Ist einfach zu viel vorgekommen.

Meine Mutter ist vor ein paar Monaten bei ihrem Lebenspartner eingezogen. Beide sind Rentner und finanziell abgesichert. Der Lebenspartner möchte deshalb und auch aus steuerlichen Gründen nicht, dass sie Miete bezahlt (lebenslanges Wohnrecht ist eingetragen). Gibt es bei dieser Konstellation eine nachträgliche Steuerfalle oder ist das in Ordnung, wenn man keine Ausgaben fürs Wohnen hat? Hat da jemand Erfahrung oder Fachwissen?

Über eine Antwort freue ich mich!

Liebe Community,

ich studiere seit einigen Semestern und bekomme Unterhalt von meinen Eltern. Meine Mutter zahlt mir monatlich das Kindergeld (219€) und 200€. Mein Vater zahlt mir auch ca. 200€. Im Monat habe ich dann ca. 624€ zur Verfügung wovon noch 370€ Miete fällig werden und 40€ Handygebühren. Bafög kann ich nicht beantragen weil meine Eltern scheinbar zu viel verdienen. Denkt ihr dass es genug Geld ist um zu überleben oder ist es zu wenig? Hätte ich Anspruch auf mehr Geld?

Seit dem wir in der Wohnung wohnen gibt es keine Nebenkostenabrechnung jetzt will er auf einmal eine machen obwohl es keine Zähler für Heizung gibt im 3 Parteien Haus will auf qm abrechnen sein Anwalt sagt er darf das meine frage darf er das wirklich 

Sehr geehrte Damen und Herren,

ich bin 21 Jahre alt und befinde mich in meiner ersten Ausbildung zum Kaufmann für Büromanagement. (1. Lehrjahr)

Bruttogehalt mntl. - 700.-

Nettogehalt mntl. - 550.-

Ich lebe derzeit mit meiner Mutter, kleinen Bruder (13 Jahre) und großen Bruder (23 Jahre - wartend auf Bafög) zusammen in einer Wohnung.

Zu meiner Frage:

Sagen wir ich habe Mietkosten in Höhe von 460.- warm, die Voraussetzungen um BAB zu erhalten sind alle erfüllt, würde ich einen Großteil der Mietkosten bzw. die gesamten Mietkosten gezahlt bekommen? Oder bleibt der Maximalbetrag von 224.- bestehen? Falls ein zusätzlicher Zuschuss zur Mietzahlung möglich ist, wie wird er berechnet?

Danke im Voraus!

Ich wohne zur Zeit in einem Studentenwohnheim und würde gerne ausziehen. Allerdings ist im Mietvertrag festgelegt, dass man nur zu bestimmten Zeiten kündigen kann, der nächste Termin ist erst in einem halben Jahr. Mein Zimmer zur Untermiete freizugeben, ist mir auch nicht möglich.

Hier also meine Frage: Wenn ich einfach gegen den Mietvertrag verstoßen würde, in irgendeiner Art und Weise, müsste mir ja eigentlich gekündigt werden.

Gibt es grundsätzlich noch andere Folgen, die das ganze haben könnte? Ist das vielleicht eine ganz dämliche Idee?

Ich bin ein bisschen ratlos.

Hallo, ich sollte voraussichtlich am 1.2 in meine neue Wohnung ziehen. Das hat nicht geklappt und mir wurde gesagt es würde noch bis etwa Mitte Februar dauern. Heute habe ich angerufen, weil sie kein Lebenszeichen von sich gaben und mir wurde gesagt, dass ich den Mietvertrag erst ab 15 März bekommen werde. Vor dem ersten März soll ich die Schlüssel bekommen um die Wohnung einrichten zu können. Bin echt sauer das es sich andauernd verzögert und ich hinterher laufen muss. Was denkt ihr?

Was ist der Sinn dieser zwei Dachkamine? Wieso sind es zwei und wieso sind diese so groß? Bei manchen Häuser gibt es nur ein kleines Rohr wie im Bild unten.

Ich habe für meine Einbürgerung (deutscher Pass) alle erforderlichen Dokumente und Unterlagen eingereicht. Jetzt im Nachhinein merke ich, dass ich ein Dokument vergessen hab: „Einkünfte aus Vermietung“ meine Eltern haben 2 Wohnungen und bekommen Miete. Hätte ich das mitreinlegen sollen? Ist das sehr schlimm wenn ich das vergessen hab und könnte das zu einer Ablehnung führen?

Wenn ich ihm alles bereit stelle, Schaufel, Streugut, Handschuhe, sogar Winterjacke und Stiefel?!

Hi, wohne in einer Bedarfs gemeinschaft mit meiner Mutter und schwester in der Wohnung. Meine Mutter bezieht harz4 meine sis bekommt bafög. Ich arbeite Teilzeit für 1000 euro im monat. Nun muss ich aber von meinem geld 500 miete zahlen. Die gesamtmiete beträgt 700 euro. So meine Idee war es zu mein Vater zu „ziehen“ bzw. Mich umzumelden zu mein Vater der getrennt von meiner Mutter ist und Arbeitet. Würde ich dann kein Geld mehr zahlen für diese Wohnung. Wenn ich mich ummelde und meine Mutter dann ein neuen Antrag stellt wo drin steht das sie nur noch zu zweit hier wohnen. Oder geht es anders. Danke für Hilfe

Ich habe die Möglichkeit eine Wohnung zu mieten. Der Vertrag ist eine Indexmietvereinbarung - was ist das und was bedeutet das aktuell?

Die Kaltmiete liegt bei 1200 Euro, wenn das wichtig ist.

Egal ob WG oder Studentenwohnheim, es war bisher immer so geregelt dass man entweder nur zum 28.02. oder zum 31.08. ausziehen darf. Wieso ist das so? Dadurch zahlen Studenten, die über die Ferien heimfahren oder zb das Studium beenden/abbrechen mehrere Monate "umsonst".

Hat sich das wegen Corona vielleicht geändert?

Hey,

Ich würde mir als nächstes Auto gerne ein Elektroauto zulegen.

Mein Parkplatz ist quasi zwischen Gehweg und Hauswand. Da würde es sich natürlich anbieten, eine wallbox an die Hauswand zu schrauben/schrauben zu lassen.

Im wohne im 1. OG und mein Parkplatz ist, logischerweise, im EG. Es ist also nicht "meine" Hauswand.

Jetzt meine eigentliche Frage: Muss meine Vermieterin die wallbox genehmigen, oder kann sie die ablehnen? Der Parkplatz gehört offiziell zu meiner Wohnung.

Und wie ist dass mit den Kosten? Wenn sie sie wallbox genehmigt/gehnemigen muss, muss ich die dann alleine zahlen, oder muss sie einen Teil davon übernehmen?

Danke im voraus

Hallo Leute,

wir haben für unsere Monteure ein Haus reserviert. Ausgemacht war, pro Nacht und pro Person zu zahlen. Da das Projekt leider ein wenig verschoben wurde, waren wir in der ersten Woche nur 3 Tage da. Anschließend dauerhaft.

leider werden uns vom Vermieter alle Tage berechnet, ist das normal ?

wollte eigentlich einen Festpreis monatlich aushandeln, wollte er aber nicht. Dann meinte der Vermieter, er will pro Nacht pro Person bezahlt werden.

was meint ihr ? Grüße

( Achso, ist eine Geschäftsreise )

Hallo Liebe gutefrage.net Community,

ich bitte euch nur ernst gemeinte Antworten zu geben!

Kurz zu meiner aktuellen Situation:

Meine Mutter hat mich zum 30.11.2020 aus der Wohnung in der ich seit Geburt an Lebe abgemeldet, da sie den Mietvertrag gekündigt hat und nun nach München zieht. Seit dem bin ich Obdachlos. Ich mache aktuell eine sehr schwere Zeit durch und bin am verzweifeln.

Ich wollte mich zuerst bei meiner Oma anmelden, jedoch hat die SAGA meiner Oma mitgeteilt, dass die Wohnung zu klein für eine Untervermietung wäre. Das kann ich allerdings nicht verstehen denn mein Onkel hat auch eine Zeit lang bei meiner Oma gewohnt und war auch dort angemeldet. Scheinbar war die Wohnung also doch nicht so klein zu dem Zeitpunkt.

Da ich noch unter 25 bin (Bin 24 ) kann ich kein Hartz 4 beantragen außer ich wohne bei meinen Eltern, was aktuell nicht möglich ist. denn mein Vater hat auch nur eine 2 Zimmer Wohnung und wohnt zusammen mit meinem Bruder. Allerdings steht im Mietvertrag meines Vaters das in der Wohnung maximal 2 Personen leben dürfen.

Also kann ich in dem Falle weder zu meiner Mutter, noch kann ich zu meinem Vater. Einen Job habe ich aktuell auch nicht, bin aber selbstverständlich auf der Suche und einen Job ohne festen Wohnsitz zu bekommen ist tatsächlich auch nicht so einfach und ohne Hartz 4 krieg ich auch keine Wohnung.

Ich hab wirklich Existenzängste. Was kann ich tun?

Vielen Dank im Voraus!

Hallo zusammen,

mein freund und ich wohnen seit ca. 10 monaten in einer 2-Zimmer Wohnung und gerade jetzt wo es kälter wird, ist es auch mega kalt in unserer Wohnung, das war es schon von anfang an, aber es wird extremer auch durch die Temperaturen von draußen. Die Heizungen haben wir durchgehend auf 5 , haben schon alles versucht und trotz Heizung ist vorallem im Schlaf und Wohnzimmer meistens eine Temperatur um die 15 grad . Heute lag es sogar bei 13grad ! Man friert wirklich und man merkt dass die Fenster undicht sind, bzw es reinzieht. Ich bin mir nicht sicher was für Rechte wir jetzt haben was dies bezüglich angeht. Weil ich glaube nicht dass der Vermieter da groß was machen kann, er wird es sicherlich auch nicht einsehen den Mietpreis zu mindern, was können wir tun?

Hallo Ich habe ein großes Poblem mit den Nachbarn. Es handelt sich um meine Wohnung um eine Mietswohnung.

Das Problem ist folgendes: Ich kann meine Wohnung nicht ausreichend Lüften, da besagte Nachbarn von früh bis spät Rauchen. Selbstvertändlich weiß ich dass das Rauchen ein Grundrecht ist.

Der Gestank tritt nicht nur an bestimmten Zeiten auf es gibt zwar einzelne Phasen in der Woche. Allerdings ist der Gestank von giftigen Rauch eine extreme Belastung.für mich.

Der Rauch zieht von unten gelangt somit auf mein Balkon und zieht somit in die geöffneten Fenster in die Wohnung

Der eindringende Rauch verursacht bei mir übelkeit. Will ich das vermeiden muss ich die Fenster dauerhaft geschlossen halten was nicht sinn und zweck der sache ist..Man merkt es auch wenn man das Treppenhaus betritt das ganze Treppenhaus stinkt nach ekelerregenden abgestandenen Rauch.

Mit den Mietern kann man diebezüglich nicht reden.

Könnte der Vermieter hier nach einer schriftlichen Beschwerde tätig werden ?

Hallo ich habe folgende Frage:

Meine Wohnung ist durch zwei Eingänge betretbar, ein Frontelement und eine Seitentür, an beiden dringt bei Regen und anhaltender Nässe Wasser in meine Wohnung.

Der Boden an beiden Türen (Parkett) ist aufgequolen und lösst sich auf, im Wohnzimmer sind bereits über zwei Meter betroffen. Ich habe den Schaden sofort beim Vermieter gemeldet und der sagte es wäre im Moment schwer eine Firma zu bekommen wegen Corona.

In welchem Zeitraum muss so ein fortlaufender Schaden behoben werden, besonders da die Einrichtung gefährdet ist ?

p.S. Der Fleck ist immer nass und es arbeitet sich weiter !

Hallo Zusammen,

bin 24 Jahre alt und habe eine tolle Wohnung im Blick die in einer Altstadt in meiner Umgebung für 178.000 € zu haben wäre. Im Moment besitze ich davon 30%-Eigenkapital. Allerdings weiß ich nicht, ob ich für immer dort bleiben möchte. Habe noch keinen Partner und bin mir daher nicht sicher, würde es alleine stemmen.

Ist es möglich, das Haus anzukaufen und während es mir noch nicht komplett gehört unterzuvermieten? Das wäre dann sozusagen meine Kapitalanlage. In eine Mietwohnung möchte ich nicht unbedingt ziehen, weil ich es als ein bisschen Geldverschwendung sehe... . Danke für eure Tipps.

Ich bin ein 19-jähriger Student, der an der Universität Hannover studiert. Ich habe vor drei Monaten ein Zimmer in eine WG gemietet. Mein Mitbewohner kommt aus der Türkei. Er ist 26 Jahre alt und körperlich größer als ich. Er stammt aus der Familie des Hausbesitzers.

Heute ist es das zweite Mal, dass er mich bedroht und erhebt seine Stimme auf mich nur weil ich über die Sauberkeit mit ihm geredet hat.

Es hat sich entwickelte und klopfte er laut an die Tür meines Zimmers, stritt sich aus einfache Dingen und sagte mir, dass er seiner Familie sagen würde, dass sie mich rausschmeißen sollten und seinen Freunden aus Gründen die ich nicht weiss mich schlagen würden,

Leute , was soll ich tun ?
ich wollte die Polizei anrufen aber ( was soll ich denn sagen )! Er hat den Müll nicht rausgeschmissen!?
ich darf das Zimmer nicht verlassen weil ich einen vertrag bis ende des Juli untergeschrieben habe .

danke im Voraus

Hey, ich habe eine Frage an alle, die zur Miete wohnen: Müsst ihr dort z.B. im Treppenhaus putzen, Schneeschippen, Mülltonnen schieben etc?

Schreibt gern dazu, in welchem Bundesland ihr lebt :)

Weiß jemand, ob ob das vom Bundesland abhängig ist? Mir ist aufgefallen, dass sich das sehr unterscheidet.

Wieso können Ausländer in Deutschland Immobilien kaufen, die nicht hier wohnen? Damit steigen ja die Preise durch eine höhere Nachfrage bei gleichbleibendem Angebot. In Dänemark muss man mindestens fünf Jahre dort wohnen sonst geht das ohne eine ausdrücklicher Genehmigung nicht.

Dänemark hat eine restriktive Gesetzgebung über den Kauf von Immobilien durch Ausländer.

Personen, die in Dänemark weder einen festen Wohnsitz haben noch über einen Zeitraum von mindestens fünf Jahren ständig in Dänemark wohnhaft waren, können nur mit ausdrücklicher Genehmigung des dänischen Justizministeriums Immobilien erwerben.

Diese Beschränkungen gelten in gleicher Weise auch für Gesellschaften, Vereine, öffentliche und private Institutionen, die keinen Sitz in Dänemark haben.

https://www.rechtdaenisch.de/unternehmen/gewerbliche-immobilien/kauf-immobilien-daenemark/

Hallo ihr lieben, 

ich habe mal eine Frage unzwar beziehen wir Aufstockung vom Jobcenter ( Mein Mann arbeitet auf Teilzeit) Wir wohnen in einer 3 Zimmer Wohnung zu 3. wir fühlen uns hier extrem unwohl aus mehreren Gründen und möchten ungern das unsere Tochter hier aufwächst.. 

Wir haben eine neue Wohnung gefunden und die Kaltmiete beträgt 770 Euro plus 100 Euro Nebenkosten und 60 Euro Heizkosten. ( Die KDU Grenze liegt bei 783 ) . 

Ich habe jetzt eine Mietübernahme beim Jobcenter beantragt und rein geschrieben dass wir den Differenz betrag selber zahlen würden. 

Meine Frage wäre jetzt könnten die das ablehnen? Und wenn ja könnte ich was dagegen tun um trotzdem dort einziehen?

danke für eure Antworten :)