Hey Leute,

kurz zu meiner Person: ich bin ein 21 jahre alter Student mit einem 450€ Nebenjob. Ich wohne noch unter dem Dach meiner Eltern. Mein Vater bezieht Hartz 4 und ist Frührentner, meine Mutter geht als Putzkraft arbeiten. Ich zahle jetzt seit mehreren Monaten 150€ meines Einkommens an meine Eltern als „Miete“, da bleibt mir nicht mehr viel übrig als Jugendlicher, von Kindergeld habe ich auch nie was gesehen. Die Beziehung zu meinen Eltern ist super, ich habe auch mit meinen Eltern geredet ob ich weniger „Miete“ zahlen kann aber die wollen nicht verhandeln.

jetzt zu meiner Frage: dürfen meine Eltern in meiner Situation überhaupt eigentlich Miete einfordern, mir ist klar dass ich unter deren Dach leben, aber würde das Kindergeld zb nicht als Miete ausreichen?

ich würde mich über eure Meinungen und Antworten freuen.

Mein Onkel und seine Frau sind zu Besuch. Wenn sie gehen, man hört so eine Wucht, weil sie so hart mit der Ferse aufschlagen. Die Nachbarn unter uns haben schon heftig geklopft

Er und seine Familie leben in einem freistehenden Einfamilienhaus. Liegt es daran, dass sie so wuchtig gehen? Ich mein, sie sind ja auch keine schwergewichtige und egal wie langsam sie gehen, es bleibt immer noch sehr laut.

Wir selber gehen "leichtfüßig", wir kennen unser Leben lang das Zusammenleben mit Nachbarn unter einem Dach, wo man Rücksicht aufeinander nimmt.

Können manche Menschen es gar nicht anders? Können manche nicht "leichtfüßig" gehen, sondern müssen hart mit der Ferse aufschlagen? Bemerken sie ihre laute Gangart?

Also separat, wenn sie angemessen sind?

Normalerweise ist warmes Wasser und Heizung ja nur in der Warmmiete enthalten, wenn es eine Zentralheizung gibt in einem Mehrfamilienhaus, z.B. im Keller und alle Wohnungen darüber geheizt werden. Meistens werden dann die Heizungskosten nach qm aufgeteilt.

Bei vielen Wohnungsinseraten sehe ich den Begriff "Fernwärme". Heißt das automatisch, dass es sich nicht um eine Zentralheizung handelt, sonder z.B. um eine Gas-Therme für die Wohnung und ich das aufjedenfall extra abrechnen muss über einen Gas/Strom/Öl/.. Anbieter? Oder könnte "Fernwärme" auch in der Warmmiete enthalten sein, weil z.B. das ganze Haus über den gleichen Anbieter die Fernwärme bezieht und dann die Kosten wieder über qm aufteilt?

(Frage kommt von einem Berliner Einwohnwer).

Guten Tag,

ich hab seit einigen Monaten schon Rechtsstreit mit meinem Vermieter.

Kurze Erläuterung um was es geht...:

Wir leben seit Ende 2001 in der Wohnung in einem Mehrfamilien Haus (3 Parteien) , damals beim Einzug haben wir einen Kellerschlüssel erhalten und durften diesen immer Frei verwenden. Bis wir aneinander kamen gab es nie Probleme.

Im Mietvertrag steht nicht explizit das der Keller ein Teil ist aber es steht explizit drin das wir einen Kellerschlüssel erhalten haben.

Nun will der Vermieter mir die Nutzung des Kelllers untersagen und schickt mir Briefchen das ich eine Genehmigung brauche, um dort was zu lagern. (Sind zwei Fahrräder da er uns den Fahrradstell Platz entfernt hat.)

Nun hab ich mich im tollen Internet bisschen Schlau gemacht und bin auf diese Seite gelangt.:
Keller nicht im Mietvertrag - Warum und was sind die Folgen? (mietrecht.org)

(Punkt 2)

Nun wollte ich fragen, ob ich mich darauf beziehen. Das ich bei Übergabe einen Schlüssel erhielt (wofür auch wenn ich ihn sonst nicht nutzen darf) und ggf. aufs Gewohnheitsrecht seit fast 20 Jahren.

Danke für eure Hilfe! :)

Wir sind im April 21 in eine Mietwohnung gezogen. Letzte Woche fiel uns auf, dass es im Bad extrem zum Fenster reinzieht. Der Hausmeister hat den Schaden behoben und festgestellt, dass vom Einbau her eine Verriegelung gänzlich fehlte und hat den Schaden behoben. Nun haben wir ja in der Zeit viel mehr Heizkosten benötigt, um das Zimmer warm zu kriegen. Wer zahlt nun diese erhöhten Kosten für die letzten Monate? Die Hausverwaltung sagt, diese bleiben an uns hängen. Ist das wirklich so?

Hallo, ich lebe in einer 3 1/2 Zimmer Wohnung mit 89 Quadratmeter und würde gerne wissen, wie viele Personen rein passen könnten, ich muss zwangsweise momentan mit 7 Personen einschließlich mit mir zusammen leben. Mein Bruderhat geheiratet und schob das erste Kind und noch ein jüngernen Bruder noch (6)

Hallo ich hab heute meine nebenkostenabrechnung bekommen für 2020 ich bin aber erst im November 2020 eingezogen und hab schon so eine hohe nebenkostenabrechnung das ist doch nicht normal für 1,5 Monate oder? Kann mir das jemand erklären

Meine Partnerin und ich möchten ein haus in Spanien kaufen und dort dann leben. Die Frage ist woher wir die 200.000 Euro auftreiben? Kann man in Deutschland ein Kredit nehmen und dann ein haus in Spanien kaufen oder wie läuft das?

Hallo ich habe seit dem Einzug die Heizkosten aufgeschrieben wir haben 846 kWh bisher verheizt. Ich denke wir heizen mit Gas. Kann mir jemand sagen in Euro was wir bisher verheizt haben an kosten?

Hallo,

Ich würde demnächst gerne ein Auslandsjahr in Südkorea machen und würde alleine nach Seoul gehen. Das Problem ist, dass ich erst 15 Jahre alt bin, weswegen ich nicht weiß, ob ich alleine ein Apartment mieten darf/kann.

Hallo Leute,

kurz die Situation: Ich wohne zur Miete und es ist schweine kalt (draußen tagsüber 0°, drinnen 16-18°). Die Heizkörper sind entlüftet, Kesseltemp 62°, Druck 1,9bar. Die Heizung ist angeblich unterdimensioniert, denn im obersten Stock kommt von der Wärme nichts an. Die Heizkörper stehen alle auf 5 und sind vllt 25-30° warm. Wir haben besagte Heizkostenverteiler da dran und ich Frage mich grade, ob das jetzt die Kosten hochjagd, dass die alle auf 5 stehen oder ob die Geräte die tatsächlich ankommende Temperatur mit berücksichtigen?

Ich konnte das der Erklärung zu den Geräten im Internet so nicht direkt entnehmen

MfG

In meinem Mietrvertrag steht, daß die zu zahlende Miete nicht aufgrund der Quadratmeter basiert, sondern der Zimmeranzahl. Ich bewohne 3 kleine Zimmer und die Miete ist ok. Aber jedesmal zur Jahresabrechnung, wird ja manches über die qm abgerechnet und die entsprechen nicht der eigentlichen qm.

Meine Frage,falls mir jemand helfen kann: ist das zulässig? Also Mietpreis über Zimmeranzahl?

Danke

Ich zahle seit 2015 500€ Kaltmiete für ein Althaus. Inzwischen wurden Fenster und Bad renoviert von Vermieter. Ich habe 10.000€ in die Küche investiert und somit erneuert. Nun ab 31.Dezember geht mein Mietvertrag zu ende.

Mein Vermieter versprach mir, bevor ich selbst in die Küche investiere einen angemessenen Mietpreis bekomme.

Mein Vermieter hat gemeint, dass ich ab März 2022 den neuen Mietvertrag bekomme mit dem neuen Mietpreis. Im März wird auch ein Teil der Mauer renoviert weil ich Schimmel im Keller habe und Feuchtigkeitsgeruch.

Ich habe jtzt Angst, dass er den Mietpreis plötzlich explosiv erhöht!?

Wenn er zu viel Miete verlangt und ich ablehne weils zu hoch ist, was passiert dann? Kann er mich einfach rauswerfen?

Ich habe 10.000€ in die Küche investiert (Mauern renoviert und Einbauküche bestellt) und im Gehenzug soll ich einen angemessenen Mietpreis zahlen also nicht so hoch. Ich wohne da seit über 15 Jahren und deswegen haben wix schriftliches vereinbart.

Bitte um Tipps.

Hallo zusammen,

ich bin zum 1.2.2021 bei meinen Eltern aus- und in meine erste eigene Wohnung eingezogen. In dieser Wohnung möchte ich bis Ende Juli 2022 wohnen. Aus zwei Gründen habe ich mich damals nicht umgemeldet, a) um bei den damals noch ganz offenen Corona-Kontaktbeschränkungen möglichen Haushaltsbeschränkungen mit meinen Eltern aus dem Weg zu gehen und b) um mir die GEZ zu sparen (I know, shame on me).

Jetzt habe ich gerade mitbekommen, dass 2022 Zensus ansteht, deshalb jetzt meine Überlegung wie ich am besten weiter vorgehe. Das ist das erste Mal das ich mit dem Zensus in Kontakt komme, deswegen hätte ich auf meine Situation bezogen ein paar Fragen:

• Welche Daten müssen von meiner Baugenossenschaft über mich als Mieter gemeldet werden?
• Gibt es einen Datenabgleich der Zensusdaten mit dem Register des Einwohnermeldeamts?
• Kann ich dem Ganzen irgendwie ausweichen?
• Müsste ich bei heutiger Ummeldung rückwirkend GEZ bezahlen?

Ich hoffe ihr könnt mir weiterhelfen und etwas Licht ins Dunkel bringen ;)

Zum Schluss noch - Was würdet ihr machen? Den Zensus aussitzen und darauf hoffen dass die Mühlen der Bürokratie langsam mahlen und ich vielleicht durchrutsche? Oder möglichst bald alles zugeben, so schnell es geht ummelden und hoffen, dass bei den GEZ-Eintreibern und der Stadt ein freundlicher Bearbeiter sitzt?

Danke für eure Hilfe!

Hallo liebe Community,

ich habe eine Wohnung besichtigt, diese hat mir auch gefallen und man hat mir ein mietangebot zukommen lassen.

Da stand das ich 30€ zahlen muss, wenn die einen Mietvertrag anfertigen und es doch nicht zur mietung kommt.

Ich sagte daraufhin das ich die Wohnung möchte.
Nun habe ich mich doch für eine andere Wohnung entschieden und habe abgesagt. Ist sowas dann rechtens?

Hallo zusammen,

im Internet kann ich leider nichts passendes finden deswegen versuche ich es hier:

Ich miete eine kleine Wohnung mit Fußbodenheizung, diese liegt über der Wohnung der Vermieterin und ich hab selbst im Winter mit offenem Fenster immer mindestens 20 Grad bei kleinstmöglicher Einstellung. Also ohne offenem Fenster ist die Wohnung und gerade das Schlafzimmer viel zu warm.

Jedes mal diskutiert sie mit mir, dass ich die Heizung kaputt mache wenn ich diese nicht auf die Einstellung "o" (ausgefüllter Kreis) einstelle, dies ist die 2. wärmste Einstellung und heizt meine Wohnung auf über 26 Grad auf! Sie sagt irgendwas von Rohrbruch wenn ich eine kleinere Einstellung verwende??

Auf meine Frage hin ob die restlichen Einstellungen dann also Selbstzerstörungsknöpfe sind hat sie nichts gesagt.

Zu dem Thema habe ich leider nichts ergooglen können und hoffe dass jemand von euch weiß wovon sie redet.

Ansonsten besteht für mich nur die Option dauerhaft alle Fenster aufzumachen und rauszuheizen, weil es für mich sonst viel zu warm ist und das schlimmste die trockene Luft (Nebenhöhlen und Zimmerpflanzen lassen grüßen)

Vielen Dank!

€ Achja mit den Einstellungen sind die Optionen am Regler selber gemeint! Also der im jeweiligen Raum!

Meine Miete wurde drastisch erhöht. Wenn ich arbeitslos werde kann ich die Wohnung nicht mehr bezahlen. Kann ich irgendwo anders noch zusätzliche Leistungen beantragen?

Bei uns im Schlafzimmer ist es irgendwie trotz Heizung auf 3 egal ob Tag oder Nacht immer etwas kühl. Grade morgens erreichen wir Temperaturen unter 17C obwohl die Heizung ständig auf 3 gelassen wird. Anw as kann das liegen? Der Raum ist nicht sonderlich groß es steht nur ein Schrank und ein Bett drin.

Unser Vermieter verkauft sein Haus, das er an zwei Parteien vermietet hat.

Da er es noch nicht abbezahlt hat, und vor dieser Frist verkauft (er muss Ablöse zahlen), kündigte er an, mit einem Bankangehorigen zur Besichtigung zu kommen. Gleichzeitig drohte er damit, das die bank uns alle in Regress nehmen würde, wenn der Wert des Hauses nicht mehr dem entspreche was er wohl angab bzw es kosten soll.

Meine Frage, inwieweit stimmt das? Für was darf die Bank die beiden Mietparteien verantworlich machen?

Ich danke für die Antworten!

Herzliche Grüße

Eine verzweifelte Mieterin

3er WG.

Ofen ist alt .

Das Glas der Ofentür wurde von mir zerbrochen, als ich versuchte, die Position der Tür zu korrigieren.

Tuer funktioniert dennoch.

Wenn der Verteilerschlüssel bei der Nebenkosten die Wohnfläche ist, wie ist das bei vorzeitigen Auszug?

z.B. man zieht im März aus. Aber die Nebenkostenabrechnung ist für das ganze Jahr. Rechnet man da noch was runter oder nicht.

bei Personen x Tage ist das ja klar, aber wie ist das bei qm?

Hallo Zusammen,

folgende Fakten:

Ich lebe seit über 2 Jahren GEMELDET, in der Wohnung meines Partners. Nun haben wir uns getrennt und er will mich schnellstmöglich raus haben.

Auch ich hab grundsätzlich kein Interesse zu bleiben und wäre lieber gestern statt heute raus. Jedoch lässt es meine Konstellation nicht zu kurzfristig eine Unterkunft zu bekommen (2 Katzen / 1 Hund), ich suche seit 4 Wochen wie bekloppt WG, 1,2 - Zi Wohnung, Zwischenmiete, hatte sogar zwischenzeitlich überlegt einen Camper zu kaufen... oder Ferienwohnung, aber durch Corona auch unsicher wie lange man Campingplätze noch nutzen darf. Ich hänge fast ununterbrochen am Netz nur um irgendein Dach über dem Kopf zu bekommen.

Also ich geb mir echt Mühe. Aber es tut sich einfach nichts auf. Zu Verwandschaft / Freunden geht auch nicht, bzw. nur mal ein paar Tage, da alle weiter weg Wohnen und ich auch meinen Job nachgehen muss...

Gleichzeitig macht mein Ex Stress, dass wenn ich in der Wohnung nur geduldet bin und mir den kleinsten Fehltritt in seinen Augen leiste, fliege. Notfalls mit Gewalt oder durch seine Freunde. Er war der, der es beendet hat und nun Platz für seine Affäre braucht.

Daher die Frage, kann er mich unter folgenden Umständen wirklich jederzeit vor die Tür setzen:

- Ich stehe NICHT im Mietvertag, er ist Hauptmieter

- Es gibt KEINEN Untermietvertrag

- Ich bin seit 2 Jahren an der Adresse gemeldet.

- Ich bezahle den größten Anteil an der Miete

- Der Telefonanschluss läuft auf mich.

Ist durch diese Fakten nicht zumindest ein mündlicher Untermietvertrag entstanden, dass er zumindest Kündigungsfristen hätte?

Hallo,

ich heize seit 5 Jahren meine Wohnung garnicht mehr, außer im Schlafzimmer.

Bad und Küche habe ich noch nie beheizt und die Fenster sind fast durchgehend auf Kipp, außer an Wintermonaten/Tagen, so wie jetzt, wenn es extrem kalt ist und schon leichter Zug unangenehm ist.

Das Wohnzimmer beheize ich seit 5 Jahren auch garnicht mehr, wirklich null und die Balkonschiebetür ist auch fast durchgehen geöffnet, bin ein Mensch der gerne Frischluft hat und wenig heizt. Und meine Zeit verbringe ich fast ausschließlich im Schlafzimmer, das ist eher mein Wohnzimmer^^.

Und wenn man über solche Verhältnisse googelt, wird einem vor Schimmelbildung an den Wänden gewarnt.

Ich frage mich und frage euch, wie lange oder wie schnell und wo kommt denn Schimmel auf? Und stimmt das überhaupt mit dem Schimmel? Ich sehe nichts davon. Wenn es so wäre, dann hätte ich doch nach einem halben Jahrzehnt bereits Schimmel? Die wohnung, weis net wie alt die ist, nicht extrem alt, aber auch nicht neu. Vll so aus 1980 würde ich schätzen.

Hallo liebe Community,

und zwar habe ich ein kleines Problem. Unser Vermieter ( Capera ) , hält sich nicht an die Vereinbarungen, die bei Vertragsabschluss unterschrieben worden sind. Wir bezahlen Betriebskosten, alles schön und gut, aber ein Punkt beinhaltet, das Graffitis ums Haus entfernt werden. Einzugsdatum war im März und seitdem wurde auch nichts dran gemacht. Vermutlich auch vor dieser Zeit einfach so gelassen. Des Weiteren ist der Mieter unter uns extrem oft an seinem Fenster am Zigaretten rauchen. Wir haben leider nur eine große Fenster-Wand, wo wir immer ein paar mal durchlüften und jedes Mal, diesen Gestank in der Wohnung dann haben.

Unsere Frage an euch wäre, ob ihr ähnliche Fälle gehabt hat und was eure Lösungsansätze gewesen sind?

Vielen Lieben Dank für eure Mühe!

Mein Vermieter hat dieses Jahr schon das zweite Mal eine NKA geliefert, in der tausende von Kilowatt Strom berechnet werden, die er für die Trocknung von Wohnungen genutzt hat. Vermutlich hat er sich die Kosten der Rechnung auch von einer Versicherung zusätzlich begleichen lassen.

Auch auffällig sind die exorbitant hohen Kosten für die Grünanlagen um das Haus, davon kann ich allerdings keine Rechnungen Online ziehen, die müsste ich also anfordern.

Jetzt ist das ja total mies, wenn ich meiner Abrechnung widerspreche, so kriege ich den Mini-Anteil an seinem Betrug erstattet, die anderen Mieter, so fern sie nicht ebenfalls widersprechen, zahlen sich dumm und dusselig.

Wie sollte man es angehen, wenn man die Abrechnung für ein Hochhaus komplett neu erstellt haben möchte? An wen wendet man sich da?

Halllo Community und User, eine Freundin will sich eine Wohnung in Niederösterreich nehmen nur das Problem ist dass sie möbliert ist (dadurch verlangt der Vermieter 3000€ Ablöse) aber in der Inseratanzeige stand nichts von Möbilierung sondern nur Kaution, Miete, Größe, etc. Kann der jetzt einfach 3000€ zusätzlich verlangen?

Hallo ich frage mich jetzt ob ich Arbeitslosengeld 2 noch bekomme wenn ich anfange zu arbeiten also ich habe mich bei eine Stelle beworben und die Arbeit dort ist 18 Stunden in die Woche und es handelt sich nicht um eine 450 € job. Meine Frage ist jetzt ob Jobcenter mir weiterhin Arbeitslosengeld zwei gebt oder überhaupt irgendeine Leistung gibt und ob er auch meine Miete weiterhin bezahlt. Übrigens bin noch Schülerin.

Hallo zusammen,

mein Mann und ich vermieten ein paar Tage im Monat unsere Wohnung bei AirBnB. Jetzt hatten wir letztes Wochenende das Problem dass der Mieter unsere Wohnung in einem katastrophalen Zustand hinterlassen hat. Ich bin reingegangen und die Wohnung hat extrem nach Rauch gestunken obwohl in der Wohnung nicht geraucht werden darf, wie auch bei Airbnb inseriert. Dazu kommt dass in meiner Couch plötzlich viele kleine Brandlöcher zu sehen waren. Höchstwahrscheinlich von deren Zigaretten. Die Couch hat 1.700€ gekostet und war keine 2 Jahre alt. Jetzt bin ich richtig genervt. Jetzt habe ich ihm eine Zahlungsaufforderung geschickt. Von ihm keine Reaktion. Wie gehe ich jetzt vor? Er sagt er hätte keine Haftpflichtversicherung und jetzt stehe ich hier und habe kein Plan. Inwiefern hilft Airbnb in solchen Fällen? Kennt sich jemand damit aus? Vielen Dank im Voraus

Liebe Community,

ich bin Anfang dieses Monats in meine erste eigene Wohnung gezogen. Meine Vermieterin hat bei der Wohnungsübergabe kein Übergabeprotokoll ausgefüllt.

Wenige Tage später habe ich ein paar kleinere Mängel angemerkt - vor allem mit der Frage wie ich weiter verfahren soll. Sie wurde dann sehr aggresiv und meinte, dass sie keine Zeit hätte sich um solche Kleinigkeiten zu kümmern. Seitdem ist die Stimmung im Haus recht angespannt, aber mittlerweile wieder etwas besser.

In meinem Mietvertrag steht:

„Offensichtliche Mängel hat der Mieter innerhalb von 30 Tagen anzuzeigen. Unterlässt er dies kann er sich bei Auszug nicht darauf berufen, dass diese beim Einzug schon vorhanden waren.“

Meine Frage dazu:

• zählen Schäden am Boden, Tür- und Fensterrahmen als anzeigepflichtige Mängel (Wohnung wurde unrenoviert übergeben)?
• würde es reichen eine Mängelliste mit Fotos/Videos zu machen, diese von Zeugen unterschreiben lassen und auf mehrere Cloud-Server zu laden (Sicherung mit Datum) oder muss ich ihr diese ebenfalls zusenden - mit der Gefahr dass der Haussegen komplett kippt?

Immerhin habe ich daraus gelernt nie in eine Wohnung zu ziehen, in der die Vermieterin mit im Haus wohnt…

Danke im Voraus!

ich muss zugeben dass ich keine Ahnung von Finanzen etc. habe deswegen orientiere ich mich mal an diese wert .
bei 2.500 € im Monat die man zahlt hat man dann wahrscheinlich eher eine Wohnung Groß /klein oder ein Haus ?

also ist das viel oder wenig und was ist wenig was ist viel . Bitte verurteilt mich nicht wegen meines mangelnden Wissens

Wohnung über Makler bezogen.Wenn ich jetzt die jetzige Wohnung kündigen würde mit einhaltung der 3 Monate kündigungsfrist.Sagen wir vor dem 2.Monat der Kündigungsfrist dann neue Wohnung finden würde.Müsste ich dann die weiteren 2 Monate trotzdem für die jetzige Wohnung noch zahlen

Hi, mein Freund und ich ziehen nächsten Monat zusammen. Er möchte, dass wir uns die Miete teilen und den selben Betrag bezahlen. Ich finde es etwas unfair, da er 1000 Euro mehr als ich verdient. Für ihn fühlt es sich gerecht an. Wie seht ihr das? Ich kenne Paare, da übernimmt der Mann sogar die komplette Miete, da er mehr verdient.

Hallo 🙋🏼‍♀️

Ich bin derzeit auf der Suche nach einer passenden Wohnung für meinen Liebsten und mich. Wir haben nun eine passende Wohnung gefunden und haben sehr großes Interesse. Ich schreibe nun seit gestern Abend mit dem Vermieter und er würde uns gerne morgen zum besichtigen einladen. Leider sitze ich gerade in Quarantäne und kann selber nicht kommen. Ein genaues Datum habe, an dem ich das Haus wieder verlassen kann habe ich leider nicht (entweder vorzeitig nächste Woche oder erst in der Woche darauf).
Ich habe ihm bereits geschrieben dass ich gesundheitsbedingt nicht mit kommen kann, er möchte allerdings uns beide kennenlernen, was ich auch nachvollziehen kann.

Leider schreibt er sehr kühl, weswegen ich seine Emotionen schlecht deuten kann.

Ich habe dennoch Angst ihm zu schreiben, dass ich in Quarantäne sitzt, da ich nicht möchte, dass er was falsches denkt, denn über einen Messenger kommt es schließlich immer anders rüber als persönlich.
Sollte ich ihm nach einem telefonischen Gespräch zur Terminabsprache fragen?

Liebe Grüße & DANKE im Voraus

Hallo alle zusammen,

Mein situation ist folgende. Ich bin Student habe trotzdem einen Job mit Gehalt (der die Miete decken würde) und zusätzlich die elternbürgschaft meiner Eltern. Dennoch wollen die Vermieter den Vertrag mit mir nicht abschließen sondern über meine Mutter. Falls meine Mutter den Vertrag nun unterschriebt, müsste sie dann die Wohnung für sich als zweitewohnsitz anmelden? Und könnte ich dann im bafög Antrag trotzdem die Wohnung als "meine Wohnungskosten" angeben? Ich will ungern meine Mutter zusätzlich belasten, da ich ja wie gesagt bereits arbeiten gehe.

Hallo,

ich war sehr überrascht, als ich wusste, dass mein Vermieter 150€ Hausgeld pro Monat bezahlen muss.

Also das heißt, 1800 pro Jahr.

was soll das?

Also man kann z.B. 50€ pro Monat akzeptieren, oder ich würde 75 € für angemessen halten.

Also das heißt 30 Wohnungen sind 54000 Euro Jährlich!

Warum so hoch? Ich finde es unakzeptabel.

Kann die WEG einen Hausmeister auf 450€ Basis nicht einstellen?

Man braucht keine Rücklagen zu bilden. Eher wenn Reparaturen in Treppenhaus anfällig sind, dann kann man das von den WEG verlangen!

Wie sieht ihr das?

Denn Hausgeld erhöht den Druck auf Mieter. Warmmiete wird teurer!

Hey, ich und mein Partner wollen bald eine Wohnung beziehen, da wir beide aber noch in der Ausbildung sind wollen die meisten Mieter oder Makler eine Bürgschaft noch dazu haben. Die Bürgschaft würden meine Eltern dann machen.
Bis jetzt haben wir aber nur einen Besichtigungstermin mit dem Makler und den Mieter kennen wir ja sozusagen noch nicht.

Sollte man den schon vor der Besichtigung eine Bügerschaft schreiben oder erst nach der Besichtigung etc.?

Und muss man die Bürgschaft selbst schreiben oder reicht eine Vorlage ?

Und habt ihr noch Tipps zur Besichtigung einer Wohnung

Danke im Vorraus

Hallo ich bin gerade dabei für meine Wohnung einen Nachmieter zu finden.

Meine Vermieterin sagte eine Familie bekommt die Wohnung wenn diese vorher einen Elektrocheck besteht.

Was heißt das und was wird überprüft?

Danke

In meinem Wohnort kann ich (m) mir die Haare für 26,50 Euro schneiden lassen. Aber auch für nur 10,00 Euro. Die gleiche Dienstleistung.

Wie kommt diese Preisdifferenz zustande? Es kann doch nicht nur an der Ladenmiete liegen!

Hallo,

gestern habe ich festgestellt, dass mein Kellerraum (ein Abstellraum auf derselben Etage wie die Wohnung), gewaltsam von einer Firma geöffnet wurde. Die mussten in der Wand einen Durchbruch machen und werden in den kommenden zwei Wochen dort Arbeiten durchführen. Der Vermieter hat mich im Vorfeld nicht darüber informiert.

Ich überlege, den Vermieter anzufragen, dass er die Miete für diesen Zeitraum anpasst. Immerhin wird der Raum für einen halben Monat nicht nutzbar sein und trotzdem Kosten verursachen. Das gleicht das Vorhängeschloss aus, dass ich jetzt neu kaufen darf...

Ist das rechtens und die paar Euro überhaupt wert? Was meint ihr?

Liebe Community,

ich bin beruflich bedingt vor knapp 2 Monaten umgezogen. Bei beiden Vor-Ort-Terminen war die Mietwohnung sehr angenehm ruhig und ich habe ganz deutlich mehrmals gesagt, dass mir das wichtig ist, insbesondere in Zeiten von home office.

Konkrete Nachfrage wer in den angrenzenden Wohnungen wohnt (niemand drüber, da oberster Stock) sagte der Vermieter, dass drunter die Wohnung leer steht und nebenan eine Familie. Auf mein entsetztes Gesicht hin (ich war kurz davor den Mietvertrag nicht zu unterschreiben) schob er nach: "Familie mit einem Kind, einem Schulkind".

Daraufhin dachte ich mir, dass das kein Problem sein sollte und unterschrieb den Mietvertrag, der einen Kündigungsausschluss für 1 Jahr enthält.

Nach Einzug stellte sich nun heraus, dass nebenan zwei Kleinkinder leben (ca. 1,5 und 3 Jahre alt), die immer zuhause sind (keine Kita, keine Betreuung) und in der Wohnung toben, trampeln, Kreischen...oft stundenlang, und die Eltern lassen sie. Morgens wird ausgeschlafen bis um 9 und dann geht das den ganzen Tag bis spät in die Nacht (23 Uhr teilweise).

Nach erheblichen Beschwerden ist nun - mehr oder weniger - wenigstens um 22 Uhr Ruhe.

Meine konkrete Frage: ich gehe stark davon aus, dass der Vermieter davon wusste und deshalb den Kündigungsausschluss wollte (der ursprünglich sogar 2 Jahre betragen sollte, den konnte ich auf 1 Jahr drücken).

Grundsätzlich liegt deshalb doch arglistige Täuschung vor, als er die Aussage tätigte, dass ein Kind, ein Schulkind, nebenan wohne. Meine Mutter war als Zeugin dabei als er dies sagte.

Ich bin inzwischen so sehr mit den Nerven am Ende, dass ich eine neue Wohnung suche und plane innerhalb von 2-3 Monaten auszuziehen. Seht ihr eine Chance basierend auf der Falschaussage des Vermieters frühzeitig aus dem Mietvertrag auszusteigen? Es wären sonst bei einer angenommenen Restlaufzeit von 7 Monaten 6.300 € Kosten für die Wohnung, die ich dann nicht mehr bewohne noch zu zahlen.

Wie ist eure Einschätzung der Situation?

Danke und liebe Grüße

Bee

Hey Leute,

vor 2 Wochen kam unsere Vermieterin zur Heizungsablese mit einer externen Firma und sie selber kam zur Rauchmelderüberprüfung.

Vorgestern hing an Brief das sie scheinbar bei einigen Wohnungen vergessen hat die Rauchmelder zu überprüfen und das sie es am kommenden Tag macht.

als ich gestern aber von der Nachtschicht kam legte ich mich hin und wollte eigentlich TV schauen, es kam wie es musste ich schlief ein (der Schlüssel steckte sprich sie hatte auch keine Möglichkeit reinzukommen) nachdem ich dann um 19 Uhr aufstand bemerkte ich das ich leider verpasst habe den Wecker zu stellen.

Die Frage: kann mir die Vermieterin irgendwas in Rechnung stellen? Es kam keine externe Firma und sie hat sich nur 12h vorher angekündigt (sonst hätte ich frei genommen oder so)

Ich würde gerne mit zwei Kollegen zusammenziehen aber würde uns ein Vermieter nehmen wenn alle in der Ausbildung sind und einer Freiberuflich ist?

Hi,

beim Onlineantrag auf H4/Grundsicherung verlangt das Jobcenter die Angabe der Nebenkosten ohne Heizkosten. Die Heizkosten sind getrennt anzugeben. Bei mir sind aber keine getrennten Kosten angegeben sondern die Nebenkosten sind mit Heizkosten. Die ändern sich ja immer. Was nun ?

Ich suche eine Wohnung mit 2 Zimmern. Ich habe schon Suchaufträge aufgegeben bei diversen Plattformen, um Benachrichtigungen per Email zu bekommen. Welche Seiten sind zu empfehlen?

Ist eine Wohnung mit einem Zimmer für 780€ zu teuer, wurde 2021 neu saniert mit Keller Balkon usw.

Ich habe einen befristeten Vertrag und suche eine Wohnung. Ich habe für eine Wohnung ein Formular für die Selbstauskunft bekommen. Wenn ich angebe befristet angestellt zu sein, dann bekomme ich die Wohnung bestimmt nicht. Ist es schlimm, wenn ich lüge?

Gibt es Konsequenzen? Oder würden die das sowieso nicht mitbekommen.

Mein Vater hat in der Vergangenheit öfter mal "vergessen" Miete zu bezahlen. Natürlich kamen dann immer schön Mahnungen und wer musste sich immer darum kümmern? Ja ich. Obwohl meine Geschwister auch zu Hause wohnen. Die kümmern sich um nichts. Und letztens kam eine Mahnung wegen der Nebenkostenabrechnung für das letzte Jahr (2020). Natürlich haben mein Vater und meine Geschwister dies ignoriert. Und ich habe die angerufen und erfahren dass die noch nicht einmal die Miete für November bezahlt haben. Ich werde die Miete ganz sicher nicht überweisen weil ich schon genug Geld für diese Parasiten ausgegeben habe (Einkäufe, Haushaltswaren, die letzten beiden Nebenkostenabrechnungeb etc...). Es reicht so langsam. Mein ganzes Geld geht für diese Parasiten drauf. Ja ausziehen wäre eine Option aber ich bleibe nur wegen meiner Mutter weil es ihr gesundheitlich nicht gut geht und ach ja, um meine Mutter kümmere ich mich auch jeden Tag. Ich gehe arbeiten und mache auch noch den Haushalt. Ich bin doch keine Maschine. Warum sind die so, warum sind die so faul und kümmern sich um nichts. Sind die alle irgendwie depressiv? Ich würde diesen Leuten am liebsten an die Gurgel gehen. Ich habe eine Liste an psychischen Erkrankungen und es ist ein Wunder dass ich das alles bisher gemeistert habe aber lange mache ich das nicht mehr mit. Was würdet ihr in so einer Situation machen?

Hallo zusammen,

für das Jahr 2019 habe ich eine Rückzahlung um die ~630€ erhalten,

für das Jahr 2020 erhielt ich einen Scheck in höhe von 134€.

Kann es sein das so wenig zurückgezahlt wird von der Überzahlung der Nebenkostenvorauszahlung? Ich vermute das meine Heizkosten viel zu hoch angesetzt wurden. An wen kann ich mich wenden und wie gehe ich vor?

Und zwar wohne ich Zurzeit mit meiner Mutter zusammen als Untermieter bei meinem Onkel und ich zahle Miete an meinem Onkel, ich beantrage zurzeit meinen Bafög. Würde ich dann so zählen als würde ich im Haus bei meinem Eltern wohnen würde und dafür kein Bafög für die Miete bekommen?

Ende 2020 sind wir aus unserer Wohnung ausgezogen. Da wir nicht die ganze Kündigungsfrist abwarten wollten, haben wir mit Einverständnis unseres Vermieters einen Nachmieter gesucht. Unser Mietvertrag lief bis zum 31.12., wir wollten aber schon früher ausziehen.

Der Vermieter hat dann einen Mietvertrag mit einem neuen Mieter (zum 01.01) geschlossen und wir haben abgemacht dass dieser Mieter schon am 05.12. einziehen kann und uns die Miete für den Monat ersetzt. Es gab eine Schlüsselübergabe zusammen mit dem Vermieter und dem neuen Mieter und wir hatten seit dem 05.12. keine Möglichkeit mehr in die Wohnung zu kommen.

Jetzt ist die Nebenkostenabrechnung gekommen und wir sollen den ganzen Zeitraum bis zum 31.12. bezahlen. Muss der Vermieter nicht den Zeitraum vom 05.12. mit dem neuen Mieter abrechnen?

Hallo Leute,

ich wollte umziehen und verdiene 2600€ brutto. Ich habe die Steuerklasse 1 und die Wohnung in die ich einziehen möchte kostet 735€ Warm. Wäre dies okay für mich ?

Hallo Zusammen,

in meinem Bad ist es aktuell so, dass über dem Waschbecken ein Fenster ist. Daher kann dort kein Spiegel hin, was aber ziemlich unpraktisch ist.

Da es sowieso ein Milchglasfenster ist durxh das man nicht durchgucken kann, hatte ich die Idee einen Spiegel auf das Fenster oder die untere Hölfte des Fensters zu kleben.

Jetzt meine Frage: Geht das denn überhaupt? Und wenn ja, wie? Es ist auch wichtig, dass ich es wieder entfernen kann, weil es eine Mietswohnung ist.

Vielen Dank für eure Anrworten im Voraus!

Ich bin erst umgezogen und immer wenn ich sage das es eine EG Wohnung ist dann reagieren die Leute komisch darauf und meinen soetwas wie “echt schöne Gegend, aber schade das es eine Erdgeschosswohnung ist”

Ich traue mich niemanden mehr zu sagen wo ich wohne weil ich Angst vor schlechten Reaktionen habe:(
Vor allem date ich seit einiger Zeit einen Mann und ich war schon öfters bei ihm, aber er war noch nie bei mir weil ich Angst habe einen Korb zu bekommen weil ich in einer Erdgeschosswohnung wohne:((

Was haltet ihr von Erdgeschosswohnungen und was sagt ihr zu meiner konkreten Situation, bzw. was ratet ihr mit?

Bin echt etwas verzweifelt weil ich diesen Mann sehr gerne hab aber ihn durch meine Wohnung nicht verschrecken mag;(

Meine Wohnungstür ist durch Einbruch beschädigt.

Der Hausmeister will mich loswerden.

Heute nach 2 Wochen sollte meine Tür eingebaut werden.

Der Hausmeister meint er habe sich angekündigt, was er nicht hat.

Ich habe dem Vermieter am Dienstag Mittag gebeten mich zu informieren wann der Handwerker kommt. Vom Hausmeister der mich immer zum Prügeln auffordert, war nicht die Rede.

Da er vor 10 Tagen vorbeikam um mich zum prügeln auf zu fordern, machte ich ihm heute als er klignelte nicht die Tür auf.

Mein Vermieter rief mich 10 Minuten später an und sagte der Hausmeister wolle die Tür später einbauen, da er mich nicht antraf.

Ich machte ihm dann die Tür auf, woraufhin er mir eine Mahnung in die Hand drückte und die Einbrecher als Zeugen haben mag, das er sich ankündigte und die Tür nun erst in 2 Wochen repariert wird.

Was tun?

Ich habe über ein Portal für eine Wohnung angefragt. Anstatt ein Selbsauskunft mit hochsensiblen und privaten Daten zu senden, habe ich zuerst gefragt, ob eine Einbauküche mit dabei ist. Ich habe keine Antwort bekommen. Ich bin mir auch zu Schade denen hinterher zu laufen.

Ich habe bei manchen Wohnungen eine Selbstauskunft gegeben und warte nun das Ergebnis ab. Ist es Standard, dass man keine Antwort bekommt?

Hallo, Ich arbeite in Vollzeit als Rechtsanwaltsfachangestellte. Meine Eltern sind beide Harzt 4 Empfänger. Momentan bin ich auf der Suche nach einem Haus zur Miete. Ich möchte, dass meine Eltern bei mir mit einziehen, bin mir aber nicht sicher, wer den dann die Miete für die beiden übernehmen würde. Könnte mir da einer vielleicht behilflich sein ? Muss ich einen bestimmten Antrag beim Jobcenter stellen ? Muss der Vermieter darüber in Kenntnis gesetzt werden, dass beide Harz 4 Empfänger sind? Falls ja, wann genau ? Vielen Dank im Voraus.

Hallo, ich würde gerne eine Wohnung haben. Mein Einkommen liegt bei etwa 700€ durch Bafög und Kindergeld da ich noch in der Der durchschnittliche Preis liegt in meiner Stadt bei 7,32€.

Mein Freund lebt im Ausland und würde meistens wochenends vorbei kommen und würde entsprechend ein Viertel dazu geben vom Mietpreis.

Dass es wahrscheinlich bei einer Ein-Zimmerwohnung bleibt bei meinem Einkommen ist mir klar aber worauf sollte ich noch achten um z.B. Nebenkosten gering zu halten wie Wärmeisolation, Energieeffizienz usw.

Ist es besser von einer privatperson zu mieten oder von einem Vermietungsunternehmen?

Wäre es wahrscheinlicher die Wohnung zu bekommen, wenn man z.B. anbietet mehr als normal an monatlichen Wohnungsmieten im Voraus zu überweisen um dem Vermieter Sicherheit zu geben?

Wie viel im Vorraus kann man den Mietvertrag abschließen ohne die Wohnung bezogen zu haben und dafür zu zahlen? Da ich gerne im Sommer in den Ferien umziehen möchte damit ich mich dann um alles kümmern kann.

Welche finanziellen Hilfen gäbe es noch da sogar auf die Warmmiete ja einiges folgt wie GEZ oder Internetgebühren. Alles in allem würde es bei meinem Einkommen denke ich knapp.

Ich habe auch keine Haustiere oder sowas.

Vielen dank für eure Antworten :)

Hallo, ich ziehe in eine neue wohnung und zahle 200€ nebenkosten lm monat(für wasser/heizung und so zeug wie müll etc). Strom läuft extra.

Ich bin männlich und sehr sparsam. Was denkt ihr verbrauche ich im monat an Nebenkosten? Wie viel strom verbrauche ich?

Ich hatte nie eine eigene wohnung und muss daher kalkulieren...

Meine Mietevertragbegann mit 01.12.2020, kündigen kann ich erst nach 1 Jahr mit Einhaltung der dreimonatigen Kündigungsfrist. So, indem des mein erste Wohnung ist,weiß ich jetzt nicht wann ich genau kündigen darf. Ende des Monats oder wie laut Mietbeginn Anfang des Monats.

Wäre das dann der 01.03.2022?

Hallo zusammen .

Es ist nur eine Frage, da mich das Interessiert.

Mein Kumpel hat vor kurzem seine Wohnung gekündigt und das zum 1.12.21 , seine noch Wohnung wird zum 1.1.22 an einen Nachmieter weiter gegeben.

Nun hat er eine Wohnung gefunden und auch eine Zusage bekommen, jedoch ist soll diese zum 1.12.21 bezogen werden und das ginge laut ihn nicht, da es ihn zu kurzfristig war.

Nun sind er und die Vermieter zum Entschluss gekommen, das er die Wohnung zum 1.1.22 beziehen darf, da er als einziger potenzieller Mieter in Frage kam .

Nun meine Frage:

Muss er den Monat Dezember überbrücken, sprich muss er diesen auch bezahlen, obwohl er erst zum 1.1.22 einzieht.

Für mich ist das irgendwie nicht schlüssig, weil durch einen Monat fehlt ja die Dezember Miete und dementsprechend muss es ja auch bezahlt werden, aber wieso sollte man das bezahlen, wenn der Vermieter selber damit einverstanden ist, das er erst zum 1.1.22 einzieht.

Hallo ich habe einen Stellplatz separat gemietet, nun habe ich ein Schreiben erhalten dass die Miete für den Stellplatz, rückwirkend ab dem 01.02. 2021 um die MwSt erhöht werden muss. Da ich Endverbraucher bin, bin ich der Meinung, kann der Vermieiter die MWst nicht von mit nachfordern geschweige denn die Miete rückwirkend erhöhen. Muss die die Nachforderung bezahlen und die Miterhöhung rückwirkend akzeptieren

Hallo kann man für seine Großeltern die Mieter wegen Eigenbedarf kündigen? Gibt es hier eine Rechtsgrundlage?

Um welche Mieter handelt es sich?

Hey Leute, der Nachbar nebenan zahlt 500 Euro miete und wir 800 Euro. Er wohnt seit Jahren hier. Wir erst seit 2 Jahren. Geht die Miete bei uns auch irgendwann runter, wenn wir keine Nachzahlungen usw. Haben oder bleibt die immer gleich? Die ist jetzt zuletzt 50 euro hoch gegangen. Wird es jetzt nie mehr runter gehen bei keinen nachzahlungen oder wie ist das?

Danke für die Antworten

Lg.

Hallo,

Kurze frage. Ich ziehe bald in eine neue Wohnung ein. In meinem Mietvertrag steht, dass ich am 15.12.2021, 283,62€ zahlen muss. Also die hälfte. Die miete wird jeweils zum 15. des Monats abgebucht. In der Mietbescheinigung steht folgendes:

Aber in dem Begleitschreiben steht folgendes:

Muss ich jetzt am 01.01.2022 die 531,80€ bezahlen ODER am 15.01.2022? Irgendwie ist das doppelt. Kann mir da einer weiterhelfen?

Ist Vonovia da so Kulant dass ich die 2. Miete erst ab dem 15.01.2022 zahlen muss?

Hallo wir brauchen dringend Rat. Und zwar haben wir einen Stellplatz gemietet (nur Parkplatz, ohne Wohnung). In den letzten Jahren gab es ein paar Besitzerwechsel und der Jetzige will uns die Kaution nicht zurückzahlen, nachdem wir ordnungsgemäß gekündigt haben. Er meint, wir sollen die Kaution beim vorherigen Besitzer anfragen. Wir haben allerdings in den letzten jahren nie einen neuen Vertrag bekommen, nur, oh Wunder, Mieterhöhungen.

Es geht hierbei mehr ums Prinzip als um die Summe.

Vielen Dank im Voraus

Es ist sehr schwer geworden eine Wohnung zu finden. Ein Einzelzimmer kostet heute fast so viel wie eine 2-3 Zimmer Wohnung früher. Trotzdem sind Wohnungen knapp und die Konkurrenz sehr hoch. Überall wo ich mich beworben, sagen Vermieter das hunderte und tausende Bewerbungen kommen.

Jetzt habe ich erfahren, dass man in Hotels zur Langzeitmiete Wohnen kann und ggf das Jobcenter die Kosten übernimmt. Stimmt das und ist sowas sicher? Welche Voraussetzungen muss man dafür erfüllen?

Kennt sich da jemand aus und kann was dazu sagen?

Meine Freundin und ich suchen momentan nach einer Wohnung aber wir wissen nicht, ob beide ein Gehaltsnachweis vorlegen müssen oder ob es reicht wenn einer von uns nachweisen kann zahlungsfähig zu sein.

Wisst ihr das? Danke im Voraus ^w^

Guten Tag,

Kurze frage. Ich ziehe bald endlich von Zuhause aus, die Kaution ist das was mir magen schmerzen bereitet. Ich hab gelesen, es gibt so eine Moneyfix Mietbürgerschaft wo man einmal im Jahr 51,50€ zahlt (1150€ Kaution), dann kann man da so einziehen und hat nicht diesen riesen Betrag am anfang.

Vonovia sagt, dass die Moneyfix anbieten. Das heisst ich werde das ganze über Moneyfix machen.

Hat jemand damit schonmal Erfahrung gemacht? Negativ Punkte? Und Positiv Punkte?

Hallo,

Ich habe meine Wohnung gekündigt (3 Monate Kündigungsfrist). Nun haben die Vermieter mit Nachdruck gefordert, dass sie, obwohl ich noch Miete zahle und dort wohne, gerne die Wohnung sanieren, renovieren und neu möblieren möchten. In der Wohnung bestehen keine schwerwiegenden Mängel. Altbau.

Als ich eher ablehnend war, meinten sie, es wäre ja auch möglich erst anzufangen, wenn ich die wichtigsten Dinge in der neuen Wohnung habe und somit die alte Wohnung fast leer wäre. Irgendwie belastet mich das.

Nun meine Frage: Ist es dem Vermieter überhaupt erlaubt innerhalb der Kündigungsfrist zu renovieren/sanieren ?

Danke :)

Wie hoch sind erfahrungsgemäß ungefähr die Nebenkosten für eine Mietwohnung in Münster? Also Strom, Wasser, GEZ und alles was dazukommt? Die Wohnung wäre ca. 52m².

Hallo,

ich bin zurzeit auf Wohnungssuche und habe eine gute Wohnung gefunden, jedoch ist der Vermieter aus den Ausland und möchte gerne neben meinen persönlichen Daten auch eine utility bill. Mein Englisch ist nicht schlecht und ich konnte mich gut mit dem Vermieter verständigen, aber leider verstehe ich diesen Begriff nicht, vielleicht kennt sich jemand von euch damit aus.

LG Jane

Moin,

ich habe diesen Monat meine Miete erst später zahlen können, da mein Arbeitgeber was vergeigt hat. Nun habe ich eine Mahnung für die Mietzahlung bekommen. Mein Vater ist bei der Wohnung als Bürge eingetragen. Bekommt er diese Mahnung ebenfalls?

Liebe Grüße

Hallo,

Folgende Situation:

In einem Zimmer unserer WG funktioniert schon seit mindestens zwei Jahren die Heizung nicht richtig. Sie muss die Heizung entlüftet werden, damit sie vollständig warm wird. Dadurch kann man die Raum praktisch nicht heizen. Zusätzlich ist ein Fenster nicht richtig dicht und es zieht deswegen in dem Zimmer. Wir habe schon letztes Jahr den Vermieter angesprochen, dieser ist dann gekommen und versucht die Probleme selbständig zu lösen. Sprich er hat alle Heizung entlüftet in der Wohnung, obwohl wir ihm gesagt haben dass es schon probiert wurde. Und beim Fenster hat er so ein kleines Metalstück rausgeschraubt damit es schließt. Dadurch ging das Fenster zwar zu, aber nun ist es geschlossen Zustand nicht mehr richtig dicht.

Wir wollen jetzt daß er einen Handwerker beauftragt, der die Probleme wirklich lösen kann. Wir fragen uns, ob wir rechtlich einfach weniger Miete zahlen können, wenn er das nicht macht bzw er sich zu lange Zeit lässt das machen. Und wenn ja wie viel dürfen wir weniger zahlen.

Hallo,

es wird ein Garten versteigert, wo ich gerne mitbieten würde.

Was sollte ich beachten ? Vielleicht sowas wie Eintragungen im Grundbuch ?

Wieviel Kosten hat man selbst im Monat / Jahr (zB Steuern) ?

Wieviel Miete kann ich ca. verlangen ?

Unter Wirtschaftsart und Lage steht Landwirtschaftliche Fläche und bei dem anderen Erholungsfläche.

Ich bekomme Pflegegeld Stufe 2 und wollte fragen wenn ich bei meinen Eltern ausziehen würde ob ich dann das Pflegegeld bekommen werde, und ob ich die Miete selber zahlen muss oder ich unterstützt werde.
Danke im Voraus

Guten Tag gutefragler!

Eine Freundin und ich ziehen bald um, und brauchen zur Sicherheit im neuen (deutschen) Mietverhältnis jeweils Bürgen. Die Bereitschaft ist problemlos da. Nun ist es jedoch so, dass ihr Elter dauerhaft in Dubai lebt und arbeitet. Sie hat zwar ein deutsches Sparkonto, ihre Einnahmen laufen jedoch über das Konto in Dubai.
Da wir eine SCHUFA-Auskunft der Bürgen einsenden wollen, versuchen wir grade das Äquivalent zur deutschen SCHUFA in Dubai zu erfahren, jedoch werden wir aus den Google-Ergebnissen leider nicht schlau.

Falls jemand dort Ahnung hat, würden wir uns sehr über eine Antwort / Informationen freuen!
Vielen Dank und schönen Tag euch! :)

Guten Tag,

Ich hab eine frage. Bekommt man bei der Vonovia trotzdem eine Wohnung obwohl man in einer Privatinsolvenz ist? Hat da jemand schon Erfahrung gemacht? Weil die die Insolvenz ist ja in der Schufa.

Hey Leute.

Nen Freund hat letztens zu mir gesagt das er sich später eine Wohnung kaufen wird und nicht mieten wird. Er meinte: "Ob ich mir jtz ne Wohnung kaufe und ein Kredit aufnehme, oder ob ich monatlich Miete bezahle... da kaufe ich sie mir Lieber und muss irgendwann keine Miete mehr zahlen."

Denkt ihr das ist eine schlaue Idee oder eine Idee die Probleme nachweist.

Freue mich auf Antworten :)

Würde ihr das folgende Haus direkt vermieten oder in zwei Wohnungen unterteilen?

• Bewohnbar sind Erdgeschoss und Obergeschoss. Der Keller kann zudem für Waschküche und Abstellraum, nicht aber für Wohnraum genutzt werden. Das Dachgeschoss ist mangels Genehmigung nicht ausgebaut.
• Erdgeschoss und Obergeschoss haben einen identischen Grundriss: Beide Geschosse verfügen über ein Badezimmer (3,5 qm), Küche (7,4 qm), ein Zimmer mit 8qm, ein Zimmer mit 12qm und ein Zimmer mit 17,5qm.
• Im Obergeschoss gibt es zusätzlich einen kleine Balkon und im Erdgeschoss eine große Terrasse mit großem Garten.
• Das "Treppenhaus" liegt perfekt, um das Haus in zwei separate Wohnungen zu unterteilen. Ursprünglich wurden auch zwei separate Wohnungen vermietet.
• Das Haus ist nicht mehr das jüngste, allerdings in einem sehr guten Zustand, es wurde stets auf eine gute Instandhaltung (neues Dach, neue Isolierung, neue Fenster,... geachtet).
• Aktuell ist nur eine Garage mit einem Stellplatz vorhanden, das ließe sich allerdings erweitern.
• Sowohl für die Vermietung als ein Haus, als auch für die Vermietung zweier separater Wohnungen sind vergleichbare Umbauten notwendig, finanziell dürfte es keinen großen Unterschied machen.

In der Region sind sowohl Häuser, als auch Wohnungen zur Miete gefragt. Was nun stärker nachgefragt wird, vermag ich nicht zu beurteilen. Das Ziel wäre es, möglichst hohe Mieteinnahmen zu erzielen und die anfallenden Instandhaltungskosten dabei so gering wie möglich zu halten. Einen Vorteil bei der Vermietung als zwei separate Wohnungen sehe ich in einer minimal ausgeprägteren Streuung des Risikos (beispielsweise durch Mietnomaden).

Ich würde mich sehr über eure Meinung freuen, wie ihr euch entscheiden würdet!

Hallo,

Ich bin im September in meine erste Mietwohnung eingezogen. Soweit alles super, aber jetzt habe ich das entdeckt. Das ist doch Schimmel, oder? Was macht man da? Geht man da am besten zum Vermieter? Muss sich der Vermieter darum kümmern? Und wie wird der Schimmel entfernt? Kann ich in der Zeit der Schimmelentfernung in der Wohnung wohnen bleiben?

Hab es denen gemeldet und die haben einen Handwerker beauftragt aber dieser hat sich nicht mehr gemeldet und ist nicht mehr zu erreichen , hat der Verwaltung aber gesagt ,dass er sich gemeldet hat .

Hallo,

ich habe einen Mietvertrag abgeschlossen, welcher bis zum 31.12.21 gilt. Auf Nachfrage, wie es mit dem Auszug abläuft, wurde mir gesagt, dass ich schon am 30.12.21 ausziehen muss, da der Vermieter an Silvester nicht arbeitet.

Deshalb meine Frage: Habe ich nicht das Recht bis 31.12.21 in der Wohnung zu bleiben? Silvester ist meines Wissens kein Feiertag, weshalb ich ehrlich gesagt nicht einsehe, eher auszuziehen, zumal das mit der Arbeit auch nicht möglich ist.

Vielen Dank schonmal für die Antworten

Hey zusammen,

wenn ich nächstes Jahr umziehe würde ich gerne das kleinste meiner Aquarien (30L) mitnehmen. Ich habe gelesen dass es in den meisten Studentenwohnheimen erlaubt ist, Kleintiere (also auch Fische) zu halten. Aber wie ist das denn bei privaten Wohnungen, die als Wg „benutzt“ werden? Meint ihr so ein kleines Becken wäre da ein Problem?

Hat jemand Erfahrungen mit dem Thema WG und Aquarium? Würde mich freuen…

1. KdU => Kaltmiete + Nebenkosten

oder

2.KdU => Kaltmiete + Nebenkosten + Heizkosten => Warmmiete

Darf nämlich eine Wohnung bis ca. 50qm^2

Kaltmiete darf 280€ betragen

Mittlere kalte Betriebskosten dürfen 70€ betragen

Angemessener KdU darf 350€ betragen

Aber was sind denn jetzt in den 350€ drin?.. verstehe das leider nicht so ganz. Deshalb die Frage oben.

Guten Abend zusammen,

Ziehe zum 01.12 diesen Jahres in meine neue Wohnung. Diese wurde über einen Immobilienmakler inseriert und Ich habe noch kein Wort mit dem Vermieter gewechselt. Ich unterzeichne nun nächste Woche den Mietvertrag und der Makler möchte nun, dass ich die Kaution ( 3 Kaltmieten ) und die erste Warmmiete in Bar zu diesem Termin mitbringe. Ich würde Quittungen vom Vermieter unterzeichnet dafür bekommen.

Ich finde das ganze jetzt ein wenig suspekt, kann man das dennoch bedenkenlos so machen?

Leider habe ich eine Mindestvertragslaufzeit für die Wohnung und ich muss noch ca. 11 Monate Miete zahlen. Ich höre aber, wenn mein Nachbar unter mir die Zimmertüren schließt, redet, lacht und poltert. Ich könnte evtl. zeitnah eine neue Wohnung haben, zahle dann aber unter dem Strich vielleicht noch 9 Monate parallel Miete. Würdet ihr es machen? Jetzt hätte ich gute Chancen, weil dort Wohnungen frei sind.

Mich würde interessieren wie hoch eure Kaltmiete für eine Wohnung zwischen 95 und 100 Quadratmetern ist. Bitte schreibt auch dazu in welcher Stadt.

Hey, bin auf der Suche nach einer eigenen Wohnung. Sie würde mir bezahlt werden, wenn:

• bis zu 50qm^2
• Nettokaltmiete: 280€
• mittlere (kalte) Betriebskosten: 70€
• angemessene KdU: 350€

kann mir bitte jemand erklären, was das genau zu bedeuten hat? Und worauf ich jetzt achten muss?

Ich habe eine Wohnung in Aussicht, die wiefolgt ist:

• 47qm^2
• Kaltmiete: 287€ zzgl. Nebenkosten
• Nebenkosten: 95€
• Heizkosten: 50€
• Warmmiete: 426€

Könnte ich denn jetzt mit den oben genannten die Wohnung vom Amt zahlen lassen? Oder müsste ich trotzdem noch etwas selber zahlen?

Wäre echt lieb wenn mir das jemand mal erklären könnte mit den oben genannten Vorraussetzungsbeträgen. Ich wünschte sowas würde man in der Schule lernen..

wenn der Feuchtigkeitsgehalt in einer Wohnung das Hauptkriterium zur Schimmelbildung in einer Wohnung darstellt, ist dann die Belegung einer Wohnung gesetzlich geregelt, um Schimmelbildung zu vermeiden und zu unterbinden, weil durch Austausch der Atemluft vieler Personen eine Kondensation durch Feuchtigkeit an den Wänden steigt?

in Büros u ä. sind Fenster teils gar nicht zu öffnen, gibt,s auch, zumal in Hochhäusern, sind sie aber mit Klimaanlage versehen, wenn Wände an der "Wetterseite" Feuchtigkeit und Wasser durch Regen durchlassen, stellt sich Schimmel ein und wenn der Mieter "tausend Mal" und mehr "stoßlüftet" und die Fenster aufreißt, wieso schimmeln Mietwohnungen ohne Klimaanlage mehr und Wohnungen und Büros mit Klimaanlage in Hochhäusern u.m. gar nicht?

Mein mutter ist rentner sie zahlt die miete 225€ anteilig für sich,,,

sie will ausziehen zu meinem schwester würde das Sozialamt für 60qm 450€ miete übernehmen ??? wenn ich als sohn die Wohnung übernehme ???

Wände und Ecken derselbigen "Wetterseite", da hier hier bei Wärme von innen und Kälte von draußen am ehesten sich Kondensation bildet, der bei unzureichenden "Luftbrücken" dann eben Schimmel bildet, wobei hermetische Dämmung an den Fenstern eher kontraproduktiv wirkt .. sind daher andere Wände wie auch "tragende Wände" nicht betroffen, außer wenn der Schimmel bei Auftreten an der "Wetterseite" auch in die Wohnung sozusagen hineinwächst?