In Medien liest man immer wieder "Es kostete ihm das Leben" anstatt "Es kostete ihn das Leben".

Es heißt doch aber auch "Ein Brot kostet mich 2 Euro" und nicht "Ein Brot kostet mir 2 Euro" -> das ist doch kein korrektes Deutsch?

Wieso benutzen so viele Leute diese grammatikalisch falsch klingende Form?

Folgender Fall:

Die Vermietungsgesellschaft möchte die Miete erhöhen. Grund: "Der Mietspiegel ist gestiegen", sprich, sie möchten bis zur neuen ortsüblichen Vergleichsmiete erhöhen.

Ich habe selbst mal in den Mietspiegel geschaut:

• die neue (höhere) Miete liegt zwar grade noch so innerhalb des Erlaubten
• sie reizen den Mietspiegel aber voll aus

Nun habe ich gelesen, dass die Ausstattung der Wohnung aber Plus- bzw. Minuspunkte geben kann. Die Wohnung ist schrottig ausgestattet, Billo-Style, das Gebäude fällt fast auseinander. Ich finde es fast schon dreist, da den Mietspiegel voll ausreizen zu wollen.

Welche Handhabe gibt es? Ganz abschmettern kann man die Mieterhöhung wohl nicht, aber zumindest abmildern?

Wie argumentiere/belege ich, dass die Wohnung "schrottig" ausgetattet ist - mit Fotos? Beschreibe ich es in Worten?

Und: Kann das funktionieren?

Ich gehe davon aus, dass die Vermietungsgesellschaft vor Gericht die "volle Mieterhöhung" einklagen wird. Welche Chancen haben wir, wenn die Wohnung wirklich schrottig ist, dass die Miete zumindest weniger stark erhöht wird?

Angenommen, es gibt eine Erbengemeinschaft. Diese besteht aus 4 Personen.

Diese 4 Personen besitzen gemeinsam ein Haus, das vermietet wird.

• Monatliche Mieteinnahmen: 2.000 Euro
• Jährliche Mieteinnahmen: 24.000 Euro

Die 4 Personen besitzen verschieden große Anteile des Hauses, was das ganze komplizierter macht.

• Person 1: 50% (die Hälfte vom Haus)
• Person 2, 3 und 4: jeweils 16,66% (ein Sechstel Haus)

Nun müssen die Mieteinnahmen ja versteuert werden. Wie funktioniert das?

• Gibt jede der vier Personen ihren Anteil der Mieteinnahmen in der eigenen (privaten) Steuererklärung an?
• Oder macht man eine gemeinsame Steuererklärung als "Erbengemeinschaft / Vermietungsgemeinschaft"? Muss man hierzu formal eine Gemeinschaft sein (GBR, GmbH, was weiß ich) oder geht das einfach so?

Hat eine der beiden Varianten Vor- / Nachteile (finanziell, vom Papierkram her...)?

Folgende Situation:

Mieter A und Mieter B bewohnten gemeinsam eine Wohnung/WG. Mieter A ist verstorben, und seine Familie hat das Erbe ausgeschlagen (da Schulden vorhanden).

Mieter B ist in eine andere Wohnung umgezogen. Die Gegenstände von Mieter A befanden sich noch in der gemeinsamen Wohnung.

Die Vermietungsgesellschaft (ich nenne sie einfach "Vermieter") wollte die Wohnung neu vermieten, und hat deshalb Mieter B angeboten Gegenstände aus der Wohnung zu entnehmen. Der Rest würde geräumt und entsorgt.

Eines Tages traf sich eine Gruppe aus "Vermieter", Mieter B und gemeinsamen Freunden des Verstorbenen in der Wohnung. Der "Vermieter" sagte: Nehmt euch, was ihr wollt - den Rest entsorgen wir".

Nun gibt es juristischen Streit zwischen Mieter B und den gemeinsamen (Ex-) Freunden. Mieter B hat sich einige Möbel des Verstorbenen genommen, von denen die Freunde behaupten, sie hätten sich diese Möbel aber ausgesucht.

Frage:

• Sind die Freunde im Recht? Können sie sich auf den gemeinsamen Termin mit dem Vermieter berufen und sagen "Der Vermieter hat uns damals erlaubt, Gegenstände auszusuchen" - "Ich habe mir damals die Möbelstücke ausgesucht, also sind es meine"?

Die Freunde möchten auf Herausgabe klagen. Bisher existiert nur ein Anwaltsbrief an Mieter B, aber mit der Drohung, vor Gericht zu ziehen. Wie stehen deren Chancen?

Was sollte Mieter B nun tun?

Wir wohnen im 1. Stock eines Gebäudes, dass scheinbar dünne Decken/Fußböden hat. Wir hören die Nachbarn von obendrüber durch die Decke, unser Nachbar im Erdgeschoss hört uns. Die Decken sind ganz einfach Mist. So.

Nun hat der Erdgeschoss-Nachbar gestern Abend bei uns Sturm geklingelt, gegen die Tür gehämmert und getreten. Ich hab die Tür geöffnet und gefragt, was los ist.

Er ist sofort zwei Schritte in unsere Wohnung eingetreten, sein Hund (Golden Retriever, recht groß) ist in unsere Wohnung geflitzt & dort rumgerannt. Der Nachbar hat uns angeschrien und beschimpft, wir würden angeblich absichtlich auf den Boden stampfen, seine Deckenlampe würde wackeln und er hätte Risse in der Wand.

Er hat noch mehr zusammenhangloses Zeug geredet. Zudem roch er nach Alkohol, hatte Speichelfluss und sein Blick war wirr (wie auf Drogen). Jedenfalls hat er in unserer Wohnung uns angebrüllt, ohne Maske (-> Corona), wir sollten aufhören in unsere Wohnung rumzulaufen.

Ich hab die Nerven behalten, gewartet bis er sich ausgebrüllt hatte und wieder zwei Schritte zurück (aus der Tür raus) war. Dann hab ich die Tür zugemacht.

Es ist nicht das erste Mal, dass dieser Nachbar randaliert. Er brüllt ständig wegen Nichtigkeiten Leute an, ist ständig "druff" (betrunken, auf Drogen) und war schon drei - viermal verbal aggressiv zu uns.

Nun die Frage: Was tun?

Hat jemand einen Tipp, wie man mit solchen Nachbarn am besten umgeht? "Wegziehen" ist momentan keine Option, außerdem sehe ich das gar nicht ein.

Danke für jeden Tipp.

Guten Morgen,

die Comdirect führt ab Mai Gebühren fürs Girokonto ein: Link

Wer Aktivkunde ist und einen monatlichen Geldeingang von 700 Euro (oder mehr) hat, muss keine Gebühren zahlen. Meine Freundin macht derzeit eine Weiterbildung und hat keinen solchen Geldeingang.

• Könnte ich ihr einfach 700 Euro monatlich überweisen, und sie überweist mir (sagen wir, nach 2-3 Tagen) 500 Euro zurück?
• Reicht das, um die Kriterien zu erfüllen? oder ist die Bank "schlau genug" das zu merken (Geld kommt rein von meiner Kontonummer, Geld geht zurück an gleiche Kontonummer)

"Frag die Comdirect" ist keine Option, da wir logischerweise keine schlafenden Hunde wecken wollen :)

Vielleicht hat jemand Erfahrung von anderen Banken. Das Modell "Aktivkunde" und "Mindest-Geldeingang" wird ja von zahlreichen Banken praktiziert.

Hat da jemand Erfahrung? Klappt sowas (Geld hin- und herschieben)?

Guten Tag,

das Finanzamt möchte ja in gewissen Fällen eine Steuervorauszahlung. Diese ist quartalsweise fällig. Kann man die Steuervorauszahlung auch monatlich dem Finanzamt überweisen?

Es geht um Einkommensteuer. Q2 2021 ist z.B. zum 10.Juni fällig. Wäre es möglich, jeweils zum 1. April, 1. Mai und 1. Juni das Geld zu schicken, sodass pünktlich zum 10.Juni alles da ist?

Bitte keine Antworten wie:

• "Warum zahlst du nicht einfach quartalsweise"
• "die Sachbearbeiter beim Finanzamt möchten das aber nicht"
• "Das macht dem Finanzamt Arbeit, zahl einfach quartalsweise"
• "Im Gesetz steht drin, dass die Vorauszahlung quartalsweise fällig ist" Ja, im Gesetz (§ 37 EStG) steht drin, wann die Zahlung spätestens beim Finanzamt sein muss. Nicht, dass es verboten ist, vorher zu zahlen.

Ich hätte gerne gewusst, ob ich die Q2 Zahlung monatlich im April, Mai, Juni zahlen kann.

Danke im Voraus für alle hilfreichen Antworten, die obiges beachten :)