Gilt das für jeden Mietvertrag?

Hallo alle zusammen,

und zwar geht es um eine wichtige Sache. Ich ziehe am 29.08 um und habe gestern die Kaution vollständig bezahlt. Nun rief mich mein neuer Vermieter an und bestätigte den Geldeingang, allerdings wollen die mir erst die Schlüssel geben wenn ich die erste Miete gezahlt habe.

Bei mir ist es aber so das dass Jobcenter meine Miete übernimmt da ich in einer Ausbildung bin und ohne deren hilfe könnte ich mir keine Wohnung leisten die ich aber wegen der Ausbildung benötige.

Daher meine Frage, ist das überhaupt rechtens das erst die erste Miete schon gezahlt sein muss ?

Finde im Internet unterschiedliche Sachen dazu, und wie gesagt die Kaution wurde schon komplett bezahlt. Und jeder der das Jobcenter kennt weis auch das die erst Ende des Monats die Miete überweisen. Das Problem ist auch das ab den 01.09 schon eine neue Mieterin in meine alte Wohnung einzieht daher wäre der 29.08 die einzige Möglichkeit mein Umzug zu machen damit ich pünktlich in meine neue Wohnung rein kann.

Falls sich die neuen Vermieter aber nun weigern sollten habe ich halt das Problem das ich nicht weiß wo ich meine Möbel unterstellen soll bis ich in meine neue Wohnung kann.

Ich hoffe ihr könnt mir da Tipps und Hilfestellungen geben.

Danke im Voraus

Grüßt Euch!

In meiner Nebenkostenabrechnung habe ich gesehen, dass ich im letzten Jahr etwa 49m^3 Wasser verbraucht habe.

Mir kommt das ziemlich viel vor..

Was meint ihr, habt ihr ähnliche Werte oder weniger?

Ich lebe alleine in einer Wohnung.

Danke für Eure Meinungen!

Hallo, ich möchte in meine erste eigene Wohnung ziehen, weiß aber nicht genau in welchem Preissegment ich suchen muss. Ich verdiene 2400€ brutto, habe einen Firmenwagen der mit 0,5% versteuert wird. (Sprit und Versicherung wird von der Firma bezahlt). Dazu habe ich einen Aushilfsjob (mtl. 100-200€ extra).

Leider sind die Mietpreise hier ziemlich hoch. Ich habe eine Wohnung gefunden die ich unbedingt haben möchte, kostet allerdings 710€ warm. Könnte ich mir die leisten?

Habe leider keine Einschätzung wieviel Geld meine Verpflegung pro Monat in Anspruch nimmt, weiß aber dass ich auch mit wenig Geld zurechtkomme

Hallo zusammen,

bis Februar dieses Jahres habe ich ca 8 Monate in einem Zimmer zur Untermiete gewohnt. Meine dortige Vermieterin war auch nur Mieterin. Im März hatte ich mich dann entsprechend umgemeldet.

Nun renne ich seit geraumer Zeit meiner Kaution für das Zimmer hinterher. Heute kam ein Brief in dem steht, dass ich versäumt habe, bei Auszug den Müll und Strom abzumelden. Die seit März angefallenen Gebühren will die Vermieterin nun auf mich umlegen und entsprechend von der Kaution abziehen.

Ich meine zumindest bei Müll zu wissen, dass hier der Eigentümer (in diesem Fall dritte Person) diesen an- und abmelden muss. Nicht aber der Untermieter. Kann mich aber auch irren.

Kann mich die Vermieterin für die Kosten von Müll und Strom belangen, obwohl ich schon ausgezogen war?

Vielen Dank!

Hallo, ich bin angehende Studentin und daher auf der Suche nach einer Wohnung. Habe auch mir auch schon eine angeschaut, an der ich interessiert bin. Nun muss ich eine Mieterselbstauskunft ausfüllen.

Als Studentin fehlt mir das Geld, die Miete zu zahlen. Dementsprechend wird meine Mutter die Miete zahlen. Wie muss ich das bei der Mieterselbstauskunft angeben?

Es gibt einen Punkt für den Mietbewerber, das wäre ja ich. Zudem gibt es einen Punkt für einen Mitbewerber. Kann ich unter dem Punkt Mitbewerber die Daten meiner Mutter angeben? Also sowas wie Adresse, Familienstand, monatliches Nettoeinkommen etc.?

Oder reicht es, wenn ich bloß ihre Bankdaten angebe und sie die Mieterselbstauskunft auch unterschreibt?

Hallo

Der Vermieter möchte gern eine mieterhöhung da die miete laut Mietspiegel zu gering währe .

Meine Frage muss ich dem zustimmen wie von ihm gewünscht oder kann ich das auch ablehnen bzw. einfach die bisherige Miete weiter überweisen und es dabei belassen ?

Was kann mich im schlimmsten Fall erwarten ? ( kündigen könnte er ja nur wenn er gar keine miete erhält und ggf. müsste ich dann noch die differenz an ihn überweisen , richtig ? )

Freue mich auf deine Antwort Danke

Mfg

Trend4

Montag hatte ich die Besichtigung gehabt. Fand auch, das es gar nicht mal so schlecht lief . Hatte alle Unterlagen dabei, eine Sache müsste nur noch nach gereicht werden.

Jetzt habe ich auf einer bestimmten Immobilien Seite gesehen, das diese Wohnung inaktiv ist. Heißt das, die Ost bereits vergeben und die Vermieter werden sich nicht melden ?

Ich will den unbedingt mal Probe fahren. Am besten natürlich voll auskosten, Samstag + Sonntag. Aber nur Sonntag ginge auch, da ist halt meist schön leer.

Ich hätte den von mir aus ja auch gegen Bargeld gemietet aber leider bieten den keine Vermietung im Umkreis an. Und bei Drivar oder so bekommt man ja auch eher nur so richtige Supersportler wie Lamborghini, McLaren etc.... also keine Kompaktsportler.

Einen Bmw hab ich über das letzte Wochenende als vorführwagen gekriegt, aber anscheinend ist das für die nicht so ein Problem die Wagen freizustellen, weil es Werksfahrzeuge sind.

Wie bekomme ich denn nun mal über ein Wochenende einen i30N? Oder ginge das wirklich nur wenn man das Fahrzeug auch kauft?

Hallo zusammen,

ich habe bereits vor 2 Monaten zusammen mit 2 weiteren Freunden eine WG gemietet (über den Zeitraum von 6 Monaten). Wir und der Vermieter haben den Mietvertrag unterschrieben und soweit war alles geklärt. Nun schreibt der Vermieter 2 Wochen vor Einzug, dass die Wohnung bereits an andere vermietet wurde und wir dort nicht einziehen können. Alternativ hat er uns eine andere Wohnung angeboten die aber deutlich älter aussieht. Eine Mietpreisminderung schließt er ebenfalls aus, da er ja eine andere angeboten hat. Nun überlegen wir uns, ob wir uns eine andere Wohnung nehmen (evtl. etwas teurer) und den Vermieter auf Schadensersatz verklagen.

Wie seht ihr unsere Chancen Schadensersatz zu erhalten?

Hatte ein Fahrzeug gemietet, an dem ein steinschlag war, welcher während der Mietzeit zu einem riss wurde. Jetzt verlangt die Autovermietung Schadensersatz. Wer ist hier im recht ? Was kann man machen ? Vielen dank im voraus schonmal.

Unsere warmmiete kostet voraussichtlich 543€ Bei 62,75 Quadratmeter. Wir sind zu zweit in einer 3 Zimmer Wohnung.
Was für Kosten kommt noch auf uns zu außer die warmmiete? Was würde Strom und Wasser kosten? Oder zählt das zu warmmiete? Und was zahlt man monatlich für den Müll ? Gibt es noch andere monatliche Kosten?
Es ist eine Etagenwohnung Etage 3.

Moin moin Leute.

Ich brauche mal einen Rat. Aufgrund von Corona habe ich leider Mietschulden, sodass Ende des Monats eine Zwangsräumung erfolgen soll.

Ich werde die Mietschulden schnellstmöglich zahlen. Ich suche natürlich auch eine neue Wohnung aber bisher war ich noch nicht erfolgreich.

Ich habe dementsprechend beim Amtsgericht einen Vollstreckungsschutz beantragt, dass ich paar Monate länger Zeit habe ich eine neue Wohnung zu finden.

Daraufhin habe ich eine Antwort bekommen das es nur möglich ist, wenn Suizidgefahr besteht und das soll beim Arzt attestieren werden.

Jetzt zu meiner Frage. Soll ich meinem Arzt die Wahrheit erzählen oder Suizidgedanken vorlügen? Letzteres würde mir nämlich sehr schwer fallen. Ich brauche dringend das Attest.

Was würdet ihr machen?

Guten Tag,

Ich habe eine tolle Wohnung gefunden im Internet für Studenten, in den Bilder war das echt perfekt für mich und für ein echt niedriger Preis, nämlich 310 € für 45m2. Das Problem war, ich rief die ganze Zeit da an, aber der Vermieter antwortete nicht. Und dann plötzlich war die Anzeige wieder weg, nach 2 Tagen. Kann es sein das es eine „Fake“ Anzeige war ? Ich weiß nicht was los war, ich habe emails geschickt und die ganze Zeit angerufen, weil ich unbedingt die Wohnung wollte, ich habe nie eine Antwort bekommen. Und plötzlich ist die weg, komisch!
Könnt ihr mir vielleicht sagen, wenn das euch auch einmal passiert ist oder kennt sich jemand da aus. Ich weiß nicht vielleicht sind das Betrüger.

Hallo!

Wir möchten eine 4 Zimmer Wohnung (81m2) mieten. 750 Kaltmiete, Heizkosten 190, Nebenkosten (ohne Heizen) 290. Großer Garten, Balkon, schön renoviert, tolle Holzböden aber eine alte Wohnung (alte Ölheizung, wenig Steckdosen, altes Bad aus den 50ern, alte Fenster).

Der komplette Mietpreis enspricht dem Durchschnitt, der hier üblich ist. Allerdings sind die Nebenkosten extrem hoch und nicht vergleichbar mit anderen Angeboten. Ich habe kein Angebot gefunden, dass über 200 Euro geht. Die Kaltmiete wiederum ist sehr niedrig angesetzt.

Ohne die Auflistung der Nebenkosten gehesen zu haben... die bekomme ich diese Tage... woran kann das liegen?

(Mfa=medizinische Fachangestellte)

Das einstiegsgehakt liegt bei 2088€ brutto, ich hab mir ausgerechnet das ich damit nichtmal 1200€ netto bekommen würde, also dürfte meine wohnung nicht über 400€ kosten, das gibt es doch kaum? Kennt/ist jemand mfa und konnte sich eine wohnung mieten? Weil wenn ich mir sowieso nichzs mieten kann würde ich lieber direkt als kellnerin oder produktionshelfer arbeiten und das selbe verdienen nur ohne 3jahre an ausbildung zu verschwenden

Hallo,

Ich wohne in einer Mietwohnung und meine Nachbarn über mir klopfen immer gegen den Boden wenn ich um 3 Uhr nachts am PC bin. Sie hören meine Tastatur und Maus.

Habe den dB Wert in meinem Zimmer gemessen und er liegt bei 30-35dB und beim Nachbar darf Nachts nur 25-30dB ankommen. Also laut bin ich nicht. Ein normales Gespräch ist ja schon 40-50dB laut.

Meine Frage wäre, muss ich jetzt aufhören Nachts am PC zu sein oder kann ich einfach weiter machen? Ist das mein Problem dass das Haus zu hellhörig ist? Darf ich nach Recht einfach die ganze Nacht am PC sein auch wenn das den Nachbar stört? Ich kann mich ja nicht extra einschränken nur weil die Wohnung schlechte Wände hat.

Ich hatte vor paar Tagen mit einem Vermieter auf ebay kleinanzeigen gesprochen wegen einer Wohnung.

Der wollte nicht an mich vermieten weil ich Sozialhilfe beziehe. Ich meinte aber das meine Schwester bürgen kann.

Der wollte aber keine Bürge, stattdessen sollte meine Schwester Hauptmieter werden und an mich weitervermieten.

Auf jeden Fall war ich dann bei der Besichtigung. Wohnung war mittelmäßig. Erst hab ich zugesagt und dann 4 Tage später doch abgelehnt wegen den Bedingungen.

Der Typ ging mir mit seiner Attitude halt voll auf den Sack. Ich fands dreist dass er darauf besteht das meine Schwester mietet. Dann tat er halt so als ob ich vertragsbrüchig geworden bin.

Was sagt ihr dazu? War der Typ ein totaler Spaßti oder im Recht?

Nein, diese Frage bezieht sich nicht auf Hunde oder Katzen, sondern eher auf Tiere wie Hassen, Meerschweinchen oder Fische.

1.Es gibt durchaus Behinderte, die sehr wohl in der Lage sind, sich um Tiere zu kümmern.

2.Wenn man am Wochenende nach Hause fährt: Man kann jemanden anders bitten, auf das Tier aufzupassen, an sonsten sollte man so kleine Tiere auch ganz easy transportieren können.

3.Kleine Tiere nehmen nur das Eigene Zimmer in Anspruch.

4.Wer allergisch ist, der bleibt halt eben aus dem Zimmer raus.

5.Viele Menschen können sehr wohl einschätzen,ob sie sich um das Tier kümmern können.

6.Ein Haustierverbot greift in das Selbstbestimmungsrecht eines jeden Menschen ein und ist somit meiner Meinung nach unzulässig.

Und falls jemand fragt:Nein, ich bin keine 12 mehr.

Ist das erlaubt? Steht nix im Mietvertrag.

Hab mich jetzt schon länger mit dem Thema Bitcoin Mining beschäftigt und bin dementsprechend schnell auf die ASIC Miner gekommen.

Jetzt zu meiner Frage kann ich denn Miner so in meiner Wohnung betreiben ohne das der Vermieter mir dazwischen geht da die Stromkosten mit in denn Nebenkosten enthalten sind und ich auch keinen eigenen Zähler habe.

Dazu sei gesagt das hier im Haus 11 Wohnungen sind und alle keinen eigenen zähler haben sondern es gibt einen Allgemeinen.

anbei ein Auszug aus meinem Mietvertrag

Nebenbei hätte ich auch an einen Bitmain Antminer S9j (ca. 1400W) gedacht da ich diesen grade günstig bekomme und das geld in 1 1/2 Monaten wieder raus hätte.

Angenommen, man hat einen Wohnberechtigungsschein aufgrund einer Behinderung für eine größere Wohnung, als normal. 60 statt 50 m^2. Wird das irgendwann ungültig, wenn man da einzieht und muss man dann wieder raus?

Der Wohnberechtigungsschein gilt ja immer für 1 Jahr.

Danke für Antworten.

Ich bin 17 Jahre alt und mache jetzt seit fast einem Monate eine Ausbildung. Ich bekomme 680€. Meine Eltern möchten, dass ich ihnen davon 200€ abgebe... sozusagen als Kindergeld oder Miete. Mein Vater geht selbst nicht arbeiten, und das finde ich nun irgendwie ungerecht...muss ich wirklich so viel Geld abgeben, oder darf ich entscheiden wie viel oder überhaupt? Und was steht mir zu?

Ich fange diesen September mein Studium an, und bin momentan auf Wohnungssuche. Finanzieren möchte ich mich durch Bafög (väterlicherseits kein Einkommen, im vorletzten Kalenderjahr ein Einkommen von 450€ im Jahr mütterlicherseits), plus das Kindergeld, das meine Eltern mir überlassen werden.

Bafög habe ich letzte Woche angefangen zu beantragen, muss jedoch noch meine Immatrikulationsbescheinigung und meinen Mietvertrag mit hochladen, bevor der Antrag an das zuständige Bafög-Amt geht. Die Immatrikulationsbescheinigung sollte nächste Woche ankommen, für den Mietvertrag brauche ich logischerweise noch eine Wohnung.

Da der Studiengang zulassungsbeschränkt war, und ich mich auch in ganz anderen Städten beworben habe, konnte ich Bafög auch noch nicht früher beantragen (da ich nicht wusste, an welches Studentenwerk ich mich letztendlich wenden muss).

Jetzt ist meine Frage allerdings: Ich brauche ja den Mietvertrag, um Bafög zu beantragen - aber um eine Wohnung mieten zu können, brauche ich ja eine Angabe zum Einkommen. Der Bafög-Rechner online ist ja nicht maßgebend oder bindend.

Mein Stiefvater würde mir auch anfangs noch Geld leihen, für die Miete (da bis zum Erhalt des BAföG Bescheids auch Mal 3 Monate vergehen können), aber brauche ich den Bescheid nicht trotzdem zur Vorlage beim Vermieter?

Ich habe am Samstag beispielweise mehrere Besichtigungstermine für Wohnung, und wenn ich dann nach der Finanzierung gefragt werde, sage ich natürlich Bafög, sowie das Bürgen meiner Eltern - reicht das denn schon?

Hoffe, dass mir jemand helfen kann, bzw. das jetzige Vorgehen näher erklären könnte. :)

Hey ich mache ein Fernstudium und wohne derzeit bei meiner Schwester, möchte aber ausziehen. Ich suche eine günstige Unterkunft ich weiß nicht ob WG oder Studienhaus. Kann man als Fernstudent auch irgendwo in einem Studentenwohnheim eine Unterkunft bekommen auch wenn ich nicht an der Ubi eingeschrieben bin ?

Ich habe ADS und habe somit ein wenig Angst, dass ich mich in einer WG nicht konzentrieren kann. Selbst mit meiner Schwester kann ich kaum lernen, sie nimmt aber auch wenig Rücksicht und ihre Wohnung hat keine Türen. Deswegen suche ich jetzt nach einer günstigen Wohnung oder Wg oder Studentenwohnheim. Leider weiß ich noch nicht ob ich Bafög bekomme, habe den Antrag gerade raus. Das Studium ist auch sehr teuer. Werde wohl einen Kredit nehmen müssen oder mit einen Halbzeitjob noch suchen müssen. Bisher habe ich vorübergehend Arbeitslosengeld bekommen bis zum Studium aber das fällt jetzt weg.

Hallo,

Ich ziehe gerade um in eine andere Stadt. Mein Vermieter hat mich informiert dass ich mich innerhalb von 2 Wochen nach Mietbeginn (der war am 01.08.) beim Bürgerbüro melden soll. Hab mich auch gleich um einen Termin gekümmert aber ich hab jetzt erst einen für den 26.08 bekommen. Das ist ja dann viel zu spät.

Droht mir jetzt eine Strafe? Und wenn ja, welche?

Hallo ich habe ein Problem. Meine Schwester ist Model und ist Eigentümerin einer Wohnung 54m2. Ich war vorübergehend arbeitslos gemeldet bis ich mein Studium begonnen habe. Es ist ein Vollzeitstudium( Fernstudium). Ich habe nun in der Zeit bei meiner Schwester in der Wohnung gewohnt und bis jetzt noch.ich muss vom Jobcentet jetzt ein Formular ausfüllen und Mietbescheinigung und Untermietervertrag abgeben um Hilfen zu bekommen (vorübergehend, wird später mit Bafög verrechnet). Nun hat meine Schwester gar kein Mietvertrag da sie Eigentümerin ist, habe ihr einfach ohne Vertrag Geld gegeben. Sie hat Angst das sie jetzt Steuern bezahlen muss wenn ich das angebe, sie vermietet die Wohnung ja nicht wirklich ich habe nur so da gewohnt.sie bezahlt keine Steuern als Vermieter. Des Weiteren habe ich Angst zu sagen, dass meine Schwester Eigentümerin der Wohnung ist, vielleicht wird mir die Hilfe vom Staat abgesagt? Aber will ja nicht von meiner Schwester leben, sie würde mir auch nie im Leben Hilfe geben, das ist nur eine Ausnahme dass ich bis ich eine Wohnung habe bei ihr wohnen kann. Also wie löse ich das jetzt am besten, ich möchte nicht das sie Ärger bekommt oder wegen mir neue Kosten oder Steuern auf sie zukommen. Sobald ich eine Wohnung habe ziehe ich aus, aber dafür brauche ich erstmal das Geld vom Jobcenter, weil mir sonst keiner eine Wohnung gibt :(. Neben mein Studium kann ich zwar bisschen arbeiten,aber muss erst ein Job finden und wollte erstmal umziehen,damit ich in der Nähe einen Job suche.

Hoffe mir kann wer weiterhelfen, weiß nicht was ich machen soll.

Also zB. dass man mit 17 oder so alleine wohnt, aber im Vertrag ein Elternteil als Mieter eingetragen ist.

Ich verdiene ca 2000€ Netto, bin Single. Habe heute ne Besichtiung von ner Bude die hat 1000€ gekostet. Ist das zu hoch?

Kurze Beschreibung: Aktuelle Wohnung für zwei Personen ist 60m² groß. Sollte eine Person nun ausziehen und die Person, die noch dort wohnen bleiben möchte/muss (allein schon wegen des Wohnungsmarktes) hat Pflegegrad 2, darf das JC nun einen Zwangsumzug fordern? Pflegegrad wird auch zeitnah auf Pflegegrad 3 höher gestuft/Antrag ist eingereicht worden mit sehr guten Erfolgsaussichten.
Falls das JC das gesetzlich darf: Gibt es eine Möglichkeit eine Aufschubfrist zu bekommen oder irgendetwas? Die Person ist nicht fähig auf Wohnungssuche zu gehen und Einkommen ist aufgrund der Erkrankung auch nicht mehr möglich eigenständig zu erwirtschaften.
Wäre über Rat/ Ideen/Möglichkeiten sehr dankbar. Vielen Dank.

Moin,

Ich bin 21 und arbeite vollzeit als Buchhalter mit ca. 1500 Euro Netto. Ich habe die Möglichkeit in eine eigene Wohnung einzuziehen (2 Zimmer, 45 qm2 und 500 Euro warm)

Ist es zu früh mit 21 oder Perfekt? Habe ein bisschen Angst, dass es schwer ist alleine zu wohnen :)

Die Kaution wird vor Mietvertrag verlangt und das in bar. Ist das legitim?

Kann man nachträglich Miete einklagen,wenn der Mitwohner nie Miete zahlte?Es bestand ein gemeinsamer Mietvertrag.

Also, wie es aussieht ziehe ich bald aus/um. Vielleicht auch erst im nächsten Jahr 🤷‍♀️ aber die Küche habe ich erst im November 2020 bekommen und sie ist echt richtig schön und hochwertig .

Ist es ratsam die Küche mit zu nehmen, oder nicht? Natürlich nur, wenn die Küche in die neue hinein passen würde.

Hi,

Habe einen Job Angebot bekommen der mich Interessiert jedoch in Bielefeld, die auch die Kosten für die Schulungen übernehmen wollen. Jedoch wohne ich in Münster. Und habe ( AKTUELL ) nicht das Geld für eine Wohnung bzw Umzug usw, wie schaffe ich es dort zur arbeiten und irgendwie Hilfe an Wohnung zu bekommen?

Er sagte dass er aufgrund der negativzins-politik der EZB und er mehr als 100.000€ auf dem Konto hat nun das verwahrentgelt in Form von Strafzinsen in Höhe von 0,5% an mich weitergeben muss. Ich finde das ist natürlich eine bodenlose Unverschämtheit. Gibt es nicht extra so Kautionskonten ohne negativzinsen?

Ich ziehe demnächst in eine geförderte Wohnung ein und finde aber keine genauen angaben wieviel ich gefördert bekommen würde.

Ich bin Lehrling mit einem Monatsgehalt von 950€, zudem bekomme 450€ Waisen Pension (weiß nicht ob das da eine rolle spielt).

Die Wohnung hat rund 80m2 mit einer mit von 610€. Danke für die Hilfe.

Hallo zusammen!

Unsere Hausverwaltung renoviert aktuell viele leerstehenden Wohnungen hier im Haus.

Die neuen Wohnungen wurden für viel Geld renoviert, und sehen sehr schön aus. Allerdings sind die Mieten der neuen Wohnungen, knapp 50 Euro günstiger als in der unrenovierten Wohnung in der wir wohnen. Es handelt sich dabei um die Baugleiche Wohnung, im selben Haus, in der gleichen Größe.

Müsste unsere Miete dann nicht angepasst werden?

Aufgrund einer Pfändung (die aber schon beglichen wurde) wurde mein Bankkonto gesperrt.

Zudem wurde gleichzeitig ohne Vorwarnung mein Dispo (bis -2000€) gelöscht.

Ich befand mich mit ca. 1.900€ im Minus. Ich bekomme derzeit leider (Harz 4 - 820,00€) bis meine berufliche Reha beginnt. Dieser wird mir immer Ende eines Monats für den kommenden Monat auf mein Konto bezahlt. Zuletzt am 30.07.2021 für August. Doch leider habe ich aufgrund der sofortigen Löschung des Dispo kein Zugriff mehr auf dieses Geld. Dadurch konnte mein Dauerauftrag für die August Miete nicht durchgeführt werden und ich habe nur noch die restlichen 20€ Bargeld in meiner Geldbörse zur Verfügung.

Unabhängig von diversen Fixkosten fehlt mir sogar Geld zum überleben. Die Kontosperrung dürfte bald wieder aufgehoben werden. Allerdings kann ich mit dem Konto derzeit nichts anfangen bis ich wieder ins Plus komme.

Daher kann ich mein derzeitiges Konto auch nicht in ein Pfändungsschutzkonto umwandeln. Bei einer anderweitigen Bank ein neues Konto eröffnen, um daraus aus P-Konto zu generieren ist leider ebenfalls nicht möglich.

Die Bank weigert sich die Dispolöschung auf den September zu verschieben. Theoretisch müsste mein Dispo seitens der Bank schon viel früher verkürzt werden. Dies ist bisher nicht geschehen und nun von jetzt auf gleich.

Wie gehe ich nun am besten vor?

PS: Zur Schuldnerberatung werde ich am Montag morgen als erstes gehen.

Ich würde mich über adäquaten Rat und Informationen ziemlich freuen.

Da die Zulassungsbeschränkungen in meiner Stadt sehr hoch sind muss ich voraussichtlich an einer anderen Universität studieren. Deshalb steht wohl ein Umzug an. Die Stadt in die ich ziehen möchte ist 4 Stunden von mir entfernt, was es natürlich schwierig macht zu Wohnungsbesichtigungen zu erscheinen. Onlinebesichtigungen bieten trotz Corona nur die wenigsten an, was ja irgendwo auch verständlich ist.

Ich habe es mir so vorgestellt, dass ich so viele Besichtigungstermine wie möglich in sehr kurzer Zeit ausmache und mir dann für ein paar Tage ein Zimmer z.B. in einem Hostel nehme um sie von dort aus alle wahrzunehmen. Ist das eine gute Idee bzw habt ihr es auch so gemacht falls ihr auch mal in eine weit entfernte Unistadt umgezogen seid? Oder habt ihr es damals anders gemacht?

Der Einkauf von Heizöl erfolgt oft in großen Mengen. In meinem Fall waren 4900 € für ca. 9500 Liter. Rechnung aus 2019.

Jahrelang habe ich mit einem Finanzamt jährlich die verbrauchte Menge als Kosten eingebracht, das wurde auch so akzeptiert. Ein Messsystem zeigte den Verbrauch für die vermietete Wohnung.

2020 haben wir das Haus verkauft und wir sind umgezogen. In der letzten Abrechnung ging es um 800,- € Kosten für das verbrauchte Heizöl. Das neue Finanzamt lehnt diese Kosten ab, mit folgendem Hinweis: "Werbungskosten können nur im Zahlungsjahr gemäß § 11 Einkommensteuergesetz angesetzt werden". Zitat Ende

Gibt es da andere Auslegungen im Gesetz?

Ich bin letztes Jahr in eine WG gezogen. Nach ca einem halben Jahr blieb das Dachfenster nicht mehr auf. Habe dann meinem Vermieter Bescheid gesagt, dieser hat sich das angeschaut und festgestellt, dass dort zwei graue, runde Teile fehlen. Das sind solche Plastikteile, weiß leider nicht wie man die nennt. Die haben am Tag meines Einzugs unter der Heizung meines Zimmers gelegen und habe sie dann aufbewahrt, weil ich dachte, dass der Vormieter die Vergessen habe, wusste aber nicht dass die zu dem Fenster gehören, gehört ja nicht zum Allgemeinwissen.

Nun ist es so, dass der Vermieter diese Teile wieder eingesetzt hat und das Fenster wieder ging, aber sie sind heute beim Öffnen wieder rausgefallen. Nun informiere ich wieder den Vermieter, aber mich interessiert nun, wer für den Schaden aufkommen muss und falls ich dafür aufkommen muss, muss ich dann den ganzen Betrag der Reparatur bezahlen? Der Schaden ist ja eigentlich durch den Vormieter entstanden, der den Schaden am Fenster nicht gemeldet hat.

Vielen Dank

Hey Leute,

ich habe gerade mal wieder nach Wohnungen geschaut und habe dann ein super Angebot gesehen weshalb ich mich dann aus reiner Neugier beim Vermieter gemeldet habe. Ich habe unerwarteter Weise 10 Minuten später eine Antwort erhalten und jetzt ist die Frage, ob DAS wirklich nicht so unrealistisch ist?

Kurze Eckdaten:

Kaltmiete: 335€ Warmmiete: 455€

Ich habe gerade diesen Monat meinen Bundesfreiwilligendienst angefangen und dort bekomme ich netto ca.450€, dann kommt Kindergeld und Unterhalt meines Vaters dazu.
Also insgesamt wenn man alles zusammenrechnet habe ich 1000€ netto. Vertragskosten wären bei mir nur für mein Handy und das wären auch nur 40€ im Monat.
Fahrkarte kostet mich nichts, wird vom Arbeitgeber gestellt.

Jetzt ist die Frage:

Könnte ich mir alleine diese Wohnung leisten?

Ich wohne zur Zeit zuhause weshalb ich mir nicht zu 100% sicher bin.

Ich habe bis vor einem halben Jahr noch bei jemanden als Untermieterin gewohnt aber habe dort 250€ an Miete warm gezahlt(wo wirklich alles, wie Wlan und co mit drinne war) und habe monatlich dann 200-250€ für Lebensmittel/Waschmittel und co ausgegeben. Während dieser Zeit als Untermieterin bin ich zum Vegetarismus umgestiegen und habe dadurch wirklich sehr viel Geld für Essen gespart und habe meisten noch nicht mal ganz diese eingeplanten 200-250€ für Einkäufe ausgegeben im Monat.

Was ich sagen will ist, dass ich an Einkaufsgeld nicht mehr verbrauchen würde, weil ich ja schon selbst gesehen habe, dass es bei mir so geht und ich sogar mir leckeres Essen gegönnt habe.

An Streamingdienst Kosten hätte ich auch nichts, weil sky und sowas brauch ich nicht, brauche höchstens Netflix und das bekomm ich von meiner Familie😅

Und Geld zum „Gönnen“?:

Feiern gehen mach ich nicht, das einzige was mal ist ist zu Burger King gehen(Ja ein echt langweiliges Leben)

Habe halt echt keinen teuren Lebensstil deswegen frage ich mich, ob das rechnerisch hin hauen würde?

Weil mein Bundesfreiwilligendienst etwas freiwilliges ist, ist es erlaubt sogar noch einen Minijob zu haben also könnte ich wenn ich dann wollen würde also auch 1450€ netto haben.

Ich hab mein Stellplatz Ende Juli gekündigt und im Vertrag steht 3 Monate vor Quartalsende _

jetzt hab ich die Bestätigung für Ende Dezember

wann hätte ich kündigen müssen für Ende september ? Vor Juli ???

das Problem ist ich krieg ein TiefgaragenPlatz und müsste doppelt zahlen 25 für draußen

Hey, ich habe einen Bachelor im Wirtschaftsingenieurwesen.

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Ich versuche aktuell von meinen Eltern wegzukommen. Mein Vater ist ein kranker Psychopath der regelmäßig meine Mutter attackiert. Meine Eltern sind widerliche Menschen und ich will weit weg von denen.

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Aber in Deutschland findet man echt keine Wohnung mit Hartz 4 und ich drehe langsam durch. Meine Depressionen kicken mich auch wieder richtig. Ich hänge in diesem Loch fest....ich brauche Hilfe....

Hallo Leute,

und zwar hat unser Vermieter 1000 € Nebenkosten berechnet, die wir nachzahlen mussten. Das ist nur Warmwasser.

Wir haben nicht mehr als das vorherige Jahr verbraucht. Die haben nur ein Tausch gemacht von den Wasserleitungen gemacht.

Er wollte das in der Hand bar haben. Und er hat schon gesagt, das es im nächsten Jahr höher wird.

Wie kann er das wissen?

Hallo, ich möchte mich als Student für Mietwohnungen bewerben und da die meisten Vermieter eine Elternbürgschaft verlangen hatte ich vor eine zu erstellen die ich an allen schicken kann zusammen mit der Bewerbung, jedoch habe ich online nur Vorlagen dafür gefunden, worauf man den Namen des Vermieters, die Adresse der Wohnung und das Einzugsdatum angeben soll. Ist es also nicht möglich eine Elternbürgschaft-Blanko zu erstellen oder muss man die für jeden Vermieter personalisieren wenn man alle nötigen Informationen erhält (z. B. Einzugsdatum)?

Nachreichen wäre natürlich eine Option, aber dadurch dass ich eine Wohnung in Berlin suche, eine Stadt mit einer sehr hohen Nachfrage, habe ich Angst, dass ich die Chance eine Wohnung zu bekommen verliere, weil Bewerber die eine Bürgschaft zusammen mit der Bewerbung geschickt haben bevorzugt werden. Weiß jemand wie man das am besten löst?

Danke im Voraus und liebe Grüße

Hallo zusammen,

ich wohne seit einem Jahr zur Miete in einem Mehrparteienhaus mit Gemeinschaftsgarten. Mein Vormieter hatte sich um den Garten gekümmert, zu diesem Zeitpunkt hat er weniger Miete bezahlt als ich, er kümmerte sich also in den Sommermonaten um den Garten, wöchentliches Mähen von zwei kleinen und einer großen Rasenfläche. Heckenschneiden bei Bedarf. Nun habe ich die Gartenpflege übernommen und meine Miete wurde um 40€ gekürzt als „Vergütung“ für die Gartenpflege, das ist vertraglich festgehalten. Die Miete des Vormieters betrug jedoch 100€ weniger für die Gartenpflege. Nun habe ich in den Sommermonaten 2x im Monat gemäht, einmal im Monat die Hecken geschnitten, an heißen Tagen gegossen, Entsorgung von Gartenabfällen und kehren. Ich habe demnach schätzungsweise 4h pro Monat in den Garten investiert. Da es die letzten 3 Wochen fürchterlich geregnet hat und ich die wenigen trockenen Stunden verplant oder arbeiten war, habe ich in den letzten 3 Wochen weder gemäht noch sonstiges, noch dazu war ich die letzte Woche im Urlaub. Nun hat mich der Vermieter darauf hingewiesen, dass ich jede Woche den Rasen mähen soll und wieder die Hecke schneiden, die zugegebenermaßen seit dem letzten Mal um den 10. Juli extrem gewachsen ist. Jedoch wurde nie vereinbart, in welchen Abständen ich zur Gartenpflege des Gartens (den alle Parteien nutzen) verpflichtet bin. Würde ich wöchentlich wie er das wünscht mähen etc. so wäre ich im Monat ca. 8h im Garten beschäftigt, das wäre bei 40€ monatlich in Stundenlohn gerechnet 5€ pro Stunde harte Gartenarbeit und das finde ich extrem unrealistisch. Ein Gärtner nimmt ja teilweise einen Stundensatz von 30-50€ eben weil es Knochenarbeit ist. Nun meine Frage: Vertraglich ist die Gartenpflege festgehalten und 40€ Mietkürzung vereinbart,- es gibt keine Vereinbarung zur Häufigkeit. Kann man bei dem Betrag in einem Gemeinschaftsgarten wirklich verlangen, dass man sich wöchentlich hinstellt und den Garten pflegt? Kann er fordern, was wie viel und in welchen zeitlichen Abständen ich machen muss? Ich habe ihm schon gesagt, dass ich zeitlich nicht dazukomme es wöchentlich zu machen und dass ich den Betrag gerne wieder an die Miete anrechnen würde und die Gartenpflege an jemand anderen abgebe, wenn er nicht einwilligt, muss ich der Gartenpflege trotzdem nach kommen weil es vertraglich so geregelt ist? Ich finde den Betrag für so viele Stunden Gartenarbeit einfach ein Unding.. 

Hallo Zusammen,

heute eine allgemeine Frage die mich interessiert:

Was passiert, wenn mein Vermieter im Vertrag eine Mindestmietdauer von 2 Jahren festlegt (gehen wir von einer 1 Zimmer Wohnung aus), ich diesen so unterschreibe, jedoch nach ca. 1 Jahr heirate?

darf ich den Mietvertrag vorzeitig kündigen? Da ich ja dann mit meinem Mann zusammenziehe, oder muss ich ein weiteres Jahr alleine dort wohnen (wenn wir davon ausgehen dass der Mann die größere und bessere Wohnung hat) ?

danke für eure Antworten :-*

Dürfen Vermieter eine feste Summe des Einkommens als Voraussetzung für eine Wohnung verlangen? In meinem Fall liege ich 40€ unter dem genannten Betrag. Jedoch hat jeder Mensch einen anderen Lebensstil und eine andere Finanzplanung.

Was meint ihr?

Hallo,

ich lebe zurzeit in einer eigenen Wohnung im Haus meiner Eltern. Diese Wohnung ist aber nicht angemeldet, bzw. ich besitze keinen Mietvertrag um nachweislich die Quadratmeter anzugeben. Es gibt aktuell auch keine Hausratversicherung die meine Wohnung irgendwie mit einbeziehen würde, daher würde ich gerne eine eigene abschließen. Ist das möglich oder MUSS dafür die Wohnung als solche angemeldet werden?

Vielen Dank

Hallo,

Ich hab letztes Jahr mit meinem Mieter im Mietvertrag eine Warmmiete wo Nebenkosten schon drin sind vereinbart. Jetzt meint er ich müsste 235€ Nachzahlen ist das so Rechtens ?

.mfg

Und den Mietpreis zugunsten der Mietenden regulieren?

Unsere Wohnung, in der wir aktuell zur Miete wohnen, soll verkauft werden. Kann der neue Eigentümer die Wohnung, die offiziell nur als Kapitalanlage angeboten wird, auch für Eigenbedarf nutzen, sobald er die Wohnung gekauft hat? Uns wurde gesagt, der Mietvertrag würde mitgekauft werden, aber kann der Vertrag dann nicht dennoch zeitnah nach dem Kauf gekündigt werden?

Hallo,

ich miete seit dem 01.08 eine neue Wohnung. Umziehen werde ich aber voraussichtlich erst Ende August. Beginnt die Frist für die Anmeldung an einem neuen Wohnort mit dem Mietbeginn oder dem tatsächlichen Einzug? In der Wohnungsgeberbescheinigung ist der 01.08 als offizieller Einzug angegeben.

Hallo,

es wird ja oft von sogenannten Immobiliengurus propagiert, lieber zu Miete zu wohnen und seine Immobilien anderweitig zu vermieten.

Vielleicht hab ich ja ein Denkfehler oder Rechenfehler. Also bitte schaut euch mal meine Beispielrechnung dazu an. Ich hab auch noch nie irgendwo eine richtige Rechnung dazu gesehen sondern meist nur "blabla..."

Ich hab auch oft das Gefühl, wenn sowas bei youtube usw. erklärt wird, dass oft Apfel mit Birnen verglichen wird. Also z.B. unterschiedliche Wohnungen in unterschiedlichen Städten. Aber das natürlich Unsinn. Man muss schon die gleiche Wohnung vergleichen. Dementsprechend ist auch die Wertsteigerung in beiden Situationen zu vernachlässigen, ob man nun vermietet oder selber darin wohnt. Natürlich wird jetzt mal nicht berüchtigt, dass man eventuell beruflich in einer schlechten Lage wohnen muss und in einer guten Lage Immobilen zu Vermietung kaufen könnte.
Auch natürlich nicht das man gerne in 250qm wohnen würde oder mit Marmor im Bad. Lassen wir diese individuellen Aspekte mal außen vor.

Also angenommen es gibt in einer Stadt zwei identische Wohnungen oder zwei Reihenhaushälften.

Nun die Rechnungen mit etwas vereinfachten Annahmen. Dabei lassen wir mal die Umlagen beiseite, da diese ja durchlaufend sind und bei der Miete oder Eigennutz gleichhoch anfallen würden.
Auch nehmen wir zu Vereinfachung an, dass mit 110% finanziert wurde und nicht getilgt wird. (Macht im übrigen auch kein Unterschied).
(Zugegebenermaßen könnte man bei der Vermietung im Anschaffungsjahr noch ein paar mehr Kosten ansetzen wie die Kosten der Geldbeschaffung. Da das aber vernachlässigbar ist, lassen wir es auch aussenvor.)

Also:

Miete/Jahr: 12.000

AfA/Jahr: 5.000

Zinsen/Jahr: 2.400

Instandhaltung und Bewirtschaftung: 2.000

Ergibt einen Gewinn vor Steuern von 7600. zu Versteuern sind nur 2600.
Angenommener Steuersatz 40% ergeben ein Gewinn nach Steuern i.H.v. 6560.

So... nun "muss" ich aber auch wohnen und will nicht auf der Parkbank schlafen. Ich glaube das "vergessen" die meisten Gurus immer. Annahme ist ja, dass man dort in der guten Lage wohnen will. Dementsprechend ziehe ich in die spiegelverkehrte Wohnung oder Reihenhaus ein und muss 12.000 miete im Jahr zahlen (und das auch noch aus versteuertem Geld).

Wo und wann ist das also Vorteilhaftiger???

Bei Eigennutz wäre die Rechnung, wenn man selber einziehen würde: 2.400 Zinsen und 2.000 Instandhaltung/Bewirtschaftung (hier könnte man sogar noch die Haushaltsnahe Dienstleistungen absetzt) = 4.400

Ich hab das mal per Excel durchgerechnet und es gibt eigentlich fast kein Szenario, wann vermieten Vorteilhaftiger wäre. Da müssten Zins und Instandhaltung sich schon verdreifachen - allerdings verdient man dann mit der Vermietung natürlich auch kein Geld mehr ;-)

Frage also, wieso raten das so viele "Gurus" und warum hat das noch nie jemand "richtig" nachgerechnet?

Bin gespannt ob ich ein Denk- oder Rechenfehler habe oder etwas übersehen habe. Bin für jede Kritik offen.

Danke

Ich muss ein Auslandssemester in Brüssel machen und will in eine billige Wohngegend (mit hohen Migrantenanteil, nichts gegen Migranten) und meine Eltern wollen dass ich nicht dort wohne aber ich bin sehr sparsam. Ist das wirklich so schlimm bzw gefährlich wenn man dort wohnt (als junger Mann)?

Ich habe einen Brief von meinem Vermieter erhalten, wo drin steht, dass die Wohnung pro Quadratmeter teurer wird und ich somit auch mehr Miete zahlen soll. Nach einem Arbeitsunfall mache ich derzeit eine Umschulung, ich bekomme aber nur 67% von meinem Gehalt (Übergangsgeld) und könnte mit dem Geld keine Miete mehr zahlen.

Kann man dagegen widersprechen? Oder es vielleicht so vereinbaren, dass die Miete angehoben wird, wenn die Umschulung vorbei ist? Was passiert, wenn ich das Schreiben ignoriere?

Danke im voraus.

Ich habe vor demnächst einen Mietvertrag zu unterschreiben. Die Miete beläuft sich hierbei auf 930€ (alle Nebenkosten inbegriffen). Ausgemacht wurde, dass ich am 15. August einziehen kann.
Jetzt wurde mir gesagt, dass ich die Miete für August dann demnächst überweisen soll, und zwar 510€. Ich verstehe aber nciht so ganz, wie diese 510€ zustande kommen. Ich dachte, weil es Mitte des Monats ist, müsste der Preis auch die Hälfte sein, also 465€, oder?
Bevor ich da nochmal nachhake, wollte ich mich zunächst hier erkundigen, ob ich irgendwas bei meiner Rechnung eventuell nicht berücksichtigt habe.

Hallo,

Ich bin momentan im Leistungsbezug und habe auf Druck mit dem Team meiner Sachbearbeiterin hin eine Bestätigung bekommen, mir eine günstigere aber andere wohnung zu suchen und hab die, im Rahmen der Miete auch gefunden.

Diese wurde mir auch zugesichert.

allerdings liegen die Genosschaftsanteile bei 2130. das Jobcenter hat mir bisher nur 1318€ bewilligt.

ich frage mich wie die sich das vorstellen, wie ich das aus eigenen Mitteln zahlen soll.

habe jetzt auch meine alte wohnung aufgrund der Zusage gekündigt da ich dachte, dass die dann die volle Höhe übernehmen.

kann mir jemand weiterhelfen?

Hey ich wohne bei meiner Freundin ihr Eltern die haben ein Haus, und wir haben nur einen Zimmer für uns beiden, ich zahle 350€ Miete jeden Monat, und ich darf hier essen duschen, ist es zu teuer die 350€? Ich meine die Zahlen für das Haus Miete 800€ Monat

Servus alle miteinander,

ich wohne zurzeit in einem Haus zsm mit dem Vermieter. Der Vermieter wohnt im ersten Stockwerk und ich im Erdgeschoss. Ich zahle jeden Monat 240€ Nebenkosten seit knapp 15 Monaten davon war Anfangs meine Freundin noch bei mir so die ersten sechs Monate. Mittlerweile sind wir getrennt das weiß auch mein Vermieter. Bin heute zu ihm hochgegangen weil ich gerne mal eine Nebenkostenabrechnung haben möchte da ich der Meinung bin das ich viel zu viel zahle. Naja er meinte nur das er mir keine geben kann da wir hier keine Zähler für Wasser oder Heizung haben. Alles schön und gut, ich meinte nur daraufhin das ich gerne dann die Abrechnung des gesamten Hauses hätte um einfach mal zusehen was die überhaupt zahlen.

jetzt zu meiner Frage - kann er einfach so sagen das er mir keine Nebenkostenabrechnung geben muss da es für ihn zu viel Aufwand ist mit Müll Heizkosten Schneeräumen etc. alles aufzuzählen?

Hallo,

und zwar überlegt mein Freund aus finanziellen und familiären Gründen ab Januar zu mir zu ziehen. Ich wohne zusammen mit meiner Mutter in einer 60m² Wohnung. Nun stellen sich mir einige Fragen.

Muss er sich ummelden, wenn er weniger als 6 Monate hier leben würde? Ich hatte nämlich gelesen, dass wenn man bereits einen Wohnsitz hat und man sich nicht länger als 6 Monate in einer Wohnung aufhält, man sich nicht ummelden müsse (BMG § 27 Absatz 2). Vorausgesetzt, er würde bei seinen Eltern angemeldet bleiben. Ob er nach 6 Monaten sich eine Wohnung sucht oder wir zusammen in eine andere ziehen, steht noch offen.

Die nächste Frage wäre, ob er trotzdem als Untermieter hier leben müsste (bereits ab Januar oder dann erst nach 6 Monaten?) und würde sich die Miete dementsprechend erhöhen? Von erhöhten Nebenkosten gehen wir aus, aber meine Mutter meint, dass wenn er als Untermieter angemeldet ist, sich die Miete erhöhen würde und erhöht bleibt, selbst wenn er wieder ausziehen würde. Stimmt das? Zur weiteren Info, unsere Wohnung wird von einer Wohngenossenschaft vermietet.

Ich werde selbstverständlich den Vermieter anrufen und mich genauer erkundigen, aber ich würde gerne im Vorfeld schon ungefähr wissen, was für Rechte wir haben bzw. was auf uns zukommt. Vielen Dank!

Moin,

ich habe mein WG Zimmer gekündigt und muss einen Nachmieter suchen was sich überraschender weise als sehr schwierig erweist. Natürlich muss ich jetzt noch sofern ich keinen Nachmieter finde weiter Miete zahlen allerdings frage ich mich da ich schon sämtliche Schlüssel abgeben musste, ob ich überhaupt noch zahlen muss da ich ja gar keinen Zugang mehr zu Wohnung habe und rein theoretisch die Räumlichkeiten nicht mehr nutzen kann. Bin ich trotzdem zur Zahlung verpflichtet ?

Hallöchen ihr Lieben! 🍀

ich bin grad echt vom Glauben abgefallen, als mir ein Teenager sagte ich bin geldgeil, da mein Mann und ich eine Art Miete von den zwei Töchtern aus seiner ersten Ehe verlangen.

die Mädels sind jetzt 24 und 25 Jahre alt und leben aus, naja zum Teil Bequemlichkeit noch Zuhause. Eine in der kleinen Einliegerwohnung und die zweite hat 2 Zimmer plus Bad und WC für sich alleine im ersten Stock.

wir haben genügend Platz Zuhause, alter umgebauter Gutshof, jedoch arbeiten beide und da sehe ich es schon als selbstverständlich an, dass man wenn man erwachsen ist, einen Kostenbeitrag leistet.

jetzt bin ich auf eure Meinungen gespannt:

sind wir die bösen geldgeilen Eltern oder nicht?!

lg, 🌺 und Danke 🍀

Mein Bruder hat sein Job letztes Jahr wegen corona verloren nun kriegt er Hartz4. Haben eine Wohnung gefunden die 650€ warm kostet jedoch ist in Hamburg eine warm Miete von 501€ angegeben könnte man mit dem Jobcenter reden so das zb ich ihn die 150€ dazuzahle? Oder man es sogar von seinem Hartz4 abzieht ? hat einer Erfahrung mit denen und ob Ausnahmen gelten ? Er wohnt mit 26 bei meinen Eltern das ist schon ein Notwendigkeiten ding

Wieviel bezahlt man als Single in etwa im Monat, wenn man Wasser, Strom und Heizung für eine 55m² Wohnung bei den Stadtwerken nutzt?

Hallo, ich fange direkt mal an meine Freundin & ich leben seit ca 7 Monaten in einer Mietwohnung. Doch unser Vermieter macht es uns nicht leicht hier bleiben zu wollen. Die Wohnung hätte eigentlich zwei Zimmer, wir dürfen aber nur eins davon nutzen. Kurze Story dazu als wir die Wohnungs Besichtigung hatten sahen wir ein Zimmer das abgeschlossen gewesen ist, wir fragten den Vermieter ob wir das Zimmer mal anschauen können darauf hin sagte er nur wir sollen uns überraschen lassen wir würden die Wohnung bekommen.

also gut das fanden wir etwas merkwürdig aber wir dachten evtl müsste das Zimmer noch renoviert werden.

Nach dem wir den Mietvertrag unterschrieben haben teilte uns der Vermieter dann mit dass er einen hobbyraum aus diesem Zimmer machen möchte dies wurde uns aber während der Besichtigung verschwiegen. Okay soweit so gut wir haben uns irgendwie auch an diese komische Situation angefreundet.

gestern kamen wir dann aus dem Urlaub, und dann wurden wir aufgefordert ihm ein negatives Testergebnis vorzulegen. Da ist mir dann endgültig der Kragen geplatzt. Wir haben uns jetzt dazu entschieden aus der Wohnung auszuziehen der Mietvertrag läuft allerdings noch bis zum 31.12.21. wir haben eine Kündigungsfrist von 3 Monaten.

jetzt wäre meine Frage was können wir machen damit wir aus dieser Situation raus kommen. Und evtl schon nächsten Monat ausziehen können ohne weiterhin Miete zu bezahlen.

Danke für die Antworten.

In der Stadt.

Wir ziehen bald in eine neue Mietwohnung und übernehmen die Tätigkeiten der vorherigen Mietern. Treppenhaus Reinigung, Garten: Rasen mähen, 1x Jahr Hecke schneiden, Laub aufsammeln. Vergütung knapp 300€/mtl.

Meine Freundin ist beruflich angestellt und ich beziehe als Student Bafög und führe einen Minijob noch aus.

Aktuell besteht ein Dienstleistungvertrag mit den vormietern, diese haben ein kleingewerbe angemeldet.

Sollen wir das auch so übernehmen mit kleingewerbe anmelden oder uns eher vom Vermieter auf minijob Basis einstellen lassen?

Muss meine Freundin was beachten, mit aktuellen AG das aussprechen wegen Steuern oder so?

Meinerseits muss ich mehr aufpassen glaube ich, da Bafög und Minijob + Gewerbe zwecks studentische Versicherung, Bafög zieht ab bestimmt Verdienst, die Summe ab etc...

Vor und Nachteil Kleingewerbe anmelden oder Angestellten Basis bei Vermieter für die Dienste? Es wurde gesagt, beides rechnet sich identisch, kaum differenzen auf steuerliche Seite.

LG

Sind wir wirklich eine Wohngemeinschaft?

Ich bin bei den Eltern meines Freundes eingezogen. Nicht bei ihm. Mein Freund zahlt keine Miete und ich. Sie waren so nett mir einen Ort zu geben, denn sonst wäre ich Obdachlos. Während meines Kliniksaufenthalts (davor), habe ich mich beim Jobcenter gemeldet. Meine Gesetzliche Betreuerin hat meinen aktuellen Wohnort als Wohngemeinschaft abgestempelt wodurch das Jobcenter Geld von meinem Freund abrechnet. Wir sind nicht verheiratet und es war gedacht das ich dort nur Wohne bis ich eine Wohnung gefunden habe. Doch durch das Chaos werden immer und immer mehr Anträge verlangt die meine Freund ausfüllen muss. Sie scannen alles ab und gehen sogar auf sein Sparkonto drauf.

Ich würde es verstehen wenn wir in einem Eheähnlichen verhaltnis leben würden, doch das tuen wir tatsächlich nicht :/.

Wann ist mann eine Wg? Etwa wenn mann bei jemanden kostenlos eine Unterkunft hat oder müsste ich nicht zumindestens Untermiete bezahlen?

Ich freue mich auf eure Antwort.

Liebe Grüße

Ich frage für die Stadt Dortmund.

Ich verwalte für eine gute Freundin all ihre amtlichen Angelegenheiten, da sie dazu psychisch nicht in der Lage ist. Sie ist Hartz4-Empfängerin, möchte aber, dass dies auf keinen Fall dem Vermieter bekannt wird. Die Gründe hierfür sind unerheblich. Sie hat eine Nebenkostenabrechnung (mit Nachzahlung) vom Vermieter bekommen, die ich an das Jobcenter weitergereicht habe. Dieses hat diese reklamiert, da die Abrechnung an den Vermieter gerichtet war und nicht an meine Freundin. Er hat dieselbe einfach an meine Freundin weitergereicht. Das Amt will aber die genauen Umlagen der Kosten an die Mieterin sehen.

Mit welcher Begründung und welcher juristischen Formulierung wende ich mich am besten an den Vermieter? Also in etwa :"für ihre Ablage/Steuer/... benötigt sie..."

Hallo, mein Vermieter hat von mir eine Kündigung bekommen, in der ich um eine Bestätigung gebeten habe.

Es sind nun knapp 2 Monate vergangen und ich habe immernoch keine Bestätigung erhalten, weshalb ich ihn nun angeschrieben und erneut nach einer Bestätigung gefragt habe.

Er sagt, ich soll ihm eine rückdatierte Kündigung (diesmal in Postform, die erste habe ich mit seiner Einverständnis per Mail an ihn geschickt) schicken.

Da mir das alles ziemlich suspekt erscheint, möchte ich gerne um Rat fragen.

Vielen Dank im Vorraus.

Wenn der Vermieter (Privatperson) im Mietvertrag durch eine GmbH vertreten wird, können die trotzdem Eigenbedarf anmelden ?

Hallo,

habe vorgestern Post gekriegt das meine Miete von 575€ auf 800€ erhöht werden soll aufgrund einer Nebenkosten Abrechnung.

Ich wohne dort jetzt seit November 2020 Richtig drin. Soll auch 1140€ als Nebenkosten zahlen. Grund: die Heizkosten sind angeblich zu extrem hoch also was ich angeblich verbraucht haben soll …

Ich habe eine 4 Raum Wohnung mit 64 qm Wohnfläche in einem wohnlock. Da ich komplett Außenwände habe war es im Winter extrem kalt und der Hausmeister meinte ich solle die Heizung bitte auf 3 lassen sonst bleibts nicht warm…

bin jetzt am Boden zerstört hab viel in die Wohnung reingesteckt an kosten da viel gemacht werden musste dazu ist die Wohnung in direkter Nähe zu meiner Ausbildung. Ich will diese Wohnung nicht aufgeben was kann ich tun ??😔

Hallo,

Ich bin 16 Jahre alt und mache eine Ausbildung zum Verkäufer im Einzelhandel bei Edeka ( Nettoverdienst 720€ monatlich)

Meine Mutter verlangt von mir 200€ kostgeld.

Allerdings esse ich in der Woche wenn es hoch kommt zusammengerechnet 7 Mahlzeiten zu Hause, die Hälfte davon bezahl ich selber und koch es mir dann, die andere Hälfte ist das, was im Kühlschrank ist. ( Ca. 30€ selber )

Ich kaufe mir meine Kleidung selbst und bin fast nie zu Hause. ( Ca. 75€ monatlich)

Ich zahle mir meine bahntickets zur Berufsschule selber im Monat um die 75€

Ich habe ein mofa von dem ich alles selber zahlen muss Reparaturen, Tank und sonstiges im monat. ( Ca. 100€ monatlich)

Von den 200€ legt meine Mutter zwar ein bisschen was für meinen Führerschein weg jedoch soll ich auch zusätzlich jeden Monat 50€ sparen.

Außerdem bin ich Raucher und brauche auch dafür 100€ monatlich.

Nettoverdienst: 720€

-

Monatliche kosten: 630€

=90€ für Freizeitgestaltung.

PS: Wir haben ein eigenes Haus und keine Schulden haben also auch keine geldprobleme.

Was macht sie mit dem Kindergeld und mit dem Unterhalt den ihr mein Leiblicher Vater überweist?

Findet ihr das gerecht dafür dass ich das Geld verdiene und als 16 jähriger trotzdem nichts für mich selber habe im monat?

Kann ein Vermieter mich kündigen wenn mein Bürge aussteigt?

Welche Bürgschaft ist empfehlenswert?

Wäre super wenn ihr Quellen benennen könnt.

Hi,
Wollte bald umziehen mit meiner Freundin in eine kleinere und günstigere Wohnung, weil unsere jetzige Wohnung zu Groß ist und wir haben Nachtspeicherheizungen, die wir nicht nutzen, aber zahlen trotzdem 90€ Strom im Monat. Ist das ein Grund dafür, dass zu genehmigen?
LG

Hallo,

unsere Türschloss-Anlage wurde vor kurzem getauscht (in allen 6 Wohnungen), so dass wir mit dem Haustürschlüssel auch unsere Wohnung aufsperren können.

bedeutet das nicht, dass wir theoretisch auch in die Nachbars-Wohnung kommen und sie auch in unsere?

Hallo,

Ich suche zurzeit eine Wohnung und mache mir etwas Sorgen wegen der Schufa.

Ich habe nämlich einen normalen Kredit am laufen. Es sind 300€ mtl. zu zahlen für ca. 12 Monate. Dann ist die ist es erledigt :)

Zur Info: Ich bin 22, verdiene ca. 2000€ Netto. Die Wohnung die ich möchte kostet warm mtl. 600€.

Vorab: Ich hab noch nie eine Mahnung oder sonstige Geldprobleme gehabt. Also eine negativen Schufa-Eintrag habe ich auch nicht. Nur halt diesen "Kleinkredit" der ordentlich abbezahlt wird von mir.

Ich möchte eigentlich nur wissen ob es überhaupt dann noch möglich ist eine Wohnug zu bekommen oder sagen da Vermieter direkt Nein? Die sehen ja dann über die Schufaauskunft das ich da die 300€ mtl. abzuzahlen habe oder ?

Ich bin leider etwas unerfahren daher die Fragen hier ^^

Hoffe auf Rückmeldung

LG ANJA

Servus miteinander ☺️✌️

Ich bin im August 2020 in einer neuen Wohnung eingezogen was alles super war 😅. Doch jetzt hab ich eine nebenkostenabrechnung bekommen vom Zeitraum 1.8.20 bis 31.05.21 das sind 10 Monate was ja auch okay ist doch jetzt muss ich dafür 270 Euro nachzaheln obwohl ich eig in meiner Wohnung sehr selten bin da ich sehr viel arbeite und nur zum Schafen und Duschen zuhause bin und mehr nicht ich hätte anscheinend einen Verbrauch an Heiztkosten von knapp 700 Euro obwohl ich bis jetzt 2 mal die Heizung angemacht haben und das im November. Der Zähler wird von einer Firma abgelesen die uns per fern Wärme uns das schickt. Mein Vermieter wurde drauf hingewiesen aber Ihm juckt das nicht was soll ich jetzt tun?

Danke schon mal im voraus für die Hilfe ☺️✌️

Hilfe, heute könnte ich nach Toilettengang nicht mehr abspülen!! Es kommt kein Wasser!! Wer beauftragt Klempner, wer bezahlt die Rechnung? Unser Vermieter ist immer sehr sparsam,was kann ich machen? Immer mit einem Eimer Wasser neben der Toilette, erinnert mich doch sehr an alte Zeiten.

Ich habe Ende letzter Woche meine Wohnung gekündigt, innerhalb der Kündigungsfrist. Seitdem der Brief zugestellt wurde, indem ich gebeten habe, die Kündigung schriftlich zu bestätigen und jegliche Kommunikation schriftlich durchzuführen, werde ich von meinem Vermieter mehrmals am tag angerufen. Immer in meiner Arbeitszeit, ich kann auf der Arbeit nicht telefonieren. Rufe ich nach der Arbeit zurück, ist es außerhalb seiner Geschäftszeiten.

bisher habe ich auch noch keine schriftliche Bestätigung erhalten, dass die Kündigung eingegangen ist.

zum anderen bin ich verpflichtet mit meinem Vermieter zu telefonieren? Ich m Öchte das nämlich wirklich nicht und möchte alles über den Schrift Verkehr klären, was es nun noch zu klären gibt. Ich ziehe erst in drei Monaten aus, daher kann es nicht um die Übergabe sein und selbst das könnte er doch per Brief klären? Er verdreht oft die Wörter im Mund und daher ist mir der Schriftverkehr so wichtig um Beweise zu haben, muss ich mich als Mieter jetzt kümmern telefonisch erreichbar zu sein?

Hallo zusammen

Ich habe seit einiger Zeit das Problem, dass ein Zimmer meiner Wohnung während und nach dem Lüften extrem muffig riecht. Sobald die Fenster eine Weile zu sind, hört das auf. Das Zimmer daneben ist davon nicht betroffen, heisst wenn ich dort lüfte stinkt es nicht. Weis jemand woher dieser Geruch kommen könnte?

Ich wohne zurzeit bei meiner Mutter. Da sie mich bereits einmal rausgeworfen hat und ich es in Zukunft verhindern will frage ich. Danke :)

Wir wohnen seit 3 Jahren in einem 3 Parteien Haus zur Miete.Der Vermieter wollte so viel am Haus machen ,da Keller feucht ,Haustür undicht ,Aussenwände feucht und bröckelig (Wir hatten Schimmelbildung in der Wohnung ),der Balkon über uns ist undicht.Er hat uns beim Einzug versprochen ,das er sich kümmert und an die Schäden rangehen will,aber er lässt sich gar nicht mehr sehen.Einmal haben wir vorsichtig gefragt ,wann er denn mal anfangen möchte ,da kam nur er habe kein Geld dafür und wir sollten uns nicht so anstellen ,wir zahlen ja wenig Miete .Ok ,aber gibt es dem Vermieter nur wegen der günstigen Miete jetzt das Recht hier nichts mehr zu tuen? Wir haben schon viel in Eigenregie gemacht hier und halten rundrum alles sauber ,putzen das Treppenhaus und den Keller,was die anderen Mieter nicht machen,dem Vermieter ist das alles plötzlich egal.

Hallölchen !

Ich fange bald mit einem 6-monatigen Praktikum in einer anderen Stadt an. Somit werde ich vorübergehend bzw. während dieses Zeitraumes umziehen müssen. Um doppelte Mietezahlung zu vermeiden habe ich vor , mein aktuelles Zimmer zur Zwischenmiete an jemanden anderen weiterzugeben. Diesbezüglich habe ich eigentlich kein klares Bild wie das genau ablaufen soll :

Ich wohne in einer WG und bin selbst nur ein Untermieter hier. Der Hauptmieter ist übrigens ein Mitbewohner in der Wohnung. So ! jetzt zu den Unklarheiten :

Welche Parteien genau unterschreiben den Zwischmietvertrag ? Ich und der potentieller neuer Mieter , oder dieser letzter und der Hauptmieter ( in dem Fall : mein Mitbewohner ) ?

Nach Ende meines Praktikumsaufenthalts werde ich hierhin zurückkommen und somit mein aktuelles Zimmer wieder bewohnen. Soll ich während meine Abwesenheit in meiner Stadt mich abmelden ? Oder ich kann ruhig hier weiter angemeldet bleiben.

kann sich der neue Mieter meines Zimmers mit dem Zwischenmietvertrag anmelden ? Sodass wir beide im gleichen Zimmer angemeldet sind. Oder könnten sich irgendwelche Umstände seitens der Stadtsamt ergeben ?

Bitte nur antworten , wenn Sie wirklich eine Ahnung diesbezüglich oder die gleiche Erfahrung haben.

Ich danke euch allen im Voraus.

Ich wollte fragen wie viel die miete mehr kostet mit einem Haus.

Anhand meiner andere fragen kann man sehen dass ich zur Zeit ein ernstes Problem mit meinen Vermietern habe.

sie möchten uns obwohl nichts im Mietvertrag steht die Katzenhaltung untersagen und haben verlangt dass wir zwei unserer vier Katzen abgeben.

wir haben uns nun Gedanken gemacht und sind zum Entschluss gekommen lieber auszuziehen und unsere Katzen nicht abzugeben.

ich weiß dass Vermieter wenn sie einen Vertragsbruch befürchten einfach in die Wohnung gehen können ohne Erlaubnis.

sie haben das nun auch regelmäßig vor.

sie wissen doch schon was los ist und hatten bereits vor kurzem eine wohnungbesichtigung dürfen sie das nun trotzdem.

wir haben uns zur Sicherheit ein sicherheitssystem angebaut damit die Polizei verständigt wird beim unbefugten Betreten.

wir haben wirklich Angst um unsere Mäuse da sie wirklich sehr lieblos zu unsere Katzen waren.

Ist die monatliche warm Miete 547€? Heizen tu ich nie und Wasser kommt ja auch drauf an was man verbraucht. Was würde die Wohnung mit allen zsm warm kosten? Wasser Internet... 600€?

Mein leiblicher Vater wohnt in einer zwei Zimmer wohnung und hat kein Auto und wir wohnen in einem Haus. Ich habe ihn mal gefragt, warum er kein Auto hat, er meinte es wäre angeblich zu teuer. Wie arm muss man sein, das man kein Auto hat, trotz sparsamer lebensweise? Er arbeitet sogar. Mein Stiefvater hingegen hat zwei Autos und meint jeder Hartzer könnte sich ein auto leisten

Hallo liebe Community, ich mussfür einen halben Monat meine Miete überweisen.

Meine Frage ist was soll ich da in den Verwendungszweck schreiben?

Wenn ich für einen vollen Monat überweisen würde schreibe ich rein: Miete für 07/21 aber das stimmt ja nicht ganz die Miete ist ja nur für die Hälte von 07/21.