Guten Morgen zusammen,

Ich wohne in einem Mehrparteienhaus und wurde gegen fast 5:00 Uhr aus dem Schlaf gerissen, da die Nachbarn über mir sich lautstark gestritten haben, Schimpfwörter gefallen sind und es immer wieder gepoltert hat. Die Frau hat am meisten rumgeschrien und der Mann war immer recht leise. Das kommt nicht zum ersten Mal vor. Es kam auch mal am Tage vor. Da hat es mich genauso genervt, aber es war zu verkraften, weil es mitten am Tag gewesen ist und da eine Beschwerde nicht not getan hätte. Jetzt ist es so, dass es wieder besonders stark war. Ich wohne leider unter denen und bin durch den lautstarken Streit vorhin wach geworden, da die Wohnungen hier ziemlich hellhörig sind. Ich wollte bei denen klingeln, dann haben sie schon die Wohnung verlassen und ich habe dann direkt meine Haustür aufgemacht und habe sie erstmal zur Rede gestellt, dass hier noch andere Leute wohnen und es viel zu laut ist! Die Frau war sich keiner Schuld bewusst und meinte, dass ich das ihrem Partner? Freund? Sagen solle. Ich meinte zu ihr, dass ich es ihr aber sage, da sie die einzige war, die man am meisten gehört hat! Ich habe dann auch mit der Polizei gedroht, wenn es nicht endlich mal aufhört. Dazu hat die Frau ebenfalls nichts gesagt und hat weiterhin auf ihrem Partner? Freund? Verwiesen. Dann habe ich die Tür wieder zugemacht. Beide scheinen einen Migrationshintergrund zu haben. Sie ist Afrikanerin, laut ihres Aussehens, spricht aber perfekt Deutsch und er ist mehr so der südländische Typ. Aber kein Afrikaner. Ich habe absolut nichts gegen Menschen mit Migrationshintergrund. Überhaupt nicht. Nur, ist dem beiden nicht bewusst, dass es auch noch Leute in dem Haus gibt, die schlafen wollen??? Was kann ich jetzt noch machen? Es geht so definitiv nicht mehr weiter und ausziehen kann ich auch nicht, da ich vom Amt lebe und mir keine Mietkaution in Form von einem Darlehen genehmigt wird und ich zudem meinen Umzug komplett selbst bezahlen muss. Ich muss hier also noch wohnen bleiben, leider, was mir psychisch unter Anderem ziemlich zusetzt. Wie soll ich jetzt weiter verfahren? Ich habe echt die Nase voll! Erst recht von solchen respektlosen Menschen, die nicht an ihrer Umgebung denken!

Hallo!

Ich habe vor mir in Zukunft einen Tesla zu kaufen, hat schon jemand von euch mit einer Wallbox in einer Mietwohnung Erfahrung gemacht? Hab davor bisschen Angst das es bei mir nicht klappen würde, was muss ich beachten etc.

Danke im voraus und einen schönen Abend! :)

Hallo, ich wollte von einem Makler eine Kopie vom Mietvertrag bevor ich ihn unterschreibe. Am Telefon meinte er er würde ihn mir per E-Mail zusenden. Er hat ihn nun nicht zugesendet. Dann habe ich ihn per Whatapp angeschrieben, wo er sich sonst immer gemeldet hat, aber nun nicht geantwortet aber es empfangen und gelesen. Gibt es einen Grund warum sich der Makler so anstellt mir den Mietvertrag auszuhändigen?

Die gesamte Unterkunft soll für mich ganz alleine sein in Köln, aber der private Eingang wurde durchgestrichen. Doch keine Privatsphäre? Wer versteht und hat Erfahrungen damit, und kann mich beruhigen? Lieben Dank

Hallo zusammen,

meine Freundin und ich ziehen in zwei Monaten in unsere Mietwohnung, ein Neubau.

Bisher haben wir geplant die Wohnung selbst zu streichen. (Alle Decken + Bad werden gestrichen übergeben)

Nun bin ich etwas unsicher geworden, da wir natürlich auch keine Profis sind.

Gestrichen wird auf Vliestapeten, diese sind auf Gipskartonplatten geklebt.

Würdet ihr selbst streichen oder den Maler für 3000€ beauftragen.

Wie viel kostet die Verlegung des Glasfaseranschluss vom Keller in meine Mietwohnung diese Frage stelle ich mich ständig weil ich nämlich verpflichtet bin meinen Glasfaseranschluss selber zu zahlen! Leitungs länge c.a 10-15m

Hallo,

ich muss morgen meine Schlüssel für die Wohnung abgeben aber leider habe ich den 3 Schlüssel verloren.

Ist auch schon fast 1 Jahre her...

Nun meine Frage,der Schlüssel hat unten eine 7 Stellige Nummer eingraviert, kann ich den einfach neu bestellen?

Hausflur:

Und was ist mit dem Wohnungsschlüssel darf ich einfach eins nachmachen lassen oder muss das komplette schloss gewechselt werden?

Kurzgefasst:

Habe mehrere Probleme in der Wohnung - die Heizung hat sich von der Wand gelöst. Der Herd geht nicht. Mein Türrahmen ist kaputt und man kann meine Tür jederzeit ohne große Kraft aufdrücken XD.

Nun war der Vermieter schon da und hat sich alles angeguckt, er sagt er schickt Leute vorbei für die Heizung und für die Tür. Den Herd/ Ofen hat er angeblich bestellt gehabt. Nun, das war jedoch schon vor ein paar Monaten :D Ich rufe seitdem immer bei ihm an. Zweiten mal meinte er dass sie den Ofen bestellen (Obwohl er es ja eigentlich schon gemacht haben sollte). Beim dritten Mal ging auf einmal seine "Sekretärin" ran - ich habe ihn über seine Handynummer angerufen - und die sagt immer nur "Er ruft zurück". Das letzte mal wo sie es sagte, ist schon eine lange Weile her.

Jemand irgendwelche Tipps für mich?

Hallo liebe Community!

Ich habe in Österreich meinen Wohnsitz gemeldet und bin über etwas drübergestolpert. Meldepflicht besteht ja schließlich innerhalb von 3 Tagen ab "beziehen" der Unterkunft. Wie genau definiert sich denn dieses beziehen?

Sachverhalt ist folgender:

Wir haben eine Wohnung vor ca. einem Monat gemietet, diese Stück für Stück an den Wochenenden eingerichtet und würden jetzt dann die Wohnung "beziehen". Aus beruflichen Gründen konnten wir nicht mit Mietbeginn den neuen Hauptwohnsitz melden. Die Maklerin hat uns damals zugesichert, dass es kein Problem ist, einen Wohnsitz erst später zu melden.

Kann es nun sein, dass uns die Meldebehörde Probleme macht? Schließlich ist auf dem Meldezettel das Datum unseres Mietbeginns vermerkt, wir haben jedoch die Wohnungs erst jetzt "bezogen" und wären somit in der Frist.

Danke!

Hallo,

ich wollte eine günstige Wohnung mieten. Im Internet stand diese würde mit EBK xy warm kosten nun stellte sich bei der Maklerin heraus, dass die Wohnung vielmehr kostet, weil die EBK noch zusätzlich berechnet wird. Leider kommt erschwerend hinzu das die Internetanzeige nicht vom Makler stammt, sondern vom Mieter, der einen Nachmieter gesucht hat. Mein konkretes Problem ist nun das ich den Mietvertrag nicht unterschrieben habe aber eine Wohnungsreservierung, so dass bei Rücktritt der Makler von mir eine Nettomiete erhält. Ist das überhaupt rechtens denn meiner Meinung bin ich hier auf einen Verein mit Schlitzohren gestoßen, die mich gehörig für blöd verkaufen wollen.

Gegeben sei ein Mietshaus in NRW, wo den Vermieter Hinweise erreicht haben, daß gelbe Säcke auf den Balkonen gelagert werden und ab und an Lebensmittel von den selben runtergeworfen werden, in die Beete. Dadurch wird eine verstärkte Rattenpopulation beobachtet. Der beauftragte Kammerjäger kriegt es nicht hin, der Vermieter setzt ein Rundschreiben auf um o. g. Mißstände aufzuheben, mit dem Hinweis auf Gesundheitsgefahren. Gesetzt den Fall es bringt nichts, welche Möglichkeiten hätten die Mieter dann? Sowohl Privatleute, wie auch Jobcenterkunden?

Hallo

Der Vermieter möchte gern eine mieterhöhung da die miete laut Mietspiegel zu gering währe .

Meine Frage muss ich dem zustimmen wie von ihm gewünscht oder kann ich das auch ablehnen bzw. einfach die bisherige Miete weiter überweisen und es dabei belassen ?

Was kann mich im schlimmsten Fall erwarten ? ( kündigen könnte er ja nur wenn er gar keine miete erhält und ggf. müsste ich dann noch die differenz an ihn überweisen , richtig ? )

Freue mich auf deine Antwort Danke

Mfg

Trend4

Montag hatte ich die Besichtigung gehabt. Fand auch, das es gar nicht mal so schlecht lief . Hatte alle Unterlagen dabei, eine Sache müsste nur noch nach gereicht werden.

Jetzt habe ich auf einer bestimmten Immobilien Seite gesehen, das diese Wohnung inaktiv ist. Heißt das, die Ost bereits vergeben und die Vermieter werden sich nicht melden ?

Hallo zusammen,

ich bin neu in einem Mietshaus mit 8 Wohnungen eingezogen. Würdet ihr bei allen anschellen und euch vorstellen? Ist das üblich oder nur vorstellen, wenn man sich im Treppenhaus begegnet? Was würdet ihr mir empfehlen?

Wenn eine Toilette in einem Wohnhaus im 3. Stock verstopft und die Verstopfung sich von selbst löst, sind die Nachbarn in den unteren Stockwerken dann betroffen? Oder läuft das separat ab?

Unsere warmmiete kostet voraussichtlich 543€ Bei 62,75 Quadratmeter. Wir sind zu zweit in einer 3 Zimmer Wohnung.
Was für Kosten kommt noch auf uns zu außer die warmmiete? Was würde Strom und Wasser kosten? Oder zählt das zu warmmiete? Und was zahlt man monatlich für den Müll ? Gibt es noch andere monatliche Kosten?
Es ist eine Etagenwohnung Etage 3.

Nein, diese Frage bezieht sich nicht auf Hunde oder Katzen, sondern eher auf Tiere wie Hassen, Meerschweinchen oder Fische.

1.Es gibt durchaus Behinderte, die sehr wohl in der Lage sind, sich um Tiere zu kümmern.

2.Wenn man am Wochenende nach Hause fährt: Man kann jemanden anders bitten, auf das Tier aufzupassen, an sonsten sollte man so kleine Tiere auch ganz easy transportieren können.

3.Kleine Tiere nehmen nur das Eigene Zimmer in Anspruch.

4.Wer allergisch ist, der bleibt halt eben aus dem Zimmer raus.

5.Viele Menschen können sehr wohl einschätzen,ob sie sich um das Tier kümmern können.

6.Ein Haustierverbot greift in das Selbstbestimmungsrecht eines jeden Menschen ein und ist somit meiner Meinung nach unzulässig.

Und falls jemand fragt:Nein, ich bin keine 12 mehr.

Hallo!

Folgendes Problem:

Wir sind vor 2 Monaten in eine neue Wohnung gezogen. Zugesichert wurde uns ein Stellplatz (steht auch im Mietvertrag).

Der Stellplatz befindet sich jedoch vor einer Garage, die der Nachbar nutzt und nur mal am Wochenende mit seinem "Sommerauto" raus fährt, deswegen war er auch einverstanden dass wir dort stehen.

Jetzt war es aber in letzter Zeit oft so, dass er uns aus den Schlaf geklingelt hat oder wir sm Tag 5 mal raus mussten weil er "kurz mal tanken" war, wo dann ein kleiner Streit entstanden ist.

Wie sieht es da rechtlich aus?

Ich weiß dass Stellplätze vor Garagen nicht germietet werden dürfen, aber wenn er einverstanden war? Bzw. Muss unser Vermieter das nicht klären, weil ein Stellplatz im Vertrag steht?

(Prinzipiell kann der Nachbar auch über das Nachbargrundstück raus fahren, die waren damit auch einverstanden).

Danke für jede Antwort!

Jessica

Bin jetzt verreist und habe es vergessen zu schließen.

Ich fange diesen September mein Studium an, und bin momentan auf Wohnungssuche. Finanzieren möchte ich mich durch Bafög (väterlicherseits kein Einkommen, im vorletzten Kalenderjahr ein Einkommen von 450€ im Jahr mütterlicherseits), plus das Kindergeld, das meine Eltern mir überlassen werden.

Bafög habe ich letzte Woche angefangen zu beantragen, muss jedoch noch meine Immatrikulationsbescheinigung und meinen Mietvertrag mit hochladen, bevor der Antrag an das zuständige Bafög-Amt geht. Die Immatrikulationsbescheinigung sollte nächste Woche ankommen, für den Mietvertrag brauche ich logischerweise noch eine Wohnung.

Da der Studiengang zulassungsbeschränkt war, und ich mich auch in ganz anderen Städten beworben habe, konnte ich Bafög auch noch nicht früher beantragen (da ich nicht wusste, an welches Studentenwerk ich mich letztendlich wenden muss).

Jetzt ist meine Frage allerdings: Ich brauche ja den Mietvertrag, um Bafög zu beantragen - aber um eine Wohnung mieten zu können, brauche ich ja eine Angabe zum Einkommen. Der Bafög-Rechner online ist ja nicht maßgebend oder bindend.

Mein Stiefvater würde mir auch anfangs noch Geld leihen, für die Miete (da bis zum Erhalt des BAföG Bescheids auch Mal 3 Monate vergehen können), aber brauche ich den Bescheid nicht trotzdem zur Vorlage beim Vermieter?

Ich habe am Samstag beispielweise mehrere Besichtigungstermine für Wohnung, und wenn ich dann nach der Finanzierung gefragt werde, sage ich natürlich Bafög, sowie das Bürgen meiner Eltern - reicht das denn schon?

Hoffe, dass mir jemand helfen kann, bzw. das jetzige Vorgehen näher erklären könnte. :)

Hallo zusammen, ich habe nun gute 1 1/2 Jahre in einer Mietwohnung gelebt und ziehe nun nächste Woche aus. Die Wohnung wurde vor Einzug renoviert. Im Mietvertrag steht folgendes in den Zusatzvereinbarungen: „Die Wohnung ist bei Auszug komplett fachgerecht zu renovieren (Decken und Wände sind in der Farbe reinweiss zu streichen, beschädigte Beläge oder Tapeten sind zu ersetzen)“. Ich werde ein paar Nachbesserungen vornehmen keine Frage. Aber könnte der Vermieter mich darauf festnageln die komplette Wohnung neu zu streichen? Gestrichen wurde die Wohnung vor etwa 3 Monate vor meinem Einzug. Vielen Dank und Grüße

Hallo, erstmal zum Fall:

wir beziehen seit 01.03 dieses Jahres eine Einliegerwohnung, die davor etwas länger frei stand(ca halbes Jahr), nun ca nach 1-2 Monaten fing es dann an immer mal wieder an das die Toilette nicht richtig abspülen tut und das Wasser aus der Dusche hoch zu kommt.

Erst kam der Vermieter 3-4 mal mit einer kleinen Spirale. Dann fing es wieder nach einer Zeit an und wir haben von uns aus schon 3x einen Fachmann bezahlt der dann mit einer großen Spirale alles sauber gemacht hat ( er war 11m drin und meinte wenn er weiter mit der Spirale rein geht besteht Bruchgefahr und wir sollten am besten gar keine Klopapier Tücher rein schmeißen) Dann hat der Vermieter einmal die Rechnung vom Fachmann bezahlt und meinte wir sollen nichts rein schmeißen. Jetzt fängt es schon wieder an.. seitdem wir die Kündigung dem Vermieter gegeben haben ist er auch nicht gut auf uns zu sprechen…

was können wir tun? Wer zahlt den nächsten Fachmann?

hier noch Informationen die eventuell relevant sind:

kleinreparaturen Klausel bis 150€ (die wir schon überschritten haben)

Vermieter hat vor einiger Zeit Badezimmer umgebaut , da wo Wanne war ist jetzt die Toilette und wo die Toilette war ist jetzt eine begehbare Dusche.

Hallo ihr Lieben,

Meine Frage wäre und zwar ich übergebe diese Woche meine Wohnung der Vermieterin zurück.

Ich hab nur folgendes Problem und zwar ist der Boden ziemlich kaputt gegangen mit Wasserschäden und bei der Küche hat der Kasten unter dem Waschbecken flecken, die ich nicht mehr weg bekomme (ist auch schon etwas älter)

Mir ist völlig klar das meine Vermieterin die Kaution einbehält aber was ist wenn der Schaden beim Boden mehr beträgt? Haftet der Vermieter dafür oder muss ich das dann noch anderweitigen bezahlen?

Liebe Grüße und einen schönen Tag.

Hallo!

Ich habe heute einen Mietvertrag für eine Neubauwohnung bekommen und würde dort auch gerne einziehen. Im Mietvertrag steht, dass ich keine Mietkaution in Höhe von 2000€ bezahlen muss, wenn ich eine Einbauküche selber besorge. Muss ich dann beim Auszug die Küche dort lassen? Eine neue Küche kostet ja meistens weit über 2000€ und die Kaution würde man ja zurückbekommen. Und wenn ich mich dann dazu entscheide lieber die Kaution zu bezahlen, wird dann eine Küche gestellt?

Liebe Grüße

Hallo ihr lieben ich brauche Hilfe ich habe per email eine Zusage erhalten von der Saga wegen einer Wohnung ich sollte nur noch auf den Mietvertrag warten der per Post versendet wird und unterschreiben ich könnte schon am 18.08.2021 einziehen steht da und das ich mit den Hauswart ein Übergabe Termin vereinbaren soll… 1 Woche später hab ich Dan per email eine Nachricht erhalten wo drinnen steht das es der Sachbearbeiterin sehr leid tuht und es sich um ein Missverständnis haltet angeblich war die email an eine Andre Frau Müller geplant für eine andere Wohnung und das für die Wohnung wo ich eine Zusage erhalten habe noch keine Entscheidung Feststeht ich fühl mich echt verascht was kann ich dagegen tuhen???

Mutter möchte für ihren Sohn, z.Zt Hartz 4 und Umschulung , Wohnung mieten, mit Vertrag zur Untermiete, ist das erlaubt?

Möchte als Mutter für Sohn, iM. Hartz IV und Umschulung, Wohnung mieten. Ist das erlaubt mit Untervermietungsvertrag?

Guten Tag,

Ich habe kürzlich mit meinem Freund eine kleine Wohnung im selben Haus gemietet, in dem meine Mutter wohnt.

Da es ein Zweifamilien Haus ist, haben wir auch eine eigene Haustüre, jedoch ist dort kein Briefkasten angebracht.
Nun ist meine Frage ob man einen Briefkasten anbringen könnte. Falls wenn würde, dieser die selbe Hausnummer tragen wie das gesammte Haus und wie funktioniert das mit der Post?

Vielen Dank im Voraus!

Evelyn

1. Guten Abend, unsere Nachbarn haben des Öfteren eine Feuerschale im Garten in Gebrauch. Im allgemeinen ist mir bekannt, dass sie dies mit Sicherheit etc. bei uns in der Gemeinde dürfen. Jedoch wohnen wir in einem Mietshaus. Sie haben einen Garten & wir wohnen oben drüber. Der Rauch zieht bei jeder Verwendung in unsere Wohnung. Wir müssen im Dachgeschoss bei warmen Temperaturen abends die Fenster schließen, damit nicht auch noch das Schlafzimmer nach Rauch riecht.
2. muessen wir das so hinnehmen?

danke schon mal im Voraus :)

Würdet ihr eher in eine Dachgeschoss Wohnung ziehen die sehr dunkel ist von den schrägen oder in eine Wohnung die hell ist aber daneben eine laute Hauptstr ist wo man immer die Autos hört ?

Hallo zusammen,

heute war der Schornsteinfeger in meiner Mietwohnung, um die Therme der Gasetagenheizung zu prüfen. Der CO-Wert lag wohl zwischen 1.500 -2.000. Ich habe die Therme mittlerweile mit dem normalen An-und Ausschalter abgestellt. Könnte jetzt trotzdem noch Kohlenmonoxid „entweichen“ oder bin ich nun auf der sicheren Seite?

Vielen Dank und schöne Grüße

Hallo,

Angenommen, man darf einen Hund in einer Mietwohnung halten, dürfte man dann auch mehr als einen Hund haben (z.b 2 oder 3 oder mehr) ohne nachzufragen oder muss man immer den Vermieter fragen? Frage aus Interesse :)

Freue mich auf hoffentlich zahlreiche Antworten! :-)

Gute Nacht an euch 😊🌙

Schreibt doch bitte dazu, ob ihr alleine lebt oder mehr seid.

schreibt dazu, ob ihr in einer Stadt oder einem Dorf wohnt.

ihr könnt auch gerne den Mietpreis nennen (warm).

Hallo,

ich habe eine Wohnung besichtigt, in welcher im Stockwerk darüber ein Wasserschaden war. Nach Angaben des Mieters wurde von denen mit einem Lüfter getrocknet. Die Frage, ob dadurch Schimmel entstanden ist, verneinte man. Nun habe ich Bedenken bzgl. Schimmel, da es nicht unwahrscheinlich ist, dass dieser bei so etwas passiert, z.B. wenn man darin wohnen würde, könnte man dies erst richtig feststellen. Also die Decke war gelblich - direkt Schimmel konnte ich nicht wahrnehmen, aber das konnte man von der Weite auch schlecht beurteilen. Der Vermieter wird nun alles neu renovieren und die Flecken beseitigen. Nun die Frage: Kann man davon ausgehen, dass der Schaden exakt beseitigt wird, ohne dass sich Schimmel gebildet hat? Oder sollte man einen Einzug bei sowas eher vermeiden?

Danke im Voraus!

Guten Tag, wir haben am 30.06 unsere Wohnung abgegeben wo der Vermieter da war und der neue Nachmieter der auch gleich seinen neuen Mietvertrag unterschrieben hat.

Wir haben alle zusammen die ganze Wohnung angeschaut haben dem Vermieter gezeigt das im Laminat kleine Kratzer sind und an einer stelle ein Tiefer Kratzer der Vermieter hat die Wohnung so abgenommen mit diesen Schäden.

Und der neue Nachmieter hat direkt auch seinen neuen Mietvertrag unterschrieben.

Jetzt einen Monat später will er das wir den Laminat Boden erstezten sollen weil es den neuen Mieter wohl stört.

Dann sei angeblich noch im Badezimmer die Duschtüre kaputt und die Badezimmertüre sei wohl unten beschädigt durch Wasser.

Wie soll ich da jetzt vor gehen das kann ja nicht sein ernst sein das man die Wohnung abgibt der neue schon unterschreibt alle sich die Wohnung angeschaut haben und keiner was gesagt hat und jetzt sollen wir irgendwelche schäden zahlen.

Wer kann mir da Helfen als ich meine so Kratzer im Billigsten Laminat was es vor 6 Jahren im Baumarkt gab lassen sich ja nicht verhindern.

Und das mit der Badezimmertüre weis ich nicht das hätte ja schon vom Vormieter gewesen sein die türen sind schon 15 Jahre alt.

Was gehört zu normalen abnutzungen und was nicht ?

Danke für jeden Tipp

Hallo zusammen,

nächsten Samstag endet die Kündigungsfrist für meine Wohnung. Aufgrund gesundheitlicher Beschwerden komme ich jedoch mit dem Umzug nicht so schnell voran wie geplant.

(Habe mehrere Lungenerkrankungen und durch aktuelle HWS Verletzung kann ich nur kurz stehen). Der Vermieter ist eine Wohnungsbaugesellschaft, es wird keine Übergabe stattfnden - ich muss nur die Schlüssel in den Briefkasten werfen.

Nun dachte ich, ich würde dem Eigentümer die Schlüssel am Samstag Abend zukommen lassen, aber würde gerne am Sonntag am 01. August noch bis zum Nachmittag in der Wohnung bleiben um zu packen.

Glaube kaum, dass die Mitarbeiter gleich am Sonntag meine Wohnung ansehen kommen..

Oder doch? Könnte ich Probleme bekommen wenn ich am Sonntag noch da bin?

Wer kennt sich aus?

Vielen Dank!

Mein Nachbar raucht auf dem Balkon und wenn ich das Schlafzimmerfenster gekippt habe, dann zieht der Gestank in mein Schlafzimmer.

Gibt es eine Möglchkeit das über eine Beschwerde beim Vermieter abzustellen?

Ich wohne zurzeit bei meiner Mutter. Da sie mich bereits einmal rausgeworfen hat und ich es in Zukunft verhindern will frage ich. Danke :)

Liebe Community,

Mein Freund und ich wohnen zurzeit in einer Mietwohnung im Erdgeschoss OHNE Gartennnutzung oder Balkon. Es gibt auch keinen Vorgarten, sondern lediglich einen Strauch neben unserer Eingangstür. Neben uns wohnen unsere Vermieter (Reihenhausähnlich).

Nun ist es so, dass dieser Strauch neben der Haustür so groß wird, dass seine Zweige unseren Wohnungseingang behindern. Wir wollten erst ein paar einzelne Zweige abschneiden, aber es ist ja nicht unser Busch und er steht auch vor dem Fenster unserer Vermieter und damit nicht mal "auf unserer Seite". Somit haben wir uns erstmal damit abgefunden und nicht fremdes Eigentum beschnitten. So weit so gut.

Nun ist es aber so, dass auch eines unserer Fenster allmählich unter dem wuchernden Grünzeug leidet, da an der Hauswand Efeu wächst und nicht geschnitten wird. Mittlerweile geht deshalb nicht mal mehr der Rolladen runter. Das hat uns dann schon mehr gestört, also haben wir die Vermieter kontaktiert. Diese meinten dann, wir sollten uns selbst drum kümmern, wenn es uns stört, dass das Fenster zuwächst. Wir haben dann erklärt, dass wir weder die richtige Ausrüstung besitzen, noch irgendwas mit dem Grünzeug, das vor dem Haus oder wie der Efeu im Garten wächst, zu tun haben. Im Mietvertrag steht ausdrücklich KEINE Gartennutzung, aber da sowas wie Grünschnitt oder Gartenarbeiten nicht im Vertrag erwähnt werden, sind wir uns jetzt uneinig, wer für den Schnitt dieser lästigen Pflanzen zuständig ist.

Wer muss sich darum kümmern. Wir als Mieter oder die Vermieter als Eigentümer?

Vielen Dank schon mal!

Hallo,

meine Tante hat heute folgende Auflistung erhalten: (siehe Bild)

sie fragt sich, ob es alles so rechtens ist, was sie da erhalten hat.
Sie meinte, alles was die aufgelistet haben, sind alltägliche Gebrauchsspuchen. „Tür Badezimmer“ waren zb. „nur“ Make-up Flecken. Demnach soll sie nun eine komplett neue Tür bezahlen ? Auch der „Spiegelschrank, der im Badezimmer war, war kaputt und ohne drüber nachzudenken, hat sie ihn Ersetzt“. Sie war der Meinung, es war der Spiegelschrank des Vermieters.

Es wurde auch absolut nichts im Übergabeprotokoll vermerkt.

Vielleicht weiß einer, was zu tun ist. Ich glaube das Protokoll hat sie leider nicht mehr.
Über Antworten bin ich sehr dankbar.

Ich bin in eine neue Wohnung gezogen in dem eine Elektroheizung installiert ist. Dazu hängt im Keller ein Zählgerät auf welchem auf einem Display zwei Zählerstände angezeigt werden, für Normalstrom und Heizung. Kann ich nun diese jeweiligen Zählerstände bei verschiedenen Anbietern anmelden oder läuft das nur über einen?

Ausgemacht wurde eine Inklusivmiete in Höhe von 300 Euro. Verwendet wird ein Standard Formular Mietvertrag. Wo muss auf dem Bild was notiert werden?

Danke schonmal

Ich möchte demnächst mit meiner Verlobten zusammenziehen. Habe bisher immer irgendwo als Untermieter gewohnt.
Da meine Verlobte aus gesundheitlichen Gründen nicht arbeiten kann, sieht ihre finanzielle Situation nicht gut aus. Ich hingegen habe einen festen Job und ein gutes einkommen, nur leider einen negativen Schufa-Eintrag.

Viele Vermieter verlangen eine Schufa-Auskunft.

1. Haben Vermieter das Recht sowas zu verlangen? &
2. Kann ich trotz einen negativen Schufa-Eintrag eine Wohnung bekommen? (Wenn ja, wie?)

Gestern hat unsere kleine Tochter beim Spielen mit einem Holzsteckenpferd die Glaswand neben der Eingangstüre beschädigt. Unsere Hausratversicherung zahlt nicht, weil man eine separate Glasbruchversicherung braucht (wir haben nicht gewusst, dass Glasbruch ausgeschlossen ist…und die Haftpflichtversicherung greift nur, wenn Schäden durch Dritte verursacht wurden und zuletzt die Gebäudeversicherung nur durch Naturschäden verursachte Glasschäden). Wir haben nur die ersten beiden Versicherungen.

Die Versicherung hat uns bereits abgelehnt. Ich lese aber in Foren, dass die Haftpflichtversicherung dafür aufkommen müsste.

Es ist gar nicht so einfach oder doch?

Unsere Tochter ist 3 Jahre und der Glasbruch betrifft nur unsere eigene Eingangstüre bzw Seitenteil der Türe, aber von außen (Straße) sichtbar.

Könnte etwa der Vermieter weiterhelfen mit seiner Versicherung?

Danke vorab

wenn man von der Rente und Grundsicherung lebt, lohnt es sich eine Suchanzeige aufzugeben? Zb auf eBay Kleinanzeigen? Für die Suche in einer ca 30.000 Einwohner Stadt

Hast du schon mal (mit solchen Voraussetzungen) eine Suchanzeige aufgegeben? Was für Angebote wurde dir gemacht?

Falls hier Vermieter mit lesen: wie sollte eine Suchanzeige aussehen, dasw du als Vermieter darauf reagieren würdest?

Auf eBay Kleinanzeigen gibt's genug Suchanzeigen, auch von nicht berufstätige Menschen aufgegeben. Ich kann mir ehrlich gesagt kaum vorstellen, dass jemals ein Vermieter sich auf solch eine Anzeige melden würde.... weil der Wohnungsmarkt sehr schwierig ist

Hey, ich habe morgen einen Besichtigungstermin um 15 Uhr für eine Wohnung.

Nun hab ich eben gesehen, dass der Herr, der die Anzeige bei ImmoWelt eingestellt hat, sie nun deaktiviert hat. Er hat den Termin auch nicht abgesagt bislang. Ich weiß leider nicht, wie lange die Anzeige schon deaktiviert ist. Hab es erst eben gesehen.

Was könnte das bedeuten?

Hey, ich hab einen Wohnungsbesichtigungstermin für eine Wohnung bekommen. Da mir die Fahrt aber zu weit ist, habe ich der Maklerin geschrieben dass ich die Wohnung auch ohne Besichtigung nehmen würde.

Darauf bekam ich die Antwort "Aufgrund ihrer Einstellung werden wir keine Besichtigungen mehr mit Ihnen durchführen", ich wurde also abgelehnt.

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Muss ich jetzt jedes mal wenn ich eine Wohnung will stundenlang Bus und Bahn fahren, damit die Vermieter glücklich sind? ich hab da kein Bock drauf.

Muss man da hin?

Aufgrund von Reparaturen waren wir in den Wohnungen von unseren Untermietern. Meine Oma hat fast einen Zusammenbruch bekommen.

Der nagelneue Fußboden: Komplett zerkratzt, ausgeblichen, beschmiert. Tintensoritzer an den Wänden. Aber auch in der anderen Wohnung: Vor Ekel haben wir uns erst gar nicht ins Bad getraut. Und die Schränke richtig kaputt, als ob es da immer drauf Regnen würde.

Der eine Mieter ist ein junger, lediger Mann. Okay. Aber der andere ist ein verwitweter Lehrer um die 60. Da müsste man doch meinen, wenigstens der könnte sich sozial verhalten m

Meine Oma würde gerade beide am liebsten rausschmeißen. Sie sagt immer: Wer nie Eigentum beseßen hat, weiß auch nicht, daß man es pflegen muss.

Mit den vorherigen Mietern hatten wir sogar noch viel größeres Pech.

Hallo zusammen,

ich habe meine Mietwohnung gekündigt, die Kündigung ist nachweislich am 03.04.21 beim Vermieter angekommen.

Ich habe jedoch leider als Datum den 31.07.21 eingetragen jedoch ebenfalls geschrieben "hilfsweise zum nächstmöglichen Zeitpunkt" was in diesem Fall der 30.06.21 gewesen wäre.

Muss ich nun, auf Grund des falschen Datums den Juli ebenfalls bezahlen, oder kann ich mich auf den Teil "hilfsweise zum nächstmöglichen Zeitpunkt" berufen und die Kündigung ist zum 30.06.21 abgeschlossen? 

Vielen Dank und viele Grüße

Kaum ist die Pandemie halbwegs vorbei, hat hier eine neue Bar aufgemacht. Die sich offensichtlich so gar nicht für Ruhezeiten interessiert. Am Wochenende war große Eröffnungsfeier, da ging es bis nach 1 Uhr... Vergangene Nacht ging es auch ganz schön lange. Das Problem ist bisher nicht Musik sondern dass die Gäste draußen vor der Bar sitzen und laut reden. Das bis 1 Uhr oder später. Das kann doch echt nicht angehen. Die Gäste parken auch im Halteverbot oder andere Autos zu. Unmöglich. Jetzt bin ich gezwungen als direkter Anwohner im Sommer mit geschlossenem Fenster zu schlafen und selbst dann hört man die Gespräche teils noch.

Was tun? Ich hab noch nie bei der Polizei angerufen, geht das auch anonym? Ich habe keine Lust, dass die Leute sonst irgendwie meinen Namen erfahren und dann kommt einer von diesem Klientel vorbei und bedroht einen noch mit dem Messer... Ist in letzter Zeit ja sehr beliebt. Ich hätte echt Angst um mein Leben, wenn ich meinen Namen sagen muss. Hab überlegt, ob ich einen Zettel an die Tür hänge. :(

Derzeit ist sie: 2ZBK, 70qm mit 560€ kalt vermietet und hat eine alte Küche mit drin.

Könnte ich dann 50€ mehr verlangen?

Das ich heute Anrufe und frage ob ich wieder meine alte Wohnung haben kann, da ich denn Lärm auf der straße nicht aushalte

Hallo, beim Unwetter vor ca. 3 Wochen ist der Keller im Haus überflutet und das Wasser stand ca. 30cm hoch. Alle Waschmaschinen, die unten standen sind dementsprechend futsch.

Es ist nicht das erste mal, dass der Keller bei Unwetter überflutet ist, da dieser überhaupt nicht abgedichtet ist und der Vermieter hat da dran nie irgendwas machen lassen, obwohl man ihn mehrmals drauf angesprochen hat, eben auch im Bezug auf die Waschmaschinen/Trockner die dort stehen.

Kann ich als Mieter Schadensersatz für meine kaputte Waschmaschine vom Vermieter verlangen? Das Unwetter ist natürlich nicht seine Schuld, aber es ist definitiv seine Schuld, dass der Keller (jetzt schon mehrmals) überflutet ist und nicht ein mal etwas dran verbessert oder abgedichtet wurde.

Hallo,

meine Frage lautet:

Meine Lebensgefährtin hat sich im Schlafzimmer eingesperrt, als sie die Tür wieder öffnen wollte, drehte das Schloss leer durch und ließ sich nicht mehr öffnen. Zusätzlich war Sonntag und 22 Uhr in der Nacht (Bezüglich Schlüsselnotdienst)

Die Türe war eine einfach Holztüre, ich hab sie nach knapp 1 Stunde am Schloss gespiele (mit Werkzeug), kurzerhand aufgebrochen, weil meine Frau langsam etwas aufbrausender wurde und fast schon panisch aus dem Raum wollte.

Wäre das Schloss nicht derart defekt gewesen, hät ich sie natürlich nicht aufbrechen müssen.

Daher nun die Frage haftet für so etwas der Vermieter oder wir selbst ?

Ich hab natürlich denn ganzen Vorgang per Video dokumentiert.

Folgender Fall:

Mein Vermieter ist vor über 2 Monaten verstorben und die Eigentumswohnung wurde an seine Töchter vererbt. Da beide Töchter eine Erbengemeinschaft sind, wurde mein laufender Mietvertrag an diese "weitervererbt". Soweit so gut. Nun möchte ich jedoch eine neue Whg in 3 Monaten beziehe ( offizielle Kündigung ist raus und bestätigt) und gern einen Nachmieter suchen möchte (keine Klausel im Mietvertrag welche dagegen spricht). Wie sieht das nun rechtlich aus? Natürlich geht das nur mit ihrer Einwilligung aber kann sie denn die Whg neu vermieten, auch wenn das Nachlassgericht noch keine offizielle Erbschaft bestätigt hat?

Vielen Dank für eure Hilfe

Ich bin aus unserer 4 Raumwohnung ausgezogen in der ich ca 12 Jahre gewohnt habe.

Dar Laminat wurde immer gut gepflegt , trotzdem hat sich im großen Wohnzimmer ein nicht zu übersehender Spalt gebildet , auch die Leisten waren mit der Zeit abgefallen .

Der Vermieter verlangt das ich die Erneuerung übernehme.

hat er Recht ?

Hallo,

Ich bin auf der suche nach einer Wohnung und soll eine Selbstauskunft ausfüllen.

Meine Frage jetzt ist:" Muss ich alle Fragen wahrheitsgemäß beantworten?" z.B. welche Tätigkeiten ich in den letzten 5 Jahren nachgegangen bin. Ich meine nämlich, dass dem Vermieter das nichts angeht. Er darf nur meine aktuelle Tätigkeit erfragen. Oder liege ich falsch?!

Bitte antwortet nur, wenn ihr es wirklich wisst und nicht nach dem was ihr glaubt. Danke

Hallo,

wir sind vor einem Monat in eine neue Wohnung gezogen. Schnell hat sich ein extremer Wasserschaden feststellen lassen. Die Wand hinter Küche ist nass und neben dran auch völlig durchnässt so dass sie sich schon wölbt. Nach dem wir dem Vermieter Bescheid gegeben haben ist nicht viel passiert.
Nun nach vier Wochen kam endlich eine Versicherung die sich den Schaden angeschaut hat und in der Toilette sehr hoch stehendes Wasser hinter den Fliesen festgestellt hat, welches sich wohl nach vorne zur Küche gezogen hat.

Ich bin aktuell in der 16 SSW und momentan nur zuhause da ich von der Arbeit freigestellt bin. Quasi bin ich 24 Stunden in der Wohnung.

Es gibt noch keinen sichtbaren Schimmel an den Wänden oder in den Ecken.

Meine Frage ist jetzt, kann es Schimmel in den Wänden geben die wir nicht sehen und die trotzdem nach außen vordringen? Schadet das Einatmen von dem nicht sichtbaren Schimmel meinem Ungeborenen ? Ich habe panische Angst vor Gendefekten oder einer Fehlgeburt.

Toll wäre es wenn es hier jemand gibt der sich etwas damit auskennt und mir sagen kann ob ich nun alles stehen und liegen lassen soll und schauen soll ob ich bei jemand anderes unter komme

Falls im Mietvertrag ein Rauchverbot vereinbart wurde, darf man dann trotzdem eine e-Zigarette oder e-shisha benutzen?

Danke schon mal für eure Antworten.

Hallo liebe Community,

Ich brauche Hilfe beim ausfüllen eines Muster-Mietvertrags. Folgendes soll vertraglich festgehalten werden: Der Mieter zahlt monatlich 300€ für alle Betriebskosten inklusive Heizung, Warmwasser und normalen Haushaltsstrom. Anbei sind Bilder auf denen man sehen kann wie ich das jetzt festhalten würde.

Meine genaue Frage nun: Ist das so gut und auch rechtens?

Hey, also mein Partner und ich hatten letztens eine Wohnungsbesichtigung und am Mittwoch haben wir die Zusage vom Makler bekommen mit der Aussage "Der Mieter hat sich meiner Empfehlung angenommen und sich für euch als Mieter entschieden". Der Mietvertrag soll nun mit der Post kommen. Ist es normal, dass die Wohnungsanzeige noch online ist? Ich meine, da können sich ja die ganze Zeit noch weiterhin Leute bewerben, oder? Ist das alles zu unsicher? Tut mir leid, falls die Fragen doof sind, aber wir haben noch nicht so viel Ahnung davon. :D

Hallo zusammen,

ich wohne seit ca. einem halben Jahr in meiner Wohnung. Von Anfang an kam mir hier und da alle Paar Tage mal ein kleiner Silberfisch entgegen, was ich bisher darauf geschoben habe, dass mein Badezimmer kein Fenster hat.

Mittlerweile sind die Biester in riesigen Mengen überall in der ganzen Wohnung zu finden. Als ich gerade von der Nachtschicht kam, habe ich ca. 20 Stück erledigt. Sowohl sehr große als auch winzig kleine, was ja heißt dass sie sich prächtig vermehren...

Seitdem es nun die letzten Tage so warm ist sind sie überall und langsam wird es wirklich ekelig! Mittlerweile laufen sie über mein Sofa, auf der Küchenarbeitsfläche, im Schlafzimmer und ich komme nicht dagegen an. Köder und Fallen habe ich bereits vor einigen Wochen aufgestellt, doch leider bringen diese gar nichts. Meine Wohnung putze ich jeden Tag, also kann es an der Hygiene nicht liegen.

Was kann ich noch tun? Wie kann ich rausfinden, wo sie nisten? Kann ich sowas bei meinem Vermieter melden ohne dafür verantwortlich gemacht zu werden?

Ich hoffe jemand hat eine Idee, denn ich finde meine Wohnung eigentlich toll, spiele aufgrund des extremen Ekels aber mittlerweile mit dem Gedanken wieder auszuziehen...

Hallo,

ich bin ein Student, aber ich arbeite mehr als gewöhnliche Studenten, die als Werkstudenten tätig sind. Ich verdiene ca. 1100€ netto.
Ich habe Rücklagen. Brauche ich da trotzdem eine Bürgschaft, obwohl ich 2 bzw. 3 Monatsklaltmieten locker zahlen könnte? Nehmen wir an, es seien 3 Monatskaltmieten und dieses sei gesamt 1000€.

Danke, wer helfen kann.

Hi,

ich wohne mit meinem Freund in einer Wohnung der Wohnungsbaugesellschaft Gewofag in München. Wir sind an die Wohnung gekommen, da er Beamter ist und durch die Plattform "Sowon" dann recht schnell eine Wohnung erhalten hat. Ich bin Hauptmieter dieser Wohnung. Er ebenfalls.

Da wir nun getrennt sind und sich die Frage ergibt, wer in der Wohnung bleiben darf, würde mich die Rechtslage interessieren. Da wir nur durch seinen Beamtenstatus eine "hohe Dringlichkeit" erhalten haben, würde ich gerne wissen ob mir das jetzt negativ reinspielen kann, wenn es darum geht, wer in der Wohnung bleiben darf im Streitfall. Im Mietvertrag ist dazu nichts geregelt oder angemerkt. Nur, dass ein Vertragspartner gehen kann, im Falle einer Trennung. Kann er dadurch trotzdem einen Vorteil haben, oder ist nur entscheidend, dass wir beide Hauptmieter der Wohnung sind? Dem Vermieter wäre es wohl egal wer bleiben würde, solange die Finanzierung gesichert ist... Ich hoffe halt, dass es keine "geheime" Regel gibt, die besagt, dass der Antragsteller der Wohnung =er, dann auch drinbleiben sollte und der andere Vertragspartner der nur durch den Antragsteller reingekommen ist, der ist, der aus dem Vertrag entlassen wird.

Besten Dank vorab

Hi, liebe Community,

ich lebe in einem sehr alten Mietshaus von vor dem 1. Weltkrieg; die Rohre sind teilweise noch aus dieser Zeit, teilweise aus den 50ern.

Ich wohne seit 20 Jahren in dieser Wohnung, und der Badewannenabfluss war sehr oft verstopft - so auch aktuell wieder - und ich habe mir bisher immer mit großen Mengen chemischem "Abfluss-frei" geholfen, weil ich sonst keine Möglichkeit sah. (Bitte jetzt keine Umwelt-Standpauke; bin Veganerin und fahre kein Auto.)

Ich bade nicht häufig, aber mein Waschmaschinen- Abwasser fließt durch die Wanne.

Was geschieht, wenn z. B. durch die Chemiekeulen, mal ein Rohrbruch passiert, vielleicht auch mit großem Wasserschaden in der Wohnung unter mir - bin ich es dann Schuld? Kann ich dann haftbar gemacht werden? Und kann der Vermieter mir dann die Waschmaschine verbieten?

Zu allem Überfluss (hier in doppelter Wortbedeutung, lol) will der Vermieter die Wohnungen sowieso am liebsten sanieren, und dann teurer weiter vermieten. Einer Nachbarin von mir hat er bereits gedroht, wenn z.B. mit einem Rohr mal was wäre, dann müsste sie "erstmal raus", und er würde dann "alles neu" machen.

Ich weiß einfach nicht, was jetzt das Klügste ist, bzw. wie ich mich verhalten soll. Bin für guten Rat dankbar : )

Hallo zusammen,

Letzte woche habe ich bemerkt das die Dusche innder wohnung sie ich gemietet habe undicht geworden ist ich wohne seit Februar 2021 in der Wohnung (sprich 2,5 Monate) und als ich die Liegenschaftsverwaltung darauf angeschrieben habe meinten die

Zitat: "Hier handelt es sich um Silikonfugen (Wartungsfugen) und diese sind vom Mieter selbst instandzuhalten. Bitte um Erledigung. Danke"

Ist jetzt alles von mir organisiert und geregelt worden aber ich habe mit meinem Vater darüber geredet und er meinte er habe im Internet gelesen das das der Vermieter zum erlegen hat.

Weis jemand ob das wirklich vom Mieter selbst zu erledigen ist oder ob das der Vermieter zu machen hat.

Vielen dank im Vorraus

Hallo zusammen,

Heute hing ein Zettel der Verwaltung im Hausflur, dass ein Mieter hinter dem Haus Sperrmüll lagert und er diesen bitte entsorgen oder in seinen Kellerräumen lagern solle. Sollte dieser nicht zeitnah (ich glaube, es wurde eine Frist von zwei Wochen angegeben) entfernt werden, sollen die Kosten auf alle Mieter umgelagert werden.

Fände ich persönlich weder fair, noch denke ich, dass das rechtlich so in Ordnung ist, oder?

Ich habe eine Vermutung, um welche Mietpartei es sich handelt. Da diese allerdings ohnehin scheinbar denken, allein in diesem Haus zu leben, ist die Stimmung ziemlich angespannt, sodass ein Gespräch wohl eher nur noch mehr Zunder bringen würde. Allerdings bin ich mir recht sicher, dass sie den Müll natürlich nicht entsorgen werden und möchte mich dahingehend schonmal vorher informieren.

Liebe Grüße und danke im Voraus :)

Grüß Euch!

Folgende Frage, meine Freundin hat einen mittelgroßen Mischlingshund und wenn sie bei mir zu Besuch ist (oder bei mir schläft) hat sie die den Hund meistens dabei.

Da mein Vermieter ein äußerst unseriöser Vermieter ist, mache ich mir Gedanken darüber, ob er mir wegen dem Hund Ärger machen kann. Er weiß das meine Freundin ab und an bei mir übernachtet, gerne auch mal 2-3 Nächte am Stück. Laut Mietvertrag sind Hunde nach Absprache erlaubt, aber der Hund gehört halt nicht mir. Da ich diesem Typen keinen Meter über den Weg traue und ihn nur ungern auf das Thema Hund aufmerksam machen möchte, würde mich mal interessieren ob er mir überhaupt etwas ankreiden kann wenn der Hund dabei ist? Vielleicht habt ihr ja mehr Ahnung als ich und könnt mir helfen.

Achja ... Der Hund ist übrigens sehr still und stört die Nachbarschaft nicht.

Danke euch schon mal !

Also ich habe folgendes Problem. Ich bin die Tage umgezogen und da ich mich nicht auskenne hat mein Vater für mich Löcher gebohrt. Da ich in einem Neubaubblock wohne sind die Wände extrem fest. Und dort musste mit Schlagbohrer gearbeitet werden. Jetzt ist mir gestern der Schaden aufgefallen. Habe es dem Vermieter gemeldet und mir ist ein Tag nach der Meldung aufgefallen das es von meinem Hänge Schrank kommt. Der genau auf der anderen Seite hängt. Weiter Info. Die Dellen fühlen sich so fest an als währe beim bohren einfach wand mir nach vorne gedrückt wurden sein. Was glaubt ihr wie teuer könnte der Schaden werden. Und wie sieht die Rechtslage aus, da nichts im Mietvertrag steht wegen bohren usw. Ich bitte um eine seriöse Antwort.

Hallo hallo😊

Ich wohne in einer Mietwohnung. Bei der Wohnung ist eine Terrasse mit Markise dabei. Meine Vermieter möchten mir vorschreiben wann ich die Markise öffnen darf und wann nicht. Können sie das? Praktisch Öffnungszeiten für die Markise??😅😅

Hallo zusammen. Ich bin gerade, dabei sämtliche Formulare für einen anstehenden Mietvertrag auszufüllen. Unter anderem habe ich da das Blatt "SCHUFA-Hinweis zu Mietverträgen" erhalten. Nun ist es so, dass mein Vater für mich bürgt. Demzufolge ist er der Bürge. Ich miete die Wohnung allein. Demzufolge bin ich der Mitinteressent. Auf dem Blatt stehen aber nun zwei Spalten: "Mietinteressent 1 / Bürge" und "Mietinteressent 2". Letzteren gibt es theoretisch nicht, da ich allein miete.

Wer muss sich jetzt in die erste Spalte eintragen? Der Mietinteressent (ich) oder der Bürge (mein Vater)?

Hallo ihr lieben,

ich habe eine neue Wohnung mit vielen Mängeln. Dazu gehört eine sehr alte abgenutzte Einbauküche. Der Ofen hat gerissene Stellen, Abfärbungen oder Kratzer und das Metall ist verfärbt aufgrund der Oxidationsprozesse.. denk ich mal. Ihr könnt das auf jeden Fall aus den Bildern entnehmen. Auch die herdplatte sieht sehr veraltet aus und hat am Rand sehr viel Schmutz oder so ähnliches. Was sagt ihr dazu? Wird der Vermieter Änderungen durchführen. Der Vermieter ist sehr hartnäckig und denkt wir bilden uns das alles nur ein. Was kann man tun?

Hallo zusammen,

bei der Wohnungsübergabe einer Mietwohnung stellt sich heraus, dass die Wohnungstür nur 81 cm breit ist. Die Bauordnung in NRW (Stand 2021) sieht vor, dass Türen mindestens 90 cm breit sein müssen. Die Etage wurde erst vor einigen Jahren zu einer Wohnung umgebaut. Ob die Tür dann bereits vorhanden war und beim Umbau übernommen wurde und ob eine Baugenehmigung vorliegt, ist unbekannt. Kann der Mietvertrag aufgrund der zu schmalen Tür vorzeitig gekündigt werden? Kennt sich jemand damit aus?

Vielen Dank.

Die Batterien des Feuermelders im Hausflur sind wohl leer. Jetzt piepst das Gerät ununterbrochen. Darf ich als Mieter dieses einfach ausschalten oder einen Bateriewechsel durchführen ?

Hallo.. Ich lebe mit meinem Verlobten zusammen und das in einer Wohnung wo die Eltern die Vermieter sind. Auf jedenfall sind die Türen von anfang an seid wir eingezogen sind zu nichts zu gebrauchen. Badezimmer Türe geht aber hat dermaßen spuren. Alle anderen Türen kann man nicht mal schließen oder auch nicht zu machen. Die eine Türe geht immer von alleine zu, die andere geht von alleine auf sodass wir zur stoppen besorgen mussten. Zudem hat die Wohnzimmer Türe einen Loch.

Meine Frage ist, ob die Eltern dazu verpflichtet sind uns diese zu ersetzen? Haben das Gefühl das es denen egal ist nur weil deren Sohn hier eingezogen ist. Wenn es aber jemand anderes wäre würde man hier neue Türen sehen. Wie können wir vorgehen und kann man diese in Rechnung stellen? Was kann ich tun wenn die nichts dagegen unternehmen? Im Mietvertrag steht mein Name und könnten die mich kündigen wenn ich wegen sowas die Miete kürzen lasse?

Danke für jede Hilfe im voraus.

ich bin aktuell auf Wohnungssuche und bin über eines im unklaren. Sind die Stromkosten, die ich verbrauchen werden in der Warmmiete bzw. Nebenkosten mit enthalten, oder muss ich diese zuzüglich bezahlen?

Ich möchte zum Beispiel eine Wohnung, die die Warmmiete von 400€ nicht überschreitet - 320€ Kaltmiete und 80€ Nebenkosten.

oder kommt es immer auf den Vertrag an?

Kann mich jemand darüber aufklären? Über andere und neue Informationen über Mietwohnungen wäre ich ebenso dankbar, da ich in diesen Fachgebiet nicht vertraut bin und nicht weiss, wo versteckte Tricks sind, oder generell von vielen (jungen) Mietern übersehen werden.

Danke

Durch die Außenwand im Keller läuft Regen in den Keller.

Mindestens aus einer Stelle. Eine Stelle konnten wir auf jeden Fall lokalisieren. Ich denke es gibt aber mehrere Stellen weil es wirklich schon eine Menge Wasser ist.

Was muss der Vermieter bei so einer Situation tun?

Wir haben schon alle Sachen von der Wand weg gestellt. Und sind jeden Tag am Pfütze wegmachen.

Haben wir beispielsweise ein Recht auf finanziellen Schadensersatz?

Weil wir ja die gesamte Wohnung mit Keller gemietet haben?

Danke

Bei den Wohnungen steht oft, dass ein Einkommensnachweis oder Schufa-Bonitätscheck verlangt wird - wie geht das als Student? Und benötige ich diese Unterlagen dann schon, um eine Besichtigung zu bekommen oder erst später - wenn später, zu welchem Zeitpunkt dann, wenn bei der Wohnungsanzeige steht, dass diese Dinge verlangt sind?

LG Kath

Ich werde Dieses Jahr 16 und möchte dann Mithilfe eines Minijobs und ersparen Geldes in eine 1 Zimmer Wohnung Ziehen. Soweit ich weiß ist das mit Erlaubnis des Erziehungsberechtigten erlaubt wenn dem nicht so ist dann wäre nett wenn ihr mir das sagt. Ich möchte Ausziehen weil ich es aus Psychischer Sicht nicht mehr aushalte. Ob ich Psychisch erkrankt bin wird grade Diagnostiziert aber genug davon. Ich wollte wissen ob ich mit 16 Jahren WBS beantragen kann und wenn ja dann wie? Vielen Lieben Dank im Voraus für die Antworten

Hab mal wieder ne doofe Frage.

Und zwar wird das Wasser in dem Hochhaus in dem ich wohne demnächst auf Legionellen geprüft. Meine Wohnung wurde zur Probeentnahme an den "Endstellen" ausgewählt. In der dazugehörigen Email hieß es, dass die Proben von den "desinfizierten Endstellen" entnommen werden sollen. Mein Hausmeister meinte die Proben werden am Waschbecken im Bad entnommen, aber wo genau? Am Wasserhahn? Oder wo soll ich desinfizieren? Und müssen die auch in die Küche? Hab gegooglet und da sind so Metallstäbchen abgebildet. So was ähnliches hab ich an meinem Waschbecken im Badezimmer aber nicht in der Küche. Hab sowas noch nie gehabt und bin etwas überfragt. Könnt mich jemand aufklären? Mal will ja vorbereitet sein

Hallo, bei mir sollte schon vor ca. 1.5 - 2 Monaten eine neue Freisprechanlage und die Klingel gemacht werden.. habe mein Vermieter mehrmald schriftlich und telefonisch gesagt, dass ich Zeit habe das jemand vorbei kommen kann, er meinte immer er meldet sich aber es passiert nichts.. habe seitdem auch keine Klingel die funktioniert..

Kann ich deswegen eine Mietminderung wünschen? Wenn ja wie viel..? Danke für eure Antworten!

Unsere Nachbarn haben ein recht lautes Garagentor.

Wäre es die Aufgabe der Nachbarn, das Garagentor zu ölen? Oder könnte man diesbezüglich auch die Hausverwaltung ansprechen? Es ist echt laut... vielleicht hilft ölen ja schon, das klemmt auch ziemlich...

Ich will die Nachbarn nur nicht nerven und habe auch schlechte Erfahrungen damit gemacht, Nachbarn direkt anzusprechen... Aber das kann doch so nicht bleiben...

Hallöchen,

mir wurde während meiner Wohnungsbesichtigung gesagt, dass ich die Miete ab dem 01.07.2021 zahlen muss und die Schlüssel aber schon nach Kautionszahlung erhalte und die Wohnung auch schon nutzen kann. Aus Kulanz für die Leute, die eine 3 monatige Kündigungsfrist in einer alten Wohnung haben, damit man keine 2 Mieten zahlen muss.
In dem Zeitraum müsste ich dann nur die Nebenkosten zahlen, wenn welche anfallen und die Miete wie gesagt ab dem 01.07.21...

Im Mietvertrag steht

„Mietbeginn für die o.g. Wohnung ist der 01.07.2021. Das Mietverhältnis beginnt mit der Übergabe des Mietobjektes. Wirkt der Mieter an der Übergabe der Wohnung nicht mit, ist er gleichwohl zur Zahlung der Miete ab diesem Zeitpunkt verpflichtet“ .....

ist damit genau das gemeint, was mir auch mündlich gesagt wurde ? Oder muss ich die Miete aber der Schlüsselübergabe zahlen ? Ist meine erste Wohnung und joaaaa viel Ahnung hab ich noch nicht :)

Vielleicht hat einer von euch ja einen Plan davon und kann mir helfen :)

Hey

ich bin letzten Monat aus meiner Wohnung ausgezogen.

Es gab keine Schäden bis auf die Kochplatte, welche sehr alt war, schwarze stellen Bekommen hat die nicht mehr weggingen.

Wir hatte abgemacht, dass er einen Techniker schicken soll und mir dann einen Kostenvoranschlag zu schicken. Anstatt hat er die die Komplette Kochplatte + Backofen für 500€ ausgetauscht und hat die 500€ von meiner Kaution abgezogen.

Was kann man da machen?

PS die alte Kochplatte war ca. 15 Jahre alt

Liebe Community,

wir wohnen seit 8 Jahren in einer Mietwohnung, von der aus wir auf ein Flachdach schauen, das zu einem Anbau der Wohnung unter uns gehört. Wir könnten also durch eines unserer Fenster direkt auf dieses Dach. Siehe Foto. Jetzt im Lockdown ist die Versuchung sehr groß, das zu tun, aber es gibt kein Geländer & wir wohnen im 3. Stock.

Meine Frage: Hat jemand Erfahrung mit dem Bau von Flachdachterrassen? Wäre das in diesem Fall machbar? Einfach nur Planken und ein Geländer?

Das Dach ist etwa 40m2 groß, minimal geneigt mit Regenablaufrinne an einer Seite und hat zwei Schornsteine von der Therme der Wohnung unter uns, die natürlich bleiben müssten. Denkbar wäre das ganze Dach oder nur einen Teil des Daches mit einem Deck auszustatten, z.B. bis zu den Schornsteinen.

Uns würde eine ungefähre Kosten-Hausnummer interessieren und ob jemand aus der Community schon mal als Mieter mit dem Vermieter den nachträglichen Ausbau eines Flachdachs abgewickelt hat. (Aufteilung der Kosten, Umverteilung auf die Miete etc.).

Ich danke euch für jeden Tipp!

Hallo

als ich eingezogen bin in meine ersten Wohnung habe ich einen Keller bekommen das Schloss war aber kaputt. Der Hausmeister hat mir gesagt ich sollte es schnellstmöglichst ersetzen hatte ich aber vergessen (bitte keine fiesen Kommentare ich habe gute Gründe). Jetzt steht mein Keller komplett voller Sachen die mir nicht gehören und mit einem fremden Schloss zugeschlossen.

Wie gehe ich am besten vor? Der Keller gehört ja mir die Sachen aber nicht. Darf ich einbrechen und die Sachen auf den Flur stellen? Soll ich die Polizei informieren? Was passiert dann? Vermieter anrufen und bescheid geben? Was macht der Vermieter dagegen? Etwas aushängen und fragen wer mein Keller genommen hat? Ich mache mir Sorgen das die Person mir dann Sperrmüll hinterlässt und sagt ist nicht seins...

Kommt mir echt Hoffnungslos vor.. ich kenn mich mit sowas garnicht aus und fragen hab ich niemanden. :( Hoffe jemand hat eine Idee.

LG

kann einer diesen text umschreiben und dinge rein oder raus tun die wichtig sind....

Sehr geehrte Frau .....,

mit dieser Mail, bewerbe ich mich für die von Ihnen angebotene Wohnung.

Ich bin 26 Jahre alt, und bin Hafenarbeiter mit einem festvertrag. Habe keine Haustiere, bin nichtraucher und eine postive schufa ohne mietschulden.

Mein Nettogehalt ist zwischen 3.200€ und 4.000€ je nach Monat.

Da ich mich grad am scheiden lassen bin suche ich eine neue Wohnung und würde mich daher über eine postive Rückmeldung freuen.

Mit freundlichem Grüßen,

Hallo,

Ich lebe in einem Mietshaus mit 5 weiteren paterren. Wollte mir Internet machen, Betreiber ausgesucht, Techniker kam und sagte er könne es nicht frei machen so gern er wollte da eine Leitung fehlen würde. Alle anderen familien/Mieter in dem haus haben Internet. Ich müsste Vermieter kontaktieren oder warten bis eine Leitung im haus frei wird durch Auszug...

Vermieter kontaktiert. Der sagt mir nur etwas das ich mich bei irgendeiner Gesellschaft oder Firma oder was das sein soll (noch nie davon gehort, leider fällt mir der Name nicht mehr ein) melden soll... Ich hab kein Wort verstanden was er meinte nur das ich das übernehmen muss und er kümmert sich nicht um eine Leitung. Das habe ich verstanden...

Ist es denn in Ordnung, wenn alle eine funktionierde Leitung im Haus haben, nur für mich fehlt eine im Haus und er muss sich nicht kümmern? Bzw was kann man machen? Kann ich das von der Miete kürzen oder ähnliches? Weil alle Mieter im haus haben eine Leistung die ich nicht nutzen kann und bezahle ja trotzdem so viel wie die anderen. Danke euch!

Ich ziehe aus einer Mietwohnung aus, in der die Küche nicht mitvermietet, sondern nur per Leihvertrag zur Nutzung überlassen wurde. Dieser Vertrag regelt, dass der Vermieter nicht für Reparaturen aufkommen und keinen Ersatz für defekte Geräte leisten muss.

Nun ist aber ein Gerät defekt, das auch schon 12 Jahre alt ist, bei dem eine Reparatur wirtschaftlich völlig unverhältnismäßig wäre. Ein „gleichwertiges Gerät“ ist schwer zu beschaffen bzw. nicht erhältlich.

Um nicht missverstanden zu werden: ich kenne die Vertragsvereinbarung und will dieser auch nachkommen, aber kann der Vermieter von mir verlangen, ein komplett neues Gerät einbauen zu lassen, sodass quasi auf meine Rechnung, zu meinen Lasten eine Wertsteigerung der Küche erfolgt?

Freue mich auf Ihre Antworten!

Hallo,

mein Vermieter will im Zeitraum 12-17h 1x pro Monat jede 15 Min Leute meine Wohnung besichtigen lassen.

Mir kommt das ein bisschen viel vor, habe auf Google nicht das passende gefunden.

Ich würde sagen 2 Stunden sollten reichen, wenn alle 15 Min Leute kommen, sind das auch 8 besichtigende Parteien.

Wie viel muss ich mir antun?

Vielen Dank.

Hallo ihr,

ich möchte gerade eine garderobenleiste an meine Massivholztür und müsste dafür zwei bis drei Löcher für Schrauben bohren.

ich stelle mir das so vor, dass es ohnehin nicht kompliziert wäre die drei kleinen Löcher im Falle eines Auszuges zu füllen und dann mit etwas weißem Lack zu „verstecken“.

Die Tür hat halt leider keine Falz wo man Haken einhängen könnte - sonst wäre das ja kein Problem..

denke ich da zu naiv?

Es handelt sich um eine Mietwohnung.

Bist du schon mal in eine Wohnung oder einem Haus eingezogen, und hast erst nach dem Einzug bemerkt, dass du dich dort einfach nicht wohl fühlst und du hast den Umzug dorthin bitter bereut?

Wie lange hat es dann gedauert, bis du ausgezogen bist?

Hi

Es geht hier um meinen Onkel wie es aussieht hatte er 2015 2/3 Monate keine Miete gezahlt (keine Ahnung warum aber ist jetzt mir egal)

Wie ich mitbekommen habe verjähren die Schulden nach 3 Jahren bedeutet der Vermieter hätte bis Ende 2018 Zeit gehabt das Geld zu verlangen.

Aber jetzt würde der Vermieter den Mietvertrag kündigen bis dato gab's wohl keine großen Probleme aber als Grund nennt er die mietrückstände aus dem Jahre 2015

Kann der Vermieter die verjährten mietrückstände als Grund angeben?

Achso und der Vermieter verlangt ein Teil der mietrückstände bei der Kündigung zurück

Ist es möglich obwohl sie verjährt sind ?

Hallo,

ich habe im vergangenen Jahr einen Mietvertrag abgeschlossen, der folgende Klausel zur Mindestmietdauer enthält.

"Beide Parteien verzichten für einen Zeitraum von 12 Monaten ab Vertragsbeginn auf das Recht zur ordentlichen Kündigung. Nach Ablauf der Verzichtszeit ist der Vertrag für beide Teile nach den gesetzlichen Regelungen unter Beachtung der gesetzlichen Kündigungsfristen kündbar."

Nun, da leider eine berufliche Veränderung ansteht, wollte ich zum Ende der aus meiner Sicht einjährigen Mindestmietvertragsdauer kündigen. Daraufhin wurde mir mitgeteilt, dass ich frühestens nach Ablauf der 12 Monate meine Kündigung einreichen können und ab dann die dreimonatige Kündigungsfrist zu laufen beginnt.

De facto hätte ich damit eine Mindestmietzeit von 15 Monaten.

Das wäre bei den Mietpreisen in Berlin für mich eine enorme Zusatzbelastung. Kann die o.g. Klausel wirklich so ausgelegt werden? Muss ich wirklich 15 Monate Miete zahlen?

Zusatzpunkt: Ich bot der Vermieterin an, mich bei der Nachmietersuche zu beteiligen, um so evtl. früher aus dem Vertrag zu kommen und erhielt diese Antwort:

Wir gestatten uns an dieser Stelle den Hinweis, dass die Suche nach einem Nachmieter durch Sie, für den Eigentümer ein unverhältnismäßiges Risiko darstellt und er dies nicht akzeptieren muss.

Würde mich sehr freuen, wenn ich eine Bewertung zu der o.g. Klausel und Tipps zum weiteren Vorgehen erhalten könnte.

Vielen Dank im Voraus.