Hallo, ich habe das Problem dass mir ständig Dinge geklaut werden..

Ich wohne gerade mal 2 Monate hier und mir wurde meine Mülltonne, Wäschekorb, Wasserkästen (aus dem Keller) und mehrere Pakete geklaut

Was kann ich machen damit ich meine Sachen zurück bekomme?

Hallo, ich habe mal eine Frage. Wenn ich ein Pflegekind aufnehmen möchte, muss ich es dem Vermieter sagen? Und darf er das ablehnen? Wir kommen aus der Schweiz. Danke :)

Hallo, ich wohne in der neuen Wohnung seit 1 Monat. Wir haben Unitymedia beauftragt uns Internet einzurichten. Der Techniker war hier und hat das eingerichtet.

In der Wohnung über uns hat dann das Fernsehen nicht funktioniert. Wir haben einen neuen Termin in 2 Tagen bekommen, Techniker war da und hat neue Leitungen verlegt. Alles ging wunderbar.

Doch eine Eigentümerin hat eine Firma beauftragt von sich aus und die haben das bei Ihr geprüft, obwohl wir eindeutig gesagt haben, unitymedia wird den schaden beheben.

Unsere Leitung von unserer Wohnung wurde in die Wohnung über uns verlegt. Und wir hatten keine Leitungen. Wir mussten neue verlegen.

Die Hausverwaltung möchte, dass ich die Rechnung der Eigentümerin mit 300 Euro begleiche, obwohl nichts gemacht wurde. Ich habe niemanden beauftragt.

Wie sieht das hier aus? Kann der vermieter das Geld von mir verlangen? Jetzt eskaliert die Situation und es steht ein Rechtsstreit bevor, meint die Hausverwaltung.

Bin vor kurzem aus einer Wohnung ausgezogen und habe dadurch etwas streit mit den Nachbarn und der Verwaltung gehabt.

Gibt es irgendwo eine Seite, wo man als Nutzer Mietwohnungen bewerten kann?

Habe bis jetzt nur so Immobilienseiten gefunden die den Wert der Wohnung ermitteln wollen.

Ich möchte jedoch Aussagen treffen, wie Schalldämmung, Kontakt zur Verwaltung, Mängelbeseitigung und ähnliches.

Ich hab das Problem, dass ich einen Mieter über mir habe der bei den kalten Temperaturen non Stop das Fenster auf Kipp hat. Mir ist das ja Wurst wie der lüftet,- aber ich heize hier auf Stufe 5 und habe eiskalt. Man merkt regelrecht wie ein kalter "Wind" von der Decke herabkommt.

Kann man da den Vermieter (Wohngesellschaft), auf die Isolierung ansprechen, oder sonst irgendwas tun?

Ich möcht jetzt ungern dem Mieter das lüften verbieten und da unnötigen Streit vermeiden. Nur möcht ich auch nicht frieren und mich arm heizen.

Hat jemand ne Idee, ausser mit Jacke, Handschuhe und Schneeanzug durch die Wohnung zu laufen?

Ich habe mich in eine Wohnung verliebt und möchte Anfang des nächsten Monats einziehen.

Der einzige Nachteil (ich weiß ehrlich gesagt nicht ob es einer ist) ist, dass sie mit Elektroheizung ausgestattet ist.

Es ist eine 2,5 Zimmerwohnung im Altbau mit 50 qm im Erdgeschoss. Der Energiekennwert ist 188.11, aber das bezieht sich ja immer auf das ganze Haus und nicht auf die Wohnung, oder habe ich da falsch recherchiert?

Ich habe leider überhaupt keine Erfahrung mit diesen Heizsystemen und finde im Netz nur die Antwort, dass es zu teuer ist aber nichts zum allgemeinen Verbrauch. Der Vermieter konnte mir auch überhaupt nichts dazu sagen und meinte ich soll mich bei den Stadtwerken nach dem Verbrauch erkundigen. Das würde ich natürlich morgen machen, aber ich bezweifle, dass die genaue Daten zu dem Objekt haben. Ich weiß nicht ob es eine Pumpe oder Nachtspeicher gibt oder ob es einen Doppeltarifzähler gibt, weil die Besichtigung recht kurz ausfallen musste. Ehrlich gesagt habe ich da auch gar nicht drauf geachtet.

Mir schwirren tausend Fragen im Kopf herum und hoffe ihr habt ein paar Antworten für mich.

Zum einen: Muss der Strom für die Heizung extra angemeldet werden oder läuft das alles über den normalen Haushaltsstrom? Bei den Stadtwerken gibt es ja extra Tarife für Heizstrom...?

Ist hier vielleicht jemand, der auch Elektroheizungen hat und mir ungefähre Verbrauchswerte nennen kann? Ich habe überhaupt keine Ahnung wieviel "normalen" Strom ich verbrauche, von Heizstrom ganz zu schweigen, da es wie gesagt die erste Wohnung ist, die ich allein beziehe. Ich heize auch jetzt zu Hause generell eher wenig und wenn dann habe ich die Heizung auch nur höchstens auf 2 stehen. Ich weiß, dass man als 1-Personen Haushalt ca. 1500 bis 2000kWh verbraucht. Aber wieviel kWh an Heizstrom würden da bei sparsamen Heizverhalten noch ungefähr dazu kommen?

Wahrscheinlich sitzt ihr jetzt da und schüttelt über diese Fragen den Kopf, weil das niemand so genau beantworten kann, aber ich hoffe einfach auf Erfahrungsberichte, die mir aufzeigen, dass meine Angst unbegründet ist.

Ich hoffe hier kann jemand berichten.

Ich würde so gerne in die Wohnung ziehen, hab aber Angst, dass diese zusätzlichen Kosten mich aus der Bahn werfen.

Ein Fenster hat aber einen Griff mit Schlüssel um es von außen öffnen zu können.

(Da ihr dort zur Miete wohnt könnt ihr natürlich nicht einfach eine Tür einbauen.)

Ich habe schon seit einiger Zeit Probleme mit meinen nachbarn. Nun ist es soweit dass mir schon das ZWEITE mal mein wohnungsschloss soweit mein briefkastenschloss mir sekundenkleber zugeklebt wurde und ich nicht in meine Wohnung kam. Auch mit einer glasflasche wurde schon aus den Fenster nach mir geworfen. Weiß einer was man machen könnte und ob es in so einem Fall eine Verkürzung der kündigungsfrist gibt.?

Meine Tochter hat heute ihre Jahres Nebenkosten Abrechnung vom Vermieter bekommen.Der Vermieter hat ein Kind das 5 Jahre alt ist .Bei einigen Positionen zb. Wasser und Abwasser hat er das Kind als halbe Person angegeben. Bin verwirrt und frage mich gerade ob das 5 jährige Kind dabei als halbe Person angerechnet werden darf?

Ist da das Wichtigste nach dem Strom, nämlich das Wlan normal immer dabei? Weiß das jemand wie das bei Miete ist.

@@Ich schreibe hier von der Perspektive einer Frau die Mutter ist@@

Hallo Leute, Mein Vermieter kümmert sich um gar nichts, könnt ihr mir bitte Helfen ?

Ich wohne nun seit einigen Jahren hier , war hochschwanger und musste alles so hinnehmen wie es war.

Aber jetzt habe ich ein kleines Kind und möchte das es in einer sicheren Umgebung aufwächst.

Die Mängel der Wohnung verlaufen sich auf;

-Die Heizung funktioniert nicht über die Wintermonate bzw wird abends abgestellt sodass es morgens eiskalt ist.

-Das Balkon über mir droht nacheinander in sich zusammen zu fallen sodass ich Angst habe raus zu gehen.

-Meine Wohnungstüren sind Verschlimmert und total abgenutzt.

-in der Küche habe ich kein Warmwasser.

-Die Wohnugngstüre ist total beschädigt, anbei Bilder zum schauen;

Die Miete wurde im Rahmen einer Mietanpassung auch schon um 20% gesteigert,

Er droht mir jedesmal mit der Fristlosen Kündigen obwohl im Mietvertrag keine Frist angeben ist, ?

An wen kann ich mich bei solchen angelenh

eiten werden ?

Hallo,
Ich bin derzeit Mieter von zwei Wohnungen bzw. Mieter einer Wohnung und einem WG-Zimmer.

Da wie uns in der WG etwas verkracht haben, bin ich ausgezogen.
Da mich mein alter Mitbewohner nicht einfach aus dem Mietvertrag lässt (wir sind beide Hauptmieter der Wohnung) suche derzeit einen neuen zweiten Hauptmieter oder Untermieter mit dem er klar kommt.

Da wir derzeit keinen Nachmieter finden und ich dementsprechend noch im Vertrag stehe, würde ich gerne wissen, ob ich die Wohnung als Zweitwohnsitz melden muss?

Wie gesagt, ich wohne dort nicht mehr, stehe nur im Mietvertrag :(.

LG

Unsere jetzige Balkontür ist zwar alt,funktioniert aber noch super.Die neue Balkontür,welche unser Vermieter einbauen möchte hat nur eine halbe Glasscheibe drinnen,was den Raum extrem Dunkel machen würde.Da der Raum jetzt schon sehr dunkel ist,wäre es nicht möglich den Raum im Winter ohne Licht zu nutzen.

Hallo Leute,

meine Freundin und ich beziehen bald eine Mietwohnung. Dazu gehört auch ein schöner großer Balkon. Nun gibt es eine kleine Sache die wir gerne ändern würden. Der Balkon hat kein Geländer sondern eine Mauer, was prinzipiell kein Problem ist. Diese ist leider etwas hoch sodass man wenn auf einem Stuhl liegt nicht drüber schauen kann. Deshalb würden wir gerne den Boden für die Liegestühle um ca 30 cm erhöhen, damit man über die Mauer schauen kann. Ich dachte an DB-Paletten ?

Danke für eure Ideen

Hallo,

Ich habe als Nachmieter 2014 eine Wohnung übernommen, ohne dass sie vorher gestrichen wurde oder sonstiges. Ich habe nun verschiedenes gehört und würde gerne den aktuellen Stand wissen, ob ich streichen muss und ob ich dann meine Kaution zurück bekomme? Ich ziehe jetzt aus....

Lieben Dank

Hallo ihr Lieben,

Ich hätte in meiner Wohnung gerne einen abgetrennten Werkstattbereich und würde dafür gerne in meinem Wohnzimmer eine kleine Wand ziehen.

Mir geht es darum, dass ich die Wand gern auch wieder wegnehmen könnte, wenn ich ausziehe.

Ich weiß es gibt sowas, allerdings komme ich nicht drauf, deshalb wollte ich wissen, ob ihr mir weiterhelfen könnt, damit ich endlich arbeiten kann, ohne danach mein Wohnzimmer zu entstauben 😅

Danke!!

Hallo Community,

folgender Fall liegt vor:

In der Mietwohnung wurde durch den Mieter in Eigenverschulden die Glasscheibe beschädigt.

Da nur eine private Haftpflicht- und keine Hausratsversicherung vorhanden ist, ist der Schaden vom Mieter selbst zu tragen.

Es ergeben sich hier zwei Fragen:

1. Kann man den Vermieter bitten, die Gebäude-/Glasversicherung aufkommen zu lassen, wenn man diese in den NK bezahlt?
2. Darf der Mieter die Reparatur der Scheibe in Auftrag geben (Hintergrund: Angebot des Glasers für den Ersatz und den Einbau der Scheibe knapp 1.200€, geschätzte Kosten eines anderen Anbieters seitens Vermieter: 5.000€).

Besten Dank vorab für eure Rückmeldung.

Amelie

Hallo ich möchte jetzt demnächst auf meinem Balkon eine schönen Lounge bauen. Es kommt link und recht noch ein sichtschutz hin.
Ich würde vermutlich dann jedes Wochenende am Abend auch meine shisha in Benutzung bringen. Denkt ihr der ein oder andere Nachbar macht es was aus? Ich möchte nicht, dass diese durch das Blubbern denken ich rauche ne Bong oder so. Was kann ich tun falls sich ein Nachbar tatsächlich dann durch das shisha rauchen gestört fühlt.

Frage steht im Titel, hatte hier jemand schonmal was Ähnliches und kann sagen wie lange es brauchen wird den Schaden zu beheben / reparieren? Handelt es sich hier um einen Rohrbruch (Schaden irgendwann in 4 Tagen Abwesenheit entstanden) Kann leider keinen Kontakt zum Mieter über mir herstellen.

Hallo,

wir ziehen in eine Mietwohnung mit braunen Fußleisten. Ich würde diese gerne in weiß haben aber kann natürlich nicht streichen, weil es ja nur eine Mietwohnung ist. Gibt es dafür Folien die man ohne Rückstände wieder entfernen kann?

Muss man bei einem Kleingewerbe den Vermieter fragen/ informieren?

es würde sich nur um einen kleinen eBay Shop handeln, die Sachen würden auch nicht in der Wohnung gelagert werden sondern im Elternhaus.

Verkaufen werde ich kleine Einrichtungsartikel.

Ich lebe in einer Mietwohnung und die Wände sind sehr dünn. Deshalb weiß ich, dass der Wecker meines Nachbarn um 4:11 klingelt. Ich bin Schüler und brauche meinen Schlaf dringend.

Ich weiß, dass der Kerl das nicht mit Absicht macht, aber kann man vielleicht doch etwas tun?

Hey!

Aktuell wohnen wir in einem Altbau und seit über uns neue Mieter wohnen, ist es sehr laut. Man hört sie sprechen und laufen. Manch einer würde vielleicht sagen "Altbau bzw. Holzdbalkendecke eben..".
Als ich das nun im Bekanntenkreis angesprochen habe, kam relativ häufig die Meinung dass das im Neubau nicht unbedingt besser sein muss (dann wohl aber eher durch die Wohnung neben und nicht über einem). Gleiches gilt für schlechte Isolierung und deren Folge (hohe Heizkosten, ggf. Schimmel).

Daher meine Frage... Kann man diese Aussagen auch auf sehr neue Neubauwohnungen übertragen (sprich welche die noch keine 15 Jahre alt sind und entsprechende bauliche Standards haben)? Oder betrifft sowas eher die älteren Neubauwohnungen?

Gibt es spezielle Tipps worauf man bei der Wohnungsbesichtigung achten sollte, wenn man sowas vermeiden möchte?

Danke :)

Hallo, ist der Vermieter oder der Mieter verpflichtet auf den Balkonen / Terassen eine neue Außenlampe anbringen wenn diese defekt ist. Im Mietvertrag wurde vereinbart, dass Kleinreparaturen bis zu 300 Euro vom Mieter übernommen werden.

Hallo, ich war über ein Zeitraum von knapp 4 Monaten bei meinem Freund und habe (mit Absprache des Vermieters) jemanden in meiner Wohnung wohnen lassen, soweit ist auch schon alles geklärt (Entschädigung)

die Person hat allerdings über 3 Säcke Plastik Müll, 1,5 qm2 papmüll und ein kaputtes Sofa hinterlassen und ich frage mich jetzt natürlich wohin mit so viel Müll?

Für einen Container habe ich kein Geld und da ich in einem Mehrfamilienhaus lebe kann ich auch nicht einfach alles neben die Mülltonnen stopfen, oder ist das erlaubt? Denn in die Tonnen passt das definitiv nicht alles rein... hat da jemand einen Rat ?

Mir ist das echt unangenehm was sollen denn die Nachbarn denken 🤢

Ich wohne nun seit einem halben Jahr in meiner ersten eigenen Wohnung und habe einige Mängel, die meine Wohnsituation erschweren, jedoch ist mir der Kontakt mit dem Vermieter nicht möglich, da ich weder Telefon, noch e-Mail, Name, Anschrift oder sonstiges dieser Person besitze.

Der Mietvertrag und alles weitere wurde über dritte geregelt, da sich eine Maklerin um alles gekümmert hat.

Ich weiß nicht an wen ich mich mit meinen Problemen richten soll, die Maklerin hat mir versichert dass nach Einzug alle Fehler und Probleme in der Wohnung beseitigt werden und sich mein Vermieter bei mir melden würde, was jedoch nie passiert ist.

Aus Datenschutzgründen darf auch die Maklerin nichts vom Vermieter Preisgeben. Sie meint, dass sie sich schon mehrmals bei ihm beschwert habe aber er sich trotzdem nicht bei mir meldet und auch nicht melden wird.

Was kann ich nun machen? Ich würde gerne rechtlich vorgehen jedoch müsste ich mein Vorhaben bei meinem Vermieter melden und selbst das ist mir nicht möglich.

Hallo zusammen,

hat jemand Erfahrung mit Mietwohnung bei MEAG Munich Ergo Assetmanagement GmbH?
Ich habe eine Wohnung besichtigt und eine Zusage von der Firma bekommen.

Allerdings ist es mir aufgefallen, dass es bei Google-Rezensionen viele schlechte Erfahrungsberichte gibt. Nun bin ich sehr vewirrt und wieß nicht, ob ich den Mietvertrag unterschreibe oder nicht...

Auf meinem neu gekauften wasserhahn passt der hier vorgeschriebene legionellenfilter nicht.

Da es sich dabei um meine eigene Küche handelt und nicht zur Mietsache gehört, lehnt der Vermieter die Neuanschaffung eines geeigneten Wasserhahns ab.

Ich müsste eben einen anderen Wasserhahn kaufen wo die Filter montierbar wären.

Ist dies rechtens?

Wasserhahn mit aufschraubbaren Legionellenfilter:

Folgende Ausgangslage: Ein Bauherr hat seine Immobilie (insgesamt 3 Wohnungen) bestehend aus EG, OG und DG erfolgreich an 3 Käufer verkauft. Gehört dem DG Wohnugnseigentümer jetzt das Dach und er muss für Reperaturen aufkommen oder kann er sich auf eigene Kosten eine PV-Anlage installieren lassen? Oder gibt es bei solchen Immobilien immer einen Vetrag zwischen den einzelnen Eigentümern der regelt wer welche anfallenden Kosten zu welchem Anteil bezahlen muss, so müsste beim Bau einer PV-Anlage jeder Eigentümer zustimmen oder?

PS: Nennt man diese Gebäude Mietshäuser auch wenn die einzelnen Wohnungen verschieden Personen gehören?

Seit heute stinkt es in der Küche nach Urin . Dies ist aus dem Nichts aufgetaucht .Habe dann mit dem Wasserkocher die Spüle und seine Rohre durchgespült und aber es hat nichts gebracht . Es gibt in meiner Küche keine Quelle , woher es kommen könnte. Es ist alles sauber und gereinigt . Kühlschrank und Müll riechen auch nicht . Der Urinartige Geruch dagegen ist sehr penetrant. Habe das Fenster geöffnet mit der Hoffnung ; dass er sich verzieht . Was kann das sein und was macht man da ?

Würde gerne n 5m LED Streifen an meine Wand machen, aber habe Angst das es wenn ich es in Zukunft abmachen sollte, meine Tapete zerreist.

Kann man dem vorbeugen, oder gebe es eine sichere Methode die abzunehmen?

Guten Abend,

Ich habe schon seit längerem im Bad an der Decke etwas Schimmel gehabt, da mein Badezimmer nur 1 Zimmer hat. Trotz dauerlüften ließ es sich nicht vermeiden. Die Stelle habe ich vor ein paar Wochen großflächig mit Schimmelentferner beprüht, welcher auch super funktioniert hat.

Nun - ein paar Wochen später - merke ich, dass die Farbe an der Wand (nicht tapeziert) total rissig geworden ist. Sobald ich die Decke berühre blättert die Farbe ab.

Was soll ich nun tun? Muss der Vermieter evtl handel/haften?

Liebe Grüße

Ich hab 4 Geschwister und unsere Mama die allein gelebt hat Ist Ende November gestorben . Ich hab mit der Hausverwaltung der wohnung meiner Mama geredet und gefragt ob ich die wohnung neu anmieten darf ( meine Geschwister wollen sie nicht ) die Dame der Verwaltung meinte ich könnte die wohnung erben und bräuchte den Erbschein und die Sterbeurkunde. Den Erbschein müsste mein Vater aber beantragen weil nur er das kann als der gemeldete Ehemann nur das Ding ist wir brauchen von allen möglichen erben die Geburtsurkunde und meine Geschwister geben mir Ihre nicht . Weiß jmd ob man eine wohnung auch ohne Erbschein anmieten kann und ob mein Papa den Erbschein auch ohne die Geburtsurkunden beantragen kann ?

Ich wohne seit knapp 7 Jahren in einer Mietswohnung, die meisten kennen sich hier.

Nun ist das Problem, dass meine Vermieterin einen Wohnungsschlüssel meiner Wohntür an den Installateur abgegeben hat(vor meinen Einzug) damit er wenn ich nicht zu Hause bin trotzdem Sachen erledigen kann, wenn welche anliegen.

Also wurde natürlich einmal ohne Klingeln und ohne Termin die Wohnungstür aufgeschlossen, mein Partner war aber zu Hause.

Dann war der Fall dass ich einen Termin nicht wahrnehmen konnte(abmessen der Fenster da neue eingebaut werden sollten) da ich beruflich ins Ausland musste, mein Partner war ebenfalls verhindert. Wir gaben rechtzeitig bekannt. Doch im nachhinein waren trotzdem Personen in der Wohnung(ein Arbeiter der die Fenster abgemessen hat und eine ältere Dame aus dem 2.OG, die den Bürokram der Vermieterin übernimmt).

Danach haben wir umgehend das Schloss ausgewechselt.

Nun vor knapp einem Jahr hat dieser Installateur auch noch den Wohnungsschlüssel(den alten Schlüssel) meiner Wohnung verloren und meine Vermieterin möchte dass ich einen abgebe um ihn nachmachen zu lassen. Das kann doch nicht sein.

Sollte ich lieber rechtliche Schritte eingehen?

Wohne seit 5 Jahren in einer Mietwohnung und wollte wissen ob man eigentlich die Wände mit Akustikschaumstoff Auskleidung kann. Ausserdem würde ich gerne wissen ob man ein Zimmer mit sperrholzplatten trennen dürfte solang man sie danach wieder Entfernt.

Durch eine Wand geht ein Kabel raus ins Wohnzimmer in einer Wohnung. Kann das ein TV-Kabel sein oder wofür könnte das Kabel sein?

Danke für alle Antworten

Sind die Kosten für Gas und Warmwasser darin enthalten oder muss ich den Gasanbieter und Warmwasser selber anmelden? Diese Therme ist in der Wohnung. Unter dem Punkt Heizung sind keine Kosten angegeben in den Betriebskosten.

Danke für alle Antworten

Hi liebe Community,

ich wohne in einer ungedämmten Dachgeschosswohnung. Der Vermieter muss das Dach isolieren oder sanieren, was schon seit 9 Jahren überfällig ist, und jetzt behauptet er, ich müsse dafür komplett mit allem raus für längere Zeit, weil er dann in einem Aufwasch auch die Wohnung sanieren und dann später teurer an mich vermieten will.

Ich wüsste aber nicht wohin in dieser Zeit, bin außerdem an der nicht notwendigen Wohnungssanierung absolut nicht interessiert. Kann ich mich dagegen wehren, oder kann es wirklich bestimmte baumäßige Gegebenheiten geben, z.B. Wandführung, Schornstein oder was weiß ich, sodass der Vermieter für die Dachsanierung in meiner Wohnung zwingend arbeiten muss?

Danke für Antworten : )

Moin,

wir ziehen Mitte Januar um und haben nun über die Telekom (nicht etwa über den neuen Vermieter) erfahren, dass das neu gebaute Mietshaus, in das wir ziehen, noch gar keinen Hausübergabepunkt (HÜP) hat. So dass unser Internetanbieter auch kein Internet bereitstellen kann.

Wir zahlen schon seit Dezember Miete und haben auch bei der Übergabe schon erwähnt, wie wichtig Internet ist, weil wir alle im Homeoffice arbeiten müssen. Wurde aber mit keinem Wort erwähnt, dass es zum Problem werden könnte.

Ich frage mich jetzt, ob man als Mieter da in irgendeiner Form Anspruch hat gegenüber dem Vermieter. Weil es ja schon eine elementare Einschränkung der Nutzbarkeit der Wohnung darstellt. Gerade in Corona-Zeiten.

K.A. Vermieter zahlt ein Hotelzimmer in dem man arbeiten kann, oder so.

Hat jemand so weit und aktuell Ahnung vom Mietrecht?

Wir wohnen auf einem Mehrparteiengrundstück mit insgesamt 3 Miethäusern, die durch eine Hausverwaltung verwaltet werden. Die Häuser gehören einer Privatperson. Nun ist in einem der drei Häuser ein Rohrbruch, laut Aussage der Mieter sieht sich die Hausverwaltung ausser Stande, einen Notdienst zu Organisieren, der den Rohrbruch behebt. Jetzt war die Mieterin gerade bei uns im Haus und meinte, wir sollen kein Wasser nutzen, da die sonst die ganze Zeit das Wasser abschöpfen müssen. Wir nutzen eh schon kaum Wasser, aber Duschen müssen wir schon mal. Sie meinte dass, wenn wir weiter Wasser nutzen, sie die Feierwehr holt und das Wasser abstellen lässt! Dürfen die das so einfach? Ich mein, die Hausverwaltung muss doch in einer Großstadt wie Berlin einen Notdienst ran bekommen, oder täusche ich mich da? Was kann man da jetzt machen? Die wollen das erst im Januar beheben lassen, aber ich sehe mich ausser Stande, bis Januar kein Wasser mehr zu benutzen, zumal wir drei Personen sind (zwei Erwachsene plus Kind). Über Hilfreiche Tipps und Rat, wäre ich sehr dankbar!!!

(Fall A) Wenn ein Mieter durch die Reinigung des Abflusses unbemerkt den Abfluss beschädigt (weil dieser vermutlich schon alt ist), haftet er dann für den Schaden, der anschliessend entsteht? Müsste das nicht auf Kosten des Vermieters gehen, weil der Mieter nichts falsch gemacht und auch nicht fahrlässig gehandelt hat?

(Fall B) Wie sähe es aus, wenn der Mieter tatsächlich etwas am Abfluss versucht hat zu reparieren und dadurch unbemerkt etwas beschädigt hat, was einen Schaden ausgelöst hat? Im Vertrag gibt es eine Kleinreparaturenklausel, der Mieter hat also auch in dem Fall nichts verkehrt gemacht. Wer haftet jetzt?

Hi liebe Community,

da ich ohnehin kaum noch koche (lebe rohvegan), liebend gerne auf Fernsehen verzichte, und mir für Internet mein Smartphone reicht (das mit Solarakku betrieben werden könnte, oder ich gehe halt in die Bibliothek), ansonsten abends Solarlämpchen und Teelichter, frage ich mich gerade, ob man auch ein paar Jahre auf Strom und teure Stromrechnungen verzichten könnte, oder darf man das rechtlich gesehen in einem Mietshaus aus irgendwelchen Gründen nicht? Könnte irgend etwas an der Wohnung Schäden nehmen dadurch?

Guten Tag/Abend

Seid längerem macht der Hausmeister unser Leben zur Hölle, er schafft z.b leere Tonnen weg damit wir mehr zahlen müssen, dann legt er Weihnachtsmann Papier vor seine Tür, klingelt bei uns und sagt wir haben es dort hin geschmissen. Vor 5 min klingelte er wieder bei uns und meinte das wir eine Flüssigkeit vor seiner Wohnungstür verschüttet haben und wir es weg machen sollen !!!
Wir überlegen langsam auszuziehen, aber gibt es noch irgendwas anderes was man machen könnte ?

Hallo an euch alle,

ich suche einen Nachmieter für meine 1 Zimmer Wohnung in Hamburg.

Heute war jemand zur Besichtigung da und es hat ihm alles sehr gut gefallen. Am Ende meinte er jedoch das er eine Nacht darüber schlafen muss.

Kann man das als ein „Nein“ werten das die Wohnung nicht genommen wird oder ist das nur eine Floskel?

Hallo,

wir wohnen in einer Mietwohnung und haben leider einen Schaden am Parkett, für den wir auch verantwortlich sind. Wir haben uns schon mit unserer Versicherung in Verbindung gesetzt, welche für den Schaden aufkommt und unserem Vermieter Angebote hat zukommen lassen. Allerdings kommt von dem Vermieter keinerlei Reaktion und das schon seit Monaten! Das ist auch nicht das erste mal, dass wir Problem mit dem Vermieter haben. Wenn man es telefonisch versucht, nimmt entweder niemand ab, auf hinterlassenen Nachrichten kommt keine Antwort oder seine Frau nimmt ab, sagt schon sehr genervt sie richtet es aus und trotzdem kommt nichts! Mails bleiben auch unbeantwortet. Auch die Versicherung hat jetzt schon mehrfach erfolglos versucht Kontakt herzustellen.

Ich will ja keine bösen Absichten unterstellen, aber selbst wenn man viel zu tun hat, geht so ein Verhalten doch einfach nicht! Erst recht monatelang, der Schaden ist im Sommer entstanden.

Was können wir tun? Ist es hier sinnvoll bzw. hilfreich in den Mieterschutzbund einzutreten?

Ich bin sehr dankbar für jede Antwort!

Ich wohne in einem Hinterhaus 3. Stock ( Dachgeschoss ). seit Monaten höre mehrmals in der Woche nachts oft stundenlang ein mitunter lautes Nagen und Herumrennen. es könnte auch eine Ratte sein. mehrmals habe ich die Hausverwalterin angerufen und sie hat mir gesagt, sie werde dies sofort meiner Vemieterin mitteilen und sie werde mich dann anrufen. bis heute kein Rückruf. wie soll ich mich verhalten ? Ich will mir es mit meiner netten Vermieterin nicht verscherzen, weil das Mietverhältnis hervorragend ist.

Hallo, bin in eine neue Wohung eingezogen.

Der vorgesehene Platz was ihr im Bild sehen könnt, ist für einen Geschirrspüler vorgesehen. Mein Vermieter hat aber damals beim Neubau vor 3 Jahren keinen einbauen lassen.

Da ich regelmäßig koche und abspülen muss und in der Region das Wasser sehr teuer ist, habe ich mir überlegt ob man nicht hier einen Geschirrspüler einbauen sollte und dies sinvoller ist weniger Wasser zu verbrauchen.

Nun stellt sich für mich als Mieter die Frage

1. Ist es hier möglich einen Geschirrspüler einzubauen?

Die Anschlüsse eine Tür weiter sind für die Spüle, die oberhalb eingebaut ist. Das Siphon hätte glaube ich sogar den richtigen Anschluss an der Seite.

Oberhalb befinden sich Wasser Kalt- und Warmanschluss.

Die tiefe gemessen sind: 52cm

Die breite des Faches sind: 41,8cm

Die höhe des Faches sind 68,5cm

Alle Elektrogeräte die in der Einbauküche vorhanden sind, sind von der Firma Zanker.

2. Wer müsste diesen Einbau bezahlen, bzw. muss der Vermieter uns unterstützen oder müssen wir es alleine selbst drum kümmern, einbauen und bezahlen?

Bitte um Hilfe.

Hey Leute,

ich habe mir auf Amazon led stripes (siehe bild) bestellt und ich habe aber eine Frage zu der Anbringung. Ich lebe in einem Wohnblock und keine Ahnung wer dieses Haus so geplant hat, auf jeden Fall gibt es jeweils eine „schiefe“ Seite in jedem Zimmer wegen dem Dach. So jetzt zur eigentlichen Frage: kann ich trotzdem die LED (Siehe Bild unten vom Zimmer) bei der Wand wie sie bei mir ist, anbringen oder nicht? Oder gibt es was was ich beachten muss und wenn ja was? Ebenso haben wir eine Deckenleiste, stellt das auch ein Problem dar oder nicht? Hat jemand schon Erfahrung damit gemacht?

wäre nett eure Vorschläge/Meinungen zu hören.
Ich freue mich schon auf eure Antworten :)

Ich konnte 3 mal nicht zuhause sein damit die Firma von der Saga den Wasserzähler tauscht oder Rauchmelder wechselt(keine ahnung was die machen wollten). Ich hab bei der Saga angerufen und die meinten ich könnte die Wohnung verlieren aber bis es so weit kommt dauert es. Meine Frage ist wie lang sowas dauert? Hab keinen der zuhause sein kann wenn sie den Rauchmelder wechseln. Die Saga Mitarbeiter und die Handwerker Firma weiss das ich in der Psychatrie bin. Und aufgrund meiner Krankheit kann ich nicht zu mir machhause fahren(Agoraphobie) Hoffe ihr könnt mir helfen

Im Mietvertrag der neuen Wohnung steht, dass der Vermieter freiwillig auf einen Teil der Miete verzichtet. Diese ist somit 3 Euro unter dem qm Preis in der Gegend. Wie wahrscheinlich ist es, dass es bald dazu kommt dass der Mietverzicht aufgehoben wird? Die Wohnung wäre dann 200 Euro teurer. Das wäre zwar kein Halsbruch für uns aber gut wäre das auch nicht gerade. Generell bin ich nicht sicher was es mit diesem Verzicht genau auf sich hat. Kann mir das jemand erklären?

da wir in diese Mietwohnung ziehen und uns der boden nicht gefällt und wir ihn nicht abschleifen wollen, hab wir überlegt pvc zu holen. Nur wissen wir nicht genau ob dies geht. Der boden knarzt auch, da es aber nur eine mietwohnung ist, wollen wir nicht zu viel investieren

Kann mir jemand sagen was das weiße auf meinem Boden ist? es war davor noch nicht da. Die Flecken sind nicht von mir, der Vormieter war sehr unhygienisch und sie gehen einfach nicht raus! Dieses Haus macht mich verrückt. Das weiße einfach wegschrubben oder?

LG

Hallo zusammen,

ich bin dabei einen Mietvertrag abzuschließen und habe eine Frage zur Mindestmietdauer.

Ich bin Studentin und meine Vermieterin möchte die Mindestmietdauer auf das Ende meines Studiums legen, das sind noch ungefähr zwei Jahre. Was ist aber, wenn ich ins Ausland gehe für ein Semester? Die Regelungen für Studenten sind da bei jeder Internetquelle etwas anders, aber niemand geht so wirklich auf Ausland ein. Theoretisch verlangt mein Studiengang auch nicht, dass ich ins Ausland gehe.

Ist eine wirklich schwierige Situation hier eine Wohnung zu finden...

Vielen vielen Dank euch für eure Hilfe, weiß das sehr zu schätzen!!

Folgendes:

Ich wollte Mai 2019 in eine neue Wohnung ziehen. Hatte meine letzte Wohnung schon gekündigt. Schlüsselübergabe war Freitag morgens und an diesem Wochenende musste ich noch komplett umziehen. Da habe ich bemerkt, dass der Vormieter den Einbauteppich in einem Zimmer drinnen gelassen hat, obwohl er ihn raus nehmen sollte. Vom Hausmeister (bei der Schlüsselübergabe) kam nur die Aussage, ich müsse das Wohnzimmer 2 Wochen lang leer halten, damit der Vormieter Zeit hat, den Teppich entfernen zu lassen. Versuch dies bitte mal als junge alleinerziehende Mutter mit einem Baby, deren Wohnung schon gekündigt ist und die mit all ihrem hab und gut dieses Wochenende noch einziehen musste. Der Keller hat nicht mal 3qm und daher auch keinen Platz für die Sachen. Daher musste ich in der darauffolgenden Woche zur Servicestelle und unterschreiben, dass ich den Teppich in meinen Besitz nehme. Nun nach solanger Zeit hatte ich endlich die Möglichkeit den Teppich zu entfernen (wollte umstellen damit mein Sohn ein eigenes Zimmer bekommt und habe daher Couch und Bett verkauft). Daher konnte ich alle Möbel in das baldige Kinderzimmer stellen und den Teppich entfernen. Mein Vater (der das beruflich macht) hat mir dabei geholfen. Er war fassungslos was darunter zu sehen war. Normalerweise wird bei einem so kleinen Raum der Teppich nur am Rand verklebt, jedoch wurde dieser mit irgend einem Billigzeug überall festgeklebt! Das kann man nie und nimmer entfernen, da der Boden darunter aus Kunstoff ist und man daher keine Lösungsmittel verwenden kann. Zudem ist der Boden an mehreren Stellen gesplittert und man könnte daher auch keinen neuen Boden drauf legen. Ich habe direkt am nächsten Tag bei meinen Vermietern (Nassauische Heimstätte) angerufen. Mir wurde gesagt, dass sich jemand zuständiges bei mir melden würde. Niemand hat sich gemeldet. Habe am nächsten Tag nochmals angerufen und diesmal auch mit einer Mietkürzung gedroht - wieder kein Rückruf. Heute ist Tag 3! Mein Sohn und ich müssen auf einem zerschnittenen Teppich, mit einem stinkenden Kleber und Matratzen auf dem Boden schlafen! Ins andere Zimmer kommen wir nicht, das ist komplett vollgestellt. Ich weiß nicht was ich machen soll, und wo ich den richtigen Anwalt finde. Hoffe sehr, das mir hier jemand helfen kann.

Hallo, in unser Mietwohnung ist das Verdunkelungsrollo defekt. Wer kommt für die Kosten auf

bin umgezogen und mein Vermieter rief mich an und fragte mich ob ich Privathaftpflicht versichert bin, ich sagte ich kümmere mich darum, was ich dann auch wirklich tat. Ca. 3 Wochen später rief er an und fragte erneut, dann meinte er er möchte eine Kopie von meiner Privathaftpflicht.
Darf er das überhaupt verlangen? Reicht ihm nicht die Info Dass ich versichert bin? Kommt mir komisch vor daher die frage ob er das rechtlich überhaupt verlangen darf. Da stehen ja auch private Sachen drin wie den jährlichen Betrag, meine Versicherungsnr usw.

Hi liebe Community,

mein ehemaliger Lebenspartner, der jetzt wieder in USA ist, hat durch komplizierte Verstrickungen zwei Schlüsselbünde von mir zurückbehalten von meiner Wohnung hier in Deutschland, inkl. Haustürschloss, Keller- und Hofschloss. Ich möchte ihn nicht mehr kontaktieren. - Nun hat mein Vermieter ausgerechnet jetzt dieses alte Haustürschloss durch ein neues ersetzen lassen, aber fordert von allen Mietern sämtliche zum alten Schloss gehörigen Schlüssel, "laut Mietvertrag", zurück. Was will der mit den alten Schlüsseln? Ich kann ihm jetzt nur ein Exemplar - ursprünglich wären es drei gewesen - zurückgeben, kann das ein Wohnungskündigungsgrund sein?

Danke für Antworten :-)

Also ich hab ne Therme und heize mit ihr die Wohnung und das Wasser.

Ich würd es aber gern so einstellen das nicht die ganze Zeit das Wasser neu aufgeheizt wird während ich heize

Ich hab nur keinen Plan wie ich das mach - es gibt nur ne Anleitung für die Heizung aber nicht für die Therme

Hi liebe Community,

da ich ein Angebot habe in eine Erdgeschosswohnung zu ziehen, die etwas größer wäre als meine jetzige Dachgeschosswohnung, frage ich mich gerade, wie ist das Lebensgefühl in einer Erdgeschosswohnung?

Ständig Schatten von fremden Menschen an den eigenen Fenstern vorbeihuschen zu sehen, stets der Erste sein, bei dem im Haus geklingelt wird, lautes Gerede von draußen oder im Treppenhaus, die ständig zufallende Haustür etc....Auch wird ja von den Mietern im Erdgeschoss stillschweigend erwartet, ein bisschen ein Auge auf die Vorgänge im Haus zu haben, Mülltonnen, Hof, Winterdienst, Eindringlinge...Kommt da überhaupt das Gefühl von Privatsphäre und Geborgenheit auf? Kann man sich daran gewöhnen, oder ist eine Erdgeschosswohnung nur eine Notlösung, eine bleibende A....Karte? Oder gibt es auch Vorteile?

Danke für Erfahrungen oder Meinungen :-)

Guten Tag,

Und zwar ziehen wir aus unserer Wohnung aus, die Katzen haben leider an 2/3 Stellen in der Wohnung gekratzt. Dies habe ich schon mit flüssiger rauhfaser ausgebessert, allerdings reicht das dem Vermieter nicht aus.

Jetzt zu meiner Frage, kann ich die Tapete mit den kratz stellen abmachen und an dieser Stelle neue Tapete hin machen, wenn es nicht die selbe rauhfaser Struktur ist? Oder ist das dann nicht "zulässig", ich weiß nicht wie ich es richtig ausdrücken soll.

Es geht hauptsächlich darum das ich nicht die selbe Struktur von der rauhfaser Tapete finde.

Wir haben einen Anbau mit einer Wohnung errichtet, der vermietet werden soll. Die Versorgung läuft über das Haupthaus, d.h. mit den Energieversorgern wird jeweils nur ein Zähler abgerechnet. Im Abzweig der Wasser-, Gas- und Stromleitung wurde jeweils ein geeichter (!) Zwischenzähler gesetzt, um den Verbrauch im Anbau zu ermitteln. Diese Zähler können wir aber nicht bei den Energieversorgern registrieren. Die Energiekosten wollen wir steuerlich geltend machen. Was muss man tun, damit einem das Finanzamt den jeweiligen Zählerstand glaubt? Wasser- und Stromzähler sind bei 0 gestartet, der Gaszähler bei 229 Kwh. Reicht es, wenn man es dem Finanzamt so mitteilt?

Hallo, uns wurden im Laufe 2019 die Heizkostenverteiler (Metrona) erneuert an den Heizungen. Stimmt es nun das diese Geräte die Umgebungstemperatur mit aufzeichnen?

Wir wohnen in einer 2 Zi. Wohnung 54qm zur Miete im EG. Wir haben 3 ältere Rippenheizkörper, die die Wärme für eine bestimmte Zeit halten (Schlafz. Kü. und Wohnz. der längste, im Bad und Diele ist kein Heizkörper) Nun kam die Nebenkosten Abrechnung vom letzten Jahr, wenn wir nun den Verbrauch der Einheitsdaten von dem Gerät mit dem von heute vergleichen, stellen wir fest das wir für dieses Jahr einen hohen Wert jetzt schon haben, die liegen alle schon über 2000 Einheit.

Der Heizkörper in der Küche ist das ganze Jahr über aus bzw. seid wir hier wohnen und selbst da hat das Gerät ein Wert erfasst. Im Schlafz. ist das Ventil zwischen 2-3 im wohnz. sogar auf 2, da es sich schnell erwärmt (Heizkörper höhe ist 40cm und 250cm lang) es sind auch keine Vorhänge oder Möbel davor. Was könnte man tun damit diese Werte nicht weiter ansteigen? Wären für jeden Tipp dankbar.

Hallo Community,

ich bin vor ca. einem halben Jahr in einen Neubau gezogen. Ich wohne im vierten Stock und habe einen großen Südbalkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus betreten werden kann. Diese Seite der Wohnung ist fast gänzlich doppelt verglast worden und auch das Balkongeländer besteht aus Glas. Ca. 20 Meter vom Haus entfernt befindet sich eine stark befahrene, vierspurige Straße, die sich auch leider in Richtung vor meinem Balkon befindet.

Trotz verschlossener Balkontüren (und auch aller anderer Fenster in der Wohnung) ist der Lärm von der Straße ziemlich laut zu vernehmen, vor allem im Schlafzimmer. Ich bin schon mehrmals in der früh zwischen 6.00 Uhr - 7.00 Uhr, wenn die Nachtruhe in Deutschland endet, vom röhrenden Lärm der vorbeifahrenden Autos geweckt worden. Laut Dezibel Mess-App mit bis z. T. über 50 Db!

Es ist zum verzweifeln. Ohropax empfinde ich als sehr unangenehm und entferne sie unbewusst über Nacht, es hilft mir also nicht. Lärmschutz-Vorhänge sollen angeblich nur gegen hohe Frequenzen hilfreich sein (stimmt das?). Mein Schlafzimmer ist zudem kein leerer Raum in dem sich Schall problemlos verbreiten kann, ich habe einige Möbel darin stehen. Ich weiß nicht, was ich tun soll und daher wende ich mich an Euch, vllt. kennt jemand Rat? Mich würde außerdem interessieren, ob die Vermieter nicht in die Pflicht genommen werden können bei derartig hohen Lärmwerten oder ob dieser Lärm "normal" ist und zu erwarten war.

Und bitte, bevor es gleich heißt "selbst Schuld, wenn Du da hinziehst"... diese Wohnung konnte vor Bezug nicht begangen werden, da sie sich noch im Bau befand wie fast der gesamte Rest des Hauses. Stattdessen wurde eine vom Grundriss her gleiche Wohnung in den unteren Stockwerken gezeigt, in der es nicht so laut gewesen ist. Der Balkon durfte damals nicht begangen werden, da das Geländer noch nicht stand. Auch wäre es mir nicht in den Sinn gekommen, dass eine Wohnung im vierten Stock eines Neubaus derart viel Lärm bei doppelverglasten Fenstern durchlässt...

Bevor ich an einen Umzug denke, will ich alles sinnvolle probieren, um den Lärm zu dämpfen. Bitte helft mir! :(

Hallo ihr lieben,

ich bin vor zwei Wochen umgezogen.
die Matratze liegt auf dem Boden und ist an der unteren Seite feucht. Woran liegt das?

ich wohne im EG, untendrunter ist der Keller.
welche Rechte habe ich als Mieter ? Muß die Vermieterin etwas dagegen tun.

aif der Matratze sind jetzt so rote Punkte, neu. Was ist das?

Hallo Zusammen,

ich habe folgende Situation:

Vor 2 Monaten bin ich mit meiner (Ex) Freundin und ihrer Tochter zusammen gezogen, waren zu dem Zeitpunkt 8 Monate zusammen und war auch soweit alles gut.

Den Mietvertrag haben wir auf uns beide schreiben lassen. Nun hat sich allerdings herausgestellt, das sie eigentlich gar kein Interesse an mir hat und hat mich wortwörtlich „benutzt“.

Bin momentan bei Freunden untergekommen.
Blöde Situation. Nun meine Frage:

Ist es möglich, seitens der Vermietern nur meine Ex als „Nachmieterin“ umschreiben zu lassen und das sie somit die dann Unterstützung beim Amt bekommt damit ich endgültig da früher raus komme?

Ich weiß, wäre nicht die feine Art, aber den Vorfällen entsprechend richtig. Deswegen wollte ich mich nur mal nach der Machbarkeit erkundigen. Im Endeffekt will sie ja die Wohnung danach behalten

Hallo

wie viel Geld würdet ihr max. für eine Dan Einbauküche in einer Mietwohnung zahlen? Wie ihr auf den Bilder sehen könnt ist kein Abzug dabei

Hallo, mein Partner und ich Wohnen in einem 3 Parteienhaus. Der Vermieter wohn auch in diesem Haus.

Des Öfteren ist es jetzt schon vorgekommen, dass der Vermieter die Papiertonne (Blaue Tonne) öffnet dort weggeworfene Briefe herausnimmt und diese sich durchliest.

Ist dies überhaupt legal, er verstößt damit doch eigentlich gegen das Briefgeheimnis oder sonstiges Gesetz?

Wenn man ihn drauf anspricht, begründet er seine Maßnahme damit das er ja nur das Papier herunter drücken wolle oder er schließt die Tonne wieder und verschwindet.
Selbst geschredderte und zerissene Briefe werden zusammengesetzt von ihm und gelesen.

Wir sind ratlos, wir wissen auch nicht was wir machen sollen?

Hallo! Ich möchte in Österreich eine neue Wohnung mieten, da ich in eine neue Gegend umziehen möchte. Bis August 2020 habe ich gearbeitet und hab monatlich brutto 2000 Euro verdient. Seit September arbeite ich nicht mehr, sondern konzentriere ich mich ausschließlich auf mein Studium und erhalte monatlich mehr als 800 Euro Selbsterhalterstipendium. Das Problem ist, Immobilienbüros interessiert weder das Stipendium, noch mein Kontoauszug nicht, sie verlangen Lohnzettel von den letzten drei Monaten, die ich selbstverständlich nicht habe, da ich nicht mehr arbeite. Was passiert, wenn ich auf meinen Lohnzettel von den letzten Jahren einfach das Datum überarbeite und so abgebe, wenn ich eine Wohnung mieten möchte? Möchten die Immobilienbüros einfach sehen, dass ich über ein sicheres Einkommen verfüge oder werden sie einen Background Check machen und meinen "Arbeitgeber" anrufen, ob ich wirklich bei der Firma arbeite?

Hallo zusammen,

ich wohne in einer Mietswohnung und höre seit Samstag ein Geräusch. Es ist eine Art Summen oder Vibration. Muß wohl ein elektronisches Gerät sein.Es ist nicht laut, aber deutlich zu hören und läuft den ganzen Tag, sowie nachts. Letzte Nacht zog dann jemand den Stecker und es war aus. In bin schon in den Fluren unter mir entlang gegangen um zu hören, woher das Geräusch kommt. Konnte es aber nicht herausfinden.

Habe es nachts mit Ohropax versucht, aber vergeblich, es war dann sogar noch deutlicher zu hören.

Hat jemand vielleicht weine Ahnung was ich da machen kann.

Ich werde noch irre, wenn ich das den ganzen Tag und nacht höre.

Viele Grüße

Geeicht, nicht Eiche... Autokorrektur hat Zug zugeschlagen..,sry

Einer Mieterin, die die Miete schon mehr als 2 Monate nicht gezahlt hat und nun fristlos gekündigt wurde, hat der Netzbetreiber vor längerer Zeit den Strom abgestellt.

Mit der fristlosen Kündigung endet das Mietverhältnis und nach Rückgabe der Wohnung ergeht die Meldung, dass der Stromvertrag nun wieder auf den Vermieter läuft. Wird der Strom dann gleich wieder frei geschaltet oder will nun der Versorger erst vom Eigentümer als nachfolgender Nutzer die Forderungen eintreiben?

Wer hat hierzu Erfahrungen gemacht?

Wie sieht es rein rechtlich aus? Hat der Versorger oder auch der Netzbetreiber das Recht, die Abschaltung so lange aufrecht zu erhalten, bis der Eigentümer die Rückstände des ehemaligen Mieters bezahlt hat?

Hey, ich interessiere mich sehr für eine neue Mietwohnung, die nicht weit von meiner Arbeit ist. Es ist ein privater Vermieter der die Wohnung zuerst selbst beziehen wollte, jedoch nach Trennung diese doch weiter vermieten will. Es sind 63qm, 3 Zimmer, im EG mit Balkon und Zugang zum eigenen Garten mit 104qm. Die Wohnung befindet sich in einer Gemeinde mit ca. 13.300 Einwohnern. Es ist eine kleine Wohnanlage mit 4 Einheiten. Die Wohnung wurde Kernsaniert, das haben die aber alles selbst gemacht, also keine Firma. Ein sehr kleines Badezimmer mit Dusche. Eine neue, schöne Küche für fast 9.000 Euro Küche mit E-Geräten. Neuer Vinyl Boden in allen Zimmern außer Bad natürlich. 2 Keller gibt es dazu. Die Wände wurden verputzt und Lampen in die Decke integriert. Der Herr hat seine Kaltmiete für die Wohnung auf 650 Euro erhöht + 100 Nebenkosten. Gas- und Stromkosten sind in der Warmmiete nicht enthalten, also müssen die Heizkosten selbst bezahlt werden. Zudem möchte der Herr noch für seine Küche eine Einmalzahlung in Höhe von 1.500 Euro erhalten. Da die Küche meiner Meinung nach im Mietpreis mit verrechnet werden sollte, finde ich persönlich die Zahlung mehr als fragwürdig. Zudem finde ich auch das er den Kaltmietpreis zu hoch angesetzt hat dafür das nicht einmal die Heizkosten mit enthalten sind.

Ich Frage euch, weil mir die Wohnung nach der Besichtigung sehr gefallen hat und ich mich morgen mit dem Vermieter treffen werde. Und ich gerne gegen seine Preisvorstellung argumentieren würde.

Falls die Nebenkosten für die Wohnung über richtig verrechnet wurden ohne später eine Nachzahlung tätigen zu müssen, würde ich für die Wohnung monatlich mit der Heizung inklusive und ohne die bescheuerte Einmalzahlung maximal 750 Euro bezahlen, besser wäre natürlich auch ein bisschen weniger, aber auf keinen Fall einen Cent mehr.

Wie seht ihr das ganze??? Ist es überhaupt gerechtfertigt die Kaltmiete in so einer Ortschaft so hoch anzusetzen auch wenn es ein Privatvermieter ist???

Ich danke euch im Vorraus

Ich glaube, ich kann das mittlerweile selbst nicht mehr gut beurteilen ... Seit Wochen hat meine Heizung in meiner Mietwohnung sehr, sehr laut und aufdringlich gerauscht. Jetzt war ein Techniker da und hat die Umwälzpumpe niedriger gestellt. Es ist jetzt leiser. Aber es rauscht immer noch.

Als mögliche Ursachen für Rauschen habe ich bisher im Internet gefunden:

• Hydraulischer Abgleich fehlt.
• Luft im System (alle Heizungen im Heizkreislauf müssen entlüftet werden).
• Wasserdruck zu niedrig (Wasser muss nachgefüllt werden)

Jetzt bin ich mir aber, bevor ich nochmal auf meinen Vermieter zugehe, unsicher: Wie viel Rauschen ist "normal"? Hört ihr eure Heizungen, wenn ihr ca. 2 Meter entfernt sitzt, durchgehend? Der Techniker hat zu mir gesagt "Das sind halt normale Fließgeräusche". Aber ich kann mir irgendwie nicht vorstellen, dass da alles in Ordnung ist mit dem Ding, so, wie das rauscht.

Hallo

Ich habe mündlich eine Wohnungs Zusage bekommen, er betonte extra nochmal das es verbindlich sei und wir haben dann noch besprochen welche Möbel ich übernehme usw.

Hab dann alles fertig gemacht, da ich momentan vom jobcenter lebe habe ich mir die Bewilligung des jobcenters geholt und dem Vermieter geschickt. Seitdem keine Reaktion mehr?! Seit 2 Tagen. Gut man hat vlt noch anderes zu tun, aber leicht Sorgen mache ich mir jetzt schon da ich meine Wohnung bereits gekündigt habe.

Wie verbindlich ist den so eine mündliche Zusage?

Mein Sohn wohnt in einer Mietwohnung ,wo schon vor Mietbeginn eine ältere Einbauküche vorhanden war,die er natürlich auch nutzt. Jetzt ist der alte Elektroherd der Küche defekt und der Vermieter hat jemanden beauftragt zum Nachschauen. Das Ende vom Lied ,der Herd ist so alt ,da er ausgetauscht werden soll und nicht mehr repariert werden kann. Jetzt behauptet der Vermieter die Küche ja meinem Sohn geschenkt zu haben und er solle den Herd also auch ersetzen. Im Mietvertrag wurde die Einbauküche leider nicht erwähnt. Wer ist hier nun in der Pflicht?

Liebe Community,

vielleicht könnt ihr mir bei meinem Anliegen helfen😊

In einem 3 Parteien Mietshaus wurden die Treppen neu gestrichen. Ich wohne zur Miete im Obergeschoss und wusste natürlich, dass die Treppe im Auftrag vom Vermieter frisch gestrichen worden war.

Ein Amazon Lieferant klingelte an der Türe. Ich war arbeitsbedingt in einer Telko(Homeoffice), waehrend ich ihm die Türe von oben öffnete; vergass kurzzeitig, dass die Treppe gestrichen worden war; rief dem Lieferanten noch zu, allerdings zu spät. Die Treppen trugen einen Schaden davon.

Nun ist so, dass es keinen Vermerk gab, dass die Treppen gestrichen worden sind, kein Schild oder sonstige Hinweise vom Vermieter angebracht, sodass der Besucher weiß, dass gestrichen worden ist. Der Vermieter moechte nun, dass ich den Schaden übernehme, da ich ja den Besucher einließ.

Ist er damit im Recht?

Vielen Dank😊

Hallo ihr lieben,

Bin nur noch ein halbes Jahr in Elternzeit aber das Arbeitsamt machts mir jetzt nochmal so richtig schwer...

Haben mir nun heute endlich meine Wohnung bewilligt nachdem mein jetzier Mietvertrag schon ausgelaufen ist und in 4 Wochen könnten mein Sohn und ich dort einziehen.

Problem ist, sie zahlen die Kaution nicht, auch nicht als Darlehen. Mir fehlt die Zeit das mit einem Anwalt auszufechten, ausserdem weiß ich auch nicht wie die Chancen aussehen würden.

Meine Frage ist jetzt, kann man irgendwo ein Darlehen für die Mietkaution bekommen (Caritas, AWO etc.) ? Ich wills ja auch nur als Darlehen, nur zur Bank kann ich nicht gehen da ich ja bis Januar noch ALG 2 bekomme und dann erst meine Arbeit wieder aufnehmen kann.

Ihr würdet mir wirklich sehr helfen ich bin echt verzweifelt :-(

Hallo,

in unserer Mietwohnung hat sich Schimmel im Bad gebildet, welches Amt muss man kontaktieren, damit dieses die Kosten bzw Entfernung des Schimmels übernimmt?

Kreis Hessen

Bei meiner Wohnungstür ist der Schließzylinder (unverschuldet) defekt und ich habe die Wohnungsgenossenschaft (Mietwohnung) angerufen, die meinten für den Zylinder und Reparatur müsste ich selbst die Kosten tragen! Wäre das Schloss defekt wäre es anders!

Stimmt das? Was ist der Unterschied? Schloss-Zylinder? Selbst der Schlüsseldienst am Telefon wurde stutzig! Google sagt nur allgemeines!

Wie kann ich dem Typen der WG entgegentreten und die Kosten einfordern?

Hallo, habe vor ca. 2 Stunde mit meiner Hausverwaltung telefoniert, da das WC undicht ist und beim Spülen ein ganzer Schwall Wasser rauskommt. Es handelt sich um das Rohr vom Spülkasten zum WC. Das Wasser kommt am anderen Ende des Rohrs beim WC hinten raus. Die Hausverwaltung war sehr verstänsnisvoll und hat mir mitgeteilt, dass sie dies dem Handwerker Notdienst mitteilt und diese dann vorbeikommen.

Der Herr vom Notdienst rief mich an und ich schilderte ihm das Problem, wie auch der Hausverwaltung. Dieser sagte mir in einem unmenschlichen Ton, dass die dafür nicht kommen werden, es sei denn ich zahl es aus eigener Tasche. Zum Schluss sagte er, dass die erst morgen kommen werden. Auf die Frage, wie ich auf Toilette gehen soll, da das zu den elementaren Grundbedürfnissen eines Menschens zählt, kam nur eine unfreundliche Bemerkung.

Ist das rechtens? Bin so verunsichert, weil die Hausverwaltung mir den Notdienst mit vollstem Verständnis versichert hat und auf Nachfrage wegen der Kosten sagte sie ebenfalls, dass die das übernehmen, sofern ich den Schaden nicht mutwillig verursacht habe.

Danke im vorraus.

Moin Leutz!

Ich habe rechts an meiner Mietwohnung (Altbau) irgendwo am Dach/oder im Hausbalken ein Wespennest, ich sehe die da immer reinfliegen. Jeden morgen habe ich 5 bis 8 Wespen in meiner Wohnung, keine Ahnung wie die über Nacht reinkommen, vielleicht kriechen sie durch die Balken durch die Spalten durch. Man könnte jetzt warten bis es kälter wird aber nächste Woche sollen es bis zu 18 grad geben und ich habe Angst dass das Nest größer wird und ich irgendwann 20 Wespen hier drin habe.
Soll ich sofort den Vermieter informieren oder abwarten bis es kälter wird? LG

wäre sehr nett. egal welcher tag, die 3 kinder unter uns rennen immer rum und schreien dabei..

Anfang des Jahres habe ich ein Unternehmen gegründet. Da es gut läuft, wollte ich aus der Garage raus und mir ein Ladenlokal anmieten.

Nun habe ich das perfekte Ladenlokal zur Miete gefunden. Zu dem Laden gehört auch eine 3,5-Zimmer Wohnung, die durch eine Tür des Ladenlokals direkt verbunden ist. Nicht separat. Wirklich direkt verbunden und nicht getrennt mietbar.

Angenommen ich richte die Wohnung ein, baue eine Küche ein und renoviere das Badezimmer, so dass man dort wohnen könnte... Kann ich diese Kosten steuerlich absetzen, bzw. als Betriebsausgaben verbuchen?

Es wäre ja sozusagen eine Geschäftswohnung, die als Geschäftssitz des Unternehmens eingetragen ist und gleichzeitig betrieblich genutzt werden würde (Büroraum, WC für Gäste, Küche aber auch "privates" Schlaf- und Wohnzimmer)

Ich kenne einen Freund, der eine große Firma leitet. Innerhalb des Betriebes (im Obergeschoss des Firmengebäudes) ist eine Wohnung, in der er gelegentlich übernachtet, da sein primärer Wohnsitz etwas weiter weg ist. Diese setzt er komplett von der Steuer ab. Mietkosten, Möbel als BGA etc... Kann ich das dann nicht auch so machen?

Was gibt es zu beachten? Welche Regelungen gibt es? Gibt es irgendwelche Tricks? Dürfte ich in der Wohnung leben? Oder muss es rein gewerblich für die steuerliche Absetzbarkeit sein? Leider habe ich nicht viel darüber gefunden...

Ich freue mich über jede Antwort!

Ich hab im momentan kein Geld fürs Fitnessstudio. Da ich kaum Dinge/ Möbel im Keller habe und in absehbarer Zeit auch nichts abstelle, hatte ich daran gedacht einige kleinere Geräte und Kurzhanteln aufzustellen und gelegentlich im Keller zu trainieren (man würde nichts hören - da ich mich ruhig verhielte). Ist das vertragsrechtlich erlaubt - wisst Ihr etwas dazu?

Hallo zusammen,

ich wohne seit September in meiner neuen Wohnung. Bei der Wohnungsübergabe habe ich einige Spannungsrisse an den Wänden festgestellt, die Hausverwaltung hat uns daraufhin versichert das eine Firma mit der Nachbesserung beauftragt wird. Während ich heute auf der Arbeit war, haben die Maler die Risse ausgebessert und überstrichen, als ich nun nach Feierabend die Wohnung wieder betreten habe, war ich erstmal sprachlos, da nur die Stellen an denen die Risse waren überstrichen wurden und es vorher mit den kleinen Rissen besser ausgesehen hat als jetzt mit den gewaltigen Farbunterschieden, richtige grelle weiße Balken die da jetzt an der Wand sind und teilweise auch noch schief wie sonst was... Echt ärgerlich..

Meine Frage ist nun, ob ich Anspruch darauf habe das die komplette Wand gestrichen wird oder ob ich mich nun damit zufrieden geben muss und ich aus eigener Tasche alles nochmal Streichen muss... Da das echt nichtmehr schön aussieht und direkt in jedem Raum ins Auge fällt..

Vielen dank und beste Grüße

Hallo,

wir leben in einer 3er-WG und haben einen Mitbewohner, der das Zusammenleben ruiniert. Er macht nie sauber, hat mehrmals Haustür nachts offengelassen und er hat gestern Nacht überall in der Toilette gekotzt. Wir wollen mit ihm nicht zusammenleben und werden ihn ansprechen. Was können wir tun, wenn er nicht akzeptiert, wegzuziehen?

Ansonsten hat ihn mein alter Mitbewohner an Hausverwaltung vorgeschlagen, da ich nicht in der Wohnung war und ihn nicht kennenlernen konnte. Als ich einen anderen Mitbewohner für das andere Zimmer suchte, habe ich anstatt ihn jemand anderen an meinem alten Mitbewohner vorgeschlagen. Er meinte, er hat den Namen schon an Hausverwaltung weitergegeben und kann es nicht mehr ändern. Die Hausverwaltung hat mich aber nie gefragt, ob ich damit einverstanden bin, dass er einzieht.

LG

Schönen Donnerstag euch,

mag vielleicht auf dem ersten Blick etwas unwissend klingen, aber deswegen frage ich ja :)

Bei meiner Wohnungssuche unter anderem auch bei Immobilienscout24 werden Kaltmiete, Nebenkosten und zusätzlich Heizkosten bei jedem Inserat aufgeführt. Nur leider finde ich keine Information darüber, ob Strom- oder Internetkosten dort irgendwie mit eingerechnet werden?

Normalerweise würde ich sagen nein, da kommen die rund 100€ noch mit drauf, aber warum werden dann die Heizkosten nochmal separat aufgeführt?

Vielleicht könnt ihr mir da mit meiner Verwirrung etwas helfen, vielen Dank :D

Nicolay

Hallöschen,

ich würde mir gerne mal eine Meinung von euch holen. Mein Nachbar kommt aus Afghanistan und ist vor zwei Jahren über mir eingezogen. Es gab schon dutzende mal Beschwerden wegen Ruhestörung, nachdem mehrere Nachbarn sich an ihn gewendet haben, hatte er Ruhe gegeben.

Er spricht leider kein Deutsch und lebt seit zwei Jahren von Hartz 4, ich hatte ihm zu Beginn als er eingezogen ist bei den Unterlagen für das JobCenter geholfen. Ich wollte ihm helfen einen Job zu finden, er hat mich aber immer wieder enttäuscht.

Er hat keine Ausbildung und besitzt auch keine wirkliche Schulbildung. Ich habe ihm einen Job als Produktionshelfer besorgt, er ist aber nach einer Woche nicht mehr dort erschienen. Hat sich auch nicht abgemeldet, wodurch ich mich vor meiner Freundin rechtfertige musste.

Sie hat ihm auf Anfrage von mir den Job besorgt. Das zweite mal hatte ich ihm einen gut bezahlten Job als Reinigungskraft besorgt. Dort kam er die ersten zwei Wochen und ist dann wieder nicht mehr erschienen.

Das alles war jetzt vor 18 Monaten, bis heute hat er leider keinen Job. Seit mehren Monaten ist er wieder sehr laut geworden und hat mich auf Anfrage etwas ruhiger zu sein sehr aggressiv angeschrien. Die Verständigung mit ihm ist immer sehr schwierig, da er sogut wie kein Wort deutsch spricht. Er scheint auch immer unter Drogeneinfluss zu sein.

Er ist wie ein kleines Kind und ist mitlerweile ein wirklicher Störfaktor geworden. Ich habe wirklich Angst vor ihm, weil er mich seit mehreren Monaten schikaniert. Manchmal springt er über mir in seiner Wohnung mir voller Kraft auf dem Boden, ich bekomme dann immer Herzklopfen. Außerdem stampft er seit Monaten durch seine Wohnung, da ich ihm gesagt habe, dass ich den Vermieter kontaktieren werde, wenn er die Ruhestörung nicht sein lässt.

Ich kann mir keine andere Wohnung leisten, bin eine Studentin mit wenig Geld. Was würdet ihr an meiner Stelle tun?

Ich habe meine Wohnung zum 01.10. gekündigt und bezahle noch weiter 3 Monate (Oktober-Dezember) Muss ich da nochmal für die 3 Monate GEZ zahlen oder zählt das Kündigungsdatum ?

Hallo, ich wohne jetzt seit fast einem Jahr mit meinem Freund in unserer Wohnung und unsere Vermieterin nervt ohne Ende. Ich schleiche mich wenn ich nach Hause komme schon fast hoch in unsere Wohnung, sodass sie mich bloß nicht bemerkt. Fast immer wenn ich oder mein Freund ihr begegnen hat sie etwas zu bemängeln. Angefangen hat es schon nach zwei Wochen mit Dingen wie z.B. das wir die Müllbeutel vom Plastikmüll im Mülleimer ausleeren sollen und nicht zugeschnürt lassen dürfen, weil die Müllabfuhr ihn sonst nicht mitnehmen würde. Bei jedem kleinsten Geräusch beschwert sich sich (sie wohnt direkt unter uns). Unsere Katze hat mal im Wohnzimmer eine Pflanze runter geworfen und am Tag darauf hat sie gleich nachgefragt was wir denn da oben treiben und ob wir denn einen Schrank zerlegt hätten und wollte mir auch nicht glauben als ich es ihr erklärte. Letztens habe ich in meiner Wohnung die Wäsche aufgehängt und da nicht alles an den Wäscheständer passte habe ich ein paar Blusen auf Bügeln an die Vorhangstange vor das Fenster gehängt. Am Tag darauf meinte sie, dass ich sie doch runter nehmen soll weil das nicht schön aussähe und ob wir denn keinen Wäscheständer hätten (wir wohnen im 2.Stock unter dem Dach)......

Außerdem hab ich schon von sehr vielen Bekannten und Freunden die in ihrem riesigen Haus (mindestens 15 Wohnungen) wohnten schlechtes gehört. Sie soll sich zum Beispiel gerne mal irgendwelche Gründe einfallen lassen um die Mietkaution behalten zu können. Und dass sie gerne ab 22 Uhr die Polizei ruft wenn man noch mit Freunden zusammensitzt und ab und zu mal lacht. Leider erfuhr ich von alldem erst nach dem Einzug.

Ich hab schon an einen Umzug gedacht und nach einer passenden Wohnung gesucht, allerdings gibt es momentan keine Wohnung in unserer Nähe die zu unserem Budget passt. Und im Haus meiner Mutter ist auch erstmal keine Wohnung frei. Ich bin hier echt am verzweifeln und weiß nicht was ich tun kann.

Ich hoffe ihr könnt mir ein paar gute Tipps geben.

Danke schon mal im voraus :)

Hallo. Bei mir im Mietshaus im Treppenhaus ist bei zwei Lichtschaltern die Knöpfe abgebrochen. Muss der Vermieter die Schalter erneuern? Der Hausmeister sagte mir, das ist seit 4 Jahren so und wurde dem Vermieter gemeldet. Der Vermieter scheint sich aber um das Haus nicht zu kümmern. Es gibt dazu noch eine Gartentür vom Treppenhaus aus mit einem derart verdrehten und ausgeleiherten Türgriff, dass er gerade nach unten zeigt. Das heißt, wenn ich da raus will, drehe ich den Griff von unten zur Seite, dabei fällt er mir fast aus dem Schloss.

Es gibt noch die Eingangstür, bei der der Türfeststeller nicht funktioniert.

Kann mir jemand sagen, ob alle diese Reparaturen der Vermieter übernehmen muss?

Hallo,

Ich Wohne seit ca einer Woche in einer Wohnung in Berlin (Altbau)
In mehreren Zimmern bilden sich Risse an der Decke, die teilweise schon sehr Auffällig sind und auch größer werden.
Hat jemand Ideen, woher die kommen könnten?
Im Garten sind momentan Bauarbeiten,
aber die sind laut der Nachbarn schon seit Jahren und da ich im dritten Stock wohne stören zwar manchmal die Geräusche, verursachen jedoch keine Erschütterung.

Und was passiert, falls der Putz von der Decke fallen sollte und mein Hab und Gut beschädigt?
Bei Hausratsversicherung stehen alle mögliche Sachen, aber nicht sowas...

Der Vermieter ist nicht erreichbar und Antwortet auch nicht.

Was kann man tun?

Würde mich über paar Tipps sehr freuen,

Grüße

Aktuelle BauO NRW schreibt für den 2.Rettungsweg vor eine Brüstungshöhe max. 1,20 m oder mit Aussziegshilfe höher, und mind. im Lichten 0,90x1,20 m große Fensteröffnung.

Das alles erfüllt die von mir gemietete Wohnung nicht. Die Brüstungshöhen sind alle 1,37 m und Fenster sind Pfostenfenster und lichte Größen sind im Einzelnen 0,50x1,05 m.

Kann ich das Bauordnungsamt anschreiben mit der Bitte mir zu bestätigen, dass das so genehmigt wurde? Oder wen kann ich sonst in so einem Fall kontaktieren? Ich sorge mich um die Sicherheit meiner Familie.

Das Haus ist nicht denkmalgeschütz und wurde geschätzt 1950 gebaut.

Hallo,

ich habe mir gerade eine Wohnungsanzeige angesehen und dort steht: "provisionpflichtig:ja". Allerdings habe ich im Internet gelesen, dass bei Vermietungen das Bestellerprinzip gilt, also der Vermieter die Provision zahlen muss.

Was hat der Vermerk in der Wohnungsanzeige nun zu bedeuten? Müsste ich als Mieterin die Provision zahlen?

Hallo, der Vermieter einer Freundin von mir möchte seine Wohnung verkaufen. Allerdings ist sie hochschwanger und möchte die Besichtigungstermine der Käuferinteressenten auf einen Monat verschieben, bis sie eine neue Wohnung gefunden hat. Sie hat einen Anruf von dem Makler bekommen, um einen Termin zu vereinbaren, wo jeder Interessent 30 Minuten besichtigen kann. Ihr ist das im Moment zu viel, sie möchte das nicht riskieren. Darf sie die Besichtigungstermine im Moment verweigern?

Wie sieht es im Wochenbett aus?

Hallo zusammen,

ich werde bald in meine erste eigene Wohnung ziehen. Natürlich muss ich mich dort erst einrichten. Eine Küche ist zum Glück komplett drin, aber z.B. im Bad (frisch saniert) gibt es weder Handtuchhaken noch eine Duschablage.

Jetzt wollte ich diese Dinge selbst kaufen und anbringen. Nun meinten meine Freunde, dass ich solche Dinge, die üblicherweise ein Anbohren der Wände/Fliesen notwendig machen, gar nicht zum anbringen darf, weil ich dann beim Umzug später mal die Fliesen ersetzen muss (Mietwohnung). Ich traue mir durchaus zu, vorsichtig Löcher zwischen die Fliesen in den Fugen zu bohren.

Darf die Vermieterin mir dies wirklich verbieten, bzw. kann sie von mir verlangen, dass wenn ich einmal ausziehe, die Fliesen ersetze, auch wenn nur kleine Löcher in den Fugen entstehen?

Ich habe gesehen, dass es durchaus Lösungen z.B. zum Kleben mit Klebestreifen gibt. Aber die können doch nicht wirklich halten, oder? Handtuchhaken vielleicht noch, aber eine Duschablage, wo ich Shampoo und alles abstelle?

Ich hoffe, Ihr könnt mir helfen.

Vielen Dank

Dennis

Es gibt ja immer wieder Angebote wie "Wohnung für Wochenendheimfahrer".

Was ist wenn man so eine Wohnung annimmt, aber dann am Wochenende nicht heimfährt?

Muss man Gis zahlen wenn man zwar nen Fernseher hat aber keinen Zugang zu Kabelfernsehn und keine Satschüssel montiert kann und der Fernseher kein SmartTV ist?