Hallo,

ich bin seit 3:20 Uhr wach, weil das Heizungsrohr, das durch meine Wohnung geht, DERMASSEN RÖHRT. (Jetzt um 3:40 hat das ganze aufgehört)

Meine Heizung ist nicht einmal eingeschaltet, aber die heiße Heizflüssigkeit, die durch das Verbindungsrohr wegen der Nachbarn fließt, verursacht ein ganz seltsames Geräusch. Hört sich etwas an wie ein sehr lauter Kühlschrank oder ein Mixer.

Ich hatte das Gleiche schon einmal vor ca. 5 Monaten, da hielt es mehrere Stunden an, war aber dafür tagsüber.

Ich habe heute die Geräusche 2x à 1:50 min. aufgenommen (von meinem Bett aus allerdings, da müde).

Kann ich auf dieser Basis die Miete mindern? Schließlich scheint irgendwas mit der Heizung nicht zu stimmen und auch, wenn es sehr selten auftritt, weiß ich ja nicht, WANN es auftritt. Dass ich mitten in der Woche aus meinem Schlaf gerissen werde, geht doch gar nicht, oder?

Zumal meine Nachbarn es auch aus meiner Wohnung zu hören scheinen. Letztes Mal hat eine Nachbarin direkt nebenan wie wild noch dazu an meine Wand geklopft! Ich kann ja nichts für dieses Geräusch, es tritt auf, wenn meine Heizung nicht eingeschaltet ist und die der anderen anscheinend schon. Die heizen wie bescheuert. Meine Wohnung wird dadurch auch unfassbar warm.

Was kann ich machen?

Danke im Voraus!

weil die WHG ist ja noch inseriert, und ich habe nur die mündliche zusage...

Ich zahle einmal im Jahr 170€. 50qm Wohnung. Ist das nicht teuer?

Ich war übers lange Wochenende nicht da. Und habe gestern Abend bei eintreffen in meiner Wohnung 2 Plättchen (siehe Foto) in der Küche gefunden.

Wie bekomme ich raus wer das tatsächlich war?

Und darf ich Videoüberwachung in meine Wohnung installieren?

Ich habe nichts gegen diese Leute,weil sie zukommend Freundlich sind. Es würde mich aber echt Interessieren von wo kann sich eine Tunesische Flüchtlingsfamilie eine Mietwohnung mit je WM 870 € im Monat Leisten in unserem Mehrfamilienhaus von der Wohnbaugesellschaft. Also andere Einheimische Bürger bekommen keine Wohnung und die bekommen sofort eine teure Mietwohnung und werden Bevorzugt. Wir sind echt auch Neugierig ob die sich an die Regeln halten und Hausordnung. Was meint ihr dazu ?

Also mein Mann und ich sind zum 1.11.2018 in eine Wohnung gezogen mit unserem Kind. Unbefristeter Mietvertrag und es wurde von einem langfristigen Mietverhältnis gesprochen. Wir hatten einiges an Geld in die Wohnung gesteckt. Ein Bd im Bad abgebaut für 150 Euro und im Mietvertrag wurde vermerkt,dass wenn wir ausziehen,wir wieder 150 € für den Einbau des Bds zahlen müssten.Wir hatten gestrichen,Farbe gekauft ,Bordüren,alles eben schön eingerichtet. Jetzt bekamen wir die Tage die Kündigung wegen Eigenbedarf(Tochter des Vermieters lässt sich scheiden und er bräuchte die Wohnung). Na toll.

Wir sind gerade erst heiraten gegangen, ich kann aus gesundheitlichen Gründen nicht arbeiten und mein Mann kommt halt für uns auf. Das Geld reicht grade so zum leben. Dann kommt jetzt der Geburtstag unseres Kindes wo wir schon gebucht haben, und Weihnachten ja auch noch.Also finanziell sehr eng.Und dann 1 Tag vor unsere Hochzeit kam die Kündigung. Die Kaution für die neue Wohnung könnte mein Mann noch von seinem Urlaubsgeld ja stemmen. Nun die Frage, steht uns Schadensersatz zu? Es wurde von einem langfristigen Mietverhältnis ausgegangen und auf einmal nach einem Jahr gekündigt und wieder die ganzen Umzugskosten. Wie sieht das mit dem Bd aus? Ich weiß,es steht im Mietvertrag,aber hätten wir vorher gewusst,dass wir bald wieder ausziehen,hätten wir das ja nicht ausbauen gelassen,wir sprachen ja von einem langfristigen Mietverhältnis. Müssen wir die Ausbaukosten trotzdem zahlen? Im Mietvertrag steht auch nur Wohnung muss besenrein übergeben werden. Heißt das wir müssen es nicht wieder weiß streichen und die Bordüren abmachen?

Wenn wir die Wohnung so hinterlassen könnten (also nicht wieder streichen,Bordüren abmachen usw,und er auf die Kosten für das Bd verzichten würde, dann würden wir auch auf einen eventuellen Schadensersatz verzichten,nur zweifeln wir dran,dass der Vermieter sich drauf einlässt.Kennt sich jemand da rechtlich aus?

Hallo,

Ich bin Mitte August aus einer Wohnung ausgezogen, die vom Nachmieter ohne irgendwelche Mängel zu beanstanden übernommen wurde (die Vermieterin hat die Wohnung seit gefühlt 5 Jahren nichtmehr gesehen).

Jetzt kam natürlich langsam mal das Thema Kaution auf, worauf die Vermieteron geantwortet hat, dass sie erstmal die Wohnung besichtigen muss, ob denn alles so passt. Nun wohnt das aber eben seit 2 1/2 Monaten bereits ein Nachmieter und auch von meinem Vormieter gab es kein Übergabeprotokoll.

Es ist es möglich, dass sie jetzt im Nachhinein noch irgendwelche Mängel feststellt und mich zur Kasse bittet? (Die Wohnung wurde von mir übrigends in einem guten Zustand hinterlassen, ich frage nur aus Interesse).

Schonmal vielen Dank.

Boden balken in der dusche işt nass

wenn ich die dusche betraete wackelt der Boden und es kommen knack gerausche im untergeschoss

işt ein abstellraum könnte der Vermieter dort ein metall gerüst aufbauen um ein absturz gefahr zu verhindern ??

kann der vermieter wegen der bay maengel kündigen ??

Hallo,

ich kam letztens mit meinem Lebensabschnittsgefährten auf die Idee eine Liebesschaukel anzuschaffen. Allerdings leben wir in einer Mietwohnung und wissen nicht, in wie fern man diese an der Decke anbringen darf. Schließlich wiegen wir gemeinsam über 170Kg und uns liegen keine Informationen über die Traglast der Decke vor. Allerdings wollen wir auch nicht beim Vermieter nachfragen, weil es ja doch ein wenig peinlich ist.

Gibt es noch andere Möglichkeiten eine solche Vorrichtung zu installieren?

Hallo,

ich wohne zur Zeit mit meiner Oma zusammen und kümmere mich um sie, weil sie alleine nicht so gut klar kommt.

Sie hat noch einen sehr alten fristlosen Mietvertrag mit sehr guten Konditionen, wo ihr fast alles erlaubt usw.

Allerdings ist sie mittlerweile sehr alt und schwach. Ich weiß leider nicht, wie lange sie sich noch hält. :‘(

Ich würde die Wohnung aber gerne behalten, weil ich hier viele schöne Erinnerungen habe und auch meine Kindheit hier verbracht habe. Allerdings bin ich nicht im Mietvertrag, sondern nur angemeldet.

Besteht juristisch die Möglichkeit den Mietvertrag, falls etwas passieren sollte, zu übernehmen? Was sollte ich tun und welche Schritte sollte ich machen?

Hallo,

ich habe seit 1 Jahr eine neue Wohnung. Keine Ahnung wieso, aber ich sehe meine Nachbarn sehr selten. Es sind meistens Deutsche die wirklich keine Kontakt suchen. Mit meinen Nachbarn aus den Südstaaten komme ich zurecht nur nicht mit den Deutschen...

Früher als ich noch Kind war, hatten wir immer Besuche und ich konnte fast jede Wohnung betreten da hat es nie gestört. Heute haben viele Angst vor fremden Menschen. Echt traurig sowas.

Schreibt Eure Meinung bitte. Lg

Hallo,

Wir wohnen seit 1 1/2 Jahren in einer Dachgeschosswohnung, der Vermieter wohnt direkt neben uns und sonst noch 2 andere Mieter.

Wir haben schnell gemerkt, dass wir nicht ganz grün werden mit dem Vermieter und waren ca. 1 Jahr auf Wohnungssuche. Ein Hauptthema ist, dass ich Schwanger war als wir eingezogen sind und natürlich nicht Raucher war! Aber nach der Schwangerschaft hab ich doofweise wieder angefangen... ich Rauche auf unserem Mini Balkon mit geschlossener Tür, also es zieht kein Rauch in die Wohnung. Nun hatte der Vermieter mich wohl mal gesehen, seitdem hat er mich auf dem Kiecker...er wollte mir verbieten auf dem Balkon zu rauchen und auf dem Grundstück... ich habe mich aber belesen und ihm ruhig erklärt, dass er sowas nicht verbieten kann, wenn es ihn so sehr stört würde ich sonst auch vor die Haustür gehen, aber das wollte er auch nicht. Auf meinem Balkon hab ich einen Aschenbecher, den ich jeden Tag leer mache, einmal waren aber Freunde bei uns und die haben die Zigaretten Runtergeschnipst... als ich das bemerkt habe, hab ich natürlich gleich gesagt das wir einen Aschenbecher haben und die Kippen darein gehören! Nun ist die Wohnung zum 31.12.19 gekündigt und der Vermieter hat heute die Regenrinne sauber gemacht, dort hat er 4 Kippen gefunden... er meint nun er lässt eine Reinigungsfirma kommen und die müssen die Rinne UND das Dach auf unsere Kosten sauber machen. Müssen tatsächlich wir für die Reinigung aufkommen? Es ist haufenweise Laub und schmodder in der Rinne lediglich die 4 Kippen von unseren Freunden! Ich hatte ihm auch angeboten, dass wir sonst die Rinne reinigen... aber das will er nicht!

Wie im Titel schon erwähnt. In unserem Haus hat es 7 Wohnungen. Auf jeder Etage hat es zwischen beiden Wohnungen eine Steckdose unter dem Lichtschalter. Diese laufen alle über den allgemeinen Stromanschluss des Hauses.

Die Nachbarn über uns haben nun an einer dieser Steckdosen einen penetranten Duftstecker eingesteckt. Ist sowas überhaupt legal? Darf ich als Mieter verlangen, das zu unterlassen? Schliesslich zahle ich auch den Strom dafür (auch wenn es nicht viel ist) & zudem stört mich der Geruch.

Mieter erhält am 14.08 Ankündigung zur Mieterhöhung aufgrund Modernisierungsmaßnahmen er schickt eine Kündigung am 30.09 mit Einschreiben per Rückschein eingetroffen am 2.10. Er beruft sich auf das Sonderkündigungsrecht und kündigt zum 30.11 Vermieter bestätigt die Kündigung für den 31.12.

Hier stellt sich die Frage greift das Sonderkündigungsrecht nicht oder doch?

Bitte nur um Antwort von fachkundigen.

Hallo!

Bin vor 3 Wochen in meine erste eigene Wohnung eingezogen und kenne mich diesbezüglich nicht so gut aus, und diese Frage wird deswegen auch bisschen länger sein. Die Wohnung wurde vorher nicht geputzt und die Wände wurden auch nicht gestrichen. Wir haben Bilder von allem geschossen und uns geeinigt, dass wir die Wohnung so zurückgeben werden, wie wir sie erhalten haben. Das Ding ist nun, die Wände stören sehr und ich möchte sie gerne streichen. Ich weiss jedoch nicht, ob ich das übernehmen sollte oder der Vermieter. Laut Mietvertrag, darf ich auch keine bauliche Veränderungen oder Investitionen ohne Zustimmung vornehmen, was meiner Meinung nach auch nicht der Fall ist.

Dabei 2 Knackpunkte:

-Der Vermieter war in den letzten paar Wochen sehr oft zu besuch, um einige Kleinigkeiten auszubessern, was eigentlich i.O wäre, wenn er A) nicht viel zu lange bräuchte (er kommt vorbei für Sachen, die in max. 30 Min zu erledigen sein sollten, geht jedoch erst nach 4-6 Stunden wieder), und B) nicht stinken würde. Ich übertreibe nicht, wenn ich euch sage, dass meine Wohnung immer noch stinkt, wenn er sie verlässt.

-Ich möchte die Kosten und den Aufwand für das Streichen nicht übernehmen. Da ich ein Doppelstudium angefangen habe, bin ich zeitlich und finanziell sehr knapp.

Ich weiss jetzt nicht, was ich genau machen sollte. Der Vermieter an sich ist sehr nett und offeriert auch, mir zu helfen, wo immer er kann. Natürlich stehe ich auch deswegen in einem moralischen Dilemma. Er ist so nett zu mir und wird deswegen auch sehr wahrscheinlich anbieten, die Wohnung zu streichen. Dies möchte ich jedoch nicht, da sein häufiges Erscheinen mich unwohl fühlen lässt und ich mich deshalb bis jetzt nicht richtig einnisten konnte. Am liebsten würde ich die Wohnung selber streichen und es so belassen, frage mich jedoch die ganze Zeit, ob ich irgendetwas beanspruchen könnte. Könntet ihr mir hier behilflich sein?

Ach ja, mein Beweggrund für diese Frage ist auch, dass mein Vermieter heute um 15:00 vorbeigekommen ist und jetzt (20:30) immer noch hier ist. Konnte nicht mal duschen oder Abendbrot essen. Bin auch viel zu schüchtern, um ihn rauszubitten und möchte auch das er seine Sache erledigt und morgen nicht wieder kommen muss. Hab dieses ständige besuchen echt satt, habe aber auch Schuldgefühle, da er ja nur behilflich ist. Weiss echt nie, was ich tun sollte. Ist das normal?

Hallo Mietrechtsexperten,

habe gerade Ärger mit einer Mieterin die gekündigt hat. Die will sich um die Renovierung drücken usw.

Ihr Exmann regelt die Dinge für sie und hat als Erstes behauptet, sie könne vorzeitig aus dem Mietvertrag, wenn sie solvente Nachmieter stelle. Diesen Zahn habe ich ihr schon gezogen, denn es gibt keine Nachmieterklausel und auch keiner der drei anerkannten Gründe um bei Nachmieterstellung raus zu kommen hat sie auch nicht.

Sie zieht nicht berufsbedingt um, zieht nicht ins Altersheim/Pflegeheim und heiratet auch nicht.

Bezüglich Renovierung hat mir Herr ... folgendes mitgeteilt.

Das ist soweit richtig... allerdings sollte man die „starre Klausel“ in § 24 des Mietvertrages berücksichtigen... dort steht: „Die Erneuerung der Anstriche von Fenster, Türen usw. ist regelmäßig nach 6 Jahren erforderlich."

Weil beide Klauseln sich mit der Renovierungspflicht der Mieterin befassen, müssen sie ihrer gemeinsamen Bestimmung gemäß als zusammengehörig betrachtet werden. Eine Aufrechterhaltung der für sich genommenen wirksamen Verpflichtung zur Durchführung der laufenden Schönheitsreparaturen ist daher nicht möglich, so das beide Klauseln unwirksam sind.

Ist das wirklich so, hat er recht?

Normalerweise ist die starre Frist durch "im allgemeinen" aufgeweicht aber ich bin mir nicht sicher ob die gesamte Klausel nun unwirksam ist durch:

Die Erneuerung der Anstriche von Fenster, Türen usw. ist regelmäßig nach 6 Jahren erforderlich

Als Bild habe die die gesamte Klausel eingestellt.

Hat Jemand entsprechende Links oder Urteile vom BGH wo ich das nachlesen kann?

Sollte die Klausel unwirksam sein, dann muss ich für meine Schwiegermutter wohl neue Mietverträge mit wirksamen Klauseln kaufen

Vielen Dank im Voraus

Hallo zusammen!

Ich bin Anfang Oktober von zu Hause ausgezogen und wohne jetzt in einer neu gegründeten WG in NRW. Wir (mein Mitbewohner und ich) haben die Mietwohnung komplett leer bekommen. Jetzt sind wir mit der Einrichtung fertig und unser Vermieter hat uns Rauchmelder zum Anbringen gebracht: drei Stück. Einer für den Flur, einer für das Zimmer meines Mitbewohners und einer für mein Zimmer.

Meine Eltern vermieten selber eine Wohnung und ich weiß, dass die beiden in jedem Zimmer (außer Bad und Küche) einen Rauchmelder angebracht haben - also auch im Wohnzimmer. Ich habe einmal auf Google nachgesehen: Tatsächlich ist es in NRW nicht verpflichtend, einen Rauchmelder im Wohnzimmer einer Mietwohnung anzubringen. Jedoch handelte es sich bei den Beispielen, die ich im Internet gefunden habe, immer um Wohnungen, bei denen jeder Raum eine Tür zum Flur hat.

Das Wohnzimmer in unserer Mietwohnung dient als Durchgangszimmer zu meinem Schlafzimmer. Sollte dort also tatsächlich ein Feuer ausbrechen und ich befinde mich in meinem Zimmer, würde ich das Feuer natürlich zu spät bemerken, da die nächsten Rauchmelder nun mal im Flur und in meinem Zimmer sind. Ich hätte also keine Chance zu entkommen.

Ich habe bereits mit dem Vermieter gesprochen und er sieht es nicht ein, einen weiteren Rauchmelder zu besorgen. Vielleicht überreagiere ich etwas, aber bei meinen Eltern im Haus hat es vor ein paar Jahren nachts mal gebrannt. Wir hatten glücklicherweise einige Monate zuvor Rauchmelder installiert und konnten alle rechtzeitig und unbeschadet aus dem Haus entkommen. Ich glaube, dass mich das Erlebnis vielleicht etwas paranoid gemacht haben könnte, was dieses Thema betrifft.

Falls wirklich keine Chance besteht, dass unser Vermieter dort einen Rauchmelder anbringen muss - okay. Den einen Rauchmelder kaufe ich dann halt selber, daran soll es nicht scheitern. Allerdings ist doch das Wohnzimmer mein Fluchtweg, oder nicht?

Deshalb: Muss unser Vermieter einen Rauchmelder im Wohnzimmer, welches als Durchgangszimmer zu meinem Schlafzimmer dient, anbringen?

Ich danke euch schon mal im Voraus!

Hallo,

Danke das ihr bis hier hin gelesen habt, viele belächeln nur den Titel.

Es ist so, ich und meine Familie wurden und werden immer noch von unserem Nachbarn und seinem 18 Jährigen Sohn gemobbt. Das geht tief unter die Haut. Beim Mobbing handelt es sich um verbales Mobbing und körperliche Machtdemonstartionen, jedoch noch ohne Körper Kontakt zu uns. Sie mobben uns jetzt schon ein Jahr.

Wir leben mit Ihnen zusammen in einem Mietshaus. Warum ich mich an euch/dich wende und nicht an den Vermieter? Sie haben uns so sehr Angst gemacht, dass wir die befürchtung haben, dass wenn wir uns an den Vermieter wenden, WIR dann unsere Wohnung verlieren, da wir die Erfahrung gemacht haben, dass wenn wir uns währen (mit ihnen sprechen), das dann alles nur noch schlimmer wird und sie uns noch mehr mobben.

Außerdem gibt es auch kein Amt für Nachbarschafts Mobbing, deswegen wende ich mich an euch/dich.

Was ich brauche, um wir atmen zu können, ist die Aufforderung unsers Vermieters an die Nachbarn sich bei uns zu entschulidgen, obwohl sie danach wahrscheinlich weiter machen werden. Aber mir geht es darum, das man in der heutigen Welt, einen Menschen dermaßen fertig machen kann und nichts passiert. Manchmal Weine ich Stundenlang, wenn sie uns mal wieder mobben und keiner im Haus kriegt es mit.

Was sagt ihr dazu, was würdet ihr machen, wie würdet ihr dem Vermieter die Situation schildern (ohne das ich und meine Familie die Wohnung verliert)? Und ist ein "Entschuldigung" für ein ganzes Jahr Mobbing genug?

Hallo wir haben folgendes Problem wir ziehen um und uns wurde gesagt das die neue Wohnung saniert wird und Boden Strang und und und! Wie wurde noch mal drauf hingewiesen das wir uns das verlegen eines Bodens sparen könnten da ein neuer Boden besser als Laminat in Die Wohnung kommen soll. Super nun Auf zur Besichtigung wo uns noch einmal mündlich zugesagt wurde welcher Boden in die Wohnung kommt plus Farbe da die Wohnung noch in Arbeit war! Nun haben wir den Mietvertrag am Donnerstag unterschrieben die Abnahme der Wohnung durch die Gesellschaft hat erst Freitag statt gefunden nun wollten wir Montag die Wohnung ausmessen wo uns gesagt wurde das es ein Problem gibt da der Mietdeckel kommt und sie die kommenden 10 Jahre keine Miete erhöhen können haben die den Boden Belag gestrichen!!! Allerdings befindet sich jetzt In der Wohnung nur Estrich keinerlei Belag!! Wie besprochen!

Im Mietvertrag ist kein Boden enthalten verankert.

nun zu der Frage können wir dagegen vorgehen? Das uns trotz wissen das kein Boden genehmigt wird sie uns den Mietvertrag unterschreiben lassen haben ? Haben wir Anrecht auf den Belag?

Guten Abend zusammen, ich habe ein Problem mit meinem Wohnzimmer Fenster, es ist ziemlich groß., wodurch ich es nicht alleine reparieren könnte.

Ich kann es zwar schließen, aber wenn ich es öffnen möchte auf Kipp, geht das gar nicht. Möchte ich es ganz öffnen, klemmt es oben links und geht nicht ganz auf. Sobald ich es etwas öffne, geht es auf der rechten Seite auch nach unten.

Ich hoffe man kann es soweit verstehen.

Kann ich dafür den Vermieter anrufen und komme ich für die Kosten auf oder übernimmt das der Vermieter?

Ich habe leider kein gutes Verhältnis zu meinem Vermieter, muss ich Ihn in alle Räume lassen?

Hoffe auf Hilfe :(

Hallo,

ich suche aktuell eine neue Wohnung. In meiner Suche bin ich auf eine Souterrain-Wohnung gestoßen, die mir ganz gut gefällt. Die Wohnung ist 40 qm groß und wird über Elektroheizung beheizt. Auch das Warmwasser wird elektrisch über einen Durchlauferhitzer erwärmt. Nun habe ich Bedenken, dass die Stromkosten sehr hoch sein könnten, noch dazu weil es eine Keller-Geschoss-Wohnung ist, die dann im Winter sehr kalt sein wird.

Der Makler meinte zu mir, dass ich mir keine Gedanken machen muss, denn es handelt sich um einen Neubau (Bj. 2016) mit EnEv A - 25 kWh/(m²a).

Was konkret bedeutet diese Angabe? Kann man ungefähr ausrechnen, wie hoch die Stromkosten bei normalem Verbrauch sein werden?

kanada ist teuer aber ohne mietwohnung lebt man dort gut. ich möchte als lkw fahrer arbeiten und nur noch mehr in lkw schlafen. so kann ich geld sparen und verdiene so ca. 4.000 CAD oder auch mehr.

Durch Zufall haben meine Vermieter und ich herausgefunden, dass die Türklingel des Mieters unter mir über meinen Sicherungskasten läuft... Ich war im Urlaub und habe alle Sicherungen rausgemacht und mein Nachbar hatte keine Klingel mehr. Bedeutet das auch, dass der Strom von meinem Zähler erfasst wird?

ich habe bei Einzug in meine jetzige Wohnung die Küche, das Laminat und einen Einbauschrank vom Vormieter übernommen - wurde vom Vermieter auch so protokolliert. Muss ich diese Gegenstände beim Auszug entfernen?

Hi liebe Community,

bei der diesjährigen NK-Abrechnung für meine Mietswohnung ist etwas für mich über geblieben. Die Abrechnung macht nicht mein Vermieter, sondern in seinem Auftrag immer eine Firma. Nun schrieb mir deren Sekretärin auf die Abrechnung: "Bitte geben Sie Ihre Bankdaten ausschließlich schriftlich an." - Was genau bedeutet das? Kann ich denen die Bankverbindung per E-Mail senden, oder wollen die einen geschlossenen Postbrief? - Außerdem kennen die meine Bankverbindung doch bereits aus sämtlichen Vorjahren? - Versteht dies jemand?

Vielen Dank für Antworten : )

Mein Vormieter will 3000 Euro Ablöse für eine (Single-)Küche, die er angeblich erst letztes Jahr für 5000 Euro gekauft hat. Er hat mir auch ein Foto von der Rechnung geschickt, auf dem zwar Teilbeträge von nahezu 4000 Euro erkennbar sind, aber nicht die Summe - die ist auf dem Foto abgeschnitten. Beim nächsten Treffen sollte er also die Rechnung mitbringen. Tat er aber nicht. Im Gegenteil: Jetzt berief er sich auf den Datenschutz.

Mir kommt das seltsam vor, und bin hin und her gerissen zwischen dem (irrationalen?) Gefühl, hier über den Tisch gezogen zu werden, und dem (vernünftigen?) Einwand, dass die erkennbaren Beträge ja schon mehr sind, als von mir verlangt wird.

Meine pragmatische Seite sagt: Zahl einfach und hab deine Ruhe. Meine Intuition sagt: Wer so offensichtlich mauert, hat ebenso offensichtlich was zu verbergen - aber was?

Hallo Leute,

unzwar bekamen wir gestern unsere Nebenkostenabrechnung von 2018.

Im großen und ganzen bin ich damit einverstanden, allerdings stelle ich mir die Frage, ob mir meine privaten Vermieter die Hausmeisterkosten in Rechnung stellen können, für einen Hausmeister der ebenfalls privat ist, heißt er hat keine eigene Hausmeisterfirma und ist auch nirgends angestellt. Er durfte umsonst wohnen und hat dafür Hausmeisterarbeiten erledigt. Jedenfalls sind die Kosten mit 550€ aufgelistet

Danke und liebe Grüße

wollte mal versuchen den Abfluss in der dusche meiner Wohnung zu reinigen weil sich da bekanntlich haare und was sonst noch drinne festsetzen. Nur dann hab ich gemerkt das ich den Deckel garnicht hochheben kann? Ich will jetzt auch nicht mit gewalt dran rumzerren das noch was abbricht... weiß vielleicht jemand wie man das öffnet oder ob das überhaupt geht?

Die Duschekabine ist von Hüppe

Ein Vermieter baut Balkone für fast jede Wohnung, wer den Balkon nicht will bekommt keine Balkontür.

Nun gibt es Wohnungen, die von der Wohnung aus nicht mehr den blauen Himmel sehen können, weil Balkone die Sicht versperren.

Hi, liebe Community,

Frage wie oben. - Mein privater Vermieter kennt meinen Lebenspartner bereits und hat auch nichts dagegen. Bevor ich aber endgültig mit dem Vermieter spreche, damit die Wohnung ab sofort auf zwei Personen berechnet wird, möchte ich gerne wissen:

1.) Kann die Wohnung dabei weiterhin nur auf mich laufen, oder braucht mein Partner in jedem Fall einen eigenen Mietvertrag?

2.) Muss ich damit rechnen, dass nicht nur die Nebenkosten sich verdoppeln werden, sondern auch die Grundmiete ansteigen wird wegen stärkerer Abnutzung der Wohnung? Falls ja, um wieviel Prozent ungefähr?

Vielen Dank für Antworten : )

Wenn sein Kind schreit bringt er es in den Hausflur, weil er es in der Wohnung sonst nicht aushält, ist es ausgeschrieen, holt er es sofort wieder rein.

Jetzt ist das eine erhebliche Lärmbeläßtigung.

Kann man da etwas gegen machen?

mein Ex Vermieter rückt pardu meine Kaution nicht raus. Jetzt plötzlich meint er es würde einbehalten werden wegen einer Nebenkosten Abrechnung ? Reinigung etc. Er hätte die Firma schon bezahlt ? Was soll das ? Ist das rechtens ? Soll ich ein Anwalt holen ?

Servus Leute!

Ich habe folgendes Problem:

Meine Kumpanen und ich haben immer im Keller Shisha geraucht. Wir haben es uns dort richtig gemütlich gemacht und uns fast täglich nach der Arbeit zum Shisha rauchen verabredet, da es für uns der perfekte Ort zum Runterkommen war.

Soweit so gut, nun machen uns unsre Nachbarn aber einen Strich durch die Rechnung. Sie kommen wirklich jedes mal (ohne Klopfen oder jegliches Ankündigen) in den Keller rein. An dieser Stelle bekommen wir immer das gleiche gehört: ,,Es kann ja sein, dass jemand einen Rauchmelder im Keller installiert hat blablabla...Lasst das lieber..." Nun ja, dass diese Nachbarn (Ich sags mal so: Sie sind nicht gerade kompetent und so ziemlich die unbeliebtesten im Dorf, da sie ÜBERALL ihre Nase reinstecken und ihren Senf dazu geben müssen ) ständig reinplatzen nervt auch gewaltig, aber ich mein, wir passen doch auf, dass nichts passiert (Kohle etc ist unter ständiger Aufsicht), wir wissen, dass sich in den Kellerräumen kein einziger Rauchmelder befindet, außerdem benehmen wir uns und schauen, dass wir keinen Anwohner belästigen (Was bei jenen Nachbarn nicht gerade der Fall ist).

Es hat also keiner ein Problem mit dem Shishakeller bis auf diese eine Nachbarspaar.

Können sie uns das Shisharauchen im Keller verbieten, obwohl wir stets aufpassen dass nichts passiert? Ich mein es ist unser Ort, wo wir chillen können und rausgehen wird zur kälteren Jahreszeit auch schwer.

Ich hoffe auf eure Hilfe und bedanke mich im Vorraus!

Mieter haben keinen Schlüssel, und müssen entweder dem Putzdienst hinterherlaufen oder sich an den Vermieter wenden. Als Mieter hat man ein berechtigtes Interesse dort jederzeit hineinzukönnen

Ich wohne und arbeite in meiner Wohnung. Die Mieter über mir haben ein kleines Kind. Die einzige Form der Fortbewegung die dieses Kind kennt ist herumrennen. Oft rennt es von einer Ecke in die nächste und das einfach den ganzen Tag lang. Es beginnt schon morgens. Da werde ich vom Trampeln über uns geweckt. Den ganzen Tag über geht es weiter. Oft kommen laute Schreie dazu. Hin und wieder weil es weint, was ja ok ist aber manchmal merkt man dass das Kind gerade spielt und einfach extrem laut dabei ist. Ich finde in einer Mietwohnung muss auch das Kind lernen, dass es nicht aus Jux und Tollerei rumschreien darf/soll. Ich bin in einem Mehrgenerationenhaus aufgewachsen. Unter uns wohnte meine Großmutter. Wir durften auch nicht durch die Wohnung laufen, da wurden wir sofort ermahnt.

Mein Vermieter hat mich erst mal angesprochen, und gefragt ob die Mieter über uns recht laut sind, weil sie sie manchmal auch hören wenn sie vorbei gehen.(Vermieter wohnen im Haus daneben) Ich meinte daraufhin nur, dass es wohl normaler Kinderlärm wäre und man dagegen ja nichts sagen dürfte. Aber in Wirklichkeit stört es mich sehr. Die Familie ist sehr nett aber das Getrampel geht mir echt auf den Geist.

Kann man darum bitten, dass das Kind nicht herumrennen soll in der Wohnung? Was denkt ihr? Wie würdet ihr das machen?

Kann man die Lüfter / Abzüge im Bad, (Plattenbau/alter Lüfter/Abzug - kaum Geräusch beim anmachen) komplett überkleben?

bzw. Tüte drum machen? Ohne Brandgefahr oder Überhitzung?

Grund: Mieter über mir tot aufgefunden, dicke Schmeißfliegen kommen durch den Lüfter/Abzug im Bad oder was auch immer das sein soll.

Ich hatte ja schon mal eine ausführlichere frage gestellt. Jetzt ist die Frage was zählt genau zu „sachlichen Gründen“

kurz nochmal: wir hätten gerne eine Katze, brauchen aber die Einverständnis des Vermieters. Ich habe dies schriftlich angefragt und er hat es abgesagt.

Unter anderem, weil seit angeblich 26 Jahren hier noch keine Haustiere gewohnt haben und ich zitiere „Da die Katze im Außenbereich auf dem Rasen ihren kot absetzt ist das mähen des Rasens nicht zumutbar.“

Ist dies denn wirklich ein sachlicher Grund ?

Guten Tag,

morgen sollen in dem Mehrfamilienhaus, wo wir zur Miete wohnen, durch eine ortsansässige Firma die Heizkörper und Rauchmelder geprüft werden.

Der Zeitraum hierfür ist 9:00 Uhr bis 17:00 Uhr. Innerhalb dieser Zeit gibt die Firma an, dass die Wohnung für sie durchgängig zugänglich sein muss. Der Hausmeister ist im Urlaub und auf dem Schreiben ist vermerkt, dass man bei Abwesenheit den Schlüssel einem Nachbarn übergeben soll (ca. 30 Wohnungen im Haus, sehr unpersönliche Nachbarschaftsverhältnisse) da man ansonsten für den Mehraufwand eines Ersatztermines aufkommen muss.

Der Zeitraum entspricht leider auch den gängigen Arbeitszeiten und es werden sich zwangsweise fremde Personen in der Wohnung aufhalten, während die meisten Leute nicht einmal anwesend sein können - sofern nicht extra Urlaub genommen wird.

Zwar habe ich inzwischen eine Lösung gefunden, dennoch interessiert es mich, ob diese Anforderungen rechtens sind. Dürfte dieses Unternehmen wirklich eine Zahlung verlangen, weil man nicht am vorgegebenen Tag (ohne Ausweichtermin), unter der Woche, zu gängigen Arbeitszeiten, über einen Zeitraum von 8 Stunden anwesend ist oder fremden Personen seinen Schlüssel zu der Privatwohnung aushändigen möchte?

Bei "kautionsfrei.de" hätte ich ca. 5,- € jeden Monat gezahlt, damit die Einrichtung der Mietwohnung gegen Schäden versichert ist. Nun möchte der Vermieter die Kaution auf ein Konto überwiesen haben. Das sind auf einen Schlag immerhin über tausend Euro. Darf er einfach diese Kautionsversicherung bzw. -kasse ablehnen?

Also in einer vermieteten Wohnung darf der Vermieter meines Wissens nach nicht unangekündigt z.B. auf Sauberkeit prüfen.

Meine Freundin wohnt in einer WG (zu viert). Die Zimmer sind einzeln vermietet und bei der Abnahme eines der Zimmer, war die Vermieterin nicht mit der Sauberkeit zufrieden.

Sie hat jetzt angekündigt, dass sie einmal die Woche die WG kontrollieren wird. Ihren Angaben nach aber nur die Gemeinschaftsräume.

Wie ist das rechtlich gesehen? Wenn sie nur Küche, Bad und Flur prüft. Sie selbst wohnt nicht im selben Haus.

Hi

wir wohnen in einem Wohnhaus mit vielen kleinen Apartments. Jeder hat seine kleine Bude mit kleiner Küche usw.

Als ich bei mir eingezogen bin, war das Cerankochfeld bereits leicht angekratzt und ist während meiner zwei Jahre Aufenthalt hier im Haus noch weiter verpratzt. Sieht in ETWA so aus

Wenn ich nun wieder ausziehe, kann der Vermieter mir das an die Nase binden? Wenn Mieter hier im Haus ständig rein und ausziehen, können solche Reparaturen dem Mieter angelastet werden?

LG

Bin aktuell auf Wohnungssuche und bei einer Wohnung jetzt in die nähere Auswahl gekommen. Ist es in Ordnung wenn ich von mir aus anbiete, mehr Miete zu bezahlen um meine Chancen zu erhöhen, die Wohnung zu bekommen?

Wie sieht das aus? Ich habe eine Kabelbuchse in der Wohnung. Die Buchse müsste lediglich noch an das Internet angeschlossen werden, indem der Verteiler (im Dachgeschoss) ein Leitungskabel (vom Keller aus) reinbekommt.

Wie ist das die Lage? Muss der Vermieter das ganze durchführen? HAbe ich da ein Recht drauf, oder muss ich auf DSL ausweichen? :D

Mein Vermieter hatte bei der Vermietung einen Schlüssel einbehalten um ein alten Schrank zu entsorgen und um Renovierungsarbeiten durchzuführen ich habe 3 Schlüssel bekommen, da der Vermieter 1 Autostunde weit wohnt habe ich einfach den Haustürschloss meiner Wohnung getauscht... Bin seit 1,5 Jahren mieter,als ich vom Urlaub kam hing ein Zettel an der Tür und er forderte den Schlüssel vom Neuen Schloss, auf meine Frage warum antwortet er das er das recht habe einen Schlüssel einbehalten um bei Brand, Wasserrohrbruch ... In die Wohnung reinzukommen...

Meine Frage muss ich ihm ein Schlüssel aushändigen, und er hat gemeint das er sonst mich kündigen werde da ich als Mieter ohne sein einverständnis schloss meiner Wohnung nicht Austausche dürfe.

Besten Danke an alle schon im voraus..

Guten Tag,

in der Mietwohnung in die ich neulich eingezogen bin funktionieren einige Steckdosen nicht. Wenn man beispielsweise eine Lampe oder ein Ladegerät anschließt passiert nichts. Jedoch leuchtet das Lämpchen in meinem Spannungsprüfer und auch Mehrfachsteckdosen mit eingebautem, leuchtendem Ein-Aus-Schalter leuchten schwach. Was könnte hierfür die Ursache sein?

Guten Tag,

in der Mietwohnung in die ich eingezogen bin funktionieren zwei der vier Herdplatten, der Backofen und mehrere Steckdosen in der Küche und im Schlafzimmer nicht. Anscheinend gibt es also ein Problem mit dem Strom. Den Vermieter habe ich angeschrieben, aber keine Antwort erhalten. Wie gehe ich am besten vor, da ich auf Backofen und die benannten Steckdosen im Alltag angewiesen bin. Danke.

Hey ihr.

Nochmal eine Frage bezüglich Hausmeister.

Wir wohnen in einer Mietwohnung mit Terrasse und Garten.

Ab und zu (was echt selten ist) kommt unser Hausmeister vorbei und mäht unseren Rasen. Dies ist aber leider schon mind. 3 Monate her.. Dem entsprechend sieht der Rasen auch aus.

Dann letztens haben wir gesehen er hat Rasen gemäht (endlich mal) aber nur bei den anderen Nachbarn. Nicht bei uns.

Ich vermute mal er hat da nicht gemäht, weil wir dort noch 2 Stühle stehen hatten. Aber die kann man doch wegräumen.

Darauf habe ich jetzt schon zum 4ten mal die Hausverwaltung angerufen. Die meinten, die geben es bescheid.. Das ist jetzt aber schon 7 Tage her. Und unser Rasen ist immer noch nicht gemäht.

Was kann ich noch tun ? Mietminderung ? Sonstiges ?

Hallo, ich wohne in einen Mehrfamilienhaus wo ein Pärchen seit Jahren Pornos dreht und diese auf diversen Internetseiten vermarktet. Als Mieter selbst bekommt man im Haus direkt nichts davon mit. Also alles geht ganz leise zu . Das Problem ist nur das sich das hier bei uns im viertel rumgesprochen hat und das Haus dadurch einen total schlechten Ruf hat. Oft wird gesagt da im Porno Haus oder dort drüben im Puff. Das übliche Gerede halt. Es ist doch schon sehr peinlich hier zu Wohnen weil man ständig damit konfrontiert wird. Der Vermieter sagt da kann man nichts machen da es sich in deren Wohnung abspielt. Ihn ist es aber auch relativ egal solange die Miete kommt. Nicht nur mich stört es sondern auch anderen Bewohnern und auch Nachbarn. Nur wegen den schlechten Ruf wie gesagt. Was kann man da machen. Deshalb wegziehen wollen wir auch nicht .

Habe nun gelesen, wenn der Wasservorlauf bevor das Warmwasser kommt zu lange dauert, daß der Mieter 10% der Miete mindern kann.

Wenn ich mir das in Zahlen anschaue: Miete 550€ 10% davon wären 550€ im Jahr als Mietminderung. Total hat der Mieter aber nur für 131€ Warmwasser verbraucht. Wieso sollte der Mieter also einen Nachlaß über 550€ bekommen, wenn er nur für 131€ Warmwasser verbraucht hat?

Sollte man denn nicht nur die 10 Liter Waser berechnen und dies aufs Jahr hochrechnen? Da komme ich, lass es gut sein, max. auf 5cbm Wasser und das wäre gerade mal 15€ hoch gerechnet.

In meiner Berechnung wäre eine Mietminderung im Jahr von nur 15€ angemessen.

Lass es notfalls das gesamte Warmwasser sein von 131€. Aber doch keine 550€.

Oder denke ich da falsch?

Woher kann Gasgeruch in der Wohnung kommen ?

Ich habe keinen Gasherd und meine Heizung ist eine Warmwasser-Heizung.

Vor kurzem hat ein Nachbar von mir (ich weiß aber nicht welcher, wohne in Hamburg) mit einer Bohrmaschine ziemlich lange gebohrt.

Jetzt riecht es in meinem Badezimmer nach Gas.

Woher kann Gasgeruch kommen ? Gibt es Substanzen, die ähnlich wie Gas in der Luft riechen ? Vielleicht hat auch einfach nur ein Nachbar was in sein WC geschüttet ?

Hallo ich ziehe bald auf Grund eines Studiums um und suche derzeit eine Wohnung. Heute habe ich ein Gespräch mit einer Vermieterin, die höchstwahrscheinlich schon den Mietvertrag dabei hat. Die Wohnung habe ich mir schon angeschaut und sie ist okay, aber auch mit 20qm sehr klein.

In den kommenden Tagen habe ich noch weitere Besichtigungen. Jetzt weiß ich nicht, ob ich die Wohnung annehmen soll oder noch warten soll/kann, falls noch was besseres möglich wird.

Andererseits könnte ich die auch jetzt annehmen, da der Wohnungsmarkt im Moment in Studentenstädten ja einfach überlaufen ist, und mir dann in ein paar Monaten etwas besseres suchen. Dann müsste ich allerdings auch streichen und Wohnungsbesichtigungen machen.

Was meint ihr? Kennt sich da jemand aus oder war in ner ähnlichen Situation?

Ich weiß natürlich schon, dass es auch Präventionsprogramme gibt. Ich frage aber von dem Sinne her, ob die Polizei z. B. wie ein Streitschlichter einen kurzen Brief schreiben könnte.

In meinem Falle z. B. könnte man dadurch möglicherweise eine Straftat und damit verbundene Mehrarbeit verhindern.

Um konkret das Beispiel anzuführen: Mir würde es sehr helfen, wenn mir die örtliche Polizeibehörde einen 3-Zeiler schreiben könnte, der dann an meinen Vermieter geht. Einfach so als Mitteilung zur Kenntnisnahme, wo die Polizei nur rein schreibt, dass dem Vermieter kein Schlüssel zusteht und dass er sich 2 Wochen vorher ankündigen muss, bevor er in die Wohnung will.

Mein Vermieter ist leider unbelehrbar. Er rafft das einfach nicht. Er will manchmal von heute auf morgen einfach rein und schließt sich notfalls auch selbst auf. Habe aber das Schloss ausgetauscht heute, da ich Angst haben muss, dass er bei mir rein geht. Er informiert sich auch nicht selbst über solche Dinge und will gesetzliche Regelungen nicht wahr haben.

Kann die Polizei sowas machen? Einen kurzen 3-Zeiler schreiben, damit Ruhe ist?

Ich möchte nächstes Jahr ausziehen, bin dann 18 Jahre und angehender Student. Brauche ich für den Vermieter auch eine Mieterselbstauskunft? Ich habe mir so ein Formular mal angeschaut. Da muss man auch das Nettoeinkommen der letzten 3 Monate angeben. Nun, da ich nich nicht arbeite, muss ich dann das Nettoeinkommen meiner Eltern eintragen?

Danke!

Gefordert werden vom Vermieter Selbstauskunft, Einkommensnachweise sowie Schufa-Auskunft. Sollte ich trotzdem eine Kopie meines Personalausweises und des Personalausweises meines Vaters zur Wohnungsbesichtigung mitbringen oder ist das nicht erforderlich? Und wenn ja: Sollte ich bestimmte Stellen schwärzen oder alles so belassen, wie es ist?

Hallo,

wir haben am Balkon ein Katzennetz angebracht, dafür mussten wir in die Wand bohren. Das Netz selbst ist Grün.

Der Vermieter hat uns dies erlaubt und hatte keinerlei Probleme damit.

Nun nach gut 3 Wochen, meldete sich die Hausverwaltung bei Ihm und meinte, es soll ab, da es das Gesamtbild schlecht darstellt.

Wir sind vor 4 Wochen in die Nachbarwohnung gezogen, die gegenüber unserer Alten wohnung liegt und dort hatten wir über Jahre das selbe Netz hängen und niemanden störte es, da es sich auf der Rückseite der Wohnanlage befindet und nur vereinzelte Nachbarn es sehen konnten.

In der Neuen wohnung ist es ebenfalls auf der Rückseite und nur 2 Nachbarn könnten es sehen, da es sonst von Bäumen verdeckt wird. Eine Hauptstraße o.ä gibt es auf der Rückseite nicht.

Nun die Frage, ob es wirklich weg muss?.

Hey,

es geht um einen Schrank in meiner neuen Wohnung. Dieser Schrank steht ihm Flur und gehört zur Wohnung. An der Position des Schrankes, möchte ich jetzt meinen eigenen Schrank hinstellen. Darf ich also den Schrank der Wohnung ohne das Einverständnis des Vermieters abbauen oder muss ich mir die Zustimmung des Vermieters einholen? Den abgebauten Schrank wollte ich so lange in meinem Kellerraum unterbringen und bei meinem Auszug wieder aufbauen.

Danke für eure Hilfe :)

Hi,

wir wohnen in einer Wohnung zur Miete (MFH) im Garten befindet sich ein "Gartenhaus / Holz" // "Scheune" diese wurde Jahrelang von unserem Nachbar genutzt, dieser ist vor 2 Wochen ausgezogen und hat gesagt wir können diese nun nutzen.

ALLERDINGS, wurde das Haus vor ca. 1 Monat verkauft, jetzt möchte der neue Eigentümer das "Gartenhaus" für sich nutzen

- Wir wohnen seit über 9 Jahren in der Wohnung und haben Angst dass er uns den Mietvertrag kündigt. Wir möchten das Gartenhaus sehr gerne nutzen (Wir halten es sauber und stellen kein "Gerümpel" hinein!)

- Die Frage ist auch, darf der Vermieter überhaupt "unseren" Garten nutzen?

(Der Vermieter wohnt in seinem eigenen Haus, d.h. er wohnt nicht "bei uns")

Grüsse

Sa. aus F.

viel Nachbarn erwarten von anderen Nachbarn ( u.a. wenn man auch neu hinzugezogen ist ) Verhaltensweisen oder " Regeln " an die sie sich halten sollen. auf was legt ihr am meisten Wert ? bitte abstimmen mit kurzer Begründung.

Hallo zusammen,

ich bin aus meiner Wohnung ausgezogen und habe alle Dübellöcher verschlossen und einmal mit weiß darüber  gemalert. Dem Vermieter gefällt es nicht und er möchte das ich die "fleckigen" Wände nochmal weiße. Im Internet finde ich die verschiedensten Vorschriften, ob es sein muss oder nicht. Hat jemand Erfahrung? Anbei auch zwei Bilder. Auf dem Übergabeprotokoll ist vermerkt: renoviert, Ausbesserung der Wände WZ, Flur, Küche

Hallo,
ich habe ein knifflige Frage.
Ich bewohne an meinem Studienort einen Bungalow, der an ein Studentenwohnheim gekoppelt ist und auch offizielle als Studentenwohnung geführt wird.
Mein Mietvertrag endet zum 31.September diesen Jahres.
Es wird im Vertrag eine 4 Wöchige Kündigungsfrist angegeben, sonst verlängert sich der Vertrag automatisch um ein weiteres Jahr.
Gerade hat sich ergeben, dass ich aus heiterem Himmel mein Kind zugesprochen bekommen habe. Der Momentane Bungalow mit 38 qm Wohnfläche eignet sich allerdings nicht zum Wohnen mit Kind.
Ich bat den Vermieter, deshalb das Mietverhältnis zum 1. August zu beenden.
Dieser behaart aber darauf, das Mietverhältnis bis ende September fortzusetzen.
Gibt es also irgendwie eine Möglichkeit bzw. ein Sonderkündigungsrecht um bis August aus dem Mietvertrag herauszukommen???
Ich wäre für hilfreiche Antworten sehr Dankbar.

Hallo,

die ISTA wurde wohl von meinem Vermieter beauftragt meine Rauchwarnmelder zu prüfen, diesbezüglich habe ich von der ISTA bisher drei Termine bekommen, die alle samt für mich unmöglich gewesen sind einzuhalten (da immer "irgendwann" Mittags, in einem Zeitraum von mehreren Stunden). Außerdem stand auf dem Terminzettel, dass eine telefonische Terminvereinbarung zusätzliche Kosten verursacht, also habe ich darauf selbstverständlich verzichtet.

Nun bekomme ich von meinem Vermieter eine Rechnung i.H. von ca. 70€, die mein Vermieter wohl von der ISTA bekommen hat.

Kurze Frage: Bin ich verpflichtet, das zu zahlen?

Ich meine, es kann doch nicht sein, dass von mir erwartet wird, zu DEREN Terminwunsch anwesend zu sein und falls nicht, mir dass auch noch in Rechnung zu stellen? Da ich zu keinem Zeitpunkt irgendeine Dienstleistung beauftragt habe, kann ich doch wohl auch nicht zur Kasse gebeten werden.

Danke.

LG

Hallo,

bei meinem Einzug lag in der Küche ein bereits gut heruntergekommener PVC-Boden. Sprich es waren Druckstellen, Luftwellen etc. vorhanden. An einer Stelle waren sogar Löcher im Boden, allerdings wurde da später die Waschmaschine raufgestellt. Nun habe ich damals bei meinem Einzug in die Wohnung zwei größere Löcher mit der Waschmaschine verursacht, die man auch gesehen hat da sie nicht versteckt lagen. Meine Vermieterin hat mich nun dazu beauftragt, einen neuen PVC Boden zu verlegen. Erst wollte sie, dass der Boden professionell verlegt wird, allerdings hätte das über 600€ Gesamt gekostet und ich habe es einfach selber gemacht (in Absprache mit ihr). Jetzt sind auf dem neuen Boden zwar keine Löcher, aber ein paar sichtbare Druckstellen und an einer Stelle ebenfalls eine Luftwelle. Wie ist hierbei die rechtliche Lage? Muss ich den Boden in einwandfreiem Zustand übergeben oder bin ich lediglich dazu verpflichtet, die Wohnung in dem Zustand zu übergeben, wie ich sie bekommen habe? Hätte jemand rechtliche Paragraphen dazu? Ich gehe nämlich stark davon aus, dass sie das bemängeln wird, auch wenn der Boden vorher eine Katastrophe war.

Vielen Dank und Grüße

Hallo, ich plane im nächsten Jahr umzuziehen, muss aber dringend in einem Raum unglaublich hässliche lila Tapeten entfernen da sich diese schon von der Wand lösen. Darunter befindet sich nackte Wand.

Meine Frage, ist es in Ordnung Raufaser auf die nackte Wand zu streichen oder kann der Vermieter vor Auszug verlangen, das diese wieder entfernt wird?

Habe noch nie tapeziert und würde mir das gern ersparen, will aber dann nicht bei Auszug dastehen und wieder alles neu machen müssen.

Edit: Bei Einzug war eine neue orangene Papiertapete mit Falttechnik angebracht, diese haben wir entfernt da sie nicht zu überstreichen war.

Wir wohnen zur Miete in einem Haus und wollen uns einen Deckenventilator fürs Wohnzimmer holen....muss da der Vermieter zustimmen ? Wir hatten angefragt und bekommen wohl nächste Woche ne Antwort !? Jetzt sagte aber jemand dass das gar nicht von denen genehmigt werden muss !?

Wird ja da angeschlossen wo die Lampe ist .... stimmt das,wenn die sagen ,die wollen das nicht....darf ich trotzdem ? Bei Auszug wieder abbauen ... Aber eigentlich wird doch der Wert des Hauses vergrößert,da ja sozusagen mit Klima 😜

Hallo,habe diese Frage nochmal separat gestellt.kann ich auch die stromSicherung nur in einem Raum für längere Zeit( 8 tage)herausnehmen oder ist das schädlich?heißt müssen immer die ges.sicherubg heraus?

Ich bin vor einigen Monaten in ein Mehrfamilienhaus gezogen, in dem sich ein Gemeinschaftsaufzug befindet. Seit Beginn sind mir immer wieder Pfützen im Aufzug aufgefallen. Anfangs dachte ich es wären Wasserlachen, heute habe ich jedoch einen der Hunde meiner Nachbarn dabei erwischt, wie er in den Aufzug urinierte. Die Besitzer, welche noch 5 weitere Hunde besitzen, gingen aus dem Aufzug als wäre nichts passiert. Es scheint für sie schon Routine geworden zu sein. Die, lieb gesagt, Pipipfützchen werden im Aufzug gelassen bis sie trocknen, keiner macht sie weg. Es ist dezent unangenehm. Der Aufzug riecht konstant nach Hund.

Hierzu möchte ich anmerken, dass ich ein Hundeliebhaber bin und an sich nichts gegen die Hunde habe, lediglich die Haltung von Besitzer Seite aus ist in meinen Augen nicht in Ordnung.

Ich habe die Besitzer auch darauf angesprochen, Sie tuen jedoch so als wären es Wasserlachen. Nun bin ich am überlegen die Angelegenheit zu melden.

Wäre es besser sich an die Hausverwaltung zu wenden oder an meinen Vermieter?

Die Hundebesitzer wohnen in drei Generationen mit vier Erwachsenen und zwei Kindern in einer 3-Zimmerwohnung. Die Kinder sind noch recht klein. Aufgrund dessen und der Tatsache, dass die Hunde ständig bellen, habe ich auch überlegt mich direkt an das Veterinäramt zu wenden.

Meine Frage nun, welchen Schritt soll ich nun machen? Ich bin mir unsicher was zu viel wäre und wenn ich mich an die Hausverwaltung wenden würde, die Hundebesitzer nicht auf eine eventuelle Abmahnung reagieren würden.

Hallo,

in meinem Wohnzimmer gehen an einer Wand 2 heizungsrohre lang (unten am Boden) die sind kochend heiß obwohl die Heizung aus ist. Der Raum heizt sich immer dadurch auf und es ist unerträglich.

Woran kann das liegen ? Und darf das überhaupt sein ?

Folgendes: Ich habe 2 Negativeintrage in der Schufa, sprich 2 Sachen die ich nicht gezahlt habe. Einmal von 2012, einmal von 2016. Beides habe ich letzte Woche endlich bezahlt sodas ich ich es jetzt als erledigt vermerken lassen werde. Meiner Recherche zufolge bleiben die Einträge aber jetzt noch 3 Jahre in der Schufa. 

Frage: Meine Wohnung miete ich seit 2011, da war die Schufa Auskunft auch noch sauber und ich bekam die Wohnung. Wenn ich jetzt eine neue Wohnung suche, wäre die Schufa trotz Bezahlung der Schulden noch 3 Jahre negativ und der Vermieter sieht das wenn er eine Auskunft holt? Oder macht das keine Probleme?

Kurz erklärt:

Trennung (keine Ehe) von meinem Partner. Beide Parteien im Mietvertrag als Hauptmieter, also gemeinsam vermerkt. Kündigung beidseitig fristgerecht zum 31.08.2019 eingereicht. Ich ziehe in ein paar Tagen um. Ich werde selbstverständlich weiterhin Miete zahlen (wir teilen uns die Hälfte). Er verlangt jetzt, dass ich den Wohnungsschlüssel abgebe. Ansich brauch ich ihn nicht mehr - mir geht es vielmehr ums Prinzip: ich zahle weiterhin Miete und er verlangt den Schlüssel - habe ich nicht ein Wohnrecht wenn ich dafür meine Miete bezahle? Oder hat er das Recht auf Privatsphäre? Er droht mit Anwalt und Gericht. Unserem Vermieter ist es egal wie wir es regeln. 

Ich wüsste nicht wieso ich für ein Objekt, dass ich nicht selbstbestimmt betreten darf (was ich ja nicht mal machen würde!!!), Miete zahlen sollte. Entweder ich behalte die Schlüssel und zahle weiterhin Miete (wie gehabt) oder ich gebe die Schlüssel ab und brauche keine Miete mehr zahlen - was sagt der Fachmann ? Danke! 

Ich streite zur Zeit leider mit meinem Vermieter darüber,ob er mir die kosten für den freigemachten verstopften Abfluss aufdrücken kann.

Ich habe meinen Waschtisch immer pfleglich und Vertragsgemäß genutzt und es lässt sich natürlich bei aller pingeligkeit nicht verhindern,dass durch normales Haarewaschen Haare in den Abfluss gelangen.

Jetzt wohne ich seit 4 einhalb Jahren hier und ich weiss nicht,wann das Rohr mal das letzte mal gereinigt wurden ist und es verstopfte "Ursache Haare" wo der Klempner mir nichteinmal den Stopfen zeigen konnte,der alles verstopft hatte sondern nur einen ganz kleinen Klumpen Haare.

Hätte ich gewusst,dass der mit die Rechnung zuschickt,hätte ich mir wahrscheinlich eine Rohrspirale gekauft,die deutlich billiger ist als so eine Firma.

Zweitens steht im Internet auf zahlreichen Anwaltsseiten,dass der Mieter für sowas natürliches,was über die Jahre schonmal vorkommen kann,nicht verschuldet werden kann und unter "Vertragsgemäße Nutzung" fällt.

Der Vermieter bleibt auf seinem Standpunkt und meinte,für die Rohrreinigung ist jeder Mieter selbst verantwortlich und wäre mit einer Klausel im Mietvertrag geregelt.

Im Internet steht,dass solche Klauseln vor Gericht nicht gelten würden und hier der Paragraph 538 BGB greifen würde.

Kann mir jemand helfen?

Ich sehe es nicht sein schon Miete zu bezahlen und dann auch noch für ganz normale Verbrauchsspuren zu zahlen die auch mit Sieben dauerhaft kaum zu verhindern sind.

Abgesehen hafte ich auch dafür,wenn etwas passiert,sollte ich die Rohre selbst reinigen und ich müsse für ein Mietobjekt selbst überteuerte Firmen beauftragen.

Können Wasserleitungen auch außerhalb von Küche und Bad, in einem anderen Zimmer in den Wänden verlaufen,wenn man in einem Wohnhaus wohnt(ca. 50 Parteien)?

Online lese ich immer nur das man dort im Bad und Küche darauf achten sollte,aber ich lese nirgends das Wasserleitungen(z.b von der Nachbarswohnung)auch in anderen Wänden verlaufen könnten...

Hallo, mein Vermieter ist selbst verreist. Leider kann ich ihn nicht erreichen. Aber vielleicht kann mir hier jemand weiter helfen?

Bei uns ist am Samstag die Müllabfuhr für die gelben Säcke, aber wir fahren morgen Mittag bis Montag schon in den Urlaub. Da ja der Feiertag noch dazwischen kommt, weiß ich jetzt nicht, ob es schlimm ist, wenn unsere gelbe Säcke schon 3 Tage vorher draußen stehen würden?

Leider kann auch niemand sich drum kümmern, also sie erst am Freitag Abend rausstellen. Mit Nachbarn haben wir keinen Kontakt.

Die gelben Säcke würden jetzt auch nicht auf der Straße stehen, sondern etwas seitlich auf dem Rasen vor dem Hauseingang.

Ist das schlimm, wenn sie 3 Tage vorher rausgestellt werden? Ich möchte den Müll nicht noch weitere 3 Wochen Zuhause haben, um sie das nächste mal mit den bis dahin weiter entstandenen Müll rausstellen.....

Danke für eure Hilfe!

Nabend allerseits,

Ich weiss, auf Google wird man auch fündig, aber meine Frage besteht aus mehreren Fragen.

Also: ich wohne in einer Mietwohnung und im Laufe der Jahre hat mein Fußboden sehr gelitten (Kinder, Tiere, neue Möbel...) Nun möchte ich irgendwann den Boden erneuern. Zumindest im Wohnzimmer (25 m²)

Meine erste Frage ist nun, muss ich das selber bezahlen, oder kann das (vllt teilweise) von Vermietung oder Versicherung bezahlt werden?

Nächste Frage, wie käme ich denn am günstigsten (Material, Baumaurkt oder Fachmarkt). Es reicht ein ganz einfacher gewöhnlicher Boden (ausser Teppich)

Hallo. Wir haben bei uns die Regelung das ab 19 Uhr bis 6 Uhr morgens Nachtruhe herrscht (fragt mich bei Gottes Willen nicht wieso ab 19 statt 22 Uhr) auf jeden Fall steht da dabei Lärm wie Duschen oder Tiere müssen trotzdem geduldet werden, nun meine Frage: Darf ich meine Haare auch um 22 Uhr noch Föhnen? Unser föhn ist ziemlich laut ich bin mir unsicher ob die Nachbarn das hören oder nicht.

Meine Freundin bekommt ein kind von mir ist dann aber als alleinerziehenden eingetragen und meint dann dass ich nicht mehr bei ihr übernachten darf weil ich dann nicht als gast zähle stimmt das

Hallo,

ich bin vor einem Jahr in eine frisch renovierte Wohnung gezogen.

Nach ca 9 Monaten kam heraus, das die Gasleitung undicht ist (1,2l / Std.).

Nun wurde die Leitung repariert und alles ist wieder dicht. Nur die Gasrechnung ist extrem hoch.

Wer kommt für das an der leckage ausgeströmte Gas auf?

Dankeschön für eure Mühen im voraus

Gruß Jo

Ich ziehe demnächst zum ersten Mal aus und habe ein Einkommen von 2900 Euro brutto und davon ca. 1900 netto.

Ich kann nur sehr schlecht einschätzen, welche Kosten alles auf mich zu kommen abzüglich der Warmmiete und würde daher gerne eure Einschätzung hören, was ihr bei so einem Einkommen als Single maximal an Miete bezahlen würdet.

Danke.

Ist den der Vermieter verpflichtet nach Ablauf einer bestimmten Nutzungszeit, sagen wir mal 15 Jahre eingebaute Küchenmöbel zu erneuern, auch wenn diese noch in Ordnung und nutzbar sind bzw nur "normale" Abnutzung vorhanden ist.

Bei einem Monatsbeitrag von 5€ kommen ja in 15 Jahren nicht mal die Kosten für eine Neuanschaffung herein!

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P.S.:

danke erst mal für die Antworten, ja stimmt mit den 5€ ist wohl arg wenig aber die Küche war bei Einzug schon so 4-6 Jahre drin, es wurde gesagt die kann für einen symbolischen Preis drinbleiben, jetzt hat mir aber jemand gesagt ich soll doch den Eigentümer auffordern eine neue Küche einzubauen, die wäre ja schon längst abgeschrieben, bin da auch eher zurückhalten.

Guten Tag,

es geht um eine Mietwohnung und dessen Schlüssel. Der ein Zweitschlüssel soll einem Dritten vergeben werden. Vertraglich wird erläutert, dass wenn eine Person, die die Wohnung nicht mietet, sich in der Wohnung befindet, aber einen Schlüssel mit Erlaubnis des Mieters(!) hat (somit kein Hausfriedensbruch), die Kündigung der Wohnung vom Vermieter aus ansteht. Ist dies ordnungsgemäß?

Leider finde ich keine Punkte zu diesem Thema im Mietrecht. Deswegen wende ich mich an Sie. Kann man im Interesse des Mieters vorgehen oder hat der Vermieter das Recht, trotz Schlüsselübergabe und überlassenem alleinigen Gebrauchsrecht der Wohnungsschlüssel an den Mieter, die Forderung zu stellen?

hallo zusammen ich hab eine neue wohnung bezogen die im erdgeschoss liegt. es gibt einen aufzug der nicht in den Keller führt, muss ich dafür betriebskosten bzw wartungskosten bezahlen? Wenn nicht wie kläre ich dies ab ? bzw mit wem?

Hallo,

Unser Vermieter hat uns folgende Wasserabrechnung (SIEHE ANHANG) in den Briefkasten gelegt.

Wir haben das Gefühl, das geht so nicht. Was ist daran falsch?

Gibt es nicht Gesetzte, dass man einen Anspruch auf die Kopie der Original Rechnung hat? ist das so zulässig?

Anhang: https://s16.directupload.net/images/190417/3ric7afy.jpg

vielen Dank

Hallo,

ich habe eine Wohnung gemietet und werde über mehrere Monate dort nicht wohnen. Jedoch werde ich die Miete und Nebenkosten zahlen. Kann der Vermieter mich einfach kündigen? Oder das bewohnen zwingen? Was sagt das Gesetz? In wiefern muss ich dem Vermieter mitteilen wo ich mich aufhalte und warum ich die Wohnung leer stehen lasse.

ich danke

Hallo zusammen, ich hoffe ihr könnt mir weiterhelfen. Ich bin mir ziemlich unsicher, wie mein Mann und ich weiter vorgehen. Wir haben schon vor einem Monat unseren Vermietern ( die mit im Haus leben) per Brief Bescheid gegeben, dass das Wasser oftmals eiskalt ist. Ich bin Drei-Schicht-Arbeiterin und ich muss mich an genaue Zeiten halten, damit ich warm duschen kann. Erst hieß es, es wäre eine Zeitschaltuhr, die sie jetzt umgestellt haben und jetzt bekommen wir auf erneutes hinweisen ein Schreiben, dass angeblich nicht nur wir betroffen seien.

Was sollen wir jetzt tun? Vielen Dank im Voraus

PS: die Antwort kam eben von unseren Vermietern als Antwort.

Liebe Grüße

Darf man im Keller eines Mehrfamilienhauses ein Laufband aufstellen bzw. benutzen?

Hallo ich wohne seit ungefähr fünf Monaten in meiner ersten Wohnung die Wohnung ist sehr groß dafür dass ich allein in drin wohne 90 Qm. Es ist alles schön eingerichtet ein Raum ungefähr 20 Quadratmeter groß ist ungenutzt in diesem möchte ich soweit es erlaubt und möglich ist einen Whirlpool einbringen die man im Baumarkt für 450 Euro kaufen kann es handelt sich hierbei um einen stabilen aufblasbaren Whirlpool er ist ungefähr 150 breit und 2m lang ist dies erlaubt und erwischt ihn einfach mehr kaufen und in meinem Zimmer aufbauen und mit Wasser befüllen?,

Hallo zusammen,

ich habe eine Wohnung gemietet und keinen Stom drin. Ist zurzeit nicht tragisch weil ich am renovieren bin und nicht drinne wohne. Aber habe die Hausverwaltung angerufen die kamen sofort und meinten dass ich Steom haben müsste, selbst wenn ich nicht einen Stromanbieter anmelden würde.

Alle Sicherunen etc sind drin aber kein Strom. Jetzt soll in den nächsten Tagen ein Elektriker kommen. Woran kann es liegen das ich in der kompletten Wohnung kein Strom habe?

ich habe eine tolle Wohnung in Aussicht . mit einer neu eingebauten, modernen Nachtspeicherheizung ( kein altes Gerät ). Wer hat in einer Wohnung mit so einer Heizung gewohnt oder hat so eine in der Wohnung ? was sind eure Erfahrungen ?

Guten Tag,

wir diskutieren gerade folgenden Sachverhalt:

Aufgrund 2er ausstehender Mieten hat der Vermieter einen Anwalt eingeschaltet, der ein Schreiben zwecks Mietzahlung an den Mieter geschickt hat. Die beiden Mieten wurden danach beglichen.

Nun möchte der Vermieter vom Mieter das Geld für seine Anwaltskosten einfordern und behält solange die Mietkaution ein, bis diese beglichen ist und droht sonst die Mietkaution um den Betrag zu kürzen. (Mietverhältnis wurde mittlerweile gekündigt und es kam zum Auszug)

Ist das rechtens, die Mietkaution dafür Zweckzuentfremden?

Er möchte ebenso ein paar Löcher zuspachteln, die er als Mängel deklariert und dafür viel Geld von der Kaution einbehalten. Ist dies rechtens, oder muss er dafür eine Rechnung eines Unternehmens vorweisen?

Vielen Dank für eure Antworten, wir sind grade eifrig am diskutieren und benötigen Rat :)

Guten Tag zusammen,

seit fast zwei Jahren terrorisiert und provoziert meine Nachbarn mich und meine Familie. Die Einzelheiten muss ich jetzt nicht aufzählen es sind aber viele Dinge wo es auch schon mehrmals zum Beispiel zu körperlichen Auseinandersetzungen kam. Am Ende ging es sogar vor Gericht. Ich habe locker in den letzten Monaten über 10 Beschwerden eingereicht was sie sich hier erlaubt mit ihren ständigen kranken Provokationen. Ich hatte eben mit unserem Vermieter (eine Firma) telefoniert und eine Mitarbeiterin sagte mir das sie nichts unternehmen könne. Ich fühle mich ein wenig verarscht weil die sehr wohl was tun können. Was meint ihr? Was sollte ich am besten tun? Und was könnten die wirklich tun?

Mit freundlichen Grüßen

Wir wohnen in einer Mietwohnung und manchmal hört man, wenn die Nachbarn Fernsehen schauen, Musik hören oder Besuch haben.

Es ist nicht besonders laut, aber ich bin sehr empfindlich. Meinen Mann stören die Geräusche nicht und manchmal hört es es aber nicht.

Mich macht es nervös und ich finde keine Ruhe.

Wo kann ich mir Hilfe holen? Kann ich etwas tun, dass mich die Geräusche nicht stören?

Ich weiß das solche Geräusche normal sind und ich kann leider nicht in ein einsames Haus in die Berge ziehen :-D

Hallo.
Wir haben leider ein Problem mit unserem Vermieter.
Und zwar geht es um den Restmüll.
Wir leben in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien und 7 Personen. Von diesen 3 Parteien sind es zwei Eigentumswohnungen und wir sind die einzigen Mieter in diesem Haus.
Es steht eine große Restmülltonne zur Verfügung. Nun kommt es ab und an vor dass diese eine Tonne nicht ausreicht. Eine zweite Tonne möchte der Vermieter nicht zahlen. Das müssten wir als Mieter übernehmen.
Unser Vermieter ist der Meinung, dass Müllsäcke nicht in die Restmülltonne gehören. Wir sollen die Müllsäcke ausleeren, also den Müll lose in die Tonne packen.
Nun waren wir komplett fassungslos, als heute Morgen unsere Mülltüten wieder vor unserer Haustür standen! Der Vermieter hat die Mülltüten aus der Restmülltonne wieder raus geholt und vor unsere Tür gestellt! Wir sollen den Müll gefälligst ausleeren!
Das ist doch wohl die Höhe! Er hat versucht uns klar zu machen dass es doch normal sei dass man Müllsäcke über der Tonne ausleert, da so Platz gespart wird. Sowas habe ich NOCH NIE gehört.

Das ist doch widerlich?! Wir weigern uns den Restmüll auszukippen... das grenzt doch an Menschenverachtung sowas zu verlangen. Man macht Restmüll doch nicht umsonst in Müllbeutel!
Wir haben sogar mal mitbekommen wie der Vermieter an der Restmülltonne Säcke wieder raus geholt und selber ausgeleert hat... also auch in gegammeltem Küchenmüll und benutzten Hygieneartikeln (Binden und Co) gewühlt hat, damit die Sachen nicht in Müllbeuteln in der Tonne sind!! Aber das war ja soweit erstmal sein Problem. Nun verlangt er es aber von uns auch.

Zumindest kommt das noch dazu: Laut ihm gehören Taschentücher und Küchentücher auch noch in die Papiertonne. Und meiner Information nach, auch wie ich es an der Arbeit zur Mülltrennung gelernt habe; gehören benutzte Taschentücher sehr wohl in die Restmülltonne. Allein weils um die Hygiene geht.

Wir sind schon so am verzweifeln dass wir angeboten haben eine zweite Tonne zu finanzieren, da wir diese Diskussionen leid sind.
Darf ein Vermieter sowas verlangen, können wir irgendwas dagegen tun außer eine zweite Tonne zu bezahlen?
Sowas skurriles hab ich noch nie gehört...

Wir haben unsere Wohnung fristgerecht gekündigt. Vor 2 Wochen war die Wohnungsübergabe. Der Vermieter und die Nachmieter waren anwesend und der Zettel zur Wohnumgübergabe wurde ausgefüllt und vom Vermieter unterschrieben. Es wurde "keine Mängel" angekreuzt.

Jetzt, nach 2 Wochen, ruft der Vermieter an und sagt eine Tür wäre kaputt (lässt sich nicht richtig kippen).

Das ist uns entweder nie aufgefallen oder wurde erst nach unserem Auszug verursacht.

Darf der Vermieter das noch von der Kaution abziehen oder sind wir im Recht (da uns bei der Übergabe keine Mängel bescheinigt wurden)?

Hallo,

kürzlich ist mein Schwimmerventil in meinem Toiletten-Spülkasten kaputt gegangen und musste nun ausgewechselt werden. Die Reparaturkosten belaufen sich nun auf 148,57€. Ich frage mich nun, ob ich diese Rechnungskosten wirklich selber zahlen muss, da der Betrag ja nun doch nicht gerade günstig ist.

In meinem Mietvertrag steht nun folgende Klausel drin:

"Der Mieter trägt die Kosten der Reparaturen der Installationsgegenstände für Elektrizität, Wasser und Gas, der Heiz- und Kocheinrichtungen, der Fenster- und Türverschlüsse sowie der Verschlussvorrichtungen von Fensterläden, soweit die Kosten der einzelnen Reparatur 120 EUR und der dem Mieter dadurch in den letzten zwölf Monaten entstehende Aufwand 300 EUR, höchstens jedoch acht Prozent der jeweiligen Jahres-Nettomiete nicht übersteigen."

Bedeutet dies nun, dass ich selber 120 EUR zahlen muss und meine Vermieterin den Restbetrag von 28 EUR oder bedeutet dies, dass die Vermieterin die vollen Kosten tragen muss, da die "Kosten der einzelnen Reparatur" 120 EUR überschreiten?

Vielen Dank im Voraus

Hallo,

ich bin vor einigen Monaten in eine Mietwohnung gezogen. In der Wohnung waren Herd, Kühlschrank den der Vermieter zur Verfügung gestellt hat. Seit gestern geht nur noch eine Seite der Herdplatte, immer wenn ich die untere einschalten will, dann fliegt die Sicherung in der ganzen Wohnung raus. Die Herdplatte scheint schon ziemlich in die Jahre bekommen zu sein, die letzten Monate ging sie problemlos. Was soll ich tun? Danke im Voraus.

Hallo zusammen,

wir sind umgezogen von einem Mehrfamilienhaus in ein Einfamilienhaus. Unser alter Vermieter hat nach der Wohnungsübergabe noch Dinge gefunden, die ihm nicht passen. Das haben wir ihm bereits klar gemacht, dass es nach der Übergabe nicht unser Problem ist, denn im Protokoll steht nix davon drin.

Was aber drin steht ist die verkratzte Türzarge im Hausflur. Im Treppenhaus also an der Wohnungseingangstür vom Schlüssel. Wir bekommen heute Post, dass die Kosten für den Maler von der Kaution abgezogen werden. Ist das rechtens? Die Zarge ist außerhalb der Wohnung, nämlich im von allen anderen Mietern im Haus und deren Besuch etc. zugänglichen Hausflur und diese Zarge könnte ja jeder "Depp" auch mutwillig verkratzen. Daher ist das doch nicht Mietersache oder?

Vielen Dank für Eure Hilfe.

Hallo

ich habe eine Frage wenn ich Wertgegenstände oder auch Geld daheim lassen würde und es würde eine Gas explosion geben oder das Haus brennen währe ich dann Finanziel abgesichert sprich muss der Vermieter seine Mietshäuser gegen so etwas absichern und wenn ja wie viel steht einem Mieter dann zu oder müsste ich als Mieter selbst eine solche Versicherung abschliessen und wenn das so währe wie heisst die entsprechende Versicherung ?

Ich freue mich auf eure Antworten und danke euch

Mfg

Trend4

Welche Erfahrungen habt ihr gesammelt ? Ist es etwas Positives wenn der Verwalter uns ausgewählt hat für die Wohnung und an den Eigentümer geschickt hat? Kann ich damit schon rechnen das ich die Wohnung zur 99% mieten kann?

DANKE IM VORAUS LEUTE!!!