Wasserschaden Mietwohnung?
Hallo,
ich habe eine Wohnung besichtigt, in welcher im Stockwerk darüber ein Wasserschaden war. Nach Angaben des Mieters wurde von denen mit einem Lüfter getrocknet. Die Frage, ob dadurch Schimmel entstanden ist, verneinte man. Nun habe ich Bedenken bzgl. Schimmel, da es nicht unwahrscheinlich ist, dass dieser bei so etwas passiert, z.B. wenn man darin wohnen würde, könnte man dies erst richtig feststellen. Also die Decke war gelblich - direkt Schimmel konnte ich nicht wahrnehmen, aber das konnte man von der Weite auch schlecht beurteilen. Der Vermieter wird nun alles neu renovieren und die Flecken beseitigen. Nun die Frage: Kann man davon ausgehen, dass der Schaden exakt beseitigt wird, ohne dass sich Schimmel gebildet hat? Oder sollte man einen Einzug bei sowas eher vermeiden?
Danke im Voraus!
2 Antworten
Man muss nicht davon ausgehen, man kann es messen. Da sucht man (oder Vermieter) jemanden, der ein Feuchtemessgerät hat und der soll einfach mal die betroffene Stelle messen. Wenn sich die Messwerte nicht wesentlich von den anderen Decken, die nicht betroffen waren, unterscheiden, darfst Du davon ausgehen, dass vollständig abgetrocknet ist.
Ich würde den Vermieter noch einmal genauer fragen , was genau der Grund für den Wasserschaden war , und ob das ursächliche Problem bereits zu 100 % beseitigt wurde .
Bei Bausubstanztrocknung durch eine Fachfirma hat der Vermieter in der Regel dann auch entsprechende Messdatenprotokolle zum Trocknungsverlauf von der Fachfirma .
Beginnt der Vermieter herum zu drucksen oder auszuweichen , stimmt vermutlich etwas mit der Bude etwas nicht , oder die Ursache wurde nicht 100% beseitigt .