Hallo zusammen,

ich lebe seit einigen Jahren in einer Wohnung die von Schimmel befallen ist. (Das ganze Haus, der Vermieter macht einfach nichts) Es handelt sich um einen Altbau aus den 60er, das Bad wurde nie gemacht und die Fliesen nur mit Farbe gestrichen, die schon lange abblättert und einfach unmöglich aussieht.

Ich hatte damals keine andere Alternative, aufgrund von Geld Mangel und musste dringend umziehen. Die Möbel sind hier auch fast alle gebraucht und total zusammen gewürfelt.

Ich habe jetzt seit einiger Zeit einen besseren Job und viel Geld gespart um mir eine ganz neue Wohnung inkl. Einrichtung zu „gönnen“.

Ich habe nun auch eine Wohnung gefunden, einen Neubau, ich wäre Erstbezug.

Jetzt fragt der Vermieter ständig, vor jedem Termin, ob er nicht doch noch schnell vorbei kommen kann, er wäre unterwegs und würde auf dem Rückweg hier vorbei fahren. Ich habe schon 2 mal gesagt, dass das nicht passt und ich einfach zu ihm komme (er wohnt hier im Ort) zur Vertragsunterzeichnung. Ich kenne es auch so, bisher kam kein Vermieter in meine Wohnung zur Unterschrift.

Ich möchte auf keinen Fall ihn in meiner Alte Wohnung lassen, habt Ihr Ideen, was ich noch sagen könnte, wenn er jetzt zum dritten Mal fragt, ob er nicht doch hier her kommen kann, zum unterschreiben?

Ich wohne seit einem Jahr in einem Neubau. Die Nachbarin unter uns stand nach zwei Woche vor unserer Tür und sagte uns, dass sie unsere Schritte und Bewegungen sehr laut hört und dass etwas mit dem Boden nicht in Ordnung zu sein scheint. Deshalb bin ich sehr leise herum gegangen. Bei einer Testung durch den Vermieter kam heraus, dass alles passt. Der Techniker meinte sogar, dass die Wohnungen überdurchschnittlich gut den Schall isolieren.

Aus diesem Grund haben wir ganz normal weiter gelebt. Immer wenn sie mich trifft, sagt sie mir, wie schlecht sie schläft, dass sie jeden Schritt hört usw. Sie hat mich gebeten, nach 23 Uhr die Türen nicht mehr auf und zu zu machen und nur mehr auf Zehenspitzen zu laufen. Das hab ich nicht gemacht, weils mir zu aufwändig ist. Nun haben wir seit zwei Monaten eine Katze, die Nachts, wenn sie Hunger hat, an der Schiebetür der Abstellkammer kratzt und sie zum wackeln bringt. Anscheinend hört meine Nachbarin das sehr laut. Seitdem bekomme ich von ihr alle zwei Tage Anrufe oder Nachrichten mitten in der Nacht. Wenn meine Katze mich dadurch nicht weckt (habe einen tiefen schlaf), dann tut es meine Nachbarin. Bereits vier mal hat sie um 3 oder 4 in der Nacht bei mir geklingelt, weil die Katze an der Tür gewackelt hat und sie es gehört hat, ich aber nicht.

Ich versuche, es meiner Katze abzugewöhnen, ich kann es aber nicht verhindern.Ich halte die ständigen Anrufe und Anschuldigungen auch nicht mehr aus. Ich habe es nett versucht, aber ich will in meiner Wohnung auch normal leben können. Was soll ich nur tun?

Also, ich habe in in meiner Mietwohnung(also ich bin der Mieter) eine Alte Tür:

Ein Schloss ist schon drin, aber ich habe keinen Schlüssel, und dazu habe keine Ahnung ob das überhaupt funktioniert:

In einer anderen Frage wird eine Wohnung beschrieben, die wie die von einem Kollegen zu sein scheint...

Wie kommt es, dass es so viele Wohnungen gibt, in denen eine Firma niemanden arbeiten lassen dürfte?

Warum schreibt der Staat nicht eine angemessene Belüftungsmöglichkeit vor?

Sagen wir mal die Kaution ist 1750€ und die Warmmiete ist 550€. Dann braucht man ja noch eine Einbauküche, wie viel kostet so eine eigentlich? Oder kann man sogar ohne Küche ein paar Monate lang dort leben und das Essen irgendwo günstig herkriegen (wo?)

Ja ich will zum ersten Mal eine Wohnung mieten. Wie viel Geld würde ich für den beschriebenen Preis brauchen, eine Wohnung ohne Küche, aber man kann eine einbauen, aber muss man das am Anfang direkt tun und wie viel kostet es?

Guten Tag, wir haben unsere Wohnung gekündigt, nun möchte der Vermieter in einen Raum die Decke neu vertäfeln. Das würden wir gern auf die Zeit schieben, nachdem wir ausgezogen sind...er hat ja dann genug Zeit und mal keine Mieteinnahmen...hinzukommt, dass wir bald Nachwuchs bekommen und dann sowieso der ganze Lärm, Dreck etc. Nervig und nicht gerade förderlich sind...

Nun die Frage: Können wir ihm das als Mieter so sagen und können wir Renovierungsarbeiten ablehnen?

Ich wohne seit 01.04.2021 in meiner gemieteten Wohnung. Inzwischen wurde das Mietshaus verkauft. Im November 2021. Wie lange habe ich als Mieter denn das recht den alten Preis für die Miete zu behalten? 12 oder 15 Monate?

Ich hab vorher 310€ kalt gezahlt und soll jetzt 380€ kalt bezahlen ab April. Ist das jetzt überhaupt schon rechtens? Welche rechte habe ich, und mit was darf ich argumentieren? Der Vermieter liegt damit auch 2% über den gesetzlich vorgeschriebenen 20%.

Hallo,

Wir haben mit dem angeblich neuen Vermieter einen mündlichen Mietvertrag abgeschlossen. Wir sagten wor kündigen jetzt unsere Wohnung das wir pünktlich rauskommen. Er sagte pk ich mache den Mietvertrag fertig und melde mich. Dann haben wir nichts mehr von ihm gehört. Nach ein paar Tagen angerufen. Dann sagte er dass er uns erwartet hat und die Wohnung jetzt jemand anderem zugesagt hat. Es ist ihm egal das wir gekündigt haben und mit unserer 1,5jahre alten Tochter jetz so gut wie auf der Straße stehen. Und Möbel für mehrere Tausend Euro gekauft haben.

Er sagte ausdrücklich er meldet sich. Weil meine Frau noch zu ihm gesagt hat es wäre gut vor freitag da sie da wieder arbeiten muss. Jetzt behauptet er wir lügen er hätte uns erwartet.

Im Nachhinein wurde uns gesagt das er das schon mit ein paar Leuten gemacht hat.

Jetzt steht wir da.

Kann man da nichts machen?

Bitte nur hilfreiche Antworten falls jemand helfen kann.

Dieser Mensch ist das letzte

Hallo meine lieben,

meine Partnerin und ich haben uns vor kurzem eine Wohnung angesehen die uns auch sehr gefallen hat, jedoch wollte Sie für die Küche 2800€ haben, ohne Rechnung. Sie hat angeblich 5000€ bezahlt, was utopisch ist. Wir fragten was der letzte Preis wäre und haben bei 2500€ "ok" gesagt da wir die Wohnung schön fanden und Sie meinte ebenso uns als Favoriten vorzuschlagen. Fakt ist, dass wir jetzt den Mietvertrag unterschrieben haben, jedoch nicht den Kaufvertrag der Küche, den die Vormieterin uns geschickt hat. Müssen wir die Küche nun abbezahlen, oder können wir darauf bestehen, dass die Vormieterin die Küche mitnimmt oder uns etwas entgegen kommt?

Freue mich über Rückmeldungen

Grüße

Hallo zusammen,

eben hat es bei uns stark gehagelt und ich konnte durch die Wand den Hagel hören, als wäre es direkt dahinter. Mich beunruhigt dies, da die Wand auch immer sehr kalt ist im Winter (unabhängig vom Heizen), es zieht etwas an der Wand, und vor Kurzem hatten wir an dieser Wand auch in einer Ecke etwas Schimmel, obwohl wir immer heizen und sehr aufs Lüften achten. Wir wohnen noch nicht sehr lange hier. Die Wohnung ist aus den 60er Jahren.

Ich vermute, dass die Dämmung sehr schlecht und eventuell die Wand sogar feucht ist.

Unser Vermieter kümmern sich leider um fast nichts, hier verspreche ich mir also nicht zu viel.

Kann mir jemand sagen, ob das mit dem Geräusch normal sein kann? Kann vielleicht Schimmel in Wand sein bzw. die Wand feucht sein? Bringen Feuchtigkeitsmesser aus dem Baumarkt etwas?

Und hat jemand ein paar Tipps, was wir machen können?

Vielen lieben Dank!

Hallo zusammen

Wir haben heute eine Wohnungsbesichtigung.

Die neue wohnung würden wir echt gerne haben da es in einer guten Lage ist und zumal auch ein Zimmer +30m2 mehr hat wobei die Miete mit der jetzigen Wohnung identisch ist.

Das große problem ist aber die 3 Monatige Kündigungsfrist und wir nicht beide Wohnungen stemmen können da meine Frau derzeit elterngeld bezieht uns bleiben grade erstmal deswegen 1500€ zum Überleben und wenn ich dann noch doppelt Miete zahle bleibt nur noch ein Bruchteil übrig..

Wie würdet ihr euch entscheiden zum Bsp wenn ihr der Vermieter sein würdet

Ich könnte 1 Monat doppelt miete zahlen

Oder den Vermieter anbieten bis zum Einzug also 3 Monate lange 40% zu zahlen

Ich fange am 1.3. an in Karlsruhe zu studieren und habe noch keine Wohnung.

Wie kann ich schnellstmöglich eine Wohnung, WG, oder Zusage vom Studentenwohnheim bekommen?

Es macht mir schon Angst, weil der Wohnungsmarkt schrecklich ist. Hat jemand Tipps?

#uni

Hallo 

Im Bahnhofs, der kleine Städte gibt es Wohnungen gehören dem Bahnhofs. 

Mit wem sollte man reden um eine Wohnung zu vermieten? kennt jemand auch ob sie teuer oder billiger sind?

Danke

Hallo,1

ich bin zurzeit auf der Suche nach einer kleinen Mietwohnung. Fündig geworden 20-25m²+ Dachgeschoss Wohnung. Mehrfamilienhaus.

So die Wohnung hat keine normale Heizung sondern nur Durchlauferhitzer im Bad und nen Nachtspeicher Elektro dingens an Tür Eingang.

Ist das ne Stromkostenfalle? 60cent /kwh bei Stromabschluss neuvertrag.
Ach ja Jobcenter bezahlt, aber natürlich die Stromkosten nicht. Dann krieg ich ja nur mein Bürgergeld regelsatz und muss den Strom von meiner eigenen Tasche blechen.

Ach ja der Nachtspeicher ist klein und sieht alt aus

Hallo,

ich wohne seit 3 Jahren in einer Mietwohnung und zahle eine Miete, die weit über dem Mietspiegel meiner Stadt liegt. Nun verlangt mein Vermieter eine Mieterhöhung, die nicht rechtens ist, da er bereits über dem Mietspiegel liegt und keinen Grund vorweisen kann (wie z.B. Sanierung). Sein aufgeführter (nicht zulässiger) Grund: steigende Kosten. Er behauptet ohne die Erhöhung würde sich das Mietobjekt nicht mehr rentieren. Als ich seine Forderung abgelehnt habe, ist er sehr respektlos in seinem Ton geworden (in Mail) und hat mir mehrfach gedroht er würde die Wohnung an einen Eigennutzer verkaufen, wenn ich seine Forderung nicht eingehe.

Randinfo:

Meine Schwester hat im selben Haus auch eine Wohnung von einem anderen Vermieter (gleiche Größe! gleiche Wohnung!) und zahlt 140 € weniger Kaltmiete als ich. Ihr Vermieter verlangt keine Mieterhöhung.

1. Wie kann es sein, dass es sich für ihn nicht rentiert, obwohl er schon zu viel Miete verlangt und obwohl andere Vermieter offensichtlich keine Probleme haben? Jeder Vermieter in diesem Haus müsste dann doch die gleichen Kosten/Steuern etc. für die Wohnung zahlen oder? 
2. Kann ich meinen Vermieter wegen Nötigung (Erpressung?) anzeigen?
3. Darf er die Wohnung unter dieser Situation verkaufen bzw. darf der neue Eigentümer mir nach dem Kauf sofort kündigen (mit 3 Monate Kündigungsfrist) wegen Eigenbedarf oder habe ich eine Chance auf Anklage oder Widerspruch?
4. Es heißt bei Umwandlung in eine Eigentumswohnung gilt eine Kündigungssperre bis zu 10 Jahren. Ist das der Fall, wenn der neue Eigentümer mir wegen Eigenbedarf kündigt oder wo genau liegt da der Unterschied? Gibt es Chancen/Möglichkeiten, dass ich in diese "Sperren-Regelung" auch kommen kann?

Ich bin für jede Unterstützung dankbar!

Liebe Grüße

Hallo ihr Lieben,

wir haben vor einigen Tagen den Mietvertrag für unsere neue Wohnung Unterschrieben. Ich wollte aber nicht unhöflich sein und direkt nachfragen. Deswegen stell ich meine Frage mal hier.

Meine Mutter beabsichtigt zu ende des Jahres ins Ausland zu ziehen. Wir haben grade frisch nachwugs bekommen und sie wollten gerne bis zur Auswanderung bei uns bleiben und die Zeit mit ihrem Enkel genießen und uns Unterstützen. Sie würde dann ihre Wohnung schon jetzt kündigen um auch kosten zu sparen.

Aber wie meldet sie sich um? Bin ich dazu verpflichtet den Vermieter um Erlaubnis zu bitten oder reicht es wenn ich ihn Informiere? Oder muss ich ihn überhaupt darüber in kenntniss setzten?
Ich bedanke mich im Voraus

Hallo zusammen,

Mein Onkel bezieht seit ca 6 Monaten Krankengeld. Leider ist das Krankengeld nie so pünktlich wie der Lohn auf dem Konto da ja immer rückwirkend gezahlt wird. Heißt mal Anfang des Monats, mal Mitte oder auch Ende des Monats.

Nun ist es so, dass er seitdem die Miete nichtmehr pünktlich zahlen kann da er ja auf das Krankengeld angewiesen ist. (Jeden Monat von Privat ca 800€ leihen ist unmöglich!). Seitdem gibt es Ärger mit dem Vermieter. Mein Onkel wohnt seit 30 Jahren in der Wohnung, es wurde immer pünktlich gezahlt. Wir verstehen den Vermieter natürlich auch aber können die Situation nicht ändern.. Nun ist es so dass die Krankenkasse einen Fehler gemacht hat, und immernoch kein Krankengeld da ist. (Nachforschungsantrag bei Bank wurde seitens Krankenkasse heute gestellt.)

Jetzt möchte der Vermieter meinen Onkel kündigen aufgrund der ständig verspäteten Mietzahlungen. Ist dies rechtens?

Wir verstehen den Vermieter wiegesagt natürlich, jedoch sind es geförderte Wohnungen (kein privatvermieter) und wir wissen aktuell keinen Rat.

Hallo,

ich wohne in einer Wohnung und meine Nachbarn sind Ukrainer.

Anfangs waren sie immer laut, es war laute Musik an usw.

Aber nach einer Zeit hat es aufgehört und dann war meistens Ruhe, es hat mich nicht gestört.

Seit ein paar Tagen geht es aber wieder los und jetzt muss ich mich auf Prüfungen vorbereiten.

Sie haben einen behinderten Sohn und der schreit aktuell jeden Tag rum und macht komische Geräusche, die so auf die Ohren gehen.

Weiterhin streiten die sich anscheinend oft, da ich es oft höre, wie seine Eltern rumschreien.

Bisher habe ich, wenn es wirklich absolut schlimm war, an meine Tür geklopft von innen und dann war es etwas leiser.

Aber es geht jeden Tag von vorne los und ist echt penetrant.

Ich weiß nicht was ich machen soll.

Wie sind da eure Erfahrungen, wer waren insgesamt die schlimmsten Vermieter für euch?

Oder war es bei es allen ganz ok?

--

Meine Erfahrung ist, dass Privatvermieter leider insgesamt am ätzendsten und gemeinsten bzw. unfairsten sind, auch wenn es zum Glück positive Ausnahmen gibt. Vermieter-Unternehmen waren für mich meist "erwartungsgemäß ausbeuterisch", aber durch klare Regelungen/Standards ist es wenigstens nur nach Schema F und in etlichen Punkten dann recht unproblematisch und nicht noch persönlich besonders mies.

Generell ist es super bitter, dass in Deutschland die Vermieter so unfair im Vorteil sind bei ganz vielen Regelungen und das so eine Abzocke ist, echt richtig mies, wie die ganzen Erben (ohne eigene Leistung) anderen Menschen das Geld stehlen, mangels Wohnalternativen.

Schreibt mir mal bitte in die Kommentare warum ihr das eine oder das andere bevorzugt und was jeweils, eurer Meinung nach, die Vor- und Nachteile sind. Danke

Hallo liebe gF-Gemeinde, ich habe da mal eine Frage.

Vor 4 Monaten bin ich in eine Mietwohnung gezogen. Der Vormieter hatte im Jahr davor renoviert, die Wohnung sah also noch sehr gut aus, ich habe sie zwar als "unrenoviert" übernommen, aber ich brauchte nichts neu tapezieren oder streichen. Tapeziert ist mit einer Strukturtapete und der Vormieter hatte nicht mal Nägel oder Dübel in der Wand hinterlassen. Schon damals, vor meinem Einzug, war in der Planung, dass die Wohnung bald neue Fenster bekommen soll. Die neuen Fenster habe ich jetzt eingebaut bekommen. Durch das Demontieren der Fensterrahmen wurde leider rund um die Fenster teils die Tapete beschädigt (hängt teilweise zerfetzt runter) und Putz bröckelte aus den Rahmen und dem Mauerwerk, was einige hässliche Löcher hinterlassen hat.

Meine Frage dazu: Wer muss denn jetzt renovieren, damit das wieder gut aussieht? Die Wohnung hat eine Größe von rund 70 qm und einige Räume gehen ineinander über, so dass das ganz schön große Flächen sind, inklusive der Decken, die ich streichen (lassen) müsste. Oder ist das Vermieter-Sache? Ist ja auch nicht ganz billig. Auf jeden Fall sieht es jetzt sehr unschön aus und wenn neue Tapeten (auch in Teilen) darüber kämen, würde die Farbe ja nicht mehr zum Rest passen.

Und ja, klar kann ich mit meinem Vermieter sprechen, aber ich hätte trotzdem gerne mal ein paar Meinungen von "Fachleuten" dazu. Danke schon mal vorab für eine Info.

Ich wurde vom Jobcenter aufgefordert, eine neue Wohnung zu suchen um die Mietkosten zu senken, da mein Mitbewohner ausgezogen ist. Nun weiß ich nicht wie hoch die warm Miete ( maximal ) für eine Person kosten darf.

Danke im Voraus für Antworten

Guten Tag,

Wir haben einen Wasserschaden der unsere Wohnung unbewohnbar gemacht hat.

Der Vermieter will nur denn Hauptmieter mit ihren Kindern unterbringen. Aber in unsere Wohnung sind auch Untermieter auch mit Kindern die dem Vermieter gemeldet waren und der stellt sich quer und meint das er für die Untermieter keine Haftung trägt. Stimmt das?

Hallo liebe Community der gute Frage.
mein Vermieter hat ein Anwalt eingeschaltet wir haben von dem Vermieter 600 € als Fehlbetrag erhalten. Wir haben dementsprechend 300 € überwiesen übrig bleiben noch 300 € die wir dann letztendlich überwiesen haben. Vor der Überweisung kam aber die Abmahnung von seinem Rechtsanwalt. Mit Anwaltsgebühren muss ich diese Gebühren zahlen sind 220 €.
und zwar in der Wohnung sind lauter Schimmel die Wohnung hat ein Loch dadurch kommt kalte Wind rein. die Leisten sind überall kaputt. Kalte Wind kommt durch Fenster Jalousien kaputt und er macht nichts. Unser Keller ist voll mit seinen Sachen und er will uns kein Schlüssel dafür geben kann ich gegen vorgehen was ist eure Meinung dazu vielen Dank erst mal.

Eine gute Freundin von mir versucht seit längerem eine Wohnung zu finden. Dummerweise hat der Vermieter einer Wohnung per WhatsApp klargemacht, dass dies nur nach einem Handjob ihrerseits zustande kommt. Jetzt ist die große Frage, ob dies nicht schon eine Straftat ist und wie man dagegen vorgehen kann, um zukünftige Mieterinnen vor diesem Menschen zu schützen? Hintenraus meinte er noch, dass er viele Ukrainerinnen mit Interesse an der Wohnung hätte.

Ich bin erst vor 15 Tagen umgezogen. 

Im Bad kann ich nicht heizen. Bei Besichtigung hieß es, es gäbe eine Fußbodenheizung.

Was im Nachhinein gestern, als der Vermieter da war, sich als falsch raus gestellt hat. Das Ding ist nur da, um die Fußbodenkacheln etwas anzuwärmen. Aber nur die vor der Dusche, was nicht wirklich funktioniert! 

Der Vermieter meinte er würde eine Infarotheizung anbringen.

Im Bad ist es gerade mal 9-10 Grad.

Dadurch bin ich krank geworden, war beim Arzt und ich habe auch wieder sehr starke Depressionen entwickelt.

Was dazu führt das ich teilweise wieder sehr schlimme Gedanken entwickel!

Ich mein über Stromausfall, das Brummen ab 22 Uhr vom Stromkasten und andere Mängel kann ich noch akzeptieren. 

Aber nicht, das ich bei 10 Grad im Bad, nicht mal meine Toilette benutzen kann, ohne das ich friere! Dadurch habe ich eine schwere Nierenbeckenentzündung bekommen.

Und nein, ich kann hier nicht mehr länger alleine wohnen! Ich könnte erst einmal zu einer guten Freundin ziehen.

Wie kann ich den Mietvertrag kündigen und mich mit dem Vermieter freundlich einigen? 

Hallo zusammen,

wir haben festgestellt dass die Wohnung nur 45m2 groß ist statt wie im Mietvertrag angegeben 57m2.

haben die hohen Decken evtl Einfluss auf die Wohnfläche Berechnung? Unsere Decken sind ca 3 Meter hoch.

falls nicht, was können wir tun? Zahlen wir Zuviel?

danke und liebe Grüße

Hallo wir wollen schnellstmöglich ausziehen da wir woanders eine Wohnung haben . Der Vermieter akzeptiert das und ich habe ihn vorgeschlagen das ich einen Nachmieter suche damit ist er auch einverstanden. Jetzt das Problem Ich habe ihn mehrere Vertrauenswürdige Nachmieter präsentiert die auch sofort in die Wohnung ziehen würden nur lehnt er diese ab.
meine Frage was kann ich tun.

ich weiß ich habe eine 3 monatige Kündigungsfrist und es ist dem Vermieter seine Wohnung Aber gibt es andere mittel und Wege ?

Hallo!

Ich benötige Unterstützung beim Mieterrecht. Wir haben damals eine renovierte Wohnung übernommen. Im Mietvertrag wurde notiert: "Die Wohnung wurde komplett renoviert übergeben, d. h. es wurden alle Decken und Wände in weiß von einem Malermeister gestrichen." Leider haben wir damals nicht festgehalten, dass das Treppengeländer in der Maisonette-Wohnung schon Lackschäden hatte und unser Meinung nach nicht gestrichen war.

Aus der Wohnung sind wir am 31.07.2022 ausgezogen.

Jetzt hält unsere damalige Vermieterin seit Juli die Kaution ein, weil sie die Nebenkostenabrechnung davon abziehen möchte (die haben wir im Dezember erhalten, aber auch nur für das Jahr 2021,nicht für 2022). Jetzt schrieb sie uns, dass sie von der Kaution den nachzuzahlenden Betrag der Nebenkostenabrechnung 2021 einbehält zusätzlich für 2022 auch einen Betrag einbehalten wird und die Reparaturkosten des Geländers.

Wir fragen uns, ob es rechtens ist, dass wir die Lackierung des Treppengeländers bezahlen müssen? Vor 3 Wochen haben wir den Brief erhalten, aber bis heute keine Rückzahlung erhalten. Sie schreibt, dass die Kaution als Spareinlage mit 3 monatiger Kündigungsfrist angelegt wurde. Darf sie es jetzt erst kündigen?

Ach ja, im Übergabeprotokoll wurde notiert :"Mängel : diverse Lackschäden am Geländer müssen geprüft und ggf. vom Mieter übernommen werden."

Hätte die Reparatur nicht schon längst erledigt sein müssen? Ich weiß, dass es längere Wartezeiten bei den Handwerkern gibt, aber es muss doch eine Frist geben?

Ich würde mich freuen, wenn jemand einen Tipp hat wie man sich hier verhalten soll und ob es alles rechtens ist.

Vielen Dank schonmal!

Wir haben eine neue Wohnung vermietet (Erstbezug). Alles war komplett neu ohne Gebrauchsspuren etc. Dies würde vorab auch so festgehalten und von beiden Seiten unterzeichnet. Nun ziehen die Mieter, nach ca 1,5 Jahren aus. Im Vinylboden ist ein ca. 20-30cm langer Kratzer vom Schrank verschieben. Wieviel € darf ich hierfür von der Kaution einbehalten?

Guten Abend, ich bin vor gut einer Woche in ein Haus aus dem Baujahr 2017 eingezogen. Bei der Besichtigung war alles gut und auch als ich nach Schlüsselübergabe ein paar mal in der Wohnung war, war auch noch alles gut. Jetzt wohne ich hier und höre jeden Schritt von meinen Nachbarn über mir, trotz Baujahr aus 2017. Die Wohnungen habe Fußbodenheizungen und daher auch eine Wärmedämmung unter der Fußbodenheizung. Aber eine Trittschalldämmung ist wahrscheinlich nicht eingebaut worden Es ist nur noch nervend, man kann nicht in Ruhe Fernsehen gucken und ich würde am liebsten sofort wieder ausziehen. Diese Wohnung bietet keine Lebensqualität.

hallo zusammen, ich bin auf der suche nach einer wohnung in nordwalde und umgebung und zwar suche ich eine wohnung und wollte fragen ob es noch andre seiten gibt's ausser (immoscout24) schreibt mir alle eure seiten wo man wohnungen finden kann

Hallo,

Wir haben uns eine Wohnung angesehen und das Gespräch lief wirklich gut. Wir hatten viel smalltalk und am Ende von der Besichtigung meinte der Vermieter wir hätten einen guten Eindruck hinterlassen. Am Abend meldete er sich und hat uns zugesagt, dass wir die Wohnung bekommen. Natürlich haben wir uns gefreut... bis vorhin. Von meiner besten Freundin die Nachbarin sucht ebenfalls eine Wohnung, dass hatte sie erwähnt. Ebenfalls eine 4 Raum Wohnung. Als sie meinte das die Wohnung genau gegenüber von ihr wäre bin ich stutzig geworden. Das war nämlich genau die Straße wo wir uns letzten Freitag die Wohnung angeguckt & auch die Zusage bekommen haben. Als meine Freundin ihre Nachbarin nach der Straße fragte, war diese ebenfalls identisch... und nein in dem Haus sind keine anderen Wohnungen frei bis auf diese. Nun ist die Freude dahin und der Frust natürlich groß.... warum sollte ein Vermieter trotz einer Zusage noch andere Interessenten reinlassen? Er meinte selber die Wohnung steht seit Oktober leer und umso früher umso besser. Wir sind ihm entgegen gekommen und würden sogar einen Monat doppelt Miete bezahlen. Er meinte sogar wir können unsere alte Wohnung schon kündigen...( was ich selbstverständlich noch nicht getan habe, weil ich den Mietvertrag erst nächste Woche irgendwann bekommen soll. Er meinte er würde sich melden). Wie bindend sind mündliche Zusagen? Warum lässt er noch andere Interessenten rein? Obwohl er selber meinte er müsse sehr lange fahren hierher? Er hätte statt die rein zu lassen uns ja den Vertrag geben können? Dann müsste er nicht doppelt fahren.... Danke fürs lesen...

Hallo zusammen,

ich habe eine Wohnung angeschaut und ich finde sie so perfekt. Aber die Miete beträgt 940 mit einem Parkplatz. Ich wohne zur Zeit noch bei meinen Eltern und möchte ausziehen. Hier kommt ja noch Strom und Internet dazu.

zum Leben hätte ich ja dann grob gerechnet vielleicht 800 €.

mindestlaufzeit ist ein Jahr danach könnte ich kündigen. Meine Eltern haben gesagt sie würden für mich bürgen und es ist meine Entscheidung aber die Miete ist zu hoch und ich hätte nicht genug zu leben.

ich weiß nicht was ich Machen soll weil aktuell leider alle schönen Wohnungen ungefähr so teuer sind und diese halt perfekt ist.

was würdet ihr an meiner Stelle machen, findet ihr sie zu teuer ? Ist eine 2 Zimmer mit 63m2 und Terrasse.

gerne könnt ihr mir eine Rückmeldung geben.

vg

Habe eine 2-Zimmer Wohnung bei Immocout entdeckt habe dann den Vermieter angeschrieben. Er hat dann am nächsten Tag geantwortet und meinte er bräuchte eine Kopie des Ausweises von vorne und hinten und 3 aktuelle Einkommensnachweise.

habe dann ohne nachzudenken meinen Perso abfotografiert.

jetzt wurde die Anzeige gelöscht.

muss ich mir jetzt große Sorgen machen?

Ich hoffe es ist okay wenn ich das hier schreibe. Ich suche in Bielefeld aktuell sehr dringend eine Wohnung. Ich habe alles erdenkliche versucht. Ich war bei wohnungs Unternehmen aber sie sagen immer wieder sie schicken mir ein Angebot dies das. Passiert aber nicht ich bin bei ebay und Facebook angemeldet. Da habe ich mein Glück ebenfalls gesucht Leider kam ich auch nicht weiter. Weil es viele gab die einfach nur ihre Möbel in der Wohnung verkaufen wollte. Und garnicht der Vermieter ist. Und am Ende Entscheidet der Vermieter sich anders habe ich auch Verständnis für. Aber ich habe einfach keine Zeit mehr. Ich bin im Dezember 18 geworden... und vorher konnte ich keine Arbeit finden weil ich nicht 18 war und die meisten Firmen mich dann nicht wollten wegen Gesetzen und so. Alle wollen einen 3 Monatsgehalt gehaltsnachweis was soll ich machen?? Ich bin ratlos. Ich bin schwanger mit und in in Mai 2023 kommt das Kind und ich bin am verzweifeln. Vielleicht kann mir da jemand helfen?

Ich suche schon seit 3 Monaten aktiv nach einer Wohnung, aber irgendwie wird das nichts. Habe ich einfach Pech?

Ich gucke auf EBay Kleinanzeigen, Immonet, Immowelt & ImmoScout24 wo ich momentan auch ein Mieterplus Abo habe.

Ich aktualisiere regelmäßig alles, und schicke sobald ich eine gute Wohnung finde direkt einen Infotext über mich mit einer Bewerbungsmappe mit.

egal wie früh ich mich nach der Anzeige melde, entweder ich kriege eine Nachricht „wir haben leider momentan schon zu viele Interessenten…. Aber sollte es nicht zu einem Mietvertrag kommen, melden wir uns bei ihnen!“ oder ich kriege garnicht erst eine Antwort.

ich habe momentan mit meinem Kindergeld ein Einkommen von 1,3 netto, habe eine gute Schufa, und schlage immer vor ein Elternteil mit in den Mietvertrag zu nehmen. Bürgschaft geht leider nicht, da alle aus meiner Familie keine gute Schufa haben.

Hallo,

kennt sich evtl aktuell wer aus bzgl Wohnung streichen beim Auszug.

Ich würde in der nächsten Zeit ausziehen und würde auch gerne exakt wissen ob ich die Wohnung streichen muss.

Bei mein Einzug 08/2019 wurde die Wohnung auch nicht gestrichen (habe von dem Vormieter teils so übernommen das ich früher rein durfte) und in meiner Mietzeit habe ich an Farbe her nichts verändert.

Es sind nur leichte minimale kleine Flecken wo aber nicht stark auffallen an einer Stelle. Ca 6 normale Löcher wo ich dann zu spachteln würde.

Im Vertrag steht:

Der Mieter hat die Mietsache bei Beendigung des Mietverhältnisses in geräumtem, ordnungsgemäßem, gereinigtem und, soweit Schönheitsreparaturen fällig sind, in renoviertem Zustand zurückzugeben.

Laut Google muss man aber wohl nicht mehr die Wohnung unbedingt auf eigene Kosten streichen.

Was würde jetzt eher stimmen?

Danke

Hallo! Ich habe vor zwei Wochen die Wände in der Wohnung neu gestrichen. Leider hatte ich an einigen Stellen vergessen, das Malerkrepp von den Sockelleisten zu lösen. Als ich es nun entfernen wollte, musste ich feststellen, dass das Krepp wohl so an der Oberfläche der Sockelleisten festgeklebt ist, dass sich die Beschichtung beim Abziehen mitgelöst hat (siehe Bild). Das ist super ärgerlich, da es sich um eine Mietwohnung handelt.

Meine Idee war nun, die Leisten auszutauschen, was aber gar nicht so einfach ist, da sie relativ fest verklebt sind und ich nicht noch mehr kaputtmachen möchte. Gibt es eine andere Lösung? Übermalen? Überkleben (mit was)?

Anm.: Bei den hellen Stellen handelt es sich nicht um Kleber- oder Farbrückstände, sondern dort ist wirklich die Oberfläche abgelöst.

Ich danke für alle Tipps!

Hallo, ich habe vor 2 Jahren einen Mietvertrag mit meinem damaligen Freund abgeschlossen, jetzt möchten wir beide aber ausziehen btw ( sind schon ausgezogen) Und ich möchte die Wohnung kündigen (Er intteressiert sich dafür aber garnicht )
Was kann ich tun um aus einem Mietvertrag von 2 Mietern rauszukommen ?
Mein jetziger Exfreund will garkeinen Kontakt zu mir und er verweigert es sehr stark zu reden ich erreiche ihn eigentlich garnicht und wenn dann interessiert es ihn nicht.
Ich möchte mich aber nicht verschulden und mein Vermieter sieht das alles nicht ein.
Er ist da sehr desorientiert möchte davon auch garnichts wissen .
Brauche ich dafür Anwaltliche Hilfen ?

Ich wohne seit 8 Jahren in einer Wohnung und zahle einen Zuschuss von 40 Euro im Monat um die Ebk nutzen zu können, soweit so gut.

Jetzt ist vor einiger Zeit der Kühlschrank kaputt gegangen (kühlt nicht mehr), was auf das Alter zurückgreift. Der Vormieter hatte die Ebk eingebaut und lebte 2 Jahre laut Vermieterin in der Wohnung.

Ich habe natürlich der Vermieterin telefonisch bescheid gegeben dass der Kühlschrank defekt ist, jedoch möchte sie ihn weder reparieren lassen noch ersetzen, da dies meine Aufgabe wäre. Ist das denn so?

Anbei die Nebenklausel als Bild im Mietvertrag.

Wofür ist dieses Loch gedacht? Es kommt aus dem Dach wieder raus. Geht dann in so eine Art minischornstein über.

Das Bild ist aus dem Bad. Es gibt das gleiche Loch noch in der Küche. Da klappert dieses Loch auch ständig. Als wenn sich so eine Luftklappe öffnet und schließt.

Hallo zusammen,

Ich bin am Überlegen später nach München zu ziehen, und wollte mal über die Wohnsituation fragen.

Ich wäre also bereit ein 1100 euro (warm) für einzimmer Wohnung auszugeben. Wäre es trotzdem schwierig eine Wohnung in diesem Preis zu finden bzw wäre es auch stark umkämpft.

Danke im Voraus.

Bitte abstimmen, wer will mit kurzer Begründung.

hey,

die Nachbarn unter uns (Deutsche) kochen ständig etwas sehr ekliges unter uns. Ich weiß nicht genau, was das ist, aber letztens kam auch sehr viel Dampf nach oben. Unsere ganze Wohnung riecht danach und das komische ist, das der Geruch dann draußen auch bleibt, wo ich mir dann die Frage stelle, wie das möglich ist. Das ganze geht dann so von 11:30 Uhr bis 17-18 Uhr. Wir haben uns schon oft beschwert, jedoch ohne Erfolg. Wohnungen zu finden ist heutzutage auch nicht gerade einfach. Ich habe immer das gefühl, dass unsere Wohnung dadurch total dreckig wird, sodass ich immer alles putze und wische, weil ich denke, dass dieser Geruch auf meinen Möbeln etc. haftet, weshalb ich hier nach einem Rat suche.

vielen Dank im Voraus

Ich wohne im Erdgeschoss und habe an meinem Balkon ein Katzennetz angebracht. Das Katzennetz professionell anbringen zu lassen hat mehrere Hundert Euro gekostet. Nun habe ich Angst, dass das Katzennetz an Sylvester durch eine Rakete geschädigt werden könnte. Als ich hier eingezogen bin habe ich nämlich auch gesehen, dass schon einmal eine Rakete auf diesen Balkon geflogen ist, dort ist das Fensterbrett bis heute verbrannt. Daher habe ich Angst um mein Katzennetz. Da ich diesen Balkon jeden Tag für meine Katzen nutze, wäre eine Beschädigung des Netzes sehr schlimm. Eine Reparatur würde die Firma mir garantiert mit mehreren Hundert Euro in Rechnung stellen, ganz zu schweigen vom Warten auf den Handwerkertermin (meine Katzen sind nicht ohne und das Netz muss schon absolut ausbruchssicher sein). Ich frage mich, ob ich vielleicht das Netz irgendwie von außen schützen kann, irgendwas im Baumarkt kaufen und mit einer Leiter von außen davor auf den Balkonsims stellen oder so, weiß aber nicht was, und da ich keinen PKW habe kommen auch keine schweren, sperrigen Materialien in Frage.

Hallo zusammen,

meine Freundin und meine Wenigkeit, möchten in unsere erste eigene Wohnung ziehen, jetzt ist es so, dass nur ich den Mietvertrag unterschreiben soll, ist das möglich, sie mit in den Vertrag aufzunehmen aber nur ich unterschreibe ? Ich kenne mich da gar nicht aus… Achso bevor jemand auf doofe Gedanken kommt, der Sinn dahinter ist dass sie Zuhause gemeldet bleiben soll, da sie noch in der Ausbildung ist und ihre Eltern sie offiziell bei sich behalten möchten.

Der neue Vermieter weiß, dass ich mit einer weiteren Person diese Wohnung beziehen möchte.

Hallo,

seitdem ich eingezogen bin Anfang November, wurde vom Vermieter das Treppenhaus nicht gereinigt? Kann ich in diesem Fall einen Teil meiner Monatsmiete zurückverlangen?

Guten Tag.

Ich bin im Mai ausgezogen, ich habe die Wohnung unrenoviert übernommen und so auch wieder verlassen.

Laut Vermieter habe er 20 tausend investieren müssen in die Sanierung der Wohnung und bat mich die 1000€ Reinigung zu zahlen. Dieser Forderung bin ich nachgekommen.

Jetzt heißt es ich bekomme die Kaution nicht wieder wegen dübellöchern, vergilbung an Türen und fenstern. Und die Schäden seien ja alle höher. Darf er das? Habe 5 Jahre dort gelebt, vergilbung schön und gut aber es wurde ja unrenoviert übergeben.

Wir wohnen in einer Wohnung wo in der Küche oben an der Decke über den Fenster, welches nach außen geht , an der wand schon einmal Schimmel war. Es wurde behoben jedoch wusste niemand woher und wieso es so ist. Wir sollten es beobachten und jetzt seit es draußen kalt und nass ist und des Öfteren mal geregnet oder geschneit hat wellt sich die Tapete genau and er stelle und seit neustem auch hinter dem Kühlschrank. Ist es unserer Schuld das es dort nass ist durch den Kühlschrank oder zu hoher Luftfeuchtigkeit? Denn in den anderen Räumen haben wir das Problem nicht und die anderen Wände in der Küche sind trocken, nur die Beton wand nach außen ist so …

danke im Voraus

Als Mietinteressent nehme ich morgen einen Wohnungsbesichtigungstermin wahr.

Ist es ratsam, der Immobilienmaklerin gegenüber zu behaupten, dass man unter mehreren potentiellen Wohnungen auswählt, dass deren Angebot nicht das einzige darstellt, obwohl das gerade nicht der Fall ist? Sollte man so tun, als ob man eine große Auswahl hat?

Oder sollte man — umgekehrt — von der angebotenen Wohnung als der besten, schönsten und begehrenswertesten schwärmen? (Bitte, geben sie mir diese, bitte, bitte!!!) Wirkt das nicht etwas bedürftig?

Welche Strategie ist die bessere?

Ich habe Mietinteresse an einer Wohnung. Der Besichtigungstermin steht fest.

Ist es sinnvoll, mit einem weiteren Menschen, dem man vertraut, zu erscheinen, obwohl ich vor habe, alleine in der potentiellen Wohnung zu leben? Macht es einen schlechten Eindruck? Oder ist es dem Immobilienmakler gleich?

Ich habe gestern eine Immobilienmaklerin angerufen, mein Interesse an einer Mietwohnung bekundet — und wir haben für den morgigen Tag einen Besichtigungstermin vereinbart.

Während des Telefongesprächs hat sie mich gefragt, ob ich alleine in die Wohnung einziehen möchte, ab wann es für mich gut wäre und ferner die Höhe der Mietkaution sowie die Vermittlungsgebühr genannt.

Wie lange dauert es von der Wohnungsbesichtigung bis zum Zeitpunkt, bei dem ich die Wohnung als Mieter übernehmen kann?

Kann es gleich am ersten Tag geschehen? Nach einer Woche? Ab dem nächsten Monat?

Was wird die Wohnungsmaklerin nach unserem Treffen tun?

Hallo. Ich habe letzten Freitag eine Bewerbung abgeschickt und wurde dann Sonntag direkt zur Wohnungsbesichtigung eingeladen. War dann da und habe mein Interesse an der Wohnung bekundet. Sollte dem Vermieter dann die wohnungsnummer schicken die er mir bei der Besichtigung genannt hatte. Er hat mir geantwortet und einen Wohnungsbewerbungsbogen geschickt. Den habe ich ihm dann ausgefüllt zugeschickt mit allen Unterlagen, Perso vorne hinten, letzten 3 gehaltsnachweise und Schufa. Heute 3 Tage später meinte er meine Unterlagen befinden sich in der Prüfung, anschließend setzt er den Mietvertrag auf. Einzug wäre 1. Januar 2023

Hey ich werde jetzt am 16.12 18 Jahre und ich würde gerne in eine eigene Wohnung ziehen und mein Einkommen stimmt. Dennoch sind Wohnungen die mich interessieren könnten auf ImmoScout24 auf Mieter Plus beschränkt. Ich wollte daher fragen ob jemand eventuell mich helfen könnte der ein solches Abo besitzt um eine Kontaktaufnahme zu einem Mieter zu ermöglichen ich wäre wirklich richtig dankbar🙏🏻

So wütend, dass ihr fast ausrastet und aus "Verzewiflung" schnellstmöglichst ausziehen/umziehen wollt? Bitte abstimmen, wer will gerne mit kurzer Begründung.

Guten Abend liebe Community,

ich versuche gerade ein wenig herauszufinden, wie viel Gas ich mit Heizen eigentlich verbrauche.

Gibt es ungefähre Werte, die mir verraten, wie viel kwh eine Heizung bei einer Laufzeit von einer Stunde verbraucht?Ich überlege nämlich meine Heizung durchgehend laufen zu lassen, ohne sie auszuschalten, habe aber Angst, dass ich am Ende eine fette Rechnung bekomme 😅 Es ist meine erste eigene Wohnung und ich habe keine Ahnung was noch alles auf mich zukommt.

Meine Wohnung ist auch zur Hälfte gefliest (Küche, Bad, Flur). Es ist sehr schwer den Boden warm zu bekommen. Sobald ich die Heizungen ausschalte abends, ist es morgens wieder sehr kalt und ich komme nicht aus dem Bett.

Vielen Dank!

Ps: Wenn man die Heizung aufdreht, dann zischt es ja (Fließgeräusche). Allerdings habe ich das Gefühl, dass diese bei mir ziemlich laut sind. Nicht unerträglich, aber schon etwas störend. Ist das normal oder kann ich da etwas machen?

Ich habe eine alte Tür mit Glas in meiner Mietwohnung, die ich (nach Absprache mit dem Vermieter) gerne tauschen würde. Wäre das möglich oder muss die Wand herum zerstört werden wegen den Rahmen? Und wie viel kostet sowas in der Regel?

Ich kann mein Badezimmer nicht betreten, ohne dabei zu würgen. Es stinkt unfassbar nach Abfluss dort drinnen…

Was kann ich dagegen tun? Hat jemand Erfahrungen mit sowas?

Brauch ich einen Klempner der die Rohre in der Dusche wieder freimacht?

Ich hab keine Ahnung woran es liegt.

Wie verhält es sich mit den Strom- und Gaszählern wenn man zwei Wohnungen via Durchbruch zu Einer macht?

Theoretisch braucht man doch nur Einen?! Bzw darf man doch dann nur noch Einen haben, oder? Man hat ja dann fortan auch nur eine Wohnung?

Hallo,

ich bin umgezogen und hab meinen Strom leider einen Monat zu früh (30.9) abgemeldet. Soweit ich weiß wird man ja dann mit einer Grundversorgung ausgestattet.
ich bin jetzt seit einem Monat ausgezogen und hätte ja dann eigentlich auch noch Post bekommen sollen vom Oktober, das ich den ja zahlen muss. Allerdings hat mir meine „alte“ Vermieterin geschrieben das die neuen Mieter sich nicht anmelden können, da der Anschluss gesperrt sei. Jedoch kam weder Post noch Abbuchungen. Ich habe auch keine Kundennummer etc.. Was ist da passiert? Kann das sein?

lg

um wie viel Prozent ist der Preis gestiegen bei euch oder vllt gleichgeblieben?

Bei mir hat sich der Preis verdoppelt 😬

was jetzt insgesamt vermutlich nicht so schlimm ist aber dennoch Bitter

Hallo, ich habe bis vor über einem Jahr noch in einer Mietwohnung gelebt und habe bis jetzt immernoch nicht die gesamte Kaution zurück bekommen. Immer nur einen kleinen Teil. Die Vermieterin versucht mich immer zu vertrösten mit Ausreden wie "die NKabrechnung ist noch nicht da", "ich habe so viel zu tun" etc. Zum einen haben wir ein Übergabeprotokoll, dass belegt, dass ich die Wohnung ohne Mängel und sauber hinterlassen habe und zum Anderen dürfte sie, falls ich noch hätte nachzahlen müssen, das Geld sowieso nicht von der Kaution abziehen oder nicht? Des Weiteren habe ich mich bei der Firma, die diese NKabrechnung erstellt informiert und sie sagten, dass sie diese noch nicht erstellt werden kann, WEIL DIE DAZU BENÖTIGTEN DATEN NOCH NICHT VON DER VERMIETERIN ÜBERMITTELT WURDEN. Ich bin stinkesauer und würde wirklich ungern den Weg zum Rechtsanwalt gehen. Wie würdet ihr vorgehen?

Hallo,

wir zahlen 140€ Nebenkosten für 75qm & sind zu zweit.. hört sich für mich vollkommen richtig an, was sagt ihr ?

Aufgrund der steigenden Öl Preise, hat mein Vermieter seit ein paar Monaten diesen Regler an der Heizung einbauen lassen, sodass das man jetzt exakt seinen eigenen Verbrauch zu zahlen hat.

gibt es eventuelle Eingrenzungen wie hoch die Nachzahlung wird?

wir heizen wirklich nicht wie verrückte auf 5 und 24/7. Wenn wir arbeiten bleibt die Heizung auch aus. & es ist nicht in jedem Raum die Heizung voll aufgedreht.

Diese ganzen hohen Summen 2.000€ - 3.000€ verunsichern sehr..

liebe Grüße

Hallo, ich kann voraussichtlich Ende diesen Monat eine Wohnung beziehen. Jetzt ist aber die Frage, mein Vormieter (mein Arbeitskollege) hat die Wohnung so hinterlassen, das dort kein Strom mehr ist, wurde laut "ihm" abgestellt, weil er es nicht brauchte... Kann ich so ganz einfach neuen Strom anmelden, wenn ich dem Stromanbieter Bescheid gebe, dass ich der neue Mieter bin?

Hallo r/wohnen

Leider weiß ich nicht mehr weiter und hoffe hier Tipps oder Ratschläge zu erhalten.

Ich wohne seit ca. 1,5 Jahren in einer 2 Zimmer Wohnung im Altbau in der Innenstadt. Mit 2 Jahres Mietbindung. Seit Anfang dieses Jahres, bemerkte ich ein Brummen/Surren welches von Oben kam. Welches meist mehrere Stunden oder den ganzen Tag zuhören ist. Es Klingt so ähnlich wie ein Staubsausauger welcher durch die Decke zu hören ist, welcher dauerhaft an ist... nur dumpfer, eher ein Niederfrequentes Brummen. Schwer zu beschreiben.

Anfang des Jahres (Feb. – Mai 2022), als ich es bemerkte sprach ich Sie daraufhin an. Ich fragte Sie, ob Sie etwas mitbekommen hat usw. einige tage später war ich erneut oben und fragte ob Sie was laufen hat, woran man nicht denkt – Hat Sie! Einen Katzenbrunnen für Ihre Katze. Beim ersten Ansprechen auf das Geräusch war Sie noch „Nett“, da haben wir es getestet – Sie hat den Brunnen ausgeschalten und unten war nichts zu hören. Dadurch haben wir /habe ich herausgefunden woran es schlussendlich liegt. Allerdings ging ab da der Stress los. Ich kaufte auf meine Kosten eine Gummimatte gegen Vibration, welche man unter Waschmaschinen packt. Dieser Schnitt ich zu und gab Sie ihr. Leider ohne hörbaren unterscheid. Ich bat Sie einige Tage später ein zweites Stück drunter zu legen. Sozusagen 2 gleichgroße Gummimattenstücke übereinander. Leider brachte dies ebenfalls nichts. Irgendwann im Sommer (Juni – Sep.2022) habe ich das Thema nicht mehr verfolgt, da ich oft die Fenster auf Kipp hatte und durch den Lärm (vorbeifahrende Autos, Wind, Bäume rascheln) das Summen nicht merkte. Zumal ich öfter unterwegs war als jetzt zu Kalten Jahreszeit.

Zum Herbst hin, wo die Fenster wieder zu sind, ist dass Surren wieder zu hören. Im Oktober habe ich meine Vermieterin angesprochen, welche mit der Nachbarin sprach. Worauf die Nachbarin stocksauer auf mich zu ging und sich wütend erklärte, dass es nicht sein kann, dass was zu hören ist usw. – ende vom Lied, ich kaufte (erneut, auf eigene Kosten) eine Kaltschaummatte, welche ich für den Katzenbrunnen zugeschnitten habe und welchen die Nachbarin runter packte. Natürlich folgte vorher eine ellenlange Diskussion. Leider hört man das Surren immer noch. Erneut hoch gehen will ich nicht, da man mit der Frau nicht sprechen kann. Mein letzter stand war, dass Sie sich einen neuen Katzen Brunnen angeschafft hat, welcher leiser sein soll. Vielleicht nach außen hin, aber nicht, wenn das Teil auf dem Boden steht und Brummt. Meine Vermieterin weiß davon, meinte aber nur „Wir warten ab und schauen ob sich was ändert“. Ich bin nervlich dezent am Ende und weiß nicht weiter.

Überlege meine Vermieterin erneut anzusprechen, in der Hoffnung wir kommen auf einen Nenner.

Wie soll ich am besten vorgehen, ohne groß Stress zu entfachen? Habt Ihr vielleicht ähnliches erlebt oder könnt mir einen Tipp geben?

Das Surren ist auch zu hören, wenn ich den Fernseher z.b. auf normaler lautstärke anhabe.

Hallo zusammen.

ich habe in meiner Mietwohnung immer schon das Problem mit feuchten Fenstern(nicht richtig dicht) und Wänden.

Jetzt ist es im Badezimmer innerhalb ein paar Tage so schlimm geworden dass der Vermieter die Tage vorbei kommt.

ich habe Sorge dass der Vermieter denkt es wäre meine Schuld durch falsches Lüften etc.. dabei gibt es im Badezimmer keine Fenster sondern nur eine Lüftung und nach dem duschen haben wir immer die Tür auf.

die große Stelle ist im Badezimmer und die kleine Stelle ist im Flur (grenzt direkt an die feuchte Ecke im Badezimmer)

könnte es sein dass ein Rohr undicht ist? Erste Einschätzungen?

Hallo zusammen.

Wir ziehen zum 01.12.22 um. Die Wohnung hat eine Gastherme.

Wir warten auf den Schlüssel der Wohnung und erst danach wollten wir Gas und Strom anmelden.

Bekommen wir auch die Kosten des Gases für Dezember 22 erstattet und wie müssen wir da vorgehen ? Welche Voraussetzungen gibt es ?

Hallo ,

Ich möchte einen DSL Vertrag bei Vodafone abschließen . Ich wohne in einer Wohnung mit der Nr. 3 (a) alle Anschlüsse (Strom,Gas,Wasser ) sind bei dem Vermieter Nr.3 . Jetzt stelle ich mir die frage welche Adresse soll ich angeben die Nummer 3 oder 3a ich wohne ja in der a aber die Anschlüsse sind ja alle in dem Haus 3 heißt bei dem Online check steht das bei 3 Internet möglich ist aber bei 3a nicht . Was ja logisch ist weil meine Wohnung keine eigenen Anschlüsse hat das kann Vodafone ja aber nicht wissen .

Bitte helft mir weiter .

(Hoffe ich habe mich nicht zu verwirrend Ausgedrückt .)

Ps: Bei der Gasrechnung steht auch immer als Verbraucherstelle Nr.3

Danke im Vorraus !

Unser Vermieter hat uns ein Tag vor Ablauf der Frist eine NK-Abrechnung zur Verfügung gestellt, aber direkt mitgeteilt, dass sie Fehlerhaft ist.

Schuld sei der Energieträger, der hier falsche Zählerstände benutzt hat.

Da es sich hier um das Abrechnungsjahr 2020 handelt, hatte er mehr als genügend Zeit um eine neue zu Erstellen.

Bis heute hat er dies leider nicht getan und reagiert auch nich mehr auf Nachrichten.

Meine Frage ist nun, ob der Vermieter mit dieser wissentlich falschen Abrechnung seine Frist gewahrt hat.

Wir haben bisher auch keinen schriftlichen Widerspruch gegen die Abrechnung eingelegt, weil er von sich aus sagte, dass diese falsch ist und wir eine neue bekommen.

Moin.

Bei mir läuft im Wohnzimmer, in regelmäßigen Abständen immer die Heizung. Ich habe sie permanent ausgedreht.

Vllt ein Frostschutz oder so?

Hallo,

ich suche seit geraumer Zeit nach einer Wohnung in einer deutschen Großstadt. Nun hatte ich die Möglichkeit, mich in einem Neubauprojekt, welches ich seit längerem verfolge, sofort zu Vertriebsbeginn bei zwei Baugenossenschaften zu bewerben. Bei der ersten reichte ich meine Unterlagen am Montag ein und bekam am Mittwoch eine Eingangsbestätigung mit der Bitte auf die Durchsicht zu warten.
Bei der zweiten reichte ich am Mittwoch meine Unterlagen ein und bekam am Donnerstag eine Zusage.

Bevorzugen würde ich allerdings eine der drei Wohnungen, um die ich mich bei der ersten Genossenschaft bewarb, da sie innerhalb des Areals besser gelegen und zudem günstiger sind. Gleichzeitig sind alle Wohnungen neu und gut ausgestattet und ich möchte definitiv eine Wohnung anmieten und diese Chance wahrnehmen.

Soll ich beim zweiten Vermieter Zeit schinden, und um Zusendung des Vertrages zur Durchsicht bitten oder ehrlicherweise um vorerst nur eine Reservierung der Wohnung bitten, da ich noch auf eine Rückmeldung warte?

Vielen Dank.

Hallo,

ich wohne in einer Mietwohnung mit einer Etagenheizung (Gastherme) bei der ich an dem Gerät die Wärme des Wassers sowie der Heizung regeln kann, das ganze läuft über Gas.

Ich habe auch einen eigenen Gaszähler.

Nun steht in meinem Mietvertrag, das die Kosten der zentralen Heizungs sowie Warmwasseranlage im Verhältnis 70/30 verteilt werden.

Da das Haus von 8 Bewohner mit jeweils eigener Therme bewohnt wird, frage ich mich wieso das so im Vertrag steht.

Muss ich jetzt Gas selbst anmelden?

Die Dame der Hausverwaltung (kümmert sich um das gesamte Haus) meinte ich müsse nur Strom anmelden.

So ganz glaube ich das aber nicht, wirklich Ahnung hat da auch niemand.

Vorallem zahle ich nur 50 euro für die Betriebskosten, was mir ziemlich wenig vorkommt.

Vielleicht wird ja einer von euch daraus schlau und könnte mich aufklären? 😇

Hallo, mein Freund und ich haben am Samstag unsere Traumwohnung besichtigt. Mit der Vermieterin haben wir uns sehr gut verstanden und haben auch direkt eine Selbstauskunft ausgefüllt. Gestern haben wir dann nochmal eine Dankesmail geschrieben. Leider hat sie sich darauf noch immer nicht gemeldet.
glaubt ihr, dass da noch was kommt? Wie lange warten Vermieter mit der zu oder absage im Schnitt? Die Wohnung konnte am Samstag für drei Stunden besichtigt werden, davor wurde sie aber auch schon rausgenommen.

Hinter den Sockelleisten zieht sich Schimmel bis auf 50 cm Höhe nach oben und mein Vermieter meint das komme vom falsch lüften was meiner meinung nach ganz klar nicht der Fall ist.

Danke im Voraus

Gemeint ist jetzt nicht unbedingt, als du aus dem Elternhaus in deine erste Wohnung eingezogen bist, sondern ob du mal umgezogen bist, du dann in deiner neuen Wohnung gemerkt hast, du fühlst dich nicht wohl.

Die Freundin meiner älteren Schwester ist vor kurzem umgezogen. Wir waren sie besuchen. Die Wohnung ist schön und sauber, aber sie meinte, obwohl sie jetzt schon paar Wochen drinnen lebt, dass sie sich einfach nicht Zuhause fühlt, sie kann auch nicht einschätzen, woran genau das liegt, vermutet eventuell an der Raumausstattung (die kleine Wohnung ist eher länglich), hofft aber, dass sie sich mit der Zeit an die neue Wohnung nicht nur gewöhnt, sondern sich auch wohl fühlt. Sie meinte, sie habe mal vor Jahren in einer Wohnung gelebt, dort hat sie sich pudelwohl gefühlt, sie hat ihr Zuhause geliebt.

Bist du auch schon mal in eine Wohnung/in ein Haus eingezogen, wo du nach einigen Zeit gemerkt hast, das Gefühl von Zuhause stellt sich nicht ein? Oder vielleicht bist du gerade sogar in so einer Situation?

Woran liegt es, dass das Gefühl von "ich bin Zuhause!" nicht einstellt?

Kann das vermieden werden? Zb bei Besichtigungstermine, oder stellt sich das erst nach dem Einzug heraus?

Die, die das erlebt haben: hat sich das geändert, also war es nur eine Sache der Gewohnheit? Wie lange hat es gedauert? Oder hat sich das Gefühl nie eingestellt und du bist sogar allein deshalb wieder aus bzw umgezogen?

Hallo,

ich möchte demnächst in meine erste eigene Wohnung ziehen, allerdings habe ich diesen Monat den Arbeitgeber gewechselt und bin deswegen noch in der Probezeit und kann auch erst eine Gehaltsabrechnung vorweisen. ( Rettungssanitäter Tz ). Wie wahrscheinlich ist, dass ich mit 1.500€ netto eine Wohnung bekomme?

Wollte vielleicht umziehen, aber dann schon in eine größere Wohnung

Also wenn man die Heizkosten in Nebenkosten enthalten sind, muss man trotzdem extra für die Energieversorgern bzw. Stromanbietern anmelden und zahlen?

Oder reicht es diese Kosten nur für den Vermieter zu zahlen?

Hallo zusammen

Ich hab eine für mich wichtige Frage zustellen

Ich wohne seit fast 19 Jahren in eine 78 Quadratmeter große Wohnung mit meinem Sohn zusammen.

Nun hat meine alte Vermieterin das Haus mit uns verkauft,ich habe nie eine Erhöhung bekommen,zahle 275 Euro kaltmiete und der neue Vermieter will jetzt auf 450 Euro kaltmiete Erhöhen.

Sagt mietspiegel anpassen sehe ich auch ein aber das wären ca.64% ist das zulässig?

Die Kappagrenze sagt Max 20% alle 3 Jahre,oder sehe ich das falsch muss ich das zahlen?

Kann mir bitte einer helfen???

Ich danke schonmal im vorraus

Weil er seiner Meinung nach alle Möbel gezahlt hat und die Miete zahlt …

Und das noch mit einem Baby..seit gestern bleibe ich bei meiner Mutter um bisschen zur Ruhe zu kommen erst mal

Aber normalerweise sind wir dann doch beide Mieter oder nicht?

hi, wir wollten uns eine Katze für unsere Mietwohnung anschaffen. Unser Vermieter allerdings hat etwas dagegen unter anderem weil er Angst um seinen Boden hat. Unsere Nachbarn unter uns durften jedoch einen Hund besitzen mit der Begründung dass er so alt ist und eh bald stirbt. Fallen euch gute Argumente ein wie man ihn evtl überreden kann? Wir sind eine Familie mit 2 erwachsenen und 2 Kindern jeweils 16 und 5

Ich ziehe in eine Wohnung in der vorher ganz normal jemand anders drin war. Es sind sogar in 2 Zimmern tv Anschlüsse/Kabel vorhanden. Kann ich dann einfach den neuen Router den ich samt Vertrag bestelle dort anstecken und Einrichten ??

ziehe am donnerstag in eine neue wohnung. vermieter hat gesagt ich soll den strom selber bei eon anmelden. habe nun den gewünschten tarif usw ausgewählt aber wenn ich jetzt auf bestätigen gehe, werden mir ja die 90€ vom konto abgebucht und die nebenkosten meiner wohnug betragen 100€. ich dachte diese 100€ beinhalten auch diesen strom vertrag. also muss ich jetzt den betrag vom strom tarif extra zahlen und dann noch die 100€ dazu die dann mit im mietpreis sind oder wie läuft das ??

Ich wohne zurzeit zur Untermiete. Die Hauptmieter sind aber bereits ausgezogen und planen die Wohnung zu kündigen. Ich habe mich bereits für die Wohnung beworben und hoffe das ich sie bekommen kann und nicht ausziehen muss wenn die Hauptmieter kündigen.

Nun ist die Wohnung aber in keinem guten Zustand. Ich bin der Meinung das die Hauptmieter damals die Wohnung sauber und renoviert gemietet haben und ich möchte natürlich auch die Wohnung in dem selben ordentlichen Zustand übernehmen, falls ich sie denn übernehmen darf.

Deswegen ist meine Frage: ob die hauptmieter die Wohnung so zu hinterlassen haben wie sie sie selber damals vorgefunden haben oder ob es meine Aufgabe sein wird das zu tun wenn ich die hauptmieterin geworden bin? Und wenn ich die Wohnung nicht bekommen kann und dann ausziehen muss, kann ich dann einfach meine 7 sachen nehmen und gehen oder hab ich dann irgendwas damit zu tun wie die Wohnung an den vermieter übergeben werden muss? Bin halt nur untermieterin.

Hallo, im Sommer habe ich von Verwandten wegen einem Todesfall eine Katze bekommen. Ich habe meinem Vermieter gefragt ob es in Ordnung sei wenn ich sie zu mir nehme. Vielleicht sind es auch nur ein paar Wochen. Da meinte er es sei in Ordnung. Die Katze ist nun verstorben und ich habe mir eine neue Katze geholt. Mache mir jetzt die ganze Zeit Gedanken ob ich dem Vermieter das sagen muss.. da ich ja im Sommer gesagt habe vielleicht auch nir ein paar Wochen. Aber er sagte ja es sei in Ordnung. Wir haben das alles aber nur am Telefon abgesprochen. Mache mir jetzt irgendwie Gedanken und will ihn damit aber auch nicht nerven

Hey,

ich hoffe, ihr könnt mir bitte bitte weiterhelfen. Da ich absolut keine handwerkliche und technische Ahnung habe, fühle ich mich momentan total überfordert - und das nur, weil ich einfach nur endlich TV Sender empfangen möchte:(

Also, ich hab gestern von der Marke Hama einen 20 m langen Antenna Koax Kabel 90 db (35€) gekauft. Das Kabel muss zurück, es ist um 8 Meter zu lang! Im Laden haben die aber nur noch den 10 Meter, da wären 2 Meter zu kurz :(

Und es gab kein Empfang, da die Dose bei mir Zuhause wohl ausgetauscht werden muss. Ich habe aber total Angst, ohne jegliche Kenntnisse die Dose auszuwechseln!

Oder mach ich mir hier umsonst zu viele Gedanken und das austauschen einer Dose ist total easy? Was meinst du?

Ich füge hier mal ein Foto der Dose hier Zuhause, ein Anleitungs Video aus YouTube, ein Link eines kürzeren Kabels aus Amazon, ich hoffe, ihr könnt mir weiterhelfen:

https://youtu.be/mbAIqsLpQ5E

KabelDirekt – 4K Antennenkabel, Koaxialkabel, TV Kabel – Fernsehkabel mit bruchfestem Metallstecker für digitales & analoges Fernsehen – 15 m lang (Antennenstecker auf Buchse für DVB-C, DVB-T, DVB-S) https://amzn.eu/d/hg6jkgH

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Fragen:

1: kann ich ohne jegliche Vorkenntnisse selbst die Dose hier Zuhause, ohne folgenschwere Fehler, auswechseln? Oder muss das besser ein Profi machen?

2: ist das Video die richtige Anleitung? Falls ja: unter dem Video ist ein Link, wo man die Dose (Amazon) bestellen kann. Aber auch da bei Amazon stehen unterschiedliche db Angaben: was heißt db und welche ist die richtige?

3: ist das Kabel aus Amazon das richtige Kabel? Wenn nein, welches wäre es? Was heißt db?

Vielen Dank für deine Hilfe!!

hallo miteinander mein schlafzimmer ist immer kalt wir heizen oft auch mit einer elektroheizung im schlafzimmer.

trotzdem wenn die heizung nicht mehr läuft wird es immer sofort wieder kalt?

in allen räumen in der wohnung ist es warm .

im wohnzimmer haben wir einen pelletofen.

das wohnzimmer ist genau neben dem schlafzimmer also müsste es durch den ofen allein schon aufheizen tut es aber nicht?

weiß jemand rat? die wand ist auch sehr kalt im schlafzimmer wo das fenster ist.

ps. wir leben in einer mietwohnung muss der vermieter da etwas dagegen tun?

wenn ich neu in eine wohnung einziehe, muss ich dann bei eon anrufen und den strom anmelden oder macht das komplett alles der vermieter und ich muss nichts machen`?

Hi, möchte kein Strom und Gas mehr haben. Muss ich unbedingt mein Strom und Gas anmelden oder kann ich ohne beidem gesetzlich normal leben?

Hey,

In unserer Mietwohnung gibt's den Kabelanschluss.

Bild 1:

Welcher Anschluss ist hier der richtige?

Bild 2:

Das Kabel hier (aus unserer vorherigen Mietwohnung) ist 7 Meter lang, daran befestigt ist ein Zwischenteil für Fenster und Türen:

Zwischen der Dose und dem TV sind es ca 14 Meter Abstand.

Frage:

1. Welcher Anschluss in der Dose ist der richtige?

2. sollte man besser einen komplett neuen Kabel in der Länge von 14 Meter kaufen oder reicht das vorhandene 7 Meter Kabel, dann also nochmals einen für 7 Meter kaufen und mit dem Zwischenteil die 2x 7 Meter Kabel verbinden?

Dankeschön für eure Hilfe!

LG

Hallo zusammen,

ich habe vor kurzem eine Wohnung gekauft und diese vermietet. Der Mieter sollte ab 01.11.22 einziehen. Einen Tag vorher ist der Mieter verstorben. Der Mieter war Rentner und wurde von seiner Betreuerin betreut und der Mietvertrag wurde auch von ihr (Bevollmächtigter) unterschrieben.

Da ich auf die Schnelle keinen Nachmieter finden kann und mir ein Mietausfall droht, wollte ich fragen, wie die rechtliche Situation ist?

Zur Information:

Ich habe die Miete inkl. NK und Kaution (3x KM) im Voraus erhalten. Und ich habe im Vertrag eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart.

Vielen Dank vorab für Eure Rückmeldung.

Hallo zusammen,

ich stehe vor folgendem Problem:

Ich bin im Besitz einer Souterrain-Wohnung die voll ausgestattet ist, also mit WC/ Dusche und Küche.

Die Mieterin hat seit 1993 dort gelebt. Aktuell ist unsere Mieterin leider verstorben...

Beim Kauf des Objekts lief der Mietvertrag der verstorbenen Mieterin bereits unter "Mietvertrag für gewerbliche Räume".

Aktuell möchte ich die Wohnung modernisieren und logischerweise weiter vermieten.

Allerdings weiß ich nicht, wie dann der Mietvertrag aufgesetzt werden soll.

Über hilfreiche Antworten würde ich mich freuen.

Hey Leute

Bin zur Zeit etwas niedergeschlagen da ich bald in die neue Wohnung ziehe die mir eigentlich nicht gefällt. Zu anfangs gefiel sie mir , dann habe ich noch 2 weitere Zusagen bekommen und wollte eigentlich eine andere . Aber die Vermieterin hat sich bei den Betriebskosten vertan und hat es mir natürlich erst gesagt nachdem ich die andere Wohnung abgesagt habe, die auch schön war, und die ist natürlich auch schon Weg . Nun muss ich das nehmen was noch da war, eine Wohnung in einem alten Fachwerk Haus von 18hundert und .. mit 2 Zimmern und einem sagen wir „maroden Zustand“, in einem Zimmer muss ich noch laminat verlegen. Zudem ist sie etwas kleiner und ich muss mich von 2-3 Möbelstücken trennen .. darunter auch mein schönes Bett :( . Keller ist nicht vorhanden daher muss ich es iwo Zwischenlagern. Und einen Teil der Einbauküche muss ich weg schmeißen.. ist schade aber was soll ich machen ..

ich ärgere mich immernoch darüber auf das die erste Vermieterin die zugesagt hatte aufeinmal plötzlich mehr Nebenkosten haben wollte . Hätte ich das gewusst hätte ich die andere genommen .

Wie dem auch sei, dadurch das ich keine andere Wahl hatte, ich derzeit LEIDER arbeitsunfähig bin und Geld vom Jobcenter beziehe + eine schlechte Schufa habe aus ferner Vergangenheit , sollte ich mich dennoch glücklich schätzen etwas gefunden zu haben oder ? Hätte ich jetzt keine Wohnungszusage mehr dann wäre ich ab dem 1.12 obdachlos . Der Mietvertrag wird die Tage unterschrieben , der Termin steht.

Sorry das ich euch grade zu Texte, vielleicht hat ja jemand ähnliche Erfahrungen hinter sich ..fühl mich grade einfach nur scheisse

Viele Grüße

Hallo Zusammen,

wir wohnen zu zweit in einer 96m2 Wohnung. zahlen 150€ NK monatlich. Davon 22€ für Wasser 90€ für Gas, rest für Versicherung etc.…

Ist es für die Größe der Wohnung überhaupt normal ?

Ich versuche so kurz zu duschen wie möglich, so wenig Wasser zu verbrauchen wie es geht und heizen wollen wir so wieso sehr wenig.

Was kann man für eine Nachzahlung erwarten?
Das macht einem wirklich zu schaffen….

Hallo 🙋‍♀️

Ich habe folgendes Problem. Mein Freund hat über Nacht die Wäsche aufgehängt und anscheinend hat die Waschmaschine sie nicht richtig geschleudert. Die Wäsche hat über Nacht eine Wasserlache auf dem Laminatboden gebildet. Heute als ich es sah habe ich es weg gewischt. Der Boden ist nicht wirklich aufgequollen, an den Rändern sieht man beim genauen hinschauen eine kleine Erhebung.

Ich bin mir unschlüssig, ob wir die Sache dem Vermieter Sicherheitshalber melden sollten. Eventuell kennt sich hier jemand aus und kann mir einen guten Rat geben. Vielen Dank schonmal.

Hey,

wenn beispielsweise in einem Mehrfamilienhaus mit Keller + Tiefgarage, eine Person im 1. Stockwerk die Taste für den Aufzug betätigt, um in den 3. Stockwerk befördert zu werden, bleibt der Aufzug dann oben im 3. Stockwerk stehen, bis zur nächsten Personenbeförderung oder fährt der Aufzug nach dem anhalten im 3. Stockwerk wieder runter in den Keller?

Weil der Aufzug nämlich immer nach Nutzung in den Keller fährt und ich frage mich warum, er nicht dort bleibt, wo zuletzt eine Person ausgestiegen ist, bis das nächste mal jemand (egal aus welchem Stockwerk) wieder in den Aufzug will? Das ist doch doppelter Verbrauch, oder nicht? Also wenn er nach Nutzung automatisch und leer wieder komplett in den Keller fährt