Mein Onkel und seine Frau sind zu Besuch. Wenn sie gehen, man hört so eine Wucht, weil sie so hart mit der Ferse aufschlagen. Die Nachbarn unter uns haben schon heftig geklopft

Er und seine Familie leben in einem freistehenden Einfamilienhaus. Liegt es daran, dass sie so wuchtig gehen? Ich mein, sie sind ja auch keine schwergewichtige und egal wie langsam sie gehen, es bleibt immer noch sehr laut.

Wir selber gehen "leichtfüßig", wir kennen unser Leben lang das Zusammenleben mit Nachbarn unter einem Dach, wo man Rücksicht aufeinander nimmt.

Können manche Menschen es gar nicht anders? Können manche nicht "leichtfüßig" gehen, sondern müssen hart mit der Ferse aufschlagen? Bemerken sie ihre laute Gangart?

Hallo, ich habe nun endlich eine kleine günstige Wohnung auf ebay Kleinanzeigen gefunden um von Zuhause auszuziehen. Die Vermieterin, die am anderen Ende von Deutschland wohnt, sagte mir von Anfang an, dass Kaution und Miete vorab bezahlt werden müssen. Ich habe mir in der Anwesenheit des Hausmeisters die Wohnung angesehen, dieser teilte mir mit, dass der Vormieter wegen Angelegenheiten geflüchtet ist 🍁 wenn ihr wisst was ich meine 😂 (erklärt vlt. das mit der Vorkasse).

Ich habe vor Geldübergabe (auf laut IBAN ein Berliner Konto) einen unterschriebenen Mietvertrag angefordert und diesen dann unterschrieben. Die Wohnungsübergabe findet nach Eintritt des Geldes bei der Hausverwaltung (Vermieterin, nicht Eigentümerin) statt. Der Hausmeister ist auf mehreren Seiten auf Google zu finden und “Echt”.

Kann ich unter diesen Umständen das Geld sicher überweisen oder kann ich doch irgendwie übers Ohr gehauen werden ?😂

Grüße, Bruce

Guten Morgen,

ich hab 31.11.2021 aus meiner Wohnung ausgezogen. Wir haben ein übergabe Protokoll gemacht und es wurde im Mietvertrag vereinbart, das ich noch in der Wohnung putzen muss und die die Schlüssel am 1.12 abgeben soll. Offensichtliche Schäden wurden nicht dokumentiert.

Nun versucht mein vermieter mir eine falle zustellen und fordert eine erneute Übergabe, da vermutlich die offensichtlichen Schäden endeckt hat, die seine macklerin ignoriert hat.

Er sagt das keine Übergabe der Wohnung erfolgt ist, da ich noch erledigungen machen sollte.

Stimmt das oder habe ich die Wohnung übergeben, wenn ich alles wie vetraglich festgehalten erledigt habe.

vielen dank

Und zwar in folgender Situation. Wenn er in der Wohnung wohnhaft ist, also nicht auszieht und er noch eine Katze hat. Weil eigentlich macht es ja wenig Sinn, da im schlimmsten Fall nach einigen Tagen wieder erneute Schäden zu erwarten sind.

Guten Tag ich hätte da mal ne Frage. Ist es erlaubt zu Hause in der MietWohnung gewerblich Fotos zu machen? Ich lese Online immer nur von Studios aber wir haben ein Mobiles Studio was wir immer auf und abbauen.

Hallo,

mein Vermieter war heute bei mir und war sehr außer sich, weil ich einen Handwerkertermin versäumt habe.

Da ich Kopfhörer auf hatte, habe ich sein klingeln nicht gehört. Plötzlich stand er einfach in meiner Wohnung!

Die Sache ist dementsprechend fast eskaliert.

Die Anzeige ist bereits raus. Das lasse ich mir nicht bieten.

Nun zum eigentlichen. Ich weiß, dass Vermieter keine Wohnungsschlüssel von vermieteten Wohnungen behalten dürfen. Er hat dies aber getan. Auf die Frage wo er den Schlüssel her hat, hat er geantwortet „den hatte ich schon immer“.

Mir passt das überhaupt nicht. Ich hatte einmal vor 2 Jahren tatsächlich das Gefühl, dass jemand in meiner Wohnung war, weil Licht gebrannt hatte in der gesamten Wohnung. Ich habe allerdings so morgens meine Routine und mache das Licht immer aus. Wenn es mal vorkommt dass ich ein Licht vergesse kann das mal passieren. Aber nicht die gesamte Wohnung.

Den Schlüssel wollte er mir tatsächlich auch nicht aushändigen.

Nun meine Frage:

Wie kann ich dafür sorgen, dass er den Wohnungsschlüssel abgibt? Kann ich ihn Anzeigen oder ist das eine Zivilrechtliche Sache ?

Ich habe im Mietvertrag geschaut, ob ich irgendwas zwecks dieses Schlüssels überlesen habe. Aber dies ist nicht der Fall. Der Schlüssel wird dort nicht erwähnt.

Wie sollte ich also vorgehen?

Hallo,

in meinem Haus sind im Kellergeschoß, eine sehr Fläche offen zu dem Treppenhaus, auch alles offen, die Treppen gehen bis in den 5. Stock und sind nicht durch Türen abgegrenzt, ein Heizkörper. In der Mitte die Treppen und rechts und links die Türen zu den Kellereingängen. Im Erdgeschoß dann drei weitere Heizkörper, die Flure sehr kurz und die anschließenden Wohnungstüre zu den jeweiligen Wohnung, je 4 pro Etage sind dicht beinander.

Es handelt sich um ein Passivhaus und das Haus und die Wohnung sind generell sehr warm. Nun musste ich feststellen, dass die Regler dieser Heizkörper alle ständig auf 5 aufgedreht werden, eine Bullenhitze im Erdgeschoß und treibt m.E. die Heizkosten für alle in die Höhe. Ich habe mit der Wohnungsgesellschaft gesprochen und es gibt eine Möglichkeit einer Sperre, dass die Regler nicht bis auf 5 aufgedreht werden können. Der zuständige Techniker der Wohnungsgesellschaft erklärte mir sehr ruppig am Telefon, dass diese Heizkörper mit den Reglern vom Vermieter eingebaut wurden und ich dies so hinzunehmen hätte. Er würde veranlassen, dass nun die Sperre eingebaut wird, und zwar so, dass niemand da mehr auf- oder runterdrehen kann und es eine konstante Temperatur von 18 bis 19 Grad herrschen soll.

Ich war sehr verwundert, weil ich dachte, so eine Sperre ist dazu da, dass der Regler nicht höher als z.B. Stufe 2 ca. 21 Grad oder so überschreiten soll und so alle die Heizkosten dafür mittragen müssen, wenn übermässig geheizt wird.

Er meinte, die Sperre wird so eingebaut, dass konstant nun eine Temperatur von 18 bis 19 Grad herrscht, und auf meine Frage, ob das nicht die Heizkosten in die Höhe treibt, wenn da nun ständig die Heiung aufgedreht ist. Vorallem, ich verstehe nicht, warum da eine kleine Fläche im Keller zu den Kellertüren von 2 meter beheizt werden muss. Irgendwie kommt mir das doch etwas komisch vor.

Wer weiß da was, dankeschön!

Hallo zusammen,

bei mir steht im Mietvertrag ab dem 1. Juni.2021 meines neuen Zimmers folgende Klausel:

"Die Mietvertragsparteien verzichten wechselseitig bis Ende des 02/22 auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung. Eine Kündigung ist erstmalig zum Ablauf des vorgenannten Zeitraums der gesetzlichen Frist zulässig. Von dem Verzicht bleibt das Recht der Mietvertagsparteien zur außergewöhnlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt."

Als ich den Vermieter gefragt habe, dass das heißt dass ich auf Ende Februar 22 kündigen kann, hat er ja gesagt.

In der Mindestmietdauer bei der Anzeige stand auch 6 Monate dran, also wäre die Kündigung dann 6 Monate + Kündigungsfrist.

Aber was bedeutet es nach der Formulierung in der Klausel. Kann erst auf Ende Februar gekündigt werden oder erst auf Ende Mai 22?

Ende Mai wären aber 12 Monate, was wir gar nicht vereinbart haben.

Viele Grüße

Jonas

Hallo liebe Community,

das Problem ist schon etwas länger her und habe es auch schon mit Hilfe von chlorfreien Schimmelentferner gereinigt.

Leider habe ich kein Foto mehr vom Schimmel, da ich diese aus versehen gelöscht habe. Der Schimmel kam von unten und war grün und weiß. Der weiße Schimmel war flauschig.

Skizze: Bei den grün markierten Stellen war der Schimmel. Immer Fleckenweiße, nicht komplett durchgezogen.

Ein paar Infos zu meiner Wohnung:

-Ich wohne in einer Souterrainwohnung.

-Der Schimmel ist hinter meinem Kleiderschrank entstanden, der mindestens. 15cm und teilweise über 30 cm von der Wand entfernt steht (siehe Skizze).

-Der Schimmel ging etwas über den Schrank hinaus und war nicht nur dahinter (deshalb habe ich ihn auch gesehen).

-Die Außenwand, an der der Schimmel entstanden ist, liegt unter der Erde.

Mein Lüftverhalten (mache immer alle Fenster + Balkontür in meiner Wohnung gleichzeitig auf)

• Jeden Morgen, bevor ich zur Arbeit fahre
• Nach der Arbeit, wenn ich nach Hause komme
• Zwischendurch noch 1x
• Vor dem Schlafen gehen

Die Länge hängt von der Außentemperatur ab. Im Winter lüfte ich so lange, bis der Beschlag vom Fenster weg ist. Im Sommer lüfte ich (zumindest früh und Abend, wenn es kühler ist) in etwa 20 Minuten. Am Tag, wenn es heißt ist nur etwa 5 Minuten.

Ich weiß, man müsste das vor Ort anschauen, Kenntnisse haben und dann könnte man genau sagen, an was es liegt.

Aber von dem was ich beschrieben habe: Liegt es am falschen Lüften? Oder liegt es am Standort vom Schrank an der Außenwand?

Liebe Grüße

Hallo ich hab heute meine nebenkostenabrechnung bekommen für 2020 ich bin aber erst im November 2020 eingezogen und hab schon so eine hohe nebenkostenabrechnung das ist doch nicht normal für 1,5 Monate oder? Kann mir das jemand erklären

Guten Tag,

leider musste ich heute nach dem aufwachen feststellen, dass wasser an meinen wänden läuft. Laut dem Hausmeister, ist nicht der nachbar über mir Schuld. Bei meinem Nachbar oben, ist alles nass, sowie über Ihn bei meinem Hausmeister ist auch alles nass. Ich weiß jetzt nicht wer genau für den Schaden in meiner Wohnung aufkommen muss. Zudem ich erst vor ca. 2 Monaten alle wände gestrichen habe. Ich habe gerade alle Bilder meinem Verwalter geschickt. Bevor ich ihn aber Anrufe, will ich mir nochmal sicher gehen, wer bei sowas aufkommt.

Weiß vielleicht jemand wer für den Schaden aufkommt?

Folgende Situation: Mieter kaufte bei Einzug Küche für 300€ und es wurde mündlich vereinbart der Strom liefe auf den Vermieter.

Wohnung ist zudem extremst schimmelig, kalt, feucht und kostet 550 warm.

Mieter verliert seinen Job und vereinbart Monatsmiete mit der nächsten gemeinsam zu überreichen (1100). Vermieter stimmt zu.

Nun droht Vermieter mit seinen Anwälten: er hat ab 20.12. Die Wohnung zu verlassen, zuerst wollte er die 1000 Euro Kaution für die Miete nehmen (da er nicht bis zum 15. Auf den Gehalt warten will) nun möchte er die Miete sofort und die Kaution erst bei Auszug aushändigen, drückt ihm zudem noch aufs Auge die Stadtwerke Wolle nun 300 Euro Stromnachzahlung (Mieter ist nur 3 Wochenenden im Monat in der Wohnung) er soll die stromnachzahlung ganz übernehmen oder die küche in der Wohnung lassen bei Auszug, ansonsten gebe er beim Anwalt an er hätte Strom wegen Betrug nicht umgemeldet (Vermieter hat vor Zeugin gesagt Strom läuft auf seinen Namen)

Wie jetzt vorgehen?

Gerne nachfragen bei Unklarheiten.

Ich zahle seit 2015 500€ Kaltmiete für ein Althaus. Inzwischen wurden Fenster und Bad renoviert von Vermieter. Ich habe 10.000€ in die Küche investiert und somit erneuert. Nun ab 31.Dezember geht mein Mietvertrag zu ende.

Mein Vermieter versprach mir, bevor ich selbst in die Küche investiere einen angemessenen Mietpreis bekomme.

Mein Vermieter hat gemeint, dass ich ab März 2022 den neuen Mietvertrag bekomme mit dem neuen Mietpreis. Im März wird auch ein Teil der Mauer renoviert weil ich Schimmel im Keller habe und Feuchtigkeitsgeruch.

Ich habe jtzt Angst, dass er den Mietpreis plötzlich explosiv erhöht!?

Wenn er zu viel Miete verlangt und ich ablehne weils zu hoch ist, was passiert dann? Kann er mich einfach rauswerfen?

Ich habe 10.000€ in die Küche investiert (Mauern renoviert und Einbauküche bestellt) und im Gehenzug soll ich einen angemessenen Mietpreis zahlen also nicht so hoch. Ich wohne da seit über 15 Jahren und deswegen haben wix schriftliches vereinbart.

Bitte um Tipps.

guten Morgen,

mein vermieter und ich haben am tag unser Umzugs eine Übergabeprotokoll unterschrieben, in der auch noch zu erledigende Aufgaben festgelegt wurden.

Jetzt sehe ich das dort Übergabeprotokoll- Schlüssel steht.

Ist dies das selbe wie eine Wohnungsübergabe?

Ich habe eine Frage zu folgendem Sachverhalt:

Ich besitze eine Immobilie, die bis zum 30. September 2021 vermietet war. Der Mieter, der diese Wohnung gemietet hatte, hat nun weiterhin als Impressum auf seiner Firmen-Website (GmbH) die Adresse meiner Immobilie angegeben, obwohl er dort seit 01. Oktober 2021 nicht mehr wohnt. An welche Stellen kann ich mich wenden, um eine Löschung der Adresse seines Firmensitzes auf seiner Website zu erzielen? Kann ich Anzeige bei der Polizei erstatten?

Hallo ihr Lieben,

nachdem ich mich durch sämtliche Seiten gewühlt habe, richte ich mich mit meinem Problem nun an euch

Wir wohnen schon seit mehreren Jahren in einer Dachgeschoss Wohnung, bei der der Vermieter letztes Jahr mit dem Aufmaß begonnen hat.

Dadurch, dass wir nun nicht mehr das oberste Stockwerk sind droht unserem Kamin die Stilllegung weshalb wir eine Mietminderung anfordern möchten.

Immerhin haben wir die Wohnung mit Kamin angmieten (dieser ist allerdings nicht im Vertrag vermerkt)

Kennt einer von euch hier die gesetzes Lage und kann es für eine Laie erklären?

dickes Dankeschön schon mal!

Bei 2 Fenstern am Fensterrahmen unten ist der Lack etwas runter teilweise.

Meiner Meinung nach gehören die Fenster von außen am der Unterseite gestrichen wo der Lack Weg ist.

Wenn ich der Vermieterin anbieten würde es zu streichen , sollte sie die Farbe bereitstellen oder ?

Am Fensterrahmen innen im Bad hab och schon mal am Fensterrahmen gestrichen mit holzglasur weil der Lack teilweise unten war. Doch das war nicht exakt die selbe Farbe wie vorher. Aber fast.. Es fällt kaum auf.

Doch für die Fenster außen würde ich die Originalfarbe oder eine Farbe die genauso aussieht für richtig erachten.

Also wenn ich es der vermeiterin anbiete ich würde es anstreichen vielleicht mit ihr zusammen, dann müsste die vermieterin die Farbe stellen da es ja die Außenseite der Fenster ist oder ?

Ich denke sie müsste noch Farbe haben.

Ich denke sie wird wegen sowas keinen Handwerker beauftragen da dir holzfenster alt sind.

Wenn der Verteilerschlüssel bei der Nebenkosten die Wohnfläche ist, wie ist das bei vorzeitigen Auszug?

z.B. man zieht im März aus. Aber die Nebenkostenabrechnung ist für das ganze Jahr. Rechnet man da noch was runter oder nicht.

bei Personen x Tage ist das ja klar, aber wie ist das bei qm?

Hallo Zusammen,

folgende Fakten:

Ich lebe seit über 2 Jahren GEMELDET, in der Wohnung meines Partners. Nun haben wir uns getrennt und er will mich schnellstmöglich raus haben.

Auch ich hab grundsätzlich kein Interesse zu bleiben und wäre lieber gestern statt heute raus. Jedoch lässt es meine Konstellation nicht zu kurzfristig eine Unterkunft zu bekommen (2 Katzen / 1 Hund), ich suche seit 4 Wochen wie bekloppt WG, 1,2 - Zi Wohnung, Zwischenmiete, hatte sogar zwischenzeitlich überlegt einen Camper zu kaufen... oder Ferienwohnung, aber durch Corona auch unsicher wie lange man Campingplätze noch nutzen darf. Ich hänge fast ununterbrochen am Netz nur um irgendein Dach über dem Kopf zu bekommen.

Also ich geb mir echt Mühe. Aber es tut sich einfach nichts auf. Zu Verwandschaft / Freunden geht auch nicht, bzw. nur mal ein paar Tage, da alle weiter weg Wohnen und ich auch meinen Job nachgehen muss...

Gleichzeitig macht mein Ex Stress, dass wenn ich in der Wohnung nur geduldet bin und mir den kleinsten Fehltritt in seinen Augen leiste, fliege. Notfalls mit Gewalt oder durch seine Freunde. Er war der, der es beendet hat und nun Platz für seine Affäre braucht.

Daher die Frage, kann er mich unter folgenden Umständen wirklich jederzeit vor die Tür setzen:

- Ich stehe NICHT im Mietvertag, er ist Hauptmieter

- Es gibt KEINEN Untermietvertrag

- Ich bin seit 2 Jahren an der Adresse gemeldet.

- Ich bezahle den größten Anteil an der Miete

- Der Telefonanschluss läuft auf mich.

Ist durch diese Fakten nicht zumindest ein mündlicher Untermietvertrag entstanden, dass er zumindest Kündigungsfristen hätte?

Hallo Leute

Bei mir Zuhause (gemietete Wohnung) hat der Vermieter die Küche saniert. Nach Plan sollte es drei Wochen dauern. Aufgrund Lieferengpässen ging es letztendlich fast sechs Wochen. Ich konnte die Küche die ersten drei Wochen gar nicht benutzen und danach nur die hälft, weil alles noch eine Baustelle war. Der Vermieter schlägt eine einmalige Mietzinsreduktion in Höhe von 300 Schweizer Franken. Der Mietzins ist CHF 1520.-. Ich fühle mich so ziemlich verarscht und habe keinen Anwalt und kann mir auch keinen leisten. Im Internet habe ich dazu auch nichts gefunden. Weiss jemand ungefähr was ich hier verlangen sollte?

Lg

fmsie

Guten Tag, ich wollte mich mal umhören was ihr dazu sagt bzw ob ihr so einen Fall kennt und ja was man da tun kann.

Meine beste Freundin wohnt seit ca 5 Monaten mit ihrem festen Freund in einer ersten gemeinsamen Miewohnung. Gestern haben sie einen Anruf von den Stadtwerken bekommen das sie noch gar keinen Zählerstand angegeben haben. Daraufhin fragte sie den Vermieter und der kam direkt total pissig auf sie zurück das es sie gar nichts angehen würde und es ja sein Haus ist und er ja alles entscheiden darf...

Das komische ist, da sind 5 Wohnungen in dem Haus, alle haben dort einen Stromzähler außer die Wohnung von denen, da gibt es einfach keinen..

Jetzt verlangt der Vermieter jeden Monat 50€ von denen, obwohl es nicht mal sicher ist wieviel die 2 Verbrauchen, im Mietvertrag steht darüber auch kein Wort, nebenbei sind beide eh ganztags arbeiten und sonst auch am We immer oft unterwegs.

So was macht man da jetzt am besten? Wenn kein Zähler da ist, ist doch Der Vermieter schuld da er sich ja um das Haus kümmern muss, oder nicht? Und die bei den Stadtwerken könnte au nicht groß helfen.

Bitte nur ernst gemeinte Antworten :D

LG:)

Wir haben im Schlafzimmer eine feuchte Wand, ausgelöst durch einen Schaden auf dem Dach… Es tropft regelmäßig Wasser herunter und im gesamten Schlafzimmer riecht es nach Schimmel…

Mein Freund meint, dass der Hausmeister Bescheid wüsste und es schon repariert wäre.. aber wieso tropft es dann weiterhin ???

Und müssen wir selbst den Schimmel beseitigen? Oder muss der Vermieter jemanden raus schicken?

Ich bin am verzweifeln … wir hatten ihn entfernt nun ist er wieder da ..

ist es ein großer Schaden?

ist der Raum überhaupt noch bewohnbar?

Hallo ihr Lieben :)

Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus mit sehr vielen Parteien und schon seit meinem Einzug wird verbotenerweise im Hausflur geraucht. Hinweise sind die Zigarettenstummel und der unangenehme Geruch… Ich selber habe jedoch nie jemanden aktiv dort rauchen sehen und ich selber bin auch Nichtraucher.

Vor ein paar Tagen habe ich einen Anruf von der Hausverwaltung erhalten, dass jemand eine Email an sie geschrieben hätte, dass die rauchende Person aus meiner Wohnung käme und ob jemand bei mir wohnen würde. (Die rauchende Person wurde als männlich, 25-35 Jahre alt und blond beschrieben. Ich bin 20 Jahre alt und weiblich). Da dem nicht so ist habe ich das verneint und die Dame hat mir auch sofort geglaubt, allerdings meinte sie, dass auf meinem Stromkasten (die Stromkästen hängen im Flur neben den Wohnungstüren) wohl Zigarettenstummel lägen. Das war mir vorher nicht aufgefallen, aber die habe ich natürlich sofort entsorgt.

Seit dem finde ich immer wieder Zigarettenstummel auf meinem Stromkasten.

Jetzt habe ich wieder einen Anruf erhalten, dass wohl noch eine Email eingegangen sei, die rauchende Person würde definitiv aus meiner Wohnung kommen. Man hätte sie in meine Wohnung eintreten sehen. Das kann allerdings absolut nicht sein, weil hier niemand mit mir wohnt und jetzt habe ich Angst, dass irgendwelche Konsequenzen auf mich zukommen könnten. Wer die Emails schreibt kann ich leider nicht in Erfahrung bringen… und ich weiß auch nicht, wie ich beweisen soll, dass hier niemand wohnt. Die Beschreibung meiner Fußmatte war sehr eindeutig, weswegen eine Verwechslung eigentlich ausgeschlossen ist.

Soll ich einfach die nächsten Schritte der Hausverwaltung abwarten? Die Dame hat mir zwar gesagt, dass sie mir glaubt, aber der Tonfall war schon sehr viel weniger freundlich als beim ersten Telefonat… Gibt es irgendeine Möglichkeit zu beweisen, dass diese Person definitiv nicht aus meiner Wohnung kommt?

Lieben Dank :)

Ich wohne in Köln und hier gibt es einige sehr sehr teuere Immobilien ..

Am Rhein gibt es diese Kranhäuser und da gibt es aktuell eine Wohnung für ca 10.000€ pro/Monat Miete und andere die etwas günstiger sind kosten so ca ab 4000 €

Jetzt Frage ich mich was muss man machen um sich so was leisten zu können , denn selbst Leute die einen extrem gut bezahlten Beruf haben und sagen wir mal 10.000 Euro Netto im Monat verdienen selbst die können so was nicht leisten ... Wenn die Miete 8000/10000 Euro kostet ....

Und die Leute die da wohnen , fahren auch extrem teuere Autos , welche dann im Leasing auch mehrere tausend Euros kosten ...

Jetzt Frage ich mich, was die Leute so machen , die dort Leben und sich so was leisten können ..

Denn wie schon gesagt selbst mit einem Beruf ,wo man 10.000 Netto im Monat verdient ,kann man sich so was nie im Leben leisten ..

Hallo,

wie ich soeben erfahren habe, soll die Gemeinschaftswaschmaschine in unserem Mehrfamilienhaus abgeschafft werden.

Nun stehe ich vor folgendem Problem:

In meiner Wohnung ist weder Platz, noch befindet sich hier ein Anschluss für eine Waschmaschine.

Dazu kommt noch, dass lt. Mietvertrag das Aufstellen einer eigenen Waschmaschine in der Wohnung untersagt ist, da sich eine Gemeinschaftswaschmaschine im Keller befindet.

Hat jemand Erfahrung, wie man in solch einem Fall vorgehen kann? Ich würde auch in Zukunft schon gerne meine Wäsche waschen.

Hallo,

Ich wohne noch bei meiner Mama im Haus und wir beginnen gerade das obere Stockwerk umzubauen und abzutrennen um oben eine eigenen Wohnung auszubauen. Dort werde ich dann (bis wir unsere Ausbildungen fertig haben und genug Geld verdienen) zusammen mit meinem Freund einziehen.
Mein Freund ist aktuell noch bei seinen Eltern gemeldet, wir würden vorerst gerne als Zweitwohnsitz dann unsere Adresse beim Einwohnermeldeamt anmelden. Soweit ich weiß geht das grundsätzlich…?

Die Frage ist nun, ob er beim Einwohnermeldeamt einen Mietvertrag vorlegen muss um hier den Zweitwohnsitz anzumelden? Da wir ja weiter bei meiner Mama im Haus wohnen wäre erstmal nicht der Plan einen Mietvertrag zu machen, außer wir brauchen das eben um ihn hier anzumelden.

Vielen Dank schonmal!

Es besteht eine Eigentümergemeinschaft. Jeder besitzt ein Drittel des Hauses zu jeweils gleichen Teilen. Einer der Erben (Erwin), hat ein Niessbrauchrecht auf einen vermieteten Wurstladen, welcher Teil des Hauses ist. Außerdem hat Erwin ein lebenslanges unentgeltliches Wohnrecht in einer der Wohnungen des Hauses. Diese Vereinbarungen wurden notariell beglaubigt.

Danach entscheidet die Gemeinschaft sich zur Vermietung der verbleibenden Flächen.

1)Die Fläche von Erwins Wohnung, dem Wurstladen sowie sonstiger Flächen ist aber größer als ein Drittel der gesamten Wohnfläche des Hauses. Muss ein Ausgleich gezahlt werden ?

2)Weiterhin kommen auch Nutzflächen hinzu, z.B. eine Garage und ein Partyraum. Muss auch hierfür Ausgleich gezahlt werden?

3)Welche gesetzliche Grundlagen bestehen hierfür ?

Hallo zusammen,

unsere Hausverwaltung antwortet nie auf Schreiben. Ganz gleich ob es sich um Mitteilungen über Schädlingsbefall, oder Probleme mit der Müllentsorgung, defekten Klingelanlagen oder Problemen mit der Hausreinigung handelt. Sie reagiert auch auf Anfragen der anderen Nachbarn im Haus nicht. Sie ignoriert Fristen und Mangelmeldungen in den Wohnungen. Telefonisch ist die Hausverwaltung nur sehr schwer zu erreichen, allerdings sind die Mitarbeiter durchaus freundlich wenn man sie mal telefonisch erreicht. Sie sagen dann, sie kümmern sich um das Problem, machen es aber nicht. Meine Frage: Ist es eine Strategie die Briefe und Mails der Mieter zu ignorieren? Hat es vielleicht juristische Gründe? Oder ist es einfach nur Überforderung?

Vielen Dank!

Hallo,

vor drei Wochen hatte ich eine Wohnungsbesichtigung und habe daraufhin eine Selbstauskunft für Mietinteressenten ausgefüllt und meine Gehaltsnachweise mitgeschickt. Nun habe ich die Zusage bekommen und soll zur Vertragsunterzeichnung kommen. In der Zwischenzeit möchte ich die Wohnung nicht mehr mieten, da der Einzug mir zu kurzfristig ist (der neue Vermieter hat ewig gebraucht, bis er mir die Zusage erteilt hat).

Ich habe also bisher nur die Selbstauskunft ausgefüllt und als Mietinteressent unterschrieben. Darf ich jetzt ohne weitere Konsequenzen den Vertrag ablehnen?

Danke und Gruß,

Tom

Hallo, ich habe mir vor 3 Wochen eine Wohnung angeschaut und anschließend von der Wohnungsgenossenschaft eine schriftliche Zusage bekommen, der offizielle Nachmieter der Wohnung zu sein. Darauffolgend sollten wir eine Einigungserklärung absenden, welche ich mit dem Vormieter getroffen habe (zwecks Einbauten etc.) alles wurde versendet und jetzt möchte der Vormieter plötzlich seine Kündigung der Wohnung zurück ziehen. Ich weiß, dass man seine Kündigung nicht zurück ziehen kann, jedoch wollte ich fragen, ob ich trotzdem die Wohnung bekommen (Mietvertrag wurde noch nicht unterschrieben, kam noch nicht an) oder ob er trotzdem noch irgendwelche Chancen hat, seine Kündigung zu widerrufen??

Liebe Grüße!

Hallo,

ich bin 15.10.2021 in anderem Bundesland umgezogen, ich habe an meine neue Addresse einen neuen Vertrag ab dem 15.10.2021 mit Stromanbieter abgeschlossen und an die alte Wohnung den laufenden Vertrag bei der Firma ePrimo gekündigt.

Nun schreibt mir die EnBW als Grundversorger an, damit sie auch Stromkosten überwiesen bekommen.

Nach meiner Antwort, dass ich umgezogen bin und mit anderer Firma anderen Vertrag habe, hat die EnBW unter anderem bezüglich der Abmeldung nach der Anschrift des Vermieters gefragt.

NB. Mein alte Mietverhältnis endet am 30.11.2021.

1. Darf ich die Anschrift des Vermieters weitergeben?
2. Nebenfrage: soll ich EnBW überhaupt was zahlen, wenn die Wohnung seit 16.10.2021 leer steht?

Danke im voraus

Hallo alle zusammen,

Mein situation ist folgende. Ich bin Student habe trotzdem einen Job mit Gehalt (der die Miete decken würde) und zusätzlich die elternbürgschaft meiner Eltern. Dennoch wollen die Vermieter den Vertrag mit mir nicht abschließen sondern über meine Mutter. Falls meine Mutter den Vertrag nun unterschriebt, müsste sie dann die Wohnung für sich als zweitewohnsitz anmelden? Und könnte ich dann im bafög Antrag trotzdem die Wohnung als "meine Wohnungskosten" angeben? Ich will ungern meine Mutter zusätzlich belasten, da ich ja wie gesagt bereits arbeiten gehe.

Wir sind in eine Wohnung gezogen, die einen Wasserschaden hatte der behoben wurde, aber als wir einziehen wollten, waren mehrere Fliesen raus gerissen und Geräte aufgestellt, die das Wasser aus der Wand und boden ziehen sollten.

Nach 2 Wochen waren diese auch raus und wir mussten in dieser Zeit keine Miete zahlen.

Nun kam das Wasser Problem irgendwann wieder und es bildete sich Schimmel. Das wurde vom Vermieter dann selbst behoben (Kein Fachmann). Da ich vom Nachbarn heraus bekommen habe, dass draußen Asbest an der Fassade ist und das auch nicht mehr so gut aussieht vermute ich auch, dass Asbest ggf im Fliesenkleber war.

Der wurde beim Einbau der Fliesen vom Hausmeister mit der Flex geschliffen, sodass sich der Staub überall verteilte.

Seit einem Monat haben meine Freundin und ich Probleme mit dem Luftkriegen sowie schmerzen in der Brustgegegend (Je 3 PCR gemacht alle negativ).

Nun Vermute ich Schimmel oder Asbest. Was wäre wahrscheinlicher? Kann ich Schadenseratz fordern vom Vermieter, da er es bewusst nicht fachmännisch machen lassen hat! Dh. Fliesenkleber abgeschliffen, Schimmel selbst vom Putz entfernt als Laie!!

Hallo Leute,

ich würde gerne, da ich ja zurzeit in Hochheim am Main im Internat bin, einen eigenen Laden mieten, diesen Mikazon nennen und dort dann erstmal alles mögliche an Apple verkaufen. Auch möchte ich dort meine eigenen Videospiele veröffentlichen. Ich weiß, was dafür nötig ist, jedoch fehlt mir leider das nötige Geld dazu, um z.B. die Mitarbeiter zu bezahlen, die Ladenmiete zu bezahlen oder um meine Unity Pro Lizenz, die ich mir dann kaufen bzw. mieten werde, zu bezahlen. Nun zu meiner Frage: Wie kann ich Mikazon mit 14 Jahren schon gründen?

LG Mika😊

Hallo,

gestern habe ich festgestellt, dass mein Kellerraum (ein Abstellraum auf derselben Etage wie die Wohnung), gewaltsam von einer Firma geöffnet wurde. Die mussten in der Wand einen Durchbruch machen und werden in den kommenden zwei Wochen dort Arbeiten durchführen. Der Vermieter hat mich im Vorfeld nicht darüber informiert.

Ich überlege, den Vermieter anzufragen, dass er die Miete für diesen Zeitraum anpasst. Immerhin wird der Raum für einen halben Monat nicht nutzbar sein und trotzdem Kosten verursachen. Das gleicht das Vorhängeschloss aus, dass ich jetzt neu kaufen darf...

Ist das rechtens und die paar Euro überhaupt wert? Was meint ihr?

Hall liebe Community,

seit ein paar Monaten stellen unsere Nachbarn uns echt auf die Probe..

Es fing damit an, dass die Nachbarn mitten in der Nacht und auch Sonntags stundenlang die Waschmaschine an hatten (wir wohnen in einem Altbau, Baujahr 1932).

Jedes Mal sobald wir versuchten sie darauf anzusprechen und an der Tür klopften, hörte man "psst leise jetzt" und niemand machte auf. Nachdem es danach erneut 4-5 mal passiert ist und wir es nie geschafft hatten persönlich mit ihnen zu sprechen, beschlossen wir uns beim Vermieter zu beschweren.

Wir waren gezwungen uns immer wieder zu beschweren da es täglich zu Ruhestörungen kam. Ein weiteres Beispiel: letzten Sonntag waren die beiden am hämmern und hatten 8 Stunden lang die Waschmaschine an.

Seitdem artet es komplett aus. Jeden Tag streiten die beiden lautstark, trampeln wie wild, lassen absichtlich Gegenstände fallen, beleidigen uns (man hört mehr als deutlich wie sie uns beleidigen und auch drohen "wenn ich noch einmal was höre (...) bringe ich die um!").

Seitdem ich die Drohung mitbekommen habe, habe ich extreme Angstzustände. Ich habe eine Vorgeschichte was psychische Belastungen angeht. Eigentlich hatte ich es unter Kontrolle, doch sobald der Lärm wieder losgeht habe ich schlimme Panikattacken und merke auch, dass es Auswirkungen auf mein körperliches Wohlbefinden hat.

(Ich nehme die Drohung ernst, da die Nachbarin bereits im Gefängnis war.)

Dann kommt noch der extrem Lautstarke Geschlechtsverkehr hinzu. Mehrmals täglich, selbstverständlich auch innerhalb der Ruhezeiten (22:00-05:00). Man hört enorm lautes Gestöhne und das Bett knartscht unglaublich laut sodass nicht an Schlaf zu denken ist.

Das beste: nun behaupten die beiden, dass WIR jeden Tag schreien würden, dauert Musik hören und Türen zu knallen..dabei sind wir den ganzen Tag auf der Arbeit und halten alle Ruhezeiten ein.

Weitere Dinge:

Sie haben beim tragen einer Couch den Lichtschalter vor unserer Tür kaputt gemacht und das komplette Treppenhaus demoliert.

Im kompletten Eingangsbereich befinden sich immer wieder Bierflecken und andere Verunreinigungen welche nie beseitigt werden

Beide sind Drogenabhängig und bringen regelmäßig "Freunde" mit. Neben dem Lärm wurden wir auch mal von einem alkoholisierten Mann belästigt. Er hat sich mit Gewalt versucht Zutritt zum Treppenhaus zu verschaffen und Sturm geklingelt. Daraufhin haben wir die Polizei rufen müssen.

Da ihr jetzt einen Einblick bekommen habt...was kann ich tun? Außer natürlich auszuziehen...

Infos: die Vormieterin ist wegen der Ruhestörung dieser Nachbarn ausgezogen.

Die Mieterin unter uns gibt in privaten Gesprächen zu, dass sie einiges mitbekommt, sobald der Vermieter allerdings persönlich fragt, streitet sie (aus Angst) alles ab.

Ich führe seit dem Einzug vor 3-4 Monaten ein Lärmprotokoll, weiß jemand ob das überhaupt was bringt? Es steht schließlich Aussage gegen Aussage.

Ich hoffe so sehr, dass mir jemand helfen kann, ich fühle mich nicht mehr sicher. :(

Ganz liebe Grüße

Ich wohne in einer Neubau-Mietwohnung mit kontrollierter Wohnungslüftung, nun teilte mir der Vermieter mit, dass ich jedes halbe Jahr einen neuen Satz Filter für die Lüftung organisieren und diese austauschen muss.

Da es sich pro Filter doch um 30 Euro also insgesamt 60Euro pro halbes Jahr handelt, frage ich mich ob ich dies wirklich selbst bezahlen muss?

Mich würde mal interessieren, ob die Haftpflichtversicherung greift, bei Kratzer in der Badewanne einer Mietwohnung, bei Auszug?

Hallo zusammen,

für das Jahr 2019 habe ich eine Rückzahlung um die ~630€ erhalten,

für das Jahr 2020 erhielt ich einen Scheck in höhe von 134€.

Kann es sein das so wenig zurückgezahlt wird von der Überzahlung der Nebenkostenvorauszahlung? Ich vermute das meine Heizkosten viel zu hoch angesetzt wurden. An wen kann ich mich wenden und wie gehe ich vor?

Hallo Zusammen,

Ich bin letztes Jahr in eine größere Altbau Wohnung umgezogen, die über Stadtgas beheizt wird.In den Zimmern gibt es uralte Gasöfen, ausser im Zimmer meines Sohnes, da es früher als Schlafzimmer benutzt wurde und bekanntlich hat man vor 100 Jahren im Schlafzimmer nicht geheizt, somit auch keine Öfen aufgestellt.

Nach ein paar Monaten als der Gas und Sanitär Typ zur Wartung da war, hat sich herausgestellt das der Ofen im Zimmer meiner Tochter defekt war. Da es ein Ofen aus der Steinzeit ist, hieß es es gäbe keine Ersatzteile und der Vermieter sollte gefragt werden ob er nicht alles auf den heutigen Stand bringen will.

Mein Vermieter war sehr Verständnisvoll und ließ sich Angebote gäben. Aber zu meinem Pech verstarb er noch befor er sich für ein Heizsystem entscheiden konnte.

Da er keine Nachkommen hat und seine Frau bedlegerig ist wurde ein Anwalt (ein alter Bekannter vom Vermieter) beauftragt seine Finanzen zu verwalten.

Dieser wurde schon vor einem halben Jahr, also noch im Sommer, diesbezüglich von mir aufgeklärt aber es hat sich nichts getan. Jetzt haben wir bald Dezember und in 2 Räumen (die Zimmer der Kinder) is es A...sch kalt.

Er meinte das man zwei Radiatoren in die Zimmern stellen könnte,die dann über Strom laufen und ich doppelt Heizkosten tragen muss!! Die Strompreise sind ohnehin schon immens und ich zahle ja Stadtgas.

Meine Frage:

Bin ich eigentlich gezwungen dieses Angebot anzunehmen, denn ich sehe nicht ein das ich zweimal für Heizung zahlen muss.

Vielen Dank im voraus.

LG

JÜLI

Ich bin frisch in meine neue Wohnung eingezogen. Rechts und links von meinem Wohnzimmer befinden sich auch Wohnungen, auf der einen Seite sogar ein Schlafzimmer.

Jetzt frage ich mich wie laut man sein darf. Kann ich noch nach 22 Uhr mit gutem Sound System Fernseh schauen oder ist da schon Gefahr, dass es ein Nachbar hört? Oder 3-4 Freunde einladen die länger bleiben?

Das Haus wurde in den 80ern gebaut und sieht relativ massiv aus.

Hallo, ich miete eine Wohnung. Die Küche ist bei Einzug neu gemacht worden und die Kanten an den Türen unten am Waschbecken sind so gut wie alle aufgequollen. Ist das unbedingt meine Schuld? Ich passe auf und reinige immer die Türen.

Die WOhnung hat aber auch noch weitere Probleme wie schimmel.

Für mich ist das ärgerlich, was kann ich tun=? Muss ich die Küche dann ersetzen?

Danke

Hallo,

ich wohne derzeit bei einem Bekannten zur Untermiete für 350€ damit ich nicht obdachlos bin oder in ein Wohnheim muss.

ich bin aber sehr unzufrieden mit meiner derzeitigen Wohnsituation, weil es fast täglich Streit gibt.

Ich Kann aber nix dagegen machen weil es nicht meine Wohnung ist und ich sozusagen abhängig von der Person bin.

Wenn man eine passende Wohnung findet unabhängig davon ob die Wohnung preislich angemessen ist brauch man ja eine Zusage vom Sozialamt damit man in diese Wohnung ziehen kann.

Wenn ich nun einen Mietvertrag für eine neue Wohnung unterschreibe ohne die Genehmigung vom Sozialamt einzuholen die z.b 500€ Warmmiete kostet und wo ich schon den Umzug und alles selber bezahlt habe.

Kann das Sozialamt die Wohnung immernoch ablehnen, damit ich wieder in die alte Wohnung für 150€ günstiger zurückziehen muss.

Ich würde auch vor Gericht ziehen, aber ein Verfahren beim Sozialgericht dauert meistens 2 Jahre und wer zahlt in der Zeit die Mietkosten und die Sozialhilfe die ich zum überleben brauche. Gibt es da vielleicht auch eine Möglichkeit?

Dazu muss gesagt werden das ich zu 90% Schwerbehindert bin und deshalb nicht arbeiten gehen kannl.

Unsere Toilette gat wohl ihre Jahre ausgedient

Die Wohnung gehört der Tante meines Mannes

Und nun kommt an den Fassungen Wasser raus

Keiner will es reparieren aus der Familie bzw dauert es wieder eine Ewigkeitbis sich was tut

Wenn ich das selbst in Auftrag gebe wer zahlt ?

Ist nicht die Tante zuständig das ,das Klo Mal renoviert wird das ist sicher aus den 70ern

Mein Schwiegervater meint immer Vermieter müssen das zahlen

Wie ist's das ?

Ich würde sonst die Tante Frage ob sie Teil

Der Kosten übernimmt

Was denkt ihr kommt an Kosten auf einen zu würde die Toilette und die Spülung tauschen wenn's dann alles

Hallo!

Am Wochenende kommt mich mein Freund besuchen und da seine Mutter im Krankenhaus liegt, muss er die Hauskatze mitbringen.

Meine Frage ist, ob es erlaubt ist dass die Katze über das Wochenende in meiner Wohnung ist, ohne dass ich dem Vermieter bescheid gebe.

Laut Mietvertrag ist die Haltung jeglicher Tiere nur nach vorheriger Zustimmung erlaubt. Gilt das auch für Besuch?

Ich habe seit Monaten Stress mit meiner Vermieterin. Nun behauptet sie in der wohnung meiner nachbarn gibts einen wasserschaden. in meiner wohnung ist davon aber nichts zu sehen also es tropft kein wasser von den wänden o.ä.

Nun will sie morgen eine Firma zu meiner wohnung schicken die ich reinlassen müsste, obwohl ich nicht zuhause bin. Sie meinte wenn ich nicht anzutreffen bin verschaffen die sich zutritt zu meiner wohnung.

ist das überhaupt erlaubt wenn ich nix in meiner wohnung habe?

Hallo ihr Lieben :)

Ich hatte heute einen Techniker von 1&1 da, der mir eigentlich mein WLAN anschließen sollte. Der hat allerdings festgestellt, dass die Telefondose in meiner Wohnung (gibt nur eine) nicht mit dem Hausanschluss verbunden ist. Da müsste ich mit der Hausverwaltung sprechen, dass die nen Elektriker kommen lassen, der die Leitungen überprüft und repariert.

Kann die Hausverwaltung mir das in Rechnung stellen?

Liebe Grüße!

Hallo ihr Lieben,

es ist tatsächlich mal wieder etwas passiert, das mich so Verzweifeln lässt, dass ich nach Jahren hier mal wieder eine Frage stelle - denn scheinbar sind hier weiterhin wirklich tolle Experten angesiedelt. Danke euch!

Die Frage bzw das Problem liest sich ja schon im Betreff. Der Nachbar hat unter unserem Schlafzimmer sein Schlafzimmer + Küche. In dieser Küche hängt sein Heizungsboiler an der Wand, also praktisch an unserer Schlafzimmerwand.

Dieser Boiler ist leider unerträglich laut. *schluchz* Man hört ihn immer mal wieder tagsüber, aber gerade nachts wird es unangenehm und man hört es auch komplett durch die Wohnung. Es ist ein tiefschwingendes Brummen, manchmal auch mit einem zweiten hellen Ton vermischt. Es geht eine Stunde so, dann halbe Stunde Pause und dann geht es wieder weiter.

Manchmal ist es ein Geräusch wie bei einer Waschmaschine im Schleudergang! Nicht ganz so laut, aber die Töne sind ziemlich die gleichen. Spätestens dann ist an Schlaf nicht mehr zu denken und wir flüchten uns ans andere Ende der Wohnung. Man wird davon auch mehrmals in der Nacht wach, wenn man denn das Glück hatte bei dem Brummen überhaupt einschlafen zu können. Kopfschmerzen bekomme ich auch!

Der Nachbar unter uns ist kommunikativ und ihm tut das auch sehr leid. Er hört allerdings bei sich in der Wohnung nicht wirklich was davon. T_T Es muss also irgendwie ein Bauproblem sein? Durch die Wand wird der Lärm in unsere Wohnung getragen?!

Die letzten Nächte konnte man das Brummen irgendwie in den Traum mit integrieren. Aber diese Nacht war besonders schlimm. Der Nachbar sagte, er habe den Boiler für diese Nacht höher gestellt gehabt. Daher war es vermutlich lauter.

Was würdet ihr als nächstes an unserer Stelle tun? :-(

Tausend Dank für eure Hilfe!!

P.s: Wir haben eine 4-Zimmer Wohnung, die unter uns aus sozusagen zwei 2-Zimmer Wohnungen besteht. Das Brummen hört man durch den kompletten Teil unserer Wohnung, die über besagter Wohnung des Nachbarn ist. Den Boiler des anderen Nachbarn unter uns hört man nicht!

Ich habe einen vertraglichen Kündigungsverzicht, sodass ich hier noch bis Juli oder August Miete zahlen muss. Ich wohne aber in Berlin, sodass es hier wegen des Wohnungsmangels keinen Mangel an Interessenten gibt. Ich will hier aber vorzeitig raus, da die Wohnung sehr hellhörig ist. Denkt ihr, ich finde schnell einen Nachmieter, den die Wohnungsgesellschaft akzeptiert, oder schreckt die Hellhörigkeit alle Interessenten ab?

Muss hier mal kurz meine Wut auslassen

Wohne seit einem Jahr in einem Wohnbau wo noch 8 andere Leute wohnen. Ich habe das Gefühl das mich meine Nachbarn hassen weil ich der jüngste dort bin und ich für die der nervige Teenager bin (19). Wegen jedem Blödsinn habe ich eine Beschwerde am Hals. Bin gerade dabei meine Wohnung herzurichten und seit zwei Wochen steht ein abgebauter Schrank vor meiner Wohnungstür, weil ich einfach nicht dazu gekommen bin, den ihn den Keller zu schleppen. Wegen dem wurde sich beschwert, dann weil ich angeblich zu laut Musik höre, obwohl ich Musik nur auf einer kleinen JBL Box höre. Wegen meinem Hund wird sich auch beschwert weil er angeblich zu laut ist (Haustiere sind erlaubt). Am liebsten würde ich das Kaff hinter mir lassen und wegziehen 😡

Mein Vermieter möchte meine Wohnung zur Vermessung betreten. Also er hat eine Firma damit beauftragt. Ich wohne schon einige Jahre in der Mietswohnung. Die Daten sind bekannt. Mir gefällt es gar nicht, dass der Vermieter oder ein Beauftragter in meiner Privatspähre herumschnüffelt. Zudem muss ich dafür aufräumen Kann es sein, dass die Vermessung nur ein Vorwand ist die Wohnung zu betreten?

Hallo kann man für seine Großeltern die Mieter wegen Eigenbedarf kündigen? Gibt es hier eine Rechtsgrundlage?

… untersagt/verbietet Schlangen im Terrarium oder Vogelspinnen zu Hause in der Wohnung zu halten?

Hey Leute, der Nachbar nebenan zahlt 500 Euro miete und wir 800 Euro. Er wohnt seit Jahren hier. Wir erst seit 2 Jahren. Geht die Miete bei uns auch irgendwann runter, wenn wir keine Nachzahlungen usw. Haben oder bleibt die immer gleich? Die ist jetzt zuletzt 50 euro hoch gegangen. Wird es jetzt nie mehr runter gehen bei keinen nachzahlungen oder wie ist das?

Danke für die Antworten

Lg.

ich muss heute meine Wohnung an den Vermieter übergeben.

ich habe sie renoviert und gereinigt übernommen.

ich habe komplett gestrichen, alle Oberflächen, Fenster und Böden gewischt und gereinigt.
kann der Vermieter eine auch eine Grundreinigung mit Kärcher der Terrasse verlangen und eine Hochglanzreinigung des Bads weil ich die Wohnung damals so übernommen habe?

Zugrunde liegt ein Mietvertrag von Haus und Grund.

Ich bin eine sehr saubere Person, es geht mir nur ums Prinzip, da hier mit dem Vermieter schon länger Probleme bestehen.

Guten Tag,

meine Frage lautet ob der Vermieter für die Beleuchtung der Kellerräume verantwortlich ist? Mein Opa hat vor langer Zeit eine Wohnung gemietet, wo bei Einzug noch Beleuchtung sowie eine Steckdose im Keller vorhanden waren. Beides wurde aber über die Jahre entfernt und seitdem nicht ersetzt. Mein Opa schwirrt also seit Jahren mit einer Taschenlampe in seinem Keller herum. Ist der Vermieter nun verpflichtet neues Kellerlicht einbauen zu lassen? Und kann der Vermieter dafür haftbar gemacht werden, angenommen mein Opa sollte in seinem unbeleuchteten Keller stürzen?

Vielen Dank schonmal!

Hallo,

Ich habe meine Wohnung gekündigt (3 Monate Kündigungsfrist). Nun haben die Vermieter mit Nachdruck gefordert, dass sie, obwohl ich noch Miete zahle und dort wohne, gerne die Wohnung sanieren, renovieren und neu möblieren möchten. In der Wohnung bestehen keine schwerwiegenden Mängel. Altbau.

Als ich eher ablehnend war, meinten sie, es wäre ja auch möglich erst anzufangen, wenn ich die wichtigsten Dinge in der neuen Wohnung habe und somit die alte Wohnung fast leer wäre. Irgendwie belastet mich das.

Nun meine Frage: Ist es dem Vermieter überhaupt erlaubt innerhalb der Kündigungsfrist zu renovieren/sanieren ?

Danke :)

Meine beste Freundin und ich haben Probleme in unserer Wohnung. Folgende Beschwerden: Kopfschmerzen, Atemprobleme, Schwindel.

Es soll in der Wohnung mal ein Wasserschaden gewesen sein. Dh. feuchte Wände. Aufsteigende Nässe ggf. (in der Küche)

Als wir einzogen war es renoviert. Nach ein paar Monaten kam dann Schimmel und wieder feuchtigkeit an der Wand. Der Vermieter hat es selbst mit dem Hausmeister behoben (Nicht Fachmännisch) Putz neu. Vor der Wand von Außen Bitumen Masse und bisher kam auch nichts mehr, aber wir haben seither die oben genannten Probleme.

Da Unser Vermieter sich meist drückt was zu machen. Wollen wir es selbst in Angriff nehmen. Nur macht es dann eigentlich noch Sinn? Wir wohnen nicht lange da seit Sommer diesen Jahres und wollen ungern wieder umziehen. Die Bilder sind von unsere Waschraum. Dort halten wir uns zum Glück nur kurz auf. Die Balken wollen wir aber abschleifen und überstreichen.

Hallo,

ich habe einen Mietvertrag unterschrieben, vom Vermieter allerdings bisher keinen gegengezeichneten Mietvertrag erhalten. Ich soll nun die Kaution überweisen, damit die Übergabe stattfinden kann. Meine Frage wäre

1. Ist ein Mietverhältnis zustande gekommen?
2. Würdet Ihr die Kaution davor überweisen?
3. Kann ich den Mietvertrag widerrufen/vom Mietvertrag zurücktreten, sofern ein Mietverhältnis überhaupt vorliegt?

Vielen Dank

Guten Tag,

wir leben in einem vier Parteien Haus und und es wurde nun vergessen den Müll rauszustellen.

wir haben es bereits das letzte oder vorletzte Mal gemacht und waren letzten Wochen nicht da um es zu machen.

der Hausflur stinkt und ich und die anderen Parteien fanden es natürlich auch nicht gut.

natürlich liegt die Schuld bei den Mietern aber die Situation kann man leider nicht ändern.

nun ist die Vermieterin einfach in unsere Wohnung gekommen und hat gesagt der ganze Hausflur wurde nur wegen unserem Müll stinken, da wir Katzen haben.

wir entsorgen kaum Müll dort weil wir selber noch eine Eigentumswohnung haben und nur dort essen usw.

der Müll mit katzenstreu wird hier entsorgt.

klar reinigen wir jeden Tag die katzentoillete haben aber kein stinkendes Streu und verschließen die Tüten feste.

nun will sie uns aus der Wohnung werfen und behauptet weiterhin dass der Müll nur wegen uns nicht rausgestellt wird.

angeblich haben wir auch über 10 Katzen und deshalb wollte sie sich unsere Tiere angucken.

selbstverständlich besitzen wir keine 10 Katzen.

ich bin einfach nur sprachlos sie kommt in unsere Wohnung und schreit dass eine Wohnung nicht nur zum vögeln sondern auch zum Müll rausstellen ist.

was kann sie jetzt gegen uns tun ich verstehe die ganze Situation nicht ganz.

sie sagt sie will zum Anwalt gehen und uns rausklagen und behauptet sie hetzt uns beiden das Ordnungsamt auf den Hals weil alle alle parteien(!!!) den Müll nicht runtergebracht haben.

hilfe ich weiß nicht ob ich lachen oder weinen soll

Hallo,

Folgende Situation:

In einem Zimmer unserer WG funktioniert schon seit mindestens zwei Jahren die Heizung nicht richtig. Sie muss die Heizung entlüftet werden, damit sie vollständig warm wird. Dadurch kann man die Raum praktisch nicht heizen. Zusätzlich ist ein Fenster nicht richtig dicht und es zieht deswegen in dem Zimmer. Wir habe schon letztes Jahr den Vermieter angesprochen, dieser ist dann gekommen und versucht die Probleme selbständig zu lösen. Sprich er hat alle Heizung entlüftet in der Wohnung, obwohl wir ihm gesagt haben dass es schon probiert wurde. Und beim Fenster hat er so ein kleines Metalstück rausgeschraubt damit es schließt. Dadurch ging das Fenster zwar zu, aber nun ist es geschlossen Zustand nicht mehr richtig dicht.

Wir wollen jetzt daß er einen Handwerker beauftragt, der die Probleme wirklich lösen kann. Wir fragen uns, ob wir rechtlich einfach weniger Miete zahlen können, wenn er das nicht macht bzw er sich zu lange Zeit lässt das machen. Und wenn ja wie viel dürfen wir weniger zahlen.

Hallo darf man die Wasserabrechnung pro Person und die Heizkostenabrechnung pro Quadratmeter abrechnen? Oder spricht was dagegen?

Die Nachbarn unter mir rauchen anscheinend ständig auf dem Balkon. Ich lüfte eigentlich oft so zweimal am Tag für je 15 min. Wenn sie zu Hause sind, liegt die Wahrscheinlichkeit, dass das Schlaf- und / oder Wohnzimmer nach Rauch riechen, bei 50 %. Kennt ihr das? Kann man die Hausverwaltung darauf ansprechen? Ich traue mich nicht, den Mann, der unter mir wohnt, anzusprechen. Sonderlich herzlich wirkt er auch nicht. Es gibt wohl ein Urteil, wo Zeitfenster zum Rauchen auf dem Balkon für die Mieter festgelegt wurden.

Hallo,

mein Mann ist Kfz-Meister und hat seit ca. 10 Jahren eine Scheune gemietet, um einmal unsere Autos und die der Familie zu reparieren und um seine Oldtimer dort abzustellen. Gestern kam ein Brief mit einer saftigen Mieterhöhung um 50%, was diese Scheune absolut unwirtschaftlich macht. Und er soll innerhalb von 6 Wochen diese Scheune räumen, wenn er der Mieterhöhung nicht zustimmt. Laut Mietvertrag (der von 2010 ist), besteht eine Kündigungsfrist von nur 1 Monat.

So schnell kann mein Mann diese Scheune natürlich nicht räumen, also wird er so unter Druck gesetzt, diese Mieterhöhung zu unterschreiben.

Ist der Mietvertrag wirklich rechtsgültig, bzgl. dieser Kündigungsfrist?f

Vor kurzem hat die Hausverwaltung etwas an der klingelleitung umgestellt, woraufhin unsere Klingel nicht mehr ging. Das haben wir dann gemeldet und sie schickten jemanden zur Reparatur. Nun sollen wir 100€ dafür bezahlen, obwohl die Klingen ja erst auf Grund der Hausverwaltung kaputt ging, was uns der Handwerker so auch sagte „da wurden Kabel falsch verknüpft“.
Wir haben im Mietvertrag die kleinreparatur Klausel (alles unter 300€ müssen wir tragen), aber in dem Fall ist es ja die Schuld des von der Verwaltung beauftragten Handwerkers, der seine Arbeit verpfuscht hat.

Wir haben einen neuen Vermieter und ich bin noch die einzige Mieterin mit altem Vertrag, also quasi ist meine Miete günstiger als die neu vermieteten.

Meine Annahme, ich will ja keinem was unterstellen 🙄, ist das er mich jetzt wohl gern los wäre, um meine Wohnung auch zu modernisieren und überteuert neu zu vermieten.

Es fing so an, dass meine kleine Wildwuchsfläche, wo ich Wildblumensamen gesät habe, für Bienen und so, radikal abgemäht würde, wie auch Wilde Erdbeeren extra kurz abrasiert wurden.

Jetzt will er den großen Baum fällen, der im Sommer immer schön Schatten gibt und verschiedene Sträucher in denen viele Tiere ihre Nester haben... Naja, da Werd ich wohl nix gegen machen können, regt mich aber auch auf.

Als die dann schon mal die großen Äste abgesägt haben, fiel ein großer Ast auf meinen Rollerunterstand und die wurde erheblich beschädigt.

Als ich ihn darauf ansprach kam nur "Das wird eh alles abgerissen". Und ich "Hallo? Ich hab das vom alten Vermieter genehmigt bekommen und man hätte wenigstens mit mir drüber reden können", meinte er "Das ist MEIN Grundstück und da kann ich machen was ich will. Außerdem hast du schon lange keine Mieterhöhung bekommen und das werde ich jetzt nachholen"... 😳so ungefähr mein Gesichtsausdruck.

Für mich ist die Sache eigentlich klar, das er mich raus ekeln will, weil er einem anderen Mieter einen Gemüsegarten erlaubt hat und das Holz am Balkon und der Hauswand gestapelt wird.

Also, hab ich ihm gesagt, "kannst ja die Miete erhöhen, aber ich lass das erstmal prüfen, weil ich ja den Garten nicht mehr nutzen darf wie vorher und weil meine Wohnung von sämtlicher Modernisierung nix gesehen hat, muss da erstmal ne anständige Begründung für die Erhöhung kommen"

So... Jetzt warte ich auf die nächste Reaktion🙈

Aber das mit dem Rollerunterstand fuchst mich gewaltig. Ich hab eigentlich nur verlangt, daß er mit mir darüber reden hätte sollen, bzw wer die denn repariert. Darf er den einfach abreißen? Jetzt mal angenommenen, ich hätt ihn nicht angesprochen und er hätt den ohne mit mir zu reden abgerissen. Fand das eigentlich schon scheiße das er mir nicht gesagt hat, daß die den kaputt gemacht haben und ich ihn erst ansprechen musste.

Darf er dem einem was erlauben und dem anderen, der erst durfte die Erlaubnis entziehen?

Hallo,

wir wohnen seit Juli in einer neuen Wohnung. Über uns wohnt ein Mann, der zuerst einmal die ganze Zeit abends und tagsüber Möbel hin und her verschoben hat. Nachdem wir ihn darauf angesprochen hatten, sagte er, dass er nichts in seiner Wohnung verschiebe.

Nun ist es jedoch so weit, dass er seit geraumer Zeit an irgendetwas rumbastelt und wir den ganzen Lärm mitbekommen. Er kennt auch keine mittags- oder Abendruhe. Sonntags arbeitet er auch daran weiter und wir hören z.B. wie Dinge hinfallen oder Dinge wieder hin und her gerückt werden.

Müssen wir das dulden? Ich meine ab 22Uhr sollte ja dann mal endlich Ruhe sein, aber sogar um die Uhrzeit fallen ihm Dinge hin oder wie hören ihn beim Arbeiten.

Hallo,

Ich und meine Schwester lebten mit unserer Mutter in einer Mietwohnung.

Hier ist ein Abschnitt des Vertrages.

Sind wir auch im Mietverhältnis (quasi vertraglich mit der Wohnung verbunden) oder nur unsere Mutter? Alle Rechnungen kommen in Ihrer Namen und der Vertrag hat Sie nur unterschrieben (wir nicht). Oder sind wir nur Mitbewohner?

Guten tag

unsere Wohnung ist sehr hellhörig und jedesmal wenn ich nach Hause gehe und in mein Zimmer gehe geben meine oberen Nachbarn immer Kommentare ab wie „oh Gott der Nachbar“ oder „boah“ weil sie wissen ich geh an mein Computer um zu zocken und sie hören halt meine Tastatur und Maus.

ich hab mit ihnen schon geredet und sie sagen sie hören mich garnicht was gelogen war.

meine Frage wäre würdet ihr sie einfach versuchen zu ignorieren? Weil es regt mich schon auf, es kommt mir so vor als ob ich was falsch mache und ich bekomme schlechte Laune. Ich glaube die wollen mich aus der Wohnung ekeln. Was würdet ihr machen ?

Hallo an alle

mein Ex-Vermieter hat nach zwei Monaten, die wir schon ausgezogen sind, noch meine komplette Kaution. Er möchte diverse Schäden noch reparieren und das Ganze von er Kaution bezahlen. Ist auch in Ordnung.

Nun zur Frage:

Bei unserer Markise auf dem Balkon (Teil des Mietvertrages) ist der Gelenkarm-Mechanismus nach 8 Jahren durchgebrochen. Wir haben das Teil immer sachgemäß bedient. Nun möchte der Vermieter eine neue Markise kaufen und diese komplett von der Kaution zahlen. Da es sich um ein Spezialmaß handelt, kann das sehr teuer werden (hab 500-600 Euro gesehen).

Muss ich die neue Markise zahlen oder muss ich nur den Zeitwert der alten Markise erstatten?

Danke für Euren Input!

Mein Bruder ist Anfang Oktober verstorben. Er lebte allein in einer 2-Zi-Wohnung in einem 6-Parteien-Haus zur Miete. Der Mietvertrag ist fast 20 Jahre alt. Nach langer schwerer Krankheit ist er zuletzt im Hospiz verstorben. Jetzt will der Vermieter dass die Wohnung komplett renoviert wird, er meinte er würde sie auf Kosten der Erben renovieren und man müsste mit ca. 7000 eur rechnen. Ist das rechtens???

Die Wohnung hat technisch und sanitärtechnisch den Stand vom Einzug. Küche war mitgemietet und ebenso alt.

Wir sind wirklich am Boden, wenn das rechtens ist ....

Kündigung der Wohnung erfolgte bereits zur Wahrung der Frist (3 Monate im Todesfall), Wohnung ist bereits leergeräumt.

wenn der Feuchtigkeitsgehalt in einer Wohnung das Hauptkriterium zur Schimmelbildung in einer Wohnung darstellt, ist dann die Belegung einer Wohnung gesetzlich geregelt, um Schimmelbildung zu vermeiden und zu unterbinden, weil durch Austausch der Atemluft vieler Personen eine Kondensation durch Feuchtigkeit an den Wänden steigt?

Guten Tag zusammen,

heute Morgen als ich zu Hause ein paar Cardio Übungen machte ging der Strom plötzlich aus. Da habe ich zuerst an Stromausfall gedacht dann aber festgestellt, dass man die Lichter im Treppenhaus doch noch anmachen konnte. Also habe ich den Vermieter kontaktiert. Der hat erwidert dass ich die Mieten für Oktober sowie November noch nicht gezahlt habe. Gleiche ich den offenen Betrag aus so wird der Strom wieder angeschaltet.

Die Oktobermiete habe ich tatsächlich aus persönlichen Gründen erst Ende des Monats gezahlt, die Novembermiete habe ich jedoch noch vor dem 3. November überwiesen, nur wegen Allerheiligen ist die Überweisung noch nicht bei dem Vermieter eingegangen.

Meine Frage lautet aber: Ist der Vermieter in diesem Fall überhaupt berechtigt, mir die Stromversorgung kurzerhand zu verweigern? Handelt es sich dabei nicht etwa um eine verbotene Eigenmacht? Darf ich ihn also auf Schadensersatz/Schmerzensgeld verklagen?

Liebe Grüße

Polyglott199

seit April lebt ein Pärchen in einer Wohnung die wir vermieten. Das Paar hat vor Einzug erwähnt, dass eine Person ein Kind hat welches am Wochenende dort leben würde. Dem entsprechend haben wir nur Nebenkosten für zwei Personen kalkuliert. Von anderen Mietern mussten wir nun erfahren, dass das Paar mit zwei Kindern (ca. 10&17) durchgehend in der Wohnung lebt. Die Wohnung ist auch nicht wirklich für eine Familie geeignet, da es nur einen richtigen Raum gibt der abschließbar ist und der Rest ist offen. Laut Mietvertrag müssen die Mieter melden sobald jemand dazuzieht. Wie gehen wir da am besten vor? Kann man die Nebenkosten einfach anheben und denen dann schriftlich mitteilen? Besteht Vertragsbruch und Grund zur Abmahnung?

Hallo

wir haben beim Treppen Aufgang auf einer zwischen Ebene kurz vor meiner Wohnung Fenster und unter diesen Fenstern sind warum auch immer Gitterstäbe angebracht auf dem zwischen Boden bevor die Treppe weiter geht.

Da mein Escooter ziemlich schwer ist und ich es leid bin diesen jedes mal aus meiner Wohnung raus und rein zu tragen bin ich am überlegen ob ich diesen dort befestige mit einem entsprechenden Schloss vor allem würde es dann morgends vor der Arbeit auch schneller gehen das ich los komme.

Daher darf ich Ihn einfach im Treppen Haus daran anbringen ? Im weg dürfte er dort nicht sein schliesslich ist da genug Platz.

Wie seht ihr das darf ich das und würdest ihr es machen ?

Freue mich auf Deine Antwort

Danke

Mfg

Trernd4

Hallo, und zwar habe ich folgende Frage ich wollte meine Wohnung kündigen jedoch brauche ich eine schriftliche Zusage bevor ich die kündige und wollte deshalb fragen, ob das rechtens gilt, wenn man per E-Mail eine Zusage bekommt, nicht das ich dann kündige und die Wohnung im Nachhinein nicht bekomme, weil ich kein Mietvertrag unterschrieben danke im Voraus.

Hallo,

in meiner Wohnung gibt es kein Internet. Ich habe mich vor dem Einzug nicht nach danach erkundigt, weil ich nicht damit gerechnet habe, dass es nichts gibt (250.000 Einwohner-Stadt, genau im Stadtkern). Es gibt kein DSL, kein Kabel, Glasfaser liegt im Keller an aber der Hausbesitzer hat der Telekom beim Glasfaserausbau vor einem Jahr nicht die Erlaubnis erteilt, die Kabel in die Wohnung zu legen.

Jetzt ist die Erlaubnis da und es dauert noch mindestens 3 Monate, bis die Arbeiten beginnen.

Ich bin Vollzeitstudent, der auch Online-Vorlesungen hat und arbeite nebenbei, für die Arbeit benötige ich Videochat. Mobile Daten (Gigacube, und was es noch alles gibt) sind zu langsam für diesen Zweck.

Kann ich für die Zeit ohne Internetanschluss eine Mietminderung beantragen?

Danke

Guten Tag,

Ich möchte eine webseite veröffentlichen, wo die Leute Fragen stellen und beantworten können. Dafür möchte ich ein Einzelunternehmen gründen (ohne Handelregistereintrag) und dafür bräuchte eine Geschäftsadresse. Muss ich die Zustimmung meines Vermieters haben, um meine Privatadresse im Impressum und auf das Gewerbeanmeldung-Formular schreiben zu dürfen?

Ich habe gar keinen kundenverkehr und verdiene sogar im Moment nichts durch die Webseite. Nur in Zukunft (vielleicht in 2 3 Jahren) und durch Werbungen möchte ich was verdienen. Ist das gewerbliche Nutzung des Miethauses?

Vielen Dank im Voraus

Hallo. Ich bin vor einigen Tagen in eine neue Wohnung gezogen. Die Wohnung ist in einem nicht so schönen Viertel, mit Blick auf einen zugemüllten Hof, aber da ich Studentin bin mit kleinem Budget habe ich das in Kauf genommen. Als ich den Vermieter gefragt habe ob das Haus denn sicher sei, hat er mir versichert es sei ganz okay, sonst würde er ja kein alleinstehendes junges Mädchen einziehen lassen. Was er mir aber enthalten und sogar mit Absicht bis zum Unterschreiben des Mietvertrages verheimlicht hat ist, dass im Hof ein Crack Haus ist. Tagtäglich sind 30-40 verschieden Junkies direkt vor meinem Fenster. Unter anderem ein Neonazi der mich bedroht hat, und beleidigt wurde ich von anderen auch. Habe ich ein Recht auf fristlose Kündigung?

Hallo liebe Community,

ich wollte hier mal nachfragen ob jemand weiß, ob irgendwo (vllt im Mietrecht oder so) festgehalten ist, ob ein Sicherungskasten abgedeckt sein muss. Es geht um eine neue Wohnung und ich finde das geht gar nicht.

Ich mein guckt euch das mal an...

Außer der Wohnungstür. Ich habe es gerade rausgefunden als ich ein Zimmertür abschließen wollte .
es ist Altbau und habe ich vor über 3 Monaten gemietet aber erst vor 2 Wochen umgezogen d eine Menge Renovierung gemacht werden müssen .

es ist wie auf den Bildern . Was kostet so ein einfachen Schloß? Muss ich kaufen oder die Hausverwaltung ? Warum gibt man den Mietern so was ?

Hallo,

gibts Unterschied in Mietrecht zwischen Wohnung und WG?

Hat auch Einfluss wenn der Vermieter im selben Haus wohnt aber nicht in selber WG?

LG

Hallo, mein Freund und ich haben ein 2 Familienhaus bezogen wo eine Scheune angrenzt, dort hat unser Vermieter seinen Traktor etc stehen. Jedoch wohnt keiner mit uns in diesem Haus also haben wir es für uns alleine. Mein Problem momentan ist einfach das unser Vermieter jedes Wochenende sich auf "unserem" Grundstück befinden, gefühlt den ganzen Hof benötigt und keine Rücksicht gegenüber Lautstärke ist.

Mein Frage ganz einfach, darf er das? Darf er jedes Wochenende sich dort aufhalten etc.

Hallo, mein Mann ist Mieter einer Gewerbeimmobilie und die Toiletten riechen in letzter Zeit sehr übel nach Kanal.

es hab schon öfter mal Probleme mit der Leitung nur jetzt kommt dass Fass zum Überlaufen mit dem Gestank der den ganzen Laden übernimmt.

der Vermieter sagt der Mieter muss zahlen.

ist das korrekt?

Wenn man das bei Google sucht kommen nur Wohnungskündigungen.

Es geht um die Kündigung meines ARBEITSPLATZES.

Diese hat keine Auswirkung auf meine Zahlungskraft was die Miete angeht

Hallo

ein Freund von mir hat seit Juli eine Wohnung. Allerdings gab es schon am Anfang Probleme. Der Sicherungskasten ist in einer anderen Wohnung, er hat also keinem freien Zugang. Viele Steckdosen funktionieren nicht, das Wlan hat am Anfang auch nicht funktioniert wie besprochen und die Haustür ist undicht und man kann sie mit einem Tritt öffnen, wenn man sie nicht abschließt; und noch dazu werden die Heizungen kaum warm.

Der Vermieter macht aber nichts, wie eigentlich mündlich besprochen und verlangt die komplette Miete + noch Kaution.

Ist das denn Mietersache, oder muss sich der Vermieter drum kümmern?

Hallo,

mich würde interessieren wie man am sichersten seine Einbauküche an den Nachmieter verkauft. Mit sicher meine ich, dass er die Ablöse bezahlt und nicht einfach den Mietvertrag unterschreibt und dann im Nachhinein nicht will und deshalb nicht zahlt. Ich habe echt kein Bock auf ne stressige Situation deshalb möchte ich eure Erfahrungen sammeln. Ich würde am liebsten vor dem Mietvertrag die Ablöse bekommen, aber darauf wird sich kaum einer einlassen. Wie geht ihr vor Bzw. Seid ihr vorgegangen?

Guten abend,

Ich habe da eine Frage. Wenn eine Vermieterin sich weigert eine Mietbescheinigung auszufüllen und dem Mieter es zurückzugeben, was sollte man da machen? Ich habe so eine Vermieterin und ich möchte wissen was man dagegen tuen kann, falls es mir passieren wird. Ich bin bei Jobcenter (Hartz IV). Kann Jobcenter etwas dagegen tun?

Angenommen Mieter A zieht aus einer Wohnung aus hinterlässt gewisse Dinge, Sperrmüll etc. (egal was). Jetzt käme ich daher (warum ich, gehen wir jetzt mal aus Anonymitätsgründen nicht näher ein), würde mir diese Gegenstände annehmen und dem Eigentümer vor die Haustüre, in den Garten, oder wo auch immer legen. Was könnnte mir deswegen strafrechtlich, oder auch zivilrechtlich geschehen? Es ist ja schließlich das Eigentum des jenigen und somit ist derjenige ja verantwortlich.

Ich habe gegoogelt und dort gelesen das der Vermieter mir das nicht vorschreiben darf. Ausnahme: wenn der Hund als gefährlich eingestuft werden würde (Listenhunde). Ist das richtig ? Ich denke nicht das mein Hund schaden an der Wohnung machen würde (Ist auch kein Listenhund) und dann würde ich diese Versicherung umsonst bezahlen. Wenn der Hund doch schaden machen sollte muss ich es ja eh bezahlen.
Kennt sich jemand aus ?

Habe gerade einen Mietvertrag zur Prüfung vorliegen.

Hallo!

Seit 2 Tagen haben wir bereits Probleme mit einer Steckdose gehabt, gestern fing sie an zu qualmen, obwohl wir ein Gerät an einer anderen Steckdose angeschlossen hatten.

Wir schmissen die Sicherung raus, damit nichts weiter passiert.

Leider ist die Sicherung ebenfalls an unseren Durchlauferhitzer gekoppelt und wir haben kein heißes Wasser mehr.

Vermieter ist 3 Wochen im Urlaub und reagiert nicht auf Nachrichten.

Einen Elektriker können wir uns zurzeit nicht leisten aber ohne heißes Wasser ist es unzumutbar. Abgesehen davon, dass die gesamte Elektrik im Wohnzimmer nicht mehr funktioniert (ohne dass wir Gefahr laufen, dass die Steckdose doch noch abfackelt)

Was können wir nun tun?

An sich haben wir ein gutes Verhältnis zum Vermieter und wollen uns das auch nicht kaputt machen, wenn wir rechtlich eine Mietminderung anfechten oder einen Elektriker auf seine Kosten herkommen lassen, wenn die Frist abgelaufen ist.

Aber so geht das wirklich nicht und es ist unzumutbar.

Hallo zusammen,

aktuell sind es draußen 7°C und im Gebäude 20°C. Das Gebäude ist Baujahr 1967, ungedämmt und die Heizung lässt sich nicht einschalten.

Ist das zunutbar?

Meine Heizkosten werden über den Vermieter abgerechnet. Eben schreibt er mir eine WhatsApp meine Heizkosten wären im vergangenen Jahr erheblich höher gewesen als bei der anderen Wohnung die er vermietet. Ich soll nun 20€ mehr Miete bezahlen, sonst beendet er das Mietverhältnis. Ist das rechtens? Soll ich mir die Abrechnung zeigen lassen oder würde das nur unnötig provozieren? Wie würdet ihr vorgehen?

Ich habe eine Wohnung bekommen, die eigentlich gut ist. Der Vermieter hat mir den Vertrag geschickt und ich muss jetzt einen Termin vereinbaren, um den Vertrag zu unterschreiben. Davor habe ich auch mitgeteilt, dass ich Interesse hätte. Jetzt bin ich mir nicht mehr sicher, weil ich die Küche von 3500 übernehmen muss und nach einer Recherche ist die etwas zu teuer.

kann ich mich gehen den Vertrag entscheiden?

oder ist dieser bindend?

Im Flur vorm Bad hängt ein rauchmelder dieser löst nur leider nach dem Duschen aus was kann ich dagegen tun?