Gibt es Städte in denen man seinen zweit Wohnsitz dauerhaft untervermieten kann auf Airbnb, Booking.com und etc.?
Ich möchte eine Wohnung die mir gehört in der ich aber selber nicht wohne, das ganze Jahr über vermieten, auf seiten wie Airbnb. Leider darf man das in München und vielen anderen Städten nur bis zu 8 Wochen pro Jahr...
Gibt es Städte in denen man das unbegrenzt machen darf?
Eigentum oder Untervermietung?
eigentum
2 Antworten
Kurzzeitvermietung, in der Art, wie es bei Airbnb oder Booking möglich ist, lohnt sich auf Dauer nicht. Viel zu viel Aufwand (eigene Erfahrung).
Besser ist es, die Wohnung für eine Kurzzeitmiete von jeweils rund 1/2 Jahr anzubieten. Dann hat man max. 2x pro Jahr einen Mieterwechsel und man muss sich nicht mit Beschwerden der anderen Bewohner auseinander setzen. Agentur hierfür ist z. B. hc24.
Airbnb kann zum Problem werden, wenn z. B. die Wohnung, die zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft gehört, irgendwo zwischen den Wohnungen von selbstwohnenden Eigentümern liegt, die es nicht wollen, dass alle paar Tage oder Wochen neue Leute ins Haus kommen. Sie werden sich dann über kurz oder lang bei der Hausverwaltung beschweren und alle Möglichkeiten unternehmen, um diese Form der Wohnnutzung, die dann sehr gewerblich erscheint, zu unterbinden.
Im eigenen Haus wird Dir niemand "in die Suppe" spucken, sofern es keine Zweckentfremdungssatzung gibt, die das verbietet.
ja und diese zweckentfremdung gibt es ja anscheinend in vielen städten...
Wieso leider? Menschen wie Du sind diejenigen, die für Wohnungsknappheit und hohe Mieten sorgen. Danke!
Ja genau das ist mein Job, ich manage die Wohnungen von EIgentümern das ganze Jahr über auf Airbnb usw. Deswegen ist der Aufwand erstmal nicht das Problem