Was ist das für ein Gefühl, wenn man eine Wohnung/Haus nur mietet? Was wollt ihr dagegen machen?

Hallo zusammen,

ich bin seit Dezember in einer neuen Wohnung und habe im Zuge der Mietvertragsunterzeichnung dem

SEPA-Lastschriftmandat zugestimmt zur Abbuchung der Miete. Steht auch so bei der Miethöhe drin, dass es abgebucht wird.

Mittlerweile ist schon Mitte des zweiten Monats und es wurde nichts abgebucht, mehrere Mails an die Hausverwaltung blieben unbeantwortet. Anruf beim Hausverwalter "Ich kümmere mich vermutlich die Tage im Büro darum, ist nicht schlimm, wird dann irgendwann abgebucht". Die Aussage gibt es nur mündlich, nicht schriftlich.

Ich weiß nicht wie die Kommunikation zwischen HV und Eigentümer (Immobiliengesellschaft) abläuft, aber ich habe Angst, dass mir noch gekündigt wird, da dann zwei Monate aufeinander keine Miete bezahlt wurde. Ich habe zwar eine Bankverbindung im Mietvertrag von den Eigentümern, aber wenn ich jetzt überweise, befürchte ich, dass sie es trotzdem einziehen, mein Konto massiv überzogen ist und es dann wieder Monate dauert bis erstattet wird.

//Edit: Wenn ich doch überweise und der Bank sage, bitte nur SEPA ab Februar berücksichtigen/genehmigen, wäre sowas denkbar? Werde morgen mal mit der Bank sprechen.

Der Verwalter meinte nur "Jaja, der Mietvertrag wurde im System noch nicht angelegt", ich habe noch nichtmal das Übergabeprotokoll bis heute erhalten.

Was denkt ihr darüber? Direktkontakt zu der Immobiliengesellschaft besteht nicht, die wissen auch von nichts, hatte es mal bei der Hotline versucht. Ich will einfach nur vermeiden, dass da Ärger auf mich zukommt. Habe zur Not die Mails als Nachweis, worum ich um Abbuchung/Anlegung des Mietvertrages bitte.

Vielen Dank im Voraus und viele Grüße

Hallo gutefrage.net User.

Mein Freund und ich wohnen in einer Mietwohnung. Wir leben dort seit ca 3 Jahren. Vor ca 2 Wochen haben wir den Schimmel bemerkt an der Wand im Schlafzimmer. Darauf hin haben wir den Vermieter kontaktiert. Er hat sich das angeschaut und gab uns sofort die Schuld dafür das wir angeblich nicht richtig Lüften würden und bei dem ganzen Geschlechtsverkehr müsste man öfter mal am Tag lüften. Mein Freund machte ihn darauf aufmerksam das es so nicht stimmt wie er es behauptet. Mein Freund rutscht zwar oft über mich, aber deshalb kann es nicht sein das unser Schlafzimmer schimmelt, und der Vermieter hat kein Recht darauf sowas zu behaupten. Was wir in der Wohnung machen znd wie wir unser Leben gestalten geht ihm nichts an. Der Vermieter wird einen Gutachter holen laut seiner Aussage, der soll sich das ganze anschauen und beurteilen woher der Schimmel gekommen ist. Angedroht hat er uns auch die Kosten. Wir müssen alles übernehmen. Könnt ihr uns aufklären wie die Rechtliche Sachlage ist in dieser Situation?

Danke schon mal im voraus.

Hallo ihr Lieben,

Ich brauche euren Rat, ich Suche dringend eine Wohnung in Berlin und bin auch schon ein paar Monate am Suchen, es ist aber Wahnsinnig schwer, darum die Frage was ist der beste weg, was könnt ihr mir Raten.

(leider befinde ich mich in einer Preis Region und suche wie die Meisten in Berlin / 3-4 Zimmer und nicht zu Teuer)

jeder Rat hilft Danke! (>‿◠)✌

ich habe eine Zulassung bekommen, mein Studium an der Chemnitz Universität weiterzustudieren. Um das Visum zu erhalten, muss ich eine Wohnung mieten.

Guten abend
Ich habe ein Riesen Problem. Und zwar, meine Freundin hat heute, nach einer 5 Jährigen Beziehung, mit mir Schluss gemacht, da sie mit mir nicht mehr glücklich sei usw und froh währe wenn ich ausziehen soll.
Das schlimme ist, ich wüsste nicht wohin ich gehen sollte, da ich sei fast 2 Jahren arbeitslos bin und somit kaum ein Einkommen habe und da zur Zeit Corona herrscht finde ich auf die Schnelle bestimmt nix was ein beruf betrifft.
Zudem hat nur sie den Mietvertrag unterschrieben.
Gibt es etwas das ich gegen einen Rauswurf tun kann, falls sie ernst macht?

Hallo!

Ich habe vor kurzem meine neue Wohnung bezogen und zahle parallel dazu noch meine alte Wohnung, da ich vorerst noch keinen Nachmieter gefunden hatte und die Kündigungsfrist zum 1.3.22 offiziell abläuft.

Nun habe ich einen Nachmieter gefunden, dieser wurde vom Vermieter akzeptiert und eine Unterschrift des Mietvertrages erfolgte schon.

Der offizielle Mietbeginn für den Nachmieter ist der 1.2.22.

Muss ich jetzt offiziell keine Miete mehr für meine alte Wohnung bezahlen?

Schließlich ist der neue Mieter zum. 1.2 dort offiziell wohnhaft.

Darf ich das wenn im Mietvertrag steht das er Strom zahlt?

Hallo

Was soll ich richtig in den brief schreiben?

ich möchte das Wohnung vergessen und mein Wohunug jemanden anderen geben. Wird der Wohunugbesitzer akzeptieren?

Bei der Besichtigung der Wohnung wurden Schimmel und Löcher in den Wänden vom Interessenten gesehen, die angeblich noch vom Vermieter vor dem Einzug behoben werden würden. Im Mietvertrag steht aber, dass die Wohnung unrenoviert übernommen werden würde. Was gilt denn jetzt? Und kann man so einen Mietvertrag unterschreiben?

Seit Nov 2020 steht die Wohnung leer ! Kein Wasser abgestellt kein Strom Abgestellt wegen nicht bezahlen ! Bezahlt keine Miete ! Kein Mietvertrag ist mein Neffe und mit meiner Mutter 83 mündlich nur gemacht ! So meine Frage ist was kann ich tun ?? um diese Person aus der Wohnung zu bekommen ! Er wohnt seit 1 Jahr woanders ! Kommt nur alle paar Wochen Post holen ! Und stressen machen wenn man ihn drauf anspricht ! Leck mich oder ich ruf die pullen wennst noch mal das maul auf reist ! Hat schon viele Anzeigen gegen Mein Schwiegersohn gemacht ! Aber alle fallen gelassen ! Weis nicht mehr weiter !

Hallo liebe Leute,

heute habe ich ein Brief bekommen dass am Freitag ein Heizkosten-Ableser kommt.

Frage 1: wie kann ich im Vorfeld die Heizkosten ablesen, um zu checken dass der Ableser keinen Fehler macht? Ich habe die Fotos von meinen 2 Heizkörpern hinzugefügt. Bei beiden ist die rote Markierung bei Null. Heißt es die Flüssigkeit ist komplett verdunstet? Wenn ja wie wird dann der Verbrauch berechnet? Man weiß ja auch nicht wie lange die schon leer ist.

Frage 2: im Brief steht ich darf den Termin nicht verschieben (bzw. Nur für 70€). Ist es rechtens? Ich habe gelesen die müssen mindestens einen weiteren kostenlosen Termin anbieten.

Und eigentlich müssen sie 10 Tage vor Termin bescheid geben. Im Brief steht zwar als Datum 4.1 - der Brief war aber erst heute im Briefkasten - ich kontrolliere ihn täglich. Am Briefumschlag gibt es leider keinen PostStempel.

Es ist arschkalt draußen und meine Heizung ist am spinnen! Die Heizung wird zuerst sehr heiß, so dass man es nicht mehr als eine halbe Sekunde anfassen kann. Dann schaltet er sich für mehrere Stunden aus, und kann nicht während dieser Zeit wieder eingeschaltet werden. Dann geht er doch wieder ein paar Minuten, aber wieder sehr heiß. Und dann wieder aus. In meiner Wohnung ist arschkalt. Was soll ich machen? Mein Vermieter macht nix dagegen.

Dürfen die Menschen mit Wohnberechtigungsschein bzw. Leute mit sozialer Bedürftigkeit/ Härtefälle bzw. Asylsuchende/ Asylanten den Strom, Wasser, Gas (Heizung) usw. einfach so verbrauchen wie sie lustig sind oder müssen die trotzdem etwas sparsam sein bzw. nicht übertreiben oder gibt es eine Verbrauchsbegrenzung des allgemeinen Durchschnittsverbrauchs ("Ottonormalverbrauch") seitens des Sozial-/ Arbeitsamtes ?

Die Rede ist vom Rechts- und Gesellschaftsraum Deutschland.

Für mich stellt sich die Frage gerade deshalb, weil ich in einer Mietwohnung wohne und der Kostenanteil für Gas (Heizkosten; Heizung und Warmwasser) aufgeschlüsselt mit 50 % nach Eigenanteil und 50 % nach anteilige Wohnfläche an der Gesamtwohnfläche vom Gesamtverbrauch berechnet wird. Für mich sind daher Langzeitlose, Rentner und soziale Härtefälle ggf. ein Kostenfaktor in der Betriebskostenabrechnung.

Guten Tag,

Ich und meine Ex-Freundin haben zusammen eine Wohnung und einen gemeinsamen Mietvertrag. Sie möchte nun die Kündigung einreichen. Ist dies von ihr alleine möglich ? Wenn es unter bestimmten Voraussetzungen möglich ist, was hat das für mich für Folgen? Bin ich gezwungen dann die 600€ für die Wohnung alleine aufzubringen ? Oder ist es legitim das ich nur meinen Betrag von 300€ zahle?

Hallo!

und zwar würde ich aus der WG gekündigt und habe 14 Tage Kündigungsfrist aufgrund von speziellen Bedingungen in einer möbilierten Wohnung. Ich müsste demnach am 17. ausziehen und habe die Miete bereits bezahlt. Meine frage ist nun, ob mir anteilige Monatsmiete zusteht, bitte mit Paragraphen falls vorhanden :)

Kann man eine Küche grob ohne Maße planen und reservieren lassen? Wir ziehen in 3 Wochen um und haben keine Informationen zu den maßen der Küche, die Verwaltung kriegt scheinbar die Vermieterin nicht erreicht. Bin am überlegen dort ein Brief zu hinterlassen...

Ich wohnte immer bei meiner Mutter.
Im letzten Sommer bin ich zu meinen Vater gezogen, und habe einen Termin gemacht um mich umzumelden. Den Termin habe ich verschlafen und jetzt habe ich erst einen Termin im Mai bekommen. Werde ich dafür bestraft? Oder was kann ich jetzt tun? Ich bekomme keinen früheren Termin :(

Soll ich diese jetzt selbst überweisen ?

Meine Miete wird immer am 1. des Monats abgebucht, mein Gehalt war allerdings erst 2 Tage später auf dem Konto. Am Anfang wurde es zwar trotzdem "gebucht" dann allerdings war das Geld wieder drauf, seitdem haben sie es nicht erneut probiert, das ganze ist jetzt schon 9 Tage her. Sollte ich das jetzt selbst überweisen oder lieber erstmal anrufen und nachfragen ?

Hallo zusammen,

ich habe folgende Situation:

• Ich bin am 30.09.2020 von meiner alten Wohnung ausgezogen

• am 20.10.2020 hat mein alter Vermieter (Immobilienfirma) mich angerufen und mitgeteilt, dass ich eine Nachzahlung von Nebenkosten in höhe von 825€ zahlen muss, für den Zeitraum (07.2019 - 09.2020)

• Ich bekam am 25.12.2021 eine Nebenkostenabrechnung per Post geschickt, wo drauf steht (21.10.2020). Diesen Brief also die Rechnung, habe ich am 25.12.2021 also ca. 1 Jahr und 3 Monate nach meinem Auszug von meiner alten Wohnung erhalten.

meine Frage ist nun, hat mein Vermieter immernoch Anspruch auf diese Nebenkosten? Wie gelten die Verjährungsfristen?

Ich bitte, dass diese Frage nur rein rechtlich zu beantworten. Mein alter Vermieter hat schon Jahre lang zu hohe Nebenkosten selber erstellt, welche im nachhinein korrigiert werden mussten (von Gutachtern etc. - jeweils um 150-400€ jedes Jahr). Falls diese Nebenkostenabrechnung nun doch fällig ist, strebe ich an auch diese Anzufechten.

Grüße

Guten Tag,

Ich bin durch Immobilien Scout auf einen Makler gestoßen, der mich in eine Wohnung vermittelt hat. Auftraggeber war der Vermieter.

Ich habe den Vertrag zugeschickt bekommen, ihn unterschrieben und zurück geschickt für eine Gegenunterschrift. Ich habe der Maklerin die Überweisung der Mietkaution in Höhe von 1700€ Auf das im Vertrag angegebene Mieterkonto nachgewiesen und wir hatten dann die Wohnungsübergabe.

bis hierher alles gut.

der Vertrag beginnt zum 01.01.22

die Übergabe war am 04.01.22

jetzt ist der 10.01.22 und ich habe einfach noch nicht den Mietvertrag von denen unterschrieben zurückbekommen.

Problem: Ich erreiche seit 2 Wochen absolut NIEMANDEN von der Hausverwaltung. Weder über email noch Mailbox oder Anruf. Egal welche Uhrzeit welcher Tag.

ich benötige aber dringend eine Vermieterbescheinigung oder wie sich das nennt, um mich beim Bürgeramt ummelden zu können. Allgemein möchte ich überhaupt etwas in der Hand haben um ein sicheres Gefühl zu bekommen.

die Maklerin habe ich jetzt oft genug angerufen und genervt sie sagt nur, dass es lange dauert weil das eine sehr große Company ist und die Verwaltung gewechselt hat und die kommen alle nicht hinterher weil das einfach so gigantisch ist.

aber wie lange soll ich das bitte so mitmachen? Ich meine ich habe nicht mal eine Unterschrift, die den Vertrag gültig macht. Ich warte vergebens.

wie soll ich jetzt weiter vorgehen?

Wie viel müsste man als Elternteil verdienen, um die Wohnung mieten zu können?

Hallo Community,

Als ich mein Mietzimmer verlassen habe, ist mir aufgefallen, dass ich auf dem Parkettboden leichte Kratzer hinterlassen habe, zb. weil ich den Holzstuhl hin und hergeschoben habe, was eine Abnutzung hinterlässt (also eben nur sachgerecht im Alltag verwendet, keine außergewöhnliche Belastung).

Dazu sei gesagt dass das Haus schon sehr alt ist, dh. schon zu Lebzeiten des Vaters von dem (inzwischen 40 jährigen) Vermieter vermietet wurde. Viele Gegenstände sind dementsprechend abgenutzt und veraltet (da Altbau)

Kann mein Vermieter mich dafür zur Verantwortung ziehen?

Mein Vater kann krankheitsbedingt nicht mehr arbeiten und bezieht dadurch Hartz 4. Jetzt braucht er eine barrierefreie Wohnung, was hier für kleines Geld nahezu unmöglich ist... vor Allem, wenn die Leute hören, dass das Jobcenter den ganzen Spaß bezahlt.

Jetzt habe ich mir überlegt eine 2-Zimmerwohnung zu kaufen und sie an meinen Vater zu vermieten. Dafür würde ich gerne wissen, wie viel Miete das Jobcenter übernimmt, damit ich weiß, in wie weit ich meinen Kredit damit decken kann.

Das wäre in Bad Oeynhausen und die Wohnung hätte um die 50 m².

Schönen Sonntag zusammen,

ich hätte eine Frage, wie die Rechtssprechung in folgender theoretischen (!) Situation aussehen würde:

„Mieter entdeckt einen Schaden (bsp. Dach, es tropft in die Wohnung). Daraufhin fährt dieser zum nächsten Geschäft, kauft alle notwendigen Teile zur Reparatur (bsp. im Wert von 300€) und repariert anschließend den Schaden. Dem Vermieter sagt der Mieter erst 3 Tage später Bescheid, fordert allerdings das Geld zurück.

Würde der Mieter das Geld vom Vermieter erstattet bekommen ? Muss der Schaden erst dem Vermieter gemeldet werden bzw. wer übernimmt die Haftung ?

Wie würde es aussehen, wenn Möbel des Mieters durch das tropfende Dach beschädigt worden sind. Muss der Vermieter zahlen ?

Lieben Dank im Voraus, evtl sind ja hier einige im Forum, die sich mit Mietrecht auskennen.

LG

Hallo, ich warte seit fast zwei Jahren auf die Rückzahlung meiner Mietkaution durch meinen ehemaligen Vermieter. Dieser hat jetzt dreister Weise Nebenkostennachzahlungen für das Jahr 2020 gefordert die ich absolut nicht begleichen will, da er mir 1500 Euro schuldet. Ich habe das ganze jetzt an einen Anwalt übergeben, doch bleibt bei mir die Angst im Hinterkopf, dass ich einen Schufaeintrag einstreichen könnte. Ich muss bald beruflich umziehen und bin daher auf eine Wohnung angewiesen, die mit so einem Eintrag sichtlich schwer zu finden sein wird. Diese Hausverwaltung ist ziemlich groß und ich bin mir sicher, dass der Herr auch Mitglied bei der Schufa ist.

Danke für Antworten!

Hallo zusammen,

Das Zweifamilienhaus in dem ich lebe soll nun verkauft werden.

Einen Käufer gibt es schon und dieser hat wohl ein Vorkaufsrecht. Da frage ich mich wo das steht und muss mir das nicht glaubhaft gemacht werden? Denn als Mieter ist mir doch zuerst das Vorkaufsrecht vorbehalten oder nicht?

Das Haus soll wohl umgebaut werden und soll dann für eine Elektrofirma als Schulungsräume dienen. Da frage ich mich ob eine Kündigung vom neuen Eigentümer dann rechtens ist ?

Hallo,

Mein Vermieter hatte mir im August eine Kündigung wegen Eigenbedarfs gegeben. Da ich seit 12 Jahren hier wohne, geht die Frist bis Mai 2022. Ich habe jetzt eine Wohnung gefunden und würde zum 1. März schon umziehen.

Muss ich jetzt nochmal extra von selber kündigen oder kann ich einfach ausziehen? Oder muss ich im alten Haus noch bis Mai Miete zahlen?

Hab ich in irgend einer Form eine Handhabe wenn mein Mieter die Miete erst sehr spät zahlt? Also immer erst am 12-15. des Monats?

Mir entstehen dadurch kosten im Sinne von Überziehungszinsen. Kann ich da irgendwas geltend machen?

Ich bin 18, lebe dementsprechend noch meinen Eltern und habe keine Erfahrungen was die Mietepreise in Deutschland angeht. Ich höre nur immer wieder, dass Wohnen mittlerweile ein Luxus sein soll und dass immer mehr Menschen sich keine Wohnung leisten können etc, und dass die verfügbaren Wohnungen für bezahlbare Preise meist grottenschlecht sein sollen. Ist das ganze wirklich so schlimm wie dargestellt, oder ist das übertrieben? Ich selbst möchte nämlich in ein paar Jahren eine eigene Wohnung mieten und frage mich dementsprechend, ob das überhaupt möglich ist.

Also sagen wir mal ein Single mit Durchschnittsgehalt (wie hoch auch immer das in Moskau ist) kann ich eine 80 m²-Wohnung leisten? Natürlich ohne arm zu werden.

Oder ist arm-reich in Moskau noch extremer geteilt als hier?

Hallo, ich bin derzeit auf Wohnungssuche. Da ich Studentin bin und nicht genug eigenes Einkommen verdiene, brauche ich eine Bürgschaft. Mein Onkel hat sich bereit erklärt für mich zu bürgen. Er verdient ziemlich gut und das auch schon seit über 20 Jahren, aber ist selbstständig tätig.

Bei der letzten Wohnungsbesichtigung meinte die Vermieterin, dass meine Bürgschaft nicht in Frage kommt. Ich verstehe nicht ganz warum, da er wirklich sehr gut verdient und eine positive Schufa hat. Als Einkommensbeweis habe ich den Einkommenssteuerbescheid meines Onkels abgegeben.

Ich bin bisschen verwirrt und weiß langsam echt nicht, was ich sonst noch machen kann. Leider habe ich keine andere Person die für mich bürgen kann, außer meine Tante, die aber auch selbstständig ist. Muss ich da noch etwas anderes abgeben? Oder wird eine Selbstständigkeit prinzipiell nicht gern gesehen?

Danke an alle Antworten im Voraus :)

ist es normal das privat Leute so viel für eine 4 Zimmer Wohnung verlangen?

kenne mich da nicht aus

Ich bin mit meiner Partnerin zusammengezogen. In die Wohnung meiner Partnerin, weil die Wohnung gut gepasst hat (war groß genug).

Ich möchte aber eigentlich meinen Wohnbereich auch gestaltet. Aber jetzt ist ja schon alles eingerichtet und hat ein bestimmtes System.

Habt ihr Tipps?

Hallo, ich gehe für 30std die Woche arbeiten, mit 11 Euro, bezahlt das Amt dann trotzdem weiterhin die Miete?

Wohne momentan noch bei meinen Eltern und bin noch unter 25 und Arbeite aber das Problem ist das ich nur 800 Euro verdiene und das würde einfach nicht ausreichen für eine Eigene Wohnung.

daher meine Frage ob die die Bezahlen würde oder zumindest ein Teil ?

Hi,

in meiner WG haben drei Personen zusammen den Vertrag unterschrieben. Wir teilen die Miete. Seit 2 Monaten kommt einer nicht mehr zu Hause, er hat bisher auch keine Miete bezahlt. Wir können die Wohnung bei dem Hausmeister nicht kündigen, weil alle 3 das tun müssen. Er hat nur eine einzige Antwort hinterlassen: "ich bin länger nicht mehr da, ich sage Herrn Hausmeister Bescheid" und ist bis jetzt nicht zu erreichen. Der Hausmeister hat aber keine Meldung von ihm bekommen.

Was soll man tun? Soll man bei der Polizei melden? Oder an einen Anwalt wenden?

Hallo zusammen,

ich hatte meinen Vermieter gebeten, Materialien (angebrochene Packungen Fliesenkleber, Laminat, Fliesen etc.) entsorgen zu lassen, da ich meinen Keller komplett frei haben möchte.

Der Vermieter hat auch alles entsorgen lassen, bis auf die Fliesen, mit der Begründung, dass diese zur Wohnung gehören und im Falle einer Reparatur diese verwendet werden und ich diese dementsprechend in meinem Keller zu lagern habe.

Ist das rechtlich überhaupt zulässig, bzw. von welchem Recht kann ich Gebrauch machen? Mich ärgert die Tatsache, dass mein Vermieter diesen Kram bei mir einlagern möchte, schließlich zahle ich vollständig Miete und möchte meine Mietfläche auch entsprechend vollständig nutzen.

Mir wurde immer gesagt haus ist etwas teurer als wohnung ich hab jetzt seit ein halbes jahr haus und es hätte fast an den betriebskosten gescheitert das ich mir ein besorge,

jetzt lache ich aber wie wenig ich da zahle hä?

kurz zum mitschreiben wohnung betriebskosten war

260€ für 65m²

nun ist die frage was da halt alles dabei ist

beim haus wird ja betriebskosten auch versicherung dazu gezählt was bei der wohnung nicht ist würde ich das in die wohnung auch noch einberechnen wäre ich hier bei 300€.

beim haus ist es grade so.

ohne versicherung

hab ich monatliche betriebskosten wenn man:

heizen,wasser, kanal, grundsteuer, wobei heizen schwierig ist da ich mit strom heize und hier keine ahnung genau habe wieviel strom heizen draufgeht, zahle aber schätze mal ca 40€ strom pro monat fürs heizen.

komme aber auf ein ergebnis was ich mir nie dachte ohne versicherung zahle ich pro monat

120€ mit 150€ wenn man kreditversicherung noch dazu zählt wärs 170€

zahle auch alle 2 monat sogut wie garkeine betriebskosten, weil ja vieles immer 3 monats weise abgerechnet wird.

also einmal zahl ich nur 40€ dann zahl ich 80€ dann mal 200€ weil halt auf einem monat alles kommt

aber im schnitt komme ich mit nur haus nichtmal über 150€.

wie ich damals gefragt habe meinte jeder min 300€ muss man rechnen kapier ich jetzt nciht wieso.

sogar wenn ich mir ein budget fürs repaieren und wartungen an anlagen noch rechne dann brauch ich halt 220€

sorry für den langen text meine eigentliche frage ist wie kann das sein das ein haus mit doppelt soviel wohnflächer um 40% weniger geld im betrieb kostet?

liegt das daran das ich nicht viel anforderungen ansich habe oder wie?

Mietkündigung muss bis 5.1. beim Vermieter eingehen (letzter tag)

es besteht die Option DHL Express Easy (zb auch mit Zeitoption vor 9/10/12 Uhr)

bei vor 10 kommt es morgen 4.1. vor 10 an.

Sendungsverfolgung wir mitgegeben.

ist das gut (auch rechtlich gesehen) oder lieber Einschreiben ?? bei Einschreiben bin ich mir nicht sicher ob es rechtzeitig ankommt.

Hallo liebe Gutfrage community,

Ich habe dss problem dass ich im urlauj war, und dummerweise vergessen hab davor dass kellerschloss wieder dranzumachen.( kellerabteil ist meins, steht im mietvertrag)

Jetzt hat jemand ein schloss vor mein kellerabteil gemacht und besetzt es, ich habe auch schon einen zettel ausgehängt dass derjenige bitte das schloss abmacht weil ich es sonst aufbrechen lasse in 2 wochen. Das ist jetzt eine woche her, der zettel wurde heute entfernt von irgendjemanden, und trotzdem ist das schloss noch dran.

Was mache ich jetzt? Ich möchte auch nicht unnötig einen streit mit meinen nachbarn bzw mit dem anderen mieter anfangen.

Hallo Community,

unser Vermieter hat uns heute mitgeteilt, dass er die Wohnungen welche wir bewohnen 2022 verkaufen will. Es handelt sich um eine 1 und eine 3RW mit ca 90qm. Altbau in guter Lage in eher schlechtem Zustand - bzw. ist klar das einiges gemacht werden muss (Heizung,Fenster, Dach ist sicher auch in absehbarer Zeit dran etc. )Das Haus ist Eigentümergemeinschaft mit 3 Eigentümern. Einer davon nicht mehr erreichbar - diese Wohnungen stehen schon jahre leer.

Der Vermieter hat uns ein vorkaufsrecht angeboten. Das wollen wir aber eigentlich nicht annehmen, wegen der genannten Gründe und weil die Wohnunng schon längst nicht mehr zu unserem leben passt. Wir haben immer nur sporadisch gesucht weil wir eigentlich kaufen/bauen wollen und das Angebot hier einfach mau ist. Nun haben wir ein Grundstück reserviert und warten auf erste Grundrisse. Unsere Befürchtung ist bei einem Verkauf auf Eigenbedarf gekündigt zu werden. Wir wohnen hier zwar jetzt genau die 8 Jahre und haben somit 9 Monate kündigungsfrist aber vermutlich sind wir dann mit Bau (sollte es etwas werden - Baubeginn frühestens Sommer 22, da Grundstück noch erschlossen werden muss) noch nicht fertig und müssten dann gezwungener Maßen noch eine zwischenlösung finden mit 2 kindern ziemlich schwierig … Was würdet ihr uns Raten?

und noch eine Frage: hier in den Wohnungen gibt es diverse Mängel, welche seit dem Einzug bestanden haben und nie korregiert wurden. Da privater Vermieter und wir uns einig waren (zb. gesprungene Fliesen im Bad/ Fliesen in der Küche nur bis Küchenzeile etc. ) das es so bleiben kann. Wir haben das dokumentiert und mit Unterschrift aber was ist wenn er das dem neuen Vermieter nicht weitergibt? - wir sind ja an den Mängeln nicht schuld wir haben sie Quasi geduldet und ich habe bedenken, dass es uns negativ ausgelegt werden kann und dann Ärger beim Auszug vorprogrammiert ist.

LG

In meinem Mietvertrag steht nämlich

Das Mietverhältnis beginnt am ... und läuft auf unbestimmte Zeit. Die Vertragsparteien sind sich darüber einig, dass das Mietverhältnis frühestens zum Ablauf eines Jahres nach Mietbeginn von beiden Parteien, das heißt frühestens zum ... mit gesetzlicher Kündigungsfrist zum Ende des Kalendermonats ordentlich kündbar ist. 

Also müsste ich ein Jahr sicher drinnen bleiben und kann vorher nicht raus!?

Habe per Brief heute den Vermieter mitgeteilt.

Mein Vermieter ist degewo

Ich habe meine Wohnung gekündigt und die Kündigung vor 3 Tagen per Post als Einschreibebrief zugeschickt. Auf der Webseite der Post wurde mir gezeigt: Der Empfänger wurde benachrichtigt, aber die Sendung liegt noch zur Abholung in der zuständigen Filiale der Deutschen Post.

Was sollte ich jetzt tun? Muss ich wieder die Kündigung senden, aber diesmal als Einwurfschreiben? Sonst was könnt ihr mir empfehlen? Das Verhältnis zu dem Vermieter ist nicht ganz gut, wegen Mängel in der Wohnung. Und befürchte, dass er die Kündigung absichtlich nicht rechtzeitig bestätigt.

Hi,

Ich gehe heute Schlittschuhlaufen.

Im Internet steht dass zum Verleih von Schlittschuhen ein Ausweis/Karte mit Bild bei der (letztes Mal schon sehr unsympathischen) Mitarbeiterin hinterlegt werden muss. Damals hatte ein Freund das für mich gemacht, da ihr ein Ausweis pro "Gruppe" reichte.

Diesmal muss ich das jedoch machen.

Erstmal kein Problem, allerdings möchte ich ungern meinen echten Personalausweis hinterlegen, da dies zum einen verboten ist. Zum anderen möchte ich meine Adresse und andere persönliche Daten nicht einfach an jemanden weitergeben, der in der Zwischenzeit schnell mal mit dem Handy ein Foto davon machen könnte.

Was würdet ihr alternativ hinterlegen und warum?

Schülerausweis wollen die nicht, nur die unten aufgelisteten Dokumente werden akzeptiert.

Hallo,

ich wohne in einem alten Reihenhaus.

Das Haus gleich daneben wurde verkauft und der neue Besitzer macht jetzt Renovierungsarbeiten. Ich schlafe gleich im Raum wo die Wand an das benachbarte Haus grenzt. Die Mauer ist alt und man hört den Lärm wenn die arbeiten jedes mal.

Ich mache Nachtschichten und kann jetzt nicht schlafen, weil die tagsüber arbeiten und grossen Lärm macheb. Meine Lebensqualität verringert sich deswegen.

Es ist ein Mietshaus. Was kann ich dagegen unternehmen? Welche Rechte habe ich?

Wie gut stehen meine Chancen für die Wohnung? Die Vermieterin schrieb wer 1800€ netto monatlich verdient wird eingeladen und die Analyse zeigt 88% Chance, so wie ich für die Wohnung passe..

Hallo zusammen 🥰

wir haben vor ca 3 Wochen die Nebenkosten Abrechnung für 2020 bekommen, wir sind im November 2020 eingezogen das heißt wir haben eine Abrechnung für 2 Monate bekommen.
die Kosten liegen bei 200€ Nachzahlung, das Ding ist aber die Nachzahlung liegt nicht an uns weil die heizkosten und die Wasser kosten haben gepasst mit den Nebenkosten was wir immer bezahlt haben (130€) die hohe Rechnung kommt von den Betriebskosten und zwar die Stellplatz steuern, für den Hausmeister für die Putzfrau die eh nie putzt im Treppenhaus, gartenpflege, Tiefgarage und weiter weiter weiter.. wir haben aber kein Garten und kein Tiefgaragen Stellplatz aber wir müssen es Tzdm bezahlen und das von Mai 2020 da in dem Zeitpunkt das Mehrfamilienhaus fertig war und einzugsbereit.
jetzt haben wir einen erneuten Brief bekommen das wir ab dem 01.01.22 90 € mehr Nebenkosten zahlen müssen und zwar 220€ für eine 53 qm Wohnung, 2 Personen und das nur wegen den Betriebskosten unsere Nachbarn haben eine Nebenkosten Abrechnung bekommen von 1500€-2000€ weil die seit Mai 2020 da drin wohnen. Wir haben alle schon angerufen aber wir können nix machen.
aber das wir jetzt 90€ mehr zahlen müssen im Monat ist schon hart dürfen die das einfach so und muss ich das bezahlen, ich mein wir haben extra eine Wohnung gemietet wo wir uns leisten könne. Und jetzt kommen einfach jeden Monat 100€ mehr Miete dazu..

130€ Vorauszahlung pro Monat Heizkosten 128,78€ warmwasserkosten: 44,53 kaltwasserkosten: 104,97 Betriebskosten: 158,76€

Hallo Leute,

Meine Eltern und ich haben ein Problem mit unserem Vermieter und wollte nach eurer Meinung fragen.

Also seit Februar haben wir einen neuen Vermieter, weil unser Haus, indem wir wohnen verkauft wurde. Der neue Vermieter will angeblich selber einziehen. Wir suchen seitdem ein neues Zuhause, aber wir bekommen keine Zusage, weil wir Flüchtlinge sind. Wir suchen über Internet und allem, was möglich ist. Nun will unser Vermieter, dass wir am 31.01.2022 ausziehen, aber wir haben immer noch nichts gefunden. Und wenn wir bis dahin nichts finden, dann sind wir obdachlos. Darf so etwas tun? Uns einfach auf die Straße zu schicken? Wir haben schriftlich gefragt, ob die Kündigung verlängert werden kann, aber er sie abgelehnt. Was ist jetzt zu tun?

Hallo,

ich und meine Freundin ziehen zum 1.3 in unsere erste gemeinsame Wohnung.

Momentan wohne ich mit meiner Mutter zusammen, sie wird es finanziell nicht schaffen die Wohnung und den Lebensunterhalt allein zu stemmen.

Was gibt es da für Möglichkeiten? Bleibt nur ein Umzug in eine kleinere Wohnung? Selbst dann würde es noch eng werden, sie ist Putzfrau und verdient nicht viel.

Bin dankbar für ernst gemeinste antworten, Lg

Hallo,

Mein Mann und ich zahlen momentan 400€ Miete für 30 m³, am Anfang wo mein Mann hier eingezogen ist war die Miete auf 350€, sie wurde aber vor 3 Jahren um 50€ gehoben weil hier vor 3 Jahren eine neue Küche eingebaut wurde. Die Qualität der Wohnung ist.. naja jetzt nicht so die beste (diese Wohnung war mal vor langer Zeit ein Hühnerstall und wurde umgebaut).

Nun wollte ich hier mal fragen wie es rüberkommen würde wenn man den Vermieter mal fragt ob man die Miete etwas senken kann.

Was meint ihr? Hättet ihr auch gefragt?

Danke:)

Hi, wie viel € Miete zahlt ihr für eure Wohnung viel viel m² hat die Wohnung und wohnt ihr alleine

Mein Bruder ist Vermieter und hatte schon mal 2019 die Miete und BK erhöht . Nun möchte er die Miete nochmal um 15€ Kaltmiete erhöhen, da alles teurer wird.

ist das möglich ?

Hallo,

ich habe gerade ein schönes Haus auf century21global.com gefunden xD.

Aber da steht ein Preis, ohne irgendeinen Bezug (also ob man es monatlich oder jährlich bezahlen muss).

Wisst ihr vielleicht noch mehr darüber?

LG

Hallo,

logischerweise benötigt man diese Bestätigung, damit man sich bei einem Umzug ummelden kann. Braucht man die Wohnungsgeberbestätigung noch für sonst etwas? Sollte ich nochmal umziehen benötige ich doch eine Bestätigung vom neuen Vermieter (vorausgesetzt es ist eine Mietswohnung), oder? Da auf meiner Wohnungsgeberbestätigung zu Beginn zwei Optionen zur ‚Auswahl‘ stehen, bin ich etwas verunsichert. Angekreuzt ist ‚Wohnungseinzug‘ am 01.01.01. Die zweite Option wäre ‚Wohnungsauszug‘. Was hat es damit auf sich? Brauche ich für einen Auszug aus der Wohnung nochmal eine Wohnungsgeberbestätigung des Vermieters?

(Ich bin Mieter)

Guten Abend,

heute wurde vor meiner Haustür gesoffen und ein Jugendlicher fande es interessant an meine Mülltonnen zu pissen. So eine respektlosigkeit respektiere ich natürlich nicht. Ich habe seine Nummer herausgefunden und habe ihn angerufen, ich sagte ihm er solle sehr schnell zurück kommen, um seine Pisse wegzumachen..

Er kam mit einem seiner Kollegen, was absolut kein Problem war. Ich habe ihm gesagt dass er sofort mitkommen soll in die Garage. Seinem Freund habe ich es aber nicht gesagt. Ich habe ihm gesagt, er soll das Grundstück, bzw. meine Garageneinfahrt verlassen, da ich das Hausrecht habe. Es kam zu einer gehaltvollen Auseinandersetzung…

Meine Frage nun:

Steht mir als MIETER zu, Leute aus meiner Garage oder meiner Einfahrt zu verweisen?

Was habe ich noch so für Rechte?

Vielen Dank für die Antworten.

Manche Menschen haben das Glück (oder Pech), daß der nächste "Nachbar" kilometerweit weg wohnt.

Sind sie zu beneiden? Oder braucht man Nachbarn?

Komme auf 1777 euro netto, da ich aber verheiratet bin wechsel ich demnächst meine Steuerklasse und komme dann auf fast 2000 netto.

Meint ihr ich komme trotz 860 euro miete mit meiner Partnerin gut über die Runden ohne ganz grosse Abstriche zu machen?

in einem hochhaus (wohnungen bis in die 17 etage) sind nur 2 kleine aufzüge vorhanden, der eine aufzug ist ca. 2 meter lang, 2 meter hoch, und der eingang ca. 80 cm breit. der zweite aufzug ist deutlich kleiner.

bei einzug konnte man vor jahren noch einen feuerwehraufzug für möbeltransporte benutzen, welcher etwas größer ist. dieser kann nun laut hausverwaltung nur noch von der feuerwehr benutzt werden.

da es hier bei neu-anlieferung und entsorgung von möbeln wie z.b. sofa und bett immer wieder probleme gibt, insofern als das man diese über das treppenhaus über viele etagen hochtragen muss, weil die aufzüge zu klein sind, würde ich gerne wissen ob es in einem hochhaus mit so vielen etagen irgendwelche mindestvorgaben bzgl. der größe für die aufzüge gibt oder ob man hier eine mietminderung durchsetzen kann.

Hallo!

Bei einer Heizkostenabrechnung steigt die beheizte Fläche plötzlich im Vergleich zu den Vorjahren um 8 %. Im Mietvertrag ist nur eine Gesamtfläche angegeben, ohne dass die einzelnen Räume mit Ihrer Fläche festgestellt werden.

Gibt es dazu eine Grundlage, oder müsste nachgemessen werden (die Wohnung ist nicht mehr angemietet)?

Hallo,

also hier einmal meine Situation;

ich bin vor schon einem Jahr umgezogen. In den ersten Tagen ist dann der Hausmeister bei mir vorbei gekommen, um "meinen Waschmaschinenstellplatz" mit meiner Stromrechnung zu verbinden. Da ich zu dem Zeitpunkt eh keine Waschmaschine hatte und in der Nähe meine Mutter wohnte und ich einfach bei ihr waschen konnte, habe ich auch nicht zu dem Zeitpunkt gefragt welcher denn meiner sei. Ein Fehler.

Jetzt habe ich mir eine Waschmaschine geholt und meine Vermieterin gefragt welcher denn mein Stellplatz ist.

Sie meinte, dass der Hausmeister vorbei kommen würde um mir das zu sagen da sie das selbst nicht wüsste.
Als er dann bei mir war meinte er es gibt keinen für mich.

Also habe ich Sie angeschrieben und sie meinte, dass ein Kabel bis letzte Woche Dienstag verlegt werden solle und sich jemand bei mir melden wird. Hat keiner getan also habe ich mich wieder bei ihr gemeldet und nachgefragt. Sie hat es gelesen aber nicht geantwortet.

kann ich jetzt mit mietkürzung drohen?

kann ich auch irgendwie kontrollieren ob ich für irgendjemand anderen Strom bezahlt habe?

dazu kommt auch noch, dass der Toilettensitz ersetzt werden muss, da die Schraube abgebrochen ist und das sei laut Handwerker schon vor meinem Einzug so.
da sollte eigentlich auch jemand vorbei kommen und ist auch nie passiert 👌🏻

Ausserhalb Bayern.

Wenn man zb als Arzt arbeitet und man hat 2 Kinder und Frau.

Unter 800 EUR?

Hallo,

ich stehe gerade etwas auf dem Schlauch!? Und zwar habe ich einen Tg-Stellplatz für die Arbeit angemietet. Mein Auto steht dort von Mo-Fr und ich zahle im Monat 129 €. Da ich aber z.T. im Homeoffice bin, vermiete ich jetzt tageweise an meine Kollegin. Aber was kostet der Platz am Tag? Rechne ich in der Woche mit 7 Tage oder mit 5 Tage? Welcher Betrag muss mir meine Kollegin bezahlen?

Viele Grüße

sunbeam

Meine Kopfhaut ist trocken und die frage ist ob ich kalt duschen kann. Körper ist egal halte ich aus aber die Haare?

Hallo,

Ich würde gerne als Studentin mit einer Freundin eine Wohnung mieten. Eigentlich dachte ich, dass hierfür die Bürgschaft der Eltern reicht. Der Vermieter meint nun aber, dass er gerne ein Elternteil mit in den Mietvertrag aufnehmen möchte. Was bedeutet das? Und gibt es dabei Nachteile für meine Eltern zum Beispiel Steuern?

Danke schon mal für eure Antworten :)

Liebe Grüße, Maj-Britt

Hallo, wenn ich jetzt in eine andere Stadt ziehe, wie soll ich dann Arbeit ohne eine Wohnung finden und wie soll ich eine Wohnung ohne Arbeit finden? Wie schaffe ich es beides zu bekommen?

Hallo,

ich bin aus einer Mietwohnung ausgezogen und muss nun eine Rechnung für diverse Mängel bezaheln, wie Abnutzung der Fliessen und Flecken an der Wand.

Ich hatte damals eine Kaution von 3 Monatsmieten bezahlt und die Kaution bisher nicht zurückbekommen.

Auch werden die Reperaturen welche ich bezahlen muss nicht von der Kaution abgezogen.

Ist das legitim und wann erhalte ich meine Kaution zurück?

Hallo zusammen,

ich habe meine Wohnung gekündigt und aktuell folgen Wohnungsbesichtigungen der Vermieterin und potenzieller Interessenten.

Ich habe noch private Sachen in meiner Wohnung und würde entsprechend ungern meine Vermieterin alleine in die Wohnung lassen.

Ist Sie verpflichtet es zu akzeptieren, wenn ich bei den Wohnungsbesichtigungen in meinem noch bezahlten Zeitraum dabei sein möchte?

Danke

Moin,

ich lebe nun seit gut zwei Monaten in meinem WG-Zimmer. Von Anfang an war öfters mal morgens und abends ein Klopfen (regelmäßig, ca. alle drei Sekunden) stundenlang in der Wand. Mittlerweile ist das eigentlich jeden morgen da und klopft auch von unterschiedlichen Seiten relativ laut. Ich kann so weder schlafen noch in Ruhe lernen etc.

Kann man da irgendwas dagegen machen oder zumindest Mietminderung erreichen?

Hi, ich bin von der Schweiz nach Deutschland gezogen und am 4.11 hatte ich mein Einzug in einer Wohnung, Vertraglich steht das ich jeden 3. Des Monats meine Miete eingezahlt haben muss, also müsste ich die Miete November am 3. Dezember haben, oder ?

Nun aber macht mein Vermieter schon Stress und verlangt die Miete von Dezember und die Miete von Januar am 3. Januar, und ich frage mich, macht das Sinn ?

Er hat auch schon mal erwähnt, dass wenn man 2 Monate im Rückstand ist würden die meisten Vermieter das Recht zu Künden haben. Bin ich den schon im Rückstand ?

Danke Voraussichtlich

Hallo!

Ich, 33, spielsüchtig und verschuldet habe viel zu früh den schritt mit meiner 20 jährigen Partnerin gewagt und bin von Schleswig Holstein mit ihr in ihre erste eigene Wohnung gezogen. Wegen meiner schlechten Schufa steht sie und ihr Vater im Mietvertrag. Ich hatte Probleme hier einen guten job zu finden und zu halten, nach 3 Monaten war ich bei der einen Spedition wieder raus weil ich gekündigt wurde. Jetzt bin ich nach einem Monat bei einer besseren Gelandet..

Sie hat mir finanziell geholfen und das so dass aktuell rund 1500€ an sie fällig sind. Ich bin immer lieb und nett zu ihr doch sie ist mittlerweile nurnoch auf Stress aus und jede Kleinigkeit führt dazu dass sie sich direkt trennen will. Außerdem will sie ein Kerl sein. Es gibt tausende Trigger (vor allem was Toiletten angeht) die sie zum kompletten austicken bringt. Kurzum: Beziehung ist eigentlich tot. Nun stehe ich nicht im Mietvertrag und hab entsprechend keine Handhabe. Was kann ich tun? Gibt es Möglichkeiten in Berlin schnell und unbürokratisch eine Wohnung zu kriegen? Ich muss hier so schnell es geht raus...

Mfg

Hallo, ich habe bis vor kurzem in einer 2-Zimmer-Wohnung gewohnt, vor ca. 1 Monat bin ich zu meiner Freundin gezogen. Als ich damals den Vertrag vor ca. 2 Jahren unterschrieben hatte stand da nichts von einem allgemeinen Rauchverbot drin. Klar hab ich mal in meiner Wohnung paar Zigaretten geraucht, aber nicht täglich. Jetzt bin ich wie gesagt vor ca. 1 Monat zu meiner Freundin gezogen. Aber bevor ich dahin gezogen bin, kam mein Vermieter zu mir in die Wohnung und roch den Rauch. Dann meinte er zu mir das ich meine Kaution nicht wiederkriegen würde, wenn es hier so weiter riecht. Darf er das?

Hallo,

ich hab eine Frage, mein Papa brauch eine Wohnung, aber hat viele Schufa Einträge und kann keine Wohnung mieten.
Jetzt wollte ich die Wohnung mieten, mach ich mich strafbar ?
muss ich mich dann ummelden ?

vielen dank im Voraus !!!

Angenommen ihr würdet eine Wohnung erben, in der seit Jahren eine nette, alte Dame lebt, deren Mann dieses Jahr verstorben ist.

Die Dame lebt dort unter dem Mietvertrag deines Opas, welcher dir die Wohnung hinterlassen hat. Sie zahlt 400€ Miete in einem Objekt, für welches man locker das doppelte verlangen kann.

Außerdem arbeitest du im sozialen Bereich und dein/e Partner/in studiert noch.

Würdest du die Dame dort unter den selben Bedingungen leben lassen oder

1. die Miete angemessen erhöhen
2. Eigenbedarf anmelden

Also Das Jobcenter bezahlt normalerweise für einen Person 420€ und ich eine Wohnung bekommen für 423 €

übernimmt das Jobcenter das wenn ich die 3€ bezahlen habe

https://www.stern.de/amp/wirtschaft/immobilien/miete--warmpreis-statt-kaltmiete---das-soll-sich-bald-fuer-mieter-aendern-30976172.html

Mir fehlt da insbesondere die Berücksichtigung das die heizkosten auch unabhängig von der Temperatur und dem Standard des Gebäudes massiv vom Verhalten der Nutzer abhängen. Meine nachbarn zahlen zb etwa dreimal so viel für die Heizung wie ich da diese ständig die Fenster auf kippe stehen haben während ich fast ausschließlich die Belüftungsanlage mit wärmerückgewinnung nutze.

Und jedem Mieter ist doch klar, dass wenn er eine Altbauwohnung mit Ölheizung mietet das die heizkosten dann hoch sind. Spätestens durch den seit einigen Jahren verpflichteten energieausweis. Aber auch durch die Abschläge. Und wenn in der Nachbarschaft eine Wohnung mit höher Kaltmiete aber geringeren heizkosten angeboten wirdm wird sich jeder auch so für die bessere Wohnung mit geringeren Heizkosten entscheiden.

hallo,

meine Vermieterin war heute in meiner wohnung unbefugt drin. Vor 2 tagen habe ich Schimmel im schlafzimmer entdeckt, seitdem schlafe ich bei meinem Freund. Heute war sie in der wohnung drin um zu lüften und nach dem Schimmel zu gucken und sie hätte nichtmal etwas gesagt, wenn ich das nicht gemerkt hätte. Es gibt 2 Türen, wo ich durch die Wohnung kann. Hinter der einen tür habe ich Ein handtuch gelegt, dann merkt man ja, dass jemand drin war. Sie hat das nicht bemerkt und hat sogar die Tür so abgeschlossen, wie ich es gemacht hatte, sodass ich das nicht merke. Darf sie das? Sie hat dem vater von meinem Freund hausverbot erteilt, weil er darauf bestand dass wir einen eigenen gutachter holen am samstag. Ihrer kommt am dienstag. Sie hat gesagt, wenn ich den Baubiologen am samstag hole, kündigt sie mich fristlos. Ich wollte eigentlich heute mittag dort vorbei, jedoch ist mir etwas dazwischengekommen, sodass ich abends da war. Ich hatte ihr das auch gesagt, dass ich mich verspäte. Daraufhin meinte sie, dass ich nicht Beitrag dazu leiste und dadurch, dass ich nicht rechtzeitig gekommen bin, den Schimmel verschlimmere.

ist das rechtens? Bitte um rat, wie kann ich vorgehen?

darf sie mir den gutachter verweigern, wenn ich ihn bezahle?

Guten Tag,

wir haben vor kurzem eine neue Wohnung bezogen.

Am Tag der Schlüsselabgabe stellte ich fest, dass der Vormieter recht viel Kram im Keller hinterlassen hat, z.B. angebrochene Verpackungen wie Fließen, Laminat, Zementsäcke usw.

Ich war verärgert, weil ich den Kram nicht im Keller haben möchte.

Die Vermieterin sagte, es "gehöre zur Wohnung". Nachdem ich auf sie eingeredet hat, sagte sie ich könne das wohl auf den Sperrmüll schmeißen. Ich glaube zwar nicht, dass der Sperrmüll sowas mitnimmt aber sei es drum.

Ich möchte mich ungerne angreifbar machen. Sollte ich mir am besten eine schriftliche Freigabe von ihr geben lassen? Nicht, dass sie mich belangt, ich hätte fremdes Eigentum entsorgt.

Des Weiteren würde ich gerne wissen, ob Mieter verpflichtet sind, sowas in den eigenen Kellerräumen zu lagern? Das kann doch nicht sein.

Gruß

Hallo,

ich möchte ganz gerne ausziehen und schaue mir grade Wohnungen an wahrscheinlich ziehe ich mit einer freundin zusammen

jetzt steht da aber in der Anzeige der Wohnung nur an Einzelpersonen

bedeutet das das man da nicht zu 2. deine wohnen darf oder das nur 1 Person im Mietvertrag steht oder vielleicht ja auch was ganz anderes

Und zwar, wenn ich einen Mietrückstand von 2 Monaten habe und einen laufenden Antrag auf Alg2 durch eine kurzfristige Arbeitsunfähigkeit habe und der Antrag noch läuft, kann mich mein Vermieter kündigen, oder gibt es da besondere Paragrafen, die diesen Fall für den Vermietet erschweren?

das Amt hat mir die Übernahme der Miete bereits mündlich zugesichert allerdings liegt der Antrag noch nicht schriftlich vor.

danke im Voraus

LG Daniel

Ich habe einen Parkplatz für den Eiswagen gemietet, und ich zahle schon lange Miete (vor Arbeitsbeginn bis der Eiswagen fertig ist) und wenn ich mit der Arbeit beginne, bekomme ich kein Wasser, obwohl ich Nebenkosten bezahle. Und immer wieder falsche Versprechungen vom Vermieter bezüglich Wasser. Nach zwei Monaten habe ich mich entschieden zu kündigen, und habe das gemacht, bis jetzt haben wir Problem, dann bin ich überrascht, dass ich einen Stellplatz gemietet habe, der nicht zum Verkauf vorgesehen ist und dies nicht tun darf. Kann ich eine Rückerstattung erhalten, während der Eiswagen nicht verfügbar ist, wissend dass ich kein Wasser gehabt habe, das für meine Arbeit und für die Herstellung von Crèp, Waffel und Heißgetränken sehr notwendig ist.

ich bedanke mich bei Ihnen im Voraus

melhem

Abend, ich habe vor demnächst umzuziehen, ist mein erster Umzug, unterschreibt normalerweise nur einer den Mietvertrag oder beide?
Wenn beide unterschreiben zählt das Nettoeinkommen von beiden ja zusammen und das ist dann besser oder?

Wie war das bei euch?

LG

Abend, bin grade dabei eine Selbstauskunft auszufüllen weil ich mit Partnerin umziehen will.

Ein Punkt ist Netto Monatseinkommen, aber bezieht sich das nun auf das Monatseinkommen von uns beiden zusammen oder nur von mir?
Die persönlichen Daten vorher bezogen sich alle nur auf mich aber beim Einkommen bin ich nicht sicher ob ich meine Partnerin dazu rechnen sollte.
Lg

Hi, hab vor ca 3 Wochen ein Schreiben vom Bauamt meiner statt bekommen das meine jetzige Wohnung nicht genehmigt seih und Brandschutzmängel in Form von einer nicht vorhandenen 2. Treppe. (DG Wohnung)

daraufhin hab ich vor 1 1/2 Wochen wieder Post bekommen das ich bitte bis zum 28.12 ausziehen solle da sonst eine hohe Geld straffe kommen würde.

Meinem Vermieter hab ich dies auch geschickt , er sagt dazu nur das er sich kümmert wo aber bisher nix passiert ist.

Jetzt zur Frage: das Bauamt kann mich doch nicht innerhalb von einem Monat vor meine eigene Tür setzen, die Chance das ich jetzt hier eine Wohnung in meiner Umgebung bekomme gleich 0. dazu kann ich wegen meiner Arbeit nicht einfach irgendwo hinziehen.

Was kann ich da machen oder welche Rechte hab ich?

günstiger geht es kaum oder wenn man dafür eine kleine unterkunft bekäme mit zimmer bad küche?

Habt ihr die Hoffnung schon aufgegeben

Wir beabsichtigen zur Kapitalanlage eine Eigentumswohnung zu kaufen eine infrage kommende Eigentumswohnung erbringt einen monatlichen Mietertrag von 720 € wie viel darf diese Wohnung kosten wenn wir eine Rendite von 6 % anstreben.

hat jemand eine Idee ?

Hallo zusammen,

ich habe mich mit meiner Ex-Freundin vor ca. 2 Monaten getrennt und wohne quasi noch in ihrer Wohnung und bin Mitmieter, Hauptmieterin meine Ex die allerdings berufsbedingt in Holland lebt. Ab Januar ziehe ich aus in meine eigene Wohnung.

Die Frage ist jetzt ob ich meinen Namen vom Mietvertrag streichen kann um nicht in Schulden zu geraten falls meine Ex-Freundin die Miete nicht zahlen sollte, da sie ja in Holland lebt und nur quasi in DE gemeldet ist?

P.S. Sie möchte die Wohnung nicht kündigen warum auch immer