Hallo, ist eine Mietminderung möglich, wenn es in einer Nachbarwohnung gebrannt hat und die Sanierungsarbeiten einen Monat dauern und sehr lautstark sind? Der Vermieter der sanierten Wohnung und der Vermieter meiner Wohnung sind verschieden. Ich wurde nicht über die kommenden Sanierungsarbeiten informiert, jedoch hatte mein Vermieter im voraus auch keine Informationen darüber. Die Arbeiten gehen nun seit einer Woche. Als Studierender ist der Lärm sehr belastend und schränkt mich beim Lernen ein.

Vielen Dank schonmal!

Macht es als Wohnungssuchender in einer deutschen Großstadt Sinn Mietverträge mit einer Indexmiete in Betracht zu ziehen? Da diese sich an den derzeitigen Lebenshaltungskosten orientiert und diese jährlich deutlich ansteigen, läuft man doch Gefahr in wenigen Jahren deutlich mehr zu zahlen oder etwa nicht?

Ich musste mal eine Mieterselbstauskunft ausfüllen, die wollten auch die Daten der aktuellen Vermieter haben. Meine Frage wäre, ob es tatsächlich so ist, dass dort angerufen wird, um sich zu erkundigen, wie das Verhältnis ist, vor allem ob immer Miete gezahlt wurde?

LG

Hey Leute, seit ein paar Tagen funktionieren bei mir die Heizungen nicht und warmes Wasser hab ich auch seit ein paar Tagen nicht mehr. Natürlich ist der vermieter schon verständigt und es wird sich um ein Techniker gekümmert, aber irgendwie dauert es total lange ein Termin bei denen zu bekommen, weswegen ich jetzt Angst habe Wochenlang kalt duschen gehen zu müssen oder meine Wäsche nicht waschen zu können..

Wisst ihr wie lange dieser Zustand anhalten darf? Also das man kein warmwasser bekommt?

Ich habe leider nicht die Möglichkeit bei Freunden oder Verwandten duschen gehen zu können oder Wäsche zu waschen.

Wisst ihr auch zufällig ob das funktioniert, dass ich meine Wäsche in der Waschmaschine auch kalt waschen kann?

max. monatliche Gesamtmiete

(inkl. Nebenkosten) in EUR

Ist damit die Warmmiete oder Kaltemiete mit NK gemeint?

Hallo,

ich habe nach einem Unfall im Dezember 2019 ein Pflegebett bekommen, das bei einem Sanitätshaus gemietet ist. Seit November 2021 bekomme ich von dem Sanitätshaus keine Rechnung mehr; keine Ahnung warum. Ich habe meine Frage gegoogelt, aber keine Antwort gefunden, daher nun hier meine Frage:
Ist die Mietzahlung (80€/Monat) für ein Pflegebett zeitlich begrenzt? Geht das Pflegebett womöglich nach 2 Jahren Mietzahlung in mein Eigentum über (bezahlt ist das Teil mit gezahlten 1.920€ nach 2 Jahren ja sicherlich schon)?

Vielen Dank für hilfreiche Antworten!

Hi Leute, ich hätte mal eine Frage was mich gerade extrem stresst. Über uns in der Wohnung kommen demnächst neue Mieter rein, weshalb auch Bauarbeiten sind. Gerade eben kam ein Arbeiter von oben und meinte, dass man bei uns in der wohnung an der Decke durch die Küche und im Bad durch die Decke Leitungen legen müsste. Dafür müsste sogar ein Teil der Küche abgemacht werden und dann wieder rangebohrt werden, Wände zugemacht werden etc. Angeblich soll es vom Kundenbetreuer der Wohngesellschaft als Auftrag gegeben worden sein. Die wollten es am liebsten sogar morgen schon beginnen, was wir aber abgelehnt haben. Ich und meine Eltern sind definitiv dagegen. Und wenn wir mal Probleme haben wird fast gar nicht gekümmert. Ist es denn erlaubt, sowas zu machen? Oder hätten wir da unrecht? Was kann man dagegen tun, kennt sich jemand aus ? 

Wir waren zu einer Bürobesichtigung, bei der uns gesagt wurde, dass das Büro bis XY noch unter Vertrag ist, aber es nicht mehr genutzt wird. Wir sollen mit der Mieterin besprechen, ob Sie es uns ggfs. untervermietet.

Gesagt, getan und möglich wäre dies. Uns wurde aber von der Eigentümerin der Fläche vorgeschlagen, dass wir die Miete sicherheitshalber an die Eigentümerin zahlen, obwohl der Untermietvertrag mit der Mieterin besteht.

Können wir unter den umständen trotzdem von ausgewiesener Mwst gebrauch machen? Denn eine Zahlung erfolgt ja nicht an die Person mit der wir den Vertrag prinzipiell abgeschlossen haben.

Kann ein Untermietvertrag mit ausgewiesener Mwst innerhalb des Vertrags abgeschlossen werden?

Hallo liebe Community!

Folgende Situation: Ich besitze einen Mietvertrag, der am Freitag, den 01.04. beginnt.

Laut Hausmeister kann ich nur zu seinen Arbeitszeiten zwischen 12 und 14 Uhr einziehen. (Im Mietvertrag steht davon jedoch nichts.)

Nun muss ich an diesem Tag arbeiten und anreisen, daher schaffe ich es zu dieser Uhrzeit noch nicht. Stattdessen schlug ich 16-17 Uhr vor, was abgelehnt wurde. Am Samstag, den 02.04. hätte ich ganztägig Zeit. Doch der Hausmeister gibt mir als nächstmöglichen Einzugstermin nur Montag, den 04.04. an.

Wie kann ich jetzt verfahren? Ich danke wirklich für jede Hilfe!

Viele Grüße!

Folgende Ausgangssituation: Ich wohne seit wenigen Wochen in einem Mehrfamilienhaus zur Miete. Mein Vermieter, der logischerweise gleichzeitig Eigentümer der Wohnung ist, ist aber nicht Eigentümer des ganzen Hauses (es ist ein "gemischtes" Mehrfamilienhaus, also es wohnen teils Mieter und teils Eigentümer hier).

Nun zur eigentlichen Frage: Wenn am Haus mal irgendwelche Sanierungsarbeiten durchgeführt werden, wie zum Beispiel eine Renovierung der Tiefgarage oder ein neuer Anstrich, wer zahlt dann den Anteil der Arbeiten für "meine" Wohnung? Die Kosten werden ja für jede Wohnung entsprechend aufgeteilt. Muss ich diese zahlen oder mein Vermieter, also der Eigentümer der Wohnung? Im Mietvertrag ist keine Bestimmung diesbezüglich zu finden.

Aktuell wird meine Nachbarwohnung saniert, durch das ständige Gebohre ist ein Aufenthalt bzw. Homeoffice quasi nicht möglich. Die Bauarbeiten wurden nicht angekündigt, nur durch Nachfrage habe ich erfahren, dass noch die ganze Woche gebohrt wird. Habe ich ein Recht für diesen Monat aufgrund der Umstände die Miete zu kürzen?

Hallo,

hatte letzten Donnerstag eine Wohnungsbesichtigung, die verlief auch sehr positiv. Habe eine mündliche Zusage eigentlich bekommen diese haben wir auch per Handschlag versiegelt.

Doch habe bisher keine Antwort vom potenziellen neuen Vermieter bekommen, habe ihn ein paar Unterlagen über Immoscout am Donnerstag Abend und gestern morgen geschickt und mich bedankt.

Bisher jedoch keine Antwort oder sonstiges mein Problem ist aber das ich einen Nachmieter finden muss, den Umzug klären muss aber ich Angst habe das irgendwas von seiner Seite nicht klappt und ich ohne Wohnung dastehe.

Ich hätte auch seine Handynummer, sollte ich ihn eine SMS schicken, in dem ich ihn schildere das mich das nicht antworten verunsichert hat, ich ihn aber nicht belästigen will oder erreiche ich damit genau das Gegenteil und sollte noch abwarten?

Hallo,

Die Miete für eine Wohnung sollte eigentlich das Jobcenter übernehmen. Aber da die denken das mein Vater Unterhalt zahlt und ich Kindergeld bekomme, wird diese nicht bezahlt. Ich bekomme aber weder Kindergeld noch Unterhalt. Jetzt habe ich Miete und Strom + Lebensunterhalt für 339€ vom jobcenter selbst zu zahlen. Da ich Schüler bin nicht machbar.

Was sollte ich tun wie überwältige ich diese kriese.

Hi liebe Community,

ich bin gerade auf Wohnungssuche fürs Studium und habe eine echt tolle gefunden, die Mietkosten würden meine Eltern übernehmen, d.h. ich würde die Wohnung auf den Namen meines Vaters mieten. Der Vermieter hat mir heute früh geantwortet mit der Bitte, schnellstmöglich SCHUFA, Selbstauskunft, Lohnnachweise und den Perso meines Vaters & mir ihm zukommen zu lassen.

Nun ist das Problem aufgekommen, dass mein Vater jetzt erst gemerkt hat, dass sein Person seit September(!!) abgelaufen ist. Es gibt zwar die Möglichkeit einen vorläufigen Perso zu beantragen, jedoch ist es nicht sicher ob mein Vater kurzfristig einen Termin beim Bürgeramt bekommt, da dieses wegen Corona nur Sprechstunden auf Termin anbietet.

Dazu kommt, dass die SCHUFA Auskunft nun per Post kommt (2-3 Tage) und nicht als PDF gedownloaded werden kann, eben weil der Personalausweis abgelaufen ist.

Soll ich dem Vermieter nun die Selbstauskunft + Lohnnachweise zusenden und dazuschreiben, dass die SCHUFA-Auskunft und der Personalausweis noch nachgeschickt werden, oder ist es in Ordnung wenn ich den Vermieter 2 bis 3 Tage warten lasse, obwohl er mich gebeten hat, so schnell es geht zu antworten? Ihn warten zu lassen wäre mir sehr unangenehm, das macht keinen guten Eindruck und letztendlich kann er mir auch wegen einem negativen Eindruck mir die Wohnung nicht vermieten, was ich sehr schade fände.

Ich sitze hier und habe echt Sorge, dass ich wegen der ganzen Sache jetzt die Wohnung evtl nicht bekomme. Sie ist perfekt für mich und ich wäre sehr traurig, wenn es nicht klappen würde.

Danke im Voraus!

Ich habe grad die Miete unserer WG berechnet, jedoch mit gleicher Gewichtung des eigenen Zimmers / Allgemeinfläche (Bad,Klo,Küche, ...); ich zieh nächsten Monat aus und wollte es jetzt nochmal ordentlich machen.

In der Praxis ist die Fläche des eigenen Zimmers natürlich mehr wert, weswegen ich gerne das eigene Zimmer mit Gewichtung 1,5 im vgl. zur Allgemeinfläche einfließen lassen würde.

Problem ich bin grad zu dumm dafür xD wie?

PS: die Zahlen links am Rand einfachignorieren

Siehe Titel, welche Folgen drohen (Pfändung des Konto, oder?) und kann man aus einem Vertrag mit Mindesmietzeit herauskommen, wenn ja unter welchen Umständen. Habe aus dem Bekanntenkreis (4 jährige MIndestmietzeit, Schwangerschaft im 2. Jahr), dass selbst eine Schwangerschaft kein Grund sei, denn das Baby könne ja die ersten Jahre mit im Elternschlafzimmer schlafen.

Hallo zusammen,

Wer kennt es nicht, es wird wärmer,ndie Tage werden länger, man ist guter Dinge und dann flattert die Mietenebenkostenabrechnung fürs letzte Jahr ins Haus.

Bei mir sah das ganze die Jahre zuvor folgendermaßen aus:

Für 2019

- Abrechnung fehlerhaft zu meinen gunsten

-> auf Nachfrage Korrigiert, Nachzahlung.

Für 2020

- Abrechnung fehlerhaft zugunsten des Vermieters

-> auf Nachfrage korrigiert, fehlerhaft zu meinen gunsten (binnen weniger Minuten kam korrigierte Abrechnung per Mail, ein Schelm wer was böses denkt)

-> auf Nachfrage Korrigiert, Nachzahlung

Nun kam die Abrechnung für 2021, diese ist nun - wieder Mal - nicht nur fehlerhaft, sondern gänzlich falsch. Zu meinen gunsten.

So falsch, dass dies offensichtlich auffällt, wenn man sich auch nur etwas mehr als 10 Sekunden mit der Abrechnung befasst. Falsche Werte, falsche Rechnungen, nicht alle Monate berücksichtigt, sodass ich rund die Hälfte von dem zurück gezahlt bekommen soll, was ich an Nebenkosten über das Jahr gezahlt habe.

Da stellt sich mir persönlich nun die Frage, in wie weit bin ich eigentlich verpflichtet mich Jahr für Jahr mit dem Vermieter wegen den - größten Teils zu meinen Gunsten - fehlerhaft berechneten Nebenkostenabrechnungen rumzuschlagen, vorallem wenn dies in solch einer Häufigkeit vorkommt? Sollte nicht irgendwann der Vertrauensgrundsatz greifen, im Sinne von "Ich als Mieter sag' nix mehr, der Vermieter muss ja wissen was er da tut"?

Jemand schonmal ähnliche Erfahrungen gemacht?

Gruß

Hallo zusammen!

Ich bin Studentin und habe letztens eine kleine 30 m2 Wohnung besichtigt. Da sie mir gut gefallen hat habe ich den Maklervertrag unterzeichnet und alle nötigen Unterlagen geschickt. Am Tag darauf habe ich eine Zusage bekommen.

Nun zu dem was mich verwirrt... Die Dame in der Hausverwaltung meinte ich solle unbedingt vor unserem Termin für die Unterzeichnung die Kaution (in Höhe von 2,900 €! Die Wohnung ist zwar neu renoviert, aber klein und unmöbiliert) und die Provision 900€) unbedingt DAVOR bezahlen. Kurze Info: die Bruttomiete beträgt 530€.

Geht es hier mit rechten Dingen zu? Mein Papa bürgt für mich und ich kann es mir nicht leisten um Geld betrogen zu werden.

Gibt es Risiken bzgl. der Kaution? Kann ich mich irgendwie absichern?

Also egal ob laut ist oder nicht für Nachbarn?

Kann mir jemand das Wort ,,Mietausfall“ irgendwie in einfachen Worten erklären😅

Ich würde nach Durlach umziehen, allerdings wohnt der Eigentümer nicht in Deutschland, und erkann deswegen keine Wohnungs Besichtigung machen , mir wirkt das alles unseriös kennt ihr so was

Wer macht Gas Nebenkosten Abrechnung im Mehrfamilienhaus? Vermieter oder Gaslieferant? Wie läuft das genau ab?

Mit freundlichen Grüßen

Dsnke für die Antworten:)

Bei und in einem Mehrparteienhaus lässt so ein Honk bei der jetzigen Kälte immer wieder stundenlang die Haustüre offen. Dies flutet die ganze Diele und Keller mit kalter Luft. Ich habe ja nichts dagegen ab und zu den Mief rauszulassen, aber dies erhöht massiv die Heizkosten. Im Treppenhaus und Keller hat es immer um die 20 Grad, ist alles wohl schlecht isoliert.
Dies kann wohl nicht rechtens sein oder? Wir heizen mit Heizöl, und der Preis ging ja auf über 2 Euro...

Hallo,

Ich wohne im Dachgeschoss eines 8 Parteien Hauses. Seit einigen Wochen schon, begann einer der Nachbarn ständig an die Fenster komplett oder auf Kipp im Treppenhaus zu öffnen und danach nicht mehr zu schließen. Egal ob bei Minus Temperaturen, Sturm oder Regen. Die Luft im Treppenhaus ist aber okay und im Moment ist heizen ein Luxus und es deshalb so runter zu kühlen, halte ich nicht als besonders klug, da die kalte Luft auch irgendwann in die Wohnungen dringt. Ich habe deshalb jeden Abend die Fenster geschlossen um dieses zu verhindern. Jetzt klebt ein Zettel dran „Fenster geöffnet lassen!“

Sehe ich die Sache zu kleinlich? Bin ich es, der das vielleicht falsch sieht und aus einer Banalität was Großes macht? Oder sollte ich doch mal den Vermieter darauf hinweisen?

Reden bringt hier leider nichts mehr, die Nachbarschaft ist wie eine entmilitarisierte Zone. 😏

Zahlt bei euch der Mehrverdiener mehr Miete? Oder teilt ihr die Kosten der Miete genau durch zwei?

Ich habe eine Wohnung mit Möbeln gemietet und in den Schrank an der Seite einen Nagel geschlagen, um etwas aufzuhängen. Nun will mit der Vermieter 100 Euro Kaution abziehen.

Wir wohnen zur Zeit in einer 55 Quadratmeter Wohnung verteilt auf drei Räume mit einem Balkon.

Die Wohnung ist viel zu klein für uns die Küche ist so winzig und hat nicht mal eine Möglichkeit um Essen zuzubereiten.

Wir wollen umziehen und sind auf der Suche nach einer tollen Wohnung die Energieeffizienz ist und schön groß mindestens 80 Quadratmeter.

Wir haben jetzt eine Wohnung gefunden mit Aufzug, Einbauküche, Fußbodenheizung 90 Quadratmeter auf drei Räumen verteilt alles komplett neu saniert mit Balkon.

Wir würden warm 1224 Euro bezahlen und müssten noch einen Stellplatz fürs Auto dazu mieten.

Die Wohnung liegt in einem Neubaugebiet in ruhiger Lage direkt am Feld in der Nähe von Aldi Rewe Rossmann entfernt mitten in in einer etwas größeren Kurstadt mit guter Zuganbindung.

Wir fragen uns nun ist das zu teuer übertreiben wir oder ist das genau angemessen?

Unser Gefühl ist wenn wir nach Quadratmeter größeren Wohnung gucken zahlen wir mindestens 900 € warm und mehr außerdem soll die Wohnung nicht alt aussehen sondern etwas neuer wir haben jetzt seit Jahren Abstriche gemacht was unsere Wohnung angeht und wollen jetzt eigentlich keine mehr machen. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock von einem Mehrfamilienhaus.

Bin gespannt auf eure Antworten

Hallo Zusammen,

erst mal zur Vorgeschichte: Ich bin 24 und habe bis 21 im Haus meiner Eltern gewohnt. Dann bin ich mit meinem Freund in die erste Wohnung gezogen. Ich habe mich dort auf Anhieb wohl gefühlt und hatte keinerlei Probleme - habe ca. 1 1/2 Jahre mit ihm zusammengewohnt und mich dann getrennt und bin für ein Jahr vorübergehend wieder zu meinen Eltern, bis ich vor 2 Monaten eine Wohnung gefunden habe.

Jetzt bin ich seit 2 Monaten dort und es lief ALLES schief. Von dem erwünschten Erholungs- und Rückzugsort kann keine Rede sein. Da ich nur diese eine sehr positive Erfahrung mit der vorherigen Wohnung habe, war ich sehr geschockt, als es dann losging: Ich musste ewig dem Mietvertrag nachrennen, habe noch immer keinen Briefkastenschlüssel, die Stromzähler waren falsch beschriftet, weswegen ich sehr viel Stress hatte und Stunden in Warteschleifen verbracht habe. Das habe ich alles noch geschluckt, aber ein Dilemma jagte das Nächste: der junge Mieter neben mir hat den ganzen Bereich um die Mülltonnen zugemüllt und spielt sehr laute Musik - auch unter der Woche. Dazu kommen noch die lauten Streitereien mit seiner Freundin. Alle anderen Mieter sind auch von ihm genervt und es herrscht eine richtig feindliche Stimmung im Mietshaus. Da es vorher ein Einfamilienhaus war, ist nichts gedämmt und ich höre JEDEN Schritt und sogar Gespräche der Mieterin über mir. Dazu kommt, dass ich 25€ monatliche Gebühren für einen Stellplatz zahle, auf den ich nicht immer kann, weil jeder seine Besucher einfach auf dem Parkplatz des Mietshauses parken lässt.

Das mit dem Müll, der Musik und dem Parkplatz wurde bereits der Hausverwaltung übergeben und es ist jetzt zwar besser geworden, aber trotzdem passiert jede Woche etwas Anderes in dem Haus, was mich Nerven kostet. Allein wenn ich an das Haus denke, könnte ich schon kotzen. Ich würde am Liebsten sofort wieder ausziehen und mir eine eigene Wohnung im Keller, im Haus meiner Eltern einrichten, weil ich weiß, dass ich da meinen Frieden hätte. Jedes mal, wenn ich mich wieder zusammenreiße und der Wohnung eine Chance gebe, passiert etwas Neues und ich zweifle daran, dass ich nach dem ganzen Terror und Stress überhaupt noch eine positive Verbindung mit der Wohnung aufbauen kann. Ich bin da drin dauerhaft gehetzt und habe Magenschmerzen und Panikattacken - jetzt meine Frage: Sofort ausziehen oder weiter versuchen nach allem was passiert ist? (Es ist noch mehr passiert, aber alles aufzuzählen wäre zu viel)

Ich fühle mich dort aktuell kein bisschen zu Hause und "falsch" am Ort. In der vorherigen friedlichen Wohnung war ich dagegen gleich heimisch. Ich wache morgens einfach schon grundlos deprimiert und wütend auf... Eigentlich bin ich ein sehr positiver Mensch, aber die ganze Einzugsfreude wurde mir nach und nach genommen. Die letzten 2 Monate dort waren die Hölle für mich.

Ich wohne seit 2 Wochen in der neuen wohnung (Studentenwohnheim) und leider bin ich total unzufrieden.

Ich werde jeden Tag um 7 Uhr in der Früh vom Lärm geweckt. Denn im Gebäude gibt es eine Baustelle und die bohren im Beton. Dieser Lärm dauert den halben Tag - bis in den Nachmittag hinein.

Ich habe mich bereits beschwert und gefragt, ob es möglich wäre, den Mietvertrag vorzeitig aufzulösen aber sie meinte, dass es nicht möglich sei. Ich könnte in eine andere wohnung ziehen im höheren Stockwerk, welches 50€ teurer ist, ich habe dankend abgelehnt.

Was würdet ihr in dieser situation machen? Ich arbeite erst am Abend und komme erst spät heim und werde dann in der Früh aufgeweckt und kann nicht mehr schlafen. Am Vormittag bin ich zu Hause und lerne, da muss ich mich konzentrieren aber es geht wirklich nicht.

Hallo, ich wohne alleine in einer 51qm Wohnung und zahle 93€ Nebenkosten und 370€ kalt. Sind die Miete und die Nebenkosten günstig?

Also mein Vermieter, eine Gesellschaft hat mir einen Zettel in den Kasten geworfen. Da steht, dass man eine Heizkostenerhöhung von bis 300% erwarte.

Nun soll ich mehr Abschlag zahlen, jedoch braucht er die Zustimmung irgendwie und kann auch ankreuzen wie viel.

Das Ding ist folgendes....und zwar zahle ich bereits ca. 150 Euro Abschlag seit Jahren und bekomme bei Abrechnung jedes Jahr über 1000 Euro zurück. Wieso sollte ich also mehr zahlen?

Zweite Sache ist...der hat das Öl ja bereits gekauft, bevor der Krieg und entsprechende Preissteigerung kam. Wieso sollte ich also mehr Geld zahlen, wenn das Öl noch zum alten Preis gekauft wurde?

Ist das überhaupt rechtens?

Vielleicht habt ihr ja Probleme mit schlimmelbefall oder hellhörige Wohnungen? Oft gibt es ja dann Streit mit dem Vermieter der gerade bei schimmel die Schuld auf den Mieter legt.

Wieviel wärt ihr bereit für eine Bauphysikalische Untersuchung und Stellungnahme die sich nach gültigen Normen wie die DIN 4108 bzw 4109 richtet zu bezahlen? Wichtig ist hierbei dass diese Stellungnahme zwar auf Berechnungen und vielleicht sogar Messungen basiert aber nicht als richterliches Gutachten genutzt werden kann. Dafür aber wesentlich günstiger wären.

Vielen Dank fürs lesen und antworten

Vorher war es lange Zeit eine Genossenschaft als Vermieterin, die früher mal gemeinnützig war. Jetzt gibt es dort neue private Eigentümer der Mietwohnung, die auf Profit, Mieterhöhungen aus sein könnten und evtl. nicht mehr freiwillig alles Notwendige reparieren lassen werden. Beim DA kann man eher die Miete kürzen? Und bei Lastschriftverfahren notfalls die Miete ganz zurück buchen lassen? Was also eher tun. Die Mieterin, meine Mutter, will wohl lieber am Lastschrifteinzugsverfahren fes halten. Es muss aber eh erneuert werden auf die neuen Eigentümer hin.

Ich muss für meine Miete und andere kleinere Rechnungen aufkommen. Wie soll ich das in Griff bekommen, wenn ich nach dem erhalt der letzten Sozialleistungen kein Geld mehr habe? Also eigentlich sollte ich noch bis 15 dieses Monats noch Leistungen beziehen. Aber dem letzten Bescheid stand nicht über März. Ist das weil ich ein Job bekommen habe oder wie jetzt. Ich beginne erst am Dienstag, also den 15.03.2022 zu arbeiten. Ich bin wirklich überfordert mit der Situation und weiß gar nicht, was ich tun muss.

Hi! Ich habe vor 3 Wochen einen Brief bekommen, dass sich meine Miete um 40€ erhöht, da die Gaspreise abrupt gestiegen sind.
Jetzt habe ich im Mietvertrag folgenden Absatz gelesen:
"Der mtl. Mietpreis kann im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften geändert werden. Die in der Pauschalmiete enthaltenen Betriebskosten werden jeweils im Dezember eines Jahres überprüft. Sofern die Überprüfung eine Erhöhung oder Ermäßigung ergibt, werden die Betriebskosten im April (!) des darauf folgenden Jahres an die aktuelle Kostenentwicklung angepasst."

Jetzt frage ich mich, ob die im März denn eine Mieterhöhung verlangen können und nicht erst im April.
Was denkt ihr?

Hallo also ich kenne mich da ganricht aus aber wie machen die das wie beantragt man überhaupt eine Schufa

Hallo, ich möchte in Berlin leben (Charlottenburg)

Nur habe ich Angst, dass ich, weil ich einen ausländischen Namen habe, keine Wohnung finden werde, obwohl ich das Geld habe?

Ich will den Gedanken Frankfurt/Main noch nicht ganz aufgeben.

Leider weiss ich nicht, in welche Aussenbezirke die U-Bahn führt und ob es eine günstige Datenbank für Mietwohnungen gibt.

Ausserdem stosse ich laufend auf den Begriff "Wohnen auf Zeit", was mir überhaupt nichts sagt.

Kann mir jemand sagen, wie man in Frankfurt eine günstige Mietwohnung finden kann?

Da ich nächsten Monat ausziehe und meine Fixkosten komplett niedrig halten will für 1-2 Jahre, um etwas beiseite zu legen wollte ich wissen wo man in Deutschland eine Wohnung für 300€ warm finden kann (muss nicht größer als 30m² sein und kann am arsch der Welt sein, da ich online arbeite)

Hat jemand Ideen ob und wo ich sowas finde?

ich benötige für einen Behördentermin ein ,,formloses Schreiben der Eltern bezüglich ihrer Mietzahlung". Wie könnte ich das formulieren?

Ich sitze jetzt ohne Wasser hier in meiner Wohnung.
Da das eine Beeinträchtigung ist und man ohne Wasser ja gar nicht leben kann, allein der Fakt das man nicht mehr auf Toilette gehen kann.

da war meine Frage, wie viel Miete ich pro Tag einbehalten dürfte wenn meine Miete 450€ beträgt

Hallo,

das Jobcenter zahlt bei mir die Miete, wenn der Mieter die Wohnung kündigt, bekomme ich die Kündigung oder das Jobcenter?

Vielen Dank im Voraus

Moinsen liebe Community,

ich ziehe demnächst um und habe in meiner aktuellen Wohnung eine auf Maß gefertigte EBK verbaut (ca. 5 Jahre alt, noch gut im Schuss). Da deutliche umbauten nötig wären, lohnt eine Mitnahme in die neue Wohnung nicht.

Darf der Vermieter verlangen, dass ich die Kuche entferne obwohl der neue Mieter diese übernehmen würde?

Wenn der Nachmieter sie nicht will, ist natürlich klar,dass sie raus muss.

Hey ihr lieben,

ich bin Studentin & habe Bafög beantragt (Oktober letzten Jahres). Dieses Jahr kam dann ein schriftlicher Brief, dass Nachweise fehlen und eingereicht werden müssen. Diese habe ich beigefügt und fristgerecht an das zuständige Amt weitergeleitet. Meine Papiere sind, auf meine Nachfrage, Anfang Februar eingegangen. Problem ist folgendes: ich habe eine Wohnung gefunden, die mir sehr zusagt (auch preislich) und habe bald einen Termin mit dem Vermieter.

Ich meine gelesen zu haben, dass man nach sechs Wochen eine Antwort des zuständigen Amtes haben sollte, stimmt das? Laut eingeben meiner Daten in mehreren Bafög-Rechnern würde mir das erhaltene Geld reichen, um die Wohnung finanzieren zu können, jedoch habe ich noch keine feste Bestätigung. Angerufen habe ich bereits, mir konnte jedoch keine Antwort genannt werden.

Hatte jemand vielleicht ein ähnliches Problem und könnte mir helfen? Da ich doch ein ordentliches Stück zur Hochschule fahren muss wäre es super, wenn es mit der Wohnung klappen würde, ich mache mir jedoch Sorgen, dass der Vermieter ‚keine Lust‘ hat, auf meine Nachweise warten zu müssen (verständlicher Weise).

Wäre für jede Rückmeldung dankbar!!

Einmal 50€ einige Tage später und meine aktuelle Miete erst am 4. überwiesen, also ein Tag im Verzug aber denke, dass sie erst gestern ankam...

Mein Partner und ich haben ein wunderschönes Haus entdeckt, welches zur Vermietung ausgeschrieben ist. Da es auch relativ günstig ist, gibt es natürlich einige Interessenten.

Nun möchten mein Partner und ich "sicher gehen", dass wir in die engere Auswahl kommen bzw. dass der Vermieter uns auswählt.
Wir möchten mit der Kinderplanung beginnen, sobald wir eine grössere Wohnung/Haus gefunden haben und dies möchten wir natürlich auch erwähnen. So hat der Vermieter die Sicherheit, dass das für uns etwas langfristiges ist. Ausserdem kennen wir die Umgebung und auch einige Nachbarn. Ausserdem will mein Partner seine Begeisterung für die Gartenarbeit zum Ausdruck bringen, vor allem weil wir jetzt keinen Garten haben.
Die Besichtigung ist morgen und soweit haben wir auch alle Dokumente bereit, dass wir uns danach sofort bewerben können.

Nun zwei Punkte, die mich ein wenig verunsichern: Das Haus hat eine Garage mit Einfahrt. Wir haben aber kein Auto und somit würde diese Garage nicht so genutzt werden. Ist das Schlimm bzw. gibt das Minuspunkte?
Ausserdem hat mein Partner einen fast zwei seitigen Betreibungsregisterauszug. Es sind alles alte Einträge, die gerade noch so in diesem Jahr drin stehen und erst nächstes Jahr gelöscht werden können. Meiner ist leer. Wie macht sich das beim Vermieter?

Was kann man noch beachten bei der Besichtigung und Bewerbung?
Wie "professionell" muss man sich kleiden?

Danke im Voraus :)

Ich bin 18 Jahre alt und gehe in die 11. Klasse und mache Abi. Meine Eltern leben getrennt und ich lebe bei meiner Mutter. Mein Vater ist Arzt daher sehr wohlhabend. Ich bekomme Unterhalt 914,00€ im Monat und ich muss 500€ Miete zahlen, wovon 115,00€ Schulgeld sind (Privatschule). Wie findet ihr das ? Ich habe noch einen Bruder der 13 ist, da bekommt meine Mutter nochmal den Höchstsatz an Unterhalt + noch einen Halbbruder von einem anderen Mann wo es auch nochmal Unterhalt gibt + für alle Kindergeld + Scheidungsunterhalt + ihr Gehalt

Hallo, ich habe vor kurzem einen Brief von meinem Vermieter erhalten, dieser beinhaltete die Information, dass die Miete plötzlich um 47euro steigen soll (begründung: Anpassung an den derzeitigen mietmarkt o.ä).

Ich wohne in der Wohnung meiner Großmutter welche ich 2018 nach ihrem Tod übernommen habe. Sie hat mit ihrem Mann hier knapp 22 Jahre gewohnt, davor war die Wohnung renoviert und während ihrer Zeit in der Wohnung wurde diese kein einziges mal renoviert. Als ich einzog habe ich die alte Kaution gleich mit übernommen, habe die Wohnung selbst auch noch nie renoviert in den 4 jahren in denen ich in dieser wohne (ausser die Toilette, die musste ich neu machen).

Edit: mein Vermieter hat auch noch nie was an oder in der Wohnung verbessert, meine Nachbarn haben Balkons bekommen, da würde ich die mieterhöhung ja verstehen aber an meiner Wohnung wurde noch nie was vom Vermieter rein investiert

Kann mein Vermieter die Miete einfach so erhöhen? Was kann ich dagegen machen?

Guten Abend.

Kurz zum Verhältnis.

Ich arbeite in einer Firma und mein Chef hat unsere Hallen/Parkplatz gemietet. Es handelt von einem großen Firmengelände wo mehrere Firmen Mieter sind.

Nun ist es in den letzten Jahren 2x vor gekommen, dass auf einer riesen Fläche die mein Chef zum Teil gemietet hat (Wendehammer/Parkplätze) fremde zum Teil Bauschutt etc unerlaubt dort abgelegt haben. Nun meint der Vermieter, dass er das gesamte Gelände nun mit Kameras ausgestatten will.

Sprich unsere Kunden die den Wendehammer benutzen sowohl auch wie Mitarbeiter werden nicht vom Chef sondern vom Vemiter des Grundstücks "überwacht"

Mein Chef findet das ne gute Sache und stimmt dem ganzen zu aber kann man da nicht irgendwas tun?

Wenn es mein Chef von sich aus machen würde ja ok eventuell verstehe ich es aber sein Vermieter der dann alles sehen kann was wir da wann und wie treiben?

Hallo,

ich musste beim Auszug die Wohnung streichen. Bei der Abmahnung meckerte der Vermieter und meinte, dass das nicht gut sei. Den Zettel, den ich für die Kaution brauche, um sie abzuholen, hielt er bei sich und wollte erstmals überlegen ob der mir die gibt oder nicht.

gestrichen habe ich in neutralem Weiss.

ich bin zwar kein Malermeister, habe aber meiner Meinung nach gut bzw. Im schlimmsten Fall in Ordnung gestrichen.

kann der Vermieter jetzt meine Kaution einbehalten? Was sollte ich jetzt tun?
Wie kann ich mich wehren? Da müsste doch eine 3. unabhängige Person kommen und das beurteilen, oder?

Bis vor 2 Jahren lebte meine Freundin mit ihrer Mutter in einem Mietshaus. Die haben dort gelebt wie Messies und haben Schäden (SChimmel und Wasserschäden) nicht dem Vermieter gemeldet.

Meine Freundin hat sogar mal mit einem Hammer absichtlich fliesen, Wände und Fenster zerschlagen (sie stand da unter Drogen).

Zwischenzeitlich, haben die beiden aus Versehen ein kleines Loch in ein Wasser rohr gebohrt. Den Schaden haben sie einfach so gelassen. Es hat sich deshalb jahrelang Wasser den Wänden und im boden gesammelt.

Letztendlich wurde das Haus sanirungsbedürftig hinterlassen. Kurz bevor die beiden ausgezogen sind, meinte der Vermieter noch, dass der Schaden bei ca. 50 k liegt.

Der ehemalige Vermieter weiß nicht wo die beiden hin sind. Sie sind nämlich dann einfach weg, ohne den Vermieter zu informieren.

Damals hat der Vermieter noch mit Anwalt gedroht... Denkt ihr dass da selbst nach mehreren JAhren noch was kommen könnte???

Hi!

Ich habe ein Jobangebot bekommen. Allerdings ist der Job 85 km entfernt. Daher müsste ich umziehen. Habe dann vor jedes Wochenende heim zu fahren, da ich in der Heimat meine Freunde und Familie habe. Dort kenne ich leider niemand.

Ich könnte mir vorstellen, dass zwei Wohnorte auf Dauer echt nervig werden könnten. Zumal ich in einem Alter wo ich sesshaft werden möchte. Habt ihr damit Erfahrung mit zwei Wohnungen? Oder sollte ich den Job lieber nicht annehmen? So mega gut bezahlt ist er nicht. Wollte ihn nur als Sprungbrett nutzen.

Hallo Frage steht oben. Mit wie viel muss man rechnen? ( mit Kind ) Habe bereits einige Möbel, eine Waschmaschine und ein Staubsauger. Gespart habe ich natürlich auch schon ;) Doch mit wie viel müsste man ungefähr rechnen?

Eigentlich ist es ja nur ein Balken, aber muss ich dies melden? Wir wohnen seit 7 Monaten hier und haben diverse Veränderungen an der Wohnung vorgenommen.

...wie groß sollte sie dann sein?

Ich bleibe zwar noch einige Jahre zuhause wohnen, möchte aber irgendwann auch mal eine eigene Wohnung haben. Dort möchte ich mir dann ein eigenes Trainingszimmer einrichten, wäre ein Wunsch von mir. 60 Quadratmeter wären für eine Person schon sehr gut (meiner Meinung nach), sonst muss man auch zu viel putzen :D

Was denkt ihr?

Voraussetzung ist natürlich, dass ihr die Wohnung ganz normal kaufen würdet und ihr euch diese schon leisten können sollt.

Hallo zusammen,

ich bin gerade auf der Suche nach einer Wohnung in meinem Heimatort (ca. 7000 Einwohner).

Ich suche schon ein halbes Jahr. Nichts war bis jetzt dabei. Entweder zu klein, zu teuer oder keine Haustiere erlaubt…

Ich habe schon alles probiert. Schaue regelmäßig Internetportale durch, habe einen Aushang im Supermarkt sowie in Wohnanlagen gemacht, habe mit Hausverwaltungen telefoniert, im Internet habe ich eine Anzeige veröffentlicht usw.

Habt ihr noch eine Idee? Wie habt ihr eure Wohnung gefunden?

Kann man dem Vermieter vorschreiben, die alten 75W Halogenbirnen im Hausflur, Keller und Eingangsbereich eines Mehrfamilienhauses durch energiesparende LED-Lampen zu ersetzen? Gibt es dafür eine Gesetzesgrundlage? Steht in irgendeinem Gesetz, dass der Vermieter den Mietern das bestmögliche anbieten muss, bezüglich Betriebskosten? Mietrecht ist leider nicht mein Fachgebiet.

Guten Tag,

wir wohnen in einer 3er-WG mit 3 Hauptmietern, und 4 Zimmern. Der Mieter aus dem kleinen Zimmer möchte ausziehen und hat seine Kündigung schriftlich dem Vermieter mitgeteilt mit drei monatiger Kündigungsfrist.

Thema 1

Jetzt sagt der Vermieter wir die übrigen 2 Mieter sind dafür verantwortlich einen Nachmieter zu suchen, man kann nichts tun wenn der der Auszieht nicht mithilft einen Neuen zu suchen.

Sonst müssen wir die komplette Miete zu zweit tragen.

Ich habe versucht ihm zu erklären, dass alle Mieter nur zusammen kündigen können bzw. eine schriftliches Einverständnis geben müssten, er meint, Nein, sonst wäre er ja "gefangen" in dem Vertrag, was ja aber so ist, auf der anderen Seite, müssten wir sonst 1/3 mehr Miete bezahlen.

Was kann ich tun? Muss ich mich irgendwie absichern?

Also 3 Hauptmieter, Vermieter ist einverstanden dass er die Wohnung nach 3 Monaten verlässt, Kosten sollen 2 übrige Mieter bezahlen??

Es gibt keine Vollmachtklausel und auch keine Kündigung die wir unterschrieben haben.

Thema 2

Da das Zimmer aus dem der eine Mitbewohner auszieht sehr klein ist, und wir vorher die Miete Gesamt:3 gerechnet haben, sollen wir das Wohnzimmer (4te Zimmer auch vermieten), da er 150€ mehr für die Kaltmiete möchte, und wir das kleine Zimmer viel billiger anbieten sollen (sonst nimmt es keiner). Ich in meinem Fall würde mit einem Mitbewohner mehr (weniger Platz, Kühlschrank Badezimmer usw.. und ohne Wohnzimmer), für mein Zimmer würde die Kaltmiete von 267€ auf 240€ sinken. Ist zwar sehr wenig aber was soll ich machen?

Ich danke schonmal für die Antworten.

Mit freundlichen Grüßen :)

Angenommen die Miete wird immer am 1. des Monats abgebucht, und man am 2. es zurück überweist, kann der Mieter einem dann kündigen ?

Gibt es Autovermieter, die Mercedes S63 AMG ab 21 vermieten? Bei Sixt sehe ich nur 5er BMW, A5/6, TT usw. ab 21, aber nicht die geilen Autos.

Bei der kostenlosen Schufa-Auskunft wurde mir 10 Seiten zugeschickt.

Allerdings sind 4 Seiten reine Information zu Schufa und nicht personenbezogen.

Ist nur die erste Seite für den Vermieter interessant oder welche muss ich dem Vermieter vorzeigen ?

Lösung: Auf Seite 4 der kostenlosen Schufa-Auskunft geht die klare Formulierung hervor.

Hallo,

Ich habe letzten Monat meinen Job gewechselt. In meinem vorherigen Job habe ich immer am Ende des Monats Gehalt bekommen, sodass ich am 01. immer pünktlich überweisen konnte.

Allerdings habe ich wie oben schon geschrieben meinen Job gewechselt und bekomme in diesem Unternehmen jetzt immer erst zum 10. Gehalt.

Ich habe nicht genug Geld auf dem Konto um diesen Monat meine pünktlich zu bezahlen und könnte somit also erst am 10. bezahlen wenn ich mein Gehalt bekomme. Kann mein Vermieter diesen Zustimmen oder muss ich mit einer Kündigung rechnen? Ich habe auch niemanden der mir das Geld ausleihen könnte.

Ich habe meine Miete sonst immer regelmäßig bezahlt und nie zu spät gezahlt. Für nächsten Monat werde ich mir absofort mein Geld für die Miete beiseite legen, damit ich meine Miete trotzdem weiterhin immer am spätestens 03. eines Monats bezahlen kann.

bin bisschen verzweifelt.

Hallo Leute

Ich möchte bald meine eigene Wohnung mit meinem Freund. Bitte nicht lachen falls diese Frage dumm ist. Ich schaue mir gerade Wohnungen an und sehe den Brutto Betrag für die Miete. Jetzt als Beispiel. Die Wohnung kostet 1’200 Franken im Monat. Zahle wir das zusammen? Also ich 600.- und mein Freund 600.- ? Oder müssen beide 1200.- zahlen? (Ausserdem wohne ich in der Schweiz und das war nur ein Beispiel)

Ich bin leider dazu gezwungen extrem auf mein Geld zu achten und habe mir eine detaillierte Auflistung geschrieben, wie viel Geld ich im Monat brauche.

Ich komme ohne Miete auf 1040€. Mich würde stark interessieren, ob das viel oder wenig ist?? Wie viel brauchst du?
Da ich nicht allzuviel verdiene kann ich mir davon im Monat gerade mal für 150€ Lebensmittel leisten.

Die Mieten in meiner Umgebung sind sehr sehr teuer geworden. Für 50-60qm zahlt man schon 730-780€ warm.

Grüß Gott.

Meine Familie vermietet die Wohnung unter sich. Da wohnt seit einem halben Jahr ein Student.

Wir sind Christen und haben ihm bevor er eingezogen ist ganz klar gesagt, welche Regeln es bei uns im Haus gibt. Dass wir zum Beispiel nicht möchten, dass am Sonntag Wäsche gewaschen wird. Er hat damals auch sein Einverständnis für alles gegeben.

Vor zwei Wochen aber hat meine Mutter ihn erwischt wie er Sonntags im Hof Wäsche aufgehängt hat und ihn ermahnt und gesagt, sie wissen doch, dass wir hier am Sonntag nicht waschen. Und jetzt will er deswegen kündigen.

Ich verstehe das nicht denn wir haben das doch alles ausdrücklich gesagt und er hat in Ordnung gesagt. Wie sollen wir da jetzt vorgehen?

Heute hat Putin verboten Auslandsschulden zu begleichen, da ein russischer Konzern für seine Mitarbeiter meine Wohnungen von mir gemietet hat, beharren die jetzt die Miete nicht zu zahlen. Welche Gesetze gelten nun, Gerichtsstand des Mietvertrags ist München.

wenn jemand eine Sozialwohnung bewohnt, wird derjenige dann regelmäßig hinsichtlich Einkommen überprüft? Kann die Wohnung entzogen werden, wenn derjenige zuviel verdient oder jemand mit in die Wohnung einzieht?

Hallo,

kann mir einer sagen was der Mietzins ist ?
Frage für ein Arbeitszimmer.

Die Pauschale beträgt X Euro.
Ist dann der Mietzins Kaltmiete + Pauschale ?

hey habe eine Wohnung von Privat angefragt, allerdings sind jetzt 2 Tage vergangen und deren durchschnittliche Antwortzeit beträgt 18h steht da. Ich habe in dem kleinen Text auch schon grob das wichtigste über mich gesagt um ein guten Überblick zu ermitteln. Eine Telefonnummer ist leider nicht hinterlegt wurden. Die Wohnung ist echt ein kleiner Traum. Was kann ich tun - nur warten? 😬🥲

Lg

Würdet ihr euch, wenn ihr das Geld hättet eine Garage kaufen, um diese zu vermieten? Was ist zu beachten, was sind die Vor- und Nachteile?

Alternativ eine Speicherbox?

Hallo,

Ich muss da unten gefügte Zettel ausfüllen für die Mietvertrag Kündigung aber ich es weiß nicht, ob ich jetzt bei Datum heutigen Datum schreiben soll oder an dem Tag wo man ausziehen muss? Ich will keinen Fehler machen, deshalb stelle ich diese Frage. Danke im voraus für alle Antworten!

Als Geringverdiener ist es doch unmöglich eine Wohnung zu finden.

Private Vermieter stellen hohe Hürden ( am besten nur Beschäftigte im öffentlichen Dienst).

Wohngesellschaften haben auch keine bezahlbaren Wohnungen.

Sozialwohnungen gibt es kaum.

Muss man wirklich dauerhaft bei Verwandten oder in WGS wohnen?

Oder sollte man in eine strukturschwache Gegens ziehen und Hartz 4 beantragen?

MAcht es Sinn bzw. ist es möglich, für so eine kurze Dauer eine Wohnung zu finden? (möbliert) oder würde der Vermieter keinen einziehen lassen von so einer kurzen Dauer, weil ihm das zu stressig wäre? was meint ihr?

Hallo zusammen

mein Freund und ich möchten gerne umziehen. Er wird derjenige sein der die Miete als erste zahlt. Wir können in seinem Fall Jobcenter nicht danach fragen ob die uns bei der Miete helfen da das nicht sein erste Umzug ist.

Für mich hingegen ist das mein erste Umzug. Nur leider weis ich nicht wie ich das Jobcenter fragen kann ob die mir Geld geben für die Miete und für die Ausstattung (als Mitmieter, Nachmieter)

Könnten die mir trotzdem helfen wenn mein Freund als erste die Miete bezahlt hat??

Guten Abend undzwar ist bei mir jetzt momentan der Fall das ich in den letzten 2 Monaten meine erste Wohnung habe und meine Monatsmiete und meine Kaution meiner Vermietung überwiesen habe und alles richtig gelaufen ist doch nur habe ich nach 1 oder 2 Tagen das Geld jeweils immer zurücküberwiesen bekommen mit dem Grund der hinter steht wegen kontoscgließung aber hat sich meine Vermietung bisher sich bei mir noch nicht gemeldet weil eigentlich wäre das doch der fall wenn nach 2 Monaten keine Miete eingegangen ist wie ist das kann meine Vermietung im Nachhinein das ganze geld wieder beanspruchen nachdem es mir zurücküberwiesen wurde?

Denn das was mich verwundert die Vermietung sich bisher noch nicht deswegen gemeldet hat eigentlich meldet sich die Vermietung doch schon nach wenigen tagen das man die Miete bezahlen soll oder sehe ich da etwas falsch? 

Antworten wären sehr hilfreich

Hallo,

ich habe diesen Monat die Miete die ich vom Jobcenter auf mein Konto erhalten habe, nicht an meinen Vermieter überwiesen.

Bekommt das Jobcenter das mit? Und wenn ja, wird bescheid gesagt das die Miete wieder an den Vermieter überwiesen wird?

Ich Danke im Vorraus

Ich bin zurzeit Schülerin und auf der Suche nach einer Wohnung. Diese wird vom Jobcenter bezahlt und zusätzlich bekomme ich einen Lebensunterhalt. Ich muss eine Mieterselbstauskunft ausfüllen. Da habe ich unteranderem angeben das ich Schülerin bin und muss jetzt noch mein monatliches Nettoeinkommen angeben. Soll ich dabei das Geld, also Lebensunterhalt + die mir zu Verfügung gestellte Miete angeben, oder nur eins von beiden?

Bei derzeitiger Arbeitgeber hab ich meine Schule angegeben.

vielen Dank im Voraus.

Obwohl es schon alt ist?

Beim Stoßlüften schlug das doppelverglaste Fenster der Küche zu und bekam einen ca. 30cm langen Sprung.

Reparatur geht vermutlich nicht, weil der Sprung zu lange ist.

Nur diese eine Scheibe wechseln?

Der Mieter fragt sich nun, ob er es allein und ganz bezahlen muss, obwohl das Fenster ja schon älter, womöglich seit 30 Jahren in Gebrauch ist.
Oder werden alle Kosten (Handwerker nötig) geteilt?

Der Vermieter ist eher nicht entgegendkommend.

Hallo Gemeinde,

Ich habe eine interessante Wohnung gefunden die ich mieten wollte. Habe die nette Dame angeschrieben bzgl einer Besichtigung und die hat mir geschildert, dass sie einen 5 Jahres Arbeitsvertrag in Spanien hat und nicht hier ist.

Sie hat die ganze Aufgaben der airnb weitergegeben, sodass die jetzt alles regeln. Sie meinte im die Wohnung zu besichtigen, müssen sie 1800€ überweisen und haben 3 Tage Zeit es anzugucken. Bei nicht gefallen wird das Geld zurück an Sie verzichtet.

Gibt es sowas? Höre ich zum ersten Mal und das kommt mir ziemlich verdächtig vor. Zumal die Miete nur 520€ warm kostet ( Vergleich andere liegt bei 700€)

Danke im voraus

Ich wohne seid ca. 4 Monaten mit meinem Freund zusammen in einer Mietwohnung. Bei der Besichtigung konnte ich damals leider nicht dabei sein und wir haben die Wohnung auch schnell gebraucht.

Jetzt Mal so zu den Problemen der Wohnung. Angefangen bei der Waschmaschine die von den Vermietern gestellt wurde. Obwohl wir immer auf der niedrigsten Temperatur gewaschen haben, sind uns die Klamotten immer eingelaufen. (Aussage des Vermieters ja das ist normal so, sie wollten auch nicht daß wir jemanden holen der sich die Waschmaschine Mal anschaut). Habe dann eine neue gekauft, weil ich mir nicht ständig neue Kleidung kaufen kann (und oh Wunder die Sachen laufen nicht mehr ein).

Als nächstes die Dusche, sie ist ca. ein mal die Woche verstopft obwohl wir die Haare direkt nach dem duschen rausziehen. Das Silikon an den Seiten ist auch schon ganz vergammelt (vom Vormieter noch) und das Wasser läuft uns bis in den Flur. Das interessiert unseren Vermieter leider auch nicht und er sagt wir sollen einfach die Dusche reinigen dann geht das wieder.

Zwei Steckdosen funktionieren nicht und die Schublade der Einbauküche kam mir gestern entgegen geflogen (beim genaueren Hinsehen war sie nur noch mit Klebeband befestigt).

Und zuletzt befand sich Schimmel hinter dem Bett. Wir haben es vom Vormieter übernommen und wollten es umstellen. Und es war ein riesen Fleck. Hat sich fast die komplette Wand lang gezogen. Muss dazu auch sagen das ich seid unserem Einzug krank bin und mich auch sehr oft übergeben habe (vermutlich vom Schimmel). Sie haben ein Spray drauf gesprüht und gesagt man könnte notfalls überstreichen. Auf meine Bitte die Tapete zu entfernen um genau zu schauen das der Schimmel nicht zur Wand durchgedrungen ist wurde gar nicht eingegangen.

Ich weiß einfach nicht mehr was ich machen soll bzw. wie ich dem Vermieter klar mache das es so nicht geht. Jeden Tag hab ich Angst das wieder irgendwas kaputt ist oder nicht funktioniert...

Ist meine erste Wohnung und ich habe Angst rausgeworfen zu werden wenn ich zu viel mecker :(

Mein Freund und ich wollen zusammen ziehen. Jedoch gibt es gerade etwas Diskussion bzgl Miete bzw. wie wir die Zahlung splitten. Er meint, dass 50:50 üblich wäre, aber da er deutlich mehr verdient als ich, wäre er bereit auch den Löwenanteil zu zahlen.

Ich finde, dass es eher üblich ist, prozentual zum Gehalt zu teilen. Zumindest läuft das bei meinen Bekannten meist so.

Wie habt ihr das geregelt?

Ein Raucher übernimmt als Mieter eine Wohnung, in welcher zuvor nur ein Nichtraucher lebte. Vor dessen Einzug wurde komplett renoviert.

Muss der Raucher renovieren, auch wenn er die Wohnung nur kurze Zeit hatte? Weil ja alles nach Rauch stinkt und ein Nichtraucher so wo nicht einziehen wollte ...

Haben einen Schimmelfall in der Wohnung. Anfang des Monats haben wir einen Brief geschrieben dass sie sich das doch bitte angucken sollen und eine Lösung finden sollen. (1 Woche first gesetzt sas sie sich zumindest mit uns in verbindung setzen sollen)

Knapp 3 wochen später immer noch nichts.

Wie drohe ich nett aber doch ernst mit dem anwalt? Was sollte ich schreiben?

Hey, meine Freundin und ich(ja wir sind LESBISCH, bitte kein Rätsel draus machen)wollen zusammenziehen. Ich fühle mich einfach leer wenn sie nicht bei mir ist, deshalb wird das zusammenziehen das beste sein.

Aber was sollte man beim zusammenziehen alles beachten?🤔

Mein Vermieter ist plötzlich ohne Ankündigung in der Wohnung aufgetaucht und wollte das Zimmer meines Mitbewohners zwangsräumen - ohne schriftliche Kündigung, ohne gerichtlichen Beschluss, mit absolut gar nichts außer seiner schlechten Laune. Anscheinend hat mein Mitbewohner seine Miete diesen Monat nicht überwiesen und daraufhin wollte mein Vermieter sein Zimmer betreten. Ich habe ihn davon abgehalten (weil ich finde, dass das ein viel zu schwerer Bruch der Privatsphäre ist und es fragwürdig ist, dass der Vermieter das macht, während mein Mitbewohner gar nicht da ist).

Mein Mitbewohner meldet sich im Moment auch nicht bei mir und ich habe keine Ahnung, wo er ist. Mein Vermieter möchte morgen noch einmal vorbeikommen. Was genau sollte ich tun? Ich bin nur der Mitbewohner und hab eigentlich nichts damit zu tun, aber soll ich jetzt einfach zuschauen, wie das Zimmer meinen abwesenden Mitbewohners einfach geräumt wird? Ich bin etwas ratlos, wie man in so einer Situation handeln soll...

Falls es noch relevant ist: Ich wohne erst seit 3 Wochen hier und kenne meine Mitbewohner eigentlich auch nicht so gut, aber man lebt trotzdem zusammen und kommt gut miteinander aus.

Hallo,

In unserem Mietvertrag sind unter dem Punkt Mietzeit zwei Kreuze gesetzt.

Erstes Kreuz: Das Mietverhältnis beginnt am 1.2.2021. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit und kann unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist und der gesetzlichen Bestimmungen gekündigt werden.

Zweites Kreuz: Die Mietvertragsparteien verzichten wechselseitig für 2 Jahre vom Mietbeginn ab auf ihr Recht zur Kündigung dieses Mietvertrags. Eine Kündigung ist erstmalig nach Ablauf des vorgenannten Zeitraums mit der gesetzlichen Frist zulässig. Vor der Verzicht bleibt das Recht der Mietvertragsparteien zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund und zur außerordentlichen Kündigung mit der gesetzlichen Frist unberührt.

Meine Frage ist nun ist das rechtens ? Ich meine entweder oder. Die Aussagen widersprechen sich ja. Darf unser Vermieter beides im Mietvertrag ankreuzen? Wir müssen bzw wollen nämlich aus finanziellen Gründen ausziehen und er sagt wir sind an den 2 Jahresvertrag gebunden.

Ich ziehe zeitnah mit meiner Freundin zusammen. Sie hat sich ein Haus gebaut. Meine Frage: was für Unterlagen /Nachweise brauche ich, um mich entsprechend beim Ortsamt anmelden zu können. Einen Mietvertrag gibt's ja nicht

Ich will eine Ausbildung starten und Miete zahlen, aber ich kann keine Mietkaution zahlen. Gibt es da Möglichkeiten?

Bitte mit Angaben (Quadratmeter, Zimmer, Nähe Zürich etc.)

Es kommt ja dementsprechend auf den Wohnort drauf an 😅

Wenn sie ein Haus mit Kredit haben, können sie genauso kommentieren 😀

Hallo :) Ich möchte gerne in meine erste eigene Wohnung ziehen und habe schon eine Zusage vom Vermieter bekommen. Ich habe diese Woche auch schon die Post bekommen, wohin ich die Kaution überweisen, meine Bankverbindung angeben soll etc. Jedoch bin ich bei dem "Mietvertragsbeginn am 1.3.2022" etwas stutzig geworden. Ich schaffe das bis dahin nicht einzuziehen. Meine Frage ist, muss ich ab dem 1.3 schon Miete zahlen?

Ich habe heute einen Gelben Sack wo wohl noch Essenreste dein waren die gestunken haben rausgetragen. Nun als ich vom Einkaufen zurückkam,stand die Eingangstür offen,scheint wohl einer bemerkt zu haben. Das Problem ist,dass das ganze mir schonmal passiert ist. Können da folgen auf mich zu kommen? Voll peinlich grad.

Muss mein Vermieter eine kaputte Deckenlampe ersetzen? Die Elektronik scheint defekt zu sein.

Hallo,

habe eine Frage wir sind im Oktober 2021 aus der Wohnung ausgezogen haben Grundmiete 330€ und auf die Betriebskosten ist eine monatliche Vorauszahlung von 90€ zu bezahlen jetzt ist der Vermieter nach 1/2 Jahr gekommen und fordert das wir 200€ Stromkosten Nachzahlen sollten (da der Strompreis 2021 natürlich teurer geworden ist)

müssen wir das nachzahlen oder darf er das nicht fordern?

vielen dank 😊

Wir leben zu viert in einer Familie, und eine weitere Verwandte wird für eine Weile bei uns wohnen, bis sie eine Wohnung gefunden hat. Wäre das möglich?

Hallo.

Ich habe vor ein paar Monaten noch in einer WG gewohnt. Wir hatten einen gleichberechtigten Mietvertrag, jedoch habe ich immer die Miete komplett gezahlt und die anderen ihren Anteil dann an mich überwiesen
Nun ist es so, dass ich so kulant war und mehrere Monate für einen meiner Mitmieter mitgezahlt hatte (aus verschiedenen Gründen)
Ich bin mittlerweile ausgezogen, aber mein ehemaliger Mit-Mieter zahlt mir meinen Anteil der Miete nicht zurück. Einen konkreten Vertrag zwischen uns gibt es nicht, aber halt den normalen Mietvertrag, in dem auch steht, wer wie viel Anteil zahlt.
Als Beweismittel habe ich nur diesen sowie meine Kontoauszüge und unsere Chat-Verläufe.
Kann ich das Geld einklagen?