Moin,

ich lebe nun seit gut zwei Monaten in meinem WG-Zimmer. Von Anfang an war öfters mal morgens und abends ein Klopfen (regelmäßig, ca. alle drei Sekunden) stundenlang in der Wand. Mittlerweile ist das eigentlich jeden morgen da und klopft auch von unterschiedlichen Seiten relativ laut. Ich kann so weder schlafen noch in Ruhe lernen etc.

Kann man da irgendwas dagegen machen oder zumindest Mietminderung erreichen?

Hi, ich bin von der Schweiz nach Deutschland gezogen und am 4.11 hatte ich mein Einzug in einer Wohnung, Vertraglich steht das ich jeden 3. Des Monats meine Miete eingezahlt haben muss, also müsste ich die Miete November am 3. Dezember haben, oder ?

Nun aber macht mein Vermieter schon Stress und verlangt die Miete von Dezember und die Miete von Januar am 3. Januar, und ich frage mich, macht das Sinn ?

Er hat auch schon mal erwähnt, dass wenn man 2 Monate im Rückstand ist würden die meisten Vermieter das Recht zu Künden haben. Bin ich den schon im Rückstand ?

Danke Voraussichtlich

Hallo, ich habe bis vor kurzem in einer 2-Zimmer-Wohnung gewohnt, vor ca. 1 Monat bin ich zu meiner Freundin gezogen. Als ich damals den Vertrag vor ca. 2 Jahren unterschrieben hatte stand da nichts von einem allgemeinen Rauchverbot drin. Klar hab ich mal in meiner Wohnung paar Zigaretten geraucht, aber nicht täglich. Jetzt bin ich wie gesagt vor ca. 1 Monat zu meiner Freundin gezogen. Aber bevor ich dahin gezogen bin, kam mein Vermieter zu mir in die Wohnung und roch den Rauch. Dann meinte er zu mir das ich meine Kaution nicht wiederkriegen würde, wenn es hier so weiter riecht. Darf er das?

Hallo Zusammen,

ich wohne seit ca 6 Monaten in einer Mietwohnung. Plötzlich hat die Toilette Probleme gemacht (wenig Wasser kam raus, man hat Wasser durch die Wände fließen gehört manchmal stundenlang) daraufhin rief ich meine Vermieterin an, sie meinte sie würde selber vorbeikommen und sich das anschauen (sie hat was komplett anderes ausgelernt). Als sie dann kam saß sie 3 Stunden bei mir rum (bis spät in die Nacht) und hat versucht da irgendwas zu reparieren, hat nicht geklappt, am nächsten Tag kam sie dann wieder und saß wieder knapp 3 Stunden da ohne Erfolg… nachdem sie dann erfolglos wieder ging, ist meine Klospülung kaputt gegangen, jetzt kommt garkein Wasser mehr raus + das Wasser fließt viel lauter als vorher durch die Wände, das heißt ich hatte heute auch nur 3 std Schlaf weil es inzwischen so laut wurde. Ich habe ihr daraufhin eine sms geschrieben und habe keine Antwort bekommen. Jetzt kann ich die Toilette natürlich nicht benutzen weil sie es nur schlimmer gemacht! Es ist doch mein Recht das sie ein Klempner vorbeischickt der sich damit auskennt??

Hallo,

der Vermieter meine Eltern hat mir schriftlich einen Hausverbot erteilt. Als Begründung wird eine Mail von mir genannt (weder beleidigung, noch drohung). Habe dort nur auf einen Mängel aufmerksam gemacht. Ich wohne nicht bei meinen Eltern. Gehe lediglich nur zu Besuch.

Ist das eigentlich rechtens? Ich mein, meine Eltern wohnen schließlich in einer der Wohnungen.

Darf ich den Vermieter anzeigen wegen Mobbing? Der Schikaniert mich und meine Eltern öfter mal so.

Danke

Hallo. Ich und meine Mutter wollen eine Katze haben(vor allem ich), meine Brüder haben nichts dagegen aber unser Vermieter. Vor 1 Jahr wurde der Boden neu gemacht. Und er sagt das wir keine Katze wegen dem Boden halten dürfen. Darf er das entscheiden oder nicht? 🤷🏼‍♀️

Hey, wir wohnen seit 3 Jahren in in einem Dorf in Brandenburg, bis dato mit der gigacube von vodafone, wo selten konstante Leistung ankommt.

Und jetzt ist meine Frage an euch: Ist unser Vermieter dazu verpflichtet uns einen Internetzugang zu besorgen?

Danke im Voraus.

Guten Tag,

wir haben vor kurzem eine neue Wohnung bezogen.

Am Tag der Schlüsselabgabe stellte ich fest, dass der Vormieter recht viel Kram im Keller hinterlassen hat, z.B. angebrochene Verpackungen wie Fließen, Laminat, Zementsäcke usw.

Ich war verärgert, weil ich den Kram nicht im Keller haben möchte.

Die Vermieterin sagte, es "gehöre zur Wohnung". Nachdem ich auf sie eingeredet hat, sagte sie ich könne das wohl auf den Sperrmüll schmeißen. Ich glaube zwar nicht, dass der Sperrmüll sowas mitnimmt aber sei es drum.

Ich möchte mich ungerne angreifbar machen. Sollte ich mir am besten eine schriftliche Freigabe von ihr geben lassen? Nicht, dass sie mich belangt, ich hätte fremdes Eigentum entsorgt.

Des Weiteren würde ich gerne wissen, ob Mieter verpflichtet sind, sowas in den eigenen Kellerräumen zu lagern? Das kann doch nicht sein.

Gruß

Hallo, Ich habe ein Schreiben erhalten, dass der Wasserzählerstand abgelesen werden soll. In einem Zeitraum von 4 Stunden. Muss ich mir dafür Urlaub nehmen, oder ist dafür der Vermieter zuständig ?

Wer ist für Instandsetzung des Briefkastens zuständig, wenn er durch Vandalismus beschädigt oder einfach aufgebrochen wurde, sodass jeder Zugang hat.

Muss der Vermieter dafür aufkommen?

Ist eine Anzeige bei der Polizei nötig?

Hallo

ich möchte mir eine Kornnatter zulegen allerdings will mein Vermieter keine Tiere in den Wohnungen. Ich weiß das ein generelles tierverbot unzulässig ist und der Vermieter nur hunde,katzen,usw verbieten darf. Kleintiere wie Hamster, Mäuse,usw nicht. Wie sieht es aber mit einer Schlange aus?

Abend, ich habe vor demnächst umzuziehen, ist mein erster Umzug, unterschreibt normalerweise nur einer den Mietvertrag oder beide?
Wenn beide unterschreiben zählt das Nettoeinkommen von beiden ja zusammen und das ist dann besser oder?

Wie war das bei euch?

LG

Abend, bin grade dabei eine Selbstauskunft auszufüllen weil ich mit Partnerin umziehen will.

Ein Punkt ist Netto Monatseinkommen, aber bezieht sich das nun auf das Monatseinkommen von uns beiden zusammen oder nur von mir?
Die persönlichen Daten vorher bezogen sich alle nur auf mich aber beim Einkommen bin ich nicht sicher ob ich meine Partnerin dazu rechnen sollte.
Lg

Und zwar bin ich vor kurzem zuhause ausgezogen. Ich kannte den Vermieter schon vorher und habe auch gehört das er nicht der beste ist. Nun ja zuhause ging es nicht mehr also wollte ich die Wohnung.

ich wohne jetzt 6 Wochen hier. Und gehe fest arbeiten. Immer wieder meckert der Vermieter rum, warum der Flur noch nicht tapeziert wäre und wieso es hier nicht gut aussehen würde.

zudem habe ich meine Kaninchen mitgenommen und so auch deren Stall für draußen den ich hier leider nicht in Gebrauch nehmen kann, da das Stück Terrasse vor meiner Türe gerade so für einen wäscheständer reichen würde. Den Stall habe ich aber dennoch dort stehen jedoch ist er nicht zusammengebaut und lediglich die Gerüste und eine Tasche mit kleinteilen steht dort. Hat ihn all die Zeit nicht gestört und jetzt meinte er ich solle aber die Sachen da weg räumen da es ihn stören würde.

dabei liegt meine Wohnung hinter einem 2 Familienhaus, und auf meine Haustüre kann niemand einen Blick werfen und selbst die Postboten finden den Briefkasten hier nicht.

außerdem soll ich laut Vermieter dieses Jahr die Wartung der Heizung zahlen. Letzte Wartung war 08/2020 und ich wohne hier seit 11/2021. alle Verwandte sagen mir das der Vermieter die Kosten tragen muss da ich noch nicht lange hier wohne.

dann kommt hinzu das vor meiner Türe etwaige Dinge abhanden kommen, wie volle farbeimer die wegen der Wärme hier in der Wohnung nicht stehen sollten und einen Kellerraum habe ich auch noch nicht gezeigt bekommen.

aus hat der Vermieter einen Schlüssel behalten und ist letztens einfach reingekommen als ich geschlafen habe und hat sich wohl die Küche angeschaut und wie ich sauber gemacht habe.

auf Nachrichten antwortet er so gut wie nie sondern kommt einfach immer spontan vorbei. Das bekomme ich oftmals nicht mit, da ich keine Klingel habe und das klopfen an der Türe nicht höre wenn ich Kopfhörer in den Ohren habe. Er meinte nur wenn ich etwas gemacht haben will soll ich gefälligst auch aufmachen wenn er kommt. meine Antwort war das wenn er einfach kommt und man ihn nicht hört das doch kocht meine Schuld ist. Jetzt komme ich ihm ja anscheint frech und meinte wenn ich ihm dumm kommen mag dann würde ich ihn richtig kennenlernen.

ist das alles so rechtens?

Hallo zusammen!

Mein Vermieter hat vorige Woche Garagenschloß gewechselt, und hat mir 2 neue Schlüssel gegeben.

Heute Abend habe ich komischerweise diese 2 Schlüssel auf meinem Schlüsselbund nicht gefunden!!!🥲 Ich weiß es überhaupt nicht wie sie verloren gegangen sind.... Alle andere Schlüssel sind dran...

Mit den 2 neuen Schlüssel könnte man nur die Garage aufmachen.

Was soll ich machen ????😩😩😩😩 Danke !!!

Hallo, ich habe nun endlich eine kleine günstige Wohnung auf ebay Kleinanzeigen gefunden um von Zuhause auszuziehen. Die Vermieterin, die am anderen Ende von Deutschland wohnt, sagte mir von Anfang an, dass Kaution und Miete vorab bezahlt werden müssen. Ich habe mir in der Anwesenheit des Hausmeisters die Wohnung angesehen, dieser teilte mir mit, dass der Vormieter wegen Angelegenheiten geflüchtet ist 🍁 wenn ihr wisst was ich meine 😂 (erklärt vlt. das mit der Vorkasse).

Ich habe vor Geldübergabe (auf laut IBAN ein Berliner Konto) einen unterschriebenen Mietvertrag angefordert und diesen dann unterschrieben. Die Wohnungsübergabe findet nach Eintritt des Geldes bei der Hausverwaltung (Vermieterin, nicht Eigentümerin) statt. Der Hausmeister ist auf mehreren Seiten auf Google zu finden und “Echt”.

Kann ich unter diesen Umständen das Geld sicher überweisen oder kann ich doch irgendwie übers Ohr gehauen werden ?😂

Grüße, Bruce

Und zwar in folgender Situation. Wenn er in der Wohnung wohnhaft ist, also nicht auszieht und er noch eine Katze hat. Weil eigentlich macht es ja wenig Sinn, da im schlimmsten Fall nach einigen Tagen wieder erneute Schäden zu erwarten sind.

Hab das Kabel der Deckenleuchte angebohrt...ohne Haftpflicht wird mich der Vermieter wohl zur Kasse beten, hab ich recht? Oder kann es sein, dass er sich drum kümmert, ich mein ich wollte nur ne Lampe aufhängen. Schon fahrlässig wenn die Kabel nur 4-6 cm unterhalb liegen. Da muss das ja iwann passieren...

Hallo vorab ich weiß das man mehr braucht um eine wohnung zu mieten ich meine aber nur ob es reicht eine Kopie vom Ausweis vorzuzeigen?

Ich bin Anfang des Jahres in eine WG gezogen. Recht schnell haben sich die Tapeten iM Bad von der Decke und Wänden gelöst. Daraufhin haben wir unserer Verwaltung geschrieben. Diese hat uns beschuldigt, dass wir nicht ausreichend gelüftet und geheizt haben (wir lüften jeden mal nach dem duschen und auch zwischendurch). Da der Vater einer Freundin Maler ist, haben wir ihm den Mangel mal gezeigt. Dieser hat uns versichert, dass es nicht unser Verschulden ist. Sondern dass es am Untergrund (Leimfarbe) liegt. Nach einiger Zeit ist es normal, dass sich die Tapeten lösen, da der Untergrund für Feuchträume nicht geeignet ist. Diese Feststellung hat er uns schriftlich gegeben und nochmals betont, dass wir als Mieter nicht schuldig sind und dass das Problem fachmännisch behoben werden muss (ca 800€: Entfernen der Leimfarbe, neu verspachteln, tapezieren und streichen), da es sich nicht um Schönheitsreperaturen handelt. Daraufhin kam ein Schreiben der Verwaltung zurück, dass diese mit Nichtwissen bestreiten, dass Leimfarbe verwendet wurde.
Obwohl wir uns haben rechtlich beraten lassen (der Vater einer anderen Freundin ist Anwalt) wollte die Verwaltung bzw. deren Anwalt nichts einsehen und haben nach Hin und Her unser Problem damit abgetan, dass ‚und wir uns in unseren Aussagen nur wiederholen und wir selbstständig das Problem beseitigen sollen‘.

Wir wissen nicht mehr weiter … wie kann man sich so stur stellen?

Ich lebe in einer Mietwohnung direkt über meinem Vermieter. Er ist vom Typ leidenschaftlicher Heimwerker gepaart mit dem Wunsch so wenig wie möglich auszugeben. Bei Mängeln in der Wohnung hat er sie immer selbst behoben, allerdings tritt jetzt ein Mangel im Bad ständig auf und ich denke es wäre an der Zeit, dass sich das mal ein Fachmann anschaut. Kann ich von meinem Vermieter daher verlangen, dass er eine Fachkraft beauftragt? Da wir im selben Haus leben möchte ich natürlich ein möglichst gutes Verhältnis zu ihm, aber inzwischen ist er jetzt alle 3 Monate in meinem Badezimmer um den selben Mangel/Schaden zu beseitigen.

Hallo,

mein Vermieter war heute bei mir und war sehr außer sich, weil ich einen Handwerkertermin versäumt habe.

Da ich Kopfhörer auf hatte, habe ich sein klingeln nicht gehört. Plötzlich stand er einfach in meiner Wohnung!

Die Sache ist dementsprechend fast eskaliert.

Die Anzeige ist bereits raus. Das lasse ich mir nicht bieten.

Nun zum eigentlichen. Ich weiß, dass Vermieter keine Wohnungsschlüssel von vermieteten Wohnungen behalten dürfen. Er hat dies aber getan. Auf die Frage wo er den Schlüssel her hat, hat er geantwortet „den hatte ich schon immer“.

Mir passt das überhaupt nicht. Ich hatte einmal vor 2 Jahren tatsächlich das Gefühl, dass jemand in meiner Wohnung war, weil Licht gebrannt hatte in der gesamten Wohnung. Ich habe allerdings so morgens meine Routine und mache das Licht immer aus. Wenn es mal vorkommt dass ich ein Licht vergesse kann das mal passieren. Aber nicht die gesamte Wohnung.

Den Schlüssel wollte er mir tatsächlich auch nicht aushändigen.

Nun meine Frage:

Wie kann ich dafür sorgen, dass er den Wohnungsschlüssel abgibt? Kann ich ihn Anzeigen oder ist das eine Zivilrechtliche Sache ?

Ich habe im Mietvertrag geschaut, ob ich irgendwas zwecks dieses Schlüssels überlesen habe. Aber dies ist nicht der Fall. Der Schlüssel wird dort nicht erwähnt.

Wie sollte ich also vorgehen?

Was tun, wenn meine Nachbarn ständig klingeln, weil sie keinen Schlüssel haben oder ihn vergessen haben.

Die Nachbarn sind neu eingezogen und können kaum Deutsch. Darauf ansprechen funktioniert schon mal nicht.

Was genau kann man da tun?

Hallo,

bei der Selbstauskunft frägt der Vermieter nach den Daten meines aktuellen Vermieters, muss ich das angeben? .

Hallo liebe Community,

das Problem ist schon etwas länger her und habe es auch schon mit Hilfe von chlorfreien Schimmelentferner gereinigt.

Leider habe ich kein Foto mehr vom Schimmel, da ich diese aus versehen gelöscht habe. Der Schimmel kam von unten und war grün und weiß. Der weiße Schimmel war flauschig.

Skizze: Bei den grün markierten Stellen war der Schimmel. Immer Fleckenweiße, nicht komplett durchgezogen.

Ein paar Infos zu meiner Wohnung:

-Ich wohne in einer Souterrainwohnung.

-Der Schimmel ist hinter meinem Kleiderschrank entstanden, der mindestens. 15cm und teilweise über 30 cm von der Wand entfernt steht (siehe Skizze).

-Der Schimmel ging etwas über den Schrank hinaus und war nicht nur dahinter (deshalb habe ich ihn auch gesehen).

-Die Außenwand, an der der Schimmel entstanden ist, liegt unter der Erde.

Mein Lüftverhalten (mache immer alle Fenster + Balkontür in meiner Wohnung gleichzeitig auf)

• Jeden Morgen, bevor ich zur Arbeit fahre
• Nach der Arbeit, wenn ich nach Hause komme
• Zwischendurch noch 1x
• Vor dem Schlafen gehen

Die Länge hängt von der Außentemperatur ab. Im Winter lüfte ich so lange, bis der Beschlag vom Fenster weg ist. Im Sommer lüfte ich (zumindest früh und Abend, wenn es kühler ist) in etwa 20 Minuten. Am Tag, wenn es heißt ist nur etwa 5 Minuten.

Ich weiß, man müsste das vor Ort anschauen, Kenntnisse haben und dann könnte man genau sagen, an was es liegt.

Aber von dem was ich beschrieben habe: Liegt es am falschen Lüften? Oder liegt es am Standort vom Schrank an der Außenwand?

Liebe Grüße

Folgende Situation: Mieter kaufte bei Einzug Küche für 300€ und es wurde mündlich vereinbart der Strom liefe auf den Vermieter.

Wohnung ist zudem extremst schimmelig, kalt, feucht und kostet 550 warm.

Mieter verliert seinen Job und vereinbart Monatsmiete mit der nächsten gemeinsam zu überreichen (1100). Vermieter stimmt zu.

Nun droht Vermieter mit seinen Anwälten: er hat ab 20.12. Die Wohnung zu verlassen, zuerst wollte er die 1000 Euro Kaution für die Miete nehmen (da er nicht bis zum 15. Auf den Gehalt warten will) nun möchte er die Miete sofort und die Kaution erst bei Auszug aushändigen, drückt ihm zudem noch aufs Auge die Stadtwerke Wolle nun 300 Euro Stromnachzahlung (Mieter ist nur 3 Wochenenden im Monat in der Wohnung) er soll die stromnachzahlung ganz übernehmen oder die küche in der Wohnung lassen bei Auszug, ansonsten gebe er beim Anwalt an er hätte Strom wegen Betrug nicht umgemeldet (Vermieter hat vor Zeugin gesagt Strom läuft auf seinen Namen)

Wie jetzt vorgehen?

Gerne nachfragen bei Unklarheiten.

Hey Ich habe da ein Anliegen,

Zuhause haben wir eine Gastherme über dem unsere Wohnung geheizt und das Warmwasser im Bad geregelt wird.

Nun mache ich schon seit einer Woche die unschöne Entdeckung, dass wenn ich schon in die Badewanne einsteige, das Wasser zum Laufen bringe, sofort merke, dass das warme Wasser für etwa 2 Minuten fließt, es dann aber wieder eisig kalt wird..

Woran könnte das liegen? Alles andere funktioniert ja, und wenn ich den Vermieter bzw. die Hausverwaltung anrufe, geht da dummerweise niemand ran aber selbst möchte ich für den Installateur(?) auch nicht bezahlen??? :(

Ich zahle seit 2015 500€ Kaltmiete für ein Althaus. Inzwischen wurden Fenster und Bad renoviert von Vermieter. Ich habe 10.000€ in die Küche investiert und somit erneuert. Nun ab 31.Dezember geht mein Mietvertrag zu ende.

Mein Vermieter versprach mir, bevor ich selbst in die Küche investiere einen angemessenen Mietpreis bekomme.

Mein Vermieter hat gemeint, dass ich ab März 2022 den neuen Mietvertrag bekomme mit dem neuen Mietpreis. Im März wird auch ein Teil der Mauer renoviert weil ich Schimmel im Keller habe und Feuchtigkeitsgeruch.

Ich habe jtzt Angst, dass er den Mietpreis plötzlich explosiv erhöht!?

Wenn er zu viel Miete verlangt und ich ablehne weils zu hoch ist, was passiert dann? Kann er mich einfach rauswerfen?

Ich habe 10.000€ in die Küche investiert (Mauern renoviert und Einbauküche bestellt) und im Gehenzug soll ich einen angemessenen Mietpreis zahlen also nicht so hoch. Ich wohne da seit über 15 Jahren und deswegen haben wix schriftliches vereinbart.

Bitte um Tipps.

Der/die/das VermieterINNNEN verbraucht doch das Wasser überhaupt nicht!!! Braucht der/die/das Wasserversorger (m/w/d) den/die/das Vermieter:INNEN nur als billiger Inkasso-Büro??? Mich fragen halt immer die NOCH-Vermieter, denen ich zum Mietende rate , und ich kann den/die/das Armen keinen objektiven Grund nennen :-(

Ich wohne in einer 1-Zimmerwohnung. 3 Wochen nach Einzug habe ich mir ein Kochfeld gekauft und gekocht. Genau seit diesem Tag kam mir in der Wohnung regelmäßig ein Fäkaliengestank entgegen. Ca. eine Woche später bin ich später mit starkem Herzrasen aufgewacht und es ist seitdem jede Nacht wieder passiert bis nachts jemand schrie, dass "er mich *** würde". Ich habe daraufhin unter und über mir geklingelt. Unter mir wurde mir aufgemacht. Die Person sagte, sie würde nichts riechen. Über mir wird nicht aufgemacht. Aber abends brennen die Lichter, es ist jemand dort. Und irgendwie ist meine Wohnung zu der Wohnung dieser Person geruchsdurchlässig. Inzwischen schlafe ich nachts im Wald, weil mich die Person nicht mehr schlafen lässt. Ich habe keine Ahnung was das für eine Substanz ist, die das Herzrasen verursacht. Es ist geruchslos. Ich habe daraufhin meinen Wecker auf alle 10 Minuten gestellt. Er klingelt sehr laut durch, um zu verhindern, dass sich die Person schlafen legen kann, wenn ich nicht da bin (was auch Ärger mit dem Typen unter mir gegeben hat). Und seitdem habe ich das Herzrasen ständig in der Wohnung. Und immer wenn es anfängt, höre ich kurz danach über mir die Badtür, weil die Person sich dann dort im Bad versteckt, da sie logischerweise sonst auch Herzrasen von der Substanz bekommen würde, wenn der weiter in dem Raum steht.

Ich habe schon in vielen Wohnungen gewohnt. Ich hatte bisher nie so ein Problem. Im Wald passiert mir das mit dem Herzrasen nicht, oder auf der Arbeit oder sonst wo außerhalb der Wohnung. Oder wenn Besuch bei mir ist, passiert auch nichts in der Wohnung. Die Person ist über mir ist ja nicht dumm und würde auffliegen wollen.

Seit über einem Monat rufe ich ständig bei der Hausverwaltung an. Es ist nicht zustande gekommen, dass sie sich Zugang zu der Wohnung über mir holt und man einen Geruchstest macht. ich hätte vorgehabt, dann ein Duftspray in meiner Wohnung zu sprühen und die Hausverwaltung müsste es über mir dann auch riechen. Ich habe halt keine feste Beweise, dass es so ist, wie ich es wahrnehme.

Aber mal angenommen es ist so oder der Verdacht besteht tatsächlich. Warum macht die Hausverwaltung nichts? Das Problem muss dringend behoben werden, aber es interessiert sie nicht. Welcher Mensch schläft bei den aktuellen Temperaturen freiwillig im Wald!? Ich habe nicht das Geld für einen Anwalt für Mietrecht. Ich will auch nicht umziehen, weil es extrem schwer ist etwas zu finden und weil die Wohnung sehr günstig und zentral ist.

Was soll ich machen? Es sind schon Lüfter usw. abgeklebt. Es nützt nichts. Es ist nicht ersichtlich, woher der Gestank und das Gas, das Herzrasen versucht, kommt.

Hallo,

in der Mieterselbstauskunft muss/sollte man ja die Kontaktdaten des aktuellen Vermieters eintragen. Das ist in meinem Fall eine Hausverwaltung und die ist nicht mehr gut auf mich zusprechen. Ich habe dort sehr oft angerufen, wegen einem Mietmangel, aber sie haben nie etwas unternommen, weshalb ich jetzt dort ausziehen werde. Ich mache mir Sorgen, dass bei meiner Wohnungssuche viele Vermieter/Hausverwaltungen dort anrufen, um sich nach mir zu erkundigen und die dann etwas Negatives sagt, weil ich jetzt ausziehe und ich sie mit dem Mietmangel als wieder konfrontierte.

Folgende Möglichkeiten sind mir eingefallen:

1. Man schreibt den Namen und die Telefonnummer der Hausverwaltung in der Selbstauskunft "versehentlich falsch, sodass auch keine Recherche mehr im Internet nach den Kontaktdaten möglich ist.
2. Man gibt an, man hat zuletzt bei den Eltern gewohnt - Kommt bestimmt nicht gut an, oder?
3. Die Kontaktdaten weglassen? Kommt auch nicht gut an, denke ich.
4. Man hat zuletzt in einer WG gewohnt und gibt die Kontaktdaten des Kumpels an, der die Wohnung untervermietete.

Was haltet ihr von diesen Möglichkeiten? Gibt es noch etwas, wo man sich sicher sein kann, dass es legal ist?

Mal als Beispiel das Dach ist von 1940 und ich würde das jetzt nach aktuellem Stand Dämmen und neu eindecken lassen, Kosten als Beispiel 20.000€. Gilt dann das gesamte Dach als „energetische Sanierung“ oder muss man die Dämmung und die Eindeckung getrennt betrachten?
Wenn jetzt zum Beispiel nur die Dämmung gilt und die kosten 10.000€ für ein 90qm Haus: Kann man dann davon 8% auf den Mieter umlegen? 800€ pro Jahr bzw. 67€ pro Monat?

Wie sieht es bei Fenstern und Fassadendämmung aus? Gilt ein Fenster als energetische Sanierung, wenn ich im Rahmen einer Fassadendämmung ein besseres einbaue?

Gibt es eine Obergrenze für Mieterhöhung wegen energetischer Sanierung?

Unsere jetzige Wohnung wurde leider aufgrund Eigenbedarf gekündigt, haben eine neue Wohnung gefunden aber der neue Vermieter verbietet Hunde aufgrund schlechter Erfahrung. Hat jemand irgendwelche Ideen den Hund behalten zu dürfen? Der Hund ist Mittlerweile 10 Jahre alt, kurz Fell, sehr ruhig. Er ist mir sehr ans Herz gewachsen und ich kann es mir ohne ihn nicht vorstellen.

Hallo zusammen,

nun habe ich auch mal eine Frage, ich denke da wäre ich auf Google schneller fündig, aber vielleicht haben hier ja einige von euch einen guten Tipp parat.

Kurz zur Situation:
Ich benötige einen Reparatur-Service für den Spülkasten meiner Toilette. Normalerweise muss ja der Mieter kleinere Reparaturen selbst übernehmen. Das würde ich auch gerne tun, jedoch ist es ein Unterputz-Spülkasten an dem ich selbst nichts reparieren kann, ohne die Fliesen von der Wand zu schlagen.

Ich habe die Kontaktdaten meines Vermieters auf der letzten Abrechnung herausgesucht und dort angerufen. Es geht nur ein Anrufbeantworter dran.

Auf meine Nachricht hat sich in den letzten 2 Wochen niemand gemeldet. Im Internet steht unter dessen Daten nur noch "Dauerhaft geschlossen". Der Hausmeister ist auch nicht erreichbar und ich finde auch keine weiteren Adressdaten im Internet .

Einen Brief mit Fristsetzung habe ich auch hingeschickt, auch per Einschreiben.

Was kann ich jetzt noch tun? Augenscheinlich gibt es diesen Vermieter nicht mehr, bzw. gibt es einen Neuen. Haben diese nicht die Pflicht, jegliche Adressänderung den Mietern mitzuteilen?

Ist es zulässig das sich der Vemieter einfach nicht meldet und ich hier auf einem Reparaturfall sitzen bleibe?

Meine nächste Möglichkeit wäre zum Mieterschutzbund zu gehen oder die Mietzahlung auszusetzen, bis die sich melden, aber dann schieße ich mir ein Eigentor!?

Hallo liebe Community,

und zwar habe ich ein kleines Problem. Unser Vermieter ( Capera ) , hält sich nicht an die Vereinbarungen, die bei Vertragsabschluss unterschrieben worden sind. Wir bezahlen Betriebskosten, alles schön und gut, aber ein Punkt beinhaltet, das Graffitis ums Haus entfernt werden. Einzugsdatum war im März und seitdem wurde auch nichts dran gemacht. Vermutlich auch vor dieser Zeit einfach so gelassen. Des Weiteren ist der Mieter unter uns extrem oft an seinem Fenster am Zigaretten rauchen. Wir haben leider nur eine große Fenster-Wand, wo wir immer ein paar mal durchlüften und jedes Mal, diesen Gestank in der Wohnung dann haben.

Unsere Frage an euch wäre, ob ihr ähnliche Fälle gehabt hat und was eure Lösungsansätze gewesen sind?

Vielen Lieben Dank für eure Mühe!

Guten Tag, ich wollte mich mal umhören was ihr dazu sagt bzw ob ihr so einen Fall kennt und ja was man da tun kann.

Meine beste Freundin wohnt seit ca 5 Monaten mit ihrem festen Freund in einer ersten gemeinsamen Miewohnung. Gestern haben sie einen Anruf von den Stadtwerken bekommen das sie noch gar keinen Zählerstand angegeben haben. Daraufhin fragte sie den Vermieter und der kam direkt total pissig auf sie zurück das es sie gar nichts angehen würde und es ja sein Haus ist und er ja alles entscheiden darf...

Das komische ist, da sind 5 Wohnungen in dem Haus, alle haben dort einen Stromzähler außer die Wohnung von denen, da gibt es einfach keinen..

Jetzt verlangt der Vermieter jeden Monat 50€ von denen, obwohl es nicht mal sicher ist wieviel die 2 Verbrauchen, im Mietvertrag steht darüber auch kein Wort, nebenbei sind beide eh ganztags arbeiten und sonst auch am We immer oft unterwegs.

So was macht man da jetzt am besten? Wenn kein Zähler da ist, ist doch Der Vermieter schuld da er sich ja um das Haus kümmern muss, oder nicht? Und die bei den Stadtwerken könnte au nicht groß helfen.

Bitte nur ernst gemeinte Antworten :D

LG:)

Ich warte schon seit mehr als 1 monat sogar noch mehr auf eine Reparatur vom Spülbecken. Ich habe nun eine Frist gesetzt die gestern abgelaufen ist. und immer noch keine Antwort erhalten. Was nun? Was darf ich jetzt fordern?

Hallo :)

seit dem wir eingezogen sind, haben wir Probleme mit unserem nassen Fenstern. In den Schlafräumen ist es am schlimmsten, aber auch im Wohnzimmer ist es auch etwas nass. Jeden Tag machen wir mehrmals Stoß lüften und haben die Heizung danach auf drei gedreht. Im Wohnzimmer sogar auf 4-5, weil es im Wohnzimmer einfach nicht warm wird. Man spürt sogar einen leichten Zug vor der Balkontür.

wir hatten schon mal den Wohnungsbesitzer hier um ihn Problem zu schildern und zu zeigen dass an einigen Stellen die Tapeten sich lösen beziehungsweise sich feucht anfühlen. Er hatte dann die Temperatur in den Wänden gemessen und meinte es wäre alles in Ordnung, wir sollen weiter so lüften und auch schön heizen, es wäre alles normal so. Ich habe in der Zwischenzeit jetzt nun auch Schimmel an dem Fensterrand entdeckt und auch behandelt. Das Problem mit den nassen Fenstern haben wir weiterhin, selbst unsere Fensterbretter sind nass. Wir haben nichts auf den Fensterbretter. stehen. Gibt es eine Möglichkeit das Problem zu beheben? Ich hab nur Angst, dass die Wände bald anfangen zu schimmeln und wir dafür in Rechenschaft gezogen werden, obwohl wir versuchen alles richtig machen

Hallo Leute, wisst ihr was der Posten Heizung 120€ genau ist?

Bezahle Strom, Gas, Wasser bei den Stadtwerken selbst.

Hallo,

vor drei Wochen hatte ich eine Wohnungsbesichtigung und habe daraufhin eine Selbstauskunft für Mietinteressenten ausgefüllt und meine Gehaltsnachweise mitgeschickt. Nun habe ich die Zusage bekommen und soll zur Vertragsunterzeichnung kommen. In der Zwischenzeit möchte ich die Wohnung nicht mehr mieten, da der Einzug mir zu kurzfristig ist (der neue Vermieter hat ewig gebraucht, bis er mir die Zusage erteilt hat).

Ich habe also bisher nur die Selbstauskunft ausgefüllt und als Mietinteressent unterschrieben. Darf ich jetzt ohne weitere Konsequenzen den Vertrag ablehnen?

Danke und Gruß,

Tom

Hallo 🙋🏼‍♀️

Ich bin derzeit auf der Suche nach einer passenden Wohnung für meinen Liebsten und mich. Wir haben nun eine passende Wohnung gefunden und haben sehr großes Interesse. Ich schreibe nun seit gestern Abend mit dem Vermieter und er würde uns gerne morgen zum besichtigen einladen. Leider sitze ich gerade in Quarantäne und kann selber nicht kommen. Ein genaues Datum habe, an dem ich das Haus wieder verlassen kann habe ich leider nicht (entweder vorzeitig nächste Woche oder erst in der Woche darauf).
Ich habe ihm bereits geschrieben dass ich gesundheitsbedingt nicht mit kommen kann, er möchte allerdings uns beide kennenlernen, was ich auch nachvollziehen kann.

Leider schreibt er sehr kühl, weswegen ich seine Emotionen schlecht deuten kann.

Ich habe dennoch Angst ihm zu schreiben, dass ich in Quarantäne sitzt, da ich nicht möchte, dass er was falsches denkt, denn über einen Messenger kommt es schließlich immer anders rüber als persönlich.
Sollte ich ihm nach einem telefonischen Gespräch zur Terminabsprache fragen?

Liebe Grüße & DANKE im Voraus

Ich bräuchte evtl fürs Gewerbeamt eine Einverständniserklärung von meinem Vermieter damit ich Zuhause ein Gewerbe anmelden darf. Gibt es dafür Vorlagen?

Also wir wohnen in einem Miethaus und haben den Dachboden schon ausgebaut. Es gibt auch schon ein kleineres Fenster aber wir würden gerne das Schlafzimmer dort oben renovieren und ein 3 eckiges fernster einbauen. (Der Dachboden ist noch nicht eingetragen als Wohnraum). Nun wäre meine Frage wie ich vorgehen muss zuerst muss ich mit dem Vermieter reden. Brauch ich für so ein Fenster auch eine Genehmigung und eine Einverständnis von den Nachbarn oder wie lauft das ab? Danke schonmal für antworten

woran kann ich gute einen erkennen?

Hallo,

habe eine kleine Wohnung geerbt und möchte diese nun vermieten.

Aktuell habe ich 2 Paare in der näheren Auswahl.

Bei der Selbstauskunft wurde jeweils angegeben das in den letzten 5 Jahren keine Zwangsvollstreckung / Räumung stattgefunden hat.

Eine der beiden Damen hatte sich dann "verredet" und erwähnt das Sie und Ihr Mann wegen Ihrer Haustiere "raus mussten" und froh sind jetzt was gefunden zu haben (Haustiere wurden angegeben und sind bei mir erwünscht).

Sie hat eine Zwangsräumung auf Nachfrage danach allerdings sehr seltsam verneint. Ich möchte eigentlich an dieses Paar vermieten, da ich selbst weiß wie schwer es mit Haustieren sein kann.

Kann ich nun irgendwo überprüfen das Paar Schulden hat oder eine Zwangsräumung stattgefunden hat?

Lieben Dank

Grüße

Hallo,

gestern habe ich festgestellt, dass mein Kellerraum (ein Abstellraum auf derselben Etage wie die Wohnung), gewaltsam von einer Firma geöffnet wurde. Die mussten in der Wand einen Durchbruch machen und werden in den kommenden zwei Wochen dort Arbeiten durchführen. Der Vermieter hat mich im Vorfeld nicht darüber informiert.

Ich überlege, den Vermieter anzufragen, dass er die Miete für diesen Zeitraum anpasst. Immerhin wird der Raum für einen halben Monat nicht nutzbar sein und trotzdem Kosten verursachen. Das gleicht das Vorhängeschloss aus, dass ich jetzt neu kaufen darf...

Ist das rechtens und die paar Euro überhaupt wert? Was meint ihr?

Liebe Community,

ich bin beruflich bedingt vor knapp 2 Monaten umgezogen. Bei beiden Vor-Ort-Terminen war die Mietwohnung sehr angenehm ruhig und ich habe ganz deutlich mehrmals gesagt, dass mir das wichtig ist, insbesondere in Zeiten von home office.

Konkrete Nachfrage wer in den angrenzenden Wohnungen wohnt (niemand drüber, da oberster Stock) sagte der Vermieter, dass drunter die Wohnung leer steht und nebenan eine Familie. Auf mein entsetztes Gesicht hin (ich war kurz davor den Mietvertrag nicht zu unterschreiben) schob er nach: "Familie mit einem Kind, einem Schulkind".

Daraufhin dachte ich mir, dass das kein Problem sein sollte und unterschrieb den Mietvertrag, der einen Kündigungsausschluss für 1 Jahr enthält.

Nach Einzug stellte sich nun heraus, dass nebenan zwei Kleinkinder leben (ca. 1,5 und 3 Jahre alt), die immer zuhause sind (keine Kita, keine Betreuung) und in der Wohnung toben, trampeln, Kreischen...oft stundenlang, und die Eltern lassen sie. Morgens wird ausgeschlafen bis um 9 und dann geht das den ganzen Tag bis spät in die Nacht (23 Uhr teilweise).

Nach erheblichen Beschwerden ist nun - mehr oder weniger - wenigstens um 22 Uhr Ruhe.

Meine konkrete Frage: ich gehe stark davon aus, dass der Vermieter davon wusste und deshalb den Kündigungsausschluss wollte (der ursprünglich sogar 2 Jahre betragen sollte, den konnte ich auf 1 Jahr drücken).

Grundsätzlich liegt deshalb doch arglistige Täuschung vor, als er die Aussage tätigte, dass ein Kind, ein Schulkind, nebenan wohne. Meine Mutter war als Zeugin dabei als er dies sagte.

Ich bin inzwischen so sehr mit den Nerven am Ende, dass ich eine neue Wohnung suche und plane innerhalb von 2-3 Monaten auszuziehen. Seht ihr eine Chance basierend auf der Falschaussage des Vermieters frühzeitig aus dem Mietvertrag auszusteigen? Es wären sonst bei einer angenommenen Restlaufzeit von 7 Monaten 6.300 € Kosten für die Wohnung, die ich dann nicht mehr bewohne noch zu zahlen.

Wie ist eure Einschätzung der Situation?

Danke und liebe Grüße

Bee

Folgende Situation:

Ich verkaufe mein Restaurant, bzw. das Inventar. Der neue Paechter kommt der Zahlung nicht nach. Ausserdem kommt zahlt er die Pacht nicht und wirs gekuendigt. Der Vermieter pfaendet das Invetar deswegen. Den Preis des Inventares habe ich nicht ausgezahlt bekommen. Hat der Vermieter trotzdem das Recht zu pfaenden? Oder habe ich Anspruch auf das Inventar?

Hallo Zusammen,

Ich bin letztes Jahr in eine größere Altbau Wohnung umgezogen, die über Stadtgas beheizt wird.In den Zimmern gibt es uralte Gasöfen, ausser im Zimmer meines Sohnes, da es früher als Schlafzimmer benutzt wurde und bekanntlich hat man vor 100 Jahren im Schlafzimmer nicht geheizt, somit auch keine Öfen aufgestellt.

Nach ein paar Monaten als der Gas und Sanitär Typ zur Wartung da war, hat sich herausgestellt das der Ofen im Zimmer meiner Tochter defekt war. Da es ein Ofen aus der Steinzeit ist, hieß es es gäbe keine Ersatzteile und der Vermieter sollte gefragt werden ob er nicht alles auf den heutigen Stand bringen will.

Mein Vermieter war sehr Verständnisvoll und ließ sich Angebote gäben. Aber zu meinem Pech verstarb er noch befor er sich für ein Heizsystem entscheiden konnte.

Da er keine Nachkommen hat und seine Frau bedlegerig ist wurde ein Anwalt (ein alter Bekannter vom Vermieter) beauftragt seine Finanzen zu verwalten.

Dieser wurde schon vor einem halben Jahr, also noch im Sommer, diesbezüglich von mir aufgeklärt aber es hat sich nichts getan. Jetzt haben wir bald Dezember und in 2 Räumen (die Zimmer der Kinder) is es A...sch kalt.

Er meinte das man zwei Radiatoren in die Zimmern stellen könnte,die dann über Strom laufen und ich doppelt Heizkosten tragen muss!! Die Strompreise sind ohnehin schon immens und ich zahle ja Stadtgas.

Meine Frage:

Bin ich eigentlich gezwungen dieses Angebot anzunehmen, denn ich sehe nicht ein das ich zweimal für Heizung zahlen muss.

Vielen Dank im voraus.

LG

JÜLI

Hallo, ich miete eine Wohnung. Die Küche ist bei Einzug neu gemacht worden und die Kanten an den Türen unten am Waschbecken sind so gut wie alle aufgequollen. Ist das unbedingt meine Schuld? Ich passe auf und reinige immer die Türen.

Die WOhnung hat aber auch noch weitere Probleme wie schimmel.

Für mich ist das ärgerlich, was kann ich tun=? Muss ich die Küche dann ersetzen?

Danke

Ich habe seit Monaten Stress mit meiner Vermieterin. Nun behauptet sie in der wohnung meiner nachbarn gibts einen wasserschaden. in meiner wohnung ist davon aber nichts zu sehen also es tropft kein wasser von den wänden o.ä.

Nun will sie morgen eine Firma zu meiner wohnung schicken die ich reinlassen müsste, obwohl ich nicht zuhause bin. Sie meinte wenn ich nicht anzutreffen bin verschaffen die sich zutritt zu meiner wohnung.

ist das überhaupt erlaubt wenn ich nix in meiner wohnung habe?

Ich habe über ein Portal für eine Wohnung angefragt. Anstatt ein Selbsauskunft mit hochsensiblen und privaten Daten zu senden, habe ich zuerst gefragt, ob eine Einbauküche mit dabei ist. Ich habe keine Antwort bekommen. Ich bin mir auch zu Schade denen hinterher zu laufen.

Ich habe bei manchen Wohnungen eine Selbstauskunft gegeben und warte nun das Ergebnis ab. Ist es Standard, dass man keine Antwort bekommt?

Hallo! Ich ziehe ende des Monats aus und hatte gestern einen Stromausfall. Nach ca einer halben Stunde ging lief der Strom dann wieder. Alles funktioniert wieder, außer der Elektrische Rollladen (Per Knopfdruck) dieser lässt sich nicht mehr hoch oder runter fahren. Ich hatte den Vermieter darauf hingewiesen, damit er Bescheid weiß und sich nicht wundert wieso ich ihn vorher nichts gesagt habe wenn der Übergabe Termin am Ende des Monats stattfindet.

Seine Antwort:

"Lassen sie den Rolladen vor ihrem Auszug reparieren! Ursache und Wirkung! Der Stromausfall hatte eine vorherige Ursache."

Hört sich für mich so an, als sei ich Schuld an der Sache?! Aber was kann ich denn für einen Stromausfall?!

Muss hier mal kurz meine Wut auslassen

Wohne seit einem Jahr in einem Wohnbau wo noch 8 andere Leute wohnen. Ich habe das Gefühl das mich meine Nachbarn hassen weil ich der jüngste dort bin und ich für die der nervige Teenager bin (19). Wegen jedem Blödsinn habe ich eine Beschwerde am Hals. Bin gerade dabei meine Wohnung herzurichten und seit zwei Wochen steht ein abgebauter Schrank vor meiner Wohnungstür, weil ich einfach nicht dazu gekommen bin, den ihn den Keller zu schleppen. Wegen dem wurde sich beschwert, dann weil ich angeblich zu laut Musik höre, obwohl ich Musik nur auf einer kleinen JBL Box höre. Wegen meinem Hund wird sich auch beschwert weil er angeblich zu laut ist (Haustiere sind erlaubt). Am liebsten würde ich das Kaff hinter mir lassen und wegziehen 😡

Servus,

im Anhang seht ihr das Bild von unserer Fußleiste und davor war an der Wand noch schimmel welchen ich mit schimmelreiniger weg gemacht habe. Wir haben überlegt den Vermieter anzurufen, aber wir haben Sorge, dass der uns die Schuld geben wird, weil es wie aus meiner Wahrnehmung zumindest für die Vermieter um einen Cafe Fleck handeln könnte und dadurch wir dann keine Verhandlungsgrundlage mehr hätten(obwohl niemand von uns Cafe oder sonstiges trinkt). Nun wollte ich um sicher zu gehen mal hier nach fragen, ob sich Feuchtigkeiten von unten nach oben so wie auf dem Bild fortbewegen kann, um solch eine Form zu hinterlassen. Vielleicht ist hier ja auch eine experte unterwegs.

Ps: da drüber findet man keine flecken, also könnte es eigentlich keine getränk gewesen sein. Aber ich habe eben keine Ahnung

Vielen Dank

Mein Vermieter möchte meine Wohnung zur Vermessung betreten. Also er hat eine Firma damit beauftragt. Ich wohne schon einige Jahre in der Mietswohnung. Die Daten sind bekannt. Mir gefällt es gar nicht, dass der Vermieter oder ein Beauftragter in meiner Privatspähre herumschnüffelt. Zudem muss ich dafür aufräumen Kann es sein, dass die Vermessung nur ein Vorwand ist die Wohnung zu betreten?

Hallo,

letzte Woche habe ich beim Aussteigen aus der Dusche ein Knacken gehört mir aber erstmal nichts weiter bei gedacht. Heute beim Putzen habe ich gemerkt das die Fugen eine Fliese gerissen sind. (In der Dusche). Außerdem musste ich heute fest stellen, dass die Wand hinter der Dusche feucht ist und ein Wasserschaden ersichtlich ist.

Jetzt weiß ich nicht ob der Wasserschaden durch die kaputte Fliese kommt oder es einen anderen Grund hat. Sollte man in diesen Fällen den Notdienst der Vermieter auf einem Sonntag Abend anrufen oder bis morgen früh warten?

Hallo, seit ca 1 1/2 Jahren wohnen wir jetzt schon in unserer aktuellen Wohnung und hatten immer wieder kleinere Schwierigkeiten mit unserem Vermieter. Diesen Sommer wurde der Parkplatz gepflastert und hinter meinem Auto (ich parken immer rückwärts ein, weil der Parkplatz nicht eben ist sonder hängt) ein Grünstreifen, mit ca 35 cm, angelegt. Um mein Kofferraum zu öffen musste ich immer in Grünstreifen treten. Jetzt wurde 3x eine 1,40 m hohe Deko eingesteckt, dadurch ist ein Öffnen meines Kofferraumes nicht mehr möglich. Darf er das? Darf ich die Deko wieder entfernen?

Kann eine Werkstatt für Behinderte auch ein Haus kaufen und die Wohnungen darin an Menschen mit einer Behinderung vermieten?

Gibt es Werkstätten die sowas machen?

Es gibt verschiedene Vermieter, kann eine WfbM auch ein Vermieter von mehreren Wohnungen sein?

Hallo zusammen,

wir haben eine Wohnung inkl. Garten in einem Haus gemietet. In dem Haus werden 2 Wohnungen vermietet und wir wohnen im EG. In unserem Mietvertrag steht, dass wir uns um die Gartenpflege kümmern müssen und den Garten nutzen dürfen. Es steht klar drin, dass der Garten nicht vermietet, sondern nur genutzt werden darf. Wir haben nun die Situation, dass der Vermieter fast jeden Tag im Garten steht und unsere Arbeit kontrolliert + zusätzlich kleine Tätigkeiten ausführt. Da er dabei auch direkt in die Wohnung schauen kann, ist das sehr unangenehm. Frage: Darf der Vermieter ohne Ankündigung im Garten auftauchen oder kann ich ihm auch das Betreten verboten?

Hallo,

Meine Nachbarin heizt momentan ziemlich viel Und ich frage mich ob ich es mit bezahlen muss. Ich habe zwar ein Zähler Gerät (von ISTA) an meiner Heizung, aber ich finde es auch komisch dass meine Heizungsrohre ziemlich heiß werden, wenn sie anfängt oben zu heizen.

Ich selbst spare ungemeinem Heizkosten ,So dass ich am Ende nicht mehr so viel bezahlen muss. Aber sie heizt wirklich ziemlich viel und es ist auch ziemlich laut, da ich das laute Rauschen in meinem Schlafzimmer nicht überhören kann . Es ist dann aber auch immer so laut wenn sie die Heizung voll aufdreht … und das tut sie sehr oft .. In nächster Zeit möchte sie auch ausziehen , wer trägt dann die Kosten ? Und soll ich mich bei dem Vermieter über das laute Rauschen beklagen ? Es ist wirklich ziemlich laut ..

Hallo,

ich habe einen Mietvertrag unterschrieben, vom Vermieter allerdings bisher keinen gegengezeichneten Mietvertrag erhalten. Ich soll nun die Kaution überweisen, damit die Übergabe stattfinden kann. Meine Frage wäre

1. Ist ein Mietverhältnis zustande gekommen?
2. Würdet Ihr die Kaution davor überweisen?
3. Kann ich den Mietvertrag widerrufen/vom Mietvertrag zurücktreten, sofern ein Mietverhältnis überhaupt vorliegt?

Vielen Dank

Oder kann ich einfach so loslegen?

Guten Tag,

wir leben in einem vier Parteien Haus und und es wurde nun vergessen den Müll rauszustellen.

wir haben es bereits das letzte oder vorletzte Mal gemacht und waren letzten Wochen nicht da um es zu machen.

der Hausflur stinkt und ich und die anderen Parteien fanden es natürlich auch nicht gut.

natürlich liegt die Schuld bei den Mietern aber die Situation kann man leider nicht ändern.

nun ist die Vermieterin einfach in unsere Wohnung gekommen und hat gesagt der ganze Hausflur wurde nur wegen unserem Müll stinken, da wir Katzen haben.

wir entsorgen kaum Müll dort weil wir selber noch eine Eigentumswohnung haben und nur dort essen usw.

der Müll mit katzenstreu wird hier entsorgt.

klar reinigen wir jeden Tag die katzentoillete haben aber kein stinkendes Streu und verschließen die Tüten feste.

nun will sie uns aus der Wohnung werfen und behauptet weiterhin dass der Müll nur wegen uns nicht rausgestellt wird.

angeblich haben wir auch über 10 Katzen und deshalb wollte sie sich unsere Tiere angucken.

selbstverständlich besitzen wir keine 10 Katzen.

ich bin einfach nur sprachlos sie kommt in unsere Wohnung und schreit dass eine Wohnung nicht nur zum vögeln sondern auch zum Müll rausstellen ist.

was kann sie jetzt gegen uns tun ich verstehe die ganze Situation nicht ganz.

sie sagt sie will zum Anwalt gehen und uns rausklagen und behauptet sie hetzt uns beiden das Ordnungsamt auf den Hals weil alle alle parteien(!!!) den Müll nicht runtergebracht haben.

hilfe ich weiß nicht ob ich lachen oder weinen soll

Moin! Ich habe gerade bemerkt das aus meinem Kühlschrank Wasser zu kommen scheint. Habe ich natürlich sofort aufgewischt und meinen Kühlschrank verschoben. Dort habe ich dann wo der Kühlschrank stand flecken bemerkt. Was muss ich tun und was kann ich tun? Meinem Vermieter sage ich natürlich bescheid, jedoch könnte ich es mir auch nicht leisten einen kompletten Boden neu machen zu können :/. Der Kühlschrank war in der Wohnung inbegriffen also gehört mir nicht wirklich. Was kann ich gegen die Flecken und das Wasser tun? Ein Bild habe ich auch.

Guten abend,

ich habe meinen vermieter vor einigen Wochen aufgefordert den schimmel im Badezimmer zu entfernen.

Wir wohnen in einem runtergekommen altbau und schimmel entsteht hier sehr schnell.

Mein vermieter meldet sich aber selten und wenn dann gibt es nur ausreden wie ,, momentan gibt es wenig handwerker ich bin dran,,

Wir ziehen in 2 wochen aus und der schimmel wird bis dahin immer noch nicht weg sein.

Muss ich mir jetzt sorgen über meine Kaution machen?

Guten Tag gutefragler!

Eine Freundin und ich ziehen bald um, und brauchen zur Sicherheit im neuen (deutschen) Mietverhältnis jeweils Bürgen. Die Bereitschaft ist problemlos da. Nun ist es jedoch so, dass ihr Elter dauerhaft in Dubai lebt und arbeitet. Sie hat zwar ein deutsches Sparkonto, ihre Einnahmen laufen jedoch über das Konto in Dubai.
Da wir eine SCHUFA-Auskunft der Bürgen einsenden wollen, versuchen wir grade das Äquivalent zur deutschen SCHUFA in Dubai zu erfahren, jedoch werden wir aus den Google-Ergebnissen leider nicht schlau.

Falls jemand dort Ahnung hat, würden wir uns sehr über eine Antwort / Informationen freuen!
Vielen Dank und schönen Tag euch! :)

Vor kurzem hat die Hausverwaltung etwas an der klingelleitung umgestellt, woraufhin unsere Klingel nicht mehr ging. Das haben wir dann gemeldet und sie schickten jemanden zur Reparatur. Nun sollen wir 100€ dafür bezahlen, obwohl die Klingen ja erst auf Grund der Hausverwaltung kaputt ging, was uns der Handwerker so auch sagte „da wurden Kabel falsch verknüpft“.
Wir haben im Mietvertrag die kleinreparatur Klausel (alles unter 300€ müssen wir tragen), aber in dem Fall ist es ja die Schuld des von der Verwaltung beauftragten Handwerkers, der seine Arbeit verpfuscht hat.

Hallo, ich habe folgendes Dilemma:

meine Vermieter sind seit Anfang an unseres Mietverhältnisses nur am rummeckern, an jeder Sache.

nun haben wir uns zwei Kaninchen geholt. Da die Vermieter immer nachspionieren, haben sie dies natürlich rausgefunden und uns quasi dazu gezwungen, die Kaninchen entweder auf den Balkon ( bei dieser eisigen Kälte im Moment ) oder in die Garage ( ohne Fenster, Auto steht nicht drin ) zu tun.

mein Partner sagte der Vermieterin, dass er einen Stall bauen wird für den Balkon, allerdings werden wir die Kaninchen erst Anfang Frühling raus stellen können, da sie noch nie draußen waren und dementsprechend kein Winterfell gebildet haben.

die Vermieterin sagte, es sei ihr egal, das die Kaninchen kein Winterfell oder sonstiges haben, sie sollen raus - egal wie. Aber Meerschweinchen wären laut ihr erlaubt. Das wäre etwas „anderes“
im Mietvertrag steht auch drin: keine Haustiere.

ich bin der Meinung, die Vermieter dürfen uns Kaninchen nicht verbieten, da sie zu Kleintieren zählen. Ich persönlich finde es tierquälerei die Kaninchen entweder bei dieser Kälte auf den Balkon zu stellen, und auch bei dieser Kälte in der Garage ohne Tageslicht zu halten. Mir tut es in der Seele weh, diesen Schritt gehen zu müssen.
was soll ich tun?

Wir haben einen neuen Vermieter und ich bin noch die einzige Mieterin mit altem Vertrag, also quasi ist meine Miete günstiger als die neu vermieteten.

Meine Annahme, ich will ja keinem was unterstellen 🙄, ist das er mich jetzt wohl gern los wäre, um meine Wohnung auch zu modernisieren und überteuert neu zu vermieten.

Es fing so an, dass meine kleine Wildwuchsfläche, wo ich Wildblumensamen gesät habe, für Bienen und so, radikal abgemäht würde, wie auch Wilde Erdbeeren extra kurz abrasiert wurden.

Jetzt will er den großen Baum fällen, der im Sommer immer schön Schatten gibt und verschiedene Sträucher in denen viele Tiere ihre Nester haben... Naja, da Werd ich wohl nix gegen machen können, regt mich aber auch auf.

Als die dann schon mal die großen Äste abgesägt haben, fiel ein großer Ast auf meinen Rollerunterstand und die wurde erheblich beschädigt.

Als ich ihn darauf ansprach kam nur "Das wird eh alles abgerissen". Und ich "Hallo? Ich hab das vom alten Vermieter genehmigt bekommen und man hätte wenigstens mit mir drüber reden können", meinte er "Das ist MEIN Grundstück und da kann ich machen was ich will. Außerdem hast du schon lange keine Mieterhöhung bekommen und das werde ich jetzt nachholen"... 😳so ungefähr mein Gesichtsausdruck.

Für mich ist die Sache eigentlich klar, das er mich raus ekeln will, weil er einem anderen Mieter einen Gemüsegarten erlaubt hat und das Holz am Balkon und der Hauswand gestapelt wird.

Also, hab ich ihm gesagt, "kannst ja die Miete erhöhen, aber ich lass das erstmal prüfen, weil ich ja den Garten nicht mehr nutzen darf wie vorher und weil meine Wohnung von sämtlicher Modernisierung nix gesehen hat, muss da erstmal ne anständige Begründung für die Erhöhung kommen"

So... Jetzt warte ich auf die nächste Reaktion🙈

Aber das mit dem Rollerunterstand fuchst mich gewaltig. Ich hab eigentlich nur verlangt, daß er mit mir darüber reden hätte sollen, bzw wer die denn repariert. Darf er den einfach abreißen? Jetzt mal angenommenen, ich hätt ihn nicht angesprochen und er hätt den ohne mit mir zu reden abgerissen. Fand das eigentlich schon scheiße das er mir nicht gesagt hat, daß die den kaputt gemacht haben und ich ihn erst ansprechen musste.

Darf er dem einem was erlauben und dem anderen, der erst durfte die Erlaubnis entziehen?

Hallöchen,

Ich möchte Hilfe von euch und vielleicht kennt sich jemand damit aus.

Mein Mann und ich sind seit 1 Jahr in eine Altbau Wohnung eingezogen seit 4 Monaten sind wir Eltern geworden.

Als wir hier eingezogen sind gab es leider eine mündliche Absprache zwischen dem Vermieter und meinem Mann, dass wir die Wohnung selber renovieren und der Vermieter und das Geld geben würde.
Leider konnten wir unsere Türen nicht renovieren weil die schon teilweise verrostet und die Türklinke mit Farbe eingerostet ist ( heißt wir haben einfach überall keine Türklinken) oder können es auch nicht umtauschen. Eingangstüre gelb vom Nikotin
unsere Fenster sind undicht und jetzt im Winter sehr viel Zugluft.somit auch mehr Heizkosten !!! Die Heizungen sind auch verrostet und ebenfalls sehr alt und gelb.

Als wir dies alles angesprochen haben bei unserem Vermieter hieß es, wenn’s euch nicht passt dann zieht aus!!! Obwohl wir ihm entgegen gekommen sind und auch die Türen zahlen würden mit ihm gemeinsam.
Leider kümmert sich hier nicht mal die Hausverwaltung drum alle hier im Haus werden ignoriert und so schnell in München eine neue Wohnung zu finden ist wiederum auch wieder Aktion! -.- was sollen wir tunnnn

wenn der Feuchtigkeitsgehalt in einer Wohnung das Hauptkriterium zur Schimmelbildung in einer Wohnung darstellt, ist dann die Belegung einer Wohnung gesetzlich geregelt, um Schimmelbildung zu vermeiden und zu unterbinden, weil durch Austausch der Atemluft vieler Personen eine Kondensation durch Feuchtigkeit an den Wänden steigt?

Moin! Ich wohne in einer Mietwohnung und habe gesehen das an meinen Silikonfugen schwarzeflecken zu sehen sind die nicht weggehen. Ich denke mal das es Schimmel ist. Ich weiß das dies meine Schuld ist doch ich meine gelesen zu haben das der Vermieter diese Erneuerung zahlen muss wenn sich die Silikonfugen lösen. An einer stelle auch mit Schimmel sieht man das sie anfangen sich zu lösen. Muss ich nun die Erneuerung bezahlen oder mein Vermieter?

ich habe 2 Bilder gemacht, eins von dem großen Fleck der mir aufgefallen ist und 1 wo sich die fugen lösen.

in Büros u ä. sind Fenster teils gar nicht zu öffnen, gibt,s auch, zumal in Hochhäusern, sind sie aber mit Klimaanlage versehen, wenn Wände an der "Wetterseite" Feuchtigkeit und Wasser durch Regen durchlassen, stellt sich Schimmel ein und wenn der Mieter "tausend Mal" und mehr "stoßlüftet" und die Fenster aufreißt, wieso schimmeln Mietwohnungen ohne Klimaanlage mehr und Wohnungen und Büros mit Klimaanlage in Hochhäusern u.m. gar nicht?

Wände und Ecken derselbigen "Wetterseite", da hier hier bei Wärme von innen und Kälte von draußen am ehesten sich Kondensation bildet, der bei unzureichenden "Luftbrücken" dann eben Schimmel bildet, wobei hermetische Dämmung an den Fenstern eher kontraproduktiv wirkt .. sind daher andere Wände wie auch "tragende Wände" nicht betroffen, außer wenn der Schimmel bei Auftreten an der "Wetterseite" auch in die Wohnung sozusagen hineinwächst?

Ich habe auch gegoogelt aber habe nicht ganz verstanden,

Bei Betriebskosten ist Strom auch dabei?

Darf mir mein Vermieter verbieten eine zweite Waschmaschine im Haus aufzustellen und zu benutzen?

Hallo :)

Ich habe dem vermieter meinen wohnungsschlüssel gegeben damit er die Tür zur thermenwartung öffnen kann,während ich arbeiten bin.

Ich habe alle zimmertüren geschlossen und als ich nachhause kam waren alle Türen auf und er fragte warum die Tür zu meinen schlafzimmer klemmt..

Morgen steht die nächste wartung an und mir wird schlecht beim Gedanken den Schlüssel wieder raus zugeben ...Was kann ich tun ?

Mein Vermieter hat einen Zweitschlüssel.

Ab wann darf er ungefragt in meine Wohnung sich umschauen, ohne daß ich daheim bin?

Vermieter wohnt im selben Haus. Evtl wird ein Handwerker für die nicht funktionierenden Heizkörper benötigt, die er uns herbestellen soll.
Letztens schon kam die Vermieterin einfach mit in die Wohnung rein, obwohl es gar nicht von Nöten war, als der Installateur die Heizkörper gelüftet hat.
Hat man das Recht zu sagen der Vermieter soll (gefälligst) nicht mit reinkommen?

Guten Abend,

im Mietvertrag der Wohnung eines Freundes steht drin, dass die ordentliche Kündigung erstmals zum 22.6.22 zulässig ist. Er hat jedoch eine neue Wohnung gefunden und möchte ausziehen, da in dieser Wohnung einige Schäden sind.

Zum einen wird das Wasser im Winter erst nach 5 Minuten warm und die Heizung funktioniert nicht richtig. Das ist schon seit dem letzten Winter so und er hat der Vermietung auch bereits Bescheid gegeben, jedoch hat sich niemand drum gekümmert.

Letztes Jahr gab es eine Explosion im Nebenhaus, welches mit dem Wohnhaus, in dem er wohnt, verbunden war. Durch die Explosion haben sich zb Fliesen verschoben.

Er denkt die Mängel mit der Heizung und mit dem Wasser könnten von See Explosion stammen. Ist es möglich in diesem Fall frühzeitig zu kündigen, da besondere Gründe vorliegen und er für etwas bezahlt, was nicht einwandfrei funktioniert?

Liebe Grüße

Moin,

ich habe mir eine neue Küchenzeile bestellt, die einen Herd mit Starkstromanschluss hat. Meine Küche hat aber keinen Starkstromanschluss und es gibt beim Anbieter keinen Herd ohne Starkstromanschluss.
Da sich mein Vermieter weigert mir keinen Starkstromanschluss zu legen, muss ich mich nach einer Alternative umschauen.
Jetzt habe ich gehört, dass es ein Relais gibt, dass den Starkstrom in in Wechselstrom umwandelt.
Gibt es solch ein Relais und wird der Herd mit voller Leistung betrieben?

Viele Grüße

Ich würde gerne den Geschirrspüler rechts neben dem hohen Schrank platzieren. Das Problem dabei ist, dass der Geschirrspüler ja "locker" unter der Arbeitsplatte stehen muss (meines Wissens). Daher die Arbeitsplatte findet keinen Halt auf dem Geschirrspüler.

Wie könnte ich die Arbeitsplatte am besten links vom Geschirrspüler befestigen? Erst hab ich gedacht an eine starke Holzleiste, die ich an den großen Schrank schraube. Aber dann könnte ich mit dem Geschirrspüler nicht mehr bis an den Schrank und es entstünde ein Spalt. Vielleicht mit Metallwinkeln? Wie macht man das normalerweise?

Guten Abend,

Ich bin gerade frisch umgezogen. Wir haben einen Boiler in der Wohnung, warmes Wasser läuft über Strom. Gerade eben habe ich das erste Mal geduscht. Bereits nach wenigen Minuten (ich schätze 5, Dusche echt nicht so lange) wurde das Wasser a**kalt. Ich habe dann kurz gewartet, aber es blieb kalt. Ist das normal?? Ich Dusche wie gesagt wirklich nicht lange aber wenigstens die 5 min möchte ich ja wenigstens warmes Wasser haben 😳 Ich möchte jetzt nicht gleich meinen Vermieter damit nerven, deshalb versuche ich es erstmal hier.. Die Wohnung wurde vor 2 Jahren komplett renoviert, also dürfte die Technik noch nicht so alt sein..

Hallo,
Ich habe recht kurzfristig eine Zusage für eine Wohnung bekommen. Aber Auf der namhaften Website hat der Vermieter sich nur Herr G. genannt.
Ich habe mir nun dann vorab schon den Mietvertrag zukommen lassen, hier ist alles Ausgefüllt, nur nicht die Vermieter und Bankdaten.
Von mir hat er also alle daten von schufa bis Arbeitsvertrag und ich hab gar nichts von ihm. Ist das erlaubt? das ist meine erste eigene wohnung und es kommt mir schon komisch vor.
Was kann ich hier tun? gefragt habe ich schon aber er meinte die daten bekomme ich bei vertragsunterschrift.
Ich mein das ich die kaution und miete nicht vorher zahlen kann ist ja sein pech.
Aber da ich am Samstag 400 kilometer dahin umziehen soll hätte ich schon gerne mehr sicherheiten, nich das ich mit sack und pack dann dastehe und über den tisch gezogen werden von irgendnem araber klan..

Wir leben in einem Parteienhaus (Mietwohnungen) und die Abflussrohre im Keller sind verstopft worden. Unsere Küche wurde überflutet, als die Nachbarn über uns ihren Geschirrspüler eingeschaltet haben. Wegen der Überflutung ist unser Geschirrspüler jetzt auch noch kaputt.

Wir haben die Firma, die unsere Wohnungen vermietet, kontaktiert und sie haben die Abflussrohre gereinigt. Aber sie meinten, sie könnten unseren Geschirrspüler nicht reparieren und wir müssten jemand anderen holen und die Kosten für die Reparatur würden sie auch nicht zahlen.

Der Grund für die kaputte Maschine sind weder unsere Nachbarn noch wir. Die verstopften Rohre waren das Problem. Und für die Rohre ist unser Vermieter verantwortlich. Also müssen doch sie für die Kosten aufkommen. Oder liege ich falsch?

Wenn man das bei Google sucht kommen nur Wohnungskündigungen.

Es geht um die Kündigung meines ARBEITSPLATZES.

Diese hat keine Auswirkung auf meine Zahlungskraft was die Miete angeht

Hallo

ein Freund von mir hat seit Juli eine Wohnung. Allerdings gab es schon am Anfang Probleme. Der Sicherungskasten ist in einer anderen Wohnung, er hat also keinem freien Zugang. Viele Steckdosen funktionieren nicht, das Wlan hat am Anfang auch nicht funktioniert wie besprochen und die Haustür ist undicht und man kann sie mit einem Tritt öffnen, wenn man sie nicht abschließt; und noch dazu werden die Heizungen kaum warm.

Der Vermieter macht aber nichts, wie eigentlich mündlich besprochen und verlangt die komplette Miete + noch Kaution.

Ist das denn Mietersache, oder muss sich der Vermieter drum kümmern?

Wird eine Mietkautionsversicherung wie zum Beispiel kautionsfrei.de oder moneyfix von vielen Vermietern akzeptiert oder verringert es eher die Chancen eine Wohnung anzumieten? Wenn es gut akzeptiert wird, ist es dann egal welchen Anbieter man wählt oder was wäre der Favorit?

Hey, seit kurzem besitzen wir nun 3 Wohnungen. Die bisherigen Mieter usw sind alle bestehen, somit war es für jene nur ein Vermieterwechsel. Vom ehemaligen Besitzer wurden mir etliche Verträge usw überschrieben, unter anderem der für den Kabelanschluss. Dieser ist bei Vodafone für alle 3 Wohnungen insgesamt ca 40€.

Meine Frage ist es, ob ich diese Kosten als Vermieter tragen muss, da ich ja wahrscheinlich den Kabelanschluss bereitstellen muss. Oder kann man das auf die einzelnen Mieter der Wohnungen aufteilen?

Ansonsten noch eine Frage: Ist dieser Preis von Vodafone "fair" oder gibt es günstigere Angebote? Oder kann man diesem ganzen aus dem Weg gehen, ich hab iwas von Satelliten gelesen aber das ist dann ja nur TV oder?

Ich bin dem ganzen Thema über solche technischen Sachen nicht ganz vertraut, deshalb danke für jede Hilfe!

Ich bezahle die Miete nur in bar auf den Handn des Vermieters ohne Quittung, da ich zur Zeit arbeitslos bin, schikaniert mich das Jobcenter mit vielen Briefen, in denen ich nachweisen muss, dass ich die Miete wirklich bezahle, und bittet mich darum ihnen Kontoauszüge vorlegen, aus denen hervorgeht, dass ich einen bestimmten Geldbetrag aufnehme, um die Miete zu bezahlen, damit habe ich kein Problem. Das Problem ist, dass sie mich jetzt bitten, ab dem 1. August die Barquittungen einzureichen, und ich zahle regelmäßig jeden Monat, aber ohne Quittungen. Kann ich jetzt meinen Vermieter bitten, mir die Barquittungen ab dem 01.08 auszuhändigen, obwohl ich sie nicht gleich nach der Zahlung erhalten habe?

Am Anfang des Monats ging in der Wohnung, die ich mir mit Haustieren und meinem Freund teile die Heizung nicht. Also Vermieterin angerufen blah... Handwerker kam und gut war.

Heute geht bei uns das Wasser nicht mehr richtig und wir haben geguckt ob es evtl. abgestellt wurde von irgendwem, aber die beiden Knöpe an der Wand tun nix, sprich in der Küche geht das Wasser nicht auf, egal wie wir drehen und im Badezimmer kommt nur noch aus einem der Zwei Zuläufe Wasser aka. kein warmes, da kommt nichtmal kaltwasser wenn wir Warm aufdrehen, aber im Kaltwasser-teil kommt noch kalt.

Anschließend haben wir die Waschmaschinenzuläufe geprüft und da kommt noch Wasser, auch wenn wir versuchen es abzustellen.

Nun hab ich deswegen meine Vermieterin angerufen und die meint, mein Freund soll nicht dumm an irgendwas rumfummeln, hat der aber gar nicht, weil aufmal Wasser in der Küche weg war und im Bad auch den ganzen Tag schon kein warmes Wasser ging (wieso auch immer) und wir haben ja erst am Schluss kurz geguckt ob das Wasser in der Küche evtl. außversehen abgedreht wurde, also haben wir ja nicht wirklich was kaputt gemacht.

Nun ist die Vermieterin am stenkern, weil sie schon wieder einen Handwerker anrufen muss.

Und als dann mein Freund das Telefon übernommen hat, rief sie "nochmal dieses Jahr und bei euch kommt keiner mehr, es sei denn ihr hohlt euch wen"

Nun dazu:

Wie oft darf man eigentlich (falls es ein Gesetzt gibt) als Mieter wegen zeugs pro Monat (oder im Jahr) seinen Vermieter anrufen und den einen Handwerker bestellen lassen und ist es rechtens, das meine Vermieterin jetzt schon eigentlich keinen Handwerker mehr kommen lassen will ?

Hallo zusammen

Darf mein Vermieter mir den Kellerschlüssel beim Auszug verwehren wenn er mit den Zimmern nicht zufrieden ist?

Konkret sagt er, dass die Zimmer besser verputz werden müssen bevor ich den Kellerschlüssel welchen er kurzfristig hat wieder zurück gibt.

Im Keller steht noch mein Surfbrett und im Moment benutz er dies als Kaution wie er sagt.

Würde mich freuen von euch zu hören.

Danke :)

Hallo zusammen,

mein Freund und ich haben uns einen Hund angeschafft gehabt vor einigen Jahren.

Der Hund lief bisher komplett über ihn weshalb er auch bei seinem Vermieter die Genehmigung zur Haltung geholt hat. Ich bin erst später offiziell eingezogen - auch hier hat er ja den Vermieter in Kenntnis gesetzt.

Nun meine Frage:

Ich ziehe aus und wir haben entschlossen das ich den Hund dann mitnehme.

Muss mein Freund jetzt mich und den Hund beim Vermieter auch wieder "abmelden"?

Habe dazu im Internet rein garnichts gefunden... nur anmelden...

Danke!

Der Aktuelle Mietet meiner potentiellen Wohnung hat mir bei der Besichtigung mitgeteilt, dass die Warmmiete 820 beträgt. Ich habe zugesagt in bekam einen Vertrag. Im Vertrag stehen folgende Zahlen

Kaltmiete : 640

Nebenkosten zzgl Heizkosten 180

Das heißt die Heizkosten kommen noch dazu. Das heißt 820 wäre nicht mehr die Warmmiete.

wäre das ein Grund die Wohnung nicht zu nehmen?

Meine Heizkosten werden über den Vermieter abgerechnet. Eben schreibt er mir eine WhatsApp meine Heizkosten wären im vergangenen Jahr erheblich höher gewesen als bei der anderen Wohnung die er vermietet. Ich soll nun 20€ mehr Miete bezahlen, sonst beendet er das Mietverhältnis. Ist das rechtens? Soll ich mir die Abrechnung zeigen lassen oder würde das nur unnötig provozieren? Wie würdet ihr vorgehen?

Hallo!

Folgende Situation: Anfang des Jahres hatten wir einen kleinen Wasserschaden an der Decke in unserer Wohnung. Der wurde durch ein Problem auf dem Dach verursacht, also nicht durch die Mieter.

Allerdings ist seitdem nun ein großer Wasserfleck an der Decke und ich habe die Hausverwaltung bzw den Vermieter auch drauf angesprochen. Letztens hieß es dann ein Maler würde sich telefonisch bei mir melden um einen Termin zu vereinbaren. Das ist nun auch 2 Wochen her und es hat sich keiner gemeldet. Normalerweise hat die Hausverwaltung einen "Handwerker für alles", aber der ist ständig auf andern Baustellen und deshalb hatte ich vorgeschlagen, dass die jemand andern beauftragen.

Was kann ich als Mietrr denn machen, wenn sich seit fast 10 Monaten nix tut? Ich habs wie gesagt paar Mal angesprochen und es passiert nix. Ich weiß auch, dass ich eine Mietminderung fordern kann.

Weiß da jemand mehr? Danke für die Antworten im Voraus!