Vermieter ist nicht erreichbar?

Hallo zusammen,

nun habe ich auch mal eine Frage, ich denke da wäre ich auf Google schneller fündig, aber vielleicht haben hier ja einige von euch einen guten Tipp parat.

Kurz zur Situation:
Ich benötige einen Reparatur-Service für den Spülkasten meiner Toilette. Normalerweise muss ja der Mieter kleinere Reparaturen selbst übernehmen. Das würde ich auch gerne tun, jedoch ist es ein Unterputz-Spülkasten an dem ich selbst nichts reparieren kann, ohne die Fliesen von der Wand zu schlagen.

Ich habe die Kontaktdaten meines Vermieters auf der letzten Abrechnung herausgesucht und dort angerufen. Es geht nur ein Anrufbeantworter dran.

Auf meine Nachricht hat sich in den letzten 2 Wochen niemand gemeldet. Im Internet steht unter dessen Daten nur noch "Dauerhaft geschlossen". Der Hausmeister ist auch nicht erreichbar und ich finde auch keine weiteren Adressdaten im Internet .

Einen Brief mit Fristsetzung habe ich auch hingeschickt, auch per Einschreiben.

Was kann ich jetzt noch tun? Augenscheinlich gibt es diesen Vermieter nicht mehr, bzw. gibt es einen Neuen. Haben diese nicht die Pflicht, jegliche Adressänderung den Mietern mitzuteilen?

Ist es zulässig das sich der Vemieter einfach nicht meldet und ich hier auf einem Reparaturfall sitzen bleibe?

Meine nächste Möglichkeit wäre zum Mieterschutzbund zu gehen oder die Mietzahlung auszusetzen, bis die sich melden, aber dann schieße ich mir ein Eigentor!?

Wohnung, Vermieter
Einschätzung des Verhaltens eines Chefs?

Ich schreibe dieses Mal nicht über mich persönlich, sondern berichte von den Erfahrungen einer Bekanntschaft an dessen Arbeitsplatz.

Szenario 1:
Chef kritisiert Kleinigkeiten, wie "Bindestrich anstelle eines Kommas im Dokument gesetzt"

Szenario 2:

Chef kritisiert die Schreibweise einer internen EMail das sie zu kompliziert formuliert sei.

Szenario 3:

Chef betritt die Firma und ruft Mitarbeiter XY direkt in's Büro um erst einmal Negativpunkte anzusprechen.

Szenario 4:

Mitarbeiter XY ist Teamleiter, darf aber keine Entscheidungen selbst treffen, sondern bekommt nur Verantwortung, aber keine Befugnisse übertragen.

Szenario 5:

Wenn externe Anliegen nicht schnell genug zu einer Lösung kommen, wird die Gesamtverantwortung an den Teamleiter abgegeben und dieser ausgefragt, bzw. die Schuld dafür auf denjenigen Teamleiter geschoben.

Szenario 6:

Chef bringt schlechte Laune jenem Teamleiter entgegen und lässt dies auch in Bewerbungsgesprächen, durch Desinteresse und herumspielen am Handy nach Außen dringen.

Szenario 7:
Eine interne Mail aus der technischen Abteilung kommt herein, der Teamleiter bittet den Chef einen fachlichen Begriff näher zu erläutern woraufhin die Antwort kommt "You don't need to know that".

Für mich steht eines fest, dies hat nichts damit zu tun, das der Chef hier sehr große Erwartungen von der betreffenden Person hat, sondern das hier tatsächlich auch etwas Persönliches im Spiel ist und man hier nicht mehr vom normalen Verhalten ausgehen kann.

Wie seht ihr das? Das sind nur einige Beispiele und auch sehr kurz gehalten. Ich möchte der Person keinen falschen Rat geben, aber für mich sieht es so aus, als würde hier systematisch ein Kontrollwahn vorliegen und die Chefposition eine totale Fehlbesetzung sein. Denn ich kann mir nicht erklären, wie man sich an Kleinigkeiten so sehr aufhalten kann. Wie man systematisch versucht alles zu kontrollieren und bloß keinen Freiraum zu gewähren.

Ich wäre für jeden guten Rat sehr dankbar.

Arbeit, Psychologie
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