Hallo,

Bin vor kurzem aus der Wohnung ausgezogen. An einem Rolladen gab es Schimmel, was ich nicht wusste da ich den Rolladen nie runter gemacht habe. Aber sowas kann man einfach mit Reinigungsmitteln entfernen. Mein Vermieter möchte nun nochmal Geld von mir haben. Außerdem hätte ich die Fensterrahmen (Holz) streichen müssen. Allerdings habe ich gelesen dass sowas der Vermieter machen muss, da es ja auf der Außenseite der Fenster ist. Im Mietvertrag steht das auch nicht drin. Zudem soll ich das Versiegeln des Parkettbodens bezahlen, obwohl der Boden uralt ist und normale Abnutzungs Spuren hat. Es gibt keine richtigen Kratzer. Was kann ich nun machen? Soll ich das einfach bezahlen? Er möchte 800 Euro von mir haben!

Mein Auto steht Genau dadrunter jetzt kann da Staub und dreck runter Fallen und auf mein Auto fallen

muss der Vermieter das regelmäßig reinigen ? Kann ich das erzwingen ?

Kurzgefasst:

Habe mehrere Probleme in der Wohnung - die Heizung hat sich von der Wand gelöst. Der Herd geht nicht. Mein Türrahmen ist kaputt und man kann meine Tür jederzeit ohne große Kraft aufdrücken XD.

Nun war der Vermieter schon da und hat sich alles angeguckt, er sagt er schickt Leute vorbei für die Heizung und für die Tür. Den Herd/ Ofen hat er angeblich bestellt gehabt. Nun, das war jedoch schon vor ein paar Monaten :D Ich rufe seitdem immer bei ihm an. Zweiten mal meinte er dass sie den Ofen bestellen (Obwohl er es ja eigentlich schon gemacht haben sollte). Beim dritten Mal ging auf einmal seine "Sekretärin" ran - ich habe ihn über seine Handynummer angerufen - und die sagt immer nur "Er ruft zurück". Das letzte mal wo sie es sagte, ist schon eine lange Weile her.

Jemand irgendwelche Tipps für mich?

(Schweiz)

Wir wohnen in einer Siedlung, bei welcher die Verwaltung vor zwei Monaten gewechselt wurde. Die neue Verwaltung hat uns seit dem nie einen Einzahlungsschein geschickt. Darf der Vermieter die volle Miete nach mehreren Monaten fordern?

Einen schönen guten Morgen erstmal

Kurz zur Situation:

Ich bin vor 2 Monaten in eine neue Wohnung gezogen mit meinem Freund.

Mein Vermieter schrieb mir am Freitag eine WhatsApp Nachricht, in dem er uns mitteilte, dass er den Mietvertrag in einem Aufhebung's Vertrag, den wir sofort unterzeichnen sollten beenden möchte. Er würde dafür auf die folgende Miete verzichten.Sollten wir dies nicht tun, würde er mir mich Anzeigen ( Gründe für die Anzeige sind völlig haltlose Anschuldigungen die nachweislich nicht den Tatsachen entsprechen)

Ich habe ihm höflich mitgeteilt, dass ich mir eine Info über diesen Aufhebung's Vertrag einholen möchte und ohne weiteres Wissen darüber, nichts unterzeichnen werde und ich mich auch nicht bedrohen oder erpressen lasse. Darauf hin fing er an mich zu beleidigen und drohte mir damit, dass er mich vor Gericht bringt und fertig machen würde und hat mich Blockiert, wobei ich nicht Mal weiß wo das eigentliche Problem liegt?

Wie soll ich weiter Handeln?

War von euch vielleicht jemand in der selben Situation und kann mir einen Rat geben?

Lieben Dank im voraus ☺️

Hallo zusammen, ich wohne seit 5 Monaten in meiner neuen Mietwohnung. Diese wurde saniert: dabei wurden die alten Heizkörper mit Lack gestrichen. Ich hatte im April das letzte Mal die Heizung angestellt und es fing sehr stark an zu riechen, die Luft wurde stickig und ich bekam Kopfschmerzen. Ich hatte das meiner Hausverwaltung gegenüber geäußert, aber da hat sich niemand drum gekümmert oder mich ernst genommen. In dieser Wohnung sind einige Mängel vorhanden, die aber bisher versucht wurden zu beheben seitens der Hausverwaltung, es werden jedoch nicht immer die fachkundigsten Handwerker zu Rate gezogen. Da es kälter wird, habe ich mehrere Fragen an euch:

1, Hat jemand Erfahrung wie lange das anhält, also ein solcher Geruch?

2, Welche Art von Lack verwendet wurde? Es wurden alle Heizungen gestrichen, die etwas älter sind. Es scheint so zu sein, dass hem mehr Lack verwende wurde, umso mehr riecht es.

3, kann ich etwas tun, damit der Geruch schneller verschwindet?

4, Sollte ich einen externen Gutachter kommen lassen, der das beurteilt? Oder erst noch einmal das Gespräch mit der Hausverwaltung suchen?

Herzlichen Dank an euch.

Hey Leute ich habe eine Frage zum Thema Stromverbrauch und Bitcoin MIning.

Ich produziere seit einiger Zeit Bitcoin und merke das ich mittlerweile echt viel Strom verbrauche. Ich habe mal gehört das bei einem zu hohem Stromverbrauch oder untypischen Stromverbrauch sofort die Polizei kommt und die Wohnung durchsuchen will ...

Ich bin der Meinung da ja hier kein Anfangsverdacht einer Straftat liegt bezüglich das Leib oder Leben eines Menschen gefährdet ist , gilt doch die unverletzlichkeit der Wohnung oder ?!

Wie sieht das also aus ..

Darf die Polizei wenn bspw. mein Vermieter sagt da verbraucht jmd viel Strom .. ?

Bin ich meinem Vermieter auskunftspflichtig für was ich den Strom nutze .. ?

Wenn die Polizei vorbeikommen würde, müsste ich sie reinlassen (ohne Durchsuchungsbeschluss) damit sie sich überzeugen das hier keine Straftat vorliegt ?

Könnte mein Vermieter mich dazu zwingen ihn hereinzulassen ?

Wenn die Polizei mein Mining Rig sehen würde, wenn ich sie reinlassen würde oder sie selbst reingehen würde, was würde dann passieren ?

Dürften Sie den MIning Rig einfach beschlagnahmen, anfassen, genauer ansehen .. ?

Vielen Dank &

LG :)

Hallo, ich befinde mich aktuell auf Wohnungssuche und es ist wirklich schwer etwas zu finden, bei der auch Hunde erlaubt sind. Nun habe ich heute morgen eine super passende Anzeige auf Immobilienscout gefunden. Ich habe bereits einen Text zu mir und meinen Umständen als Nachricht geschickt, sowie Unterlagen wie Mieterselbstauskunft (obwohl nicht explizit verlangt wurde).

Nun habe ich gesehen, dass auch eine Telefonnummer hinterlegt wurde. Daher dachte ich, ich kann an einem Sonntag bestimmt um 11 Uhr anrufen. Die Anzeige ging gestern Abend um ca. 22 Uhr online und die Wohnung ist ab sofort zu mieten. Da kann man vermutlich davon ausgehen, dass Anrufe am Sonntag erwartet werden.

Ich habe große Angst, dass mir jemand zuvor kommt. Der vllt. anruft statt über die Plattform nur zu schreiben. Daher möchte ich gerne zusätzlich anrufen.

Aber was sage ich dann?? ^^''

Guten Morgen, mein Name ist xy. Ich habe Ihre Wohnungsanzeige heute morgen auf Immobilienscout gesehen und Ihnen direkt meine Unterlagen zugeschickt. Nun wollte ich Sie gerne noch persönlich sprechen... weil?? xD

Hat jemand eine schöne Idee, wie ich den zusätzlichen Anruf begründen könnte?

Hallo, es geht um diesen Elektroherd; sobald ich ihn einschalte, egal welcher der beiden Herde und egal welche Stufe, löst sich der FI-Schalter aus. Ganz willkürlich - manchmal bleibt der auch drin.

Ich habe den Mieter bescheid gesagt und hat mir die Telefonnummer von seinem Haus-Elektriker gegeben. Der Elektriker hat mir daraufhin telefonisch versichert, dass nicht die Elektrik, sondern das Gerät selbst kaputt ist. Die Küche war bereits so wie auf dem Bild in der Wohnung eingebaut und das Problem offenbarte sich bei mir ca. zwei Monate nach meinen Einzug.

Wie gehe ich nun weiter vor? Haftet der Mieter komplett dafür und müsste mir einen neuen Herd beschaffen? Und wie baut man in so einer Armatur überhaupt einen neuen Herd ein, da müsste man ja die gesamte Edelstahlabdeckung rausreißen, neu abmessen, anpassen etc.?

Gegeben sei ein Mietshaus in NRW, wo den Vermieter Hinweise erreicht haben, daß gelbe Säcke auf den Balkonen gelagert werden und ab und an Lebensmittel von den selben runtergeworfen werden, in die Beete. Dadurch wird eine verstärkte Rattenpopulation beobachtet. Der beauftragte Kammerjäger kriegt es nicht hin, der Vermieter setzt ein Rundschreiben auf um o. g. Mißstände aufzuheben, mit dem Hinweis auf Gesundheitsgefahren. Gesetzt den Fall es bringt nichts, welche Möglichkeiten hätten die Mieter dann? Sowohl Privatleute, wie auch Jobcenterkunden?

Hallo

Der Vermieter möchte gern eine mieterhöhung da die miete laut Mietspiegel zu gering währe .

Meine Frage muss ich dem zustimmen wie von ihm gewünscht oder kann ich das auch ablehnen bzw. einfach die bisherige Miete weiter überweisen und es dabei belassen ?

Was kann mich im schlimmsten Fall erwarten ? ( kündigen könnte er ja nur wenn er gar keine miete erhält und ggf. müsste ich dann noch die differenz an ihn überweisen , richtig ? )

Freue mich auf deine Antwort Danke

Mfg

Trend4

Montag hatte ich die Besichtigung gehabt. Fand auch, das es gar nicht mal so schlecht lief . Hatte alle Unterlagen dabei, eine Sache müsste nur noch nach gereicht werden.

Jetzt habe ich auf einer bestimmten Immobilien Seite gesehen, das diese Wohnung inaktiv ist. Heißt das, die Ost bereits vergeben und die Vermieter werden sich nicht melden ?

Guten Tag,

Ich habe eine tolle Wohnung gefunden im Internet für Studenten, in den Bilder war das echt perfekt für mich und für ein echt niedriger Preis, nämlich 310 € für 45m2. Das Problem war, ich rief die ganze Zeit da an, aber der Vermieter antwortete nicht. Und dann plötzlich war die Anzeige wieder weg, nach 2 Tagen. Kann es sein das es eine „Fake“ Anzeige war ? Ich weiß nicht was los war, ich habe emails geschickt und die ganze Zeit angerufen, weil ich unbedingt die Wohnung wollte, ich habe nie eine Antwort bekommen. Und plötzlich ist die weg, komisch!
Könnt ihr mir vielleicht sagen, wenn das euch auch einmal passiert ist oder kennt sich jemand da aus. Ich weiß nicht vielleicht sind das Betrüger.

... den Schloßkasten flexe und keine spezifische Schlüsselform habe?

Was muß ich flexen für einen Schließzylinder?

Es wird für den Garten gebraucht.

Bedeutet, dass der Schlüssel die Toilettentür auch für alle Wohnungstüren passend ist. Muß der Vermieter es wissen?

Hallo!

Wir möchten eine 4 Zimmer Wohnung (81m2) mieten. 750 Kaltmiete, Heizkosten 190, Nebenkosten (ohne Heizen) 290. Großer Garten, Balkon, schön renoviert, tolle Holzböden aber eine alte Wohnung (alte Ölheizung, wenig Steckdosen, altes Bad aus den 50ern, alte Fenster).

Der komplette Mietpreis enspricht dem Durchschnitt, der hier üblich ist. Allerdings sind die Nebenkosten extrem hoch und nicht vergleichbar mit anderen Angeboten. Ich habe kein Angebot gefunden, dass über 200 Euro geht. Die Kaltmiete wiederum ist sehr niedrig angesetzt.

Ohne die Auflistung der Nebenkosten gehesen zu haben... die bekomme ich diese Tage... woran kann das liegen?

Ist das erlaubt? Steht nix im Mietvertrag.

Hallo, unsere Nachbarn im Haus sammeln unterschriften weil wir unruhe stiften angeblich was überhaupt nicht stimmt, manche haben unterschrieben, manche auch nicht,ist sowas dann zum rauswurf wirksam.

Hai ihr lieben.

Ich habe für ab dem 01.10.21 einen Mietvertrag unterschrieben und meinem jetzigen Vermieter die Wohnung zum 01.10.21 gekündigt er wiederum hat auch schon mit neuen Mieter für ab dem 01.10.21 einen Mietvertrag unterzeichnet. Jedoch möchten die Herrschaften von der neuen Wohnung nicht ausziehen und sind der Meinung das wir dann warten sollen, nur ist die Frage wo und wie? Wie kann ich jetzt vorgehen? Was mache ich mit den Möbeln und meiner Familie (Frau und eine Tochter)? Ich bitte um Rat. Danke

Hallo,

Wir hatten vor ein paar Wochen das Problem, dass die Angehörigen/ Freunde von bestimmten Nachbarn unseres Hauses immer wieder auf unserem Parkplatz standen. Mein Freund hat diejenigen dann darauf angesprochen und darum gebeten, dies zu unterlassen. Ein Ehepaar kam ihm dann direkt blöd und meinte ihre Angehörigen können parken wo sie wollen. Seitdem ist mein Partner ihnen wohl ein Dorn im Auge, obwohl er im Recht war.

Nun haben sich scheinbar genau diese Mieter zusammengetan und sich beim Vermieter beschwert, wir wären unerträglich laut. Was definitiv nicht stimmt. Wir sind beide sehr ruhige Menschen und achten auf unsere Mitmenschen.

Der Vermieter teilte uns dann vor zwei Wochen mit, dass die Nachbarn sich beschwert haben und er uns darauf hinweisen soll. Wir haben ihm gesagt, dass diejenigen doch mit uns persönlich sprechen sollen und wir uns keiner Schuld bewusst sind. Dennoch haben wir ab diesem Moment wirklich noch extremer auf Ruhe geachtet. Haben sogar ab 22 Uhr nur noch geflüstert, womit wir uns schon unfassbar unwohl gefühlt haben.

Heute stand dann tatsächlich der Vermieter mit einer Abmahnung an der Tür. Darin steht, der Lärm wäre laut den Mietern nicht mehr aushaltbar und diese wollen die Polizei verständigen. Sollte sich nicht sofort etwas ändern, würde uns die Wohnung fristlos gekündigt werden. Wir haben dem Vermieter nochmal erklärt, dass wir selten zu Hause sind und uns sehr leise verhalten. Dieser meinte aber nur, ihm wären die Hände gebunden, wenn sich mehrere Mieter beschweren.

Können wir etwas gegen diese unberechtige Abmahnung tun?

Und was ist, wenn es tatsächlich zur fristlosen Kündigung kommt? Wir haben ja keine Beweise dafür, dass wir leise sind...?

Muss im Vetrag etwas von Ruhezeiten stehen?

Dazu muss ich noch erwähnen, dass es in unserer Gegend sehr schwer ist, eine Wohnung zu finden.

Bitte um eure Hilfe.

Folgendes Problem:

Ich wurde letzten Sa./So. 07.08./08.08. (Eingezogen erst am 08.06.21) Opfer von Einbruchsdiebstahl. Leider ist 6 Tage zuvor meine Hausratversicherung gekündigt worden, eine Antwort von Kundenservice habe ich bekommen, die entstandenen Schäden werden nicht bezahlt.

Am Dienstag 10.08. Hatte man die Türzarge, ausgetauscht/repariert allerdings das Schlosszylinder nicht, zudem lässt sich die Türe auch nicht mehr vernünftig schließen - es brauch nur eine Wiederholung und die Türe ist wieder kaputt und mehr Schaden dann als bei diesem mal. Schlosszylinder hat einen Riss daher ist es anfällig für einen neuen Einbruch. Die Türe war selbstverständlich doppelt angeschlossen.

Ich bin vom Mietvertrag angebunden beide Versicherungen während der gesamten Mietszeit stand zu haben und habe diese aus finanziellen Engpässe leider nicht.

Darf ich denn einen Qualifizierten Handwerker beauftragen, damit man mir eine Sicherheitstüre einsetzt, und die Rechnung dem Vermieter im Rechnung stellen?

Es ist meine allererste Wohnung. Ich bin 21 Jahre alt und beziehe momentan ALG-II bekomme 401 EUR da mir die Rate wegen Kaution abgehalten von meinem 460 EUR Satz.

Er hat 6 Jahre nicht erhöht.

Gestern plötzlich kam ein Brief.

Wie ihr auf dem Bild sehen könnt.

Ist das so rechtens?

Mieterhöhung? Geht das so?

Guten Tag,

ich habe heute meine Nebenkostenabrechnung bekommen, die allerdings um ganze 600€ höher ausgefallen ist als die letzten Jahre.

Mein erster Gedanke: "Das kann nicht stimmen"

Nun habe ich gesehen, dass der Verbrauch von Strom und Wasser deutlich gestiegen ist. Dieser wird anteilig nach Wohneinheiten berechnet. Heißt: Da ich mehrere neue Nachbarn bekommen habe (Die teilweise den ganzen Tag zuhause sind und nicht arbeiten gehen) verbrauchen diese erheblich mehr.

Meine Fragen:

Ist diese Art der Nebenkostenabrechnung erlaubt?

Kann ich dagegen etwas tun?

Liebe Grüße

Hallo,

mich wohne jetzt schon seit 3 Monaten in meiner ersten eigenen Wohnung mit meinem Freund zusammen.

aber irgendwie habe ich die ganze Zeit das Gefühl dort, mich nicht wohlzufühlen zu können

die Wohnung hat Farben, die mich richtig unwohl fühlen lassen, die wir aber auch nicht ändern dürfen.
als wir dort eingezogen sind, war es super und ich dachte ich gewöhne mich dran, aber ich kann es einfach nicht, irgendwas in der Wohnung , das lässt mich richtig unwohl fühlen.
ich weiß aber auch nicht genau, was es ist. Zu dem ist unser Vermieter echt schlecht, kümmert sich um nichts, wenn was kaputt ist und ist nur genervt.
und manchmal denke ich, es ist rausgeschmissenes Geld, wenn ich Geld dafür zahle, wo ich mich nicht wohlfühlen.

hat jemand eine Ahnung was ich machen kann?

Er sagte dass er aufgrund der negativzins-politik der EZB und er mehr als 100.000€ auf dem Konto hat nun das verwahrentgelt in Form von Strafzinsen in Höhe von 0,5% an mich weitergeben muss. Ich finde das ist natürlich eine bodenlose Unverschämtheit. Gibt es nicht extra so Kautionskonten ohne negativzinsen?

Hallo, ich bewerbe mich gerade bei einer Wohnungsbaugesellschaft für eine neue Wohnung. Ich habe dem Vermieter auf einem Formular erlaubt, Informationen über mich einzuholen bei der Schufa, beim aktuellen Vermieter und beim Finanzamt. Für das Finanzamt musste ich meiner Steuer-ID angeben. Mich interessiert nun, welche Informationen der Vermieter vom Finanzamt erhalten wird: Die Höhe der Steuern, die ich im letzten Jahr zahlen musste, damit er daraus mein Einkommen schließen kann oder andere Informationen?

Da die Zulassungsbeschränkungen in meiner Stadt sehr hoch sind muss ich voraussichtlich an einer anderen Universität studieren. Deshalb steht wohl ein Umzug an. Die Stadt in die ich ziehen möchte ist 4 Stunden von mir entfernt, was es natürlich schwierig macht zu Wohnungsbesichtigungen zu erscheinen. Onlinebesichtigungen bieten trotz Corona nur die wenigsten an, was ja irgendwo auch verständlich ist.

Ich habe es mir so vorgestellt, dass ich so viele Besichtigungstermine wie möglich in sehr kurzer Zeit ausmache und mir dann für ein paar Tage ein Zimmer z.B. in einem Hostel nehme um sie von dort aus alle wahrzunehmen. Ist das eine gute Idee bzw habt ihr es auch so gemacht falls ihr auch mal in eine weit entfernte Unistadt umgezogen seid? Oder habt ihr es damals anders gemacht?

Wir leben im höchsten Stock und unsere Decke hat ein Wasserschaden. Wir haben auch mehrmals den Vermieter angerufen/angeschrieben das er bitte etwas unternehmen soll. Er hat nie richtig geantwortet. Im Schlafzimmer können meine Eltern auch nicht mehr schlafen, da der Geruch einfach unmöglich ist. Was soll ich an der Stelle jetzt machen?

Frage steht oben. Reicht ein Kontoauszug oder meine Verdienstabrechnung?

Danke im Voraus.

Vermieter droht mir am Telefon, mit Beamten vorbei zu kommen und meine Möbel auf die Strasse zu stellen.

Rechtswidrige Kündigung zum 31.8

Gehts noch?

Mein Mann und ich wohnen bei meiner Mutter. Die Vermieterin hat uns erlaubt bis Ende August hier wohnen zu dürfen bei meiner Familie. Nun muss ich ausziehen, weil es bald Ende August ist . Ich habe auch schon eine neue bleibe gefunden nun möchte ich der Vermieterin ein Schreiben schicken, dass ich ausziehen werde. Wie schreibt man sowas richtig?

In einem Fall einer titulierten Negativ-Eintragung (keine Abgabe der Vermögensauskunft) bei der Schufa von der man 2 Jahre nichts hörte, wird eine Wohnungssuche in ein schlechtes Licht gerückt.

Der Eintrag wird bei nicht-begleichen 30 Jahre bestehen bleiben (weil tituliert).

• Man könne nun Lügen und behaupten man zahle diese Schulden ab und sie seinen bald abbezahlt. Doch wenn der Vermieter die Bonität erneut abruft, wäre das ein SEHR schlechtes Zeichen, wenn das noch drin steht. Wie lange und wie oft kann denn der Vermieter die Bonität mit der schufa-Nummer abrufen?
• Man könne natürlich alles bezahlen und gut ist. Aber die Zeit drängt etwas.
• Oder man versucht es mit Worten und versichert durch Einkommensnachweise die gegebene Zahlungsfähigkeit und hofft, dass die Bewertung der Schufa beim Vermieter nicht besonders gewichtet wird.

Ich habe Schimmel, Feuchtigkeit und Salzausblühungen in der Wohnung, was nach dem Hochwasser alles aufgetreten ist. Dies betrifft lediglich eine Wand, welche unterhalb der Erdoberfläche liegt (Souterrainwohnung) Nachdem ich dies bemerkt habe, hatte ich alles per Fotos dokumentiert und meinem Vermieter eine Mängelanzeige per Post geschickt sowie ihn angerufen und eine Email geschrieben. Er hat sich jetzt über 1 1/2 Wochen später gemeldet und für Ende dieser Woche einen Termin mit einer Architektin gemacht. In dieser Zeit hat sich der Zustand der Wohnung enorm verschlechtert. An der betroffenen Wand ist die Tapete abgefault, überall kommt der schwarze Schimmel raus und der ganze Boden liegt voller Salz. Ich habe ihn darüber informiert, dass ich den schwarzen Schimmel bereits jetzt mit Ethanol vorbehandeln werde, aber da das ganze Mauerwerk betroffen ist, macht das wenig Sinn.

Am Telefon sagte er, dass meine Versicherung das zahlen muss. Wie gehe ich damit jetzt um? Und wieso holt er eine Architektin, die das Haus nicht mal gebaut hat? Wäre ein Gutachter da nicht angebracht? Oder kann eine Architektin ebenfalls ein Gutachten erstellen?

Wenn mein Vermieter sich weigert dagegen etwas zu unternehmen und die Kosten zu tragen, wäre es dann sinnvoll einen Anwalt einzuschalten? Was sind da meine rechtlichen Möglichkeiten?

Junkers Cerastar ZWR 18-5 KE 23 S0992, 230V - 5Hz 100W IPX4D

Der Schornsteinfeger war gerade in meiner Mietwohnung und hat festgestellt, dass ein Wert sehr sehr schlecht ist (welcher Wert weiß ich leider nicht) und die Energieeffizienz bei D liegt. Ein Protokoll wie die Jahre zuvor habe ich nicht bekommen. Der Schornsteinfeger sagte bloß zu mir, dass ich die Heizung auslassen soll, Warmwasser kann ich weiterhin benutzten, wäre wohl nicht so schlimm. Der Schornsteinfeger würde den Vermieter informieren und der müsste jemanden beauftragen, der das in Ordnung bringt.

Ich habe nun gerade öfter gelesen, dass der CO2-Wert manchmal erhöht sein kann, wäre das bedenklich, kann ich da irgendwas tun?

Schöne Grüße

meine allerschlimmste Befürchtung hat sich bewahrheitet : auch in meiner neuen Wohnung benutzt der Hausmeister einen Laubbläser - aber mit Benzinmotor ! jede Woche muss ich diesen Lärm ertragen ( bereits ab 10 Uhr ). Ich wohne im Hinterhaus aber er nimmt keine Rücksicht. wie soll ich mich wehren ?

Hallo Zusammen,

heute eine allgemeine Frage die mich interessiert:

Was passiert, wenn mein Vermieter im Vertrag eine Mindestmietdauer von 2 Jahren festlegt (gehen wir von einer 1 Zimmer Wohnung aus), ich diesen so unterschreibe, jedoch nach ca. 1 Jahr heirate?

darf ich den Mietvertrag vorzeitig kündigen? Da ich ja dann mit meinem Mann zusammenziehe, oder muss ich ein weiteres Jahr alleine dort wohnen (wenn wir davon ausgehen dass der Mann die größere und bessere Wohnung hat) ?

danke für eure Antworten :-*

Sorry für die unlogisch klingende Frage, aber ich wusste nicht wie ich es sonst kurz formulieren soll.

Ich habe Aussicht auf eine Wohnung im obersten Stock, bei der man von einem Zimmer aus über eine Wendeltreppe (für den Schornsteinfeger) zum Flachdach gelangen kann. Der Vermieter will jetzt, da in die frisch sanierte Wohnung eine WG rein kommt, eine Tür oder ähnliches an die Treppe machen, sodass man nicht auf das Dach gelangen kann. Das will/ muss er aus Versicherungsgründen machen, um nicht schuld zu sein, wenn zB jemand vom Dach fällt.

Ich hätte aber gerne, dass der Durchgang bestehen bleibt, logischerweise, weil es cool ist auf so ein großes Dach mitten in einer Stadt zu gehen.

Gibt es eine Möglichkeit, den Vermieter aus der Versicherungsnummer raus zu kriegen, sodass alle WG Mitbewohner aufs Dach können?

Könnte man ein Schreiben erstellen, aus dem hervorgeht, dass der Vermieter mit seiner Firma nicht schuld ist, wenn jemand vom Dach fällt/ etc., sondern die WG-Bewohner? Weil dann müsste er ja nicht den Durchgang blockieren.

Danke schon mal im voraus!

LG

Hallo Leute,

ich habe vor, aus meiner Wohnung auszuziehen, in der ich ein Jahr lang gewohnt habe. Es ist eher ein 1-Zimmer Apartment und wird bzw. wurde meistens an Studenten vermietet. Die Wohnung ist jetzt voll möbliert mit neuen Möbeln. Da ich die Möbel aber nicht mitnehmen möchte, frage ich mich, ob ich die auch in der Wohnung lassen kann, für den Nachmieter. Also sowas wie Bett, Sofa, Schreibtisch, Tisch und Stühle usw. Oder muss das mein Vermieter entscheiden? Natürlich würde ich das vorher mit ihm besprechen, aber ich weiß noch nicht genau wann ich ausziehe, deswegen wollte ich ihn das noch nicht fragen. Muss der Vermieter dann die Miete für die Wohnung erhöhen wenn der Nachmieter die möblierte Wohnung beziehen würde oder wie ist das?

Danke für eure Antworten :-)

Unsere Wohnung, in der wir aktuell zur Miete wohnen, soll verkauft werden. Kann der neue Eigentümer die Wohnung, die offiziell nur als Kapitalanlage angeboten wird, auch für Eigenbedarf nutzen, sobald er die Wohnung gekauft hat? Uns wurde gesagt, der Mietvertrag würde mitgekauft werden, aber kann der Vertrag dann nicht dennoch zeitnah nach dem Kauf gekündigt werden?

Ich war gestern am spielen in meiner Wohnung als einmal der Nachbar unter mir klingelt und sagte " Ich würde trampeln wie ein Pferd". ich sagte " dAs stimmt doch garnicht, ich bin leise". Er Darauf " ich will schlafen du A***". Was soll sowas bittte? Ich habe dann einfach die Tür zugemacht. Ich lass mich nicht beleidigen. Wie findet ihr so ein VErhalten?

Ich habe vor demnächst einen Mietvertrag zu unterschreiben. Die Miete beläuft sich hierbei auf 930€ (alle Nebenkosten inbegriffen). Ausgemacht wurde, dass ich am 15. August einziehen kann.
Jetzt wurde mir gesagt, dass ich die Miete für August dann demnächst überweisen soll, und zwar 510€. Ich verstehe aber nciht so ganz, wie diese 510€ zustande kommen. Ich dachte, weil es Mitte des Monats ist, müsste der Preis auch die Hälfte sein, also 465€, oder?
Bevor ich da nochmal nachhake, wollte ich mich zunächst hier erkundigen, ob ich irgendwas bei meiner Rechnung eventuell nicht berücksichtigt habe.

Hallo, wir haben unseren Vermieter 146 € miete vorgestreckt da ein teil des Geldes ein paar Tage später überwiesen wurde und er meinte das er das Geld jetzt dringend bräuchte. Das Geld hat er jetzt bekommen weigert sich aber das vorgestreckte Geld zurück zugeben, seiner Meinung " falls das wieder passieren sollte " was kann man dagegen tun ? Wir haben auch keine Beweise das wir es ihm vorgestreckt haben das ging alles bar

Hallo,

ich bin vor 3 Monaten in eine andere Wohnung umgezogen. Ich habe damals versucht Strom anzumelden, allerdings erst gerade realisiert, dass meine Stromanmeldung per E-Mail abgelehnt wurde, weil dem Stromanbieter noch Unterlagen fehlten. Mir fiel nämlich heute auf, dass gar kein Geld bei mir abgebucht wird, obwohl ich von Tag 1 an Strom in der Wohnung hatte und dann habe ich in den E-Mails geschaut, was die mir zuletzt geschrieben haben.

Normalerweise erhält man ja, wenn man sich nicht rechtzeitig um Strom kümmert dann örtlichen Strom von den Stadtwerken oder so ähnlich. Das ist mir damals schonmal passiert. Aber da erhielt ich dann per Post einen Brief mit allen Informationen dazu. Das ist diesmal nicht passiert.

Wie kann ich herausfinden, welchen Strom ich seit 3 Monaten nutze? War jemand schonmal in der gleichen Situation?

PS - Der Mietvertrag beinhaltet keinen Strom

Hallo,
ich bin sehr verärgert und hoffe hier auf Hilfe.
Wir wohnen in einer Siedliung, einer Wohnungsgesellschaft, und in einem Mehrfamilienhaus, mit sehr viel Grün drumherum.
Unser Vermieter schickt immer regelmäßig eine Landschaftsgärtner-Firma zu unserer Siedlung und lässt da den Rasen mähen, Gehwege säubern, Sträucher schneiden usw..

Das Problem ist nur, wir wohnen im Erdgeschoss und unser Balkon ist schon ziemlich nah am Boden.
Ringsum den Balkon sind viele Sträucher und eine kleine Rasenfläche.
Nicht nur die Sträucher müssen regelmäßig beschnitten und die kleine Rasenfläche muss geschnmitten werden, sondern auch die Fläche zwischen den Sträuchern muss gesäubert werden und das macht diese Fima mit solchen Rasentrimmern, elektrischen Scheren und einem Laubbläser.

Unser Balkon und unsere Fenster hintenraus sehen jedes Mal fürchterlich aus, wenn diese Arbeiter da waren.
Die kamen jetzt, nachdem es so viel geregnet hat, und beim säubern, mit dem Laubbläser haben die den ganzen Dreck, von der Erde, gegen unsere Fenster geblasen.
Die frisch geputzen Fenster der Küche, Bad und Wohnzimmer, waren von oben bis unten voll mit frischem Dreck.
Unser Balkonumrandung hat sehr viele Schlitze und dadurch wurde kräftig geblasen und der ganze Dreck lag auf dem Balkon.
Meine ganze Wäsche, die ich da auf dem Wäscheständer hatte, war eingesaut und ich konnte die noch einmal waschen.
Die Polster auf dem Stühlen waren voll mit frischem Dreck und auch der Balkontisch war voll damit.
Überall lag auf unserem Balkon Rasenschnitt, Blätter, kleine Zweige und die Zeige von den Sträuchern, mit diesen spitzen Dornen.
Und in einem dieser Zweige, ist mein Gast-Hund (den ich gerade in Pflege hier habe) reingetreten und seine Pfote blutete , er jaulte kräftig. Da war ein dicker Dorn drin.
Wir haben auch oben auf dem Balkon eine Schale mit Vogelfutter stehen und diese Schale war völlig leer geblasen worden, von dem Laubbläser und das ganze Futter war auch überall verteilt auf dem Balkon, den Stühlen und dem Tisch.
Und die Wasserschale, die unter unserem Balkon steht (wir haben hier Igel herumlaufen), war aus Keramik und kaputt, in zig Stücke.
Ich nehme an, da wurde kräftig draufgetreten, von den Arbeiteitern.
Der Balkonschirm war natürlich auch dreckig.
Ich habe einmal gesehen, dass die den Laubbläser in Richtung Balkone halten und nicht in die andere Richtung, zur Gehweg, und einen Rechen nehmen die Arbeiter erst gar nicht...alles nur mit dem Laubbläser.
Und in einer Fensterscheibe war ein Loch drin, mit Rasenschnitt dabei und einem Stein....der lag wohl auf den Rasen und ist , mit voller Wucht, in unser Fenster geschossen, als die mit dem Mähtracktor gemäht haben.
Und das ist nicht das erste Mal, dass das so aussieht.
Unseren Vermieter haben wir informiert und dann auch mit dieser Landschafts-Firma gesprochen. Der Chef lachte nur am Telefon und meinte, sowas kann doch mal passieren....MAL ?

Was meint ihr dazu ? Bitte um Rat ?
lieben Gruß

Hallo zusammen,

Ich lebe in einer 1-Zimmer-Wohnung seit 6 Jahren. Letztes Jahr im Juni wurde direkt neben mir bis ca. November (obwohl bis Ende August ausgeschrieben) renoviert und da hat der Lärm schon begonnen. Meine Wände sind sehr hellhörig man hört einfach alles. Dann war wieder Ruhe bis Februar der neue Nachbar eingezogen ist. Unter ihm ist eine WG die ab und an nur am Freitag und Samstag laute Gespräche bis in die Nacht geführt hat. Mich hat das nicht gestört aber meinem neuen Nachbar anscheinend schon, sodass er sich 5 mal bei der Hausverwaltung/ Vermieter beschwert hat. Die WG macht seitdem keinen Lärm mehr. Seit Anfang letztem Monat hat er aber dann angefangen sehr laut zu sein. Er Trampelt SEHR stark auf seinem Boden, Klopft bei mir sobald ich Besuch habe (ca. 3x im Monat) und bisschen Musik höre? und wirft mit Absicht schwere Gegenstände auf seinem Boden und das Abends ab 21 Uhr bis 1 Uhr nachts und zwar jeden Tag! Ausser am Sonntag! Seitdem kann ich kaum schlafen ich habe Schlafstörungen und ständig diese Geräusche im Kopf. Man muss bedenken er hat 3,5 Zimmer und anstatt dass er dorthin geht höre ich dass er neben meiner Wand wo ich schlafe (auf seiner Seite ist sein Flur) steht und diese laute Geräusche macht. Einen Brief hatte ich ihm schon mal geschrieben und diesen Montag habe ich dann bei ihm geklingelt und er hat seine Haustür aufgemacht und so getan als würde er gerade aufgestanden sein und hat auch noch sein Licht ausgemacht damit es real rübekommt…..und mir gesagt dass er auch diese Geräusche hört aber die nicht vom ihm kommen würden obwohl es ganz offensichtlich ist! Ich hatte noch nie solche Probleme mit dem Vormieter oder andere Mieter all die Jahre! Ich habe daraufhin in der Nacht eine email an die Hausverwaltung geschrieben und mich beschwert und morgen möchte ich nochmal persönlich hingehen und mich beschweren. Ich weiss nicht ob er sich an die WG rechen möchte aber ich weiss nicht mehr was ich noch machen soll. Kann er gekündigt werden wenn ich mich mehrmals bei der Hausverwaltung beschwere? Soll ich die Polizei rufen? Oder soll ich anfangen laute Musik zu machen aber dann kann ich gar nich mehr schlafen.. PS: Der Vermieter ist genau so wie der Mieter selbst.. er hat selber andere Vermieter im Haus geärgert und mit fast allen Parteien Streit gehabt oder hat noch.. Danke schonmal für eure Tipps😊🙏🏻

Hallo.

Ich beziehe eine Wohnung im Erdgeschoss und habe einen Balkon welchen ich gerne mit einem Schichtschutz bekleiden möchte.

Mein Nachbarn, welcher im selben Haus wohnt hat auch einen und ich erreiche ihn leider nie und mein Vermieter leider auch nicht, da er kaum ans Handy geht, sonst hätte ich schon lange gefragt.

Nun frage ich euch, ob ihr denkt, dass das anbringen in Ordnung ist, es wird weder gebohrt noch geklebt, alles wird mit Kabelbindern angebracht

Danke

Ich verwalte für eine gute Freundin all ihre amtlichen Angelegenheiten, da sie dazu psychisch nicht in der Lage ist. Sie ist Hartz4-Empfängerin, möchte aber, dass dies auf keinen Fall dem Vermieter bekannt wird. Die Gründe hierfür sind unerheblich. Sie hat eine Nebenkostenabrechnung (mit Nachzahlung) vom Vermieter bekommen, die ich an das Jobcenter weitergereicht habe. Dieses hat diese reklamiert, da die Abrechnung an den Vermieter gerichtet war und nicht an meine Freundin. Er hat dieselbe einfach an meine Freundin weitergereicht. Das Amt will aber die genauen Umlagen der Kosten an die Mieterin sehen.

Mit welcher Begründung und welcher juristischen Formulierung wende ich mich am besten an den Vermieter? Also in etwa :"für ihre Ablage/Steuer/... benötigt sie..."

Hallo zusammen,

Ist es möglich eine Rechnung auszustellen als Vermieter ohne Gewerbe?

Ich bin nicht selbstständig und auch kein Freiberufler da ich Angestellter bin und die Vermietung eine Nebenbeinahme ist.

Bei der Montage eines Messgerätes ist ein Bagatellschaden entstanden (ca.200 €) für den keine Firma rauskommen möchte:(

Die Installationsformen, die das Messgerät montiert hat, bzw. den Schade verursacht hat möchte den Schaden übernehmen braucht allerdings eine Rechnung.

*Die wiederinstandsetzung würde in eigenregie erfolgen. Rechnungen für material ist ja kein problem nur wie sieht es mit der eigenleistung aus?

Wie kann Ich das Problem lösen als nicht gewerbetreibend?

Guten Tag, wir haben am 30.06 unsere Wohnung abgegeben wo der Vermieter da war und der neue Nachmieter der auch gleich seinen neuen Mietvertrag unterschrieben hat.

Wir haben alle zusammen die ganze Wohnung angeschaut haben dem Vermieter gezeigt das im Laminat kleine Kratzer sind und an einer stelle ein Tiefer Kratzer der Vermieter hat die Wohnung so abgenommen mit diesen Schäden.

Und der neue Nachmieter hat direkt auch seinen neuen Mietvertrag unterschrieben.

Jetzt einen Monat später will er das wir den Laminat Boden erstezten sollen weil es den neuen Mieter wohl stört.

Dann sei angeblich noch im Badezimmer die Duschtüre kaputt und die Badezimmertüre sei wohl unten beschädigt durch Wasser.

Wie soll ich da jetzt vor gehen das kann ja nicht sein ernst sein das man die Wohnung abgibt der neue schon unterschreibt alle sich die Wohnung angeschaut haben und keiner was gesagt hat und jetzt sollen wir irgendwelche schäden zahlen.

Wer kann mir da Helfen als ich meine so Kratzer im Billigsten Laminat was es vor 6 Jahren im Baumarkt gab lassen sich ja nicht verhindern.

Und das mit der Badezimmertüre weis ich nicht das hätte ja schon vom Vormieter gewesen sein die türen sind schon 15 Jahre alt.

Was gehört zu normalen abnutzungen und was nicht ?

Danke für jeden Tipp

Und zwar der Mieter einer Freundin, ist aggressiv gegenüber ihrer Behinderten, Bettlägrigen Mutter (Hausherrin) geworden, die aber noch fit im Kopf ist, hat sie bedroht, beschimpft und beleidigt und gegen das pflege Bett gehauen.Davor bestand ein freundschaftliches Verhältnis bis zu diesem Tag. Sie hat den Vermieter wegen seinem Verhalten abgemahnt, kurze Zeit später wurde er wieder Aggressiv, gegenüber ihrem Vater (Hausherr). Er wurde davor schon mehrer Male aggressiv nur nicht in diesem Ausmaß. Kann sie, denn Mieter wegen diesem Verhalten fristlos kündigen? Da diese Mietverhältnis so weiterhin nicht tragbar ist.

Hallo,

Ich suche zurzeit eine Wohnung und mache mir etwas Sorgen wegen der Schufa.

Ich habe nämlich einen normalen Kredit am laufen. Es sind 300€ mtl. zu zahlen für ca. 12 Monate. Dann ist die ist es erledigt :)

Zur Info: Ich bin 22, verdiene ca. 2000€ Netto. Die Wohnung die ich möchte kostet warm mtl. 600€.

Vorab: Ich hab noch nie eine Mahnung oder sonstige Geldprobleme gehabt. Also eine negativen Schufa-Eintrag habe ich auch nicht. Nur halt diesen "Kleinkredit" der ordentlich abbezahlt wird von mir.

Ich möchte eigentlich nur wissen ob es überhaupt dann noch möglich ist eine Wohnug zu bekommen oder sagen da Vermieter direkt Nein? Die sehen ja dann über die Schufaauskunft das ich da die 300€ mtl. abzuzahlen habe oder ?

Ich bin leider etwas unerfahren daher die Fragen hier ^^

Hoffe auf Rückmeldung

LG ANJA

Da ich in meiner Wohnung kein Balkon habe, allerdings 2 Katzen haben, würde ich gerne ein Katzenbalkon anbringen (siehe Bild)

https://i.pinimg.com/originals/88/ac/85/88ac856160b3fb3004984be900e7f328.jpg

muss ich den Vermieter um erlaubniss fragen, ob ich sowas anbringen darf?

Ich wohne in einer Souterrainwohnung und habe seit dem starken Regen mehrere Probleme mit meiner Wohnung:

Dort wo das Mauerwerk unterhalb der Erdoberfläche liegt, habe ich feuchte Wände, die sich Gelb färben, Salzausblühungen und Schimmel.

Ich frage mich nun, was jetzt passieren wird. Wenn ich die Mängel meinem Vermieter weitergebe, kommen dann auch Kosten auf mich zu? Wie läuft es in der Regel ab, wenn man solche Mängel hat? Muss man die Wohnung dann verlassen? Muss der Vermieter da tätig werden?

Wie gehe ich am besten mit der Situation um?

Ich habe Ende letzter Woche meine Wohnung gekündigt, innerhalb der Kündigungsfrist. Seitdem der Brief zugestellt wurde, indem ich gebeten habe, die Kündigung schriftlich zu bestätigen und jegliche Kommunikation schriftlich durchzuführen, werde ich von meinem Vermieter mehrmals am tag angerufen. Immer in meiner Arbeitszeit, ich kann auf der Arbeit nicht telefonieren. Rufe ich nach der Arbeit zurück, ist es außerhalb seiner Geschäftszeiten.

bisher habe ich auch noch keine schriftliche Bestätigung erhalten, dass die Kündigung eingegangen ist.

zum anderen bin ich verpflichtet mit meinem Vermieter zu telefonieren? Ich m Öchte das nämlich wirklich nicht und möchte alles über den Schrift Verkehr klären, was es nun noch zu klären gibt. Ich ziehe erst in drei Monaten aus, daher kann es nicht um die Übergabe sein und selbst das könnte er doch per Brief klären? Er verdreht oft die Wörter im Mund und daher ist mir der Schriftverkehr so wichtig um Beweise zu haben, muss ich mich als Mieter jetzt kümmern telefonisch erreichbar zu sein?

Hello Leute,

Unser Vermieter macht uns täglich stress, dass wir endlich den Rasen mähen sollen (der Rasen ist vllt 3 cm hoch - also nichts verwildert und Rasenmähen würde kaum etwas ändern) (Wir reden hier von einer großen Fläche, wo man sicher über 2 Stunden beschäftigt ist. Zudem ist man den gesamten Tag arbeiten und sollte sich ja auch an die Zeiten halten an denen man Mähen darf (ruhestörung), was unter der Woche Zeitlich eben nicht möglich ist)

Im Mietvertrag steht, dass wir diesen alle 2 Wochen mähen sollen.

Nun die Frage, ist diese Klausel rechtgültig? Weil überall im Internet steht eben, dass der Vermieter keine genauen Zeiten vorgeben darf und der Mieter es prinzipiell selbst bestimmen darf. Außer der Garten "Verwildert" - was er hier definitiv nicht tut.

Guten Tag habe seit heute Morgen um 7 Uhr kein Wasser mehr. Wurde im ganzen Haus abgestellt. Allerdings hat die Vermieterin nichts gesagt. Tja sitzt hier jetzt ohne Wasser also kann nicht mal auf Klo. Als ich angerufen habe sagten sie Wasser kommt bald wieder. Ich möchte nicht meine Vermieterin verklagen oder so einfach nur Mahnen oder so, weil sowas geht gar nicht.

Was habe ich für rechte?

danke im Voraus

Ich habe meine Wohnung noch bis zu dem 15.09 laut Vertrag aber ich suchte einen Nachmieter den ich schnell gefunden hatte. Die Wohnung habe ich nur möbliert angegeben da ich die Möbel nicht mitnehmen.

der nachmieter hat bereits den Mietvertrag unterzeichnet. Aber teilte mir 1 Woche vor Abgabe der Schlüssel (28.08) mit das er die Möbel nicht kaufen möchte was aber bereits vereinbart war daraufhin habe ich beschlossen einen anderen nachmieter zu suchen aber die Vermieterin sagte das es in meinen Verschulden sei und ich dafür sorgen muss die Möbel loszuwerden.

„Sollte die Weitervermietung aufgrund Ihres dazu tun verhindert werden, können wir regress Ansprüche gegen Sie gelten machen.“

ist das erlaubt ? Ich habe wie oben erwähnt noch bis zum 15.09 meinen Vertrag und will die Möbel nicht mitnehmen. (Habe auch nix unterschrieben das ich zum 01.08 ausziehen möchte oder sonstigstes bloß das ich einen nachmieter suche)

Anhand meiner andere fragen kann man sehen dass ich zur Zeit ein ernstes Problem mit meinen Vermietern habe.

sie möchten uns obwohl nichts im Mietvertrag steht die Katzenhaltung untersagen und haben verlangt dass wir zwei unserer vier Katzen abgeben.

wir haben uns nun Gedanken gemacht und sind zum Entschluss gekommen lieber auszuziehen und unsere Katzen nicht abzugeben.

ich weiß dass Vermieter wenn sie einen Vertragsbruch befürchten einfach in die Wohnung gehen können ohne Erlaubnis.

sie haben das nun auch regelmäßig vor.

sie wissen doch schon was los ist und hatten bereits vor kurzem eine wohnungbesichtigung dürfen sie das nun trotzdem.

wir haben uns zur Sicherheit ein sicherheitssystem angebaut damit die Polizei verständigt wird beim unbefugten Betreten.

wir haben wirklich Angst um unsere Mäuse da sie wirklich sehr lieblos zu unsere Katzen waren.

Hallo zusammen,

gleich vorweg: das Verhältnis zwischen Mieter und Vermieter ist seit Jahren angespannt.

Ich wurde vom Vermieter aufgefordert mitzuteilen, wann der Fenstertausch und Malerarbeiten in meiner Wohnung möglich sind.

Dies tat ich am 27.06.2021 und teilte schriftlich mit, dass es in der Woche vom 19.07.2021-23.07.2021 möglich ist.

Nun habe ich Urlaub und habe einiges geplant und jetzt der Hammer: Heute (!!!) im Briefkasten ein Vermieterschreiben vom 19.07.2021 mit der Mitteilung, dass am 21.07.2021 (also morgen!!!) die Fenster getauscht werden. Am 22.07.2021 finden dann von 8 - 18 Uhr Nacharbeiten statt.

Ich glaube so langsam, ich bin im falschen Film und empfinde dies als absolute Provokation vom Vermieter aus. Das nennt man dann also den Mieter rechtzeitig zu informieren? Muss man so etwas dulden?

Das Schreiben lag gestern am Nachmittag definitiv nicht im Briefkasten. Es ist ein Blankoumschlag ohne Poststempel, es wurde also persönlich eingeworfen.

Was kann mir jetzt passieren, wenn ich morgen und übermorgen nicht die Tür aufmache? Kann der Vermieter mir sämtliche Anfahrtskosten in Rechnung stellen? Zumal auch für den Fenstertausch eine Firma aus Polen beauftragt wurde.

Kann ich mich dagegen gar nicht wehren? Muss ich das jetzt wirklich dulden?

Ich bin wirklich extrem sauer und weiß jetzt nicht, wie ich mich verhalten soll. Habe für die zwei Tage schon etwas geplant.

Man kann es sehen, wie man will. Ich bin mir absolut sicher, dass diese Vorgehensweise beabsichtigt ist, um mich zu verärgern und mir Kosten aufzubrummen, sollte ich da jetzt nicht mitspielen. Ist solch ein Verhalten wirklich rechtens?

LG

Hallo liebe Community, ich mussfür einen halben Monat meine Miete überweisen.

Meine Frage ist was soll ich da in den Verwendungszweck schreiben?

Wenn ich für einen vollen Monat überweisen würde schreibe ich rein: Miete für 07/21 aber das stimmt ja nicht ganz die Miete ist ja nur für die Hälte von 07/21.

Hallo, in unserem Mietvertrag stand damals nichts von Tierhaltung.

Heute hat unser Vermieter mitbekommen dass wir vier Katzen halten.

unsere Wohnung ist sehr hygienisch und auch die Katzen gesund und gut versorgt.

Unsere älteste ist 13 Jahre alt und sehr krank und eine andere habe ich aktuell nur von unserem Hof mit zu uns genommen, da aktuell ein Rattenfänger auf dem Grundstück Gift verstreut und die Maus trächtig ist.

Mein Mann hat ebenfalls zwei kleine Käzchen.

Theoretisch haben wir also 3 Katzen und eine die vorübergehend hier ist.

Unser Vermieter ist nun komplett ausgerastet und möchte uns fristlos kündigen.

Er sagt er würde wenn dann nur eine oder zwei Katzen dulden.

Wir möchten uns wirklich nicht von unseren Mäusen trennen und haben nun angst dass unser Vermieter nun zu unseren Katzen in die Wohnung geht während wir nicht da sind.

er meinte er wird absofort öfters unangemeldet in die Wohnung kommen um zu schauen ob unsere Tiere noch da sind

Hallo zusammen!

Folgender Vorfall :

3 Freunde und ich sind letztens im Aufzug stecken geblieben. Nach mehreren Versuchen sich selbst zu befreien, mussten wir schlussendlich den Notknopf drücken. Darauf hin wurde uns gesagt das in wenigen Minuten die Feuerwehr zur Hilfe eilt.

20 Min später ist dies passiert und wir waren wieder frei.

Jetzt zum eigentlichen Punkt.

Die Vermieterin hat Monteure eingeschaltet die den Aufzug wieder Instand gesetzt haben. 2 Wochen dannach erhielt die Vermieterin eine Rechnung über die Kosten der Instandsetzung. Diese Rechnung hat die Vermieterin an meinen Freund den Mieter weitergeleitet, sodass er diese zahlt.

Ist das rechtens?

Wir können ja nichts dafür das wir stecken bleiben.

Muss nicht die Vermieterin für die Kosten aufkommen?

Ausgemacht wurde eine Inklusivmiete in Höhe von 300 Euro. Verwendet wird ein Standard Formular Mietvertrag. Wo muss auf dem Bild was notiert werden?

Danke schonmal

Hallo

wie ihr wisst, gab es in nrw vor einigen Tagen Hochwasser und auch mein Wohnort war betroffen. Als ich heute zum Wäsche waschen in den Keller ging, war ziemlich viel Wasser in der Waschmaschine, was nicht normal ist.. und auch sehr schmutzig. Ich glaube der Abfluss war komplett überlastet und Wasser kam durch den Schlauch zur Waschmaschine. Jetzt denke ich, dass die Waschmaschine kaputt ist.. die schleudert nicht mehr. Also muss ich mir eine neue kaufen.

Jetzt überlege ich, ob ich das meinem Vermieter sagen muss, weil vielleicht das Wasser wieder durch den Schlauch kommt und die neue Waschmaschine kaputt geht. Oder etwas anders... ich weiß nicht.. Was denkt euch?

Danke

Unsere derzeitige Vermieterin macht es sich ziemlich einfach: Sie ist für fast 2 Monate im Ausland und es gibt keine Vertretung. Erreichbar ist sie nur per E-Mail. Was tut man nun bei einem Notfall? Kann man da was in Rechnung stellen, falls was passiert?

Auch im Mietvertrag ist keine Vertretung angegeben.

Hallo Zusammen,

Ich bin umgezogen und in dem Rahmen habe ich meine alte Wohnung abgegeben. Wegen Corona fand keine gemeinsame Wohnungsübergabe statt. Das Übergabeprotokoll kam dann per Post. Darin stand im Anschreiben, dass der Duschkopf fehle und mir in Rechnung gestellt werde. Auch im Übergabeprotokol ist vermerkt, dass der Duschkopf fehlt, alles andere i.O.

Soweit alles kein Problem, denn der Duschkopf fehlte tatsächlich bei der Übergabe, ich habe einfach versäumt und vergessen einen neuen anzubringen.

Nun bekomme ich gut einen Monat später die Aufschlüsselung der Kautionsrückzahlung, wo u.A. 157,73 € einbehalten werden für eine neue Duschgarnitur + Duschbrause + Monteurskosten. Dem Schreiben, lag auch direkt die Rechnung der Handwerker-Firma bei. Ich musste doch sehr staunen wie aus einem fehlenden Duschkopf, knapp 160,- € werden. Kann ich mich dagegen wehren oder bewegt der Vermieter sich hier im rechtlichen Rahmen? Ich persönlich empfinde das als absolute Frechheit und Abzocke.

Ich hoffe ihr könnten mir helfen. Danke schon mal und schöne Grüße

Christian

Ich will demnächst einen Nachsendeauftrag machen, aber der Vermieter darf davon nicht erfahren bzw. darf nicht erfahren, wie die neue Adresse lautet. Kann er das auf irgendeiner Art und Weise herausfinden?

Werden Behörden davon erfahren, wenn ihr Schreiben weitergeleitet wird? Oder bleibt das von der Post diskret?

Hey :)

Es ist nur eine ALLGEMEINE Frage wir versteifen uns nicht auf diese Wohnungen.

Es geht darum das wir am 10.07.21 zwei Wohnungen in einem Haus angeschaut haben. Natürlich gefallen sie uns sehr deswegen sind wir auch sehr interessiert.

Der Vermieter meine noch zu uns das wir für die kleine sehr in Frage kämen.

So es ist jetzt bald 1 Woche her und er hat sich immer noch nicht gemeldet die eine Wohnung hat er aus dem Internet rausgenommen (immoscout24) aber die andere noch nicht. Kann vieles heißen.

Anrufen kann man ihn nicht weil er dort keine Nummer hinterlegt hat, wir haben ihm schon geschrieben aber keine Antwort bekommen, sogar einen Fake Account haben wir erstellt um zu schauen ob er darauf Antwortet ( hey, wir wollten nur wissen ob er aktiv ist :D ) darauf kam bis jetzt auch noch nichts.

Zur Frage : Wie lange brauch ein Vermieter um sich zu melden?

Nochmal, wir haben uns nicht auf diese Wohnungen versteift wollen aber mindestens eine Absage.

Hallo

An einer Stelle in meinem Wohnzimmer steht der Laminatboden hoch, als wenn da Luft drunter ist. Also immer wenn ich auf die Stelle trete geht es hoch und runter. Meine Möbel sind da letztes Jahr im Oktober reingekommen, ganz normale Sachen Sofa und Wohnwand. Seit dem habe ich die Sachen nicht verschoben. Das ist erst vor 3 Tagen aufgetreten.

Von außen kann man da nichts sehen, aber die Frage ist muss man sowas dem Vermieter melden?

Hallo, wir wohnen in einer 4 Zimmer wohnung und dies seit 10 Jahren. Damals als wir hier eingezogen sind, haben wir eine Mietkaution gezahlt und gut war es dann auch für 10 Jahre. Jetzt gibt es einen neuen vermieter und der fordert einen nachweis der zahlung einer Kaution oder nochmal eine Kaution zu zahlen. Ich finde das einfach nicht rechtens, da wir schon bezahlt haben und wir es nicht einsehen nochmal zu zahlen. Jedoch haben wir keinen nachweis darüber oder jedenfalls haben wir den falls der vorhanden war verbummelt.

Gibt es eine möglichkeit irgendwie das nachzuweisen das ich die Kaution gezahlt habe? Sollte ich einen Anwalt einschalten?

Hallo, vorhin wurden bei mir die Wasserzähler abgelesen. Ich habe den guten Mann einfach machen lassen im Bad und war währenddessen im Wohnzimmer.

Es dauerte ungewöhnlich lange und er brabbelte etwas in seinen Bart von wegen Schrauben fehlen. Also ging ich ins Bad und er schraubte gerade die zweite Abdeckung fest. Dann sagte er mir, dass vergessen wurde, die Abdeckungen festzuschrauben. Das Ganze hat mich stutzig gemacht und ich kenne mich mit Wasserzählern gar nicht aus!

Als er ging, habe ich entdeckt, dass sich am Zähler kleine Zahnrädchen befinden. Ist es möglich, dass der Herr die Schrauben entfernt hat, die Zähler an den Rädchen vorgestellt hat (um zu simulieren, dass ich mehr Wasser verbraucht hätte) und dann die Schrauben wieder eingeführt hat?

Aus meiner Sicht hätte er die Zeit gehabt. Sind Wasserzähler denn so leicht manipulierbar, dass man einfach an den Zahnrädchen drehen müsste? Oder mache ich mir da unberechtigt Sorgen?

Hallo an Alle,

Anfang 2018 wohnten ich und meine Frau in einem Haus (privater Vermieter älterer Herr, lebte im EG und wir im 1 OG) und sind dann im November 2018 ausgezogen, da wir ständig Probleme mit ihn hatten. Der Vermieter hat sich immer eingemischt: z.B. wir bekamen eine Waschmaschine und die wurde von der Spedition montiert, jedoch passte es dem Vermieter nicht, da die Abflussschläuche zu kurz waren. Am nächsten Tag (ohne vorherige Vereinbarung mit uns) kam er mit zwei Schläuchen und sie dann befestigt und wollte noch 20-30 Euro haben. Ich war wenig darüber begeistert. Noch viele Sachen/Streitigkeiten sind mit ihn passiert und wir sind schließlich aus dieser Wohnung ausgezogen.

Dann sind wir in eine öffentliche geförderte Wohnung eingezogen und hier wird es immer lauter und ungemütlicher – fast 1x in der Woche kommt die Polizei. Wir beide sind berufstätig und möchten einfach unsere Ruhe haben. Wir hatten uns auf viele Wohnungen beworben und niemals eine Rückmeldung bekommen. Zufällig über Ebay Kleinanzeigen haben diese Wohnung gefunden und wir stehen kurz vor Vertragsunterzeichnung. Der Vorteil der Wohnung ist, dass die Gleiche in einer ruhigen Gegend ist, liegt im Grünen, gibt auch einen Parkplatz (bei der jetzigen Wohnung haben wir Parkplatzprobleme). Der große Nachteil: es ist eine private Vermieterin, die Dame ist 80 Jahre alt, man kann nur in dem Keller die Wäsche waschen (es gibt Waschmaschinen) und trocknen, es gibt keinen Lift. Laut ihrer Aussage: „solange ich lebe, könnt ihr hier, was danach passiert, kann ich nicht wissen“ Diese Aussage macht mir Sorgen, denn wenn Sie stirbt, dann übernehmen ihre Kinder die Wohnung und die könnten dann aus Eigenbedarf uns die Gleiche kündigen oder gibt es da eine Sonderregelung. Die jetzigen Mieter sind auch ein junges Pärchen und wohnen nur 1 Jahr hier und ziehen angeblich aus, weil die jetzt ein Eigentum gekauft haben. Ich habe keine Lust, dass wir wieder nach 2-3 Jahren wieder ausziehen müssen.

Kann in solchen Situationen (bei Eigenbedarf) ein Mieterverein mit zusätzlich schützen oder sollte komplett sein lassen?

Defekt in dem Sinne, das der Duschkopf immer tropfen tut. hab extra schon ein neuen gekauft und trotzdem tropft es. ich gehe mal davon aus, das die mischbatterie veraltet ist? sobald ich ganz minimal die schalter bewege tropft es gleich sehr viel mehr.

Wer trägt jetzt die kosten dafür, falls diese wirklich defekt sein sollte?

Sind ja bestimmt mehrere Liter im Jahr die dadurch flöten gehen.

Wenn ich den Dauerauftrag von der Miete vom 01.08. auf 03.08 lege, sehen das dann die Vermieter, (beispielsweise von der Bank aus) dass ich das geändert habe?

Nur so aus Interesse gefragt.

Hallo erstmal und willkommen zu meiner Frage,

Darf der ehemalige Vermieter die Miete erhöhen, wenn ich die ganzen Sanierungsarbeiten auf eigene Rechnung gemacht habe?

Zum Sachverhalt:

Ich habe eine Wohnung gemietet und dort über 2 Jahre gewohnt. Da die Wohnung nicht im besten Zustand war, habe ich rund 1300€ reingesteckt und diese innerhalb von 3 Wochen bei Einzug selbst modernisiert (Fliesen verlegt in der Küche, Elektro gezogen, Trockenbau-Etanolkamin eingebaut, Wände begradigt, die Türzarge erneuert, neue Leisten verlegt mit Porenbeton usw. Alles Fachmännisch und mit Hilfe von Freunden, die eine Konzession haben, also im legalen Bereich!)

Da ich die Arbeit nicht in die Tonne werfen wollte und meine Mutter dort einziehen wollte, habe ich sie dem Vermieter vorgeschlagen (wir haben nicht den gleichen Nachnamen). Nachdem die Hausverwaltung da war um die Wohnung zu begutachten und mit meiner Mutter zu sprechen, wollten die bei zusenden des Mietvertrags rund 70 € mehr Kaltmiete. Klar, es ist nicht viel aber auf das Jahr gerechnet macht es 900€ aus und ich habe die Arbeit und das Geld reingesteckt.

Danke im Voraus

Wer muss den Schufa Check dem Vermieter vorzeigen ich, oder meine Mutter/Vater?

Ich arbeite ja noch nicht, bin gerade mal noch Schüler bis August. Danach Student.

Brauche ja ne Wohnung jetzt.

Mein vermieter hat meinem freund jetzt hausverbot gegeben aber was er reingeschrieben hat ist gelogen ist das rechtens was er macht?

wenn man von der Rente und Grundsicherung lebt, lohnt es sich eine Suchanzeige aufzugeben? Zb auf eBay Kleinanzeigen? Für die Suche in einer ca 30.000 Einwohner Stadt

Hast du schon mal (mit solchen Voraussetzungen) eine Suchanzeige aufgegeben? Was für Angebote wurde dir gemacht?

Falls hier Vermieter mit lesen: wie sollte eine Suchanzeige aussehen, dasw du als Vermieter darauf reagieren würdest?

Auf eBay Kleinanzeigen gibt's genug Suchanzeigen, auch von nicht berufstätige Menschen aufgegeben. Ich kann mir ehrlich gesagt kaum vorstellen, dass jemals ein Vermieter sich auf solch eine Anzeige melden würde.... weil der Wohnungsmarkt sehr schwierig ist

Liebe Community ich hoffe mir kann jemand weiterhelfen.

Ich wohne seid 1 Jahr bei einem privat vermieter und er beleidigt mich wenn ich nicht nach seiner nase pfeife ich bekomme termine für handwerker nur wenn ich ihn telefonisch anrufe er legt auch schreiben vor meine tür darf er das oder muss er die in den briefkasten schmeißen? Am montag müssen handwerker in meine wohnung ich bin berufstätig und habe bis jetzt keine zeit bekommen wann die handwerker in die wohnung müssen er sagt ich darf mich selbst nicht drum kümmern und ich habe am montag da zu sein er sagt auch ich darf den schlüssel auch keiner freundin geben das sie das übernimmt die handwerker in die wohnung zu lassen. Er schikaniert mich wo er kann er wird laut und ausfällig er beleidigt mich das ich spinne und nicht mehr klar in meinem leben komme und er besser bescheid wüsste als ich er sagt auch ich wäre krank und mir ist nicht mehr zu helfen. Er hat auch schon erzählt ich wäre seine freundin. er zieht bilder von mir aus sozialen netzwerken oder erstellt profiele mit seinem namen und meinem. Er hat mir auch schon den strom abgestellt. Ich habe auch die treppenhaus Reinigung gemacht die per arbeitsvertrag festgehalten wurde und jetzt hat er mich da ohne driftigen grund gekündigt nur weil ich nicht pfeife. Ich habe mir hilfe beibder polizei gesucht die machen leider nix die haben zu mir gesagt es gibt da ein mieter verein den ich das auch geschieldert habe aber bis jetzt habe ich nix zurück erhalten. Er ist eifersüchtig auf meinem freund und beleidigt ihn genauso. Ich bin auf die wohnung leider noch angewiesen da wo ich wohne leider keine bezahlbare wohnung frei ist. Und letztens hat er noch gesagt wenn ich nicht telefonisch erreichbar für ihn bin und was passiert lässt er mir alle kosten zukommen.

Ich weiß mir keinen rat mehr und fühle mich so unwohl in der wohnung.

Ich hab ein Brief bekommen wo drinne steht das ich die Restmiete noch nachzahlen muss und die Miete für diesen Monat und die Mietkaution. Ich bin von einer anderen Stadt in eine andere gezogen und musste den Antrag auf ALG 2 neu beantragen aber den Mietvertrag wurde davor schon auch bewilligt , nur dadurch daß ich den neu machen musste dauert das jetzt länger als normal und ich war diese Woche Montag beim Jobcenter weil die eine Identitätsprüfung machen wollten die hab ich gemacht und wir haben den Antrag besprochen und jetzt wird der normalerweise bearbeitet und wir haben jetzt Freitag und ich hab immer noch nicht das Geld auf dem Konto und die Miete wurde auch noch nicht gezahlt ich weiss nicht was ich machen soll. Ich hab schon eine E-Mail geschrieben aber keiner reagiert , ich würde morgen halt persönlich dort hingehen weil telefonisch kann ich momentan nichts machen, aber die wollen halt nur mit Termin aber es ist halt super wichtig. Ich kann nicht noch länger warten bis die endlich zahlen. Ich hab richtig Angst. Mein Vermieter macht die ganze Zeit Druck ich hab schon voll Stress mit dem gehabt wir hatten uns schon angemacht gegenseitig deswegen. Und wegen der Mietkaution , kann das Jobcenter das auch unterstützen oder so?

Hallo

und zwar habe ich einmal meinen Hausmüll nicht richtig getrennt, worauf mir mein Vermieter in einem ganz bösen Ton gesagt hat ich sollte den Müll richtig trennen. Nebenbei hat er sein Büro genau neben dem Mehrfamilienhaus in dem ich wohne. Es ist so nervig er ist überall, manchmal lasse ich meine gelben Säcke im Keller stehen und bringe die erst raus wenn es dunkel wird und ich weiß das er weg ist weil ich mir dieses blöde Gerede nicht mehr anhören will… mittlerweile klingelt er bei mir morgens um 7:30 um mir wahrscheinlich irgendwelche Sachen wieder vorzuwerfen. Darf der Vermieter den Müll durchsuchen und einfach so klingeln wenn es ihm gerade passt? Ich trenne meinen Müll mittlerweile perfekt und ich muss auch sagen das es hier in dem Häuserblock eine müllsammelstelle gibt und jeder seinen Müll dort entsorgen kann. Eben hatte es schon wieder geklingelt und er hielt einen gelben Sack in der Hand (habe ich aus dem Fenster beobachtet), aber ich habe auch garkein Bock ihm die Tür aufzumachen. ich weiß nicht wie ich ihm gegenüber treten soll wer kann mir helfen?

Aufgrund von Reparaturen waren wir in den Wohnungen von unseren Untermietern. Meine Oma hat fast einen Zusammenbruch bekommen.

Der nagelneue Fußboden: Komplett zerkratzt, ausgeblichen, beschmiert. Tintensoritzer an den Wänden. Aber auch in der anderen Wohnung: Vor Ekel haben wir uns erst gar nicht ins Bad getraut. Und die Schränke richtig kaputt, als ob es da immer drauf Regnen würde.

Der eine Mieter ist ein junger, lediger Mann. Okay. Aber der andere ist ein verwitweter Lehrer um die 60. Da müsste man doch meinen, wenigstens der könnte sich sozial verhalten m

Meine Oma würde gerade beide am liebsten rausschmeißen. Sie sagt immer: Wer nie Eigentum beseßen hat, weiß auch nicht, daß man es pflegen muss.

Mit den vorherigen Mietern hatten wir sogar noch viel größeres Pech.

Ich hatte ein Problem im Bad, was sich der Vermieter angesehen hat. Dann hat er Fotos von meinem Badezimmer gemacht und meinte, dass da Kalkflecken seien und er jetzt regelmäßig vorbeikomme, um zu kontrollieren, ob ich das auch richtig sauber mache.

Darf er das?

Ich hatte erst letzte Woche sauber gemacht, aber das Wasser ist hier so hart, dass nach ein paar Mal duschen schon überall Kalkflecke sind...

Hallo. bei mir wurde das wasser abgestellt weil mein Vermieter seid einen jahr nicht gezahlt hat. was kann ich machen?

Mein Vermieter scheint es auch nicht zu interessieren und er kümmert sich auch nicht darum.

ist ja nicht meine schuld. warum bekomme ich die Konsequenzen ab?

Wofür muss man die Kontaktdaten des aktuellen Vermieters in einer Mieterselbstauskunft angeben?

Hallo Leute, ich habe ein echt verdammtes Problem, das mir Sorgen bereitet. Ihr könnt auch aus meinen anderen Posts entnehmen, dass ich schon mal Schwierigkeiten mit meinem neuen Vermieter hatte. Diesmal geht er leider zu weit. Aus seiner großzügigen Hilfsbereitschaft ist eine Einmischung in meine Belange geworden. Immer, wenn er in die Wohnung kommt, versucht er darüber zu entscheiden, welche Möbel ich holen oder wie ich es einrichten soll. Bei der Vormieterin, als ich die Wohnung besichtigt habe, hat er in ihre Schubladen geschaut, wo ihre Unterwäsche lag. Heute hat er das Selbe auch bei mir getan und langsam fühle ich mich echt unwohl in der Wohnung, denn ich habe kaum noch meine Privatsphäre, da er überall ungefragt in die Räumlichkeiten meiner Wohnung marschiert und irgendwelche Schränke öffnet oder etwas zu meckern hat. Zudem hat die Vormieterin noch den Zweitschlüssel meiner Wohnung und den sollte ich bekommen, wenn sie endlich ihre Möbel aus der Wohnung holt, die sie dort gelagert hat, bis sie in ihre neue kommt. Er kommt oft angekündigt und dann habe ich nie die Gelegenheit, die Wohnung vernünftig aufzuräumen, auch da hält er mir eine Standpauke. Ist sowas normal? Versteht mich nicht falsch, es ist zwar meine erste Wohnung, aber ich wage zu bezweifeln, dass sich sowas gehört. Leider scheue ich Auseinandersetzungen und bin sehr freundlich und höflich, wodurch das sehr oft von anderen Menschen ausgenutzt wird, um mich einzuschüchtern. Ich bin die ganze Zeit am Überlegen auszuziehen, aber sowas bedeutet wieder Aufwand, Kraft und Zeit, die ich nicht habe. Ich war so unendlich froh, als ich eine Wohnung hatte und da einziehen konnte. Ich sollte mich dort wie zuhause fühlen, was jedoch nicht der Fall ist. Ich möchte mich keinesfalls mit ihm streiten. Ich werde bei sowas sehr schnell emotional und weine dann immer, da würde ich mich nur noch lächerlicher machen und meine hilflose Position verstärken. Hat jemand von euch eine Idee? Ich möchte eigentlich nur noch weg, von der Wohnung. Ich habe niemals damit gerechnet, dass das so ein Desaster wird.. Ich danke euch schonmal für eure Antworten😊

Frage steht oben. Mir ist die Klausel in manchen Verträgen bekannt, aber ist die verpflichtend? Ich sehe Leute die auf eBay-Kleinanzeigen Nachmieter suchen. Ich meine, wenn man einem Bekannten oder sowas als Nachmieter nimmt ist das ja okay. Warum sollte man aber wildfremde als Nachmieter vorschlagen? Was springt für den Mieter hierbei raus? Der einzige Gewinner ist doch dann der Vermieter, da er kein Aufwand hat oder irre ich mich da?

Hallo,
am 01.07. ziehe ich aus und heute um 11:00 sollte der Übergabetermin stattfinden, weil die Vermieter (es ist ein Ehepaar) am 30.06. meinten keine Zeit zu haben.
Was kann ich tun wenn der Vermieter nicht zur Wohnungsabgabe erscheint?
Anrufe werden nicht entgegengenommen.
LG

Das Jobcenter zahlt direkt auf das Konto des Vermieters die Miete. Der Vermieter darf aber das Guthaben nicht ans Jobcenter direkt rücküberweisen. Nun will er eine "schriftliche Zustimmung des Jobcenters" haben, damit er an den Mieter auszahlen kann.

Das Jobcenter jedoch lehnt ein derartiges Schreiben ab, da es gesetzlich nicht vorgesehen ist. Der Mieter wird so zwischen Jobcenter und Vermieter zerrieben. Gibt er die betriebskostenabrechnung ans Jobcenter, bekommt er einen Verrechnungsbescheid mit logischer Kürzung. Der Vermieter jedoch verweigert die Guthabensauszahlung und so steht der Mieter ohne Geld da und hungert.

Wer kennt derartiges Herrenmenschen-Gebaren des Vermieters? Wie wehrt man sich richtig?

Hallo, beim Unwetter vor ca. 3 Wochen ist der Keller im Haus überflutet und das Wasser stand ca. 30cm hoch. Alle Waschmaschinen, die unten standen sind dementsprechend futsch.

Es ist nicht das erste mal, dass der Keller bei Unwetter überflutet ist, da dieser überhaupt nicht abgedichtet ist und der Vermieter hat da dran nie irgendwas machen lassen, obwohl man ihn mehrmals drauf angesprochen hat, eben auch im Bezug auf die Waschmaschinen/Trockner die dort stehen.

Kann ich als Mieter Schadensersatz für meine kaputte Waschmaschine vom Vermieter verlangen? Das Unwetter ist natürlich nicht seine Schuld, aber es ist definitiv seine Schuld, dass der Keller (jetzt schon mehrmals) überflutet ist und nicht ein mal etwas dran verbessert oder abgedichtet wurde.

Hallo Zusammen,

meine Schwester wohnt in einem Mehrfamilienhaus. In keiner der Wohnungen ist eine Tür-Sprechanlage installiert, mit Ausnahme der obersten Wohnung (da wohnt der ehemalige Hausmeister). Sie muss also jeder Person, die an ihrer Tür klingelt, ins Treppenhaus lassen, ohne zu wissen, wen sie erwartet. Oder sie muss bei jedem Klingeln das Fenster öffnen und raus schauen, was besonders nervig ist, wenn ein Postbote o.Ä. klingelt, da diese sehr schnell wieder verschwinden. Eine Gegensprechanlage wäre da viel effektiver.

meine Frage ist nun: gibt es da vielleicht ein Recht, dass die anderen Wohnungen auch mit einer Sprechanlage ausgestattet werden? Braucht man hierzu erst die Einverständnisse der anderen Mieter? Muss man das privat installieren lassen?
Beim Vermieter handelt es sich um eine gemeinnützige Wohnungsbaugesellschaft.

Vielen Dank schon mal 🙏🏼

1. ... GENERELL keine Haustiere gestattet sind (somit auch kleintiere)
2. Geburtsdatum falsch ist & ich laut Vertrag 15 Jahre älter bin
3. Wenn ich mehr als 3 Nettokaltmieten Kaution bezahlt habe (nämlich 4)

Wenn das nicht zur unwirksamkeit gehört , wann ist der Vertrag ungültig ?

Hallo,

ich habe durch ein Baumangel einen Wasserschaden im Badezimmer. Die Badewanne wurde heute komplett rausgerissen und ich kann jetzt 14 Tage nicht duschen. Ich wollte frage wie ich eine Mietminderung schriftlich formulieren könnte für den Vermieter.

Anmerkung: Toilette und Waschbecken sind Nutzbar.

Hallo,

ich bin zum 01.06. aus meiner alten Wohnung ausgezogen, habe die Wohnung genauso (fast sogar besser) hinterlassen wie ich sie bekommen habe. Nun hat mich meine alte Vermieterin angerufen dass ich Essen im Kühlschrank gelassen hätte und der jetzt so verschimmelt ist dass er nicht mehr nutzbar ist, und ich ihn ersetzen muss. Ich und mein Kollege der dabei war sind aber sicher dass ich alles mitgenommen habe und nichts mehr drin war. Am Tag der Schlüsselübergabe hat sie sich die Wohnung ja auch angeschaut und gesagt es passt alles und haben uns verabschiedet. Es wurde auch nichts protokolliert o.ä.

Meine Frage ist jetzt ob ich das wirklich ersetzen muss? Ich könnte mir vorstellen dass der Kühlschrank ausgesteckt und geschlossen wurde, da ich mir sicher bin alles an Essen rausgenommen zu haben. Und das zu zahlen ist schwer, da die Nebenkostenabrechnung der alten Wohnung der Vermieterin auch viel zu hoch scheint, leider kenne ich mich aber damit nicht aus und weiß nicht ob bzw wieviel ich zahlen muss.. hoffe mir kann jemand helfen.

Hallo

Unser Ofen ist etwas schwach und die Hitze verteilt sich nicht gleichmäßig. Darauf hin habe ich der Hausverwaltung geschrieben und die Dame meinte dass die das alles zahlen (hab leider die Email nicht mehr ) so. Jetzt kam doch eine Rechnung (1monat her) dass wir es zahlen müssen. 1. Wurde da nichts repariert angeblich hat der inkompetente Typ nix gefunden.

2. Steht etwas im Mietvertrag darauf hat der Vermieter aufmerksam gemacht PUNKT 5

Müssen wir wirklich 94 Euro zahlen?

Habe meinen Weiterbewilligungsantrag für alg2 eingereicht, nur bekomme ich von meinem Vermieter (der auch absolut nicht zu erreichen ist) keine Nebenkostenabrechnung seit 2019, nun meine Frage ist es möglich den Antrag auf Weiterbewilligung zu erhalten auch ohne Nebenkostenabrechnung, weil das Jobcenter diese ja verlangt.

Hallo,

Ich bin auf der suche nach einer Wohnung und soll eine Selbstauskunft ausfüllen.

Meine Frage jetzt ist:" Muss ich alle Fragen wahrheitsgemäß beantworten?" z.B. welche Tätigkeiten ich in den letzten 5 Jahren nachgegangen bin. Ich meine nämlich, dass dem Vermieter das nichts angeht. Er darf nur meine aktuelle Tätigkeit erfragen. Oder liege ich falsch?!

Bitte antwortet nur, wenn ihr es wirklich wisst und nicht nach dem was ihr glaubt. Danke

Hallo,

kennt jemand eine Alternative zu ISTA bzw. eine andere Alternative, wie man die Heizung für eine Wohnung abrechnet? Ich möchte soweit es geht, die Kosten für mich und den Mietern niedrig halten. Es geht um einen Haus mit zwei Wohnungen.

Vielen Dank im Voraus.

Viele Grüße