Hallo zusammen ich bin gerade auf der Wohnungssuche und ein potentieller Vermieter hat mich schon VOR dem Besichtigungstermin darum gebeten eine Mieterselbstauskunft auszufüllen. An sich kein Problem, jedoch bin ich etwas verwundert über die Abfrage nach meiner Bankverbindung. Wir haben uns persönlich noch gar nicht getroffen, sondern bisher nur online geschrieben und ich habe auch noch keine Zusicherung für gar nichts.

Ist das normal? Habe etwas bedenken wegen Identitätsdiebstahl.

Hey,

Ich und mein patner ist auf der Suche nach eine 2 Zimmer Wohnung in Mönchengladbach und Umgebung. Allerdings sind wir nach einem Monat suche kein Schritt weiter gekommen, nur eine Besichtigung wo sich auch nichts ergeben hat. Deswegen haben wir überlegt einen Makler einzuschalten. Allerdings sind wir erst 18 und 16 und deswegen natürlich nicht so viel Geld. Also wollten wir fragen wie viel ein Makler für eine Mietwohnung so kostet.

Und falls jemand Nachmieter für seine 2 Zimmer Wohnung in Mönchengladbach und Umgebung sucht mit einer warmmiete unter 500€ warmmiete kann er such auch sehr gerne melden.

Hallo, mein Freund und ich haben am Samstag unsere Traumwohnung besichtigt. Mit der Vermieterin haben wir uns sehr gut verstanden und haben auch direkt eine Selbstauskunft ausgefüllt. Gestern haben wir dann nochmal eine Dankesmail geschrieben. Leider hat sie sich darauf noch immer nicht gemeldet.
glaubt ihr, dass da noch was kommt? Wie lange warten Vermieter mit der zu oder absage im Schnitt? Die Wohnung konnte am Samstag für drei Stunden besichtigt werden, davor wurde sie aber auch schon rausgenommen.

Ich habe meine Wohnung gekündigt, der Nachmieter war bereits zur Besichtigung und ein zweites Mal zum Ausmessen in der Wohnung. Nun möchte mein Vermieter zusammen mit dem Küchenbauer in meine Wohnung um die Küche auszumessen. Die Nachmieter haben sich unter aller Sau verhalten (anderes Thema) weshalb ich nun nicht mehr bereit bin sie ein weiteres Mal in die Wohnung zu lassen. Ich wohne hier ja schließlich noch und zahle Miete. Darf ich den Küchenbauern den Zutritt verweigern? Oder muss ich ihnen Zutritt gewähren? Muss ich dem Vermieter Zutritt ermöglichen? Er war zuletzt am letzten Dienstag zusammen mit dem Nachmieter in meiner Wohnung. Langsam reichts mir.

Hallo, wir wollen jetzt umziehen und müssen dementsprechend unsere alte Wohnung kündigen. Welches Datum muss da angegeben werden? Einzug in die neue Wohnung ist der 1.12.2019 offiziell.

Hallo,

Meine Freundin und ich wollen eine 1 Zimmer wohnung mieten wo wir uns ab und an mal aufhalten können um Ruhe zu haben. Dennoch sind wir beide bei unseren Familien gemeldet, meine Frage ist jetzt wenn wir weiterhin bei unseren Familien gemeldet bleiben können wir trotzdem die 1 Zimmer Wohnung mieten ohne das wir uns um melden müssen oder ist dies strafbar ? Keiner von beiden wird oder will da wohnen die Wohnung ist lediglich nur da um ab und zu Zeit zu verbringen in Ruhe.

Über eure Antworten würde ich mich sehr freuen vielen Dank :).

Ich habe meinen Mietvertrag am 18.07.22 unterschrieben und habe dazu am gleichen Tag die Wohnungsgeberbescheinigung erhalten. Dort steht drin, dass ich am 18.07.22 eingezogen bin. Mein offizieller Mietbeginn ist allerdings der 01.08.22, das steht auch in den anderen Unterlagen. An diesem Tag durfte ich auch offiziell einziehen. Ich habe am 11.08. einen Termin beim Einwohnermeldeamt/Bürgeramt, um meine Wohnung anzumelden. Ich bin mir jetzt allerdings unsicher, welches Datum nun als Einzug zählt, da der tatsächliche Einzug der 01.08. ist.

Ich habe gelesen, dass sich die 14 Tage Anmeldefrist auf den Buchungstag eines Termins bezieht und nicht auf den tatsächlichen Termin. Wenn allerdings der 18.07. als Einzugsdatum anerkannt wird und ich am 03.08. erst den Termin gebucht habe, hätte ich die Frist ja leicht überschritten. Sehe aber nicht ein, da irgendein Bußgeld zu bezahlen, wenn ich offiziell erst am 01.08. einziehen konnte.

Weiß da jemand genaues zu, und sind bei 14 Tagen lediglich Werktage gemeint?

Ich habe gestern eine Immobilienmaklerin angerufen, mein Interesse an einer Mietwohnung bekundet — und wir haben für den morgigen Tag einen Besichtigungstermin vereinbart.

Während des Telefongesprächs hat sie mich gefragt, ob ich alleine in die Wohnung einziehen möchte, ab wann es für mich gut wäre und ferner die Höhe der Mietkaution sowie die Vermittlungsgebühr genannt.

Wie lange dauert es von der Wohnungsbesichtigung bis zum Zeitpunkt, bei dem ich die Wohnung als Mieter übernehmen kann?

Kann es gleich am ersten Tag geschehen? Nach einer Woche? Ab dem nächsten Monat?

Was wird die Wohnungsmaklerin nach unserem Treffen tun?

Seid ihr der Meinung, dass wenn beide arbeiten gehen, dass man sich z.B. die Miete teilt, Einkauf etc. oder seid ihr der Meinung, dass der Mann alles bezahlen muss (ganze Miete bezahlen, Einkauf etc.) auch wenn ihr (Frauen) arbeiten geht, und evtl. sogar mehr verdient.

Wie sieht ihr das? Wie läuft das in euer EHE oder PARTNERSCHAFT ab?
Überweist ihr dann jeden Monat z.B. dem Partner die Hälfte der Miete? Wie läuft das bei euch beim Einkaufen ab? Wenn ihr z.B. beide einkaufen geht, wer zahlt dann?

Wie der Überschrift zu entnehmen ist ziehe ich aus meiner Wohnung, wo ich natürlich gemeldet bin zurück zu meinen Eltern. Da man zum Ummelden aber einen Mietvertrag oder eine Bescheinigung des Vermieters braucht und mir selbstverständlich durch den Umzug ins Elternhaus keine vorliegt, wollte ich fragen was ich beachten muss oder welche Schriftstücke oder Nachweise ich zur Ummeldung brauche.

Habe eine 2-Zimmer Wohnung bei Immocout entdeckt habe dann den Vermieter angeschrieben. Er hat dann am nächsten Tag geantwortet und meinte er bräuchte eine Kopie des Ausweises von vorne und hinten und 3 aktuelle Einkommensnachweise.

habe dann ohne nachzudenken meinen Perso abfotografiert.

jetzt wurde die Anzeige gelöscht.

muss ich mir jetzt große Sorgen machen?

Hallo,

folgendes Problem: Ich ziehe offiziell auf Papier am 1.02 in meine neue Wohnung ein, die schlüsselübergabe bzw. Wohnungsübergabe erfolgt aus persönlichen Gründen jedoch erst 1-2 Wochen später. Ist es ein Problem , wenn ich dann erst den Strom anmelde?

Hat jemand Erfahrung als Nachmieter bei der Vonovia? Wir sind als Nachmieter vorgeschlagen und haben einen Termin zur Besichtigung (Wohnung steht schon leer).

Wie lange hat es bis zum Vertrag gedauert, bis ihr einziehen konntet? Bzw. wurdet ihr direkt genommen?

Welche Unterlagen waren genau erforderlich?

Hi
Habe letzte woche am freitag von einem vermieter eine zusage für ne wohnung bekommen. Ich könnte die wohnung im april beziehen. Der vermieter meinte zu mir er müsste den mietvertrag fertigstellen und kontaktiert mich dann, nur er hat sich bis heute nicht gemeldet und ich wollte auch nicht aufdringlich sein und ihn anrufen aber ich habe jetzt schon meine bedenken da er sich noch nicht gemeldet hat. Wisst ihr wie lange es dauert einen mietvertrag fertigzustellen und soll ich ihn heute mal anrufen?

Mein Mann und ich sind mit in den Mietvertrag eingetreten, mein Schwiegervater ist Hauptmieter. Was genau sind wir in dieser Situation? Also ganz normale Mieter die das selbe zu sagen haben wie mein Schwiegervater oder sind wir quasi unter meinen Schwiegervater - sogenannte Nebenmieter?

Und gibt es sowas wie Nebenmieter überhaupt oder nur Mieter? Geht es, dass man sich einfach austragen lassen kann bei einen Auszug?

Hey Leute:)

Ich bin auf der Suche nach einer Wohnung und habe bereits einen Mietvertrag zugeschickt bekommen. Diesen habe ich unterschrieben und per Post zurückgeschickt. Der Vermieter/dessen Vertreter hat noch nicht unterschrieben. Meine Frage ist nun: Ist dieser Mietvertrag mit meiner Unterschrift nun verbindlich? Kann der Vermieter die Zusage noch zurückziehen oder hab ich die Wohnung jetzt sicher?

Wir haben vor 3 Jahren eine Wohnung angemietet. Bei Abschluss des Mietvertrag (Meine Mutter war damals mit anwesend) war weder eine Hausverwaltung noch ein Hausmeister in der Anlage tätig. Der Vermieter machte die Hausmeistertätigkeit selbst. Nun ist dieser dement und hat eine Hausverwaltung beauftragt. Im Mietvertrag steht, dass eine Betriebskostenvereinbarung Bestandteil des Mietvertrages ist. Wir haben aber damals keine erhalten. Nun sollen wir ohne Vorwarnung die Hausmeisterkosten tragen, pro Mietpartei (5 Wohnungen) sind das im Jahr € 600. Kann man da was machen? Der Vermieter ist dement und kann sich an nichts mehr erinnern

Guten Tag, hatte vor geraumer Zeit Wohnungsbesichtigung. Lieferung auch alles gut. Unterlagen wurden geschickt, habe sie zurückgeschickt und die Vermieter(Immobilien Agentur) meldete sich und hatte die Unterlagen überprüft. Die Frau von der Agentur sagte, sie schicke mir den Mietvertrag zu zum reinschauen. Ich solle dann die Kaution zahlen, danach setzte man sich mit mir in Verbindung und mache alles andere. Sie sagte , sie haben z.Zeit viel um die Ohren! Sie sagte auch sie weiß nicht ob sie mir dies am gleichen Tag noch schicken könne. Jetzt ist schon Tag 2 vorbei! Hatte auch schon eine kleine erinnerung geschickt!

Achso sie sagte dass das, mit der Wohnung erst am 15. SEPTEMBER KLAPPEN WÜRDE!

Soll ich jetzt noch warten?

MfG

Hallo,

Wir haben mit dem angeblich neuen Vermieter einen mündlichen Mietvertrag abgeschlossen. Wir sagten wor kündigen jetzt unsere Wohnung das wir pünktlich rauskommen. Er sagte pk ich mache den Mietvertrag fertig und melde mich. Dann haben wir nichts mehr von ihm gehört. Nach ein paar Tagen angerufen. Dann sagte er dass er uns erwartet hat und die Wohnung jetzt jemand anderem zugesagt hat. Es ist ihm egal das wir gekündigt haben und mit unserer 1,5jahre alten Tochter jetz so gut wie auf der Straße stehen. Und Möbel für mehrere Tausend Euro gekauft haben.

Er sagte ausdrücklich er meldet sich. Weil meine Frau noch zu ihm gesagt hat es wäre gut vor freitag da sie da wieder arbeiten muss. Jetzt behauptet er wir lügen er hätte uns erwartet.

Im Nachhinein wurde uns gesagt das er das schon mit ein paar Leuten gemacht hat.

Jetzt steht wir da.

Kann man da nichts machen?

Bitte nur hilfreiche Antworten falls jemand helfen kann.

Dieser Mensch ist das letzte

Wohne in einer WG und habe einen Schufa Eintrag. Möchte gerne in ein paar Monaten mir eine Wohnung suchen doch habe leider eine Negative Schufa. Mietschulden habe ich keine und bezahle meine jetzige Miete immer rechtzeitig.

gibt es irgendwelche Tipps?

hallo mein partner der mit mir im Mietvertrag steht, ist seit genau einem jahr ausgezogen aber steht noch im Mietvertrag. Dies eine jahr hab ich allein die Miete gezahlt und frage ob ich die Hälfte des gezahlten mietgeldes für ins Gericht ziehn kann?

Oft wird bei neuen Mietverträgen eine Vorvermieterbescheinigung verlangt. Dazu habe ich mir einige Muster angeschaut. Eigentlich immer wird bescheinigt, a) von wem die Kündigung erfolgt ist und wie (z.B. fristgerecht) und b) dass es keine Ausfälle bei den Mietzahlung gab. Eine Bescheinigung kann ich versuchen anzufordern - ABER: Eine Kündigung habe ich noch gar nicht ausgesprochen. Das wäre ich ja erst machen, wenn ich den Zuschlag erhalte. Wie gehe ich also mit dem ersten Punkt um? Wie kann man es lösen, wenn der Mietvertrag noch nicht gekündigt wurde?

Hallo Habe mal ne frage und bin im Internet leider nicht fündig geworden. Also mein freund und ich sind vor kurzem zusammengezogen in eine neue Wohnung. Davor wohnte ich in einer wg und er in seiner Wohnung. Ich habe aber dann 4 Wochen als Überbrückung bei ihm gewohnt, war aber noch in der wg gemeldet weil ich dachte wegen 4 Wochen lohnt sich das ummelden nicht. Im neuen Mietvertrag habe ich dann als meine Adresse auch seine angegeben. Jetzt hat mir eine Freundin gesagt das man die Adresse angeben muss wo man gemeldet ist. Stimmt das? Danke schon mal!

Hallo,

edit: mein Vater bürgt nicht und ist mit keinem Wort im Mietvertrag. Die Vermieterin kennt mich von früher und hatte daher die nummer meines vaters.

es ist leider so, dass mein Freund und ich Mietschulden hatten. Natürlich wissen wir, dass soetwas nicht passieren sollte, es war halt nun mal so. Selbstverständlich werden wir alles zurückzahlen.

nun ist es aber so, dass eine Mitarbeiterin unserer Vermietung meinen Vater angerufen und von unseren Mietschulden erzählt hat. Zudem haben Sie in unseren Briefkasten geguckt und unsere Post mit einem Kreuz markiert, vermutlich um zu gucken, ob wir deren Briefe erhalten haben.

Dürfen die das? Einfach meinen Vater anrufen und ihm das erzählen? Stellt das nicht eine Weitergabe an Dritte unserer Daten dar? Kann man da Anwaltlich gegen vorgehen?

danke schonmal. Und keine Sorge, unsere Miete werden in Zukunft rechtzeitig zahlen.

Hey, ich habe vor fast 1 Monat den Mietvertrag unterschrieben und die 1 Kaution danach überwiesen. Mein Mietvertrag sollte ab den 01.11.23 beginnen. Aber die Schlüsselübergabe erfolgt bis jetzt nicht. Ist der Mietvertrag dann ungültig?

Hallo, angenommen: der alte Mietvertrag läuft noch bis Ende Juni. Der neue Mietvertrag in einer anderen Stadt läuft ab Anfang Mai. Wann ist der korrekte Zeitpunkt für eine Ummeldung? Ist gegebenenfalls weiteres zu beachten?

Hallo, unser Vermieter hat unsere Wohnung (140m2) mit Keller (ca. 70m2) an uns vermietet, wobei er für die Wohnung 1000,- und 400,- für den Keller verlangt. Die Wohnung ist ein Zweifamilienhaus, der Keller und die Wohnung gehen offen übereinander, man könnte also nicht den Keller einzeln vermieten. Wir zahlen also zusammen 1400 kaltmiete, die Basismiete dort wäre 900,- und offiziell dürfte man nach der MIetpreisbremse an dieser Adresse maximal 1000,- Miete verlangen. (Hamburg...)

Unser Vermieter ist nun der Meinung, dass er sich an den Mietenspiegel hält, und weisst darauf hin, dass er ja nur 1000,- für die Wohnung nimmt, wir haben aber ja auch keine Möglichkeit, den Keller für 400,- nicht zu mieten. Meines Wissens nach gehört der Keller zur Wohnung und dürfte nicht zusätzlich berechnet werden bzw müsste mit in die Kalkulation fallen, folglich liegt die Obergrenze von 900,- inkl. Keller (bei der Berechnung hatte ich jedenfalls auch den Keller angegeben). Er behautptet sogar, dass er noch mehr Miete hätte verlangen können, während wir meinen, dass er 400,- über dem Mietspiegel liegt.

Also, zählt der Keller mit, oder nicht? Wenn nicht, können Vermieter ja fantasiepreise für ohre Wohnungen verlangen und die Mietpreisbremse aushebeln, würde mich aber auch nicht wundern...

Hallo,

ich habe meine Wohnung gekündigt, weil ich eine andere Wohnung gefunden habe. Die neue Wohnung ist in einem Monat frei bzw. bezugsfertig für mich. Darf ich da schon ausziehen, obwohl ich noch 2 Monate habe bis zur Beendigung des Mietvertrages?
und wenn ja muss ich meinem alten Vermieter meine neue Adresse mitteilen das ich z.B ab den 1.12 ( ein Monat nach der Kündigung) in der neuen Wohnung wohne?
und muss ich, dass in die Kündigung mit rein schreiben ?

Klar würde ich dann 2 Monate doppelt Miete zahlen, außer natürlich ich finde vorher einen Nachmieter.

danke schon einmal für eure Antworten

Guten Tag, ich und mein Freund wollen nächsten Monat in eine eigene Wohung ziehen.

Was wir uns fragen wie machen wir es mit den Mietvertrag, ob wir beide drin stehen sollen, da mein Freund 2 Schufa Einträge hat wegen Inkassoverfahren.
Nicht das wir wegen seinen Einträgen eine Wohnung nicht bekommen, ich habe keine Einträge in meine Schufa.

Mein Partner und ich möchten in die alte Heimat zurück ziehen und haben das dem Jobcenter mitgeteilt, die Bearbeiterin meinte daraufhin, dass wir uns dort eine Wohnung suchen sollen und das klar ginge. Nun haben wir eine passende Wohnung gefunden und auch schon eine Bestätigung der Angemessenheit vom neuen Jobcenter bekommen. Den Mietvertrag können wir nun auch unterschreiben allerdings heißt es jetzt, dass das alte Jobcenter dem Umzug noch nicht zugestimmt hat.
Wir haben nun auch dort nochmal Antrag auf Umzug gestellt, aber leider lassen die sich wieder Zeit. Was machen wir nun? Wir müssen ja morgen den Mietvertrag unterschreiben sonst ist die Wohnung weg.

Habe am Montag eine mündliche Zusage für eine Wohnung erhalten bis jetzt nichts erhalten aber wie lange dauert es bis man den erhält im der Regel

Wenn ich z.B. im Januar in eine neue Wohnung einziehe, wann bezahle ich dann die erste Miete?

Im Januar oder am 01. Februar.. ???

Dankeee

? mein Freund kriegt nur eine Wohnung wenn ich mit drin stehe aber ich möchte noch bei mir angemeldet Bleiben geht das?oder gibt es da Ärger ? Ich bin bei beiden Wohnsitzen regelmäßig und meine ganzen Sachen sind dort wo ich angemeldet bin nur ein paar Anziehsachen sind bei meinen Freund

Im Bad ist ein Deckenstrahler/leuchte defekt. Dieser wurde mit vermietet und gehört somit zur Mietsache. Der Vermieter bestätigt auch das dieses Leuchtmittel zur Mietsache gehört, teilt jedoch mit das man diesen Defekt selber reparieren soll oder für die Reparatur zahlen soll, welche dann vom Hausmeister erledigt würde. Der Vermieter verweist anschließend auf den Mietvertrag unter dem Punkt Instandhaltung (siehe Anhang).

Hat der Vermieter recht und muss der Mieter die Leuchte reparieren? Wenn ja, muss der Mieter auch das neue Leuchtmittel selber kaufen, obwohl es zur Mietsache gehört?

Anhang: Ausschnitt Mietvertrag

Hallo zusammen,

vor einer Woche wurde mir die Zusage für eine Mietwohnung mitgeteilt.
Per WhatsApp bestätigte mir der Vermieter, dass zu dieser Wohnung ein Stellplatz gehört und sicherte mir diesen dementsprechend zu.

Vor ein paar Tagen unterschrieb ich den Mietvertrag. In diesem steht jedoch kein Wort über den Stellplatz.

Meine Frage: Ist die Zusage des Vermieters über WhatsApp bezüglich des versprochenen Stellplatzes dennoch rechtlich haltbar?

Vielen Dank

Hallo liebe Community,

in unserem Mietvertrag steht: Bei einem Mietverhätnis kann der Mietvertrag von jedem Teil spätestens am 3. Werkstag eines Kalendermonats für den letzten Tag des übernächsten Kalendermonats gekündigt werden.

Meine Frage:

Wenn ich am 15.04.2013 die Wohnung Kündige, läuft wann der Mietvertrag aus? Gehe ich richtig in der Annahme, dass wenn ich am 15. kündige, die folgenden 2 Monate noch zahlen muss (Mai,Juni) und der Vetrag zum 31.06.2013 ausläuft?

Vielen Dank :)

Hallo Leute! Ich habe ein ziemliches Problem.

Ich fange bald an zu studieren und suche deswegen zurzeit eine Wohnung oder ein Wg-Zimmer. Es scheitert jedoch immer daran, dass von meinen Eltern eine Bürgschaft zu der Kaution verlangt wird zusätzlich Gehaltsnachweise.

Im Arbeitsvertrag meines Stiefvaters steht, dass eine Bürgschaft für ihn ein Kündigungsgrund sein kann. Bei meiner Mutter ist es so, dass sie von ihrer Arbeitgeberin keinen Vertrag erhalten hat, obwohl sie dort bereits zwei Jahre arbeitet. Selbst wenn sie unterschreibt, das Einkommen für eine Bürgschaft hat nicht.

Bei zwei Wohnungen habe ich den Vermietern den Vorschlag gemacht, ob es auch mit der Bank ginge. Daraufhin wurde ich abgelehnt und sogar blockiert. Freunde und Verwandte habe ich nicht, die das Einkommen hätten, außerdem geht man damit auch ein Risiko ein und das will ich anderen nicht antun…

Während des Studiums besteht mein Einkommen aus Bafög, Kindergeld, Unterhalt und ggf. ein Mini-Job. Das Geld für eine Kaution habe ich auch bereits zur Seite gelegt.

Kann mir da jemand weiterhelfen? Ich bin momentan echt verwirrt, da ich ja zum ersten Mal ausziehe.

-Was kann ich anstelle von meinen Eltern als Bürge eintragen? (Kann ich einen Kredit bei einer Bank aufmachen und die Bank eintragen bzw. Eine Versicherung?

Ich muss mir sowieso einen Studienkredit anlegen. Könnte ich das vielleicht miteinander verbinden?

-Ich habe mich etwas hineingelesen und in beiden Fällen, wenn ich mich nicht täusche, ist es eine Übersicherung, weil ich doch bereits eine Kaution von drei Kaltmieten zahlen muss.

Welche Rechte habe ich als Mieter bei solchen Dingen?

Vielen vielen Dank, wer bis dahin gelesen hat <3

Hallo liebe community ,

Also ich bin in eine neue Wohnung gezogen , habe mich etwas falsch kalkuliert und gemerkt das es schon relativ viel für mich ist und ich demnach der miete nicht nachkommen kann .

Meine frage ist jetzt : Wenn ich die Miete zum zweiten mal zuspät bezahle aber jetzt Wohngeld beantragt habe kann der Vermieter mich kündigen ?

falls fragen bestehen stellt sie mir gerne !!

danke im vorraus

Darf der vermieter mir untersagen Nägel in die Wand zu schlagen und Bilder aufzuhängen? Oder ist das mein persönliches Recht?

Hallo,

Ich bin umgezogen und werde die alte Wohnung Ende des Monats an den Vermieter übergeben. Dieser kam nun mit Fotos von der Wohnung in der überall Fußbodenleisten angebracht waren. Als ich eingezogen bin waren dort aber keine. Ich habe die Wohnung ohne diese übernommen. Er meinte ich hätte sie abgenommen und soll nun dafür sorgen sie wieder dran zu machen. Warum hätte ich sie abnehmen sollen??

Wie geh ich damit um? Denn ich habe keine Fußleisten abgenommen und es waren auch keine dort als ich eingezogen bin. Die Bilder der Wohnung müssen noch vor einem Vormieter von mir aufgenommen worden sein.

Was ist da jetzt rechtens? Darf er das einfach verlangen?

Ist die Kostenlose Datenkopie v. Schufa für Vermieter bei der Wohnungssuche ausreichend genug?

Vielleicht weiß hier jemand Folgendes:

Im Mietvertrag steht: Hund namens so und so erlaubt.

Nach einigen Jahren ist der Hund verstorben.

Der Mieter will sich einen neuen Hund holen und fragt den Vermieter, ob das ok ist.

Der Vermieter gibt die Erlaubis für einen Hund nicht.

Gibt es da nicht so was wie ein Gewohnheitsrecht? D.h. wenn der Mieter die Erlaubnis einmal hatte, dann gilt die Erlaubnis auch für später. Gibt es so was?

Müßte man dann zum Anwalt? oder einfach einen Hund anschafen und Ärger mit dem Vermieter oder Rausschmiss in Kauf nehmen?

Ich würde gerne eine neue Wohnung beziehen. Der Vermieter verlangt von mir eine Mieterselbstauskunft. Dort gibt man seinen Namen, Beruf, Verdienst etc. an. Gegen Ende gibt es ein Feld, darin steht:

Eidesstattliche Versicherung [ ] JA [ ] NEIN

Meine Frage: Was muss ich ankreuzen? Was darf ich ankreuzen? Welche Konsequenzen hat das?

Werte User,

meine Ex und ich stehen gemeinsam im Mietvertrag der noch nicht gekündigt ist, das vorweg.

Nun habe ich mich vergangenen Mittwoch von Ihr getrennt. Sie hat ihre Anziehsachen und ihr ganzes Hab und Gut (bis auf gemeinsam gekaufte Gegenstände) bereits abgeholt und ist Ausgezogen!

Ich möchte nicht das Sie die Wohnung alleine Betritt da sie bereits ausgezogen ist und ich Ihr nicht mehr traue... (Habe angst das sie mein Hab und Gut auch noch mitnimmt)

Zudem möchte ich Ihren Leuten die bei ihrem Auszug geholfen haben aufgrund von Beleidigungen und Gewalt Androhung Hausverbot erteilen.

Ist dies Rechtens und darf ich dies auch durchsetzen trotz das Sie noch im Mietvertrag steht? Sie darf gerne, sofern sie es mit mir abspricht, die Wohnung in meinem Beisein betreten.

Sonnige Grüße

Guten Tag,

folgende Situation: eine Freundin von mir wohnt im Haus ihrer Mutter und hatte ein Zimmer frei. Mein Cousin ist eingezogen, zahlt monatlich Miete, es besteht aber kein Mietvertrag noch sonst irgendwas schriftliches. Die Miete wird bar gezahlt.

Hat er Anrecht auf Wohngeld? Besteht hier überhaupt ein legitimes Wohnverhältnis oder muss die Besitzerin des Hauses melden, dass mein Cousin dort wohnt und ihr Miete zahlt?

VG

Der Partner meiner Schwester ist vor 1 Jahr aus der Wohnung ausgezogen (Zu seinen Eltern) und hat sich seitdem immer noch nicht (Mit Absicht) aus der Wohnung abgemeldet. Wie geht man am besten vor, wenn eine Person eine Abmeldung verweigert, obwohl diese nicht mehr in der Wohnung lebt? Vielen Dank im Voraus!

Guten Abend.

Ich habe mich am vergangenen Dienstag um eine Wohnung beworben und 30 Minuten später einen Anruf erhalten, dass ich sie gerne am Donnerstag besichtigen kann. Die Wohnung ist scheinbar sehr begehrt, deswegen hat der Makler die Wohnung auch nach nicht einmal 2 Stunden wieder rausgenommen. Nach der Besichtigung, hat der Makler gefragt, wie wir verbleiben sollen. Ich meinte, dass mir die Wohnung super gefällt und daraufhin meinte er, dass ich doch am nächsten Morgen bescheid geben soll, ob ich prinzipiell die Wohnung mieten will.

Am nächsten Tag (Freitag) schrieb ich die Mail, da er telefonisch nicht erreichbar war, dass ich die Wohnung sehr gerne mieten möchte. Kurz darauf schickte er mir Unterlagen, die ich ausfüllen sollte, darunter auch eine Reservierungsvereinbarung, welche aber vom Makler selbst noch nicht unterschrieben war. All meine Dokumente sollte ich in per Mail ebenso abschicken. Dies habe ich Freitag abends gemacht. Nun haben wir Dienstag Abend und ich habe bisher noch nichts gehört. Da aber dazwischen Wochenende war, sind erst 2 Werktage vergangen.

Meint ihr, dass ich zu ungeduldig bin, oder sollte man einem Makler doch noch mehr Zeit lassen?

Vielen Dank! :)

Hallo,

ich wohne in einer Mietwohnung mit einer Etagenheizung (Gastherme) bei der ich an dem Gerät die Wärme des Wassers sowie der Heizung regeln kann, das ganze läuft über Gas.

Ich habe auch einen eigenen Gaszähler.

Nun steht in meinem Mietvertrag, das die Kosten der zentralen Heizungs sowie Warmwasseranlage im Verhältnis 70/30 verteilt werden.

Da das Haus von 8 Bewohner mit jeweils eigener Therme bewohnt wird, frage ich mich wieso das so im Vertrag steht.

Muss ich jetzt Gas selbst anmelden?

Die Dame der Hausverwaltung (kümmert sich um das gesamte Haus) meinte ich müsse nur Strom anmelden.

So ganz glaube ich das aber nicht, wirklich Ahnung hat da auch niemand.

Vorallem zahle ich nur 50 euro für die Betriebskosten, was mir ziemlich wenig vorkommt.

Vielleicht wird ja einer von euch daraus schlau und könnte mich aufklären? 😇

Hey ich habe eine wichtige Frage, da ich mich damit nicht auskenne.
Mein Freund und ich wollten im November in eine Wohnung einziehen und haben einen Mietvertragsentwurf bekommen, den haben wir auch unterschrieben und per Mail zurückgeschickt.
Im Dezember haben wir den originalen Mietvertrag bekommen, allerdings wollten wir die Wohnung nicht mehr nehmen und haben diesen dann nicht unterschrieben und nicht zurück geschickt. Das heißt, die Vermieterin hat NICHT das originale sondern nur diesen Entwurf.
Der Immobilienmakler, der die Vermieterin sehr gut kennt, hat mir gesagt, wir müssen nichts bezahlen und auch nicht die Kaution.
Ich habe dann erst im April einen Brief bekommen von der Vermieterin, dass wir 3.280€ Rückstand bezahlen müssen, da sie erst im April neue Mieter gefunden hat. Ich habe eine Mail gesendet, dass wir das nicht zahlen werden.
Anschließend habe ich nichts mehr gehört.
Gestern kam ein Brief (wir haben Juli) ich solle das bezahlen, sonst geht sie zum Anwalt.
Wie sieht das jetzt aus? Hat sie recht oder nicht?

Vielen Dank im Voraus !

Hallo,

Ich habe meine Arbeitsstelle gewechselt und die überweisen den Gehalt immer zum 10. vorher habe ich mein Gehalt immer so bekommen, dass ich die Miete am 1. zahlen konnte.Ich wohne seit 3 Monaten alleine mit meiner Freundin und konnte dementsprechend nichts ansparen,da mein gespartes vorher weg ging um die Wohnung zu mobilieren.Jetzt am 1.12 müsste ich die Miete normal zahlen,da ich mein Gehalt aber erst am 10 bekomme klappt das nicht so ganz,der Vermieter meinte wenn ich 1 1/2 Mieten zahle zum 15 dann kriegt man das hin,Problem ist nur ich habe keine über 900 einfach so um die Miete zahlen zu können,da ich auch andere Unkosten habe wie Auto,Strom,Internet,Versicherungen,eventuelle Nachzahlungen etc weiß jemand was ich da am besten mache? ich bin sehr am verzweifeln und merke jetzt erst,wie hart das Leben eigentlich ist,wenn man von Zuhause raus ist.

Hallo,

da ich keine passende Antwort auf dieses Thema im gesamten Internet finde, muss ich selbst eine Frage stellen.

Unsere Situation: Mein Verlobter und ich beziehen zum 01.04.2023 eine Neubauwohnung. Diese haben wir monatelang mit viel Freude geplant und eingerichtet. Für die Küche sind wir in ein kleines Küchenstudio gegangen auf Empfehlung von Verwandten und Freunden. Dort haben wir alles geplant und waren sehr zufrieden. Da dies unsere erste geplante Küche ist und auch meine erste Wohnung haben wir uns auf die Erfahrung anderer verlassen. Das Küchenstudio schlug uns den Liefertermin am 29.03 und den Montagetermin am 30.03 vor, wir spekulierten alle dass die Wohnung bis dahin bestimmt fertig sei.

Mein Verlobter rief bei der Hausverwaltung an und fragt ob dies in Ordnung wäre. Dort versicherte uns eine Dame (leider nur mündlich) zu dass, es kein Problem wäre.

Als wir heute nochmal bei der Hausverwaltung nachfragen wollten (weil wir bisher keinen Schlüssel bekommen haben) ob das klappt mit dem Liefer- und Montagetermin, meinten sie plötzlich das dass überhaupt nicht in Frage kommen würde das die Wohnung noch nicht fertig ist und die Übergabe erst am 1.4 erfolgt. Dass wir eine Fehlinformation bekommen haben und es unmöglich ist….

Als wir im Küchenstudio nachgefragt haben was wir jetzt machen sollen, waren die natürlich auch sehr verärgert über die Hausverwaltung aber sie könnten da nichts mehr machen außer den Termin verschieben. Damit fallen aber Kosten für uns um rund 600€ an zuzüglich Lagerkosten pro 20€ am Tag. Dies bedeutet dass wir insgesamt 1000€ bezahlen müssten?!

Wir fühlen uns von jeder Seite im Stich gelassen, weil wir uns auf Worte anderer Leute verlassen haben.

Wer hat denn da nun Mist gebaut ? Wer hat Schuld ? Im Grunde hat die Dame von der Hausverwaltung alles vermasselt, hätten die uns gesagt vor dem 1.4 kommt niemand rein hätten wir keinen früheren Liefertermin zugesagt.

Hat jemand etwas Ähnliches erlebt und kann einen guten Rat geben ? Gibt es da irgendwelche Rechtsgrundlagen ?

Wir sind echt traurig und verzweifelt da wir sowieso schon so viel Geld ausgegeben haben und wir diese 1000€ definitiv nicht so schnell bezahlen können.

LG

Nach Beendigung des Mietvertrags am 01.09. hat mein Sohn heute Freitag nachmittag 15.09. von der Vermieterin (es gab ohnehin Stress beim Auszug, weil sie die Kaution unter fadenscheinigen Gründen nicht zurückzahlen will) folgende Whatsapp-Nachricht bekommen:

"Guten Tag XXXX, ich benötige umgehend die Bescheinigung des Einwohnermeldeamtes ABC-XY über Deine Abmeldung aus der XY-Strasse Nummer 00. Bitte bis spätestens Dienstag den 19.Sept.mit der Post. Und bitte unverzüglich per Mail an xxxxx Vielen Dank XY"

Bestätigter Termin zur Ummeldung bei der neuen Adresse ist aber erst am 24.10.23 (rechtzeitig beantragt). Darf die Vermieterin überhaupt so etwas fordern; was könnte sie damit wollen??
Danke schon mal

Hallo :)

ich habe seit 2 Wochen einen Wasserschaden, erst nur über der Küche, aber mittlerweile auch hinter den Hängeschränken. Die Behebung des Wasserschadens zahlt ja die Versicherung der Vermieterin, aber ich bin handwerklich nicht in der Lage, die großen Hängeschränke abzumontieren, bzw später auch wieder dran zu dübeln..Die Küche ist nicht in der Miete enthalten, sondern gehört mir. Macht sowas auch der Installateur, der die Wand trocknet oder muss ich dafür einen separaten Handwerker beauftragen? Und muss ich die Kosten dafür tragen? Bis jetzt wurde die Ursache wohl gefunden, aber sonst ist noch nichts passiert.

vielen Dank schon mal!

Oder reicht wenn nur der Name aufm Klingel und Briefkasten steht?

Wird die Sendung im Fall wenn ich nicht zuhause war (und wenn ich nicht angemeldet bin) ganz normal in die Filiale gebracht?

Guten Morgen,

ich wohne noch aktuell mit meinem Partner zusammen. Wir stehen beide im Mietvertrag. Nun würde es mich mal interessieren, wie es ist, wenn ich aus der Wohnung ausziehe und mir eine eigene Wohnung nehme. Darf ich in dem alten Mietvertrag bestehen bleiben und einen neuen Abschließen, der dann auch natürlich mein Hauptwohnsitz ist?

Ich würde mich über eure Hilfe sehr freuen!

Viele Grüße

Was schreibe ich dahin?

Hallo zusammen,

ich habe meine Wohnung gekündigt (suche Nachmieter) bin aber bereits ausgezogen. Ich habe bereits eine Miete (Warm) bezahlt, obwohl die Wohnung seit einem Monat frei steht. Ist das so rechtens ? Wenn in der Wohnung nichts verbraucht wird, wieso muss ich die Miete komplett zahlen ?

Hallo,

Ich bin im Sep. 18 in meine erste eigene Wohnung gezogen. Dort möchte ich nun wieder ausziehen. Leider muss ich ja die Kündigungsfrist von 3 Monaten einhalten, deshalb möchte ich die Wohnung für Ende des Jahres kündigen.

Ich war wohl damals etwas blauäugig und vielleicht blind, weil ich froh war, eine Wohnung zu bekommen. Der Vermieter hat in den Mietvertrag nur seinen Name, Stadt und PLZ eingetragen aber keine Anschrift. Telefonisch ist er nicht zu erreichen.

Wie lasse ich ihm nun meine Kündigung zukommen? Hat jemand einen Rat?

Mit freundlichen grüßen

Ich hab die Möglichkeit in eine 1-Zimmer Wohnung einzuziehen und das wäre meine erste eigene Wohnung. Hat jemand Erfahrung mit so einer Wohnung und könnt ihr mir das empfehlen? Eigentlich würde ich sagen, dass mir das vollkommen ausreichen würde vom Platz her, aber ich war noch nie in dieser Situation und deswegen wollte ich einfach mal euch fragen was ihr dazu sagen könnt :)

Hallo, unserer Opa gehört eine kleine Eigentumswohnung. Nun will sie den zugehörigen Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück der Eigentümergemeinschaft neben dem Haus vermieten. Habe mir in dem Zusammenhang gerade mal einen Mustertext angeschaut: https://www.adac.de/-/media/pdf/rechtsberatung/stellplatzmietvertrag.pdf

Frage: ist dies aus Sicht des Vermieters überhaupt notwendig? Ich kann mir so recht keinen Fall vorstellen, bei dem man diesen Vertrag benötigen würde. Und evtl. wird ein potentieller Mieter des Kfz-Stellplatzes durch die Formalität abgeschreckt.

Für Antw. danke im Voraus.

Hallo liebe Leute,

Ich bin aus meiner ersten Wohnung vor kurzen Ausgezogen.

Beim Übergabeprotokoll wurde vermerkt, dass es einen relativ großen Kratzer im Parkett gibt. Er war schon ziemlich groß und geht meiner Meinung nach über die normale Abnutzung hinaus. 

Nun habe ich eine Rechnung von über 2000€ erhalten, die eine Parkettfirma dem Vermieter geschickt hat. Daraus geht hervor, dass das Parkett im ganzen Zimmer (18m2) getauscht wurde.

Meine Frage ist nun ob des normal ist den ganzen Raum zu verlegen anstatt nur die zwei beschädigten Teile auszutauschen. Ich weiß zB auch, dass der Vermieter noch Ersatzparkett im Keller hatte, vermutlich genau für solch einen Zweck.

Wie bereits erwähnt war das hier meine erste Wohnung und ich habe Angst von meinem Vermieter ausgenutzt zu werden.

Gruss,

Martin

Meine Vermieterin sagt, mein Freund wäre ein Untermieter obwohl er nur zu Besuch ist.

Ich bin Schülerin und 17, meine Eltern mieten mir eine 300€ Wohnung in der Nähe meiner Schule.

Mein Freund kommt aus Mailand und kann mich daher nicht so regelmäßig besuchen, und wenn dann eher länger da es sich sonst kaum lohnt.

In diesem Fall würde er mich nun 3 Wochen besuchen.

In meinem Mietvertrag sind Untermieter verboten, es steht aber absolut nichts gegen Besucher. Alle Informationen die ich zum Besuchsrecht bei Mietwohnungen finde (es ist übrigens eine WG, aber mein Mitbewohner hat nichts dagegen) kommt aus Deutschland. Ich habe schon bei der AK gefragt, aber noch keine Antwort.

Jedenfalls meint meine Vermieterin das wäre schon Untervermietung bei 3 Wochen, und dass ich 150 Euro für Betriebskosten und dafür, dass er hier ist, bezahlen soll.

Welche Rechte habe ich nun bezüglich Besuchen?

Hallo ihr,

ich bin gerade so happy , ich habe eine Zusage für eine Wohnung erhalten. Der Mietvertrag beläuft sich auf den 1.12

ich wohne aber selber noch in einer Mietwohnung und habe auch noch diese 3 Monate Monatsfrist .. ich will aber nicht doppelt Miete zahlen .. wann muss ich den kündigen? Heute oder morgen noch oder? Schriftlich

Hi. Folgendes Szenario: Ich bekomme bald mein Elternhaus geschenkt. Bereits jetzt möchte ich 2 der 3 Wohnungen vermieten. Dies ist mit meinen Eltern abgesprochen und sie möchten auch gar nicht involviert sein. Die Schenkung läuft bereits, zieht sich aber leider etwas in die Länge. Blöderweise überschneidet sich dies jetzt mit der Erstellung des ersten Mietvertrages. Darf ich diesen direkt in meinem Namen abschließen? Muss ich dem Mieter mitteilen, dass ich noch nicht der Eigentümer bin?

Hallo, mein Ex wohnt seit Januar nicht mehr bei mir, ist jedoch noch hier gemeldet. Er lässt sich nicht austragen weil sein Mitbewohner in seiner neuen Wohnung nicht will dass er dort gemeldet ist. Zudem will er eh in eine neue Wohnung ziehen, aber das bezweifle ich ein bisschen (Zumal er vor kurzem auch gekündigt wurde).

Ich habe ihn schon sehr oft darauf angesprochen und ihn gebeten sich austragen zu lassen. Dies hat er bis heute nicht getan. Ich bekomme alle paar Tage Briefe von ihm von einem Schuldnerunternehmen, jetzt schon vom Gericht wegen einer Straftat und ich habe keine Lust dass hier irgendwann jemand auftaucht wegen den ganzen Schulden die er hat/macht.

Mein Vermieter sagt er kann dort nichts machen, er braucht eine Kündigung per E-Mail, ansonsten ist es nicht rechtens, jedoch macht auch das mein Ex nicht. Gibt es andere Möglichkeiten oder Orte an die ich mich wenden könnte, die mir helfen dass er aus dem Mietvertrag genommen wird und hier nicht mehr gemeldet ist?

Danke schonmal im Voraus

Wir suchen eine neue Wohnung mit unserem 3jahrigen Sohn. Wegen meines Letzten Arbeitgebers, leide ich unter starken Depressionen (bin auch in psychologischer Behandlung dies bezüglich) und beziehe zur daher zur Zeit Krankengeld. In den Letzten 2 Monaten haben wir uns ca 20 Wohnungen angeschaut und auch einige gefunden, die wir nehmen würden. Leider haben wir bis jetzt immer nur Absagen erhalten, obwohl mein Krankengeld mit ca 1500€ schon alleine für die Miete reichen würde. Meine Verlobte geht Teilzeit arbeiten und zusammen haben wir über 3100€ monatlich, also ein solides gutes Einkommen meiner Meinung nach. Bei den Wohnungsbesichtigungen verliefen die Gespräche mit dem Vermieter auch immer sehr gut,teilweise mit mündlicher Zusage der Wohnung, jedoch nach Abgabe der Mieter-Selbstauskunft gab es wenn denn eine Rückmeldung kam, nur Absagen, Ich vermute, dass dies auf Grund meines "Krankengeldbezuges" ist, obwohl es ja ein festes Einkommen ist.

Gibt es Möglichkeit einer anderen Formulierung fürs Krankengeld? Wir müssen dringend eine neue Wohnung finden! In unserer jetzigen Wohnung geht mehr und mehr zu Bruch(aus Altersgründen des Hauses) und Schimmel haben wir auch noch!

Bitte um eure Hilfe. Danke Mo

Hab' so 'ne Wandarmatur in der Küche. Also, wo Wasser raus kommt.

Jetzt ist die Frage: Das (!) und (!) das, was unter dem Spülenschränkchen ist... dieses Rohrwerks, was in das "Hauptrohr" reinführt, das ein Stückchen aus dem Boden rausragt... Ist das Vermietersache?

Das, was ich habe, ist sehr veraltet und undicht, quasi kaputt.

Müsste der Vermieter diese ganze Wandarmatur austauschen? Oder geht das komplett auf meine Kappe?

(meiner Logik nach wäre es nur dann was Anderes, wenn beispielsweise das Wasser "von unten" kommt und die Armatur praktisch Bestandteil einer Spüle, also von Küchenmöbeln wäre. Aber in meinem Falle kommt das Wasser ja "aus der Wand", wo eben die Wandarmatur dran ist; somit also Vermietersache...?)

Hallo, 

Wir (Mama, Bruder und ich) sind vor ca. 3 Monaten in ein neues Mietshaus mit (Vor-)Garten gezogen und jetzt haben wir von unserem Vermieter erfahren, dass wir, sollten wir in binnen einer Woche nicht das Unkraut im Vorgarten gezogen und den Rasen im Hintergarten gemäht haben, wir eine Kündigung des Mietvertrages erhalten würden und eventuell eine Hausbegehung anstreben. Dabei sind wir ganz vernünftige Leute. Chaotisch aber vernünftig.

Ist das ein triftiger Kündigungsgrund? Diese Leute besitzen eine Gartenbaufirma und gucken natürlich etwas strenger dadrauf, aber können die ihre eigene Ästhetik so krass auf uns Mieter projizieren? 

Ich habe echt Angst, dass die uns jetzt aus unserem neuen Zuhause werfen wollen. Klar...wir mähen den Rasen und das Unkraut wird die Tage gezogen. Aber wer weiß wie es ist, sollten die mal wieder nicht zufrieden sein. 

Weiß jemand wie es da rechtlich aussieht? Oder hat jemand einen Tipp? 

LG

Hallo zusammen,

Wir wohnen in einem Mehrfamilienhaus und in unserem Mietvertrag sind 2 Stellplätze angegeben. Als zusatz im Mietvertrag ist schriftlich festgehalten worden das die Stellplätze nicht zugeordnet werden können, nur flexibel Nutzung ist möglich! Nachdem der Vermieter gewechselt worden ist [Wohnbau] wurden die Stellplätze nummeriert. Uns wurde ebenfalls angeboten zwei nummerierte Stellplätze zu haben, dies haben wir schriftlich abgelehnt.

Nun übt unser Vermieter ständig Druck aus das wir unterschreiben sollen, wir werden teils genötigt das unsere beiden Autos auf nummerierten vermieteten Plätzen stehen.

Da wir uns nur an unserem Mietvertrag halten, auch keine Änderungen wollen sind wir uns auch keiner Schuld bewusst. Heute kam sogar die Wohnbau [Vermieter] und hat mein Auto fotografiert.

Könnte vielleicht jemand uns ein Tipp oder Ratschlag geben wie wir mit dieser Situation umgehen können?

Danke schön.

Was genau muss beachtet werden, wenn ich mein Eigentums Einfamilienhaus wie eine WG nutzen will?

Es gibt also gemeinschaftlich genutzte Räume und private Zimmer.

Muss ich als Vermieter einen normalen Mietvertrag oder einen Untermietvertrag mit den Mietern vereinbaren?

Was muss steuerlich beachtet werden?

Und sonst?

Danke schonmal

Laut Mietvertrag haben wir ein Vollbad, ist damit nicht eine vorhandene Badewanne gemeint? Wir haben allerdings nur eine Dusche im Bad.

Hallo gutefrage.net user,

Wie viele von euch habe ich vor ein paar tagen meine Nebenkostenabrechnung erhalten.

1. bekomme ich statt eine Gutschrift wie seit 7 Jahren eine nachzahlung von ca 600 Euro.

dann liegt auch noch ein schreiben dabei dass ich mehr Vorrauszahlung leisten soll.

In meinem Mietvertag sind 250 Netto Kaltmiete + 90 euro vorrauszahlung vereinbart ergibt eine summe von 340 euro, da ich selbst immer auf der sicheren seite sein wollte, habe ich freiwillig 350 euro überwiesen, um somit eine höhreren nachzahlung entgegenzuwirken.

In dem Schreiben vom Vermieter weist er mich darauf hin, das ab Julie meine mieten 280 euro beträgt und die vorrauszahlung auf 130 euro steigt.

Wie kann oder soll ich das verstehen,

Werde so Mieterhöhungen mitgeteilt?

aktuell wohne ich in einer WG. Ich möchte allerdings nun mit meiner Freundin zusammen ziehen und habe somit bei meinem WG-Mitbewohner und dem Vermieter den Auszug angekündigt.
Da mein Mitbewohner erst einen Nachmieter gesucht hatte, der jedoch kurzfristig abgesprungen ist und sich sonst niemand findet. Musste mein Mitbewohner nun die Wohnung kündigen. Wir stehen beide als Hauptmieter im Mietvertrag.

Ich zieh allerdings eher aus und ausgemacht war eigentlich ein nachmieter bzw das man jemanden sucht auch für die komplette Wohnung. Da mein Mitbewohner jetzt aber dagegen streikt und die vollen 3 Monate aussetzen möchte, wollte ich fragen ob ich nach meinem Auszug die Schlüssel abgeben darf und somit auch nicht weiter für Miete etc. Aufkommen müsste.

Ich würde die Schlüssel an meinen Mitbewohner abgeben, dass natürlich mit einem Vertrag.

Oder könnte man was anderes machen?

Servus, ich Wohne zur Untermiete und habe Untermietevertrag ich zahle 1200€ Inklusive strom nebenkosten also alles.

Meine frage ist, kann ich Bürgergeld beantragen ? kriege ich geld für Miete oder nicht, weil ich habe gehört,dass Untermiete wird von Jobcenter nicht bezahlt.

seit 01/03 verdiene momentan nur 530€ (Minijob)

Eltern wohnen in einer Mietwohnung, ich wohne auch da.
Ich zahle mit miete.Also ich zahle halt miete an meine eltern. Muss ich jetzt im Mietvertrag stehen? was ist zu beachten?

Hallo und zwar bin ich grade auf wohnungssuche da ich in einer notsituation bin und nur noch 1 Monat Zeit habe den wohnberechtigungsschein Papiere für den Antrag habe ich schon eingereicht aber allerdings kann dies über 1 Monat dauern ich habe aktuell eine Wohnung gefunden aber kann den Mietvertrag nicht unterschreiben ohne wohnberechtigungsschein was kann ich tuhen bei so einer notsituation

Hallo zusammen.

Ich wohne in einer Mietwohnung und mir ist vor kurzem das band des Rollos abgerissen als ich es zu schnell runter gelassen. Jetzt frage ich, wer bezahlt die reparatur und übernimmt das die Verwaltung oder muss ich mich darum kümmern.

Hat da wer eine Idee?

Wohnung 68qm

Hallo zusammen,

ich ziehe bald in eine neue Wohnung. Die Wohnung hat bereits einige Mängel, die mir bei der Besichtigung aufgefallen sind, aber auch nicht zu tragisch sind.

Zum Beispiel sind die Fußleisten an manchen Stellen nicht verfügbar oder abgenutzt. Auch die Fugen im Bad sahen bestimmt mal besser aus.

Die Wände wurde ungleichmäßig gestrichen, sowie Urinstein im Klo, als auch Kalkablagerung in der Duschkabine.

Laut der Hausverwaltung findet der Termin gemeinsam mit der Vormieterin statt. Ist das denn so üblich? Eigentlich finde ich das doof, da ich natürlich alles nochmal gründlich überprüfen muss und sie dann da so wie ein Fragezeichen dasteht. Das kann doch nicht die Norm sein oder?

Habt ihr da Erfahrungen?

Ich möchte eine Wohnung Mieten und der Vermieter möchte zur Erstellung des Mietvertrags die Nummer meines Bundespersonalausweises haben.

Ist das normal?

lg Salva

Hallo,

ich studiere im Zweitstudium. Meines Erachtens erfülle ich die Voraussetzungen für einen Wohnberechtigungsschein und Wohngeld.

Könnte ich denn eine Wohnung, die einen Wohnberechtigungsschein erfordert mieten und gleichzeitig Wohngeld erhalten? Ich finde dazu leider keine Informationen.

Vielen Dank für die Antworten!

Wenn die Kaution 3 Monatsmieten beträgt, ist das dann 3 mal die Gesamtmiete (also mit TG-Miete), oder nur 3 mal die ganz normale Wohnungsmiete?

ja...ich wollte fragen...ob man einen mietvertrag auch schriftlich kündigen kann oder ist diese dann nicht rechtskräftig bzw. muss er unbedingt gedruckt sein?????und wenn handschriftlich...was für papier muss es weißes sein oder geht auch liniert,karriert??

Seit 8 Monaten hat mein Freund in seiner Wohnung 2 Wasserschaden. Einmal in der Küche an der Decke und auch in seinem Schlafzimmer. Wenn es stärker regnet, tropft es auch in der Wohnung an diesen Stellen. Sogar sein Fernseher und die darunter stehenden elektronischen Sachen wurden nass. Schon ganz am Anfang teilten wir es dem Hausverwalter per Email mit, und es hieß, dass es schnellstmöglich repariert wird. Ich kann mir leider nicht vorstellen, dass es so viele Monate dauert ein Dach zu reparieren. Seine Tapete hat angefangen abzugehen, Schimmel fängt an sich zu bilden. Dafür bezahlt er Miete?

Jede Antwort auf unsere Emails war die gleiche: Es wird schnellstmöglich repariert, wir werden über Weiteres informiert. Leider ist das nie der Fall, denn immer müssen wir nachfragen, wenn jedes Mal so viele Wochen vergehen.

Was können wir tun? Es ist doch nicht fair, dass er die (ganze) Miete zahlt, und dabei unter solchen Umständen lebt? Das Problem hätte man in maximal einem Monat beseitigen können. Brauchen wir einen Anwalt, damit die Sachen vorangehen, wenn ja, was für einen?

Ich hoffe, dass sich jemand hier auskennt. Danke schon mal :)

Hallo Leute,

habe gestern einen Mietvertrag für eine Wohnung unterschrieben. Da ich zum ersten Mal privat eine Wohnung miete und es auch für die Vermieterin neu war (vorher hat es ihr Mann immer gemacht), waren wir uns nicht ganz klar wer was bekommt. Es gibt den Mietvertrag im Original und einmal als Durchschlag. Welchen davon bekomme ich und welchen die Vermieterin???

Danke

LG Mogli

Hallo, mein Partner wollte eine Wohnung anmieten (in nrw); aufgrund familiärer Umstände für die er vor Ort (München) bleiben muss, kann er dort nicht anziehen. Da der Vertrag online gelaufen ist & die Wohnung vorher nicht besichtigt worden ist; hat er ein Widerrufsrecht von 14 Tagen , darüber wurde er aber nicht informiert, also verlängert es sich um 12 Monate.
wir haben nun aber gesehen, dass er den Mietvertrag gar nicht unterschrieben hat. Es steht zwar wo seine Unterschrift drin sollte, Datum , Ort und sein Name, aber die Unterschrift fehlt.
kann er nun vom Vertrag zurücktreten, da der Mietvertrag nichtmal vollständig ist?

sonst müssten wir auf das Widerrufsrecht zurückgreifen.

dsnke im Voraus

Hallo :)

Habe eine kurze Frage und zwar beziehe ich derzeit noch Bürgergeld, mein Parner ist Arbeiter, wir würden gerne zusammen ziehen, aber die alleinige Miete könnte mein Partner nicht stemmen, da er noch vergangene Schulden abzahlen muss.

Er wohnt noch zuhause, Ich bin zu einer Freundin vorübergehend gezogen, wir hatten beide noch keine eigene Wohnung.

Wie wird das alles berechnet? Hätten wir überhaupt eine Chance zusammenzu ziehen ? Würde jobcenter ein Teil übernehmen, bis ich wieder einen Job habe ?

Ich bin total überfragt, finde auch keine passende Antwort auf meine Frage im Internet.

Danke schon mal für die Hilfe.

Hey

ich wohne in einer WG mit noch zwei Studenten beide sind hauptmieter und haben zur Zeit viel Streit und jetzt will der eine den anderen kündigen. Geht das?

Nach 4 Jahren wurde ihm mitgeteilt, dass die Heizung nicht in den Nebenkosten enthalten ist und er sich anmelden und einen Vertrag abschließen muss, aber der Vormieter ist im Ausland und nicht erreichbar, wird das Gasunternehmen den neuen Mieter zwingen, für die vergangenen vier Jahre zu zahlen, oder erst ab dem Zeitpunkt, an dem er den Vertrag abschließt?

Die Frage entstammt einer Selbstauskunft für Mietbewerber. Am 1.6. habe ich eine neue Stelle angetreten und bin dabei vom Arbeiterverhältnis(Lohn) ins Angestelltenverhältnis(Gehalt) befördert worden. Der Arbeitgeber hat sich dabei innerhalb der Unternehmensgruppe geändert. Das ganze passierte natürlich ohne schriftliche Kündigung und im Einverständnis aller Beteiligten. Trotzdem musste der alte Arbeitsvertrag beendet (gekündigt?) und ein neuer aufgesetzt werden. Dabei wurden aber alle sozialen Leistungen übernommen.

Im Detail möchte ich natürlich wissen, ob ich jetzt angeben muss, ob ich erst seit Juni "ungekündigt" bin (was natürlich für das Bewerben als Mieter fatal wäre) oder aber angebe, dass ich schon seit 2010 ungekündigt beschäftigt bin?

Hallo ihr Lieben,

Wer von euch hat eine Wohnung von Vonovia besichtigt dann den Mietvertrag zugeschickt bekommen und unterschrieben zurück geschickt und hat dann die Wohnung bekommen? Wie lange hat die Zusage oder absage gedauert?

Also wenn man die Heizkosten in Nebenkosten enthalten sind, muss man trotzdem extra für die Energieversorgern bzw. Stromanbietern anmelden und zahlen?

Oder reicht es diese Kosten nur für den Vermieter zu zahlen?

nach dem Bundesmeldegesetz

Wer im Inland nach § 17 oder § 28 gemeldet ist und für einen nicht länger als sechs Monate dauernden Aufenthalt eine Wohnung bezieht, muss sich für diese Wohnung weder an- noch abmelden, § 27 BMG.

Ich bin ein dualer Student und muss für die Studienphase (6 Monate) vom Standort A nach Standort B umziehen. Im Standort A bleibe ich angemeldet und zahle dafür Miete. Während diese Sechs Monaten bin ich im Standort B zur Zwischenmiete und Zahle auch dafür Miete (6 Monate). Also ohne Ummeldung.

Ist das laut Bundesmeldegesetz legal?

-Ist es dabei egal was im Mietvertrag steht und muss man bei der Suche nach WG bzw. Wohnung im Standort B irgendwas beachten?

-Muss die Miete unbedingt auf 6 Monate befristet sein oder kann die Miete unbefristet sein aber dafür muss der Mieter bis 6 Monaten kündigen.

-Muss das mit dem Vermieter vereinbart sein oder ihm ist es egal?

Vielen Dank im Voraus

Hallo,

Wir haben im Mietvertrag der Wohnung (Miete) auch einen Stellplatz für einen Pkw mit enthalten (ein Vertrag). Nun möchte der Vermieter wegen Eigenbedarf den Stellplatz wiederhaben und meint, dass die Miete dafür 20€ billiger wird. Wir sind aber durch ein kleines Kind darauf angewiesen. Darf er das einfach so entscheiden?

Miete für Pkw

Hallo liebe Leute,

Ich habe eine Frage wo mich die Meinung von Außenstehende interessiert?

Ich meine Frau und unsere 2 Kinder haben eine Wohnung angemietet damit die Kinder endlich jeder ein eigenes Zimmer bekommt. Einen Tag nachdem wir den Mietvertrag unterschrieben haben und den Schlüssel bekommen haben war ich vor dem Haus wo unsere neue Wohnung ist gestanden als ich einen alten Bekannten zufällig getroffen habe. Dieser Bekannte der selber nur zwei Häuser weiter wohnt erzählte mir das die Wohnung die ich vor einem Tag angemietet habe über 8 Monate leer stand weil dorten eine junge Frau ermordet wurde. Ich konnte es nicht glauben was er mir da gerade erzählt ich musste mich erst einmal setzen. Als er mir dann noch im Internet die ganzen Artikel zu dem Fall gezeigt hat war für mich in dem Moment eine Welt zusammen gebrochen. Wie soll ich das meiner Frau nur sagen dachte ich mir? Damit ich das alles besser versteht erzähle ich euch etwas zu dem Fall. Also der Ehemann hat die zwei Kinder in den Kindergarten gebracht ist nach Hause gekommen und hat seine 34jährige Ehefrau mit mehreren Messerstichen getötet und sie anschließend im Teppich eingewickelt und sie im Kinderzimmer im Bettlaken versteckt. Die Polizei hat dich Leiche erst 3 Tage später entdeckt. Ich und meine Frau fragen uns jetzt was wir tun sollen sofort wieder kündigen oder doch die Wohnung nehmen. Ich muss dazu sagen das sie Wohnung ca.30% günstiger ist als sie normal in München kosten würde. Die Sache ist die Tat an sich ist schon Wahnsinn aber die Hausverwaltung hat danach nicht einmal einen neuen Boden,bad,lichtschalter erneuert sondern nur den Boden sauber gemacht und gestrichen. Ich und meine Frau denken wir können doch nicht einer unserer Kinder in dem Zimmer schlafen lassen wo alles voller Blut war und 3 Tage eine Leiche? Wir fragen uns ob das jemals aus unserem Kopf geht wenn wir da einziehen sollten? Ich überlege mir wenn ich mit der Hausverwaltung rede und die mir entgegen kommen und wenigstens einen neuen Boden rein machen würden und ich selber streiche nochmal und mache neue lichtschalter rein und neue waschbecken die küche wir sowieso neu sein da keine gerade drinnen ist. Können wir trotzdem dorten glücklich werden und das vergessen wenn wir alles erneuern dorten? Also so eine günstige Wohnung in der Größe werde wir bestimmt nicht mehr bekommen in München.

Was sagt ihr zu der ganzen Geschichte was würdet ihr machen?