Sind "Nebenmieter" auch Hauptmieter?
Mein Mann und ich sind mit in den Mietvertrag eingetreten, mein Schwiegervater ist Hauptmieter. Was genau sind wir in dieser Situation? Also ganz normale Mieter die das selbe zu sagen haben wie mein Schwiegervater oder sind wir quasi unter meinen Schwiegervater - sogenannte Nebenmieter?
Und gibt es sowas wie Nebenmieter überhaupt oder nur Mieter? Geht es, dass man sich einfach austragen lassen kann bei einen Auszug?
3 Antworten
Wenn ihr in den Mietvertrag mit eingestiegen seid, seid ihr jetzt ebenfalls Hauptmieter . Alle Hauptmieter bilden zusammen die Mietergemeinschaft und stellen als solche die Mietpartei dar. Jeder einzelne haftet gegenueber dem Vermieter im vollen Umfang fuer alle Verpflichtungen der Mietergemeinschaft (also nicht anteilig sondern voll).
Kuendigen kann nur die Mietergemeinschaft. Es muessen also alle Mietglieder der Mietergemeinschaft zustimmen. Teilkuendigungen einzelner Mitmieter sind unwirksam.
Eine Vertragsentlassung einzelner Mitglieder geht nur mit Zustimmung aller Mitmieter sowie der des Vermieters.
Nein sind sie nicht
Es gibt nur Mieter.
Alle Personen, egal ob über- oder nebeneinander, die als Mieter im Vertrag stehen haben dieselben Rechte und Pflichten, sind also gemeinsam Hauptmieter.
Geht es, dass man sich einfach austragen lassen kann bei einen Auszug?
Nur wenn alle am Vertrag beteiligten Personen zustimmen. Am Vertrag beteiligte Personen sind alle Personen der Partei Mieter und alle Personen der Partei Vermieter.