Nach 4 Jahren wurde ihm mitgeteilt, dass die Heizung nicht in den Nebenkosten enthalten ist und er sich anmelden und einen Vertrag abschließen muss, aber der Vormieter ist im Ausland und nicht erreichbar, wird das Gasunternehmen den neuen Mieter zwingen, für die vergangenen vier Jahre zu zahlen, oder erst ab dem Zeitpunkt, an dem er den Vertrag abschließt?