Kann ich als hauptmieter den anderen hauptmieter rausschmeissen?
Hey
ich wohne in einer WG mit noch zwei Studenten beide sind hauptmieter und haben zur Zeit viel Streit und jetzt will der eine den anderen kündigen. Geht das?
7 Antworten
Nein.
Wenn alle 3 in einem Vertrag stehen, muß der Vertrag gemeinsam gegenüber dem VM gekündigt werden.
hat jeder einen eigenen Vertrag mit dem Vermieter, so kann auch nur jeder selbst beim Vermieter kündigen.
Hauptmieter heißt, dass man einen Vertrag mit dem Vermieter hat. Du kannst den nicht kündigen.
Nein, geht nicht. Das Mietverhältnis der beiden Hauptmieter mit dem Vermieter der Mietsache muss zunächst aufgekündigt werden. Wenn einer der beiden weiterhin in dieser Wohnung wohnen möchte, kann er dann einen neuen Vertrag mit dem Vermieter aushandeln, der ihn als alleinigen Hauptmieter vorsieht.
Nein das geht nicht.
wenn dann müssen beide mit einer Kündigung einverstanden sein.
Nein, das muss nicht erwähnt sein, es ist selbstverständlich.
Der Mietvertrag wurde von zwei Parteien abgeschlossen. Dem Vermieter und den zwei oder drei Hauptmietern. Die Hauptmieter können nur gemeinsam handeln.
Sie kündigen und hoffen darauf, dass der Vermieter einen neuen Vertrag mit den Verbliebenen abschliesst.
Das muss er aber nicht, denn bisher haben mehre Personen gemeinschaftlich miteinander für den Mietzins gehaftet. Jetzt wäre es einer weniger, also ein Nachteil für ihn.
Tellensohn
Nein, das geht natürlich nicht
Müsste sowas im Mietvertrag festgehalten werden? Das sie sich nicht gegenseitig kündigen können?