Meine Wasseruhr zeigt 280m3. Muss ich das ganze am Ende des Jahres zahlen? Das wären ca 500€ sorry wenn die Frage doof klingt aber ich habe gar keine Ahnung

Ich brauche die Hilfe dringend, falls irgendwer etwas weiß oder jemanden kennt, wäre ich unendlich dankbar! Ich bin da leider auf mich allein gestellt und Miete zum ersten Mal.

Ich habe ein Übergabeprotokoll bekommen. Da sind die Zählerwerte für Wasser, Fernwärme und Strom angegeben. Die Vermieterin meinte kurz ich muss mich für Heizung und Strom bei den Stadtwerken anmelden. Strom ist easy, das findet man ja gut im Internet. Was mache ich aber mit der Heizung/der Fernwärme? Da finde ich nichts deutliches und muss ich fürs Wasser auch irgendwas machen? Danke schonmal.

In meinem Vertrag steht Fernwärme, aber ich finde nichts im Internet an konkreten Anbietern. Wie mache ich das?

Hallo,

wohne seit etwa einem Dreiviertel Jahr mit meinem Freund in einer Mietwohnung inkl. Garten & Teich.

Nun hat der Gartenteich durch die heißen Sommertage und wenigen Niederschläge natürlich viel Wasser verloren. Der Vermieter bat uns darum diesen bitte wieder aufzufüllen. (Über unseren Wasserhahn/Wasserzähler) Dies haben wir dann auch erstmal getan, waren aber auch skeptisch ob dies überhaupt von uns übernommen werden muss. Schließlich müssen da ja über den Sommer hunderte bis tausende von Liter Wasser rein. Das geht dann natürlich ins Geld. Haben ihn dann deshalb nicht ganz voll gemacht, nur so voll, dass es genug für Fische und Pflanzen ist. Im Mietvertrag steht hier auch nichts bezüglich des Teiches.

Nun waren wir etwa eine Woche im Urlaub und hatten extra den Zählerstand abfotografiert. Und siehe da: der Teich wurde bis oben hin vom Vermieter aufgefüllt und der Zählerstand zeigt nun knapp über 1000 Liter mehr an. Ohne vorherige Absprache!!! Rechtlich kann das doch wohl nicht in Ordnung sein. Immerhin sind das Kosten die wir am Ende tragen müssen. Das wurde nie im Voraus mit uns abgesprochen. (Der Vermieter wohnt übrigens im selben Haus über uns und hat das Recht für die Gartenarbeit unseren Garten zu betreten)

Da wir beide noch sehr jung sind und es unsere erste eigene Wohnung ist, haben wir natürlich noch wenig Erfahrung und würden gerne mal wissen, wie es andere sehen. Wer muss die Kosten in diesem Fall tragen? Wir sind der Meinung, dass dies der Vermieter zu tragen hat, da der Vermieter schließlich der Eigentümer ist und wir nur die Mieter.

Vielen Dank im Voraus :)

Hallo,

ich bin grade aus dem Urlaub gekommen und hatte jetzt die Nebenkostenabrechnung für letztes Jahr in der Post mit Zahlungsaufforderung bis zum 31.7.

Mir kommt die Abrechnung zu hoch vor und will sie überprüfen lassen, habe jetzt aber erst in knapp 3 Wochen einen Termin bekommen. Um Ärger mit meinem vermieter zu vermeiden, wollte ich deshalb jetzt erst mal unter Vorbehalt zahlen, bin mir aber nicht sicher, wie ich es richtig mache. Reicht es, wenn ich bei der Überweisung unter Verwendungszweck angebe "Zahlung unter Vorbehalt", oder muss ich es meinem Vermieter noch zusätzlich schreiben?

Kommt das monatlich zur Warmmiete an den Vermieter? Weil dann müsste ich ja am Anfang des Monats Warmmiete bezahlen und hinterher die Kosten der Stadtwerke.
Oder bezahle ich das an die Stadtwerke direkt und dann einmal im Monat? Oder einmal im Jahr?

Hi. Folgendes Szenario: Ich bekomme bald mein Elternhaus geschenkt. Bereits jetzt möchte ich 2 der 3 Wohnungen vermieten. Dies ist mit meinen Eltern abgesprochen und sie möchten auch gar nicht involviert sein. Die Schenkung läuft bereits, zieht sich aber leider etwas in die Länge. Blöderweise überschneidet sich dies jetzt mit der Erstellung des ersten Mietvertrages. Darf ich diesen direkt in meinem Namen abschließen? Muss ich dem Mieter mitteilen, dass ich noch nicht der Eigentümer bin?

Zu meiner Warmmiete in Hannover kommen noch Stadtwerke hinzu. Da wurde von Strom und Heizkosten geredet. Die Vermieterin meinte das kommt im Monat auf ungefähr 100 Euro bei einer Person. Passt das vom Verbrauch ungefähr?

bei Müll und Wasser kann man leider nichts wechseln, aber ich hatte mich beim Strom schon 2x festgelegt auf einen preiswerten Versorger, sogar ohne Wechselbonus, und der eine hat gekündigt und der andere nun 20% Erhöhung angekündigt. Eigentlich habe ich es satt, mich immer kümmern zu müssen und will bei einem Anbieter bleiben. Aber irgendwie werden die nach gewisser Zeit immer unfair!

Ich war heute bei einer Wohnungsbesichtigung und habe vergessen zu fragen, womit geheizt wird. Ich weiß, dass es nur eine Fußbodenheizung gibt, die elektrisch gesteuert wird, und im Bad ist ein Durchlauferhitzer. Mein Vater meinte, dann ist das wohl Strom.

Der Vermieter meinte aber Warmwasser und Heizung ist in den Nebenkosten pauschal schon drin und ich muss außer Strom und Internet bei Einzug nichts anderes anmelden. Kann ein Haus mit dieser Ausstattung auch mit Gas oder Öl beheizt werden? Und müsste ich dann trotzdem Zählerstände kontrollieren oder ist das in dem Fall nicht nötig?

Ich wollte eine Garderobe aufhängen.

Mein Vermieter war vor 2 Monaten mit einem Elektriker bei mir und die haben die Strom Leitung einer Leitung weggemacht die Leitung gehört zum hausflur..

Mein Vermieter hat auch die Löcher zu gespachtelt und meinte da ist kein Strom mehr weil ich konnte vorher von meiner Wohnung aus im hausflur das Licht einschalten..

Nun da war ich mir sicher da ist kein Strom mehr weil der Vermieter meinte da ist nichts mehr und der Elektriker hat alles raus genommen und zu gespachtelt. Haben dann gebohrt und es gab einen knall und jetzt funktioniert im hausflur kein Licht mehr man sieht auch in dem Loch die Kabeln die durch gebohrt wurden.. wer muss das zahlen ich als Mieter oder der Vermieter? Ist es meine Schuld? Da der Vermieter mir ja genau gesagt hat das das Strom da weg ist... aber wie ich jetzt mit bekommen habe ist dort noch Strom...

Und wie viel kostet sowas?

Hallo,

(Ab)-Wasser wird über den Vermieter berechnet. Da mehrere Parteien im Haus wohnen, wird das wohl nach m² aufgedröselt. Ich habe 30 m²,also eine 1-Raum-Wohnung.

Ich war extrem selten da, müsste also was wiederbekommen oder kann es sogar sein, wenn die anderen viel verbraucht haben , dass ich sogar was nachzahlen muss?

Ich habe in meinem Mietvertrag unterschrieben für Hausreinigung, usw. zu zahlen. Die Hausverwaltung kümmert sich seit monaten um nichts. darf ich meine Nebenkosten dashakb kürzen und wenn ja um wie viel?

Ich habe gerade eine Rechnung erhalten, in der steht, dass ich 1.200 € für meine Heizungsrechnung zahlen muss (ich bin Mieter). Wo kann ich Hilfe bekommen (ich arbeite und wohne allein)?

Mein Gaslieferant verrechnet mit seiner Jahresabrechnung die staatl. Soforthilfe vom Dezember 2022 mit seinen Abschlagzahlungen und dann in seiner Jahresabrechnung für die Monate von Juli 2022 bis Juni 2023. Welchen Anspruch hat denn der Lieferant aus diesem Vorgehen? Rechtens, oder?

Hallo ich wohne seit 2 Jahre alleine in meiner Wohnung , und zahle mit Nebenkosten 700€ miete für zwei Zimmer. Jetzt möchte meine Schwester bei mir einziehen, da sie mit ihrem Freund außenander gegangen ist. Der Vermieter verlang jetzt 50€ mehr für die Nebenkosten wenn sie bei mir einziehen sollte ist das gerecht ? Habe das Gefühl das er übertreiben tut da die Heizungen immer aus sidn und nur warmes Wasser geht.

Servus, ich las eben folgenden Artikel

https://www.tagesschau.de/wirtschaft/verbraucher/gas-anbieterwechsel-grundversorgung-gaspreis-sparen-100.html

Demnach soll das Gas bei einigen Anbietern bis zu 43% günstiger sein als beim Grundversorger. Ich bezahle das Gas über meine Nebenkosten. Habe also keinen eigenen Vertrag dafür.

Nun frage ich mich ob der Vermieter/Hausverwaltung in der Pflicht steht Mietern Unnötige Kosten zu ersparen und den Anbieter zu wechseln bei solch massiven Unterschieden, oder ob diesbezüglich keine Pflichten bestehen.

Danke für eure Hilfe und Meinung

Hallo zusammen,

ich habe folgendes Problem mit den Stadtwerke und meiner Strom und Gas Abrechnung:

ich bin im märz in meine aktuelle Wohnung eingezogen.
ich erhielt eine Pauschale von 228€ was meines Erachtens viel zu hoch ist (ich bin nie zuhause, wohne alleine und verbrauche wirklich nicht viel) und deshalb bin ich in die Diskussion mit den stadtwerken gegangen .

Zählerstand Gas im März: 3904

Zählerstand Strom im März: 1625

zählerstand aktuell Gas: 4562

zählerstanf aktuell Strom: 2026

ich habe eine Nachzahlung von 1160€ bekommen und frage mich wie das in 4 Monaten möglich sein kann. Ich denke ich falle aus allen Wolken, anbei die pauschalen Sätze

März bis Juli

Guten Abend,

wie viel Geld sollte man mindestens für normale Lebenshaltungskosten einkalkulieren?

Dabei meine ich alle Kosten abgesehen von der Mietwohnung (mit Gas und Strom). Also WLAN, Nahrung, Autoversicherung, Haftpflicht usw.

Wenn man z. B. nur das mindeste verdient (ca. 1500 € netto im Monat) und man dann teilweise schon 850 € für die eigene Wohnung ausgibt, kann man so noch gut leben?

Habt ihr vllt Tipps und Tricks für die erste eigene Wohnung? Worauf sollte man achten? Welche Kosten fallen an?

Leider lernt man sowas wichtiges ja in keiner Schule...

Folgende Situation:

Der Vermieter hat die Wohnungspartei von einer Wohnungsgenossenschaft in einem Mehrfamilienhaus vor 4 Jahren gekauft.

Der Mieter hat durch die Aufteilung der Wohnungen im Erdgeschoss den Garten zur alleinigen Nutzung zugeteilt bekommen. Der Garten wurde auch billig eingezäunt, damit es keinen Durchgangsverkehr gibt. Im Ursprungsvertrag, der vor 10 Jahren geschlossen wurde, steht nichts von Gartenarbeit. Diese wurde in den Nebenkosten für Alle umverteilt.

Vor dem neuen Mieter war also die komplette Hausgemeinschaft an den Kosten der Gartenplege wie Rasenmähen, und scheren der Recht großen Hecke auf der kompletten Anlage beteiligt.

Der Vermieter hat mit dem Mieter vor 4 Jahren mündlich vereinbart, dieser solle sich alleine um die Garten-Pflege kümmern. Kompromissbereit hat der Mieter mündlich zugesagt, da er zumindest den Garten ab jetzt alleine nutzen könnte und bsplw. niemand mehr in seine Fenster schauen konnte. Ein Zugewinn. Nun hat der Mieter keinen grünen Daumen und sieht sich nicht als Gärtner und lässt jedes Jahr halt 1x die große Hecke von einem Dienstleister stutzen, da das Geäst so stark ist, dass er schweres Gerät braucht. Er tut das Nötigste, dass ihm keine Verwildering vorgeworfen werden kann. Der Rasen allerdings sind wie auf einer Pferdekoppel aus.

Nun wurde aktuell wieder die (Garten)anlage, die zu dem ganzen Haus gehört, von einer Firma in Stand gesetzt. Der Vermieter hat sich daraufhin den nicht gemachten Garten des Mieters angeschaut und hat per mail angewiesen die Hecke und den Rasen doch bitte jetzt zu machen.

Mieter findet den wilden Rasen toll, die Hecke will er im August machen lassen, (wie es bisher jedes Jahr der Fall war) und hat seine Ruhe.

Fragen:

1. Darf der Vermieter verlangen jetzt tätig zu werden? Vielleicht ist der Mieter ja beim Naturschutzbund und möchte ab jetzt die Insekten erhalten und mäht auch deswegen den Rasen nicht. Hecke ist im August geplant.
2. Kann der Mieter jetzt sagen: "ich habe keine Lust die Hecke zu machen. Es existiert auch kein neuer Vertrag seit der Übernahme durch den neuen Vermieter. Nur eine Übertragung. Es gibt lediglich eine mündliche Vereinbarung zwecks der Garten-Pflege wobei der Mieter nie wirklich eine Wahl hatte.
3. Wenn der Mieter auf den alten, also auch aktuellen Mietvertrag pocht, darf der Vermieter dann die Kosten einer professionellen Gartenfirma auf die Nebenkosten abwälzen?
4. Was würdet ihr als Mieter in so einer Situation machen?

weil das Thema Heizung hart angegangen wird, und der Klimawandel mag ja auch Eis und Kälte erzeugen, aber der Trend geht eher nach Hitze und Stress im Winter - es ist also zu warm - für die Jahreszeit - und trotzdem ist Heizung das Lieblingskind der Politik .. andersrum gibt es beim Strom noch nicht einmal die Möglichkeit einer Speicherung .. dieser Strom wird zukünftig unbezahlbar werden, weil auch die nachhaltigen und erneuerbaren wie Wärmepumpe und Erdwärme nur mit Strom und Elektrizität real sind - von anderen Verbrauchern ganz abgesehen . Wird es politisch nach dem Heizungsgesetz auch noch ein revolutionäres Stromgesetz geben, um Elektrizität auch im E-Mobil Zeitalter bezahlbar zu machen?

Anbei findet ihr eine Abrechnung für einen Monat für unsere Gasversorgung. Der Vermieter meint mit der Gastherme ist alles okay, obwohl diese alle 3 Minuten von selbst angeht und aufheizt, dann wieder stoppt. Wir sind 2p, 45qm2 und für 20 Tage haben wir einen Verbrauch von 517kWh. Mir kommt das sehr hoch vor, was meint ihr?

Wasser und Heizung läuft über Gas.

Ich wohne in einer Mietwohnung in einem Mehrparteienhaus. Einige wenige Mieter haben eine Inklusivmiete / Pauschalmiete vereinbart. Die restlichen Mieter bekommen eine Nebenkostenabrechnung.

Nun erscheint auf meiner Nebenkostenabrechnung als Verteilschlüssel die Wohnfläche des Hauses. Diese beinhaltet aber nicht die Wohnfläche der Mieter mit Inklusivmiete/ Pauschalmiete.

Ist das nicht unfair für mich und zu vorteilhaft für den Vermietet? Der Vermieter bekommt ja so zweimal die Nebenkosten:.

• Einmal 100% über die Nebenkostenabrechnung von allen Mietern ohne Inklusivmiete (weil die Gesamtwohnfläche nur die Nicht-Inklusivmieter beinhaltet)
• Und einmal pauschalisiert inkludiert in den Inklusivmieten.

Ich hätte gedacht, dass in der Nebenkostenabrechnung die Gesamtwohnfläche aller Mieter angenommen werden muss.

• Diejenigen mit Nebenkostenabrechnung, bezahlen ihren Teil.
• Diejenigen mit Inklusivmiete haben ja schon an den Vermieter bezahlt. Somit müsste der Vermieter einstehen für die Nebenkosten für die Wohnfläche der Inklusivmieter.

Gibt es hierzu Gesetze, Rechtsprechungen oder andere Quellen?

Viele Grüße

Gak

Hallo ihr Lieben,

Ich habe eine Frage, die wahrscheinlich dumm für manche klingen mag. Aber ich war die letzten Jahre im Krankenhaus und halte nun zum ersten Mal eine Nebenkosten Abrechnung meiner neuen Wohnung in der Hand. Vielleicht könnt ihr mir weiterhelfen:

Hier wird mit Gas geheizt und ich habe keinen Boiler oder ähnliches. Ich bekam nun die monatliche Abrechnung für Heizung und Warmwasser, "zur eigenen Kontrolle":

Hier steht: Warmwasser und dabei so ein Zeichen mit einer Flamme auf Wellen: 356kwh, darunter 1,5 Kubikmeter.

Jetzt meine Frage: Was ist was?? Was ist Heizung, was Warmwasser? Oder läuft das über einen Betrag?

Ich danke euch wirklich für eure Antworten 🌸

Guten Tag,

ich stehe kurz vor den Einzug in meine erste Eigentumswohnung. Mir stellt sich bei der Haushaltsrechnung folgende Frage die ich schlecht einschätzen kann.

Wie viel wird man im Durchschnitt für Strom, Wasser, Fernwärme monatlich bezahlen.

Fakten:

ETW 93 Quadratmeter

Single Haushalt

Durchlauferhitzer

Verbrauch durchschnittlich

Saarland

Danke für ein paar Orientierungen von euch.

Ich habe von meinem Vermieter die Nebenkostenabrechnung für 2022 erhalten. Ich muss 60 Euro nachzahlen was ja auch in Ordnung ist.

Gleichzeitig hat der Vermieter mir nun angekündigt, meine Nebenkosten ab August um 10 Euro pro Monat zu erhöhen, quasi meine Gesamtmiete wird dann pro Monat um 10 Euro mehr.

Findet ihr das gerechtfertigt? Somit zahle ich dann ja im Jahr 120 Euro mehr, dafür, dass ich jetzt 60 Euro nachzahlen musste was ja nun echt nicht viel ist. Ist das überhaupt verhältnismäßig? Zudem noch mit dem Hintergrund, dass ich in der Jahren davor immer eine Rückerstattung bekommen hab... Könnte ich dagegen etwas unternehmen oder muss ich das so akzeptieren?

Hallo Leute, habe eine Frage.

Bin 18 Jahre Alt und in eine Genossenschaftswohnung gezogen, allerdings möchte ich sie nicht bewohnen, und noch bei meinen Eltern bleiben aus gewissen Gründen.

Kann ich die Wohnung eigentlich vom Strom, Wasser und Fernwärme runternehmen das ich nichts zahlen muss?

Vielen Dank für die Antworten im Vorraus

Ich suche derzeit nach Wohnungen und wenn dort Heizkosten in den Nebenkosten aufgelistet sind, muss ich dann trotzdem einen Vertrag bei einem Gasanbieter abschließen oder ist das Gas in den Nebenkosten enthalten?

Danke und lieben Gruß

Ein Mieter einer Mietwohnung, bekommt eine Wasserrechnung mit extrem hohen Kaltwasserverbrauch, daraufhin veranlasst die Wasserversorgerfirma auf Wunsch des Kunden einen Kontrolltermin, der hervorbringt, dass der Zähler defekt ist.

Nun ist jedoch das Problem aufgetaucht, dass Zähler laut Gesetz nur 5 Jahre geeicht sind und danach nachgeeicht werden müssen. Der Zähler ist aber bereits seit 7 Jahre verbaut (ohne Kontroll/Ablesetermin dazwischen).

Hat der Mieter nun Anspruch auf eine Rückerstattung der Kosten oder lässt sich die Rechnung anfechten? Es wurden ja 2 Jahre lang, der Wasserverbrauch mit einem ungeeichten Zähler gemessen.

Eine gültige Betriebskostenabrechnung kann ja nur mit einem gültigen Zähler erstellt werden, da dieser aber ungeeicht ist und somit nicht gültig ist, ist die Abrechnung dann ebenfalls ungültig?

Hallo, ich zahle zurzeit 180,00€ Abschlag für Strom und Gas für eine 39m2 Wohnung. Seit 1 Jahr wohne ich in dieser Wohnung, war in der Zeit kaum zuhause, bin entweder arbeiten oder bis abends in der Unibibliothek, habe keine elektrischen Geräte zuhause und koche nur gelegentlich. Wie kann mein örtlicher Anbieter so einen Abschlag berechnen? In meiner alten Wohnung habe ich sogar 250€ zurückbekommen.
Könnt ihr mir günstige Anbieter empfehlen, bei denen ich einen Vertrag abschließen kann? Durch den ganzen Email Verkehr, den ich mit der DEW21 hatte, kamen wir zu keiner Lösung, anscheinend sehr inkompetente Mitarbeiter. Vielen Dank im Voraus.

Hallo Zusammen,

wie bekannt, hatten wir in den letzten Jahren starke Veränderungen in den Preisen von Gas bzw. für die Energieerzeugung, vor allem nach oben. Daraus hat sich in 2022 ergeben, dass wir Anfang des Jahres einen niedrigeren Gaspreis hatten als Ende 2022. Meine Frage ist nun, wie das in der Nebenkostenabrechnung berücksichtigt wird. z.B.:

Vor der Preiserhöhung wurde Anfang 2022 ausgiebig geheizt. Ergibt somit einen relativ hohen Verbrauch bei noch geringeren Kosten.

Mit der Preiserhöhung war man mit dem Heizen Ende 2022 sparsam. Somit niedriger Verbrauch bei hohen Kosten.

Jetzt wird in den Abrechnungen ja immer der Gesamtjahresverbrauch mit dem durchschnittlichen Gaspreis übers Jahr verteilt multipliziert. Dabei wird aber nicht berücksichtigt, dass die Kostenverteilung übers Jahr nicht gleichmäßig verteilt ist.

Beispielrechnung:

1.Halbjahr 2022:

2300 Einheiten * Preis/Einheit 0,12€ = 276€

2.Halbjahr 2022

700 Einheiten * Preis/Einheit 0,16€ = 112€

Gesamt: 388€

Rechnung mit Gesamt- und Durchschnittswerten:

3000 Einheiten * Durchschnittspreis/Einheit 0,14€ = 420€

Das heißt ich komme hier deutlich schlechter weg, wenn mit den Durchschnitten/Gesamtwerten übers Jahr gerechnet wird.

Werden solche Fälle denn nun berücksichtigt von den Energieträgern? Bei geringen Schwankungen spielt das ja fast keine Rolle, aber bei starken Erhöhungen, wie wir sie in den letzten Jahren hatten, macht das durchaus einen Unterschied.

Grüße

A.

In den 420€ Miete sind Heizkosten und Strom schon mit einberechnet, WLAN aber nicht. Die Lage der WG ist auch sehr gut. Aber ich bin mir unsicher, ob die Miete fair ist oder zu hoch, was sagt ihr?

Die Heizkosten belaufen sich auf 5.85€/Einheit im kommenden Ferienhaus.

Kann mir vielleicht jemand erklären was mit Einheit gemeint ist? Ist das Heizung pro Tag, pro Person oder auf was bezieht sich die „Einheit“

Hallo Zusammen,

ich habe aktuell ein kleines Problem. Ich habe eine Ferien-Wohnung. Im Haus sind noch 40 weitere Wohnungen, von denen viele noch nicht bewohnt sind. Das Problem ist, das z.B. letztes Jahr viele Bewohner nicht in den Wohnungen waren, unter anderem durch die Russland-Sanktionen.

Nun ist dieses Jahr ein relativ hoher Wasser-Verbrauch festgestellt worden. Der Wasserzähler wurde durch den Versorger ausgetauscht und er sagte: Ja den Verbrauch gab es wirklich. Der Versorger gab uns eine stündlich aufgelöste liste aus den letzten 14 Tagen mit dem Verbrauch. Und man sah an der Liste, dass auch in der Nacht Wasser verbraucht wird. Ca. 0,02 bis 0,04 m^3 pro Stunde. Bei aktuell 4 bewohnten Wohnungen. Das überschreitet dann doch "mal in der Nacht auf Klo gehen". Das komische ist allerdings, dass in manchen Stunden z.B. garkein Verbrauch erfasst wurde.

Ich selbst hatte in meiner Wohnung das Problem, dass die Klospülung lief. Jetzt ist die Frage: Kann es sein, dass in einer (oder mehreren Wohnungen) die Klospülung läuft?

Das Problem an der Theorie ist, dass es auch Stunden gibt, an denen kein Verbrauch gemessen wurde. Allerdings sage ich auch da: Wer viel misst, misst viel mist. Ob die Messmethode des Versorgers so genau ist, kA. Kann sein, dass der Zähler im Mittel genau ist, aber leichten Verbrauch nicht erkennt.

Also ich bin grade dabei meinen Führerschein zu machen und will mir dann am besten direkt im Anschluss mein erstes Auto besorgen, nur weiß ich nicht ob ich mir das überhaupt leisten kann (also von den Nebenkosten her). Verdiene ca. 900 netto wobei davon 400€ für Miete, Strom und Internet drauf gehen. Von den restlichen 500€ sind 150€ für Essen und nochmal 50€ als "Taschengeld" eingeplant. Die restlichen 300€ hab ich momentan immer zur Seite gelegt aber wenn jz noch die etlichen Nebenkosten für das Auto dazu kommen + der Sprit dann wird es glaube echt knapp da ich schon gerne so min. 100€ pro Monat sparen würde...

Hallo,

es ist mir nicht möglich, Strom anzumelden. Mein Zähler wird beim Grundversorger nicht gefunden. Ich war nun schon mehrmals in einer Filiale meines Grundversorgers, der Herr hat mehrmals versucht mich anzumelden (in die Grundversorgung). Man kann mit der Zählernummer nichts anfangen. Den Zähler gibt es einfach nicht. Selbst Ende letzten Jahres habe ich und mein Vormieter keine Jahresabrechnung erhalten.

Ich habe mehrmals betont, dass ich bitte irgendwie meine Abschläge zahlen will, damit mir nicht irgendwann eine dicke Rechnung ins Haus flattert.

Ich kann meine Bemühungen, den Strom anzumelden, nachweisen. Auch mit dem Herrn aus der Filiale. Können die mir dann trotzdem irgendwann mal eine saftige Rechnung meines gesamten Verbrauches seit Einzug zusenden und die sofortige Zahlung ohne Ratenzahlungsmöglichkeit verlangen, ansonsten den Strom abklemmen?

Das kann echt alles nicht wahr sein.

Danke Euch

Hallo ich ziehe bald aus...

mit wie viel Euro Strom und Gas müsste ich ungefähr rechnen?

Mir ist klar, dass es auf meine persönliche Nutzung ankommt und wo ich beziehe aber was bezahlt ihr als Single Haushalt so im Monat ca. für Strom und Gas

Nur als Beispiel

https://www.youtube.com/watch?v=0IdLEWDVyx0

Hallo Ihr Lieben,

Ich ziehe zum ersten mal alleine um.

Ich habe ehrlich gesagt keine Erfahrung mit sowas.
Aber ich musste ausziehen wegen Familien Gründe.

Meine frage ist, ich werde morgen Strom anmelden weil ich morgen den Schlüssel bekomme.

Aber muss ich mit strom auch wasser und gas anmelden?

Und muss ich nur den Stromzähler angeben?

Momentan gibt es bei uns sehr günstige Angebote, dabei fiel mir eine 2 Zimmerwohnung auf, Lage und Einrichtung sind passabel.

Nur stört es, dass bei der Energie Fernwärme aufgeführt ist, welches wesentlich teurer ist.

Kann man von Fernwärme auf Gas umsteigen durch ein Umbau?

Wegen dem anstehenden Heizungsgesetz ist die Wohnung an sich wohl nicht wirklich energieeffizient.Aber Fenster austauschen mit 3 Verglasung ist wohl das kleinste Übel.

Ich habe seit 6 Monate eine eigene Wohnung. Strom habe ich direkt angemeldet. Aber dass man das Wasser anmelden vielleicht auch anmelden muss, bin ich heute erst darauf gekommen. 😨

Hi zusammen

ich habe eine Immobilie (2-Familien-Haus) indem wir aktuell selbst drin leben. Das Haus hat eine Zentralheizung (Gas). Da der Warmwasserspeicher nun kaputt ist und ich es unnötig finde einen uralten Speicher zu finden und den zu ersetzen (wenn ich das Modell überhaupt noch finde) habe ich gesagt ich Tausch grad die ganze Heizung um. Die Heizung ist von 1997, Energieeffizienz D. 

Ich habe überlegt stattdessen 2 Brennwert Kombitherme zu besorgen. Hintergrund: wir überlegen auszuziehen in Zukunft, wenn sich die Möglichkeit ergibt und die beiden Wohnungen zu vermieten. 

Da ich keine Kopfschmerzen habe möchte und die Gasabschläge jeden Monat zahlen muss und hoffe, dass die Mieter ihre Warmmiete zahlen tendiere ich zu der Variante mit 2 Kombithermen. Die Mieter würden ihre Verträge beim Energieversorger selbst abschließen und ich hätte einen freien Kopf. 

Andererseits bedeutet das natürlich doppelte Wartung, doppelter Grundpreis etc.. 

Die Kombitherme sind hybridgeräte und kompatibel mit wärmepumpe, falls man das später machen sollte.. 

Der ganze Spaß würde mich 18.000€ kosten.. (Zentralheizung würde 14.000€ kosten)

was denkt ihr darüber?

Hallo,

Heute habe ich mit erschrecken die nebenkostenabrechnung erhalten. Und wir müssen nachzahlen was absolut nicht möglich ist weil wir die Heizung NIE wirklich NIE anhatten (Strom läuft separat) und unser Wasser Verbrauch ist durchschnittlich Tendenz zu unterdurchschnittlich.

Ich weiß das durch die Inflation alles teuer geworden ist und ja auch das heizen und genau aus dem Grund habe ich die Heizung wirklich nie angemacht daher kann ich nicht verstehen warum wir nachzahlen müssen. Das einzige was mir nun aufgefallen ist, ist dass die Heizung in der Küche etwas warm ist obwohl sie auf 0 gestellt ist. Nach Rücksprache mit meinen Nachbarn ist das bei denen auch so dass in ihrer Wohnung sie Heizung zwar auf 0 gestellt ist aber trotzdem leicht warm ist. Ich habe auch mal den regler der Heizung angeschaut verstehe aber nucht was mir die Zahlen sagen.

Einmal wird ein Bild angezeigt wo unten links ein A steht und der Wert liegt bei 900

Das andere bild zeigt mir ein thermomenter mit einer 2 unten links und rechts steht eine zahl mit einem wert um die 500 rum.

bedeutet due 2 am thermometer dass die heizung auf 2 gestellt ist? Der regler ist aber auf 0 ich verstehe nucht wie das sein kann.

Kann mir da bitte jemand helfen

Hallo Leute,

ich wohne nun seit einem Jahr in meiner neuen Wohnung (39m2) und bin kaum bis nie zuhause, weil ich viel arbeite und den Rest des Tages in der Uni.

Ich habe die Heizung, seitdem ich hier bin, kaum genutzt und da ich sowieso nie zuhause bin, ist auch der Stromverbrauch extrem niedrig. Kochen tue ich zuhause kaum bis nie.

Der örtliche Energielieferant hat meinen Abschlag auf 180,00€(!!) für Strom und Gast festgesetzt, als Einzelperson, die kaum bis nie zuhause ist, in einer 39m2 Wohnung.

Ist das eurer Meinung nach normal? Es kann doch nicht sein, dass ich solch einen hohen Abschlag zahlen muss, ich komme da als Student nicht hinterher. Was kann ich machen? Habt ihr da tipps? Vielen Dank im Voraus!

Wenn ich jeden Tag 2-3 Stunden Dusche wegen waschzwang was kostet das an Wasser ???

Beim Strom verbrauche ich 3700 kWh ,

ein eigenes Wasserzähler gibt es nicht Miete kostet 450€ für 2 Personen wohnen aber schon seit 45 Jahren in Altbau Wohnung Edit wohne in München

Hallo,

unsere Vermieterin ist Anfang 2021 gestorben, eine Frau die sich für die Buchhaltung und so weiter von der Vermieterin kümmerte übernahm alles und kümmerte sich um das Heizöl, usw. Nun wurden insgesamt 15 Erben gefunden und waren gestern zur Besichtigung da, sie filmten das Haus von außen und schauten sich alles an, einer von ihnen sagte dass das Haus wahrscheinlich verkauft wird und das Geld dann auf die Erben eben verteilt wird.

Was passiert dann in diesen Fall mit uns, den Mietern und den anderen Mietern da sie zwei Häuser mit insgesamt 4 Mietwohnungen hatte? Werden wir rausgeworfen und müssen eine neue Wohnung suchen oder wie funktioniert das alles?

Hallo,

habe meine Nebenkostenabrechnung erhalten und bin geschockt, da ich angeblich doppelt so viel Wasser bezahlen soll wie im letzten Jahr. 😵‍💫

Die Heizkosten sind gesunken, aber das Wasser hat es verdoppelt!? 🤦🏼‍♂️

Hier seht ihr die Angabe:

Verbrauch 2021

Verbrauch 2022

Im Nutzungsverhalten hat sich nicht viel verändert. Allerdings wurden die Zähler im letzten Sommer getauscht.

Was sagt ihr? Habe dem Vermieter schon eine Mail geschrieben.

Musstet ihr nachzahlen oder gab es ein Guthaben?

Nachdem ja letztes Jahr die Kosten so enorm in die Höhe gegangen sind und die Abschläge erhöht wurden, war ich sehr gespannt auf meine Abrechnung, habe auch mit einer Nachzahlung gerechnet und versucht Energie zu sparen, wo es nur geht.

Guten Morgen,

Ich hatte heute früh um halb 8 eine sehr unangenehme Überraschung vor der Haustür.

Mir sollte das Gas abgestellt werden. Jedoch habe ich dem widersprochen und den Herrn nicht in meinen Keller gelassen. (Einfamilienhaus)

Ich bekam letzte Woche einen Brief mit einer sperrankündigung, habe mit meinem Anbieter gesprochen und am selben Tag meinen Abschlag für Mai und die erste Rate einer Ratenvereinbarung überwiesen.

Wie kann es dann sein, dass sie heute bei mir das Gas sperren wollten?

Dürfen die das denn trotz Einigung und Zahlung der Raten?

Ich habe die Ratenzahlung auch unterschreiben und per Post zugesendet, müsste dort eigentlich auch schon angekommen sein.

Wie kann ich denn jetzt weiter vorgehen?

Natürlich werde ich dort nochmal anrufen, aber ich hoffe vorher noch ein paar Tipps zu bekommen.

Liebe Grüße

Hallo ihr Lieben,

Folgende Situation:

Mein Freund und ich wohnen zusammen in einer Wohnung für diese Wohnung hat mein Freund Strom,Gas und Wasser verträge beim Grundversorger abgeschlossen, mit den Zahlungen der Verträge kam er in den Rückstand woraus Schulden entstanden sind die aber monatlich abgezahlt werden. Die Strom versorgung läuft über einen aufladbaren Zähler.

Nun ist es so das wir aus dieser Wohnung ausziehen und ich in der neuen Wohnung die Verträge für Strom Gas und Wasser abschließen möchte, ist dies so einfach möglich? Ich hatte nie was mit den Verträgen meines Freundes zu tun, und stehe mit keinem wort in diesen verträgen..

Zweite Frage ist wer für den ausbau des aufladbaren strom zählers verantwortlich ist? Muss man beim Grundversorger einfach bescheid geben das man umzieht und das die dann bitte wieder einen normalen Zähler einbauen?

Vielen Dank für eure Antworten

Da ich bald in meine erste eigene Wohnung ziehe, wollte ich mal nachfragen, was ihr so für Strom, Gas, GEZ und Internet bezahlt?
Nach meiner Rechnung würden da knapp 160€ rauskommen.
Jedoch haben mir auch schon Personen gesagt das wäre zu wenig angesetzt, daher würde ich gerne mal wissen wie das bei anderen so ist.
Also zur Wohnung: Sie ist 40 qm, im 1 Stock also unter und über mir wohnt jemand und die Heizung ist eine Etagenheizung.

Nach meiner Recherche würde Strom und Gas jeweils 50-55€ kosten (verivox), GEZ ist ja überall gleich, also 18,36€ pro Monat und Internet ca. 30€ (verivox).

Da ich mich aber ansonsten gar nicht auskenne auf was es am Ende dann vlt wirklich herauskommt, würde ich gerne mal von erfahrenen Mietern hören wie das so ist.😅 Ich wohne übrigens in Hessen, Nähe Frankfurt und stadtnah

Vielen Dank!

Hallo, ich ziehe bald in meine erste Wohnung, welche 611€ kostet aber Strom und Gas muss ich extra anmelden.
Nun habe ich mich mit meiner besten Freundin unterhalten, wie das bei ihr so ist und sie bezahlt 500€ Inkl Strom und Gas.
Ich habe noch nie gehört , dass Strom auch im Preis mit drin ist.. und kommt das aufs gleiche hinaus ob es jetzt extra angemeldet ist oder im Preis mit drin, also darauf gesehen, wie viel man dann zurück bekommt oder nachzahlen muss?
Und wie ist das bei euch?
Ist es besser wenn das Inkl ist oder wenn man es extra anmeldet?
Tut mir leid ich kenne mich echt noch gar nicht aus😅

Und mir kommt es jetzt nicht auf die Gesamtmiete an, habe ausgerechnet dass ich da bei ca 770€ mit GEZ, Strom, Gas und Internet rauskomme.
Ich habe natürlich auch eine ganz andere Wohnung als sie, sie ist direkt unter der dachspitze und hat 1 Zimmer und ich 2…

Macht das da auch einen Unterschied wie viel Strom und Gas verbraucht wird jenachdem wo man wohnt bzw. wie die Wohnung „gestaltet“ ist?

Vielen Dank schonmal!

Also ich bin am Überlegen ein FSJ zu machen, falls es mit einer Stelle als Aushilfe im Kindergarten nicht klappt, bin aber um ehrlich zu sein wirklich sehr von dem Gehalt abgeschreckt

Der Grund dafür ist dass ich derzeit meinen Führerschein mache, bald ein eigenes Auto haben werde und den Sprit und alle anderen Kosten für das Fahrzeug übernehmen muss, meine Wohnung bzw meine Nebenkosten bezahlen muss und auch noch Geld brauche um einkaufen zu gehen

Im Internet hab ich bis jetzt gelesen, dass man eine Vergütung zwischen 200 und 410€ erhält aber stimmt das überhaupt?

Vielen Dank im Voraus

Hallo ich hab ein dringendes Anliegen, ich Untervermiete meine Wohnung zurzeit für 2 Monate, weil ich zurzeit noch in einer Wg wohne. Mein Mieter zahlt, jedoch keine Miete und ich kann ihn nicht abmahnen, weil er sonst mit einer Anzeige droht, weil ich ihn noch nicht angemeldet habe.

Das Problem ist, dass ich ihn nicht anmelden kann, weil mein Vermieter mir keine Wohngeberbescheinigung aushändigen kann, weil er für die Wohngeberbescheinigung Die Unterschrift vom Eigentümer braucht. Mein Vermieter hat mir erlaubt die Wohnung für 2 Monate unterzuvermieten, jedoch hat er den Eigentümer nicht bescheid gegeben, deshalb will er beim Eigentümer nicht nach einer Unterschrift fragen.

Hallo zusammen.

Ich habe im Dezember 2022 eine Nebenkostenabrechnung von Januar 2021 bis August 2021 bekommen. Im August sind wir dann umgezogen.

Die Nebenkostenabrechnung war auch ziemlich hoch und wir wollten halt herausfinden, woran es liegt und haben nicht in den 30 Tagen bezahlt. Dann kam die 1. Mahnung. Bis zum 31.1.23 hatten wir Zeit nachzuzahlen, was wir dann auch gemacht haben.

Heute habe ich herausgefunden, dass die Frist nur 12 Monate sein darf von der Nebenkostenabrechnung. Und das waren ja 15 Monate später als die bei mir ankam. Zumal der Vermieter auch nicht bescheid gegeben hat, dass die später kommt.

Kann ich noch irgendwas machen, um mein Geld zurück zu bekommen?

Hallo, ich bin kurz davor einen Mietvertrag zu unterschreiben, jedoch will ich erst gerne mal wissen wieviel Strom und Gas so ca kosten würden, da ich beides separat anmelden muss (ist meine 1.Wohnung).
Ich wohne in Darmstadt und die Wohnung wäre ziemlich zentral, verfügt über eine Etagenheizung.

Jetzt würde ich gerne mal wissen wie viel ihr so bezahlt, auch wenn die Wohnung vlt etwas kleiner oder größer ist?

Und sind 612€ warm plus Strom und Gas für 39,9 qm gerechtfertigt?

Vielen Dank schonmal

Bei uns wird morgen irgendwas mit dem Strom gemacht. Also am Haus.

es könnte sein das der Strom weg ist . aber geht dann das Wasser noch ?

Hallo Liebe Verkäufer,

Wie ist euere ansprache an der Tür um Menschen ein günstigeren Strom Gas Vertrag zu machen?

Ehrlich authentisch und nicht aufdringlich, würde mich auf inspiration freuen.

Freue mich auf euere Antworten.

Liebe Grüße Anonymo

Guten Tag,

ich wohne seit Oktober in einem Studentenwohnheim. Habe ein 18m^2 Zimmer und die weitere Mietfläche beträgt um die 30m^2. es handelt sich um eine WG, jedoch wohne ich alleine. Aktuell liegt mein Gasverbrauch bei insgesamt 3200 kWh. Im Januar lag er bei 900 kWh und im Februar bei 800 kWh. Im März wiederum bei 700 kWh. Vor kurzer Zeit hatte ich Semesterferien. Daher war ich im Februar und im März insgesamt vielleicht 5-10 Tage in Wohnung. In der anderen Zeit, war die Heizung immer aus und niemand hat dort geduscht oder sonst etwas.

Der Verbrauch war für diese Monate viel zu hoch. Außerdem hatte ich bereits Vergleichswerte von Mitbewohnern im Stockwerk über mir, die zu zweit wohnen. Deren Gasverbrauch liegt bei 800-1000 kWh und das seit September.

Die Hausverwaltung lies meine Bedenken unkommentiert. Ich habe diese nun erneut kontaktiert, weil diese Werte offensichtlich für eine Person viel zu hoch sind. Außerdem heizt die Heizung leider nicht mal vernünftig.

Der Verbrauch ist hoch und trotzdem ist die Dusche nur lauwarm und im Januar war es häufig sehr kalt, trotz Heizung auf Höchststufe.

Nun habe ich natürlich Angst, dass mich eine extrem hohe Rechnung erwartet, welche natürlich völlig unberechtigt wäre, da offensichtlich etwas defekt sein muss, was diesen immens hohen Verbrauch verursacht.

Ich hoffe ihr versteht mein Anliegen und könnt mir Tipps geben. Ich hoffe nun das die Hausverwaltung nun einen Handwerker organisiert.

Vielen Dank für Antworten.

Bzw. wird sich das auf dessen "Akzeptanz" auswirken?

was kann man tun wenn der vermieter keine nebenkostenabrechnung ausstellt? Der hat mir zuletzt 2019 eine ausgestellt wo ich 800 euro zurück bekomme habe. Jzt seit 3 jahren nicht mehr. Dann habe ich ihn drum gebeten mir meine nebenkostenabrechnungen für die drei jahre auszustellen und der meint mir jzt ich habe dir die heizkosten für 2022 40€ schon überwiesen.die heizkosten sind doch ein teil der nebenkostenabrechnung?Das ist doch unverschämt. Da merkt man doch das da was nicht stimmt haha.

Hallo,

letztes Jahr erhielte ich bereits eine Nebenkostenabrechung ( 2 Pers ) in Höhe von ca 700 Euro (Strom/Wasser) von meinem Vermieter - welche bereits gezahlt wurde.

Nun dieses Jahr erneut eine Nebenkostenabrechnung von 2000 Euro (Strom/Wasser).

Gibt es eine staatliche Unterstützung dafür?

(Und ist dies überhaupt zwei Jahre hintereinander so direkt möglich?)

Bislang habe ich immer am Rande mitbekommem, das Wohngeldempfänger, Rentner und Studenten eine Bezuschussung bekommen, gibt es sowas auch für 'normale' Berufstätige, bei durch die Nebenkosten das Konto auch immer dünner wird?

Liebe Grüße und besten Dank! :)

Hey,

Ich und mein patner ist auf der Suche nach eine 2 Zimmer Wohnung in Mönchengladbach und Umgebung. Allerdings sind wir nach einem Monat suche kein Schritt weiter gekommen, nur eine Besichtigung wo sich auch nichts ergeben hat. Deswegen haben wir überlegt einen Makler einzuschalten. Allerdings sind wir erst 18 und 16 und deswegen natürlich nicht so viel Geld. Also wollten wir fragen wie viel ein Makler für eine Mietwohnung so kostet.

Und falls jemand Nachmieter für seine 2 Zimmer Wohnung in Mönchengladbach und Umgebung sucht mit einer warmmiete unter 500€ warmmiete kann er such auch sehr gerne melden.

Guten Abend,

unser Vermieter hat uns heute eine Nebenkostenabrechnung von 2018-2019 und von 2019-2020 in den Briefkasten geworfen. Leider so spät abends, dass man sich telefonisch nirgends mehr erkundigen konnte.

In dieser Materie kenne ich mich nicht gut aus. Im Internet findet man ziemlich widersprüchliche Aussagen. Auf einer Seite steht, er darf nur ein Jahr rückwirkend verlangen die Nebenkostenabrechnung zu zahlen, auf anderen Seiten steht, er dürfte es bis zu drei Jahren. Was stimmt denn nun?

Der Vermieter wurde in den letzten Jahren schon von mehreren Parteien des Hauses gefragt, wie es mit der Nebenkostenabrechnung aussieht, da natürlich niemand solche Summen auf einmal zahlen möchte. Es hat ihn einfach nicht interessiert. Nun sollen wir fast 800 Euro nachzahlen für (alte) Abrechnungen. Wie generell diese Summe zu Stande kommen konnte, können wir uns nicht erklären. Ein Jahr waren es nur rund 70 Euro, im nächsten über 700 Euro zum Nachzahlen.

Außerdem haben wir natürlich etwas Bammel, dass er dann dieses Jahr die Abrechnung von 2021, 2022 geltend macht und da die Preise ganz schön in die Höhe gestiegen sind, wären das dann eben nicht mal eben "bloß" 800 Euro. Wenn er allerdings nur ein Jahr rückwirkend in Rechnung stellen darf, dann müssen wir uns wenigstens über 2021 keine Gedanken mehr machen.

Wenn sich jemand in diesem Themengebiet gut auskennt, dann wären wir über Hilfe sehr dankbar. Falls möglich, bitte mit dazugehöriger Quelle, damit wir etwas vorweisen können. Die widersprüchlichen Aussagen in der Suchmaschine bringen uns leider nicht weiter.

Vielen Dank im Voraus und noch einen schönen Abend bzw. eine gute Nacht.

Hallo,

ich bin neu hier und hoffe auf diesem Weg eine Entscheidungshilfe zu bekommen, oder vielleicht auch konstruktive Vorschläge.

Es geht um die Kostenaufteilung beim Zusammenziehen in Wohneigentum.

Ich, 39, alleinerziehende Mama von einem 8 jährigen Sohn, wohne seit 2014 in Eigentum. Es handelt sich um ein 150 m² Haus mit großem Garten und Hof. Baujahr 1971.

Seit 2018 wohne ich hier alleine mit meinem Sohn und komme in der aktuellen Lage (stark gestiegene Kosten,…heize Beispielsweise mit Heizöl) schwer über die Runden. Mein Sohn und ich leben aber sehr sparsam, und bekommen es hin.

Seit etwas über 2 Jahren bin ich mit meinem Freund zusammen. Er ist geschieden und hat eine 4 jährige Tochter. Er wohnt zur Zeit in einer 64 m² Wohnung mit Terrasse.

Seit Anfang unserer Beziehung macht er einer Weiterbildung und ist nur am Wochenende/Feiertage/Urlaub zuhause. Deshalb ist seine Wohnung seit knapp 1,5 Jahren unbewohnt. Wenn er zuhause ist, dann ist er immer bei mir.

Seine Wohnung hat er zum 01.05. gekündigt und zieht offiziell bei mir ein.

Seine 64 m² Wohnung kostet ihn monatlich um die 700 €. (Kaltmiete + Nebenkosten).

Dazu kommen noch kosten wie GEZ, Telefon, Internet, Strom etc. Er kommt also auf monatliche Kosten von ca. 850 €.

Ich habe eine aktuelle Darlehensrate von 500 € und zahle knapp 600 € Nebenkosten. In den 600 € ist aber alles enthalten. Von Strom, über Gebäudeversicherung bis hin zu Internet, Telefon, GEZ.

Ich habe einige Renovierungskosten in das Haus gesteckt. (Neues Dach, Ausbau Dachgeschoss, neue Böden, neu Wände etc.

Ich zahle aktuell für 150 m² Eigentum mit allen Kosten ca. 1100 € (Darlehen + Nebenkosten)

Er zahlt aktuell für 64 m² Mietwohnung mit allen Kosten ca. 850 €.

Ich bekomme Kindesunterhalt, er zahlt Kindesunterhalt.

Sein Verdienst ist doppelt so hoch wie meiner.

Eine „gerechte“ Aufteilung wird es in diesem Sinne nicht geben. Ich möchte einfach dass es für uns beide passt. Wir haben allerdings beide schlechte Erfahrungen gemacht was Finanzen in vorherigen Beziehungen betrifft. Daher möchten wir eine möglichst „faire“ Reglung, ohne dass ich mich "bereichere".

Seine Vorstellung: Da es sich bei dem Haus um mein Eigentum handelt, möchte er auch selbst Wohneigentum um sich im Alter abzusichern bzw. als Einnahmequelle (Vermietung). Deshalb möchte er bei mir möglichst „wenig“ zahlen um Eigenkapital anzusparen für den Kauf einer Eigentumswohnung. Er möchte sich mit 50% der Nebenkosten beteiligen, also ca. 300 €.

Meine Vorstellung: Da ich das komplette Haus finanziere, ich für alle Reparaturen und Instandhaltungen verantwortlich bin, das Haus renoviert ist und er es ebenfalls mit „abnutzt“, fände ich eine Beteiligung im Sinne einer „ortsüblichen Kaltmiete“ nur fair.

150 m² x 5,00 € (ortsübliche Miete ca. 5,30 €) = 750 €. Davon wären ¼ mein Vorschlag: 187,50 €. Mit 50% der Nebenkosten von 300 € wären es 487,50 €.

Was wäre für euch „fair“?

Wie würde ihr die Kosten aufteilen?

Vielen lieben Dank im Voraus.

Noch läuft mein Strom über mein Vermieter mit festen Preis. In kürze jedoch nicht mehr, und ich benötige einen eigenen Anbieter.

Wie viel zahlt Ihr Monatlich und bei welchem Anbieter?

Danke für euer Feedback.

Spart das Ausschalten der Heizung Strom? 

Hey,

ich suche gerade verzweifelt meinen Gaszähler, aber finde ihn nirgends :( In der Wohnung nicht, im Flur nicht, im Keller sind zwar Rohre wo Gas drin sein könnte, aber ich hab KP, da steht iwie nirgendwo ne Zählernummer drauf (oder übersehe ich etwas? Video anbei!)

Hat jemand eine Idee? Ich muss den stand heute ablesen, da ich ausziehe und morgen ab 5 uhr morgens weg bin :/

LG DS69

Darf die Abrechnung der Heizkosten ausschließlich (zu 100%) aufgrund der anteiligen Wohnfläche berechnet und an den Mieter weitergegeben werden?
Beispiel: 500qm Gesamtwohnfläche im Mehrparteienhaus, eigene Wohnfläche 50qm. Heizkosten von 8000€. Anteil für den Mieter mit 50qm (umlegbar auf Mieter nach BetrKV): 800€ (da 10% der Gesamtwohnfläche).
Wo wird hier berücksichtigt, ob jemand besonders sparsam ist oder besonders viel heizt? Entschuldigung, Neuling in Sachen Abrechnung...

Hallo,

kennt sich jemand damit aus, ob eine leerstehende Wohnung Gas verbraucht?

Ich habe ab Mitte Dezember eine Wohnung angemietet und zum 28.12 wurde Strom und Gas angemeldet. Ich bin aber erst Mitte Januar in die Wohnung eingezogen und bis dahin stand sie leer und die Heizung war aus.
Nun habe ich die Abrechnung bekommen und soll vom 28.12 bis zum 31.12, sprich in 3 Tagen 300kWh Gas verbraucht haben in einer leeren Wohnung.

Daher meine Frage, weil ich befürchte den falschen Zähler zu haben, da generell mein Verbrauch zu hoch ist. (Für 2 Monate 5000 kWh für 54qm alleinstehend)

Freue mich über den Rat von jemandem der sich auskennt.
Danke

Der Heizkostenverteiler ist ja mit einer Plombe an einer Aluplatte befestigt. Diese ist wiederum mit zwei Metallstiften an den Heizkörper geschweißt. Diese beiden Metallstifte habe ich abgerissen. Nun werden die Dinger bald überprüft. Wen soll ich informieren? Hausverwaltung oder Techem? Soll ich bis zur Überprüfung warten? Kriegt man das Ding selber wieder fest?

Meine Nebenkosten haben sich um 140€ erhöht, obwohl ich nur 308€ nachzahlung erhalten habe. Davon habe ich eine Heizkostennachzahlung von 3€ und der Rest ist Wasser etc.

Daraufhin habe ich mit einer Anwältin telefoniert, Sie sagte; es muss mit der jährlichen Nachzahlung übereinstimmen. D.h. geteilt durch 12. Da wir hohe Energiekosten habe können wir es nochmal verdoppeln dann wären wir aufgerundet bej 60 €. Wie würdet Ihr da vorgehen?

Ich werde jetzt erstmal ein Schreiben an den Vermieter senden.

Hallo, ich ziehe höchstwahrscheinlich bald in eine neue Wohnung (5 geschossiges Mehrfamilienhaus), welche sich noch im Bau befindet und mit Fernwärme beheizt wird. Was ich mich Frage ist folgendes: gibt es ein Gerät in der Wohnung oder im Keller, dass die Fernwärme annimmt, weil ja vermutlich nicht das 120C° heiße mit mehreren Bar direkt vom Kraftwerk in Trinkwasserqualität aus dem Wasserhahn geschossen kommt und wenn ja, wie funktioniert das. Oder funktioniert das doch anders? Danke schon mal

Guten Morgen liebe Community,

meine Mama und ich haben in einem Haus gewohnt zur Miete, sind nun zum 31.03 ausgezogen. Der Vermieter hat uns nun folgende Nebenkostenabrechnung gesendet. Die Heizung ist eine Ölheizung, die man selbst nicht an den Heizkörper entlüften kann. Eine Bekannte meinte dies waren Installationskosten, die der Vermieter zu tragen hat.

Mit dem Vermieter kann man leider seit der Kündigung so gar nicht mehr reden und nun bin ich etwas verzweifelt, ob ich die Entlüftung bezahlen muss.

Es wäre sehr lieb, wenn man mit helfen könnte.

Viele Grüße

Ich habe eine Mietwohnung. Heizung läuft über den Vermieter. Kürzlich erhielt ich die Heizkostenabrechnung für 2022. Es ergab sich ein Guthaben von 80 Euro, die ich erstattet bekam. Ganz am Ende steht dann der lapidare Satz: „Aufgrund der gestiegenen Energiepreise bitte ich, die Vorrauszahlung um 120 Euro monatlich zu erhöhen.“

ist das zulässig? Nach meiner Kenntnis dürfen Vorauszahlungen nur erhöht werden, wenn nach der Abrechnung des vorherigen Jahres eine Nachzahlung entstanden war.

vielen Dank

Wir haben einen Mietvertrag für eine Wohnung vor einigen Wochen unterschrieben. Jetzt eine Woche vor der Schlüsselübergabe, erfahren wir, dass unsere Wohnung im 1. Obergeschoss gar keine Gegensprechanlage/ keinen Türöffner hat, was bedeutet, man muss jedes Mal nach unten gehen, um die Tür zu öffnen. Dies ist eine erhebliche Einschränkung unserer Lebensqualität, da uns dies im Vorfeld nicht bewusst war. Leider ist der Mietvertrag bereits unterschrieben und der Vermieter hat auch nicht vor die Türen oder die Elektrik zu erneuern. 

Wie kann man hier nun vorgehen? Darf man die Miete direkt zum Anfang mindern?

Ich habe heute meine Nebenkostenabrechnung erhalten. In den Warmwasserkosten sind die Kosten für Kaltwasser und Heizung enthalten. Und zusätzlich wird für den Verbrauch das Abwasser in die Warmwasserkosten eingerechnet. Das ich für das ganze Frischwasser Abwasser zahlen muss ist mir klar. Aber der Stadt ist doch egal ob ich das Wasser für Warm oder Kaltwasser benutzt habe. Warum wird es dann in den Preis vom Warmwasser eingerechnet. Das erhöht doch nur unnötig die Warmwasserkosten. Oder ist dies so richtig?

Ich studiere und wohne nicht mehr zu Hause. Ich bekomme Unterhalt nach der Düsseldorfer Tabelle von meinem Vater. Da ich als Minijobber eine Energiepauschale von 300 € und als Student eine von 200 € bekommen werde, hat mein Vater bereits angekündigt, dieses Geld von mir einzufordern.

Ich zahle mit dem Unterhalt meine Nebenkosten.. klar, dafür ist der Unterhalt ja da. Aber nur weil er mir diesen Unterhalt stellt, kann er doch nicht die Energiepauschale von mir verlangen, oder? Ich hab ja von ihm ja nicht mehr Unterhalt bekommen, was seine Forderung irgendwie rechtfertigen könnte..

In meiner Bekannten hier sagt so ca 3,5€ kostet das Kalte und ca 8€ das Warme.
Der Andere sagt, dass es bei der Stadtwerke bei ca 10€ und für das Warme bei 40€ liegt.
Aber keiner zeigt die Rechnung, sie sagen, dass die Preise sehr volatil sind und blabla.
Könnt ihr mir sagen, womit ich hier rechnen muss?
Die Wohnung wird mit dem Gas geheizt.

Wir haben letztes Jahr vom 1.06 bis 31.08 in einer 72 m² Wohnung gewohnt. Jetzt haben wir die Nebenkosten Abrechnung bekommen und müssen 273,34 Euro für Heizkosten zahlen. Es war mitten im Hochsommer, dementsprechend war die Heizung nie an. Warmwasser lief über einen Durchlauferhitzer und wurde somit mit dem Strom berechnet, den wir selber gezahlt haben. Jetzt frage ich mich wie da trotzdem so ein hoher Betrag entstehen konnte. Wir vermuten mal, dass die einfach die Kosten für das ganze Jahr gerechnet haben und dann einfach den Anteil für 3 Monate genommen haben. Ist das so rechtens? Denn wir müssten ja jetzt so viel zahlen, für etwas das wir gar nicht genutzt haben. Das kann doch nicht fair sein, dass wir jetzt da einen Anteil zahlen müssen von dem was unsere Vor- und Nachmieter verbraucht haben. Damit haben wir doch nichts zutun gehabt.

Hallo wenn ich die Kaltmiete, kalte betriebskosten und Heizkosten in meiner monatlichen Miete enthalten habe fehlt ja noch warmwasser. Das wird ja Verbraucherabhänhig berechnet. Bekommt man dann jährlich eine Rechnung vom Vermieter oder wie läuft sowas in der Regel?

Welcher ist der Wasserzähler und welcher der Gaszähler?

Hallo Zusammen,

im März 2022 wurden hier fernablesbare Heizkostenverteiler installiert.

Durch Zufall - nicht etwa, weil mein Vermieter mich informierte, bekam ich Kenntnis das nun ab diesem Zeitpunkt der Vermieter dem Mieter „unterjährige Verbrauchsinformation“ (UVI) neben den aktuellen Verbrauchswerten von Heizung und Warmwasser zur Verfügung stellen muss. Sowie auch die folgende Angaben: den Vergleich des eigenen Verbrauchs zum vergangenen Monat und zum Vorjahresmonat sowie einen Vergleich mit dem durchschnittlichen Verbrauch vergleichbarer Haushalte. Verpflichtend sind außerdem unter anderem Angaben über den Brennstoffmix und über die erhobenen Steuern und Abgaben.

Seit November 2022 frage ich beim Vermieter nach, wann und welcher Form diese Informationen den Mietern zugänglich gemacht werden.Ich werde von Monat zu Monat vertröstet oder ver "arscht". Wie man will.

Das Gesetz sieht vor, das bei nicht Erfüllung der o.g. Dinge der Mieter eine Kürzungsrecht hat. Für Verbraucher*innen sieht die neue Heizkostenverordnung eine neue Sanktionsmöglichkeit vor: Wenn Gebäudeeigentümer*innen entgegen § 5 Absatz 2 oder 3 keine fernablesbare Ausstattung zur Verbrauchserfassung installiert haben oder ihrer Informationspflicht gemäß § 6a nicht oder nicht vollständig nachkommen, können sie ihren Abrechnungsanteil um drei Prozent kürzen (§ 12).

Ab wann greift nun diese Sanktionsmöglichkeit?
Das wäre meine Frage. :-)

Besten Dank und Grüße

ikopi

Hallo im Oktober 2017 bin ich Umgezogen bis Mitte 2022 hatte ich die Nebekosten Für Strom Gas Wasser Abwasser an meinen Vermieter gezahlt er wollte es so.

Mitte 2022 wollte der Vermieter dan das ich mich selbst bei den Stadtwerken anmelde was ich auch getan habe es stellte sich dan heraus das ich Pro Jahr über 1300.- Euro Zuviel an Nebenkosten gezahlt habe.

Er schickte mir dan Auch Mitte 2022 eine Endabrechnug zu für 2022 also Januar bis Juni wonach ich seiner Meinung nach 470.- Euro Nachzahlen solle.

Was ein Beweis ist das er Nie die Kompletten Nebenkosten an die Stadtwerke weitergab.

Ich hatte von Anfang an seit meinem Einzug die Abrechnungen verlangt der Vermieter kam immer mit der Ausrede das ich ja was nachzahlen könnte und die deshalb nicht bekam.

Die wahren Abschläge (der Verbrauch) die seit meinem Einzug ermittelt wurden von den Stadtwerken haben die Stadterwerke mir mitgeteilt.

Morgen kommt der Vermieter mit seiner Frau vorbei um mir meine Rechtlich zustehenden Abrechnungen zu Übergeben.

Er behauptete das seit Corona die Leute von den Stadtwerken den Verbrauch nicht ermitteln konnten.

Corona fing 2019 an das heist das seit meinem Einzug 2017 durchaus ein Verbrauch ermittelt werden konnte bzw die Ableser von den Stadtwerken waren Ende 2017 und Ende 2019 da um die Zähler Abzulesen.

Heist also das der Vermieter die Richtige Abschläge kannte.

Was dabei meine Frage ist: Obwohl ich seit meinem Einzug die Abrechnungen verlangte und er sie mir nicht gab wäre das doch Unterschlagung und da er die Wahren Abschläge kannte wäre das doch Vorsatz.

Und bei Unterschlagung gibt es doch keine Verjährungsfrist da er die nachweislich bis Mitte 2022 durchgezogen hat.

Und da die Zuviel gezahlten Nebenkosten nir bei den Stadtwerken ankam wäre das auch eine Straftat?

Und da seine Frau warscheinlich auch davon wuste wäre sie Mittäterin?

Und von seinen anderen Mietern weis ich auch das die auch keine Nachweise bekamen soweit ich weis hat der Vermieter mindestens 4 Imobilien.

Danke fürs Lesen.

Hallo Liebe Community!

Ich habe Heute meine Nebenkostenabrechnung für 2022 erhalten dabei ist mir aufgefallen das mir eine Rechnung des Schornsteinfegers aus 2021 angeheftet wurde. 2022 ist Sie auch wieder dabei was ok ist laufende Kosten ect.
Kann der Vermieter Nachträglich Rechnungen aus Vorjahren platzieren?

Hallo zusammen,

Ich habe mal in den Nachrichten erfahren, dass der Vermieter zur Kasse gebeten wird wenn die Mietwohnung schlecht isoliert ist.

Wie soll das genau funktionieren? Die Gasrechnung ist nur so hoch weil die Wände schlecht isoliert sind. Die Fenster dagegen sind modern aber das bringt mir wenig

Hallo zusammen,

Ich bin momentan auf der Suche nach einer Wohnung und wie es schon allerseits bekannt ist, ist das kein einfaches Unterfangen. Ich sehe sehr oft Angebote für eine Wohnung die man aber Selbstrenovieren müsste. Als Student kommen halt nur Wohnungen in Frage die bis 500 Warmmiete fordern, daher frage ich mich ob es sich lohnt einfach eine Wohnung zu holen, bei der ich dann einiges für die Renovierung investiere oder eher darauf hoffe und warte eine Wohnung zu bekommen die schon so in einem guten Zustand ist (was für mich bisher hoffnungslos aussieht)

Ich bedanke mich schonmal für die Antworten

Wenn man 2 Neubauten vergleicht die absolut identitisch wären, nur die eine Wohnung heizt mit Wärmepumpe und die andere nicht.

Wie viel Prozent günstiger ist dies in etwa?

Ist es bei den hohen Stromkosten überhaupt noch günstiger oder genauso teuer?

Wenn man bei einer Zentralheizung nicht weiß wieviel eine Mietpartei verbraucht hat, kann man ja soviel verbrauchen wie man will und trotzdem wird das auf die anderen Mieter verteilt.

muss ich Gas/Strom anmelden ?

Manchmal denke ich warum zahle ich die Miete und die höhen Nebenkosten meiner Wohnung da ich kaum Zuhause bin ich denke das ist reines Geld verschwendung und fühle mich verarscht von den Vermieter, geht's euch auch so?

Hallo. Hat jemand von euch schon die Nebenkostenabrechnung für 2022 erhalten? Mit wieviel mehr muss ich rechnen?

Jetzt wo die strompreisbremse Eintritt habe ich 11€ Entlastung im Monat, von Oktober bis Februar hatte ich 9€ Erhöhung.

So zahle ich weniger als vorher. Das ist doch seltsam.

Ich hatte eigentlich erwartet das ich locker 50% mehr zahlen muss bei gleichen Problemen

Bei Gas ist es jetzt final ähnlich unspektakuläre

Vorher wurde uns soviel Angst gemacht aber eigentlich hatte ich vorher 64 Gas und nach der Erhöhung jetzt 82 bei gleichen Verbrauch.

Auch die Einkaufspreise haben sich normalisiert, ich zahle nicht mehr die Woche als vor Corona/ Ukraine.

Wars das jetzt? Und wozu nun die ganze Aufregung?

Hallo. Mein Ex-Vermieter bittet mich diesen Betrag für Nebenkosten für 2022 nachzuzahlen.

Ich verstehe die Klausel mit der Systemkorrektur nicht. was hat das mit meinen Nebenkosten zu tun? Ich habe offensichtlich ein Plus gehabt.

Im Haus in dem ich gewohnt habe (eine Wohnung bezogen) wurden währenddessen ich dort gewohnt habe, weitere Wohnungen innerhalb des Gebäudes saniert. Hat das was damit zutun?

Danke

Ich habe meinem Vermieter monatlich EUR 100 in 2022 für Gas vorgezahlt.

Wann werden der Verbrauch und Rück(/Zusätzlich)zahlung in Algemeinen gerechnet ?

Ich habe bisher keine Antwort auf meine Frage darum vom meinem Vermieter bekommen...

Wie finde ivh heraus ob das Gas in der Warmmiete schon drin ist