Hallo, 

ich wohne in einem Mehrfamilienhaus und unser Hausflurlicht ist permanent an. Ich habe die Knöpfe mal alle gecheckt, aber es brennt weiter. Ich habe oben den Kippschalter an/ aus gemacht, naja falls das an/ aus ist. War ein Kreis und eine Glühbirne. Daneben die Zeiteinstellung, stand auf 1 < Minute, ich hab's mal auf 1,5 gestellt, aber naja... geht nicht aus.

Im Keller steht beim Sicherungskasten "Licht", den habe ich auch ausprobiert an/ aus, weder Kellerlicht noch Flurlicht gehen aus. Ich habe keine Lust das die Nebenkosten nun unverschämt hoch werden.

Und es ist 00:55 Uhr... kann ich das nicht irgendwie ausschalten? Um dann morgen in Ruhe den Vermieter zu kontaktieren? Und nein ich drehe nicht die Birnen raus... im laufenden Betrieb fasse ich die nicht an. Es sind mir zu viele und... ja.

Hallo, von meiner Heizung im Wohnzimmer ist das Rohr ständig warm obwohl die Heizung aus ist. Das macht mir Sorgen. Wird das wie ein Verauch gezählt??? Ich Schlazzimmer ist das Rohr normal kühl.

Ich habe jetzt gegoogelt, manche sagen das es nicht schlimm ist, weil am Heizkörper ein Ablesegerät ist, dass nur reagiert wenn der Heizkörper warm ist ,das Zulaufrohr ist dem Zähler egal. Andere sagen das es als Verbrauch gibt und somit berechnet wird.

Weiß jemand was wirklich stimmt?

In unserem Haus wohnen Leute, die behaupten allen ernstes, in manchen Zimmern null Heizung zu verbrauchen. Da ich weiß, dass sogar beim Lüften die Heizungen u.U. anspringen, ist diese Behauptung wohl absurd - oder? Wer kennt sich aus, wer weiß Bescheid? LG Marlies

Hey,

Ich und mein patner ist auf der Suche nach eine 2 Zimmer Wohnung in Mönchengladbach und Umgebung. Allerdings sind wir nach einem Monat suche kein Schritt weiter gekommen, nur eine Besichtigung wo sich auch nichts ergeben hat. Deswegen haben wir überlegt einen Makler einzuschalten. Allerdings sind wir erst 18 und 16 und deswegen natürlich nicht so viel Geld. Also wollten wir fragen wie viel ein Makler für eine Mietwohnung so kostet.

Und falls jemand Nachmieter für seine 2 Zimmer Wohnung in Mönchengladbach und Umgebung sucht mit einer warmmiete unter 500€ warmmiete kann er such auch sehr gerne melden.

(Angeblich Probleme bei E-on wegen der MWST-Änderung)

Ich möchte meine Souterrain Wohnung vermieten.

Das Problem: Ich möchte nicht inkl. Heizung/Strom und Wasserkosten vermieten und würde das gerne einzeln von Zähler erfassen lassen, damit er Miter einmal Kaltmiete zahlt + alle Nebenkosten.

In meinem Haus habe ich nur ein Zähler der alles zusammen zählt.

Wie mache ich das jetzt?

Darf das nur der Versorger einbauen oder kann ich privat jemanden dafür angaieren.

Ist das teuer?

Hallo, meine Mieter haben zum 15.2.23 gekündigt. Sind aber bereits mitte Januar ausgezogen. Zugleich haben sie dann auch noch gleich Strom und Gas beim Versorger abgemeldet. Schlüssel übergabe ist aber erst im Februar geplant . Ist das rechtens??

MfG

Ahoi,

mir ist vor ein paar Tagen in unserem Mehrparteienhaus aufgefallen, dass einer unserer Nachbarn dicke Magnete an den Strom- und Gaszählern angebracht hat (also an seinen eigenen nehme ich mal an). Offensichtlich möchte er so die Uhren verlangsamen und manipulieren (geht das bei Gaszählern überhaupt so?).

Ehrlich gesagt stört mich das ganze nicht besonders - insgeheim würde ich sogar selbst das System ein Schnippchen schlagen und etwas sparen, nur traue ich mich nicht. Jedenfalls: Sollte das rauskommen, muss ich dann auch mit strafen rechnen? Immerhin weiß ich ja davon, das ganze kann man nicht übersehen.

Ich bin umgezogen und was ich vorher nicht wusste, die Wohnung hat eine Wärmepumpe mit eigenem Tag&Nacht Zähler.

Muss ich als Mieter jetzt die Wärmepumpe bzw den Stromzähler anmelden oder ist das schon in den Nebenkosten mit drinnen?

Mein Vermieter rechnet die Stellplatzmiete mit der Kaltmiete zusammen. Ist das richtig

Hallo Leute, Ich ziehe in ein Paar Tagen mit meinem Freund in unsere erste gemeinsame Wohnung :) Wir haben uns einen Stromanbieter gesucht ( Yellostrom - jemand bessere Vorschläge für Raum Ludwigshafen a.R. ? ).

Heißt das also wir müssen monatlich unsere Nebenkosten zahlen und zusätzlich Strom ? Ich hatte immer gedacht das wäre in den Nebenkosten enthalten..

Wäre nett, wenn mir das jemand erklären könnte danke :)

Also eine Freundin von mir schrieb mir, dass es für das ganze Haus mit 4 Mietsparteien nur 1 Wasseruhr gibt.

Wie wollen die das denn abrechnen. Darf das überhaupt noch sein? Wie kann sie sich wehren? Sie hat Angst, dass sie Ihre Wohnung verliert.

Wie viel sollte man pro Monat ungefähr für den Verbrauch von Warmwasser einrechnen? Als Einzelperson mit einem durchschnittlichen Verbrauch

Ich habe eine überdimensionale Nebenkostenabrechnung erhalten. Tatsächlich hatte ich einen nachlaufenden Spülkasten, so erklärt sich mein Vermieter einen zusätzlichen Wasserverbrauch über 500 Liter am Tag. Ist sowas überhaupt möglich, da müsste doch die Wohnung unter Wasser stehen? Insgesamt soll ich als alleinstehende Person eine viertel Million Liter Wasser im Jahr verbraucht haben.

Hallo , ich bin 4 Tage die Woche 11 Stunden arbeiten den Rest daheim und wohne in einem Altbau ,wo es in meinem Wohnzimmer Abends wenn i Fernsehen will immer sehr frisch ist, da ich zwei Außenwände habe. Nun möchte ich wissen ob es sinnvoller ist,wenn man den ganzen Tag (auch wenn i ni da bin )auf Stufe zwei laufen lassen soll oder ob i für die zwei Stunden Fernsehen kurz hochheizen soll !Wo ist der Verbrauch höher !Wer kann mir helfen das meine Nebenkostenabrechnung nicht explodiert :-) !Mfg

Hallo zusammen,

mich würde Interessieren, was ihr wenn ich ungefähr bei 1000kWh Stromverbrauch liegt, ungefähr im Monat an Abschlägen zahlt ?

Momentan liege ich noch bei 50 Euro,und ab Januar verlangt der neue Anbieter 68 Euro....... Das ist ja Wucher

Vltt kriege ich ja nochmal die Kurve ,sagt mir schnell eure Alternativen

Auf gehts

Danke Gruss

Hallo,

meine Freundin kommt jeden Tag ab 17h zu mir und duscht, da sie vor der Arbeit nicht nochmal einen Umweg nach Hause gehen will. Als ich heute um ca 2h in der Nacht nach Hause kam, lief im Bad die Dusche auf mittlerer Stufe (warmes Wasser).

Meine Freundin hat vergessen das Wasser abzudrehen, komischerweise dreht man doch das Wasser ab, wenn man aus der Dusche kommt.

Meine Freundin hat auch nicht viel Geld, Sie kann das auch nicht bezahlen. Mit wie viel tausend Euro muss ich rechnen :(? Ich könnte echt weinen.....

Hallo ich ziehe bald aus...

mit wie viel Euro Strom und Gas müsste ich ungefähr rechnen?

Mir ist klar, dass es auf meine persönliche Nutzung ankommt und wo ich beziehe aber was bezahlt ihr als Single Haushalt so im Monat ca. für Strom und Gas

Was ist denn der Durchschnittliche Wasserverbrauch und die Kosten im Jahr für eine 5köpfige Familie (3 kleine Kinder, 1x die Woche baden)?

Und vor allem die Wasserkosten im Jahr?

Nur Kaltwasser da wir eine Gastherme habe.

Vielen Dank schonmal im Voraus.

Wir bezahlen in einer 2-ZW, 2 Personen, 100 € Nebenkosten OHNE Strom und Gas und das bei knapp 60m². Ist das denn normal? Ich habe die wage Vermutung, dass das nie im Leben stimmen kann?

Was bezahlt ihr denn? Und was kann ich machen, um das zu kontrollieren? Und mit wieviel muss ich da zusätzlich rehcenn (Strom und Gas, Warmwasser läuft auch über Gas). Das Haus ist neu saniert, Heizung ist neu.

Danke schonmal im Vorraus!

Hallo zusammen,

ich habe mir grade mal die letzten 3 Nebenkosten Abrechnungen angeschaut. Beim Warmwasser fällt was auf: Und zwar werden folgende kWh Mengen zur Wasserbeheizung angegeben. Ich habe es auf den m3 Warmwasser runter gerechnet: 2012: 75 kWh/m3 2013: 69 kWh/m3 2014: 130 kWh/m3 Warmwasser.

Welcher der 3 Werte entspricht den der Realität, bzw. kommt dem nahe?

Ich glaube da hat die Verwaltung einen Fehler gemacht.

Was auch komisch ist die gesamt kWh der Heizung. Es wird über Wärmemengenzähler abgerechnet;

2012 : 97000 kWh 2013 : 83000 kWh und 2014 61000 kWh

Heizung ab WMZ.

Kann es sein, das die Winter Kontinuierlich wärmer geworden sind oder hatten wird da 1-2 vielheizer im Haus? (es ziehen immer mal wieder Leute um - größeres MFH) Auch steigt der Preis pro kWh ab WMZ

von 2012 9 Cent/kWh 2013 12 Cent/kWh 2014 13 Cent/kWh

Da stimmt doch was nicht. so schnell geht das Gas nicht hoch, oder?

vllt kennt sich da jemand aus.

ciao

Hallo,

Meine Nachbarin heizt momentan ziemlich viel Und ich frage mich ob ich es mit bezahlen muss. Ich habe zwar ein Zähler Gerät (von ISTA) an meiner Heizung, aber ich finde es auch komisch dass meine Heizungsrohre ziemlich heiß werden, wenn sie anfängt oben zu heizen.

Ich selbst spare ungemeinem Heizkosten ,So dass ich am Ende nicht mehr so viel bezahlen muss. Aber sie heizt wirklich ziemlich viel und es ist auch ziemlich laut, da ich das laute Rauschen in meinem Schlafzimmer nicht überhören kann . Es ist dann aber auch immer so laut wenn sie die Heizung voll aufdreht … und das tut sie sehr oft .. In nächster Zeit möchte sie auch ausziehen , wer trägt dann die Kosten ? Und soll ich mich bei dem Vermieter über das laute Rauschen beklagen ? Es ist wirklich ziemlich laut ..

hallo leute,

ich möchte mir eine Wohnung mieten und kann meine neben bzw. heizkosten nicht einschätzen.

es handelt sich um eine 65 m² Wohnung. Isolierung etc. hat die Wohnung leider nicht. Ich werde mit meiner Freundin dort einziehen. Ich finde es mit ca. 20 °C zuhause angenehm. Die Kaltmiete beträgt ca. 400€.

Wie hoch wären Nebenkosten und Heizkosten ungefähr? bzw. Wie hoch wäre die Warmmiete?

Der Aktuelle Mietet meiner potentiellen Wohnung hat mir bei der Besichtigung mitgeteilt, dass die Warmmiete 820 beträgt. Ich habe zugesagt in bekam einen Vertrag. Im Vertrag stehen folgende Zahlen

Kaltmiete : 640

Nebenkosten zzgl Heizkosten 180

Das heißt die Heizkosten kommen noch dazu. Das heißt 820 wäre nicht mehr die Warmmiete.

wäre das ein Grund die Wohnung nicht zu nehmen?

Hallo,

mein Freund hat zwar ein Wg Zimmer in einer anderen Stadt, ist aber wochenlang bei mir. Also seit einem halben Jahr ist er überwiegend bei mir, er geht alle 3-4 Wochen für eine Nacht in seine WG, dann ist er wieder bei mir. Er ist dort auch gemeldet. Ist das so alles ok oder muss ich irgendwas meinem Vermieter melden?

Hallo Zusammen,

Ich habe eine Frage ich wohne jetzt seit 3 Jahren in der ein und selben Wohnung schon letzes Jahr habe ich über 300 € nachzahlen müssen und jetzt habe ich eine Nachzahlung von 670€ bekommen , wie kann das denn möglich sein ? Kann man dagegen irgendwie Anwältlich vorgehen ?

Danke an Alle im Voraus :-)

Sind 300 euro für 75 qm angemmessen? Wir bezahlen für 3 zimmer mit 75qm 300 euro nebenkosten habe jetzt die jahresabrechnung bekommen und muss noch 290 nachzahlen. Das ist doch nicht normal .wir wohnen zu viert in einem 3 Familienhaus bj 1950

Hallo!

Und zwar die Frage bei einer Wohnung hab ich gelesen "Gesamtmiete" ist zb bei dieser 475€ für 58m2. Also was genau ist die Gesamtmiete ist das gemeint das dort alles was monatlich anfällt bereits dazugezählt ist oder nur Miete und dann kommt noch alles andere auch dazu?

Hallo zusammen,

ich habe zum 01.09. meine neue Mietwohnung bezogen.

Von meinem Vermieter habe ich ein Dokument mit den aktuellen Zählerständen jeweils vom Strom-, Gas- und Wasserzähler erhalten.

Was davon muss ich als Mieter selbst anmelden (sofern ich nicht automatisch vom Grundversorger angemeldet werde)?

Strom ist mir -aus meinen vorherigen Mietwohnungen- bekannt, dass ich dies selbst um- bzw. anzumelden habe.

Wasser lief bei mir bisher immer über die Nebenkostenrechnung der Vermieter und Gas hatte ich bislang nicht.

Speziell Gas: muss ich dies als Mieter selbst anmelden? Wenn ja, frage ich mich wofür denn dann die Nebenkosten in meiner Miete veranlasst sind?! Hm?!

Vielen Dank für hilfreiche Antworten :-)

P.S. falls es zur Klärung beiträgt, der Vermieter ist Eigentümer und bewohnt ebenfalls eine Wohnung im Mietshaus. Nur leider ist dieser aktuell im Urlaub und nicht erreichbar.

Ein Kaminofen ist nicht vorhanden und es leben 3 Personen.

In meinem Vertrag steht Fernwärme, aber ich finde nichts im Internet an konkreten Anbietern. Wie mache ich das?

Schönen guten Morgen,

meine Frage bezieht sich heute auf die Messgeräte an der Heizung.

Wie jedes Jahr kam die Nebenkostenabrechnung und da der Schock. Einige Heizkörper haben Plötzlich extrem hohe werte. Beispiel Küche: Vorjahres werte: 2013: 36, 2014: 38 2015: 1114. Der Heizkörper ist sogut wie nie an. Selbes Problem im Wohnzimmer.

Nun bin ich auf Fehlersuche. Ich habe einen Tipp bekommen, dass die man die gespeicherten vorjahres Werte sich auf den Display anzeigen lassen kann. Meine Frage ist jetzt nur wie? Im Netz findet man dazu leider nicht viel. Ausserdem haben die Dinger keine Knöpfe.

Interessant wäre es auch mal von euch zu hören, was Ihr denkt warum der Wert so schlagartig explodierte.

Hallo! Ich habe eine Arbeitstelle in der Schweiz (Zürich) gefunden und ich werde 5500 Fr (brutto) monatlich bezahlt. Bin 25 und ledig . Kann man mit 5500 Franken brutto in der Schweiz (Zürich) gut leben? Das Gehalt für die gleiche Arbeitstelle in München ist 2000 Euro monatlich ( NETTO). Was ist besser, was glaubt ihr? Danke im Voraus...!

Wie verhält es sich mit den Strom- und Gaszählern wenn man zwei Wohnungen via Durchbruch zu Einer macht?

Theoretisch braucht man doch nur Einen?! Bzw darf man doch dann nur noch Einen haben, oder? Man hat ja dann fortan auch nur eine Wohnung?

Ich möchte gerne die Kosten der Abrechnung vergleichen. Leider ist in der Abrechnung von 2021 eine "komische" Einheit die ich nicht kenne :D

01-12.2021: 99,10 STR (??) X 3,37....

01-05.2022 1.411 Einheiten ( das sollte die Differenz aus den Anfangsstand der Heizung und Endstand der Heizung sein) X 0,19....

So hab ich leider nichts online gefunden :(

Bisher haben wir immer 100-150 € zurückbekommen! Jetz müssen wir 400 € nachzahlen! Trotz geringen Verbrauch beim heizen! Wir sind drei Parteien im Haus. Wie kann dass denn nun sein? Kennt sich da jemand aus?

Hallo Zusammen, was setzt man für die Werte der m3 & K ein ?

Um Hilfe wäre ich sehr Dankbar !

Merci : )

Hallo ich habe die Jahresabrechnung von meinem Eigentümer bekommen, wohne bei einem privateigentümer.

Wir sind zu zweit beide Vollzeit beschäftigt und waren dieses Jahr insgesamt sieben Wochen im Urlaub.

Wir zahlen Gas und Strom separat extra in die Stadt, und haben trotzdem knapp 400 € Nachzahlung bekommen.

Das Schreiben von der Nachzahlung ist nur ein einziges Blatt was ich hier anhängen werde, wenn sich jemand auskennt würde ich mich freuen wenn er mir helfen würde.

Wir zahlen 620 € Kaltmiete +110 € Nebenkosten also werden uns monatlich 730 € abgezogen

Guten Tag!

Ich bin verunsichert und will mir nun Hilfe suchen und zwar geht es um folgendes: Ich bekomme aus gesundheitlichen Gründen Grundsicherung. Und natürlich bekomme auch ich jedes Jahr von meinem Vermieter eine Betriebskostenabrechnung. Meistens bekomme ich immer Geld zurück und das Landratsamt sagt ich bin Verpflichtet das an sie zurück zu zahlen.

Meine Schwägerin allerdings hat mir jetzt gesagt, dass das gar nicht stimmt und ich das Geld behalten darf, da es Teil von meiner Grundsicherung ist. Wer hat denn nun Recht? Muss ich das Geld wirklich an das Landratsamt zurückzahlen?

Vielen Dank für mögliche Hilfen

Liebe Grüße Asherah

Antwortet nicht, wenn ihr keinen habt

Hallo,

es ist mir nicht möglich, Strom anzumelden. Mein Zähler wird beim Grundversorger nicht gefunden. Ich war nun schon mehrmals in einer Filiale meines Grundversorgers, der Herr hat mehrmals versucht mich anzumelden (in die Grundversorgung). Man kann mit der Zählernummer nichts anfangen. Den Zähler gibt es einfach nicht. Selbst Ende letzten Jahres habe ich und mein Vormieter keine Jahresabrechnung erhalten.

Ich habe mehrmals betont, dass ich bitte irgendwie meine Abschläge zahlen will, damit mir nicht irgendwann eine dicke Rechnung ins Haus flattert.

Ich kann meine Bemühungen, den Strom anzumelden, nachweisen. Auch mit dem Herrn aus der Filiale. Können die mir dann trotzdem irgendwann mal eine saftige Rechnung meines gesamten Verbrauches seit Einzug zusenden und die sofortige Zahlung ohne Ratenzahlungsmöglichkeit verlangen, ansonsten den Strom abklemmen?

Das kann echt alles nicht wahr sein.

Danke Euch

Hi,

Gerade haben 2 angebliche Stromanbieter geklingelt. Ich war überrumpelt und habe ihnen meinen aktuellen Stromtarif gezeigt. Sie wollten mich woanders anmelden, aber ich habe nein gesagt und nix abgeschlossen. Ist es jetzt gefährlich für mich, da sie meinen Stromtarif per App gesehen haben?

Hallo! Ich bin in eine neue Wohnung in Wien umgezogen und habe einen Vertrag bei malik gert für Wasser und Heizung. Weißt vielleicht jemand was ein Kubikmeter Warmwasser (Fernwärme) bzw. ein Kubikmeter Kaltwasser insgesamt kostet? Ich habe soeben meine Zähler angeschaut und möchte ausrechnen wie viel ich ungefähr verbrauche.

Hallo liebe Community!

Ich weiß, dass diese Frage nicht wirklich beantwortet werden kann, dennoch würden mich sehr eure Erfahrungen interessieren. Ich wohne allein in einer 40 m² großen Wohnung, die recht große Fenster hat, viel Außenfläche, oberste Etage und ziemlich schlecht gedämmt ist, es ist ein altes Haus. Dort wohne ich seit August letzten Jahres. Die Heizungen funktionieren schlecht bis gar nicht - auf Stufe 5 komme ich nicht über 19 Grad Zimmertemperatur hinaus (der Vermieter ist informiert, Hausmeister war schon zigmal da, aber das ist ein anderes Thema). Nun habe ich heute auf meinen Zählerstand geschaut und bin beunruhigt. Meine Vormieterin hat pro Heizung wesentlich weniger verbraucht als ich! Das Haus wird mit Öl geheizt und ich zahle monatlich 50 € für die Heizung. Hier die Zahlen für jede Heizung: Wohn-/Schlafzimmer große Heizung alt: 414 aktuell: 1005, Wohn-/Schlafzimmer kleine Heizung alt: 556 aktuell: 1305, Küche alt: 12 aktuell: 560, Badezimmer alt: 440 aktuell: 409.

Wie sind die Zahlen zu bewerten? Wieviel Einheiten verbraucht ihr und reichen die 50 € für die Heizung überhaupt? Ich habe nun tierische Angst vor der Nebenkostenabrechnung.....die Vormieterin meinte, sie käme mit dem Betrag gut aus und hätte auch immer ein bisschen was wieder bekommen, aber anscheinend hat sie auch viel weniger geheizt. Vielen Dank schonmal und viele Grüße :)

Hallo, da ich eine kleine Wohnung habe, brauche ich im Zimmer und im Bad nicht heizen. Dennoch sinkt die Flüssigkeit und ich muss Heizkosten zahlen. Ist das nicht ungerecht? Ich denke mal, dass es wärmer wird beim duschen oder im Sommer und deswegen der Stand sinkt? Vielen Dank und viele Grüße Anne

Mit was muss man da Ca rechnen ?

Hallo,

habe meine Nebenkostenabrechnung erhalten und bin geschockt, da ich angeblich doppelt so viel Wasser bezahlen soll wie im letzten Jahr. 😵‍💫

Die Heizkosten sind gesunken, aber das Wasser hat es verdoppelt!? 🤦🏼‍♂️

Hier seht ihr die Angabe:

Verbrauch 2021

Verbrauch 2022

Im Nutzungsverhalten hat sich nicht viel verändert. Allerdings wurden die Zähler im letzten Sommer getauscht.

Was sagt ihr? Habe dem Vermieter schon eine Mail geschrieben.

Hallo,

wir haben dieses Jahr in unser Haus auf unsere Kosten eine Wasserenthärtungsanlage einbauen lassen. Jetzt meine Frage: Dürfen die Kosten für die Entkalkungstabletten (ca. 8EUR im Monat) und die jährliche Wartung in der Nebenkostenabrechnung unserer Mieter umgelegt werden?

Falls ja, nach was? Nach Wasserverbrauch?

MfG

Hallo,

kennt sich jemand damit aus, ob eine leerstehende Wohnung Gas verbraucht?

Ich habe ab Mitte Dezember eine Wohnung angemietet und zum 28.12 wurde Strom und Gas angemeldet. Ich bin aber erst Mitte Januar in die Wohnung eingezogen und bis dahin stand sie leer und die Heizung war aus.
Nun habe ich die Abrechnung bekommen und soll vom 28.12 bis zum 31.12, sprich in 3 Tagen 300kWh Gas verbraucht haben in einer leeren Wohnung.

Daher meine Frage, weil ich befürchte den falschen Zähler zu haben, da generell mein Verbrauch zu hoch ist. (Für 2 Monate 5000 kWh für 54qm alleinstehend)

Freue mich über den Rat von jemandem der sich auskennt.
Danke

Hallo,

wir zahlen 140€ Nebenkosten für 75qm & sind zu zweit.. hört sich für mich vollkommen richtig an, was sagt ihr ?

Aufgrund der steigenden Öl Preise, hat mein Vermieter seit ein paar Monaten diesen Regler an der Heizung einbauen lassen, sodass das man jetzt exakt seinen eigenen Verbrauch zu zahlen hat.

gibt es eventuelle Eingrenzungen wie hoch die Nachzahlung wird?

wir heizen wirklich nicht wie verrückte auf 5 und 24/7. Wenn wir arbeiten bleibt die Heizung auch aus. & es ist nicht in jedem Raum die Heizung voll aufgedreht.

Diese ganzen hohen Summen 2.000€ - 3.000€ verunsichern sehr..

liebe Grüße

Wir sind ein normaler 4-Personenhaushalt. Mit wie viel Kubikmetern Wasserverbrauch muss ich im Jahr rechnen???

Garten wir nur ab und an gewässert ...

Ich ziehe demnächst aus meiner WG aus und bin mir nicht ganz sicher, wie das mit den verbleibenden Nebenkosten aussieht, wenn ich nicht mehr in der WG wohne und aber auch noch kein Nachmieter gefunden wurde. Zahle ich dann weiter den Betrag, den ich auch gezahlt habe, als ich noch dort gewohnt habe, bis ein Nachmieter gefunden wurde? Oder muss meine Noch-Mitbewohnerin solange den ganzen Betrag alleine bezahlen? Wie würdet ihr das handhaben?

Hallo,

ich würde gerne wissen, in welchem Dokument man die Gesamtwohnfläche eines Hauses ablesen kann. Geht das nur im Katasteramt oder müsste das auch auf Jahresabrechnungen von Versicherungen, Grundsteuer etc. einzusehen sein? Mein Vermieter ist diesbezüglich "scheinbar" völlig überfragt.

Erstmal Hallo,

ich wohne seit eineinhalb Jahren in meiner Einraumwohnung und hatte nach einem halben Jahr meine erste Abrechnung. Da gab es zwar eine kleine Nachzahlung, aber keine Probleme. Nun kam die zweite für das Jahr 2021… mir kam eine Nachzahlung von 1600€ entgegen! Ich soll anscheinend 434 Kubikmeter Wasser verbraucht haben. Fürs Protokoll, ich wohne alleine und arbeite Vollzeit. Ich kann mir das nicht zusammenreimen, wie ich so viel Wasser braucht haben soll ? Da stimmt doch was nicht… was kann ich tun ? Habt ihr Tipps und Ideen für mich ? Bin tatsächlich sehr überfordert… schon mal danke !

Wenn man einiger maßen. Bescheiden leben will mit Auto Van und Essen 2 mal die Woche von draußen sich einigermaßen was gut leisten will

Miete Strom Nebenkosten usw. = 1000 Euro

Hallo ihr, Wir sind vor einem halben Jahr in unsere Wohnung gezogen - zwei Personen, 52 Quadratmeter. Die Wohnung ist recht alt und hat lediglich einen Gasofen (die restlichen Räume haben gar keine Heizung). Das warme Wasser kommt über eine Durchlauferhitzer mit Strom, die Gaskosten sind also nur für die Heizung über den Gasofen und den Herd in der Küche. Jetzt haben wir unsere erste Abrechnung bekommen und haben demnach in sechs Monaten 7000kWh verbraucht. Das bedeutet, wir zahlen über 400 Euro nach und sind ziemlich schockiert. Wir waren unserer Meinung wirklich extrem sparsam, haben wenig geheizt, waren oft nicht zu Hause... Nach meiner Recherche wäre das aber ein extrem hoher Verbrauch. Kann es sein, dass irgendwas falsch ist oder ist ein Gasofen extrem verschwenderisch? Habe mit Gas davor noch überhaupt keine Erfahrungen gemacht.. Wäre über ein paar Rückmeldungen /Erfahrungen dankbar. Liebe Grüße Lisa

Wenn eine Familie mit 2 Kindern in eine 70 qm Wohnung zieht, wieviel NK soll man rechnen? Die Verbraucher unabhängigen NK sind 120€, dann kommt noch Wasser und Heizung. Kann man Heizung 80€ und Wasser 60€ pro Person rechnen? Oder wie am besten? Als 440€ NK pro Momat? Oder ist das zuviel, zuwenig?

Hallo zusammen,

Wir haben heute einen Brief aus dem Briefkasten gefischt, der die Betriebskostenabrechnung vom 01.06.22-31.12.22 beinhaltet, wobei unser Abrechnungszeitraum vom 01.11.22-31.12.22 beträgt (obwohl wir erst zum 05.11.22 Zutritt zur Wohnung hatten) - soweit ok.

Alle Kosten nehmen wir auch gerne so hin, wie sie da stehen bis auf die Heizkosten. Die Wohnung hat laut Vertrag 73qm2 das (tatsächlich ist es weniger, was wir aber nicht geltend gemacht haben, da es zu wenig ist um mietrechtlich irgendwas machen zu können), bis zum 15.12.22 habe ich alleine in dieser gewohnt, danach waren wir zu zweit. Wobei im Zeitraum vom 05.11.22 bis 31.12.22 insgesamt etwa 3 Wochen niemand in der Wohnung war. Selbst wenn einer oder wir beide da waren, wurde kaum geheizt - da wir beide es so gewöhnt sind und auch mit Pulli etc. dann in der Bude Rum laufen.

Laut Abrechnung sieht es jetzt so aus:

Die Heizkosten scheinen nur aufgrund der Wohnfläche ermittelt zu werden - eine Zahl zum Verbrauch liegt gar nicht vor und wir sollen anhand dieser nun über 100 Euro nachzahlen (da wir ja im Sommer davor kein "Polster" angezahlt hätten).

Hatte jemand hier schon Mal so eine Situation? Was habt ihr gemacht?

Wir haben nun schon vor die Belege einzusehen, da die online Recherche ergeben hat, dass die Kosten nicht allein aufgrund der Wohnfläche verteilt werden können, aber wissen nicht, was sonst eventuell zu machen ist.

LG und danke für die Antworten

Hallo,

Hinter dem Bad der Wohnung ist so ein kleiner Anschlussraum mit einem Durchlauferhitzer, mit anderen Worten, warm Wasser zahle ich somit über den Strom, den ich direkt beim Anbieter zahle und nicht über die Miete.

Jetzt wurde mir aber gesagt, dass die Warmwasserkosten in den Nebenkosten mit drin sind und das steht auch so im Vertrag. Aber das ist noch nicht alles, zu dem kommt, dass das Warmwasser, laut Aussage des Vermieters über einen zentralen Bäuler läuft, da das mit den einzelnen Wohnungen in dem Haus so gewachsen wäre und dann nur sehr aufwändig zu ändern wäre. Auf jeden Fall, wird das dann über die Wohnungen und deren Mieter verrechnet. Bedeutet warm durch Personen und dann verteilt auf die Wohnungen... In meinem Fall zwei Personen...

Aber wie kann das sein, wenn da doch eindeutig ein Durchlauferhitzer installiert ist und wir haben um sicher zu gehen mal das heiße Wasser aufgedreht und bin zu dem Durchlauferhitzer gegangen und da fließt auf jeden Fall genau, wenn Warmwasser Anforderung in der Wohnung ist, Wasser durch die Leitung. Um sicher zu gehen, dass das kein Zufall ist haben mein Partner und ich das wiederholt...

Also:

Das würde ja bedeuten, dass ich bewusst getäuscht werde, denn das mit der Verrechnung über die mietparteien wurde mir mehr als einmal erklärt, also kein Versehen...

Wie kann ich handeln/ was kann ich tun?

Hallo. Mein Mann hat den Wasserhahn im Gäste WC heute nacht auf volle Pulle und mit ganz heißen Wasser an vergessen. 7 Std lang. Haben normal Warmwasser. Also keinen Durchlauferhitzer oder Beuler. Mit was für Kosten ist für diese Zeit zu rechnen?

Habe gerade einen Mietvertrag unterschrieben, da stand das heiz und wasser in den nebenkosten sind. Jedoch frag ich mich ob Gas auch dazu zählt. Wär irgendwie schwachsinnig wenn ich nur für den Ofen 50 Euro im monat blättern soll.

Hallo zusammen!

Ich habe zwei Fragen.

Ich habe von einer Sanitärfima folgende Rechnung für den Tausch eines Wasserfilters an der Haupteinspeisung (war unbedingt notwendig) und für die Wartung der Heizung erhalten:

1x Rückspülfilter: 100€ 1x Übergangsstück 28mm: 5€ 1x Übergangsstück 26mm: 6€ 2x Meisterstunde Kundendienst: 100€ Alle Preise sind ohne MwSt.

Ich als Vermieter wohne mit im Haus und habe 100qm Wohnfläche, die vermietete Einliegerwohnung 50qm.

Welche Kosten dürfen nun auf den Vermieter umgelegt werden? Wie muss das geschehen? Geht das wie zb. die Wohngebäudeversicherung über die Wohnflächen, also 1/3 bzw. 2/3?

Vielen Dank für eure Hilfe im Voraus!

Hi liebe Community,

ich wohne in einem alten, weitgehend unsanierten Haus; über meiner Badewanne, hängt ein großer 60-Liter-Wasserboiler. Nun wollte ich immer schon mal wissen, befinden sich da eigentlich immer 60 Liter (Kalt)-Wasser drin, auch wenn ich den Boiler z.B. für Wochen nicht benutzen würde? Oder schießt das Wasser erst ein, sobald ich den Boiler für die Warmwasserbereitung anstelle?

Wann genau füllt sich der Boiler mit Frischwasser, und warum bekomme ich davon akustisch nie etwas mit?

Vielen Dank für Antworten : )

Der Heizkostenverteiler ist ja mit einer Plombe an einer Aluplatte befestigt. Diese ist wiederum mit zwei Metallstiften an den Heizkörper geschweißt. Diese beiden Metallstifte habe ich abgerissen. Nun werden die Dinger bald überprüft. Wen soll ich informieren? Hausverwaltung oder Techem? Soll ich bis zur Überprüfung warten? Kriegt man das Ding selber wieder fest?

Hallo! Wir ziehen zum 1.2. in eine 100qm große Wohnung in Mönchengladbach (NRW). Die Decken in der Wohnung sind "normal" hoch. In den Nebenkosten ist weder das Gas für Warmwasser, noch die Heizkosten (ebenfalls über Gas) enthalten. Weiß einer wie hoch die Kosten zzgl. Strom in etwa sein werden?

Lg Melanie

Hallo, hab meine Nebenkostenabrechnung bekommen u und möchte gerne die oben genannte Umrechnung nachvollziehen. Habe bei ca80 m² einen Verbrauch von 5240 kwh und mein Vemieter kommt somit auf 943 l Heizöl (Fußbodenheizung ohne Warmwasser) Kann das sein ?

was bedeuted (zzgl. Nebenkosten)

Hallo,

ich habe ein etwas komplexeres und gleichzeitig dringendes Anliegen und hoffe, dass jemand helfen kann.

Eine Freundin und ich wohnen zusammen in einer Wohngemeinschaft. Um die Kosten zu senken haben wir uns letztes Jahr noch einen weiteren Mitbewohner (ab hier M3 genannt) gesucht, sodass wir nun zu dritt wohnen. Wir stehen auch alle drei gleichberechtigt im Mietvertrag (sprich, M3 ist kein Untermieter).

In letzter Zeit gab es jedoch vermehrt Reibereien, da sich M3 uns gegenüber absolut rücksichtslos und asozial verhielt. Ohne hier zu weit ins Detail zu gehen- M3 lebt über seine Verhältnisse und als wir ihn darauf ansprachen, dass sein Verhalten sich wohl mehr als deutlich in unserer Nebenkostenabrechnung widerspiegeln wird, bekamen wir nur als Antwort: "Das habe ich schon immer so gemacht, und das werde ich auch nicht ändern." Daher haben wir uns nach einem langen Streitgespräch zu dritt darauf geeinigt, dass M3 zum 01.06. auszieht.

Und nun zum eigentlichen Problem: wir haben noch keine Nebenkostenabrechnung für 2021 erhalten. Wir befürchten, dass diese eine sehr hohe Nachzahlung beinhalten wird, da M3 mit seinem verschwenderischen Lebensstil unseren Verbrauch in jeglicher Hinsicht gesteigert hat (mal ganz abgesehen von den allgemeinen Preissteigerungen und der Inflation). Wir befürchten nun jedoch, dass M3 sich Anfang Juni aus dem Staub macht und meine Freundin und ich alleine auf den Nebenkosten sitzen bleiben. Daher meine Frage- gibt es irgendeine Möglichkeit, wie wir M3 dazu verpflichten können, seinen Anteil zu zahlen? Nicht nur den von 2021, sondern auch den von Januar bis Mai 2022 sobald wir da nächstes Jahr eine eine Abrechnung bekommen.

Hallo,

ich habe mich etwas über Nachtspeicheröfen erkundigt und das diese wohl sehr kostspielig sind.
Jetzt habe ich eine Wohnung gefunden wo die Heizkosten in den Nebenkosten enthalten sind.
Fallen bei dem Nachtspeicherofen weitere Kosten an oder bleibt die monatliche Abrechung?
Danke im Vorraus

Es handelt sich dabei um ein Mehrfamilienhaus.

Bisher wurden die Gesamtkosten der Rechnung auf alle Bewohner anteilig ihrer Wohnfläche nach m2 aufgeteilt.

Auf der Rechnung des Schornsteinfegers sind allerdings auch die Kosten jeder Wohnung einzeln aufgelistet, die teilweise abweichen, plus ein Posten für das Haus allgemein.

Müsste die korrekte Abrechnung nicht so gemacht werden, dass jeder exakt das, was für seine eigene Wohnung auf der Rechnung steht, bezahlt?

Und wie ist das dann mit dem Zusatzposten für das Haus allgemein? Wird dieser auf alle Parteien gleich aufgeteilt oder nur auf die Eigentümer?

Danke schon einmal vorab

Hallo ich hab folgendes Problem.

Wir sind bei der Stadtwerke. Die haben mir 1200 Euro nachzahlung abgebucht, weil wir zuu viel verbraucht haben. So jetzt wollen die jeden Monat bis März knapp 600 euro für wasser und strom. Auf die Nachfrage meinte der mit am Telefon. Damit wir spöter weniger nachzahlen müssen, haben die das so angepasst. Bitte um tipps, wo kann ich mir hilfe holen, oder soll ich sofort wechseln?

Hallo

Als wir letztes Jahr eingezogen sind, sagte der VM, daß wir alle über einen Zähler bei Gas, Strom und Wasser laufen. 4 Parteienhaus, Vermieter, seine Eltern, Schwester, und wir als Mieter. Insgesammt sind wir 9 Personen im ganzen Haus. Nun hat er Nebenkostenabrechnung ,außer Strom , gemacht und alles durch 9 geteilt. Ist das rechtens? Letzten August hat er von seinem Bruder angeblich einen Zwischenzähler für Strom legen lassen. Haben wir aber erst später erfahren und auch nicht abgelesen. Kann er Strom auch durch 9 teilen oder müßen wir nun den Zählerstand bezahlen.

Danke für rasche Hilfe

Iris

Bei mir sind es etwas über 70 Euro und am Ende das Jahres muss ich immer so 350 Euro nach zahlen, aber würde sagen, das ich eher sparsam mit Wasser und Heizung umgehe, also schon drauf bedacht, das die für meine Begriffe sehr hohe Jahresendnachzahlung nicht noch tuerer wird. Das mich mein VM abzockt möchte ich ihm nicht unterstellen, aber ich weiß trotzdem nicht, ob das wirklich so hinhaut...

Wenn man 2 Neubauten vergleicht die absolut identitisch wären, nur die eine Wohnung heizt mit Wärmepumpe und die andere nicht.

Wie viel Prozent günstiger ist dies in etwa?

Ist es bei den hohen Stromkosten überhaupt noch günstiger oder genauso teuer?

Im dem 5 Etagen Mietshaus in dem wir leben gibt es einen Aufzug. Dieser fährt nach Benutzung automatisch nach kurzer Zeit zurück ins EG. Das heißt er macht grundsätzlich immer eine Leerfahrt wenn jemand in die oberen Stockwerke fährt. Ich weiß nicht ob das gesetzlich so sein muß. Aus welchem Grund auch immer..aber könnte ja sein. Da stellt sich mir noch die Frage ob es nicht eine Stromersparnis ist würde man diese Funktion deaktvieren. Zahlen wir ja immerhin alle mit den Nebenkosten. Ob sich das rechnet ist natürlich ne andere Sache.

Ich bezahle 60,- EUR monatlich an Wasser wird es eine große Nachzahlung geben ?

Bzw. kann er auch verlangen das man selbst monatlich Strom dafür bezahlt?

Meine Situation:

Neubauwohnung: 90m2 Kaltmiete 1050€ Nebenkosten 150€

Gesamt 1200€

Wären dann ja locker 250€ Nebenkosten... kommt mir sehe viel vor....

Danke für die Antwoe Rten.

Gruß Dennis

Ich habe bei E-ON gerade wieder einmal angerufen und nachgefragt, wo denn meine Gas-Jahresabrechnung bleibt, die am 31.1.2023 fällig gewesen wäre

Die Antwort war = Dass mein Gaskonto angeblich mit einer Abrechnungssperre belegt wäre und ich Geduld haben möchte. Den Grund dafür könne sie mir nicht sagen.

(Bei meinem vorigen Anruf lag es angeblich noch an der Mehrwertsteuer-Änderung, die der Computer angeblich noch nicht selber konnte)

Jetzt frage ich mich, warum gerade ich mit einer Abrechnungssperre belegt werde und deshalb keine Jahresabrechnung erhalte.

Was für Ideen fallen dir dazu ein? Alles willkommen auch fürchterlich schräge Idee. :-)

Hallo gutefrage.net user,

Wie viele von euch habe ich vor ein paar tagen meine Nebenkostenabrechnung erhalten.

1. bekomme ich statt eine Gutschrift wie seit 7 Jahren eine nachzahlung von ca 600 Euro.

dann liegt auch noch ein schreiben dabei dass ich mehr Vorrauszahlung leisten soll.

In meinem Mietvertag sind 250 Netto Kaltmiete + 90 euro vorrauszahlung vereinbart ergibt eine summe von 340 euro, da ich selbst immer auf der sicheren seite sein wollte, habe ich freiwillig 350 euro überwiesen, um somit eine höhreren nachzahlung entgegenzuwirken.

In dem Schreiben vom Vermieter weist er mich darauf hin, das ab Julie meine mieten 280 euro beträgt und die vorrauszahlung auf 130 euro steigt.

Wie kann oder soll ich das verstehen,

Werde so Mieterhöhungen mitgeteilt?

Hallo ihr lieben,

Ich habe meine Vermieterin darüber informiert das mein Partner ab 01.04.22 zu mir ziehen möchte.

Nun bekam ich die Mietbescheinigung mit dem Satz "bitte beachten Sie das sich ab den 01.04 die einschlägigen Personenbezogenen Nebenkosten verdoppeln".

Was bedeutet das?

Ich habe in den Verteilerschlüssel geschaut. Die Nebenkosten werden nach Quadratmeter und Personen berechnet.

Hier nach würde ich Wasser und alg. Strom mehr bezahlen. Aber wenn es so ist wie rechne ich das aus?

Danke im voraus.

Viele Grüße

Hallo Liebe Verkäufer,

Wie ist euere ansprache an der Tür um Menschen ein günstigeren Strom Gas Vertrag zu machen?

Ehrlich authentisch und nicht aufdringlich, würde mich auf inspiration freuen.

Freue mich auf euere Antworten.

Liebe Grüße Anonymo

Also pro Monat muss ich halt etwa 230€ bezahlen. Kommen da noch Nebenkosten dazu? Auf den Internetseiten steht nichts dazu. Vielleicht ist es auch einfach Standard und sie wollten sich nicht die Mühe machen zu antworten... Falls es keine Nebenkosten gibt, was würde passieren wenn man jeden Tag eine Stunde duschen würde oder so fallen da extra Kosten an?

Hallo,

in unserem Mehrfamilienhaus (10 Parteien / 636m² Wohnfläche) haben sich die Hausmeisterkosten in der Nebenkostenabrechnung in einem Jahr verdoppelt. Innerhalb von 2 Jahren eine Steigerung um ~900%.

2017: 1920 EUR (fürs ganze Haus)
2018: 1500 EUR
2029: 6832 EUR
2020: 13.664 EUR

Heißt, wir zahlen nun statt 190 EUR im Jahr 1.364 EUR pro Wohnung und Jahr für den Hausmeister. Dieser macht hier aber eigentlich nichts außer Treppenhausreinigung, mal nach den Mülltonnen gucken (rausstellen macht die Müllabfuhr).

Die Kosten erklären sich daher null. Was auffällig ist, er macht auch sehr viel Dinge wie Reperaturen (beispiel im Keller ist iene Wasserleitung undicht, da war er mal STunden mit dem Vermieter beschäftigt). Auch hat er schon 3 Wohnungen komplett renoviert mit neuen Tapeten, Farbe und neuem Laminat.....
Das sind in meinen Augen aber keine Umlagefähigen Kosten. Soweit ich es verstanden habe sind nur wiederkehrende Arbeiten umlagefähig, also Reperatur einer undichten Wasserleitung schon wieder nicht, ist das korrekt?

Auch Renovierungen von Wohnungen definitiv nicht, als Hausmeister dürfte er nicht mal Malerarbeiten machen.

Was ich sehr auffällig finde ist die Verdoppelung von 2019 zu 2020 und zwar auf den Cent genau das doppelte.

Letztes JAhr war schon eine enorme Steigerung aber nun nochmal verdoppelt .....

Wie viel Hausmeisterkosten sind denn angemessen, ich lese überall 50 Cent / m² / Monat. Aber gibt es abweichungen? Das wären bei uns <400 EUR, also 1/3 dessen was abgerechnet wurde.

Ich bin dankbar für jeden Tipp!

Wäre bevor ich mir die Belege zeigen lasse gerne soweit informiert, was er abrechnen darf, was er an Nachweisen führen muss usw.

Hallo,

ich bin neu hier und hoffe auf diesem Weg eine Entscheidungshilfe zu bekommen, oder vielleicht auch konstruktive Vorschläge.

Es geht um die Kostenaufteilung beim Zusammenziehen in Wohneigentum.

Ich, 39, alleinerziehende Mama von einem 8 jährigen Sohn, wohne seit 2014 in Eigentum. Es handelt sich um ein 150 m² Haus mit großem Garten und Hof. Baujahr 1971.

Seit 2018 wohne ich hier alleine mit meinem Sohn und komme in der aktuellen Lage (stark gestiegene Kosten,…heize Beispielsweise mit Heizöl) schwer über die Runden. Mein Sohn und ich leben aber sehr sparsam, und bekommen es hin.

Seit etwas über 2 Jahren bin ich mit meinem Freund zusammen. Er ist geschieden und hat eine 4 jährige Tochter. Er wohnt zur Zeit in einer 64 m² Wohnung mit Terrasse.

Seit Anfang unserer Beziehung macht er einer Weiterbildung und ist nur am Wochenende/Feiertage/Urlaub zuhause. Deshalb ist seine Wohnung seit knapp 1,5 Jahren unbewohnt. Wenn er zuhause ist, dann ist er immer bei mir.

Seine Wohnung hat er zum 01.05. gekündigt und zieht offiziell bei mir ein.

Seine 64 m² Wohnung kostet ihn monatlich um die 700 €. (Kaltmiete + Nebenkosten).

Dazu kommen noch kosten wie GEZ, Telefon, Internet, Strom etc. Er kommt also auf monatliche Kosten von ca. 850 €.

Ich habe eine aktuelle Darlehensrate von 500 € und zahle knapp 600 € Nebenkosten. In den 600 € ist aber alles enthalten. Von Strom, über Gebäudeversicherung bis hin zu Internet, Telefon, GEZ.

Ich habe einige Renovierungskosten in das Haus gesteckt. (Neues Dach, Ausbau Dachgeschoss, neue Böden, neu Wände etc.

Ich zahle aktuell für 150 m² Eigentum mit allen Kosten ca. 1100 € (Darlehen + Nebenkosten)

Er zahlt aktuell für 64 m² Mietwohnung mit allen Kosten ca. 850 €.

Ich bekomme Kindesunterhalt, er zahlt Kindesunterhalt.

Sein Verdienst ist doppelt so hoch wie meiner.

Eine „gerechte“ Aufteilung wird es in diesem Sinne nicht geben. Ich möchte einfach dass es für uns beide passt. Wir haben allerdings beide schlechte Erfahrungen gemacht was Finanzen in vorherigen Beziehungen betrifft. Daher möchten wir eine möglichst „faire“ Reglung, ohne dass ich mich "bereichere".

Seine Vorstellung: Da es sich bei dem Haus um mein Eigentum handelt, möchte er auch selbst Wohneigentum um sich im Alter abzusichern bzw. als Einnahmequelle (Vermietung). Deshalb möchte er bei mir möglichst „wenig“ zahlen um Eigenkapital anzusparen für den Kauf einer Eigentumswohnung. Er möchte sich mit 50% der Nebenkosten beteiligen, also ca. 300 €.

Meine Vorstellung: Da ich das komplette Haus finanziere, ich für alle Reparaturen und Instandhaltungen verantwortlich bin, das Haus renoviert ist und er es ebenfalls mit „abnutzt“, fände ich eine Beteiligung im Sinne einer „ortsüblichen Kaltmiete“ nur fair.

150 m² x 5,00 € (ortsübliche Miete ca. 5,30 €) = 750 €. Davon wären ¼ mein Vorschlag: 187,50 €. Mit 50% der Nebenkosten von 300 € wären es 487,50 €.

Was wäre für euch „fair“?

Wie würde ihr die Kosten aufteilen?

Vielen lieben Dank im Voraus.

Hallo,

ich bin grade aus dem Urlaub gekommen und hatte jetzt die Nebenkostenabrechnung für letztes Jahr in der Post mit Zahlungsaufforderung bis zum 31.7.

Mir kommt die Abrechnung zu hoch vor und will sie überprüfen lassen, habe jetzt aber erst in knapp 3 Wochen einen Termin bekommen. Um Ärger mit meinem vermieter zu vermeiden, wollte ich deshalb jetzt erst mal unter Vorbehalt zahlen, bin mir aber nicht sicher, wie ich es richtig mache. Reicht es, wenn ich bei der Überweisung unter Verwendungszweck angebe "Zahlung unter Vorbehalt", oder muss ich es meinem Vermieter noch zusätzlich schreiben?

Konkret, was kostet die Zählermiete für Stromzähler ungefähr im Jahr? Ich hatte Auskunft bekommen, aber bin mir nicht sicher ob es 10€/Monat oder doch eher 10€/Jahr sind.

Hallo,

ich wohne in einer Mietwohnung mit einer Etagenheizung (Gastherme) bei der ich an dem Gerät die Wärme des Wassers sowie der Heizung regeln kann, das ganze läuft über Gas.

Ich habe auch einen eigenen Gaszähler.

Nun steht in meinem Mietvertrag, das die Kosten der zentralen Heizungs sowie Warmwasseranlage im Verhältnis 70/30 verteilt werden.

Da das Haus von 8 Bewohner mit jeweils eigener Therme bewohnt wird, frage ich mich wieso das so im Vertrag steht.

Muss ich jetzt Gas selbst anmelden?

Die Dame der Hausverwaltung (kümmert sich um das gesamte Haus) meinte ich müsse nur Strom anmelden.

So ganz glaube ich das aber nicht, wirklich Ahnung hat da auch niemand.

Vorallem zahle ich nur 50 euro für die Betriebskosten, was mir ziemlich wenig vorkommt.

Vielleicht wird ja einer von euch daraus schlau und könnte mich aufklären? 😇

Ich versuche gerade für meine Mutter die Nebenkostenabrechnung für ein 3 Parteienhaus zu machen.

Die Gasabrechnung bereitet mir Probleme.

Es wurde nach dem Hauptzähler 60935 kwh verbraucht.

Laut Wärmezähler hat Partei 1 2456 verbraucht, Partei 2 13162 und Partei 3 16735.

Komme da insgesamt auf 32.353

Nun weiss ich nicht wie ich das abrechnen kann. Weiss vielleicht jemand, ob es da einen Umrechnungsfaktor gibt? Bezahlt hat man für das Jahr 3893,72 Euro

Da ich bald in meine erste eigene Wohnung ziehe, wollte ich mal nachfragen, was ihr so für Strom, Gas, GEZ und Internet bezahlt?
Nach meiner Rechnung würden da knapp 160€ rauskommen.
Jedoch haben mir auch schon Personen gesagt das wäre zu wenig angesetzt, daher würde ich gerne mal wissen wie das bei anderen so ist.
Also zur Wohnung: Sie ist 40 qm, im 1 Stock also unter und über mir wohnt jemand und die Heizung ist eine Etagenheizung.

Nach meiner Recherche würde Strom und Gas jeweils 50-55€ kosten (verivox), GEZ ist ja überall gleich, also 18,36€ pro Monat und Internet ca. 30€ (verivox).

Da ich mich aber ansonsten gar nicht auskenne auf was es am Ende dann vlt wirklich herauskommt, würde ich gerne mal von erfahrenen Mietern hören wie das so ist.😅 Ich wohne übrigens in Hessen, Nähe Frankfurt und stadtnah

Vielen Dank!

hallo muss man in einem mehrfamilienhaus mit nur einen gaszähler gas anmelden oder macht das der vermieter

der gaszähler sieht so aus nur ohne die nummer unter dek barcode

Guten Tag, wir haben einen Hauptzähler für Gas und einen zwischenzähler für die andere Wohnung. Nun kam eine Nachzahlung und ich muss genau berechnen wer was bezahlen muss. Nun zu meine Frage. Die eine Partei hat 2.264.507 m3 verbraucht und die andere 1386,493 m3 der Preis pro kWh liegt bei 15,45 Cent wie berechne ich nun wer was bezahlen muss ? Kann mir jemand helfen

Betrifft Nebenkosten

Wer kennt sich mit Harz 4 aus ?

Wenn mein Mieter demnächst Hartz 4 bekommt,

muss der Mieter das Wassergeld , von seinen monatlichen 400 Euro,

an mich zahlen ?

,wie er z B ;auch den Strom von seinem monatlichen Geld zahlt ?

Oder zahlt das Jobcenter es an mich ; mit den anderen Nebenkosten?

und muss ich dann, das Wassergeld ,

in der Nebenkostenabrechnung für das Jobcenter auflisten wie Z b Müllabfuhr Schornsteinfeger ,Versicherungen ,usw ?

Hi,

Ich habe eine Fußbodenheizung, im Monat lauen da so im durchschnitt ca. 220m³ Warmwasser durch (laut Zähler)

Nun würde ich gerne Wissen wie ich das in kwh umrechnen kann, damit ich den Öl-Verbrauch errechnen kann!?

1l Öl = 10,5 kwh oder so glaube ich...

könnte mir das jemand Verständlich vorrechnen :-)?

Hallo zusammen,

ich wohne im 7OG, und bei mir ist es so, dass ich ca. 2-3min Warmwasser laufen lassen muss bis es warm wird. Am Wasserhahn ist ein Warmwasserzähler.

Es ist doch jetzt so, dass ich für warm wasser zahle, obwohl die ersten 2-3 Minuten kein warmes Wasser kommt.

Kann ich mich dagegen wehren?

Wir haben letztes Jahr vom 1.06 bis 31.08 in einer 72 m² Wohnung gewohnt. Jetzt haben wir die Nebenkosten Abrechnung bekommen und müssen 273,34 Euro für Heizkosten zahlen. Es war mitten im Hochsommer, dementsprechend war die Heizung nie an. Warmwasser lief über einen Durchlauferhitzer und wurde somit mit dem Strom berechnet, den wir selber gezahlt haben. Jetzt frage ich mich wie da trotzdem so ein hoher Betrag entstehen konnte. Wir vermuten mal, dass die einfach die Kosten für das ganze Jahr gerechnet haben und dann einfach den Anteil für 3 Monate genommen haben. Ist das so rechtens? Denn wir müssten ja jetzt so viel zahlen, für etwas das wir gar nicht genutzt haben. Das kann doch nicht fair sein, dass wir jetzt da einen Anteil zahlen müssen von dem was unsere Vor- und Nachmieter verbraucht haben. Damit haben wir doch nichts zutun gehabt.

Guten Tag gemeinsam,

ich komme seit her immer noch nicht drauf klar… ich habe ne Nachzahlung erhalten was die Heizkosten betreffen, ich zahle monatlich 200€ für Nebenkosten.

letztens kam meine Vermieterin und zack 1570€!!!!!! Für 2 Personen im Haushalt 82 Quadratmeter. Auf dem blatt steht auch 258 Quadratmeter werden erhitzt….

als ich den betrag sah war ich kurz davor in die Leitplanke zu fahren… also wir hatten bis jetzt immer guthaben gehabt, meine Vermieterin redet es immer so einfach wie „ die Gaspreise sind enorm gestiegen“ aber doch nicht so hoch extrem also bitte…

ich habe das Geld noch ihr gezahlt, und wenn ich nach hinein darüber nachdenke fühle ich mich betrogen.

was würdet ihr denn machen?
was kann ich da noch tun?

hallo mein vermieter hat so eine enthärtungsanlage bezahle mehr für die anlage wie für warm wasser will den scheiß auch nicht da es das wasser demineralisiert ist das so rechtens? oder kann ich die anlage von meiner leitung abklemmen ich will nicht die kosten für dem seine tragen da es mir nichts nützt