Frage zur Nebenkostenabrechnung Wasser?
Hallo,
(Ab)-Wasser wird über den Vermieter berechnet. Da mehrere Parteien im Haus wohnen, wird das wohl nach m² aufgedröselt. Ich habe 30 m²,also eine 1-Raum-Wohnung.
Ich war extrem selten da, müsste also was wiederbekommen oder kann es sogar sein, wenn die anderen viel verbraucht haben , dass ich sogar was nachzahlen muss?
2 Antworten
Wie das Wasser abgerechnet wird, steht im Mietvertrag. Wenn das über die Fläche der Wohnung abgerechnet wird (was zulässig ist), dann könnte es tatsächlich sein, dass Du den Wasserverbrauch der anderen Mieter mitbezahlen musst, wenn Du wenig da warst und kein Wasser verbraucht hast. Da kannst Du aber nichts gegen machen. Wie bereits erwähnt, ist diese Art der Umlage zulässig.
Was steht dazu im Mietvertrag? Haben alle Wohnungen Wasserzähler?
Bitte: Haben alle Wohnungen Wasserzähler? Wenn ja, muss zwingend nach Verbrauch umgelegt werden. Die Umlage nach WF wäre dann rechtswidrig.
Ne es haben nicht alle Wohnungen Wasserzähler.
Da bist du tatsächlich in der Falle. Du kann
st sparen noch und nöcher und die anderen Mieter duschen Tag und Nacht, du zahlst für diese mit, auch eine evtl. Nachzahlung. Noch schlimmer wirkt sich das auf das Schmutzwasser aus.
Hat denn deine Wohnung Wasserzähler? Wieviel Mietparteien hat das Haus?
Steht im Mietvertrag Umlageschlüssel für Wasser/Schmutzwasser nach Wohnfläche?
Der Vermieter geht hier u. U. den für ihn einfachsten Weg. Nach dem Gesetz ist ein Umlagemaßstab zu wählen, der am Ehesten dem tatsächlichen Verbrauch entspricht. Das wäre wohl zunächst die Verbrauchsmessung und danach die Personenzahl.
Steht in deiner Abrechnung der Gesamtverbrauch? Und die Gesamtwohnfläche? Sind die Wohnungen gleich groß?
Nein, hat meine Wohnung nicht. Außer mir wohnen noch 2 Parteien im Haus. Und zwar Rentner, die den ganzen Tag Zuhause sind. Einmal eine alleinstehende Frau und ein Pärchen. Die Wohnungen sind nicht gleich groß.
Es wird auf qm umgelegt.