Ich habe mein TT Bike fit gemacht darauf befindet sich ein normaler Reifen, seitlich leichtes Profil, mittig glatt, Hersteller Felt, des weiteren steht drauf auf Englisch übersetzt Schutz gegen „Plattfuß„. Der nächstgelegene Radweg ist leichter Kies bis in die nächste Stadt.

Ich hab mir eine ganz interessante Wohnung angeschaut, die ganz gut aussieht, Kaufpreis ist ok.

Jedoch, bei 70 qm beträgt das Hausgeld 590€ 😆 davon sind etwa 250€ Umlagefähige Nebenkosten und der ganze Rest ist Eigentümersache für Rücklagen und Instandhaltung. Das ist doch wahnsinnig viel, der Durchschnitt liegt eigentlich bei 1,20-1,50€ pro qm für Instandhaltung.

Ganz davon mal abgesehen sind auch die anderen NK enorm hoch, klar die sind Verbraucher abhängig, aber was muss man an Wasser usw verbrauchen, bei 250 E NK.

Also, was ist da los.

Absolutes Chaos in der Eigentümergemeinschaft, oder noch im Rahmen? Hat jemand schon mal von solch einen Problem gehört?

Ich habe in der Aufgabe die Geschwindigkeit v = 30 km/h gegeben.

Die Frage ist: Welchen Weg legt ein Pkw in der Schrecksekunde bei 30 km/h zurück?

(Mit der Schrecksukunde ist gemeint, dass er in einer 30er Zone mit vielen spielenden Kindern fährt...)

Servus. Wir sind Eigentümer einer Dachgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus. Über der Wohnung befindet sich noch ein Spitzboden, dessen Zugang nur über unsere Wohnung möglich ist. Wir besitzen laut Teilungserklärung ein Sondernutzungsrecht zu diesem Spitzboden. Jetzt möchten wir den Boden des Spitzbodens, welcher aus Spressspahnplatten besteht, etwas verkleiden, indem wir weitere Platten darauf legen und verschrauben, damit der Boden sauberer aussieht und die teilweisen großen Rillen nicht so viel Dreck aufnehmen. Wir wollen keinen Boden rausreißen oder etwas entfernen etc, lediglich Holzplatten auf den vorhandenen Boden legen und verschrauben.

Ist dies erlaubt, wenn wir nur ein Sondernutzungsrecht haben zum Spitzboden? Laut Teilungserklärung ist der Inhaber des Rechts entsprechend für den Unterhalt des Sondernutzungsrechts zuständig. Wir möchten also den Spitzboden instandhalten, wenn man das so bezeichnen darf.

Wäre das erlaubt?

W

Hey! Ich mache jetzt bald einen Moped Führerschein und möchte mir einen Roller/Moped kaufen. Am besten einen der ähnlich einer Vespa ist, aber Vespa kann ich mir ned leisten...

Kennt wer eine Marke/Modell was gutes Preis/Leistungsverhältnis hat???

Danke im Vorraus.

Hallo ich spiele gerade Terraria und auf einmal bist mein Menü weg was soll ich machen

Hallo zusammen,

wir haben seit ein paar Wochen einen neuen Eigentümer in unserer WEG, der gerne eine Satellitenschüssel installieren wollte. Dazu holte er sich mutmaßlich die Erlaubnis der Verwalterin ein.

Ich hatte dem Eigentümer erklärt, dass mMn ein Beschluss auf der nächsten Eigentümerversammlung erfolgen müsste. Bislang sind alle Wohnungen durch einen Kabelanschluss versorgt. Nun hat der Neueigentümer selbst Hand angelegt und seine private Schüssel auf dem Hausdach installiert und hierzu den noch vorhandenen, alten Antennenmast genutzt. Die Kabel hat er durch einen bislang hierfür nicht verwendeten, wohl Leerschacht, des Schornsteins gelegt und Löcher eingebracht.Die Verwalterin hat mir daraufhin geschrieben, dass der Sachverhalt als TOP auf die kommende Eigentümerversammlung gelegt werde und es mir frei stehe, privatrechtlich dagegen vorzugehen.Entweder stehe ich jetzt auf dem Schlauch, aber ich sah meine Position als die korrekte an. Geht es hierbei nicht auch um versicherungsrechtliche Fragen, falls es zu Unwetterschäden durch Blitz, Sturm etc. kommen könnte? Ich habe keinerlei Kenntnis, wie es um die Befähigung des Eigentümers steht, derlei Anlagen zu installieren, abzusichern etc.Habe das Gefühl, dass die Verwalterin mich dort als den lästigen Nörgler abstempeln möchte. Vielleicht habt Ihr ja eine Idee/ Meinung, was der richtige Weg wäre.

Hallo,

und zwar geht es um folgendes. Wir planen unsere Wohnung in einem Zweifamilienhaus demnächst zu verkaufen. Nun stellte sich uns jedoch die Frage, ob die anderen Wohnungseigentümer ein Vorkaufsrecht haben und dieses beim Verkauf unserer Wohnung anwenden könnten. In der gemeinsamen Teilungserklärung von 2006 steht drin, dass die anderen Eigentümer einem Verkauf zustimmen müssen (Ablehnung nur aus wichtigem Grund) und dass ein Vorkaufsrecht im Grundbuch eingetragen wird.

In der Zwischenzeit sind viele Jahre ins Land gegangen, die Besitzer der Wohnungen sind mittlerweile alles andere Personen wie damals in 2006.

Zudem ist darauf besonders hinzuweisen, dass jegliche Vorkaufsrechte im Grundbuch bereits im Jahr 2007 komplett gestrichen und gelöscht wurden.

Daher interessiert uns, ob nun durch die Teilungserklärung die anderen Eigentümer noch ein Vorkaufsrecht haben, obwohl im Grundbuch nichts mehr darüber steht? Eine erforderliche Zustimmung zum Verkauf steht im Grundbuch nach wie vor. Gilt noch für die anderen Wohnungseigentümer ein Vorkaufsrecht oder ist das hinfällig?

Bitte nicht meine Frage damit beantworten, dass die anderen Eigentümer gefragt werden sollen ob sie kaufen wollen oder nicht, das passiert sowieso. Wir wollen ausschließlich rechtlich genau wissen, wie der Sachverhalt zu bewerten ist. DANKE

Wie kommt ihr zur Schule oder zur Arbeit?

Eine Hausverwaltung hat den Stromzähler für die Parkplatzbeleuchtung mit dem Stromzähler für den Hausstrom verwechselt und jahrelang falsche Abrechnungen gemacht. Das hat dazu geführt, dass manche Eigentümer zu viel bezahlt haben und andere zu wenig.

Muss die Hausverwaltung für den Schaden haften?

Ist das Verhalten der Hausverwaltung eventuell strafbar? Denn es wurden ja Abrechnungen mit falschen Angaben gemacht.

ich weiß das hört sich bescheuert an aber ich wünsche mir ich könnte irgendwie in eine andere welt mit Fähigkeiten oder eine virtuelle welt oder für immer in einer Traum welt oder so . ich bin kein Computer Nerd oder sonst was aber dennoch möchte Ich von dieser welt weg.. und naja da muss es doch was anderes geben als den Tod oder nicht? Egal was oder wie aber falls jemand einenWeg kennt oder Erfahrung mit sowas hat ( auch wenn es sehr unrealistisch ist ) bitte sagt mir wie man sowas machen kann? Luzides Träumen zb funktioniert bei mir nie.. hab es ne lange zeit versucht aber vergebens.. ich möchte für immer in dieser anderen welt bleiben..

Wir haben grad so ein Thema über Last und so Lastweg und so, aber ich weiß nicht, wie ich, wenn ich die Last und den Lastweg hab, Kraft und Kraftweg ausrechnen kann.

Kan mir das jemand erklären?

Hallo,

mein Nachbar hat sich vor seinem Haus eine Terrassenfliesen gelegt und dafür hat er auch eine Ableitung für das Regenwasser gebraucht. Er lässt dieses Regenwasser einfach im Boden versickern, direkt neben meinem Asphaltweg.

Jetzt wollte ich fragen, ob da theoretisch irgendein Schaden für meinen asphaltierten Weg entstehen könnte, wenn Regenwasser darunter abgeleitet wird? Wir leben in einer Gegend, wo es nicht allzu oft regnet, seine Terrasse hat ungefähr die Fläche von 16m².

Danke

Wieso kann man das Lied von SIA- freeze you out nirgends kaufen oder hören?

Servus und hallo,

mal wieder bewegt mich eine Frage bzgl. unserer Eigentumswohnung/Eigentümergemeinschaft hier her.

Diesmal geht es um unseren Hausverwalter, der in meinen Augen das Rücklagen-/Instandhaltungskonto nicht korrekt anspart/bedient.

Für Reparaturen oder sonstigen Instandhaltungen haben wir in der Eigentümergemeinschaft ein extra Rücklagenkonto neben dem normalen Hausgeldkonto, von dem laufende Kosten beglichen werden.

Nun ist uns wiederholt bei der letzten Jahresabrechnung (die extrem verspätet kommt für 2018, auf die korrekte von 2017 warten wir auch noch, aber das ist eine andere Geschichte) aufgefallen, dass Geld auf dem Rücklagenkonto fehlt. Wir haben den Hausverwalter bei der letzten Versammlung in 2018 bereits darauf angesprochen und ermahnt er solle zügig alle Zahlungen ordnungsgemäß auf das Rücklagenkonto buchen. Jeden Monat zahlen wir Geld für die Rücklagen neben dem normalen Hausgeld ein.

Nun mussten wir wie gesagt wieder feststellen, dass noch mehr Geld fehlt. Mittlerweile fast 5000€. Der Hausverwalter ist jedoch der Meinung nur einmal im Jahr, meist zum Ende des Jahres die Rücklagen einzahlen zu müssen. Solange würde er angeblich das Geld auf dem Hausgeldkonto parken, damit dieses nicht bei Ausgaben ins Minus rutscht. Ob dies wirklich der Fall ist, könnten wir bislang nicht richtig prüfen.

Nun meine Frage, macht sich der Verwalter durch sein tun oder nicht tun...(Geld nicht korrekt buchen) strafbar? Wenn ja auch, wenn er das Geld nur auf dem Hausgeldkonto parkt und es nicht für sich oder zweckfremde Dinge verwendet? Im Internet habe ich bislang nicht wirklich passendes gefunden.

Wir wissen nicht ob er das Geld abbucht und für andere Dinge verwendet, das würde ich aktuell auch nicht unterstellen wollen. Ich möchte nur wissen ob er sich bereits strafbar macht, wenn er es nicht ordnungsgemäß jeden Monat auf dem entsprechenden Konto anspart, sondern angeblich erst am Ende eines Jahres auf das Rücklagenkonto schiebt, soweit das Geld denn dann da sein mag?

Vielen Dank für eure Hilfe.

Die Leitpfosten an einer Autobahn haben einen Abstand von 50 m. Wie kannst du damit die Anzeige des Tachometers bei 100 km/h überprüfen?

Was ist v, s und t in diesem Fall?

Habe gerade den Film The Package auf Netflix gesehen, wo ja einer seinen Penis abschneidet. Angenommen das passiert, wie pinkelt man dann ohne, ist alles noch funktionstüchtig?

Gibt es "Ersatzpenise" für sowas und auch für die sexuelle Befriedigung?.

Was passiert wenn ich jetzt einfach abhaue rufen die die Polizei? Weil die ja das Sorgerecht haben

Hallo zusammen, vielleicht kennt sich hier jemand aus.

Ich möchte mir ein Kellerraum kaufen bei uns im Mehrfamilienhaus, in der TE steht "sind als Lagerräume deklariert und nicht zu Wohnzwecke nutzbar."

Dass ich das ding net als Wohnung nutze oder vermieten kann ist mir klar. Wie sieht es aber aus wenn ich daraus ein hobbyraum mach oder ein sofa hinstelle und mir mal ne netflix serie anschaue? Ich kann doch in mein Keller anstellen was ich will, solang ich niemand damit störe bzw. Belästige oder?

Warum sprechen wir "Der Weg" mit langem e und "Ich bin dann mal weg" mit kurzem e. Wieso wird “Weg” und “weg” unterschiedlich ausgesprochen, obwohl es doch gleich geschrieben wird ? Ist doch eigentlich falsch. Es müsste doch weck heißen..

In der Teilungserklärung steht folgende Formulierung: jeder wohnungseigentümer ist verpflichtet die seinem sondereigentum oder seiner alleinigen nutzung unterliegenden gebäudeteile und grundstücskflächen ordnungsgemäß instandzuhalten

Ist somit jeder Sondereigentümer für die Instandsetzung/-haltung/Austausch seiner Fenster verantwortlich?

Mit Bahn und Bus und einmal umsteigen.

Bin nie wirlich mit Bus/Bahn gefahren, muss jedoch jetzt bei schlechtem Wetter den Bus nehmen. Kennt ihr eine gute Website wo ich meinen weg eingeben kann um herauszufinden wann ich an der Haltestelle sein muss und welchen Bus nehmen muss ?

kann ich noch zusätzlich sagen. Ich mein das ist Gespräch von nicht mal 5 Minuten. Was würdet ihr noch hinzufügen und dem Prüfer sagen?

Ein Auto fährt um 7:55 mit einer Geschwindigkeit von 240km/h. Die strecke ist 475km, die er zurücklegen muss. 170km vor dem ziel macht das auto eine pause. Wie viel uhr ist es zu dieser Zeit?

Hallo, die WEG hat in einem Mischgebiet (Wohnungen und Geschäfte) in der Eigentümerversammlung beschlossen dass die Split Klimaanlage nur zu bestimmten Zeiten eingeschaltet werden darf. Ist das rechtens so ok? Ich möchte meine Klimaanlage 24/7 laufen lassen. Welche Gesetzte gibt es dazu? Meine Split Klimaanlage hört man kaum, ich wollte das Außengerät auch dämmen lassen, aber das hat niemanden interessiert. Kann ich dagegen vorgehen oder habe ich eher schlechtere Karten? Danke

Hallo,

bei der Eigentümerversammlung wurde für einen (sau teuren) Elektroauftrag abgestimmt, zu dem lt. Versammlungseinladung nur 2 Angebote vorlagen. Auch das Versammlungsprotokoll gibt keine Auskunft über ein drittes Angebot.

Laut gesetzl. Vorschrift sind 3 Angebote notwendig. Liegen keine 3 Angebote vor, ist die Abstimmung also nichtig.

Ich war auf der Versammlung nicht anwesend. Auf Anfrage beim Verwalter, behauptete er, es hätte ein drittes Angebot bei der Versammlung vorgelegen. Dieses hat er mir jedoch (trotz 3maliger Nachfrage innerhalb von 14 Tagen) bis heute nicht zugesendet. Letzte Antwort des Verwalters, vor 10 Tagen: "Ich muss das Angebot nur noch einscannen".

Nun ist die Frage, blufft der Verwalter, oder gibt es das dritte Angebot tatsächlich?!

Wenn ich mir sicher sein könnte, dass es das dritte Angebot nicht gibt, oder dass nur die Informationen der Einladung und des Versammlungsprotokolls ausschlaggebend sind, dann könnte ich auf Nichtigkeit des Beschlusses klagen, und könnte mir sicher sein, dass ich die Klage gewinne. Wenn der Verwalter aber plötzlich bei der Gerichtsverhandlung ein drittes Angebot vorlegt, und die Versammlungsprotokolle nicht ausschlaggebend sind, dann habe ich die Klage verloren.

Nun die Frage:

Was ist ausschlaggebend für den Erfolg der Klage,--- Die Informationen der Einladung und der Versammlungsprotokolle, oder wird es vom Gericht akzeptiert, wenn der Verwalter nachträglich das drittes Angebot vorweisen kann?

Ich bin der Meinung, und habe den Anspruch, dass ein Versammlungsprotokoll für die nicht-Anwesenden alle notwendigen Informationen enthalten muss. Spätestens auf direkte Nachfrage eines Eigentümers muss der Verwalter die Auskunft belegen

Gibt es gesetzliche Bestimmungen dazu? Präzedenzfälle?

Außerdem: In der TE steht, dass das Protokoll vom Vorsitzenden unterzeichnet werden muss. Beiratsvorsitzender bin ich selbst. Das Protokoll wurde mir aber nie zur Unterschrift vorgelegt. Ein weiterer (wenn auch marginaler) Grund zur Ungültigkeit der Abstimmung, oder?
Thanx für Infos ...
Foh

Auf dem Grundstück der WEG befindet sich ein freistehender Garagenbau, der ausschließlich aus konstruktiven Bestandteilen besteht (Wellplatten-Dach, gegossene Bodenplatte, tragende Wände, Garagentore). Damit sind sämtliche Bestandteile Gemeinschaftseigentum.

Die einzelnen Garagen sind Teileigentume, mit denen teilweise auch noch Sondernutzungsrechte an einem angrenzenden Grundstück verbunden sind.

Nachdem jahrzehntelang an dem Garagengebäude keine nennenswerten Instandhaltungen durchgeführt wurden, können sich die Garageneigentümer und die übrigen Miteigentümer nicht einigen, wer die Kosten der inzwischen notwendig gewordenen Instandhaltung tragen muss.

Die Garageneigentümer oder die gesamte WEG?

Die Teilungserklärung sagt dazu folgendes:

Zur Instandhaltung von Gemeinschaftseigentum durch Sonder-/Teileigentümer: "Jeder Wohnungs-/Teileigentümer ist verpflichtet, sein Sondereigentum und das gemeinschaftliche Eigentum, soweit es im Bereich seiner ausschließlichen Nutzung liegt, ordnungsgemäß auf seine Kosten instand zu halten und instand zu setzen, damit dadurch keinem der anderen Wohnungseigentümer über das bei einem geordneten Zusammenleben unvermeidliche Maß hinaus ein Nachteil erwächst."

Speziell zu den Garagen: "Die mehreren auf dem Grundbesitz befindlichen selbständigen Gebäulichkeiten sind in jeder Hinsicht soweit wie nur irgend möglich zu trennen, insbesondere hinsichtlich der Kosten der Instandhaltung bzw. Instandsetzung, der Stimmrechte und der Verwaltung."

Die Garageneigentümer wollen sich nun darauf berufen, dass die Regelung zur "Trennung der selbständigen Gebäulichkeiten" unbestimmt und deshalb nichtig ist. Sie sagen, die Formulierung "so weit wie nur irgend möglich" ist vollkommen schwammig und es wäre überhaupt nicht auszumachen, wo denn die Grenzen dieser "Möglichkeiten" liegen sollen.

Tatsächlich gibt es dazu in der Teilungserklärung keine weiteren Ausführungen. Für die Garagen wurde keine Unter-WEG begründet und es ist auch nirgendwo besonders ausgeführt, welche Kosten genau von den Garageneigentümern zu tragen sind.

Um die Angelegenheit friedlich zu lösen, hat ein gemeinsames Beratungsgespräch beim Haus- und Grundbesitzerverein stattgefunden. Der dortige Anwalt war eher geneigt, sich der Meinung der Garageneigentümer anzuschließen. Auch er hält die Regelung für unbestimmt, wodurch die Kosten von der gesamten WEG zu tragen wären.

Hat vielleicht irgendjemand hierzu noch eine Meinung, eine tolle Idee, ein Beispiel oder einen Link?

Aufgabe war folgende:

Die Startgeschwindigkeit eines Flugzeuges beim Abheben liegt bei 290km/h (80,5m/s) Die Beschleunigung beträgt etwa 2,8m/s^2 .

Ausgerechnet habe ich:

•Flugzeug legt bis zum Abheben einen Weg von 1157,19 m zurück

•für diesen Weg braucht es 28,75 Sekunden

Das Problem ist ich weiß nicht wie das dazugehörige Zeit-Weg-Diagramm aussieht

In einer 2-er WEG besitzen beide Eigentümer gleich großes Sondereigentum und verfügen zu gleichen Teilen über Gemeinschaftseigentum an Haus und Garten. Entsprechend sind ihre Pflichten gleich aufgeteilt.

Der gemeinsamen Garten ist gemäß Vereinbarung gleichmäßig aufgeteilt. Nutzung, Gestaltung und Bepflanzung sowie deren Pflege ist jedem Eigentümer in seinem Teil selbst überlassen.

Der eine Miteigentümer hat sein bisher naturnah angelegtes Gartenstück ohne Beschluss und Einigung über die Folgekosten gerodet und mit nicht dürreresitentem Rollrasen ausgelegt. Diesen, die angrenzende Terrasse und benachbarte Gartenstücke sprengt er regelmäßig und ausgiebig , auch wenn es tags zuvor geregnet hat oder Regen angesagt ist. An den Kosten für das dazu benötigte Trinkwasser möchte er den Miteigentümer beteiligen.

Er verlangt den Einbau eines Gemeinschaftsanschlusses für die Gartenbewässerung mit der Begründung, dass es sich bei dem Garten um Gemeinschafteigentum handle und droht mit Klage, falls dem nicht zugestimmt wird.

Frage: Ist das Verlangen nach einem Gemeinschaftsanschluss für Wasser in diesem Fall berechtigt?

moin,

würdet ihr 2 Stunden für einen Arbeitsweg nutzen ? Wenn Ihr ein langfristiges Arbeitsverhältnis sehen würdet, wäre 2 Stunden weit oder wenig ?

Freue mich auf eine Antwort.

Hallo, ich benötige eure Hilfe in Physik.
Es handelt sich um folgende Aufgabe: Ein Flugzeug benötigt zum Abheben eine Geschwindigkeit von 180km/h
a) In welcher Zeit muss es diese Geschwindigkeit auf einer 900m langen Startbahn erreichen?
könntet ihr mir bitte euren Rechenweg sagen?

t2 - t1 = t. Stimmt das, und warum ist das nucvt t1-t2. Was muss man bei t1 und was muss bei t2? Kommt das größere Wert als erstes und das kleiner Wer wird abgezogen?

Frage gilt auch zu den anderen 2 s2 - s1 = s v1 - v2 = v

Hallo,

Ich habe seit ungefähr einen halbem Jahr einen Spigot Freebuild Server.

Ich habe nun einen V-Server gekauft und mich dazu entschlossen, dass ich ein BungeeCord-Netzwerk mache. Nun habe ich das Problem, wenn ich den Server in den Offline-Mode setzte, dass dann alle Items von allen Spielern weg sind!

Ich glaube es muss an den UUID's liegen, da sie sich dann ändern.

Ist es denn Irgendwie möglich den Server vom Online-Mode in den Offline-Mode zu setzten ohne, dass die Items verschwinden?

Hallo also ich möchte wissen wie ich ausrechnen kann welchen Weg ein Bob mit einer Beschleunigung von 2m/s² nach 5sek. zurückgelegt hat.

Vielen dank jetzt schon mal :)

Hey. Ich spiele seit langem Die Sims 4 und habe vor einiger Zeit meine Polizeiwache von An Die Arbeit umgebaut, aber vergessen, das von Maxis erstellte Gebäude (also das Original) zu speichern oder so... Nun möchte ich meine Polizeiwache allerdings gerne wieder durch das Anfangs-Original ersetzten. Gibt es da eine Möglichkeit? Ich habe in meiner Galerie schon nach Maxis-Gebäuden gesucht, aber da sind die An Die Arbeit Objekte (Polizeiwache, Krankenhaus und Labor) nicht zu finden... Hat jemand eine Idee? Gibt es einen Cheat oder Download oder so? Ich würde mich sehr über eure Hilfe freuen! Habt alle einen schönen Abend!

Bei Fl Studio 12 habe ich was kurzes gemacht, ich konnte es mir immer anhören, wie es kling und so und plötzlich geht es nicht mehr.

Ich ziehe den Punkt oben auf der leiste nach links (also Beginn) und drücke auf Play, aber der Punkt geht dann sofort nach rechts und man hört keinen ton. Es passiert einfach grundlos, dass ich vor 5 Minuten alles hören konnte und jetzt nicht mehr. Was soll ich tun? Bitte um schnelle Antwort

Hey Leute,

wie ihr dem Titel entnehmen könnt vermisse ich ein Land sehr doll, Australien. Ich war dort für 5 Monate im Ausland (Auslandsjahr) und habe mich jetzt ein wenig darin verguckt. Leider bin ich erst 17 (werde in 5 Monaten 18) und vermisse es sehr, diese Landschaft, dieses Abenteuer dahin zufliegen, diese Natur, diese Einstellung der Australier, das Klima (in Queensland) und und und.... Ich weiß wirklich nicht was ich dagegen tun kann die Sehnsucht nach dem Land kommt bei mir manchmal spontan seit dem ich wieder in Deutschland bin so auf...

Ich habe eine Eigentumswohnung in einem MFH vermietet. Das Schloss der Wohnungseingangstür (keine Schließanlage) wurde mutwillig von jemand Unbekanntem beschädigt, dass ein Austausch durch einen Schlüsseldienst notwendig wurde.

Muss die WEG die Kosten tragen ? Und gibt es hierzu irgendwelche Urteile ?

Wie weiß man, wann man welche Formel verwendet?

z.B.:

s=v*t oder: s=a/2*t^2

weiteres Beispiel:

a=v/t oder: a=(2*s)/t^2

Danke im vorhinein.

Hallo. Wir haben folgendes Problem. Wir bewohnen eine Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus, d.h. es gibt noch eine weitere Partei bei uns im Haus die eine Eigentumswohnung bewohnen.

Unser Anwesen wird per WEG per Hausverwalter verwaltet. Dies soll auch weiterhin so laufen, da wir uns in einigen Sachen was Geld usw angeht nicht immer ganz einig sind mit den anderen...

Per Teilungserklärung gibt es keine Frist, auch im Vertrag mit dem Hausverwalter haben wir dummerweise keine Frist gesetzt, bis wann dieser die Jahresabrechnung für das Vorjahr erstellt haben muss. Es gibt auch gesetzlich keine Fristen, die der Verwalter einhalten muss. Nach einem Gerichtsurteil haben Verwalter 6 Monate Zeit eine Abrechnung zu erstellen.

Es ärgert mich jedoch sehr, dass sich der Verwalter sooo lang Zeit lässt mit dem Erstellen. Sind doch nur zwei Parteien und viele Rechnungen gibt es da auch nicht. Ich möchte aber natürlich manches gern beim Finanzamt angeben, wie zB. Schornsteinfeger oder sowas.... was natürlich nur geht wenn sie mir vorliegen. Sprich konnte immernoch nicht meine Steuer einreichen.

Beide Parteien haben mehrfach in den vergangenen Monaten um die Abrechnung gebeten. Er reagiert jedoch nicht.

Nun zur eigentlichen Frage. Die andere Partei möchte dem Verwalter für das kommende Jahr keine (kürzere) Frist setzen, in der er uns die Abrechnung zu übergeben hat... wir jedoch wollen diese natürlich so zeitnah wie möglich, um die Steuer erstellen zu können, bekommen einiges an Geld zurück und daher wollen wir diese zügig erstellen. Aus welchem Grund die andere Partei keine Frist setzen will ist uns unbekannt.

Können wir dem Verwalter nun alleine eine Frist setzen? Obwohl die anderen ja eigentlich was das Haus usw angeht genauso viel Stimmrecht haben? Oder kann der Verwalter sagen, nein nur wenn beide sich einig sind und gemeinsam eine Frist setzen wollen?

Sry dass die Frage nun so lang geworden ist, wollte nur jede mögliche Rückfrage ausschließen.

Vvielen Dank schonmal für eure Hilfe.

Ich habe mir eine Eigentumswohnung gekauft. Zahle 200€ monatliche Nebenkosten/Hauskosten. Zusätzlich zahle ich noch 45€ monatlich an die Versorgungsbetriebe (Strom und Wasser). 5€ monatlich an die Stadtbetriebe (Niederschlag und Schmutzwassser) . 25€ im Quartal für Müll ... gehören die eigentlich in die Nebenkosten dazu oder ist es richtig , dass ich die separat zahle ?

Die Grundsteuer ist klar, dass ich die extra zahlen muss .

Hallo erstmals,

Ich bin ein Mädchen (15 Jahre alt). Oft am Morgen wenn ich mit dem Fahrrad zur Haltestelle fahre, und auf meinen Bus warte hupt mich immer ein Firmen Auto von der Heizung blablabla an und es sind 2 Männer die winken mir zu und lachen dann und reden über mich. Ich hab Angst und bei der Haltestelle bin ich allein meine Freundin kommt immer. Paar Minuten später da sie näher an ihr wohnt als ich. Und das ist eine Haltestelle auf dem Land, ich muss mit ihr fahren den ich muss ja zur Schule, aber mir machen die Männer Angst, das ist mir schon 3 mal passiert, und jetzt weiß ich nicht was ich tun soll.

PS mit meinen Eltern habe ich schon gesprochen aber die haben jetzt solche Angst das ich jetzt nicht mehr raus darf.

Bitte hilft mir (sorry für grammatik Fehler

LG mari

Wir sind eine 4-Einheiten-WEG und haben nur einen Verwaltungsbeirat. Dieser ist wegen Langzeiturlaub verhindert die Rechnungsprüfung vorzunehmen.

Sollte der Verwaltungsbeirat rechtzeitig einen anderen Eigentümer bevollmächtigen?

Kann ein anderer WEG-Eigentümer diese ohne Bevollmächtigung übernehmen?

Hallo, liebe Leute leider ist mein Vogel (Nymphensittich) vorgestern aus'm fenster geflogen und ich mache wirklich sorgen kann er eigentlich um sich selbst kümmern? ,kann er essen finden? ,kann er leicht von raben gefressen werden? Kann er irgendwann zurück kehren und wie lange kann er ohne essen eigentlich leben?😢

Hallo zusammen,

ich bin Eigentümer einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, das von einer sehr schlechten Verwaltung betreut wird.

Die Stromzähler befinden sich in einem Kellerraum, zu dem ich keinen Schlüssel und damit keinen Zugang habe.

Ich habe der Verwaltung mehrfach mitgeteilt, dass ich den Stromzähler ablesen möchte und in den Raum muss: Keinerlei Reaktion.

Was kann ich da tun? Kann ich den Zählerstand irgendwie über den Versorger erfahren? Wie finde ich heraus, wer überhaupt der Versorger ist?

Die Verwaltung gibt mir auch dazu keine Auskunft ...

Ich möchte gern die anti-Feuerrüstung haben, aber ich weiß nicht, wo und wie man nach Goronia in Zelda - Breath of the Wild kommt.

Bitte um Hilfe. Danke im Voraus.

Hallo an alle,

ich habe eine Eigentumswohnung, die über eine Dachterrasse verfügt. Darüber befinden sich noch zwei Wohnungen mit Balkonen.

Nun ist es zum wiederholten Male vorgekommen, dass Handwerker meine Dachterrasse betreten haben, um Arbeiten an diesen Balkonen auszuführen. Sie haben die ganze Terrasse vollgestellt, u.a. mit Leitern und sind schon mehrere Tage am Arbeiten

Ich weiß nicht, ob die Handwerker von den Besitzern der zwei Wohnungen über meiner oder der Hausverwaltung beauftragt worden sind.

Jedenfalls bin ich nie vorher informiert worden, Ich habe den Besitzern und der Verwaltung schon vor einiger Zeit verboten, meine Terrasse zu betreten oder ohne Ankündigung betreten zu lassen. Das hat alles nichts gebracht.

Was kann ich tun, um die Handwerker von meiner Terrasse zu bekommen? Die Polizei holen?

Kann ich Anzeige erstatten wegen Hausfriedensbruches? Gegen wen? Die Handwerker, die Auftraggeber?

Für jeden Rat bin ich sehr dankbar!

Ich habe ausversehen mein Ls17 ordner gelöscht und habe nun kein ordner mehr wie bekomme ich den Ordner wieder?

Wenn ich langsames Schritttempo hab wie Lang brauch ich dann?

Habe beim Popcorn auf einen Kern gegessen dadurch ist mir mein ganzer zahn abgebrochen also kein Zahn mehr und Schäme mich gerade voll und Traue mich nicht zum Zahnarzt bin 19 Jahre Jung es ist mir extrem peinlich :(

In meiner Familie sind wir insgesamt 6 Leute, jeder hasst jeden. Mein Vater macht ein auf Diktator und nörgelt bei jeder kleinigkeit manchmal wird er auch handgreiflich. Ich kann nichtmal sagen das ich ausziehen kann obwohl ich schon 18 bin, hier ist man gebunden bis man Heiratet. Meine Schwester 26 wohnt noch bei uns.. ich habe so viele träume und Ziele eigentlich doch mein Vater würde mir das nie erlauben. Ich habe meine Ausbildung als Lageristin gekündigt weil mir das zu viel wurde.. weil ich schon immer im Büro Management duchstarten wollte und hab auch den Job dann bekommen:)) aber kann es erst ab Juni antreten das heisst ich bin die meiste Zeit zuhause auch noch und er macht mir das Leben zur Hölle. Ich suche die ganze Zeit nach einer Temporärstelle das ich nicht mehr Zuhause bleiben muss doch vergeblich momentan. Meine Psyche ist im Keller schon seit Jahren. Ich hab mich schon vor längerem mich damit befasst fen Tod vorzutäuschen und nie wieder mich blicken zu lassen, ein neues Leben anzufangen und alles vergessen was mir je angetan wurde.

Hallo,

wenn ein Mieter innerhalb des laufenden Monats Familiennachzug erhält und sich hierdurch die Personenzahl erhöht, wie wird dann genau mit den Personenmonaten abgerechnet. Es sind z.B. am 7. eines Monats zwei weitere Personen eingezogen. Der Verwalter hat jetzt einfach für den ganzen Monat schon die erhöhte Personenzahl angesetzt. Normalerweise müßte man doch von Personenmonate dann auf Personentage umstellen, oder?

Grüße

Hallo, ich wollte gerne mal für ein paar Wochen versuchen sogut wie ohne Zucker zu leben. Wie komme ich da am besten weg ohne irgendwie Schlecht gelaunt bin.

Es geht sein, dass eine Eigentümerin ihren eigenen Rechtsanwalt zur Eigentümerversammlung mitnehmen möchte um sich anwaltlich von ihm bei der Versammlung zu beraten. Zuvor hatte die Eigentümerin privatrechtliche Schritte gegen einen einzelnen Eigentümer eingeleitet, nun soll auch die WEG mit reingezogene werden. Ist dies alles rechtens?

Wir sind eine WEG mit 50 Einheiten, gemischt aus Wohneinheiten und Ladeeinheiten. Die Hausverwaltung ist sehr parteiisch und die Beiräte werfen sich die Bälle zu. Die eingeholten Angebote der Hausverwaltung sind immer höher als üblich sodass hier der Schein entsteht, dass Gelder veruntreut werden. Wenn man Unterlagen anfordert oder weitere Informationen erhalten möchte, wird man gleich als Querulant bezeichnet und von der Hausverwaltung wegen jeder Kleinigkeit gemobbt! Einzelnen Eigentümern werden Sondernutzungsrechte ohne Beschluss zugewiesen, während andere Eigentümer eingeschränkt werden. Jetzt soll noch beschlossen werden, dass die Eigentümer nach Jahrzehnten Ihr Gewebe nicht mehr so nutzen dürfen, weil plötzlich alles stört. Kann sowas angehen? Was kann man gegen die WEG tun? Wie kann man gegen die Hausverwaltung wegen Neutralitätsverstoß und Veruntreuung von Geldern tun? Die Mehrheit der Eigentümer wollen damit nichts zu tun haben und gehen den Problemen einfach aus dem weg oder kommen nicht zu der Versammlungen!  Wir sind mit dem Latein am Ende. Können nicht mehr schlafen und nicht mehr richtig Arbeiten. Wir wissen einfach nicht mehr was wir tun sollen :( Ich wäre über viele Ratschläge sehr dankbar !

Ich war heute auf einer Rolltreppe die runterfuhr und ich sah plötzlich einen gutaussehenden Typen, der auf der daneben liegenden Rolltreppe hochfuhr. Als er direkt neben mir war, hab ich dann mit meiner Hand über seine gestreichelt. Keine Ahnung was in mich gefahren ist, ich bin normalerweise ein sehr schüchternes Mädel :(

jedenfalls hat er mir richtig perplex hinterher geschaut. Ist das jetzt sehr peinlich?

Hallo Leute,
Habe diese Tv

https://www.enzinger.com/product/sony-kdl-32-wd-758-xklusiv-34645

Und da steht das ich eine LED Hintergrundbeleuchtung haben müsste, ich habe aber keine... wo ist die (siehe Bild) oder wo
Aktiviere ich die?

Bin gerade total verplant weil ich nicht weiß was ich machen soll

Hey, ich m/15 bin in letzter Zeit öfters mit Freunden unterwegs und alle da rauchen, kiffen oder trinken gelegentlich. Ich bin aber ein totaler anti. Wie kann ich nein sagen? Und Nein, man kann nicht einfach nur Nein sagen und fertig ist. Ich will auch nicht als Looser dastehen

Hallo wie ihr oben schon sehen könnt habe ich die iban leider falsch eingegeben und das schon vor am 24.11 ist uns leider erst heute aufgefallen weil ich das Geld meiner Mutter ünerwiesen hatte ist das Geld jetzt weg? Oder kann ich noch was tun ?

Meine Bekannte war auf einer Versammlung des Immobilienverbandes dort hat sie gehört, das nur professionelle Verwalter eine WEG verwalten dürfen und nicht einfach einer der Eigentümer diese Rolle übernehmen darf. Bei uns in der WEG ist seit Jahren einer der Eigentümer der Hausverwalter. Ist das jetzt ungesetzlich? Ist hier für Gesetzeslage in den Bundesländern hier gegebenfalls anders? In welchem Gesetz finde ich hierzu die Grundlage? Ich würde mich sehr freuen, wenn hier jemand weiterhelfen kann. Dankeschön

Die Angabe: Ein PKW beschleunigt von 0 auf 100 km/h in 12 Sekunden. Berechne die mittlere Beschleunigung und den zurückgelegten Weg.

Hi Leute. Ich habe mir etwas im Internet angesehen was im nachinein betrachtet eine blöde Idee war. Wie bekomme ich das Bild aus dem Kopf.

Ich will nicht so viel verraten. Das ist sehr privat. Ich sage nur das ich psychisch überfordert bin und desshalb ständig bei unserem Schulpsychologen oder im Sekretariat bin. Dadurch ist mir kalt, ich habe keinen Appätit, außer Mittags, ich bin extrem schwach und dauermüde. Frage steht oben.

Bei uns  im Aldi sind die Frischei-Nudeln (hat ein rotes Banner auf der Verpackung ) weg... bei euch auch? Und wenn ja wisst ihr warum?
Das waren die Besten Nudeln.

Also, die Frage ist vielleicht dumm, aber ich hab diesen Zettel gekriegt und für 9,10,11 hab ich mehrere Wege zum ausrechnen im Kopf. Jetzt weiß ich nicht welcher Richtig ist. Wie würdet ihr das rechnen? Den Rest des Zettels hab ich schon nur das nicht.

ich habe über nacht plötzlich so richtig eklige grosse viele pickel auf meiner stirn bekommen. ich habe sonst auch öfters pickel aber so schlimm bisher nur ganz seltenn wie krieg ich die schnell wieder weg????

Also auf meinem LG Fernseher sind ein paar meiner Sender verschwunden und der Rest wurde einfach irgendwo anders hinsortiert.

Hallo liebe Freunde,

ich würde gern wissen, was eine Straße von 100 meter länge kostet. Ein paar Randbedingen. Das Land auf dem die Straße gebaut wird ist im privaten Besitz. Aktuell exsitiert eine befestigter Weg. Die 100 Meter komplett wagerecht und ohne Kurven.

Vielen Dank für eure Hilfe

Hallo zusammen,

ich habe ein akutes Problem mit der Hausverwaltung des Objektes, in dem sich meine Eigentumswohnung befindet und bitte diesbezüglich um Rat.

Der Vertrag mit der Verwaltung läuft noch ca. 14 Tage. Auf der letzten Eigentümerversammlung im Juli kündigte die Verwaltung an, dass mit Auslauf des bestehenden Vertrages eine neue Verwaltung eingesetzt werden und hierüber im Umlaufverfahren abgestimmt werden soll. Der Beschluss wurde von der Versammlung angenommen.

Allerdings hat sich die Verwaltung bis jetzt, 14 Tage vor Ablauf des Vertrages, nicht mehr bei mir gemeldet. Auf diverse Anfragen hat sie mit keinem Wort reagiert. Ich habe keinerlei Informationen darüber, wie es nach Ablauf des Vertrages weitergehen soll.

Meine Frage ist nun, wie ich mich mit der Zahlung des Hausgeldes verhalten soll. Die Verwaltung ist sehr unzuverlässig und ich befürchte, dass ich das Geld, das ich der Verwaltung für die Zeit nach dem Ablauf des Vertrages überweise, nie wieder sehen werde und ich am Ende doppelt zahlen müsste, wenn eine neue Verwaltung eingesetzt sein sollte.

Darf ich nun:

1) das Hausgeld kürzen und nur für die 14 Tage des angebrochenen Monats an die Verwaltung überweisen, für die die Verwaltung noch bestellt ist?

2) für kommende Monate das Hausgeld einbehalten, bis die Sachlage geklärt ist?

Zudem hatte mir die Verwaltung wegen einer fehlerhaften Wohnungsgrößenberechnung über einen längeren Zeitraum zu viel Hausgeld abgerechnet. Darf ich die nächste Zahlung um das zuviel bezahlte Hausgeld kürzen, um es nicht später einklagen zu müssen?

Ich bin für jede fachkundige Hilfe sehr dankbar und bitte darum, dass nur diejenigen, die sich ihrer Sache wirklich sicher sind, eine Antwort schreiben.

Ich bedanke mich schon im Voraus ganz herzlich für die Hilfe! Es ist toll, dass so ein Forum gibt!

Ein Angestellter verdient nach einer Gehaltserhöhung statt 2200 € nunmehr 2365 €. Wie viel % betrug die Erhöhung?

Ich w/13 möchte nicht in Deutschland leben. Es ist so langweilig! Und die Menschen hier sind meistens so kalt... Und Ich ich mag Deutschland einfach nicht. Ich will einfach weg. England oder Amerika. In einem der beiden Länder möchte ich studieren... Jetzt zu meiner Frage. Wie kann ich das Leben hier erträglicher machen, wenn ich weg von hier will?

Hallo Guten Morgen allerseits,

Ebay Kauf für guten Preis, Empfänger versendet am 5 September, Zustellung sollte am 7 September sein, kam nichts, zweimal bei Hermes angerufen, zweimal mit neuen Wunschtermin vertröstet.

Laut Sendungsverfolgung ist die Sendung im Verteilerzentrum Hannover angekommen, aber oben beim Bild "Transport zum Verteilerzentrum" fehlt der grüne Haken. (SIEHE BILD) Wo könnte die Sendung verlorengegangen sein? Ist sie überhaupt im Verteilerzentrum ? Kennt sich jemand mit Hermes aus?

Ist der Verwaltervertrag rechtswirksam vereinbart wenn steht, dass man über den Verwaltungsbeirat kündigen kann und es keinen gibt? Wie und wo soll man dann einen Hausverwalter kündigen, bzw. abberufen?

Ein Brunnen mit einer Tiefe von 6-10m im Garten mit Sondernutzungsrecht in einer Weg. Ist dieser einem allstimmigen Beschluss unterlegen?

Hallo, 

wir haben in NRW ein aus einer aktuellen Grundstücksteilung ein Hinterliegergrundstück gekauft und das vorne stehende Haus samt Teilfläche ist aktuell separat verkauft worden.

Neben dem Haus entlang haben wir ein 3,5m breiten Grundstücksstreifen explizit als Zuwegung zu unserem Grundstück erworben, was die einzige Zufahrtsmöglichkeit auf unser Grundstück darstellt.

Leider gibt es eine etwa 1,5 m hohe Böschung, durch die die Grenze verläuft. Diese Böschung gehört zu einem Hügel, auf dem ein Anbau des Nachbarhauses steht (über unserem Grundstücksniveau). Wir vermuten, dass dieser Hügel vor dem Bau des Nachbarhausanbaus aufgeschüttet wurde.

Folgendes Problem stellt sich: 

Wir müssen den Fuß des Hügels auf unserer Grundstücksseite etwas abtragen, um eine ebene Wegfläche zu erhalten. Der Nachbar weigert sich, dass wir für eine Abstützung L-Stützen "unter seinen Hang" setzen dürfen und anschließend selbstverständlich für neues Gras sorgen würden.

Eine Hangabsicherung nur auf unserer Seite macht den Weg ggf. zu schmal.

Wer ist überhaupt für die Absicherung zuständig? Wir, weil wir aktuell das Niveau verändern? Oder beide, weil sein Bodenniveau vermutlich auch nicht das ursprüngliche ist? Oder er, falls der Hügel auf dem Grundstück (der offenbar schon viele Jahre besteht) oberhalb des "gewachsenen Erdniveaus" liegt?

Muss er uns den Eingriff in sein Grundstück zum Setzen von L-Profilen erlauben?

Haben wir ein Anrecht, die Absicherung, die im Interesse beider Grundstücke ist, genau hälftig auf die Grenze zu setzen?

Oder ist es sogar so, dass er unseren Weg auf der vollen Breite akzeptieren muss, weil er das Haus genau unter diesen Bedingungen gekauft hat und dann sogar für die Absicherung zuständig ist bzw. diese auf seinem Grundstück befindlich sein müsste, weil es unseren Weg sonst zu sehr einengen würde?

Vielleicht ist auch noch als Hintergrundwissen sinnvoll, dass der Nachbar für den überwiegenden Teil des Weges entlang des Hügels ein Geh- und Fahrrecht inne hat und hälftig für die Unterhaltungs- und Verkehrssicherungspflicht aufkommen muss (lt. Kaufvertrag/Grundbuch). Anders herum haben wir gleiche Rechte und Pflichtem auf einem Teil seines Hofes, was unsere "Einflugschneise" in den Weg vergrößert bzw. als Rangierraum dient.

Über schnelle und kompetente Hilfe freue ich mich sehr!

Vielen Dank

Hallo mein zimmer stinkt nach rauch und nach cannabis , meine eltern dürfen nicht mitbekommen das ich das gemacht hab wie bekomme ich den geruch am schnellsten weg? Bitte keine dummen antworten wie warum ich das gemacht hab oder so ich bin schon 18 jahre alt

Hallo, Ich würde gerne Bafög* beantragen, nun hadere ich an einem Satz, bzw. Bedingung, die ich nicht ganz verstehe. Diese lautet:

"Nach VwV 2.1a.3 ist dies der Fall, wenn der Auszubildende bei Benutzung der günstigsten Verkehrsverbindungen mindestens an drei Wochentagen für Hin- und Rückweg eine Wegzeit von mehr als zwei Stunden (einschl. Wartezeiten vor und nach dem Unterricht) benötigt. Bei einem Fußweg kann jeder angefangene Kilometer mit 15 Minuten berechnet werden."

Nun frage ich mich, ist damit 2 Stunden Wegzeit pro Tag, oder insgesamt in den 3 Tagen gemeint. Ich bin mir da unsicher, da alle die ich gefragt habe, etwas anderes sagen. MissWho123

*Berufsausbildungförderungsgesetz Zitat Quelle: https://www.bafoeg-rechner.de/FAQ/schueler-bafoeg.php

Hallo Community,soeben habe ich das Spiel The Elder Scrolls Skyrim angefangen und da das Spiel schon ein wenig älter ist, hoffe ich auf Erfahrungen bezüglich dieses Problems. Während des Spielens hat das Spiel oftmals automatisch gespeichert auch ich habe zwischendurch Manuell gespeichert. Nachdem ich gestorben ging, funktionierte nichts mehr, was anscheinend daran lag, dass das Spiel nicht auf den Spielstand zugreifen kann. Denn im Hauptmenü ist es mir nicht möglich, einen Spielstand zu laden. Ich kann nicht einmal den Menüpunkt "Laden" anklicken. In meinen Dokumenten unter MyGames und Skyrim sind jedoch die Speicherpunkte und Spielstände vorhanden. Sie sind also nicht weg, anfangen kann ich mit ihnen jedoch auch nichts. Hat jemand eine Lösung für dieses Problem? Danke schon mal im Voraus!

Hallo, hab gerade die Neuerung gesehen dass es in Clash of Clans keinen Bauarbeiter mehr gibt, kommt der wieder oder wurde er aus dem Spiel entfernt?

Bekommt man mit der kochwäsche den Geruch von Katzenurin weg aus dem Bettlaken und der Bettwäsche ?

Wir haben eine Rechtsschutzversicherung, die auch die Risiken als Eigentümer und der Vermietung abdeckt.

Nun ist aber der Fall eingetreten, dass die Eigentümergemeinschaft gegen einen einzelnen Eigentümer (ein weiterer Eigentümer) geklagt hat und die Hausverwaltung die angefallenen Kosten anteilig auf die Eigentümer umgelegt hat. (In der NK Abrechnung)

Springt in diesem Fall unsere Rechtsschutzversicherung anteilig für unsere Kosten ein? Oder bräuchte man eine extra Rechtsschutzversicherung für die WEG? Kann man so etwas noch nachträglich über die Rechtsschutz abrechnen?

Im vergangen Jahr hat unsere WEG durch Veranlassung der Hausverwaltung gegen einen Eigentümer geklagt, da dieser die Zahlung der Hausgelder einstellte. Die Mehrheit der WEG stimmte der Klage zu.

Die Kosten für den Anwalt wurden in der Abrechnung für 2016 dann auf die Eigentümer aufgeteilt, der Prozess läuft aktuell noch.

Können diese anteiligen Anwaltskosten im Falle einer selbstgenutzten Wohnung steuerlich geltend gemacht werden? Als "außergewöhnliche Belastung"?

Es geht hier nicht um große Beträge, ca. 300€ anteilig für unsere Wohnung. Wird da ein "Selbstbehalt" vom Finanzamt angesetzt, den man ohnehin nicht geltend machen kann?

Wenn es möglich sein sollte, unter welchem Punkt soll ich das denn angeben?

Wir haben auch noch eine vermietete Wohneinheit, bei der die Kosten einfach als Werbungskosten angegeben werden können. Bei der eigenen Wohnung bin ich allerdings etwas unsicher.

Vielen Dank!

PS: Kleine Randbemerkung, die Erfolgsaussichten der Klage sind als hoch anzusehen.

Wie kann man es erreichen von der Gemeinde einen öffentlichen Weg zu kaufen wenn ja ... was muss man einreichen .....wie muss man es schreiben....eine Anfrage..? oder direkt drauf los..?

Wenn Jemand mit einer gefälschten Vollmacht bei einer Eigentümerversammlung einer Immobilie mitstimmt, kann man dann die Versammlung bzw. die dort gefassten Beschlüsse als ungültig erklären lassen?

Falls ja, welche Fristen gibt es dafür?

P.S. Bei besagter Eigentümerversammlung war Jemand anwesend, der hatte zwar eine Vollmacht aber die war falsch ausgestellt, weil die Objektnummer auf der Vollmacht nicht gestimmt hat. Der hat dann, nachdem er darauf hingewiesen wurde, selbst die richtige Nummer draufgeschrieben, obwohl die Vollmacht ja nicht von ihm ausgestellt wurde, sondern von Jemand anderem für ihn. Er hat die Vollmacht also gefälscht und mit falscher Vollmacht fleißig mitgestimmt.

Ich habe eine Neubau ETW mit Erstbezug Juni 2016 gekauft und jetzt ist mir bei der 2. WEG Versammlung eine Rechnung von Juli 2016 mit einem sehr hohen Betrag aufgefallen. Es handelt sich bei der Rechnung um den Einbau von 2 Wärmemengenzählern für Boilerladeleitung und Heizkreisverteiler sowie eine Beglaubigungsgebühr, Einbauteile und Montagekosten. Die Firma(Bauherr) von der wir die ETW gekauft haben, hat die Rechnung an unsere Hausverwaltung geschickt, die dann ohne uns Eigentümer in Kenntnis zu setzen, den Rechnungsbetrag von unserem WEG Konto beglichen hat. Wir haben jetzt einen Brief an die Firma des Bauherren geschrieben, dass diese die Rechnung bezahlen soll, da wir nur die ETW gekauft haben und ein Wärmemengenzähler zum Allgemeineigentum (Heizung) gehört und somit vom Bauherren des Mehrfamilienhauses bezahlt werden müsste.Es ist ja Pflicht das die Zähler seit 01.01.2014 bei Neubau eines EFH MFH eingebaut sein müssen, das heißt für mich im Umkehrschluss das der Bauherr beim Bau des Hauses diese Kosten einplanen muss wenn er plant die Wohnungen des Hauses als ETW zu verkaufen. Wie sieht das rechtlich aus, muss der Bauherr die Zähler plus Einbau bezahlen oder kann er die Kosten so ohne weiteres auf die WEG abwälzen?Vielen Dank schonmal für eure Antworten. Michael

Vielleicht kommt jemand aus Hannover oder kennt sich aus und kann mir die Frage beantworten.

Vielen Dank im Voraus 💕

Hallo :) ich wollte mal fragen, wie eure Liebesgeschichten sind. Ich würde gerne die unterschiedlichsten Wege kennenlernen, wo man die Liebe des Lebens finden kann. Es könnten auch die außergewöhnlichsten sein. ;)

Er wurde am Wegrand gefunden, ist ziemlich glatt und fast exakt kugelförmig. Allerdings hat er eine kleine Erhebung an der Oberfläche. Metallisch (Fe, Co, Ni) ist er schon einmal nicht, das kann ich ausschließen. Auch sonst würde ich eher auf Stein tippen.

Danke schon mal, buerosessel

Also ich habe mein Handy (Bq ; Android 7.1.1) an den PC angesteckt um Bilder zu verschieben. Ich habe diese ausgewählt ausgeschnitten woanders (auch noch auf der SD von meinem Handy) eingefügt es hat kurz geladen aber nichts war die Bilder waren weg. Sie waren nicht mehr in dem Ordner wo sie davor waren nicht wo ich sie eingefügt hab und ich konnte sie auch nicht mehr einfügen. Weiß vlt jemand wo meine Bilder hin sind odr wo sie sein könnten?