Meddl. Ich hab gehört, dass die Gemeinde das Haus und Grundstück gekauft hat. Was wird damit passieren und kann man es der Gemeinde wieder abkaufen? Ich würde das Haus nämlich gern erhaltne und überlege eine Spendenaktion zu machne. Genutzt könnte es dann als Vereinsheim werdne

Danke für die Hilfe :-)

Hallo, ich hatte letzte Woche Mittwoch einen Besichtigungstermin für eine Studentenwohnung. Die Apartments werden neu gebaut und laut der Anzeige sind Sie bezugsfrei ab den 01.11 es geht hierbei um 70 Apartments. Ich habe mich beworben und alle unterlagen nachgereicht, aber immernoch keine Rückmeldung. Ich sollte eigentlich auch eine Benachrichtigung bekommen wenn ich keines der Apartments bekommen sollte. Meine frage ist jetzt heisst bezugsfrei ab dem 01.11 das man an dem Tag einzieht oder es auch danach möglich ist sodass ich eventuell noch eine Rückmeldung bekomme.

Hallo zur zeit ist es Unbezahlbar sich eine Wohnung zu leisten weil die Nachfrage sehr hoch ist. Aber ist es eine Lösung Wolkenkratzer zu bauen?

Was sind die Vorteile:

Mehr wohnungen im engen raum.

Reiche und wohlhabende leute wollen auf den Hochsteb stockwerke wohnen.

Mehr wohnraum wird geschaffen

Hallo, mein Mann ist Mieter einer Gewerbeimmobilie und die Toiletten riechen in letzter Zeit sehr übel nach Kanal.

es hab schon öfter mal Probleme mit der Leitung nur jetzt kommt dass Fass zum Überlaufen mit dem Gestank der den ganzen Laden übernimmt.

der Vermieter sagt der Mieter muss zahlen.

ist das korrekt?

Hallo,

was sind Vor-und Nachteile der Erbpacht-Wohnung?

LG

Zukunfssicher?

Ich sollte eine Küche in der Wohnung übernehmen. Der mitgeteilte Preis - 3500 Euro. Über das Alter der Küche und dem Anschaffungspreis wurde nichts gesagt. Ich dachte die wäre hochwertig und habe mein Interesse geäßert. Meine Frage nach dem Anschaffungspreis wurde ignoriert. Nun hat der Vermieter mir die Konditionen genannt

Anschaffungsjahr: 2016

Anschaffungspreis: 4200 Euro

Verkaufspreis 2021: 3500

ich war etwas überrascht und habe die Wohnung abgelehnt, obwohl ich morgen unterschreiben sollte. Nun ist der Vermiete enttäuscht und überrascht.

ist der Preis gerechtfertigt?

Hallo, ich hatte vor paar tagen einen Besichtigungstermin für eine Wohnung und habe bis jetzt noch keine Rückmeldung bekommen. Wäre es angebracht einfach mal anzurufen und nachzufragen ob man die Wohnung bekommt oder nicht. Oder wird das nicht gerne gesehen?

Hallo,

Ich habe gehört, die Immobilienblase platzt bald. Da ich mich aber für den Bereich interessiere, würde ich gerne erfahren, welche Berufe in der Immobilienwelt auch in Zukunft noch eurer Meinung nach Erfolg haben werden.

Danke schonmal. :)

Steigen die Grundstückspreise, wenn die Türkei die Bodenschätze nehmen darf? Nach dem 100 Jahres Vertrag. Ich frage nur aus Interesse.

Hey, ich bin 15 Jahre alt und habe mich seit einem Jahr ausgiebig mit Aktien und anderen Investmentmöglichkeiten beschäftigt. Mein Ziel ist es möglichst früh finanziell frei zu sein. In letzter Zeit habe ich das Gefühl nicht mehr weiterzukommen, mir fehlt irgendwie die Richtung und im allgemeinen weiß ich nicht mehr wie es weitergehen soll, da ich zugegebenermaßen eher wenig Lust auf einen herkömmlichen Job habe. ich glaube das ein Mentor, also jemand der eine richtige Ahnung hat, und sein Geld nicht dadurch verdient das er anderen Leuten beibringt wie man in 30 tagen reich wird.

Jetzt ist das Problem, das ich nun mal ein gewöhnlicher 15 jähriger bin und weder jemanden kenne der für mich als Lehrer in Frage kommt , noch die finanziellen Mittel habe jemanden zu bezahlen. Ich habe also nicht viel außer meinen Willen zu lernen und zu arbeiten zu bieten.

Ich habe in einigen Monaten eine Woche lang die Möglichkeit ein Praktikum zu machen( Von der Schule aus). ich habe mir überlegt ob ich evtl. in irgend einer Finanzberatung mein Praktikum mache und dort vielleicht jemanden kennenlerne.

Ist das realistisch?

Hast du einen Lehrer, und wenn ja woher?

Gibt es ein Portal wo ich in Spanien ein Ferienhaus für den ganzen Winter buchen kann? Ich möchte das gerne mal machen und kann das auch beruflich.

Man liest immer, das man billig in Spanien überwintern kann wo es warm ist und preisgünstig zu haben ist. Das würde ich gerne mal.

Nur wo kann ich diese Art Häuser aussuchen und mich informieren?

Hallo

Wir sind seit einige Zeit auf der Suche einer Eigenheim.

Nun haben wir ein Angebot gefunden der für uns passt da über viele Räume und grosse Grundstück verfügt (wir haben ja 5 Kinder und brauchen wir viel Platz ).

Wir haben 2 Wohnheime (2 Gebäude ) mit grossem Grundstück gefunden für ein akzeptabel Preis .

Wir möchten gerne von diese Wohnheime unsere eigene Mehrgenerationen Haus/Häuser zu machen .

Die Wohnheime stehen seit einige Jahren leer und sind Reparatur/Sanierungs bedürftig.

Dürfen wir ohne Genehmigung die Räume und/oder Nutzungsart des Wohnheime in unsere Eigenheim gestalten oder was genau braucht man dafür ?

Uns wurde von der Verkäufer gesagt , dass wir brauchen keine Genehmigung um die Räume bzw Nutzungsart des beide Wohnheime in unsere Eigenheim zu umwandeln.

Nun bin ich mir unsicher .

Bitte um Hilfe .

Danke im Voraus,Ramona 

Ich habe Interesse an einem kleinen Reihenmittenhaus aber der Preis ist utopisch. Ich habe dem Makler ein Angebot gemacht (60T € unter dem angesetzten Preis, aber 10T über dem Preis für grade verkauftes Haus in der gleichen Reihe).

Jetzt hat der Makler mir eine Besichtigung angeboten, möchte aber ein höheres Gebote, weil angeblich ein Gebot knapp unter 200T € vorliegt.

Ich habe jetzt mal mit dem Kaufpreisfaktor gerechnet bei 200T € und sehr knappen 50T für Renovierung. Da komme ich im Vergleich zu den üblichen Mieten hier auf 24-25.

Das wäre schon teuer. Vielleicht grade noch ok.

Frage jetzt: Kann ich das überhaupt so rechnen? Oder ist das bei Eigennutzung Blödsinn?

2017 ist ein Nachbarhaus noch für 138T€ verkauft worden. Jetzt 175T€ und der aktuelle will 240T€. Also gefühlt würde ich behaupten, da ist kein massive Preisentwicklung mehr drin. Ich kann mir kaum vorstellen, dass ich das Haus für 270T€ weiterverkaufen könnte.

Neubauhäuser vergleichbar gibt es nicht, Eigentumswohnungen mit 100-120qm gibt es für 280-320T €.

Die Preisbildung ist für mich echt ein Buch mit 7 Siegeln. Vielleicht könnt ihr mir die richtige Methode nennen?

Hallo,

ein Keller oder auch ein Dachgeschoss, das keine Nutzungsänderung zu einer Wohnungseinheit hat aber vollständig saniert und eingerichtet ist wie eine Wohnung - kann man das dennoch vermieten als Hobbyraum o.ä. statt als Wohnung, um die Räume vermieten zu können?

Wenn man zb erst seit 3 Monaten selbstständig ist was genau wollen Vermieter dann sehen ? Kontoauszüge ? Haben es generell neu Selbständige schwer wenn man ne Wohnung sucht aber halt noch nicht lange selbstständig ist

Ich bin 21 Jahre alt, habe eine abgeschlossene Ausbildung sowie einen BE Führerschein und es wird demnächst Zeit aus dem Elternhaus auszuziehen.

Könnte hier jemand Stichpunktartig/Tabellenartig aufschreiben, was zu beachten ist und welche Kosten auf mich zu kommen.

Ich verdiene im Schnitt 1650 - 1700 netto.

Meinen die damit den äußeren, sichtbaren Bereich des Hauses?

Ich habe wie bei Bild 3 zu sehen ist ein Balkon Türe die 3 meter lang ist und eben nicht ganz hoch zur decke geht sondern genau so ein abstand sich befindet wie auf dem Bild zusehen ist, wie soll ich die Gardienenschiene anbringen am besten?

Guten Tag,

Ich hab eine frage. Sehe ich das richtig, dass wenn man ein Wohnberechtigungsschein (WBS) besitzt, dass man Wohnungen "günstiger" bekommt als wenn man keinen Vorlegen muss? Die Wohnungen mit WBS z.b in meiner sind Günstiger als ohne WBS. Hat das ein zusammenhang damit? Und wie sieht es aus, wenn man in einer Insolvenz ist? Kann man den WBS trotzdem beantragen und gibt es da Problem?

Bin da relativ neu was das ganze angeht. Kann mir das einer erklären?

Was ist ein Vorschreibungs-Konto ... was kann man sich darunter vorstellen ?

Ich hatte vor mir neue Batterien zu holen, für den Fall das einer unserer Rauchmelder neue braucht. Wenn ich es richtig verstanden habe, dann sollen die Rauchmelder Töne von sich geben, einen Monat bevor die Batterie(n) leer wären.

Ich hatte jetzt den Gedanken, ob nicht alle Rauchmelder in der Wohnung dann piepen würden, weil als sie an die Decke getan wurden, hatte das alles nur kurz gedauert bis alle dran waren:

Müssten dann nicht alle Rauchmelder in der Wohnung piepen innerhalb kürzester Zeit (höchstens wenige Minuten voneinander) da sie ja alle fast zur gleichen Zeit angebracht wurden und somit auch alle fast zur gleichen Zeit den Piepton von sich geben wenn ein Batteriewechsel nötig wäre?

Hey Leute, bei einer Zerlegung und einer Verschmelzung von einem Grundstück, wenn es durch behördliche Maßnahmen erfolgt, wird nicht in die Eigentümerstellung es Grundstückseigentümers eingegriffen. Wenn die Behörde jetzt ein Grundstück zerlegt, weil ein Bauplatz geschaffen werden soll oder ähnliche, dann bebauen die dann mein Grundstück, weil es nichts an dem Bestand ändert. Wie soll ich das verstehen? Wenn etwas noch in meinem Eigentum ist, es aber von der Behörde bebaut werden kann, ist es doch nicht mehr meins. Oder können die mir das einfach abnehmen oder bekommt man dann ein Schadensersatz oder sowas? Wie läuft das?

Ich habe mich gefragt ob das erlaubt wäre. Im Internet steht wenn ich es Miete dürfte ich es nicht. Schonmal danke im voraus.

Ich habe ein Freelancer kennengelernt. Er ist ein Network Engineer. Unser externer Mitarbeiter der die Netzwerkinfrastruktur unseres Unternehmens verwaltet.

Er meinte zu mir er macht um 94€ die Stunde brutto.

Und netto im Monat hätte er 8500€.

Finanziert sein eigenes Haus und fährt ein Porsche.

Wenn Freelancing so einfach wäre... Warum machen nicht mehrere sowas?

"Folgende Belastung:

Eine Grunddienstbarkeit folgenden Inhalts: Der Eigentümer ist verpflichtet, schädliche von den betriebsplanmäßig betriebenen Bergwerksunternehmungen des jeweiligen Eigentümers des im Berggrundbuch von Dortmund Band 14 Blatt 42 eingetragenen Steinkohlen bergwerks Stein / Hardenberg (Eigentümerin: Gelsenkirchener Bergwerks Aktiengesellschaft in Essen) ausgehende Einwirkungen mit der Maßgabe zu dulden, daß für einen dadurch verursachten Minderwert des Grundstücks einschließlich vorhandender Baulichkeiten und Anlagen kein Ersatz bis zur Höhe von 10 % des Verkehrswertes beansprucht werden kann. Eingetragen am 30.08.1968;"

Hallo,

kann mir jemand sagen was das ganze hier bedeutet?

Die Wohnung die ich kaufen möchte ist in Dortmund Eving dort wurde damals Zeche betrieben...

Soll das heißen, das falls die Wohnung den Boden untergeht, dass die Bergwerkunternehmen erst ab 10% schaden haften?

grüße

Hallo, ich bin 24 und studiere Bauing. und möchte gerne bald in Immobilien investieren.

Mein Schufa Score beträgt 98,40% (reicht das?)

wieviel Monatliches Einkommen brauche ich für ca. 400tsnd € Immobilienfinanzierung?

Worauf muss ich noch achten außer Einkommen, Ausgaben und Schufa?

Danke im Voraus

Also ich überlege ob ich diesen Wohnwand 5 Straßen weiter abholen soll, allerdings einzelnd in 3 Touren mit einem Einkaufswagen da ich kein Auto zur verfügung habe, würdet Ihr das machen? eigentlich sieht das ganz Okay aus im gegensatz zu vielen anderen, dieser wird nämlich auch verschenkt, nur hätte ich gern auch ein Wohnwand wo das untere schrank an der Wandmontiert werden kann also quasi in der Luft steht und so hänge Regal brauche ich nicht wirklich, was meint Ihr? werde ich das bereuen wenn ich diesen Wohnwand jetzt mit viel mühe es zu mir rüber bringe drausen mit dem Einkaufswagen??

Zum Beispiel in einer Abgelegenen Gegend in der Provinz. Bin sehr talentiert kann eigentlich alles selbst machen. wäre halt schön statt eine kleine wohnung endlich ein Haus zu haben wo ich nebenbei autos reparieren könnte. Verdiene aber nur als Aushilfe kann aber wie gesagt alles selbst.

Ich wohne in einem größeren Gebäudekomplex und im Müllraum treffe ich, seit diesem Jahr, abends und nachts etliche Ratten drinnen.

Eben ist mir vor dem Müllraum, der sich draußen befindet und halboffen ist, eine entgegengelaufen, eine stand bei der Tür und ich musste sie durch Lärm verscheuchen und drinnen waren zahlreiche Ratten. Das Licht des Müllraums geht leider erst an, wenn sich jemand drinnen befindet, so musste ich leider in die Dunkelheit, wovor ich mich fürchte, weil ich nicht weiß wie viele Ratten drinnen sind. Als das Licht anging, liefen 5 Stück weg in alle Richtungen und in den großen Mülleimer hört man weiteres rascheln...

Die Dinger sind echt sehr groß und ich hab Angst davor. Wie kann ich mit meiner Angst umgehen oder wie kann ich die Ratten loswerden?

Hallo, ich möchte ein Grundstück verkaufen in Frankreich. Es befindet sich bei Ommeray Region Moselle. Soweit ich weiss ist es eine nicht erschlossene 2ha große Obstwiese.

Ich weiss nur noch nicht wie.

Ich müsste erstmal den Wert ermitteln ect. Da kann mir ja sicherlich nur ein Makler helfen.

Ich bräuchte einen Ansprechpartner der mir da helfen könnte.

Ein Immobilienbüro in Frankreich in dieser Region?!

Oder gibt es Makler in Deutschland die sich auf Frankreich spezialisiert haben ?

Danke

Welche Vor -und Nachteile könnt ihr mir nennen?

Ich sehe öfters komplett leerstehende Häuser ,sehr alt und sehen wie so Geister Häuser aus .. aussen so grüne teile dran manchmal also aber die sehen echt gruselig aus und vernachlässigt und alt mit offenen kaputten Fenstern auch zb .. mitten in einer Stadt .. warum werden die so gelassen ?

Meine Mutter und mein Onkel haben theoretisch ein Haus geerbt die Mutter lebt zwar noch aber ihr Vater ist verstorben. Das Haus ist 300k bis 400k wert und es wurde verkauft da meine Oma Schulden decken musste von ungefähr 50k bis 100k( weiß die genauen Daten nicht) Meine Eltern haben eine Haus wo 2 Familien drinnen wohnen können und renoviert vom Gehalt sind sie so 60k netto im Jahr, mein Onkel so geschätzt 35k im Jahr da sie ein Kind haben und die Mutter nicht arbeiten kann. Meiner Meinung nach macht es null Sinn das Haus nicht zu vermieten und damit die Schulden abzubauen und mir somit und die Tochter meines Onkels ein Haus zur Rente zur vererben und zur Altersversorgung?Es steht in einer Kleinstaft wo die Einwohnerzahl steigen soll.Was ich auch noch erwähnen muss das meine Oma unbedingt in einer Wohnung bei uns im Dorf wohnen will, die auch von ihrer schlechten Rente bezahlt werden muss. Aber könnten ja meine Eltern was zu steuern oder nicht, sowie mein Onkel? Dann würde ja das Haus bleiben und die Schulden würden durch die Miete abbezahlt. Wäre doch viel besser als das meine Oma jetzt das übrig gebliebene Geld auf dem Konto versauern lässt. Bitte um Kosten und Überlegungen, die ich vergessen habe, weshalb ich falsch liege.😀

Servus Leute, hat jemand von euch diese Weiterbildung schon gemacht?

Hallo, Ich bin mir nicht sicher ob ich lieber Immobilien Fachwirt oder Bankfachwirt werden will. Ich möchte mein Abi machen und Studieren gehen und mich dann weiterbilden, wofür lohnt es sich am meisten studieren zu gehen und wo verdient man mehr Geld?

Würdet ihr jemanden mit einem Mehrfamilienhaus in der Regensburger Innenstadt. 4 Wohnungen mit je ca. 120m^2 als Reich bezeichnen?

Vor grob 20 Jahren hieß es, dass in ganz Spanien über 1000 Dörfer verlassen sind.
Und, dass man sich dort natürlich ungemein günstig niederlassen könnte.
Diese Situation hat sich sicher wenig verbessert seither.

Hat jemand eine Idee, wo ich mich umschauen kann, um Immobilienangebote dieser Art zu finden?

Vielen Dank.

Von 65000 - 98500€ …. Überall in Deutschland.

Unser Vermieter (der unter uns im Haus wohnt) möchte gerne für seine Geburtstagsfeier einen Essenswagen buchen. Dafür bräuchte er wohl einen Starkstromanschluss. Den hat er wohl früher mal irgendwann eingebaut oder so, jedenfalls ist der jetzt an unseren Zähler angeschlossen.

Unser Vermieter ist grundsätzlich gerne etwas schwammig was Vereinbarungen angeht, und hat bei der Frage, ob das für uns ok wäre, gesagt "Das kriegen wir dann bei der Endabrechnung schon irgendwie hin. Und ihr würdet davon ja auch profitieren" (wir sind auch zur Feier eingeladen).

Das hat mich sowieso schonmal etwas gewundert, weil Strom ja vom Verbraucher direkt mit der Stadt abgerechnet wird, nicht über den Vermieter.

Jetzt wäre meine Frage, wie teuer sowas werden könnte. Wenn das jetzt irgendwas bis 5€ sind meine Güte, dann übernehmen wir die um uns zoff zu sparen. Aber wenn so ein Lieferwagen an einem Abend wer weiß wie viel Geld verpufft soll er das doch bitte selber zahlen indem wir vorher und nachher auf den Zähler gucken. Immerhin könnte sowas ja auch unseren Tarif bei der Stadt "verschlechtern", oder nicht?

Wäre toll, wenn jemand der sich damit auskennt, mal eine grobe Rechnung machen könnte :) Vielen Dank schonmal!

Wird das Haus dann zwangsversteigert oder übernimmt das Amt die Nebenkosten, falls ich arbeitsunfähig bin?

Kann mir wer beantworten was damit gemeint ist und wo ich anfangen kann ihm diese Unterlagen vorzulegen.

Vielen Dank für die Antworten. LG

Wir hatten unsere ersten Rauchmelder ich glaub 2015 gekriegt und 2019 oder 2020 haben wir neue gekriegt ohne das irgendwer in unserem Haushalt darum gebeten hat. Die alten gingen bzw. funktionierten ja noch.

Weiß wer vielleicht was dahinter stecken könnte? (Wir leben in Rheinland-Pfalz)

Ihr könnt auch ausführliche Antworten schreiben. Ich werde sie lesen.

In meiner Gegend gibt es 3000qm Wald zu kaufen für unter 10.000€.

Ich Frage mich nur gerade, was machen Menschen mit einem Wald den sie selbst gekauft haben? Was kann man denn damit anstellen??

Wir sind im Begriff unser für eigene Wohnzwecke genutztes EFH zu verkaufen.

Gekauft im August 2019 und Verkaufen möchten wir im November 2021.

Meines Wissens umgehen wir die „Spekulationssteuer“, da wir in den Randjahren 2019 und 2021 teilweise ausfüllen und somit die 3 Jahres Grenze erreichen. Ist das korrekt?

Ebenfalls möchten wir eine Landwirtschaftliche Fläche welche als Garten genutzt wird verkaufen. Hierzu konnte ich leider nichts finden.

Gekauft im Jahr 2020, wir planen im Jahr 2021 zu verkaufen, würden es aber verschieben auf 2022 falls die 3 Jahres Regelung auch hier zutrifft.

Besten Dank für die Rückmeldung.

Ich kenne mehrere Leute, die im Leben nie zur Ruhe kommen.

Gerade wenn sie umgezogen und fertig eingerichtet sind, passt irgendetwas nicht mehr und sie ziehen erneut um.

In der neuen Wohnung wieder das Selbe.

Das Selbe beobachtet man auch in deren Jobs. Abi, Studium, Praktika im Ausland, dann richtig hoch dotierter Job... 3 Jahre in dieser Firma.. und es zieht sie weiter... erst in eine andere Abteilung, dann in eine andere Firma....

Wie kommt es, dass manche Menschen nicht zur Ruhe kommen, laufend umziehen und laufend die Firmen wechseln?

Hat es was mit der Kindheit zu tun, wenn ja, was?

Ein guter Freund von mir hat sich vor 2 Jahren ein Haus mit seiner Freundin gekauft, obwohl sie damals schon viel Streit hatten..2 Jahre später nun die Trennung, er will das Haus wieder verkaufen.

Diesmal soll es eine moderne Stadtwohnung sein, das Landhaus und ein weiteres Haus, dass er zuvor mal spontan gekauft hatte, sollen der Finanzierung dienen.

Die Entscheidung für die Stadtwohnung kam spontan über Nacht und wird nun voran getrieben.

Gleichzeitig ist er nervlich am Ende und sagt, er kommt nirgends richtig an.

Warum zieht man dann trotzdem immer weiter? Ich denke, die teure Stadtwohnung wird auch nur ein Übergang sein.

Wie kann man solchen Leuten aus ihrem Hamsterrad helfen?

Hallo,

Ich habe vor eine Wohnung zu kaufen. Die bank würde mich auch soweit finanzieren. Eventuell zieht nächstes Jahr dann meine Partnerin mit ein. Wie könnte man das finanziell regeln? Das Eigenkapital kommt von mir alleine, eine eventuelle sondertilgung wahrscheinlich ebenfalls. Wie geht man mit der monatlichen rate um? Soll ich diese alleine zahlen weil es nicht ihr Eigentum ist oder soll sie sich daran beteiligen, wenn ja zu wieviel Prozent?

Sollte, wenn möglich, für beide fair sein

Es steht leer und da ist niemand angemeldet

Hallo,

Ich würde gerne ein Mehrfamilienhaus kaufen.

Das Haus steht direkt an der Straße, und bietet nur die Möglichkeit an der Straße zu parken. Eine Garage für ein Kfz steht zur Verfügung.

Ich würde das Haus gerne Aufteilen. Muss ich Stellplätze nachweisen?

Ein Stellplatz kann freigekauft werden das würde mich aber gesamt 51.000 Euro kosten.

Liebe Grüße

Wolke Lipka

Huhu bin schon seit längerem auf der Suche nach einer Wohnung (in Deutschland, Großstadt). Sämtliche Wohnungsportale, die ich suche, sind aber irgendwie nichts:

• WG-gesucht: Kommen nie neue Sachen rein (da ich halt auch eine 2-3-Zimmer-Wohnung suche und keine WG)
• Immoscout: Man kann fast niemanden kontaktieren, weil man dazu Premium kaufen muss, was ich nicht einsehe und in der App werden immer Ergebnisse als "neu" angezeigt, die schon seit Tagen drin sind und die ich auch schon angesehen hatte. So unübersichtlich!
• ebay-Kleinanzeigen: Ständig Benachrichtigungen, obwohl nur neue Gesuche da sind und keine Angebote, außerdem schlechte Filtermöglichkeiten.
• immowelt: kommen auch fast nie neue Ergebnisse rein

Kennt jemand noch ein anderes Portal, das halbwegs gut ist und das man nutzen kann um eine Wohnung zu finden? Ich weiß, dass die Lage gerade nicht gut ist, was bezahlbare Wohnungen betrifft, aber meines Erachtens sind meine Vorstellungen von Preis und Wohnungsgröße nicht utopisch. Aber es mangelt ja nicht einmal daran, dass mich keiner will, sondern dass ich erst gar nichts finde, was ich anschreiben könnte.

Wäre cool, wenn mir jemand helfen kann.

LG

Ich habe die Chance eine echt schöne Wohnung zu kaufen.
Die Finanzierung wäre auch kein Problem und ich würde unter dem Strich das selbe wie jetzt zahlen. Nur halt an Tilgung und Hausgeld und nicht mehr als Miete.
Jedoch dreht sich bei mir der Magen um, wenn ich daran denke das ich dann mit mitte 20 6 Stellige Schulden habe.
Kennt ihr es ? Wie geht ihr damit um ?

Es ist Versammlung und der Verwalter sagt!!!!

Er sei mit seinem guten Freund, einem Bauunternehmer, mal durch das Objekt gegangen und sein Freund hätte da dringenden Sanierungsbedarf bei den Balkonen gesehen.

Sie müssten neu gefliest werden.

Nett, wie der Freund des Verwalters ist, hat er sich auch gleich angeboten, das zu tun.

75.000€ für 16 Balkone, so 3x1m vielleicht.

Ein Vergleichsangebot war da natürlich nicht mehr nötig, deshalb hat der Verwalter gleich drauf verzichtet,.

Und er lässt euch jetzt darüber abstimmen.

Ich würde mir verarscht vorkommen.....

Sein Freund sieht Sanierungsbedarf und will den Auftrag haben.

Er holt kein Gegenangebot ein.

Und der Verwalter hat noch die Dreistigkeit, das direkt so zu sagen.

Ich käme mir direkt wieder vor, dass man versucht, mich zu betrügen.

Reagiere ich über?

Ich war vor 3 Wochen bei einer Besichtigung und habe am nächsten Tag mein Kaufinteresse bekundet. Ich hatte direkt eine Finanzierungszusage dabei. Nach einer Woche habe ich nachgefragt, ob das Haus verkauft ist. Der Verkäufer sagte nein, es wären 3 Leute in der engeren Auswahl und ich gehöre dazu.

Vor 1,5 Wochen hat er mir dann sämtliche Unterlagen geschickt und ich habe noch am selben Tag eine aktualisierte Finanzierungsbestätigung von der Bank eingeholt und ihm geschickt.

Darauf kam nur „Danke, bitte geben sie mir Zeit für eine Entscheidung“.

Realistisch weiß ich, dass er jemand anderes als Wunschkandidat hat und mich in der Hinterhand behält.

Darf ich jetzt nach 1,5 Wochen nochmal nachfragen oder soll ich das Haus abschreiben? Würdet ihr fragen, ob es am Geld liegt und jemand mehr geboten hat?

Oder ist es normal sich 3 Wochen Zeit zu lassen mit der Auswahl?

Hallo Zusammen,

Es geht um das ewige Thema, das genau so kontrovers wie Glauben ist, und zwar Kaufen oder Mieten. Deutschland zählt zu den Ländern, wo zwei Drittel zur Miete wohnen, wobei in manchen Ländern dieser Anteil unter 20% liegt (siehe dieser Bericht https://www.statista.com/chart/24738/gcs-share-renting-and-owning-home/).

Ich bin die Ausländerin und für mich ist es super wichtig, zu besitzen, was ich bewohne. Es gibt mehrere Gründe dafür: das ist ein Art von Sicherheit, Geldanlage und Altervorsorge. Meine eigene Wohnung kann ich so einrichten, wie es mir liebist (z.B. Fliesen im Badezimmer, Türe... die Sachen, die man in der Mietwohnung nicht beeinflusst). Auch kulturelle Gründe.

Auch finanziell sehe ich Kaufen als sinnvoller. Wenn ich zur Miete wohne, dann "schmeiße" ich das Geld weg und in zehn Jahren habe ich weder Geld noch eine Immobilie. Wenn ich ein Kredit bei der Bank nehme, dann zahle ich vielleicht etwas mehr (3-4 Hundert mehr), aber damit kaufe ich etwas und in 10 Jahren habe ich die Wohnung (oder den Teil, den ich schon bezahlt habe), die ich verkaufen oder vermieten kann. Und in vielen Fällen die Zinsen (also quasi das Geld, das man weg schmeißt) sind nidrieger, als die Miete.

In Deutschland sind momentan die niedrigste Zinsen ever, also die beste Zeit Kredite zu nehmen.

Was ist eure Meinung dazu? Warum wohnen Deutsche zur Miete im Vergleich zu anderen Ländern?

Ich freue mich auf eure Antworten!

LG

Ein Rentner hat von seiner Krankenkasse einen Einkommensfragebogen erhalten auf dem die Einkommensverhältnisse angegeben werden sollen. In einem Feld auf diesem Fragebogen ist vermerkt, ob man Einkünfte aus Vermietung hat. Da der Rentner in seinem Haus eine separate Wohneinheit hat, in dem ein Mieter wohnt, trifft dies zu.

Frage: Was muss nun auf dem Fragebogen angegeben werden? Ist das die reine Kaltmiete im Jahr oder ist das die Kaltmiete + Nebenkosten, die man aus dieser Vermietung als weitere Einkünfte erhält?

Leider ist die Inflation momentan relativ hoch. Darum suche ich nach einer Möglichkeit, meine Ersparnisse vor der Inflation zu schützen. Natürlich habe ich mich schon ein wenig informiert, aber leider noch nichts passendes gefunden.

• Sparbücher etc. liefern negative Erträge, weil die Inflation höher ist als die Zinsen.
• Aktien wären eine tolle Sache, aber als Kleinanleger ist man im Vergleich zu den großen Fischen benachteiligt, weil man kaum Zugriff auf relevante Informationen hat.
• ETFs sind dummes Geld. Man investiert dabei zwangsläufig auch in Schrott-Unternehmen.
• Fonds wie der von Dirk Müller liefern unter Berücksichtigung der anfallenden Kosten im Verhältnis zum Risiko zu geringe Erträge.
• Anleihen, die unter Berücksichtigung der Inflation positive Erträge liefern, sind viel zu riskant.
• Gold muss aufwändig beschafft und teuer verwahrt werden.
• Kryptowährungen sind reine Spekulation und werden sich langfristig aufgrund verschiedener Probleme (Energieverbrauch, Transaktionskosten, Regulierung) nicht als Zahlungsmittel durchsetzen.
• Immobilien sind eine Blase, China ist erst der Anfang.

Gibt es für einen Otto Normalbürger überhaupt eine Möglichkeit, dieser schleichenden Enteignung durch die Zentralbanken zu entgehen?

Ich bin 20 Jahre alt und bin bald durch mit meiner Ausbildung - also ziehe ich bald von zuhause aus :) Mich kränkt der Gedanke 900 Euro monatlich für etwas zu zahlen, dass mir niemals gehören wird —— also denke ich darüber nach mir eine Wohnung zu kaufen. Wie läuft das so? Spare ich 30 000 Euro zusammen, zahle diese an eine Bank und dann kann ich monatlich den Restbetrag abzahlen bis die Wohnung vollständig mir gehört?

Kann man eine Wohnung für 150.000€ bar kaufen ? Hab gestern mit einem Freund geredet und meinte stell dir vor du findest jetzt 500.000€ bar im Koffer und er so als erstes würde ich mir eine 1-2 Zimmer Wohnung für 150k kaufen.

aber ich meinte dann das es doch gar nicht geht als Student wird man nicht nachfragen woher man als Student ohne Job vorallem 150.000€ bar für ne Wohnung zahlen kann ? Er meinte es fragt keiner nach genauso wie wenn man zum Autohaus geht und bar zahlt frag auch keiner was machen sie beruflich können sie sich das sicher leisten etc solange man den kompletten Beitrag zahlt stimmt das ?

Hallöchen,

und zwar gucke ich gerade nach meiner allerersten Wohnung. Ich suche viel online auf Immobilienseiten und habe bemerkt, dass auf den Bildern der Wohnungen immer Möbel und Krimskrams sind. Wie auf dem Beispielbild. Heißt das, wenn ich die Wohnung miete, dass die Möbel dabei sind, nein oder??

Hallo,

Wir möchten eine Wohnung kaufen, in der aktuell noch Mieter wohnen. Wir würden die Whg auf Eigenbedarf kündigen.

Die Frau wohnt seit 26Jahren in der Whg, d.h. eig wäre die Kündigungsfrist 9Monate.

Im Internet habe ich aber etwas von 3 Jahren gefunden..

Bei einem neuen Whgeigentümer- verlängert sich die Kündigungsfrist auf 3Jahre?

Danke für Eure Unterstützung!

Bei einer Besichtigung meinte der Makler: Es ist nicht unüblich, dass bei neuen Objekten Risse entstehen. Das müsse man nur verspachteln oder so?

Das Objekt ist ein Stockwerk hoch und 2 Jahre alt. Sehr modern gebaut. Das war im ersten Stock.

Ich bin frisch 22 Jahre alt. Seit einem Jahr Geselle.

Das sind meine aktuelle Kosten pro Monat.

2339, 31€ netto

Miete: 800€ Warm

Versicherungen: 85,49€

Berufsunfähigkeitsversicherung 30€

Privathaftpflichtversicherung: 2,5€

Hausratversicherung: 4€

Rechtsschutzversicherung(Privat, Beruf und Verkehr): 30€

Zahnzusatzversicherung:18.99€

Auto

Monatliche Kosten: 182€

Teilkasko/Kfz Haftpflichtversicherung:91€

Sprit : 91€

Jährliche Kosten(Nicht mitrechnen)

Kfz Steuer(Jährlich) : 150€

Inspektionen (alle 2 Jahren) HU/AU(bis 3.5T) : 110€

Haushaltskosten : 444€

Internet : 35€

Handyvertrag :35€

Strom: 54€

Essen und Trinken : 200€

Pflege/Hygiene : 50€

Freizeit und Unterhaltung : 209,99€

Freizeit Budget : 100€(Geld zur Verfügung)

Budget Sonderausgaben(Klamotten etc. ) : 100€(Geld zur Verfügung)

Spotify :9.99€

Sparen : /€

Aktiendepot: /€

Tagesgeld Konten : 595€

Rücklagen für Haushaltsgeräte, Auto Reparaturen etc. : 445€

Urlaub : 150€

Erstmal 3 Monatsgehälter sparen dann in Aktien sparen.

Sonstiges: 20€

Runddunkbeitrag: 20€

Rest vom Netto (Reservefonds)

2,83€

Moin, glaubt ihr, dass man in 15 Jahren als Gutverdienender noch bauen kann?
Ich bin gerade 19 und mache ein duales Studium. Ich werde mit Sicherheit später gut verdienen (Bin später verbeamtet). Aber in 10-20 Jahren noch an Eigentum zu kommen, wird mit Sicherheit immer schwerer auch mit gutem Gehalt.
Wie seht ihr das?
Wie wird die Mittelschicht und die 4 köpfige Familie mit normalen Einkommen in 15 Jahren leben?
Was sind eure Ziele?

Ich und meine Schwester haben ein Haus 50:50 von unserem Vater geerbt, sie bewohnt es zur Zeit. Nun möchte sie es verkaufen, und hat einen Käufer gefunden und sogar einen Notartermin gemacht ohne meine Zustimmung. Wenn ich es nicht verkaufen will, muss ich das beim Notar absagen oder gar selbst erscheinen? Oder kommt der Kaufvertrag automatisch nicht zu Stande weil ich nicht reagiere?

Was passiert wenn ich nicht reagiere, bin ich zur Mitwirkung verpflichtet? Sie kann auch 10 Termine machen, ich kann doch nicht zu jedem erscheinen und absagen?

Ich wohne zur Miete im Altbau, in der Wohnung befinden sich Warmwasserboiler und Nachtspeicherheizung. Diese Anlagen müssen jährlich gewartet werden. Unabhängig wer die Kosten dafür trägt,

wer ist für die Beauftragung einer Fachfirma zuständig?

Die richtig runtergekommen sind wo man halt selbst Hand anlegen kann. Gibt es da nen speziellen Namen und wo kann man solche finden ?

Die halt so zu kaufen sind.

Hallo an alle,

ich bin in der Situation, dass mein Studium Anfang Oktober in Berlin beginnt, ich jedoch (zsm mit einem Kollegen) einfach keine 2 Zimmer Wohnung finde, die an Studenten vermietet wird. Da die Zeit jedoch mittlerweile sehr knapp ist, würde ich mich freuen wenn jemand mir noch einen Tipp geben könnte, wo ich es versuchen könnte. Bis jetzt haben wir eigentlich alle Immobilienbörsen durch, wie auch Studentenwerk, Studentenwohnheim, wg-gesucht, etc.

Danke für jede Hilfe!

Auf dem Grundstück A (im Keller des des dortigen Wohnhauses) befindet sich ein verrohrter arthesischer Brunnen. Im Grundbuch ist in Abteilung 2 eine Grunddienstbarkeit eingetragen, die dem benachbarten Grundstück B die Benutzung des Brunnens einräumt. Die Eintragung wurde 1931 vorgenommen.

Der Brunnen müsste, auf Grund des Alters von mindestens 90 Jahren, umfangreich instandgesetzt werden. Weil es sich um einen arthesischen Brunnen handelt, der das Wasser auf natürlichem Wege zu Tage fördert, würde ein schadhafter Brunnenkopf zur Überflutung des Kellers führen. Ein Schaden an der unterirdischen Verrohrung könnte die Unterspülung des Fundaments zur Folge haben.

Möglichkeit 1: Der Eigentümer vom Nachbargrundstück verzichtet auf sein Recht und stimmt der Löschung der Eintragung im Grundbuch zu. Ergebnis: Der Brunnen wird in der Tiefe verschlossen. Fertig!

Möglichkeit 2: Der Eigentümer vom Nachbargrundstück möchte nicht auf die kostengünstige Versorgung mit Gartenwasser verzichten und stimmt einer Löschung nicht zu. Ergebnis: Der Brunnen muss saniert werden. Des Weiteren besteht immer das Risiko fort, dass der Brunnen "hochgeht" und für einen ordentlichen Wasserschaden sorgt.

Fragen:

1. Kann der Eigentümer vom Nachbargrundstück an den Sanierungskosten beteiligt werden?
2. Wie werden die Kosten verteilt (Anzahl der Nutzer oder Wasserverbrauch)?
3. Muss der Nachbar (anteilig) für Schäden aufkommen, falls der Worst-Case eintritt?

findet ihr es lohnt sich eine Wohnung in einer Stadt wie Hamburg eher zu kaufen oder zu mieten ? Die Wohnungen an der Alster herum kosten alle 1mio aufwärts. Wäre es da schlauer dann außerhalb Wohnungen als Kapital zu kaufen und die weiter zu vermieten und selber aber in einer Mietwohnung wohnen weil die ganzen Luxus Wohnungen an der Alster sind so utopisch teuer zum Kauf !

dann gibts aber noch die die sagen wie dumm kann man sein 2-3.000€ Miete zu zahlen dann lieber in ein Eigenheim investieren das dir selber später gehört.

was würdet ihr tun? Wenn ihr hohe Ansprüche bei Wohnungen habt und in der best Lage wohnen wollt

Grund der Frage: Grübelzwang (Kann ich bei Nachfrage erklären)

Wenn in einem Zimmer einer Wohnung ein Feuer entsteht, wie lange braucht dann das giftige Rauchgas bis es durch eine geschlossene durchschnittliche Tür durchkommt? Ist meine überhaupt durchschnittlich?

Meine fühlt sich jedenfalls nicht nach Holz an.

Ihr könnt auch ausführliche Antworen schreiben. Ich werde sie lesen.

Was mir in den bisherigen Debatten über die Aufnahme von Flüchtlingen nie in den Kopf ging: Wenn gesagt wird, wir haben Platz für Flüchtlinge aber gleichzeitig einen starken Wohnungsmangel, dann macht das keinen Sinn für mich. Kann das jemand logisch erklären?

Meine Tochter uns ihr Freund wollen nächste Woche ein Haus was zum Verkauf steht besichtigen. Sie wissen im Voraus, daß es "viel" zu teuer ist und sie sich das Haus niemals leisten können. Dennoch wollen sie die Immobilie besichtigen. Macht das Sinn?

Eine, die keine groben Schäden hat und normal bewohnbar ist. Wenn ja, wo finde ich sowas?

Frage steht oben.Ich brauch einfach ein paar Ideen,warum und wie sich das in Zukunft entwickeln könnte.

Danke im voraus.

Vielleicht kennt ihr eine gute Website. Danke.

Hallo zusammen, habe online eine super Wohnung gefunden und trotz Bedenken meine Lohnabrechnung, Namen und Handynummer an den vermeintlichen Vermieter geschickt. Dieser stellte sich erst im Nachhinein als Betrüger heraus (habe die exakt gleiche Email online in Foren gefunden..). Noch ist keine Geld von meinem Konto abgegangen o.ä., will nun aber präventiv alle Massnahmen ergreifen, die es zu ergreifen gilt. Bank und Arbeitgeber wurden informiert. DANKE!

Hallo

ich wollte euch fragen, was ihr machen würdet, wenn ihr eine halbe Millionen Euro bekommen würdet?
Wie und worin würdet ihr investieren? Was würdet ihr machen?
Vielleicht eine Art Restaurantkette oder was ganz anderes?

Mich würde das echt interessieren und vielleicht könnte man auch etwas davon lernen?

Hat es einen Grund, dass meine Heizung gerade von alleine angefangen hat zu heizen(höre nun das typische Geräusch), obwohl sie schon seit mittag auf 3 aufgereht war, und da aber NIcHT geheizt hat...

Obwohl die Vermieter selbst schreiben wir sollen am Tag heizen...

und nachgelesen habe ich auch, dass die Heizung am Tage immer zu funktionieren hat, auch im Sommer, falls es mal ein kälterer Tag wird...

In der Nacht muss sie wohl nicht immer zu funktionieren haben. Aber wieso ging sie dann bis jetzt nicht?

Erst jetzt ging sie an... Hat die wer angemacht?

Hallo,

ich sehe mir immer wieder gerne diese ganzen "Serien" an in denen Leute ihr Traumhaus suchen. Haus gesucht..., Island Life.. die auf DMAX, Sixx oder TLC laufen.

Vor ein paar Monaten habe ich Folgen gesehen in denen nicht nur ein Haus sondern eine ganze Insel gekauft wurde.

Wisst ihr zufällig ob das eine eigene Serie war?

Oder welche Folge bzw. Staffel von Island-Life Traumhaus gesucht das war?

Hallo!

Ich habe vor meine Immobilie über Ebay-Kleinanzeigen anzubieten, was für Privat-Leute ja kostenfrei ist.

Das ich einen Energieausweis benötige ist mir klar und wäre auch vorhanden. Muss ich aber die Daten von Energieausweis in einer kostenlose Kleinanzeige nun deklarieren? Die Makler und andere Vertriebler die gewerblich agieren müssen das ja...!

Nun meinte mir eine Bekannte, das man auch bei privaten kostenlosen Anzeigen, diese Daten nun angezeigt werden müssen!

Im Netz finde ich keine klaren Aussagen dazu!