Haben meine Verwandten einen schlechten Deal gemacht?
Meine Mutter und mein Onkel haben theoretisch ein Haus geerbt die Mutter lebt zwar noch aber ihr Vater ist verstorben. Das Haus ist 300k bis 400k wert und es wurde verkauft da meine Oma Schulden decken musste von ungefähr 50k bis 100k( weiß die genauen Daten nicht) Meine Eltern haben eine Haus wo 2 Familien drinnen wohnen können und renoviert vom Gehalt sind sie so 60k netto im Jahr, mein Onkel so geschätzt 35k im Jahr da sie ein Kind haben und die Mutter nicht arbeiten kann. Meiner Meinung nach macht es null Sinn das Haus nicht zu vermieten und damit die Schulden abzubauen und mir somit und die Tochter meines Onkels ein Haus zur Rente zur vererben und zur Altersversorgung?Es steht in einer Kleinstaft wo die Einwohnerzahl steigen soll.Was ich auch noch erwähnen muss das meine Oma unbedingt in einer Wohnung bei uns im Dorf wohnen will, die auch von ihrer schlechten Rente bezahlt werden muss. Aber könnten ja meine Eltern was zu steuern oder nicht, sowie mein Onkel? Dann würde ja das Haus bleiben und die Schulden würden durch die Miete abbezahlt. Wäre doch viel besser als das meine Oma jetzt das übrig gebliebene Geld auf dem Konto versauern lässt. Bitte um Kosten und Überlegungen, die ich vergessen habe, weshalb ich falsch liege.😀
2 Antworten
Im Grunde ist es müßig, jetzt dem Verkauf hinterher zu weinen. Ändern wirst Du es nicht können. Also nimm es hin. Geld auf einem Konto ist auf absehbare Zeit unsinnig, weil es eher weniger, denn mehr wird.
Ein Haus ist dann sinnvoll, wenn es in einer sinnvollen Lage liegt und sich die Instandhaltungskosten überschauen lassen. Es nutzt ja nix, wenn Du eine Hütte hast, die zwar 500k Wert sein mag, aber in den nächsten fünf Jahren 200k investiert werden müssen und Du dieses Geld nicht aufbringen kannst. Auch musst Du im Kopf haben, dass der Klimawandel stärker Ereignisse bringen wird. Überschwemmungen, Trockenheit und Tornados werden öfter auftreten, dementsprechend sollte ein Kauf überlegt werden.
Vermieten ist nicht ganz ohne Risiko. Solange Du brave Mieter hast und selbst keine abstrusen Mieten verlangst, ist das schon gut. Blöd wird es dann, wenn Du mal einen Mietnomaden beherbergst. Das kann elendig viel Geld kosten.
ein Haus bringt ca. 3% Rendite im Jahr. Wenn du die mit dem Geld auch erwirtschaften kannst, dann war der Verkauf nicht schlecht