Höllischer Nachbar macht absichtlich Lärm was kann ich tun?
Hallo zusammen,
Ich lebe in einer 1-Zimmer-Wohnung seit 6 Jahren. Letztes Jahr im Juni wurde direkt neben mir bis ca. November (obwohl bis Ende August ausgeschrieben) renoviert und da hat der Lärm schon begonnen. Meine Wände sind sehr hellhörig man hört einfach alles. Dann war wieder Ruhe bis Februar der neue Nachbar eingezogen ist. Unter ihm ist eine WG die ab und an nur am Freitag und Samstag laute Gespräche bis in die Nacht geführt hat. Mich hat das nicht gestört aber meinem neuen Nachbar anscheinend schon, sodass er sich 5 mal bei der Hausverwaltung/ Vermieter beschwert hat. Die WG macht seitdem keinen Lärm mehr. Seit Anfang letztem Monat hat er aber dann angefangen sehr laut zu sein. Er Trampelt SEHR stark auf seinem Boden, Klopft bei mir sobald ich Besuch habe (ca. 3x im Monat) und bisschen Musik höre? und wirft mit Absicht schwere Gegenstände auf seinem Boden und das Abends ab 21 Uhr bis 1 Uhr nachts und zwar jeden Tag! Ausser am Sonntag! Seitdem kann ich kaum schlafen ich habe Schlafstörungen und ständig diese Geräusche im Kopf. Man muss bedenken er hat 3,5 Zimmer und anstatt dass er dorthin geht höre ich dass er neben meiner Wand wo ich schlafe (auf seiner Seite ist sein Flur) steht und diese laute Geräusche macht. Einen Brief hatte ich ihm schon mal geschrieben und diesen Montag habe ich dann bei ihm geklingelt und er hat seine Haustür aufgemacht und so getan als würde er gerade aufgestanden sein und hat auch noch sein Licht ausgemacht damit es real rübekommt…..und mir gesagt dass er auch diese Geräusche hört aber die nicht vom ihm kommen würden obwohl es ganz offensichtlich ist! Ich hatte noch nie solche Probleme mit dem Vormieter oder andere Mieter all die Jahre! Ich habe daraufhin in der Nacht eine email an die Hausverwaltung geschrieben und mich beschwert und morgen möchte ich nochmal persönlich hingehen und mich beschweren. Ich weiss nicht ob er sich an die WG rechen möchte aber ich weiss nicht mehr was ich noch machen soll. Kann er gekündigt werden wenn ich mich mehrmals bei der Hausverwaltung beschwere? Soll ich die Polizei rufen? Oder soll ich anfangen laute Musik zu machen aber dann kann ich gar nich mehr schlafen.. PS: Der Vermieter ist genau so wie der Mieter selbst.. er hat selber andere Vermieter im Haus geärgert und mit fast allen Parteien Streit gehabt oder hat noch.. Danke schonmal für eure Tipps😊🙏🏻
2 Antworten
außerdem wohne ich in München
Das ist natürlich ein Argument.
Sleep Talk App ist natürlich auch eine sehr gute Idee. Das würde ich an Deiner Stelle machen.
Für Dich ist zunächst die Hausverwaltung zuständig, die insgesamt für die Einhaltung der Hausordnung zuständig ist. Wenn es Probleme mit bestimmten Mietern gibt, muss diese ggf. das dann an den jeweiligen Vermieter/Eigentümer weiter geben.
Falls Du also deutliche Störungen aufzeichnen konntest, die Dich auch wirklich gestört haben, bewahrst Du diese gut auf und beschwerst Dich zunächst schriftlich mit dem Lärmprotokoll und dem Hinweis, dass es Aufzeichnungen gibt, falls jemand sich einen genaueren Eindruck verschaffen will.
Dann viel Glück!
Kann er gekündigt werden wenn ich mich mehrmals bei der Hausverwaltung beschwere?
Dazu brauchst Du schon handfeste Nachweise:
1. Lärmereignisse wann, wie laut, wie lange?
2. Ob der Lärm sicher von ihm ausgeht und nicht von anderen Hausbewohnern.
Lärmprotokoll:
Schriftlich (wann, wie laut, wie lange und welche Art von Geräusch)
Lärmmessung: Es gibt Apps, mit denen man eine Lärmmessung und -aufzeichnung machen kann. Das kann hilfreich sein, wenn der Nachbar über längere Zeit, also mehrere Minuten oder länger Krach macht. Hierbei kannst Du die dB messen. Idealerweise zeichnest Du die Geräusche an dem Platz auf, an dem Du gestört wirst. Somit kannst Du ziemlich gut belegen, durch welche Geräusche und mit welcher Lautstärke Du immer wieder gestört wirst.
Zeugen: Weitere Hausbewohner, die Dir einzelne Lärmereignisse bestätigen würden. (Vermerk im Lärmprotokoll evtl. mit Unterschrift.)
Das könnte dann helfen. Ohne solche Nachweise wird man kaum jemanden einfach so kündigen können.
Ansonsten: Ist nach 6 Jahren nicht auch mal wieder der Zeitpunkt für einen Tapetenwechsel gekommen, also ich meine neue Tapeten in neuer Wohnung? Vielleicht auf Dauer die angenehmere Lösung.
Hallo!
danke erstmal für Ihre Antwort. Diese Geräusche kommen von keinem anderen Nachbar ich bin mir da sehr sicher. Erst als er gekommen ist haben diese Geräusche angefangen! Und außerdem ist alles so hellhörig dass ich jeden Step und jedes Reden von denen höre.
Ich habe einen Protokoll geführt. Das mit der App und mit der Aufzeichnung kann ich machen, aber das Problem ist er macht es in Abständen und sobald ich mein Handy hole sind die Geräusche schon wieder vorbei.. aber eventuell zeichne ich alles mit der Sleep Talk App auf Und lasse sie die ganze Nacht durchlaufen Danke🙏🏻 Und das alles muss ich dann der Hausverwaltung geben oder seinem Vermieter?
Das stimmt schon dass es eine lange Zeit ist und man einen Tapetenwechsel braucht.. aber das ist ja keine Lösung egal wie lange man drinnen lebt und außerdem wohne ich in München und da ist es sehr schwer eine neue Wohnung zu bekommen :(