Eigentümergemeinschaft Gartenanteil bauliche Veränderung für einzelne Parteien

Hallo liebe Community,

mich beschäftigt folgende Fragestellung. Ich habe mir langersehnt eine Eigentumswohnung finanziert. Zur Hausgemeinschaft gehören 8 Parteien. Jedem Eigentümer gehört ein Platz im Garten des Hauses.

Jedoch haben zwei Parteien (ebenfalls wie ich im EG) vor dem Haus eine Terasse angelegt. Diese ist nicht nur um einiges größer (x2) als die übrigen Gartenstücke, sondern zudem wurden bauliche Veränderungen am Haus in Form von Terassentüren (anstelle des Fensters) und Markiesen am Gebäude vorgenommen.

Ich habe mich nun danach bei den betreffenden Nachbarn erkundigt, wieso dies so ist und habe als Auskunft eines Auszug einer Eigentümerversammlung von vor zwanzig Jahren erhalten. Dort wurden diese Terassen unter den damaligen Eigentümern "abgesegnet".

Meine Frage lautet nun, ob ich den Nachteil so akzeptieren muss, bzw. dies so Bestand hat? Im Grundbuch ist hierzu nichts vermerkt.

Meine Wohnung liegt rückseitig, so dass aufgrund einer dort nicht ebenerdigen Lage eine Terasse so oder so nicht möglich wäre.

Die betreffenden Nachbarn haben gleich klar gemacht, dass Sie mein Einwand nicht interessiert, da sie "das schon immer so hatten".

Ich habe - ehrlich gesagt - auch kein Interesse an einer Zerstrittenheit mit den Nachbarn, möchte nur zumindest wiisen, inwieweit soetwas - abgesegnet über die damalige Eigentümerversammlung - überhaupt Bestand hat.

Dies betrifft auch mehr noch die baulichen Veränderung, da beispielsweise für die Markiesen logischerweise durch Verkleidung und Dämmung gebohrt wurde und dort mittlerweile ziemlich sichtbar Feuchtigkeitsschäden aufgetreten sind.

Haus, Wohnung, Garten, wohnen, Recht, Nachbarn
Visuelle Belästigung durch Sex

Ich wohne seit kurzem mit meinem Partner im dritten Stock (dem höchsten) eines Mietshauses. In der Wohnung existieren noch keine Gardinen und keine Rollos, außer im Schlafzimmer, und uns gegenüber befindet sich ein weiterer Mietsblock, der allerdings fünf Stockwerke hat. Natürlich praktizieren wir auch Geschlechtsverkehr, grundlegend meistens im Schlafzimmer, aber da es nunmal die eigene Wohnung ist und ein Bett nicht immer den Ansprüchen genügt, gibt es durchaus auch andere Räume, die für diese Tätigkeit genutzt werden.

Nun habe ich heute im Briefkasten einen nettten Zettel von einem der gegenüber wohnenden Mieter gefunden (vermutlich eine Frau, wenn ich mir das Schriftbild und die Ausdrucksweise anschaue), in dem ich dazu aufgefordert werde, mir Gardinen oder Rollos anzuschaffen, damit sie und ihre minderjährigen Kinder "diese visuelle Belästigung nicht mehr ertragen müssen". Dazwischen noch nähere Ausführungen, wie widerlich rücksichtslos unser Verhalten sei und dass wir das einzustellen haben. Als letzten Satz schrieb sie, dass sollte unser "Fehlverhalten nicht korrigiert werden", sie sich "dazu gezwungen sieht, rechtliche Schritte einzuleiten". Meine Frage lautet nun: Ist das möglich? Kann man jemanden anzeigen, weil er in der eigenen Wohnung (von meinem Standpunkt aus) Sex hat? Ich wusste durchaus, dass man Lärmbelästigung zur Anzeige bringen kann, aber was das betrifft hat sich noch niemand bei mir beschwert.

Freundliche Grüße und mit Hoffnung auf eine hilfreiche Antwort, eine zunehmends verwirrte, aber belustigte, Dame.

Wohnung, Sex, Anzeige
Darf mein geistig behinderter Bruder (19) ausziehen?

Also...Ich bin 23 und lebe mit meinem Zwillingsbruder und unserem kleinen Bruder (19) bei meinen Eltern. Unsere Mom ist chronisch depressiv und unser Dad ist Alkoholiker und "leidet" unter extremen Agressionsstörungen. Also er ist eigentlich nicht wirklich der, der darunter leidet, sondern eher mein kleiner Bruder. Er ist geistig behindert..also.. sein IQ ist einfach so niedrig, dass er als geistig behindert eingestuft wird. Mein Dad lässt jedenfalls immer seine ganze Wut an ihm aus und verprügelt ihn und so. Luca (mein kleiner Bruder) kommt immer, wenn unser Dad betrunken ist, in unser Zimmer (bin mit meinem Zwilling in einem Zimmer) weil er Angst hat. Mir und Daniel (mein Zwilling :D) Tut unser Dad nix, weil wir zu zweit sind. Er würde aber gerne, weil wir beide schwul sind also...^^ Er hasst alle seine Kinder. Wir ihn allerdings auch. Jedenfalls ziehen Daniel und ich jetzt aus, also wir gucken uns zur Zeit ein paar Wohnungen an, weil wir aufjedenfall zusammen ziehen wollen. Ich will Luca aber auf keinen Fall zu Hause lassen. Kann ich ihn einfach mitnehmen? Ich weiß nicht wie das ist, wegen seiner Behinderung. Er ist ja volljährig... Naja das ist jedenfalls meine Frage: Kann mein 19 jähriger, geistig behinderter Bruder mit mir und Daniel wegziehen? Unser Dad sagt immer zu Luca, dass er nicht ausziehen kann, weil er blöd wie stroh ist und er bei seinen Erziehungsberechtigten bleiben müsste... aber er ist doch volljährig? ôo

Familie, Wohnung, Recht, Eltern, ausziehen, Behinderung
Starker Flohbefall Hund + Haus! Hilfe!

Guten Tag! Also, wir haben seit Monaten starken Flohbefall und wissen langsam nicht mehr weiter. Wir haben 2 Hunde, einen Collie und einen kleinen Mischling. Anfangs haben wir es mit Flohshampoo, Flohkamm, Puder und Spray versucht. Immer und immer wieder. Nichts ist passiert. Letztens haben wir dann ein anderes Flohshampoo benutzt, was die Flöhe auch getötet hat, haben in der Wohnung einen Fogger gestartet, dem Collie das Fell stark gekürzt und dann mit dem Flohkamm bearbeitet. Wir haben eine Wohnung im 1. und 2. Stock. Die Hunde bewegen sich logischerweise auch im Treppenhaus. Den Fogger haben wir aber nur im 1. Stock gestartet gehabt, weil sich dort die Hunde aufhalten. Naja, an dem Abend jedenfalls hatten die Hunde KEINE Flöhe mehr. Beide wurden 2 mal gebadet. Danach haben sie einen Flohschutz bekommen. Am nächsten Tag dann das böse Erwachen. Die Hunde waren wieder übersäht mit Flöhen und wir sind mit den Nerven am Ende. Die Hunde reagieren schon allergisch auf die Flohbisse, vor allem der Mischling. Sie beißt sich alles auf, kratzt sich nur und hat überall gereizte Haut und Krusten. Jetzt haben wir heute was über verschreibungspflichtige Medikamente gegen Flöhe gelesen. Wir wollen aber nicht weiter sinnlos Geld zum Fenster raus werfen. Die Flöhe gehen selbst schon auf uns über manchmal. Sollten wir den Fogger auch im Treppenhaus und in der 2. Wohnung zünden? Scheinbar tragen wir die Flöhe ja mit hoch. Müssen alle Schränke leer geräumt werden? Was hilft wirklich gegen diese Plage?!?! Bitte nur Antworten von Leuten, die das selbe Problem und diesem Schweregrad hatten! Hilft nur noch ein Kammerjäger? Wie sollen wir jetzt vorgehen und was bringt wirklich etwas?! Die Flöhe hat uns wahrscheinlich eine alte Bekannte ins Haus gebracht, da ihr Hund auch schon von Flöhen befallen war kurz vor ihrem Besuch. Wir sind mit den Nerven echt am Ende und die Hunde leiden nur.

Wohnung, Hund, Flöhe
Haus riecht / stinkt nach Farbe aber mufflig

Ich habe mir ein Flachdach-Bungalow gegönnt. Bin grade beim Renovieren; im Flur wurde neu tapeziert, in den restlichen Zimmern über die Raufaser gestrichen, ebenfalls die Decke. Benutzt hab ich die teuerste Alpinaweiß, neu gekauft. Nach den vielen Wochen inkl. gekippten Fenstern ist leider immer noch dieser eher schwer zu beschreibende Geruch da. Meiner Meinung nach riecht es nach frischer Wandfarbe, aber eher in Richtung mufflig. Bekannte meinten es riecht nach abgekochten Eiern. Der Geruch geht leider nicht weg. Er war auch bei der Besichtigung schon da. Das Haus stand ein 3/4 Jahr lang leer davor wurde aber im Winter im Notbetrieb der Heizung beheizt. Komischerweise riecht die Küche, das Bad und der Keller neutral (dort hab ich auch noch nicht gestrichen). Es ist auch im gesamten Haus kein Schimmel o.ä. zu erkennen Es war wohl mal ein Wasserschaden vor 4 Jahren am Flachdach, dieses wurde aber komplett erneuert. Der Schaden war auch nicht über den besagten Räumen. Ich hab jetzt mal geschnüffelt und gemerkt, das die Wände auch danach riechen. Da Farbe normal geruchlos ist oder wird, denke ich der Putzgeruch hat sich durch die Farbe gedrückt?! Was kann ich jetzt noch tun? Rollputz drüber, Tapeten runter? Komplett neuer Putz und den alten abtragen?

Den Geruch nimmt man ständig war, also man gewöhnt sich nicht wirklich daran. Daher überlege ich was ich jetzt tun soll...weil in so einem Schlafzimmer kann ich sicher nicht schlafen...

Haus, Wohnung, Tapete, Geruch, Putz, Wasserschaden
Habe ich Geister in meiner Wohnung?

Hallo liebe Leute, ich habe ein Anliegen worüber es mir selbst sehr schwer fällt darüber zu sprechen, weil ich zuvor zu den Leuten gezählt habe die andere Leute ausgelacht hätten wenn sie es mir erzählt hätten. Seit ca. 1 Woche schlafe ich in meiner neuen Wohnung und es sind folgende Dinge passiert:

  • Nacht1: Ich komme spät Nachhause und in meinem Wohnzimmer brennt Licht. Ich war mir zu 100 % sicher, dass ich es ausgeschaltet hatte und meine Freundin ebenfalls.

  • Nacht2: Ich lege mich ins Bett und plötzlich geht das Licht im Schlafzimmer an. Freundin war auch da.

  • Nacht3: Badezimmertür (befindet sich vor meinem Gesicht wenn ich im Bett liege) hat ein riegelschloss. Die Tür ist mitten in der Nacht quitschend aufgegangen und ich und meine Freundin sind einfach nur zusammengezuckt. In der selben Nacht ging unsere Nachttischlampe (Sie war zur Tatzeit an) einfach für 10 Sekunden aus und dann wieder an.

Dann war ich 3 Nächte nicht zuhause.

-die letzte Nacht: um 2 Uhr nachts kam ich von der Arbeit und habe unter der Spüle einen Mülleimer montiert. In der Wohnung war es totenstille. Kein Fernsehen und kein Radio oder ähnliches. Meine Haustür habe ich jeden Tag verschlossen von innen und es war unwahrscheinlich laut es hörte sich an als wenn jemand die verschlossene Tür auf und zu reissen will. Also extrem dran geruckelt hat (sehr sehr laut kann man sich nicht einbilden und kann nicht durch durchzug hervorgerufen werden). Ok ich habe wie alles andere versucht es mir logisch zu erklären. Dann lag ich auf der Couch und wie haben einen großen aber schmalen alten Stehspiegel und ich sa wie etwas durchhuscht. Ich habe mir aber gesagt das sind jetzt nur Psychospielchen meines Gehirns und habe es abgeblockt. Jetzt kommt der Oberhammer: ich habe die Schlafzimmertür extra ganz korrekt zu gemacht habe gegen gedrückt um es einrasten zu hören habe an der Tür gezogen um sicher zu gehen das Sie gut verschlossen ist. Ich lege mich ins Bett nach 5 Minuten ( hatte noch kein Auge zu) geht die Schlafzimmertür einfach schnell komplett auf und ich starre aus meinem Bett genau in den Flur. Natürlich war kein Geist o.ä. zu sehen. Ich bekam Gänsehaut des Grauens. Ich nehme mir mein Handy will meine Freundin anrufen, um ihr zu erzählen was heute wieder passiert ist, entferne nur die Tastensperre und auf einmal öffnet sich mein Media Player und das Lied aus dem Film Kill Bill - Bang Bang Shut me Down geht an

https://www.youtube.com/watch?v=KFSTi17tnxk

Klar das Lied habe ich selbst runtergeladen und war auf meinem Handy drauf aber ich habe zig Lieder auf meinem Handy und dies ist das einzige gruselige. Alle Lieder die zuvor kamen oder danach hatte ich ewig nicht mehr gehört und das Lied ging auch noch mittendrin los nicht von Anfang.

Ich bin maximal schockiert und hatte Gänsehaut an jeder Stelle meines Körpers. Ich habe mir meinen Schlüssel und mein Handy gepackt und bin aus der Wohnung direkt geflüchtet.

Wohnung, Geister
Exfreundin,Kind und gemeinsame Wohnung was soll machen?

Hallo.. Leider weiss ich mir keinen anderen Rat als hier um Hilfe zu bitten. Hab niemanden mit dem ich über mein Problem reden kann.

Es geht darum.. ich versuch es mal kurz zufassen.. Meine Freundin hat die Beziehung vor einer Woche mit der Begründung das Ihre Gefühle nicht mehr so sind für mich, als das man es Liebe nennen könnte..

Wir haben schon länger immer wieder mal Stress mit einander aus verschiedenen Gründen.. haben uns aber bisher immer zusammen gerauft.. auch wegen unserem gemeinsamen Kind..

Nun sagt Sie, Sie muss auch an sich denken und es geht nicht mehr mit uns. Sie will auch das ich bald möglichst ausziehe aus unsere Wohnung.. Nun komme ich zu meinem Problem.. Wir haben geredet.. sie meinte sie brauch erstmal ihre Zeit..

Ich versuch das zu akzeptieren was mir wirklich schwer fällt ,da ich Sie wirklich liebe und auch aus dem Grund das es immer wieder die Tage zu Situationen kam.. wo ich mir echt grosse Hoffnung auf ein Zusammenkommen gemacht hab.. und dann reisst sie mir mit nem Satz wieder das Herz raus.. z.B. waren wir shoppen,alles war wirklich harmonisch.. wir haben gelacht usw.. zusammen geplant was wir essen wollen die woche usw.. und am nächsten Tag meint sie sie sagt es ihren Eltern das wir nicht mehr zusammen sind.. muss dazu sagen.. es wiess bis naja jetzt niemand davon.. immer wieder kommt es zu solchen Situationen, sie gibt mir das Gefühl von Hoffnung und tritt mir später wieder in die Eier.. und sie merkt das mich das wahnsinnig verletzt.. wobei dann wie ein Eisblock ist.. hab sie auch gefragt ob da jemand anderes ist,was sie verneint und trotzdem ist sie ständig mit ihrem Handy beschäftigt.. aber wenn ich ihr schreibe kommt nix.. genauso.. wenn ich reden will.. nerv ich.. und wenn ich abhaue.. ist sie sauer..

weiss echt nicht mehr weiter.. Kämpf ich um die Beziehung?geb ich auf? warte ich ab was die Zeit bringt?verliere ich sie dann ganz?gibt es da überhaupt noch eine Chance?

Ich liebe Sie und unser Kind überalles.. und hab echt Angst wenn ich Ausziehe das es dann endgültig ist..

es is einfach zuviel um alles in ein paar Worte zupacken.. und ich weiss nicht mehr weiter.. geniesse jede Minute mit Ihr.. selbst wenn wir streiten..bin ich froh sie zu sehen.. wenn sie nicht da is denk ich an sie und kämpfe mit mir mich nicht bei ihr zu melden weil ich weiss es nervt sie,sonst würde sie ja anworten.. dann der Gedanke das da doch jemand anderes sein könnte.. es schmerzt echt verdammt doll.. und am schlimmsten von Allem.. diese Kühle.. die Kälte.. man will aber kann nicht.. man kann aber darf nicht.. riskiert man eine Berührung oder lieber nicht.. bin am Ende.. in jeglicher Hinsicht..

Danke für zu hören.. bzw Lesen..

Kinder, Wohnung, Trennung, Ex-Freundin

Meistgelesene Beiträge zum Thema Wohnung