Guten Tag, wir haben am 30.06 unsere Wohnung abgegeben wo der Vermieter da war und der neue Nachmieter der auch gleich seinen neuen Mietvertrag unterschrieben hat.

Wir haben alle zusammen die ganze Wohnung angeschaut haben dem Vermieter gezeigt das im Laminat kleine Kratzer sind und an einer stelle ein Tiefer Kratzer der Vermieter hat die Wohnung so abgenommen mit diesen Schäden.

Und der neue Nachmieter hat direkt auch seinen neuen Mietvertrag unterschrieben.

Jetzt einen Monat später will er das wir den Laminat Boden erstezten sollen weil es den neuen Mieter wohl stört.

Dann sei angeblich noch im Badezimmer die Duschtüre kaputt und die Badezimmertüre sei wohl unten beschädigt durch Wasser.

Wie soll ich da jetzt vor gehen das kann ja nicht sein ernst sein das man die Wohnung abgibt der neue schon unterschreibt alle sich die Wohnung angeschaut haben und keiner was gesagt hat und jetzt sollen wir irgendwelche schäden zahlen.

Wer kann mir da Helfen als ich meine so Kratzer im Billigsten Laminat was es vor 6 Jahren im Baumarkt gab lassen sich ja nicht verhindern.

Und das mit der Badezimmertüre weis ich nicht das hätte ja schon vom Vormieter gewesen sein die türen sind schon 15 Jahre alt.

Was gehört zu normalen abnutzungen und was nicht ?

Danke für jeden Tipp

Und zwar der Mieter einer Freundin, ist aggressiv gegenüber ihrer Behinderten, Bettlägrigen Mutter (Hausherrin) geworden, die aber noch fit im Kopf ist, hat sie bedroht, beschimpft und beleidigt und gegen das pflege Bett gehauen.Davor bestand ein freundschaftliches Verhältnis bis zu diesem Tag. Sie hat den Vermieter wegen seinem Verhalten abgemahnt, kurze Zeit später wurde er wieder Aggressiv, gegenüber ihrem Vater (Hausherr). Er wurde davor schon mehrer Male aggressiv nur nicht in diesem Ausmaß. Kann sie, denn Mieter wegen diesem Verhalten fristlos kündigen? Da diese Mietverhältnis so weiterhin nicht tragbar ist.

vor allem im Sommerhört man of wie sich die Nachbarn unterhalten und lachen, weil dann meist die Fenster geöffnet sind. nervt euch die Unterhaltung und das Geläschter eurer Nachbarn ? bitte abstimmen

Hallo,

Ich suche zurzeit eine Wohnung und mache mir etwas Sorgen wegen der Schufa.

Ich habe nämlich einen normalen Kredit am laufen. Es sind 300€ mtl. zu zahlen für ca. 12 Monate. Dann ist die ist es erledigt :)

Zur Info: Ich bin 22, verdiene ca. 2000€ Netto. Die Wohnung die ich möchte kostet warm mtl. 600€.

Vorab: Ich hab noch nie eine Mahnung oder sonstige Geldprobleme gehabt. Also eine negativen Schufa-Eintrag habe ich auch nicht. Nur halt diesen "Kleinkredit" der ordentlich abbezahlt wird von mir.

Ich möchte eigentlich nur wissen ob es überhaupt dann noch möglich ist eine Wohnug zu bekommen oder sagen da Vermieter direkt Nein? Die sehen ja dann über die Schufaauskunft das ich da die 300€ mtl. abzuzahlen habe oder ?

Ich bin leider etwas unerfahren daher die Fragen hier ^^

Hoffe auf Rückmeldung

LG ANJA

Ich habe Ende letzter Woche meine Wohnung gekündigt, innerhalb der Kündigungsfrist. Seitdem der Brief zugestellt wurde, indem ich gebeten habe, die Kündigung schriftlich zu bestätigen und jegliche Kommunikation schriftlich durchzuführen, werde ich von meinem Vermieter mehrmals am tag angerufen. Immer in meiner Arbeitszeit, ich kann auf der Arbeit nicht telefonieren. Rufe ich nach der Arbeit zurück, ist es außerhalb seiner Geschäftszeiten.

bisher habe ich auch noch keine schriftliche Bestätigung erhalten, dass die Kündigung eingegangen ist.

zum anderen bin ich verpflichtet mit meinem Vermieter zu telefonieren? Ich m Öchte das nämlich wirklich nicht und möchte alles über den Schrift Verkehr klären, was es nun noch zu klären gibt. Ich ziehe erst in drei Monaten aus, daher kann es nicht um die Übergabe sein und selbst das könnte er doch per Brief klären? Er verdreht oft die Wörter im Mund und daher ist mir der Schriftverkehr so wichtig um Beweise zu haben, muss ich mich als Mieter jetzt kümmern telefonisch erreichbar zu sein?

Hab ich eben im TV gesehen, wo sie von solchen Geschäften allgemein abraten daher die Frage. Da hat eine Reporterin auf eine Wohnungsanzeige geantwortet und sich als Interessentin ausgegeben. Mit dem Vermieter entwickelte sich ein entsprechendes Gespräch. Mich interessierts wirklich, was daran so schlimm ist.

Ich meine wenn man als Frau alleinstehend ist oder so und kein Problem damit hat, dann ist das für jede Seite doch ein Gewinn. Gerade in der Stadt kann man sicher Unmengen an Geld sparen. Außerdem ist doch keiner gezwungen mit Geld zu zahlen, Tauschhandel geht ja auch.

Muss doch jeder selbst wissen. Keiner wird gezwungen auf so einen Deal einzugehen, auch wenn die Wohnungssuche etwas dringlicher ist. Zur Not muss man eben einige Km außerhalb der Stadt hinziehen.

Andere verkaufen ihren Körper doch auch, sei es auf dem Strich oder in irgendwelchen Filmchen und die werden im TV teilweise sogar gefeiert. Daher verstehe ich die Aufregung nicht.

Hallo zusammen,

gleich vorweg: das Verhältnis zwischen Mieter und Vermieter ist seit Jahren angespannt.

Ich wurde vom Vermieter aufgefordert mitzuteilen, wann der Fenstertausch und Malerarbeiten in meiner Wohnung möglich sind.

Dies tat ich am 27.06.2021 und teilte schriftlich mit, dass es in der Woche vom 19.07.2021-23.07.2021 möglich ist.

Nun habe ich Urlaub und habe einiges geplant und jetzt der Hammer: Heute (!!!) im Briefkasten ein Vermieterschreiben vom 19.07.2021 mit der Mitteilung, dass am 21.07.2021 (also morgen!!!) die Fenster getauscht werden. Am 22.07.2021 finden dann von 8 - 18 Uhr Nacharbeiten statt.

Ich glaube so langsam, ich bin im falschen Film und empfinde dies als absolute Provokation vom Vermieter aus. Das nennt man dann also den Mieter rechtzeitig zu informieren? Muss man so etwas dulden?

Das Schreiben lag gestern am Nachmittag definitiv nicht im Briefkasten. Es ist ein Blankoumschlag ohne Poststempel, es wurde also persönlich eingeworfen.

Was kann mir jetzt passieren, wenn ich morgen und übermorgen nicht die Tür aufmache? Kann der Vermieter mir sämtliche Anfahrtskosten in Rechnung stellen? Zumal auch für den Fenstertausch eine Firma aus Polen beauftragt wurde.

Kann ich mich dagegen gar nicht wehren? Muss ich das jetzt wirklich dulden?

Ich bin wirklich extrem sauer und weiß jetzt nicht, wie ich mich verhalten soll. Habe für die zwei Tage schon etwas geplant.

Man kann es sehen, wie man will. Ich bin mir absolut sicher, dass diese Vorgehensweise beabsichtigt ist, um mich zu verärgern und mir Kosten aufzubrummen, sollte ich da jetzt nicht mitspielen. Ist solch ein Verhalten wirklich rechtens?

LG

Hallo liebe Community, ich mussfür einen halben Monat meine Miete überweisen.

Meine Frage ist was soll ich da in den Verwendungszweck schreiben?

Wenn ich für einen vollen Monat überweisen würde schreibe ich rein: Miete für 07/21 aber das stimmt ja nicht ganz die Miete ist ja nur für die Hälte von 07/21.

Hallo zusammen!

Folgender Vorfall :

3 Freunde und ich sind letztens im Aufzug stecken geblieben. Nach mehreren Versuchen sich selbst zu befreien, mussten wir schlussendlich den Notknopf drücken. Darauf hin wurde uns gesagt das in wenigen Minuten die Feuerwehr zur Hilfe eilt.

20 Min später ist dies passiert und wir waren wieder frei.

Jetzt zum eigentlichen Punkt.

Die Vermieterin hat Monteure eingeschaltet die den Aufzug wieder Instand gesetzt haben. 2 Wochen dannach erhielt die Vermieterin eine Rechnung über die Kosten der Instandsetzung. Diese Rechnung hat die Vermieterin an meinen Freund den Mieter weitergeleitet, sodass er diese zahlt.

Ist das rechtens?

Wir können ja nichts dafür das wir stecken bleiben.

Muss nicht die Vermieterin für die Kosten aufkommen?

Ausgemacht wurde eine Inklusivmiete in Höhe von 300 Euro. Verwendet wird ein Standard Formular Mietvertrag. Wo muss auf dem Bild was notiert werden?

Danke schonmal

Kann ich einer Mieterin kündigen, die sich nicht an die Hausordnung hält? In diesem Fall geht es um Lärm. Eine neue Mieterin belästigt die Mitmieter durch ständigen Lärm, besonders gern nachts. Bitten der anderen Hausbewohner helfen nicht. Nun kündigen mir die netten Mieter Kündigung an, wenn die neue Mieterin sich nicht endlich an die Hausordnung hält. Weiß jemand, welche Möglichkeiten ich habe? Am liebsten wäre mir natürlich, ihr zu kündigen. Aber ich fürchte, das ist nicht so einfach.

damit meine ich kein Babygeschrei, sondern den Lärm spielender Kleinkinder - die dann oft sehr laut sind. nervt euch sowas ? bitte abstimmen.

Wir haben seit Jahren Rauchmelder von Ista.

In der Vergangenheit gab es in anderen Mietwohnungen schon zu Fehlalarmen, wo auch Feuerwehr ausrückte oder der Hausmeister Türen öffnete. Bei mir selbst auch bereits 3x Fehlalarm. Glücklicherweise war ich zu Haus. Außerdem fangen die Dinger gelegentlich auch an zu brummen. Da bekomm ich bereits einen halben Herzinfarkt, da ich nicht weiss ob das Ding losgeht oder nicht.

Vor so 3 Monaten wurden die Rauchmelder getauscht und durch neue ersetzt. Bei mir gab es irgendein Problem, weil die irgendwie nicht im System zu sehen waren. So kam gestern noch einer von Ista und wechselte die nochmals alle aus.

Eben sitz ich am Rechner und das Ding brummt (das Teil ist 1 Tag alt!). Aktuell ist es weg, aber sowas geht absolut nicht, selbst wenn sich mal ein Staubkorn oder kleine Fliege drin verirrt (meine Meinung)

Für mich ist das ehrlich gesagt ein Einschnitt in die Lebensqualität. Ich muss immer Angst haben (vor allem wenn das Ding gebrummt hat), dass ich wegfahre und die Feuerwehr mir dir Tür wegen nichts eintritt. Ich hab auch sowas wie eine Privatsphäre und Haustiere, die abhauen könnten.

Das Problem ist auch, man kann die Batterie nicht rausnehmen. Ich hab daher überlegt, ob es nicht mein Recht als Mieter ist mir selbst welche zu besorgen (sind leider ja Pflicht in NDS). Würde dann einfach die Batterie rausnehmen, wenn ich länger weg bin. Habe ich dazu das Recht?

Darf man als Mieter das?

Und was passiert wenn man erwischt wird?

Welche Ausrede kann man nehmen?

Muss der Mieter einer Garage diese äußerlich pflegen, also Dachrinnen oder Dach reinigen und Fenster streichen?

Defekt in dem Sinne, das der Duschkopf immer tropfen tut. hab extra schon ein neuen gekauft und trotzdem tropft es. ich gehe mal davon aus, das die mischbatterie veraltet ist? sobald ich ganz minimal die schalter bewege tropft es gleich sehr viel mehr.

Wer trägt jetzt die kosten dafür, falls diese wirklich defekt sein sollte?

Sind ja bestimmt mehrere Liter im Jahr die dadurch flöten gehen.

Hallo erstmal und willkommen zu meiner Frage,

Darf der ehemalige Vermieter die Miete erhöhen, wenn ich die ganzen Sanierungsarbeiten auf eigene Rechnung gemacht habe?

Zum Sachverhalt:

Ich habe eine Wohnung gemietet und dort über 2 Jahre gewohnt. Da die Wohnung nicht im besten Zustand war, habe ich rund 1300€ reingesteckt und diese innerhalb von 3 Wochen bei Einzug selbst modernisiert (Fliesen verlegt in der Küche, Elektro gezogen, Trockenbau-Etanolkamin eingebaut, Wände begradigt, die Türzarge erneuert, neue Leisten verlegt mit Porenbeton usw. Alles Fachmännisch und mit Hilfe von Freunden, die eine Konzession haben, also im legalen Bereich!)

Da ich die Arbeit nicht in die Tonne werfen wollte und meine Mutter dort einziehen wollte, habe ich sie dem Vermieter vorgeschlagen (wir haben nicht den gleichen Nachnamen). Nachdem die Hausverwaltung da war um die Wohnung zu begutachten und mit meiner Mutter zu sprechen, wollten die bei zusenden des Mietvertrags rund 70 € mehr Kaltmiete. Klar, es ist nicht viel aber auf das Jahr gerechnet macht es 900€ aus und ich habe die Arbeit und das Geld reingesteckt.

Danke im Voraus

Muss MAN Handwerker in seine Wohnung lassen aufgrund eines Aushangs das bei allen Mieters an der Türe hing?

Es wurde nichts genaueres genannt was gemacht werden soll.

Lediglich:

"Im Zuge der Renovierungsarbeiten stehen Elektro arbeiten in der Wohnung an"

Die Mitteilung wurde ca. 7 Tage vorher angekündigt.

Hallo !

Kurz erklärt:

Also ich hatte im April einen Reparaturdienst angerufen und einen Termin gemacht, am Tag des Termins habe ich wider Erwarten das Problem selber lösen können und habe den Termin abgesagt, was auch bestätigt wurde.

Anscheinend ist die Absage aber nicht bei der Firma angekommen, sodass ich jetzt die Kosten für die An und Abfahrt tragen muss. Hab den Vermieter die Sache erklärt und er meinte nach interner Prüfung, dass er mir die Kosten nicht in Rechnung stellt.

Jetzt nach 4 Monaten kommt ein Brief vom Vermieter, der sagt, ich muss jetzt die Rechnung vom April in der Augustmiete zahlen, sonst geht er direkt gerichtlich gegen mich vor, was für mich anscheinend noch unangenehmer werde.

Ich würde die Forderung sofort zahlen und erlaube den Einzug von meinem Konto, aber ist das seriöses Verhalten? Was sollte ich tun, um die Sache besser zu machen?

Danke für alle ernsten Antworten!

Hallo zusammen,

ich habe meine Mietwohnung gekündigt, die Kündigung ist nachweislich am 03.04.21 beim Vermieter angekommen.

Ich habe jedoch leider als Datum den 31.07.21 eingetragen jedoch ebenfalls geschrieben "hilfsweise zum nächstmöglichen Zeitpunkt" was in diesem Fall der 30.06.21 gewesen wäre.

Muss ich nun, auf Grund des falschen Datums den Juli ebenfalls bezahlen, oder kann ich mich auf den Teil "hilfsweise zum nächstmöglichen Zeitpunkt" berufen und die Kündigung ist zum 30.06.21 abgeschlossen? 

Vielen Dank und viele Grüße

Teilweise ist es trotz Eigenbedarf garnicht so einfach, in die eigene vermietete Wohnung einzuziehen.

Wenn die Mietpreisregelung berücksichtigt wird, darf dann der Vermieter zB jedes Jahr die Miete um 6,5% erhöhen?

Wofür muss man die Kontaktdaten des aktuellen Vermieters in einer Mieterselbstauskunft angeben?

Hallo,

ich habe einen Mieter, von dem soll ich am 01. immer abbuchen.

Meine frage: Der 01. war ein Donnerstag, wann sollte das Geld gutgeschrieben werden auf mein Konto, wenn am Donnerstag die Lastschrift eingelöst wurde?

Frage steht oben. Mir ist die Klausel in manchen Verträgen bekannt, aber ist die verpflichtend? Ich sehe Leute die auf eBay-Kleinanzeigen Nachmieter suchen. Ich meine, wenn man einem Bekannten oder sowas als Nachmieter nimmt ist das ja okay. Warum sollte man aber wildfremde als Nachmieter vorschlagen? Was springt für den Mieter hierbei raus? Der einzige Gewinner ist doch dann der Vermieter, da er kein Aufwand hat oder irre ich mich da?

Hallo zusammen.

Wir hatten ein Einfamilienhaus auf dem Land vermietet, der Mieter wollte weil seine Frau schwanger wurde , wieder in die Stadt ziehen , so haben wir uns auf einen ausservertraglichen Auszug zum 08.01.21 geinigt.

Nur hinterließ der Mieter volle Mülltonnen die Restmülltonne wurde am 18.01 regulär geleert, Biomüll am 28.01. und Altpapier erst am 04.02.21.Alle Tonnen waren Randvoll.

Daher mussten wir jemand beauftragen welcher die Tonnen zu leeren rausstellte, da wir selbst nicht dort wohnen.

Auch hat sich der Mieter erst Ende März bei der Gemeinde abgemeldet, so dass diese erst ab der Abmeldung zum nächsten Monat 01.04.21 den Müll abmeldete und keine Gebühren mehr erhob.

Daher meine Frage ist es legitim in der Endabrechnung der Nebenkosten die Müllgebühren noch bis zum 31.03.21 zu verechnen und die Auslagen der Person welche zum Leerungstermin die vollen Tonnen beim Auszug rausgestellt hat, Fahrtkosten, Zeitaufwand.

Kennt sich jemand aus? Oder hatte jemand das Problem schon mal ?

Wohnung hat 80qm normalerweise wären es 1800€ Nebenkosten aber in der Miete enthält das schon ein Teil (ka was damit gemeint ist) so wären davon nur 600€ zu zahlen (so die Vermieterin)

Hallo Zusammen,

meine Schwester wohnt in einem Mehrfamilienhaus. In keiner der Wohnungen ist eine Tür-Sprechanlage installiert, mit Ausnahme der obersten Wohnung (da wohnt der ehemalige Hausmeister). Sie muss also jeder Person, die an ihrer Tür klingelt, ins Treppenhaus lassen, ohne zu wissen, wen sie erwartet. Oder sie muss bei jedem Klingeln das Fenster öffnen und raus schauen, was besonders nervig ist, wenn ein Postbote o.Ä. klingelt, da diese sehr schnell wieder verschwinden. Eine Gegensprechanlage wäre da viel effektiver.

meine Frage ist nun: gibt es da vielleicht ein Recht, dass die anderen Wohnungen auch mit einer Sprechanlage ausgestattet werden? Braucht man hierzu erst die Einverständnisse der anderen Mieter? Muss man das privat installieren lassen?
Beim Vermieter handelt es sich um eine gemeinnützige Wohnungsbaugesellschaft.

Vielen Dank schon mal 🙏🏼

Hallo,

ich bin zum 01.06. aus meiner alten Wohnung ausgezogen, habe die Wohnung genauso (fast sogar besser) hinterlassen wie ich sie bekommen habe. Nun hat mich meine alte Vermieterin angerufen dass ich Essen im Kühlschrank gelassen hätte und der jetzt so verschimmelt ist dass er nicht mehr nutzbar ist, und ich ihn ersetzen muss. Ich und mein Kollege der dabei war sind aber sicher dass ich alles mitgenommen habe und nichts mehr drin war. Am Tag der Schlüsselübergabe hat sie sich die Wohnung ja auch angeschaut und gesagt es passt alles und haben uns verabschiedet. Es wurde auch nichts protokolliert o.ä.

Meine Frage ist jetzt ob ich das wirklich ersetzen muss? Ich könnte mir vorstellen dass der Kühlschrank ausgesteckt und geschlossen wurde, da ich mir sicher bin alles an Essen rausgenommen zu haben. Und das zu zahlen ist schwer, da die Nebenkostenabrechnung der alten Wohnung der Vermieterin auch viel zu hoch scheint, leider kenne ich mich aber damit nicht aus und weiß nicht ob bzw wieviel ich zahlen muss.. hoffe mir kann jemand helfen.

Ich wurde als Student vom Hauptmieter nun regelrecht gestalked. Eine Mitbewohnerin hat mir erzählt wie sie gesehen hat, wie der Hauptmieter heimlich Bilder von mir gemacht hat als wir alle gemeinsam draussen waren. Erzählt mir dann auch, dass er mich attraktiv findet und wenn es mal Parties gibt wird er ganz schön aufdringlich. Berührt hat er mich nicht, aber er läuft mir hinterher, fragt mich ob ich mit ihm tanzen möchte und wenn er betrunken ist, erzählt er den ganzen WG Mitbewohner wie schön er mich findet. Das alles wird mir schrecklich unangenehm und ich habe ihm nun schon mehrere Male gesagt, dass ich mich dabei unwohl fühle. Leider hat er nur wenig Verständnis dafür und wird regelrecht aggressiv. Ich habe nun auch meinen Vertrag gekündigt aber nun fordert er auch, dass ich und eine andere Bewohnerin zusammen 1200€ Strom Nachzahlungen bezahlen soll, weil ich und die eine im Homeoffice waren.

Was kann ich da als Untermieterin dagegen tun. Ist es möglich irgendwie den Besitzer ausfindig zu machen?

Wir vermieten seit 2 Jahren ein Haus an ein paar. Die 2 sind oft weg und schotten immer alles ab, lüften nicht etc. Wobei der Mann naturwisswnschaftler ist, aber naja…

Jedenfalls kam eine Beschwerde… im Keller gäbe es Schimmel. Ich bin hingegangen und hab’s mir angeschaut. In diesem Haus gab es nie Probleme mit Schimmel, aber war tatsächlich so. Ich hab dann klar und deutlich gesagt, dass wenn hier demnächst nicht gelüftet wird mit Konsequenzen zu rechnen sind. Das war auch alles mit meinen Mann so abgesprochen.

Nur gehört mir selber das Haus nicht, sondern meinem Mann nur. Er hat es mit 5 Jahren geerbt. Das wussten sie auch und haben mich daher rausgeschmissen.

ich soll auf der Stelle gehen, hab nichts zu sagen.. bin ich dann auch. War mir auch zu viel dann

Sie würden das erst machen, wenn das der Eigentümer sagt. Nun meine Frage.. wie ist das rechtlich? Es war mit meinem Mann so angesprochen. Ich habe nichts gegen seinen Willen gemacht.

Hallo folgende Frage

wenn der Mieter Privatinsolvenz anmeldet, ist es dann so, dass der Insolvenzverwalter die hinterlegte Kaution einziehen kann?

Ich habe heute vom Stromversorger für den Zeitraum vom 1.11.2020 bis 21.5.2021 bekommen. Unsere WG muss 680 Euro nachzahlen!!! Das kann ja gar nicht sein? Zwei meiner Mitbewohner waren coronabedingt in dieser Zeit kaum vor Ort. Das Ding ist, wir haben Anfang Mai wegen einem Wasserschaden über uns im Bad zwei Geräte bekommen, was seitdem 24/7 läuft.

Kann das daher kommen? Was kann man tun?

Hallo liebe Community,

Ich brauche Hilfe beim ausfüllen eines Muster-Mietvertrags. Folgendes soll vertraglich festgehalten werden: Der Mieter zahlt monatlich 300€ für alle Betriebskosten inklusive Heizung, Warmwasser und normalen Haushaltsstrom. Anbei sind Bilder auf denen man sehen kann wie ich das jetzt festhalten würde.

Meine genaue Frage nun: Ist das so gut und auch rechtens?

Kann mir jemand die Frage beantworten weil die Nebenkosten unserer Wohnung um fast 90% angestiegen sind + 95€ mehr an Kaltmiete. Kann dann die Jahresabrechnung die man immer bekommt gesenkt werden ? Weil die ist immer sehr hoch und wenn ich jetzt fast 300€ mehr bezahlen muss wird das schwierig.

Bei uns wird sein gut 5 Tagen auf dem Flachdach gewerkelt.

Ich lebe im 5. Stock und die Werkelei ist faktisch gleich über meiner Wohnungsdecke, da wir keinen Dachboden bzw. Speicher haben.

Die Bohrerei und Werkelei ist dermaßen stark, so dass mein Wohnungsboden stark vibriert.

Ich schau schon oft nach oben ob die Arbeiter ein Loch in die Decke bohren.

Wenn bzw. falls ein Schaden entstehen sollte, wer kommt dann für den Schaden auf?

Falls ein Loch in der Decke entstehen sollte usw. Denn neu ist das Gebäude nicht mehr.

Eine Hausratversicherung hab ich leider nicht.

Die Wohnung ist von privat gemietet.

Danke für die Antworten im voraus.

Hi Leute ich hab mal ne Frage. Und zwar bin ich jetzt vor kurzem umgezogen da ich meine alte Wohnung fristlos gekündigt habe und meine alte Vermieterin macht Stress wegen der Nebenkostenabrechnung die nicht richtig ist, also die wurde nicht fair ausgerechnet. Jetzt hat sich meine alte Vermieterin beim Jobcenter gemeldet und nach meiner neuen Adresse gefragt weil die die Wohnung bezahlt haben und die haben ihr einfach meine neue Adresse gegeben. Meine Frage ist ob die das dürfen? Weil ich bin gesetzlich auch nicht dazu verpflichtet ihr meine neue Adresse zu nennen. Bin noch nicht mal da gemeldet hab erst Ende des Monat den Termin. Ich dachte jetzt hab ich endlich meine Ruhe von dieser Furie aber nein jetzt geht der Stress weiter.

Nachdem einer unserer Mieter verstorben ist und dessen Bruder mich davon telefonisch in Kenntnis gesetzt hat, habe ich unmittelbar mein Mitgefühl bekundet.

Nun gibt es in der Traueranzeige weder Datum noch Adresse (die mir aber bekannt ist) - die Beisetzung soll im Familienkreis stattfinden.

Nun taucht die Frage auf: sollen wir als Hauseigentümer auch noch schriftlich kondolieren oder reicht es so?

Wir haben mit dem Vermieter die Vereinbarung, dass wir tapetieren bzw renovieren und dafür die erste Monatsmiete erlassen bekommen.

Nun mussten wir den Boden abnehmen da er voll Katzenurin war und unter dem Boden ist einfach mitten auf dem Putz angetrockneter Stuhlgang und es stinkt bestialisch nach Katzenurin.

Wer muss das jetzt wegmachen? Wir kriegen das nicht aus dem Unterboden raus.

Die Frage ist insbesondere an Vermieter gerichtet (aber es kann gerne jeder antworten). Achtet ihr bei Mietinteressenden darauf, ob ein Profilbild vorhanden ist. Sind die Chancen prinzipiell mit einem Foto erhöht?

Vielen Dank.

Hallo zusammen,

Heute hing ein Zettel der Verwaltung im Hausflur, dass ein Mieter hinter dem Haus Sperrmüll lagert und er diesen bitte entsorgen oder in seinen Kellerräumen lagern solle. Sollte dieser nicht zeitnah (ich glaube, es wurde eine Frist von zwei Wochen angegeben) entfernt werden, sollen die Kosten auf alle Mieter umgelagert werden.

Fände ich persönlich weder fair, noch denke ich, dass das rechtlich so in Ordnung ist, oder?

Ich habe eine Vermutung, um welche Mietpartei es sich handelt. Da diese allerdings ohnehin scheinbar denken, allein in diesem Haus zu leben, ist die Stimmung ziemlich angespannt, sodass ein Gespräch wohl eher nur noch mehr Zunder bringen würde. Allerdings bin ich mir recht sicher, dass sie den Müll natürlich nicht entsorgen werden und möchte mich dahingehend schonmal vorher informieren.

Liebe Grüße und danke im Voraus :)

Also ich habe folgendes Problem. Ich bin die Tage umgezogen und da ich mich nicht auskenne hat mein Vater für mich Löcher gebohrt. Da ich in einem Neubaubblock wohne sind die Wände extrem fest. Und dort musste mit Schlagbohrer gearbeitet werden. Jetzt ist mir gestern der Schaden aufgefallen. Habe es dem Vermieter gemeldet und mir ist ein Tag nach der Meldung aufgefallen das es von meinem Hänge Schrank kommt. Der genau auf der anderen Seite hängt. Weiter Info. Die Dellen fühlen sich so fest an als währe beim bohren einfach wand mir nach vorne gedrückt wurden sein. Was glaubt ihr wie teuer könnte der Schaden werden. Und wie sieht die Rechtslage aus, da nichts im Mietvertrag steht wegen bohren usw. Ich bitte um eine seriöse Antwort.

Hallo,

meine Freundin und ich sind umgezogen und wir hatten bei der Besichtigung gesagt, dass uns der Trittschall wichtig ist. Leider kann man das Paar über uns sehr sehr laut laufen/Stampfen/gehen hören. Gibt es eine Möglichkeit als Mieter den Trittschall abzudämpfen oder gar dämmen? Gibt es etwas was man an die Decke kleben könnte?
Möbel und Bilder sind eigentlich genüg angebracht.

Vielen Dank im Voraus

In unseren Vier-Familienhaus ist ein ""Hausdrachen" eingezogen, also eine Frau, die unter einer narzistsichen oder paranoiden Persönlichkeitsstörung leidet, eine fürchterliche hysterische Person. Sie wohnt allein, zieht sich tagsüber in das Schlafzimmer zurück und lauscht den ganzen Tag im Hause herum. Wenn ein Mieter Musik anmacht, dann geht das Gekeife los. Sie klingelt sofort an der Türe, meckert frech herum und droht mit der Polizei. Die Musik ist nur in Zimmerlautstärke, ihr Gehör jedoch empfindet das als zu laut, da sie das Gras wachsen hört.

Was kann man tun gegen so einen "Hausdrachen"?

Hallo, kam heute nach Hause und habe gesehen das im Waschraum bei uns aufeinmal ohne Bescheid zugeben oder Ankündigung zumachen alles geändert und jetzt wird Geld verlangt.. pro Waschgang 2,50 €?! Davor war nie so etwas.. darf die Hausverwaltung soetwas? Kann ich dagegen was machen, steht nichts im Mietvertrag.. danke schonmal

Hey ihr,

ich bin vor paar Monaten mit meiner jetzigen ex Freundin zusammen gezogen.

Nun sind wir getrennt und ich will das sie aus meiner Wohnung verschwindet.

Ich stehe alleine im Mietvertrag. Und zahle auch alleine die Miete. Darf ich sie einfach so rausschmeißen??

sie macht auch ziemlichen Psychoterror hier und will nicht gehen, darf ich das Türschloss austauschen oder ist das Strafbar??

Welche rechte habe ich??

Nrauche dringend eure Hilfe.

mfg

Hi zusammen,

ich bin im November im letzten Jahr in eine WG in einem Altbau eines 6 Parteienhauses gezogen. Schon nach einer Woche habe ich nachts einige Silberfische herumlaufen gesehen. Da der Vormieter die Wohnung komplett vermüllt bewohnt hatte, bin ich davon ausgegangen, dass die Tiere zum Teil deshalb sich in der Wohnung herumtummeln und ich das ganze auch alleine mit Silberfischfallen und Köderdosen bekämpfen könnte.

Anfang diesen Jahres habe ich meine Vermieterin über die Silberfische mit der Bitte informiert, einen Kammerjäger zu beauftragen. Ihrer Aussage nach, würden die Tiere keine Bedrohung darstellen und ein Befall würde nicht vorliegen, da dieser erst bei 100-200 Tieren pro Tag pro aufgestellter Falle vorhanden wäre.

Dass man keine 100 Tiere pro Falle fängt sollte eigentlich klar sein, jedoch sind es bereits etwa 10 Tiere pro Falle nach ca. 1-2 Wochen. Zusätzlich finde ich nachts im Bad und in der Küche auf dem Boden sowie auch im Hausflur mindestens 10-15 Silberfische an den Wänden herumlaufen. In meinem eigenen Zimmer habe ich auch bereits etliche Tiere mit den Fallen gefangen und weitere auf den Wänden herumlaufen gesehen. In den Kellerräumen laufen diese auch am Tag herum.

Wie sollte ich hier am besten vorgehen? Mit der Vermieterin nochmals in Kontakt treten? Wäre eine Mietminderung angemessen? Sollte ich rechtliche Unterstützung in Anspruch nehmen?

In der Wohnung und ich meine im gesamten Haus sind Dielenböden verlegt, sodass die Tiere einen idealen Rückzugsort haben und somit eine "einfache" Bekämpfung bestimmt nicht möglich ist.

Ich Danke für jegliche Meinungen zu diesem Thema.

LG

Wohne im Mehrfamilienhaus und da in der Mitte. Normal müsste doch wenn der Blitz einschlägt nur oben der Strom ausfallen oder? Sind ja getrennte Stromkreisläufe und Blitze schlagen ja an höchster Stelle ein.

Bei meiner 85-jährigen Nachbarin gab es einen enormen Wasserschaden, ausgelöst durch ein offenes Eckventil in der Wohnung über ihr, die leersteht und renoviert wird. Für die Renovierung hat die Wohnungsgenossenschaft (Vermieter) eine Handwerksfirma engagiert.

Feuerwehr und Polizei mussten anrücken, da kein Notdienst erreichbar war. Die leerstehende Wohnung musste von der Feuerwehr aufgebrochen werden, um das Wasser zu stoppen.

Der Schaden in der Whg. meiner Nachbarin war schon so groß, dass sie als nicht mehr bewohnbar eingestuft wurde.

Der Schaden ereignete sich an einem Mittwoch. Donnerstag war Feiertag. Der Vermieter verlangt nun am Freitag eine Räumung der Wohnung bis Mittwoch der darauffolgenden Woche. Kosten dafür und Einlagerung der Möbel soll meine Nachbarin tragen. Eine Notunterkunft kann nicht gestellt werden und Hotel ist wegen Corona noch keine Option. Die Renovierung soll ca. 6 Mon. in Anspruch nehmen.

Laut Handwerksfirma sei das Eckventil rausgesprungen und daher keine Schuld bei der Firma zu sehen. Vermieter weist Schuld ebenfalls von sich.

Gutachter kommt Montag, um sich Ursache anzusehen.

Frage: Wer haftet, wenn der Schaden wirklich ohne Fremdverschulden entstand? Welche Kosten kommen schlimmstenfalls auf meine Nachbarin zu? Hausratversicherung ist vorhanden. Ist die Räumungsfrist des Vermieters überhaupt rechtens? Meine Nachbarin hat übrigens auch eine Katze die täglich von ihr geimpft werden muss, weshalb sie diese mitnehmen muss, wenn sie aus der Wohnung raus muss.

Danke im Voraus für jede hilfreiche Rückmeldung!

Hallo, bei dem Umzug in eine erste eigene Wohnung fällt natürlich eine Kaution an. Ist dann auch sofort am Anfang des Monats die erste Miete fällig oder am Ende/Anfang des darauffolgenden Monats?

Seit gestern kommt nur kaltes Wasser aus der Dusche. Ich kenne mich mit solchen Sachen nicht aus und muss morgen den Hausmeister anrufen.

Ich habe drei Fragen:

1. Ich habe heute Wäsche gewaschen. Wurde die dann auch nur kalt gewaschen oder erhitzt die Waschmaschine das Wasser? Wie sieht es mit dem Geschirrspüler aus?

2. Woran kann das liegen, dass nur kaltes Wasser aus der Dusche kommt?

3. Ich habe morgen eigentlich keine Zeit, in der Wohnung auf den Hausmeister zu warten. Muss er in die Wohnung oder z. B. in den Keller?

Ich muss auf Grund von baulichen Mängeln in meiner Wohnung umziehen. Der Vermieter hat mir ein Wohnungsangebot für eine Wohnung gegeben. Diese ist knapp 40qm groß und kostet kalt 280€ (warm 380€) ich ziehe alleine um ohne Partner oder sonstiges. Ist dieser Preis fürs JobCenter angemessen? Habt ihr eventuell Erfahrungen damit?

Beste Grüße

Hallo,

Bevor ich zu einem Anwalt renne, vielleicht weiß ja hier schonmal jemand mehr 😉

Ich will zur Zeit ein Haus verkaufen. Mein Mieter wollte das Haus zuerst kaufen, hat mich über Monate hingehalten und auf gut deutsch verarscht.

Als Dankeschön habe ich ihm gesagt, er soll einen Kellerraum räumen, den er seit Jahren unerlaubt genutzt hat.

Ich habe ihm einen Termin zur Hausbesichtigung mit Mir und einem Makler angekündigt (alles rechtens, mit Frist und Terminauswahl) zu dem er zugesagt hat.

Nun bin ich die 150km gefahren und stand mit dem Makler vor der Tür, als diese aufging und der Mieter mich anschrie, dass er mich nach der Aufforderung zum Räumen des Kellers nun nicht reinlässt.

Das Mietverhältnis ist natürlich ordentlich zerrüttet. Der Mieter wohnt seit Jahren in dem Haus und ist sauer dass ich es verkaufe bzw. ihm nicht schenken will.

Sollte ich zu einem Anwalt? Und wenn ja auf welcher Grundlage?

Hallo,

ich habe derzeit das Problem, dass die Nachbarn über mir, ihre Türen in der Wohnung (z.B. Badezimmer) zu laut schließen - ich vermute sogar, dass sie es bewusst sogar machen, denn diese Lautstärke, kann niemals entstehen, wenn man die Türen „normal“ zu macht. Das Problem ist, dass die Wohnung sehr alt ist; alles ist zu hören. Ich war diesbezüglich beim Vermieter und er sagte mir, dass er da nichts machen kann, außer das ich nur einen Lärmprotokoll führen kann, falls es beim Gericht zu Verhandlungen kommt. Stimmt das? Das durchschlafen ist für mich nicht möglich, denn die Türen werden sowohl morgens/Mittags, als auch nachts deutlich hörbar (und durch die Vibrationen spürbar) geschlossen. Manchmal schlagen sie auch grundlos gegen die Wände. Kann ich da etwas machen, außer einen Protokoll zu führen? Das einzige was ich möchte: normal durchschlafen. Ich habe diese Menschen im Treppenhaus gesehen und darauf angesprochen: ich wurde beleidigt und es wurde im Treppenhaus rumgeschrien und alles abgestritten. Eine vernünftige Konversation ist nicht möglich. Morgen möchte ich zu meinen Vermieter, gibt es da etwas, was mir eventuell helfen kann? Ich komme nicht mehr weiter.

Hallo, bei mir sollte schon vor ca. 1.5 - 2 Monaten eine neue Freisprechanlage und die Klingel gemacht werden.. habe mein Vermieter mehrmald schriftlich und telefonisch gesagt, dass ich Zeit habe das jemand vorbei kommen kann, er meinte immer er meldet sich aber es passiert nichts.. habe seitdem auch keine Klingel die funktioniert..

Kann ich deswegen eine Mietminderung wünschen? Wenn ja wie viel..? Danke für eure Antworten!

Ich habe den Tipp erhalten, bei der Besichtigung als Letzter zu kommen, damit man dem Vermieter am ehesten im Gedächtnis bleibt. Wie lange vor Terminende sollte ich erscheinen? Der Besichtigungszeitraum beträgt 1 Stunde.

Noch irgendwelche Tipps für Pluspunkte beim Vermieter/Verwalter?

Vielen Dank!

Hallo, ich möchte mit meinem Freund nicht mehr zusammen leben, weil es nicht funktioniert. Leider stehen wir beide im Vertrag als Mieter drin und wenn einer nicht kündigt, kann der andere auch nicht gehen. Was kann ich tun um den Vertrag zu beenden?

Hallo Allerseits,

leider bin ich bei diesem Thema eine volle Niete und benötige etwas Hilfe. Es geht speziell um den Wirtschaftsplan, was der Mieter und der Vermietet zahlen muss. Ich hänge kurz ein Bild an. Kann mit bitte jemand sagen, was alles der Mieter zahlen muss?

Vielen herzlichen Dank im Voraus!!!

Hallo, ich bin Hundebesitzer und entferne den Kot meines Hundes immer direkt. Dennoch wurde ich von Nachbarn aus dem angrenzenden Grundstück wenig freundlich darum gebeten, mit meinem Hund doch in den Wald zu gehen. Da mir das nicht immer möglich ist, ist meine Frage, ob es mir denn erlaubt ist oder nicht, meinen Hund in unseren Gemeinschaftsgarten sein Geschäft verrichten zu lassen, wenn ich dieses doch anschließend restlos entferne.

Vielen Dank für Eure Hilfe!

Er nervt mich einfach. Man hört hier jeden Schritt. Er baut seit Monaten irgendetwas, läuft teilweise ständig hin und her, wieder zurück, dann wieder hin und zurück, poltert mal wieder usw. Zwischendurch ist er auch ruhig und ich sehne jede Sekunde herbei, wo er weg ist. Zum Glück schläft er fast nie hier, ist dafür aber, wenn er hier ist, bis tief in die Nacht aktiv. Nur dass er dann nicht mehr so viel poltert. Hatte aber auch schon erlebt, dass er da stundenlang bis 3:30 Uhr "kilometerlang" hin- und hergelaufen ist.

Ich habe ja nicht mal jetzt meine Ruhe.

Hallo ich hab da mal Fragen

Und zwar kann man bei einer Wohnungsbesichtigung den Vermieter fragen ob er mit der Miete runter gehen kann zb 90 oder 100 € oder kommt das nicht gut an ?

Kann der Vermieter die Miete was vom Amt gezahlt wird in den Mietvertrag rein schreiben damit die Kaution Darlehen übernommen wird und ich den Rest was zu teuer ist selber drauf zahle ?

Und wird wenn man selber bei ner Wohnung drauf zahlt trotzdem die Nebenkosten Jahres Abrechnung gezahlt oder nicht ?

Hab gelesen wenn die Wohnung zu groß und zu teuer ist kann man die Wohnung trotzdem haben aber selber dann die Differenz drauf zahlen

Hallo liebe Community,

Hat jemand von euch damit Erfahrungen gemacht einen Mietvertrag (Vonovia) mit Mindestmietdauer vorzeitig zu kündigen? Falls ja, wie hat das geklappt?

Wir sind aktuell ein Jahr in der Wohnung und hätten noch ein weiteres.

Vielen Dank

Guten Abend Leute,

in der letzten Nacht haben wir den Schlüsseldienst rufen müssen, da wir unsere Wohnung nicht mehr aufschließen konnten. Der Grund: Das Schloss war defekt und musste letztendlich ausgetauscht werden. Zuvor wurden alle anderen Möglichkeiten zur schonenden Aufschließung ausgeschöpft. Es wurde vor allen Maßnahmen ein Kostenvoranschlag erstellt. Dabei sollte es sich um eine Summe um ca. 300€ handeln. Am Ende lag die Summe aufgrund der Hartnäckigkeit des Schlosses bei ca. 1250€. Diese Summe mussten wir sofort und vollständig bezahlen.

Meine Frage ist, ob mir der Vermieter die entstanden Kosten im vollen Umfang zurückerstatten muss. Meine Sorge ist dabei, dass wir den Vermieter nicht sofort angerufen haben, sondern ihn erst heute per E-Mail informiert haben. 

Der Umstand, dass es mitten in der Nacht passiert ist und alle Unterlagen, wie Telefonnummer des Vermieters, in der verschlossenen Wohnung waren, haben uns dazu bewegt den Schlüsseldienst notfallmäßig anzurufen. Zumal wir keine direkte Telefonnummer vom Vermieter haben, sondern nur die Bürorufnummer des Verwalters (deshalb auch die E-Mail, da seine Bürozeiten von Mo-Fr sind).

Ich danke schon mal im Voraus!

In meiner Wohnung ist Hundehaltung verboten, bzw. bedarf der Zustimmung. Ich würde gerne den Hund einer Bekannten für ein paar Tage halbtags bei mir aufnehmen. Brauche ich da die Zustimmung von meinem Vermieter, wenn ich von 10-18 Uhr einen Hund habe. Ist das "halten eines Hundes"?

Hallo,

ein Freund möchte seine Wohnung vermieten. Seit Februar hat er sie eingestellt. Jetzt kamen schon ein paar aber es hat wohl nie gepasst.

Letzte Woche kam wieder jemand und es schien gut zu passen. Ich war dieses Mal selbst mit dabei um mir mal ein Bild zu machen.

Der Interessent schreib auch gleich eine email, hat sich bedankt dass er die Wohnung will usw. Mein Kumpel lies den Interessent jetzt über eine Woche warten, keine Rückmeldung telefonisch oder per Mail und anscheinend hat sich der potentielle Mieter anderweitig umgeschaut - Chance vertan.

was meint ihr? War mein Kumpel wirklich zu lahm? Findet ihr es in Ordnung jemanden 1 Woche warten zu lassen, also kein Rückruf keine Antwort auf emails ?

reicht das so aus kurz und knapp oder soll man mehr ins private gehen...

und kann man den text verbessern :)

Sehr geehrte Frau XY

hiermit bewerbe ich mich um die von Ihnen angebotene Wohnung.

Ich arbeite mit Festanstellung als Hafenarbeiter.

Mein monatliches Nettoeinkommen beträgt, je nach Monat, zwischen EUR 2.700,- und EUR 3.200,-.

Angefügt erhalten Sie die drei letzten Gehaltsnachweise, eine Mieterselbstauskunft sowie eine positive Schufa-Erklärung.

Ich bin ein ruhiger zuverlässiger Mieter, Nichtraucher und ohne Haustiere. Über eine Einladung zu einem Besichtigungstermin würde ich mich sehr freuen.

Mit freundlichen Grüßen

findet ihr das reicht für die bewerbung oder muss da noch was rein...

schufa und alles hab ich ja in einem dokument schon hochgeladen da muss ich ja nicht noch drauf hinweisen...

Sehr geehrter Herr .....

hiermit bewerbe ich mich um die von Ihnen angebotene Wohnung.

Ich arbeite seit 2 Jahren als Hafenarbeiter Festanstellung. Davor habe ich 2 Jahre als Speditionskaufmann am Flughafen gearbeitet wo ich auch meine Ausbildng gemacht hab.

Mein monatliches Nettoeinkommen beträgt, je nach Monat, zwischen EUR 1.800€  und 2.400€ 

Ich bin ein ruhiger zuverlässiger Mieter, Nichtraucher und ohne Haustiere. Über eine Einladung zu einem Besichtigungstermin würde ich mich sehr freuen.

Mit freundlichen Grüßen

Meine Verlobte und ich möchten zusammen ziehen und suchen von da her eine Wohnung im Ballungsraum. Sie hat keinen Führerschein und kann ihn aus einen bestimmten Grund auch nicht machen. Also kommt nur eine zentrale Wohnung in Frage. Wir nehmen ihren Bruder mit, da er wegen eine des Down Syndroms Betreuung braucht. Er bekommt dann Geld für die Miete vom Landkreis dh. 1/3 Warm.

Einige Probleme die uns die Wohnungssuche erschweren. Meine Verlobte arbeitet nicht Vollzeit, weil sie ihren Bruder betreut und leider auch nichts findet. Möchte ihr das zurzeit auch nicht zumuten, deshalb arbeitet sie 2 mal Aushilfe.

Hinzu kommt, dass sie 2 Katzen hat, was auch viele Vermieter nicht gerne sehen und aus einem Viertel mit schlechten Ruf kommt. Mag es überhaupt nicht, wenn ein Mensch vorurteile hat, aber viele Vermieter sehen die Straße und denken sich nur. ''Ach die Ecke, die so verwahrlost und verrufen ist''

Ich arbeite Vollzeit wohne 5 Jahre in der selben Stadt und bekomme mit, was meine Kollegen über dieses Viertel sagen. Auch die Polizei kontrolliert die Menschen dort öfter und da ich dort 3 Jahre mit gewohnt habe kenne ich den Unterschied. Wo ich dort gewohnt habe, wurde ich 7 mal kontrolliert innerhalb eines Jahres (mit Drogentest usw.) . Wo ich dort weggezogen bin und Vorher nur einmal in 4 Jahren.

Da es durch die vielen Anfragen und die Oben genannten Gründen fast Unmöglich ist, haben wir uns auf eine Wohnung im selben Bezirk, aber am Rand entschieden. (Auswahlverfahren läuft noch) Wohnung ist etwas günstiger renoviert und es ist ruhiger, kein Müllproblem, aber wohl doch mehr Arbeitslose und Menschen mit Migrationshintergrund (Auch ich habe genau genommen Migrationshintergrund bitte nicht falsch verstehen)

Hatten schon einige Besichtigungen, aber sobald sie die Adresse meiner Verlobten sehen oder das Thema Katzen angesprochen wird, machen die Meisten einen Rückzieher. Wohnungen mit Haustierhaltung erlaubt sind fast keine drinnen. Was also tun? In das vom Ruf her schlechtere Viertel ziehen??

Guten Abend zusammen,

folgender Sachverhalt zur obigen Frage:

Ich bin vor 3 Jahren hier eingezogen. Seit ich hier wohne, höre ich oft das Paar von unten (ca. 35-38 j.) nachts streiten. Teilweise so heftig, dass die Frau richtig heftig um Hilfe schreit. Ich habe oftmals die Polizei gerufen, hatte selbst so Angst, obwohl ich nur höre und nicht sehe, was da abgeht, aber ihre Schreie vergesse ich niemals. Ihr Mann wird auch abgeführt. Er ist anscheinend ein richtiger Alkoholiker und Choleriker. Er beleidigt sie aufs übelste und den Schreien nach kriegt sie auch ordentlich was ab. Die beiden haben auch noch ein 3 jähriges Kind, was bei den Aktionen ebenfalls weint und schreit. Das tut mir alles so unglaublich leid. Mein Nachbar hat unsere Handynummern, einfach für den Fall, falls was sein sollte. Er schrieb mir auch immer wieder (dass er mich süß findet etc. 🤮), was mein Freund gar nicht toll fand. Ich habe die Nachrichten immer ignoriert und nichts gesagt, weil er immerhin unsere Pakete annimmt. Als mein Nachbar mir diese Woche wieder schrieb, hat es meinem Freund gereicht und er ist zu ihm runter & sagte ihm, dass er mir keine Nachrichten mehr schicken soll. Mein Nachbar stritt direkt ab, dass er mir jemals geschrieben hat - seine Frau stand neben ihm. Er wurde richtig wütend und ist immer näher an meinen Freund heran getreten. Mein Freund schubste ihn dann von sich weg und kam wieder hoch. Ab da fing das Theater an. Er klingelte in einer Tour Sturm. Stand draußen vor unserem Fenster und rief die ganze Zeit, dass mein Freund rauskommen solle. Ich habe das Fenster geöffnet und ihm zugerufen, dass mein Freund nur runterkommen würde, wenn er mir seine Frau hochschickt. Ich würd ihr echt gerne mal den Chat-Verlauf zeigen, den sie selbst anzweifelt; ihr Mann habe nichts getan. Mein Freund hat sich bei ihm entschuldigt und er meinte nur, dass er ihn anzeigen wird weil er ihn geschubst hat. Naja seit dem Tag gibts nur Stress. Nachbar ist betrunken und schreit stundenlang im Treppenhaus rum. Boxt und tritt die ganze Zeit gegen meine Wohnungstür, klingelt und droht und beleidigt bis zum umfallen. Ruft ständig an. Das zieht sich stundenlang und ich kann nachts nicht mehr schlafen. Auch wenn es aufhört, bin ich unruhig. Ich habe so große Angst, dass ich nicht mal mehr alleine rausgehe. Ich bleibe nicht alleine zuhause, weil ich Angst habe, dass mir die Wohnungstür eingetreten wird. Ich habe diese Aktionen von ihm aufgenommen. Die Polizei habe ich bis jetzt nicht gerufen, denn: „es ist ja noch nichts passiert“. Aber muss ich das wirklich hinnehmen? Das nächtliche Schreien im Treppenhaus bestehend aus

- „der H... soll rauskommen!“

-„dieser kleine W....!“

-„ Pass bloß auf, du kennst meine Freunde nicht! Sie werden euch beide f...!“

Usw. Ich will so schnell wie möglich raus hier. Rechtfertigt das aber eine fristlose Kündigung oder sollte ich mit meinen Vermietern erstmal reden und schauen, ob sie Verständnis haben? Hier ist eher nach Meinungen gefragt.

danke!

Hallo,

mein Vermieter will im Zeitraum 12-17h 1x pro Monat jede 15 Min Leute meine Wohnung besichtigen lassen.

Mir kommt das ein bisschen viel vor, habe auf Google nicht das passende gefunden.

Ich würde sagen 2 Stunden sollten reichen, wenn alle 15 Min Leute kommen, sind das auch 8 besichtigende Parteien.

Wie viel muss ich mir antun?

Vielen Dank.

Wir haben ein altes Haus gemietet .mit Teppich und Tapeten aus den 60ern. Nun hab ich gelesen das es zu Schönheitsreparaturen gehört und es Vermieter Sache ist und eigentlich alle 10jahre erneuert werden muss..stimmt das ?die Vermieter möchten nämlich das wir dass auf eigene Kosten machen

Hi

Es geht hier um meinen Onkel wie es aussieht hatte er 2015 2/3 Monate keine Miete gezahlt (keine Ahnung warum aber ist jetzt mir egal)

Wie ich mitbekommen habe verjähren die Schulden nach 3 Jahren bedeutet der Vermieter hätte bis Ende 2018 Zeit gehabt das Geld zu verlangen.

Aber jetzt würde der Vermieter den Mietvertrag kündigen bis dato gab's wohl keine großen Probleme aber als Grund nennt er die mietrückstände aus dem Jahre 2015

Kann der Vermieter die verjährten mietrückstände als Grund angeben?

Achso und der Vermieter verlangt ein Teil der mietrückstände bei der Kündigung zurück

Ist es möglich obwohl sie verjährt sind ?

Guten Abend zusammen,

in meiner Küche gibt es, seit Einzug, ein paar Schäden die, wenn sie nicht behoben werden, drastischer werden. Ich habe die Wohnung von meinem Vater übernommen und mittlerweile kann man nicht mehr nachweisen von wem die Schäden sind. Mein Vater sagt, dass die Schäden schon vorher da waren, dies wurde aber nie schriftlich festgehalten. Es sind "Risse" die nahe des Waschbeckens sind und diese quillen, durch die Nässe, langsam auf. Ich denke dies wird weiter gehen bis irgendwann die Platte komplett gelöst ist (dünne Holzplatte oben drauf). Deshalb meine Frage, ob ich dies einfach dem Vermieter melden kann und das dann behoben wird oder, da man nicht nachweisen kann wer Schuld hat, die kosten dann auf mich zukommen, denn es kann ja sein, das die Schäden durch mich gekommen sind.

Ich bedanke mich schonmal für die Antworten!

Eben hab ich Schimmel direkt an der Wand (Außenwand) neben meinem Bett entdeckt. Ich lüfte echt viel und der Raum ist ziemlich trocken (immer unter 45%, Haus aus den 70ern). Trotzdem hat sich genau auf Höhe der Matratze ein schimmeliger Streifen gebildet. Normaler Abstand zur Wand sind so ca. 5 cm, an einer Stelle lag ein Kissen direkt an der Wand. Woher kommt der Schimmel? Da musste es doch schon vorher eine Tendenz zu Schimmel in der Wand geben, oder die Wände sind allg. baulich nicht in Ordnung!? Es kann doch nicht sein, nur weil eine Matratze in der Nähe ist, dass das einfach so schimmelt!?

...Hallo :-) wie komme ich hier auf den Schlüsselwert "Ihr Kubik Verbrauch : 34,900 cbm "? Bzw. wie hoch ist dieser Schlüsselwert bei einer Wohnfläche von 75,02 qm ? Ich steh irgendwie auf dem Schlauch ;-)

Danke schon mal für Eure Antworten :-)

Hallo,

die Hausverwaltung reagiert überhaupt nicht - kein einziges Lebenszeichen!

Wir haben viele Mängel in unserer Wohnung. Egal bei welchem Anliegen, es wird sich einfach nicht drum gekümmert.

Das größte Problem sind die undichten Fenster, wodurch Wasser massiv in die Wohnung eindringt. Und dadurch mussten wir unser Teppich wegschmeißen, weil es sich sehr aufgewölbt hat. Außerdem wird es im Winter sehr kalt, weil eben die kalte Luft durchdringt.

Dieses Problem haben wir schon vor paar Jahren (!!) angesprochen, aber rein gar nichts wurde unternommen!

Vor paar Monaten hatten wir noch ein Problem und haben Emails geschrieben. Auf Emails von paar Monaten wurde nicht mal geantwortet. Auf Anrufe gehen sie nur sehr sehr selten ran und wenn, dann leiten sie zur Email weiter wo man ja aber keine Antwort bekommt. Also richtig inkompetent.

Das macht mich wirklich sehr wütend.

Was kann man da tun? wie sollte ich vorgehen?

Danke im Voraus

Es handelt sich um ein vermietetes Einfamilienhaus mit drei Etagen (EG, OG und DG). In beiden geschlossenen Treppenhäusern fehlt ein Handlauf - laut Vermieter ist er nicht dazu verpflichtet. Unserer Meinung nach ist das jedoch sehr gefährlich - es ist schon einmal jemand die Treppe hoch oder runter geflogen, und ein Handlauf trägt dazu erheblich bei. Bisher waren die Stürze nicht so schlimm, gestern jedoch hat es mich richtig böse erwischt und bin mit etwas mehr als nur einem kleinen blauen Fleck davon gekommen.
Nun haben wir selbst Handläufe gekauft (und ärgern uns selbst, dass wir das nicht schon früher getan haben) - fragen uns aber dennoch:

ist der Vermieter tatsächlich nicht dazu verpflichtet?

Hallo,

ich ziehe demnächst aus und in der Kündigungsbestätigung steht drinnen, dass ich einen Vorabnahme Termin vereinbaren soll. Ist es verpflichtend? Und falls nicht, entstehen mir irgendwelche Nachteile, wenn ich es nicht mache? Vielen Dank.

Hallo, ich habe folgendes Problem: Ich habe in einer WG gewohnt und hatte einen Jahresvertrag unterschrieben. Musste allerdings früher ausziehen, wonach laut dem Mietvertrag 150Euro von meiner Kaution abgezogen wird. Ok damit könnte ich noch leben. Allerdings wurde mir auch noch 100 Euro Nutzungspauschale abgezogen, was eindeutig eine Frechheit ist. Im Mietvertrag steht ganz deutlich, es werden 50 Euro pro angefangenen Mietjahr gezahlt. Die zählen aber pro angefangenes Kalenderjahr 50Euro. Ist das überhaupt rechtens? Nebenkosten waren in der Warmmiete erhalten.

Wir wohnen im 1. Stock eines Gebäudes, dass scheinbar dünne Decken/Fußböden hat. Wir hören die Nachbarn von obendrüber durch die Decke, unser Nachbar im Erdgeschoss hört uns. Die Decken sind ganz einfach Mist. So.

Nun hat der Erdgeschoss-Nachbar gestern Abend bei uns Sturm geklingelt, gegen die Tür gehämmert und getreten. Ich hab die Tür geöffnet und gefragt, was los ist.

Er ist sofort zwei Schritte in unsere Wohnung eingetreten, sein Hund (Golden Retriever, recht groß) ist in unsere Wohnung geflitzt & dort rumgerannt. Der Nachbar hat uns angeschrien und beschimpft, wir würden angeblich absichtlich auf den Boden stampfen, seine Deckenlampe würde wackeln und er hätte Risse in der Wand.

Er hat noch mehr zusammenhangloses Zeug geredet. Zudem roch er nach Alkohol, hatte Speichelfluss und sein Blick war wirr (wie auf Drogen). Jedenfalls hat er in unserer Wohnung uns angebrüllt, ohne Maske (-> Corona), wir sollten aufhören in unsere Wohnung rumzulaufen.

Ich hab die Nerven behalten, gewartet bis er sich ausgebrüllt hatte und wieder zwei Schritte zurück (aus der Tür raus) war. Dann hab ich die Tür zugemacht.

Es ist nicht das erste Mal, dass dieser Nachbar randaliert. Er brüllt ständig wegen Nichtigkeiten Leute an, ist ständig "druff" (betrunken, auf Drogen) und war schon drei - viermal verbal aggressiv zu uns.

Nun die Frage: Was tun?

Hat jemand einen Tipp, wie man mit solchen Nachbarn am besten umgeht? "Wegziehen" ist momentan keine Option, außerdem sehe ich das gar nicht ein.

Danke für jeden Tipp.

Liebe Leute,

ich werde ausziehen und habe bemerkt dass der eine Hausschlüssel, den für die allgemeine Eingangs Tür die alle nutzen, fehlt weil ich diesen damals entsorgt habe da er abgebrochen ist. Damals dachte ich mir nichts bei weil man den ja nachmachen könnte, dachte ich zumindest. Jetzt meint der Schlüsseldienst aber, der Schlüssel sei codiert.

Damals hat der Vermieter mir bei Vertragsschluss empfohlen, eine Schlüssel-Haftpflichtversicherung zu haben damit ich Schloss und Schlüssel austauschen lassen kann falls ich den Eingangsschlüssel verlieren sollte. Solch eine Erweiterung habe ich aber nicht.

Ich habe Angst um die Kaution...

Hallo,

ich wohne im Erdgeschoss und Ameisen kamen aus dem Boden gekrabbelt neben der Heizung. Also da, wo die Heizung in den Boden geht, kamen die massenweise raus. Ich hab kurzerhand die Fugenpistole geschnappt und alles zugemacht. Hinter der ganzen Fußleiste hab ich dieses Silikon hingeschmiert (was jetzt richtig scheiße aussieht), die Fußleisten sind hinüber und versaut. Und die Ameisen scheinen sich immer eine andere Austrittsstelle zu suchen, die kommen unter dem Laminat hervor und verschwinden dann wieder darunter. Bis jetzt aber nur auf dieser einen Seite direkt an der Heizung. Ich wohne in einem alten Haus und die Wände sind bröselig. Ich hab jetzt den Vermieter um Hilfe gebeten, der schickt mir einen Kammerjäger.

Meine Fragen sind jetzt:

1. Bekomme ich Ärger wegen dem Silikon?
2. Was wird der Kammerjäger wohl machen? Wird er den ganzen Laminat rausreißen?
3. Wie gut stehen die Chancen, dass man mir das da wieder "schön" macht wo ich rumgesaut habe? (Man muss dazu sagen, dass ich schnell handeln musste, weil die Ameisen Überhand nahmen).

Danke im Voraus! ;)

Guten Morgen,

leider kam es gestern zu einer sehr unschönen Situation bei der Wohungsübergabe meiner Freundin mit dem Vermieter.

Der Vermieter hat trotz gestrichener Wohnung nur zu bemängeln, dass die Sockelleisten etwas Farbe war etc. und er die Wohnung so nicht zurück nimmt.
Sie sollte die Wände nochmals ausbessern, da ein Unterschied zwischen den Weißtönen zu sehen ist :-/

Sie hat kein Wohnungsübergabeprotokoll erhalten, dass sie aber dringend für die Wohngeldstelle benötigt.

Im Gegenteil der Vermieter zog während des Gespräches seinen Handschuh an und knallte meiner Freundin ins Gesicht! Sie war sprachlos und einfach nur geschockt. Zu diesem Zeitpunkt war ich leider nicht dabei (beruflich unterwegs).

Meine Freundin nahm die Schlüssel wieder mit und erstatte bei der Polizei-Anzeige wegen Beleidigung und Körperverletzung.

Die Frage ist jetzt.... Muss Sie sich mit Ihm wirklich nochmals treffen (da wäre ich dann dabei) oder reicht es nach Reinigung der Sockelleisten das Übergabeprotokoll inkl. Zeugen auszufüllen und den Schlüssel in den Briefkasten zu hauen?

Der Mieterverbund ist bereits auch eingeschalten.

Hallo zusammen,

ich hätte da mal eine Frage. Ich wohne seit 2013 in einer Wohnung in der eine Einbauküche (die Küche ist ca. 10-15 Jahre alt) verbaut ist die dem Vermieter gehört.
Nun kommen E-Herd und vor allem die Geschirrspülmaschine in die Jahre. Der Geschirrspüler ist ab und zu sogar undicht. Soll heißen es steht manchmal eine Pfütze davor.

Jetzt zu meiner Frage. Wer müsste für die Reparatur bzw. für ein Neugeräte aufkommen ich oder mein Vermieter? Im Mietvertrag ist darüber nichts vermerkt.

Mfg

Hallo zusammen,

ich wohne hier zum Glück nur noch bis maximal 31.08. Aber ich muss irgendwie Job und Studium in diesem hellhörigen Haus hinbekommen. Der Nachbar über mir lebt alleine, poltert aber immer wieder, wenn er zu Hause ist. Das ist seit Monaten so. Ich halte das auch nicht für normal. Die Wohnung ist keine Werkstatt. Entweder arbeitet man am Schreibtisch, guckt Fernsehen, kocht, macht sauber oder liest. Aber er läuft dann teilweise immer wieder hin und her und poltert dann auch teilweise ständig, also stellt oder rückt ständig Sachen hin und her. Habt ihr auch solche Nachbarn? Ich habe Glück, dass er in der Regel nicht zu Hause schläft. Letzte Woche war er mal drei Nächte oder so hier, ich hoffe, dass das eine Ausnahme war. Je nachdem, wann ich den Umzug hinbekomme, muss ich ja vielleicht noch 3,5 Monate damit leben.

Mein Vater soll mit in den Mietvertrag meiner ersten Wohnung, um für Kosten aufzukommen im Falle dafür, dass ich sie nicht bezahlen kann. Jetzt ist meine Frage welche Unterlagen der Vermieter dafür anfragen wird, damit ich mich schon mal darauf vorbereiten kann und alles parat habe.

Werden dann Schufa, Identifikationsnachweis und Mietschuldenfreiheitsnachweis auch von ihm gebraucht oder reicht Einkommensnachweis von ihm aus?

Darf der Vermieter vorschreiben wie viele Waschmaschinen wir in der Waschküche zu stehen haben? Es sind zwei Mietpartein im Haus. Wir haben zwei Waschmaschinen und einen Kondenstrockner. Da meine Partner und ich vor ein paar Jahren zusammen gezogen sind und jeder von uns eine Waschmaschine hatte, haben wir die eine für den Notfall noch behalten und nicht entsorgt, da diese ja noch funktioniert und auch erst zu dem damaliger Zeitpunkt ziemlich neu gewesen war. Selbst wenn der Vermieter das Recht dazu haben würde, dann könnten wir ja auch zwei Geräte übereinander stellen, so das es keinen zusätzlichen Platz beansprucht. Kann da jemand etwas darauf antworten.

LG Sabine

Ich habe festgestellt, dass wir Kugelkäfer in der Wohnung haben. Allerdings treten sie eher vereinzelt auf. Ich finde meist in etwa nur 3 Stück am Tag. Jedoch sind sie vorallem in der Küche und im Bad, vermutlich weil es dort manchmal feucht ist (wenn ich koche oder dusche).

Ich möchte noch anmerken, dass ich ein kleines Baby habe und sehr häufig die Wohnung putze. Daher glaube ich nicht, dass es meine Schuld ist, dass sie da sind. Zudem das Haus in dem wir leben im Jahr 1614 erbaut wurde und zwischen den Holzdielen kleine Spalten sind, in denen man nicht putzen kann. Überall sind kleine Spalten oder Löcher in den Wänden/Böden/Decken, durch die die Viecher kommen können.

1) Ab welcher Anzahl sollte man den Vermieter informieren?

2) Kann ich eine Mietminderung verlangen?

3) Kann ich aus diesem Grund die Wohnung kündigen und wenn ja, mit welcher Frist?

4) Im Mietvertrag steht, wir müssten die Kosten für einen Kammerjäger selbst zahlen, ist das gültig? (In unserem Mietvertrag stehen bereits mehrere andere ungültige Dinge, daher die Frage)

Die Küche ist Eigentum unseres Vermieters. Der Backofen bzw. Der Thermostat ist defekt und ist so nun nicht mehr brauchbar. Also muss ein neuer Backofen (mit Ceranfeld) eingebaut werden, der ungefähr der selben Qualität entspricht. Im Mietvertrag wurde festgelegt, dass "Kleinreparaturen" bis zu 150€ von uns selbst zu zahlen sind. Allerdings ist es ja keine Reparatur, sondern ein Ersatz? Ich habe dem Vermieter angeboten, auf ebay einen Gebrauchten im Wert von 35€ anzulegen, da ich persönlich nicht unbedingt einen neuen brauche. Nun meint dieser, da die Kosten unter 150€ liegen, soll ich den selber zahlen. Hat er damit Recht und ich muss ihn deshalb selbst zahlen? Soll ich jetzt einfach einen Neuen verlangen, der >280€ kostet?

Hi liebe Community,

habe zurzeit Mülltonnendienst, als Mieterin in einem Mehrfamilienhaus.

Da ich hoch im Dachgeschoss wohne, bei schräg abfallendem Dach, welches mir die Sicht auf die Straße versperrt, kann ich weder sehen noch hören, wann das Müllauto kommt, außer dass ich weiß, dass es immer zwischen 10 und 12 Uhr ist.

Die Nachbarin im Erdgeschoss, die klassische alte Vettel, die natürlich sofort alles einsehen kann, und mich hasst, hat sich früher, wenn ich den Dienst hatte, immer einen Spaß daraus gemacht, die Mülltonnen direkt nach der Leerung immer so blitzschnell wieder hereinzuholen, dass ich regelmäßig umsonst von oben (5. Stock ohne Aufzug) heruntergekommen war, und unverrichteter Dinge wieder hochlatschen musste. Das war stets ein regelrechtes Wettrennen zwischen uns, welches sie immer gewonnen hat, und mich dann bei den anderen Nachbarn dafür anklagte, wie faul ich doch sei - so dass sie immer meinen Mülltonnendienst für mich mit erledigen müsse...

Das Gleiche übrigens abends beim Rausstellen. Egal wie frühzeitig ich es zu machen versuchte, sie hörte mich von oben runterkommen und hat dann die Tonnen blitzschnell rausgestellt, damit ich auch ja umsonst kam.

Seitdem gehe ich immer erst um 20.00 Uhr bzw.12.00 Uhr nach unten, weil ich dann sowieso einkaufen gehe, und wenigstens auf keinen Fall umsonst gehe. Darüber ist sie nun noch mehr erbost.

Die Mülltonnen werden im Übrigen sehr gut von mir gepflegt, ständig geputzt und auch mit hübschen speziellen Mülltonnenaufklebern versehen. - Nun hat sie (höchstwahrscheinlich) heute, als ich wieder einmal "zu spät" dran war, die Aufkleber mit einem Schlüssel massiv zerkratzt. Es soll mir egal sein - aber ist eigentlich das Recht auf ihrer Seite bei den genannten Uhrzeiten, verhalte ich mich da offiziell falsch?

Mit ihr reden macht keinen Sinn, sie ist super selbstgerecht und hat nie für irgend etwas Verständnis. Immerhin ist sie ja in der Nachkriegszeit aufgewachsen und hat selbst 4 Kinder großgezogen; wir heutzutage haben ja alle keine Ahnung...lol. Auch der Vermieter wäre im Zweifelsfall auf ihrer Seite, da sie ja immer "ein Auge" auf alles hat, was ihm nützlich ist.

Danke für Antworten : )

Ich schaue seit einigen Tagen nach einer Wohnung in der App und habe auch eins gefunden. Nur meine einzige Frage wäre dann ob Hunde bei der Nachbarschaft vorhanden sind. Sollte ich das in dem ErstEmailKontakt fragen oder würde das schlecht ankommen beim Vermieter?

Hallo , seit über 6 Monaten warte ich auf die Rückzahlung der Gutschrift von der Betriebskostenabrechnung vom Vermieter. Dieser wurde schon mehrere male von der Hausverwaltung daran erinnert - es kommt aber nix. Kann ich das Guthaben einfach von der nächsten Monatsmiete eigenständig vom Dauerauftrag abziehen ? Das Guthaben ist doch schließlich mein Geld welches zu viel gezahlt wurde oder !? Wenn’s paar Euros wären, wäre es mir egal - es ist aber nicht wenig !

danke für eure Antworten

Hallo,

Die Familie einer Freundin besitzt ein Mietshaus. Dieses Haus ist schon recht alt und an bestimmten Stellen baufällig (bspw. Fassade muss aus Sicherheitsgründen in näherer Zukunft renoviert werden). All das Geld, das aus Mieten eingenommen wird geht aufgrund der Baufälligkeit direkt in die Aufrechterhaltung des Hauses zurück. Neben der Familie selbst wohnt unter anderem eine weitere Familie in diesem Haus.

Nun das Problem:

Die genannte andere Familie wohnt schon sehr lange in diesem Haus und ihr Vertrag wurde ursprünglich mündlich und das unbefristet aufgestellt wodurch eine Wohnung die sonst für 1.500€ zu vermieten wäre nun nur um 200€ vermietet wird. Das Ehepaar das dort wohnt ist schon recht alt, doch möchten sie den Mietvertrag an ihre Kinder weitergeben. Wie man sich denken kann sind dies enorme Verluste die hier innerhalb nur einem Jahr gemacht werden.

Dazu kommt, dass es die anstrengendsten und vordernsten (sie sind die ersten, die sich über Mängel aufregen aber verstehen nicht, dass sie unter anderem an der langsameren Sanierung schuld sind) Mieter im Haus sind was jedoch nicht wirklich was an der Situation ändert.

Ist es irgendwie als Vermieter möglich einen alten mündlichen und unbefristeten Mietvertrag aufzulösen, die Weitergabe dieses Mietvertrages zu verhindern oder zumindest die Miete irgendwie anders zu erhöhen?

Ich würde mich über jegliche Info, Hilfe oder Ratschläge freuen und bedanke mich auch im Namen der Freundin herzlich im Vorhinein.

Mfg,

Max

Ich habe bald mit meinem Partner unsere erste Wohnungsbesichtigung.

Worauf sollte man am besten achten, um möglichst ein guten Eindruck zu hinterlassen? Da sich viele für die Wohnung beworben haben, möchten wir natürlich möglichst die Wohnung bekommen.

Würdet ihr bei dem Termin bereits SCHUFA-Auskunft, Einkommensnachweise etc. abgeben?

Oder würdet ihr lieber warten, bis der Vermieter selber euch sagt, was für Unterlagen er benötigt?

Danke im Voraus.

Liebe Grüße

was kann man tun wenn es einem Mieter nicht möglich ist eine Wohnung nach Erhalt einer fristlosen Kündigung zu räumen ,weil er stationär im Krankenhaus ist!

Doofe frage , aber darf man das so einfach machen? Auch wenn es nur leichte Dinge sind, sowas wie Pflanzen, oder muss ich das mit der Vermietung klären ?

Im September/Oktober 2020 musste meine Küche aufgrund eines Wasserschadens vollständig demontiert, Schimmel und Aspest saniert werden.

Desweiteren standen meine Küchengeräte und Möbel in meinem Wohnzimmer herrum und schränkten meinen Lebensraum erheblich ein.

Auch der Einsatz von einem Trocknungsgerät war erforderlich.

* Ist eine nachträgliche Mietminderung noch möglich??

* Wie viel wären da gerechtfertigt???

* Beispiel zur Formulierung???

Hi,

Bei unseren direkten Nachbarn quietscht der Wasserhahn im Bad jedes Mal, wenn sie ihn auf- und zudrehen. Es nervt unfassbar und man hört es bei uns in jedem Raum, wird wohl durch die Wände irgendwie verstärkt. Sind aber eh recht dünn...

Fändet ihr es dreist, wenn man bittet, ob sie da was machen könnten? Hättet ihr als Nachbar Verständnis, wenn das die anderen nervt? ;/ Wir wollten nicht merkwürdig wirken, aber es nervt unfassbar...