Hallo an alle.

es geht um die Wohnung meiner Tante Sie ist umgezogen und in der neuen Wohnung ist durchgehend Staub. Sie braucht nur saugen und kaum ist sie fertig liegt wieder irgendwo Staub.

dazu muss ich sagen meine Tante ist extrem pingelig also sie macht täglich sauber- daran liegt es nicht.

aber im Schlafzimmer selbst.. am Abend wenn sie hingeht liegen da richtige staubhäufchen wie wolle 🧶 rum und fliegen hin und her beim kleinsten Wind.

Im Klo bilden sich täglich krasse staubdecken über den klodeckel

auch am Waschbecken ist das so. Das Waschbecken ist recht alt sie müsste quasi nach jeder Nutzung wischen damit es sauber aussieht.

das ist doch nicht normal? Wir haben sowas noch nie erlebt... von wo kommt das ? Dazu muss ich sagen, die Wohnung war vorher ein büro. Hat jemand Ideen oder Tipps wie man das loswird? Meine Tante ist schon so verzweifelt das sie meint wieder ausziehen zu müssen..

in meiner neuen Wohnung ( ich wohne im DG ) wohnen sehr wenige Mietparteien. die Mieterin unter mir ist nett, aber ständig bevormundet sie mich und kontrolliert, ob der Müll rausgetragen wird ( und zu welcher Uhrzeit ), sie " erlaubt " es mir nicht, abends zu duschen ( hat mich deswegen sogar angerufen ). sie sagt, man solle nur am Tag duschen. sie kontrolliert, ob und wann ich die Fenster zum Lüften öffne. sie will, daß ich bestimmte Versicherungen abschliesse, sie kontrolliert, welche Post ich im Briefkasten habe ( sieht man teilweise durchs Sichtfenster ). das waren nur einige Beispiele von vielen ! wie soll ich mich künftig verhalten ?

Hallo zusammen,
meine Oma vermietet eine Wohnung, in diese ich gerne einziehen möchte. Ich wohne noch zu Hause bei meinen Eltern.
Der jetzige Mieter ist Anfang 2019 in die Wohnung eingezogen.
Jetzt wollen wir wegen Eigenbedarf dem jetzigen Mieter kündigen. Nur ist es so, dass ich eine Eigentumswohnung besitze, die ich selber Vermiete. In diese möchte ich aber nicht selber einziehen, da diese in der Stadt ist und ich in dem "Dorf" wo ich lebe bleiben möchte.
Jetzt ist meine Frage, ob wir trotzdem auf Eigenbedarf dem Mieter kündigen können, obwohl ich eine Eigentumswohnung besitze?
Danke vorab für eure Antworten.
Viele Grüße

Hallo!

Ich habe eine große Summe angespart (ca. 100.000€) und möchte mir davon ein Haus kaufen. Da ich aber noch alleinstehend bin würde ich dort einfach mit meiner sich im Ruhestand befindenden Mutter und meine Bruder einziehen.

Natürlich soll nicht direkt die gesamte angesparte Summe dafür draufgehen aber da meine Mutter sich bereits im Ruhestand befindet und mein Bruder einen festen Job hat würde ich diese einfach als Untermieter dort wohnen lassen und so das Haus abbezahlen lassen.

Ist das sinnvoll?

Seid gegrüßt,

welche Schufa benötigt ein Vermieter? Online konnte ich erlesen, dass es eigentlich nur das eine Blatt Papier mit Siegel, Anschrift, Name und gewerteten Vertragsinformationen ist.

Diese Information war jedoch nicht überall gleich. Ich habe durch meinen Immo24 Account die Möglichkeit mir alle 2 Monate eine Schufa einzuholen und runterzuladen und es ist nur dieses eine Blatt. Darauf steht z.B nur das oben aufgezählte und kein Score. Ich hatte auch bei der Schufa nachgefragt und diese meinten, dass sowas wie der Score den Vermieter absolut nichts angehen. Bin nun relativ verunsichert.

Reicht das 1 Blatt als Bonitätscheck für Vermieter, bzw. Genossenschaften?

Guten Abend,

heute gab es mal wieder Stress mit einem unserer Nachbarn. Dieser hat sich für sich und seine Familie einen privaten Fahrradständer gekauft, nachdem alle verfügbaren Fahrradständer belegt waren. Unter anderem auch durch Fahrradleichen. Nun habe ich seit Ostern auch ein Fahrrad, dass ich irgendwo abstellen muss. Auf seinem Fahrradständer soll ich es nicht anschließen, aberkenne Kinder benutzen die Fahrradständer, welche für alle Hausbewohner gedacht sind, während seiner leer steht. Ich muss jetzt mein Fahrrad so wie es ist unangeschlossen auf dem Hof stehen lassen und kann nur hoffen, dass es nicht wieder geklaut wird. Darf er dies überhaupt. Er kann sich ja seinen blöden Ständer dahinstehen, aber dann soll er ihn auch benutzen und nicht unsere Ständer blockieren! Darf ich das Fahrrad in den Hausflur stellen. Zumindest über Nacht? Einen Fahrradkeller haben wir nicht und aufgrund gesundheitlicher Probleme würde ich mein Fahrrad dort wohl kaum herunter und wieder herauf bekommen.

Hallo,

ich habe mich in letzter Zeit auf einige Wohnungen der gleichen Wohnbaugenossenschaft beworben und hatte am Freitag einen Besichtigungstermin. Die Frau war sehr sympathisch und es kam auch rüber, dass ich ihr sympathisch wirkte, weil sie mir auch von anderen möglichen Angeboten erzählt hatte und meinte, ich könne, falls es mit der besichtigten Wohnung nichts wird, sie anrufen und andere Angebote erfragen.

Sie hatte mir versichert, dass sie sich heute wegen der besichtigten Wohnung eigentlich melden würde, was leider nicht passiert ist. Ist es aufdringlich und hinterlässt es einen negativen Eindruck, falls ich sie morgen wegen der besichtigten Wohnung anrufe und lieb frage, ob für die ein Mieter gefunden wurde? Sie selbst hatte keine Entscheidungsgewalt wer sie bekommt, sondern hat lediglich die Personen bei der Besichtigung empfangen und eventuell empfohlen.

Dann hatte ich auch eine Wohnung in Aussicht, die ich vor 2 Wochen besichtigt hatte. Sollte ich mehr Zeit vergehen lassen und auf eine Mail oder hoffnungsvoll auf einen Anruf warten oder selbst nachfragen, ob diese noch verfügbar sind?

Nach digitalem Einsenden der Bewerbung steht eigentlich am Ende immer, dass man bitte von Mails oder Anrufen bitte absehen mag.

Danke schon Mal für einen Rat.

Ich wohne in einer WG, bin vor 2 Jahren dort eingezogen. Die Nachbarn über uns waren anfangs noch recht unauffällig. Auf einmal fing die Frau (ca 30) mit 2 Kindern mich ab, und stellte mich zur rede was mit mir los sei, dass ich hier gar nicht wohnen dürfte, ob ich asozial wäre und fing an mich zu beleidigen. Ich wusste gar nicht wie mir geschah, weil ich nichts getan hätte. Meine Vermieterin erklärte mir dann einmal dass diese keine Jugendlichen (ich bin 21) mag und mit ihren Kindern überfordert ist.

Ich dachte mir nur "ok muss sie ja nicht an mir auslassen" Doch JEDEN Abend höre ich über mir geklopfe und Kindergeschrei, dann schreit die Nachbarin wieder, Kinder schreien noch mehr ... etc.
Das ganze ging dann so weit, dass sie ein Katzenhäuschen von mir (Für meinen Kater über Winter) geklaut hat (kann es allerdings nicht beweisen, aber ist das nahe liegenste da sie sich sehr oft über das Häuschen und meinen Kater beschwert hat) und einmal hat sie ihr Auto selbst beschädigt und das meiner Versicherung gemeldet hat, nach dem Motto ich wäre schuld. -> Versicherung hat es natürlich abgelehnt
Da sie ihr Auto kurz bevor die Versicherung es abgelehnt hat selbst reparieren hat lasse+TÜV Schadensgutachten, muss sie es nun selbst zahlen.

Da ich das ganze nicht mehr mitmachen möchte ziehe ich nun bald aus, dennoch möchte meine Vermieterin natürlich neue Mieter in die WG.

Meine Frage nun, DARF und sollte ich die neuen möglichen Mieter bei der Besichtigung auf die Nachbarn aufmerksam machen und ihnen meine Geschichte erzählen, so dass sie es sich noch einmal überlegen können (ich selbst wäre froh gewesen wenn mir jemand so etwas erzählt hätte, dann wäre ich definitiv nicht eingezogen) oder ist das nicht erlaubt, bzw muss ich dann etwas zahlen wenn sie deshalb keine neuen Mieter findet?

Freue mich auf eure Antwort

Hallo,

habe heute meine NK-Abrechnung bekommen und soll 850 (!!) Euro nachzahlen. Die Summe kommt auch nur von extremen Heizkosten in einem Raum. Etwa 2300 Einheiten sind für den Raum vermerkt. In den Jahren davor waren es gerade mal um die 700 Einheiten. Viel mehr geheizt wurde auch nicht... wohl eher weniger. Der Winter war sehr mild und ich war etwas öfter auf Reisen.

Die alten Ablesewerte sind auf der Abrechnung auch nicht vermerkt, könnte das im Zusammenhang stehen? Auf dem Zähler steht auch der gleiche Wert wie auf der Abrechnung.

Widerspruch einlegen wird wohl nicht sehr viel bringen nehmen ich an? Ohne etwas Handfestes?

Sonstige Tipps und Möglichkeiten bitte gern!

LG und danke schonmal!

Hallo, wie oben schon beschrieben haben wir furchtbare Nachbarn. Zu der Situation: Wir haben drei Katzen die in der Wohnung gehalten werden, da fällt natürlich etwas Katzenstreu an (2-3 Müllsäcke in d. Woche ca.) Heute hat mich nun unser Nachbar wiedereinmal auf irgendein Problem angesprochen (ehrlich gesagt habe ich schon Angst die Wäsche aufzuhängen im Trockenraum, weil ja wieder was kommen könnte....)....Wir sollten uns doch mal was überlegen wie wir das Problem mit der schwarzen Mülltonne lösen. Es wäre ja sehr teuer und wir können die Kosten die da anfallen ja nicht auf alle Mieter verteilen, da es unsere Katzen sind. Wir sollen uns überlegen nicht eine eigenen schwarze Tonne zu holen oder das Streu anderweitig zu entsorgen. Es würde ja so nicht gehen und wenn die Mülltonne übervoll ist (wobei ich denke, dass die anderen die Tonne mit absicht jetzt voller stopfen) würde sie nicht mehr abgeholt werden. Dann wurde ich noch über die Kosten vom Katzenstreu und co. ausgefragt und wie viele Katzen wir haben usw. Ehrlich gesagt weiß ich überhaupt nicht was richtig und falsch ist.... ich habe den ganzen Tag den Kopf voll mit Sachen, was könnte denn als nächstes kommen, was haben wir denn nun schon wieder falsch gemacht etc.

Ich hoffe mir kann jemand helfen, bin echt verzweifelt... P.S.: Umziehen ist im moment keine Lösung, ich bin im 9ten Monat schwanger und wir sind vor einen Monat gerade erst hier her gezogen.

Danke schonmal für Hilfe!

Liebe grüße.

Hallo,

bei ca 60 Quadratmetern, 1 Person mit wie viel Nebenkosten muss ich ca monatlich rechnen?

Neubau

Kaltmiete: 550 €

Guten Abend, das ist keine Scherzfrage. Ich werde morgen ausziehen,bzw. fristlos Kündigen, weil in meiner Wohnung die Rattenplage ausgebrochen ist. Sie haben Unterwäsche und Socken "mitgehen lassen, vielleicht wollen sie damit ein Nest bauen. Auch meine Fernbedienung ist spurlos verschwunden sowie jetzt auch mein Zweit-Hausturschlussel, (Schließanlage) Wenn der jetzt nicht mehr auftaucht habe ich ein Problem. Kann es sein, dass Ratten auch einen Hausturschlussel mitnehmen?

Muss einen Stromzähler mit meinen Nachbarn teilen und muss jeden Monat den Betrag überweisen obwohl ich nichtmal eine Rechnung bekomme vom Vermieter. Ich weiß ja nichtmal wie viel ich verbrauche ist es besser lieber am Jahresende zu bezahlen damit ich wenigstens eine Rechnung bekomme?

Ich wohne in einem Altbau mit Dielenböden. Was mich sehr belastet ist der Trittschall durch das Laufen in der Wohnung über mir, zumindest am Morgen. Wenn ich noch im Bett liege und wach bin und ich das höre, habe ich das Gefühl, dass ich nicht mehr einschlafen kann. Ich weiß genau, dass meine Nachbarin in der Regel oder häufig gegen 07:30 Uhr aufsteht, denn dann geht es los. Es ist nicht sehr lange, aber es ist ein sehr störendes, tiefes Geräusch. Ich könnte mir vorstellen, dass sie manchmal sehr stark auf die Hacken auftritt. Denn nicht immer ist das so wahrnehmbar.

Würdet ihr sie an meiner Stelle fragen, ob sie am Morgen versuchen kann, etwas leiser zu laufen bzw. nicht so stark auf den Hacken aufzutreten? Egal wie man es formuliert, man könnte es direkt als Angriff auffassen. Dann habe ich Angst, dass sie vielleicht erst recht absichtlich laut ist. Unabhängig davon traue ich mich nicht, dort zu klingeln. Das wäre wie eine Art Mutprobe, die wahnsinnig viel Überwindung kostet. Habt ihr dieses Problem auch und lebt ihr einfach damit? Vor vielleicht drei Jahren konnte sie kein Deutsch. Ich weiß nicht, wie das jetzt ist. Das heißt, im Notfall muss man ihr das auf Englisch naherbringen, was das noch schwieriger macht. Sie wirkt nicht so liebevoll wie der Mann, der da mal gewohnt hat. Den habe ich aber nie wieder gesehen. Wenn er dort alleine leben würde, würde ich mich eher trauen. Damals hatte ich schon mal dort geklingelt. Da kam der Lärm aber von unten, wie sich rausgestellt hat. Nur die Schritte in den vielleicht letzten zwei Jahren kommen definitiv von oben.

Ich habe dazu schon gebingt, und für die ordentliche Kündigung ist es mir halbwegs klar, aber für die außerordentliche fristlose nicht.

Also angenommen man bekommt die Kündigung der Wohnung und will sich dagegen wehren, was mache ich da zuerst?

Angenommen, der Verwalter schiebt Gründe vor, die aber nie gesehen sind und er kündigt per Brief fristlos?

Jetzt habe ich gelesen, dass man bei einer fristlosen keinen Widerspruch einlegen kann und auch nicht die Frist eingehalten werden muss. Also kann ich mich ja gar nicht wehren? Und er muss nichts beweisen? (richtig beweisen und nicht nur xy hat gesagt, y glaubt...) Das ist doch nicht fair!

Landet man dann auf der Straße? Was ist mit allen Sachen? So schnell findet man doch nix? und wenn der Mieter Sozialhilfeempfänger ist - und finanziell nicht ausziehen kann - und wenn er eben die Beschuldigungen nicht getan hat, dann dürfen die ihn einfach so rauswerfen?

Kennt sich da wer aus, das verstehe ich nicht?

bei der ordentlichen: widerspruch binnen 2 Wochen, Gang zu Gericht wegen Räumungsklage mit oder ohne Anwalt möglich. Frist richtet sich nach Mietdauer (ungefähr 20 Jahre), es gibt eine Schonung wegen Härtegrad. Hab ich das richtig verstanden?

Und bei der außerordentlichen Fristlosen gilt das nicht und man kann nicht mal vor Gericht? Ähm...ich mein selbst Mörder dürfen versuchen ihre Unschuld zu beteuern und sich erklären...und der Mieter in dem Fall nicht?

Wie ist es im Fall Beleidigung: Mieter dürfen nicht schlecht über Vermieter reden, man darf nix unterstellen das nicht bewiesen ist. Aber darf der Vermieter einen Mieter als Störenfried hinstellen wenn nicht bewiesen ist wers war und böse über den Mieter reden im Brief zb. endlich xy(Nachname des Mieters) loswerden, AB(Straßenname und Hausnummer) soll endlich eine xy-freie Zone werden.

nach sehr langer Suche habe ich eine schöne Wohnug gefunden in der ich seit 1. April wohne ( Rückgebäude, Dachgeschoss, jeden Tag absolut ruhig ). als ich heute vom Einkaufen nachhause kam, entdeckte ich eine große Ratte rumlaufen !!!! ich habe mich fürchterlich erschreckt. zudem hat die Wohnung weitere kleine Mietmängel. sollte ich aus dieser Wohnung wieder ausziehen ?

Hallo zusammen,
ich habe diese Frage ja schon einmal gestellt und viele nette Antworten darauf bekommen, die allerdings hauptsächlich die moralische Lage kommentiert haben.
Ich bräuchte allerdings eine Antwort für den rechtlichen Aspekt!
Darum wiederhole ich die Situation und Frage:

Wenn es in einem angemieteten Objekt (Einfamilienhaus) zur Verstopfung der Abwasserrohre kommt, weil Tampons hinuntergespült wurden, ist dies dann ein Fehlverhalten des Mieters oder eine falsche Dimensionierung der Abwasserrohre?
Wenn man euch als Mieter zur Rechenschaft ziehen würde, wie würdet ihr handeln?

Mit freundlichen Grüßen
Larmid

Meine Klospülung ist defekt, da ein Teil vom hakenden Spülmechanismus einfach abgebrochen ist (vermutlich zu alt und durch Verschleiß abgebrochen).

ich musste jetzt den Deckel entfernen, um den Ablaufverschluss, die sogenannte Heberglock, mit der Hand hochzuziehen, damit Wasser abläuft. Das kann es auf Dauer natürlich nicht sein.

In meinem Mietvertrag ist eine Klausel für Kleinreparaturen bis 80€ enthalten, jetzt wollte ich fragen wie es bezüglich dieses Mangels ausschaut?

„Kleinreparaturen sind in §28 der zweiten Berechnungsverordnung (II. BV) folgendermaßen definiert: „Die kleinen Instandhaltungen umfassen nur das Beheben kleiner Schäden an den Installationsgegenständen für Elektrizität, Wasser und Gas, den Heiz- und Kocheinrichtungen, den Fenster- und Türverschlüssen sowie den Verschlussvorrichtungen von Fensterläden.“

Diesem Artikel nach tendiere ich eher dazu anzunehmen, dass es unter Kleinreparaturen fällt, was meint ihr?

Folgendes Problem, wir sind neu in eine Mietwohnung gezogen. Am Anfang war alles in Ordnung und wir fühlten uns wohl. Dann haben wir unsere Nachbarn kennengelernt die direkt unter uns leben. Ich hatte ein sehr schlechtes Gefühl und distanzierte mich von Ihnen. Mein Mann nicht. Er war sehr lieb und bot Ihnen auch Einkäufe an aufgrund der Corona Zeit. Er solle jede Woche 2 große Six Pack Wasser für Sie besorgen. Was er auch gemacht hatte. Dann wollten unsere Nachbarn Ihr Parkplatz untervermieten. Ich fand das wäre keine gute Idee. Aber es wurde dennoch gemacht. Sein Vermieter war damit nicht einverstanden und so haben wir natürlich sofort aufgehört auf den Parkplatz zu stehen. Das waren vielleicht 5 Tage. Haben dann mit seinen Vermieter Kontakt aufgenommen, er sagte wir dürften den Parkplatz benutzen aber nur wenn unsere Nachbarn kein Geld dafür nehmen würden (Er war super lieb zu uns, er selbst wurde aber von seinem Vermieter verklagt paar Tage nach dem sie eingezogen sind, wollte Mietminderung und hatte damals gewonnen, seit dem ist Krieg). Das haben wir unserem Nachbarn erzählt dass er uns den Parkplatz in der Zeit wo sie dieses Jahr kein Auto haben uns den so geben könnten und seit dem ist er durchgedreht. Findet es schlimm das unser Baby krabbelt, es sei ihm zu laut. Laufwagen ist auch zu laut, wir sind zu laut. Ich höre ihn mehrmals täglich brüllen unter anderem unseren Hausnamen. Seit einer Woche verfasst er uns jetzt Briefe mit irgendwelchen Forderungen und Drohungen zur Klage. (Er liebt seine Rechtsschutzversicherung womit auch unsere anderen Nachbarn Anschein schon konfrontiert wurden). Nun zu meiner Frage:

Er will jetzt seine schreiben alle wieder haben und auch seine Bankverbindung, wegen Datenschutz. Und schreibt lügen in den Briefen dass wir die Miete nicht bezahlt haben seit Februar (da haben wir noch nicht mal gewusst wer unter uns wohnt, also völliger quatsch, sind erst am 15. Februar hier eingezogen). Letztens meinte er noch für die 5 Tage müssen wir nichts zahlen das sei quatsch.

Wie sollen wir uns verhalten? Auch wegen unserem kleinen, soll ich Ihn trotzdem weiter spielen lassen? Er hat ja wohl ein Recht auf krabbeln und den Lauflernwagen?? (Haben damals sogar extra einen mit Gummirädern gekauft). Ich will einfach nur meine Ruhe haben. Stress schlägt sich bei mir immer auf den Körper aus.

Ich hoffe dass Ihr mir helfen könnt :)

demnächst kommt bei mir der mann zum heizung ablesen und ich befürchte das er dem vermieter stecken könnte wie es in meiner wohnung aussieht (total unordentlich und verdreckt) aus dem grund das ich depression und alkoholismus habe.

meine frage wäre daher ob ich eine kündigungsfrist in einer solchen situation habe (wenn es passieren sollte) oder nicht.ich bin 27 und habe von sowas wirklich keine ahnung da ich viel zu unselbstständig bin.

Hallo liebe Community,

mein Vermieter hat Rolläden an alle Fenster meiner Mietwohnung angebracht. Nun fragte ich wie das mit der Steuerung sei. Daraufhin wurde mir entgegnet, dass die Rolläden automatisch abends um 18 Uhr heruntergefahren werden und morgens um 7.30 Uhr wieder hoch. Es gäbe zwar eine zusätzliche Fernbedienung, die würde er aber nicht aus der Hand geben, da mit dieser auch seine Rolläden steuerbar wären und er sich gern die Option lassen möchte je nach Bedarf seine Rolläden herauf und herunterzufahren. Ich bat ihn sich noch einmal etwas einfallen zu lassen, da ich damit überhaupt nicht zufrieden bin. Er meinte daraufhin, dass er da keine Möglichkeit sehen würde.

Ich bin gerade echt arg am Kochen. Das kann doch wohl nicht war sein und nach reinem Menschenverstand auch nicht rechtens?

Eigentlich möchte ich gar nicht mit dem Gesetzbuch schwingen, wüsste aber schon gern wo ich gedanklich ansetzen kann.

Hat von Euch vielleicht jemand eine Ahnung welche rechtlichen Argumente ich dort vorbringen könnte?

Viele Grüße

Patrick!

Folgende Situation:

Ich habe Schimmel in meiner Erdgeschoss-Wohnung, unterhalb feuchte Wände und feuchte Luft. Die Hausverwaltung hat Techniker vorbei geschickt, welche meinte, dass es dich hierbei um aufsteigende Feuchte aus dem Keller handelt, da beim Bau des Fundaments irgendetwas nicht gemacht worden ist. Mir wurde der Rat gegeben eine andere Wohnung zu suchen. Ich bin auch nicht der erste Fall, da man in der Wohnung bereits sehen kann, dass in früherer Zeit etwas an den Wänden unterhalb von einem Meter gemacht wurde (dies wurde mir beim Einzug verschwiegen). Ich nutze aktuell nur einen Raum der Wohnung, da dieser weniger betroffen ist.
Meine Frage wäre nun: Ich möchte definitiv eine andere Wohnung beziehen. Komme ich auf Grund der Situation um die Kündigungsfrist der aktuellen Wohnung herum? Außerordentliche Kündigung?
Viele Grüße

Hallo,

ich stelle die Frage im Auftrag einer Freundin. Meine Freundin ist vor 1 Monat aus der alten Wohnung ausgezogen, da sie zu spät gekündigt hat stand im Vertrag nur noch eine Lösung ‚Geeigneten Nachmieter finden um das Mietverhältnis vorzeitig zu beenden‘ sie hat einen Nachmieter gefunden. Sie ist Ende Februar ausgezogen und er ist am ersten März eingezogen.

Da gab es auch keine Probleme mit dem Vermieter, alles lief super, Vertrag unterschreiben usw. Nun aber hat der Vermieter sie angerufen und möchte 55,25€ ‚Vorzeitige Auszugspauschale‘ im Vertrag stand nicht, dass eine Gebühr ansteht, wenn man einen Nachmieter stellt und auch während der ganzen Kommunikation zum Thema ‚Nachmieter‘ mit dem Vermieter hat er nichts erwähnt. Nun möchte er das Geld bis Ende der Woche überwiesen bekommen.

Auch als sie (bevor sie sie Schriftliche Kündigung geschickt hat) mit ihm telefoniert hat und gründe genannt hat warum sie ausziehen möchte hat er nichts erwähnt.

Hattet ihr auch schon solche Probleme?

Hallo,

ich bin vor kurzen aus meiner alten Wohnung ausgezogen. Nach meinem Auszug habe ich gemeinsam mit dem Vermieter ein Übergabeprotokoll gemacht in dem er nichts zu bemängeln hatte und angekreuzt hat, dass keine schaden vorliegen. Wir haben beide unterschrieben. Nun habe ich meine Kaution erhalten, aber 45Euro weniger im Anhand stand nur 'wegen Schäden'. Jetzt frage ich mich, ist das zulässig?

Ich habe keine Kopie vom Protokoll bekommen, aber ein Bild davon gemacht, auf dem man alles sehen kann ( auch unsere Unterschriften)

Hallo!
Ich kontrolliere regelmäßig die Zählerstände vom Stromzähler unserer Mieter.

Bei einem fällt mir auf, dass er trotz einer recht kleinen Dreiraumwohnung sehr viel Strom verbraucht.

Kann es sein, dass er Drogen und Marihuana züchtet?

Wie soll ich mich verhalten?
Evtl. mal beim E-Werk anrufen und mich erkundigen?

Vermieter "verlangt" ein Lärmprotokoll von den Mietern, die nachts um 3 Uhr durch ihre Nachbarn gestört werden. Wir Betroffenen möchten uns weigern. Wie sind die Bestimmungen hierzu?

Vermieter hat Eigenbedarf angemeldet ( der Sohn zieht ein) wir hätten noch ein 18 Monate ( bis Juli 21) Zeit gehabt. Haben aber schon jetzt etwas neues gefunden. Wir ziehen am 1.7 um! so jetzt meine Frage,

muss Der Sohn dann trotzdem einziehen auch wenn wir früher ausziehen und das Haus vielleicht leer steht. Oder kann er dann jemand andere einziehen lassen und mehr Geld verlangen?!?

bei Ruhestörung könnte ich das absolut nachvollziehen aber Grillen ? was soll daran so " schlimm " sein ? der Geruch ist doch appetitanregend, nicht von langer Dauer. ausserdem grillen nur wenige Nachbarn jeden Tag, sondern eher an Wochenenden im Sommer z.B. wer hat dafür eine Erklärung ?

Hallo an alle,

ich habe vor einiger Zeit eine Wohnung besichtigt (mit zwei Zeugen). An diesem Termin hat der Vermieter mir erläutert, was alles in der Wohnung renovierungstechnisch passieren wird, mir alle Räumlichkeiten sowie Keller und Dachboden gezeigt. Die Rede war natürlich ausschließlich von der besichtigten Wohnung.

Vor einem Monat habe ich den Mietvertrag unterschrieben. Der Vertrag kann innerhalb einer Zeitspanne von zwei Jahren nicht von mir gekündigt werden (dafür wird die Wohnung komplett neu renoviert). Gestern ist mir aufgefallen, dass dort leider eine falsche Hausnummer hinterlegt ist. An der "falschen" Adresse wird ebenfalls eine Wohnung vermietet, die wir aber unter keinen Umständen haben möchten.

Meine Frage ist nun, ob es sich dabei - sofern der Vermieter natürlich nicht versehentlich einen Fehler gemacht hat - um eine Täuschung handelt. Unter der Annahme, er wolle uns damit durch Betrug eine andere Wohnung vermieten.

Ich werde den Vermieter natürlich darauf ansprechen, möchte aber vorab schon mal meine Rechte kennen.

Kann jemand helfen?

Hallo Leute,

also wir haben zwei Mieter, die ihre Miete nicht zahlen. Die eine hat bereits eine fristlose Kündigung bekommen, sie räumt die Wohnung aber dennoch nicht und zahlt seit Monaten keine Miete. Stattdessen zahlen wir ihre Miete und sie lebt auf unseren Kosten. Das Gericht gibt ihr jetzt noch einmal eine Chance die Miete zu zahlen, aber es ist immer noch nichts angekommen und ihre Zeit word echt knapp. Zudem verhält sie sich auch sehr respektlos und droht uns mit ihren Freunden, die aus Ägypten kommen.

Der andere Mieter verweigert sich heute seine Miete zu zahlen und hat auch mit Beleidigungen um sich geschmissen, wie "Drecsack", "Kleiner Hursohn" und sagt Sachen wie "ich hau ihm gleich eine auf die Fresse" und hämmert gegen seine Haustür, macht diese aber nicht auf.

Wie ihr bereits gesehen habt, wurden bereits gerichtliche Verfahren gegen die oben stehende Mieterin eingeleitet. Beim unten stehenden Mieter würde jedoch noch keine Verfahren eingeleitet. Manchmal fühlen wir uns so als wären uns die Hände gebunden und es ist echt nervenaufreibend, besonders aufgrund dieser herabwürdigenden Beleidigungen.

Habt ihr vielleicht selber solche Erfahrungen gemacht und wisst was man dort tun kann oder fallen euch irgendwelche kreative und legale problemlösende Verfahren ein? Oder hättet ihr vielleicht irgendwelche Tipps?

Ich bedanke mich im voraus für eure Hilfe!

Ich habe in meiner neuen Wohnung ein kleines " Problem " : das Bad ist recht klein, ich habe zwar einen Wäscheständer, aber würde ich da die Wäsche aufhängen, wären schlimmstenfalls feuchte Wände und evtl. Schimmelbildung die Folge. dies will ich unbedingt vermeiden. was würdet ihr mir raten bzgl. Wäschetrocknung ?

Moin ihr Lieben,

seit Tag 1 haben unsere Nachbarn sowie wir massive Probleme mit unseren neuen Mietern diese haben innerhalb von 5 Wochen 6 mal die Toilette verstopft, sodass der Rohrreinigungsdienst kommen musste.

Unsere Mieter sind das Assozialste überhaupt...nicht mal einen Tag haben die in unserem Mietshaus gewohnt und schon hatten diese mit sämtlichen Nachbarn streit. Meinem Vater kamen die mit mehreren Mängellisten an was noch gemacht werden müsste. Andauernd sind die im Verzug mit Zahlungen wie Strom, bezahlen dies nicht.

Die kürzen andauernd die Miete weil die meinen irgendwas passt dennen nicht was aber absolut zu unrecht ist wie das die meinen wir müssten den Rohrreinigungsdienst bezahlen alle 6 Rechnungen. Zudem kommt noch das die bis dato die Mietkaution nicht vollständig bezahlt haben und bereits eine fristlose Kündigung erhalten haben. Zum Tag des Auszuges sind wir mit den Nachbarn zu unseren Mietern gegangen (Nachbarn als Zeugen) um die zur rede zustellen diese jedoch machten einfach den Vorhang vor der Tür zu sowie das Licht aus und waren still.

Dazu kommt das unsere Mieter Frührentner und Hausfrau absolut nie das Haus verlassen immer die Jalousien den ganzen Tag unten haben den Mitmenschen uns sowie den anderen wie den Nachbarn beleidigend und todes unverschämt werden.

Bei Rücksprache mit dem Rohrreinigungsdienst haben die uns erzählt das unsere Mieter sich weigern die Rechnungen zu bezahlen sowie die Dame am Telefon gedroht hatten und sie beleidigt haben.

So jetzt aber zum eigentlichen Punkt!!!!!!!!!!

Plötzlich war am Montag die Heizung bei unseren Mietern kaputt diese ruften einfach einen Handwerker und ließen den Schaden selber beseitigen ohne uns zu informieren und haben jetzt schon den Betrag von der Rechnung abgezogen (400 Euro) von der Miete. Die haben mit uns nichts abgesprochen und uns keine Rechnung vorgelegt und einfach das Geld abgezogen.

Wir wissen aber allerdings das die Mieter die Heizung sabotiert haben und evt einen Fake Handwerker oder Familienfreund angerufen haben um und das Geld abzuziehen. Es ist aktuell COVID 19 verbereitet und so schnell liegt die Rechnung schon bei Ihm im Briefkasten??? Da passt was absolut nicht!

Wisst ihr ob man das Nachprüfen kann ob die an der Heizung was Sabotiert haben??

Der stand nach mehrfacher Anforderung durch uns und Rechtsanwalt zur Bezahlung der Mietkaution hat bis heute nichts gebracht.

Die Mieter trauen sich nicht zu uns zu kommen persönlich oder per Telefonat um was abzuklären wie das mit der Heizung. (Die Türen von den Mietern zu uns ist 15 Meter entfernt).

Die Mieter erhalten nun die Räumungsklage (Eigenbedarf angemeldet).

Also kurz gefasst möchte ich wissen dürfen die Mieter ohne Absprache einen Handwerker rufen, das Geld einfach so direkt abziehen und ist es möglich jemanden zu beauftragen der nachweisen kann das die Heizung sabotiert wurde?????

Vielen dank für eure Hilfe :)

Ich bin verzweifelt und hoffe, daß mir hier jemand eine hilfreiche Antwort geben kann Ich habe in meiner neuen Wohnung ( Dachgeschoss ) u.a. die gebrauchte Waschmaschine - meines Vormieters gekauft. Ich wollte gestern Wäsche waschen, aber keine Wasserzufuhr. mein Vormieter hat mir dann mitgeteilt, ich muss den Wasserhahn unter dem Spülbecken aufdrehen. habe ich getan. während dem Waschvorgang habe ich mich in meinem Schlafzimmer aufgehalten. nach 30 Minuten klopften 2 Mieter des Hauses an meine Tür, daß bei ihnen von der Decke Wasser tropft. Hauptwasserhahn zugedreht ( in meiner Wohnung eine Überschwemmung ) Handwerker - die heute kommen - und Hausverwalterin informiert. aber ich habe keine Haftpflichtversicherung. was soll ich nun tun ? der Schaden war doch nicht mein Verschulden. ich habe nun so große Angst.

Hallo Leute, kleine Frage. Meine Vermieter unter mir haben einen Hund. Meine Kinder wollen jetzt eine Hauskatze (die Katze soll also nur in der Wohnung bleiben), wir fragten also die Vermieter ob wir eine halten dürften. Sie verneinten. Ist es rechtlich, uns eine Katze zu verbieten, obwohl sie selber einen Hund halten ? Allergien hat von ihnen keiner eine bezüglich Katzen. Ich fühle mich da ziemlich benachteiligt.

Angenommen ein Mietvertrag ist gekündigt und der Mieter zieht früher aus, sodass doppelte Miete gezahlt werden muss. Hat der Mieter Mitspracherecht oder kann der Vermieter sagen, dass er nichts zu sagen hat beim Nachmieter und einfach doppelt Miete zahlen muss?

Guten Tag,

ich habe eine Wohnung angemietet und kurze Zeit später den Mietvertrag wieder gekündigt mit 3 monatige Kündigungsfrist. Ich habe auf die Schlüsselübergabe verzichtet, um eine Stromanmeldung zu umgehen. Außerdem wollte ich damit die Betriebskosten sparen? Ich werde jetzt 3 Monate lang die Miete zahlen müssen, es sei denn es findet sich ein geeigneter Nachmieter schon frühzeitig. Muss ich in meinem Fall jetzt trotzdem immer die im Mietvertrag vereinbarte Warmmiete jeden Monat überweisen oder reicht auch die Kaltmiete? Angnommen ich muss die Warmmiete überweisen, habe ich ein Recht darauf die Betriebskosten, also die Differenz zur Kaltmiete rück zu erhalten?

Hallo,

ich und mein Mitbewohner haben uns sehr deutlich und handgreiflich gestritten. Dieser will nun die Polizei rufen und mich raus werfen lassen. Ebenfalls Anzeige gegen mich erstatten.

Darf die Polizei mich raus werfen? Er ist Hauptmieter aber ich bin hier gemeldet und wohne schon seit einigen Jahren hier.

Was hab ich zu befürchten? Hab ansonsten keine Bleibe und meine ganzen Sachen sind hier

Hallo,

ich frag mich, ob man Zuhause in einer Mietwohnung seine Tür außerhalb der Ruhezeiten zuwerfen bzw knallen darf.

Mein Nachbar über mir stampft immer wie ein Elefant durch die Wohnung und knallt beim verlassen der Wohnung immer seine Tür zu, komischerweise habe ich von dem Mieter der davor in der Wohnung gewohnt hat nie was gehört. Wie kann das sein? Der Mieter ist vor ein paar Monaten in die Wohnung über mir eingezogen....

Darf ich außerhalb der Ruhezeiten die Tür in meiner Wohnung zuwerfen bzw zuknallen?

Rücksicht nimmt hier wieso niemand, daher denke ich, dass ich auch das Recht habe laut zu sein.

Wenn ich seine schlechten Gewohnheiten ertragen muss, dann kann er auch das knallen der Tür ertragen.

Hallo zusammen,

ich bin mir nicht ganz sicher, daher hier meine Frage. Welche Kosten darf ich als Vermieter an meinen möglichen Mieter berechnen ?
Oben wie Wasser, müllabführ usw. ist klar

Darf ich auch ab dem Punkt Instandhaltung alles an den Mieter berechnen lassen?

Vielen Dank schon einmal 😊

Hallo,

Habe ein grooooßes Problem :/

Ich benötige als Übergangslösung Warmwasser für meine Bad (Wasserhahn und Dusche). Bei meiner derzeitigen Situation warte ich aif die Stadt auf die so genannte Stadtheizung.

Kann durch Strom sein aber halt leider kein Starkstrom. Wäre über jede Antwort dankbar.

Danke!

Hallo,

der Mieter hat die Wohnadresse und E-Mailadresse seinemMieterschutzbund weitergegeben, aber den Vermieter nicht um Einwilligung der Herausgabe der Daten gebeten bzw. in darüber informiert. Der Vermieter erhält nun unangebrachte Schreiben des Mieterschutzbundes.

Der Vermieter fühlt sich nun in seiner Privatsphäre gestört. Welche Maßnahmen kann der Vermieter nun aufgrund des Verstoßes gegen die DSGVO ergreifen? Anzeige bei der Polizei? Abmahnung dem Mieter gegenüber?

Hallo ich habe die Gewobag gefragt ob ich sichtschutzwände anbringen darf leider nicht erlaubt (Siehe Bild) jetzt frag ich mal euch hab ihr Alternativen? Geht denn ein rankgitter mit pflanzkübel? Beispiel (Bild) der ist ja nicht fest verankert deswegen müsste es eigentlich erlaubt sein

Guten Tag,

Ich meine Mutter und mein Bruder leben in einem 2 Familien Haus und beziehen dort eine Mietwohnung des weiteren wohnt unser Vermieter in der Wohnung unter uns.

Heute haben wir eine Hausordnung bekommen wo ein expliziter Punkt drin stand der mich irritiert wir dürfen unser Auto nicht mehr auf den Hof parken, jedoch macht unser Vermieter das gleiche.

Jetzt konnte ich leider nichts im Internet finden was mich aufklärte was den Passiert wenn der Vermieter eine Hausordnung aufstellt doch gleichzeitig dagegen verstößt, welche Konsequenzen beziehungsweise Rechte wir haben.

Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus in dem überwiegend Eigentümer und ein paar Mieter wohnen. Seit einiger Zeit ist eine Mietpartei eingezogen, die die Hausflure extrem verschmutzt und Einrichtung kaputt macht. Und ich rede nicht von bisschen Dreck sondern im Wahrsten Sinne des Wortes von Kacke.

Einige Eigentümer haben sich bei der Verwaltung schon beschwert, der ist das komplett egal.

Welche Möglichkeiten bleiben der Hausgemeinschaft gegen sowas vorzugehen?

Mit den Verursachern in Ruhe zu reden fällt weg, da kein deutsch verstanden wird.

Mietminderung fällt auch weg, da die meisten Eigentümer sind.

Hallo, kann jemand ohne meine Zustimmung, z. B. Ein Vermieter oder zukünftige Vermieter heimlich, ohne meine Zustimmung Auskunft über mich bei der Schufa erhalten?

In unserer neuen Wohnung haben wir eine Fußbodenheizung. In jedem Zimmer kann man dir regulieren von 1 bis 6 .

Im Kinderzimmer ist das Problem dass der Boden andauernd warm ist , obwohl die Fußbodenheizung auf 1 ist. In den anderen Zimmern und im Bad ist auch auf 1 und da spürt man keine Wärme.

Nicht dass ich jetzt dafür Zahlen muss aber eigentlich gar keine Wärme im Kinderzimmer haben möchte.

Habe mich schon an den Vermieter gewendet aber er antwortet nicht.

Hallo ich wollt fragen was dieser paragraph im Mietvertrag zu bedeuten hat.

Zieht der Wohnraumnutzer vorzeitig aus, berührt dies nicht die Mietzahlung für die übrige Zeit, es sei denn, der vorzeitige Auszug ist vom anderen Vertragspartner zu vertreten. Die Stellung eines Ersatzmieters ist nicht zulässig.

Hallo liebes Community,

ich habe mich vor ungefähr ein Jahr selbständig gemacht und ein Laden gemietet. Der Vermieter hat gemeint, er arbeitet mit einem Makler zusammen und ich soll alles mit ihm klären.

Der Makler hat natürlich alles gemacht und ich habe diesen Laden gewerblich gemietet.

Provision musste ich zahlen, die hat er von mir verlangt.

Nun habe ich gelesen, dass seit 2015 gesetzlich der Mieter die Provision nicht bezahlen muss, sondern der Vermieter.

Ich bin nun leicht verwirrt. Ich habe auch gelesen, dass man bis zu drei Jahre die Provision zurück verlangen darf.

Stimmt es, dass die Provision vom Makler der Auftraggeber also der Vermieter bezahlen muss und nicht der Mieter?

Wenn ja, würde ich gerne die Provision zurück verlangen. Habe ich da Chancen?

Ich wohne seit fast drei Jahren in einem denkmalgeschützten Fachwerkhaus, welches an der Straßenfront eingebaute Rolläden hat. So habe ich die Wohnung gemietet auch wegen der Rollläden.

Das Haus wurde verkauft und der neue Vermieter möchte neue Fenster einbauen, die eben auch dieser Denkmalschutzverordnungblahh entsprechen. So weit so gut. Allerdings müssen die Rolläden dem auch weichen, weil sie nicht den Originalbild entsprechen.

Jetzt denkt sich der Vermieter, dass ich - neben dem Verlust der durchaus mietentscheidenden Rolläden - die Bestückung mit Sonnenschutz der fünf neuen, weit höher als norm, Fenster selbst trage. Ein Kinder/-schlafzimmer ist dabei mit drei Fenstern.

Denkt er sich das zu Recht oder kann ich dagegen erfolgreich Einspruch einlegen und adäquaten Ersatz von ihm einfordern ... Und wenn ja, nach welchen Paragraph von was?

Hallo,

mein Partner und ich sind verzweifelt. Wir wohnen seit 6 Monaten in einer 45qm Wohnung im 7 Stock und da sich die Gelegenheit ergeben hat, haben wir Mitte Februar eine wunderschöne 4 Zimmer Wohnung gefunden, die nur 150€ teurer ist als unsere bisherige. Natürlich haben wir 3 Monate Kündigungsfrist (bis 1.6), aber da wir schon am 1.4 in die Wohnung einziehen müssen wir einen Nachmieter suchen. (Laut Vertrag geht das und selbst der Vermieter hat gesagt sobald wir einen haben sind wir raus).

Seit Mitte Februar suchen wir schon einen geeigneten Nachmieter und machen fast täglich den ganzen Tag Besichtigungen. Es gab auch schon viele Potenzielle Nachmieter, leider sind sie immer kurz davor abgesprungen oder es hat ihnen zu lange gedauert. Unser Vermieter ist auch sehr wählerisch. Es sollte unbedingt jemand sein, der eine deutsche Staatsbürgerschaft hat (wegen unbefristeter Aufenthaltserlaubnis), niemand vom Amt, mindestens 1,600€ verdienen, alles unter braucht Bürgschaft und und und.... wir hätten schon jemanden der morgen den Vertrag unterschreiben wollte und wir wollten uns alle morgen treffen, dann hat der Vermieter gesagt er hat doch keine Zeit und kann erst am Wochenende. Und so eine Situation ist schon öfter vorgekommen. Dem Mann war das viel zu spät und er hat sich für eine andere Wohnung entschieden. Zudem funktioniert der Aufzug in den 7 Stock öfter nicht und dann haben die Personen auch keine Lust mehr drauf und wenn sie den Jugendlichen Nachbarn dann noch schreien hören (wegen dem geschrei war auch schon die Polizei da) haben die Interessenten natürlich auch keine lust mehr.

Seitdem wir eingezogen sind wurde ein Fenster noch immer nicht abgedichtet und eine Wand in der Küche muss auch noch neu gemacht werden (seit 6 Monaten!) das haben alle Interessen natürlich auch mitbekommen.

Aber darum geht nicht, sondern darum, dass wir mittlerweile das Gefühl haben der Vermieter uns das leben schwer machen möchte und ich wollte wissen wie man mit ihm darüber reden kann?

Ich weiss, dass er sich den Nachmieter aussuchen kann und das es unsere Schuld ist, dass wir so spät gekündigt haben, aber sowas ist doch wirklich nicht mehr feierlich.

Hattet ihr schonmal ähnlich Probleme gehabt? Und wie habt ihr das gelöst?

Ich möchte hier bitte keine Verurteilung oder sonst was hören, ich bin schon gestresst genug und brauche wirklich Hilfe.

Meine Tochter möchte gern einen Mietaufhebungsvertrag schließen. Da sie gern einige Sachen an den Nachmieter verkaufen möchte, möchte sie gern den Nachmieter selbst suchen. Ist ja auch für die Vermieterin von Vorteil. Damit erspart sie sich den Stress der Suche. Was meint ihr, wäre die Formulierung so okay? Ziel ist es, dass der Nachmieter im Prinzip in den Mietvertrag einsteigt und sie eigentlich auch gar nicht erst Diskussionen mit den Vermieterin hinsichtlich evtl. Schönheitsreparaturen usw. hat und eben der Nachmieter auch z. B. vorhandene Wandregale übernimmt, um so das Vergipsen der Löcher zu umgehen. So hat sie das auch vom Vormieter übernommen.

§ 1 Beendigung des Mietverhältnisses

Mieter und Vermieter vereinbaren hiermit, dass das Mietverhältnis über die genannte Mietsache, welches am 01.10.2018 geschlossen und mit dem 1. Änderungsvertrag vom 20.01.2019 ergänzt wurde, zum 31. März  2020 einvernehmlich beendet wird.

Es wird vereinbart, dass die Mieter sich bemühen, einen Nachmieter ab dem 01. April 2020 zu finden. Der potentielle Nachmieter wird durch die Mieter explizit darauf hingewiesen, dass eine Hundehaltung nicht erlaubt ist. Die Vermieter verpflichten sich, das Mietverhältnis mit dem Nachvermieter ab dem 01. 04. 2020 fortzusetzen.

Und noch eine Frage: Was ist eigentlich der Unterschied, wenn man vereinbart, dass das Mietverhältnis mit dem Nachmieter fortgesetzt wird bzw. der Vermieter einen Anschlußmietvertrag mit dem Nachmieter abschließt? - Diese zwei Möglichkeiten habe ich dazu gefunden und weiß leider nicht so recht den Unterschied.

Danke schon mal für Eure Antworten!

Ich habe fristgerecht zum 31.05.2020 meine Wohnung gekündigt gehabt und mein Vermieter hat einen Nachmieter für den 01.04 gefunden weil ich zum 01.04 in meine neue Wohnung einziehen werde. Der neue Mieter hat bereits den Mietvertrag unterschrieben.

Mein Vermieter meinte dass ich ab dem 01.04 nicht mehr die Miete zahlen muss und zum Ende diesen Monats soll ich die Wohnung leeren und reinigen.

Meine Frage ist jetzt ob ich von meinem Vermieter so eine „Bestätigung“ verlangen sollte, also dass er einen Nachmieter gefunden hat und der bereits den Mietvertrag unterschrieben hat.

Ich weiß dass mein Vermieter nicht so einer ist aber es könnte immer passieren dass er gar keinen neuen Nachmieter gefunden hat und ich plötzlich doch für 2 Wohnungen gleichzeitig zahlen muss..

Und hat es irgendwelche Auswirkungen auf mich wenn der neue Mieter es sich mit der Wohnung anders überlegt hat.

danke

Kurze Beschreibung: Unser Vermieter hat sich mit seiner Frau getrennt.
Er fordert immer wieder von uns das die Miete von deren Gemeinsamen Konto auf sein Konto verändert wird.
Über Gespräche (mündlich) zu uns erwähnt er immer wieder das sie Ausgezogen ist und somit kein Anspruch mehr auf das Haus hat.(Und das es auch so sein wüde, Ehe und rechtlich).
Nach dem ersten mal schon Forderten wir von ihm das er uns einen begläubigten schriftlichen Beweis das er allein der Inhaber von der Hütte ist. Sonst würden wir us Strafbar machen.

Nach 3 Monaten warten und privaten Briefen von Ihm kam jetzt endlich ein Brief von seinem Anwalt.. Leider entteuschend :D ... Dort steht drin das er Mitinhaber ist und so.. Uns schreibt er dann per Handy.... steht doch drin das ich Vermieter bin.

Und das die ganze Zeit so, jetzt will er wieder mit seinem Anwalt reden. Wir riefen seinen Anwalt an und der sagte er wüsste nicht was im Mietvertrag steht und wir könnten das auch mit dem Anwalt von ihr klären ...haaa haaa

So ... langsam hab ich kein Bock mehr und würde gern fristlos raus... Bekomme ich dahingehend irgendwo hilfe oder unterstützung damit der endlich Ruhe gibt ? Sind das schon Betrugsversuche?

Hi.

ich bin männlich 28 Jahre alt und wohne immer noch bei meinen Eltern.

ich habe in den letzen Jahren gespart und wollte jetzt eine vermietete 3 Zimmer Wohnung in Berlin kaufen.

Das Problem ist selbstverständlich, dass die Wohnung seid 14 Jahren vermietet ist.

könnte ich also, wenn ich die Wohnung kaufe, den Vermieter innerhalb von 5 Jahren kündigen ?

für mich wäre es kein Problem wenn ich noch weitere 3-4 Jahre bei meinen Eltern lebe, aber so allmählich muss auch ich aus dem Nest ausziehen.

ist damit Eigenbedarf gerechtfertigt ? Oder muss ich auch Frau und Kind haben, damit Eigenbedarf gerechtfertigt wird ?

Guten Tag,

ich ziehe demnächst aus und übergebe daher die Wohnung zurück an den Vermieter. Im Wohnzimmer hingen an einer Wand (weiß, gespachelt, keine Tapete) der Fernseher und ein TV-Board mit mehreren Schrauben an der Wand. Diese Löcher wurden allesamt mit weißem Spachtel verschlossen und die Wand wurde darüber erneut weiß gestrichen. Nun sind aber die ehem. Dübellöcher nach wie vor sichtbar, zwar nicht durch farbliches Absetzen aber durch Strukturabweichungen an der Wand (da diese ja ohne Tapete sehr glatt ist).

Meine Frage ist nun, kann der Vermieter dies bemängeln, bzw nach nur knapp über einem Jahr Mietdauer von mir erwarten die gesamte Wand abzuschleifen?

Guten Morgen zusammen,

ich suche momentan ja nach meiner ersten Mietwohnung. Viele meiner Favoriten werden ohne vorhandene Küche angeboten. Sprich um die Küche muss sich von mir als Mieter gekümmert werden.

Wo würdet ihr in diesem Fall nach bestenfalls günstigen Küchen suchen?

Und wie würdet ihr hier vorgehen? Alles einzeln? Habt ihr Tipps?

Über umfangreiche Antworten würde ich mich sehr freuen! Vielen Dank. :-)

Es gibt immer noch Vermieter die den Zweitschlüssel zur Wohnung behalten, oder an ihren Hausmeister weitergeben.Ich hab den letzten Mietvertrag abgebrochen, nachdem der Vermieter den Zweitschlüssel behalten wollte.Was haltet ihr davon? Was sind eure Erfahrungen

Ich habe eine schöne Wohnung entdeckt. Leider liegt sie direkt an der S-Bahn.

Es gibt keine Schallschutzwände.

Wer wohnt auch so und kann sagen, ob es auf Dauer sehr nervig ist oder man sich daran gewöhnt.

Ich denke, man muss eben Kompromisse eingehen. Wenn sonst alles stimmt.

Es hat ja auch Vorteile, wenn man in 3 Minuten an der Haltestelle ist und somit gute Anbindungen überallhin hat.

Wir wohnen in einer Mietwohnung. In der Wohnung wurde eine Reparatur vom Fachmann durchgeführt. Dieser stellt die Rechnung an den Vermieter. Der Vermieter bezahlt die Rechnung selbst, aber bei der jährlichen Nebenkostenabrechnung wird die Reparatur mit vollem Betrag uns belastet. Wer darf den Betrag in der Steuererklärung geltend machen? Vermieter oder wir? Letztendlich tragen wir die Kosten, also müssten wir den Betrag in unserer Steuererklärung geltend machen, oder sehe ich das falsch? Denn der Vermieter würde quasi doppelt kassieren, wenn er in Steuererklärung absätzen lässt und auch von uns den vollen Betrag der Reparatur bekommt, oder? Vielen Dank.

Hallo,

sind seit kurzem auf Wohnungssuche und blicken noch nicht ganz durch.

Welche kosten sind in der Gesamtmiete enthalten? Wasser, Heizung und Carport? Ist der Strom auch enthalten oder fällt dieser monatlich noch zusätzlich an?

Bilder sind angehängt. Beides die selbe Wohnung.

Danke für eure Hilfe, sind wirklich Anfänger bei diesem Thema!

Darf der Vermieter die Kosten für den Bau eines Müllboxes für Mülltonnen als Nebenkosten bei Mieter ansetzten ?

Hallo der Vermieter hat ums eine Zusage gegeben. Kann er danach seine Meinung einfach ändern oder ist das eine Art Vertrag ??

Mit welchen Konsequenzen kann ich rechnen, wenn ich meine Mietwohnung bei Airbnb vermiete, ohne die Erlaubnis des Vermieters zu haben? (Im Mietvertrag ist Untervermietung untersagt).

Ich denke da an fristlose Kündigung. Gibt es, aber auch noch irgendwelche Ansprüche, etc.?

Hi liebe Community,

bei uns im größeren Mietshaus ist es so, dass der Mülldienst monateweise auf die einzelnen Parteien übertragen wird. Ich habe diesen Monat keinen Dienst. Als ich heute Abend das Haus verließ, lag die volle Restmülltonne (morgen wird der Restmüll von der Müllabfuhr abgeholt) geöffnet quer auf dem Bürgersteig vor dem Haus, und der Inhalt war teilweise herausgefallen. Sie war offensichtlich umgefallen, oder jemand hat sie böswillig umgeschmissen. Stürmig ist es heute auch...

Ich habe versucht, die Tonne hochzuheben, aber sie war zu schwer für mich. Ich hatte auch selbst noch Restmülltüten dabei, die habe ich dann innerhalb der Tonne so eingeklemmt, dass sie nicht davonwehen können. - Dann bin ich einkaufen gegangen und habe alles so gelassen, wie es ist.

Jetzt habe ich ein etwas schlechtes Gewissen deswegen. Ich hätte die Tonne nur aufheben können, wenn ich den gesamten Müll aus- und wieder eingeräumt hätte. Der Anorak, den ich anhatte, war gerade frisch von der Reinigung, und deshalb wollte ich das nicht machen. Außerdem haben wir einige junge Männer im Haus, die sicher auch noch vorbeikommen und die Tonne mit Leichtigkeit aufheben könnten.

Habe ich mich falsch verhalten? Danke für Antworten : )

Hallo,

habe eine rechtliche Frage... Mein Boiler ist seit meinem Einzug vor 4 einhalb Monaten kaputt. Seither war der Monteur 5 mal da. Jetzt rief ich meinen Vermieter an um ihm zu sagen, dass es schon wieder überall raus tropft. Er sagte, ich könne noch einmal die Reparaturfirma anrufen auf seine Kosten und danach muss ich alle Reparatur- und Warmwasserkosten übernehmen... Darf er das?

Müssen bei der Wohnungsabnahme (Zurückgeben der Mietwohnung) alle Hauptmieter dabei sein?

Es haben alle Hauptmieter gemeinsam gekündigt. Die Frage bezieht sich also nur auf den Termin, an dem man die Schlüssel zurückgibt und eventuell ein Übergangsprotokoll schreibt oder sowas.

Wenn ja, würde jedoch auch eine Bevollmächtigung reichen, oder? Für meine ehemaligen Mitbewohner wäre es umständlich, extra für die Abnahme herzukommen.

Hallo,

mich stören diese Schrittgeräuche total. Es belastet mich richtig. Ich würde mich aber nie trauen, da zu klingeln. Hatte ich mal vor vielleicht drei Jahren, aber es stellte sich heraus, dass der Lärm damals von unten kam. Außerdem sprachen die Leute damals kein Deutsch.

Also ich habe das mal gemessen und es sind um die 50 dB Lärm durch die Schritte von oben. Kann man da überhaupt richtig schlafen? Ich weiß nicht, ob ich dadurch wach geworden bin. Dann bin ich selbst mal durch's Zimmer gelaufen, extra etwas lauter und bin teilweise auf unter 50 dB gekommen, manchmal aber auch auf 60 dB.

Ist es normal, dass der Lärm von oben teilweise sogar lauter ist als meine eigenen Schritte? Sind 50 dB Schrittgeräuche aus der Nachbarwohnung normal?Ich finde es fürchterlich. Es ist ein Altbau mit Parkettböden. Trittschalldämmung wird es wahrscheinlich hier nicht geben, aber ich frage mich, ob meine Nachbarn besonders laut mit den Hacken stampfen.

Die machen seit 22 Uhr laute Musik die man im ganzen Hinterhof hört und wohnen im Hinterhaus ich im Vorderhaus aber es ist so laut und die schreien und alles und machen extrem laute Musik . Was kann man da machen bin im Pyjama mit nassen Haaren im Bett ich möchte ungern jetzt in den Hinterhof und da klingeln aber Polizei wäre auch übertrieben . Was würdet ihr tun ?

Wie funktioniert das genau mit dieser Schufa? Manche Vermieter möchten das ja haben und meine Frage ist, ob ich das 1 Jahr oder ein halbes Jahr im voraus beantragen kann und es vorlegen oder muss man bei jedem Umzug ein "aktuelles" Schufa vorlegen?

Hallo,

der Ex-Mieter meiner Großeltern ist seit 3 Monaten ausgezogen und jetzt wohne ich dort. Seinen ,,Müll” hat er allerdings auf der Tarasse stehen lassen. Außerdem hat er die Schlüssel auch noch nicht abgegeben! Wir haben ihn mehrfach auf WhatsApp kontaktiert, er sagt immer, er holt die Sachen diese Woche ab und tut es nie! Und wenn wir ihn fragen, warum er nicht kommt,antwortet er nicht ! Das ist so eine Frechheit ! Was kann man machen ?

Hallo, ich habe eine kurze Frage zur Wohnungsübergabe bei der Beendigung des Mietvertrages: Was sollte der Vermieter tun, wenn der Mieter zur Wohnungsübergabe nicht erscheinen kann und die Wohnung gleich nach dem Ende des Mietvertrages an jemand anderen vermietet wurde? Sollte der Vermieter das Türschloss auswechseln? Was passiert, wenn der Mieter nicht erreichbar ist?

Hallo Leute :)

Wir wohnen in einer WG. Es zieht jemand aus. Der Vermieter möchte das Zimmer so schnell wie möglich bei vermieten. Kann der da einfach irgendwen einziehen lassen, auch wenn die Chemie nicht stimmt oder haben meine Mitbewohner und ich als weitere Mietparteien ein Mitspracherecht und können Bewerber ablehnen?

Danke für eure Antworten:)

Hallo,

gleich kommt ein Makler mit Interessenten und schauen sich meine Wohnung an. Sie soll an neue Eigentümer verkauft werden.
Ich fühle mich dabei unwohl und weiß nicht, wo ich mich während der Besichtigung aufhalten soll oder was ich machen soll. Vielleicht habt ihr Tipps LG

Hallo,

heute um 18 Uhr soll mit einem Makler in meiner Wohnung eine Wohnungsbesichtigung für Eigentümer stattfinden... mir ist leider heute den ganzen Tag schon nicht besonders wohl und bin diesbezüglich auch eher von der Arbeit gegangen.
Kann ich den Termin unter Angabe dieses Grundes jetzt noch absagen?

Hallo,

ich habe heute eine Wohnungsbesichtigung und die Wohnung ist ab sofort frei. Wenn der Vermieter mich als potentiellen Mieter in Betracht ziehen würde, kann ich den Mietvertrag dann noch mit nach Hause nehmen bevor ich ihn unterschreibe, um mir ihn eben noch einmal duchzulesen, oder ist das dann direkt schon ein Grund, dass der Vermieter mir die Wohnung nicht gibt?

Danke!

Hey, mein Freund zieht in eine neue Wohnung ein und hat angegeben das zwei Personen dort einziehen werden. Ich wurde allerdings im Mietvertrag nicht namentlich erwähnt, sondern nur er und er ist der Einzige der den Mietvertrag auch unterschrieben hat. Muss ich mich Trotzdem beim Einwohnermeldeamt anmelden und die Wohnung als Nebenwohnung angeben?

Vielen Dank im Voraus

Ich finde in meiner Küche immerwieder Kakerlaken. Habe mir schon Gift aus Hornbach gekauft. Das sind dann solche Lockstoffe aus Gel, die man dort verteilt, wo man diese Viecher findet. Scheinbar hilft das aber nichts. Nun muss dann wohl doch der Kammerjäger her. Nur stellt sich da die Frage der Verantwortung. Ich wohne als Mieter in dieser Wohnung.

Wer muss dabei finanziell aufkommen? Mieter oder Vermieter?

Hallo :D

Und zwar habe ich in meiner Einzimmerwohnung eben ne kleine Kerbe im Laminat entdeckt, ist vielleicht zwei Millimeter breit, aber trotzdem da... Wie die da reinkam, weiß ich nicht. Wisst ihr wie das beim Auszug ist? Kann der Vermieter da verlangen, dass der Boden ausgetauscht wird oder sowas?

Hallo ich komme aus der schweiz und habe eine Kollegin aus deutschland die ich über ein online game kennengelernt habe. In letzter zeit erzählt sie mir immer häufiger dass ihre finanzielle situation nicht sehr gut aussieht und hatt mich auvh schon um geld für sie miete geteben. Sie ist momentan arbeitslos aber erzählt mor immer wieder dass das Amt für sie keine Rechnungen bezahlt sie auf der suche nach einem neuen Betreuer sind u.s.w Da ich wie gesagt aus der Schweiz bin habe ich nicht gross ahnung wie die situation für arbeitssuchende in deutschland aussieht was ich denke zu wissen ist dass der Staat zumindest die Mietkosten übernimmt und noch ezwas für esse drauflegt wie kann es also sein dass sie kein geld hat die miete zu bezahlen ist der staat in diesem bereich so unzuverlässig ?

Hallo zusammen!

Nachdem ich mir eine Wohnung angeschaut habe und ich am nächsten Tag am Telefon zugesagt habe, dass ich die Wohnung nehmen würde, hat mein vermutlich baldiger Vermieter mir gesagt, dass ich ihm ein Bild bzgl. Verdienstnachweis und meines Personalausweises per Mail schicken soll, da er dies benötige, um einen Mietvertrag aufsetzen zu können. Ist das normal? Muss man seinem Vermieter tatsächlich ein Bild seines Personalausweises schicken?

Freue mich über Antworten !

LG

Ich habe einer Wohnung zugesagt, dass ich diese gerne hätte. Wir sind dann verblieben, dass der Vertrag erstellt wird. Dieser ist von beiden Seiten noch nicht unterzeichnet. Der Vermieter meldet sich auf Nachrichten sehr spät und somit bin ich mittlerweile sehr unsicher, ob dies noch die ideale Wohnung ist. Gerne würde ich wissen ob man boch zurücktreten kann? Vielen Dank

Ich möchte, dass meine Mutter bei mir in der Wohnung gemeldet wird. Sie steht jedoch nicht im Mietvertrag, was muss ich beachten? Muss ich meine Mutter beim Vermieter als Mitbewohnerin melden und kann er ihr verbieten einzuziehen? Wie gehe ich am besten vor?

Hallo zusammen. Ich habe folgendes Problem. Ist die Bepflanzung und Pflege der Pflanzen auf dem Balkon eigentlich Vermieter- oder Mietersache?

Nach Kauf einer Immobilie und entsprechender Kündigung auf Eigenbedarf, stellt mir der Mieter die Kosten eines durchihn selbst beauftragten Gärtners für "die Neubepflanzung" der Balkonkübel in Rechnung.

Hintergrund: Aufgrund von Fassadenarbeiten mussten die Balkonkübel kurzfristig geleert werden, damit diese entsprechend instand gesetzt werden konnten. Ohne jegliche Absprache mit der Voreigentümerin, Nachweis von abgemeldeten Fristsetzungen wurde ein Gärtner (unter der Geltenmachung einer Ersatzvornahme) beauftragt und die Kosten sollen nun durch mich erstattet werden bzw. diese werden mit der nächsten Mietzahlung verrechnet (ca. 300 EUR inkl. in Rechnung Stellung der eigenen Arbeitskraft für Recherchearbeiten und Aufsicht). Ich habe alles Pflichten und Rechte mit dem Kauf übernommen. Der Schriftverkehr läuft immer grundsätzlich über den Mieterschutzbund.

Die Vorbesitzerin hatte damals von einer "Wiederbepflanzung" gesprochen bzw. dem Mieter mündlich zugesagt, dass diese durchgeführt werden. Sie hat auch dann die Wiederbepflanzung (alte Planzen wieder in die Blumenkübel) persönlich durchgeführt, was natürlich von dem Mieter nicht akzeptiert wird. Hier fehlt auch jegliche Stellungnahme seitens des Mieters, dass es um eine "Neubepflanzung". Ist eine Wiederbepflanzung mit einer Neubepflanunzung gleichzusetzen?

1. Es liegen keine Nachweise vor, sodass eine Verrechnung aus meiner Sicht nicht richtig ist. Diese wurde jetzt mit der letzten Mietzahlung verrechnet. Wie gehe ich am Besten vor? Kann ich es mit der Kaution verrechnen?
2. Sind Bepflanzungen nicht grundsätzlich Mietersache? Ist das aus mietrechtlicher Sicht eigentlich ein Mangel, dass ein Mieter von einer Ersatzvornahme zur Mängelbeseitigung Gebrauch machen kann (ohne jegliche Absprache).

Freue mich für jeden Hinweis.

Hi Leute,

Im Oktober wurde mir eine Küche vom Küchenstudio geliefert, die Handwerker bohrten leider eine Wasserleitung an sodass es zum Wasserschaden kam.

Bin selbst nur Mieter und habe Hausmeister bzw. Hausverwaltung über den Schaden etc. informiert

• Küche wurde abgebaut
• Laminat entfernt
• Wasserleitung instandgesetzt
• Trocknungsgerät aufgestellt

Seit dem ist nur leider nicht mehr wirklich viel passiert.

Die Hausverwaltung zieht sich aus jeder Verantwortung raus und will alles an mich abgeben. So wurden mir diverse Rechnungen mit einer Frist zugeschickt ohne auf irgendeine Weise mit mir zu sprechen bzw. mich in Kenntnis zu setzen wie es nun weiter geht.

Firma X arbeitet mit der Hausverwaltung zusammen und würde auch alles instandsetzen. Allerdings scheint es so zu sein dass der eine dem anderen den Ball zu schiebt und überhaupt nicht klar ist wer wofür Verantwortlich ist.

Im Prinzip geht es um folgende Arbeiten:

• Wand verputzen
• Tapezieren
• streichen
• Laminat verlegen

Werde seit Wochen von der Hausverwaltung und Firma X vertröstet und hin gehalten.

Kostenvoranschläge sind bei der Versicherung eingegangen und wurden auch schon akzeptiert.

Nun zu meiner eigentlich Frage:

Kann die Hausverwaltung überhaupt verlangen dass ich Firmen beauftragen soll bzw. mich um alles kümmern soll? Immerhin bin ich Mieter, habe den Schaden nicht selbst verursacht, Hausverwaltung Ordnungsgemäß in Kenntnis gesetzt und keine Erfahrung im Handwerklichen Bereich.

Wäre es sinnig sich selbst um Firmen zu kümmern und dem entsprechend die Rechnungen bei der Versicherung einzureichen?

Welche Möglichkeiten habe ich sonst noch?

Danke schonmal im voraus für Eure Antworten :)

Darf ein Mieter einer WG eine Wohnungsbesichtigung für ein Zimmer veranlassen ohne den Vermieter (nicht in der WG lebend) zu informieren?

Hallo Community, am 1. Februar (Samstag) beginnt der Mietvertrag.

Bis zu welcher Uhrzeit muss die Wohnung übergeben werden.

Wer hat § oder Gerichtsurteile aus denen man das genau erkennen kann wenn Mietbeginn der Samstag ist. Samstag ist ja ein Werktag.

Die Seiten vom Mieterbund und auch andere Seiten sind da nicht zuverlässig; die schreiben oft nur was die meinen.

Wie ist das bei Auszug? Gilt da das Gleiche?

Wäre nett, wenn Ihr mir eindeutige Paragrafen, Links und Urteile geben könnt.

Wenn man sich garnicht mehr versteht in der WG und es Spannungen und Aggressionen gibt ?

Kann man vom Vermieter durch verpetzen dann gezwungen werden die WG zu verlassen?

Mein Mitbewohner (Hauptmieter so wie ich) droht mir damit weil das Kind zwischen uns in den Brunnen gefallen ist.

...auf den Boden zu stellen anstatt ihn in der vorgesehenen Tonne zu entsorgen (obwohl die nur ein paar Meter entfernt steht) bzw. auch Sperrmüll einfach auf die Mülltonne als "Ablageort" zu legen ? Oder auch gelbe Säcke einfach im Treppenhaus stehen zu lassen ?

Ich habe eine neue Wohnung mit üblen Überraschungen unter der Tapete. An den Fensterlaibungen hat sich, laut Vermieter, durch Wärmebrücken Schimmel gebildet.

Ich erwarte das ein Fachmann kommt und den Pilz entfernt. Wenn nötig soll der ganze Putz weg, bis vom Schimmel nichts mehr übrig ist und dann mit irgendein Anti Schimmel Zeug gearbeitet werden. Der Vermieter will natürlich den bequemen Weg gehen und wollte mir Farbe andrehen, was den Pilz abtötet. Mir ist das aber zu wenig. Erst komplett weg und dann von mir aus kann die Farbe kommen. Aber der Pilz soll nicht überstrichen werden. So kommt der ja wieder und der Gedanke das irgendwas drunter haust ekelt mich an. Ich mein, Gammelfleisch oder Pferd in seiner Lasagne will auch niemand haben, selbst wenn es geschmacklich keinen Unterschied zu normalen Fleisch gibt.-_-

Habe ich ein Recht darauf auf einen Experten zu pochen? Oder kann mir der Vermieter irgendeine Nase mit halbwissen andrehen?

Wie mindere ich die Miete korrekt?

In der Wohnung gibt es 4 Fenster. Bei drei gibt es den Schimmel. Hinzu kommt noch ein etwa 2 m großer im Schlafzimmer. Um wie viele Euro kann ich eine 870€ teure Miete mindern?

Moin,

bin grade aufgestanden und wundere mich warum bei mir alles aus ist.

Licht geht rest ist aus.

Erster gedanke vieleicht ist eine Sicherung gekommen.

Also gehe ich an den Sicherungskasten und höre schon was Brutzeln.

In dem Kasten ist eine Sicherung "leicht" schwarz angelaufen. Ich mach die Sicherung sofort aus es Brutzelt weiter.

Nacheinander Schaltw ich die Sicherung aus um zu gucken an welcher es liegt die Brutzelnde sicherung kst die Herd Sicherung aber diese ist nicht die die schwarz angelaufen ist.

Herd überprüft alles aus.

Jetzt ergeben sich 2 Fragen

Das ist eine Mietwohnung wer ist verantwortlich ich oder der Vermieter?

Muss er ein Elektriker rufen oder ich?

Habe alle Sicherung sicherheitshalber ausgemacht da ich aufem weg zur Arbeit bin.

Zweite frage

Hat jemand eine Ahnung woran das liegen kann?

Strom war weg aber die Sicherung ist nicht gekommen.

Mit freunlichen Grüßen

Black

Also explizit die dumpfen, harten Schrittgeräusche.

Ich habe meinen Vermieter zwei Monate nicht die Miete bezahlt (eigentlich ist das Jobcenter Schuld aber das weiß natürlich mein Vermieter) und habe ihn auch nach dem Aufschub gefragt, er hat mir jetzt Zeit gegeben bis zum 18.1.20 und schreibt es mir per WhatsApp, darf er sowas? weil ich von meiner Schwester was anderes gehört habe, dass er das schriftlich machen soll dass ich bis zum so und so vielten Zeit habe das zu bezahlen!

Hallo, ich Vermiete ein Haus und die neuen Mieter ziehen grade ein. In dem Haus war vorher eine Wohngruppe für Kinder, weshalb in einigen Räumen Steckdosen dazu gebaut wurden ( Vierer Aufputzsteckdosen). Für einen Normalverbraucher sind die natürlich eigentlich in Räumen wie Schlafzimmer oder Wohnzimmer nicht nötig und auch optisch nicht so schön. Die Mieter Verlangen jetzt, dass wir die Steckdosen von einem Elektriker abbauen/abklemmen lassen. Frage: sind wir dazu verpflichtet oder ist das eigentlich Mietersache und gehört zu „Verschönerungen“? Außerdem hängt eine Steckdose in einem Raum etwas aus der Wand. Wie sieht es da aus? Ist der Vermieter verpflichtet dies zu reparieren oder ist das Mieter Sache ?

Danke schonmal für Hilfreiche Antworten!:-)

Ich bin bei meinem Vermieter noch 2 Monatszahlungen im Rückstand und vereinbart war dass Ich die Monatsraten Monatlich per Bank überweise und jetzt würde Ich gerne das Geld in Bar zahlen weil wenn Ich was in mein Konto einzahle geht es ans die anderen Schulden und somit kann Ich wieder die Miete nicht zahlen. Zu meiner Frage wenn Ich das Geld bar zahle und mir dir vermieter eine quittung ausstellt obwohl er nicht selbstständig ist sondern einfach nur im einzellfall mir eine quittung ausstellt, würde das rechtlich gehen ? weil er meinte dass die bank einen kontoauszug sehen möchte dass Ich ihm geld überwiesen habe weil Ich damals als Mieter ausschlaggebend für sein kreedit war. Was empfehlt ihr mir ? Was soll Ich machen ?

Mein Vermieter hat eine Firma beauftragt, sein Mehrfamilienhaus, in dem ich auch wohne, zu verwalten.

Die Nebenkosten von der beauftragten Firma sind viel niedriger im Vergleich mit der Abreuchnung im Bild.

z.B. für Versicherungen im Bild habe ich 300 Euro bezahlt und was von der Firma kam war nur 42 Euro im Jahr..

Servus Liebe Community,

ich bin vor Knapp zwei Jahren in meine erste Wohnung gezogen.
Nach Besichtigung und Unterschreibung vom Mietvertrag wurden vom Vermieter (beim durchgehen der Wohnung) festgestellt das der Lüfter kaputt ist (klappert, Badezimmer kein Fenster!) -- darauf antwortete er (da ich elektrogroßhandelskaufmann bin) das ich da doch einen besorgen könnte.

Nun nach knapp zwei jahren wurde der Lüfter nicht erneuert.

Nun habe ich dem Vermieter geschrieben und wollte wissen wessen Verantwortung und Pflicht es ist dies zu reparieren?

Bin ich schuld weil ich es solange nicht gesagt habe? (ich dachte das wird im laufe der zeit von Ihm repariert).

Also wenn der Lüfter nicht ersetzt oder Repariert wird werden sich im Badezimmer Schimmel ansetzen und dies möchte wohl keiner.

ANDERE FRAGE:

Außerdem habe ich die Wohnung im "sauberen" Zustand erhalten!
Ich musste Küche, Bad, Boden, Wände einfach alles zwei Tage lang Putzen das ich dort Leben konnte.

Nun wollte ich wissen ob ich die Wohnung bei Auszug auch nur so hinterlassen kann?

Lg. danke!!

Hey Leute,

mein Mann und ich haben ein Haus gemietet und der Vermieter hat ein Zimmer zubetoniert und einem einen Rentner mit seinem Hund das Zimmer gegeben.

Und anscheinend sind dort die Leitungen für Heizung und Warmwasser. Jeden Abend werden uns die Heizungen und Warmwasser von dem Alten abgestellt. Mein Mann geht jeden Abend zu ihm und sagt er soll das an machen, keine 5 Minuten sind die wieder an.

Wir haben ein 4 Wochen altes Baby hier und seine Hände, Wangen alles eiskalt.

Die Heizungen und Warmwasser sind bis jetzt immer noch aus.

Wir haben doch den Vertrag mit dem Vermieter und ihm zahlen wir jeden Monat Miete.
Was soll das? Ist das rechtens?

Was können wir dagegen tun?

Vielen vielen Dank!

Der Vermieter möchte unbeliebte Besucher fernhalten. Die Mieter haben reguläre Mietverträge.

Viele Mieter haben einen sehr formfreien Aufruf den Haustürschlüssel abzugeben nicht unterschrieben. Die Frist zwischen Ankündigung und Durchführung waren 2Wochen.

Welche Paragraphen eignen sich um gegen die Einschränkung der Persönlichkeitsrechte vorzugehen?

Vertragsänderungen ohne Einwilligung des Betroffenen sind doch auch null und nichtig. Oder?

Ich bitte um die Nennung von Gesetzestexten oder Aktenzeichen.

Hi

Gibt es eine Art schriftlische vereinbarung/ Abkommen/ Gesetz das besagt das der Vermieter dazu verpflichtet ist irgendwie dafür zu sorgen das das treppenhaus gereinigt wird?

LG