Hallo, ich suche momentan eine Wohnung in Hamburg. Das ist ja schonmal ein Abenteuer. Ich brauche die Wohnung effektiv erst zum 1.9. Ich habe nun ein Angebot für eine zwei Zimmer Wohnung in Wilhelmsburg bekommen, ca. 720 warm. Und ich habe ernsthaft realistische Chancen. Ich habe einmal pro und cons.

Pro:

- 3min von der SBahn Station entfernt, 5 von einem großen Einkaufszentrum (und Wilhelmsburg 10min vom Hbf)

- Die Wohnung ist für zwei Studenten bezahlbar

- Man hat eine Wohnung und muss nicht Pendeln

- Wir sind in der Feuerwehr, die nächste Feuerwehr ist 3 Autominuten entfernt

- Gemeinsam nutzbarer Innenhof

Con:

- Keine Einbauküche

- Muss nach Elmshorn und Norderstedt Pendeln (also 50-70 Minuten pro Richtung, das ist leider schwer reduzierbar. Ist fast unmöglich, unter 45min pro Richtung zu kommen)

- Wilhelmsburg ist ein einziges Ghetto

- man hat keinen Stellplatz, höchstens Parkplätze vor der Tür, aber da war bei der Besichtigung keiner frei

- Kein Keller/Dachboden

Würdet ihr die Wohnung annehmen? Es ist halt auf der einen Seite cool, denn man ist in 10 Minuten im Zentrum und man muss keine zwei Jahre (besonders als Student) nach einer Wohnung suchen, aber die Pendelzeiten sind trotzdem heftig...

Würdet ihr das Angebot annehmen?

die Frage richtet sich an alle User, die eher nachtaktiv sind. was hiervon macht ihr nachts am meisten ? Bitte abstimmen gern mit kurzer Zusatzinfo.

Hallo, bei mir in der Wohnung ist im Sommer eigentlich durchgehend die Luftfeuchtigkeit zu hoch. Heute beispielsweise bei 75%. Sonst eigentlich immer zwischen 65-80%. Ich habe schon vieles ausprobiert, aber nix funktioniert. Es ist völlig egal zu welcher Zeit bzw. wie die Außentemperatur ist, die Luftfeuchtigkeit steigt. Ausgenommen sind Temperaturen unter 10 Grad. Dann sinkt die Luftfeuchtigkeit auf 30-40%. Bei über 30 Grad draußen funktioniert das lüften auch gut, aber nur für etwa 30 Minuten dann geht die Luftfeuchtigkeit wieder hoch. Ich habe keine Wäsche oder sonstiges in der Wohnung. Meine Raumtemperatur beträgt zwischen 17-20 Grad. Höher geht die Temperatur nicht, weil mein Vermieter die Heizungen ausstellt im Sommer.

Was kann ich noch tun? Ist es nicht im Grunde Sache des Vermieters, wenn die Luftfeuchtigkeit ständig so hoch ist?

Ich will in Cadiz eine Wohnung kaufen als Investition.

Ich will meinen Kaffee mit Blick auf Atlantik Ozean genißen. Darf ich mich als Deutscher Staatsbürger dort legal aufhalten? Der spansiche Staat wird wissen dass ich mich in Spanien niedergelassen habe und mir nichts tun oder?

Jeden Morgen stinkt es auf meinem Balkon nach alt, leicht modrig und Zigarette. Wenn man diese Luft auf dem Balkon einatmet, schmeckt man diese noch einige Minuten im Mund. Die Nachbarn unter mir haben über Nacht ein Fenster angekippt und mein Balkon stinkt nach deren Wohnung, wenn sie ihre Fenster offen/angekippt haben.

Wenn sie ihre Wohnung verlassen, stinkt diese Etage auch und selbst auf meiner Etage im Hausflur merke ich den Gestank.

Wie heruntergekommen ist deren Wohnung eurer Einschätzung nach? Sollte ich die Hausverwaltung, die die Wohnung der Nachbarn unter mir verwaltet, kontaktieren? Ich kann mir nicht vorstellen, dass dieser Gestank mit den üblichen Renovierungsarbeiten (bei Auszug) entfernbar ist.

PS: Unter einem anderen Zimmer in meiner Wohnung ist deren Badezimmer und sie duschen meist 30 bis 40 Minuten am Stück. Komischerweise geht die Luftfeuchtigkeit in diesem Zimmer relativ schnell nach oben (nachts 60 bis 64%).

Ich lüfte mehrfach am Tag und entfeuchte meine Wohnung, doch dieses Zimmer weist meist eine höhere Luftfeuchtigkeit als in den anderen Zimmern auf (selbst wenn sie durch Entfeuchten/Lüften bei 49% ist, geht sie nach ca. 1h wieder auf 55%+ hoch).

Sollte der Staat in den Wohnungsmarkt mehr eingreifen?

Und könntet Ihr diesen überhaupt wissen? Spoiler: Natürlich nicht.

https://youtube.com/shorts/-b4PVL7bht0?si=C6go2mP8BdKSlHPY

Ist diese Intransparenz ein Zeichen dafür, dass wir vielleicht doch in einer Diktatur der Banken, Konzerne und Wirtschaftsauskunfteien leben?

Heute (am Sonntag) stand die Frau unseres Vermieters unangekündigten in unserem Garten und hat sich über unseren Balkon beschwert. Dort stehen nämlich Blumen auf hinter dem Geländer auf einem Betonsatz, man kann sie also kaum sehen von außen.

Zuvor hatten wir Blumenkästen, die erst nach außen, nachdem sie sich darüber beschwert haben, nach innen gehängt. Sie hatten sich nämlich über die Kästen beschwert, da sie angeblich das Geländer kaputt machen würden. Nach langem Suchen haben wir recht teuere Kästen gefunden, die mit einem Band befestigt sind. Diesen hatte der Vermieter zugestimmt, weshalb wir sie erst gekauft hatten.

Das hat ihn dann aber vor ein paar Monaten aber doch gestört, also stehen die Blumen jetzt also auf dem Vorsprung. Übrigens haben sie sich darüber auch beschwert, in dem sie unangekündigt an einem Sonntag im Garten standen und sich mit den Kindern unterhalten, weil ich, die Mieterin, nicht da war. Auch diese Blumen stören sie, weil es „messi“ aussieht (es sind frische Blumen von einem Blumenladen in Töpfen und Kästen, alles in Farben des Hauses gehalten, damit es nicht knallbunt ist).

Sie hat durch die Balkontür in meine Wohnung gespäht während wir geredet haben und bemerkt, dass ja auch der Kühlschrank ganz furchtbar aussehen würde. Ich habe drei Kinder dementsprechend Bilder von ihnen und mit ihrem Papa, der verstorben ist als sie Kleinkinder waren. Ich weiß nicht, was ich machen soll. Wie gehe ich am besten vor, solche Aktionen von ihnen zu verhindern?

Als Vermieter kann man heutzutage nicht vorsichtig genug sein um kein Gesindel als Mieter zu bekommen. Mein Bruder hat auch vermietet und muß berichten, daß er so ein Gesindel die auch asozial sind noch nie hatte. So mancher Mieter verstellt sich bei der Bewerbung um die Wohnung zu bekommen und wenn sie dann den Vertrag haben und drin wohnen sieht man das wahre Gesicht.

Daher versuche ich einen Mieterwechsel so gut es geht zu vermeiden...

Ich versteh auch warum manche gar nicht mehr vermieten und die Wohnung einfach leer stehen lassen.

Hallo ich hätte eine Frage.
1. meine Vermieterin kam auf mich zu und behauptet die Bank wo sie meine Miete immer für ihren hauskredit hinüberweist behauptet ich hätte immer eine Miete im Rückstand.
das sagte sie mir aber bereits letzten Monat.
jetzt habe ich alle Zahlungseingänge überprüft und komme zu dem Ergebnis:
Ich habe sogar 600€ Zuviel bezahlt…

nun frage ich mich wie sie darauf kommen.
ich Vermute das sie sich verkalkuliert hat weil da KANN keine Miete mehr offen sein…

2….. mein Freund ist oft da, ich wollte ihn hier zum Mietvertrag hinzunehmen lassen oder untervermieten an ihn. Vermieterin lehnt ab und verweigert das

da ich und mein Freund aber nächsten Monat standesamtlich heiraten erübricht sich das aber sowieso. Weil das kann man uns nicht verbieten…
logischerweise ist er oft zu Besuch bzw länger da (so 4 bis 5 Wochen) da zwischen uns 400 km liegen.
nun sagte sie er darf nur 1 Woche hier sein und muss wieder dann weg.
mich nervt all das zurzeit und ich habe das Gefühl sie macht das extra.

Könnte evtl jemand über meine Rechnung nochmal rüber gucken?
Ich wohne seit Februar 24 hier…

Sollte ich selber Wohnung suchen, um endlich aus dem betreuten zu kommen? Ich meine niemand kann einem dabei helfen eien Wohnung im freien Markt zu finden, dass muss man selber machen.

Fakt ist, wnen ich nicht eine billige wohnung finde, werde ich wohl für immer in einem betreuten wohnen bleiben, was auch blöd wäre.

Also sollte ich es einfach mal wagen eine eigene Wohnung versuchen zu finden?

Wie gesagt Betreuer etc. ist es untersagt bei Wohnungssuche zu finden zu helfen, das ist ein Fakt. Das haben sie mir gesagt.

Moin!

Nur an Grundstückseigentümer:

wir groß ist euer Grundstück, also wo euer Haus drauf steht. Bewirtschaftete Flächen (Wald, Felder, etc) sind exkludiert. Also nur Wohnhaus und Garten und andere Gebäude.

findet ihr die Fläche gut so?

Wenn ihr große Grundstücke habt, würdet ihr sowas empfehlen?

Ich verdiene ca. 2400€ Netto und will bald zu Hause ausziehen. Dazu habe ich folgende Kostenaufstellung gemacht:

1100€ Warmmiete - All inklusive, d.h. mit allen Nebenkosten wie Strom/Gas/Wasser

250€ Auto (Versicherung, Steuer und Benzin im monatlichen Durchschnitt)

350€ Essen und Getränke

100€ Medikamente und "Kleinigkeiten"

100€ Kleidung

50€ Internet Flatrate und Handy

50€ Versicherungen (Haftpflicht etc.)

Sind insgesamt 2000€. Habe ich irgendwas übersehen? Oder irgendwo (z.B. Essen oder Kleidung) zu viel oder zu wenig geplant?

Ich hätte nach meiner Rechnung immer noch 400€ übrig für Notfälle, Urlaub, zum sparen oder andere ungeplante Dinge...

Ist meine 1. eigene Wohnung und ich habe bisschen Angst ob das alles so passt 🤔

Das meiste Einsparpotenzial liegt sicher in der Wohnung, aber in einem halben Jahr wird meine Freundin (mit Kind) zu mir ziehen und günstigere Wohnungen die für uns alle passen sind hier in der Gegend nicht zu bekommen.

Ansonsten sind auch Tipps zum sparen oder aufmunternde Worte gerne gesehen bzw. gehört 🙄😂

Hallöchen, in den letzen Monaten häufen sich die Konflikte in meiner Nachbarschaft stark. Wir leben in einer sehr spiessigen Nachbarschaft wo einem nachgesagt wird man würde sich prostituieren wenn man bunte LED Lichter hat sowas gebe es ja nur im Puff… Man wird bei allem beobachtet und für alles verurteilt.

Wir haben einen tschechischen Wolfshund bei uns zusammen mit einem Zwergspitz und Katzen. Den großen Hund haben wir seit ca. 4 Jahren aus dem Tierschutz weil sie stark misshandelt wurde. Sie sieht aus wie ein Wolf für viele und das passt einigen Nachbarn überhaupt nicht den Wolf bedeutet gefährlich. Das sie aber extreme Angst vor Menschen hat sieht keiner… Sie lebt mit all den Tieren zusammen und es passiert nie etwas. Genau aufgrund dieser Nachbarschaft kam das Veterinäramt bei uns vorbei… alles war gut und sie konnten ohne jede Beanstandung gehen.

Wir haben hier aber einige Nachbarn mit kleineren Hunden die gern mal bellend und knurrend auf unsere große zu rennen ohne Leine während die Besitzer am Handy sind und keine Ahnung haben was passiert. ( aufgrund dessen wurde kürzlich ein Hund der Nachbarschaft überfahren) Unserer große beschützt den kleinen spitz natürlich und wenn ein Hund knurrend auf sie zuläuft beschützt sie sie und beißt auch zu. Sie ist angeleint und wir versuchen natürlich alles das kein Biss zustande kommt aber wenn der andere Hund nicht angeleint ist ist das nicht immer leicht. Obwohl ich mich nicht in der Schuld sehe biete ich immer meine finanzielle Unterstützung für den Tierarzt an.

Heute ist genau das wieder passiert und es regt uns nur auf. Die Besitzerin des Hundes bei dem es heute passiert ist hat uns gedroht zusammen mit den ganzen Nachbarn den die kamen natürlich alle raus. Sie haben uns gedroht den Hund weg nehmen zu lassen und sie würde sich darum kümmern das der weg kommt. Jetzt ist meine Frage ist das irgendwie möglich? Andere Nachbarn sagten sie wäre ja eine Gefährdung für die Kinder, weil wir an nem Spielplatz leben. Totaler Blödsinn alle Kinder lieben sie und kuscheln mit ihr sie hat nie wirklich nie ein Kind gebissen oder auch nur angegriffen.

Was findest du besser?

hi. Wir haben eine kleine Ferienwohnung in unserem Mietshaus ein paar Ortschaften weiter. Die anderen Wohnungen sind dauerhaft vermietet. Die eine wollten wir uns gerne frei halten falls mal Privatbesuch kommt und den Rest der Zeit über AirBnB vermieten.

Nun kann ich das Putzen aus gesundheitlichen Gründen nicht mehr selbst übernehmen und muss eine Putzhilfe auf Minijob Basis anmelden.

Läuft das dann ganz unkompliziert über die Minijobzentrale?

Die Ferienwohnung hat laut Gemeinde keine Gewerbeanmeldung gebraucht.

Wie bekommt man diese Bestätigung wenn man eine Eigentumswohnung hat und sich dort melden will

welche Art von Mietwohnung wäre euer absoluter Traum ? eine Wohnung, bei der ihr aber wisst, daß ihr sie euch vermutlich nicht leisten könnt ( z.B. hohe Miete ) ? Bitte abstimmen gern mit kurzer Zusatzinfo

Ich habe Anfang Mai meine Wohnung geräumt und das Mietverhältniss endet Ende Juni.

Wir haben eine Vorabnahme gemacht , die Wohnung war wie im Vertrag steht besenrein. Jetzt erfahre ich von einer Freundin von der Vermieterin die meine Arbeitskollegin ist das sie eine Putzfirma beauftragen will da die Wohnung ihr nicht sauber genug ist , darunter Lichtschalter die dreckig wären nach 7 Jahren die ich dort gewohnt habe. Diese Kosten will sie mir in Rechnung stellen , weil ,,so kann man die Wohnung keinem zeigen“. Sie ist generell sehr pingelig was die Sauberkeit angeht. Sie wollte erst das ich die gründlich putze , was ich verneint habe da ich nur für das besenreine zuständig bin . Ich bin damals in eine unrenoviertem Zustand eingezogen , musste den Boden neu legen , alles putzen , streichen und teilweise tapezieren. Kann sie mir die Kosten nachträglich aufbrummen ?

Ich soll eine nicht offizielle Mieterhöhung von monatlich 120€ zahlen seit Oktober letzten Jahres . Dieses habe ich nie gemacht , da sie zu mir sagte das möchte sie in bar und schwarz haben. Diese Monate will sie von der Kaution abziehen jetzt. Wenn das nicht gehen würde , würde sie nachträglich von Oktober 23 die Miete erhöhen.

ich weiß ich kann damit zum mieterschutzbund , ich bin leider kein Mitglied dort. Könnte ich dort jetzt noch beitreten und würden die mir dann helfen ?