Hallo zusammen, ich (w/20, wohnhaft in der Schweiz) möchte bald ausziehen. Ich verdiene im Monat 4500 Franken brutto. Wie viel Miete kann ich mir leisten? Wäre 1280 Franken zu viel?

Vielen Dank für Eure Hilfe!

Zb man hatte die Kaution ueberwiesen

Man hatte den Vertrag online unterschrieben und verschickt.

Man hat aber keine Kopie wo die Unterschrift des Hauptmieters vorliegt.

Sollte man das vorm Einzug verlangen?

Mein Vermieter möchte 660€ Nebenkosten Nachzahlung.

Die hab ich auch, möchte es ihm überweisen und er möchte es bar.

Gut mach ich aber nicht.

Ich mlcht eine Vormieter Bescheinigung weil ich in 7tagen umziehe und alles schon geregelt habe. Die Vormieter Bescheinigung möchte er mir aber nicht ausstellen da er behauptet das ich zwei Monats mieten im. Rückstand bin. Das stimmt aber nicht wurde eine zeitlang bar gegeben weil ich kein Konto hatte.

Wir hatten dann ausgemacht ich geb ihm. Die Nebenkosten Abrechnung und er soll mir die Bescheinigung ausfüllen. Jetzt will er das Geld aber möchte die Bescheinigung seinem Steuerberater geben. Wieso??

Hallo zusammen,

ich habe ein Haus gekauft und hierfür einen Kredit aufgenommen. Der Kredit läuft nur auch mich, ebenso die eingetragene Grundschuld. Ich bewohne es allerdings gemeinsam mit meiner Freundin.

Ich habe allerdings mit meiner Freundin vereinbart, dass Sie mir, zur Deckung der laufenden Kosten, einen kleinen Anteil monatlich überweist.

Ist dies in irgendeiner Art relevant für das Finanzamt? Also in dem SInne, dass sie ja quasi Miete zahlt? Benötigen wir hierfür rechtlich einen Mietvertrag, muss ich die "Einkünfte" gar versteuern?

Danke für eure Infos und viele Grüße

Dennis

Welche Größe ?

Mietkosten maximal ?

Hallo,ich habe ziemlich empfindliche Nachbarn was Lärm betrifft. (Sie wohnen über mir.)

Ich habe heute,ca um 21:00 Uhr ein bisschen Sport in der Wohnung betrieben. Großteils auch leise. Dann kam wohl eine etwas lautere Übung (Joggen auf der Stelle) Ich bin extra auf eine Matte gegangen ,aber anscheinend hat man diese Übung doch lauter gehört als ich gedacht habe. Nach maximal 5 Minuten hab ich aufgehört. Aber da kam schon der Nachbar von oben und hat sich beschwert. Er hat sogar mit der Polizei gedroht,wenn ich nicht aufhöre.

Ich mache nicht jeden Tag Sport. Das letzte Mal,als er sich beschwert hat liegt schon sicher so 2 Wochen zurück. Da war ich allerdings wirklich laut. Der andere Nachbar gegenüber hat mich neulich angesprochen und gemeint,ich solle nicht auf den anderen hören und ich wäre überhaupt nicht laut. Ist es also berechtigt,dass ich 5 Minuten mal kurz laut bin ,auch wenn der Nachbar sich gestört fühlt? Wie viel Lärm darf ich beim Sport maximal machen? Ich freue mich auf Antworten

Die Frage steht oben... Heizung und Wasser extra? Oder ist Heizung und warmWasser in der bruttokaltmiete drin

Hallo,

ich habe mal eine Frage vllt kennen sich hier einige aus. Und zwar geht es darum dass ich und eine Freundin zusammen in eine Wohnung ziehen am 1.Mai wir beide sind 21&23 Jahre Jahre alt. Da wir Kurzarbeiter Geld bei unserer Teilzeitarbeitstelle aufgrund der aktuellen Situation bekommen und ausbildungssuchend sind, bleibt uns dann aufgrund der Kaution in Höhe von 1400 kaum noch was zum Leben übrig.

uns wurde in unserem Umfeld mitgeteilt dass man anscheinend beim Jobcenter eine einmalige Hilfeleistung beantragen kann und dass die dann unsere Kaution übernehmen würden und zum Ende des Mietverhältnisses wieder zurück bekommen würden.

hat jemand das schonmal gemacht oder kennt sich jemand damit aus ?

stimmt das? Ich würde morgen sowieso anrufen aber mich würde interessieren was andere Leute davon halten

Mit freundlichen Grüßen

Die Betonung liegt in muss. Man macht automatisch Schulden bzw. muss Schulden machen, wenn man kein Geld hat. Das ist eine logische Erkenntnis einer Freundin, die damit ihr Verhalten rechtfertigt.

Das Leben ist teuer. Abgesehen davon ob man Geld hat, oder nicht, muss man ja trotzdem konsumieren. Der Körper benötigt täglich 2500 Kalorien. Wenn man kein Geld hat, muss man eben Schulden machen, um das was man benötigt zu bekommen.

Das mit den Kalorien war nur ein grobes Beispiel. Man muss Miete zahlen. Es gibt eine Krankenversicherungspflicht, wo jeden Monat 200 Euro fällig werden. Man benötigt Kleidung und andere Dinge des täglichen Bedarfes. Wasser und Strom kostet. Auch die Müllentsorgung kostet Gebühren. Selbst wenn man kein Geld hat, muss man automatisch Schulden machen. Handyverträge wollen auch gezahlt werden, wobei das aber eher nebensächlich wäre.

Diese Freundin mache es beispielsweise so:

Sie hat bereits 15.000 Euro Schulden. Bei ihr laufen derzeit jeden Monat noch mehr Schulden auf. Stromkosten, Handyvertrag und Krankenversicherung zahlt sie nicht. Sie hat davon abgesehen online Dinge gekauft und zahlt nun die Raten nicht. Auch Lebensmittel lässt sie sich beim Imbiss oder im Restaurant anschreiben und baut somit Schulden auf.

Sie hat eben kein Geld. Vom Amt wurde ein Antrag abgehehnt weil sie unter 25 ist und sich weder in Ausbildung oder Studium befindet. Es ist dann ihre logische Erkenntnis, dass sie Schulden machen muss.

Findet ihr das so gerechtfertigt, dass diese Freundin ihren derzeitigen Lebensstil so beibehält, bis sie 25 ist und dann keine schulden mehr machen muss wenn sie Hartz4 und Miete bezahlt bekommt?

Ihr Lieben, folgendes Szenario: Ich bin letztes Jahr aus meiner alten Wohnung ausgezogen (September) und habe nun die Kaution gefordert (per Einwurfeinschreiben), wobei er einen angemessenen Teil behalten darf, da ich immer Rückzahlungen hatte.

Ich hatte nie ein gutes Verhältnis mit ihm, wir hatten viel Streit und ich musste letztendlich zum Mieterschutzbund, der aber jetzt natürlich nicht mehr der alte ist und der neue geschlossen hat.

Das Heizungsventil war einmal defekt und er stellte mir eine horrende Summe in Rechnung, welche lt des RA nicht zulässig war. Ich war bereit, 24€ zu bezahlen - ohne je eine Rückmeldung von ihm. Jetzt möchte er mit der Kaution genau diese 48€ abziehen?? Ist das zulässig? Ich bin im Moment hilflos und weiß nicht, was ich tun soll.

Also ich ziehe Bald um in ein EFH mit Nachtspeicherheizung. Mein Vermieter meinte ich kann schon mal Stromanbieter aussuchen und gab mir 2 Zählernummern. 1. Strom und 2. Strom Heizung.

Aktuell wird das Heizsystem erneuert und Statt Nachtspeicher wird es wenn ich darin wohne so eine Pellet Heizanlage.

Nun meine Frage: Muss ich 2 Stromanbieter und Rechnungen Zahlen oder wie sieht das aus? Wenn das Nachtspeicher raus kommt dann ist doch Schwachsinn? Gut der Pellet zündet ja auch mit Strom soweit ich weis aber hab 0 Ahnung was für einen Tarif ich auswählen soll. Der Vermieter meinte das mein Vormieter Heizstrom monatlich 150€ zahlen musste und Strom normal 55€.

Ich bin ein Technik freak und mein Strom verbrauch schätze ich mal im Jahr auf ca. 3500kW (Nur Geräte usw kein Heizung) aber sicherheitshalber habe ich mir gedacht fürs erste 5000kW Vertrag zu nehmen, nächstes Jahr kann ich es ja anpassen. Aber Heizstrom? Ich muss gestehen ich ziehe das erste mal in ein eigenes zuhause da ich bisher immer bei Eltern gelebt habe deshalb wegen Nachtspeicherheizung wird das etwas komplex für mich einen passenden Vertrag zu wählen, und warum überhaupt wenn die eh raus kommt?

Zum Umzug sind es noch ca. 3 Wochen und bis dahin will ich alles bereit haben bevor ich böse Überraschungen bekomme wie z.B. das der Strom zum Stadtwerke Preisen abgezogen wird usw.

Was sind die richtlinien wenn man im garten ein lagerfeuer oder karmin anbringen möchte. Grundsätzlich und bei der gag. Kann die gag es verbieten. Es gibt grundgesetzte für mieter und die gag richtlinien welche sind stärker? Kann man eig ein feuer im garten haben wenn man die vorkerrungen trifft und es nicht die nachbarn nerft. Wie angemessener kamin und rauch kontrolle. Am lagerfeuer entsteht eh kaum rauch. Die am telefon haben mit nicht viel gesagt nur ein einfaches nein aber das hörte sich eher an als wollten die nicht mit dem problem umgehen und lügen einfach und sagen überall das gleiche "nur mit elektrogrill" die klangen nicht sehr überzeugend. Und nirgendswo im internet findet man etwas über das grillverbot bei der gag Als ob es eigentlich erlaubt sei aber die wollen das nicht erwähnen. Kann ich auch eine kopie des mietvertrag per post beantragen damkt ich auch selbst sehen kann wo das steht?

Hey Zusammen,

ich studiere, wohne aktuell noch bei meinen Eltern und wir heizen mit Öl. Nun möchte ich in meine eigene Wohnung ziehen und hab eine Wohnung gefunden die schon Recht teuer ist aber noch im Rahmen. Nun habe ich einen Besichtigungstermin und vorher gesehen, dass die Wohnung mit Gas beheizt wird (wovon ich keine Ahnung habe) und einen Endenergiebedarf von 198,00 kWh/(m²·a) der Klasse F. Ich weiß zwar, dass das weit über dem Durchschnitt liegt, kann aber gar nicht einschätzen wie stark mir das auf Dauer in die Karten spielt. Ich bade NIE, dusche 1x täglich und benutze die Heizung eigentlich sehr selten vielleicht im Jahr an 10 Tagen.Bei der Anzeige steht nur Kaltmiete + NK und es steht weder Heizung inkl. oder Heizung zusätzlich. Ich weiß also nicht ob das noch drauf kommt. Ist da der Energiebedarf unwichtig oder würdet ihr einem Studenten niemals empfehlen in so eine Wohnung zu ziehen? Was kann ich jetzt mit dieser Zahl anfangen? Kann jemand mal grob sagen, wie teuer das monatliche Heizen grob geschätzt bei so einem Energiebedarf sein wird? Niemals Gas vor allem nicht bei solchen Konditionen oder sagt ihr das ist in Ordnung?

Bei der Anzeige steht nur Kaltmiete + NK und es steht weder Heizung inkl. oder Heizung zusätzlich. Ich weiß also nicht ob das noch drauf kommt.

Es geht um eine Mietwohnung, in der sich an einer Außenwand Schimmel gebildet hat. Da Schimmelbildung auch gesundheitsschädigend ist , folgte die Kündigung .Der Mieter hat nach einem halben Jahr diese Wohnung gekündigt . Da es sich um einen Jahresvertrag handelt , soll der Mieter für diese Wohnung das volle Jahr die Miete begleichen .( Wie jetzt erfahren wurde , wird der Schimmel überpinselt .) Muss die Miete trotzdem ein ganzes Jahr bezahlt werden ?

Hallo zusammen,
ich habe diese Frage ja schon einmal gestellt und viele nette Antworten darauf bekommen, die allerdings hauptsächlich die moralische Lage kommentiert haben.
Ich bräuchte allerdings eine Antwort für den rechtlichen Aspekt!
Darum wiederhole ich die Situation und Frage:

Wenn es in einem angemieteten Objekt (Einfamilienhaus) zur Verstopfung der Abwasserrohre kommt, weil Tampons hinuntergespült wurden, ist dies dann ein Fehlverhalten des Mieters oder eine falsche Dimensionierung der Abwasserrohre?
Wenn man euch als Mieter zur Rechenschaft ziehen würde, wie würdet ihr handeln?

Mit freundlichen Grüßen
Larmid

Folgender Sachverhalt:

Mann hat ein Eigenheim. Freundin (mittlerweile Ehefrau) zieht bei ihm ein und überweist ihm jeden Monat 2/3 der Abzahlungsrate als "Miete und NK". Mann nimmt jeden Monat dankend an, verschweigt die Einnahmen aber jahrelang in der Steuererklärung. Ist das Steuerhinterziehung, obwohl die beiden verheiratet sind? Falls ja, was ist der richtige Weg für Mann bzw. für die Frau?

Meine Eltern wollen mich loswerden bin über 25 ich soll mir ne eigene Wohnung suchen. Ich bekomme Hartz 4. Hätte ich mehr davon wenn ich Teilzeit arbeiten gehe und ca. 880 Euro Brutto plus Wohngeld habe oder soll ich eher weiter Hartz 4 haben. Wovon habe ich mehr Geld?

Hallo, frage steht ja quasi schon oben

ich würde gerne eine Wohnung mieten, die dann auf den Namen von meinem Vater läuft.

wäre das dann illegal? Weil mein Vater wohnt ja nicht darin

danke für die Antworten :)

Ich bekomme Hartz 4 und meine Eltern wollen dass ich ausziehe. Ich weiß aber nicht wie ich eine Wohnung finanzieren soll. Wie soll ich die Kaution zahlen?

Meine Eltern wollen dass ich ausziehe. Ich habe aber kein Geld. Wie soll ich ausziehen?

Kann jemand der nur zur Miete wohnt in einem Wohnblock auf einem Grundstück parken der zu dem Wohnblock gehört? Also wir sind Käufer einer der Wohnungen und bezahlen auch für das Grundstück Geld, die Familie die zur Miete wohnt nicht, trotzdem nehmen sie beide Parkplätze ein, die zum Grundstück gehören. Jedoch Sind es keine richtigen Parkplätze. Jeder hat normalerweise einen Parkplatz und dazu kommen die beiden Plätze auf dem Grundstück. Wir haben gesagt gehabt das einer für sie und einer für uns wäre, darauf hin haben sie gemeint das interessiere sie nicht sie parken da wo sie möchten. Deshalb die Frage ?

Hallo zusammen, kann mir einer diesen Satz erklären aus einen Mietvertrag :

Die Regelung des paragr. 545 BGB wonach sich ein beendetes Mietverhältniss Im Fälle der Gebrauchsfortsetzung durch den Mieter auf unbestimmte Zeit verlängert wird ausgeschlossen.

Danke schon mal.

Hallo zusammen,

bei einem Wohnungsangebot, das eigentlich sehr attraktiv ist, gibt es einen komischen Haken:
Der Vormieter hat wohl Parkett verlegt und eine neue Küche in die Wohnung des Vermieters eingebaut. Diese beiden Sachen sollen jetzt vom Nachmieter für 2500€ abgelöst werden.

Ist das Abzocke? Ich mein, ist das gängige Praxis? Ich habe das noch nie gehört. Küche und Boden sind doch so grundlegende Elemente einer Wohnung, dass sich darum eigentlich der Vermieter und nicht der Mieter kümmert. Inwiefern steckt denn ein Mieter selbst so viel Geld in eine Wohnung für Dinge, die eigentlich auf Mieterseite zu sehen ist.

Und Deine eine Ablöse dafür für 2500€. Vielleicht unterstelle ich dem Vermieter ja auch was, aber ich hab das so noch nie gehört. Kennt sich da jemand von euch aus?

Gruß,
you are amazing

Ist das in der Praxis ueblich?

Ich hab Angebot gerade ein Angebot 1-Zimmer-Wohnung Mindestmietzeit 12 Monate.

265 Warmmiete/Monat.

Kann ich ihm   12 x 265 EUR 3165 EUR im Voraus geben und so gut ist?

Angenommen, der Mietvertrag enthält keine Klausel, die bauliche Veränderungen verbietet. Angenommen, man will das Wohnboot zu einem immer noch bewohnbaren Unterseeboot umbauen, um die schöne Aussicht unter Wasser genießen zu können und anstatt Vögeln, Fische vor dem Fenster vorbeiziehen zu sehen.

Gelten dann gesetzliche Bestimmungen, die dennoch den Umbau verbieten? Oder gilt der Umbau als geringfügige Veränderung, da das Boot ja noch schwimmt, und man kann den Umbau ohne vorherige Zustimmung des Vermieters durchführen?

Hi,

mein Vermieter hat vorhin einen Brief bei mir/uns eingeworfen, dass wir den Müll richtig trennen sollen. Davor stand er die ganze Zeit vor meiner Haustür und hat dann mit meinen Nachbarn darüber diskutiert, ob er mir das einwerfen oder persönlich mit mir darüber reden soll. Sehr komisch, wo doch jeder weiß, dass wir eine sehr dünne, geräuschdurchlässige Tür haben. Außerdem erwähnte er irgendwas von Nenenkostenabrechnungen, und ich habe die Befürchtung, die Nachbarn sind nicht mehr so gut auf uns zu sprechen...schade, dass man nicht direkt mit uns darüber redet, aber ich habe den Eindruck, da ist etwas im Argen und man will uns (WG) loswerden. Vielleicht auch durch eine erhöhte Nebenkostenabrechnung? Ich weiß es nicht. Bin sehr gespannt. Meine neue Mitbewohnerin hat leider einen Putzzwang und bringt den Müll mehrmals die Woche heraus. Das heißt, die Mülltonnen quellen immer öfter über. Da ich sehr sensibel bin, spüre ich sofort, wenn was im Argen ist und das ist gerade der Fall...was soll ich tun?

Hallo liebe Community,

mein Vermieter hat Rolläden an alle Fenster meiner Mietwohnung angebracht. Nun fragte ich wie das mit der Steuerung sei. Daraufhin wurde mir entgegnet, dass die Rolläden automatisch abends um 18 Uhr heruntergefahren werden und morgens um 7.30 Uhr wieder hoch. Es gäbe zwar eine zusätzliche Fernbedienung, die würde er aber nicht aus der Hand geben, da mit dieser auch seine Rolläden steuerbar wären und er sich gern die Option lassen möchte je nach Bedarf seine Rolläden herauf und herunterzufahren. Ich bat ihn sich noch einmal etwas einfallen zu lassen, da ich damit überhaupt nicht zufrieden bin. Er meinte daraufhin, dass er da keine Möglichkeit sehen würde.

Ich bin gerade echt arg am Kochen. Das kann doch wohl nicht war sein und nach reinem Menschenverstand auch nicht rechtens?

Eigentlich möchte ich gar nicht mit dem Gesetzbuch schwingen, wüsste aber schon gern wo ich gedanklich ansetzen kann.

Hat von Euch vielleicht jemand eine Ahnung welche rechtlichen Argumente ich dort vorbringen könnte?

Viele Grüße

Patrick!

Ich verdiene netto ca 1800 - 1900 Euro. Habe ne tolle große Wohnung gesehen. Die kostet warm ca 900 Euro. Sind das zuviel, was meint ihr?

Guten Morgen, ich bin im Oktober aus dem Ausland in eine neue Wohnung in Deutschland eingezogen und ich weiß nicht wie man den Heizkostenverteiler ablesen soll. Ich wäre für eure Hilfe sehr dankbar. Links hab ich Vorjahr,klar aber links der Skala bleibt mir weiterhin rätselhaft. Danke euch

Wie viel mal am Tag und wie lange soll ich die Wohnung lüften?

Und wie lange soll ich zur jetzigen Jahreszeit vor dem schlafen gehen lüften?

Hi ,

Ein Vermieter hat von mir die letzte drei Lohnabrechnungen , weil er wissen möchte , ob ich immer noch in der Probezeit bin oder nicht mehr . Wie erkennt man das.

Vielen Dank für Ihre Antwort im Voraus.

Hi. Meine Eltern sind getrennt. Meine Mutter ist arbeitslos, weil sie nicht gut sieht. Mein Bruder arbeitet und ist in einer Lehre. Er muss mehr als die Hälfte seines Lohnes Zahlen. Der Freund meine Mutter arbeitet auch. Was er beiträgt weiss ich nicht.

Mein Bruder braucht einen Kabel. Ich glaube für den Internetanschluss. Damit er einen besseren Verbindung hat, um zu arbeiten. Oder so. Auf jeden Fall braucht er Kabel der Funktioniert. Er arbeitet als Informatik und ist 18.

Sie sagte, wenn mein Bruder zum Vater geht und unsere Miete nicht mehr bezahlt, nicht mehr morgens aufsteht und arbeitet. Werden wir alle auf der Strasse leben müssen. Bei meinem Vater muss er nicht den Lohn Zahlen für ein paar Monate. Er ist 18 und meine Mutter bekommt doch kein Kindergeld von meinem Bruder der 18 ist. Oder?

Also, wenn dieses Kabel bei uns zu Hause nicht geht, könnte er zum Vater. Und meine Mutter will nicht das er geht und wieder nach Hause kommt. Wegen der Angst vorm Virus. Sie sagte, dass mein Bruder mit dem Chef reden soll, dass er zu Hause arbeiten kann.

Ich Frage mich wie meine Mutter die Miete bezahlen soll, wenn ich und mein Bruder irgendwann ausziehen. Anscheinend hat sie davor etwas Angst. Mein Bruder darf ja umziehen ist Volljährig und sie will nicht, dass er zum Vater geht.

Menschen zu vermieten ist ungesetzlich, da diese keine "Sache" sind:

https://de.wikipedia.org/wiki/Sache_(Recht)

Angenommen, jemand vermietet dennoch eine Dame für gewisse Stunden.

Weiterhin angenommen, jemand anderer mietet besagte Dame.

Welche Konsequenzen gibt es? Was kann dem Vermieter passieren, was kann dem Mieter passieren, was kann der Dame passieren?

Wohne noch bei Eltern und da ich Vollzeit arbeite (verdiene aber nicht viel) soll ich 200 Euro Miete im Monat an die zahlen. Findet ihr das übertrieben?

Hallo Leute,

also wir haben zwei Mieter, die ihre Miete nicht zahlen. Die eine hat bereits eine fristlose Kündigung bekommen, sie räumt die Wohnung aber dennoch nicht und zahlt seit Monaten keine Miete. Stattdessen zahlen wir ihre Miete und sie lebt auf unseren Kosten. Das Gericht gibt ihr jetzt noch einmal eine Chance die Miete zu zahlen, aber es ist immer noch nichts angekommen und ihre Zeit word echt knapp. Zudem verhält sie sich auch sehr respektlos und droht uns mit ihren Freunden, die aus Ägypten kommen.

Der andere Mieter verweigert sich heute seine Miete zu zahlen und hat auch mit Beleidigungen um sich geschmissen, wie "Drecsack", "Kleiner Hursohn" und sagt Sachen wie "ich hau ihm gleich eine auf die Fresse" und hämmert gegen seine Haustür, macht diese aber nicht auf.

Wie ihr bereits gesehen habt, wurden bereits gerichtliche Verfahren gegen die oben stehende Mieterin eingeleitet. Beim unten stehenden Mieter würde jedoch noch keine Verfahren eingeleitet. Manchmal fühlen wir uns so als wären uns die Hände gebunden und es ist echt nervenaufreibend, besonders aufgrund dieser herabwürdigenden Beleidigungen.

Habt ihr vielleicht selber solche Erfahrungen gemacht und wisst was man dort tun kann oder fallen euch irgendwelche kreative und legale problemlösende Verfahren ein? Oder hättet ihr vielleicht irgendwelche Tipps?

Ich bedanke mich im voraus für eure Hilfe!

Ich wollte mal wissen was passiert wenn meine angemessene Miete plötzlich erhöht wird. Ich habe noch genau 24,80 euro Spielraum. Erst wenn es dies überschreiten würde wäre meine Wohnung nicht mehr angemessen. Ich mache mir dennoch Gedanken was dann passiert wenn die Miete steigen würde so das die Wohnung (für mich und mein Kind) nicht mehr als angemessen gilt. Zb bei 10 oder 20 Euro die drüber liegen.

Werde ich gezwungen auszuziehen und mich sofort nach anderen Wohnungen umzuschauen nur weger 20 Euro die ich auch gerne selber zahlen würde und auch kann.

Bei Inkassofirmen?

Hallo, ich bin echt verzweifelt. Unser Vermieter (große Wohnungsbaugesellschaft) möchte von Mai bis Dezember diesen Jahres bei uns im Haus grundsanieren (10 Parteien) Alle Fenster neu, das Treppenhaus neu, anderer Fahrstuhl, einfach jede Menge. Das Problem ist ich bin schwanger und bekomme im Juli unser zweites Baby! Unser erstes Kind ist auch gerade mal eineinhalb Jahre alt im Juli und benötigt auch seinen Mittagsschlaf. Sprich ich brauche eigentlich viel Ruhe weil ich hochschwanger bin und dann auch noch das Baby kommt welches dann auch tagsüber viel schlafen muss, sowie Kind nr. 1 den Mittagsschlaf braucht. Wir würden Mitte nächsten Jahres sowieso ausziehen weil wir Ende des Jahres ein Haus bauen. Und nun zu guter Letzt das! Kann ich irgendwas dagegen tun?

Ich bin bei einer Genossenschaft und habe mir eine Wohnung für 790€ Warmmiete angeschaut.
Ich habe monatlich netto 1850€ zur Verfügung. Denkt ihr ich habe eine Chance die Wohnung zu bekommen? Habe bereits Wohngeld beantragt und hoffe das es was bringt, da ich die Wohnung sehr gerne hätte. Aber die berechnen ja kein Wohnungsangebot oder? Nur wenn ich unterschrieben habe? Und das geht erst wenn mir zugesichert wird das ich Wohngeld bekomme.

Ich bin es eigentlich von Kleinauf gewöhnt, dass wir bei der Gartenarbeit Musik hören. Schon mein Opa hatte immer ein kleines Kofferradio draußen, wenn er was im Garten gemacht hat. Heute gab es allerdings einen handfesten Streit zwischen uns und unserem Mieter, der darauf gepocht hat, dass wir umgehend die Musik ausmachen.

Es war weder in einer Ruhezeit, noch war die Musik sehr laut. Es war auch keine nervende, anstrengende Musik, es waren ganz normale Oldies, wie sie auf jedem Radiosender laufen.

Bei allem Respekt, den ich für unsere Untermieter habe, finde ich, dass das Haus immer noch UNS gehört und es UNSER Grundstück ist. Wir stellen dem einen Mieter schon Sachen zur Verfügung, die sonst wahrscheinlich kein normaler Mieter bekommt. Die müssen auch weder Straße kehren oder irgendeine Gartenarbeit machen. Meine Oma putzt sogar das Treppenhaus.

Und da finde ich doch, dass man da als Mieter auch mal ein bisschen toleranter gegenüber dem Hausbesitzer sein kann. Schließlich sind wir in vielen Dingen auch total tolerant gegenüber unseren Mietern. Die Wohnung ist sogar günstiger vermietet, als wir eigentlich für die Wohnung verlangen können.

Das haben wir dem Mieter auch so gesagt, worauf der Streit dann allerdings immer lauter wurde. Wenn mein Opa noch da wäre, der hätte dem was gehustet und gesagt: "Dann hall dir die Ohrn zu, banns dich stört!" Mein Papa ist da etwas dialogbereiter.

Aber ich würde gerne mal eure Meinung zu diesem Thema hören.

Sehr geehrte Damen und Herren,

ich müsste eine einmalige Nebenkostenabrechnung erstellen für meinen Mieter, weil wir danach eine Nebenkosten-Pauschale vereinbaren werden.

Von der Hausverwaltung habe ich die Wohnkosten-Einzelabrechnung bekommen. Jedoch finde ich es kompliziert daraus eine korrekte Nebenkostenabrechnung zu erstellen. Wüsste jemand von Ihnen an wen ich mich da wenden kann? Wäre auch bereit einmalig dafür zu zahlen, jedoch bieten die meisten Online-Anbieter hierfür ein Abonnement-ähnliches Angebot, um jedes Jahr eine Abrechnung erstellen zu lassen.

Beste Grüße und vielen Dank! =)

Hallo Leute, kleine Frage. Meine Vermieter unter mir haben einen Hund. Meine Kinder wollen jetzt eine Hauskatze (die Katze soll also nur in der Wohnung bleiben), wir fragten also die Vermieter ob wir eine halten dürften. Sie verneinten. Ist es rechtlich, uns eine Katze zu verbieten, obwohl sie selber einen Hund halten ? Allergien hat von ihnen keiner eine bezüglich Katzen. Ich fühle mich da ziemlich benachteiligt.

Die Recherchen im Internet verwirren mich, deswegen die Frage: Meine Freundin möchte im Sommer zu mir ziehen (neue Stadt, neues Bundesland) und eine Arbeitsstelle antreten. Sie würde ihre alte Wohnung aber gerne noch eine kurze Zeit lang behalten. Kann Sie für eine Zeit x in ihrer Stadt gemeldet bleiben, wenn die dortige Wohnung noch als Hauptwohnsitz gilt oder muss sie sich schon in der neuen Stadt melden? Muss sie einen Zweitwohnsitz anmelden, wenn sie vorübergehend bei mir mietfrei wohnt (natürlich mit Vermieter abgesprochen)?

Hallo zusammen,

Also ich wohne derzeit mit 2 Freunden zusammen, wir sind alle zusammen in die Wohnung eingezogen und haben beim Einzug eine Küche eingebaut die jeder zu einem Drittel gezahlt hat. Nun zieht mein einer Mitbewohner aus und wir suchen einen Nachmieter. Die Frage ist nun ob wir anderen 2 unseren alten Mitbewohner ausbezahlen und die Küche damit nur uns 2 gehört oder ob wir den neuen Mitbewohner einen Abschlag in der Höhe zahlen lassen. Ich frage mich nur was üblicher ist und was aus wirtschaftlicher Sicht besser ist.

Danke schonmal im voraus.

Angenommen ein Mietvertrag ist gekündigt und der Mieter zieht früher aus, sodass doppelte Miete gezahlt werden muss. Hat der Mieter Mitspracherecht oder kann der Vermieter sagen, dass er nichts zu sagen hat beim Nachmieter und einfach doppelt Miete zahlen muss?

Hallo liebe Community, aufgrund von COVID-19 bin ich auf unbestimmte Zeit arbeitslos. Ich habe ein Zimmer in einer WG, bin aber nicht Hauptmieterin der Wohnung. Ich muss jetzt eine Mietbescheinigung ausfüllen lassen. Muss das von meinem Hauptmieter der Wohnung erledigt werden oder kann das nur von der Person ausgefüllt werden die die Wohnung vermietet hat? Also der allgemeine Vermieter sozusagen

Bin Studentin und möchte ausziehen, jedoch wird von mir verlangt, dass meine Eltern bei der Miete mit bürgen. Da meine Eltern arbeitslos sind, ist das leider so gut wie unmöglich. Was soll ich jetzt machen?

Wir wohnen seit dem 1.3 in einer neuen Wohnung .

Ich habe keine Kontaktdaten zum Vermieter , kenne nur seinen Namen.

Es gibt eine Hausverwaltung, diese Hausverwaltung bzw die Anspechpartnerin konnte ich seit dem 1.3 telefonisch nicht einmal erreichen und ruft mich auch nicht zurück. Es gibt eine Nummer die nennt sich "Hausverwaltung Zentrale" diese habe ich erreicht , diese Versprechen mir seit nun 10 Tagen die Ansprechpartnerin zu informieren damit sie sich mit mir in Verbindung setzt , es geschieht- nichts!!

Ich habe seit dem 1.3 also seit Einzug keinen Fernsehzugang , könnte dafür zwar jemanden herholen der mir das repariert , sehe aber nicht ein die kosten dafür zu tragen da es nicht meine Aufgabe ist .

Außerdem brauche ich einen Klempner, auch dieser wurde mir bisher nicht zur Verfügung gestellt.

Was soll ich tun?

Ich überlege keine Miete zu überweisen , die heute fällig wäre damit sich vielleicht endlich mal jemand gezwungen sieht mich zu kontaktieren.

Ich bin fast 30 und Wohne noch in meinem Elternhaus. Meine Eltern sind vor einiger Zeit in eine Wohnung gezogen und haben mir das Haus überlassen. Es ist ein Eigenheim und zahle deshalb keine Miete. So gesehen wurde mir das Haus "geschenkt" und mir überschrieben.

Jetzt ist die Frage wie meine Situation so gesehen wird, weil normalerweise sind es die Kinder die ausziehen.

Jedenfalls kommt es bei uns hier im Dorf und Umgebung nicht gut an das ich mich ins gemachte Nest sitze, während andere selbst etwas aufbauen. Es wird schon großteils über mich gelästert.

Natürlich sorge ich für mich selbst und habe auch die entsprechenden Ausgaben welche im Haushalt anfallen und bin gerade dabei das Haus etwas zu renovieren.

Sogar meine Freundin bereitet mir jetzt Probleme und auch in ihrem Freundeskreis wird herumgesprochen ich sei total verwöhnt und sie will deshalb nicht einziehen.

Das Haus unterzuvermieten würde nicht möglich sein das das Haus sehr groß ist und deshalb auch eine utopische Miete gezahlt werden muss.

Sind die anderen nur neidisch auf mich oder habe ich wirklich mich verwöhnen lassen?

Ich wohne in Miete. In dieser ist auch ein Parkplatz/Stellplatz inbegriffen.

Darf ich, wenn darauf ohne meine Einwilligung geparkt wird diesen Verstoß anzeigen mit der Park & Collect Pro App?

Und wie viel kann ich als Strafe festlegen?

Nach Aussage einer Onlineseite wurde das Leistungsweigerungsrecht verabschiedet, welches wohl bis zum 30 September gültig wäre... (https://www.wbs-law.de/bankrecht/corona-krise-verbraucher-duerfen-zahlung-verweigern-48539/)

was einen Verbraucher berechtigt komplett die Mietzahlung, sowie Strom zu bestreiten?

Ist das richtig?

Hallo Zusammen!

Seit geraumer Zeit wohnt in meiner WG neben den "normalen" Mitbewohnern auch ein Kind einer Mitbewohnerin.

Leider können wir im Internet nichts wirklich stichhaltiges zur oben genannten Frage finden.

Hat jemand Erfahrungswerte? Wie viel sollte man für ein Kind pro Monat (8Jahre) durchschnittlich einkalkulieren?

Grüße & bleibt gesund!

Regelmäßige Überweisungen auf meinem Konto in Höhe von 1200 EURO in den letzen 6 Monaten

Hallo zusammen

ich bin dabei einen Garten zu mieten. Der Garten wird privat vermietet, nicht in einem KGV/ kein Schrebergarten. Der Garten ist 900m2 groß und hat weder Strom noch Wasser. Er liegt in NRW, in Burscheid, etwas ländlicher. Wie hoch ist die Miete für so einen Garten? Hat da jmd Erfahrung? Ich möchte vergleichen.

Meine Verlobte und ich suchen derzeit nach einer modernen Neubauwohnung und uns fiel auf, dass bei allen bisherigen besichtigen keine separate Küche vorhanden war, stattdessen gab es da immer wieder Wohnküchen, die Küche war also quasi Teil des Wohnzimmers und sehr klein. Eine Kücheninsel wäre da auch unmöglich, weil es einfach keinen Platz dafür gäbe.

Ist das jetzt der Standard und die Regel für den Neubau? Wir haben es lieber, wenn die Küche separat und getrennt ist.

Was bedeutet es wenn beim Mietvertrag
"Akonto für Heizung und Warmwasser" dabei steht?

Bedeutet es das nur mehr Strom extra bezahlt werden muss?

Sind solche Wohnungen besser/relevanter als andere wo dies nicht dabei ist? (Bzw gibt es Nachteile)

Hallo zusammen,

ich bin Mieter in einem kleinen Mehrfamiliendoppelhaus. Hier zahlen wir jeweils eine Kaltmiete, Nebenkosten zu denen es jährlich eine Abrechnung gibt und eine Heizkostenpauschale, zu der es keine Jahresabrechnung gibt. Ein Mietvertrag ist vorhanden.

Nun hat der Vermieter bereits im September 2019 mündlich angekündigt, diese Heizkostenpauschale zum 01.01.20 zu erhöhen, nämlich um 25 Euro. Damit waren alle Mieter einverstanden und zahlen seit dem 01.01.20 25 Euro mehr. So weit so gut.

Aufgrund der Corona-Krise bin ich aber bald wegen Kurzarbeit auf unterstützende Leistungen vom Jobcenter angewiesen. In einem Gespräch mit einem Mitarbeiter erhielt ich als Antwort auf die Frage, wie wir das bei Antragstellung und Mietvertrag samt mündlicher Erhöhung handhaben nur, dass mein Vermieter das überhaupt nicht dürfe. Stimmt das?

Wenn 2 Personen eine Wohnung mieten die warm 1100€ kostet

die eine Person verdient 1200€ Netto ist angestellt 2 Jahre und die andere Person ist selbstständig und sein Verdienst schwankt zwischen 2800-3300€ Netto je nach Monat

Denkt ihr es wäre möglich das wir 2 die Wohnung bekommen?

Weil der Mietpreis 1100€ wäre ja sozusagen 35-40% des Netto Einkommens von ca 4000€ zusammen

Hi, ich habe grad keinen klaren Kopf, deswegen würde ich gerne eure Meinungen hören.

Nachdem ich schon ein halbes Jahr mit meinem Freund zusammengewohnt habe sind wir jetzt zusammen „zurück“ in das Haus seiner Eltern gezogen. Die gemeinsame Wohnung war meine Wohnung und ich habe die Miete alleine gezahlt, weil er zu der Zeit keinen Job hatte.

Jetzt verlangen seine Eltern von mir 350€ Miete (berechtigterweise) nur von mir und nicht von ihm. Wir haben beide einen Aushilfsjob bei Edeka und verdienen auch das gleiche. Ich habe jetzt gefragt, ob wir uns die Miete vielleicht teilen können und er hat darauf sehr allergisch reagiert. Er sieht kein Problem damit, dass für mich am Ende nur sehr wenig überbleibt und meint er müsse in seinem Elternhaus keine Miete zahlen. Das verstehe ich natürlich auch, fände es aber trotzdem schön, wenn er mehr Verständnis hätte und wir uns das vielleicht sogar teilen könnten. Was sagt ihr dazu?

Hallo

Ich wohne bereits seit 2jahren in einer Mietwohnung bei einer Genossenschaft.

Jetzt hab ich mir überlegt die Wohnung zu kaufen und diese anschließen zu vermieten (wir fangen nächstes Jahr an , Haus zu bauen).

Die Wohnung kostet ca 100.000€

Ca 30% Eigenkapital. (Natürlich Brauch ich auch was für das haus )

Kredit würde ich gemeinsam mit dem hauskredit aufnehmen wollen.

Leider kenn ich mich natürlich mit den ganzen Zeugs nicht aus.

Kennt da jemand ein Buch zu diesem Thema ?

Von Kauf bis zur vermietung für Anfänger oder sowas? (kreditrechnung usw hab ich bis jetzt kaum Ahnung )

Mir wurde ans Herz gelegt mir einen Makler zu nehmen um schneller eine Mietwohnung zu finden. Aber was genau macht der Makler anders, sodass man schneller eine Wohnung bekommt? Ist das überhaupt garantiert?

Ab wie viel Grad muss ich meine Nachtspeicherheizung einschalten und auf 1, 2 oder 3? Es ist mein erster Winter mit so einer Heizung.

Was muss ich außer dem alles beachten?

Ich habe mir überlegt nach Slubice in polen zu ziehen, dann über die grenze nach Deutschland zu gehen und hier un dt zu arbeiten.

Da in Polen ja die preise im allgemeinen bedeutend niedriger sein sollen, habe ich mir das überlegt.

Nur kenne ich keine seriöse seite wo ich mir Wohnungen in Slubice polen anschauen kann (in dt gibt es ja immoscout24, immonet).

Was müsste ich bei meinem Vorhaben beachten?

Und die aktuelle Corona lage lassen wir mal außen vor, die frage ist nicht für die aktuelle corona lage sondern eher danach

Guten Tag,

geplant war es, dass ich erst Ende April ausziehe. Jedoch habe ich mich wegen der derzeitige Lage entschlossen jetzt schon auszuziehen.
Habe dann mit dem Vermieter vereinbart, dass er einfach die Kaution behält und das dann für die nächsten zwei Monatsmieten gilt.

Kann man das rechtlich so machen? Also wenn wir dann noch eine Vereinbarung machen. Wenn ja, wie sieht so eine Vereinbarung schriftlich aus? Was muss alles reingeschrieben werden?

LG

Der Vermieter will die Kaution auf seinem Konto überwiesen kriegen. Ist es ok wenn ich die Kaution von einem Konto eines Freundes überweise, der nicht im Mietvertrag steht oder muss die Kaution von meinem Konto überwiesen werden? Im Mietvertrag steht nichts dazu. Könnten Probleme auftauchen wenn jemand anderes für mich die Kaution an den Vermieter überweist?
danke schon mal!

Ich ziehe Anfang April aus und habe mein WG Zimmer heute gekündigt. Aber es gibt ja eine Kündigungsfrist von drei Monaten. Wenn ich also keine drei Monate Doppelmiete zahlen will, brauche ich schnell einen Nachmieter. Ich lebe in einer WG mit drei Leuten und wir hatten jetzt schon ein paar WG-castings, worin jeder Mitbewohner natürlich ein Mitspracherecht hat. Aber eine Mitbewohnerin stellt sich ständig quer, wenn es um neue Kandidaten gibt und hat immer etwas zu kritisieren. Wenn das weiter so geht, wird sie mich mindestens eine Monatsmiete kosten.

Wie also kriege ich sie dazu, den nächsten Kandidaten zu akzeptieren?

Ein einheitsmietvetrag 60 qm 3 Zimmer Wohnung kostete im Jahr 1976,, 230 D-Mark ohne Nebenkosten gab es damals nichts warum stiegen die Mieten so extrem ???

Der Vermieter wird einen wohl schlecht rauswerfen können?

Hallo,

in ca. 2 Monaten kann man in eine neue Wohnung einziehen. Einen Nachmieter für die alte Wohnung hat man gefunden. Der Verwalter/Vermieter müsste sie noch akzeptieren.

Die Frage ist nun wie man den Wechsel am Besten umsetzt, wenn folgende Bedingungen eingehalten werden sollen:

• Nachmieter würde Küche übernehmen
• Nachmieter akzeptiert aktuellen Zustand der Wohnung
• Nachmieter zieht ca. an dem Tag ein, wenn man selbst auszieht
• es bedarf keine Einhaltung der gesetzl. Kündigungsfrist

Kennt sich hier jemand aus und weiß, wie man das am Besten umsetzen kann?

LG

Laut der Nebenkostenabrechnung sind die Heizkosten fürs gesamte Haus auf alle Mieter je nach m² Wohnfläche verteilt worden egal wer wie viel tatsächlich verbraucht hat. Wir waren das ganze Jahr sparsam im Verbrauch und haben durch diese Rechnung eine hohe Nachzahlung.

Kann es wirklich sein dass man auch dafür aufkommen muss wenn der Nachbar meint seine Wohnung auf 30grad heizen zu müssen und man selber sehr sparsam ist weil alle Kosten gleich aufgeteilt werden?

Hallo,

meine Tante wohnt seit 20 Jahren in einer Wohnung in dem Haus ihres Bruders und zahlt seitdem 200 Euro Miete warm, so günstig weil Ihr Bruder dies einfach sp bestimmt hat.

Nun ist ihr Bruder gestorben.

Die Erben möchten die Miete nun erhöhen.

Wie viel an Erhöhung ist maximal zulässig?

Hallo liebe Community.

Ich stehe derzeit vor einem riesen Problem, durch unglückliche Umstände bin ich ab nächster Woche obdachlos. Helfen möchte das Amt mir nicht, lediglich Sammelstellen und Gemeinschaftszimmer für Obdachlose werden mir angeboten. Ich bin 25 Jahre alt und wohne in Hamburg. Ein Obdachlosenheim kommt für mich nicht in Frage. Ein Hostel Zimmer mit 6Bett kostet 10€/Nacht und ein kleines uriges Hotel in meiner Nähe bietet mir sogar dauerhafte Unterkunft an, bis ich was neues gefunden habe, monatliche Miete wären 550€, 80€ teurer als die alte Miete. Welche Alternativen gibt es noch? Zahlt das Amt wirklich für nichts? Ich verstehe nicht wie man so im Stich gelassen wird. Ich habe keine Ersparnisse und müsste dann von meinem Regelbedarf Miete zahlen. Bitte helft mir weiter.

Ich bin bei meiner Wohnungssuche momentan etwas zwiegespalten. Was ist mir wichtig? Worauf könnte ich für andere Faktoren verzichten?

Da fällt es mir vorallem beim Balkon schwer mich zu positionieren. Ein Balkon ist schon sehr schön. Selbst wenn in der Nähe Parks und vielleicht ein begrünter Innenhof zu finden ist, ein Balkon ist wahrscheinlich noch einmal etwas anderes. Oder könnte ich doch darauf verzichten?

Ich möchte ja aber auch nicht Jahre suchen nur weil ein Balkon in der vermeindlichen "Traumwohnung" fehlt.

Wie seht ihr das? Welchen Stellenwert hat ein Balkon für euch?

Würde mich über ausführliche Antworten (mit Begründung) wirklich sehr freuen.

P.s.: Ich habe bisher keine eigene Erfahrung mit Wohnungen mit oder ohne Balkon sammeln können. Dies wäre meine erste eigene Wohnung, daher erhoffe ich mir hier Erfahrungsaustausch. :-)

Ich habe fristgerecht zum 31.05.2020 meine Wohnung gekündigt gehabt und mein Vermieter hat einen Nachmieter für den 01.04 gefunden weil ich zum 01.04 in meine neue Wohnung einziehen werde. Der neue Mieter hat bereits den Mietvertrag unterschrieben.

Mein Vermieter meinte dass ich ab dem 01.04 nicht mehr die Miete zahlen muss und zum Ende diesen Monats soll ich die Wohnung leeren und reinigen.

Meine Frage ist jetzt ob ich von meinem Vermieter so eine „Bestätigung“ verlangen sollte, also dass er einen Nachmieter gefunden hat und der bereits den Mietvertrag unterschrieben hat.

Ich weiß dass mein Vermieter nicht so einer ist aber es könnte immer passieren dass er gar keinen neuen Nachmieter gefunden hat und ich plötzlich doch für 2 Wohnungen gleichzeitig zahlen muss..

Und hat es irgendwelche Auswirkungen auf mich wenn der neue Mieter es sich mit der Wohnung anders überlegt hat.

danke

Ich beginne ein Studium zum Sommersemester in Leipzig und habe dort auch eine Wohnung gefunden, die mir gut gefällt. Der private Vermieter will ein Zertifikat oder eine Bescheinigung über meine finanziellen Verhältnisse. Wer stellt so etwas aus? Ich habe bisher bei meinen Eltern gewohnt ...

Ist das legal wenn Mitbewohner nur die Hälfte zahlen der Miete um zu erpressen dass das wg konto offengelegt werden kann? Und machen sie sich damit strafbar? Wie handelt man dann in so einem Fall? Nur seinen eigenen Miet Anteil der WG überweisen?

Hallo zusammen,

Vielleicht könnt ihr mir ja weiterhelfen.

es geht um meine Betriebskostenabrechnung die ich nicht so ganz verstehe.

Mein Einzug in die Wohnung war der 01.12.2018

laut Abrechnung ist mein Abrechnungszeitraum 01.12.2018 bis 31.12.2018

also 1 Monat. und ich muss 292,07€ Betriebskosten bezahlen.

bisschen viel oder? alleine Niederschlagwasser 126,45€ und das für einen Monat

wenn ich das richtig verstehe.
was noch sehr seltsam ist, sind die Hausmeister kosten
ich habe hier noch nie einen Hausmeister gesehen. meine Nachbarin hatte unseren Vermieter mal darauf angesprochen.
er sagte nur, ja die ganzen Reparaturen wären doch so teuer.
darf er diese kosten an uns abwälzen?

anbei ein Screenshot der Abrechnung

für Hilfe wäre ich euch sehr dankbar

§ 18 Ordentliche Kündigung durch den Vermieter

(1) Der Vermieter ist berechtigt, den Mietvertrag bis zum 3. Werktag eines Monats zum Ablauf des über-

nächsten Monats zu kündigen. Hiervon wird der Vermieter insbesondere dann Gebrauch machen, wenn

a) der Mieter gegen den Mietvertrag, die allgemeinen Mietbedingungen, die gültige Hausordnung oder

die gültige Brandschutzordnung trotz Abmahnung verstößt, soweit nicht bereits eine fristlose Kündigung

gerechtfertigt ist.

b) umfangreiche Werterhaltungs- und Rekonstruktionsmaßnahmen durchgeführt werden sollen, die

den Mietgegenstand betreffen. Der Vermieter bietet dem Mieter im Rahmen der Möglichkeiten vergleich-

baren Wohnraum an. Die Maßnahmen sind rechtzeitig anzukündigen.

c) das Wohnheim geschlossen wird. Der Vermieter bietet dem Mieter im Rahmen der Möglichkeiten

vergleichbaren Wohnraum an

(2) Sämtliche weiteren gesetzlichen Möglichkeiten der fristgerechten Kündigung (z. B. nach dem BGB)

durch den Vermieter bleiben hierdurch unberührt. Insbesondere kann eine Teiländerungskündigung erfolgen,

um die Mieten den geänderten wirtschaftlichen Verhältnissen anzupassen.

Der Hausmeister ist ar. Er behandelt die ausländische Studenten hochnäsig und als ob er Chef ist. Minderwertigkeitskomplexe und respektiert die Deutschen mehr.

Ich werde die 400+ Bewohner schriftlich die folgenden Sachen informieren

2- Ihre Rechte dem Hausmeister gegenüber und die genauen Aufgaben des Hausmeisters und dass man Mobbing oder Überschreitung der Grenzen melden muss.

Ich werde auch Studentenwerk informieren dass ich sowas machen werde.

Werde ich die Kündigung danach bekommen?

Die Mieten sind viel schneller gestiegen als die Löhne ist doch gut das nun vorbei ist warum kritisiert man das?

Hallo zusammen,

folgender Sachverhalt liegt vor.

Auszug aus der Mietwohnung Ende Januar.

5 Abschläge im Jahr 2019 über 150€

Wasserabrechnung kam im Februar mit einem Guthaben von ca. 2€ (also unerheblich)

Abschläge für 2020 liegen bei 121€

Muss ich dem Vermieter den Januar bezahlen auf Basis der Abschläge 2019 oder 2020?

Die Abschläge werden bezahlt am 1.3., 1.5., 1.7., 1.9., 1.11.

Ist dieser Betrag das, das was man in einem ganzem Jahr mehr verbraucht hat, als das was die Nebenkostenbeträge, die in alle monatliche Miete dieses Jahres mitdrinnen waren, gedeckt haben?

Hallo

Ich habe Harz4, ein 1 jähriges Kind. Nach der Elternzeit möchte ich eine Ausbildung absolvieren. Meine Frage ist ob ich in eine Wohnung mit 66 quatrameter ziehen darf. Da ja nur 60 quatrameter für 2 Personen zugelassen sind. Kann ich den Restbetrag selber bezahlen? Zb 50 Euro Rest Betrag.

Oder würde das Arbeitsamt den Antrag gleich ablehnen. Ich frage weil ich eine Wohnung mit 66 quatrameter anschauen könnte.

Kann jemand durch Ausbildung und Beruf sowas erreichen?

Hey Leute, meine Freundin zieht gerade um. Wir haben gestern gemeinsam ihre neue Wohnung ein bisschen eingerichtet und dabei etwas Musik mit einer JBL Boombox gehört.

Daraufhin sind wir heute morgen im Treppenhaus angesprochen worden, ob wir die neuen Nachbarn seien, die gestern über ihnen den ganzen Abend laut Musik gehört haben. Wir waren entsprechend verdutzt, da wir der Meinung sind, dass wir wirklich nur so laut gehört haben, dass man sich noch klar und deutlich unterhalten konnte. Die Nachbarn meinten aber dann, dass man eben auch die Unterhaltungen hören kann.

Meine Freundin ist nun etwas verunsichert, sollten die Nachbarn wirklich jeden Schritt von ihr mitbekommen, sodass sie ja praktisch gar keine Privatsphäre hat.

Zudem haben wir ihre Musikanlage noch gar nicht aus der alten Wohnung geholt ;)

Wie sieht es da aus? Schritte und Unterhaltungen werden die Nachbarn doch hinnehmen müssen. Und darf meine Freundin nun dort überhaupt keine Musik mehr laufen haben? Denn wenn man schon bei der geringen Lautstärke scheinbar etwas mitbekommen hat, wie ist es denn dann, wenn sie mit der Musikanlage hört? Oder darf sie da hin und wieder mal etwas lauter hören (z.B. eine Viertel- bis halbe Stunde)?

Danke schon mal für eure Tipps und Ratschläge

LG Max

Hallo, bei der Nebenkostenabrechnung steht bei der Kostenart „Versicherungskosten“ der Gesamtbetrag von über 2000€ (bei einer Fläche von ca 350qm)

Ist dieser Betrag für eine Gebäudeversicherung normal?

danke im Voraus

Hey, ich habe meine Miete aus Versehen an den alten Vermieter überwiesen (binnen 4 Jahren wurde unsere Anlage 3 x verkauft) nun stimmt da keine Adresse mehr, keine email oder Telefon Nummer.

die Bank sagt sie kann nix machen da ich selbst überwiesen habe obwohl es ein Fehler war.

wie kann ich den Vermieter ausfindig machen? Wie kann ich an das Geld kommen? Der Herr von der Bank meinte wenn ich Pech habe bekomme ich mein Geld nicht zurück. Ist das so?

Darf man den Vermieter hier nennen? Also die GmbH ?

Habe mich für verschiedene Wohnungen beworben. Wie lange hat es bei euch gedauert?

Hallo habe eine verzweifelte Angelegenheit folgendes Problem:

Wir hatten ein Hausgekauft wo immer die schriftlichen Vereinbarungen getroffen wurden das die gezahlten Mietraten immer an den Verkehrswert angerechnet werden.

Durch den Vermieter sind wir daraufhin reingefallen und haben alles beim Amtsgericht versucht das wir das Haus wieder bekommen. Der Vermieter bekam nur recht die schriftlichen Beweise nutzten bei Gericht gar nichts. Erstens das uns das Haus wieder übertragen wird. Jetzt droht der Famillie in zwei Tagen die Obdachlosigkeit.

Da der Vermieter durch Vortäuschen falscher Tatsachen gewonnen hat, Ebenso wurde missachtet das wir als Mieter Fenster im Wert von 12.500 Euro eingebaut haben.

Ebenso wurde missachtet vom Gericht das der Vermieter den Mietrückstand vorgetäuscht hat. Nur der Vermieter bekam recht.

Meine Eltern und ich sind verzweifelt da wir am Donnerstag das Haus verlassen müssen, haben einen Rechtsanwalt kontaktiert.

Meine Fragen:

Kann man die Zwangsräumung noch stoppen durch neu anklage beim Landgericht ??

Wie kann man eine Zwangsräumung stoppen da man nichteinmal mehr richtig 48 Std. hat, da der Vermieter die Räumung vor der Gerichtsverhandlung angesetzt hatte.

Ist eine schriftliche Vereinbarung ein Vertragsbruch wo es heisst das die Mieter das Haus zurückbekommen unter anrechnung der bereits geleisten Zahlungen.

Durch die Fenster haben die Zahlungen der Miete haben meine Eltern einen Verlust von 56.000 Euro haben sogar noch Vorschuss geleistet, aussenstehender Zeuge kann es Beweisen den das Amtsgericht nicht vorgeladen hatte.

Was kann man hier noch machen ??

Hallo,

mein Freund ist her gezogen in meine gegend. Ich bin im Mietvertrag drin obwohl ich die meiste zeit zuhause bei meinen Eltern wohne.

Habe vom Vermieter bescheid bekommen dass ich mich ummelden muss sonst gibt es eine Strafzahlung.

Muss ich das jetzt machen? Als Zweitwohnsitz anmelden? Müsste ja dann auch die Steuer bezahlen was nicht gerade wenig ist. Welche Möglichkeit gibt es sonst? Kann ich auch aus dem Mietvertrag einfach raus?

danke schon mal!!

Guten Morgen zusammen,

ich suche momentan ja nach meiner ersten Mietwohnung. Viele meiner Favoriten werden ohne vorhandene Küche angeboten. Sprich um die Küche muss sich von mir als Mieter gekümmert werden.

Wo würdet ihr in diesem Fall nach bestenfalls günstigen Küchen suchen?

Und wie würdet ihr hier vorgehen? Alles einzeln? Habt ihr Tipps?

Über umfangreiche Antworten würde ich mich sehr freuen! Vielen Dank. :-)

Geht das auf mein Konto oder direkt auf das Konto vom Vermieter

Hallo,

ich möchte bald umziehen und suche nach einer 2 Zimmer Wohnung ab 40 qm.

Ich möchte mir jedenfalls nichts teures kaufen.

Weiß einer wie viel man so für eine Erstausstattung zahlen muss? Ich rechne mit 3000€. Glaubt Ihr das ist unrealistisch?

Dinge wie eine Tisch, Stühle oder eine Couch kriege ich defintiv günstig ausm Internet. Komme aus der Stadt.

Die größten Kosten denke ich mal werde ich beim Kühlschrank, dem Fernseher und der Waschmaschine haben ca. 1200€ rechne ich bei meinen Ansprüchen. Spülmaschine will ich keine und nimmt zu viel Platz ^^

Was haltet Ihr davon sind 3000€ zu viel oder kann man weit aus günstiger einkaufen?

Mfg