Hallo,

Ich bekam am 13.08 einen Bescheid von dem zuständigen Jobcenter zugeschickt in dem steht ich bekomme noch 520 Euro nachgezahlt, es gab ein paar Komplikationen mit einigen Buchungen.

In dem Schreiben steht es wird die nächsten Tage auf mein Konto eingezahlt. Denkt ihr ich kann diesen Freitag schon mit dem Eingang des Geldes rechnen?

Ich danke schon im Vorraus für hilfreiche Antworten.🙂

Ich möchte zuhause ausziehen. Aber ich hab nicht viel Geld. Ich habe überlegt dass ich doch ins Fitnesstudio ziehen könnte. Das hat 24 Stunden am Tag 365 Tage im Jahr auf. Da wäre ein Monatsbreiragt 50 €. Gratis Dutschen und Getränke (Wasser mit Geschmack) gibt es da auch. Könnte ich da einziehen und in der Umkleide schlafen? Wenn ich immer die 50 € im Monat bezahle und mich gut benehme könnten die mich dann rausscheißen?

Muss ich das mit dem Vermieter besprechen? Welchen Anteil der Kosten sollte der Vermieter tragen?

Mit welchen zusätzlichen Kosten muß man rechnen, außer Miete weiter zahlen?

Ist die Kaution in Gefahr?

Die Wohnung soll nach dem Auszug zunächst einmal renoviert und saniert werden. Es wartet kein neuer Mieter darauf. Es wurde auf Eigenbedarf gekündigt.

Sonntag werden wir einen Mietvertrag unterschreiben. Mein Freund und ich sind die zukünftigen Mieter.

Mein Vater ist mein Bürge. Er muss in die Bürgschaftserklärung seine Personalausweisnummer eintragen.. Allerdings ist ihm aufgefallen, dass der Ausweis seit drei Monaten abgelaufen ist.

Ist das sehr schlimm?

Ich meine ich bin ja der Mieter. Es wäre doch "schlimmer", wenn meiner abgelaufen wäre, oder nicht?

Allgemein gilt zwecks Schönheitsreparaturen ja folgendes:

Sofern im Mietvertrag eine klare Farbvorgabe während der Mietzeit vereinbart ist, so ist diese unwirksam, genauso wie die Klausel, dass der Mieter Türen oder Decken während oder zum Auszug der Mietzeit nur in Weiß zu streichen hat.

Farbvorgaben – sofern diese als neutrale und deckende Farben bezeichnet werden – sind zum Zeitpunkt des Auszuges aber möglich.

In meinem Vertrag steht folgendes:

"Klarstellung zu Schönheitsreparaturen: Hier wird ausdrücklich auf die Regelung zu (§ mit Schönheitsreparaturen) hingewiesen. Zur Klarstellung wird vereinbart, dass bei

-Sichtbaren Ausbesserungen

-Wände und Decken mit einem anderen Farbton, als der Farbton bei Übergabe gestrichen wurde oder

-in der Wohnung geraucht wurde

sich die Vertragsparteien einig sind, dass die in vorgenannten Fällen die Schönheitsreparaturen vom Mieter bei Auszug fachgerecht durchzuführen sind, oder der Mieter die Kosten für einen vollen Renovierungsturnus trägt. Für die Bemessung der Kosten der Schönheitsreparaturen kann ein Kostenvoranschlag eines Malerunternehmens herangezogen werden."

Wird durch das fett geschriebene Zitat meine Schönheitsreparaturklausel unwirksam, da mir ja hierdurch eine feste Farbe vorgegeben wird oder nicht?

Wenn jetzt mein Nachmieter einige Stellen in der Wohnung gestrichen hat, obwohl er wusste, dass ich momentan Angebote von Malern einhole, ist dass dann nichtmehr mein Problem oder?

Guten Tag,

kurze Schilderung: ich lebe in einem Mehrfamilienhaus, wo die Wände sehr hellhörig sind. D.h. es ist so, dass man nahezu alles mitbekommt, von direkten Nachbarn. Ich lebe seit fünf Jahren dort und neben mir wohnt eine Frau, die mich förmlich tyrannisiert. Bedeutet: seit mehr wie fünf Jahren, schlägt sie gegen die Trennungswände, sowohl mit den Händen als auch mit Gegenständen. Sie schreit und beleidigt mich wohnungsübergreifend. Sie stellt sich in den Garten und schaut bei mir rein. In unserem Viertel bis hin in den Supermarkt versucht sie meinen Ruf zu schädigen. Wenn ich nachhause komme, betätigt sie den Türöffner. Bekomme ich Besuch, ist es unmöglich sich in meiner Wohnung aufzuhalten, da sie zum selbigen neigt. Sie schaut über das Balkongeländer, fischt meinen Müll aus der Mülltonne und so weiter. In etwa dasselbe hat sie bereits mit einem anderen Nachbarn gemacht, der ihretwegen ausgezogen ist. Seit meinem Einzug beschwere ich mich eigentlich bei meinem Vermieter, mit Protokollen, Schilderungen und dann gab es die direkte Aussage von dem ehemals Nachbarn, der eben auch bestätigt hat, meine Aussagen in einer Mail an unseren Vermieter.

Ich hatte in letzter Zeit regelmäßigen Besuch und da dieser Mensch blind ist und keine Verpflichtungen hat, haben wir beinahe tagtäglich und andauernd Zeit miteinander verbracht. Es gibt zwar einige meiner ehemals besucher, die bestätigen können, was eben vorgefallen ist, aber dieser Bekannte hat so viel mitbekommen, dass ich ihn als Zeugen in meinem Protokoll genannt habe. Jetzt schreibt mein Vermieter unter anderem folgendes: "um eine vor Gericht belastbare Abmahnung oder später ggf. Kündigung aussprechen zu können, reicht die Aussage meines Bekannten nicht und ich benötige Aussagen aus meiner Nachbarschaft".

Fragen:

• warum muss mein Vermieter vor Gericht ziehen, um eine Abmahnung bzw. Kündigung aussprechen zu können?
• ist das rechtens, dass er die Zeugenaussage von meinem Nachbarn anscheinend gar nicht berücksichtigt? Ich meine, die Frau xxx müsste er widerlegen, was er sagt?
• Muss ich für meinen Vermieter vor Gericht Aussagen? Es gab hier vor kurzem einen ähnlichen Fall: die betroffenen Zeugen haben sich geweigert vor Gericht auszusagen.
• ich möchte weder vor Gericht etwas klären noch im weiteren Sinne juristisch. Ich habe einen Zeugen genannt, aber scheinbar möchte der Herr, dass wir das vor Gericht austragen. Allerdings möchte ich lediglich, dass er ordnungsgemäß auf meine Beschwerden reagiert und mir nicht sagt, dass ich noch mehr Aussagen benötige? Übrigens haben drei Nachbarn etwas für mich angefertigt.

... bitte nennt mit gleich die entsprechenden Paragraphen.

Gruß

Hab' so 'ne Wandarmatur in der Küche. Also, wo Wasser raus kommt.

Jetzt ist die Frage: Das (!) und (!) das, was unter dem Spülenschränkchen ist... dieses Rohrwerks, was in das "Hauptrohr" reinführt, das ein Stückchen aus dem Boden rausragt... Ist das Vermietersache?

Das, was ich habe, ist sehr veraltet und undicht, quasi kaputt.

Müsste der Vermieter diese ganze Wandarmatur austauschen? Oder geht das komplett auf meine Kappe?

(meiner Logik nach wäre es nur dann was Anderes, wenn beispielsweise das Wasser "von unten" kommt und die Armatur praktisch Bestandteil einer Spüle, also von Küchenmöbeln wäre. Aber in meinem Falle kommt das Wasser ja "aus der Wand", wo eben die Wandarmatur dran ist; somit also Vermietersache...?)

Hallo.

In meinem Hochhaus haben auf mehreren Balkons wo kein Mieter gewohnt hat Tauben genistet. Es wurden damals schon über 50 Tauben gezählt. Jetzt wird mein Hochhaus derzeit voll saniert und es steht ein Baugerüst drum herum. Dem nun neuen Eigentümer und Hausverwalter ist es sehr wichtig, diese Taubenplage die wir hier haben los zu werden. Bei allen Balkons von leeren Wohnungen kommen Netze ran, damit die Tauben fern bleiben. Der Verwalter so wie auch wirklich viele der Mieter sind total danach bestrebt, endlich diese Taubenplage los zu werden.

Und genau in der Wohnung unter mir wohnt eine Familie, welche immer die Tauben füttert. Ich frage mich nun, ob ich dagegen angehen kann?

Ich habe bereits mehrere Fotos gemacht und Zeiten notiert.

Jedenfalls diese Familie legt dauernd Futter für die Tauben auf das Baugerüst, auf die Bohlen rauf, worauf die Bauarbeiter laufen.

Stehe ich morgens auf, habe ich immer geschätzt 20 und mehr Tauben auf meinem Balkon und meinen Fensterbrettern. Als die Wohnung unter mir leer war, war das nicht der Fall.

Muss ich das hin nehmen, dass diese ganzen Tauben da sind, wenn alle anderen sich so sehr wünschen, dass diese Taubenplage endlich ein Ende hat? Es ist lt. Zeitung von letzter Woche sogar vollkommen verboten, Tauben zu füttern. Das ist ja kein Wunder, wenn wir die nicht los werden, wenn es Mieter gibt, die die immer wieder an füttern.

Meine kleine Tochter ist allergisch gegen diese Dinge die Tauben machen und hinterlassen. Das ist nicht gut für die Wände. Bei den Balkons leerer Wohnungen war bis zu 1 Meter dick eine Schicht von Taubendreck auf dem Balkon, weil die da brüten und alles andere machen. Dauernd läuft es auf meinen Fensterbrettern, Balkon und auf dem Gerüst meiner Wohnung hin und her.

Kann ich das nicht dem Verwalter mit den Fotos melden, dass der Mieter unter mir die Tauben füttert?

Ich sehe es nicht ein, dass ich jeden Tag meinen Balkon wischen muss, weil die da immer sitzen. Das war schon als ich hier einzog. Danach war ich die Tauben los. Nun aber fängt das wieder an.

Auf meiner Arbeit angesprochen, sagen viele was ich für ein „Tierhasser“ bin und das ich den Tauben ihren Lebensraum lassen soll. Solche Leute würde ich gern mal erleben wollen mit solch einer Plage und einem, der die dann noch füttert. Die sagen ernsthaft, wer war zuerst da die Tauben oder der Mensch? Abgesehen davon wurden die Häuser aber nicht für die Tauben gebaut, sondern für die Menschen.

Vielen Dank für eure Antworten.

Was passiert wenn ich beim Auszug aus meinem Zimmer z.B. meinen eigenen Stuhl da einfach stehen lasse? Wird mir etwas in die Rechnung gestellt?

Angenommen, man lässt den Vermieter in die Wohnung rein, weil er z. B. einen Heizkörper ausmessen will, der sich im Wohnzimmer befindet. Und dann läuft der Vermieter aber zusätzlich auch noch in alle anderen Räume rein und kommentiert meinen Privatkram. Und dann bin ich damit aber nicht einverstanden und bitte ihn 3 x darum die Wohnung sofort zu verlassen. Doch dann will er nicht gehen, sondern wird vielleicht sogar aggressiv.

Kann ich dann die Polizei rufen und Hausfriedensbruch anzeigen?

Hallo zusammen,

ich habe die letzten Jahre in NRW gewohnt, aber ich möchte gerne nach München ziehen. Nun habe ich ein Jobangebot in München, bei dem ich genauso viel verdienen würde wie in NRW. Die Mieten sind aber gut doppelt so hoch. Ist das normal? Ich dachte, in München wären die Gehälter auch höher. Ich würde zwar über die Runden kommen, aber ich könnte nichts mehr sparen, wenn ich für eine 1-Zimmer-Whg. (~40 m²) ca. 900 EUR/Monat Warmmiete zahlen müsste.

Ich mag die bayerische Mentalität sehr und schätze die hohe Lebensqualität in München. Aber ist es das wert, so viel finanzielle Abstriche in Kauf zu nehmen?

Welche Erfahrungen / Ratschläge könnt ihr mir geben?

Danke!

Hallo,

Ich wohne mit mehreren Mitbewohnern in einem grossen Haus. Die Nachbarn haben uns am vergangenen Mittwoch darauf aufmerksam gemacht, dass Dachziegel vom Dach fliegen. Ich habe daraufhin unmittelbar dem Vermieter bescheid gegeben, telefonisch, und er meinte er kümmere sich darum.

Erfahrungsgemäss weiss ich dass da wohl eine Zeit nix passiert, jetzt mehrere Tage danach hat er sich auch noch nicht gemeldet.

Übermorgen ist aber wieder Sturm gemeldet. Was soll ich tun? Ich ziehe in knapp 2 Wochen aus, trotzdem fühle ich mich absolut verpflichtet dieses Problem zu lösen. Was macht man bei sowas? Die Feuerwehr holen?

Lg und vielen Dank

Gag

Hallo,

folgendes Problem:

unser Vermieter meinte anfänglich zu uns, dass wir parken sollen, wo frei ist. Es gäbe keine zugewiesenen Parkplätze.

das haben wir so getan, bis sich die Nachbarn richtig unfreundlich und unhöflich beschwert haben. Nun ist es letztendlich dazu gekommen, dass die PP nachträglich vergeben wurden. Es wurden Schilder Mieter 1, Mieter 2 etc angebracht.

Natürlich war der Vermieter außerordentlich schlau und hat die großen Parkplätze für die kleinsten Autos überlassen... nur weil die „schon seit Jahren so parken“

Unseren Firmenwagen dort abstellen? Keine Chance. Der würde mit Leitern komplett den Bürgersteig blockieren.

Nun zum Kernpunkt der Frage.

Da die Parkplätze nicht im Mietvertrag stehen und wir auch nicht dafür bezahlen, was passiert, wenn ich nun einen Parkplatz der anderen Mietern nutze? Ist das rechtlich bedenklich ?

Zudem ein Mieter sein Auto immer in einer separaten Garage parkt, während sein Parkplatz zu jeder Tageszeit frei ist 🤬 und wir mit zwei Autos sollen nun schauen, wo wir parken.

Vielen Dank und liebe Grüße

Meine Frage ist wenn man zb eine Ausbildung als xx macht in 750 Brutto verdient oder weniger im ersten jahr, man seine Miete zahlen muss zb 400 Euro mit Strom etc. Dazu steuern abgezogen werden vom Brutto Lohn, was bleibt dann überhaupt noch übrig? So etwa 200 Euro oder so für einen selbst?

Oder gibt es da eine Regelung das wenn man in seiner ersten Ausbildung ist das man bis eine bestimmte Summe Geld behalten darf?

Guten Tag

Ich wohne in einer 2,5 Zi Wohnung Parterre in einem EFH .

Wenn ich aus dem Fenster schaue, sehe ich einen alten Garten, Obstbäume und an der Seite habe ich ein großes, tiefes Fenster. Gegenüber ist eine Hecke und rechts eine Garage, so dass man nicht in die Wohnung blicken kann.

Nun wird ein Teil des Grundstücks verkauft und alles soll weg. Mein Fenster liegt dann quasi direkt an der Str. bzw. Durchfahrt dadurch, wie auf einem Präsentierteller, ungeschützt und jeder kann reinschauen und vorallem aber führt der neue Durchgang direkt vor dem großen, gekippten Fenster lang.Also quasi vor dem Sofa....

Eigentlich müsste ich da doch die Miete mindern können oder irgendwie gegen angehen können oder?

Viele Grüße

A

Ich muss demnächst aus meinem Zimmer im Studentenwohnheim ausziehen, ist es rechltich in Ordnung, wenn ich eine andere Person bevollmächtige, den Schlüssel zurückzugeben?

Ist eine gemeinsame Zimmerabnhame mit dem Hausmeister notwendig? Im Mietvertrag steht dies nicht explizit geschrieben, nur dass der Schlüssel zurückzugeben ist.. aber es die machen immer einen Termin aus. Ich ziehe aber früher als geplant aus, und möchte daher, dass eine Freundin von mir den Schlüssl zurückgibt..

Hallo,

an einer Stelle in der Tapete bin ich ohne viel Druck drübergefahren und sofort kam ein Loch zu Stande, ca. eine handfläche groß. Es handelt sich um eine Altbauwohnung und hinter dieser Stelle ist ein Hohlraum.

Ich wollte hier mal vorweg fragen, wer hier zur Beseitigung die Kosten trägt.

MfG

Hallo habe mich letztes Jahr bei den Stadtwerken für Strom und Gas angemeldet nach fast einem Jahr bemerke ich das der Vermieter Gas zahlen muss, ich muss nur Strom zahlen.

Jetzt kommt ein schreiben von den Stadtwerken das mir eine Gasrechnung von 2800 euro fällig ist der eigentlich meinem Vermieter geschickt werden sollte, natürlich gibt es nur einen Gaszähler für das gesamte haus. Wie ist nun vorzugehen um dieses Missverständnis/Fehler von der Welt zu schaffen!

Wie kann man den Mietpreis runterverhandeln?

Was muss man da sagen?

Hallo!!

Ich bin letztes Jahr zum Studieren umgezogen und habe meine Wohnung da als Hauptwohnsitz gemeldet. Aus persönlichen Gründen würde ich aber gerne die Wohnung meiner Eltern wieder als Hauptwohnsitz und meine eigene als Nebenwohnsitz anmelden.

Jetzt weiß ich aber nicht, ob und wie das möglich ist, da ja theoretisch kein Umzug stattfindet... Aber es wäre mir wirklich wichtig.

Hat vielleicht jemand Erfahrungen damit??

Ich möchte nächstes Jahr ausziehen, bin dann 18 Jahre und angehender Student. Brauche ich für den Vermieter auch eine Mieterselbstauskunft? Ich habe mir so ein Formular mal angeschaut. Da muss man auch das Nettoeinkommen der letzten 3 Monate angeben. Nun, da ich nich nicht arbeite, muss ich dann das Nettoeinkommen meiner Eltern eintragen?

Danke!

Angenommen ihr zieht mit eurem Partner in eine gemeinsame Wohnung oder habt dies bereits getan. Ihr arbeitet beide Vollzeit, der eine verdient ca. 2.000€ Netto und der andere ca. 3000€ Netto. Die Miete beträgt 1.000€

(Zahlen sind fiktiv mir geht es um die Verteilung)

Sollte jetzt jeder zu den 1.000€ die Hälfte beitragen, oder jeder bezahlt den Anteil der Miete gemessen an seinem Einkommen (400€ und 600€)

Wie ist eure Meinung dazu?

Ist das ein privates Immobilienunternehmen wo man Wohnungen mieten kann?

Gefordert werden vom Vermieter Selbstauskunft, Einkommensnachweise sowie Schufa-Auskunft. Sollte ich trotzdem eine Kopie meines Personalausweises und des Personalausweises meines Vaters zur Wohnungsbesichtigung mitbringen oder ist das nicht erforderlich? Und wenn ja: Sollte ich bestimmte Stellen schwärzen oder alles so belassen, wie es ist?

hi:) ich möchte für eine mietwohnung strom bekommen😅 beim stromanbieter muss man eine anschrift angeben.. da steht ihre lieferadresse (stromabnahmestelle) und geben sie vor-& nachname des anschlussinhabers ein.. muss da jz der vermieter oder ich hin? und kann ich überhaupt iwas im namen des vermieters abschließen?🤔 im mietvertrag stand, dass ich mich um strom kümmern muss

Hallo an alle,

wir haben eine eine Zusage für eine Wohnung bekommen. Die ist ab dem 1.9. frei.

Allerdings können wir jetzt erst kündigen und was im Vertrag steht, stelle ich mal als Bild hier rein.

Kann man den Vermieter fragen, ob man erst ab 1.10 oder 1.11 einziehen kann ?

Hallo, mein alter Vermieter (01.01.19 bis 31.05.19) und ich treffen uns heute zum Austausch der Mietkaution. Es muss meinerseits noch eine Rechung bezahlt werden, für Bohrlöcher, dann bekomme ich in Anschluss direkt die Mietkaution. Heute wird wie gesagt alles gezahlt und ich bekomme die Kaution, samt aufgesetztem Schreiben, von beiden unterschrieben zurück.

Der Vermieter will auf eine NK-Abrechnung für den Zeitraum verzichten, weil er schlicht "Keinen Bock" mehr auf mich hat... Kann er auf eine NK-Abrechnung verzichten? Wenn ja, ist ein Schreiben, wo ich dies festhalte und ihn unterschreiben lasse sinnvoll ? Mit freundlichen Grüßen

Hallo,

ich fange bald meine Ausbildung an und soll meinen Eltern 200 Euro dann monatlich dazugeben, damit habe ich auch schon gerechnet wir sind halt finanziell nicht sehr stark und immerhin liegt mein Nettogehalt dann so bei ca. 600 Euro. Das ist auch nicht der knackpunkt der mich stört, es ist vielmehr so, dass es mich stört, dass ich die einzige meiner Geschwister bin, die was dazugeben soll. Mein älterer Bruder ist jetzt mit seiner Ausbildung fast durch, es ist eine schulische Ausbildung, also hatte er nur sein Schüler Bafög, doch das lag auch bei rund 300 Euro und davon musste er nie was monatlich dazugeben. Meine kleine Schwester kommt jetzt in die 13. Klasse und bekommt schon seit dem sie 18 ist 130 Euro Taschengeld. Es hätte mich jetzt auch alles gar nicht gestört, wenn es jetzt nicht heißen würde, dass meine Eltern es finanziell nicht mehr schaffen würden und ich 200 Euro dazu geben soll, wobei die anderen außen vorbleiben.

Ich bin halt auch so recht geizig, dass ist mir schon klar, aber ich finde es einfach nicht fair, dass ich 200 Euro alleine beisteuern soll, obwohl meine Geschwister ja auch etwas dazugeben könnten, immerhin bekommt meine kleine Schwester 130 Euro Taschengeld und mein Bruder hat ja auch was. Ich fände es einfach viel gerechter wenn meine Eltern sagen würden, das die anderen beiden jeweils 50 Euro und ich 100 Euro dazugeben müssten oder dass, wenn sie 1/3 meines Gehaltes brauchen, dass sie dann auch 1/3 vom Taschengeld meiner Schwester und 1/3 vom Bafög meines Bruders nehmen sollen.

Doch bevor ich damit jetzt zu meinen Eltern gehe und ihnen sage wie unfair ich das finde, wollte ich hier jetzt erstmal nach eurer Meinung fragen wie ihr das seht. Findet ihr meine, sag ich mal, Forderung gerechtfertigt oder spricht da einfach nur mein Geiz raus oder mein "nicht-Gönnertum" meinen Geschwistern gegenüber, denn sogesehen stört es mich nicht 200 Euro dazuzugeben, sondern nur, dass ich die einzige sein soll die was dazugeben muss.

Ist jetzt sehr lang geworden aber danke schon mal für eure Antworten

Hallo, ich habe Anfang Mai einen Antrag auf Entlassung aus dem Mietvertrag zum 31.07.2019 (also mit ordentlich Vorlauf) bei der Vonovia gestellt, da ich in einer WG wohne. Der Vonovia liegen seit einem Monat alle nachgefroderten Unterlagen vor. Trotzdem wird nicht auf Email, Briefe etc reagiert und entschieden. Weiß jemand, ob ich trotzdem weiter Miete zahlen muss, wenn Vonovia die Bearbeitung mit Absicht ignoriert und ich dadurch im Mietvertrag gefangen bin und gar nicht mehr dort wohnen? Oder wenigstens was ich alternativ machen könnte?

Moin Leute,

und zwar möchte ich möglichst schnell eine neue Wohnung. Jedoch habe ich ja 3 Monate Kündigungsfrist. Aber man findet ja nichts was erst in 3 Monaten frei wird. Jetzt möchte ich irgendwie versuchen fristlos zu Kündigen, gibts da eine Möglichkeit irgendwie um die Frist zu kommen.

als Grund für die Fristlose Kündigung habe ich mir gedacht, das der FI Schalter nicht auslöst, was ja auch tatsächlich der Fall ist. Kommt man damit durch?

Dazu kommt noch das in den letzten Wochen die Wohnung unter mir kernsaniert wurde und auf Anfragen für mietminderung kamen keine Antworten. Und im allgemeinen antwortet der Vermieter auf keinerlei Anliegen.

Das Risiko jetzt zu kündigen und in 2 Monaten was zu suchen will ich nicht eingehen. Nachmieter für diese Wohnung zu finden ist auch sogut wie unmöglich, denn niemand würde freiwillig hier einziehen.

nach dem Bundesmeldegesetz

Wer im Inland nach § 17 oder § 28 gemeldet ist und für einen nicht länger als sechs Monate dauernden Aufenthalt eine Wohnung bezieht, muss sich für diese Wohnung weder an- noch abmelden, § 27 BMG.

Ich bin ein dualer Student und muss für die Studienphase (6 Monate) vom Standort A nach Standort B umziehen. Im Standort A bleibe ich angemeldet und zahle dafür Miete. Während diese Sechs Monaten bin ich im Standort B zur Zwischenmiete und Zahle auch dafür Miete (6 Monate). Also ohne Ummeldung.

Ist das laut Bundesmeldegesetz legal?

-Ist es dabei egal was im Mietvertrag steht und muss man bei der Suche nach WG bzw. Wohnung im Standort B irgendwas beachten?

-Muss die Miete unbedingt auf 6 Monate befristet sein oder kann die Miete unbefristet sein aber dafür muss der Mieter bis 6 Monaten kündigen.

-Muss das mit dem Vermieter vereinbart sein oder ihm ist es egal?

Vielen Dank im Voraus

Hallo Freunde,

Mieter A ist Mieter in einem möblierten und mit einer Küche inkl. Kühlschrank ausgestatteten Wohnung in einer Wohnanlage. In seinem von ihm unterzeichneten Mietvertrag steht folgende Klausel:

Mit Energie (Warmwasser, Strom etc.) ist sparsam umzugehen. Die Benutzung von elektrischen Heiz- und zusätzlichen Kochgeräten sowie die Aufstellung von eigenen Kühlschränken sind nicht gestattet.

Ist es Mieter A nach dieser Klausel gestattet, eine Klimaanlage in seiner Wohnung zu installieren? (Auch unter der Annahme er hätte dafür einen Balkon oÄ, wo für nötige Gerätschaften auch Platz wäre.)

Würde mich sehr über Antworten hierzu freuen!

PS: Es geht hier nicht um darum, ob ich das darf. Das ist nicht mein Vorhaben. Auf Kommentare in dieser Richtung, die das Annehmen oder meinen andere Ratschläge bzgl. dem Umgang mit der Hitze auszusprechen zu müssen, darf also gleich im Vorhinein verzichtet werden. Danke.

Hallo Freunde,

ich habe ein großes Problem.

Und zwar habe ich ein Laden mit einem PKW Stellplatz hinten.

Bis jetzt ohne Probleme.

Ich zahle für diesen Stellplatz auch Geld. (Ist in Nebenkosten und steht im Mietvertrag)

Über meinem Laden wohnen zwei Familien.

Die eine ist umgezogen. Nun ist ein neuer Mieter drin. Dieser Mieter möchte sein Balkon erneuern und möchte von mir, dass ich diese Woche wo anderst parken soll. Hier ist leider überall das Parken mit Geld. Muss ich umparken?

Er sagte mir, dass es gesetzlich sowieso verboten ist, ein Stellplatz unter einem Balkon zu haben. Stimmt diese Aussage?

Laut Plan ist das mein Stellplatz. Dieser Mieter meint, er habe Kinder und wenn irgendwas vom Balkon auf mein Auto fällt, haftet er nicht.

Ist es wirklich so? Wer kennt sich da aus und kann mir helfen..

Hallo,

ich habe mal eine wichtige Frage.

Zurzeit wohne ich in Miete und da ist mir am Mietvertrag was aufgefallen.

Ich zahle 600€ Kaltmiete.

Hinzu kommen laut Vertrag:

170€ Heizkosten

80€ Garage und Stellplatz

50€ Küche

Muss ich die Küche mein Lang bezahlen?

Darf das in die Nebenkosten?

Hallo,

wenn ich Mittetnachts aufstehe und in die Küche gehe + licht einschalte, dann sehe auf den Boden 2-3 solche Besucher. Sie bewegen sich sehr schnell und suchen sich dunkle räume(!?). Seit dem Sommer sehe ich diese Insekten. Habe insgesamt 10 davon getötet. Der Boden ist aus Naturholzlaminat.

Habe über überall mit Staubsauger abgesaugt, auch Heizungsröhre + Abdeckungen. Die Wohnung habe ich seit 1 Jahr.

Schreibt bitte Eure Ratschläge oder Meinung. Danke. Vg

Bis 2 August muss ich das Geld für die Miete auftreiben... ansonsten droht mir der rauswurf... warum ich die Miete nicht bezahlt habe ist das ich schon monatelang kein Geld vom Amt gekriegt habe... was kann ich jetzt tun um an Geld zu kommen? bis am 02.08 hab ich Zeit!!

Würde mir das Amt Geld leihen dafür? es ist wirklich schlimm für mich die sache!

Huhu Liebe Leute,

Bei uns im Haus sind die Sanitäranlage defekt. 5 von 6 Metern können die Sanitäranlagen nicht nutzen da das Wasser nicht abfließt.

Der Vermieter will erst morgen einen Handwerker verständigen. Ist das so rechtens oder ist der Vermieter verpflichtet heute noch jemanden kommen zu lassen?

Antworten

Hallo.

Ich habe gerade einen Mietvertrag vor mir liegen, bei dem der Vermieter die Zahlung der Kaution über ein gefändetes Sparbuch haben will.

Heißt das, dass ich ein Sparbuch mit dem Betrag der Kaution haben muss und der Betrag dann von meinem Vermieter eingezogen wird?

Muss man das bei der Bank vor Ort durchführen?

Hallo,

Mein Freund und ich ziehen in Bälde in unsere erste gemeinsame Wohnung.

Mietvertrag ist unterschrieben, Kaution überwiesen etc und jetzt ist morgen die Übergabe des Schlüssels (haben einen Termin mit dem Hausmeister der ihn uns übergeben soll)

Ich habe allerdings morgen einen dringenden Arzttermin und wollte fragen, ob es reicht, wenn mein Freund anwesend ist? Ich bin mir da gerade echt unsicher...

Vielen Dank für eure Antworten.

Hallo zusammen,

ich habe eine Wohnung bei der Wohnungs Gesellschaften GrandCity. Ich habe mich drüber Informiert ob ich ein Untermieter haben darf. Erst recht wenn es meine Mutter ist als Untermieterin. Ich habe etwas recherchiert und bin auf diese Webseite von Grandcity gestoßen

https://www.grandcityproperty.de/mieterservice/ratgeber/untermietvertrag

Dort steht unter Fakten

• Nahestehende wie Ehepartner oder Familienagehörige müssen nicht genehmigt werden und dürfen so einziehen

Heißt das ich keine Genehmigung vom Vermieter brauche? Oder habe ich es falsch verstanden?

Halli Hallo,

aufgrund schwerwiegender Probleme daheim, hat das Jobcenter entschieden, dass Sie mir im Rahmen von ALG II eine Wohnung finanzieren (346€ kalt), obwohl ich noch zur Schule gehe. (Bin 20 Jahre alt)

Leider bekomme ich bei unseren Baugenossenschaften in Mannheim keine Wohnung, da ich erst ein bisschen mehr als 2 Jahre hier gemeldet bin und die Warteliste zu lang ist.

Jetzt muss ich selber auf Wohnungssuche gehen.

Da die Mieten bei uns ziemlich hoch sind, wollte ich fragen, ob es möglich wäre, selbst etwas zu der Miete beizusteuern (ca 60-80€).

ich habe keinen Anspruch auf BAFÖG, meinen Lebensunterhalt werde ich mit dem Unterhalt von meinem Vater + Kindergeld finanzieren und aktuell bin ich auf der Suche nach einem 450€ Job.

Vielen Dank für eure Antworten!

Wie viel Geld sollte ich ansparen um in meine erste Wohnung auf Miete einzuziehen ?

Sperrt ihr euer Zimmer in einer WG zu, wenn ihr im Zimmer seid und eure Ruhe haben wollt? Oder lasst ihr immer offen?

Fändet ihr es komisch, wenn sich eure Mitbewohner "einsperren"?

Ich bin auf Wohnungssuche als Student und erhalte Bafög und wohne seit 6 Monaten alleine, was brauch ich nun alles für Papierkram wenn ich eine neue Wohnung finden sollte. z.B. Lohnnachweis?! ich erhalte Bafög und Kindergeld?!

Hallo Experten,

eine Frage: ich möchte eine Wohnung kaufen und dort selbst wohnen. Allerdings möchte ich auch eine WG dort gründen und 1 / 2 Zimmer untermieten - wie funktionieren in diesem Fall mit Steuer für die Mieteinnahme ? Kann man etwas vom Steuer absetzten ?

Vielen Dank im Voraus.

Ich zahle zur Zeit meine Miete immer am 15. eines Monats nun habe ich zum 1. September gekündigt und frage mich wie viel ich für den Monat August als Miete zahlen muss.

Guten Tag liebe Community, undzwar habe ich mehrere fragen, es geht darum das ich momentan als Vollzeitmitarbeiter in der Industrie arbeite, am 1.09.2019 beginnt meine Ausbildung im selben Betrieb die Ausbildung beträgt 3,5 Jahre. Leider habe ich viele große Fehler in der Vergangenheit begangen und bin momentan mit 15.000€ verschuldet, jetzt wollte ich mich informieren wie es aussieht wenn ich mir eine Wohnung mieten möchte ? Bekomme ich da Zuschüsse ? Oder evtl. die Wohnung gestellt da ich mich mit meinen Eltern überhaupt nicht verstehe und das langsam auf die Psyche geht und ich das langsam nicht mehr aushalte, wie sieht es dann mit den Schulden aus? Muss ich die weiterhin bezahlen? Da ich bei verschiedene Unternehmen und beim Staat Schulden habe und dies schon bei den Inkasso Büros gelandet ist bist zu den Gerichtsvollzieher.

Danke gür die Antworten im Voraus

Hey, ich bin Dezember 18 in diese Wohnung eingezogen und habe jetzt ziemliche Geldprobleme und würde gerne wieder ausziehen. Im Internet habe ich gelesen dass man aus einem befristeten Vertrag nicht vor 1 Jahr herauskommt...aber im Mietvertrag den ich bekommen habe steht nur die Mietdauer von 3 Jahren drinnen und darunter steht sowohl Mieter als auch Vermieter können inerhalb der Laufzeit vom Mietvertrag zurücktreten mit einer 3 Monatigen Kündigungsfrist...

von erst ab einem Jahr kündigbar steht da garnichts drinnen.

Was steht mir also bevor?

Folgender Fall - Opa ist verstorben . 3 Monate Kündigungsfrist , heißt wir zahlen die Miete nun bis zum Ende weiter. Heute habe ich gesehen , das der Vermieter in unserer Wohnung an fängt zu streichen etc.

darf er das obwohl wir noch Miete zahlen? Ohne zu fragen etc.?Gibt es Evtl sonderkündigubgsrecht?

Meine Schwester bezog mit Ihrer Freundin eine WG. Die Kündigungsfrist betrug 2 Jahre. Zum Zeitpunkt des Auszuges (15.04.) wurde diese per mündlicher Vereinbarung aufgehoben, da sie den Auszugstermin überschritten hätte. Dennoch hat sie die Miete des gesamten Monates bezahlt. Hat sie ein Recht, die anteilige Miete 16.04. - 30.04. zurück zu verlangen? Vielen Dank im voraus!

Guten Tag, ich bitte um eure Hilfe.

Meine Mieter sind letztes Jahr im Mai durch eine Räumungsklage von meiner Wohnung ausgezogen. Heute habe ich folgenden Schreiben von der Abfallwirtschaft erhalten (siehe unten).

Ich soll weil die Mieter von 2017-2018 keine Abfallgebühren zahlen, weil sie es nicht getan haben. Ist das rechtens?

Der Andere Partner welcher nicht im Mietvertrag steht muß die Wohnung verlassen. Wann ? Gibt es gesetzliche Regelungen, Präzedenzfälle ? Muß der nicht im Mietvertrag stehende die Wohnung auf der Stelle verlassen, kann der Mieter den Ex-Partner ggf. von der Polizei entfernen lassen - in die Obdachlosigkeit ?

Wenn ein Paar Jahre zusammenlebte kann der Mieter den Anderen im Streit augenblicklich der Wohnung verweisen ?

Und was geschieht mit dem Eigentum des Nicht-Mieters ?

Hallo, wir haben eine neue Wohnung gefunden. Wenn wir in die neue Wohnung umgezogen sind, muss man direkt Miete bezahlen. Oder nicht, weil man ja eigentlich noch im Umzug ist & erst alle Möbel transportieren etc muss. Danke im Voraus!

Hallo,

Wie oben beschrieben suche ich eine billige Quadvermietung in

Kroatien, Istrien, Pula

Am liebsten ein Quad für ca. 50€ der Tag und 100€ Kaution.

Gerne auch Strandbuggy oder ähnliches jedoch kein 2 Rad!

Schonmal danke im Voraus!

Bei einem Darlehenszins über gerade mal 0,57% eff machen die Darlehenszinsen fast gar nichts aus. Zudem kann man die Renovierungskosten über 10.000€ nur das erste Jahr abschreiben. Die neue Einbauküche reißt es auch nicht raus.

Fazit: Daher doch mietfrei überlassen um steuern zu sparen?

Mein ehemaliger Hauptmieter behauptet, ich schulde ihm noch um die 100€ für sämtliche Dinge, die allerdings nichts mit dem Mietvertrag zu tun haben. Ich wohne seit Mai nicht mehr in der Wohnung und jetzt will er mir das Geld einfach von der Kaution abziehen. Ich kann mir nicht vorstellen, dass das zulässig ist. Die Kaution ist ja nur für Mietschulden, entstandene Schäden in der Wohnung etc aber man kann doch als Hauptmieter nicht einfach private Schulden mit der Kaution verrechnen oder? Zumal ich diesen Schulden teilweise widerspreche, da er z.B. Geld für Gegenstände haben möchte, von denen er behauptet, ich habe sie beim Auszug mitgenommen, was aber nicht stimmt

Ich habe bis Mitte letzten Jahres als Untermieter in einer WG gewohnt und bin dann ausgezogen. Meine Hauptmieterin hat damals einen Teil meiner Kaution noch nicht ausgezahlt, da ja noch die Nebenkostenabrechnung für das Jahr ausstand. Außerdem hatte ich generell das Gefühl, dass sie mir möglichst viel von der Kaution irgendwie abknöpfen möchte, sie hat z.B. auch Geld davon einbehalten, weil ich ihr angeblich mündlich gesagt hätte ich würde ihr noch 100€ für irgendwelche Gegenstände von ihr geben, die ich angeblich beim Auszug mitgenommen habe (was nicht stimmte).

Im April habe ich bereits bei ihr nachgefragt, ob sie denn mittlerweile eine Nebenkostenabrechnung für letztes Jahr erhalten hat, damit wir das alles endlich abhaken können, was sie verneinte. Zwei Monate später kam von ihr immer noch keine Abrechnung, also habe ich mal bei den Vermietern nachgefragt, wann sie denn eine Nebenkostenabrechnung erstellen. Sie haben mir nur geantwortet, dass sie diese meiner Hauptmieterin bereits vor Wochen ausgehändigt hätten. Letzten Endes stellte sich dann auch heraus, dass ich Geld zurück bekommen sollte, da die Nebenkosten niedriger waren, als die Vorauszahlung.

Meine Frage nun: ist es nicht strafbar, mir diese Nebenkosten sowie das Geld, auf welches ich ja einen klaren Anspruch habe, vorzuenthalten? Hat ein Hauptmieter nicht die Pflicht, solche Informationen und Rechnungen an seine Untermieter weiterzuleiten, ohne dass man da so hinterherrennen muss? Hinzu kommt nun auch, dass mir die Hauptmieterin mittlerweile zwar die Gutschrift von den Nebenkosten und die Restkaution zurück überwiesen hat, allerdings hat sie einfach mal ohne Begründung trotzdem noch 100€ einbehalten, obwohl ja jetzt alle Ansprüche aus dem Mietvertrag erfüllt. Was soll ich da tun? Auf Zahlungsaufforderungen geht sie nicht ein, aber vor Gericht zu gehen, kann ich mir als Student auch nicht leisten.

Hallo,
ich habe ein knifflige Frage.
Ich bewohne an meinem Studienort einen Bungalow, der an ein Studentenwohnheim gekoppelt ist und auch offizielle als Studentenwohnung geführt wird.
Mein Mietvertrag endet zum 31.September diesen Jahres.
Es wird im Vertrag eine 4 Wöchige Kündigungsfrist angegeben, sonst verlängert sich der Vertrag automatisch um ein weiteres Jahr.
Gerade hat sich ergeben, dass ich aus heiterem Himmel mein Kind zugesprochen bekommen habe. Der Momentane Bungalow mit 38 qm Wohnfläche eignet sich allerdings nicht zum Wohnen mit Kind.
Ich bat den Vermieter, deshalb das Mietverhältnis zum 1. August zu beenden.
Dieser behaart aber darauf, das Mietverhältnis bis ende September fortzusetzen.
Gibt es also irgendwie eine Möglichkeit bzw. ein Sonderkündigungsrecht um bis August aus dem Mietvertrag herauszukommen???
Ich wäre für hilfreiche Antworten sehr Dankbar.

Seit zwei Wochen ist nun in unserer Mietwohnung (sie ist eine Mieteinheit von mehreren Dutzend in einem größeren Haus) tagsüber (von 9 Uhr bis 17 Uhr) abgestellt. Weder der Hahn in Küche, Bad und WC geht, noch in Klospülung oder die Dusche. Erst abends kann man das wieder benutzen. Die Kabel der Waschmaschine sind dauerhaft abmontiert, sie lässt sich auch nicht benutzbar.

Das ist nicht auszuhalten. Man kann nicht duschen, keine Nudeln kochen usw. Zur Zeit arbeite ich viel zu Hause, was aber aufgrund der Umstände eigentlich kaum möglich ist. Somit bin ich quasi gezwungen das Haus tagsüber zu verlassen. Das zwingt mich weiterhin dazu, vor 9 aufzustehen, da es bei der Hitze eigentlich nicht möglich ist, ungeduscht aus dem Haus zu gehen.

Welche Möglichkeiten habe ich als Mieter?

Hallo,

bei uns in der Wohnung ist seit gut einer Woche kein Gas mehr vorhanden, nachdem dieses an unserem Boiler geleckt hat (der zur Wohnung bereits vor Mietabschluss dazu gehört hat). Infolgedessen haben wir aktuell kein Warmwasser mehr. Kochstellen o.Ä. sind nicht betroffen, da alles elektrisch, es geht nur um die Warmwasserversorgung. Auch trotz der heißeren Tage gibt es natürlich einen Unterschied zwischen "die Dusche auf kalt stellen" und "ohne Warmwasser duschen" ;-)

Daher die Frage - wäre über eine Mietminderung wegen Warmwasserausfall auch in den Sommermonaten zu denken, und falls ja in welcher Höhe und ab wann?

Besten Dank.

Mein Freund und ich (26&22) haben am Anfang des Jahres vom seinem Onkel angeboten bekommen, in eine der Wohnungen zu ziehen, die er in unserer Universitätsstadt vermietet. Dann mit angepasstem Mietpreis und gestatteter Tierhaltung. Als Gegenleistung sollten wir dafür die Wände streichen. So weit, so gut. Bis heute war die Wohnung noch in Benutzung von einem Mieter der - zusammen mit seinem Sohn - seit 15 Jahren dort lebte. Deshalb konnten wir uns die Wohnung auch noch nicht ansehen. Einen Mietvertrag haben wir deshalb auch noch nicht unterschrieben.

Es stellte sich heraus, dass der Vormieter die Wohnung in einem miserablem Zustand zurückgegeben hat. An vielen Stellen ist die Tapete abgerieben, teilweise mit grün-gelblichen Rändern, zwischen Tapete und Sockelleiste sind schwarze Striemen, die Türrahmen und Lichtschalter sind verdreckt (das ist allerdings das geringste Problem), die Tapete im Bad ist verdreckt, die in der Küche platzt an allen Ecken ab, noch dazu sind oberflächliche Mängel an der Spülmaschine (Griff abgefallen) und der Kühlschrank, sowie die Schubladen in der Küche sind an der Innenseite voll mit schwarzen Flecken.

Da es sich um Familie handelt, wollen wir versuchen einen Kompromiss zu finden, trotzdem wollen wir natürlich unsere Rechte geltend machen, bevor wir den Vertrag unterschreiben. Haben wir ein Recht darauf, dass die Kosten für eine neue Tapete übernommen werden, wenn wir sie entfernen (nicht zuletzt auch, um zu schauen, ob sich irgendwo Schimmel verbirgt) und angesichts der (un-) hygienischen Zustände in der Küche: kann man dabei von Mietmängeln sprechen?

Wir sind ein bisschen ratlos. Was können wir tun?

Hallo,

ich wohne in einem Zimmer, welches ich als Zwischenmiete für 4 Monate gemietet habe. Miete pro Monat ist 290 Euro. Meine Frage: Ich bleibe in diesem Zimmer bis zum 20.08, also im August nur 20 Tage. Muss ich die komplette Miete bezahlen oder nur Miete für die 20 Tage? Der Mieter will den ganzen Betrag, also 290 Euro für August und das betrachte ich als Frechheit, weil ich am 20.08 ausziehe. Danke im Voraus

Ich verstehe das nicht...

Meinen Vermieter hat entschieden dem Kessel zu tauschen.

Ohne Vorankündigung hat am Montag dem alte Kessel abgebaut, und seitdem habe ich nur kaltes Wasser.

Jetzt müssen die Bodenarbeit gemacht werden (Fliesen will er haben). Vielleicht kommt dem neue Kessel am Freitag, aber vermutlich werde ich über Wochenende auch kein warmes Wasser haben.

Er sagt dass ich zur Freunde mich duschen kann ...

Eh???? Ich kann aber nicht (wohne weit weg, und mit diese Hitzewelle... heute gab es 39 Grad) und ich zahle Miete auch für warmes Wasser.

Also, die frage :

Wie lange kann man ohne warm Wasser bleiben? Was kann ich machen?

Ich habe schon Druck gemacht, Montag als ich nachgefragt hatte sagte er dass diesem Freitag alles fertig sein wird, und jetzt leider vielleicht nächste Woche..

Hallo,

die ISTA wurde wohl von meinem Vermieter beauftragt meine Rauchwarnmelder zu prüfen, diesbezüglich habe ich von der ISTA bisher drei Termine bekommen, die alle samt für mich unmöglich gewesen sind einzuhalten (da immer "irgendwann" Mittags, in einem Zeitraum von mehreren Stunden). Außerdem stand auf dem Terminzettel, dass eine telefonische Terminvereinbarung zusätzliche Kosten verursacht, also habe ich darauf selbstverständlich verzichtet.

Nun bekomme ich von meinem Vermieter eine Rechnung i.H. von ca. 70€, die mein Vermieter wohl von der ISTA bekommen hat.

Kurze Frage: Bin ich verpflichtet, das zu zahlen?

Ich meine, es kann doch nicht sein, dass von mir erwartet wird, zu DEREN Terminwunsch anwesend zu sein und falls nicht, mir dass auch noch in Rechnung zu stellen? Da ich zu keinem Zeitpunkt irgendeine Dienstleistung beauftragt habe, kann ich doch wohl auch nicht zur Kasse gebeten werden.

Danke.

LG

Kann man Mietminderung beantragen / verlangen, wenn man plötzlich an einer Straße wohnt die durch Stadtplan Änderungen zur Hauptdurchfahrtsstraße (tolles Wort) wird? Und die Fenster nicht gerade schalldicht sind?

Einer Freundin geht es so, in ihrem Stadtteil wird gebaut und die große Hauptstraße soll nun eine Art "Fußgängerboulevard" werden. (Das die Nebenstraßen dafür nicht wirklich ausgelegt sind und sehr alt ist eine andere Sache).

Ich persönlich glaube nicht, dass es möglich ist, da ja der Vermieter nichts dafür kann, dass die Stadtplanung so tickt.

Hallo,

ich vermiete eine Wohnung und ich möchte gebrauchte möbel kaufen um die Wohnung als möbliert vermieten zu können.

Mir wurde gesagt, dass es möglich ist, die Kosten der Möbel von den Steuern abzuziehen (Sofa, Tisch, Waschmaschine, usw.).

Wie soll ich die Belege / Rechnungen / Quittungen am besten "formatieren", damit sie vom Finanzamt akzeptiert werden?

Will auch Barzahlung vom Finanzamt in diesem Fall akzeptiert ?

Vielen Dank im Voraus,

Hallo,

Unsere Straße soll demnächst saniert werden. Für diese Bauarbeiten ist es für unbestimmte Zeit auch nicht möglich, in die Hofeinfahrt zu kommen und ich kann die angemietete Garage nicht nutzen.

Daher nun meine Frage, ob es rechtlich zulässig ist, die Miete für diesen Zeitraum zu kürzen, dh. um den Betrag der Garagenmiete zu reduzieren.

Bitte nur ernste Antworten, keine Vermutungen. Danke

Wohnungen wo man so gut wie nichts hört.Wohne in Wohnung wo man bei lauteren Reden,den unteren Nachbar hört.Gibt es irgendwie speziell einen hinweiss wie man das vor Ort überprüfen kann wenn man in neue Wohnung einzieht,das mann so gut wie nichts vom unteren oder oberen Nachbar hört

hi:) ich such ne wohnung und hab heute mal auf ein paar anzeigen reagiert.. hab also die vermieter angeschrieben (über die internetseite) wie lange dauert sowas, bis ich ne antwort bekomme bzw wann kann ich davon ausgehen, dass es nichts wird?🙈

Hallo!

Ich werde dieses Jahr im Oktober ein Studium anfangen und bin auf der Suche nach einer Wohnung. Da ich jedoch in einer Stadt studieren möchte, die 600km von mir entfernt ist und ich nicht das Geld dazu habe, ständig mit dem Zug oder mit dem Bus dorthin zu fahren, wäre nun meine Frage, ob auch eine Freundin vor Ort von mir die Wohnungsbesichtigungen für mich erledigen darf? Oder habe ich dadurch einen Nachteil gegenüber den anderen Wohnungsinteressenten?

hallo,

wir bezahlen warm 700€ und die Mieterin sagte am Anfang dass jeder es sich so einrichten soll wie er will und verlange nicht einmal Kaution. Dementsprechend sah die Wohnung auch aus alle Böden kaputt 7 Tapeten Kreuz und quer übereinander und lila gestrichen ohne Türen oder Lichtschalter abzukleben!!! Wir haben alle Tapeten und Böden neu gemacht und jetzt kommt die Vermieterin und sagt weil wir es renoviert haben (selbstbezahlt!) müssen wir nun mehr Miete bezahlen?

darf sie die Kosten überhaupt erhöhen?

Hallo!

Ich habe versehentlich in unserem 10 Parteien-Haus das falsche Kellerabteil benutzt, auch noch ohne das Abteil zu verschließen. Zur Zeit der Belegung war das Abteil unbenutzt und ich wollte meine Campingausrüstung für den Winter dort lagern. Uns steht, laut Mietvertrag, ein Kellerabteil zu. Dementsprechend habe ich mich für das einzige leerstehende entschieden.

Nun war das Abteil auf einmal neu belegt, auf Nachfrage bei der Mietgesellschaft dachte man, meine abgestellte Sachen (zum Großteil in eine Campingdecke eingewickelt) seien hier illegal abgestellt wurde und hat alles entsorgt. Aufgrund Wechsel der Abteile in den vorherigen Jahren ( andere Wohnungsbewohner, aber gleicher Mietvertrag), ist unser Abteil mit einer anderen Partei vertauscht worden. Es ist aber auch aufgefallen, dass insgesamt ein Abteil zu wenig zur Verfügung steht.

Im Telefonat wurde mir die Hälfte des Wertes der entsorgten Ausrüstung zugesichert, und auch die Möglichkeit eines anderen Kellerraumes in Aussicht gestellt.

Frage: Sollte ich mich mit der Hälfte zufriedengeben? Ist es erlaubt in dieser Situation ohne Ankündigung im Haus eine Räumung durchzuführen. Vor allem in Anbetracht dessen, dass man zu den Abteilen nur kommt, wenn man vorher 2 Türen mit dem Hausschlüssel öffnet? Hätte hier nicht klar sein müssen dass einer der Mieter des Hauses hier irrtümlich seine Sachen abgestellt hat?

Hallo, ich habe bei meiner Hausverwaltung um die Zustimmung der Hundehaltung gebeten. Der Eigentümer gab sein okay (mit ihm hatte ich keinen direkten Kontakt) und die Hausverwaltung somit auch. Ich soll aber, aufgrund der erhöhten Abnutzung, 20 € mtl. mehr zahlen. An sich finde ich das nachvollziehbar. Jedoch frage ich mich, ob dass okay ist. Für ein Kind würde ich sicher auch nicht mehr Miete zahlen; Kinder können die Wohnung schließlich auch "abnutzen".

Was sagt ihr dazu?!

Ein Mieter aus einem drei Parteien Haus ist seit zwei Jahren hier als Hausmeister und wird vom Vermieter Vergütet. In meiner Umlagen Abrechnung die heute gekommen ist steht drinne dass ich jährlich 600 € für den Hausmeisterdienst bezahlen soll. Insgesamt sind es 1800, also auf drei Parteien aufgeteilt. Auch wenn ich diesen Hausmeister nicht in Anspruch nehme, weil ich mir immer alles selber machen, muss ich in den dennoch bezahlen? Ich hatte bisher für nichts unterschrieben, obwohl ich ja schon seit sieben Jahren wohne.

Hallo zusammen,

Ich wollte mich erkundigen ob ich eine Mietminderung machen kann wegen einem Messie als Nachbar.

Vor kurzem bin ich eingezogen in eine 2 Zimmerwohnung, bin super zufrieden.

Jedoch direkt neben mir wohnt mein Nachbar, ein Messie. Dem seine Wohnung ist komplett vollbemüllt mit allem möglichen. Dazu hat er eine Katze und so wie es aussieht hat die Katze keine Toilette. Der Gestank von Treppenhaus ist so stark das mir sogar peinlich ist jemanden einzuladen. Da die Wohnung direkt neben mir ist, kriege ich alles ab und manchmal stinkt sogar mein Flur in der Wohnung nach Katzenkot.

Vor kurzem waren die Polizei da, weil die dachten der Mieter wäre gestorben wegen dem Gestank. Die haben die Tür aufgemacht und konnten nicht rein gehen wegen dem Gestank und liegendem Müll.

Jetzt wollte ich mal nach Rat fragen ob es für mich die Chance besteht eine Mietminderung zu machen?

Es ist wirklich peinlich zum Beispiel essen zu bestellen da die in diesem Treppenhaus an meiner Tür bei bezahlen ersticken können.

Bitte um Hilfe was kann ich dagegen unternehmen?

PS. dem seine Katze tut mir wahnsinnig Leid.

Hi

Frage steht oben. Ich möchte in ein anderes Bundesland ziehen und daher interessiert mich welches Bundesland das preiswerteste ist. Danke im voraus für eure Bemühungen

Hallo,

ich lebe in einer WG und mein Mitbewohner zahlt seine Stromkosten nicht. Er sagt immer er hat kein geld und meint, dass er alles alleine in der Wohnung macht und droht mit Putzfrau und die Kosten dann von den Stromschulden abzuziehen (was er ohne Zustimmung und Sichtung durch Vermieter nicht darf und was auch nicht stimmt).

Nun meine Frage: Wir haben beide einen einzelnen Mietvertrag durch die Hausverwaltung für unser Zimmer also nix mit Untermieter oder ähnlichem. Kann der Stromanbieter in so einem Fall die Kosten getrennt abrechnen?

würde man die Wohnung mit meinem Gehalt bekommen ?

hallo, ich bin mieter und möchte meinen vermieter ein schreiben erstellen damit er ein baum im garten entfernt da äste und pflasterschäden enstanden sind bei starken wind ist das gefahr auch gross das es auf haus kippen kann. leider habe ich eine schreibschwäche, kann mir jemand ein muster schreiben senden? mfg

Hallo,

in meinem Wohnzimmer gehen an einer Wand 2 heizungsrohre lang (unten am Boden) die sind kochend heiß obwohl die Heizung aus ist. Der Raum heizt sich immer dadurch auf und es ist unerträglich.

Woran kann das liegen ? Und darf das überhaupt sein ?

Wo steht im Mietrecht, daß der Vermieter die Lüsterklemme am Deckenauslaß kaufen und installieren muß?

Hallo,

Ich habe von meinem Vermieter Post erhalten, dass er ab dem 01.07 einen Hausmeister beauftragt. Die Kosten werden sich auf um die 1400 Euro per Anno belaufen und unter allen Mietern aufgeteilt und mit der nächsten Betriebskostenabrechnung verrechnet.

Meine Bruttokaltmiete inkl Nebenkosten Iiegt gerade genau in dem Bereich der vom Amt gezahlt wird.

Wie läuft das ab? Muss ich das aus eigener Tasche bezahlen oder zahlt das Amt das?

Ich würde ungern schon wieder umziehen.

Liebe Grüße

Hallo, unsere Mietwohnung ist im Katastrophalen Zustand. Wir haben in 2 Räumen mit Schwarzschimmel, das Haus ist weder gedämmt, noch Isoliert. Auf dem Dachboden ist nix gemacht, oben zieht es, wenn es windig ist. Die Frage ist, ob es sich lohnt, den Vermieter zu verklagen, da der hier nix macht. Ach ja, zudem ist unter der Dachrinne eine Riesen Spalte, inder sich Wespen einnisten, diese Spalte ist direkt neben dem Garten, weshalb ich nicht ohne Angst gestochen zu werden rausgehen kann. Ich bin dazu noch Allergisch gegen Wespenstiche. Wir haben jedes Jahr mit Wespen zu kämpfen. Wie gesagt neige ich dazu zu meinem Anwalt zugehen, der sich in dem Bereich spezialisiert hat, um meinem Vermieter zu verklagen. Welche Rechte stehen mir grundsätzlich zu? Hab ich ein Recht auf eine Sanierung, die der Vermieter übernimmt oder so?

Danke schonmal für die Hilfe ✌️ euer Luke.

Das ist der Dachboden.

In der Spalte ist wahrscheinlich ein Wespennest.

Hallo,

ich und meine Freundin wollen umziehen un der Vermieter verlangt circa 4200€ Kaution. Da wir aber allein für den Umzug einen LKW Mieten müssen und auch noch ein paar Möbel brauchen haben wir uns mal erkundigt und da ist bei rum gekommen das man die Miete in 3 Monaten bezahlen darf. Nun wäre meine Frage ob das auch via Überweisung geht oder gilt die Regelung bei einer Bar-kaution?

Ist das mit den 3 Monaten gesetzlich geregelt?

lg

Hallo, hab heute die fristlose Kündigung meiner Whg. bekommen. Hab gestern die ausstehende Miete für Mai bezahlt und heute kam die Kündigung mit Poststempel von gestern und Datum des Schreibens vom 06.06.19. Da ich ja zum Zeitpunkt des Schreibens noch mit 2 Mieten im Rückstand war ist die Kündigung dann wirksam. Bin jetzt mit noch mit einer Miete im Rückstand.

Bevor jetzt blöde Antworten kommen von wegen rechtzeitig bezahlen und so. Mir ist die Miete im Mai durchgegangen, weil ich im Moment im Anerkennungsjahr zur Erzieherin bin und extremen Stress habe. Hab den Kopf so voll im Moment. Stehe kurz vor der Abschlussprüfung und habe dafür eigentlich gerade gar keinen Kopf.

Kann mir jemand sagen wie das ist ob die Kündigung trotzdem rechtswirksam ist.

Ach ja da steht auch noch der Satz drin.

Wir erklären ausdrücklich, dass wir einer stillschweigenden Verlängerung des Vertagsverhältnisses gemäß Paragraph 545 BGB nicht zustimmen.

Bin gerade verzweifelt. Und das ein Tag vor meinem Geburtstag.

Hoffe mir kann jemand helfen.

Danke schon mal

Die Hauptschuldnerin kann die Miete (Mietrückstände) nicht mehr bezahlen aufgrund Zahlungsschwierigkeiten. Mietzins- und Räumungsklage bereits eingereicht. Sie hat ebenfalls nichts wertvolles zu pfänden.

MUSS der Bürge und Zahler (selbstschuldnerisch - schriftlich im Mietvertrag aufgezeichnet und persönlich vom Bürge und Zahler unterschrieben) ALLE Rückstände vom Gläubiger begleichen? Schließlich ist ein Bürge für solche Fälle ja "da".

Welche Auswirkungen hat das dann auf die Hauptschuldnerin?

Habe kein Feld gefunden wo ich meine Miete angebe. Nur Schulden und Lasten und heimkosten bei internats Unterbringung. Trifft ja bei mir nicht zu. Wo trage ich die Miete ein?

Und was mache ich wenn ich nicht rechtzeitig bafög bekomme und meine miete nicht zahlen kann?

Hallo zusammen,

vielleicht etwas komisches Anliegen, aber Hilfe & Tipps wären echt super nett!

In unserem Treppenhaus riecht es die letzten Tage extrem nach Räucherkerzen. Der Geruch kommt aus einer anderen Mietpartei und wir haben das auch unserem Vermieter schon mitgeteilt. Dieser war auch einmal da, ABER wie es der Vorführeffekt so will konnte man an diesem Tag nichts riechen. Lange Rede kurzer Sinn: Kann man Gerüche irgendwie einfangen? Ist eine ZIP-Tüte dafür gut geeignet?

Würde mich freuen, wenn jemand eine zündende Idee hat :)

PS. Ja wir haben die Partei schon darum gebeten diesen Gestank zu unterbinden, doch diese reagieren darauf nicht.

Hallo, also in kurz und knapp habe ich bald meine erste Wohnungsbesichtigung. Heute um genau zu sein. Erst gestern wurde der Termin vereinbart, also sehr spontan. Auf die schnelle konnte ich nicht viel vorbereiten, zumal ich auch Schule hatte etc.. Kann man die Unterlagen alle Nachreichen? Oder gibt es etwas was ich UNBEDINGT bei der Besichtigung abgeben muss?

Jedenfalls bin ich heute nur durch zu Fall in der Stadt in die ich ziehen möchte und der Termin hat sich so ergeben. Ich treffe dort eben eine enge Freundin, wäre es dann ok die mitzubringen und falls ja soll ich die Vermieter erst fragen ob das in Ordnung wäre?

vielen Dank für eure Antworten, solche Fragen kommen bei mir immer nur nachts auf.

Ich habe zum 31.08. meine Wohnung gekündigt und nun Ende Mai die komplette Restmiete für insgesamt drei Monate bezahlt. Kann der Vermieter dagegen Einwände erheben?

Hey,

in unserem neuen Mietvertrag steht 70€ Nebenkosten (inkl. Heizkosten).

Das ist doch nicht realistisch? Ich meine aktuell haben wir 70€ kalte Nebenkosten + 80€ Heizkosten = 150€ insgesamt Nebenkosten.

Ich mein ich würd mich drüber freuen wenn ich jetzt monatlich 80€ weniger hätte, aber das kann ich mir nicht vorstellen.

Sieht dass dann so aus das wir am Jahresende 12 x 80 = 960€ nachzahlen müssen (u.u)?

Arbeite und wohne in München. verdiene 2100.- Netto, muss aber 1200 Netto an Miete zahlen. haben 3 Kinder ps. und alleine das soll laud VM SCHON ASOZIAL SEIN; DAS HAT ER GERADE ZU UNS GESAGT:::::::::::::!!!!